第一篇：關(guān)于對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估的申請(qǐng)報(bào)告

劉礦發(fā)[2005]35號(hào)

關(guān)于對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估的申請(qǐng)報(bào)告

泰安市國土資源局：

新泰市劉官莊煤礦位于新泰市翟鎮(zhèn)境內(nèi)，礦井始建于1987年，于1990年建成投產(chǎn)，隸屬新泰市翟鎮(zhèn)，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力3.0萬噸,2003年核定年生產(chǎn)能力6.0萬噸,可采煤層為6煤層,采用一對(duì)立井開拓,采煤方法為走向長壁后退式,全部垮落法管理頂板,采用中央并列抽出式通風(fēng)。礦井開采煤層由山東省煤炭工業(yè)管理局以（86）魯煤地局字1108號(hào)文和（90）魯煤生字第127號(hào)文批準(zhǔn)開采，煤層開采范圍由2003年5月山東省國土資源廳核發(fā)采礦許可證礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)12個(gè)點(diǎn)圈定；2004年8月，我礦委托山東科技大學(xué)編制了《山東省新泰煤田劉官莊煤礦資源儲(chǔ)量檢測報(bào)告》，11月16日泰安市國土資源局聘請(qǐng)省廳及有關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審，并以魯資儲(chǔ)核字[2005]10號(hào)文核準(zhǔn)，截止2003年12月31日，保有資源儲(chǔ)量35.6萬噸,其中：可采儲(chǔ)量（111）14.6萬噸;經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)17.3萬噸;邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(2M11)2.4萬噸;探明的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量(2S11)7.3萬噸;控制的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量(2S22)8.6萬噸。經(jīng)核實(shí)計(jì)算，我礦2004年1月至2005年12月共動(dòng)用經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（111b）4.6萬噸,其中采出量(111)4.4萬噸,損失量(111b)0.2萬噸。截止2005年底我礦保有資源儲(chǔ)量31萬噸,其中可采儲(chǔ)量(111)10.2萬噸,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)12.7萬噸,邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(2M11)2.4萬噸,探明的次邊際經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量(2s11)7.3萬噸,控制的次邊際經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量（2s22）8.6萬噸。

2003年我礦延續(xù)了采礦許可證，無償取得了采礦權(quán)，證號(hào)為：3700000330164，有效期自2003年5月至2006年5月，現(xiàn)采礦許可證已即將到期，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我礦需辦理采礦權(quán)延續(xù)，交納采礦權(quán)價(jià)款。現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)我礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，或參照相鄰礦山交納采礦權(quán)價(jià)款。

當(dāng)否，請(qǐng)批示。

新泰市劉官莊煤礦

二00五年十二月二十二日

劉礦發(fā)[2006]14號(hào)

關(guān)于對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估的申請(qǐng)報(bào)告

泰安市國土資源局：

新泰市劉官莊煤礦位于新泰市翟鎮(zhèn)境內(nèi)，礦井始建于1987年，于1990年建成投產(chǎn)，隸屬新泰市翟鎮(zhèn)，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力3.0萬噸,2003年核定年生產(chǎn)能力6.0萬噸,可采煤層為6煤層,采用一對(duì)立井開拓,采煤方法為走向長壁后退式,全部垮落法管理頂板,采用中央并列抽出式通風(fēng)。礦井開采煤層由山東省煤炭工業(yè)管理局以（86）魯煤地局字1108號(hào)文和（90）魯煤生字第127號(hào)文批準(zhǔn)開采，煤層開采范圍由2003年5月山東省國土資源廳核發(fā)采礦許可證礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)12個(gè)點(diǎn)圈定；2004年8月，我礦委托山東科技大學(xué)編制了《山東省新泰煤田劉官莊煤礦資源儲(chǔ)量檢測報(bào)告》，11月16日泰安市國土資源局聘請(qǐng)省廳及有關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審，并以魯資儲(chǔ)核字[2005]10號(hào)文核準(zhǔn)，截止2003年12月31日，保有資源儲(chǔ)量35.6萬噸,其中：可采儲(chǔ)量（111）14.6萬噸;經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)17.3萬噸;邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(2M11)2.4萬噸;探明的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量(2S11)7.3萬噸;控制的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量(2S22)8.6萬噸。經(jīng)核實(shí)計(jì)算，我礦2004年1月至2005年12月共動(dòng)用經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（111b）4.6萬噸,其中采出量(111)4.4萬噸,損失量(111b)0.2萬噸。截止2005年底我礦保有資源儲(chǔ)量31萬噸,其中可采儲(chǔ)量(111)10.2萬噸,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)12.7萬噸,邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(2M11)2.4萬噸,探明的次邊際經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量(2s11)7.3萬噸,控制的次邊際經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量（2s22）8.6萬噸。

2006年4月我礦在原井田范圍內(nèi)，申請(qǐng)了對(duì)7、9煤層的采礦權(quán)，已由山東省國土資源廳 批準(zhǔn)，我礦委托山東科技大學(xué)編制了《資源潛力調(diào)查報(bào)告》、《可行性安全評(píng)價(jià)報(bào)告》，7、9煤層共獲得累計(jì)查明資源量69.6萬噸,其中：可采儲(chǔ)量（122）31.4萬噸(7煤層17.8萬噸,9煤層16.3萬噸)；控制的（預(yù)可研）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）42.8萬噸(7煤層21.2萬噸,9煤層21.6萬噸)；控制的（預(yù)可研）邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（2M11）9.1萬噸(7煤層3.9萬噸,9煤層5.2萬噸)；控制的（預(yù)可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S22）17.7萬噸(7煤層8.9萬噸,9煤層8.8萬噸)。

2003年我礦延續(xù)了采礦許可證，無償取得了采礦權(quán)，證號(hào)為：3700000330164，有效期自2003年5月至2006年5月，現(xiàn)采礦許可證已即將到期，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我礦需辦理采礦權(quán)延續(xù)，交納采礦權(quán)價(jià)款?，F(xiàn)申請(qǐng)對(duì)我礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，或參照相鄰礦山交納采礦權(quán)價(jià)款。

當(dāng)否，請(qǐng)批示。

新泰市劉官莊煤礦

二00六年四月十四日

第二篇：采礦權(quán)延續(xù)申請(qǐng)報(bào)告

采礦權(quán)延續(xù)申請(qǐng)報(bào)告

和布克賽爾蒙古自治縣國土資源局: 我公司位于和布克賽爾蒙古自治縣瑪納斯鹽湖工業(yè)園區(qū)內(nèi)，礦山名稱為：新疆新雅泰化工有限公司和布克賽爾蒙古自治縣瑪納斯鹽湖東北段鉀鹽礦。采礦許可證號(hào)碼為:C***0107020.有效期為：2010年11月26日至2017年7月26日，礦山經(jīng)濟(jì)類型為: 有限責(zé)任公司。

1、延續(xù)理由及內(nèi)容: 我公司礦采礦許可證即將到期，為此，我公司特向和布克賽爾蒙古自治縣國土資源局申請(qǐng)辦理采礦權(quán)延續(xù)手續(xù)，延續(xù)后的采礦區(qū)有以下 15個(gè)坐標(biāo)點(diǎn)確定。點(diǎn)號(hào) X坐標(biāo) Y坐標(biāo)

5073555.40 15418357.50 2 5075858.40 15419359.50 3 5075829.30 15421626.50 4 5079997.40 15421679.10 5 5080899.50 15423632.40 6 5083616.60 15428841.70 7 5083559.30 15434016.90 8 5079854.30 15433977.40 9 5077089.50 15432652.70 10 5077103.70 15431357.60 11 5075251.20 15431337.10 12 5075280.40 15428746.00 13 5074354.10 15428735.40 14 5074431.80 15422256.80 15 5073505.60 15422245.20 礦區(qū)面積為96.0331平方公里。開采深度:由252 米至250米標(biāo)高。

2、礦山基本情況

依照新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳頒發(fā)的采礦許可證，批準(zhǔn)開采礦種為:鉀鹽礦礦，開采方式:露天開采，(其他采礦許可內(nèi)容，按采礦許可證)。

3、礦產(chǎn)資源投資情況: 目前已投入資金2.8億元，注冊資金4880萬元，主要用于鉀鹽礦開采基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鉀鹽礦資源詳查、鉀鹽礦開采，同時(shí)建立了鉀鹽礦進(jìn)一步加工基地（硫酸鉀車間），提高礦產(chǎn)資源的附加值。

4、資源的儲(chǔ)量情況: 根據(jù)新疆云鼎勘探測繪有限公司于2015年12月提交的《新疆和布克賽爾瑪納斯鹽湖東北段鉀鹽礦（鹵水）2015礦山儲(chǔ)量年報(bào) 》儲(chǔ)量 如下： 截止到2015年12月31日，礦區(qū)內(nèi)液相KCL資源儲(chǔ)量31.04萬噸。

采礦權(quán)人 ：新疆新雅泰化工有限公司

2017年 3月13

日

第三篇：采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)報(bào)告

采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)報(bào)告

XXX國土資源局：

XXXXXXXXXX（任維權(quán)）位于XXX南西方向，現(xiàn)屬XXXXX鄉(xiāng)管轄，采礦許可證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX，開采礦種：冶金用石英巖，礦區(qū)面積：XXX平方公里，有效期限：五年，自XXXX年XX月至XXXX年XX月。

礦山始建于XXXX年XX月，建礦投入生產(chǎn)已達(dá)X年之久，礦山生產(chǎn)的原礦主要銷往于高載能企業(yè)用于冶煉硅鐵等?，F(xiàn)因礦山資金技術(shù)條件限制，XXXXXXXXXX無力投入礦山開發(fā)，形成礦山無法達(dá)到規(guī)?；a(chǎn)，導(dǎo)致礦山生產(chǎn)的原礦無法滿足高載能企業(yè)需求。為合理開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將XXXXXXXXXX采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的XXX鑫瑞礦業(yè)有限責(zé)任公司，特向貴局申請(qǐng)辦理采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)！

特此申請(qǐng)。

XXXXXXXXXXX XXXXXXX

法定代表人： 法定代表人：

XXXX 年 月 日

第四篇：采礦權(quán)評(píng)估方法

第２章 采礦權(quán)評(píng)估方法

采礦權(quán)評(píng)估，發(fā)生在探礦權(quán)人放棄優(yōu)先采礦權(quán)并依法轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)和采礦權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓采 礦權(quán)之時(shí)。這時(shí)，一般都探明了礦產(chǎn)儲(chǔ)量，獲得的地質(zhì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)信息也比較充分，其評(píng)估方法也比較固定。采用的評(píng)估方法是貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法和可比銷售法。其中，探礦權(quán)人放棄優(yōu)先采礦權(quán)并依法轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)，但其評(píng)估方法則應(yīng)完全按采礦權(quán)評(píng)估方法進(jìn)行，即可用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法和可比銷售法。

2.1 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法

貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法，即DCF（discounted cash flow）分析法，是采礦權(quán)評(píng)估廣泛利用的基本方法之一。由于采礦權(quán)是企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬企業(yè)資產(chǎn)，它具備獨(dú)立的能夠連續(xù)獲得預(yù)期收益的能力，且資產(chǎn)未來的收益能夠用貨幣來計(jì)算，資產(chǎn)未來的收益中包含風(fēng)險(xiǎn)收益等前提條件，所以采礦權(quán)評(píng)估可以使用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法。國內(nèi)通常將它稱為“收益現(xiàn)值法”。國際上也普遍采用此法對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。但在具體應(yīng)用上，由于采礦權(quán)的特殊性，在現(xiàn)金流量分析運(yùn)用和采用參數(shù)上，與一般資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用有所不同。

2.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的方法原理

貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益，并折算成現(xiàn)值，借以確定被 評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。這種方法是基于：無論誰占有該資產(chǎn)，都能獲得一定的 期望收益，而且在產(chǎn)權(quán)交易中，無論是買者還是賣者，所獲得或支付的貨幣量都不會(huì)超過該 項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。那么，究竟獲得或支付多少貨幣量才算公平，它又基于一個(gè)最基 本的經(jīng)營法則，即在未來經(jīng)營中誰都應(yīng)獲得風(fēng)險(xiǎn)以外的超額收益，但都不能獲得全部風(fēng)險(xiǎn)外 的超額收益。這就意味著交易價(jià)值是超額收益中的一部分，如何把這部分切割分離，我們采 用反算方法，即要把對(duì)方應(yīng)該獲得的收益（包括超額收益），都應(yīng)切割過去，剩余的凈收益（或稱凈利潤）就是采礦權(quán)的價(jià)值。所以，貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理也是利用現(xiàn)金流量的原理，反算切割剩余定價(jià)的。

2.1.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計(jì)算方法 根據(jù)DCF的計(jì)算原理，采用與國際通用的DCF法有所不同的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)定采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，有三種計(jì)算公式：

用上述三種方法計(jì)算的結(jié)果有差別應(yīng)該說是正常的。不過從計(jì)算方法上不難看出，在評(píng) 估中，雖然對(duì)投資效益做了必要的分析，但由于所選生產(chǎn)規(guī)模很難最優(yōu)化，所以其總投資必 然會(huì)偏大或偏小，最終影響收益，影響對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的確定。采用扣除社會(huì)平均收益方法，不受投資大小的影響，也不受礦產(chǎn)品價(jià)格的影響（或者說影響幅度?。?，水漲船高，比較公平合理。所以，我們認(rèn)為，按扣除社會(huì)平均收益的計(jì)算方法較為適宜。

２．１．３ 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的參數(shù)選取

利用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估，須選取兩大類參數(shù)，一類為技術(shù)參數(shù)，包括地質(zhì)、采礦、選礦 各工藝環(huán)節(jié)所反映的礦床地質(zhì)特征、礦體形態(tài)、礦石數(shù)量和質(zhì)量、采礦和選礦生產(chǎn)規(guī)模及回 收利用率指標(biāo)；另一類為經(jīng)濟(jì)參數(shù)，包括相對(duì)固定的參數(shù)，這類參數(shù)是國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)、金融 部門發(fā)布的社會(huì)參數(shù)。此外，還包括相對(duì)可變的參數(shù)，這類參數(shù)是需要評(píng)估人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確 定的。

１．礦產(chǎn)資源工業(yè)指標(biāo)參數(shù)

工業(yè)指標(biāo)包括兩個(gè)方面：一是對(duì)礦石的某些有用、有害組分含量（品位）方面的要求；二 是對(duì)某些礦石或礦物物理技術(shù)性能方面的要求。采用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估時(shí)，需對(duì)下列工業(yè) 指標(biāo)參數(shù)進(jìn)行必要的動(dòng)態(tài)分析：①邊界品位；②工業(yè)品位；③綜合工業(yè)品位；④礦石品級(jí)；⑤伴生有用和有害組分；⑥礦區(qū)（床）平均品位；⑦有害雜質(zhì)允許含量；⑧精礦質(zhì)量要求；⑨礦石或礦物物理技術(shù)性能方面的要求。

上述參數(shù)中的關(guān)鍵指標(biāo)是邊界品位和工業(yè)品位（即人們常說的“雙品位指標(biāo)”）。就評(píng)估 而言，并不需要參與對(duì)工業(yè)指標(biāo)的選擇。任何礦床勘查，都要選擇一套工業(yè)指標(biāo)，據(jù)此圈定 礦體，確定儲(chǔ)量。在過去和現(xiàn)在選擇的工業(yè)指標(biāo)，一般都是經(jīng)上級(jí)主管部門或儲(chǔ)量委員會(huì)批 準(zhǔn)及征求礦山讀者論壇部門意見而確定的。但由于雙品位指標(biāo)較少考慮地理?xiàng)l件與當(dāng)時(shí)的經(jīng) 濟(jì)環(huán)境（如礦產(chǎn)價(jià)格、貼現(xiàn)率）影響，特別是早期勘探的礦床，完全沒有考慮經(jīng)濟(jì)因素，所確

定的指標(biāo)，或由于未能考慮經(jīng)濟(jì)因素，或由于時(shí)間久遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)情況已發(fā)生較大變化，往往不 能反映現(xiàn)在技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下的礦產(chǎn)儲(chǔ)量規(guī)模和質(zhì)量要求。經(jīng)常是在不同勘探階段給出不同的 工業(yè)指標(biāo)，因而導(dǎo)致出現(xiàn)不同的儲(chǔ)量規(guī)模。

［例２－２－２］ 山東某金礦床，在詳查階段下達(dá)的工業(yè)指標(biāo)為：邊界品位為２克／噸，單

工程最低工業(yè)品位為３克／噸，礦體最低工業(yè)品位為４克／噸，最低可采厚度為１．２米，求得

金金屬儲(chǔ)量為５０．５４噸。在勘探階段下達(dá)的三項(xiàng)工業(yè)指標(biāo)分別為１．５、３．５、５．５克／噸，求得

金金屬儲(chǔ)量為４３．６２噸。后來，為了某種目的做計(jì)算時(shí)，將工業(yè)指標(biāo)改為１、２、２．８克／噸，求得金金屬儲(chǔ)量為７４．９２噸。從而可以看出，對(duì)同一礦床確定的工業(yè)指標(biāo)不同，獲得可供開

發(fā)利用的資源量是不一樣的。隨著國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，冶煉技術(shù)也在 逐步提高，相對(duì)應(yīng)的是提取有用組分的能力也在增強(qiáng)。顯而易見，這些工業(yè)指標(biāo)要求也會(huì)隨 之變化。同時(shí)，市場需求和礦產(chǎn)品價(jià)格的變化，由于利益驅(qū)動(dòng)，也使這些指標(biāo)發(fā)生變化，因 而不能死搬硬套已定邊界品位。也就是說，在市場經(jīng)濟(jì)中，礦產(chǎn)儲(chǔ)量是動(dòng)態(tài)的。這就使在評(píng) 估時(shí)不得不考慮礦產(chǎn)儲(chǔ)量可信度問題，即在哪種工業(yè)指標(biāo)下，可達(dá)到最大可利用儲(chǔ)量，這對(duì) 采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估至關(guān)重要。因此，在用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估采礦權(quán)時(shí)，要對(duì)工業(yè)指標(biāo)進(jìn)行認(rèn) 真分析，特別是對(duì)邊界品位指標(biāo)要作動(dòng)態(tài)分析，選擇最優(yōu)的邊界品位，確定在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì) 條件下最佳經(jīng)濟(jì)效益的資源儲(chǔ)量。

邊界品位與開采成本及礦產(chǎn)資源總量的關(guān)系，雖然是一個(gè)復(fù)雜的資源經(jīng)濟(jì)問題，但必須 要求通過邊際成本和邊際效益分析來確定邊際品位，最大限度地保證礦產(chǎn)儲(chǔ)量的可靠性和礦 山經(jīng)濟(jì)壽命，使采礦權(quán)獲得合理收益，確保使用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。２．采選指標(biāo)參數(shù)

在現(xiàn)金流的計(jì)算中，選在礦產(chǎn)開發(fā)的哪一個(gè)環(huán)節(jié)上，確定流入流出量，是用好貼現(xiàn)現(xiàn)金第２章 采礦權(quán)評(píng)估方法１５５

流量法的關(guān)鍵。為此，需要正確選擇采選業(yè)兩個(gè)環(huán)節(jié)的各類參數(shù)。這類參數(shù)主要有：①原礦 品位；②入選品位；③精礦品位；④采礦回收率；⑤選礦回收率；⑥貧化率；⑦設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī) 模；⑧實(shí)際生產(chǎn)能力；⑨共生、伴生礦石入選品位；⑩剝離比。

這些參數(shù)的內(nèi)涵和計(jì)算方法早已明確，這里無須贅述。但長期以來，由于各礦、各地區(qū)、各部門的資料封鎖，始終沒有一個(gè)全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這給礦權(quán)評(píng)估工作帶來了很大的困難。之所以要有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，是因?yàn)樵谠u(píng)估中也要堅(jiān)持達(dá)到保護(hù)資源和充分利用資源的目的，低

于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估是對(duì)資源的浪費(fèi)，也是不允許的。

在上述參數(shù)中，生產(chǎn)規(guī)模的確定是應(yīng)用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的關(guān)鍵參數(shù)，因?yàn)樗苯佑绊懲?資規(guī)模和銷售收入的大小。為此，在評(píng)估計(jì)算中，首先要結(jié)合“工業(yè)要求指標(biāo)”共同確定合理 的生產(chǎn)規(guī)模。

３．社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)

在應(yīng)用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估采礦權(quán)時(shí)，其收益能力受礦產(chǎn)品市場、金融市場、股票市場 的影響，變化較大，因此要合理地選擇社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)，包括：①礦產(chǎn)品市場價(jià)格；②貼現(xiàn)率；③安全利率；④風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)（風(fēng)險(xiǎn)利率）；⑤行業(yè)各類利潤率；⑥行業(yè)投資回報(bào)率；⑦各種稅率；⑧資源補(bǔ)償費(fèi)率；⑨采礦投資；⑩選礦投資； 采礦成本； 選礦成本。其中安全利率、風(fēng)險(xiǎn)利率、各種稅率及資源補(bǔ)償費(fèi)率等由國家有關(guān)金融部門和經(jīng)濟(jì)管理部門發(fā)布。這些指標(biāo)在一定時(shí)期里具有相對(duì)穩(wěn)定性，評(píng)估時(shí)不需要對(duì)其進(jìn)行選取，只需注意使用有關(guān)部門發(fā)布的最新數(shù)據(jù)即可。其中投資和成本參數(shù)受時(shí)間因素、地區(qū)因素及技術(shù)方案因素影響較 大，需要評(píng)估人員認(rèn)真選取。因?yàn)檫@類參數(shù)不可能產(chǎn)生類似標(biāo)準(zhǔn)性的數(shù)據(jù)供評(píng)估人員套用，它需要評(píng)估人員考慮上述各方面因素，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)加以確定。目前這類 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)資料，有關(guān)科研、設(shè)計(jì)和咨詢機(jī)構(gòu)均依據(jù)長年的經(jīng)驗(yàn)逐漸積累，并 主要供內(nèi)部使用。在當(dāng)前情況下，具有一般參考意義的當(dāng)屬《礦床技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（地震出版社１９９１年版）。其中，礦產(chǎn)品市場價(jià)格，在我國傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，可以視為相對(duì)固定國家參數(shù)，但隨著經(jīng)濟(jì)化程度的提高，其在不同地區(qū)、不同企業(yè)的價(jià)格亦有所變化。因此，此參數(shù)雖可在一定時(shí)期使用，但確定時(shí)，還要對(duì)礦山所在地價(jià)格進(jìn)行具體調(diào)研。其中，貼現(xiàn)率反映的是資金時(shí)間價(jià)值，是對(duì)社會(huì)投資收益的預(yù)期。這個(gè)參數(shù)不可能被計(jì)算出來，在市場經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的國家，由中央銀行等權(quán)威機(jī)構(gòu)定期發(fā)布。在我國，該參數(shù)的選取尚無統(tǒng)一規(guī)定，一般認(rèn)為，不能低于銀行存款利息率和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)之和。２．１．４ 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用條件和適用范圍

（１）具有主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的地質(zhì)勘探報(bào)告和儲(chǔ)量審批機(jī)構(gòu)審批的礦產(chǎn)儲(chǔ)量報(bào)告。已開采礦 山還應(yīng)有儲(chǔ)量審批機(jī)構(gòu)審批的礦產(chǎn)儲(chǔ)量增減報(bào)告。

（２）采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓和探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的是申請(qǐng)采礦權(quán)時(shí)要具備礦山建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告。

（３）具有完備的原探礦權(quán)人、采礦權(quán)人投資財(cái)務(wù)決算報(bào)表。

（４）適用范圍：二級(jí)市場中的買斷性轉(zhuǎn)讓；合資（合作）性轉(zhuǎn)讓（以采礦權(quán)作價(jià)作為合資 股本）；破產(chǎn)清算、出租、抵押采礦權(quán)；探礦權(quán)在勘查工作結(jié)束后放棄優(yōu)先采礦權(quán)時(shí)的探礦權(quán) 轉(zhuǎn)讓。

（４）在選擇上述參數(shù)時(shí)，要區(qū)分地采、露采兩種采礦方式的參數(shù)，特別是同一個(gè)經(jīng)濟(jì)礦 床，同時(shí)采用地采、露采時(shí)，要采用兩種參數(shù)同時(shí)計(jì)算。

（５）貨幣貼現(xiàn)率與混合貼現(xiàn)率的確定。貨幣貼現(xiàn)率是指現(xiàn)貨幣時(shí)間價(jià)值的貼現(xiàn)率，因?yàn)?礦產(chǎn)資源價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，需要勘查、采選等行業(yè)共同完成。在它們中間由于礦種的不同，又存 在冶金、有色、建材、化工、石油等不同部門和企業(yè)，其收益率千差萬別，而且較為復(fù)雜，所

以，一般不管企業(yè)與行業(yè)的收益率如何，貼現(xiàn)率都以不低于國家債券和銀行存款利率為準(zhǔn)，都選取安全利率加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)或國家規(guī)定的貼現(xiàn)率。混合貼現(xiàn)率是指由貨幣貼現(xiàn)率和計(jì)入切割 比例的收益率組成的貼現(xiàn)率，由于計(jì)入切割比例的收益率，一般采用投資收益率或者社會(huì)平均收益率，而它們都隨著國內(nèi)和國際金融市場的變化而發(fā)生變化，兩種貼現(xiàn)率也會(huì)發(fā)生變 化，評(píng)估中要根據(jù)變化的利率或收益率取值。例如，在前述例子中，我們是按照１９９４年金融

市場狀況選擇的貼現(xiàn)率，到１９９８年１０月，長期（五年）存款利率４．５０％，風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)接近３％，有色采選業(yè)社會(huì)平均銷售收入收益率為２．５％，投資收益率為４．０％，而物價(jià)指數(shù)比１９９４年

下降了１８個(gè)百分點(diǎn)，黃金價(jià)已下降到７８．５２元／克，按前述三種方法計(jì)算，第一種扣除社會(huì)

平均收益后為７３４４．６９萬元，第二種扣除投資收益后為６３３６．５０萬元，第三種按混合貼現(xiàn)率

計(jì)算為５０１７．９７萬元。

（６）在預(yù)期收益中，肯定有風(fēng)險(xiǎn)收益。風(fēng)險(xiǎn)收益的變化幅度大于一般資產(chǎn)，有時(shí)風(fēng)險(xiǎn)收 益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出“安全”收益，所以，它有很強(qiáng)的投資吸引力。但是，負(fù)效益風(fēng)險(xiǎn)收益出現(xiàn)的概 率，大于正效益風(fēng)險(xiǎn)收益出現(xiàn)的概率。因此，事先確定風(fēng)險(xiǎn)收益額，是應(yīng)用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法 的一個(gè)十分重要的前提條件。２．１．６ 參數(shù)柱狀表

我國使用的現(xiàn)金流參數(shù)柱狀表有財(cái)務(wù)現(xiàn)金流參數(shù)柱狀表、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)現(xiàn)金流參數(shù)柱狀 表、投資評(píng)估（或可行性論證）現(xiàn)金流參數(shù)柱狀表等等，雖然都是為了測算未來收益，但所采

用的參數(shù)有所不同。礦業(yè)權(quán)評(píng)估的目的是為了確定礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不是為項(xiàng)目效益及風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)價(jià)。為此，我們建議采用如下參數(shù)柱狀表形式，以區(qū)別上述不同目的所采用的現(xiàn)金流參數(shù) 柱狀表形式。銷售收入：

減：經(jīng)營成本（不含折舊）

基本建設(shè)投資（含貸款利息）

流動(dòng)資金（含貸款利息）

稅前收入小計(jì)

減：增值稅

資源稅 所得稅

稅后收入小計(jì)

減：資源補(bǔ)償費(fèi)（土地使用費(fèi)）凈利潤小計(jì)

減：社會(huì)（投資）平均收益

加：回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資產(chǎn)余值 剩余凈利潤小計(jì) 折現(xiàn)系數(shù)（ｒ，％）剩余凈利潤現(xiàn)值 ２．２ 可比銷售法

可比銷售法與類比法、現(xiàn)行市價(jià)法大致相同，國際上稱可比銷售法。利用可比銷售法評(píng)

估采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值，應(yīng)該說是最接近市場價(jià)值的一種有效方法。目前，采礦權(quán)交易在我國并

不普遍，尋找一對(duì)相同的采礦權(quán)交易對(duì)象還很困難，采用可比銷售法時(shí)機(jī)不太成熟，所以，人們還不習(xí)慣利用可比銷售法。但隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，礦業(yè)產(chǎn)權(quán)交易會(huì)逐漸增多，當(dāng)市場

發(fā)育比較成熟時(shí)，大致相似的參考對(duì)象逐漸增多，利用可比銷售法進(jìn)行評(píng)估的條件逐漸成

熟。在西方國家的礦權(quán)評(píng)估實(shí)踐中，對(duì)黃金、石油、煤炭少數(shù)礦種，比較廣泛地使用可比銷

售法。

２．２．１ 可比銷售法的方法原理

可比銷售法是利用已知采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓中的市場成交價(jià)，來評(píng)估未知采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的評(píng)估方

法。前者稱“參照的采礦權(quán)”，后者稱“被評(píng)估的采礦權(quán)”。評(píng)估時(shí)將被評(píng)估的采礦權(quán)所具備 的經(jīng)濟(jì)的、地質(zhì)的、采選礦的各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)信息差異要素進(jìn)行對(duì)比，由專家評(píng)判，得出差異

要素評(píng)判值，再將評(píng)判值進(jìn)行加權(quán)平均，得到差異要素調(diào)整系數(shù)（詳見表２－２－６差異調(diào)整

系數(shù)差異要素評(píng)判表），然后利用調(diào)整系數(shù)計(jì)算被評(píng)估的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

［例２－２－３］ 評(píng)估西北某銅礦資源采礦權(quán)的價(jià)格，其參照的采礦權(quán)資產(chǎn)為華東某銅礦。參照的采礦權(quán)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為６１５０．２５萬元，當(dāng)期評(píng)估基準(zhǔn)日（１９９６年６月３０日）礦產(chǎn)品精礦銅金屬價(jià)為１６５１２．００元／（噸·銅），而被評(píng)估采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日（１９９８年７月３０日）礦產(chǎn)品精礦銅金屬價(jià)為１３２３９．００元／（噸·銅）。兩項(xiàng)資產(chǎn)的有關(guān)參數(shù)和差異要素情況見表

２－２－７。根據(jù)兩項(xiàng)采礦權(quán)所具有的參數(shù)項(xiàng)，獲得： 規(guī)模調(diào)整系數(shù)（μ）：１．７３５８ 品位調(diào)整系數(shù)（ξ）：０．９１２９ 價(jià)格調(diào)整系數(shù)（φ）：０．８０１８ 差異要素調(diào)整系數(shù)（θ）：０．８３３３

據(jù)此，西北某銅礦資源采礦權(quán)的評(píng)估價(jià)格為：６４６３．８９萬元。

２．２．３ 可比銷售法的主要參數(shù)

在可比銷售法的計(jì)算公式和差異要素評(píng)判表中，已經(jīng)明確了所需的參數(shù)，實(shí)際上只有四

項(xiàng)主要參數(shù)： １．規(guī)模調(diào)整系數(shù)

這里主要是指礦床規(guī)模，礦床規(guī)模大小是以礦產(chǎn)儲(chǔ)量來劃分的，由于礦床的成因不同，其類型也有很大區(qū)分，如沉積礦床、熱液礦床、變質(zhì)巖類礦床、金屬礦床、非金屬礦床、單一

金屬礦床、多金屬礦床等等。在確立規(guī)模調(diào)整系數(shù)時(shí)，對(duì)單一礦種礦床而言，以其探明儲(chǔ)量

進(jìn)行計(jì)算，如果是共生、伴生多金屬礦床，則要以共生礦種的探明儲(chǔ)量進(jìn)行計(jì)算；如果是伴生多金屬礦床，則以主礦種探明儲(chǔ)量進(jìn)行計(jì)算。

２．品位調(diào)整系數(shù) 礦石品位之重要，在貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法中已經(jīng)作了充分的闡述，這里采用品位調(diào)整系數(shù)這

個(gè)參數(shù)，是鑒于品位影響轉(zhuǎn)讓價(jià)值較大。為此，將被評(píng)估的采礦權(quán)與參照的采礦權(quán)的品位之

比，作為品位調(diào)整系數(shù)。礦產(chǎn)開發(fā)中的礦石品位有四種，即地質(zhì)品位、原礦品位、入選品位、精礦品位，那么應(yīng)采用哪種品位作為計(jì)算參數(shù)，則要根據(jù)評(píng)估的要求和獲得的資源信息情況

而定。原則上采用地質(zhì)品位和精礦品位為佳。３．價(jià)格調(diào)整系數(shù)

礦產(chǎn)品價(jià)格的變化，對(duì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估影響之大，是評(píng)估界公認(rèn)的，這與其他資產(chǎn)評(píng)估苦苦

詢價(jià)的道理是一致的。由于可比銷售法是采用兩個(gè)不同時(shí)期的礦產(chǎn)品價(jià)格，為此，要將兩個(gè)

不同時(shí)期、不同評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的礦產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，找出影響評(píng)估價(jià)格的系數(shù)，借以

調(diào)整被評(píng)估采礦權(quán)價(jià)格。該系數(shù)大于１，說明被評(píng)估采礦權(quán)的當(dāng)期礦產(chǎn)品價(jià)格高于早期交易 的參照采礦權(quán)礦產(chǎn)品價(jià)格。４．差異要素調(diào)整系數(shù) 差異要素為四類２０項(xiàng)，每項(xiàng)都作為影響轉(zhuǎn)讓價(jià)值的參數(shù)，但每項(xiàng)參數(shù)影響的幅度不是相

同的，為此將其分為四類，每類設(shè)立權(quán)重，其中地質(zhì)采選條件權(quán)重最高。在此強(qiáng)調(diào)了專家評(píng)

判，其目的是用資源經(jīng)濟(jì)專家的智慧和經(jīng)驗(yàn)，來對(duì)每項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行評(píng)判。被評(píng)估的采礦權(quán)與參

照的采礦權(quán)的各項(xiàng)參數(shù)，都是相對(duì)的，判值沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)給出一項(xiàng)判值時(shí)，則必然考

慮同項(xiàng)的判值。專家專業(yè)結(jié)構(gòu)越合理，給出的判值就會(huì)越趨近實(shí)際區(qū)域值。２．２．４ 可比銷售法的使用條件和適用范圍

采用此法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，關(guān)鍵是選擇合理的調(diào)整系數(shù)，同時(shí)還要具備如下條件： １．資源條件

在市場調(diào)查中，要堅(jiān)持尋找礦種相同、自然成因類型相同、工業(yè)類型大致相仿的參照采

礦權(quán)，規(guī)?？梢圆灰笠恢?。同時(shí)，為了準(zhǔn)確對(duì)比分析被評(píng)估采礦權(quán)與參照采礦權(quán)的差異，要求礦石品位、有用有害組分的構(gòu)成、采選性能等參數(shù)清晰、準(zhǔn)確。２．市場條件

參照采礦權(quán)成交價(jià)是在正常交易下形成的，不存在任何行政干預(yù)，也不存在不利因素支

配下形成的成交價(jià)。同時(shí)要求參照采礦權(quán)的成交時(shí)間、成交地點(diǎn)、使用情況、預(yù)期效果以及

有關(guān)資料完備、可靠。３．評(píng)判條件

差異要素評(píng)判是專家對(duì)被評(píng)估采礦權(quán)和參照采礦權(quán)交通條件、自然條件、經(jīng)濟(jì)條件、地

質(zhì)采選條件差異程度的主觀判定。如果專家人數(shù)較少和專業(yè)結(jié)構(gòu)單一，往往做出的判斷不容

易接近客觀實(shí)際。因此，使用該評(píng)估方法，應(yīng)盡可能使較多的專家參加評(píng)判，而且要充分注

意專業(yè)結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)搭配，從長遠(yuǎn)角度看，各評(píng)估機(jī)構(gòu)都應(yīng)注意人才積累，與有關(guān)各方面

專家保持聯(lián)系，逐步形成專家人才信息系統(tǒng)，以備聘用。４．適用范圍

這種方法一般適用于礦業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場比較成熟時(shí)期。但在初期階段，也可以使用該方

法，只是要注意把握好選擇參照采礦權(quán)評(píng)估的條件。事實(shí)上，應(yīng)用該方法具有簡捷、快速等特點(diǎn)，在具有可比案例條件下，不失為一種好的方法。采礦權(quán)評(píng)估影響因素較多，差異要素

評(píng)判的主客觀標(biāo)準(zhǔn)很難說是一致的，評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性必然受一些影響，因此，采用此法要

慎重。如果被評(píng)采礦權(quán)所處區(qū)域條件很好，采選性能較佳，礦產(chǎn)品價(jià)格變化不大，各項(xiàng)資源

信息較多，與參照的礦業(yè)權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)相差不遠(yuǎn)，則利用此法，評(píng)估效果將會(huì)很好。２．２．５ 使用可比銷售法需要注意的幾個(gè)問題（１）不要選用不同成因類型的礦床采礦權(quán)作參照；

（２）在不易取得地質(zhì)技術(shù)參數(shù)情況下，也就是說在差異要素?zé)o法取舍的情況下，不要采

用可比銷售法；

（３）對(duì)所取的每項(xiàng)參數(shù)要給予充分的說明；（４）要作充分的市場調(diào)查；

（５）要盡可能向評(píng)判專家提供盡可能詳盡的有關(guān)資料信息。

第五篇：采礦權(quán)評(píng)估資料清單

采礦權(quán)評(píng)估提供資料清單

一、綜合類資料

1.評(píng)估委托方、礦業(yè)權(quán)人單位簡介及歷史沿革； 2.礦業(yè)權(quán)人與評(píng)估委托方關(guān)系；

3.委托方、礦業(yè)權(quán)人單位企業(yè)注冊登記文件（營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程）；

4.采礦許可證副本(復(fù)印件)或劃定礦區(qū)范圍申請(qǐng)及批復(fù)；

5.采礦權(quán)取得的批準(zhǔn)文件(出讓、轉(zhuǎn)讓協(xié)議，招拍掛成交確認(rèn)書等)及歷史權(quán)屬情況(包括權(quán)利人取得方式和時(shí)間、審批部門、有效存續(xù)期限等)； 6.生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證等； 7.國有資產(chǎn)管理部門的立項(xiàng)批復(fù)、股東會(huì)的有關(guān)決議； 8.采礦權(quán)擬轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（或合同書）及采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件；

9.礦山以往評(píng)估情況（評(píng)估時(shí)間、基準(zhǔn)日、評(píng)估目的、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估結(jié)果）及價(jià)款處臵情況（價(jià)款評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書或備案證明、價(jià)款處臵協(xié)議、繳納價(jià)款收據(jù)、評(píng)估報(bào)告）； 10.礦權(quán)抵押、擔(dān)保等情況說明；

11.礦界周邊存在的礦權(quán)情況、接界、是否存在重疊情況說明； 12.發(fā)改委批復(fù)的建設(shè)立項(xiàng)資料。

二、地質(zhì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料

1.地質(zhì)勘查報(bào)告(含圖件)及審批意見書和資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明，礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(含圖件)及評(píng)審意見書和資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明，交易雙方的資源儲(chǔ)量審核意見書（電子文檔一并提供）；

2.資源儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日的動(dòng)用儲(chǔ)量（儲(chǔ)量增減變動(dòng)），或包含生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)內(nèi)容的《生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表》前三年年報(bào)、截至評(píng)估基準(zhǔn)日的月報(bào)； 3.評(píng)估基準(zhǔn)日及前三年的礦產(chǎn)儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)表或礦山儲(chǔ)量年報(bào)、《固體儲(chǔ)量統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)報(bào)表》； 4.礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及評(píng)審意見書、或（預(yù)）可行性研究報(bào)告書、初步設(shè)計(jì)等資料，以及采礦、選礦生產(chǎn)工藝介紹及工藝指標(biāo)；

5.評(píng)估基準(zhǔn)日前三個(gè)的平均地質(zhì)品位、入選品位、精礦品位；原礦產(chǎn)量、采礦回采率、礦石貧化率、選礦(冶)回收率； 6.選礦試驗(yàn)報(bào)告；

7.企業(yè)實(shí)際產(chǎn)品方案（計(jì)價(jià)系數(shù)、產(chǎn)品規(guī)格、銷售方式）； 8.伴生、共生礦回收情況； 9.礦山建設(shè)概況（文字資料）；

10.影響礦區(qū)開采或?qū)е虏糠值V體無法開采的其它原因、影響因素（本身原因、外部因素）。

三、財(cái)務(wù)類

1.評(píng)估基準(zhǔn)日前三年年終財(cái)務(wù)決算報(bào)告及評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)月企業(yè)財(cái)務(wù)決算報(bào)告（全套），至少包括：財(cái)務(wù)情況說明、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤表）、主營業(yè)務(wù)收入明細(xì)表、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售成本表、產(chǎn)品單位成本表、制造費(fèi)用表、期間費(fèi)用明細(xì)表；

2.評(píng)估基準(zhǔn)日前三年及評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

3.截至評(píng)估基準(zhǔn)日的《企業(yè)（生產(chǎn)用）固定資產(chǎn)（含在建工程）明細(xì)表》（包括固定資產(chǎn)名稱、購臵/啟用日期、所處生產(chǎn)環(huán)節(jié)、原值、累計(jì)折舊、凈值）及固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表；

4.評(píng)估基準(zhǔn)日前三年的產(chǎn)品購銷協(xié)議或合同、（對(duì)應(yīng)）增值稅銷售發(fā)票； 5.納稅申報(bào)表和完稅證明，企業(yè)繳納的稅費(fèi)種類、稅費(fèi)率及免稅事項(xiàng)、免稅批復(fù)文件；

6.礦山生產(chǎn)用地的征用批復(fù)、土地使用權(quán)證、繳納使用權(quán)費(fèi)憑據(jù)或租地協(xié)議、繳納租地費(fèi)用憑據(jù)，攤銷方式、截至評(píng)估基準(zhǔn)日的攤銷剩余額；

7.礦山其他無形資產(chǎn)投資批復(fù)/核定文件、繳費(fèi)憑據(jù)、攤銷方式、攤銷明細(xì)表及截至評(píng)估基準(zhǔn)日的剩余攤銷額；

8.進(jìn)入成本或計(jì)提的地方規(guī)定的規(guī)費(fèi)、價(jià)格基金、維簡費(fèi)、安全費(fèi)用、環(huán)境治理保證金等的核定文件、數(shù)額、財(cái)務(wù)處理說明； 9.其他進(jìn)入財(cái)務(wù)攤銷的費(fèi)用核定文件、攤銷方式、截至評(píng)估基準(zhǔn)日的剩余攤銷額。

四、圖件類

1.礦區(qū)地理位臵圖；

2.標(biāo)定礦區(qū)范圍的地形地質(zhì)圖； 3.典型勘探線剖面圖；

4.主礦體（層）儲(chǔ)量計(jì)算平面圖；

5.礦山井巷工程分布圖（包含采空區(qū)的分布）或露天采礦工程布臵圖、開拓現(xiàn)狀圖；

6.采礦方法圖、選礦工藝流程圖。

五、其他

1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托書（格式由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供）；

2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托方（出讓采礦權(quán)申請(qǐng)人）承諾函、資料提供方承諾函（格式由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供）；

3.現(xiàn)場勘察簽字確認(rèn)資料（格式由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供）； 4.評(píng)估業(yè)務(wù)約定書（格式由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供）。

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