第一篇：教材倉庫用地使用請示報(bào)告

教材倉庫用地使用請示報(bào)告

一、新華書店發(fā)展史

云南新華書店集團(tuán)有限公司（原云南省新華書店）成立于1950年3月12日。經(jīng)過近65年的發(fā)展，已經(jīng)形成了“區(qū)域布局合理，發(fā)行網(wǎng)絡(luò)遍布全省，為讀者服務(wù)面廣，綜合運(yùn)營能力強(qiáng)”的格局，并在全省16個(gè)市（州）、129個(gè)縣級新華書店、500多個(gè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行連鎖經(jīng)營。云南新華書店現(xiàn)有職工5000余人。華坪縣新華書店成立于1954年6月，至今走過了61年的歷史。1998年書店根據(jù) 中共中央國務(wù)院，國家新聞出版總署、云南省新華書店的相關(guān)會議、文件精神整體從事業(yè)單位改制為國營企業(yè)，華坪縣新華書店更名為“麗江新華書店有限公司華坪分公司”，繼續(xù)履行原華坪縣新華書店的全部業(yè)務(wù)。現(xiàn)有職工16人，分為教材發(fā)行部、書城賣場、財(cái)務(wù)部三個(gè)職能部門。

二、主要任務(wù)

華坪縣新華書店教材部承擔(dān)著小學(xué)與高中教材的發(fā)行及送書到校，書城主要負(fù)責(zé)一般圖書，音像，教輔的批發(fā)與零售。新華書店始終堅(jiān)持著正確的輿論導(dǎo)向，以科學(xué)的理論武裝人、以正確的輿論引導(dǎo)人、以高尚的精神塑造人，在樹立和傳播主流文化、構(gòu)建民族精神方面始終發(fā)揮著舉足輕重的作用。我們本著“新華人”艱苦創(chuàng)業(yè)的奮斗精神，使新華書店的圖書發(fā)行事業(yè)不斷發(fā)展，發(fā)行隊(duì)伍素質(zhì)不斷提高；堅(jiān)持行業(yè)為主導(dǎo)，全力融入地方經(jīng)濟(jì)，在為地方經(jīng)濟(jì)、社會、文化建設(shè)中樹立了形象。

三、國家政策

國家扶持政策有：2013年12月31日，國家財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于延續(xù)宣傳文化增值稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。通知中指出，自2013年1月1日起至2017年12月31日，免征圖書批發(fā)，零售環(huán)節(jié)增值稅。作為國家文化改制試點(diǎn)單位的新華書店則可免征企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅及房產(chǎn)稅等6大稅種，縣級及縣級以下書店亦可免收增值稅。除此之外，在供貨周期、供貨折扣，乃至各類出版機(jī)構(gòu)價(jià)格談判，幾乎經(jīng)營過程的所有環(huán)節(jié)，國營與民營書店都是有差別的。

長期以來，教材教輔的發(fā)行權(quán)一直被新華書店所壟斷，但是近年來，國家教材發(fā)行實(shí)行的是招投標(biāo)政策，中學(xué)教材也在郵局發(fā)行了，而我們書店主要是小學(xué)與高中教材的發(fā)行，教輔也要自行征訂，書城也面臨互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，以及近兩年國家、地方經(jīng)濟(jì)、地方城市規(guī)劃等影響，有所下滑。

四、縣城交通現(xiàn)狀

新華書店位于北街十字路口旁，在老縣城的交通要道處，十字街又是單行道，并且縣人民小學(xué)，華坪縣第一中學(xué)均在這條主干道上，學(xué)生放學(xué)及單位上下班車多人多，容易造成交通擁擠，教材倉庫面積小，并且不在臨街路邊，每次都是大型貨車運(yùn)達(dá)，卸貨過程中需要二次搬運(yùn)，這樣就要投入大量勞動力和費(fèi)用，下貨時(shí)間長，還會引起交通阻塞，這樣費(fèi)時(shí)費(fèi)力從而影響教材資料運(yùn)送到各個(gè)學(xué)校學(xué)生手中。

五、用地原因

教材倉庫用地使用所需要考慮的因素有：（1）交通便利；利于大型貨車直達(dá)教材倉庫；（2）教材倉庫需相鄰學(xué)校，縣城內(nèi)的中學(xué)；（3）便于教材倉庫的使用。綜合以上考慮因素我公司申請教材倉庫用地位于河?xùn)|新城區(qū)范圍內(nèi)。新城區(qū)交通便利、與中心中學(xué)、民族中學(xué)、女子高中相鄰且新城區(qū)便于規(guī)劃建設(shè)。

教材發(fā)行部對教材資料接收、清點(diǎn)、分類、運(yùn)送的工作是最繁重的，倉庫用地是重中之重，合理規(guī)劃使用現(xiàn)有資產(chǎn)，發(fā)展多種經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤增長。

申請單位：麗江新華書店有限公司華坪分公司 申請日期：2016年7月18日

第二篇：XXXX建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審請示報(bào)告

XXXX建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審請示報(bào)告

長沙市國土資源局：

xxxx建設(shè)項(xiàng)目為X發(fā)展改革委員會審批（審核）的項(xiàng)目（發(fā)改委審批或開展前期工作函文號）……（簡述項(xiàng)目建設(shè)的必要性）。

項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模xxxx公頃，總投資xxxx億元。（簡述項(xiàng)目基本情況）。

項(xiàng)目選址位于xxxx市、xxxx縣xxxx鎮(zhèn)，符合xxxx土地利用總體規(guī)劃（或需修改/調(diào)整xxxx土地利用規(guī)劃），擬土地面積xxxx公頃，其中農(nóng)用地xxxx公頃（林地xxxx公頃、耕地xxxx公頃、未利用地xxxx公頃。占用基本水田xxxx公頃（補(bǔ)占用基本農(nóng)田）?？傆玫刂校鞴δ芊謪^(qū)面積xxxx，符合xxxx定額指標(biāo)規(guī)定。

項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按xxxx號令文件規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)單位已將該項(xiàng)目征地拆遷及青苗補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障金xxxx萬元，足額納入投資概算，能夠保障被征地農(nóng)民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

項(xiàng)目涉及占用耕地xxxx公頃，擬按xxxx元/畝標(biāo)準(zhǔn)，通過繳納耕地開墾費(fèi)，委托當(dāng)?shù)貒临Y源部門補(bǔ)充耕地。已按要求補(bǔ)充耕地費(fèi)用列入工程投資。（補(bǔ)占用耕地的，可寫：該項(xiàng)目未占用耕地，不需補(bǔ)充耕地）

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審初審單位（蓋章）

****年**月**日

第三篇：臨時(shí)用地使用協(xié)議(范本)

臨時(shí)用地使用協(xié)議

縣南水北調(diào)工程建設(shè)委員會辦公室

臨時(shí)用地使用協(xié)議

（范本）

甲方：用地單位（施工單位）

乙方：供地方（村委會）

監(jiān)督方：縣南水北調(diào)辦公室

建管單位（項(xiàng)目部）

因南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)需要，甲方需臨時(shí)租用乙方土地，根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》、《河北省南水北調(diào)中線干線工程征遷安置暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，本著節(jié)約、集約、方便施工、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括耕地畝，地畝，合計(jì)畝。使用用途為（生產(chǎn)生活營區(qū)、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）。

二、租用期限為年月日至年月日。甲方在租用期限內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和改變用途。根據(jù)工程建設(shè)情況，允許甲方提前退還臨時(shí)用地，如需延期使用，甲方要于本臨時(shí)用地使用協(xié)議期滿前向監(jiān)督方書面申請延期，待核實(shí)后，監(jiān)督方及時(shí)組織相關(guān)單位另行簽訂延期協(xié)議。

三、租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地元/季?畝，熟化期補(bǔ)助元/畝（退地后按一季補(bǔ)助），地元/季?畝；（地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數(shù)量及費(fèi)用（以表格方式反映）。

五、補(bǔ)償方式：

縣南水北調(diào)辦公室做為征地責(zé)任主體，代表用地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金兌付工作。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)元（大寫：）一次性補(bǔ)償乙方；土地租用費(fèi)用按季補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)為元/季（大寫：）。熟化期補(bǔ)助費(fèi)共元，待辦理臨時(shí)用地退還移交手續(xù)后，一次性補(bǔ)償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補(bǔ)償款后要及時(shí)補(bǔ)償兌付到戶，并協(xié)調(diào)所涉戶主于日內(nèi)清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負(fù)責(zé)清除?？h南水北調(diào)辦負(fù)責(zé)按期組織有關(guān)單位辦理移交手續(xù)，填寫臨時(shí)用地移交表。

七、臨時(shí)用地使用技術(shù)要求及監(jiān)督責(zé)任。

甲方要按照臨時(shí)用地使用技術(shù)要求規(guī)范使用臨時(shí)用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內(nèi)表層40cm厚耕地土單獨(dú)堆放保存，以備復(fù)墾使用。

2、對占地范圍內(nèi)不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護(hù)措施加以保護(hù)（機(jī)井、墳?zāi)沟龋?/p>

3、建設(shè)管理單位要按照上述要求，負(fù)責(zé)監(jiān)督用地方規(guī)范、有序使用臨時(shí)用地。

八、臨時(shí)用地復(fù)墾：

由省南水北調(diào)辦公室組織征遷設(shè)計(jì)單位按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，結(jié)

合臨時(shí)用地使用技術(shù)要求和水土保持方案編制臨時(shí)用地復(fù)墾方案，經(jīng)評審后作為用地單位復(fù)墾的施工依據(jù)，同時(shí)作為建管單位申報(bào)用地，國土部門組卷的要件之一。臨時(shí)用地使用完畢后，甲方根據(jù)批準(zhǔn)的復(fù)墾方案進(jìn)行復(fù)墾，縣南水北調(diào)辦及時(shí)組織有關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后及時(shí)組織辦理臨時(shí)用地退還手續(xù)。并按批復(fù)的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際復(fù)墾面積支付用地單位復(fù)墾費(fèi)用。

九、甲方承擔(dān)臨時(shí)用地復(fù)墾的法律責(zé)任，縣南水北調(diào)辦和乙方承擔(dān)臨時(shí)用地征用、補(bǔ)償?shù)綉艉捅ＷC甲方正常使用的責(zé)任。

十、未盡事宜，由各方另行協(xié)商。

十一、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙方和監(jiān)督方各一份，副本二份，施工監(jiān)理、征遷監(jiān)理各一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙方和監(jiān)督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲方（章）代表簽字：年月日 乙方（章）代表簽字：年月日 監(jiān)督方（章）代表簽字：年月日 監(jiān)督方（章）代表簽字：年月日

第四篇：臨時(shí)用地使用協(xié)議(范本)

臨時(shí)用地使用協(xié)議

鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)指揮部

臨時(shí)用地使用協(xié)議

（范本）

甲 方：用地單位（施工單位）乙 方：供地方（村委會）

監(jiān)督方：鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)指揮部 建管單位（項(xiàng)目部）

因鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)需要，甲方需臨時(shí)租用乙方土地，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著節(jié)約、集約、方便施工、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括一般耕地 畝，地 畝，合計(jì) 畝。使用用途為（生產(chǎn)生活營區(qū)、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）；禁止在基本農(nóng)田取土，取土范圍內(nèi)表層40公分厚耕作土層單獨(dú)堆放，邊取土邊回填，挖土累計(jì)深度不超過80公分。取土地點(diǎn)由指揮部和國土資源局共同選定。

二、租用期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和改變用途。根據(jù)工程建設(shè)情況，允許甲方提前退還臨時(shí)用地，如需延期使用，甲方要于本臨時(shí)用地使用協(xié)議期滿前向監(jiān)督方書面申請延期，待核實(shí)后，監(jiān)督方及時(shí)組織相關(guān)單位另行簽訂延期協(xié)議。

三、租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地 元/季?畝，熟化期補(bǔ)助 元/畝（退地后按一季補(bǔ)助），地 元/季?畝；（地上附著物補(bǔ)

償標(biāo)準(zhǔn)按永久征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數(shù)量及費(fèi)用（以表格方式反映）。

五、補(bǔ)償方式：

鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)指揮部做為征地責(zé)任主體，代表用地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金兌付工作。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì) 元（大寫：）一次性補(bǔ)償乙方；土地租用費(fèi)用按季補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)為 元/季（大寫：）。熟化期補(bǔ)助費(fèi)共 元，待辦理臨時(shí)用地退還移交手續(xù)后，一次性補(bǔ)償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補(bǔ)償款后要及時(shí)補(bǔ)償兌付到戶，并協(xié)調(diào)所涉戶主于 日內(nèi)清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負(fù)責(zé)清除。鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)按期組織有關(guān)單位辦理移交手續(xù)，填寫臨時(shí)用地移交表。

七、臨時(shí)用地使用技術(shù)要求及監(jiān)督責(zé)任。

甲方要按照臨時(shí)用地使用技術(shù)要求規(guī)范使用臨時(shí)用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內(nèi)表層40cm厚耕地土單獨(dú)堆放保存，以備復(fù)墾使用。

2、對占地范圍內(nèi)不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護(hù)措施加以保護(hù)（機(jī)井、墳?zāi)沟龋?/p>

3、建設(shè)管理單位要按照上述要求，負(fù)責(zé)監(jiān)督用地方規(guī)范、有序使用臨時(shí)用地。

八、臨時(shí)用地復(fù)墾：

由鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)指揮部組織征遷設(shè)計(jì)單位按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合臨時(shí)用地使用技術(shù)要求和水土保持方案編制臨時(shí)用地復(fù)墾方案，經(jīng)評審后作為用地單位復(fù)墾的施工依據(jù)，同時(shí)作為建管單位申報(bào)用地，國土部門組卷的要件之一。臨時(shí)用地使用完畢后，甲方根據(jù)批準(zhǔn)的復(fù)墾方案進(jìn)行復(fù)墾，鄭州機(jī)場至周口西華高速公路鄢陵段建設(shè)指揮部及時(shí)組織有關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后及時(shí)組織辦理臨時(shí)用地退還手續(xù)。并按批復(fù)的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際復(fù)墾面積支付用地單位復(fù)墾費(fèi)用。

九、甲方承擔(dān)臨時(shí)用地復(fù)墾的法律責(zé)任，縣機(jī)西高速公路建設(shè)指揮部和乙方承擔(dān)臨時(shí)用地征用、補(bǔ)償?shù)綉艉捅ＷC甲方正常使用的責(zé)任。

十、未盡事宜，由各方另行協(xié)商。

十一、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙方和監(jiān)督方各一份，副本二份，施工監(jiān)理、征遷監(jiān)理各一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙方和監(jiān)督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲 方（章）代表簽字： 年 月 日 乙 方（章）代表簽字： 年 月 日 監(jiān)督方（章）代表簽字： 年 月 日 監(jiān)督方（章）代表簽字： 年 月 日

第五篇：臨時(shí)用地使用協(xié)議(范本)

臨時(shí)用地使用協(xié)議

縣南水北調(diào)工程建設(shè)委員會辦公室

臨時(shí)用地使用協(xié)議

（范本）

甲 方：用地單位（施工單位）乙 方：供地方（村委會）監(jiān)督方：縣南水北調(diào)辦公室 建管單位（項(xiàng)目部）

因南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)需要，甲方需臨時(shí)租用乙方土地，根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》、《河北省南水北調(diào)中線干線工程征遷安置暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，本著節(jié)約、集約、方便施工、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括耕地 畝，地 畝，合計(jì) 畝。使用用途為（生產(chǎn)生活營區(qū)、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）。

二、租用期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和改變用途。根據(jù)工程建設(shè)情況，允許甲方提前退還臨時(shí)用地，如需延期使用，甲方要于本臨時(shí)用地使用協(xié)議期滿前向監(jiān)督方書面申請延期，待核實(shí)后，監(jiān)督方及時(shí)組織相關(guān)單位另行簽訂延期協(xié)議。

三、租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地 元/季?畝，熟化期補(bǔ)助 元/畝（退地后按一季補(bǔ)助），地 元/季?畝；（地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數(shù)量及費(fèi)用（以表格方式反映）。

五、補(bǔ)償方式：

縣南水北調(diào)辦公室做為征地責(zé)任主體，代表用地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金兌付工作。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)

元（大寫：）一次性補(bǔ)償乙方；土地租用費(fèi)用按季補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)為 元/季（大寫：）。熟化期補(bǔ)助費(fèi)共 元，待辦理臨時(shí)用地退還移交手續(xù)后，一次性補(bǔ)償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補(bǔ)償款后要及時(shí)補(bǔ)償兌付到戶，并協(xié)調(diào)所涉戶主于 日內(nèi)清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負(fù)責(zé)清除?？h南水北調(diào)辦負(fù)責(zé)按期組織有關(guān)單位辦理移交手續(xù)，填寫臨時(shí)用地移交表。

七、臨時(shí)用地使用技術(shù)要求及監(jiān)督責(zé)任。

甲方要按照臨時(shí)用地使用技術(shù)要求規(guī)范使用臨時(shí)用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內(nèi)表層40cm厚耕地土單獨(dú)堆放保存，以備復(fù)墾使用。

2、對占地范圍內(nèi)不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護(hù)措施加以保護(hù)（機(jī)井、墳?zāi)沟龋?/p>

3、建設(shè)管理單位要按照上述要求，負(fù)責(zé)監(jiān)督用地方規(guī)范、有序使用臨時(shí)用地。

八、臨時(shí)用地復(fù)墾：

由省南水北調(diào)辦公室組織征遷設(shè)計(jì)單位按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，結(jié)

合臨時(shí)用地使用技術(shù)要求和水土保持方案編制臨時(shí)用地復(fù)墾方案，經(jīng)評審后作為用地單位復(fù)墾的施工依據(jù)，同時(shí)作為建管單位申報(bào)用地，國土部門組卷的要件之一。臨時(shí)用地使用完畢后，甲方根據(jù)批準(zhǔn)的復(fù)墾方案進(jìn)行復(fù)墾，縣南水北調(diào)辦及時(shí)組織有關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后及時(shí)組織辦理臨時(shí)用地退還手續(xù)。并按批復(fù)的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際復(fù)墾面積支付用地單位復(fù)墾費(fèi)用。

九、甲方承擔(dān)臨時(shí)用地復(fù)墾的法律責(zé)任，縣南水北調(diào)辦和乙方承擔(dān)臨時(shí)用地征用、補(bǔ)償?shù)綉艉捅ＷC甲方正常使用的責(zé)任。

十、未盡事宜，由各方另行協(xié)商。

十一、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙方和監(jiān)督方各一份，副本二份，施工監(jiān)理、征遷監(jiān)理各一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙方和監(jiān)督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲 方（章）代表簽字： 年 月 日 乙 方（章）代表簽字： 年 月 日 監(jiān)督方（章）代表簽字： 年 月 日 監(jiān)督方（章）代表簽字： 年 月 日