第一篇：向地產(chǎn)申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼的申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于向地產(chǎn)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼的申請(qǐng)報(bào)告

尊敬的XX地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)：

您們好！由貴司開發(fā)的XXX于XX年5月23日開始交房，我物業(yè)處在XX年5月1日應(yīng)貴司要求提前進(jìn)行前期介入，共招聘員工：水電工？名、樓管？名、保安？名、保潔？名，客服主管1名，每月員工工資共計(jì)：？元；

按規(guī)定，1、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。

2、經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后（含房屋裝修）因故長期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納?，F(xiàn)XX于？年？月？日開始交房至今，已辦理交房手續(xù)？戶（申請(qǐng)二次裝修？戶，交房后未申請(qǐng)二次裝修？戶），未辦理交房手續(xù)？戶，造成員工工資和日常辦公費(fèi)用異常艱難，公共水電費(fèi)公攤收入少，無法平衡物業(yè)費(fèi)用的收支，物業(yè)收費(fèi)入不敷出，呈現(xiàn)虧本狀態(tài)，所以XX物業(yè)服務(wù)中心特此向貴司申請(qǐng)對(duì)目前未辦理交房手續(xù)XXX戶和交房后未申請(qǐng)二次裝修？戶進(jìn)行物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼，具體如下：

1.未辦理交房手續(xù)XXX戶（XXX㎡*X元/㎡/月*X月）*100%=XXX元；

2.辦理交房手續(xù)未申請(qǐng)二次裝修XXX戶（XXX㎡*X元/㎡/月*X月）*70%=XXX元； 合計(jì)：XXX元 順祝商祺！

XXX物業(yè)服務(wù)中心

XX年6月22日

第二篇：地產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告（定稿）

《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

關(guān)于開展

《庫爾勒市“文化地產(chǎn)”振興工程》

申請(qǐng)報(bào)告

———————————————★——————————— 庫尉黨委、市人民政府：

隨著國家《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》的實(shí)施，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)上升到國家戰(zhàn)略層面，未來20年將是中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)期，當(dāng)前庫爾勒的文化產(chǎn)業(yè)也已進(jìn)入到了亟待優(yōu)化提升、做大做強(qiáng)的關(guān)鍵時(shí)期。由于房地產(chǎn)業(yè)是推動(dòng)城市進(jìn)程，加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，是國民?dòng)力持續(xù)增長重要支柱之一，把文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合與縱深，必將會(huì)迎來庫爾勒整體經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的春天。

所謂“文化地產(chǎn)”是以文化軟實(shí)力為核心競(jìng)爭力的房地產(chǎn)開發(fā)模式，是用文化引領(lǐng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀、營銷體系、物業(yè)服務(wù)……的系統(tǒng)工程。文化地產(chǎn)是把“死建筑”變成“活建筑”的系統(tǒng)工程。房地產(chǎn)傳統(tǒng)開發(fā)模式是以“建筑”為核心，文化和概念僅作為營銷手段；而文化地產(chǎn)是以“文化和生活方式、居住理想”為核心，用文化提升固化建筑價(jià)值。

庫爾勒作為南疆第一大城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)領(lǐng)先的重要城市，理應(yīng)發(fā)揮其“橋頭堡”的優(yōu)勢(shì)區(qū)域地位，將文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)業(yè)態(tài)進(jìn)行科學(xué)融合，這樣，不論是產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張、龍頭企業(yè)的培育、商業(yè)模式的完善，抑或文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的做大做強(qiáng)，都會(huì)有創(chuàng)新意義上的變革。能夠進(jìn)一步引導(dǎo)庫爾勒市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)健康有序發(fā)展，促進(jìn)我市房地產(chǎn)運(yùn)作理念和模式再上一個(gè)新的臺(tái)階。

一、大地產(chǎn)時(shí)代前夜，振興庫爾勒文化地產(chǎn)之必須；

近日，國務(wù)院發(fā)布了土地市場(chǎng)新《國五條》 強(qiáng)化土地調(diào)控的房產(chǎn)提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月 《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

新政，全國的地產(chǎn)行業(yè)將面臨新一輪的挑戰(zhàn)與洗牌。經(jīng)濟(jì)的迅猛增長與跨越式發(fā)展的實(shí)踐，使得庫爾勒進(jìn)入大地產(chǎn)時(shí)代的前夜，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式漸由“政府規(guī)劃”轉(zhuǎn)變?yōu)椤罢邉潯钡男滦湍Ｊ健?/p>

現(xiàn)在的房地產(chǎn)是一個(gè)理性的時(shí)代，是一個(gè)專業(yè)化的時(shí)代，是一個(gè)以產(chǎn)品講話的時(shí)代。因此，以人才構(gòu)建出的地產(chǎn)業(yè)態(tài)體系和相關(guān)的文化配套越來越重要的成為城市能否強(qiáng)盛的要素。

目前，人才奇缺和缺乏以文化為核心的發(fā)展力成為了制約庫爾勒房地產(chǎn)發(fā)展的重要瓶頸之一。

困局同時(shí)意味著機(jī)遇。文化產(chǎn)業(yè)，是未來永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)。一個(gè)人物質(zhì)需求是有限的，精神需求卻是無限的，推進(jìn)文化地產(chǎn)是振興庫爾勒房地產(chǎn)業(yè)的希望和出口。

二、文化地產(chǎn)是庫爾勒房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展新的方向；

文化與地產(chǎn)這一新生業(yè)態(tài)的結(jié)合，將成為十二五期間推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支點(diǎn)之一，文化地產(chǎn)將為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變庫爾勒房地產(chǎn)業(yè)的增長方式開辟新天地；同時(shí)，它還將有利于形成文化產(chǎn)業(yè)的集群效應(yīng)，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，擴(kuò)大就業(yè)市場(chǎng)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。近年來我市認(rèn)真落實(shí)中央和省的發(fā)展政策，積極調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新興地產(chǎn)發(fā)展，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)和改造，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了建行平穩(wěn)的運(yùn)行。

隨著近幾年庫爾勒房地產(chǎn)逐漸由總量擴(kuò)張向品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變，文化地產(chǎn)已經(jīng)成為房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)方向，它對(duì)傳承歷史文化，豐富市民生活具有重要的意義。

文化和地產(chǎn)就是人的尊嚴(yán)，讓人們生活的更加有尊嚴(yán)，這是文化地產(chǎn)必須要解決的一個(gè)問題，文化是什么東西？文化可以很多種，從它的內(nèi)涵和外延可以說出很多東西。近幾十年從國際到國內(nèi)是一個(gè)經(jīng)久不衰的熱門話題，說一千道一萬，沒有文化，人的生存就沒有尊嚴(yán)，必須要讓人們有尊嚴(yán)的去生活，有尊嚴(yán)的生活光是靠物質(zhì)的條件是解提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月 《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

決不了這個(gè)問題的。

文化地產(chǎn)是一種新興的地產(chǎn)形態(tài)，應(yīng)該說也是新興的文化地產(chǎn)的組成部分，只要地產(chǎn)或者其它行業(yè)注入了“文化”就有弘揚(yáng)。文化地產(chǎn)也是和房地產(chǎn)融合以后發(fā)展、發(fā)育的全新的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)；文化地產(chǎn)更是在稀缺資源情況下的一塊產(chǎn)業(yè)，做文化地產(chǎn)無處不在，文化地產(chǎn)應(yīng)該是庫爾勒房地產(chǎn)現(xiàn)在的發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的一個(gè)代表。

三、建設(shè)庫爾勒城市“符號(hào)建筑”

文化地產(chǎn)創(chuàng)作符號(hào)價(jià)值為意義，比如北京的鳥巢這就是一個(gè)符號(hào)價(jià)值的概念，就像一個(gè)大雞蛋這就是符號(hào)，請(qǐng)黨委及政府考慮能不能在庫爾勒建立一個(gè)“符號(hào)”呢？一個(gè)城市要有一個(gè)符號(hào)的建筑，它就是這個(gè)城市永久流傳下來的符號(hào)建筑。像庫爾勒也很好，如果沒有文脈，沒有人家瑯瑯上口可供傳輸?shù)奈幕遣恍械摹?/p>

去過內(nèi)地其他“文化地產(chǎn)”做得好的城市以后，你會(huì)感覺庫爾勒太需要審美了。文化地產(chǎn)能夠在有限的土地空間上創(chuàng)作無限的文化內(nèi)涵，也可以在一個(gè)很小的地方，比如他們?cè)诘鲜磕針穲@放一個(gè)古建筑，可以使有限的土地資源與無限的創(chuàng)意發(fā)揮結(jié)合起來，讓有限的建筑空間，有限的資源空間得到最大化的合理利用，但文化地產(chǎn)它既是一種管理理念，我更強(qiáng)調(diào)的是一種房地產(chǎn)的運(yùn)作理念，它是一個(gè)典型的跨界的思維，要有一種交叉的思維，要能夠跳出地產(chǎn)來做地產(chǎn)，不跳出地產(chǎn)來做地產(chǎn)肯定不行。資本運(yùn)作就是資源結(jié)合，就是能夠跳出金融資本，能夠看到金融以外的各種不同人的需求，房地產(chǎn)也是一樣，所以過去有很多商業(yè)地產(chǎn)，交叉地產(chǎn)等等，這些東西有時(shí)候不一定落在學(xué)術(shù)上、經(jīng)濟(jì)理論上進(jìn)行推銷，但是從資源角度方面劃分，文化地產(chǎn)在我們庫爾勒是有很大的發(fā)展空間的。

四、正確認(rèn)識(shí)文化地產(chǎn)的潛在價(jià)值；

政府做的是市場(chǎng)，不僅僅是市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)，而是能夠留給現(xiàn)代人，能夠留給未來人的歷史成就。

提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月 《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

應(yīng)當(dāng)理解什么是文化地產(chǎn)？文化必須是歷史積淀，或者他肯定能夠積淀了歷史，一定要能夠成為歷史的東西才是文化。

具體到庫爾勒文化，有不少的歷史名人，從城市的綜合體上判斷庫爾勒是一座移民城市，但是我們這方面的整合是很缺乏規(guī)范，為什么很缺乏規(guī)范？這就是一個(gè)問題。庫爾勒的文化地產(chǎn)跟文化要真正的找到可以支撐的確信的歷史，然后再去做好它。

既然我們講的是文化，就要有文明的承載，歸結(jié)最后一句話，任何文化建設(shè)在今天都是一個(gè)把民族事業(yè)做大的產(chǎn)業(yè)。

文化地產(chǎn)的實(shí)施與振興，還可為庫爾勒各民族增強(qiáng)向心力與認(rèn)同感起到積極的作用。將來，我們居住在庫爾勒這座美麗的邊城中，每一個(gè)住宅地產(chǎn)包括商業(yè)地產(chǎn)都有其獨(dú)特的文化概念與建筑風(fēng)格，這一種歸宿將伴隨歷史源遠(yuǎn)流長，社會(huì)也愈加和諧穩(wěn)定，人民生活美滿富足，真正把庫爾勒建成“百姓幸福感更高城市”，我們不能讓現(xiàn)代人以至我們的后代生活在一座沒有文化的城市里。

綜上所述，結(jié)合國務(wù)院新近出臺(tái)的地產(chǎn)新政《國五條》及《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》等相關(guān)文件精神，本公司及北京、湖南多位地產(chǎn)研究專家和機(jī)構(gòu)經(jīng)多方調(diào)研與考證，認(rèn)定庫爾勒市目前具備啟動(dòng)“文化地產(chǎn)”的各項(xiàng)軟硬件條件，特申請(qǐng)于2011年至2014，與庫尉黨委、政府合作，匯聚各界智慧，共同探討合力推動(dòng)為期三年的《庫爾勒市“文化地產(chǎn)”振興工程》系列活動(dòng)：

一是通過聘請(qǐng)國內(nèi)知名地產(chǎn)專家來庫爾勒對(duì)公務(wù)員和地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行理念培訓(xùn)（考核通過頒發(fā)教委認(rèn)可“文化地產(chǎn)督導(dǎo)員”證書）； 二是與庫爾勒市委、政府、建設(shè)局、房產(chǎn)管理局聯(lián)辦專業(yè)報(bào)刊，暫擬報(bào)刊名為《新梨城文化地產(chǎn)》，定期把中央至地方的地產(chǎn)政策、新聞及本地文脈發(fā)掘進(jìn)行客觀報(bào)道及點(diǎn)評(píng)；

三是開辦形式多樣，內(nèi)容新穎的梨城房產(chǎn)精品展會(huì)，在春秋兩季，進(jìn)行文化造勢(shì)，培育地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健增長；

提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月 《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

同步配合各類行政及媒介宣傳手段，從而高起點(diǎn)提升庫爾勒房地產(chǎn)價(jià)值，打造庫爾勒作為全疆首個(gè)“文化地產(chǎn)”推進(jìn)城市的城市名片，真正實(shí)現(xiàn)庫尉黨委、政府所倡導(dǎo)的加快推進(jìn)“現(xiàn)代生態(tài)花園城市”建設(shè)，全力打造“百姓幸福感更高城市”，努力實(shí)現(xiàn)“庫爾勒，讓大家都喜歡”的城市目標(biāo)。

庫爾勒左右企劃有限公司作為庫爾勒本土的策劃咨詢機(jī)構(gòu)有責(zé)任、有義務(wù)發(fā)揮本公司在該振興工程中策劃及實(shí)施上的專長，同步聯(lián)合北京、湖南多位地產(chǎn)咨詢專家和多個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)，引進(jìn)和實(shí)施內(nèi)地先進(jìn)地產(chǎn)運(yùn)營理念，共同將庫爾勒“文化地產(chǎn)”這一推進(jìn)城市的物質(zhì)及精神文明雙增效的活動(dòng)落到實(shí)處，通過打造庫爾勒市文化地產(chǎn)、以文化地產(chǎn)構(gòu)建和諧庫爾勒、推動(dòng)提升社區(qū)生活品質(zhì)、發(fā)展庫爾勒旅游產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，使庫爾勒文化產(chǎn)業(yè)界和房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行跨界對(duì)話，相融共生，實(shí)現(xiàn)精神文明與經(jīng)濟(jì)效益再創(chuàng)新高。具體實(shí)施規(guī)劃方案，在進(jìn)一步的工作中遞呈匯報(bào)。以上為“報(bào)告”意向提案，恭請(qǐng)庫尉黨委、政府審閱！

順頌！

商祺！

申報(bào)單位：中南大學(xué)鐵道學(xué)院培訓(xùn)學(xué)校

湘潭大學(xué)建筑房地產(chǎn)研究中心

長沙瑞博營銷策劃公司 北京業(yè)問環(huán)宇咨詢公司 北京始創(chuàng)國際長春分公司 庫爾勒市左右企劃公司

2011年7月27日

提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月 《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

關(guān)于開展

《庫爾勒市“文化地產(chǎn)”振興工程》申請(qǐng)報(bào)告

申報(bào)單位：

中南大學(xué)鐵道學(xué)院培訓(xùn)學(xué)校 湘潭大學(xué)建筑房地產(chǎn)研究中心 長沙瑞博營銷策劃公司 北京業(yè)問環(huán)宇咨詢公司 北京始創(chuàng)國際長春分公司 庫爾勒市左右企劃公司

【2011-7-27】

提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月

《文化地產(chǎn)》實(shí)施報(bào)告

主題詞：庫爾勒市“文化地產(chǎn)”振興工程

抄送：庫尉黨委、庫爾勒市人民政府、庫爾勒市建設(shè)局；提案單位：庫爾勒市左右企業(yè)策劃有限公司2011年7月

第三篇：預(yù)交三年物業(yè)費(fèi)申請(qǐng)報(bào)告

申請(qǐng)報(bào)告

福建福晟物業(yè)有限公司淮安分公司：

本人系錢隆城 號(hào)樓 室業(yè)主，已辦理此住宅入伙手續(xù)，且本人名下錢隆城住宅無任何歷史欠費(fèi)?，F(xiàn)由于本人原因，申請(qǐng)預(yù)交此住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)，本人自愿一次性繳納三年物業(yè)服務(wù)費(fèi)。繳費(fèi)期間為： 年 月 日至 年 月 日。

請(qǐng)貴司予以同意。

申請(qǐng)人：

年 月 日

第四篇：免交物業(yè)費(fèi)申請(qǐng)

申 請(qǐng) 書

任丘市源平物業(yè)服務(wù)有限公司：

購買源平美璟花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室未領(lǐng)取鑰匙，申請(qǐng)免去2014至2015取暖費(fèi)。

申請(qǐng)人：

****年**月**日

通

知

源平美璟花園小區(qū)全體業(yè)主：

根據(jù)《任發(fā)改（2014）144號(hào)》文件，本小區(qū)未領(lǐng)取入戶鑰匙的業(yè)主收取20%《取暖費(fèi)備用容量熱價(jià)》以彌補(bǔ)供熱企業(yè)為用戶備用容量的成本支出以及熱傳導(dǎo)損耗，所有交付房屋由業(yè)主進(jìn)行繳費(fèi)，本小區(qū)需在2014年11月8日之前將費(fèi)用劃撥至熱力公司，對(duì)于逾期不交的住戶，熱力公司有權(quán)利對(duì)其停止供暖，如果今后需要開通，必須補(bǔ)交本取暖費(fèi)否則不予開通，并且不承擔(dān)任何關(guān)于熱力設(shè)備維護(hù)和調(diào)試服務(wù)，因此所造成的一切后果和損失由業(yè)主自行承擔(dān)。

請(qǐng)各位業(yè)主配合物業(yè)公司工作，盡快到物業(yè)財(cái)務(wù)繳納取暖費(fèi)以保證小區(qū)正常供暖。

任丘市源平物業(yè)服務(wù)有限公司

2014年12月8日

第五篇：向?qū)W院申請(qǐng)工作室的申請(qǐng)報(bào)告

BAB工作室申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目所屬：外國語學(xué)院

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳華杰 潘唯奇 劉恪

項(xiàng)目內(nèi)容：本工作室的經(jīng)營內(nèi)容主要為校園兼職，校園旅行社等兩項(xiàng)業(yè)務(wù)

1.項(xiàng)目分析：

一、市場(chǎng)背景資料：

隨著時(shí)代的發(fā)展，新一代的大學(xué)生的思想也在一點(diǎn)點(diǎn)的發(fā)生著變化，他們不再滿足在象牙塔里無憂無慮的學(xué)習(xí)，而是在不斷學(xué)習(xí)的同時(shí)更加注重實(shí)踐的能力和動(dòng)手能力。更多的大學(xué)生投入到兼職的大軍中，兼職已經(jīng)不再是只屬于上班族尋求而外收入的專屬品。而是成為更多大學(xué)生尋求社會(huì)適應(yīng)能力，人際交往能力，以及自主獨(dú)立能力的一塊試刀石。由于現(xiàn)在社會(huì)就業(yè)壓力越來越大，大學(xué)生課外做兼職可能是他們畢業(yè)后進(jìn)入社會(huì)最好的過渡方式。大學(xué)生通過兼職提前積累工作經(jīng)驗(yàn)，可以為找工作做準(zhǔn)備;大學(xué)生兼職打工的內(nèi)容一般與社會(huì)生活有密切聯(lián)系，通過兼職打工，大學(xué)生可以更早更多地接觸社會(huì)，了解人生，擴(kuò)大交際面，提高日后工作的競(jìng)爭力；兼職還可以使大學(xué)生認(rèn)識(shí)到社會(huì)的復(fù)雜性，同時(shí)也可以體味生的艱辛;大學(xué)生通過兼職可以利用課余時(shí)間鍛煉自己的能力，兼職的人會(huì)比沒有兼職的人更成熟，更能適應(yīng)社會(huì)。而在兼職過程中大學(xué)生還可以獲得物質(zhì)和精神上的回報(bào)。

大學(xué)生出外做兼職，切實(shí)可以有 一部分收入，收入可能不多，但是可以使大學(xué)生感受到通過工作勞動(dòng)獲得收入的快感，而且可以改善在校時(shí)的生活。這對(duì)大學(xué)生今后走入社會(huì)，獨(dú)自生活都有著一定的積極意義，而且可以帶給大學(xué)生信心。但是由于高校教育主要側(cè)重于理論知識(shí)的傳授，學(xué)生實(shí)際動(dòng)手能力較為薄弱，很多學(xué)生脫離實(shí)際,走出校門后,找不到自己的定位,工作始終處于盲目狀態(tài)；大部分在校大學(xué)生社會(huì)閱歷較淺,兼職經(jīng)驗(yàn)不足,對(duì)兼職的認(rèn)識(shí)程度不夠,價(jià)值觀混亂,很多學(xué)社不能正確處理學(xué)業(yè)和兼職之間的關(guān)系，影響大學(xué)生的長遠(yuǎn)發(fā)展，缺乏安全意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí),法律意識(shí)淡薄，在遭遇各種各樣的“黑中介”、“黑單位”的侵害的之后的維權(quán)意識(shí)不足，兼職的目的也不夠明確，不明確自己真正

需要什么；在學(xué)校里勤工助學(xué)等校內(nèi)打工除提供崗位有限外,報(bào)酬低,僅提供給經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生, 適合大學(xué)生專業(yè)特征的崗位不多，不能同學(xué)校平等地談判決定工作內(nèi)容、要求、時(shí)間、報(bào)酬等,造成學(xué)生對(duì)學(xué)校提供勤工助學(xué)崗位存在一定看法，這些方面會(huì)導(dǎo)致大學(xué)生在兼職過程中出現(xiàn)許多問題。政策法規(guī)不夠完善，無法切實(shí)的保證在外兼職大學(xué)生自身的合法利益。而這些問題是一些有心參與到兼職中的大學(xué)生望而卻步。

2.項(xiàng)目調(diào)查：

隨著兼職市場(chǎng)的擴(kuò)大，出現(xiàn)的問題也不少，如學(xué)生兼職信息獲取途徑少，安全問題突出，工資拖欠現(xiàn)象等。針對(duì)這一情況，我們工作室開展了關(guān)于寧波地區(qū)在校大學(xué)生兼職情況的調(diào)查。

抽樣方法：此次調(diào)查共抽取寧波地區(qū)5所高校進(jìn)行調(diào)查，其中一本高校1所，二本高校1所，三本高校2所，?？菩詫W(xué)校1所。目標(biāo)總體是寧大、工程學(xué)院、萬里、醫(yī)藥以及理工的學(xué)生群體。樣本框架包括600名學(xué)生，萬里200名，其他學(xué)校100名。對(duì)寧波地區(qū)5所高校進(jìn)行固定數(shù)量問卷分發(fā)，通過對(duì)學(xué)生進(jìn)行非隨機(jī)抽樣方式中的“攔截式”訪問來獲得樣本。

項(xiàng)目調(diào)查數(shù)據(jù)總匯與分析：

抽取寧波地區(qū)5所高校進(jìn)行調(diào)查，其中一本高校1所，為寧波大學(xué)，二本高校1所，為寧波工程學(xué)院，三本高校2所，為浙江萬里學(xué)院與寧波理工學(xué)院，?？菩詫W(xué)校1所，為浙江醫(yī)藥高等專科學(xué)校。

在實(shí)行調(diào)查中，我們共發(fā)放問卷575張，回收575張。有效問卷為564張。在調(diào)查的564張有效問卷中女生為344人，占總?cè)藬?shù)的61%，男生為221人，占總?cè)藬?shù)的39%。未參加兼職的為198人，占總?cè)藬?shù)的35%。在大學(xué)生中參加兼職的比例為65%，這個(gè)比例還是相當(dāng)高的。

一．兼職人員主要從事的兼職類型：

——圖表1

由圖表1可以看出，促銷員與服務(wù)員所占的比例較大，這與該行業(yè)市場(chǎng)需求量大以及就業(yè)門檻低有關(guān)。家教人員的比例也很高，這個(gè)兼職應(yīng)該是學(xué)生們最愿意從事的兼職之一了，又最符合大學(xué)生的形象，因此比例高也不足為奇。

二．兼職收入的統(tǒng)計(jì)：

由于兼職所從事的職業(yè)有關(guān)。所以在兼職收入類型中，按小時(shí)結(jié)算占了大多數(shù)為162人，比例是相當(dāng)高的。

在問題“您獲得一份兼職工作前遇到的主要問題”中，有186人選擇了兼職信息太少，118人選擇中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)高，128人選擇擔(dān)心受騙，65人選擇其他。學(xué)生們目前無法找到合適自己的兼職的原因中，很大一部分是由于沒有足夠的兼職信息，信息少，自然獲得一份好的兼職的機(jī)會(huì)就少。因此，構(gòu)建一個(gè)兼職信息平臺(tái)是十分有必要。

三．兼職渠道：

在兼職渠道的選擇上有27人選擇了通過招聘會(huì)，151個(gè)人是通過兼職網(wǎng)站，群論壇和報(bào)紙雜志等。250人是通過他人介紹，51人是實(shí)地尋找?？闯龃蠖鄶?shù)人獲取兼職信息還是通過周邊的朋友獲取。

3.項(xiàng)目調(diào)查結(jié)論

在本次調(diào)查中我們得出的結(jié)論：

1.寧波在校大學(xué)生有一半以上的人選擇兼職

2.大學(xué)生需要一個(gè)權(quán)威高質(zhì)量的兼職信息平臺(tái)

3.所找兼職多數(shù)是以按天或者按小時(shí)結(jié)算為主

4.尋找兼職途徑多數(shù)為網(wǎng)絡(luò)和他人介紹

5.自我鍛煉與經(jīng)濟(jì)成為大學(xué)生兼職的主要目的6.對(duì)于目前做過的兼職大家的意見不是很大

7.大學(xué)生自我權(quán)益保護(hù)意識(shí)欠佳

8.大學(xué)生更加希望做符合自己大學(xué)生形象的工作

4.項(xiàng)目調(diào)查總結(jié)

1.獲取兼職信息的途徑少。由于有些人不從事兼職的原因是獲得兼職的途徑很少，我們就要從這點(diǎn)考慮是否可以解決這個(gè)問題。不僅僅是學(xué)校為學(xué)生提供兼職條件，也要加強(qiáng)論壇兼職網(wǎng)站的普及等，使得同學(xué)們能夠有更多的途徑接觸社會(huì)，體驗(yàn)兼職。

2.中介收費(fèi)高以及自身維權(quán)問題。在找兼職前或者兼職過程中同學(xué)們還遭遇到中介司收取過高中介費(fèi)用，甚至被欺騙等問題；雖然學(xué)生受到高等教育，但其法律意識(shí)并不強(qiáng)，在自己的勞動(dòng)權(quán)益受到侵犯時(shí)缺乏保護(hù)正當(dāng)權(quán)益的意識(shí)，據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)很少有同學(xué)會(huì)主動(dòng)要求簽訂勞動(dòng)合同，會(huì)因?yàn)闆]有依據(jù)可依，本身自己的性格內(nèi)向，過程繁瑣一集自己覺得事情少，有關(guān)部門不予理睬而不采取正常的維權(quán)手段來未回自身的利益。

總結(jié)：學(xué)生兼職最主要是缺少一個(gè)可信賴信息交流方便的平臺(tái)，而我們則正是以創(chuàng)立這樣的平臺(tái)而努力著。因此，我們決定想在學(xué)校商業(yè)街設(shè)立一家校園兼職公司。優(yōu)化資源，服務(wù)同學(xué)是我們不變的出發(fā)點(diǎn)和永恒的理念

工作室的主要成員都是已經(jīng)在校園內(nèi)從事過校園商務(wù)的同學(xué)。在我們分別從事一些校園商務(wù)的時(shí)候，我們都發(fā)現(xiàn)了從事校園商務(wù)有著巨大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和潛力，同時(shí)也感受到了存在著的巨大阻力和缺陷。例如信息發(fā)布的滯后，不規(guī)范，虛假信息等。沒有一個(gè)正規(guī)的團(tuán)隊(duì)，沒有一個(gè)長期的計(jì)劃，沒有一套規(guī)范的制度。我們都意識(shí)到組建一個(gè)正規(guī)的工作室的必要性。

我們工作室體制說明

工作室設(shè)置：負(fù)責(zé)人一名 負(fù)責(zé)人助理二名 工友7人（未確定）。創(chuàng)始人任第一任場(chǎng)長并任命副場(chǎng)長，場(chǎng)長任期最長不得超過2年。工友中保持大一：大二：大三 為3：5：2的比例 保證工作室有新鮮的血液進(jìn)入不至于出現(xiàn)斷檔。

資金投入預(yù)算

工作室裝修（包括墻面室內(nèi)設(shè)計(jì)和設(shè)備采購）2000元。

工友工資支付1000元

各類業(yè)務(wù)拓展所需費(fèi)用2000元

工作室現(xiàn)金流4000元

共計(jì)9000元。

申請(qǐng)意向：5號(hào)樓學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地

特此申請(qǐng)，望批復(fù)為盼。

潘唯奇 陳華杰 劉恪