第一篇：福州城市規(guī)劃基地調(diào)研報告.（定稿）

基地調(diào)研報告 一．規(guī)劃背景

1.區(qū)域性規(guī)劃（福州總體規(guī)劃）

1、規(guī)劃范圍與層次

市域：福州市行政區(qū)范圍，面積11968平方公里；

城市規(guī)劃區(qū)：包括福州市區(qū)、長樂市、連江縣和閩侯縣南部11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（白沙鎮(zhèn)、甘蔗街道、荊溪鎮(zhèn)、鴻尾鄉(xiāng)、竹岐鄉(xiāng)、上街鎮(zhèn)、南嶼鎮(zhèn)、祥謙鎮(zhèn)、尚干鎮(zhèn)、青口鎮(zhèn)），以及永泰縣葛嶺鎮(zhèn)、塘前鄉(xiāng)，羅源縣松山鎮(zhèn)、碧里鄉(xiāng)，規(guī)劃區(qū)域面積4792平方公里；

中心城區(qū)：包括福州市5區(qū)（晉安區(qū)除壽山、日溪、宦溪），以及閩侯的荊溪鎮(zhèn)、南嶼鎮(zhèn)、南通鎮(zhèn)、尚干鎮(zhèn)、祥謙鎮(zhèn)、青口鎮(zhèn)、上街鎮(zhèn)和連江縣的王官頭鎮(zhèn)，面積為1443平方公里。

2、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2009-2020年，其中近期為2009-2015年，遠(yuǎn)期為2016-2020年，并對2020年以后做遠(yuǎn)景展望。

3、規(guī)劃指導(dǎo)思想

全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加強(qiáng)福州城市發(fā)展與人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市，落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》，加強(qiáng)福州與臺灣的聯(lián)系與合作，提升福州城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，堅(jiān)持以人為本的規(guī)劃理念，重點(diǎn)關(guān)注教育、文化、醫(yī)療、住房、社會福利、等設(shè)施規(guī)劃布局，建設(shè)和諧城市，繼承和發(fā)展福州城市文化特色，提高城市建設(shè)品質(zhì)和環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)宜居城市。

4、發(fā)展總目標(biāo)

將福州市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮的中心城市、生活舒適的宜居城市、環(huán)境優(yōu)美的山水城市、人文和諧的文化名城。

5、發(fā)展戰(zhàn)略

區(qū)域協(xié)作策略：落實(shí)國家海西反戰(zhàn)戰(zhàn)略，強(qiáng)化榕臺經(jīng)濟(jì)合作；加強(qiáng)福州與沿海及內(nèi)陸的協(xié)作，提升海西的區(qū)域影響力；強(qiáng)化城市中心帶動，推進(jìn)區(qū)域一體化進(jìn)程。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略：大力發(fā)展電子及通信設(shè)備制造、高新技術(shù)、汽車及配件、臨港產(chǎn)業(yè)和裝備機(jī)械等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢；強(qiáng)化空港、海港帶動，結(jié)合空港建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，結(jié)合江陰港、羅源灣港和松下港建設(shè)工業(yè)集中區(qū)；加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，大力發(fā)展和提升旅游業(yè)；大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與提升。

社會和諧發(fā)展策略：加強(qiáng)社會公共服務(wù)配套，建立基本住房保障制度，完善社會福利保障機(jī)制，縮小城鄉(xiāng)差距；優(yōu)先發(fā)展公共交通，加大對公共交通建設(shè)的投入；保障城市公共安全，建立資源供應(yīng)與公共安全保障機(jī)制。

6、市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展

（1）市域人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平

2015年市域總?cè)丝跒?00萬人，城鎮(zhèn)人口為527萬人，城鎮(zhèn)化水平為66%； 2020年市域總?cè)丝跒?90萬人，城鎮(zhèn)人口為642萬人，城鎮(zhèn)化水平為72%。（2）市域城鎮(zhèn)中心體系

到2020年，福州市形成1個特大城市（福州中心城區(qū)）、2個大城市（福清市、平潭島）、2個中等城市（長樂市、連江縣）、4個小城市（閩清縣、永泰縣、羅源縣、閩侯縣）以及若干個小城鎮(zhèn)，并構(gòu)建“一主一區(qū)兩副”的中心體系格局。其中，“一主”包括福州中心區(qū)域，長樂市區(qū)-濱海新城和連江，是中心城建設(shè)用地拓展的核心地區(qū)；“一區(qū)”即平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，在科學(xué)發(fā)展和兩岸交流合作上先行先試，開發(fā)建設(shè)為兩岸人民的共同家園；“兩副”即福清市區(qū)，羅源縣城2個副中心城市，福清市區(qū)是福州南翼的中心城市，羅源縣城是福州北翼的中心城市。（3）市域空間結(jié)構(gòu)

市域規(guī)劃形成“一區(qū)兩翼，雙軸多極”的空間結(jié)構(gòu)體系：

一區(qū)：中心發(fā)展區(qū)，即城市規(guī)劃區(qū)的范圍，打破行政區(qū)劃束縛，加強(qiáng)福州中心城區(qū)與閩侯、長樂、連江、永泰等城鎮(zhèn)合作，充分利用中心城區(qū)內(nèi)部城市資源、空港資源、海港資源和濱海資源，打造具有區(qū)域競爭力的城市地區(qū)，共同承擔(dān)海西經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市功能。

兩翼：南翼發(fā)展區(qū)和北翼發(fā)展區(qū)，“南翼”即福清和平潭，由福清的中心城區(qū)、元洪投資區(qū)（海口城頭）、江陰工業(yè)集中區(qū)（江陰漁溪）、龍?zhí)锔呱?、鏡洋東張等新城以及平潭島組成，南翼地區(qū)應(yīng)充分利用豐富的港口資源條件，發(fā)展港口工業(yè)

及其它臨海重工業(yè)，建設(shè)成為福州市乃至全省的重要產(chǎn)業(yè)基地。平潭島是科學(xué)發(fā)展和兩岸交流先行先試綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、海峽西岸經(jīng)貿(mào)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)，是海峽兩岸合作的重要前沿和兩岸人民的共同家園。“北翼”即羅源和連江部分地區(qū)，由環(huán)羅源灣地區(qū)的主要城鎮(zhèn)，工業(yè)區(qū)及羅源縣城組成，北翼地區(qū)應(yīng)依托臺商投資區(qū)擴(kuò)區(qū)的載體優(yōu)勢發(fā)展成為以能源工業(yè)為主的臨港工業(yè)基地。

雙軸：沿海發(fā)展軸和沿江發(fā)展軸，沿海發(fā)展軸北起羅源灣，經(jīng)可門，大官坂，長安，瑯岐、長樂國際機(jī)場、海濱新城、元洪投資區(qū)到江陰港區(qū)，通過建設(shè)沿海大通道將這些功能區(qū)聯(lián)為一體，形成濱海經(jīng)濟(jì)走廊，沿江發(fā)展軸以福州中心城區(qū) 為起點(diǎn)，以閩江，烏龍江為依托，向西拓展至甘蔗、竹歧、閩侯等地區(qū)，向東發(fā)展至長安、瑯岐和機(jī)場周邊地區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展城市公共服務(wù)、旅游服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，推動市域山區(qū)和沿海地區(qū)聯(lián)動發(fā)展。

多極：福州市其他經(jīng)濟(jì)增長極，包括永泰縣城以及福州西部山區(qū)（主要指永泰、閩清、閩侯）的中心鎮(zhèn)，永泰縣城承擔(dān)一定區(qū)域內(nèi)服務(wù)中心和經(jīng)濟(jì)增長極功能，中心鎮(zhèn)重點(diǎn)承擔(dān)鎮(zhèn)域及其相鄰地區(qū)服務(wù)中心和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)功能。（4）市域產(chǎn)業(yè)布局

市域形成江陰灣臨港產(chǎn)業(yè)基地、羅源灣能源原材料產(chǎn)業(yè)基地、空港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、馬尾-晉安電子信息產(chǎn)業(yè)基地、松下港加工制造物流產(chǎn)業(yè)基地、玉田紡織物流產(chǎn)業(yè)基地、青口汽車產(chǎn)業(yè)基地、南嶼-南通科學(xué)城科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地、福清高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地共九大產(chǎn)業(yè)基地。

（5）市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，強(qiáng)化福州中心城區(qū)的中心地位，鼓勵沿海地區(qū)城鎮(zhèn)率先發(fā)展，形成中心城區(qū)與中小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化格局；推進(jìn)福州各類工業(yè)園區(qū)的空間整合，鼓勵沿海地區(qū)工業(yè)向工業(yè)集中區(qū)域聚集，山區(qū)污染工業(yè)逐步得到置換，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌健康發(fā)展；以公共交通為主題，推進(jìn)城鄉(xiāng)交通一體化建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)村文教衛(wèi)生和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，縮小城鄉(xiāng)社會差別；打破城鄉(xiāng)分割的制度壁壘，逐步建立統(tǒng)一的勞動就業(yè)和社會保障制度，重視城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)各類資源的整合；形成城鄉(xiāng)功能結(jié)構(gòu)互補(bǔ)、城鄉(xiāng)空間布局融合、城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施共享、城鄉(xiāng)之間生產(chǎn)要素自由流動、社會服務(wù)統(tǒng)籌管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展格局。

7、城市性質(zhì)

福州城市性質(zhì)為“福建省省會、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市、國家歷史文化名城”。

強(qiáng)化和突顯“省會、先進(jìn)制造業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心（交通物流中心、商務(wù)商貿(mào)中心、科技創(chuàng)新中心、文化教育中心、旅游會展中心）”三大城市職能。

8、城市規(guī)模

規(guī)劃2020年中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?68平方公里，人口規(guī)?？刂圃?00萬人，人均建設(shè)用地92平方米。

9、中心城區(qū)發(fā)展方向與空間布局

中心城區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展方向?yàn)椤皷|擴(kuò)、南進(jìn)”。采取“結(jié)構(gòu)開放、軸向發(fā)展、核心多極、服務(wù)沿江、工業(yè)沿海、生態(tài)滲透”的空間發(fā)展策略，形成“一區(qū)三軸八新城”的空間布局結(jié)構(gòu)：

“一區(qū)”：即一個中心區(qū)（三環(huán)以內(nèi)區(qū)域），主要承擔(dān)市級行政、文化、商貿(mào)服務(wù)等中心職能，強(qiáng)化八一七中軸線和閩江軸線兩條公共設(shè)施服務(wù)帶，以及北江濱商務(wù)中心、鰲峰洲金融街、會展島等六個公建中心。

“三軸”：即傳統(tǒng)城市服務(wù)軸、城市東擴(kuò)發(fā)展軸、城市南進(jìn)發(fā)展軸三條軸線?！皞鹘y(tǒng)城市服務(wù)軸”指沿八一七路、五一五四路一直延伸至南臺島的南北向傳統(tǒng)軸線，承擔(dān)商業(yè)服務(wù)、行政辦公、文化體育等綜合服務(wù)功能，未來跨越閩江延伸至烏龍江沿岸?！俺鞘袞|擴(kuò)發(fā)展軸”指承接傳統(tǒng)城市服務(wù)軸向東部海濱延伸的區(qū)域發(fā)展，串聯(lián)中心區(qū)、東部新城以及長樂城區(qū)、海濱新城，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的區(qū)域服務(wù)產(chǎn)業(yè)軸。“城市南進(jìn)發(fā)展軸”指承接傳統(tǒng)城市服務(wù)軸向南部延伸的發(fā)展

軸，串聯(lián)中心區(qū)、科學(xué)城新城、以科技研發(fā)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主的區(qū)域科技發(fā)展軸。

“八新城”：即東部新城、科學(xué)城、大學(xué)城、汽車城、馬尾、新店、荊溪、亭江-瑯岐八個新城，在八個新城分別培育新城中心。

中心城區(qū)劃分為“優(yōu)化整合區(qū)（中心區(qū)），重點(diǎn)拓展區(qū)（東部新城、上街大學(xué)城、南嶼-南通科學(xué)城、青口汽車城）、改造提升區(qū)（馬尾新城、新店新城）、適度開發(fā)區(qū)（荊溪、亭江-瑯岐兩個新城）”四個政策分區(qū)。

10、中心城區(qū)公共服務(wù)設(shè)置規(guī)劃

優(yōu)先安排公益性公共設(shè)施用地，規(guī)劃提供用地保障；分級配置，組織公共服務(wù)中心，形成公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)體系，建設(shè)成為海峽西岸的公共服務(wù)中心。規(guī)劃形成“市級中心、新城中心”兩級公共服務(wù)中心體系。

市級中心：以八一七路、五一-五四路南北軸線和閩江兩岸東西軸線為核心，結(jié)合老城歷史風(fēng)貌的保護(hù)，保持和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)特色，形成與商務(wù)、旅游、休閑相結(jié)合的輻射全省的商貿(mào)服務(wù)中心。

新城中心：分別為東部新城中心、科學(xué)城中心、大學(xué)城中心、汽車城中心、新店新城中心、馬尾新城中心、荊溪新城中心、亭江-瑯岐新城中心。

11、綜合交通體系規(guī)劃

對外交通體系：構(gòu)建由沿海交通走廊和內(nèi)陸交通走廊構(gòu)成的“T”字型區(qū)域快速運(yùn)輸通

道，優(yōu)化鐵路、公路、航空、內(nèi)河、港口等各種交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施的銜接，加強(qiáng)綜合交通運(yùn)輸樞紐建設(shè)，完善機(jī)場、港口集疏運(yùn)體系，形成以港口為龍頭、機(jī)場為門戶、鐵路與公路運(yùn)輸為骨干、水運(yùn)為補(bǔ)充的綜合交通運(yùn)輸體系。城市交通系統(tǒng)：規(guī)劃形成與城市軸向發(fā)展相協(xié)調(diào)、以軌道交通為骨干的集約化運(yùn)輸導(dǎo)

向型交通發(fā)展模式。確立公共交通優(yōu)先發(fā)展的主體地位，建設(shè)高效率、集約化、低能耗、低污染的公共運(yùn)輸系統(tǒng)；落實(shí)城市跨越式發(fā)展策略，優(yōu)先建設(shè)“鼓臺-倉山-東部新城“復(fù)合交通走廊內(nèi)及跨江交通設(shè)施；針對老城區(qū)及城市各功能組團(tuán)規(guī)劃布局、發(fā)展目標(biāo)、資源條件、交通特性及服務(wù)需求的不同，以不同的交通供給方式和不同的管理政策，塑造區(qū)域差別化的交通發(fā)展模式和交通發(fā)展環(huán)境。

12、中心城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃

依據(jù)“兩江潤城、碧山環(huán)城、水鏈織城、青峰綴城“的規(guī)劃理念，構(gòu)筑”一環(huán)八楔、兩帶一網(wǎng)、十一山多園“的綠化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，形成以點(diǎn)帶線，以線連面，“點(diǎn)-線-面”結(jié)合的完善的綠化系統(tǒng)。

“一環(huán)八楔”：中心城區(qū)周邊青山為屏障，構(gòu)成福州中心城區(qū)外圍的綠色生態(tài)環(huán)?！鞍诵ā笔菑闹苓叺木G色生態(tài)環(huán)沿金牛山、金雞山、鼓山、清涼山、青芝山、旗山、五虎山等延伸的八條綠化廊道，形成楔狀綠地，滲透入中心城區(qū)內(nèi)部座位城市新城之間的綠帶。

“兩帶一網(wǎng)”：以閩江、烏龍江兩岸的濱江綠帶形成貫穿中心城區(qū)的兩條重要的綠化廊道。同時，結(jié)合中心城區(qū)內(nèi)豐富的河網(wǎng)水系，形成沿白馬河、晉安河、鳳坂河、光明港、大樟溪等河流構(gòu)建的濱水綠化網(wǎng)絡(luò)。

“十一山多園”：中心城區(qū)內(nèi)的烏山、于山、屏山、高蓋山等作為城市主要的山林公園、以西湖公園、金雞山公園、溫泉公園、金山公園等三十個主要城市綜合性公園構(gòu)成城市公園綠地主體，形成山園相連。

中心城區(qū)規(guī)劃的30處市級公園包括：西湖公園、溫泉公園、烏山公園、于山公園、屏山公園、五一廣場公園、左海公園、金牛山公園、西禪寺公園、茶亭公園、南公園、閩江公園（北）、閩江公園（南）、煙臺山公園、金山公園、高蓋山公園、城門山公園、清涼山公園、濕地公園、金雞山公園、晉安河公園、光明港公園、動物園、兒童公園、鱔溪公園、天馬山公園、船政文化主題公園、大學(xué)城公園、科學(xué)城濱水公園和汽車城公園。

13、歷史文化名城保護(hù)

歷史文化名城保護(hù)的規(guī)劃范圍與中心城區(qū)范圍相同，從歷史城區(qū)，歷史地段和文物古

跡三個層次對名城的歷史文化資源、空間格局和風(fēng)貌等進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，提出相應(yīng)的保護(hù)策略，并對傳統(tǒng)文化提出保護(hù)措施。

中心城區(qū)要以“山城合抱、派江吻?！钡拇笊剿尘盀橐劳校瑯?gòu)筑“一城七鎮(zhèn)（村）、一江二湖、百河潤邑，群翠繞城”的歷史文化名城格局。重點(diǎn)保護(hù)“一城七鎮(zhèn)（村）兩軸線”的城鎮(zhèn)空間格局，“一城七鎮(zhèn)”即以福州歷史城區(qū)和外圍現(xiàn)存較為完整的七個歷史文化名鎮(zhèn)名村（閩安、馬尾、林浦、螺州、陽岐、洪塘、南嶼）為主體，包括散步在市區(qū)的若干歷史建筑群在內(nèi)的歷史城鎮(zhèn)體系，“兩軸線”即八一七傳統(tǒng)文化軸和閩江歷史文化軸。

歷史城區(qū)由福州古城區(qū)和濱江地區(qū)（臺江片區(qū)、倉前片區(qū)）組成，要從整體上保護(hù)歷史城區(qū)“一路串兩廂”的用地形態(tài)和“三山鼎力、二塔對峙、樣樓獨(dú)秀、一線貫串、內(nèi)水縈繞、襟江帶湖”的城市空間景觀格局。其中，古城區(qū)應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)和展示“三山兩塔一條街”的空間格局，延續(xù)“兩山兩街區(qū)”的肌理、尺度和歷史風(fēng)貌，合理控制古城高度和城市景觀線。濱江地區(qū)應(yīng)處理好閩江地帶歷史風(fēng)貌保護(hù)和濱水景觀建設(shè)的關(guān)系。

規(guī)劃劃定23處歷史地段，根據(jù)風(fēng)貌與格局的完整性、保存文物及歷史建筑的數(shù)量與規(guī)模、歷史文化價值與影響等情況，分為三個層次：一是歷史文化街區(qū)。共三處，分別為三坊七巷、朱紫坊、上下杭?xì)v史文化街區(qū)；二是歷史文化風(fēng)貌區(qū)。共十三處，分別為煙臺山近代建筑風(fēng)貌區(qū)和屏山、烏山、于山、西湖、冶山五處山水遺址風(fēng)貌區(qū)以及馬尾、閩安、洪塘、陽岐、林浦、螺州、南嶼七處歷史文化名鎮(zhèn)名村；三是歷史建筑群。共七處，分別為福建協(xié)和大學(xué)、大橋頭臺江訊、馬廠街、公園路及跑馬場、禪臣花園、泛船浦和晉安鼓嶺等建筑群。針對各歷史地段的具體情況，規(guī)劃進(jìn)一步確定保護(hù)區(qū)劃，明確保護(hù)的重點(diǎn)要素，提出保護(hù)整治的主要措施和道路紅線調(diào)整建議等

14、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)

到2020年，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念為驅(qū)動的生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系、可持續(xù)利用的資源保障體系、維護(hù)區(qū)域生態(tài)安全的生態(tài)環(huán)境體系、健康持續(xù)的生態(tài)支持體系、與自然和諧的生態(tài)環(huán)境體系、體現(xiàn)社會文明安定的生態(tài)人文體系等六大體系的建設(shè)，將福州市建設(shè)成為一個環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)繁榮、社會文明的資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市，基本實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

15、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

供水：閩江兩岸布置十個主要取水口，分別為甘蔗化龍、上街侯官、洪山橋、南港建

新、鰲峰、城門蔣宅、青口、福清峽南、長樂炎山和馬尾旺岐取水口。規(guī)劃到2020年共建成18座水廠，總供水能力為258.5萬m3/d,其中保留10座，擴(kuò)建2座，新建6座。

排水：規(guī)劃到2020年，共建成15座污水處理廠，總規(guī)模達(dá)到164.6萬m3/d，其中保

留4座，擴(kuò)建3座，新建8座。

電力：規(guī)劃至2020年，中心城區(qū)設(shè)3座500kV變電站，總變電量1025萬伏安，其中新建1座，改擴(kuò)建1座；設(shè)24座220kV變電站，總變電量1218萬伏安，其中新建13座，改擴(kuò)建7座；設(shè)76座110kV變電站，總變電量1009.4萬伏安，其中新建43座，改擴(kuò)建20座。

電信：新建倉山片區(qū)、南嶼-南通科學(xué)城、亭江-瑯岐新城的電信母局，新建福建省第二長途電信樞紐局和大學(xué)城電信母局，東部新城林浦片區(qū)和三江口片區(qū)各新建一個電信母局。

廣電：保留現(xiàn)有的福建省廣電中心、福州電視中心和金輝大廈廣電中心、九個廣電傳輸基站以及在大學(xué)城正在建設(shè)的大學(xué)城廣電中心、在東部新城已預(yù)留的廣電中心，規(guī)劃期內(nèi)在金山片區(qū)、南嶼-南通科學(xué)城、青口汽車城、馬尾新城、亭江-瑯岐新城分別增建廣電傳輸基站，構(gòu)建以四個廣電中心（樞紐基站）為核心的中心城區(qū)基站骨干環(huán)網(wǎng)。

郵政：在東部新城建設(shè)福州郵政第二樞紐，在福州火車站和火車南站各建一座郵件轉(zhuǎn)運(yùn)站，并規(guī)劃在新店新城、晉安新城、倉山片區(qū)、金山片區(qū)、東部新城各新建一個郵政分局。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按1.5km服務(wù)半徑設(shè)置郵政支局。

燃?xì)猓褐行某菂^(qū)基本實(shí)現(xiàn)天然氣管道化，重點(diǎn)城鎮(zhèn)優(yōu)先采用天然氣管道供氣。加密中心城區(qū)中壓管網(wǎng)系統(tǒng)，完成中壓管網(wǎng)的升壓改造。在中心城區(qū)建設(shè)8座高中壓調(diào)壓站、22座加氣站。

環(huán)衛(wèi)：保留現(xiàn)有紅廟嶺垃圾焚燒廠和閩侯甘蔗已選址的垃圾焚燒廠，在青口和長樂古槐分別新建一座生活垃圾焚燒發(fā)電廠。甘蔗垃圾焚燒廠遠(yuǎn)期擴(kuò)容至600噸/天，青口生活垃圾焚燒發(fā)電廠遠(yuǎn)期擴(kuò)容至1200噸/天，長樂生活垃圾焚燒發(fā)電廠遠(yuǎn)景控制處理規(guī)模1200噸/ 天。改造紅廟嶺垃圾衛(wèi)生填埋場、閩侯甘蔗垃圾衛(wèi)生填埋場和長樂車?yán)锢l(wèi)生填埋場，新增青口和長樂古槐垃圾衛(wèi)生填埋場。二．長樂市總體規(guī)劃

1、發(fā)展定位

（一）期限內(nèi)目標(biāo)（2011——2030年）

1、福州都市區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)基地。

充分發(fā)揮臨空、臨港的雙重優(yōu)勢，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、臨港工業(yè)和臨港物流業(yè)，不斷提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，壯大產(chǎn)業(yè)集群。

2、福州都市區(qū)東部門戶。

科學(xué)規(guī)劃和逐步推進(jìn)以福州火車東站為樞紐的東部門戶建設(shè)。使其在本期限內(nèi)成為帶動和提升濱海地區(qū)城市綜合功能的活力中心。

3、福州都市區(qū)重要的會議中心。

充分利用外文武墾區(qū)良好的區(qū)位條件、生態(tài)環(huán)境和不可多得的土地資源，高起點(diǎn)開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，使其成為省會福州重要的會議中心。

4、福州都市區(qū)重要的濱海休閑養(yǎng)生地。

充分利用良好的山海旅游資源，整合提升下沙度假基地、海峽高爾夫球場、十八孔湖（文武砂水庫）、外文武高端旅游基地和會議中心，南陽山、董奉山等生態(tài)人文資源，打造國內(nèi)知名省內(nèi)優(yōu)秀的旅游度假基地。

（二）遠(yuǎn)景（2030年之后）

福州都市區(qū)濱海輔城，是福州打造濱海城市的核心區(qū)。

2、發(fā)展規(guī)模

本規(guī)劃區(qū)遠(yuǎn)期（2030年末）總?cè)丝诳刂圃?0萬人左右，城鎮(zhèn)人口控制在45萬人以內(nèi)。城鎮(zhèn)化水平為90%。

至期末各類建設(shè)用地總規(guī)模達(dá)65平方公里左右。人均城鄉(xiāng)建設(shè)用地達(dá)130.24㎡/人。

3、城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)

根據(jù)濱海地區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)、用地條件和重大基礎(chǔ)設(shè)施布局。以及未來區(qū)域發(fā)展的要求和可能。規(guī)劃建議城鎮(zhèn)空間布局結(jié)構(gòu)形式：“一帶、兩心、三軸、五片區(qū)”的空間構(gòu)架。

1、一帶：北至大鶴森林公園，南至松下御國山，綿延約25公里，沿線有大鶴森林公園、海西動漫創(chuàng)意之都、南北澳陽光浴場、濱海新城中央商務(wù)金融區(qū)、海峽奧林匹克體育休閑區(qū)（包括高爾夫球場、體育中心、濱海森林公園等），外文武休閑娛樂與會議中心、下沙度假區(qū)，松下康宏休閑度假區(qū)以及御國山景區(qū)和松下港作業(yè)區(qū)。通過以上要素使“一帶”成為福州最重要的濱海觀光、休閑、度假、養(yǎng)生及會議等為主要內(nèi)容的休閑景觀帶。

2、兩心：即福州濱海商務(wù)、金融服務(wù)中心和福州東站交通樞紐及商務(wù)、商貿(mào)中心。

福州濱海商務(wù)金融中心為遠(yuǎn)景發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。其利用漳港南部開闊的土地條件，向海環(huán)抱海灣的景觀資源，西接長樂和福州市區(qū)的高效交通條件（機(jī)場鐵路線、機(jī)場高速、東濱快速路、跨江向海中部主干道等），在此打造未來大福州最重要的商務(wù)金融中心，是未來福州打造海濱城市的象征和地標(biāo)；是未來福州打造國際性城市的重要節(jié)點(diǎn)。本區(qū)以商務(wù)、金融為主體，形成商務(wù)辦公、金融、信息服務(wù)、旅游度假、商業(yè)購物、文化娛樂及居住綜合的城市綜合發(fā)展區(qū)?？傄?guī)劃用地面積約7平方公里。

福州東站交通樞紐及商務(wù)商貿(mào)中心。利用福州高鐵東站的建設(shè)和未來國家交通主動脈在此匯集的條件，打造福州未來的交通樞紐中心和商務(wù)商貿(mào)中心，成為福州對外交通的重要門戶區(qū)。門戶區(qū)總規(guī)劃用地面積約3.8平方公里。

3、三軸：一是兩港互動發(fā)展軸，依托現(xiàn)有的兩港線，北至空港工業(yè)區(qū)，南至松下港區(qū)，以區(qū)域快速路為主體交通，形成縱貫?zāi)媳钡臑I海地區(qū)沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線。二是濱海城鎮(zhèn)發(fā)展主軸線，依托現(xiàn)有的福北線，形成北接鶴上高速落地出入口，南至松下對臺商貿(mào)區(qū)，南北長約29公里，貫穿沿線主要城鎮(zhèn)生活新區(qū)的城鎮(zhèn)發(fā)展軸線，是近中期帶動濱海城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展軸線。三是跨江向海發(fā)展軸，在濱海未來核心區(qū)中部，開避一條城市主干道，東至濱海新城中央商務(wù)金融區(qū)，西連長樂市區(qū)，跨江至馬尾與福州北江濱大道對接，實(shí)現(xiàn)與福州主城生活區(qū)互動，是實(shí)現(xiàn) “跨江面海”的戰(zhàn)略發(fā)展軸線。

4、五片區(qū)

未來濱海地區(qū)除重點(diǎn)打造兩個綜合服務(wù)中心以外，整體空間上還將形成分工明確，功能互補(bǔ)，布局合理，錯位發(fā)展的“五大片區(qū)”。（1）福州東站綜合發(fā)展區(qū)

涵蓋古槐新鎮(zhèn)、福州東站交通樞紐及商貿(mào)中心、福州濱海工業(yè)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)區(qū)三個部分。近期應(yīng)充分利用試點(diǎn)鎮(zhèn)的相關(guān)有利政策，加快古槐新鎮(zhèn)的發(fā)展；并積極促進(jìn)雪人制冷、東南IC產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)項(xiàng)目在此落地，加快高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與集聚，逐步提升現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)。中、遠(yuǎn)期應(yīng)充分利用建設(shè)福州火車東站的戰(zhàn)略機(jī)遇，高起點(diǎn)建設(shè)站前交通樞紐及商務(wù)商貿(mào)中心，促進(jìn)濱海地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為帶動周邊發(fā)展的新引擎。至規(guī)劃期末，本區(qū)居住人口規(guī)模約13萬人左右。（2）江田新鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)

充分利用省級綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)的政策優(yōu)勢和良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。近期以建設(shè)長樂南鄉(xiāng)服務(wù)中心的為重點(diǎn)，為周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供綜合服務(wù)支撐，中、遠(yuǎn)期以打造宜居新鎮(zhèn)和濱海旅游休閑地為發(fā)展主要方向，成為福州濱海大眾休閑的主要目的地，至遠(yuǎn)期本區(qū)居住人口規(guī)模約12萬人。（3）松下臨港發(fā)展區(qū)

是長樂未來臨港產(chǎn)業(yè)的重要基地。以濱海產(chǎn)業(yè)集中區(qū)三、四期以及鑫海鋼鐵等主要產(chǎn)業(yè)區(qū)為基礎(chǔ)，大力發(fā)展紡織上游、裝備制造和鋼鐵、能源等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，依托優(yōu)良的松下深水港的建設(shè)，大力發(fā)展糧油加工和臨港物流產(chǎn)業(yè)，打造我省主要的大宗散貨運(yùn)輸為主的綜合性港口物流區(qū)。至遠(yuǎn)期本區(qū)居住人口規(guī)模約6.5萬人左右。

（4）環(huán)湖生態(tài)旅游休閑區(qū)

充分利用文武砂水庫地帶不可多得的區(qū)位、交通、土地、生態(tài)環(huán)境及周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、豐富的山海旅游的資源；充分利用省會中心城市功能的外溢與服務(wù)提

升發(fā)展需求；充分發(fā)揮濱海地區(qū)在兩岸合作中形成的良好平臺的優(yōu)勢，在此打造省會窗口的會議及旅游服務(wù)中心和海峽奧林匹克休閑區(qū)，并預(yù)留省會城市舉辦國際性體育賽事的體育中心用地（約2.4平方公里）。保護(hù)好大片的沿海防護(hù)林帶，逐步提升防護(hù)林帶的植被品質(zhì)，建設(shè)海峽森林公園。通過以上項(xiàng)目的互動和整合，在此打造福建沿海最佳的生態(tài)旅游休閑區(qū)，即環(huán)湖（十八孔湖或稱文武湖）休閑區(qū)。至遠(yuǎn)期，本區(qū)居住人口約7.5萬人左右。（5）濱海輔城核心區(qū)

本區(qū)是福州都市區(qū)建設(shè)濱海輔城的核心戰(zhàn)略儲備空間，是打造海濱生態(tài)城的核心所在。其涵蓋了前至提及的海港城地區(qū)兩心之一的濱海商務(wù)金融中心，總規(guī)劃用地面積約40平方公里?？扇菁{居住人口約40萬人左右。在本規(guī)劃期限內(nèi)（至2030年末）人口規(guī)?？刂圃?萬人以內(nèi)，發(fā)展區(qū)域重點(diǎn)圍繞在機(jī)場城際鐵路鶴上站和濱海站附近地帶。

二．規(guī)劃地塊的綜合分析

地塊職能：打造成為福州東部融經(jīng)濟(jì)，辦公，休閑等等中心，作為福州東部休閑生態(tài)中心。

地塊定位：1.福州東部市區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)基地中心樞紐點(diǎn)

充分發(fā)揮臨空、臨港的雙重優(yōu)勢，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、臨港工 和臨港物流業(yè)，不斷提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，壯大產(chǎn)業(yè)集群。2.福州東部都市區(qū)，濱海區(qū)靚麗的風(fēng)景線

科學(xué)規(guī)劃規(guī)劃地域與北部長樂飛機(jī)場，福州鐵路之間的聯(lián)系，使其 為提升和帶動福州東部濱海地區(qū)的綜合生產(chǎn)力與魅力。

3、福州都市區(qū)重要的辦公中心。

充分利用規(guī)劃地塊良好的區(qū)位條件、生態(tài)環(huán)境和不可多得的土地資 源，高起點(diǎn)開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，使其成為省會福州重要的辦公中心。

4、福州都市區(qū)重要的濱海休閑養(yǎng)生地。

充分利用地塊良好的山海旅游資源，與此同時整合提升下沙度假基地、海峽高爾夫球場、十八孔湖（文武砂水庫）、外文武高端旅游基地和會議中心，南陽山、董奉山等生態(tài)人文資源，從而打造國內(nèi)知名省內(nèi)優(yōu)秀的旅游度假基地。

第二篇：城市規(guī)劃調(diào)研報告

城市社區(qū)健身路徑場地調(diào)研報告

——以南京龍江地區(qū)為例

目錄

摘要 關(guān)鍵詞--------------------1 1調(diào)研基本情況----------------1

1.1調(diào)研背景-----------------1

1.2調(diào)研目的和意義--------1

1.3調(diào)研思路和方法--------1

1.3.1調(diào)研方法----------1

1.3.2調(diào)研流程----------2 2調(diào)研對象選擇及使用現(xiàn)狀-2

2.1調(diào)研區(qū)域簡介-----------2

2.2各調(diào)研對象現(xiàn)狀--------3

2.3各調(diào)研對象場地使用現(xiàn)狀---------------------------4 3社區(qū)健身場地的空間環(huán)境分析--------------------------5

3.1場地選址分析-----------5

3.2空間尺度分析-----------6

3.2.1場地規(guī)模----------6

3.2.2與周圍環(huán)境的相對尺度-----------------------7

3.3圍合方式分析-----------7

3.3.1平面圍合----------7

3.3.2垂直界面圍合----8 4社區(qū)健身路徑場地規(guī)劃設(shè)計(jì)的建議--------------------9 5結(jié)語----------------------------9

附件1 調(diào)查問卷--------------10 附件2 觀察記錄表-----------------------------------------11 附件3 訪談記錄典型案例--12

第三篇：城市規(guī)劃調(diào)研報告

城市規(guī)劃調(diào)研報告

調(diào)研地點(diǎn)：安徽省池州市東至縣城新區(qū) 調(diào)研時間：12.10.1日—12.10.2日

關(guān)鍵詞：地形限制

教育經(jīng)濟(jì)

水利運(yùn)輸

企業(yè)遷移 摘要：以池州市東至縣城新區(qū)為研究對象，從地方規(guī)劃與用地的合理布局角度出發(fā)，分析了縣城的現(xiàn)存問題，并提出未來建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，得出縣城規(guī)劃應(yīng)與人口密度、建筑功能、活動范圍相統(tǒng)一，自然和人工相統(tǒng)一，達(dá)到高效和諧，實(shí)現(xiàn)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會效益的統(tǒng)一。

調(diào)研目的：收集縣城新區(qū)規(guī)劃的相關(guān)手法，鞏固和加深對城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的學(xué)習(xí)。研究先進(jìn)新區(qū)的課借鑒之處，為以后我們自己的城市規(guī)劃提供參照。通過對調(diào)研案例的研究，做到理論利息實(shí)際，培養(yǎng)調(diào)研小組的調(diào)查研究與分析問題的綜合能力，不斷提高自己的規(guī)劃水平。

正文：

東至縣位于安徽省西南部，長江南岸，東與貴池區(qū)，石臺縣祁門縣接壤西北與望江，安慶隔江相望，南與江西省毗鄰。（見右圖）

東至縣是安徽省最西南部的縣，處于江南丘陵，據(jù)衛(wèi)星云圖來看，縣城的周圍基本為山嶺，根據(jù)我的估計(jì)，主要有兩點(diǎn)原因：

1：丘陵地形限制了縣城的發(fā)展，所以，從地圖上看，東至縣的發(fā)展模式為條帶狀的，而且現(xiàn)在正在建設(shè)的縣城新區(qū)也處于縣城的北部，因此這樣的發(fā)展模式在以后會更加明顯東至縣城環(huán)山臨水，城市建設(shè)用地十分有限。（見下圖）

2：還有一個原因，開始我并沒有發(fā)現(xiàn)，后來，調(diào)研的時候察覺東至縣城新區(qū)里的企業(yè)單位

幾乎很少見，基本上全部分

布在下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)，縣城里

安徽省縣市分布

基本為政府機(jī)關(guān)，學(xué)校，以及各類小型店鋪商

業(yè)，除了少數(shù)的幾個國營企業(yè)，私營企業(yè)幾乎沒有。后來查看了一下縣城全地圖，再結(jié)合在東至與合肥來回時在路上的所見，總結(jié)出了一個結(jié)論，即長江經(jīng)過我縣，在我縣境內(nèi)的有80多公

東至縣衛(wèi)星云圖

里的河道，因此企業(yè)單位基本分布于靠近長江的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這對于他們的貨物運(yùn)輸有很大的益處，因此，縣城里的企業(yè)基本都遷移至長江沿岸，詳細(xì)的說，基本位于東流鎮(zhèn)以及大渡口鎮(zhèn)這

兩個長江沿岸城鎮(zhèn)，市鎮(zhèn)沿江設(shè)立了很多碼頭渡口，這對于廠區(qū)的貨物的物流運(yùn)輸大有裨益。

縣城里沒有什么企業(yè)單位，因此，東至縣發(fā)展的是教育經(jīng)濟(jì)，城中的居民區(qū)，商業(yè)區(qū)雖然混雜，但是基本都圍繞學(xué)校，以學(xué)校為中心構(gòu)成了一個個的區(qū)域，我認(rèn)為東至縣教育經(jīng)濟(jì)是一大特點(diǎn)。

這點(diǎn)特點(diǎn)在我還在高中的時候就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在學(xué)校周圍居民生活比較便利，因?yàn)榛镜纳虡I(yè)，服務(wù)設(shè)施，例如：醫(yī)院，超市，賓館等，圍繞在學(xué)校附近，為居民生活提供了很多方便。我家就生活在東至縣四中附近，生活很是便利。

區(qū)位分析：東至縣城新區(qū)位于東至縣東北部，地勢平坦，池塘眾多，溝渠縱橫，富有江南水鄉(xiāng)特色。新區(qū)用地面積約20平方公里，地理環(huán)境優(yōu)越，自然風(fēng)景優(yōu)美。如今有政府大樓，公安局，法院等機(jī)關(guān)，未來五年預(yù)計(jì)將在校園建設(shè)細(xì)節(jié)上進(jìn)行再建設(shè)。這點(diǎn)特點(diǎn)在縣城新區(qū)很是顯著，除了幾個特定的政府機(jī)關(guān)外，其余的居民區(qū)，商業(yè)所，基本是圍繞著已經(jīng)完工的東至縣二中新校區(qū)和城南小學(xué)。

東至縣二中新校區(qū)

城南小學(xué)效果圖 ?

? 存在困難及突出問題：近年來，雖然我縣新城區(qū)建設(shè)發(fā)展較快，城區(qū)面貌有了新的很大變化，但在新城區(qū)建設(shè)與管理中還存在著一些問題與困難，主要表現(xiàn)為，一是建設(shè)資金投入不足，加快土地開發(fā)、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、拆遷安置工作需要投入大量的資金，由于縣級財政困難，上級補(bǔ)助資金有限，新城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足。二是項(xiàng)目推進(jìn)速度不快，項(xiàng)目推進(jìn)速度不快是多方面的，原因有、施工方式不被當(dāng)?shù)匕傩战邮?、土地征收難等問題，導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)速度緩慢。三是群眾思想認(rèn)識不高。有的群眾甚是一些干部，對縣城新區(qū)開發(fā)的認(rèn)識不到位，認(rèn)為城南新區(qū)開發(fā)為時過早。東至縣人口不多，城區(qū)再大也就那些人，開發(fā)出那么多空間也很被難完全利用。

? 根據(jù)這次的調(diào)研可以得出未來東至縣的規(guī)劃發(fā)展模式：

? 1：除老城區(qū)外，成片可利用地主要位于堯渡老河以北（現(xiàn)狀已經(jīng)大規(guī)模開發(fā)）、城西南部高速出入口附近、站前區(qū)沿國道兩側(cè)、堯渡河下游栗橋附近以及建東沿省道327兩側(cè)，地形相對平坦，有一定的腹地。

? 2：對舊城區(qū)進(jìn)行發(fā)展以及改造，在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步規(guī)劃，建立新型的規(guī)劃體系

縣城新區(qū)作為全縣新的標(biāo)志，成為一道靚麗的風(fēng)景線，以下為縣城新區(qū)幾座標(biāo)志性建筑，分別為，政府大樓。公安局：

政府大樓

縣公安局

雖然為縣城新區(qū)，可是由于居民主要還是位于老城區(qū)，還有本縣的人口本來就不多，因此新區(qū)基本還是比較冷清的，根據(jù)合肥的政務(wù)新區(qū)來看，這基本是新區(qū)所固有的情況，我在調(diào)研的時候經(jīng)過縣城新區(qū)，而且又是在中午的時候，路上基本沒有看見什么行人，要想使縣城新區(qū)居民數(shù)增長這是一個漫長的過程

發(fā)展思路和對策建議，1：快速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，強(qiáng)化和拓寬經(jīng)營思路，改善投資軟環(huán)境，加大招商引資力度，繼續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)營理念，拓寬經(jīng)營思路。2：精心編制詳細(xì)規(guī)劃，明確和完善城區(qū)定位在概念性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，精心編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。做好縣城新區(qū)分期開發(fā)的建設(shè)方案，可為新區(qū)的發(fā)展提供指導(dǎo)性意見，可以集中帶動兩邊的發(fā)展，做好行政區(qū)、商貿(mào)區(qū)、企業(yè)總部、文化教育培訓(xùn)區(qū)、居住區(qū)等五個片區(qū)的修建性詳規(guī)便于城南小學(xué)、人民銀行辦公大樓等急需建設(shè)項(xiàng)目盡快開工建設(shè)。如此一來，將會更加明確我們的發(fā)展方向和城區(qū)定位。

建設(shè)縣城新區(qū)是推動我縣城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)東至經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，對于建設(shè)有實(shí)力、有活力、有競爭力的區(qū)域性中心縣城，加快縣城擴(kuò)容步伐，凸顯縣城特色，完善縣城功能，提升東至縣城形象，提高城區(qū)人民幸福生活指數(shù)和城市綜合承載力，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)影響。

現(xiàn)如今縣城發(fā)展的第一步就是要加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，推動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平是一個地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展程度的重要標(biāo)志，代表著一個地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平。穩(wěn)步推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化是擴(kuò)大內(nèi)需和調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要抓手。進(jìn)入新千年以來，東至縣城發(fā)展取得了明顯進(jìn)步，但是與全國、與沿海發(fā)達(dá)縣市相比，東至城市化水平仍然相對較低，縣城發(fā)展實(shí)力不強(qiáng)、發(fā)展比較粗放、功能不完善等問題沒有得到根本解決。加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，仍然是東至縣城當(dāng)前和今后一個時期的緊要任務(wù)。

區(qū)域經(jīng)濟(jì)理論告訴我們：一個地方的經(jīng)濟(jì)向更大的經(jīng)濟(jì)圈融入的程度有多深，發(fā)展的空間就有多大，發(fā)展的速度就有多快。以大城市為核心的城市經(jīng)濟(jì)圈的崛起，已成為當(dāng)今世界區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭和城市化發(fā)展的重要趨勢。東至縣城現(xiàn)如今正在努力進(jìn)入巢湖的城市圈，一旦進(jìn)入城市圈，對東至縣城的發(fā)展有莫大益處。

? 通過調(diào)研所得出的結(jié)論：

? 1：做規(guī)劃不能僅僅只了解地形對城區(qū)發(fā)展的影響，還應(yīng)當(dāng)考慮周邊環(huán)境對所規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)濟(jì)效益的利弊。

2：做規(guī)劃應(yīng)當(dāng)由一個著力點(diǎn)，也就是有一個規(guī)劃中心，要了解規(guī)劃區(qū)域的詳細(xì)情況，以著重點(diǎn)為中心，結(jié)合地形，經(jīng)濟(jì)效益等因素來規(guī)劃建設(shè)。

城市是經(jīng)濟(jì)社會綜合體。建設(shè)現(xiàn)代化新城區(qū)發(fā)展應(yīng)該包含以下內(nèi)涵：

1：堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益相統(tǒng)一，通過推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷向東流鎮(zhèn)，大渡口鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸城市公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、優(yōu)勢互補(bǔ)，逐步形成合理完善的城鄉(xiāng)體系，加強(qiáng)城市物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，從質(zhì)和量兩個方面推進(jìn)城市化進(jìn)程。2：堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，注重城市形態(tài)的提升、城市色彩的研究和城市雕塑、建筑造型、街頭小品、路邊廣告等城市細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，做到處處體現(xiàn)獨(dú)具匠心，體現(xiàn)城市風(fēng)格和大氣協(xié)調(diào)，打造“讓本地人自豪、外地人羨慕的傳世之作”。3：生態(tài)城市是城市化區(qū)域、城鄉(xiāng)復(fù)合體，城與鄉(xiāng)融合、互為一體，“城”與“鄉(xiāng)”只是分工上的不同，與傳統(tǒng)城市和鄉(xiāng)村對立的二元經(jīng)濟(jì)模式有本質(zhì)區(qū)別。**生態(tài)城區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧，生態(tài)城市空間結(jié)構(gòu)布局更加趨于合理，基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，人工環(huán)境與自然環(huán)境相互融合，城市景觀與城市文化相得益彰。

我們離開大學(xué)之后就真正要進(jìn)入社會，掌握必要的技能和積累一定的經(jīng)驗(yàn)是必要的。那就需要在大學(xué)期間多多“充電”，積極地提高自己能力，提高自身境界。我們要學(xué)會給自己把握機(jī)會創(chuàng)造一個了解社會，鍛煉自己的平臺。

第四篇：城市規(guī)劃調(diào)研報告

附錄：

老年人交往活動戶外環(huán)境調(diào)查問卷

親愛的女士/先生：

您好，我們是城市規(guī)劃專業(yè)的學(xué)生。為了了解您們?nèi)粘敉饣顒忧闆r及對戶外活動環(huán)境的滿意程度，特對本地區(qū)進(jìn)行調(diào)查。

填寫時不用署名，這次調(diào)查所有問卷均為匿名調(diào)查。并嚴(yán)格遵循《統(tǒng)計(jì)法》第三章 14 條“屬于私人單項(xiàng)調(diào)查資料，非經(jīng)本人同意不得泄漏”的規(guī)定。謝謝您的合作!(請?jiān)诜夏鷮?shí)際情況的方框內(nèi)畫“√”，謝謝)

一、基本情況: 1.您的性別: □男□女

2.您的年齡:

□60—69歲□70—79歲□80歲以上

3.您的學(xué)歷:

□小學(xué)□初中□高中/中專/職高/技校□大專/大學(xué)4.您的家庭結(jié)構(gòu):

□單身（孤寡）□夫妻兩口之家□與子女同住□三代同堂 5.您的月收入：

□500元以下□500—1000□1000—1500□1500以上 6.您的家庭月收入：

□1000元以下□1000一2000元□2000一3000元□3000一4000元□4000一5000元□5000一6000元□6000元以上

二、戶外活動需求調(diào)查:

7.您是否愿意經(jīng)常參加戶外活動： □非常愿意□愿意□不愿意

8.如果有以下活動，您喜歡哪個（選擇3個選項(xiàng)）：

□聊天散步□賞景休息□棋牌□運(yùn)動器械活動□一起打太極拳、跳健身操□球類活動(柔力球、地擲球)□舞蹈歌詠□釣魚

三、活動實(shí)況調(diào)查:

9.您是否經(jīng)常參加戶外活動： □是□否

10.您出門活動的時間一般是以下哪些時間點(diǎn)： 11.您一般在戶外做什么活動（選擇3個選項(xiàng)）：

□聊天散步□賞景休息□棋牌□運(yùn)動器械活動□一起打太極拳、跳健身操???

本題在調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)老人們很難選出3個選項(xiàng)，題目改為“您最經(jīng)常在戶外做什么活動？”

□球類活動(柔力球、地擲球)□舞蹈歌詠□釣魚 四．戶外環(huán)境滿意度調(diào)查：

12.您對當(dāng)前居住社區(qū)戶外活動環(huán)境狀況是否滿意: □很滿意□滿意□一般□不滿意□很不滿意 13.使您不想?yún)⒓討敉饣顒拥脑蛞韵履膫€最重要：

□缺少室外活動場地□過于臟亂□嘈雜、心煩□交通干擾□缺少活動、休憩設(shè)施□沒有組織活動□需要在家照顧小孩 14.您最喜歡的室外環(huán)境(限選一項(xiàng)):

□綠地□硬質(zhì)鋪地□水體□樹木□亭廊、花架 15.你會選擇去西湖活動嗎： □會□不會

16.如果第17題選擇“會”，您去西湖都做什么活動（選擇3個選項(xiàng)）：

□聊天散步□賞景休息□棋牌□運(yùn)動器械活動□一起打太極拳、跳健身操□球類活動(柔力球、地擲球)□舞蹈歌詠□釣魚 17.如果第17題選擇“不會”，您不去西湖的最主要原因： □路程太遠(yuǎn)□活動設(shè)施不夠□路上車多不安全

18.您認(rèn)為夜晚小區(qū)的照明如何?

□太黑，有些危險□有點(diǎn)黑，不適宜活動□可以，活動方便 □太亮，影響休息□其它

耽誤了您的寶貴時間，謝謝！

調(diào)查問卷數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

5.您的月收入：

7.您是否愿意經(jīng)常參加戶外活動：

8.如果有以下活動，您喜歡哪個（選擇3個選項(xiàng)）：

13.使您不想?yún)⒓討敉饣顒拥脑蛞韵履膫€最重要：

15.你會選擇去西湖活動嗎：

16.如果第17題選擇“會”，您去西湖都做什么活動（選擇3個選項(xiàng)）：

第五篇：城市規(guī)劃畢業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)研報告范本

城市規(guī)劃畢業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)研報告范本

浙江師范大學(xué) 本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) 調(diào)研報告設(shè) 計(jì) 名 稱 山西規(guī)劃調(diào)研報告學(xué) 院 旅游與資源管理學(xué)院專 業(yè) 城市規(guī)劃班 級 班姓 名 學(xué) 號 指 導(dǎo) 教 師 指導(dǎo)教師職稱 要求：字?jǐn)?shù) 3000—5000，包括以下內(nèi)容：

一、設(shè)計(jì)背景、目的、意義

二、規(guī)劃對象的現(xiàn)狀分析

三、調(diào)研結(jié)論

四、設(shè)計(jì)方案與設(shè)想

五、參考文獻(xiàn)（格式要求：按上述五個一級標(biāo)題編寫，一級標(biāo)題為黑體四號居中，二級標(biāo)題為楷體小四號，三級標(biāo)題為宋體小四號，正文為宋體小四號；行距為單倍行距，具體格式規(guī)范參照理科畢業(yè)論文模板）范例如下： 山西規(guī)劃（宋體二號加粗居中）

一、設(shè)計(jì)背景、目的、意義（黑體四號居中）

1、設(shè)計(jì)背景（楷體小四號）運(yùn)城，古稱河?xùn)|，運(yùn)城市位于山西省南端，與陜西、河南兩省隔黃河而相望，……。（宋體小四號）（部分要求對規(guī)劃對象的基本情況作扼要交代，并闡述規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)背景情況，包括甲方要求等。）

2、設(shè)計(jì)目的與意義 充分利用優(yōu)越的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，抓住運(yùn)城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好契機(jī)，面向二十一世紀(jì)，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的要求，將本項(xiàng)目建設(shè)成為……，有極大吸引力與窗口效應(yīng)的現(xiàn)代化文化型、生態(tài)型居住小區(qū)。

二、對象的現(xiàn)狀分析 運(yùn)城是山西新興的工業(yè)基地?！１景肝挥谒畮鞏|路西，國良街以南……，提升城市的品位具有重要意義。本工程建設(shè)用地為 303436M2。（本部分要求對規(guī)劃對象的具體位置、規(guī)劃面積、與周邊地塊的關(guān)系，地塊內(nèi)部與周邊的建設(shè)情況、地形等自然環(huán)境和社會文化環(huán)境情況及存在的問題作出比較細(xì)致的分析。）

三、調(diào)研結(jié)論 依據(jù)上述調(diào)研，本案的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)突出“文化、生態(tài)”的理念，充分利用現(xiàn)狀自然條件……建設(shè)具有地域特色景觀、功能完備的文化型、生態(tài)型現(xiàn)代化精品居住小區(qū)。（本部分要求針對上一部分的分析，特別是針對存在的問題提出調(diào)研的結(jié)論和規(guī)劃理念。）

四、設(shè)計(jì)方案與設(shè)想

1、規(guī)劃結(jié)構(gòu) 本次規(guī)劃結(jié)構(gòu)根據(jù)……，形成“一環(huán)、一軸、兩帶、三中心、三區(qū)塊”的布局形態(tài)。

（1）“一環(huán)”（宋體小四號）……（2）“一軸” ……（3）“兩帶” ……（4）“三個中心” ……

（5）“三個區(qū)塊” ……

2、公共設(shè)施配套 區(qū)塊內(nèi)公共配套設(shè)施包括……等?！?。完善的配套為小區(qū)的居民提供方便的同時，提升了地塊的價值。

3、道路交通規(guī)劃 ……

4、空間組織和景觀特色 ……

5、綠地系統(tǒng)規(guī)劃與小品設(shè)計(jì) ……（本部分要求結(jié)合地塊形狀，依據(jù)規(guī)劃理念，提出規(guī)劃方案的初步構(gòu)想。）

五、參考文獻(xiàn)1 戴慎志.城市工程系統(tǒng)工程規(guī)劃M.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001：75-96.（宋體五號）2 李德華.城市規(guī)劃原理.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001：364-491.3 惠 曉 實(shí)，王 凱 航，陸 舟 等.一 種 基 于 … … 的 設(shè) 計(jì) 〔 J 〕.國 外 城 市 規(guī)劃2000171:84-86.．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．導(dǎo)師意見：備注：調(diào)研報告一式兩份，一份留學(xué)院，一份送交教務(wù)處實(shí)踐科