建筑施工監(jiān)理招標(biāo)示件(一).

第一篇：建筑施工監(jiān)理招標(biāo)示件(一).

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Real Estate Co., Ltd.監(jiān) 理招標(biāo) 文件 Bidding Documents for The Supervision 建設(shè)單位:有限公司工程名稱: 施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄第一章.施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知第二條工程概況

第三條委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容第四條監(jiān)理酬金及工程履約保證金第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求第六條投標(biāo)保證金

第七條投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰措施第八條投標(biāo)文件編制第九條投標(biāo)文件份數(shù)和簽署第十條投標(biāo)日程安排第十一條投標(biāo)文件密封和遞交第十二條無(wú)效投標(biāo)書第十三條投標(biāo)有效期

第十四條評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法第十五條其它

第二章.施工監(jiān)理合同書第三章.施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款第四章.施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款第五章.廉政管理協(xié)議書第六章.投標(biāo)書第七章.授權(quán)委托書第八章.投標(biāo)書附件第一章施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知

1.1投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求,責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。

1.2不論投標(biāo)的結(jié)果如何,投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用, 招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。

1.3此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù),也是日后簽訂合同的重要依據(jù),與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件,與合同具有同等法律效力,望投標(biāo)單位予以重視。

1.4投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中,必須由投標(biāo)的法定代表人參加,不得委派其它人員參加,若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。

1.5投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排, 準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng), 并在開標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的法定代表人的證明書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等證件。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格,如缺席按中途退標(biāo)處理。

第二條工程概況 2.1工程名稱: 2.2工程地點(diǎn): 2.3建筑面積: 2.4結(jié)構(gòu)形式: 2.5工程總造價(jià):萬(wàn)元 2.6工程期限:個(gè)月

第三條委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容: 3.1負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督

以及對(duì)已完工程量的審核。

3.2中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù),其中包括: 3.2.1建筑結(jié)構(gòu),包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu);3.2.2建筑安裝,包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等專業(yè);3.2.3室外總體工程,包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、花壇、園路、地下管網(wǎng)等;

3.2.4配套工程,包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、垃圾站、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等;3.2.5室內(nèi)裝修:包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房,小區(qū)公共輔助設(shè)施部分;3.2.6小區(qū)綠化:綠化工程,包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等;3.2.7審核施工單位已完工程數(shù)量(月報(bào)、工程簽證 , 準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到 90%以上;如不能滿足要求,每發(fā)現(xiàn)一次,罰款 1000元;3.2.8密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料(設(shè)備的供貨計(jì)劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作, 做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料管理的考評(píng)工作;3.2.9負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標(biāo)單位;3.2.10負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔,經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。3.2.11監(jiān)理階段所有提交招標(biāo)單位的文件除書面正式資料外, 還必須同時(shí)以電子郵件發(fā)招標(biāo)單位。

3.3在施工圖會(huì)審階段,中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行施工圖紙審核,保障工程項(xiàng)目安全可靠。其中主要包括: 3.3.1對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議;3.3.2審查設(shè)計(jì)圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、安全性(含使用功能、可靠性;3.3.3根據(jù)招標(biāo)單位需要以專題報(bào)告的形式及時(shí)提供本工程所需的材料或設(shè) 備的選型意見,包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動(dòng)力(含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等;3.3.4協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào);

3.3.5協(xié)助招標(biāo)單位審查修改、變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件,確保設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行,在經(jīng)濟(jì)上合理,使用功能上安全。如果因圖紙審核工作不到位而引起返工或變更,中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。

3.4在施工階段中標(biāo)單位主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查, 協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其主要內(nèi)容包括: 3.4.1審查施工組織設(shè)計(jì)

3.4.1.1工程開工前及時(shí)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì),包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全及文明生產(chǎn)措施,將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位,并抄送招標(biāo)單位。

3.4.1.2工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位,應(yīng)要求施工單位提出具體方案,經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定后方可施工。

3.4.1.3審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá)開工令。3.4.2控制工程進(jìn)度

3.4.2.1審核施工單位提出工程總進(jìn)度計(jì)劃, 對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。

3.4.2.2在總進(jìn)度計(jì)劃的前提下,審核施工單位月、周進(jìn)度計(jì)劃的可行性,如發(fā) 現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計(jì)劃時(shí),應(yīng)檢查分析原因,督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施,以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。

3.4.2.3每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄,及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊,中標(biāo)單位應(yīng)能立即研究并提出召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題,同時(shí)報(bào) 招標(biāo)單位簽字認(rèn)可。

3.4.2.4建立工程監(jiān)理日記制度,詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。

3.4.2.5每月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報(bào)。要求中標(biāo)單位做到圖文并茂, 切實(shí)反映每月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況,以實(shí)際與計(jì)劃作比較,發(fā)現(xiàn)偏差, 及時(shí)找出原因,加以調(diào)整,確保工程進(jìn)展順利。方便招標(biāo)單位直觀、系統(tǒng)地了解整個(gè)工程面貌。

3.4.3控制工程質(zhì)量

3.4.3.1根據(jù)施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的《施工技術(shù)操作規(guī)范》的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量,督促施工單位確保工程優(yōu)良率為 100%和所監(jiān)理的標(biāo)段部分獲“ 杯” ,創(chuàng)“ 杯”。同時(shí)配合招標(biāo)單位進(jìn)行施工質(zhì)量 100%細(xì)部檢查工作,經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表單須完整、真實(shí)填寫,該分部工程結(jié)束 10天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。3.4.3.2分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的、有針對(duì) 性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單(按分項(xiàng)工程寫 ,并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作。每個(gè)分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防措施和施工過程中有針對(duì)性的辦法。3.4.3.3實(shí)行分項(xiàng)工程樣板引路制(監(jiān)理細(xì)則中明確樣板內(nèi)容。中標(biāo)單位必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān),明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)審查合格后方可大面積展開。

3.4.3.4必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線。作好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作。

3.4.3.5中標(biāo)單位在開工后, 應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì) 則提交招標(biāo)單位。并定期(半月進(jìn)行一次考核,將考核情況上報(bào)給招標(biāo)單位。

3.4.4審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能

3.4.4.1審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備計(jì)劃和清單, 以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。

3.4.4.2對(duì)工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件, 進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單,同時(shí)進(jìn)行見證取樣、送樣(由見證員進(jìn)行 ,并按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。

3.4.4.3密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料(設(shè)備的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作,并及時(shí)對(duì) 甲供材料(設(shè)備的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核,發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)糾正。根據(jù)工程進(jìn)展情況,按招標(biāo)單位要求分階段提交各類甲供材料(設(shè) 備供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告,并進(jìn)一步配合招標(biāo)單位做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材料管理工作情況的考評(píng)工作;3.4.4.4檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo) 書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書。3.4.5監(jiān)督檢查安全和文明施工

3.4.5.1監(jiān)督和定期(每周一次檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、文明措施并作好記錄,在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行省安全文明施工管理?xiàng)l例。

3.4.5.2督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施。

3.4.5.3按照招標(biāo)單位《關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行監(jiān)控。3.4.6投資控制

3.4.6.1復(fù)核施工總包單位工程月報(bào)及已完工程量,并提出書面意見。3.4.6.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證,對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改、工地洽商,如涉及費(fèi)用的須提醒招標(biāo)單位并征得招標(biāo)單位簽證認(rèn)可方為有效。

3.4.6.3中標(biāo)單位會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更,應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響,如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí),應(yīng)明確提出監(jiān)理意見,及時(shí)向招標(biāo)單位反映。

3.4.7工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處理

3.4.7.1負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn),并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì) 量、安全、文明施工提出評(píng)估意見。

3.4.7.2配合招標(biāo)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收工作。

3.4.7.3提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具,協(xié)助招標(biāo)單位在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。

3.4.7.4審查總包單位編制的竣工圖,保證其正確無(wú)誤,并及時(shí)提交招標(biāo)單位。3.4.7.5負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔,經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。3.4.7.6協(xié)助招標(biāo)單位組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處理工程質(zhì)量、安全事故,監(jiān)督整改方案的實(shí)施,并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施。

3.5工程保修階段中標(biāo)單位的職責(zé)(保修期為 2年 : 3.5.1 負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。

3.5.2 從入住開始后 2個(gè)月內(nèi),中標(biāo)單位留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師共 2人配合招標(biāo)單位作好入住工作;對(duì)住戶提出的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)解答, 督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改修復(fù)。中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)入住時(shí) 所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總, 并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向招標(biāo)單位提交這項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告;3.5.3 保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人(接物業(yè)公司通知后 24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng) 審核維修方案, 對(duì)工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn), 對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督, 并以書面形式向招標(biāo) 單位匯報(bào)維修工作結(jié)果。

3.5.4 參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪,并將回訪記錄提交招標(biāo)單位。第四條監(jiān)理酬金及履約保證金

4.1本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)乘以國(guó)家規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取,采用投標(biāo)報(bào)價(jià)一次投標(biāo) , 閉口包干的原則。無(wú)論今后工程變更或調(diào)整, 監(jiān)理費(fèi)用均不再作調(diào) 整。

4.2中標(biāo)單位須自收到中標(biāo)通知書的第二天起的 10天內(nèi), 向招標(biāo)單位出具開戶銀行的履約保函,履約保證金金額為監(jiān)理酬金的 10%,同時(shí)招標(biāo)單位向中標(biāo)單位提供監(jiān)理費(fèi)擔(dān)保。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的 10%的工程監(jiān)理履約保證金,在本工程施工監(jiān)理期間始終有效。工程監(jiān)理履約保證金在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)返還。

第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求

5.1投標(biāo)單位起碼具有一般工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)。5.2招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的正、副總監(jiān)必須是投標(biāo)單位的在編注冊(cè)人員。

5.3招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須是總監(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師,且取得建設(shè)部、人事部或相同等級(jí)部門頒發(fā)的國(guó)家級(jí)注冊(cè) 監(jiān)理工程師資格證書,工民建或相關(guān)專業(yè),本科以上學(xué)歷,并具有 10年以上工程設(shè)計(jì)或施工管理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

5.4本工程投標(biāo)單位確定的總監(jiān)理工程師,必須是投標(biāo)單位提供考察項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。否則,招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同。監(jiān)理員人數(shù)由招標(biāo)單位根據(jù)工程的需要另行要求,其中專職資料員 1名。

5.5招標(biāo)單位要求總監(jiān)每周在工地上班時(shí)間不少于 5天;現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天的工作時(shí)間與施工單位上班時(shí)間一致,每周上班時(shí)間為 7天。并作到 24小時(shí) 現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班,能及時(shí)處理發(fā)生的問題?？偙O(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理人員的考核細(xì)則,定期把考核情況通報(bào)招標(biāo)單位。同時(shí),招標(biāo)單位將定期對(duì)各崗位監(jiān)理人員進(jìn)行考核, 并保留對(duì)不稱職的監(jiān)理人員要求調(diào)換的權(quán)利。第六條投標(biāo)保證金

6.1.投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元支票,該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交, 招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù), 如未中標(biāo), 憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后 30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo), 在 10天內(nèi)按招標(biāo)書要求簽訂監(jiān)理合同并提供投標(biāo)價(jià) 10%的銀行履約保函后給予退還。6.2.中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文

件的要求 10天內(nèi)簽訂監(jiān)理合同 , 否則招標(biāo)單位有權(quán) 取消其中標(biāo)資格 , 投標(biāo)保證金不予退還。

6.3.凡中途退標(biāo)者,投標(biāo)保證金不予退還。第七條監(jiān)理的工作獎(jiǎng)罰措施

7.1 建設(shè)單位在施工前應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審, 如果因?yàn)閷徍斯ぷ鞑坏轿欢?引起的返工或變更,中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任并進(jìn)行賠償。賠償金額=對(duì) 招標(biāo)單位造成的損失×10%。若提出的合理化建議被采納后,招標(biāo)單位將根據(jù)實(shí)際節(jié)約造價(jià)等情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。

7.2 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)為 “ 杯” , 并通過招標(biāo)單位對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量(借助專業(yè)儀器和工具,在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收或每月的例行檢查時(shí)進(jìn)行。若所監(jiān)理的標(biāo)段因質(zhì)量問題未獲“ 杯” ,將對(duì)監(jiān)理單位罰款監(jiān)理費(fèi)總額的 5%。

7.3 若在保修期內(nèi)滲漏率少于 5%,業(yè)主對(duì)其它質(zhì)量問題(包括成品被破壞,墻體、地坪裂縫,空間尺寸的投訴率少于 10%,獎(jiǎng)勵(lì)投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額的 5%(兩項(xiàng)同時(shí)滿足;否則處罰投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額的 5%。

7.4 監(jiān)理費(fèi)總額的 5%, 由招標(biāo)單位根據(jù)監(jiān)理合同的履行情況和監(jiān)理人員工作業(yè) 績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員(獎(jiǎng)勵(lì)方案無(wú)須經(jīng)過投標(biāo)單位同意。

7.5 監(jiān)理單位有權(quán)利和義務(wù)督促施工單位按照施工合同控制工期完成工程施工, 如果不能完成(因招標(biāo)單位原因和不可抗力造成的除外 ,罰監(jiān)理單位每項(xiàng)

每天 1000元。

7.6 監(jiān)理單位在合同期內(nèi)如果失職,按以下辦法向招標(biāo)單位承擔(dān)責(zé)任,賠償金 =直接損失×酬金比率(酬金比率 =監(jiān)理酬金費(fèi) /工程造價(jià)

7.7施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范,而中標(biāo)單位又沒有及時(shí)指出整改,被政府有關(guān)部門處罰,如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等,招標(biāo)單位將給予中標(biāo)單位 1500

元 /次的罰款。施工期間未受處罰,待施工單位人、機(jī)、物退場(chǎng)后招標(biāo)單位將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì) 5000元。

第八條投標(biāo)文件的編制

8.1投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成: 8.1.1投標(biāo)函。

8.1.2法人資格證明書或法人授權(quán)委托書(如果授權(quán)。8.1.3投標(biāo)保證金(如果有。8.1.4監(jiān)理取費(fèi)。

8.1.5投標(biāo)人情況介紹(含企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明材料等

8.1.6監(jiān)理人員一覽表(含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及持上崗、執(zhí)業(yè) 資格證情況等

8.1.7監(jiān)理大綱,包括針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)的處理方法等。

8.1.8用于本工程的檢測(cè)設(shè)備、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測(cè)的協(xié)議, 通信、信息設(shè)備、交通工具等。

8.1.9近三年來(lái)監(jiān)理工程一覽表。

8.1.10監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、職稱證書、崗位證書及總監(jiān)理工程師資格證書、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書復(fù)印件,須帶原件備查。

8.1.11有關(guān)業(yè)績(jī)方面的有效證明材料。第九條投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

9.1投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定,向招標(biāo)單位提交一式叁份投標(biāo)文件,其中

一份正本,貳份副本。并在標(biāo)書上注明“正本”或“副本”字樣,當(dāng)正本與副本有不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。

9.2投標(biāo)文件正、副本均應(yīng)使用 A4紙統(tǒng)一裝訂, 且均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印,按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。

9.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字,除非這些修改是根據(jù)“招標(biāo)文件修改通知”的要求進(jìn)行的,或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除,都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。

第十條投標(biāo)日程安排

10.1投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年月日 10:00 ,在有限公司工程部領(lǐng)取招標(biāo)文件。10.2投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年月日 8:30 將投標(biāo)文件送到會(huì)議室。

10.3定于 200 年月日 8:30 ,在會(huì)議室開標(biāo)。

第十一條投標(biāo)文件密封和遞交

11.1投標(biāo)文件中監(jiān)理大綱為暗標(biāo),應(yīng)單獨(dú)封裝,一式叁份,密封在一個(gè)封袋上標(biāo)明“監(jiān)理大綱”字樣。監(jiān)理大綱不能在任何地方出現(xiàn)任何反映單位名稱的標(biāo)志(包括不能加蓋正、副本字樣。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供監(jiān)理大綱封面樣式 , 見附件 7樣式【統(tǒng)一用 A4紙居中貼 , 字體分別為一號(hào)、初號(hào)宋體, 加粗;行距見附件樣式。】。

11.2除監(jiān)理大綱外的所有投標(biāo)文件為明標(biāo),應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封,并在封袋上正確注明“正本”和“副本”字樣。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供明標(biāo)封袋封面樣式 , 見附件 8樣式【統(tǒng)一用 A4紙居中貼 , 字體分別為一號(hào)、初號(hào)宋體,加粗;行距見

附件樣式。右上角蓋“正本”或“副本”章】。11.3投標(biāo)書紙張大小采用 A4紙 , 標(biāo)題字體為:三號(hào)宋體。正文字體為:小四號(hào) 宋體, 1.5倍行距。不得有任何加粗、斜體、下劃線、邊框、陰影、頁(yè)眉頁(yè) 腳等標(biāo)記(圖表除外。

11.4所有封袋都應(yīng)寫明投標(biāo)單位的名稱和地址,必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章,并具有下列標(biāo)志:“ 有限公司工程監(jiān)

理投標(biāo)書”;“ 200 年月日 8:30 前不得開封” , 【封袋騎縫處所貼紙為 1/4 A4紙寬, 按如下樣式居中分兩行打印(字體為小二號(hào)宋體, 加粗;行距 1.5倍】

有限公司工程監(jiān)理投標(biāo)書于 200 年月日 8:30前不得開封

11.5投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位,地點(diǎn)如前所述。

11.6招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件, 將原封退給投標(biāo)單位。

第十二條有下列情況之一者為無(wú)效投標(biāo)書 12.1投標(biāo)文件未按規(guī)定、密封蓋章;12.2投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)人的印簽(或簽字;12.3授權(quán)委托書無(wú)投標(biāo)單位法人章、法定代表人的印簽(或簽字 ,或非原件;12.4投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制, 投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無(wú)法辨認(rèn);12.5投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上和法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變;12.6 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件。

第十三條投標(biāo)有效期

13.1投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止 40天。在此期間, 所有的投標(biāo)書均保持有效。

13.2中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。第十四條評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法

14.1本工程采用綜合評(píng)估法,以打分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì)投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、監(jiān)理業(yè)績(jī)信譽(yù)、等方面的內(nèi)容進(jìn) 行量化,以每位評(píng)委的單項(xiàng)評(píng)分去掉一個(gè)最高分和最低分后的平均分相加

得到的總分由高到低依次推薦 1-2名中標(biāo)候選人 , 由招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位。具體的評(píng)分分值和辦法詳見附件 9。

第十五條其它

15.1除本招標(biāo)文件外, 招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其它正式有效函件, 均是招標(biāo)文件的有效組成部分。

15.2投標(biāo)單位可在回標(biāo)前就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題,以書面形式通知招標(biāo)單位修改。

15.3為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較,招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件,有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

15.4凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差,開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。15.5中標(biāo)與否均書面通知。

15.6招標(biāo)單位不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件,也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。

15.7施工監(jiān)理合同協(xié)議書、施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款、廉政管理協(xié)議書在回標(biāo)時(shí)不必填寫, 待簽訂合同時(shí)才填上雙方同意的條件。

第二章施工監(jiān)理合同書建設(shè)單位(簡(jiǎn)稱甲方 :有限公司監(jiān)理單位(簡(jiǎn)稱乙方 : 鑒于乙方擬承擔(dān) 工程的施工監(jiān)理工作,并接受了甲方以人民幣萬(wàn)元為本工程施工、竣工和保修所做的招標(biāo)合同書, 雙方協(xié)商一致, 達(dá)成以下協(xié)議: 1.合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明, 除本合同書另有約定外, 其組成部分和解釋順序如下。下述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋, 如有不清或互相矛盾之處,以下面所列順序在前的為準(zhǔn)。

1.1施工監(jiān)理合同書;1.2施工監(jiān)理招標(biāo)文件、施工監(jiān)理投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及補(bǔ)充說明;1.3施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款、廉政管理協(xié)議書;1.4合同終止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方必須在本合同文件的每頁(yè)都加蓋公章, 表示其對(duì)該頁(yè)的全部?jī)?nèi)容認(rèn) 同。3.乙方同意, 按照本合同的規(guī)定, 承擔(dān)建設(shè)工程委托監(jiān)理招標(biāo)文件中規(guī)定范圍的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

4.其它條款詳見施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款。5.本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自接到甲方通知書開始實(shí)施,至工程保維修期結(jié)束。

6.本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)的百分比計(jì)取,采用投標(biāo)報(bào)價(jià)一次投標(biāo) , 閉口包干的原則。無(wú)論今后工程變更或調(diào)整, 雙方同意監(jiān)理費(fèi)用均不再作調(diào)整。

7.本合同未盡事宜, 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件, 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份。副本六份,各執(zhí)三份。建設(shè)單位(簽章 :有限公司監(jiān)理單位(簽章 : 法定代表人:法定代表人: 經(jīng)辦人:經(jīng)辦人: 電話:電話: 開戶銀行:開戶銀行: 帳號(hào):帳號(hào): 合同訂立時(shí)間: 第三章施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款

第 l 條下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。1.1“工程”是指甲方委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

1.2“甲方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法承受人。

1.3“乙方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法承受人。1.4“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

1.5“第三方”是指除甲方、乙方以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

1.6“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。1.7“日”是指任何一個(gè)午夜至下個(gè)午夜間的時(shí)間段。

1.8“月” 是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

1.9不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:里氏五級(jí)以上地震, 震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi);一天以上臺(tái)風(fēng), 暴雨;38℃以上高溫天氣;由政府部門規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件。

第 2條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第 3條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

乙方的義務(wù)

第 4條向甲方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,創(chuàng)建無(wú)滲漏住宅監(jiān)控措施等相關(guān)文件,完成施工監(jiān)理招標(biāo)文件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。該總監(jiān)理工程師必須在工程施工階段常駐現(xiàn)場(chǎng), 如需更換該總監(jiān)必須征得甲方的書面同意。

第 5條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為甲方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作,幫助甲方實(shí)現(xiàn) 合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第 6條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn),在監(jiān)理工作完成或終止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給甲方,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第 7條在本合同期內(nèi)或合同終止后.未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

甲方的義務(wù)

第 8條甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

第 9條甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

第 10條甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第 11條甲方授權(quán) 為常駐現(xiàn)場(chǎng)代表, 承擔(dān)甲方的義務(wù), 負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。第 12條甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工, 及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第 13條甲方應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助 : 13.1獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。13.2提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第 14條甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款中約定的設(shè)施。乙方的權(quán)利

第 15條甲方在委托的工程范圍內(nèi),授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利 : 15.1選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán);15.2選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的建議權(quán);

15.3工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì) 和使用功能要求,向甲方的建議權(quán);15.4工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則, 通過甲方向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向甲方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意;15.5工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案, 按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則, 自主向承建商提出建議,并向甲方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意;15.6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào), 重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè) 單位報(bào)告;15.7報(bào)經(jīng)甲方同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;15.8工程上使用的材料(含甲供材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè) 計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備, 有權(quán)通知承建商(或甲方停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè), 有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告, 如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí), 則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。

15.9工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán), 以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);15.10在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán), 以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn), 建設(shè)單位不支付工程款。

第 16條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在甲方授權(quán)下, 可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更, 如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,或質(zhì)量、進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),在緊急情

況下未能事先報(bào)甲方批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

第 17條在委托的工程范圍內(nèi),甲方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求 ,均必須同時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

甲方的權(quán)利

第 18條甲方有選定工程設(shè)計(jì)單位和承包單位,以及與其訂立合同的簽訂權(quán);第 19條甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán);第 20條乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)甲方同意;第 21條甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作日記、監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè) 務(wù)范圍內(nèi)的各種專項(xiàng)報(bào)告。

第 22條甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員, 如更換超過三次, 甲方有權(quán) 單方面終止合同,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

乙方的責(zé)任

第 23條乙方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中, 如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第 24條乙方在責(zé)任期內(nèi), 應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了損失,應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行賠償。

第 25條乙方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求完工(交圖、交貨時(shí)限, 不承擔(dān) 責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行, 乙方不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反 “乙方的義務(wù)第 5條” 規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜, 向招標(biāo)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第 26條乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí), 乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。

甲方的責(zé)任

第 27條甲方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù), 如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償給乙方造成的損失。

第 28條甲方如果向乙方提出的賠償要求不能成立, 則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的乙方的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第 29條本合同自簽字之日起生效。

第 30條由于甲方或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤, 以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,則乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方。第 31條在監(jiān)理合同簽訂后, 實(shí)際情況發(fā)生變化, 使得乙方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí), 乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方, 該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí), 應(yīng)當(dāng)增加不超過 7天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第 32條甲方如果要求乙方全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同, 則應(yīng) 當(dāng)在 30天前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí), 可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若甲方發(fā)出通知后 14天內(nèi)沒收到滿意答復(fù),可在第一次通知發(fā)出后 30天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。第 33條乙方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起 30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而甲方又未對(duì)乙方提出任何書面意見時(shí), 或根據(jù)第 31條或第 32條已暫停執(zhí)行監(jiān) 理業(yè)務(wù)時(shí)限超過半年時(shí), 乙方可向甲方發(fā)出終止合同的通知。

如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后 14天內(nèi)未得到甲方答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二次通知發(fā)出后 42天內(nèi)仍未得到甲方答復(fù),可終止合同,或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第 34條乙方由于非自己的的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù), 其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作, 應(yīng)當(dāng)視為額外工作, 有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第 35條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理酬金

第 36條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù), 按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取, 并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第 37條如果甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金.自約定支付之日起, 應(yīng) 當(dāng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行固定資產(chǎn)貸款利率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第 38條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第 39條如果甲方對(duì)乙方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議, 應(yīng) 當(dāng)在收到支付通知書 24小時(shí)內(nèi)向乙方發(fā)出異議的通知,但甲方不得拖延其它無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。

其他

第 40條乙方如須另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由乙方承擔(dān), 監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外,其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第 41條乙方在監(jiān)理工作中提出的合理化建議, 使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益, 甲方給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第 42條未經(jīng)對(duì)方的書面同意, 無(wú)論甲方或乙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第 43條除甲方書面同意外, 乙方及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第 44條乙方所有提交甲方的文件除書面正式資料外, 還必須同時(shí)以電子郵件發(fā) 甲方。

第 45條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中, 不得泄露委托人申明的秘密, 監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

爭(zhēng)議的解決

第 45條因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償, 甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng) 協(xié)商解決, 如未能達(dá)成一致, 可提交主管部門協(xié)調(diào), 仍不能達(dá)成一致時(shí), 根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

第二篇：施工監(jiān)理招標(biāo)示件一

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

有限公司

Real Estate Co., Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文件

Bidding Documents for The Supervision

建設(shè)單位：有限公司

工程名稱：

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄

監(jiān)理單位公章工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：工程總造價(jià)：萬(wàn)元工程期限：個(gè)月

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

以及對(duì)已完工程量的審核。

3.2 中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括： 3.2.1 3.2.2 建筑結(jié)構(gòu)，包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)；

建筑安裝，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等專業(yè)；

3.2.3 室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；

3.2.4 配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、垃圾站、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；

3.2.5 室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房，小區(qū)公共輔助設(shè)施部分；

3.2.6 3.2.7 小區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等；審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到90%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款1000元；

3.2.8 密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計(jì)劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作，做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料管理的考評(píng)工作；

3.2.9 負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標(biāo)單位；

3.2.10 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。3.2.11 監(jiān)理階段所有提交招標(biāo)單位的文件除書面正式資料外，還必須同時(shí)以電子郵件發(fā)招標(biāo)單位。

3.3 在施工圖會(huì)審階段，中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行施工圖紙審核，保障工程項(xiàng)目安全可靠。其中主要包括：

3.3.1 3.3.2 3.3.3 對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議；

審查設(shè)計(jì)圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；根據(jù)招標(biāo)單位需要以專題報(bào)告的形式及時(shí)提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動(dòng)力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等；

3.3.4 協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)；

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

3.3.5 協(xié)助招標(biāo)單位審查修改、變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，使用功能上安全。如果因圖紙審核工作不到位而引起返工或變更，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。

3.4 在施工階段中標(biāo)單位主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其主要內(nèi)容包括：

3.4.1 審查施工組織設(shè)計(jì)

3.4.1.1 工程開工前及時(shí)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全及文明生產(chǎn)措施，將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位，并抄送招標(biāo)單位。

3.4.1.2 工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定后方可施工。

3.4.1.3 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá)開工令。3.4.2 控制工程進(jìn)度

3.4.2.1 審核施工單位提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。

3.4.2.2 在總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，審核施工單位月、周進(jìn)度計(jì)劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。

3.4.2.3 每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊，中標(biāo)單位應(yīng)能立即研究并提出召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同時(shí)報(bào)招標(biāo)單位簽字認(rèn)可。

3.4.2.4 建立工程監(jiān)理日記制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。

3.4.2.5 每月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報(bào)。要求中標(biāo)單位做到圖文并茂，切實(shí)反映每月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況，以實(shí)際與計(jì)劃作比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)找出原因，加以調(diào)整，確保工程進(jìn)展順利。方便招標(biāo)單位直觀、系統(tǒng)地了解整個(gè)工程面貌。

3.4.3 控制工程質(zhì)量

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

3.4.3.1 根據(jù)施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的《施工技術(shù)操作規(guī)范》的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位確保工程優(yōu)良率為100%和所監(jiān)理的標(biāo)段部分獲“ 杯”，創(chuàng)“ 杯”。同時(shí)配合招標(biāo)單位進(jìn)行施工質(zhì)量100％細(xì)部檢查工作，經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表單須完整、真實(shí)填寫，該分部工程結(jié)束10天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。

3.4.3.2 分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的、有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作。每個(gè)分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防措施和施工過程中有針對(duì)性的辦法。

3.4.3.3 實(shí)行分項(xiàng)工程樣板引路制（監(jiān)理細(xì)則中明確樣板內(nèi)容）。中標(biāo)單位必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。

3.4.3.4 必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線。作好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作。

3.4.3.5 中標(biāo)單位在開工后，應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交招標(biāo)單位。并定期（半月）進(jìn)行一次考核，將考核情況上報(bào)給招標(biāo)單位。

3.4.4 審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能

3.4.4.1 審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備計(jì)劃和清單，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。

3.4.4.2 對(duì)工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見證取樣、送樣（由見證員進(jìn)行），并按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。

3.4.4.3 密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對(duì)甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。根據(jù)工程進(jìn)展情況，按招標(biāo)單位要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告，并進(jìn)一步配合招標(biāo)單位做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材料管理工作情況

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件的考評(píng)工作；

3.4.4.4 檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書。

3.4.5 監(jiān)督檢查安全和文明施工

3.4.5.1 監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、文明措施并作好記錄，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行省安全文明施工管理?xiàng)l例。

3.4.5.2 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施。

3.4.5.3 按照招標(biāo)單位《關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行監(jiān)控。3.4.6 投資控制

3.4.6.1 復(fù)核施工總包單位工程月報(bào)及已完工程量，并提出書面意見。3.4.6.2 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改、工地洽商，如涉及費(fèi)用的須提醒招標(biāo)單位并征得招標(biāo)單位簽證認(rèn)可方為有效。

3.4.6.3 中標(biāo)單位會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時(shí)向招標(biāo)單位反映。

3.4.7 工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處理

3.4.7.1 負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見。

3.4.7.2 配合招標(biāo)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收工作。

3.4.7.3 提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具，協(xié)助招標(biāo)單位在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。

3.4.7.4 審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無(wú)誤，并及時(shí)提交招標(biāo)單位。3.4.7.5 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。3.4.7.6 協(xié)助招標(biāo)單位組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處理工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施，并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施。

3.5 工程保修階段中標(biāo)單位的職責(zé)（保修期為2年）： 3.5.1 負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

3.5.2 從入住開始后2個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師共2人配合招標(biāo)單位作好入住工作；對(duì)住戶提出的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)解答，督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改修復(fù)。中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)入住時(shí)所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總，并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向招標(biāo)單位提交這項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告；

3.5.3 保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）審核維修方案，對(duì)工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并以書面形式向招標(biāo)單位匯報(bào)維修工作結(jié)果。

3.5.4 參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交招標(biāo)單位。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

5.5 招標(biāo)單位要求總監(jiān)每周在工地上班時(shí)間不少于5天；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天的工作時(shí)間與施工單位上班時(shí)間一致，每周上班時(shí)間為7天。并作到24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，能及時(shí)處理發(fā)生的問題。總監(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理人員的考核細(xì)則，定期把考核情況通報(bào)招標(biāo)單位。同時(shí)，招標(biāo)單位將定期對(duì)各崗位監(jiān)理人員進(jìn)行考核，并保留對(duì)不稱職的監(jiān)理人員要求調(diào)換的權(quán)利。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

每天1000元。

7.6 監(jiān)理單位在合同期內(nèi)如果失職，按以下辦法向招標(biāo)單位承擔(dān)責(zé)任，賠償金=直接損失×酬金比率（酬金比率=監(jiān)理酬金費(fèi)/工程造價(jià)）

7.7施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范，而中標(biāo)單位又沒有及時(shí)指出整改，被政府有關(guān)部門處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，招標(biāo)單位將給予中標(biāo)單位1500元/次的罰款。施工期間未受處罰，待施工單位人、機(jī)、物退場(chǎng)后招標(biāo)單位將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

寫或打印，按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。

9.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標(biāo)文件修改通知”的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。

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施工監(jiān)理招標(biāo)文件

理投標(biāo)書”；“200 年月日8：30 前不得開封”,【封袋騎縫處所貼紙為1/4 A4紙寬，按如下樣式居中分兩行打?。ㄗ煮w為小二號(hào)宋體，加粗；行距1.5倍）】

有限公司工程監(jiān)理投標(biāo)書于200 年月日8：30前不得開封

11.5 投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，地點(diǎn)如前所述。

11.6 招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)單位。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

得到的總分由高到低依次推薦1-2名中標(biāo)候選人,由招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位。具體的評(píng)分分值和辦法詳見附件9。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作，幫助甲方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

通過甲方向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意;15.5 工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意；

15.6 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)單位報(bào)告；

15.7 15.8 報(bào)經(jīng)甲方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;工程上使用的材料（含甲供材料）和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商（或甲方）停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。

15.9 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);15.10 在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，建設(shè)單位不支付工程款。

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

甲方的權(quán)利

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

合同生效、變更與終止

監(jiān)理單位公章

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

監(jiān)理單位公章

第三篇：萬(wàn)科施工監(jiān)理招標(biāo)示

有限公司

Real Estate Co., Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文件

Bidding Documents for The Supervision

建設(shè)單位：有限公司

工程名稱：

三茅活動(dòng)平臺(tái) HR的借力成長(zhǎng)通道：http://hd.hrloo.com/

施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄

監(jiān)理單位公章工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：工程總造價(jià)：萬(wàn)元工程期限：個(gè)月

以及對(duì)已完工程量的審核。

3.2 中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括： 3.2.1 建筑結(jié)構(gòu)，包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)；

3.2.2 建筑安裝，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等專業(yè)；

3.2.3 室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、花壇、3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.2.7 3.2.8 3.2.9 3.2.103.2.113.3

3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.園路、地下管網(wǎng)等；

配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、垃圾站、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；

室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房，小區(qū)公共輔助設(shè)施部分；

小區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等；審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到90%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款1000元；

密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計(jì)劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作，做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料管理的考評(píng)工作；

負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標(biāo)單位；

負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。監(jiān)理階段所有提交招標(biāo)單位的文件除書面正式資料外，還必須同時(shí)以電子郵件發(fā)招標(biāo)單位。

在施工圖會(huì)審階段，中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行施工圖紙審核，保障工程項(xiàng)目安全可靠。其中主要包括：

對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議；

協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)；

監(jiān)理單位公章

3.4.1 審查施工組織設(shè)計(jì)

3.4.1.2 工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定后方可施工。

3.4.1.3 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá)開工令。3.4.2 控制工程進(jìn)度

3.4.2.1 審核施工單位提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。

3.4.3 控制工程質(zhì)量

監(jiān)理單位公章

3.4.3.4 必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線。作好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作。

3.4.4 審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能

3.4.4.1 審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備計(jì)劃和清單，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。

監(jiān)理單位公章的考評(píng)工作；

3.4.5 監(jiān)督檢查安全和文明施工

3.4.5.2 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施。

3.4.5.3 按照招標(biāo)單位《關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行監(jiān)控。3.4.6 投資控制

3.4.7 工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處理

3.4.7.1 負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見。

3.4.7.2 配合招標(biāo)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收工作。

3.5 工程保修階段中標(biāo)單位的職責(zé)（保修期為2年）： 3.5.1 負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。

監(jiān)理單位公章

3.5.4 參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交招標(biāo)單位。

監(jiān)理單位公章

每天1000元。

監(jiān)理單位公章

寫或打印，按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。

監(jiān)理單位公章

有限公司工程監(jiān)理投標(biāo)書于200 年月日8：30前不得開封

11.5 投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，地點(diǎn)如前所述。

11.6 招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)單位。

監(jiān)理單位公章

得到的總分由高到低依次推薦1-2名中標(biāo)候選人,由招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位。具體的評(píng)分分值和辦法詳見附件9。

監(jiān)理單位公章

15.6 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)單位報(bào)告；

監(jiān)理單位公章

甲方的權(quán)利

監(jiān)理單位公章

合同生效、變更與終止

監(jiān)理單位公章

第四篇：建筑施工文檔監(jiān)理規(guī)劃

B12

工程

監(jiān)理規(guī)劃

年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日

內(nèi)容提要：

工程概況

監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)

監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃

監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施

監(jiān)理工作制度和工作程序

監(jiān)理設(shè)施

履行監(jiān)理安全責(zé)任

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：

日

期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

第五篇：建筑施工文檔監(jiān)理日記

監(jiān)　理　日　記（）

日期：　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　天氣：

星期：

氣溫：

工程名稱:

監(jiān)理

工作

情

況

施工情況

承包單位

施工內(nèi)容及進(jìn)度

其它事項(xiàng)

本日現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員

記錄人:

總監(jiān)（總監(jiān)代表）:

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

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建筑施工監(jiān)理招標(biāo)示件(一).

第一篇：建筑施工監(jiān)理招標(biāo)示件(一).

第二篇：施工監(jiān)理招標(biāo)示件一

第三篇：萬(wàn)科施工監(jiān)理招標(biāo)示

第四篇：建筑施工文檔監(jiān)理規(guī)劃

第五篇：建筑施工文檔監(jiān)理日記

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