第一篇：南京市城市軌道交通工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收管理辦法(定稿)

關(guān)于印發(fā)《南京市城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收管理暫行辦法》的通知

寧建質(zhì)字〔2013〕1231號

各有關(guān)單位：

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《城市軌道交通建設(shè)工程安全質(zhì)量管理暫行辦法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合我市城市軌道交通建設(shè)的實際，我委研究制定了《南京市城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

附件：南京市城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收管理暫行辦法

南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 二〇一三年十二月二十五日

抄送：南京地鐵建設(shè)指揮部 南京市城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收管理暫行辦法

第一章

總則

第一條

為規(guī)范城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收工作，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《城市軌道交通建設(shè)工程安全質(zhì)量管理暫行辦法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》等法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，結(jié)合我市城市軌道交通建設(shè)的實際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱城市軌道交通是指在不同型式軌道上運行的大、中運量城市公共交通工具，包括地鐵、輕軌、單軌、自動導(dǎo)向、磁浮、市域快速軌道交通等系統(tǒng)。

第三條

本辦法適用于新建、擴(kuò)建、改建城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收活動。建設(shè)各方責(zé)任主體應(yīng)遵守本辦法。

國家、省對城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條

南京市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（以下簡稱“市軌道站”）具體實施對我市城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收的監(jiān)督管理。

第五條

城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收分為（子）單位工程質(zhì)量驗收、項目工程質(zhì)量預(yù)驗收、項目工程質(zhì)量驗收三個階段。

（子）單位工程質(zhì)量驗收是指在（子）單位工程完工后，檢查工程設(shè)計文件和合同約定內(nèi)容的執(zhí)行情況，評價（子）單位工程是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，對各參建單位的質(zhì)量管理進(jìn)行評價的驗收。（子）單位工程質(zhì)量驗收前，應(yīng)按照《南京市城市軌道交通工程質(zhì)量驗收劃分規(guī)定（暫行）》（附件1）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，完成檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、子單位工程的驗收。

項目工程質(zhì)量預(yù)驗收是指城市軌道交通建設(shè)工程試運行之前，確認(rèn)建設(shè)項目是否達(dá)到設(shè)計文件及規(guī)范要求，是否滿足城市軌道交通試運行要求的驗收。

項目工程質(zhì)量驗收是指城市軌道交通建設(shè)工程在項目工程質(zhì)量預(yù)驗收合格的基礎(chǔ)上（試運營前），結(jié)合試運行結(jié)果，確認(rèn)建設(shè)項目是否達(dá)到設(shè)計目標(biāo)及規(guī)范要求的驗收。

第六條

城市軌道交通建設(shè)工程所有（子）單位工程質(zhì)量驗收合格后，方可組織項目工程質(zhì)量預(yù)驗收；項目工程質(zhì)量預(yù)驗收合格后，建設(shè)單位方可組織不載客試運行；試運行期滿，應(yīng)組織項目工程質(zhì)量驗收；項目工程質(zhì)量驗收合格且通過試運營基本條件評審，城市軌道交通建設(shè)工程可投入試運營。

第七條

參與工程驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。

第二章（子）單位工程質(zhì)量驗收

第八條（子）單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)具備以下條件：

（一）完成工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）（子）單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格，有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；全線系統(tǒng)安裝工程已通過各專業(yè)要求的檢測、測試或認(rèn)證；

（四）主要功能項目的抽檢和抽測結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

（五）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件或質(zhì)量評價意見；

（六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

（七）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（八）建設(shè)行政主管部門及市軌道站等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題已經(jīng)整改完畢。

第九條

施工單位對（子）單位工程質(zhì)量自檢合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，對施工單位報送的質(zhì)量驗收資料進(jìn)行審查，并組織（子）單位工程初驗。（子）單位工程各相關(guān)參建單位應(yīng)參加初驗，初驗程序可參照（子）單位工程質(zhì)量驗收程序。

（子）單位工程初驗合格、遺留問題整改完畢后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交（子）單位工程質(zhì)量報告，申請質(zhì)量驗收。質(zhì)量報告須經(jīng)該工程總監(jiān)理工程師簽署意見。

第十條（子）單位工程質(zhì)量驗收的組織。

（一）建設(shè)單位收到（子）單位工程質(zhì)量報告后，對符合驗收要求的（子）單位工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組。根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗收組。

（二）建設(shè)單位應(yīng)制定驗收方案，驗收方案的內(nèi)容應(yīng)包括驗收小組人員組成、驗收方法等。方案應(yīng)明確對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查的內(nèi)容、部位等詳細(xì)內(nèi)容，抽樣檢查方案應(yīng)具有隨機(jī)性和可操作性。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在（子）單位工程質(zhì)量驗收7個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收方案書面通知市軌道站。

第十一條

（子）單位工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容和程序：

（一）建設(shè)單位應(yīng)對驗收組成員的資格進(jìn)行核查確認(rèn)；

（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（三）驗收組實地查驗工程質(zhì)量，審閱工程檔案資料。查驗及審閱至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、檢查合同和設(shè)計相關(guān)內(nèi)容的執(zhí)行情況；

2、檢查（子）單位工程實體質(zhì)量（涉及運營安全及使用功能的部位應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測），檢查工程檔案資料；

3、檢查施工單位自檢報告及施工技術(shù)資料（包括主要產(chǎn)品的質(zhì)量保證資料及合格報告）；

4、檢查監(jiān)理單位獨立抽檢、平行檢驗等質(zhì)量評價資料；（子）單位工程質(zhì)量驗收時，可以引入第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量抽測，以提升驗收工作質(zhì)量。

（四）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的（子）單位工程質(zhì)量驗收意見。

第十二條

（子）單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在15日內(nèi)向市軌道站提交（子）單位工程質(zhì)量驗收報告。（子）單位工程質(zhì)量驗收報告主要包括（子）單位工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，（子）單位工程驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，單位工程質(zhì)量驗收意見（附驗收組簽署的驗收意見）等內(nèi)容。

（子）單位工程質(zhì)量驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證；

（二）施工單位提出的并由項目經(jīng)理和企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的（子）單位工程質(zhì)量報告；

（三）監(jiān)理單位提出的并由總監(jiān)理工程師和企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的（子）單位工程質(zhì)量評估報告；

（四）勘察、設(shè)計單位提出的并由項目負(fù)責(zé)人和企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的（子）單位工程質(zhì)量檢查報告；

（五）施工單位簽署的（子）單位工程質(zhì)量保修書；

（六）驗收組人員簽署的（子）單位工程質(zhì)量驗收意見。

（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第十三條

當(dāng)一個單位工程由多個子單位工程組成時，所有子單位工程質(zhì)量驗收合格，認(rèn)為該單位工程質(zhì)量驗收合格。建設(shè)單位應(yīng)在提交最后一個子單位工程質(zhì)量驗收報告的同時提交該單位工程《質(zhì)量驗收匯總表》（附件2）。第十四條

土建主體結(jié)構(gòu)未經(jīng)質(zhì)量驗收合格，嚴(yán)禁進(jìn)入后序各子單位工程施工。

第三章 項目工程質(zhì)量預(yù)驗收

第十五條

項目工程質(zhì)量預(yù)驗收應(yīng)具備以下條件：

（一）項目所含（子）單位工程均已完成設(shè)計文件及合同約定的內(nèi)容，并通過了驗收；

（二）（子）單位工程質(zhì)量驗收提出的遺留問題、建設(shè)行政主管部門及市軌道站責(zé)令整改的問題已全部整改完畢；

（三）各系統(tǒng)設(shè)備已滿足設(shè)計功能，聯(lián)合調(diào)試符合要求。第十六條

項目工程質(zhì)量預(yù)驗收的組織。

（一）城市軌道交通試運行前，建設(shè)單位應(yīng)組織項目工程質(zhì)量預(yù)驗收，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組，試運行單位應(yīng)派人參加。根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗收組。

（二）建設(shè)單位應(yīng)制定驗收方案，驗收方案的內(nèi)容應(yīng)包括驗收組人員組成、驗收方法等。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項目工程質(zhì)量預(yù)驗收7個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收方案書面通知市軌道站。

第十七條

項目工程質(zhì)量預(yù)驗收的內(nèi)容和程序：

（一）建設(shè)單位應(yīng)對驗收組成員的資格進(jìn)行核查確認(rèn)；

（二）建設(shè)單位代表向驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（三）各驗收小組實地查驗工程質(zhì)量，復(fù)查（子）單位工程質(zhì)量驗收遺留問題的整改情況；審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的工程檔案和各項功能性檢測、監(jiān)測資料；

（四）驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量等方面進(jìn)行評價，簽署項目工程質(zhì)量預(yù)驗收意見。

第十八條

項目工程質(zhì)量預(yù)驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在15日內(nèi)向市軌道站提交項目工程質(zhì)量預(yù)驗收報告。項目工程質(zhì)量預(yù)驗收報告主要包括項目工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，項目工程質(zhì)量預(yù)驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式和驗收意見（附驗收組簽署的驗收意見）等內(nèi)容。

第十九條

項目工程質(zhì)量預(yù)驗收合格，電力、防雷滿足試運行條件的，城市軌道交通方可投入不載客試運行，試運行時間不應(yīng)少于3個月。

第四章 項目工程質(zhì)量驗收

第二十條

項目工程質(zhì)量驗收應(yīng)具備以下條件：

（一）項目工程質(zhì)量預(yù)驗收的遺留問題全部整改完畢；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）試運行過程中發(fā)現(xiàn)的問題已整改完畢，有試運行總結(jié)報告。

第二十一條

項目工程質(zhì)量驗收的組織：

（一）城市軌道交通建設(shè)工程項目工程質(zhì)量驗收由建設(shè)單位組織，各參建單位項目負(fù)責(zé)人、運營單位負(fù)責(zé)人參加，并邀請有關(guān)專家共同組成驗收委員會。

（二）建設(shè)單位應(yīng)制定驗收方案，驗收方案的內(nèi)容應(yīng)包括驗收委員會人員組成、驗收方法等。宜分為土建組、機(jī)電設(shè)備組、系統(tǒng)設(shè)備組以及質(zhì)量控制資料組等。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項目工程質(zhì)量驗收7個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收方案書面通知市軌道站。

第二十二條

項目工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容和程序：

（一）建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位代表簡要匯報工程概況、合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，系統(tǒng)安裝單位匯報聯(lián)調(diào)聯(lián)試情況；

（二）建設(shè)單位匯報試運行情況；

（四）驗收委員會審閱工程檔案資料、運行總結(jié)報告及檢查項目工程質(zhì)量預(yù)驗收遺留問題和試運行中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況；

（五）驗收委員會質(zhì)詢相關(guān)單位，討論并形成驗收意見；

（六）驗收委員會簽署項目工程質(zhì)量驗收意見。

第二十三條

項目工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在15日內(nèi)向市軌道站提交項目工程質(zhì)量驗收報告。項目工程質(zhì)量驗收報告主要包括項目工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，試運行情況，項目工程質(zhì)量驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式和驗收意見（附驗收委員會簽署的驗收意見）等內(nèi)容。

第五章 附則

第二十四條

市軌道站應(yīng)當(dāng)在項目工程質(zhì)量驗收合格之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第二十五條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項目工程質(zhì)量驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向備案機(jī)關(guān)備案。

第二十六條

城市有軌電車建設(shè)工程質(zhì)量驗收可參照本辦法執(zhí)行。

第二十七條

本辦法自頒布之日起施行。

第二十八條

本辦法由南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋

附件1：《南京市城市軌道交通建設(shè)工程質(zhì)量驗收劃分規(guī)定（暫行）》；

附件2：《南京市城市軌道交通建設(shè)工程單位工程質(zhì)量驗收匯總表》。

第二篇：工程質(zhì)量驗收管理辦法

工程質(zhì)量驗收管理辦法

第一類 工程驗收

一、工程質(zhì)量驗收制度

工程質(zhì)量檢查是指按照國家施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的檢查項目，用國家規(guī)定的方法和手段，對分項工程、分部工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，并和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定相比較，確定工程質(zhì)量是否符合要求。為確保工程質(zhì)量，強化施工過程中的質(zhì)量控制，做到預(yù)防為主、防患于未然。

工程質(zhì)量檢查工作主要包括工程的隱檢、預(yù)檢、分項工程的交接檢查驗收、工程分階段結(jié)構(gòu)驗收、單位工程竣工檢查驗收幾個部分。

在工程施工中，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行以下質(zhì)量檢查、驗收制度。

（一）開工前檢驗制度 ：

1．設(shè)計文件、施工圖紙經(jīng)審核并依據(jù)此編制施工組織設(shè)計及質(zhì)量計劃；施工前的工地調(diào)查和復(fù)測已進(jìn)行，并符合要求；

2．各種技術(shù)交底工作已進(jìn)行，特殊作業(yè)、關(guān)鍵工序已編制作業(yè)指導(dǎo)書；采用的新技術(shù)、機(jī)具設(shè)備、原材料能滿足工程質(zhì)量需要。

（二）施工過程中檢驗制度

1．施工測量及放線正確，精度達(dá)到要求；

2．按照圖紙施工，操作方法正確，質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)； 3．施工原始記錄填寫完善，記載真實；

（三）定期質(zhì)量檢查制度

項目部每周組織定期檢查，由項目部總工程師組織，施工方有關(guān)部門的人員參加。

檢查發(fā)現(xiàn)的問題要認(rèn)真分析，找準(zhǔn)主要原因，提出改進(jìn)措施，限期進(jìn)行整改。

（四）原材料、半成品、設(shè)備及各種加工預(yù)制品的檢查制度： 1．訂貨時應(yīng)依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同，必要時應(yīng)先鑒定樣品，經(jīng)鑒定合格的樣品應(yīng)予封存，作為材料驗收的依據(jù)。

2．材料的進(jìn)貨驗證由項目部總工程師驗證合格后，方可使用。

（五）隱蔽工程驗收制度：

1．隱蔽工程驗收的主要項目有：強弱電電路、通風(fēng)管道、給排水管道、防水工程等。

2．隱蔽工程必須按規(guī)定檢查合格并簽證后才能覆蓋；

3．工程檢驗簽證，應(yīng)根據(jù)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由項目部總工程師簽字，交運行部備檔，作為決算的依據(jù)。

4．隱蔽工程未經(jīng)質(zhì)量檢查而自行覆蓋的，應(yīng)揭蓋補驗，由此產(chǎn)生的全部損失由施工單位自負(fù)；隱蔽工程驗收后，要辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，列入工程檔案。

5．對于隱蔽工程驗收中提出的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，要認(rèn)真處理，處理后要經(jīng)復(fù)核檢查并寫明處理情況。未經(jīng)隱蔽工程驗收或驗收不合格的，不得進(jìn)行下道工序施工。

6．隱檢由運行部組織，項目部總工程師、施工單位代表參加驗收。

（六）預(yù)檢制度： 1．預(yù)檢由項目總工程師組織，施工方項目部成員參加。2．預(yù)檢的項目主要有：建筑物位臵線、基礎(chǔ)尺寸線、模板、墻體軸線和門窗動口位臵線、樓層50厘米水平線等。

3．預(yù)檢后要辦理預(yù)檢手續(xù)，列入工程檔案。對于預(yù)檢中提出的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，要認(rèn)真處理，處理后要經(jīng)復(fù)核檢查并寫明處理情況。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的，不得進(jìn)行下道工序施工。

（七）分項工程交接檢制：

1．各分項工程在進(jìn)行自檢的基礎(chǔ)上，分項工程之間進(jìn)行交接檢查，并辦理交接手續(xù)。

2．上道分項工程如達(dá)不到質(zhì)量要求或未辦理交接手續(xù)，下道分項工程有權(quán)拒絕接受，并不進(jìn)行下道分項工程施工，耽誤的工期和試件由上道分項工程承擔(dān)。

（八）在結(jié)構(gòu)驗收和單位工程竣工交驗過程中不僅要檢查建筑物實體的外觀質(zhì)量，還要檢查相關(guān)施工資料。

檢查資料前項目部總工程師將驗收部位的相關(guān)資料檢查一遍，保證施工資料的完整性和正確性。

（九）根據(jù)國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計要求，在整個施工過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的檢查和監(jiān)督。及時掌握質(zhì)量信息，提供質(zhì)量數(shù)據(jù)，分析質(zhì)量動態(tài)。

二、工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下條件：

（一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

（四）有施工單位簽署的工程保修書。

三、工程竣工驗收條款

（一）工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

（二）發(fā)包人收到竣工驗收報告后30天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后15天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

（三）發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后30天內(nèi)不組織驗收，或驗收后15天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。

（四）工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

（五）發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后30天內(nèi)不組織驗收，從第31天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

（六）中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本條款

（一）款至

（四）款辦理。

（七）因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。

四、在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。

（五）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

（六）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第二類 物資驗收

物資驗收制度

為了保證采購的物資、材料、設(shè)備及備品配件的質(zhì)量，規(guī)范物資驗收程序，加強物資質(zhì)量管理體系，進(jìn)一步明確各單位的職責(zé)和權(quán)限，確保公司各項到貨物資的及時驗收，特制訂本制度。

本制度規(guī)定了物資驗收的組織方式、程序及不合格物資的處理方法。本制度適用于公司的物資驗收管理工作。

一、物資驗收的目的及遵循的原則

物資驗收應(yīng)遵循憑訂單和發(fā)貨清單實物驗收、保證質(zhì)量的原則。

二、物資驗收的組織方式

（一）運行部負(fù)責(zé)到貨物資的驗收組織工作。

（二）所有采購物資都要經(jīng)過運行部組織驗收后方可辦理入庫手續(xù)。驗收成員由運行部、采購部門和供應(yīng)商組成。負(fù)責(zé)物資驗收及計量、檢驗等工作。

三、物資驗收的職責(zé)劃分 ：

（一）運行部職責(zé)

1.負(fù)責(zé)物資驗收的組織協(xié)調(diào)工作；

2.負(fù)責(zé)到貨物資數(shù)量的驗收工作；

3.負(fù)責(zé)審查采購物資的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家、品牌是否按采購計劃執(zhí)行。

4.負(fù)責(zé)到貨物資資料的清點、確認(rèn)、移交工作；

5.負(fù)責(zé)不合格物資的處理工作。

（二）采購部門職責(zé)

1.負(fù)責(zé)到貨物資量與實際使用量是否一致的驗收工作；

2.負(fù)責(zé)物資質(zhì)量方面（包括外觀、外形尺寸、內(nèi)在質(zhì)量等）的驗收工作；

3.負(fù)責(zé)到貨物資接收、保管工作。

（三）供應(yīng)商職責(zé)

1.負(fù)責(zé)驗收物資的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家、品牌是否按合同供貨；

2.負(fù)責(zé)物資質(zhì)量方面（包括外觀、外形尺寸、內(nèi)在質(zhì)量等）的驗收工作；

3.負(fù)責(zé)到貨物資資料的清點、確認(rèn)工作；

4.負(fù)責(zé)對驗收不合格物資的退貨、換貨工作。

四、物資驗收的流程

（一）物資到店后，采購員向保管員提供物資到貨驗收單，保管員根據(jù)物資到貨驗收單以及供應(yīng)商提供的到貨物資清單清點物資并把物資放臵在倉庫待檢區(qū)待檢，保管員收到物資后應(yīng)在物資到貨臺賬上進(jìn)行登記；

（二）物資到店后采購員應(yīng)在第一時間通知相關(guān)人員進(jìn)行驗收，采購員應(yīng)說明到貨物資的名稱、存放地點和所負(fù)責(zé)的保管員；

（三）對驗收合格的物資，驗收成員應(yīng)簽字確認(rèn)并簽署明確的驗收意見。對驗收不合格的物資驗收人員應(yīng)寫清存在的問題以及處理意見；

（四）對驗收合格的物資，采購部門人員應(yīng)及時進(jìn)行接收、保管；

五、物資驗收的基本要求

（一）各驗收人員應(yīng)嚴(yán)格按照合同及技術(shù)協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行驗收，對于無檢測手段的物資由驗收人員進(jìn)行外觀驗收，檢查合格證、銘牌、使用說明書等相關(guān)資料；

（二）物資的驗收，關(guān)系到公司財產(chǎn)的安全和利益，驗收人員必須具有高度的責(zé)任心、嚴(yán)格按制度、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)認(rèn)真進(jìn)行檢驗，并對所驗物資負(fù)全部責(zé)任；

（三）對到貨物資的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量的驗收，必須做到準(zhǔn)確無誤，不得摻入自已的主觀偏見和臆斷。要如實反映物資當(dāng)時的實際情況并真實、準(zhǔn)確地加以記錄；

（四）各驗收人員要按照有關(guān)規(guī)定及時完成驗收工作、提出驗收結(jié)果，以保證物資盡快入庫、及時供應(yīng)；

（五）驗收物資時，若出現(xiàn)下列情況一律按不合格品處理，拒絕驗收入庫。

1.“三無”產(chǎn)品：無合格證、無廠名廠址、無使用說明書；

2.物資出現(xiàn)破損、殘缺、變形、外觀差、裂紋、生銹和腐蝕以及影響安全或技術(shù)性能等情況；

3.分析化驗報告不合格，不符合合同和技術(shù)協(xié)議的要求；

4.達(dá)不到產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)與安全性能要求；

5.不符合圖紙制作或加工工藝要求；6.與訂單所要求的產(chǎn)品品牌或產(chǎn)地不符；

6.物資實物與生產(chǎn)許可證或質(zhì)量保證書或產(chǎn)品合格證等不符；

7.尺寸或重量等與訂單要求不符； 8.其他不符合訂單要求的情形。

六、物資驗收的注意事項

（一）驗收人員要嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，認(rèn)真做到“二核對”： 1.核對物資名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家、出廠合格證是否與收貨憑證（裝箱單、數(shù)量和圖紙等技術(shù)資料）相符；

2.核對單據(jù)憑證、資料是否齊全，填寫有無差錯；

（二）驗收人員嚴(yán)格執(zhí)行“五不收”： 1.單據(jù)憑證與實物不符者不收； 2.質(zhì)量不符標(biāo)準(zhǔn)者不收； 3.破損數(shù)量超過控制規(guī)定者不收； 4.單據(jù)憑證不齊全者不收； 5.無計劃采購未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不收；

（三）物資驗收發(fā)現(xiàn)數(shù)量問題，或品種規(guī)格不相符、產(chǎn)品質(zhì)量不合格、有破損殘缺及有關(guān)憑證不符合要求的物資要單獨登記，放待驗區(qū)妥善保管，及時匯報領(lǐng)導(dǎo)，并積極聯(lián)系解決（進(jìn)行退貨或換貨處理，在未處理問題之前不得發(fā)放）；

（四）驗收后取得的有關(guān)技術(shù)資料、化驗報告、質(zhì)量證明書、合格證、設(shè)備說明書等資料由倉庫保管員保管，定期移交運行部備檔；

（五）對于必須試用才能實施檢驗者，由采購部門與采購員和供貨廠家說明后，在“物資到貨驗收單”中注明預(yù)計完成日期。

七、設(shè)備、備件驗收

（一）設(shè)備、備件到貨后檢查外包裝有無損壞，若屬裸露設(shè)備（構(gòu)件）則要檢查其刮碰等傷痕及油跡、雨水浸蝕等損傷情況；

（二）開箱前逐件檢查到貨件數(shù)和名稱是否與合同相符，并作好清點記錄；

（三）設(shè)備技術(shù)資料（圖紙、使用與保養(yǎng)說明書和備件目錄等）、隨機(jī)配件、專用工具是否與合同內(nèi)容相符；

（四）開箱檢查，核對實物與合同數(shù)量是否相等，有無因裝卸或運輸保管等方面的原因而導(dǎo)致設(shè)備殘損。若發(fā)現(xiàn)有殘損現(xiàn)象則應(yīng)保持原狀，進(jìn)行拍照或錄像；

（五）核對到貨物資與采購計劃、合同（協(xié)議）規(guī)定的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、品牌要求、生產(chǎn)廠家是否相符。

八、驗收不合格物資的處理辦法

（一）驗收不合格的物資應(yīng)立即與供應(yīng)商交涉并辦理退貨。

（二）驗收不合格且難以立即退貨而需要暫時放臵的物資，驗收人員應(yīng)將不合格品與其他物品分開放臵，同時建立不合格品記錄并注明不合格原因。采購員應(yīng)及時聯(lián)系供應(yīng)商，對驗收不合格物資進(jìn)行處理。

（三）如供應(yīng)商對驗收結(jié)論持有異議時，在維護(hù)公司正當(dāng)利益的前提下，應(yīng)本著科學(xué)的態(tài)度和實事求是的原則通過溝通與協(xié)商進(jìn)行解決。

（四）驗收不合格的物資，不得辦理入庫，不得辦理支付，不得擅自使用或發(fā)放。

（五）凡屬個人故意行為或責(zé)任心不強等原因造成不合格品入庫、支付、使用或發(fā)放時，必須追究有關(guān)人員的責(zé)任。

（六）運行部應(yīng)對驗收不合格品記錄并進(jìn)行整理、統(tǒng)計與分析，為下次招標(biāo)提供依據(jù)。

第三篇：工程質(zhì)量驗收管理辦法

工程質(zhì)量驗收管理辦法

現(xiàn)行版本：A

編制： 柳堯

審核： 顧衛(wèi)國批準(zhǔn)： 段峰

連云港海連送變電工程有限公司

2005.9目的為了不斷提高項目部施工質(zhì)量管理水平，全面落實公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，不斷提高工程質(zhì)量檢驗和驗收水平，創(chuàng)建達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工程，特制定本辦法。適用范圍

本辦法適用于我公司所承包的所有工程。職責(zé)

3.1 項目部的質(zhì)檢員對項目工程質(zhì)量驗收實施過程監(jiān)督、檢查、考核。

3.2 項目總工程師負(fù)責(zé)項目部工程項目的驗收活動；并負(fù)責(zé)三級驗收項目的申請活動。

3.3各班組施工技術(shù)人員（單項技術(shù)員）或施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)一級質(zhì)量自檢并填寫質(zhì)量檢驗評定表和相應(yīng)的技術(shù)記錄。

3.4 各施工班組負(fù)責(zé)驗收過程中施工質(zhì)量問題的整改。驗收程序

4.1 三級驗收

5.1.1 由各施工班組按施工質(zhì)量計劃中劃分的工程項目驗收等級，在施工完畢后，由施工技術(shù)人員（單項技術(shù)員）依據(jù)項目的具體要求，逐項

檢測實施一級自檢；并按《竣工技術(shù)資料整理移交管理辦法》的規(guī)定填寫質(zhì)量檢驗評定表和技術(shù)記錄，同時準(zhǔn)備齊全、完整的有關(guān)證明材料和試驗報告。

4.1.2 一級自檢合格且資料齊全、完整后，提交項目部質(zhì)檢員進(jìn)行二級驗收，二級驗收應(yīng)對一級驗收的各項具體要求進(jìn)行復(fù)測，核查資料是否符合要求。

4.1.3 二級驗收合格后申請三級驗收，三級驗收由公司安質(zhì)部組織進(jìn)行，主要對二級復(fù)測的項目進(jìn)行抽查，并對有關(guān)的資料進(jìn)行復(fù)核。

4.1.4如有必要，三級驗收合格后由項目部總工程師以書面形式申請監(jiān)理公司（或建設(shè)單位）進(jìn)行四級驗收，并提供驗評資料。

4.2 驗收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題

4.2.1 在各級驗收和簽證過程中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，可立即通知各施工班組進(jìn)行整改，按《質(zhì)量問題通知書管理辦法》執(zhí)行，整改合格后重新進(jìn)行驗收。

4.2.2業(yè)主及工程監(jiān)理在監(jiān)督檢查活動中發(fā)現(xiàn)的問題由項目部總工程師組織各施工班組按要求進(jìn)行整改，整改自檢合格后書面反饋，申請復(fù)查合格后簽字關(guān)閉。工程質(zhì)量驗收等級評定

5.1 工程驗收按照《電氣裝置安裝工程 質(zhì)量檢驗及評定規(guī)程》評定質(zhì)量等級。質(zhì)量等級的評定按分項、分部、單位工程評定等級分為“合格”、“優(yōu)良”級，由驗收等級的最高一級進(jìn)行評定；不合格的分項、分段工程必須返工，然后根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行評定。

5.2 工程質(zhì)量的“合格”標(biāo)準(zhǔn)是：

a）主要項目完全符合圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，一般項目基本符合圖紙和規(guī)范要求。

b）技術(shù)數(shù)據(jù)的偏差不超過《驗標(biāo)》合格標(biāo)準(zhǔn)允許的最大值。c）工藝質(zhì)量水平一般。

d）重要項目自檢認(rèn)真，施工記錄和技術(shù)資料基本齊全準(zhǔn)確。

5.3 工程質(zhì)量的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)是：

a）主要項目和一般項目指標(biāo)完全符合圖紙和規(guī)范要求。b）技術(shù)數(shù)據(jù)的偏差不超過《驗標(biāo)》優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)允許的最大值。c）工藝質(zhì)量水平較高，觀感整齊美觀。

d）所有項目自檢認(rèn)真，記錄完整，資料整齊，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

5.4 工程總體評定：

a）工程的總體評定由業(yè)主組織或監(jiān)理公司等授權(quán)單位根據(jù)合同規(guī)定和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定。

b）本工程質(zhì)量目標(biāo)是：投產(chǎn)送變電工程； 單位工程優(yōu) 良品率100%；分項工程一次合格率≥95%，優(yōu)良品率97%； 施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工程啟動一次成功，實現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)； 爭創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”；

c）總體觀感質(zhì)量：符合《工藝質(zhì)量管理制度》的有關(guān)規(guī)定。d）工程內(nèi)在質(zhì)量：無重大質(zhì)量事故和施工遺留質(zhì)量隱患。

e）驗收資料齊全、完整。相關(guān)文件

LS/QEOSP-204《糾正和預(yù)防措施控制程序》

LS/QEOSP-209《變電施工過程控制程序》

《工程質(zhì)量管理制度》

《質(zhì)量問題通知書管理辦法》

《文件包管理制度》

《工藝質(zhì)量管理制度》

《質(zhì)量計劃管理辦法》

《竣工技術(shù)資料整理移交管理辦法》《電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范》《電氣裝置安裝工程 質(zhì)量檢驗及評定規(guī)程》

第四篇：工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范中鐵XX公司集團(tuán)XX工程有限公司工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，提高工程質(zhì)量監(jiān)督管理水平，增強企業(yè)競爭能力，根據(jù)國家和行業(yè)主管部門的有關(guān)法律、法規(guī)和中國中鐵股份公司、中鐵四公司集團(tuán)公司有關(guān)文件，結(jié)合我公司實際制定本辦法。

第二條 質(zhì)量是企業(yè)生存和發(fā)展的根本。企業(yè)要堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)工程質(zhì)量管理的國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)主管部門相關(guān)要求，確保工程（產(chǎn)品）質(zhì)量。

第三條 鼓勵各單位積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備（以下簡稱“四新技術(shù)”），積極開展新技術(shù)應(yīng)用示范、“QC小組”等活動，廣泛推廣科技成果，促進(jìn)科技創(chuàng)新，依靠科技進(jìn)步，不斷提高工程質(zhì)量水平。

第四條 各單位要按照“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自控、用戶評價”的工程質(zhì)量監(jiān)督管理模式，認(rèn)真貫徹實施ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)，建立健全內(nèi)部質(zhì)量保證體系，使工程質(zhì)量管理的全過程處于有序可控狀態(tài)。

第五條 本辦法適用于公司從事施工生產(chǎn)的項目經(jīng)理部及各分公司、作業(yè)層實體。

第二章 質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、人員

第六條 公司安全質(zhì)量監(jiān)察部，在總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理、總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全公司的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。

第七條 公司的工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，實行公司、公司項目經(jīng)理（分公司）二級監(jiān)督管理。

第八條 公司項目經(jīng)理部（分公司）要設(shè)立專門的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門，配備足夠的專職質(zhì)量監(jiān)督檢查人員。施工生產(chǎn)的各作業(yè)隊，應(yīng)配備專職（或兼職）質(zhì)量檢查工程師（質(zhì)檢員），建立工程質(zhì)量的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。

各單位必須對專（兼）職質(zhì)量監(jiān)督檢查人員進(jìn)行定期和經(jīng)常性的質(zhì)量技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格，做到持證上崗。

專職質(zhì)量監(jiān)督檢查人員必須經(jīng)過專門的培訓(xùn)、考核，由中國中鐵股份公司統(tǒng)一制發(fā)質(zhì)量檢查證，或由地方行業(yè)管理部門制發(fā)質(zhì)量檢查證。

第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員須由責(zé)任心強，能堅持原則，具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)水平和施工經(jīng)驗的高級工程師、工程師、助理工程師、技術(shù)員（從事本專業(yè)技術(shù)工作3年以上）擔(dān)任。

第十條 各級工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，不得隨意撤并機(jī)構(gòu)和調(diào)換人員，以保持工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的連續(xù)有效。確需變動時，應(yīng)征得上級質(zhì)量監(jiān)督管理部門的同意認(rèn)可。

第三章 職責(zé)和權(quán)限

第十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和股份公司及公司有關(guān)制度、文件，對施工生產(chǎn)全過程的質(zhì)量管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時制止違法、違規(guī)、違章行為；

2、組織和參加工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時編發(fā)工程質(zhì)量檢查通報；

3、組織評定本級和申報上級優(yōu)質(zhì)工程；

4、負(fù)責(zé)核定工程質(zhì)量驗評結(jié)果，對申報驗工計價的工程項目進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審查簽證；

5、參與（或組織）工程質(zhì)量事故的調(diào)查，向安委會提出事故處理建議；

6、監(jiān)督檢查所屬施工單位自檢、互檢、專檢工作，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程、工序（工藝）有權(quán)令其返工或停工整頓；

7、督促單位開展全員質(zhì)量宣傳教育活動，協(xié)助工程管理中心(工程部)制 定《質(zhì)量計劃》和《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》；

8、按規(guī)定上報工程質(zhì)量情況(分析報告)和統(tǒng)計報表；

9、總結(jié)交流工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的經(jīng)驗，協(xié)助相關(guān)部門做好竣工交付后的質(zhì)量回訪工作；

10、檢查指導(dǎo)下級質(zhì)量監(jiān)督管理部門的日常業(yè)務(wù)工作，協(xié)助人力資源部做好質(zhì)量檢查人員職業(yè)培訓(xùn)工作；

11、協(xié)助工程管理中心(工程部)編制《質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》、《質(zhì)量改進(jìn)措施》，參加ISO9001質(zhì)量管理體系運行情況的審核，監(jiān)督質(zhì)量改進(jìn)措施的執(zhí)行；

12、參加有關(guān)技術(shù)和生產(chǎn)會議；參加或組織工程質(zhì)量檢查；

13、建立工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員檔案。

第十二條 質(zhì)量監(jiān)督檢查人員的職責(zé)、權(quán)限

1、監(jiān)督檢查所屬單位及項目對國家、行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及股份公司、集團(tuán)公司和公司有關(guān)制度、文件的貫徹執(zhí)行情況；

2、負(fù)責(zé)隱蔽工程的內(nèi)部檢查簽證，并配合監(jiān)理工程師做好隱蔽工程檢查簽證；

3、參加單位對工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出事故處理意見；

4、參加分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定，并按規(guī)定簽證。參加工程預(yù)驗及竣工驗收交接工作；

5、審查驗工報表中的已完工程質(zhì)量，并按規(guī)定簽證；

6、參加有關(guān)技術(shù)和生產(chǎn)會議；參加或組織工程質(zhì)量檢查；

7、有權(quán)越級反映工程質(zhì)量情況；有權(quán)簽發(fā)工程質(zhì)量隱患通知單；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的作業(yè)行為，有權(quán)暫停施工，并立即報告施工負(fù)責(zé)人處理； 第十三條 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員應(yīng)堅持原則，秉公辦事，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。如具有以下失職行為之一者，要追究其相應(yīng)責(zé)任。

1、發(fā)現(xiàn)有損害工程質(zhì)量的行為不加制止而釀成工程質(zhì)量事故者；

2、未認(rèn)真履行職責(zé)對隱蔽工程檢查及時簽證或無故缺席而釀成工程質(zhì)量事故者；

3、發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故不如實報告或?qū)κ鹿蕟挝患柏?zé)任者進(jìn)行袒護(hù)者；

4、進(jìn)行內(nèi)部驗工簽證時不按規(guī)定進(jìn)行審核者。

第四章 工程質(zhì)量責(zé)任制

第十四條 工程質(zhì)量責(zé)任制

1、各單位的項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對承建和已交付的工程質(zhì)量負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，主管生產(chǎn)的項目副職對工程質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，項目總工程師對工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任，相關(guān)管理負(fù)責(zé)人對工程質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的管理責(zé)任。

2、各單位必須建立健全完善的工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，形成全員、全方位、全過程的工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。

第十五條 工程質(zhì)量責(zé)任追究制度

對組織施工的項目經(jīng)理部的行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人，按各自的職責(zé)和有關(guān)規(guī)定對其承建項目的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，如發(fā)生工程質(zhì)量事故，按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任追究。

第五章 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查

第十六條 開工前監(jiān)督檢查內(nèi)容及要求

1、施工承包合同已簽訂，有關(guān)開工許可證照等手續(xù)辦理完畢；

2、施工圖設(shè)計文件已能滿足開工需要；

3、施工調(diào)查及復(fù)測已完成；

4、圖紙會審、技術(shù)交底工作已按規(guī)定執(zhí)行，簽字手續(xù)齊全；

5、實施性施工組織設(shè)計或施工方案已編制、審批手續(xù)符合要求；

6、采用“四新技術(shù)”之前，已對相關(guān)人員進(jìn)行操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育培訓(xùn)；

7、新上崗、轉(zhuǎn)崗員工（含勞務(wù)工，以下同）、旁站人員等已經(jīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn)、考試合格，影像資料齊全；特種作業(yè)人員已按國家規(guī)定培訓(xùn)、考核、持證上崗；

8、質(zhì)量保證體系已按照ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)的要求建立；工程質(zhì)量管理及獎罰制度齊全；

9、有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等齊全；

10、工地試驗室滿足工程需要，符合建設(shè)部《建筑施工企業(yè)試驗室管理規(guī)定》及其它相關(guān)行業(yè)、公司有關(guān)文件的要求，并取得相應(yīng)的資質(zhì)等級；

11、現(xiàn)場設(shè)置了單位工程和各工序的工序（工藝）牌和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)牌；

12、現(xiàn)場設(shè)置了工程質(zhì)量保證體系框圖和工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)牌；

13、現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員按要求配備齊全，并持有有效證件；

14、現(xiàn)場旁站人員按工序要求配備到位。

15、常用的質(zhì)量檢測設(shè)備（工具）檢驗合格滿足檢驗需要。第十七條 施工過程中監(jiān)督檢查內(nèi)容及要求

1、施工測量放線精度滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，復(fù)核手續(xù)齊全；

2、按照施工圖設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范組織施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計、施工合同和《工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》要求；施工技術(shù)交底中有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求明確；

3、技術(shù)交底工作已按規(guī)定執(zhí)行，簽字手續(xù)齊全；

4、新上崗、轉(zhuǎn)崗員工（含勞務(wù)工，以下同）、旁站人員等已經(jīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn)、考試合格，影像資料齊全；特種作業(yè)人員已按國家規(guī)定培訓(xùn)、考核、持證上崗；

5、質(zhì)量保證體系已按照ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)的要求建立；工程質(zhì)量管理及獎罰制度齊全；

6、有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等齊全；

7、變更設(shè)計履行審批程序；

8、工程日志等施工原始記錄填寫及時、真實、準(zhǔn)確、完整，簽認(rèn)齊全；

9、有關(guān)保證工程質(zhì)量的措施得到落實；

10、工地試驗室滿足工程需要，符合建設(shè)部《建筑施工企業(yè)試驗室管理規(guī)定》及其它相關(guān)行業(yè)、公司有關(guān)文件的要求，并取得相應(yīng)的資質(zhì)等級；

11、建筑材料、成品、半成品、計量器具和設(shè)備等合格證齊全，按規(guī)定檢驗、試驗合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)；

12、安全防護(hù)材料、用品合格證齊全，并按規(guī)定檢驗、試驗合格；

13、嚴(yán)格執(zhí)行班組“三檢制”（即自檢、互檢、專檢），并留有發(fā)現(xiàn)問題和處理情況的相關(guān)記錄；

14、旁站制度執(zhí)行規(guī)范，記錄齊全、真實有效；

15、質(zhì)量檢查制度執(zhí)行到位；各種檢查記錄整齊規(guī)范；上一級檢查記錄齊全；

16、隱蔽工程在自檢和報檢時有影像資料，并建立了檔案；

17、攪拌站由本單位的員工管理、操作；投料順序符合規(guī)定，計量準(zhǔn)確；

18、現(xiàn)場工程質(zhì)量保證體系框圖、工程質(zhì)量目標(biāo)牌、工序（工藝）牌、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)牌、材料標(biāo)識牌、配合比標(biāo)識牌等完好無損。

第十八條 隱蔽工程檢查簽證制度

1、工程在隱蔽前必須進(jìn)行質(zhì)量檢查。經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人自檢合格后，報質(zhì)檢工程師檢查簽證，并按規(guī)定時間報監(jiān)理工程師檢查簽證。隱蔽工程檢查時要采取拍照和錄像的記錄形式；未經(jīng)檢查簽證不得進(jìn)行隱蔽作業(yè)；

2、隱蔽工程檢查證應(yīng)按行業(yè)規(guī)定或業(yè)主要求由技術(shù)人員填寫，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，簽認(rèn)齊全，作為竣工文件保存；

3、隱蔽工程檢查手續(xù)應(yīng)及時辦理，不得后補；

4、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新按規(guī)定進(jìn)行檢查簽證。

第十九條 內(nèi)部旁站制度

1、隱蔽工程是項目施工管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是工程質(zhì)量控制的重點，各單位必須實行由具有一定業(yè)務(wù)水平和施工經(jīng)驗的人員進(jìn)行旁站的“內(nèi)部旁站制度”，以實現(xiàn)對隱蔽工程施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。

2、工程開工前，項目部要根據(jù)工程特點和施工組織安排，編制內(nèi)部旁站實施計劃，明確旁站的項目和檢查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，落實值班制度及旁站人員。

3、施工過程中的隱蔽工程，執(zhí)行旁站制，作好旁站記錄。旁站記錄要真實、有效、齊全。包括旁站項目名稱、施工部位、施工起止時間、完成的工程數(shù)量、施工班組負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工方法、工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備使用及試驗情況、質(zhì)量控制情況和現(xiàn)場出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。記錄的文字要規(guī)范專業(yè)，記錄工整清晰，數(shù)據(jù)詳細(xì)準(zhǔn)確，關(guān)鍵部位配圖片記錄。

4、項目部應(yīng)在內(nèi)部員工中挑選責(zé)任心強、堅持原則、具有一定專業(yè)水平和施工經(jīng)驗的人員擔(dān)任旁站人員，進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并保持內(nèi)部旁站人員的穩(wěn)定。

5、項目經(jīng)理對隱蔽工程旁站制度執(zhí)行情況負(fù)總責(zé)，生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)具體實施；加強對旁站工作的監(jiān)督檢查，對施工現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查，將旁站制度執(zhí)行情況列入必檢內(nèi)容之一，并在旁站記錄上簽字確認(rèn)。

第二十條 定期工程質(zhì)量檢查制度

公司建立工程質(zhì)量定期檢查制度。公司安質(zhì)部每季度對公司在建個項目進(jìn)行全面檢查、指揮部及項目經(jīng)理部每月不少于一次的工程質(zhì)量檢查。公司安質(zhì)部及各單位可根據(jù)具體情況進(jìn)行不定期的工程質(zhì)量抽查。

工程質(zhì)量檢查應(yīng)由主管領(lǐng)導(dǎo)組織并帶隊，有關(guān)部門和專職質(zhì)量監(jiān)督檢查人員參加。

檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，按照“糾正和預(yù)防措施”程序進(jìn)行處置。檢查結(jié)束后應(yīng)及時編發(fā)檢查情況簡報，并抄報上一級主管部門。

第六章 工程質(zhì)量檢驗評定

第二十一條 工程項目的質(zhì)量檢驗評定按照相關(guān)行業(yè)的《工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及合同的特殊條款要求執(zhí)行。

第二十二條 工程質(zhì)量評定結(jié)果是考核企業(yè)完成質(zhì)量指標(biāo)和進(jìn)行驗工計價的憑證。工程質(zhì)量評定應(yīng)按規(guī)定填寫分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定表。當(dāng)工程由多個合法分包單位施工時，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量檢驗評定負(fù)總責(zé)。

第二十三條 經(jīng)檢驗評定不合格的項目，按“不合格品控制"程序處置。

第二十四條 內(nèi)部驗工計價簽證制度

項目檢查工程師對本項目分包（包括外協(xié)隊務(wù)勞務(wù)分包）項目計價的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)審查簽證，只有經(jīng)質(zhì)量檢查工程師簽證的工程項目和數(shù)量，方予計價。有下列情況之一者，不予驗工計價：

1、工程質(zhì)量不合格或構(gòu)成工程質(zhì)量事故（隱患）尚未處理的；

2、由于施工錯誤或處理工程質(zhì)量事故（隱患）而增加的工作量；

3、缺少隱蔽工程檢查證或未經(jīng)檢查簽證而隱蔽的；

4、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等缺少應(yīng)有的試驗鑒定資料和出廠合格證，原材料未經(jīng)試驗鑒定確認(rèn)合格的；

5、未按變更設(shè)計程序辦理變更設(shè)計或手續(xù)不全的。

第七章 工程質(zhì)量報告制度

第二十五條 工程質(zhì)量信息。各項目經(jīng)理部(分公司)要每月25日向公司 安全質(zhì)量監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)察處書面匯報本月工程質(zhì)量信息〔包括公司有關(guān)部門檢查（稽查）出的工程質(zhì)量問題整改情況，達(dá)標(biāo)的內(nèi)容和照片〕；并向公司安全質(zhì)量監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)察處提供簽字、蓋章的驗證材料和照片。

第二十六條 工程質(zhì)量報表。各項目經(jīng)理部應(yīng)填報《工程質(zhì)量及事故情況》統(tǒng)計月度、季度、報表，安質(zhì)部長和項目負(fù)責(zé)人要簽字，并加蓋單位公章后，分別于季度末25日前報公司安全質(zhì)量監(jiān)察部。

第二十七條 工程質(zhì)量總結(jié)。各項目經(jīng)理部應(yīng)在每季度末和年終應(yīng)對項目的質(zhì)量監(jiān)督管理工作進(jìn)行分析、評價，形成總結(jié)報告報公司安全質(zhì)量監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)察處。公司安質(zhì)部每季度末及年終向局安質(zhì)部上報公司質(zhì)量總結(jié)。

第八章 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動

第二十八條 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是企業(yè)實施名牌戰(zhàn)略的必由之路。要堅持“質(zhì)量興業(yè)”方針，加強全員創(chuàng)優(yōu)意識教育，提高全員的創(chuàng)優(yōu)積極性。

第二十九條 工程項目開工前，施工單位應(yīng)制定切實可行的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，逐級上報。公司每年2月底前將本公司滾動創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃報局工管中心和安全質(zhì)量監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)察處，由工管中心匯總下發(fā)文件，各項目經(jīng)理部（分公司）組織實施。

第三十條 申報公司局優(yōu)質(zhì)工程的路基擋護(hù)工程、橋梁工程、隧道（地鐵）工程等工程質(zhì)量除符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求外，還須提供經(jīng)具有相應(yīng)資格的檢測單位無損檢測的相關(guān)資料。

第三十一條 各單位規(guī)劃的創(chuàng)優(yōu)工程項目，在施工過程中應(yīng)努力采用先進(jìn)管理方法和科技手段開展科技攻關(guān)，以確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。工程創(chuàng)優(yōu)應(yīng)控制工程質(zhì)量成本，不提倡提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)搞創(chuàng)優(yōu)。

第三十二條 各單位應(yīng)加強與地方建設(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督管理部門的聯(lián)系，取得他們的支持和幫助，多創(chuàng)名牌工程，提高企業(yè)社會信譽。

第三十三條 根據(jù)實際情況，公司每年組織工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的觀摩學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗，取長補短，共同提高，推動工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動的不斷深入。

第九章 質(zhì)量事故調(diào)查處理

第三十四條 在工程建設(shè)過程中凡因質(zhì)量管理體系不健全、管理不到位、不按設(shè)計和規(guī)范要求施工，或使用不合格材料、偷工減料等，而造成工程質(zhì)量低劣、強度等級不夠、結(jié)構(gòu)尺寸偏差等不符合設(shè)計文件要求或達(dá)不到工程所采用的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，均構(gòu)成工程質(zhì)量事故。

第三十五條 工程質(zhì)量事故等級執(zhí)行國家、相關(guān)行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和公司有關(guān)文件。

第三十六條 工程質(zhì)量事故快報制度。發(fā)生10萬元以內(nèi)的工程質(zhì)量事故，各單位在2日內(nèi)書面報公司安全質(zhì)量監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)察處；發(fā)生30萬元及以上的工程質(zhì)量事故，必須在24小時報告至公司安全質(zhì)量監(jiān)察部。公司接到報告后，根據(jù)國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門。

事故單位應(yīng)在2天內(nèi)出具事故快報，填寫《工程質(zhì)量事故報告表》（中鐵程質(zhì)表—2），逐級報告上述有關(guān)單位和部門。

第三十七條 因工程質(zhì)量原因而發(fā)生安全的事故，應(yīng)采用有效措施，搶救人員和財產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場。因搶救人員、疏導(dǎo)交通等原因，需要移動現(xiàn)場物件時，應(yīng)當(dāng)作好標(biāo)記，繪制現(xiàn)場簡圖，并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證，并拍照或錄像。

第三十八條 30萬元及以上工程質(zhì)量事故由公司主管領(lǐng)導(dǎo)主持，公司有關(guān)部門參加，會同建設(shè)行政主管部門組成聯(lián)合事故調(diào)查組對事故進(jìn)行調(diào)查；30萬元以內(nèi)工程質(zhì)量事故由子、分公司組織調(diào)查處理。

第三十九條 因工程質(zhì)量事故造成人身傷亡時，按國家、相關(guān)行業(yè)有關(guān)規(guī)定和公司有關(guān)文件要求進(jìn)行調(diào)查處理。

第四十條 事故處理要按“四不放過”的原則，上報事故調(diào)查處理報告。30萬元及以上工程質(zhì)量事故調(diào)查處理報告應(yīng)于15天內(nèi)報公司；30萬元以內(nèi) 工程質(zhì)量事故調(diào)查處理報告應(yīng)于7天內(nèi)報公司。

第四十一條 如發(fā)生情節(jié)嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故，尤其是發(fā)生危及鐵路行車安全及社會影響較大的工程質(zhì)量事故，應(yīng)由子（分）公司主要領(lǐng)導(dǎo)在事故發(fā)生當(dāng)日到公司匯報。

第四十二條 合法分承包方發(fā)生工程質(zhì)量事故，由總承包方負(fù)責(zé)事故上報，并納入事故單位的事故統(tǒng)計。

第四十三條 有下列情況之一者，按隱瞞事故論處：

1、發(fā)生工程質(zhì)量事故后，不按規(guī)定時間上報，謊報或隱瞞不報而擅自處理的；

2、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，故意破壞現(xiàn)場，阻礙、干擾調(diào)查工作正常進(jìn)行，以及提供偽證的；

3、工程質(zhì)量事故發(fā)生后使用掩飾手段未如實上報的；

4、有意縮小工程質(zhì)量事故返工損失，降低事故等級的。

第十章 獎 懲

第四十四條 公司按照有關(guān)獎懲辦法，對每獲得優(yōu)質(zhì)工程的項目按公司有關(guān)獎勵規(guī)定給予獎勵，對工程質(zhì)量低劣和工程質(zhì)量事故按公司有關(guān)處罰規(guī)定進(jìn)行責(zé)任追究和經(jīng)濟(jì)處罰。各單位要建立和完善工程質(zhì)量激勵和事故責(zé)任追究機(jī)制，推行內(nèi)部工程質(zhì)量保證金制度，獎優(yōu)罰劣和責(zé)任追究。

第四十五條 對責(zé)任人因失職、瀆職而造成嚴(yán)重后果，觸犯刑律者，移交司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

因工程質(zhì)量事故造成他人經(jīng)濟(jì)損失的，須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十六條 隱瞞工程質(zhì)量事故，經(jīng)舉報查證屬實，對事故責(zé)任單位及其有關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人按公司有關(guān)規(guī)定加重處罰。

第四十九條 發(fā)生30萬元及以上工程質(zhì)量事故的事故單位和事故責(zé)任人 當(dāng)年不能參加評先，事故責(zé)任人當(dāng)年不能晉升職稱和行政職務(wù)；取消單位勞動競賽的評比資格。

第五十條 單位領(lǐng)導(dǎo)要支持工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員履行工作職責(zé)和行使權(quán)限，提供必要的工作、學(xué)習(xí)培訓(xùn)條件，配置相應(yīng)的檢測儀器和設(shè)備，認(rèn)真聽取他們的意見，努力改進(jìn)和提高工程質(zhì)量管理水平。如有對工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作設(shè)置障礙、故意刁難或?qū)|(zhì)量監(jiān)督檢查人員進(jìn)行打擊報復(fù)的行為，要認(rèn)真追查，嚴(yán)肅處理。

第十一章 附 則

第五十一條 本《辦法》如與國家和行業(yè)制定的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度有抵觸之處，按國家和行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第五十二條 各單位應(yīng)依據(jù)本《辦法》，結(jié)合本單位實際情況，制定實施細(xì)則，貫徹執(zhí)行。

第五十三條 本《辦法》由公司安全質(zhì)量監(jiān)察部負(fù)責(zé)解釋。

第五十四條 本《辦法》自發(fā)布之日起實施。

第五篇：南京市全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法

南京市全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法（試行）

第一章 總則

第一條 為了加強全裝修住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋觀感質(zhì)量和使用功能，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱全裝修住宅工程是指交付前所有功能空間的固定面全部裝修完成，廚房、衛(wèi)生間等戶內(nèi)設(shè)備安裝結(jié)束，已具備基本使用功能的住宅工程。

本辦法所稱全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收是指，在施工單位提交竣工報告后，單位工程竣工驗收前，按照本辦法規(guī)定對全裝修住宅工程的每一戶及公共部位所進(jìn)行的專門驗收。

本辦法所稱交接驗收是指全裝修住宅工程裝修施工前，為明確各方責(zé)任，保證工程施工及質(zhì)量的延續(xù)性，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位對已完成的工程量進(jìn)行的質(zhì)量驗收和交接工作。

第三條 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)依據(jù)國家和省工程質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件等進(jìn)行。

第四條 鼓勵推行住宅全裝修，倡導(dǎo)一次性全裝修模式下的住宅交付。

第五條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理工作。其他具備居住功能的工程可參照執(zhí)行。

第二章 一般規(guī)定

第六條 全裝修住宅工程的裝修設(shè)計、施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。全裝修住宅土建與裝修工程的設(shè)計、施工應(yīng)有效銜接。

第七條 全裝修住宅工程的裝修施工圖設(shè)計文件宜在結(jié)構(gòu)±0.00前完成，經(jīng)工程原設(shè)計單位確認(rèn)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可實施。當(dāng)設(shè)計內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)和主要使用功能變更時應(yīng)辦理施工圖變更審查手續(xù)。

第八條 全裝修住宅工程的建設(shè)、監(jiān)理、施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系。

全裝修住宅工程裝修施工應(yīng)由工程原監(jiān)理單位實施監(jiān)理；施工總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)全裝修施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

第九條 全裝修住宅工程裝修施工前應(yīng)先做樣板套，并展示地板、吊頂?shù)戎饕ば虻氖┕嗝?。樣板套完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織各責(zé)任主體進(jìn)行驗收，驗收合格并形成裝修工程操作工藝及質(zhì)量控制措施后方可展開施工。全裝修施工單位宜與樣板套的裝修施工單位一致。

第十條 全裝修住宅工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗收前制定交接驗收方案。在裝修工程施工前，應(yīng)對屋面、地面、外窗及管道滲漏情況以及室內(nèi)裝修基層、空間尺寸等按《全裝修住宅工程交接驗收要求》（附錄七）的規(guī)定進(jìn)行交接驗收，并形成書面驗收意見。未進(jìn)行交接驗收不得進(jìn)行全裝修施工。

第十一條 全裝修住宅工程所用的主要裝修材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，并與樣板套相一致。

第十二條 全裝修住宅工程施工過程中所用的人造木板、涂料、天然石材等影響室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的主要材料應(yīng)進(jìn)行甲醛含量、放射性等相關(guān)指標(biāo)的見證檢測。工程分戶驗收前應(yīng)逐戶進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，每戶不少于一點。

第十三條 全裝修住宅工程在裝修施工過程中和交付前，應(yīng)采用包裹、覆蓋、貼膜等可靠措施對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。

第三章 分戶驗收

第十四條 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容：

（一）裱糊、涂飾、飾面磚、木飾面等墻面面層質(zhì)量；

（二）涂飾面層、拼裝式吊頂?shù)忍炫锩鎸淤|(zhì)量；

（三）地磚（含石材）、木地板等樓地面面層質(zhì)量；

（四）門窗工程安裝質(zhì)量；

（五）櫥柜、隔斷、臺面等細(xì)部工程質(zhì)量；

（六）欄桿安裝質(zhì)量；

（七）防水工程質(zhì)量；

（八）給排水工程安裝質(zhì)量；

（九）電氣工程安裝質(zhì)量；

（十）通風(fēng)與空調(diào)工程安裝質(zhì)量；

（十一）建筑智能工程安裝質(zhì)量；

（十二）外墻、樓（電）梯通道及地下室等公共部位質(zhì)量；

（十三）國家和省市有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容。

第十五條 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按以下要求進(jìn)行:

（一）建設(shè)單位組織總承包及專業(yè)施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等進(jìn)行驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)參加分戶驗收工作；

（二）應(yīng)配備各種常規(guī)檢測工具和激光測距儀等檢測儀器，檢測儀器應(yīng)經(jīng)計量檢定合格；

（三）應(yīng)逐戶、逐間檢查，并做好記錄。對外窗等容易產(chǎn)生滲漏水的部位應(yīng)按《外窗淋水試驗要求》（附錄六）進(jìn)行淋水檢查；

（四）分戶驗收合格的，應(yīng)及時完成《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)）》（附錄一）及《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位）》（附錄二）的簽字手續(xù)，并將有驗收人員簽名的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格標(biāo)識》(附錄五)置于戶內(nèi)醒目位置。暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量結(jié)果應(yīng)附圖標(biāo)注；

（五）分戶驗收不合格的，經(jīng)整改符合要求后，重新組織驗收。

第十六條 全裝修住宅工程分戶驗收應(yīng)形成下列資料:

（一）《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)）》（附錄一）；

（二）《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位）》（附錄二）；

（三）《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（附錄三）；

（四）《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收整改匯總表》（附錄四）。

分戶驗收資料應(yīng)整理、組卷，并按檔案管理要求由建設(shè)、施工單位分別存檔。

第四章 監(jiān)督管理

第十七條 建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，應(yīng)明確住宅工程竣工驗收備案時是否為全裝修。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對符合全裝修住宅工程申報條件的實施全裝修質(zhì)量監(jiān)督。備案機(jī)關(guān)對實施質(zhì)量監(jiān)督的全裝修住宅工程，在竣工驗收備案文件中予以注明。

第十八條 全裝修住宅工程竣工驗收除符合《南京市房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（寧政發(fā)[2003]88號）的規(guī)定外，尚應(yīng)符合以下要求：

（一）分戶驗收全部合格后，竣工驗收七個工作日前，建設(shè)單位應(yīng)將《單位工程竣工驗收通知書》和《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》報送相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；

（二）建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的明顯部位鑲刻包含工程名稱、開竣工時間以及工程建設(shè)有關(guān)單位名稱的銘牌（附錄五）。

第十九條 全裝修住宅工程竣工驗收時，驗收組應(yīng)抽查一定的戶數(shù)對分戶驗收工作進(jìn)行檢查和復(fù)核（拼裝式吊頂應(yīng)拆開檢查），質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督。

第二十條 竣工驗收復(fù)核發(fā)現(xiàn)驗收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗收記錄內(nèi)容不真實或存在影響主要使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量問題時，應(yīng)終止驗收，責(zé)令改正，符合要求后方可重新組織驗收。

第二十一條 住宅工程驗收中弄虛作假，降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗收的，對責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律法規(guī)對責(zé)任單位進(jìn)行行政處罰。

第五章附則

第二十二條《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》應(yīng)作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件，在房屋交付時一并交給住戶。

第二十三條 本辦法自二〇〇八年十月一日起施行。

第二十四條 本辦法由南京市建筑工程局負(fù)責(zé)解釋。

附錄一 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)）

附錄二 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位）

附錄三 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表

附錄四 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收及整改情況匯總表

附錄五 住宅工程質(zhì)量分戶驗收、分戶門標(biāo)識牌及工程銘牌

附錄六 外窗淋水試驗要求

附錄七 全裝修住宅工程交接驗收要求

附錄六 外窗淋水試驗要求

1、淋水試驗一般每三至四層設(shè)置一個橫向淋水帶，對有挑檐的或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上等，應(yīng)增設(shè)或每層設(shè)置淋水帶。引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形。淋水試驗時間不少于1小時。

2、外窗淋水試驗應(yīng)保證淋水管位置、孔徑、孔距、淋水角度。淋水前應(yīng)清理外窗及玻璃，淋水管管徑15－20mm，淋水管表面應(yīng)均勻打孔，噴水孔成直線均勻分布，孔徑3－4mm，孔間距在80～120cm范圍；淋水管應(yīng)距窗面表面≤100mm，淋水方向與外窗水平方向角度≤30°。

3、淋水試驗水量為自來水正常水壓下最大量，淋水時應(yīng)保證水壓。當(dāng)用臨時水供水，水壓不符合試驗要求時，應(yīng)采取加壓泵等方法保證水壓。

4、淋水1個小時后拆除至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗及窗周滲漏情況。

5、淋水試驗過程中應(yīng)保證每層外窗玻璃中下部2/3表面能形成連續(xù)“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位，同時《全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》“概況”中應(yīng)注明淋水帶設(shè)置數(shù)量和所在層數(shù)。

6、竣工驗收復(fù)核時，現(xiàn)場每幢工程必須保證一個樓層橫向封閉淋水帶，提前1小時淋水，淋水帶布置樓層隨機(jī)抽查（提前通知）。

外窗淋水示意圖

附錄七 全裝修住宅工程交接驗收要求

全裝修住宅工程交接驗收應(yīng)按以下要求實施：

（一）交接驗收的基本條件：

1、屋面、外墻面（含外門窗等）應(yīng)全面完成；

2、內(nèi)墻面和無吊頂?shù)奶炫锬ɑ彝辏?/p>

3、防水地面基層找平和防水層施工完；其他房間結(jié)構(gòu)層表面平整度達(dá)到找平層要求時，可不做找平層；

4、給水管進(jìn)戶，戶內(nèi)配電箱、多媒體箱等安裝就位，暗埋的給水和排水管道敷設(shè)完畢；

5、全裝修樣板套施工已完成。

（二）交接驗收的主要內(nèi)容是：

1、內(nèi)裝修基層（墻面、地面、天棚）質(zhì)量檢驗；

2、外門窗（含分戶門）質(zhì)量檢驗；

3、已完陽臺欄桿的質(zhì)量檢驗；

4、平屋面、防水地面蓄水試驗，坡屋面、外窗淋水試驗；

5、室內(nèi)空間尺寸檢測；

6、建筑電氣工程已完成工作量復(fù)核；

7、排水管道通水、灌水試驗和已完給水管道強度、嚴(yán)密性試驗；

8、煙道設(shè)置及附件質(zhì)量檢驗等。

（三）交接驗收的程序及要求：

1、全裝修住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收前，應(yīng)制定交接驗收方案，并對驗收內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)、參加人員及分組、檢驗儀器（或工具）、交接批劃分、問題處理等進(jìn)行明確和規(guī)定。

2、全裝修住宅工程交接驗收由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、總包及裝修施工等單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員按本附錄的要求進(jìn)行逐套檢查驗收，并按《全裝修住宅工程質(zhì)量交接驗收記錄（室內(nèi)）》做好記錄。對存在的質(zhì)量問題拿出整改方案進(jìn)行整改，交接驗收符合要求后及時辦理交接驗收手續(xù)。

3、應(yīng)以每個單體或不少于10層為一個交接批，酒店式等公寓類不少于5層為一個交接批。

4、每一個交接批在交接驗收前三天通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，未進(jìn)行交接驗收不得進(jìn)行下道工序的施工。