第一篇：項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會(huì)上進(jìn)行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會(huì)上進(jìn)行

監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

第一次工地例會(huì)是在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，由建設(shè)單位主持，有施工承包單位和監(jiān)理單位參加的一次重要會(huì)議，是監(jiān)理機(jī)構(gòu)正式接觸施工單位和全面開(kāi)展監(jiān)理工作的起點(diǎn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第一次工地例會(huì)上的表現(xiàn)和作用，將會(huì)在很大程度上影響到建設(shè)單位和承包單位對(duì)其工作能力的評(píng)判。為了給建設(shè)單位以高度的信心，為了保證與承包單位以后的成功合作，監(jiān)理工作的交底至關(guān)重要。監(jiān)理工作交底，既是向建設(shè)單位和承包單位提出要求，又是向他們作出承諾；既是對(duì)他人的規(guī)定，又是對(duì)自己的約束。這種“有言在先”的做法，就體現(xiàn)了監(jiān)理工作“事前控制”的重要原則。

一、介紹本監(jiān)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排情況

宣布《陜西大展工程監(jiān)理咨詢有限公司》工程監(jiān)理人員守則和工程監(jiān)理人員“十不準(zhǔn)”紀(jì)律。

二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)中的地位、權(quán)力和責(zé)任

1、建筑法第三十二條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員認(rèn)為工程不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。”“工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正?！?/p>

2、“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第三十六條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！?/p>

3、監(jiān)理單位和建設(shè)單位是通過(guò)雙方簽訂“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”來(lái)確定雙方的合同關(guān)系的。因而我國(guó)“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定“建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位進(jìn)行”，這就是說(shuō)，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來(lái)執(zhí)行合同?！敖ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定：“監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益”。

4、建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系

建設(shè)單位與承包單位簽訂“建設(shè)工程承發(fā)包合同”，把建設(shè)工程發(fā)包給承包單位，承包單位要對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑法第三十三條規(guī)定：“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”。建筑法第三十四條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！?/p>

監(jiān)理單位的宗旨是按照“公正、守法、誠(chéng)信、熱情服務(wù)”的原則，竭誠(chéng)為業(yè)主和承包方做好服務(wù)。

監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠(chéng)信、熱情服務(wù)”；對(duì)承包單位的工作原則是“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情幫助”；

三、總監(jiān)理工程師介紹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說(shuō)是：“三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況，應(yīng)該為：質(zhì)量是全面控制，進(jìn)度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，安全是檢查督促，施工資料是提示幫助。

四、建設(shè)單位需要配合的工作 1.開(kāi)工前辦好工程報(bào)建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)，省市質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。

2.提供經(jīng)省、市建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。

4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料。

7.對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場(chǎng)地平整。

8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。

9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。

五、對(duì)施工承包單位的要求 1.提供資質(zhì)資料

① 施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章）② 工程預(yù)算書(shū)、中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；（復(fù)印件）

③ 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書(shū)、上崗證；（復(fù)印件）④ 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）

特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機(jī)械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機(jī)械連接作業(yè)，機(jī)動(dòng)車(chē)輛駕駛，建筑高架等。⑤ 實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)、計(jì)量認(rèn)可證。

⑥ 按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度安排，第一批進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備的名稱、規(guī)格、性能、型號(hào)、數(shù)量等。

⑦ 對(duì)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄，2.實(shí)施“施工組織設(shè)計(jì)“審核制度

施工承包單位在工程開(kāi)工前編制完成施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，提交工程總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和總平面布置圖。

3.實(shí)施材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)制度

工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設(shè)備，都必須提供材質(zhì)保證書(shū)、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，送有資格的試驗(yàn)單位復(fù)試合格后，填報(bào)材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。

4.實(shí)施工序報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫(xiě)工序檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實(shí)行“澆灌令”制度，澆灌前一天向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)報(bào)告。

5.實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見(jiàn)，才可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。6.實(shí)施質(zhì)量事故報(bào)告制度

質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。

較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫(xiě)出事故報(bào)告。說(shuō)明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會(huì)同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理或補(bǔ)強(qiáng)，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。7.實(shí)施工程驗(yàn)收制度。

施工承包單位在工程開(kāi)工前要會(huì)同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗(yàn)批的劃分，并在檢驗(yàn)批自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字。

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

8.對(duì)施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時(shí)，書(shū)面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。

9.每月25日?qǐng)?bào)送當(dāng)月工作量報(bào)表、工料分析及付款申請(qǐng)表。

六、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定

1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要按照國(guó)家“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”GB/T50328-2001；“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”和“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收配套表格及使用指南”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。2.施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。

“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定” 把施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；竣工圖。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收表格執(zhí)行陜西省建筑工程統(tǒng)一表格 4.監(jiān)理文件。主要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個(gè)方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等 5.竣工驗(yàn)收文件。

主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。6.資料歸檔

（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”的第四章進(jìn)行。

（2）施工承包單位要向建設(shè)單位按合同約定的份數(shù)提供施工技術(shù)資料和竣工圖

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)要按照規(guī)范的要求向本公司檔案室和建設(shè)單位提供全套監(jiān)理文件一至兩份。

（4）建設(shè)單位收到竣工文件后，及時(shí)向本單位檔案館和城建檔案館移交。

七、其他

1..建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位，所有工程文件都要盡可能地用電腦打印、復(fù)印；字跡清晰，簽章齊全；除簽名部分外，禁止傳遞手寫(xiě)文件。2.所有文件一律用A4紙規(guī)格。

3.施工承包單位、監(jiān)理單位，如果已通過(guò)ISO9001.2000標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證，則各自形成的文件，必須按照作業(yè)文件的有關(guān)要求，進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

4.本文所列監(jiān)理工作交底內(nèi)容是一般要求，各項(xiàng)目部在使用時(shí)可根據(jù)工程大小、建設(shè)單位、施工承包單位的具體情況，增添或減少。

陜西大展工程監(jiān)理咨詢有限公司工程部

二○○三年元月十日

第二篇：項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會(huì)上進(jìn)行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理部在 “工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！?/p>

監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠(chéng)信、熱情服務(wù)”；對(duì)承包單位的工作原則是“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情幫助”；

二、總監(jiān)理工程師介紹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說(shuō)是：“三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況，應(yīng)該為：質(zhì)量是全面控制，進(jìn)度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，施工安全是監(jiān)督，施工資料是提示幫助。

三、建設(shè)單位需要配合的工作

1.開(kāi)工前辦好工程報(bào)建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)，質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。

2.提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。

4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料。

7.對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場(chǎng)地平整。

8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。

9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。

四、對(duì)施工承包單位的要求 1.提供資質(zhì)資料

① 施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章）② 中標(biāo)通知書(shū)、合同備案證明；（復(fù)印件）

③ 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書(shū)、上崗證；（復(fù)印件）④ 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）

特殊作業(yè)包括：建筑電工、建筑施工腳手架（普通腳手架和附著升降式腳手架）架子工、建筑起重信號(hào)司索工、建筑起重機(jī)械（塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)和物料提升機(jī)）司機(jī)、建筑起重機(jī)械（塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)和物料提升機(jī)）安裝拆卸工、吊籃安裝拆卸（操作）工、樁工機(jī)械安裝拆卸（操作）工、建筑焊割（操作）工等。⑤ 實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)、計(jì)量認(rèn)可證。

⑥ 按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度安排，都必須提供材質(zhì)保證書(shū)、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，送有資格的試驗(yàn)單位復(fù)試合格后，填報(bào)工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。

4.實(shí)施工序報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫(xiě)工序檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核。

5.實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見(jiàn)，才可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

6.實(shí)施質(zhì)量事故報(bào)告制度

質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。

較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫(xiě)出事故報(bào)告。說(shuō)明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會(huì)同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理或補(bǔ)強(qiáng)，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。7.實(shí)施工程驗(yàn)收制度。

施工承包單位在工程開(kāi)工前要會(huì)同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗(yàn)批的劃分并報(bào)建設(shè)單位同意，在檢驗(yàn)批自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字。

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

8.對(duì)施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施

工承包單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時(shí)，書(shū)面通知監(jiān)理人員。9.每月25日?qǐng)?bào)送當(dāng)月工作量報(bào)表、工料分析及付款申請(qǐng)表。

五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定

1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案編制技術(shù)規(guī)范》DG/TJ08-2046-2008（浦東新區(qū)另有標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目在浦東新區(qū)或者建設(shè)方有特殊歸檔要求，應(yīng)事先向建設(shè)方了解歸檔要求）或國(guó)家“建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范”GB/T50328-2014； 2.施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。

將施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；竣工圖。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收表格 4.監(jiān)理文件。

主要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個(gè)方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制（合格工程量）；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等 5.竣工驗(yàn)收文件。

主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。6.資料歸檔

（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照所在地規(guī)定進(jìn)行。（2）施工承包單位要向建設(shè)單位按合同約定的份數(shù)提供施工技術(shù)資料和竣工圖

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)要按照規(guī)范的要求向本公司檔案室和建設(shè)單位提供全套監(jiān)理文件一至兩份。

（4）建設(shè)單位收到竣工文件后，及時(shí)向本單位檔案館和城建檔案館移交。

六、其他

1..建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位，所有工程文件都要盡可能地用電腦打印、復(fù)??；字跡清晰，簽章齊全；除簽名部分外，禁止傳遞手寫(xiě)文件。2.所有文件一律用A4紙規(guī)格。

注：本文所列監(jiān)理工作交底內(nèi)容是一般要求，各項(xiàng)目部在使用時(shí)可根據(jù)工程大小、建設(shè)單位、施工承包單位的具體情況，增添或減少。

第三篇：項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會(huì)上進(jìn)行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理部在 單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位進(jìn)行”，這就是說(shuō)，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來(lái)執(zhí)行合同?！敖ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范” 2.提供經(jīng)省、市建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。

4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料。

7.對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場(chǎng)地平整。

8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。

9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。

四、對(duì)施工承包單位的要求 1.提供資質(zhì)資料

① 施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章）② 工程預(yù)算書(shū)、中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；（復(fù)印件）

③ 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書(shū)、上崗證；（復(fù)印件）④ 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）

特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機(jī)械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機(jī)械連接作業(yè)，機(jī)動(dòng)車(chē)輛駕駛，建筑高架等。⑤ 實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)、計(jì)量認(rèn)可證。

⑥ 按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度安排，施工承包單位在工程開(kāi)工前編制完成施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，提交工程總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和總平面布置圖。3.實(shí)施材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)制度

工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設(shè)備，都必須提供材質(zhì)保證書(shū)、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，送有資格的試驗(yàn)單位復(fù)試合格后，填報(bào)材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。

4.實(shí)施工序報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫(xiě)工序檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實(shí)行“澆灌令”制度，澆灌前一天向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)報(bào)告。

5.實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見(jiàn)，才可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

6.實(shí)施質(zhì)量事故報(bào)告制度

質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。

較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫(xiě)出事故報(bào)告。說(shuō)明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會(huì)同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理

或補(bǔ)強(qiáng)，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。7.實(shí)施工程驗(yàn)收制度。

施工承包單位在工程開(kāi)工前要會(huì)同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗(yàn)批的劃分，并在檢驗(yàn)批自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字。

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

8.對(duì)施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時(shí)，書(shū)面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。

9.每月25日?qǐng)?bào)送當(dāng)月工作量報(bào)表、工料分析及付款申請(qǐng)表。

五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定

1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要按照國(guó)家“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”GB/T50328-2001；“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”和“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收配套表格及使用指南”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。2.施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。

“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定” 把施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；竣工圖。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收表格

“西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站關(guān)于貫徹執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及系列驗(yàn)收規(guī)范的通知”（市建質(zhì)發(fā)[2003]7號(hào)）中規(guī)定：

凡是2003年1月1日以后組織的施工質(zhì)量驗(yàn)收工作，一律執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，使用新表格，凡沒(méi)有按新標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，沒(méi)有使用新表格的，應(yīng)于更換；

2003年1月1日以前，已組織過(guò)施工質(zhì)量驗(yàn)收的（包括分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程）仍可執(zhí)行舊標(biāo)準(zhǔn)，使用舊表格；

跨越2003年1月1日的在建工程，按本通知的規(guī)定，分別執(zhí)行新、舊標(biāo)準(zhǔn)，即新、舊質(zhì)量驗(yàn)收表格可以同時(shí)歸入同一單位工程的質(zhì)量控制資料。

建設(shè)工程單位工程竣工驗(yàn)收，使用“西安市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表”。4.監(jiān)理文件。

主要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個(gè)方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等 5.竣工驗(yàn)收文件。

主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。6.資料歸檔

（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”的 1..建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位，所有工程文件都要盡可能地用電腦打印、復(fù)??；字跡清晰，簽章齊全；除簽名部分外，禁止傳遞手寫(xiě)文件。2.所有文件一律用A4紙規(guī)格。

施工承包單位、監(jiān)理單位，如果已通過(guò)ISO9001.2000標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證，則各自形成的文件，必須按照作業(yè)文件的有關(guān)要求，進(jìn)行標(biāo)識(shí)。3.本文所列監(jiān)理工作交底內(nèi)容是一般要求，各項(xiàng)目部在使用時(shí)可根據(jù)工程大小、建設(shè)單位、施工承包單位的具體情況，增添或減少。

西安航天建設(shè)監(jiān)理公司革命公園監(jiān)理部

二○○九年五月四日

第四篇：☆第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底材料

查看完整版本第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底材料

常州建設(shè)監(jiān)理有限公司受常州光亞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，承擔(dān)奔牛儲(chǔ)運(yùn)擴(kuò)建工程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程項(xiàng)目部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)施工階段全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動(dòng)，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)：盧國(guó)興

土建監(jiān)理工程師：朱建華 安裝監(jiān)理工程師：

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

1、工程質(zhì)量控制：

本工程施工全過(guò)程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

①工程開(kāi)工前，在監(jiān)理與施工單位學(xué)審圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議。會(huì)議后由建設(shè)單位或監(jiān)理整理出會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對(duì)無(wú)誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會(huì)簽蓋章生效。

②施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，或由某種原因要求變更的，均填寫(xiě)工程變更單（A9）報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③由甲方提出的工程變更，填寫(xiě)建設(shè)單位用表（C表）提交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件。④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。（2）工程開(kāi)工報(bào)告審批程序

施工單位（包括分包）開(kāi)工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開(kāi)工報(bào)審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測(cè)量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書(shū)、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開(kāi)工令。

開(kāi)工具體條件：

①行政審批中心已核發(fā)施工許可證； ②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③測(cè)量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格； ④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已落實(shí)；

⑤施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿足開(kāi)工要求。（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

承包施工單位在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí)，填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A3.1）。施工方案包括：施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案。施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下： ①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。?，并加蓋單位公章；

②要符合施工合同的要求；

③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；

④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對(duì)性； ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書(shū)面施工方案，監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時(shí)）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。（4）進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無(wú)論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工單位在檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫(xiě)《材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單》（A3.2），隨本表應(yīng)同時(shí)報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書(shū)、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時(shí)，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。

②對(duì)預(yù)拌（商品）砼，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行常州市建設(shè)局文件常建（2004）147號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砼質(zhì)量管理的通知》執(zhí)行，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見(jiàn)證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。

③現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗(yàn)，由有資質(zhì)試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)配合比報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師審批，在施工中嚴(yán)格按配合比拌制砼和做好計(jì)量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)配合比工作。④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級(jí)主管部門(mén)或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填寫(xiě)A3.2表，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫(xiě)《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》（A3.3），向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)收記錄時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時(shí)通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按江蘇省建設(shè)工程監(jiān)督站2002年10月20日頒發(fā)的建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說(shuō)明要求，收集和填寫(xiě)各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。

⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（6）測(cè)量定位放線驗(yàn)收程序

施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開(kāi)工時(shí)應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測(cè)起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。①校測(cè)紅線樁

由城市規(guī)劃部門(mén)測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測(cè)，并將校測(cè)資料加上《施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單》（A3.5）提交監(jiān)理工程師審核。②校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)

由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線，在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)施測(cè)時(shí)，要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，在場(chǎng)內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。

③建筑物定位放線的驗(yàn)線

施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

驗(yàn)線時(shí)，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。④民用建筑施工測(cè)量

施工單位除對(duì)建筑物定位測(cè)量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測(cè)量，墻體及數(shù)桿、樓層軸線測(cè)量、樓梯間高程傳遞等測(cè)量，要填寫(xiě)（A3.5）表，并附上自測(cè)量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測(cè)量報(bào)表表》后，在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑤

○6在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測(cè)量標(biāo)識(shí)（軸線、標(biāo)高）要及時(shí)引測(cè)、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。（7）確認(rèn)分包單位程序

項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時(shí)，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時(shí)填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》（A3.4），并附上下列內(nèi)容材料： ①分包單位資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)）、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績(jī)材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。

④現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在18小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。（8）砼澆筑申報(bào)程序

施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》（A3.6）報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時(shí)提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會(huì)簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。（9）技術(shù)交底申報(bào)程序

技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問(wèn)題。通過(guò)技術(shù)交底使工程施工操作每一個(gè)工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過(guò)技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時(shí)，同時(shí)提交“技術(shù)交底書(shū)”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時(shí)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí)，監(jiān)理工程師將及時(shí)通知業(yè)主，并在24小時(shí)內(nèi)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見(jiàn)（必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫(xiě)出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告?！笔鹿侍幚硗戤吅?，施工單位復(fù)工，要填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》（A6）報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。（11）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫(xiě)“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”（A7）報(bào)監(jiān)理部，同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過(guò)程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問(wèn)題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫(xiě)“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”（A7）。各施工單位做好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評(píng)表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

（12）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。

2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度達(dá)到支付工程款的支付條件，應(yīng)填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》（A4.3）報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量存在專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?？偙O(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)后簽署工程款支付證書(shū)。

支付申請(qǐng)應(yīng)附的資料：①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同（2）工程變更簽證的處理

工程變更的簽證，是在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由施工單位提出，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；涉及計(jì)時(shí)、計(jì)臺(tái)班簽證，不管是實(shí)際發(fā)生還是業(yè)主要求，必須在實(shí)施之前通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證，否則監(jiān)理不與簽證；涉及業(yè)主定價(jià)的變更部分，必須在業(yè)主和施工單位商定價(jià)格之后實(shí)施。

3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開(kāi)工前填寫(xiě)《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》（A2.1），同時(shí)附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

（2）施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，月計(jì)劃24日前、周計(jì)劃每周四前報(bào)監(jiān)理部，并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

4、參與工程建設(shè)合同管理：

（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭(zhēng)議。

（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請(qǐng)。先由施工單位向監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》（A4、2）。在表中詳細(xì)說(shuō)明索賠事件的經(jīng)過(guò)，索賠理由，索賠金額的計(jì)算等，并附有必要的說(shuō)明材料，經(jīng)過(guò)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對(duì)表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評(píng)估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見(jiàn)一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見(jiàn)批復(fù)。

（3）延長(zhǎng)工期報(bào)驗(yàn)程序：索賠申請(qǐng)報(bào)告中要求延長(zhǎng)工期時(shí)，施工單位應(yīng)填報(bào)《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》（A2.2）。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定，公正地區(qū)分工期延誤和工程延期，并合理地批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間。

（三）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表說(shuō)明

1、江蘇省建設(shè)廳已正式發(fā)布《江蘇省施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》（蘇建工［2003］191號(hào)）。該監(jiān)理用表有33種表格，A類表18種，為施工單位用表，除以上提到表外還有《監(jiān)理工程師回復(fù)單》（A5）、《承包單位通用審核表》（A8）。B類表13種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)工程與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)絡(luò)用表。本套《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》的編號(hào)均按以下方法填寫(xiě)：“－”號(hào)前填寫(xiě)附注選項(xiàng)數(shù)碼代號(hào)；“－”號(hào)后填寫(xiě)該選項(xiàng)報(bào)驗(yàn)次數(shù)的自然序號(hào)。當(dāng)報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容不在列出的選項(xiàng)中時(shí)，可在預(yù)留的“□”后填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)內(nèi)容。A類表一般由施工項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負(fù)責(zé)報(bào)送，施工單位的自評(píng)、檢查、驗(yàn)收記錄表和計(jì)算、說(shuō)明、證書(shū)等相關(guān)材料作為各表的附件。

2、《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行。

3、監(jiān)理工程師回復(fù)單（類）（A5）施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師通知單中所提問(wèn)題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過(guò)和今后預(yù)防同類問(wèn)題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對(duì)所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見(jiàn)，批復(fù)給施工單位。

（四）安全文明施工監(jiān)督

1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。

2、施工單位開(kāi)工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：

①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求；

②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； ③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；

⑤使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

5、文明施工

施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場(chǎng)地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門(mén)要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（五）資料管理

1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫(xiě)要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評(píng)資料中抽查、實(shí)測(cè)部分必須有一份原始手寫(xiě)件。

2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒(méi)有規(guī)定表式的列表打印。

3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

4、所有資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

5、工程施工資料采用最新資料版本，監(jiān)理用表一律采用2003年8月份新表。

（六）工地例會(huì)制度

在施工過(guò)程，總監(jiān)理工程師定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及總監(jiān)。會(huì)議內(nèi)容：

（1）施工單位匯報(bào)上次會(huì)議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；（2）施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施；（3）施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況；（4）施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題；（5）監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問(wèn)題；（6）業(yè)主（建設(shè)單位）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。

會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會(huì)議記錄整理，發(fā)至合同有關(guān)各方，并有簽收手續(xù)。如果對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容有異義，必須在48小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)告監(jiān)理部，逾期視同認(rèn)可。會(huì)議時(shí)間：

常州常建建設(shè)監(jiān)理有限公司118監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師: 日期:2007-7-18

第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底材料

常州建設(shè)監(jiān)理有限公司受常州光亞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，承擔(dān)奔牛儲(chǔ)運(yùn)擴(kuò)建工程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程項(xiàng)目部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)施工階段全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動(dòng)，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)：盧國(guó)興

土建監(jiān)理工程師：朱建華 安裝監(jiān)理工程師：

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

1、工程質(zhì)量控制：

本工程施工全過(guò)程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

①工程開(kāi)工前，在監(jiān)理與施工單位學(xué)審圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議。會(huì)議后由建設(shè)單位或監(jiān)理整理出會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對(duì)無(wú)誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會(huì)簽蓋章生效。

②施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，或由某種原因要求變更的，均填寫(xiě)工程變更單（A9）報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③由甲方提出的工程變更，填寫(xiě)建設(shè)單位用表（C表）提交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件。④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。（2）工程開(kāi)工報(bào)告審批程序

施工單位（包括分包）開(kāi)工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開(kāi)工報(bào)審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測(cè)量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書(shū)、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開(kāi)工令。

開(kāi)工具體條件：

①行政審批中心已核發(fā)施工許可證； ②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③測(cè)量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格；

④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已落實(shí)；

⑤施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿足開(kāi)工要求。（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

承包施工單位在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí)，填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A3.1）。施工方案包括：施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案。施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下： ①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。⒓由w單位公章；

②要符合施工合同的要求；

③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；

④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對(duì)性； ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書(shū)面施工方案，監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。

根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時(shí)）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。（4）進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無(wú)論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工單位在檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫(xiě)《材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單》（A3.2），隨本表應(yīng)同時(shí)報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書(shū)、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時(shí)，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。

②對(duì)預(yù)拌（商品）砼，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行常州市建設(shè)局文件常建（2004）147號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砼質(zhì)量管理的通知》執(zhí)行，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見(jiàn)證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。

③現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗(yàn)，由有資質(zhì)試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)配合比報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師審批，在施工中嚴(yán)格按配合比拌制砼和做好計(jì)量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)配合比工作。

④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級(jí)主管部門(mén)或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填寫(xiě)A3.2表，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫(xiě)《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》（A3.3），向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)收記錄時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時(shí)通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按江蘇省建設(shè)工程監(jiān)督站2002年10月20日頒發(fā)的建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說(shuō)明要求，收集和填寫(xiě)各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。

⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（6）測(cè)量定位放線驗(yàn)收程序

施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開(kāi)工時(shí)應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測(cè)起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。①校測(cè)紅線樁 由城市規(guī)劃部門(mén)測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測(cè)，并將校測(cè)資料加上《施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單》（A3.5）提交監(jiān)理工程師審核。②校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)

由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線，在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)施測(cè)時(shí)，要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，在場(chǎng)內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。

③建筑物定位放線的驗(yàn)線

施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

驗(yàn)線時(shí)，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。④民用建筑施工測(cè)量

施工單位除對(duì)建筑物定位測(cè)量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測(cè)量，墻體及數(shù)桿、樓層軸線測(cè)量、樓梯間高程傳遞等測(cè)量，要填寫(xiě)（A3.5）表，并附上自測(cè)量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測(cè)量報(bào)表表》后，在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑤ ○6在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測(cè)量標(biāo)識(shí)（軸線、標(biāo)高）要及時(shí)引測(cè)、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。（7）確認(rèn)分包單位程序

項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時(shí)，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時(shí)填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》（A3.4），并附上下列內(nèi)容材料： ①分包單位資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)）、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績(jī)材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。

④現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在18小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。（8）砼澆筑申報(bào)程序

施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》（A3.6）報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時(shí)提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會(huì)簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。（9）技術(shù)交底申報(bào)程序

技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問(wèn)題。通過(guò)技術(shù)交底使工程施工操作每一個(gè)工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過(guò)技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時(shí)，同時(shí)提交“技術(shù)交底書(shū)”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時(shí)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí)，監(jiān)理工程師將及時(shí)通知業(yè)主，并在24小時(shí)內(nèi)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見(jiàn)（必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫(xiě)出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告?！笔鹿侍幚硗戤吅?，施工單位復(fù)工，要填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》（A6）報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。（11）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫(xiě)“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”（A7）報(bào)監(jiān)理部，同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過(guò)程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問(wèn)題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫(xiě)“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”（A7）。各施工單位做好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評(píng)表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

（12）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。

2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度達(dá)到支付工程款的支付條件，應(yīng)填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》（A4.3）報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量存在專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?？偙O(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)后簽署工程款支付證書(shū)。

支付申請(qǐng)應(yīng)附的資料：①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同（2）工程變更簽證的處理

工程變更的簽證，是在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由施工單位提出，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；涉及計(jì)時(shí)、計(jì)臺(tái)班簽證，不管是實(shí)際發(fā)生還是業(yè)主要求，必須在實(shí)施之前通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證，否則監(jiān)理不與簽證；涉及業(yè)主定價(jià)的變更部分，必須在業(yè)主和施工單位商定價(jià)格之后實(shí)施。

3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開(kāi)工前填寫(xiě)《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》（A2.1），同時(shí)附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

（2）施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，月計(jì)劃24日前、周計(jì)劃每周四前報(bào)監(jiān)理部，并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

4、參與工程建設(shè)合同管理：

（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭(zhēng)議。

（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請(qǐng)。先由施工單位向監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》（A4、2）。在表中詳細(xì)說(shuō)明索賠事件的經(jīng)過(guò)，索賠理由，索賠金額的計(jì)算等，并附有必要的說(shuō)明材料，經(jīng)過(guò)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對(duì)表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評(píng)估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見(jiàn)一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見(jiàn)批復(fù)。

（3）延長(zhǎng)工期報(bào)驗(yàn)程序：索賠申請(qǐng)報(bào)告中要求延長(zhǎng)工期時(shí)，施工單位應(yīng)填報(bào)《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》（A2.2）。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定，公正地區(qū)分工期延誤和工程延期，并合理地批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間。

（三）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表說(shuō)明

1、江蘇省建設(shè)廳已正式發(fā)布《江蘇省施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》（蘇建工［2003］191號(hào)）。該監(jiān)理用表有33種表格，A類表18種，為施工單位用表，除以上提到表外還有《監(jiān)理工程師回復(fù)單》（A5）、《承包單位通用審核表》（A8）。B類表13種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)工程與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)絡(luò)用表。本套《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》的編號(hào)均按以下方法填寫(xiě)：“－”號(hào)前填寫(xiě)附注選項(xiàng)數(shù)碼代號(hào)；“－”號(hào)后填寫(xiě)該選項(xiàng)報(bào)驗(yàn)次數(shù)的自然序號(hào)。當(dāng)報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容不在列出的選項(xiàng)中時(shí)，可在預(yù)留的“□”后填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)內(nèi)容。A類表一般由施工項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負(fù)責(zé)報(bào)送，施工單位的自評(píng)、檢查、驗(yàn)收記錄表和計(jì)算、說(shuō)明、證書(shū)等相關(guān)材料作為各表的附件。

2、《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行。

3、監(jiān)理工程師回復(fù)單（類）（A5）

施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師通知單中所提問(wèn)題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過(guò)和今后預(yù)防同類問(wèn)題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對(duì)所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見(jiàn)，批復(fù)給施工單位。

（四）安全文明施工監(jiān)督

1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。

2、施工單位開(kāi)工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：

①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求；

②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； ③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；

⑤使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

5、文明施工

施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場(chǎng)地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門(mén)要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（五）資料管理

1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫(xiě)要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評(píng)資料中抽查、實(shí)測(cè)部分必須有一份原始手寫(xiě)件。

2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒(méi)有規(guī)定表式的列表打印。

3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

4、所有資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

5、工程施工資料采用最新資料版本，監(jiān)理用表一律采用2003年8月份新表。

（六）工地例會(huì)制度

在施工過(guò)程，總監(jiān)理工程師定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及總監(jiān)。會(huì)議內(nèi)容：

（1）施工單位匯報(bào)上次會(huì)議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；（2）施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施；（3）施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況；（4）施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題；（5）監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問(wèn)題；（6）業(yè)主（建設(shè)單位）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。

會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會(huì)議記錄整理，發(fā)至合同有關(guān)各方，并有簽收手續(xù)。如果對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容有異義，必須在48小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)告監(jiān)理部，逾期視同認(rèn)可。會(huì)議時(shí)間：

常州常建建設(shè)監(jiān)理有限公司118監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師: 日期:2007-7-18

第五篇：第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底材料

重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底書(shū)

受建設(shè)業(yè)主的委托，我公司承擔(dān)江南新城科技園茶花路延伸段的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)施工階段全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和，嚴(yán)格履行施工合同，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動(dòng)，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

總

監(jiān)： 楊國(guó)偉 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理： 楊尚芹

王威

（二）監(jiān)理工作的基本方法

1.旁站：對(duì)重要工序及隱蔽工程施工監(jiān)理將派人進(jìn)行旁站。

2.經(jīng)濟(jì)簽證：經(jīng)濟(jì)簽證實(shí)行會(huì)簽制。簽證必須由建設(shè)單位代表簽字；監(jiān)理單位由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字。月進(jìn)度款由總監(jiān)簽字。

3.監(jiān)理指令及回復(fù)、復(fù)查：施工過(guò)程中，監(jiān)理通過(guò)口頭、書(shū)面及會(huì)議等形式對(duì)施工提出意見(jiàn)要求，施工單位應(yīng)按監(jiān)理指令要求的時(shí)間回復(fù)，內(nèi)容要求閉合。涉及質(zhì)量改正的，在完成整改并自檢后，報(bào)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。

4.審查施工方案：工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案都應(yīng)報(bào)監(jiān)理部審查。5.見(jiàn)證取樣送檢：所有進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、構(gòu)配件等進(jìn)場(chǎng)均應(yīng)報(bào)監(jiān)理審查，按規(guī)定要求應(yīng)復(fù)試的，均應(yīng)在監(jiān)理見(jiàn)證下取樣送檢。

6.工序驗(yàn)收：施工單位在完成自檢后，向監(jiān)理申請(qǐng)驗(yàn)收。工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序。

7.監(jiān)理巡視：對(duì)于一般工序，監(jiān)理通過(guò)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，即使尚未形成產(chǎn)品，施工單位應(yīng)及時(shí)采取措施消除質(zhì)量隱患。

8.分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：分部及單位工程完成后施工單位自評(píng)合格，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。

（三）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

1、工程質(zhì)量控制： 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

本工程施工全過(guò)程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等中有關(guān)道路路基、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾、幕墻及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

① 工程開(kāi)工前，在監(jiān)理與施工單位學(xué)審圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議。會(huì)議后由施工單位或監(jiān)理整理出會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對(duì)無(wú)誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會(huì)簽蓋章生效。

② 施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，或由某種原因要求變更的，均填寫(xiě)工程變更單（C2）報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③ 由甲方提出的工程變更，填寫(xiě)建設(shè)單位用表（C表）提前交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書(shū)面設(shè)計(jì)變更文件。

④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。

（2）工程開(kāi)工報(bào)告審批程序

各施工單位（包括分包）開(kāi)工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開(kāi)工報(bào)審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測(cè)量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書(shū)、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開(kāi)工令。工程項(xiàng)目涉及多個(gè)單位工程，開(kāi)工時(shí)間不同，則每個(gè)單位工程開(kāi)工都應(yīng)填報(bào)一次。

開(kāi)工具體條件： ① 已核發(fā)施工許可證；

② 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③ 測(cè)量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格；

④ 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已落實(shí)；

⑤ 施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿足開(kāi)工要求。

（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

承包施工單位在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí)，填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A3.1）。施工方案包括 施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下：

① 要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。?，并加蓋單位公章；

② 要符合施工合同的要求；

③ 施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；

④ 施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對(duì)性；

⑤ 工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥ 承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦ 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧ 季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書(shū)面施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)在三日內(nèi)回復(fù)。

根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時(shí)）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。

（4）進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

① 工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無(wú)論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工單位在自檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫(xiě)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》（A9），隨本表應(yīng)同時(shí)報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書(shū)、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時(shí)，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。

② 對(duì)預(yù)拌（商品）砼，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見(jiàn)證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

④ 砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

⑤ 施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級(jí)主管部門(mén)或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填寫(xiě)A9表，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。

（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

① 施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫(xiě)《

報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（A9），向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)收記錄時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

② 施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前8小時(shí)通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說(shuō)明要求，收集和填寫(xiě)各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。

④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。⑥ 按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。⑦ 未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，不得予以施工，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

⑹ 測(cè)量定位放線驗(yàn)收程序

施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開(kāi)工時(shí)應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測(cè)起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。③ 校測(cè)紅線樁

由城市規(guī)劃部門(mén)測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)。施工單位要對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測(cè)，并將校測(cè)資料加上《施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單》（A4）提交監(jiān)理工程師審核。④ 校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn) 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是向現(xiàn)場(chǎng)測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線，在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)施測(cè)時(shí)，要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，在場(chǎng)內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。⑤ 建筑物定位放線的驗(yàn)線

施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

驗(yàn)線時(shí)，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。⑥ 建筑施工測(cè)量

施工單位除對(duì)建筑物定位測(cè)量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測(cè)量，墻體、樓層軸線測(cè)量、樓梯間高程傳遞等測(cè)量，要填寫(xiě)（A4）表，并附上自測(cè)量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測(cè)量報(bào)表》后，在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑦ 高層建筑施工測(cè)量

施工單位要對(duì)建筑物場(chǎng)地控制測(cè)量，基礎(chǔ)以上平面和高程控制測(cè)量，高聳建筑物的中垂準(zhǔn)測(cè)量，以及高層建筑沉降變形觀測(cè)等，按上述的程序報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師復(fù)核檢測(cè)簽認(rèn)。

⑧ 在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測(cè)量標(biāo)識(shí)（軸線、標(biāo)高）要及時(shí)引測(cè)、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。

⑺ 確認(rèn)分包單位程序

項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時(shí)，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時(shí)填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》（A3），并附上下列內(nèi)容材料：

⑨ 分包單位資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)）、質(zhì)量安全保證體系。⑩ 分包單位業(yè)績(jī)材料。? 擬分包工程內(nèi)容、范圍。

? 現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。? 監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在18小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。

（8）砼澆筑申報(bào)程序 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》（A4）報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時(shí)提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會(huì)簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。

（8）技術(shù)交底

技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問(wèn)題。通過(guò)技術(shù)交底使工程施工操作每一個(gè)工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過(guò)技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時(shí)，同時(shí)提交“技術(shù)交底書(shū)”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。

（9）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理工程師通知單”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時(shí)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí)，監(jiān)理工程師將及時(shí)通知業(yè)主，并在24小時(shí)內(nèi)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見(jiàn)（必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫(xiě)出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告?！笔鹿侍幚硗戤吅螅┕挝粡?fù)工，要填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》（A1）報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。

（10）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫(xiě)“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”（A7）報(bào)監(jiān)理部，同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過(guò)程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問(wèn)題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫(xiě)“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”（A10）。各施工單位做好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評(píng)表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知市質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

（11）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ① 完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

② 施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對(duì)委托監(jiān)理項(xiàng)目上）、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③ 有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④ 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤ 建設(shè)行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

⑥ 對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由建設(shè)單位完成。

⑦ 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑧ 有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨ 有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

⑩ 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。擅自交付使用或?qū)Σ缓细竦慕ㄔO(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的，除責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上、4%以的罰款。

2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，應(yīng)填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》（A5）報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予計(jì)算工程款，不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。工程計(jì)量原始憑證由監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)簽署工程款支付證書(shū)。

支付申請(qǐng)應(yīng)附的資料：①施工月報(bào)；②變更簽證或設(shè)計(jì)變更書(shū)。（2）工程計(jì)量 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

施工單位工序完工后應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程計(jì)量報(bào)審表》，監(jiān)理工程師在接到“報(bào)審表”后，在三天內(nèi)按施工圖紙核實(shí)已完工程量，施工單位必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。（3）工程變更價(jià)款的處理

工程變更的價(jià)款，是在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由施工單位提出變更價(jià)款，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后執(zhí)行，再調(diào)整合同價(jià)款，否則應(yīng)通過(guò)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定。

3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開(kāi)工前填寫(xiě)《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》（A2.1），同時(shí)附上進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。（2）施工單位按月、旬（周）編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，施工單位應(yīng)在工地例會(huì)開(kāi)會(huì)前報(bào)審月、旬（周）計(jì)劃，并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

（四）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表

1、A類表10種，為施工單位用表，B類表6種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)工程與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)絡(luò)用表。

A類表一般由施工項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負(fù)責(zé)報(bào)送，施工單位的自評(píng)、檢查、驗(yàn)收記錄表和計(jì)算、說(shuō)明、證書(shū)等相關(guān)材料作為各表的附件。

2、監(jiān)理工程師回復(fù)

施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師通知單中所提問(wèn)題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過(guò)和今后預(yù)防同類問(wèn)題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對(duì)所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見(jiàn)，批復(fù)給施工單位。

（五）安全文明施工監(jiān)理 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。

2、施工單位開(kāi)工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：

① 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求； ② 對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； ③ 安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)； ④ 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；

⑤ 使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； ⑥ 未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

5、文明施工

施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場(chǎng)地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門(mén)要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（六）資料管理

1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫(xiě)要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評(píng)資料中抽查、實(shí)測(cè)部分必須有一份原始手寫(xiě)件。

2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒(méi)有規(guī)定表式的列表打印。

3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

4、所有資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

5、工程施工資料采用最新資料版本，監(jiān)理用表一律采用2003年8月份新表。

6、今天與會(huì)單位的開(kāi)工資料請(qǐng)3天之內(nèi)報(bào)來(lái)，延期了工期造成的后果和損失（甲方）由各施工單位自負(fù)。

（七）工地例會(huì)制度 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

每周星期

，點(diǎn)定期召開(kāi)工地例會(huì)，由監(jiān)理主持，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部全體人員。施工單位在會(huì)議應(yīng)前提交施工周報(bào)。

會(huì)議內(nèi)容：

① 施工單位匯報(bào)上次會(huì)議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；

② 施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施，工程質(zhì)量、安全等情況； ③ 施工單位匯報(bào)下周施工計(jì)劃； ④ 施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題； ⑤ 監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問(wèn)題； ⑥ 業(yè)主代表發(fā)言。

交 底 人：

被交底人：

日

期：