第一篇：電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范講義

電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范講義

一．電梯

1.1電梯的定義

動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。1.2 電梯使用單位

具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位（包括個(gè)人），即電梯產(chǎn)權(quán)所有者或受其委托、授權(quán)的電梯管理者。1.3 電梯維修保養(yǎng)單位

對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)的單位，包括法人機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)。1.4 安裝

在電梯井道、機(jī)房、底坑內(nèi)，或者在上下（或前后）機(jī)房之間對(duì)整臺(tái)的電梯零部件進(jìn)行組裝、就位、固定、調(diào)試等施工活動(dòng)的總稱。注： 安裝不包括施工所須腳手架的安裝。1.5 改造

改變電梯控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)，改變電梯主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)或受力方式，改變電梯主要參數(shù)的施工活動(dòng)的總稱。

注1：主要參數(shù)指額定速度、額定載重量、提升高度（運(yùn)行長度）、傾斜角度、名義寬度。注2：驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)指驅(qū)動(dòng)方式（曳引驅(qū)動(dòng)、強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)、液壓驅(qū)動(dòng)等）和調(diào)速方式（變極調(diào)速、交流調(diào)壓調(diào)速、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速、直流調(diào)速、液壓流量控制調(diào)速等）的總稱。

注3：電梯控制系統(tǒng)指電梯控制、信號(hào)和指令、故障的防護(hù)、電氣安全裝置等控制的總稱。1.6 維修

以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進(jìn)行加工、修配的施工活動(dòng)的總稱，這些施工活動(dòng)不改變電梯主要參數(shù)，不包括改變電梯控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)和改變電梯主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)或受力方式。維修分為重大維修和一般維修。1.6.1 重大維修

更換和加工、修配電梯主要部件，改變轎廂質(zhì)量超過額定載荷的8%，加裝安全裝置，增加電梯停

靠層站但電梯主要參數(shù)沒有改變的施工活動(dòng)的總稱。

注： 主要部件指限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂懸掛裝置、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、控制柜、上行超速保護(hù)裝置、安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動(dòng)單向閥、液壓油缸、手動(dòng)下降閥、機(jī)械防沉降裝置、懸吊機(jī)構(gòu)失效保護(hù)裝置、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道的控制屏、驅(qū)動(dòng)主機(jī)。不包括以上主要部件同型號(hào)、同規(guī)格的更換。1.6.2 一般維修

不屬于重大維修的其它維修活動(dòng)的總稱。1.7 日常維護(hù)保養(yǎng)

在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全運(yùn)行，所進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查活動(dòng)的總稱。1.8 維修保養(yǎng)

一般維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。

二.基本要求 2.1 電梯使用單位

電梯使用單位應(yīng)使用符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，委托電梯制造單位或依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)或維修保養(yǎng)。2.2 電梯制造單位

電梯制造單位應(yīng)對(duì)電梯制造質(zhì)量和安全性能負(fù)責(zé)，對(duì)本單位制造的在用電梯應(yīng)進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，為電梯安全可靠運(yùn)行持續(xù)提供必要的技術(shù)幫助。委托或者同意其他單位對(duì)本單位制造的電梯進(jìn)行安裝、改造、維修活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、維修活動(dòng)進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并對(duì)電梯質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.3 電梯維修保養(yǎng)單位

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)至少每15d 對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)其維修保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

2.4 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)使用單位沒有委托有相應(yīng)資質(zhì)單位維修保養(yǎng)的電梯，應(yīng)出具檢驗(yàn)意見通知書提出整改要求，或者經(jīng)檢驗(yàn)后出具檢驗(yàn)結(jié)論為不合格的檢驗(yàn)報(bào)告。

三． 電梯維修保養(yǎng)單位的設(shè)立

3.1 維修保養(yǎng)單位一般應(yīng)在注冊(cè)的設(shè)區(qū)的市的范圍內(nèi)從事維修保養(yǎng)電梯活動(dòng)；維修保養(yǎng)法人機(jī)構(gòu)跨設(shè)區(qū)的市從事電梯維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)。

3.2 維修保養(yǎng)法人機(jī)構(gòu)在注冊(cè)地外設(shè)區(qū)的市的范圍內(nèi)維修保養(yǎng)電梯總數(shù)量大于等于50 臺(tái)時(shí)，應(yīng)在該設(shè)區(qū)的市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；在注冊(cè)地外設(shè)區(qū)的市的范圍內(nèi)維修保養(yǎng)電梯總數(shù)量小于50 臺(tái)時(shí)，應(yīng)在該設(shè)區(qū)的市設(shè)立維修保養(yǎng)施工點(diǎn)或者分支機(jī)構(gòu)。

注： 電梯制造單位在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)僅從事本單位制造的電梯維修保養(yǎng)工作, 其設(shè)置分支機(jī)構(gòu)或維修保養(yǎng)施工點(diǎn)，不受維修保養(yǎng)數(shù)量要求的限制。

3.3 注冊(cè)地不在浙江省的電梯制造、安裝、改造、維修法人機(jī)構(gòu),在浙江省從事電梯維修保養(yǎng)的，至少應(yīng)設(shè)立1 家分支機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)對(duì)在本省范圍內(nèi)維修保養(yǎng)施工點(diǎn)的管理。

3.4 分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)的施工資質(zhì)應(yīng)由法人機(jī)構(gòu)在其自身資質(zhì)范圍內(nèi)書面授權(quán)，分支機(jī)構(gòu)可以根據(jù)法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)權(quán)限，管理和設(shè)立維修保養(yǎng)施工點(diǎn)。3.5 同一取證法人機(jī)構(gòu)在注冊(cè)地外設(shè)區(qū)的市范圍內(nèi)，一般應(yīng)設(shè)立一家分支機(jī)構(gòu)，授權(quán)區(qū)域分布明確時(shí)，可以設(shè)立多家。

四．電梯維修保養(yǎng)單位資質(zhì) 4.1 維修保養(yǎng)法人機(jī)構(gòu)

應(yīng)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)許可資質(zhì)，有相應(yīng)的人員、維修保養(yǎng)條件、檢測手段和健全的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度，所持資質(zhì)應(yīng)覆蓋所維修保養(yǎng)電梯的設(shè)備類型、施工類別和施工等級(jí)。4.2 分支機(jī)構(gòu) 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)證書，有相應(yīng)的人員、維修保養(yǎng)條件、檢測手段和健全的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度，其施工資質(zhì)應(yīng)由其法人機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，一般應(yīng)與法人機(jī)構(gòu)的許可資質(zhì)同時(shí)評(píng)審。

4.3 維修保養(yǎng)施工點(diǎn)

由法人機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)在其資質(zhì)范圍內(nèi)授權(quán)設(shè)立，有相應(yīng)的人員、維修保養(yǎng)條件、檢測手段和健全的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度，從事電梯維修保養(yǎng)工作應(yīng)以法人機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)名義進(jìn)行。

五.電梯維修保養(yǎng)單位條件 5.1 法人機(jī)構(gòu)

符合特種設(shè)備行政許可要求，人員、場地、設(shè)備和儀器等應(yīng)持續(xù)滿足規(guī)定條件，質(zhì)量保證體系應(yīng)有效運(yùn)行并持續(xù)改進(jìn)。5.2 分支機(jī)構(gòu)

5.2.1 應(yīng)在當(dāng)?shù)剞k理工商登記。

5.2.2 應(yīng)具有法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件，授權(quán)文件應(yīng)明確分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人和對(duì)授權(quán)的設(shè)備類型、施工類別（指安裝、維修、維修保養(yǎng)，下同）、技術(shù)參數(shù)、區(qū)域范圍等權(quán)限的限制。5.2.3 應(yīng)具有固定的辦公場所，辦公和倉庫的總建筑面積應(yīng)不小于100 m2。5.2.4 人員要求應(yīng)滿足：

a)至少1 名工程技術(shù)人員。承擔(dān)管理維修保養(yǎng)施工點(diǎn)的分支機(jī)構(gòu)至少2 名工程技術(shù)人員，其中機(jī)械和電氣各1 名，至少有1 名具備工程師資格； b)至少6 名持證作業(yè)人員，其中至少1 名為檢驗(yàn)人員；

c)實(shí)際從事維修保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔(dān)維修保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人員人均維修保養(yǎng)電梯數(shù)量不應(yīng)多于30 臺(tái)；

d)工程技術(shù)人員和持證人員應(yīng)按照規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，交納養(yǎng)老等保險(xiǎn)。注： 工程技術(shù)人員和持證人員應(yīng)是常駐人員，且常駐地是唯一的。5.2.5 應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和檢測儀器，至少應(yīng)包括： ——電焊氣割工具； ——起重設(shè)備； ——萬用表； ——鉗形電流表； DB33/ 728—2009 ——絕緣電阻測試儀； ——游標(biāo)卡尺；

——常用電工、鉗工工具。

5.2.6 質(zhì)量保證體系文件應(yīng)具備：

——法人機(jī)構(gòu)制定的對(duì)分支機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)對(duì)維修施工點(diǎn)的管理文件； ——與所維修保養(yǎng)電梯的種類和型號(hào)相適應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)文件； ——相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文本。

5.2.7 應(yīng)建立施工設(shè)備的臺(tái)帳，并保存相應(yīng)的施工記錄。5.2.8 應(yīng)設(shè)有24h 值班的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)熱線。5.3 維修保養(yǎng)施工點(diǎn)

5.3.1 應(yīng)具有法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件，授權(quán)文件應(yīng)明確負(fù)責(zé)人和對(duì)授權(quán)的設(shè)備類型、施工類別（指安裝、維修、維修保養(yǎng)，下同）、技術(shù)參數(shù)、區(qū)域范圍等權(quán)限的限制。5.3.2 應(yīng)具有固定的辦公場所，辦公和倉庫的總建筑面積不小于40 m2。5.3.3 人員要求應(yīng)滿足：

a)不少于3 名，其中持證作業(yè)人員應(yīng)不少于2 名；

b)實(shí)際從事維修保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔(dān)維修保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人員人均維修保養(yǎng)電梯數(shù)量不應(yīng)多于30 臺(tái)；

c)持證人員應(yīng)按照規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，交納養(yǎng)老等保險(xiǎn)。注： 持證人員應(yīng)是常駐人員，且常駐地是唯一的。

5.3.4 應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和檢測儀器，至少應(yīng)包括： ——起重設(shè)備； ——萬用表； ——鉗形電流表； ——絕緣電阻測試儀； ——游標(biāo)卡尺；

——常用電工、鉗工工具。

5.3.5 質(zhì)量保證體系文件應(yīng)具備：

——法人機(jī)構(gòu)制定的對(duì)維修施工點(diǎn)的管理文件；

——與所維修保養(yǎng)電梯的種類和型號(hào)相適應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)文件。5.3.6 應(yīng)建立施工設(shè)備的臺(tái)帳，并保存相應(yīng)的施工記錄。5.3.7 應(yīng)設(shè)有24 h 值班的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)熱線。六． 維修保養(yǎng)施工組織

6.1 維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯維修保養(yǎng)施工，應(yīng)符合國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，在施工現(xiàn)場落實(shí)安全防護(hù)措施。6.2 對(duì)電梯日常維修保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，建立并保存安全教育與培訓(xùn)記錄檔案。未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員不得獨(dú)立進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)。

6.3 分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)應(yīng)在法人機(jī)構(gòu)許可資質(zhì)和授權(quán)范圍內(nèi)從事電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

6.4 電梯維修保養(yǎng)單位，首次從事電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)或其委托的機(jī)構(gòu)，以后每年書面告知一次，書面告知應(yīng)提供以下資料： a)法人機(jī)構(gòu)的許可資質(zhì)證書和法人機(jī)構(gòu)（或分支機(jī)構(gòu)）授權(quán)文件； b)辦公場所和倉庫平面圖及自有產(chǎn)權(quán)證書或租房協(xié)議； c)分支機(jī)構(gòu)或維修保養(yǎng)施工點(diǎn)基本情況表（見附錄A）； d)人員的勞動(dòng)合同及養(yǎng)老等保險(xiǎn)憑證； e)所維修保養(yǎng)的電梯臺(tái)帳。6.5 電梯維修保養(yǎng)單位地址、人員、總公司資質(zhì)以及授權(quán)范圍變動(dòng)或授權(quán)有效期到期時(shí)應(yīng)辦理變更。

注： 履行告知手續(xù)后，電梯維修保養(yǎng)單位、分支機(jī)構(gòu)或維修保養(yǎng)施工點(diǎn)從事的一般維修視作已履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》所規(guī)定的告知手續(xù)。

6.6 法人機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)的體系運(yùn)行和維修保養(yǎng)質(zhì)量的檢查。每年應(yīng)至少一次對(duì)分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)的質(zhì)量保證體系運(yùn)行進(jìn)行檢查考評(píng)，對(duì)分支機(jī)構(gòu)和維修保養(yǎng)施工點(diǎn)所維修保養(yǎng)的每臺(tái)電梯每年至少現(xiàn)場檢查一次。檢查考評(píng)工作應(yīng)記錄，記錄雙方至少應(yīng)保存4 年。

6.7 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好電梯故障統(tǒng)計(jì)、安全、文明使用宣傳等工作。

6.8 在定期檢驗(yàn)有效期間更換維修保養(yǎng)單位的，新維修保養(yǎng)單位應(yīng)在合同簽訂后15 d 內(nèi)持合同原件到實(shí)施定期檢驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)更換電梯《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》。七． 維修保養(yǎng)工作要求 7.1 合同評(píng)審

電梯維修保養(yǎng)單位對(duì)擬維修保養(yǎng)電梯，應(yīng)根據(jù)不同制造單位、不同品種的要求進(jìn)行合同評(píng)審，對(duì)電梯安全性、可靠性和維修保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等資源要求進(jìn)行確認(rèn)，確保在合同有效期內(nèi)有能力和條件保證所維修保養(yǎng)電梯的安全、可靠運(yùn)行。7.2 簽訂合同

電梯維修保養(yǎng)單位在對(duì)電梯提供維修保養(yǎng)前，應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同，電梯維修保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a)維修保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和要求； b)維修保養(yǎng)起止日期和電梯維修保養(yǎng)的時(shí)間頻次。維修保養(yǎng)期限一般應(yīng)不少于1年，電梯維修保養(yǎng)時(shí)間頻次應(yīng)至少每15 d一次；

c)在應(yīng)急救援、配合重大活動(dòng)等方面的約定；

d)學(xué)校、幼兒園以及車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、賓館、醫(yī)院等公眾聚集場所和居民住宅使用的電梯，故障報(bào)修和應(yīng)急救援抵達(dá)時(shí)間； e)雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3 制訂作業(yè)指導(dǎo)

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求制訂《電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》，按規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能持續(xù)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求?！峨娞菥S修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a)不同品種電梯的日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、方法和要求； b)自檢項(xiàng)目、內(nèi)容、方法和要求；

c)電梯維修保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施，明確電梯門鎖等安全保護(hù)裝置、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)測試、修理、更換施工時(shí)所必須采取的有效防護(hù)措施。7.4 維修保養(yǎng)計(jì)劃

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)制訂每一臺(tái)電梯維修保養(yǎng)合同的電梯日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。

7.5 維修保養(yǎng)實(shí)施

7.5.1 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)確保持續(xù)滿足所維修保養(yǎng)電梯正常運(yùn)行所必須的能力，配備必要的人員、裝備、工具、檢測儀器和備品備件等。

7.5.2 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)明確內(nèi)部職責(zé)，落實(shí)電梯日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，嚴(yán)格按《電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》的要求進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)作業(yè)。7.5.3 電梯維修保養(yǎng)單位電梯維修保養(yǎng)服務(wù)熱線，應(yīng)全天候有人負(fù)責(zé)響應(yīng)，接到電梯故障通知后，電梯維修保養(yǎng)單位人員一般應(yīng)在60min 內(nèi)及時(shí)抵達(dá)電梯所在場所，縣級(jí)以上城區(qū)的電梯發(fā)生安全事故和困人事件時(shí)應(yīng)在接通知后30min 內(nèi)抵達(dá)并及時(shí)救援。7.6 處理

DB33/ 728—2009 7.6.1 電梯維修保養(yǎng)單位對(duì)在維修保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理和修復(fù)，如需進(jìn)行重大維修施工的，應(yīng)履行施工告知和申報(bào)監(jiān)督檢驗(yàn)。7.6.2 電梯發(fā)生故障時(shí)，電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，在未完全修復(fù)前應(yīng)采取必要措施防止電梯繼續(xù)投入正常使用；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患不能及時(shí)消除的，可采取包括立即停止電梯運(yùn)行等有效措施，并及時(shí)書面通知電梯使用單位。7.7 臺(tái)帳和檔案

7.7.1 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)活動(dòng)進(jìn)行記錄，并建立電梯維修保養(yǎng)臺(tái)帳和檔案。電梯維修保養(yǎng)臺(tái)帳可以采用電子文檔形式，采用電子文檔形式時(shí)，應(yīng)有可靠的備份保存。電梯維修保養(yǎng)記錄可參照本標(biāo)準(zhǔn)附錄B，日常維修保養(yǎng)檔案應(yīng)一臺(tái)一檔，檔案至少保存4 年。7.7.2 電梯維修保養(yǎng)臺(tái)帳至少應(yīng)包括： 1)所有維修保養(yǎng)電梯合同的目錄；

2)維修保養(yǎng)電梯匯總表，應(yīng)包括：電梯使用單位名稱、使用單位地址、使用單位聯(lián)系人和聯(lián)系電話、電梯制造單位、電梯型號(hào)、維修保養(yǎng)起止時(shí)間、定期檢驗(yàn)時(shí)間、維修保養(yǎng)責(zé)任人等內(nèi)容。

7.7.3 電梯維修保養(yǎng)檔案至少應(yīng)包括：

1)電梯基本情況表，其內(nèi)容可參照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C；

2)日常維修保養(yǎng)和季度、半年度、年度維修保養(yǎng)實(shí)施記錄，實(shí)施記錄應(yīng)如實(shí)記錄發(fā)現(xiàn)的問題和采取的措施，并有使用單位管理人員簽字確認(rèn)； 3)法人機(jī)構(gòu)按8.1.6要求進(jìn)行檢查、考評(píng)工作的記錄； 4)電梯報(bào)修或應(yīng)急維修記錄；

5)維修保養(yǎng)合同有效期內(nèi)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》復(fù)印件； 6)故障、安全隱患、事故及應(yīng)急處置記錄。7.8 安全管理

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制訂電梯維修保養(yǎng)現(xiàn)場管理制度,落實(shí)維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施，確保維修保養(yǎng)工作的安全。7.9 指導(dǎo)使用

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)對(duì)使用單位幫助和指導(dǎo)，包括：

a)提醒使用單位及時(shí)申報(bào)定期檢驗(yàn)，配合做好定期檢驗(yàn)工作；

b)指導(dǎo)使用單位制訂以崗位責(zé)任制為核心的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，配合應(yīng)急救援演練；

c)指導(dǎo)使用單位建立電梯技術(shù)檔案，幫助電梯使用單位正確張貼電梯《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》； d)幫助使用單位對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)和操作技能的培訓(xùn)。7.10 自檢

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)至少每半年對(duì)電梯進(jìn)行自檢，自檢應(yīng)按照作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行，并作好相應(yīng)的記錄。自檢工作必須由維修保養(yǎng)單位的電梯檢驗(yàn)人員進(jìn)行，自檢不應(yīng)替代半年度和年度維修保養(yǎng)。7.11 告示

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或其它醒目位置張貼電梯維修保養(yǎng)單位告示牌，內(nèi)容應(yīng)有電梯維修保養(yǎng)單位名稱以及24 h值班電話。7.12 應(yīng)急救援和演練

電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯事故和電梯維修保養(yǎng)施工事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少應(yīng)進(jìn)行一次應(yīng)急演練，對(duì)本單位維修保養(yǎng)的電梯發(fā)生事故時(shí)應(yīng)提供指導(dǎo)和應(yīng)急救援。八． 相關(guān)維修保養(yǎng)的使用安全管理要求 8.1 使用單位確定

8.1.1 產(chǎn)權(quán)多方共有或單方產(chǎn)權(quán)多方使用的電梯在辦理使用登記和登記變更時(shí)，應(yīng)通過書面協(xié)議形式落實(shí)電梯使用單位，明確授權(quán)，并由其與維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)合同。電梯使用單位可以是：電梯產(chǎn)權(quán)人、承租人、實(shí)際使用者以及承擔(dān)物業(yè)管理職能的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。DB33/ 728—2009 8.1.2 負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位在商品房未取得預(yù)售證前，建設(shè)單位為使用單位，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行管理；取得商品房預(yù)售證后，業(yè)主委員會(huì)未成立或業(yè)主還未能履行職責(zé)前，建設(shè)單位應(yīng)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行管理。8.2 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

電梯使用單位應(yīng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專（兼）職電梯安全管理人員，對(duì)電梯進(jìn)行日常安全管理。電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)取得特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種設(shè)備管理人員證書。

8.3 建立管理制度

電梯使用單位應(yīng)建立健全符合本單位實(shí)際情況、以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整的電梯技術(shù)檔案。8.4 使用登記

使用單位應(yīng)在電梯投入使用前或者投入使用后30 d內(nèi)，向設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記；電梯停止使用、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢、過戶，或者變更使用單位時(shí)，應(yīng)向原登記部門辦理停用、注銷、過戶和變更。8.5 定期檢驗(yàn)

8.5.1 電梯使用單位應(yīng)制定和實(shí)施電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃，對(duì)于在用電梯應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前１個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，同時(shí)在檢驗(yàn)檢測工作過程中給予積極配合。

8.5.2 電梯使用單位應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)檢測單位提出的整改要求及時(shí)完成整改和提出復(fù)檢，整改和提出復(fù)檢必須在電梯定期檢驗(yàn)的安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前完成，否則電梯應(yīng)停止使用。8.6 日常巡視

8.6.1 電梯使用單位應(yīng)落實(shí)安全管理人員對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行日常巡視，每月應(yīng)至少進(jìn)行一次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄，加強(qiáng)對(duì)電梯緊急報(bào)警裝置的檢查，確保暢通。8.6.2 使用單位發(fā)現(xiàn)電梯存在故障和異常等情況應(yīng)立即采取有效的安全防護(hù)措施，及時(shí)通知電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行檢查和修復(fù)。8.7 維修保養(yǎng)監(jiān)督

電梯使用單位應(yīng)履行對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督，并在維修保養(yǎng)、急修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)，變更維修保養(yǎng)單位時(shí)，做好有關(guān)銜接工作，確保有相應(yīng)許可資質(zhì)單位對(duì)電梯提供不間斷的專業(yè)維修保養(yǎng)。對(duì)電梯維修保養(yǎng)有特殊要求的應(yīng)通過合同書面約定。8.8 安全標(biāo)識(shí)管理

電梯使用單位應(yīng)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》、應(yīng)急救援電話號(hào)碼、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱置于易于為乘客注意的顯著位置，并保持完好。8.9 鑰匙管理

電梯使用單位應(yīng)指定電梯安全管理人員或?qū)ｉT人員保管電梯的緊急開鎖鑰匙、機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙，非專門人員不得使用。專門人員必須經(jīng)電梯使用和應(yīng)急救援等相關(guān)知識(shí)和技能培訓(xùn)（培訓(xùn)應(yīng)有記錄），經(jīng)電梯使用單位書面授權(quán)。8.10 應(yīng)急救援

8.10.1 電梯使用單位在電梯發(fā)生困人事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維修保養(yǎng)單位，并采取措施，組織專業(yè)人員救援。

8.10.2 電梯發(fā)生安全事故時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，通知維修保養(yǎng)單位參與救援，并立即報(bào)告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。8.11 特殊情況處理

8.11.1 電梯出現(xiàn)下列情況時(shí)，電梯使用單位應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并做好安全防護(hù)工作，委托電梯維修保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對(duì)電梯進(jìn)行檢查、修復(fù)，消除安全隱患： a)發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害；

b)電梯和電梯附件受潮，以及安裝電梯和附件的機(jī)房、井道、底坑等場所進(jìn)水或嚴(yán)重受潮； c)發(fā)現(xiàn)安全裝置、安全附件、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)等發(fā)生誤動(dòng)作，廳、轎門工作異常； d)電梯發(fā)生安全事故或存在安全隱患；

e)接到維修保養(yǎng)單位因發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患而發(fā)出的電梯應(yīng)停止運(yùn)行的書面通知時(shí)； f)監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)結(jié)論為不合格。

8.11.2 在檢驗(yàn)有效期內(nèi)電梯停用3 個(gè)月及以上，需重新投入使用的電梯，在投入使用前應(yīng)委托電梯維修保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對(duì)電梯進(jìn)行檢查、修復(fù)或安全性能確認(rèn)，檢查、修復(fù)或安全性能確認(rèn)單位應(yīng)出具書面結(jié)論。

8.11.3 對(duì)于經(jīng)重大維修或改造的電梯,應(yīng)當(dāng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，方可重新投入使用。九． 檢驗(yàn)檢測

9.1 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)等情況，研究分析檢驗(yàn)覆蓋區(qū)域內(nèi)維修保養(yǎng)質(zhì)量總體情況，每年對(duì)相關(guān)電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行一次綜合評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)質(zhì)量明顯較差的單位，應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。9.2 在用電梯定期檢驗(yàn)的檢驗(yàn)周期連續(xù)計(jì)算。

第二篇：施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度

建筑施工升降機(jī)

管理及維修保養(yǎng)制度

使用單位：陜西華油建筑工程有限公司2012年4 月13 日

施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度

一、施工電梯使用與管理

(1)施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)，并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得操作證的專業(yè)人員進(jìn)行操作和維修。

(2)施工外用電梯安裝后，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同有關(guān)部門對(duì)基礎(chǔ)和附壁支架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后，方可投入運(yùn)行。

(3)電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。

(4)作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)檢查：

a．啟動(dòng)前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導(dǎo)向架、緩沖彈簧應(yīng)完好無損。地線無松動(dòng)，電纜完好無損、無障礙，機(jī)件無漏電，安全裝置、電氣儀表靈敏有效。b．電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、吊籠（梯籠）整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形、銹蝕；標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓無松動(dòng)及缺少螺栓情況。

c．動(dòng)力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。

d．各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形，連接螺栓無松動(dòng)，節(jié)點(diǎn)無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運(yùn)行范圍內(nèi)無障礙，裝配準(zhǔn)確，附墻牢固符合設(shè)計(jì)要求。卸料臺(tái)（通道口）平整，安全門齊全，兩側(cè)邊防護(hù)嚴(yán)密良好。

e．各部位鋼絲繩無斷絲、磨損超標(biāo)現(xiàn)象，夾具、索具緊固齊全符合要求。f．齒輪、齒條、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤滑點(diǎn)保持潤滑良好。

g．安全制動(dòng)器的使用必須在有效期內(nèi)，超過標(biāo)志上日期要及時(shí)更換（無標(biāo)志應(yīng)有記錄備案）。電梯制動(dòng)器調(diào)節(jié)松緊要適度，過松吊籠載重停車時(shí)會(huì)產(chǎn)生滑移，過緊會(huì)加快制動(dòng)片磨損。

h．電梯上下運(yùn)行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏可靠。吊籠四周圍護(hù)的鋼絲網(wǎng)上，不準(zhǔn)用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天。采用板擋風(fēng)，會(huì)增加轎廂搖晃，對(duì)電梯不利。

(5)控制器（開關(guān)）手柄應(yīng)在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機(jī)件無漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示準(zhǔn)確；然后空車升降試運(yùn)行，試驗(yàn)各限位裝置、轎廂門、圍護(hù)門等處電器聯(lián)鎖限位良好可靠；測定傳動(dòng)機(jī)構(gòu)制動(dòng)器的效能。確認(rèn)無誤、無損、無異

常后再運(yùn)行作業(yè)。

(6)作業(yè)中操作技術(shù)和安全注意事項(xiàng)：

a．合上地面電源單獨(dú)的電源開關(guān)，關(guān)門，合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān)，然后撳按欲去方向的按鈕，電梯起動(dòng)（操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上）。按鈕式開關(guān)按“零”號(hào)位電梯停車（操縱桿式手一松自動(dòng)停車），在頂部和底部電梯?？空緯r(shí)不準(zhǔn)有限位撞板來自動(dòng)停車。

b．對(duì)于變速電梯，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。

c．電梯在每班首次運(yùn)行時(shí)，必須從最低層上開，嚴(yán)禁自上而下。當(dāng)?shù)趸\升離地面1～2m時(shí)，要停車試驗(yàn)制動(dòng)器性能。如發(fā)生不正常，及時(shí)修復(fù)后方準(zhǔn)使用。

d．轎廂內(nèi)乘人、裝物時(shí)，載荷要均勻分布，防止偏重；嚴(yán)禁超載運(yùn)行乘人不載物時(shí)，額定載重每噸不得超過12人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外）。

e．電梯應(yīng)裝有可靠的通訊裝置，與指揮聯(lián)系密切，根據(jù)信號(hào)操作。開車前必須響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前，操作人員不得離開操作崗位，嚴(yán)禁無證開機(jī)。

f．電梯在運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施裝梯籠降到底層，排除故障后方可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時(shí)，應(yīng)立即按下急停按鈕，在未排除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，不準(zhǔn)擅自檢修。如暫時(shí)維修不好，在乘人時(shí)應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂（通過轎廂頂部天窗出入口爬到腳手架或樓層內(nèi)）。

g．電梯運(yùn)行中不準(zhǔn)開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門。

h．電梯運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。

(7)吊籠內(nèi)乘人可載物時(shí)，應(yīng)使載荷均勻分布，防止偏重，嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán)禁人貨混載運(yùn)行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。

(8)遇有大雨、大霧、六級(jí)及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時(shí)，必須立即停止運(yùn)行，并將梯籠降到底層，拉閘切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對(duì)電梯的電氣線路和各種安全裝置及架體連結(jié)等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修加固，確認(rèn)正常后方可運(yùn)行。

(9)上班人多的時(shí)間，地面應(yīng)有專人維持秩序。

(10)對(duì)于變速電梯，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。

(11)作業(yè)后，將轎廂（梯籠）降到底層，各操縱器（開關(guān)）轉(zhuǎn)到零位，依次切斷電源，鎖好電源箱，閉鎖轎廂和圍護(hù)門，做好清潔保養(yǎng)工作。

(12)填寫好臺(tái)班工作日志和交接班記錄。

(13)嚴(yán)格執(zhí)行施工電梯定期檢查維修保養(yǎng)制度。

二、施工電梯定期檢查制度

檢查之前必須切斷主電，10分鐘之后才能檢修。

每天檢查：

1．檢查外電源箱總開關(guān)總接觸器是否吸合，外籠門上的安全開關(guān)：打開外籠門，吊籠應(yīng)不能啟動(dòng)。

2．檢查上、下限位開關(guān)、減速限位開關(guān)、極限開關(guān)及其碰鐵可靠、有效。

3．逐一進(jìn)行下列開關(guān)的安全試驗(yàn)，每次試驗(yàn)吊籠均不能啟動(dòng)。a.打開吊籠單開門;b.打開吊籠雙開門;c.打開吊籠活板門;d.觸動(dòng)斷繩保護(hù)開關(guān);e.按下急停按鈕。

4．檢查吊籠及對(duì)重通道應(yīng)無障礙物。

5．檢查齒輪與齒條的嚙合間隙，保證間隙0.2-0.5mm.6.變頻調(diào)速升降機(jī)應(yīng)檢查籠頂電控箱及籠內(nèi)頂部的電阻的散熱風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng),電阻是否發(fā)熱正常.檢查京戲頻器是否有異常發(fā)熱.檢查變頻器電流是否超出額定值.每周檢查:

1.檢查傳動(dòng)底板螺栓堅(jiān)固情況.2.檢查各潤滑部位,應(yīng)潤滑良好.檢查減速機(jī)潤滑油,如有漏油或油液不足等情況,應(yīng)補(bǔ)充潤滑油.3.檢查小齒輪、導(dǎo)輪及滾輪、所有附墻架聯(lián)接，所有標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的聯(lián)接螺栓以及齒條的堅(jiān)固螺栓應(yīng)聯(lián)接牢固。

4．檢查電纜托架及電纜保護(hù)架應(yīng)無螺栓松動(dòng)或位置移動(dòng)。

5．檢查天輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲音，聯(lián)接部位堅(jiān)固。

6．檢查對(duì)重導(dǎo)向輪應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，對(duì)重銅絲繩有無斷絲、變形情況，繩端聯(lián)接是否牢固。

7．檢查電機(jī)及減速機(jī)有無異常發(fā)熱及噪聲。

三、施工電梯維護(hù)保養(yǎng)制度

1.施工電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得許可的安裝、改造、維修單位或者施工電梯制造單位進(jìn)行。2.施工電梯應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)施工電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。3.應(yīng)對(duì)機(jī)房的電氣和機(jī)

械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生。4．施工電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，施工電梯安全管理人員必須向施工電梯維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為施工電梯檔案的內(nèi)容。5.每月對(duì)各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。6.每季度對(duì)重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌潤滑、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。7.每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定施工電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。8.施工電梯長時(shí)間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并報(bào)請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。9.施工電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案后方可實(shí)施。10.施工電梯安全管理人員對(duì)在施工電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的施工電梯嚴(yán)禁投入使用。11．建立《施工電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對(duì)故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。12.日常保養(yǎng)的范圍：1）工作前的保養(yǎng)范圍

A、檢查上下限位開關(guān)及限位碰塊，確?？煽坑行?。

B、逐一進(jìn)行下列實(shí)驗(yàn)，每次實(shí)驗(yàn)吊籠均不能啟動(dòng)。

1打開護(hù)欄門?！?/p>

2打開吊籠單開門、雙開門?！?/p>

3打開吊籠翻板門?！?/p>

4觸動(dòng)松繩保護(hù)開關(guān)?！?/p>

5觸動(dòng)防冒頂限位開關(guān)?！?/p>

6按下急停按鈕?！?/p>

7關(guān)閉電鎖?！?/p>

C、檢查吊籠及對(duì)重體通道應(yīng)無障礙。

2）、工作后的保養(yǎng)范圍

A、排除在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的故障。

B、清除機(jī)身及各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的灰塵油污。

C、搞好操作室的衛(wèi)生，記錄好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及保養(yǎng)記錄。

D、切斷電源，鎖好門窗。

3）、一級(jí)技術(shù)保養(yǎng)的范圍

一級(jí)技術(shù)保養(yǎng)的期限要根據(jù)電梯實(shí)際作業(yè)時(shí)間和設(shè)備的狀況確定，現(xiàn)規(guī)定每臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為8小時(shí)，一級(jí)保養(yǎng)期限為1000小時(shí)，由機(jī)組人員現(xiàn)場進(jìn)行，具體內(nèi)容如下：

1、檢查驅(qū)動(dòng)板連接螺栓，應(yīng)無松動(dòng)。

2、檢查各油滑部位，應(yīng)油滑良好，減速器油液不足時(shí)，應(yīng)予以補(bǔ)充。

3、檢查導(dǎo)軌架、附墻系統(tǒng)和齒條緊固螺栓應(yīng)牢固。

4、檢查對(duì)重體導(dǎo)輪應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。

5、檢查減速器有無異常發(fā)熱及噪音。

6、檢查電器元件接頭應(yīng)牢固可靠。

7、檢查電纜臂及電纜保護(hù)架應(yīng)無螺栓松動(dòng)或位置移動(dòng)。

8、電纜線應(yīng)無破損或老化。

4）、二級(jí)技術(shù)保養(yǎng)的范圍

二級(jí)保養(yǎng)的期限要根據(jù)電梯實(shí)際作業(yè)時(shí)間和設(shè)備狀況而定，規(guī)定每臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為8小時(shí)，二級(jí)保養(yǎng)期限為3000小時(shí)，由專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：

1、進(jìn)行一級(jí)保養(yǎng)的全部內(nèi)容。

2、檢查滾輪和導(dǎo)輪的軸承，根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整或更換。

3、檢查滾輪磨損情況，并通過調(diào)整滾輪使?jié)L輪與立柱管間間隙為0.5mm。

4、測量升降機(jī)結(jié)構(gòu)、電機(jī)和電氣設(shè)備金屬外殼接地電阻不超過4歐，電氣元件的對(duì)地絕緣電阻不小于0.5兆歐,電氣線路的對(duì)地絕緣電阻不小于1兆歐。

5、檢查對(duì)重鋼絲繩有無斷股變形等情況，繩端連接是否牢固。

6、檢查天輪，應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲音，連接部位牢固，天輪磨損嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)予以更換。

7、對(duì)整機(jī)各油滑部位全面檢查并補(bǔ)油。

8、檢查重要部位焊縫，如標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，主傳動(dòng)系統(tǒng)，吊籠等。

陜西華油建筑工程有限公司

翡麗城項(xiàng)目部

第三篇：住宅小區(qū)電梯安全管理規(guī)范

住宅小區(qū)電梯安全管理規(guī)范

核心提示：總則保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責(zé)，引導(dǎo)住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為?？倓t保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責(zé)，引導(dǎo)住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。法律依據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《安全生產(chǎn)法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》TSG T5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》 電梯安全管理職責(zé)住宅小區(qū)電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據(jù)《安全生 產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》、TSG T5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責(zé)和行為規(guī)范。

3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責(zé)

a．電梯制造單位在電梯出廠時(shí)，應(yīng)提供附有安全技術(shù)要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明文件。

b．電梯的安裝、改造、維修活動(dòng)結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對(duì)校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)。

c．電梯的制造、安裝、改造過程，必須經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的不得出廠或者交付使用。

3.2 電梯產(chǎn)權(quán)單位職責(zé)和工作規(guī)范

a．小區(qū)住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項(xiàng)權(quán)益。

b．小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)住宅電梯管理的主管機(jī)構(gòu)，應(yīng)制定《小區(qū)電梯使用管理規(guī)約》，明確對(duì)電梯的使用、維護(hù)、管理、修理、更換等情況的約定；制定電梯發(fā)生大額費(fèi)用時(shí)動(dòng)用專項(xiàng)維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。

c．小區(qū)業(yè)主 委員會(huì)應(yīng)委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行服務(wù)的日常維護(hù)管理，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，由受托方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和設(shè)備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費(fèi)用。d．小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報(bào)或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費(fèi)用支出。

3.3 物業(yè)管理單位職責(zé)和工作規(guī)范

a．小區(qū)物業(yè)受業(yè)委會(huì)委托負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和日常管理，是小區(qū)電梯安全工作的第一責(zé)任人。

b．與業(yè)委會(huì)共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》 c．按相關(guān)法規(guī)建立電梯使用和運(yùn)營安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：(a)．相關(guān)崗位的人員職責(zé)；(b)．安全操作規(guī)程；(c)．日常檢查制度；(d)．維保制度；(e)．定期報(bào)檢制度；(f)．電梯鑰匙使用管理制度；

(g)．作業(yè)人員與相關(guān)人員的培訓(xùn)考核制度；

(h)．意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；

d．建立電梯安全技術(shù)檔案，小區(qū)物業(yè)變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(a)．《特種設(shè)備使用登記表》；

(b)．設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(c)．安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告；

(d)．日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄；

(e)．安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；(f)．設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。e．定期組織開展電梯安全知識(shí)宣傳，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主安全乘梯、文明乘梯。f．定期通報(bào)或公示電梯運(yùn)行情況（含故障情況）和電梯相關(guān)費(fèi)用。3.4 電梯維保單位職責(zé)和工作規(guī)范

a．電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會(huì)委托負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

b．電梯維保 單位對(duì)電梯的維保分為半月、季度、半年、維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合 要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向使用單位書面提出。

c．制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對(duì)本單位維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

d．設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援，抵達(dá)時(shí)間不超過30min；

e．對(duì)小區(qū)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄；

f．建立小區(qū)每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年 g．協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案； h ．安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行小區(qū)電梯的定期檢驗(yàn)。3.5 電梯乘坐者行為規(guī)范

a．電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動(dòng)、亂扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險(xiǎn)行為，乘坐者應(yīng)主動(dòng)維護(hù)電梯運(yùn)行安全。

b．乘梯人應(yīng)愛護(hù)電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕，不得長時(shí)間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行。

c．乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

d．當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí)，乘客不必緊張，可按警鈴報(bào)告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為。e．不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響起時(shí)，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出，不得采取任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段。

f．用電梯運(yùn)載家具需報(bào)物業(yè)服務(wù)處并登記，由物業(yè)服務(wù)處派工作人員專梯監(jiān)督運(yùn)送，搬運(yùn)家具應(yīng)輕搬輕放，禁止運(yùn)載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設(shè)施。

g．不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)物品，如遇特殊情況，需報(bào)物業(yè)服務(wù)處批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施，派專人專梯裝運(yùn)。

h．樓宇電梯 以客運(yùn)為主，運(yùn)送物品應(yīng)避開運(yùn)行高峰時(shí)間。用電梯運(yùn)送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運(yùn)送以經(jīng)營為目的之物品，須向物業(yè)服務(wù)處申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，由物業(yè)服務(wù)處 派專人專梯監(jiān)督運(yùn)送。i．乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)不得采取任何另行開啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。其它

4.1 電梯管理人員違反操作規(guī)程，造成用戶生命財(cái)產(chǎn)損害等責(zé)任事故的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和責(zé)任人按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設(shè)備、設(shè)施或者違反乘梯規(guī)定造成事故的，應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4.3 電梯相關(guān)各方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，均有義務(wù)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或安全管理部門舉報(bào)，以消除隱患，確保安全。

第四篇：電梯維修保養(yǎng)考試題

電梯維修保養(yǎng)考試題

一、是非題（每題1分，共30分，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“╳”。）（）

1、心臟病、高血壓、精神病患者和耳聾眼花、四肢殘疾者，不可以從事電梯維修工作。

（）

2、特種設(shè)備作業(yè)人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

（）

3、鍋爐、壓力容器、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施的作業(yè)人員及其相關(guān)的管理人員，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。

（）

4、電梯司機(jī)配合維修人員工作時(shí)，維修人員有責(zé)任負(fù)責(zé)司機(jī)人員的人身安全。

（）

5、當(dāng)上或下端站的極限開關(guān)動(dòng)作后，電梯將立即停止同方向運(yùn)行，但可以反方向運(yùn)行。

（）

6、強(qiáng)迫換速開關(guān)動(dòng)作后，只有經(jīng)過專業(yè)維修人員調(diào)整后，電梯才能恢復(fù)運(yùn)行。

（）

7、安全觸板開關(guān)故障，可能導(dǎo)致電梯不關(guān)門現(xiàn)象。

（）

8、在電梯維修、保養(yǎng)時(shí)，維修工可以要求司機(jī)配合操作電梯。（）

9、轎廂通過廳門地坎時(shí)，轎門刀與廳門地坎的距離應(yīng)為5—10mm。（）

10、使用數(shù)字式萬用表，測電阻時(shí)可以不調(diào)零。

（）

11、限速器繩槽應(yīng)定期加入潤滑油，以延長其使用壽命。

（）

12、為了減少電梯運(yùn)行的阻力，彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴襯對(duì)導(dǎo)軌頂面不應(yīng)有壓力。

（）

13、電梯維修、保養(yǎng)中，嚴(yán)禁身體橫跨于轎頂和層門間工作。

（）

14、在測量直流信號(hào)時(shí)，要使萬用表的黑表筆接被測部分的正極，紅表筆接被測部分的負(fù)極。

（）

15、當(dāng)曳引機(jī)溫度過高時(shí)，為了保護(hù)電機(jī)，電梯會(huì)立即停止運(yùn)行，待溫度正常后，會(huì)再次投入運(yùn)行。

（）

16、電梯的主電源開關(guān)必須能夠切除電梯設(shè)備上的一切電力。

（）

17、短接層門聯(lián)鎖開關(guān)后使電梯運(yùn)行，是電梯維修中經(jīng)常使用的故障判斷方法。

（）

18、電梯額定速度是指安裝調(diào)試人員調(diào)定的轎廂運(yùn)行速度。

（）

19、電梯層門鑰匙只能由維修人員和電梯司機(jī)使用。

（）20、電梯的滿載開關(guān)不是安全保護(hù)裝置。

（）

21、自動(dòng)扶梯梯級(jí)與群板之間的間隙，每側(cè)不應(yīng)超過4mm，兩側(cè)之和不應(yīng)超過8mm。

（）

22、層站呼梯按鈕及層樓指示燈出現(xiàn)故障不影響電梯使用。

（）

23、電梯司機(jī)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時(shí)，應(yīng)記入運(yùn)行記錄后繼續(xù)運(yùn)行，待維修人員到達(dá)時(shí)進(jìn)行停梯修理。

（）

24、蓄能型緩沖器適用于額定速度大于1m/s的電梯。

（）

25、電梯出現(xiàn)關(guān)人時(shí)，一名維修人員即可完成盤車放人操作。

（）

26、限速器發(fā)生異常的撞擊或敲擊聲，應(yīng)立即進(jìn)行修理，拆動(dòng)鉛封解體修理后即可恢復(fù)使用。

（）

27、高檔電梯的安全裝置非常齊備，不必進(jìn)行定期安全檢驗(yàn)。（）

28、V≤2.5m/s的各類交流調(diào)速電梯的平層準(zhǔn)確度應(yīng)為±10mm。

（）

29、電梯正常工作時(shí)，蝸桿伸出端每小時(shí)滲油面積不應(yīng)超過150cm2。（）30、電梯的每次運(yùn)行過程分為起動(dòng)加速、穩(wěn)速運(yùn)行和減速制停三個(gè)階段。

二、選擇題（每題1分，共30分，四項(xiàng)中只有一項(xiàng)是正確的，將正確答案的字母填在題前的括號(hào)中）

（）

1、在電梯出現(xiàn)超速狀態(tài)時(shí)，首先動(dòng)作而帶動(dòng)其他裝置使電梯立即制停。

A、安全鉗；B、限速器；C、緩沖器；D、選層器；（）

2、電梯供電系統(tǒng)應(yīng)采用系統(tǒng)。

A、三相五線制； B、三相四線制；C、三相三線制；D、中性點(diǎn)接地的TN；

（）

3、轎廂下梁碰板至彈簧緩沖器距離為。

A、150-400；B、200-400；C、200-350；D、150-350；

（）

4、超載開關(guān)在電梯載重量超過額定載重量的時(shí)動(dòng)作，使電梯門不能關(guān)閉，電梯也不能啟動(dòng)。

A、5%；B、10%；C、15%；D、20%；（）

5、轎廂內(nèi)的電話報(bào)警應(yīng)通到。

A、轎廂頂部；B、“110”報(bào)警臺(tái)； C、電梯井道中；D、有人值班處；（）

6、電梯井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明，井道最高與最低m以內(nèi)各裝一燈外，中間燈具不超過m。

A、0．5；5；B、0.5；7；C、0.8；5；D、0.8；7；（）

7、電梯維修人員必須是的人員。

A、有電工維修經(jīng)驗(yàn)；B、有司機(jī)操作證；

C、安全運(yùn)行管理D、經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得維修操作證（）

8、電梯在相同的電壓下，空載下行時(shí)與滿載上行時(shí)運(yùn)行電流是

A、下小上大；B、基本相同；C、無法確定；D、下大上??；（）

9、在用電梯定期檢驗(yàn)周期為年。

A、半；B、一 ；C、一年半；D、兩；（）

10、轎頂防護(hù)欄的作用是：。

A、裝飾作用；B平衡轎廂、對(duì)重重量；

C、保護(hù)維修人員安全；D、懸掛標(biāo)志牌；

（）

11、日常維修保養(yǎng)工作應(yīng)遵循以的方針進(jìn)行。

A、保養(yǎng)為主；B、維修為主 ；C、保養(yǎng)為主、維修為輔；D、檢查巡視；

（）

12、制動(dòng)器電磁鐵的可動(dòng)鐵心與銅套間可加入潤滑。

A、機(jī)油；B、凡士林；C、黃油；D、石墨粉；（）

13、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)后，應(yīng)將電梯以速度恢復(fù)運(yùn)行狀態(tài)。

A、快車向上；B、檢修向下；C、檢修向上；D、快車向下；

（）

14、發(fā)現(xiàn)建筑物出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，司機(jī)首先應(yīng)如何操作電梯。

A、立即去往著火層救人；B、舍棄電梯逃離；

C、打火警電話報(bào)警；D、去往疏散層（或基站）鎖梯或轉(zhuǎn)入消

防狀態(tài)；

（）

15、電梯層門鎖的鎖鉤嚙合與電氣接點(diǎn)的動(dòng)作順序是：。

A、鎖鉤嚙合與電氣接點(diǎn)接通同時(shí)；B、鎖鉤的嚙合深度達(dá)到7mm以上時(shí)電氣接點(diǎn)接通；

C、電氣接點(diǎn)接通后鎖鉤嚙合；D、動(dòng)作先后沒有要求；

（）

16、電梯工作條件，對(duì)于供電電壓波動(dòng)應(yīng)在范圍內(nèi)。

A、±5%；B、±10%；C、±7%；D、+10%，-5%；（）

17、電氣絕緣搖測時(shí)，電子器件應(yīng)后再進(jìn)行搖測。

A、脫離；B、短接；C、線路不變； D、接地；

（）

18、電梯的補(bǔ)償鏈中穿有麻繩，其主要作用是。

A、增加強(qiáng)度；B、便于安裝；C、便于加油； D、防止噪聲；

（）

19、安全觸板平時(shí)凸出門扇邊緣約30mm，其被推入所需的力應(yīng)不大于牛頓。

A、5；B、10；C、15；D、20；

（）20、在蝸輪蝸桿傳動(dòng)中，表示保證標(biāo)準(zhǔn)側(cè)隙的符號(hào)是用來表示的。

A、D；B、Db；C、Dc；D、De；（）

21、電梯出現(xiàn)關(guān)人現(xiàn)象，維修人員首先應(yīng)做的是：。

A、打開抱閘，盤車放人；B、切斷電梯動(dòng)力電源；

C、與轎內(nèi)人員取得聯(lián)系；D、打開廳門放人；

（）

22、投入運(yùn)行不久的電梯，曳引輪磨損嚴(yán)重，且不均勻，并掉鐵屑，可能產(chǎn)生的原因是

A、曳引輪與導(dǎo)向輪不在一條線；B、曳引繩不在曳引槽的中心位置；

C、曳引鋼絲繩在輪槽內(nèi)受力不均；D、以上A、B、C都對(duì)；

（）

23、發(fā)現(xiàn)建筑物出現(xiàn)跑水現(xiàn)象并可能已流入井道時(shí)，電梯維修人員首先應(yīng)如何處理。

A、無論轎廂在那一層，立即鎖梯；B、立即組織人員修理跑水設(shè)施；

C、轎內(nèi)人員全部放出后，把轎廂停在高層鎖梯；D、報(bào)告物業(yè)管理人員處理；（）

24、電梯對(duì)制動(dòng)器的要求是。

A、動(dòng)作靈活B、制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪的工作面上；C、松閘時(shí)應(yīng)同步打開，四角處間隙平均值不大于0.7mm； D、A+B+C；（）

25、轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是在時(shí)自動(dòng)亮起。

A、超載；B、電梯出現(xiàn)故障；C、電梯關(guān)不上門；D、電梯電源斷電；

（）

26、電梯運(yùn)行速度失控時(shí)，裝置可以使電梯強(qiáng)行制停，不使其墜落。

A、緩沖器；B、限速器及安全鉗；C、超載保護(hù)；D、補(bǔ)償裝置；

（）

27、電梯安全回路安全開關(guān)動(dòng)作斷開,在不停電的情況下,選擇萬用表測量安全開關(guān)動(dòng)作斷開點(diǎn).A、電阻檔；B、蜂鳴器檔；C、二極管檔；D、電壓檔；（）

28、上端站防端站越位保護(hù)開關(guān)自上而下的排列順序是。

A、強(qiáng)迫緩速、極限、限位；B、極限、強(qiáng)迫緩速、限位；

C、限位、極限、強(qiáng)迫緩速；D、極限、限位、強(qiáng)迫緩速；

（）

29、安全開關(guān)動(dòng)作試驗(yàn),檢修人員將電梯以檢修速度向下運(yùn)行時(shí)對(duì)轎頂緊急停止開關(guān)人為動(dòng)作次,電梯立即停止運(yùn)行.A、1；B、2；C、3；D、4；

（）30、電梯提升高度是指。

A、建筑物的高度；B、轎廂的高度；

C、每一層站的高度；D、最下端站地坎至最上端站地坎之間的高度；

三、簡答題（每題8分，共40分）

1、簡述電梯的安全保護(hù)設(shè)施或保護(hù)功能有那些？

2、制動(dòng)器的檢查內(nèi)容和要求是什么？（保養(yǎng)檢查）

3、保養(yǎng)檢查電梯、廳轎門系統(tǒng)有哪幾項(xiàng)內(nèi)容及要求？

4、簡述電梯曳引傳動(dòng)的原理及特點(diǎn)。

5、簡述電梯運(yùn)行速度是否正常的邏輯判別方法？

第五篇：電梯維修保養(yǎng)方案

（一）、維修保養(yǎng)計(jì)劃

松達(dá)電梯對(duì)所有在保電梯/自動(dòng)扶梯實(shí)行績效保養(yǎng)。主要目的是通過有目標(biāo)、有計(jì)劃、有針對(duì)性的保養(yǎng)，把電梯/自動(dòng)扶梯可能發(fā)生的故障消除在萌芽狀態(tài)，把電梯/自動(dòng)扶梯故障率控制在限定的目標(biāo)內(nèi)。根據(jù)電梯/自動(dòng)扶梯的使用年限、分布范圍、使用率，制訂保養(yǎng)計(jì)劃。按編排計(jì)劃定時(shí)檢查其整體運(yùn)行質(zhì)量，并依照我司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯/自動(dòng)扶梯進(jìn)行保養(yǎng)。

保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施：

松達(dá)電梯設(shè)有專門的維保客戶服務(wù)中心，負(fù)責(zé)記錄故障的客戶服務(wù)中心工作人員，主要職責(zé)是記錄所有的報(bào)修電話，電梯保養(yǎng)、維修記錄，以便各區(qū)或各保養(yǎng)站主管掌握每一部電梯/自動(dòng)扶梯的每月保養(yǎng)數(shù)據(jù)、故障次數(shù)和使用率數(shù)據(jù)，據(jù)此可以編制下一個(gè)月份的保養(yǎng)計(jì)劃表。員工按保養(yǎng)計(jì)劃表完成保養(yǎng)工作及將結(jié)果填寫在工作表上，然后將工作表交予各保養(yǎng)站主管，由保養(yǎng)站主管組織跟進(jìn)工作，直至所有未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目整改完成。同時(shí)，公司亦制定一套質(zhì)量審核程序，由不同部門及以不同層次對(duì)電梯/自動(dòng)扶梯狀態(tài)以至保養(yǎng)質(zhì)量作出審查，其結(jié)果用以改進(jìn)保養(yǎng)程序令松達(dá)所保養(yǎng)的電梯/自動(dòng)扶梯績效能滿足客戶的要求。

（二）、電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容

根據(jù)電梯維修保養(yǎng)使用安全管理規(guī)定的內(nèi)容，維修保養(yǎng)包括：日常巡視檢查、15日保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和保養(yǎng)；日常維修及專項(xiàng)維修。

日常巡視保養(yǎng)是每天進(jìn)行巡視，以看、聽、嗅、摸為手段，對(duì)電梯主要部位進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

15日保養(yǎng)為每隔15日定期對(duì)電梯各部位進(jìn)行清潔、潤滑、檢查和調(diào)整，尤其著重對(duì)各安全裝置進(jìn)行檢修調(diào)試，以確保電梯安全運(yùn)行。

季度保養(yǎng)是在15日保養(yǎng)基礎(chǔ)上，對(duì)電梯不易出現(xiàn)故障和損壞的部位進(jìn)行較細(xì)致的保養(yǎng)，檢查修理和簡單的調(diào)整。半年保養(yǎng)是在季度保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行較為細(xì)致的檢查、清潔和調(diào)整。保養(yǎng)為在檢驗(yàn)以前，質(zhì)量安全部將組織全面的電梯維護(hù)保養(yǎng)，針對(duì)新的檢驗(yàn)要求進(jìn)行一次企業(yè)內(nèi)部自檢，自檢合格后方可辦理年檢審報(bào)手續(xù)。

中修和大修是對(duì)電梯各部位進(jìn)行分解、清洗、檢修、調(diào)整，更換老化、失效、磨損嚴(yán)重、性能下降和不合用的部件，調(diào)整各點(diǎn)參數(shù)；使電梯恢復(fù)或達(dá)到國家規(guī)定和廠家設(shè)計(jì)的技術(shù)指標(biāo)。

大修周期一般為五年，視電梯性能情況可適當(dāng)提前或延長，生產(chǎn)廠家有規(guī)定的按廠家規(guī)定，中修周期一般為三年，修理內(nèi)容結(jié)合電梯狀態(tài)選取大修項(xiàng)目中需要提前安排的項(xiàng)目。

專項(xiàng)修理是指需提前安排修理的大修項(xiàng)目中的單項(xiàng)或少量幾項(xiàng)，其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)于大修同。

電梯運(yùn)行管理規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)中大中修及專項(xiàng)修理項(xiàng)目的內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)與國家相違的以國標(biāo)為準(zhǔn)，廠家有規(guī)定的依照廠家規(guī)定。（1）.日常巡視保養(yǎng)

每天在進(jìn)行巡視時(shí)，以看、聽、嗅、摸為手段，對(duì)電梯主要部位進(jìn)行一次巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

巡視內(nèi)容為：

1、電動(dòng)機(jī)油色、油味、溫升（不超過85℃）、聲音是否異常，有無振動(dòng)、異味，通風(fēng)散熱是否良好，做好外部清潔。

2、減速機(jī)油色、油位、油溫、聲音是否正常，有無振動(dòng)，做好外部清潔。

3、指示儀表（電壓表、電流表等）DEL顯示是否正確，各繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常，有無異味及異常響聲。

4、變壓器、電阻器電抗器溫度是否正常，有無過熱痕跡。

5、制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)線圈是否過熱，制動(dòng)輪上是否有油污。

6、曳引機(jī)、曳引繩、限速器、選層器、測速機(jī)等運(yùn)行是否正常，有無異常聲響。

7、機(jī)房內(nèi)溫度是否超過規(guī)定，清潔是否良好，機(jī)房內(nèi)不得堆放易燃物和腐蝕性物品，做好機(jī)房內(nèi)清潔工作。

8、機(jī)房內(nèi)消防器材是否完好齊備。

9、通訊設(shè)備應(yīng)靈敏暢通，照明應(yīng)良好，指示牌、標(biāo)示牌應(yīng)準(zhǔn)確無誤，盤車手輪、開閘扳手放明顯位置。（2）、15日保養(yǎng)

每15日內(nèi)對(duì)電梯主要部位進(jìn)行較為細(xì)致的巡視檢查，其內(nèi)容為：

1、檢查曳引機(jī)油位，要求不低于油鏡中線，應(yīng)無漏油現(xiàn)象，缺油時(shí)應(yīng)及時(shí)加油。

2、電動(dòng)機(jī)油色、油味、溫升（不超過85℃）、聲音是否異常，有無振動(dòng)、異味，通風(fēng)散熱是否良好，無外殼的電動(dòng)機(jī)線圈、絕緣層有無異常損壞、老化。

3、減速器油位，要求在標(biāo)尺上下限之間，或油鏡中線，軸頭有無漏油情況。

4、制動(dòng)器間隙是否均勻（不大于0.7），兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時(shí)離開，做好外部清潔。

5、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)部分應(yīng)靈活，無異常聲響，做好外部清潔。

6、轎門動(dòng)作靈活無雜音，安全觸板，光電裝置功能應(yīng)可靠，轎門鎖開關(guān)動(dòng)作可靠，廳門聯(lián)鎖鎖鉤嚙合應(yīng)不小于7mm。

7、張緊輪、抗繩輪、平衡輪、返繩輪等轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲響。

8、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中油量應(yīng)充足，導(dǎo)靴在運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)無大振動(dòng)和異常聲響。

9、各儀表、指示燈、DLE指示正確，開關(guān)、按鈕操作靈活可靠，消防功能、應(yīng)急照明符合要求，對(duì)講電話、報(bào)警器、到站鐘可靠。

10、平層裝置動(dòng)作正確，交流變頻調(diào)速電梯額定速度≤1m/s時(shí)平層準(zhǔn)確度為＋15mm；額定速度≤2.5m/s時(shí)平層準(zhǔn)確度為＋10mm；起制動(dòng)時(shí)間應(yīng)適度。

好機(jī)房、井道、轎頂、底坑的清潔工作，機(jī)房、轎頂、底坑清潔無雜物，無易燃物。（3）、季度保養(yǎng)

每季度定期對(duì)電梯各部分進(jìn)行檢查、清潔、潤滑，著重各安全裝置效能檢查：

1、電動(dòng)機(jī)運(yùn)行是否正常，軸有無竄動(dòng)現(xiàn)象，減速箱有無異常聲響，做好外部清潔。

2、檢查聯(lián)軸器彈性圈有無損傷，渦輪軸滾動(dòng)軸承加鋰基潤滑脂，減速器地腳螺絲有無松動(dòng)現(xiàn)象。

3、制動(dòng)器電磁鐵與銅套間潤滑良好，動(dòng)作靈活無阻礙，各固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母緊固無松動(dòng)，做好外部清潔。

4、制動(dòng)器線圈溫升不超過60°C。

5、限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處加油，限速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無異常磨損，鋼絲繩完好無油污。

6、清除限速器夾繩鉗口處油污或異物，地腳螺絲應(yīng)堅(jiān)固，做好外部清潔。

7、限速器張緊裝置動(dòng)作正常，限位開關(guān)處于正常位置。

8、檢查安全鉗傳動(dòng)連桿動(dòng)作，應(yīng)靈活無卡阻，對(duì)各傳動(dòng)機(jī)結(jié)構(gòu)加油，鉗口應(yīng)清潔無油污。

9、調(diào)整安全鉗碶塊與導(dǎo)軌間隙，其間隙應(yīng)為2～4mm（或按廠家規(guī)定）。

10、清掃控制柜、勵(lì)磁柜，各元器件無灰塵，檢查接觸器、繼電器是否正常，有無異常聲響，要求接觸器、繼電器接點(diǎn)無打火、積碳、熔焊、燒蝕等現(xiàn)象方向接觸器機(jī)械聯(lián)鎖動(dòng)作靈活可靠。

11、檢查各熔斷器、熔絲有無松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn)象，各電氣元件、指示儀表應(yīng)處于正常狀態(tài)，不靈敏或損壞的器件應(yīng)調(diào)整或更換。

12、檢查張緊輪、導(dǎo)向輪、返繩輪、平衡輪等轉(zhuǎn)動(dòng)情況并加潤滑油，應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無阻礙。

13、做好選層器表面清潔，電氣觸頭或開關(guān)應(yīng)接觸良好

14、選層器動(dòng)作間隙與準(zhǔn)確度應(yīng)符合要求，雙隱態(tài)開關(guān)與磁環(huán)間隙應(yīng)符合要求。

15、清除轎、各廳門、導(dǎo)軌及各部位灰塵、油污，檢查吊門滾輪，對(duì)軌道與軸承加油。

16、檢查各門廳門鎖接觸是否良好，門鎖傳動(dòng)部注入機(jī)油，操縱箱按鈕、開關(guān)操作靈活可靠，失效的應(yīng)及時(shí)更換。

17、檢查自動(dòng)門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、安全觸板傳動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常，各部螺絲釘、定位裝置是否緊固，門機(jī)皮帶有無損傷，開關(guān)門動(dòng)作是否靈活可靠，轎廂限位開關(guān)、減速開關(guān)、門鎖電阻器等有無損壞，要求門刀距廳門地坎5～8mm，運(yùn)行中刀門不能碰開門輪，刀門與開門輪間隙距3mm；廳門不能用手從外面扒開，對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加潤滑油，安全觸板動(dòng)作靈活可靠。

18、檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中的油量，缺應(yīng)及時(shí)加好，檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無開裂、膨脹現(xiàn)象，要求運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)、無振動(dòng)和異常聲響。

19、對(duì)無潤滑裝置的導(dǎo)軌，應(yīng)涂以鈣基潤滑脂。

20、檢查斷相保護(hù)、超速保護(hù)，機(jī)械聯(lián)鎖，廳門和轎門機(jī)械聯(lián)鎖，油壓緩沖器復(fù)位開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)，終端限位安全裝置動(dòng)作應(yīng)可靠，外部清潔無油污，對(duì)不符合要求的應(yīng)調(diào)整，傳動(dòng)部位加油。

21、清除對(duì)重架、對(duì)重塊、緩沖器上的雜物，清掃底坑清潔接油盒。

22、檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓、清除各部位塵土、污物。

23、檢查曳引鋼絲繩張力是否一致，繩子有無伸長，曳引輪繩槽清潔無油污。（4）、半年保養(yǎng)

在季度保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行較為細(xì)致的檢查、清潔和調(diào)整。

1、動(dòng)機(jī)、減速箱、曳引輪、導(dǎo)向輪軸承及轉(zhuǎn)動(dòng)部位的潤滑油，如油變質(zhì)、變色應(yīng)更換。

2、清除鋼絲繩表面過多的油污，調(diào)整鋼絲繩張力，其差值示大于5％，繩頭組合板完好無損。

3、清洗轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴的自動(dòng)潤滑裝置，更換新潤滑油。

4、清洗滑動(dòng)導(dǎo)靴靴襯，如磨損超過原厚度的1/4時(shí)應(yīng)予以更換。

5、檢查滾輪導(dǎo)靴的滾有無異常聲響，軸承加鈣基潤滑油，開膠、斷裂軸承損壞應(yīng)更換。

6、堅(jiān)固導(dǎo)靴各部螺栓，調(diào)整正、側(cè)面間隙。

7、清洗導(dǎo)軌，檢查導(dǎo)軌表面有無損傷，連接板、壓道板堅(jiān)固完好，堅(jiān)固各部位螺栓。

8、做好中間接線盒內(nèi)外清潔，堅(jiān)固各端子板壓線螺絲。

9、檢查自動(dòng)開門機(jī)，開門電動(dòng)機(jī)的調(diào)整潤滑、傳動(dòng)帶的調(diào)整。

10、調(diào)整制動(dòng)彈簧，保證平層準(zhǔn)確度在正常范圍，舒適感良好。（5）、保養(yǎng)

每年進(jìn)行一次全面綜合性檢查，清潔、清洗、潤滑、修理和調(diào)試。

1、檢查減速機(jī)蝸輪蝸桿軸向游隙，測量調(diào)整齒輪的嚙合應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、清洗減速器油箱，更換新油或依據(jù)電梯生產(chǎn)廠家規(guī)定用油。

3、檢查制動(dòng)帶磨損情況，超標(biāo)的應(yīng)更換，清潔鐵芯加石墨潤滑，調(diào)整鐵芯吸合行程。

4、清洗限速輪、張緊輪軸并加好潤滑油。

5、張緊輪底平面距離應(yīng)為： 甲類梯：750＋50mm； 乙類梯：550＋50mm； 丙類梯：400＋50mm； 超過規(guī)定的應(yīng)予以截繩。

6、檢查清洗、擦拭、調(diào)整安全鉗鉗口和楔塊間隙，試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。

7、檢查選層器上損壞的部分，調(diào)整各定向、換速、消號(hào)等觸頭、觸會(huì)動(dòng)作可靠性。

8、清潔選層器開關(guān)架、磁體架上的灰塵，緊固各固定螺栓，調(diào)整動(dòng)作間隙與準(zhǔn)確度。

9、清洗廳門吊門輪，導(dǎo)軌和鋼絲繩，更換磨損的門輪、地腳、滑塊、調(diào)整好門機(jī)速度。

10、調(diào)整廳輪門位置、門鎖位置，緊固各部螺栓、門刀與層門地塊，門鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證5～8mm。

11、緊固對(duì)重塊鎖緊裝置，繩頭板及各部螺栓。

12、緊固平衡鏈螺栓，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無撞擊聲，補(bǔ)償繩頭堅(jiān)固牢靠，運(yùn)行時(shí)靈活可靠。

13、清掃彈簧式緩沖器，檢查水平度，彈簧有無裂痕，緊固固定螺栓。

14、油壓式緩沖器作復(fù)位試驗(yàn)，復(fù)位開關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確，傳動(dòng)部分靈活，加緩沖器油。

15、調(diào)整機(jī)械緩沖開關(guān)位置，使其換速準(zhǔn)確并滯后于電氣換速且制動(dòng)過程完整。

16、對(duì)終端限位開關(guān)做越程試驗(yàn)，其越程距離為上下端站廳門地坎以遠(yuǎn)50～150mm。

17、對(duì)終端極限開關(guān)做越程試驗(yàn)，其越程距離為上下端站廳門地坎以遠(yuǎn)150～250mm。

18、測試電氣設(shè)備的絕緣電阻，動(dòng)力部分為5MΩ以上，其余電氣線路為0.5 MΩ以上。

19、測試各電氣設(shè)備的金屬外殼接地電阻應(yīng)不大于4Ω。20、檢查電氣線路中的零線與保護(hù)地線應(yīng)始終分開，不能混用。

21、試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作是否靈敏可靠，調(diào)整安全鉗電氣開關(guān)動(dòng)作時(shí)間，使其在安全鉗動(dòng)作的同時(shí)（不能滯后）動(dòng)作，以防導(dǎo)軌受到永久性傷害。試驗(yàn)完后對(duì)導(dǎo)軌進(jìn)行檢查并修復(fù)軋車痕跡。

22、預(yù)負(fù)載、滿載、超載、超速、電超前電平的整定應(yīng)符合規(guī)定。

23、檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護(hù)裝置是否正確有效。

公司質(zhì)量安全審查--不定期抽檢

我司設(shè)置了質(zhì)量檢查小組，將通過不定期的抽查對(duì)現(xiàn)場電梯設(shè)備進(jìn)行設(shè)備安全、維保質(zhì)量、維保安全操作流程全面審查，確保維保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家法律法規(guī)、客戶、公司的要求。

（三）、電梯維修保養(yǎng)工作的安全防護(hù)措施

（1）、基本安全措施

1、維修保養(yǎng)人員要按規(guī)定穿著指定的工作服、安全鞋，禁止穿拖鞋及裸身工作；工作服袖口、腰帶、口袋、褲腳不可翻出、卷起、松飄，避免被糾纏或鉤住。

2、要按規(guī)定使用安全帽、安全網(wǎng)、安全帶；安全帶固定高度大致等于人體的肩高；垂直作業(yè)必須帶安全帽，有安全標(biāo)志和警告時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行其工作要求。

3、搬運(yùn)物料或干粗活時(shí)應(yīng)戴手套，但在運(yùn)行機(jī)械附近作業(yè)或往重物下方置放滾桿時(shí)不得戴手套。

4、員工在任何存在大于2m高度差的危險(xiǎn)處作業(yè)須系好有固定防震繩的全身式安全帶，除非工地另有防墜落措施。（2）、安全用電

1、電梯維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守電工安全操作規(guī)程。

2、進(jìn)行電氣維修、檢查等有關(guān)作業(yè)時(shí)，應(yīng)斷開動(dòng)力及控制電源，取下保險(xiǎn)，掛上“有人工作、禁止送電”的標(biāo)志。

3、井道、底坑、潮濕場所等施工現(xiàn)場，應(yīng)選用隔離安全變壓器供電；手持電動(dòng)工具、交流電焊機(jī)、電源箱等使用電氣設(shè)備應(yīng)符合安全要求，上述設(shè)備外殼必須加接接地保護(hù)線，使用36伏以下安全電壓照明，并在控制電源箱內(nèi)裝漏電保護(hù)器，并經(jīng)常檢查漏電保護(hù)器的靈敏度，連接線、臨時(shí)線是否破損，接頭是否接好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理調(diào)換。

4、進(jìn)入潮濕的工作場所（如底坑）要防止觸電事故。如遇電器設(shè)備被水浸和底坑積水時(shí)，應(yīng)全部斷電后，方可排水檢修。

5、檢查電路作業(yè)前應(yīng)注意檢驗(yàn)電容放電。

6、嚴(yán)禁搭鐵用電。嚴(yán)禁用腳手架鋼管作焊接回路地線。

7、嚴(yán)禁用轎廂隨行電纜進(jìn)行電焊或其他大電流負(fù)荷載流。

8、在電路上作業(yè)只準(zhǔn)使用有適當(dāng)絕緣的工具。因?yàn)殡娐房赡苋匀粠щ姟?/p>

9、切勿站在金屬物體、濕地或者水中實(shí)施電路作業(yè)。帶電作業(yè)時(shí)必須站在干燥木板或橡膠墊上，并且不應(yīng)單獨(dú)工作。

10、為了防止觸電，應(yīng)采取措施防止金屬物體接觸控制印刷板上的任何帶電元件、運(yùn)行部件或接點(diǎn)。

11、金屬物件如工具、油盒、螺栓螺母和墊圈切勿放置于磁場內(nèi)，謹(jǐn)防它們被吸到運(yùn)行部件或電氣設(shè)備上。

12、在多臺(tái)并聯(lián)、群控控制系統(tǒng)上作業(yè)時(shí)須倍加小心?？刂葡到y(tǒng)，特別是多臺(tái)并聯(lián)、群控電梯組的控制系統(tǒng)中的電路可能帶電，甚至在主電源斷電后仍然如此，因?yàn)殡娏骺梢酝ㄟ^其他電路傳導(dǎo)。

13、在停止運(yùn)行的設(shè)備上作業(yè)開始之前，須徹底檢查全部電器控制裝置和啟動(dòng)裝置。如果設(shè)備的任何部分有遙控裝置，應(yīng)拆除遙控保險(xiǎn)，鎖閉電源并標(biāo)識(shí)斷線位置或開關(guān)。

14、臨時(shí)電源線可能導(dǎo)致危險(xiǎn)。設(shè)置臨時(shí)電源線應(yīng)避免人員從其上方越過。設(shè)置臨時(shí)電源線不得不穿越樓板或墻壁孔洞，須采取保護(hù)措施使之不被鋒利割傷或遭受機(jī)械損壞。不得使用鐵釘或金屬線固定臨時(shí)電源線。

15、使用跨接線進(jìn)行繞過操作時(shí)，該跨接線須易于拆除，構(gòu)造恰當(dāng)、顏色明顯而且特別長。工作完成后，所有跨接線均應(yīng)拆除并點(diǎn)算清楚，然后才重新開動(dòng)有關(guān)設(shè)備。

16、當(dāng)層門的安全電路必須繞過使用旁路回路操作時(shí)，電梯必須通過轎頂檢修盒、轎內(nèi)檢修開關(guān)或者機(jī)房檢修開關(guān)（如果有）置于檢修狀態(tài)。只有當(dāng)電梯在檢修狀態(tài)下，才能把相關(guān)的開關(guān)切換到旁路位置。無論何時(shí)，只要可能應(yīng)在轎頂操作電梯。

17、所有電壓為110V、電流15—20A的電源線路必須接地，臨時(shí)照明線除外。不得將外接插座接入照明電路，否則電路必須接地。

18、遇到觸電事故時(shí)，不要慌張，首先必須盡快切斷電源，不要直接觸摸觸電者，當(dāng)無法斷電時(shí)要用非導(dǎo)電材料將傷者推開或切斷電源。

19、如遇電器火災(zāi)，必須用避電滅火器，禁止用泡沫滅火器或用水滅火。20、各種電器設(shè)備的配電線路，必須合理選擇種類、型號(hào)，合理選擇導(dǎo)線截面，不得用裸導(dǎo)線。線路應(yīng)規(guī)范敷設(shè)，不得隨便繞在鋼筋、腳手架、導(dǎo)軌等活動(dòng)件及導(dǎo)電物體上。（3）、防火

1、工作中凡需動(dòng)用明火，必須通知電梯管理責(zé)任人，重點(diǎn)單位應(yīng)通知保衛(wèi)安全部門或消防機(jī)關(guān)，工作前做好防火措施，配備消防器材，工作后，應(yīng)認(rèn)真檢查現(xiàn)場，消除火苗隱患。

2、工作中對(duì)易燃易爆場所，應(yīng)掛“嚴(yán)禁煙火”警示，并檢查有無容易產(chǎn)生火花的地方。

3、各種易燃易爆物品（汽油、天那水、清洗滌劑、油漆等）必須貫徹用多少領(lǐng)多少的原則，每天對(duì)用剩的易燃物品要妥善保管在安全地方，不要隨意亂放，注意分類，分庫存放。

4、如遇火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)滅火，并報(bào)消防部門搶救。

（4）、焊接與切割

1、電梯維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守焊工安全操作規(guī)程

2、一般安全預(yù)防措施：

1)開始焊接前，所有地板須打掃干凈，木地板須用防火物料或其他合適物料蓋好。易燃物品應(yīng)從進(jìn)行焊接/切割工作的工作地點(diǎn)搬走。2)所有可燃性物料須移往安全的地方，或蓋上防火物料。

3)應(yīng)配備一位防火糾察員，以防發(fā)生火警。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置合適及足夠的滅火筒或滅火沙桶以備隨時(shí)使用。應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止在焊接及切割過程中產(chǎn)生的火花，燃燒中或熱的碎料掉在工作地點(diǎn)附近或下面的任何人士或可燃性物料上，從而引起受傷或引起發(fā)生火警。

4)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，特別是在有限空間內(nèi)，以便在焊接及切割過程中，維持對(duì)工作人員提供足夠新鮮空氣。其新鮮空氣必須從清潔的環(huán)境引入。在合理切實(shí)可行范圍內(nèi)應(yīng)盡量在電梯槽內(nèi)，為焊接或切割工序設(shè)置并維持有效的局部排氣系統(tǒng)，以便清除所產(chǎn)生的危險(xiǎn)煙氣。局部排氣系統(tǒng)必須盡量設(shè)置在焊接或切割點(diǎn)附近，以便有效排除煙氣。

5)工作人員在進(jìn)行焊接及切割工作時(shí)，切勿穿著染有油污的衣服。6)就氣焊工作而言，已燃著的氧乙炔焊是一定要持于手上。就電弧焊接工作而言，應(yīng)選擇一個(gè)安全的地方放置已通電的焊鉗，以避免意外引發(fā)電弧。

7)在合理切實(shí)可行范圍內(nèi)，應(yīng)避免在鋪滿油污或棉屑的設(shè)備的舊電梯槽內(nèi)，進(jìn)行焊接或切割工作。如果必須進(jìn)行焊接或切割，必須采取適當(dāng)安全措施，以防止在有關(guān)過程中，意外地燃著油污或棉屑。

3、氣體焊接和切割

1)氣筒在搬運(yùn)和使用時(shí)，必須放置在為此用途而特制的推車或支架上。所有氣筒在使用時(shí)，必須單獨(dú)擺放，而且保持直立狀態(tài)。使用氣筒時(shí)，須將閥柄或閥板手留在原位。關(guān)于工作地點(diǎn)上準(zhǔn)許貯放的壓縮或易燃?xì)怏w的數(shù)量，必須遵守危險(xiǎn)品條例。

2)勿粗暴地使用氣筒，讓氣筒受到過度撞擊或?qū)馔卜胖迷诟邷氐牡胤健?)在工作地點(diǎn)上貯放的氣筒不可堆得太高，亦不可承受太大的重量。4)切勿將氣筒存放在其氣閥或氣體接頭可能接觸油脂或油燈的地方。同時(shí)，切勿在氣 閥配件上及螺紋上使用油脂或油類。5)應(yīng)檢查所有氣體接頭有無漏油。6)應(yīng)保護(hù)儀表和焊具免受損壞。7)應(yīng)使用調(diào)節(jié)器和防止回火安全掣。8)切勿使用氧氣噴洗和清洗設(shè)備。9)在氣筒停用或貯放時(shí)，筒蓋均須蓋好。

10)應(yīng)小心保護(hù)氣喉，避免氣喉扭結(jié)或糾纏，或遭殃踏，轉(zhuǎn)過或遭受其他損壞。在作業(yè)前，必須指定一位工作人員檢查氣喉是否損壞而可能導(dǎo)致漏氣，如果發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)向監(jiān)督人員報(bào)告。

11)須使用摩擦式點(diǎn)火器、固定引導(dǎo)火種或其他安全火源。

12)氣筒停用時(shí)，板手操作的氣閥必須關(guān)閉，而喉管中的壓力必須排放。13)應(yīng)提供按照工廠及工業(yè)經(jīng)營（保護(hù)眼睛）規(guī)例認(rèn)可類型的護(hù)眼用具，而所有有關(guān)工作人員均須佩戴及使用。

14)切勿將氣筒放置在電梯廂頂、電梯機(jī)槽/槽底、電梯廂內(nèi)或自動(dòng)扶梯梯架內(nèi)的其他地方。

4、電弧焊接/切割

1)應(yīng)提供佩有認(rèn)可濾光眼鏡的面罩或其他按照工廠及工業(yè)經(jīng)營（保護(hù)眼睛）規(guī)例認(rèn)可類型的護(hù)眼用具，所有參加工作人員均須佩戴或使用（工廠及工業(yè)經(jīng)營（保護(hù)眼睛）規(guī)例第五條）。

2)應(yīng)提供保護(hù)屏障，防止附近的其他雇員及人士受到電弧焊接/切割過程中發(fā)出的紫外光及其他有害輻射的傷害。

3)有關(guān)工作人員均須穿戴合適的防護(hù)手套和工作服等，以保護(hù)皮膚。4)除掉焊接工序所產(chǎn)生的焊垢，必須戴上護(hù)眼用具以保護(hù)眼睛。

5)在焊接過程中，而尤其是切割過程中，將會(huì)產(chǎn)生熔化及熾熱的金屬碎料。這種碎料可造成火警危險(xiǎn)，而且危及在焊接/切割工作地點(diǎn)下面的工作人員。在這方面，在可行的情況下，必須采取適當(dāng)措施，例如在焊接/切割地點(diǎn)下方安裝以防火物料造成的收集槽收集電焊火花、熔化物及金屬碎料等。

6)剛使用過的電焊條仍然熾熱，必須放在適當(dāng)容器內(nèi)，以防發(fā)生火警，或殘落在下面的人身上。

7)焊接變壓器包括鐵芯在內(nèi)的外露部分和焊接工件必須適當(dāng)及有效接地。8)焊接變壓器必須有完整的接地金屬機(jī)殼，以防損壞及被風(fēng)雨侵蝕。應(yīng)避免使用開放式焊接變壓器。焊接變壓器應(yīng)設(shè)有防觸電裝置以加強(qiáng)安全。9)切勿將焊接變壓器放置在電梯廂頂上、電梯機(jī)槽/槽底、電梯機(jī)廂或自動(dòng)梯的梯架內(nèi)。

10)電弧焊電路所用電線和電線接頭必須有效絕緣。只能使用具有足夠載流量的電線。為了避免火警危險(xiǎn)，必須使用適當(dāng)類型及大小的專用焊接回路電線進(jìn)行焊接/切割工作。禁止使用電梯導(dǎo)軌或其他鋼制件及金屬組件作為焊接回路。

11)焊鉗必須具備足夠的載流量，而且有效絕緣，以防觸電、短路或飛弧。12)在進(jìn)行電弧焊接/切割工作過程中，特別是在隨處都有導(dǎo)電金屬部分/鋼制結(jié)構(gòu)的的有限空間工作地點(diǎn)，工作人員存在著與帶電外露部分（例如電焊條、焊鉗等）接觸的危險(xiǎn)。為了避免觸電的危險(xiǎn)，必須設(shè)法使工作人員的工作地點(diǎn)、衣服及身體保持干爽，從而使任何可能的漏電路徑保持高電阻值。工作人員亦應(yīng)最好穿著橡膠長靴。焊接電壓亦應(yīng)保持在最低限度（即42伏電壓以下），以策安全。

13)電梯機(jī)廂頂及電梯槽/槽底都是有限空間的工作地點(diǎn)。在該等地點(diǎn)進(jìn)行電弧焊接工作時(shí)，必須格外小心以便盡量減少觸電或灼傷的危險(xiǎn)。14)焊接設(shè)備在停止使用或無人看管時(shí)，必須關(guān)掉。

5、鋼絲繩澆注工作

1)在懸掛電梯機(jī)廂或?qū)χ匮b置時(shí)，鋼絲繩終端通常使用澆注法處理。在澆注過程中，使用的巴氏合金料基本上含有鉛和錫。必須佩戴適當(dāng)?shù)拿嬲趾褪痔住?/p>

2)外殼或鉤環(huán)必須預(yù)先加熱，以確保這些金屬零件清潔，若這些金屬零件帶有水份，就會(huì)在澆注過程中產(chǎn)生氣體，而引起合金料爆炸。3)在進(jìn)行該工序時(shí)，須避免吸入所產(chǎn)生的煙氣。必須在澆注地點(diǎn)設(shè)置及維持適當(dāng)?shù)臋C(jī)械抽氣系統(tǒng)以便排除有害煙氣。此外，工作人員必須佩戴適當(dāng)?shù)暮粑Ｗo(hù)器具。4)應(yīng)盡可能避免使用明火方法加熱和熔化合金料，否則必須采取足夠的防火安全措施，有關(guān)措施尤應(yīng)包括：

5)明火工序必須在遠(yuǎn)離存有可燃性物料的地方進(jìn)行；

6)只能使用適當(dāng)數(shù)量的易燃不易爆物品，包括燃料在內(nèi)，并須存放在適當(dāng)?shù)拿荛]容器內(nèi)，而有關(guān)容器須擺放在金屬制成的柜或箱內(nèi)；而金屬柜或箱則須放置在一個(gè)最不會(huì)讓易燃物品著火的地方。7)用來存放易燃物品的容器必須貼上適當(dāng)?shù)闹杏⑽臉?biāo)簽。8)應(yīng)配備足夠的滅火設(shè)備，例如適當(dāng)?shù)臏缁鹜驳取?)進(jìn)行該工序時(shí)，必須有足夠的通風(fēng)。

10)工作人員在處理合金料后，須先徹底洗手后方能進(jìn)食或吸煙。工作人員最好亦能更換衣服。

11)在使用樹脂取代合金料進(jìn)行澆注時(shí)，必須小心。只能使用樹指制造商推薦的加熱器（例如硅酮樹指膠加熱器）使樹脂凝固，在樹脂澆注工作過程中，切勿讓樹脂觸及皮膚。切勿在直射陽光下貯放樹脂。

12)要使合金料或樹脂澆注的軸承殼、鉤環(huán)及配件重復(fù)使用，必須遵守上述各項(xiàng)的安全預(yù)防措施。

13)在處理已重復(fù)使用的軸承殼、鉤環(huán)及配件的過程中，必須小心灼傷或燙傷工作人員外露的皮膚，因?yàn)檫@些零件可能仍然燙熱。

（四）、電梯維修保養(yǎng)工作程序及安全要求

電梯維修保養(yǎng)單位在深圳華南城1號(hào)廣場、華南西苑設(shè)立一個(gè)維保服務(wù)站，設(shè)一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理、兩名骨干技術(shù)員和兩名技術(shù)工，必須遵守大廈物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，受該公司工程維修部統(tǒng)一管理；維修保養(yǎng)人員在大廈對(duì)電梯實(shí)行每天24小時(shí)值班。（1）、一般安全要求

1、工作現(xiàn)場，應(yīng)設(shè)立有關(guān)安全標(biāo)志和警告牌等防范措施，如在電梯主要出入口掛上“禁止進(jìn)入”、“禁止使用”、“嚴(yán)禁吸煙”、“注意安全”、“謹(jǐn)防墜落”、“檢修停用”等安全標(biāo)記；在施工場所、層門處設(shè)置安全遮欄，未設(shè)遮欄時(shí)必須有專人看管，不許他人進(jìn)入。

2、保證工作場所有足夠的采光照明。

3、工作場所保持清潔、暢通；材料物件必須堆放整齊、穩(wěn)固、防止倒塌傷人或纏腳；油漬布必須存放在指定地點(diǎn)的容器內(nèi)，并定期清除。

4、不準(zhǔn)在工作期間喧鬧、打架、惡作?。徊粶?zhǔn)在工作期間或工作前飲灑；不準(zhǔn)在工作中抽煙；不準(zhǔn)違章進(jìn)行垂直多次作業(yè)。

5、工作中精神要集中，當(dāng)感到自己體力不支時(shí)，應(yīng)請(qǐng)求協(xié)作。每次操作前應(yīng)停留思考一下，判定操作無誤后再操作。

6、工作中有涉及他人安全時(shí)，要有安全措施（如安全開關(guān)、蜂鳴器、對(duì)講機(jī)等），在確認(rèn)對(duì)方安全后，方可操作，并及時(shí)警告并加以監(jiān)視。兩人工作時(shí)要協(xié)同，要雙方稱呼回復(fù)指示后，方可操作等。

7、使用工具要有正確的姿勢，按規(guī)定操作。傳遞工具、材料、零件要小心，切勿投擲。拆卸下的零件要放妥，防止傷人累己。不準(zhǔn)把零件、工具放在路旁、支架、棚架上，更不準(zhǔn)放在活動(dòng)的部件上。

8、工作中要提防碎片、凸出釘、鋒利物避免頭部或腳趾等容易疏忽的部位受傷。

9、對(duì)單獨(dú)或隔音情況下工作的人員須保持隨時(shí)聯(lián)系。工作中不可隨意離開崗位及進(jìn)入危險(xiǎn)地方，有事離開或進(jìn)入，應(yīng)作出安排和交待。

10、嚴(yán)禁站在轎門地坎與層門地坎之間，嚴(yán)禁站在分隔井道用的工字鋼（槽鋼）與轎頂之間；禁止層門探頭、井道外探身至轎頂?shù)瓤珧T處進(jìn)行操作，嚴(yán)禁踩靠在轉(zhuǎn)動(dòng)、活動(dòng)的部件上操作等。

11、嚴(yán)禁電梯層站一打開就進(jìn)去，要看清轎廂位置，以防止踏空下墜。轎廂不停妥不準(zhǔn)進(jìn)出。

12、嚴(yán)禁短接營運(yùn)中電梯的內(nèi)外門鎖回路，安全回路。檢修時(shí)確需短接，要保證內(nèi)外門確已關(guān)好，做好防范和監(jiān)護(hù)，確保安全，完成作業(yè)后及時(shí)拆離短接。

13、電梯在維修保養(yǎng)、檢測過程中嚴(yán)禁載客載貨。

14、維修、清掃、加油電梯轉(zhuǎn)動(dòng)部件、部位時(shí)，電梯應(yīng)停止運(yùn)行。

15、要經(jīng)常檢查絕緣情況，慎防觸電，除非必要，嚴(yán)禁帶電操作。

16、操作印刷電路板前，操作人員要將手對(duì)地放電，防止靜電損壞電子元件。禁止帶電插入和拔出電路板。

17、在轎頂檢修時(shí)，預(yù)先在轎內(nèi)置有司機(jī)運(yùn)行方式，以防止檢修完結(jié)外召信號(hào)引起電梯自動(dòng)運(yùn)行。在轎頂和底坑作業(yè)時(shí)，必須斷開相應(yīng)的安全開關(guān)，方可進(jìn)行工作。要注意轎頂、底坑上的油漬，防止滑倒跌落。

18、完成工作后，檢查有無遺留工具或零件，有無遺留火種，是否有未完成的事項(xiàng)。及時(shí)清理現(xiàn)場，不得堆放廢物，不得遺留油漬。

19、完成工作后，拆掉臨時(shí)短接線、支承物、卡阻件。要確認(rèn)各部份安裝、調(diào)整可靠，沒有導(dǎo)物阻卡，連接正確，沒有危及他人安全后，方可恢復(fù)正常運(yùn)行，并撤除各種警告標(biāo)牌。

20、在離開工地時(shí)，必須向電梯管理責(zé)任人或有關(guān)人員交待有關(guān)需注意的事宜。若工地存在安全隱患，必須做好防護(hù)措施確保安全。

21、每種電梯結(jié)構(gòu)型式不盡相同，進(jìn)行維修保養(yǎng)須認(rèn)真閱讀電梯的隨機(jī)文件和資料。

22、雜物梯維修保養(yǎng)安全作業(yè)：

A）嚴(yán)禁搭乘雜物梯或站在雜物梯上面，除非這臺(tái)雜物梯的額定載重量大于你的體重和工具的重量。如果你需要在雜物梯上作業(yè)，在上轎頂之間，必須確認(rèn)雜物梯的轎廂結(jié)構(gòu)足以承擔(dān)你的體重和工具的重量。即使轎廂采取了下述措施后也是如此。

B）搭乘或站在雜物梯上作業(yè)，須確保以下安全預(yù)防措施到位：

a保證雜物梯配備有功能正常的轎頂操作盒； b保證轎頂急停開關(guān)有效；

c驗(yàn)證雜物梯確已配備安全制動(dòng)裝置。

C）如果你必須在轎頂作業(yè)，而上述三項(xiàng)安全預(yù)防措施中的任何一項(xiàng)沒有到位，則必須采用其他方式保障轎頂安全。啟用第四章中閘述的設(shè)備鎖閉和標(biāo)識(shí)程序，從轎廂上方將其固定，或在轎廂下房將其固定，使之能承受你的體重和工具重量之和。

D）在轎頂作業(yè)須倍加小心，確保轎廂運(yùn)行時(shí)你的身體在轎廂邊界以內(nèi)并與井道內(nèi)的任何突出物體保持安全距離。

E）除了你直接控制下的操作裝置外，確保設(shè)備的整個(gè)操作系統(tǒng)（按鈕、自動(dòng)平層和自動(dòng)返回主層站回路等）不起作用。

F）檢查轎廂與對(duì)重上的繩頭螺栓，確保它們有雙螺母固定并且上了開口鎖。鋼絲繩在有繩輪上的運(yùn)行容易發(fā)生扭轉(zhuǎn)位移，如果繩頭環(huán)螺母未作可靠固定，則當(dāng)螺母發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)會(huì)最終從繩頭環(huán)螺栓上脫落。

G）當(dāng)轎廂不在層站、平層或處于可以運(yùn)行狀態(tài)時(shí)，切勿使廳門處于開門狀態(tài)或未鎖閉狀態(tài)。如果必須這樣，則門口須有稱職的員工看守。H）上轎頂或下底坑作業(yè)前，須檢查轎廂上方或下方是否留有足夠的安全空間。

I）下底坑之間須斷開作業(yè)前，將其鎖閉并做好標(biāo)識(shí)。

J）具有自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置的雜物梯，運(yùn)行前須保證所有這些裝置已放入轎廂內(nèi)。

K）身體從井道門口或機(jī)房門口探入井道作業(yè)，需要移動(dòng)轎廂時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)防被伸出的轎門連桿撞傷。（2）、電梯維修保養(yǎng)工作程序

1、機(jī)房、滑輪間清潔

A）清潔機(jī)房、滑輪間內(nèi)與電梯無關(guān)的雜物，特別是易燃易爆物。B）機(jī)房、滑輪間地面塵埃及油污等的清掃。

2、主機(jī)清潔

A）讓電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)座及制動(dòng)器表面保持不沾塵埃、油污等。B）清除曳引輪、導(dǎo)向輪上的油污必要時(shí)可用金屬清潔劑清潔。C）檢查防震膠是否有龜裂、損壞。

D）檢查曳引機(jī)承重梁、機(jī)座和防震膠等安裝螺栓、螺母、壓碼是否松散。

3、曳引機(jī)減速箱油量檢查及潤滑

A）測定油量要在電梯停止幾分鐘后，待攪上齒輪的油流回去后再進(jìn)行。B）用棉紗擦拭油尺，要把尺柄完全插入后再拔出進(jìn)行檢測。

C）油面應(yīng)達(dá)到油尺上、下刻度之間。若油量不足則應(yīng)補(bǔ)充該使用說明要求的機(jī)油。

D）電梯運(yùn)行一段時(shí)間后，用手放置在曳引機(jī)軸承位置外殼上，能停留6秒以上。否則應(yīng)檢查軸承是否失油或損壞。

4、制動(dòng)器檢查及潤滑

A）制動(dòng)彈簧的調(diào)整應(yīng)根據(jù)使用說明書進(jìn)行調(diào)整。B）制動(dòng)皮厚度磨損超過2mm時(shí)，須更換制動(dòng)皮。

C）制動(dòng)器動(dòng)作靈活，制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪的工作面上，松閘時(shí)應(yīng)同步離開，其四角處間隙平均值兩側(cè)各不大小0.7mm。

5、制動(dòng)器維修

所有電梯的制動(dòng)器維修都有其維修操作說明書,工作前仔細(xì)閱讀，通常如下: A）將電梯停在高層，確保轎廂內(nèi)無人，關(guān)閉層門、轎門。

B）一人在轎頂、一人在底坑。底坑人員用一條比對(duì)重緩沖器長50mm---100mm的鐵水管（直徑60mm----80mm、足夠厚度）垂直放置在緩沖器旁正下方且要求底面緊固，底坑人員蹲下扶穩(wěn)。

C）轎頂人員通過聯(lián)絡(luò)底坑人員，確保安全時(shí)，向上慢車至不能運(yùn)行。D）機(jī)房人員松開抱閘使轎廂向上，對(duì)重向下至對(duì)重被鐵水管頂起。E）底坑人員出底坑、上機(jī)房、切斷該梯的所有電源。

F）用工具拆出制動(dòng)彈簧，然后放下擺桿。必要時(shí)，拆檢整個(gè)制動(dòng)器。G）檢查制動(dòng)皮的安裝是否牢固，制動(dòng)輪、制動(dòng)皮是否有污臟，若是則重新固牢，清理干凈。

H）檢查鐵芯、推桿是否靈活、無積聚物，并檢查其他各零部件，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，須修復(fù)。

I）安裝制動(dòng)器的順序是解體有反程序。制動(dòng)器的調(diào)整必須按照該梯的使用說明書或有關(guān)資料進(jìn)行。

J）在轎頂向下行慢車，檢查制動(dòng)器的制動(dòng)情況是否正常，并及時(shí)調(diào)整。K）確保制動(dòng)器動(dòng)作可靠后，讓人到底坑取出鐵水管離開井道后，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，檢查電梯平層是否正常。

6、曳引鋼絲繩磨損檢查

A）清除鋼絲繩上粘附的泥沙及油污。B）檢查鋼絲繩是否有開叉、斷股現(xiàn)象。

C）用游標(biāo)卡尺測量鋼絲繩直徑，磨損應(yīng)不少于公稱直徑的7%。

7、曳引鋼絲繩的更換.A）確認(rèn)曳引鋼絲繩需要更換。B）按5.2.5 a—c，將對(duì)重頂起。

C）大葫蘆將轎廂吊起，并使轎廂安全鉗動(dòng)作。必須注意：要有足夠空間使安全鉗復(fù)位；同時(shí)補(bǔ)償繩不能張得太緊。

D）分批拆卸鋼絲繩，每次必須保證仍然有2條或2條以上的鋼絲繩使對(duì)重與轎廂可靠聯(lián)接。

E）依據(jù)拆下的鋼絲繩，裁剪新鋼絲繩的長度，應(yīng)注意根據(jù)不同鋼絲繩預(yù)留不同的伸長量。

F）根據(jù)電梯繩頭組合的種類，如自鎖緊楔形繩套、巴氏合金填充的錐形套筒法等，安裝好繩頭。巴氏合金澆注按4、4鋼絲繩繞注工作的有關(guān)安全事項(xiàng)執(zhí)行。

G）將鋼絲繩自由垂直放在井道中，防止鋼絲繩存在扭曲（放 氣），把鋼絲繩按照正確的繞法安裝好。

H）分批將鋼絲繩全部更換安裝完成后，使安全鉗復(fù)位，放下轎廂拆除葫蘆。調(diào)整鋼絲繩的張緊力。

I）慢車試運(yùn)行，確保安全情況下，快車運(yùn)行。J）快車往復(fù)數(shù)次后，再調(diào)整鋼絲繩的張緊力。K）檢查調(diào)整電梯平層精度。

8、曳引輪磨損檢查

A）停止電梯運(yùn)行，切斷整機(jī)電源。

B）檢查曳引輪繩槽磨損，以下情況需要更換曳引輪： a曳引輪繩槽有一條或多條己磨損繩槽槽底。

b電梯曳引檢查GB10060-1993 4.6.17，確認(rèn)是曳引輪磨損所致。c依據(jù)該梯使用說明書或相關(guān)資料，確認(rèn)曳引輪需要更換。

9、曳引輪更換

A）確認(rèn)該曳引輪需要更換。B）按5.2.7B—C將轎廂吊起。

C）將鋼絲繩從曳引輪取下，并按次序編號(hào)。

D）需要時(shí)把曳引機(jī)機(jī)油放掉，將曳引輪或其連接部體從曳引機(jī)中拆下。再把曳引輪單獨(dú)拆下。

E）曳引輪經(jīng)技術(shù)人員判定可以重新返車加工的，送到電梯制造企業(yè)加工，或更換新的曳引輪。

F）安裝曳引輪程序是拆卸的反程序。

G）曳引機(jī)完成安裝后，加回機(jī)油（如果已放掉），并在未掛鋼絲繩前進(jìn)行曳引機(jī)空車試運(yùn)行。

H）運(yùn)行正常后，將鋼絲繩按編號(hào)次序掛回曳引輪。I）安全鉗復(fù)位，放下轎廂拆除葫蘆。

J）慢車試運(yùn)行，確保安全情況下，快車運(yùn)行。并在機(jī)房確認(rèn)曳引機(jī)沒有異常聲響。

10、電動(dòng)機(jī)（如果有）冷卻風(fēng)機(jī)拆檢、清潔 A）檢查電梯運(yùn)行時(shí)電機(jī)旁邊有無風(fēng)吹出，有無損壞和有無碰到外罩的聲音。B）停止電梯運(yùn)行，切斷電梯電源，在開關(guān)手柄上掛“有人工作”、“嚴(yán)禁合閘”的告牌。

C）把風(fēng)機(jī)蓋螺絲拆下后，取出后蓋清掃。

D）用油漆掃先把表面粉清掃干凈，再用干布抹干凈風(fēng)機(jī)和周圍粉塵污穢。E）清潔完后把風(fēng)機(jī)蓋好。F）試運(yùn)行無異常，才能投入使用。

11、控制屏清潔、除塵

A）停止電梯運(yùn)行，切斷電梯電源。

B）清潔工作應(yīng)在電梯切斷電源20分鐘后方可進(jìn)行。

C）控制屏的清潔、除塵首先應(yīng)用油漆掃對(duì)控制屏框架，各種元件進(jìn)行清掃。注意清掃元件時(shí)，不應(yīng)用力較大，避免元件接線或焊口掃松。

D）電子板表面清潔工作，應(yīng)較為仔細(xì)、小心，盡量使用較柔軟掃毛的油漆掃或抹布進(jìn)行，且用力較微。也可以使用電氣元件吸塵器。

E）清潔控制屏的同時(shí)應(yīng)檢查屏內(nèi)各元件的安裝緊固情況，各插接器的插接是否良好，接線端子是否牢固可靠等。

12、接觸器、繼電器的檢查

A）停上電梯運(yùn)行，切斷整機(jī)電源。

B）人為將接觸器吸合，動(dòng)觸頭應(yīng)有約5mm的超行程，超行程可調(diào)整定觸頭位置來達(dá)到。

C）檢查接觸器、繼電器接線是否牢固、可靠。D）檢查電弧隔板有否破損，安裝是否良好。

E）檢查主、付觸點(diǎn)是否單邊接觸，觸點(diǎn)是否有開裂、污垢及磨耗。F）檢查接觸器、繼電器安裝是否牢固。

G）完成上述工作后，接通電梯電源正常運(yùn)行電梯，觀察以上元件是否按其功能正常吸合及釋放。

13、控制柜內(nèi)接線和元件固定螺栓的檢查與緊固 A）停上電梯運(yùn)行，切斷電梯電源。

B）檢查及緊固工作應(yīng)在切斷電梯電源20分鐘后進(jìn)行。C）檢查及重新緊固控制柜內(nèi)的所有元件及端子上的接線螺栓。D）檢查及重新緊固控制柜內(nèi)所有元件的安裝螺栓。

14、保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管檢查及更換 A）停止電梯運(yùn)行，切斷電源。

B）打工控制柜，檢查各保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)值（有關(guān)該機(jī)隨機(jī)資料、圖紙所提供）是否相同，不同或燒斷時(shí)應(yīng)立即更換、檢查保險(xiǎn)絲是否緊固，是否接觸良好。

15、絕緣測試

根據(jù)該電梯隨機(jī)文件資料的要求，沒有確切清楚時(shí)，禁止進(jìn)行測試，防止燒壞元器件。

16、限速器清潔檢查及加油 A）停止電梯運(yùn)行，切斷電源。

B）用干凈布將限速器表面的油污及塵埃抹干凈。C）將鋼線繩頭塊上的油污抹干凈。D）將限速器電氣開關(guān)觸頭抹干凈。

E）按說明書要求，在限速器需要加油部位加油。

17、停電自救裝置試驗(yàn)（有隨機(jī)試驗(yàn)說明，按其進(jìn)行試驗(yàn)）A）一人在轎廂將電梯置正常狀態(tài)上行。

B）另一個(gè)在機(jī)房當(dāng)電梯離開門區(qū)后，斷開主電源開關(guān)或按下試驗(yàn)按鈕。觀察電梯是否能轉(zhuǎn)換至停電自救運(yùn)行狀態(tài)，應(yīng)急燈亮并慢車運(yùn)行到平層位置開門后，恢復(fù)至正常電源狀態(tài)（電梯運(yùn)行時(shí)，測量電梯電壓并作好記錄）。

C）當(dāng)正常電源恢復(fù)時(shí)，停電自救裝置是否處于待機(jī)狀態(tài)，并檢查輸出電壓，當(dāng)電壓不足時(shí)，充電指示燈是否亮。

D）檢查電池水是否足夠，電池是否失效。E）試驗(yàn)完成后，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

18、電池水檢查及補(bǔ)充 A）停止電梯運(yùn)行，斷開電源。B）檢查充電池的液體是否刻度線內(nèi)。

C）若電解液不足，選取說明書要求的電池水。旋出電池孔蓋，加電池水，直至刻度線上限，然后，旋緊孔蓋。

D）在使用過程中要注意電池液有強(qiáng)的腐蝕性，檢查是否有液體溢出腐蝕支架。由于充電時(shí)會(huì)產(chǎn)生可爆炸氣體，所以要禁止吸煙和明火。特別注意移動(dòng)電池時(shí)，電池正負(fù)極不要碰在導(dǎo)體上，避免短路產(chǎn)生火花。同時(shí)還要保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)。

19、機(jī)房急停、限速器開關(guān)檢查 A）將電梯處于檢修狀態(tài)下，慢車上行。

B）分別動(dòng)作機(jī)房急停開關(guān)、限速器開關(guān)，檢查主接觸器是否斷開。C）確認(rèn)可靠斷開后，恢復(fù)電梯正常狀態(tài)。

20、轎內(nèi)照明檢查

首先打開操縱箱下部的開關(guān)盒蓋，按下急停開關(guān)，然后關(guān)閉照明開關(guān)，這時(shí)轎廂內(nèi)照明應(yīng)該熄滅，合上照明開關(guān)，照明則恢復(fù)正常，到機(jī)房拉下220V照明開關(guān)，則轎內(nèi)應(yīng)急照明燈（如果有）應(yīng)亮著。檢查完后恢復(fù)正常。

21、轎內(nèi)指令的檢查

確認(rèn)電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，依次按下操縱箱上各層指令按鈕，觀察各層按鈕燈是否總亮及電梯是否按指令信號(hào)停站并有信號(hào)觀察各轎內(nèi)數(shù)字顯示及方向燈是否正確顯示，逐層檢查后，燈有異常的作出記錄，并作進(jìn)一步的檢查。

22、各層檢查起動(dòng)、制停、平層精度及舒適感

A）確認(rèn)電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，檢查員在轎廂內(nèi)按指令按鈕，使電梯正常運(yùn)行。

B）分長程站和短程站檢查起動(dòng)、制動(dòng)及運(yùn)行時(shí)舒適感。測量平層精度。C）對(duì)以上檢查項(xiàng)目，分別作出相應(yīng)記錄。

23、轎廂框架螺栓的緊固檢查。

A）在基站設(shè)置檢修防護(hù)欄及標(biāo)志，按正確方法進(jìn)入轎頂及底坑檢查。B）在轎頂檢查上梁、主柱、導(dǎo)靴、轎廂、門機(jī)、電器箱等螺栓的緊固情況。C）在轎底檢查轎底橫梁與主柱、安全鉗、轎底架、掛線架等螺栓的緊固情況。

D）以上檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)螺栓后應(yīng)馬上擰緊。E）工作完成后，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

24、層門指層器、層門按鈕及指示燈確認(rèn)的檢查 A）使電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

B）電梯送層運(yùn)行，分別檢查層門指層器的指示是否正確，對(duì)于數(shù)字指層器，檢查是否有缺劃，若為跳字式指層器，檢查該停層的二極管是否總亮，并檢查層外的方向燈是否與電梯的運(yùn)行方向一致。

C）逐層檢查外按鈕及其指示燈，電梯上行時(shí)可確認(rèn)下方向的外呼登記和上方向的外呼登記清除及重開門，電梯下行時(shí)則相反。

25、轎頂及風(fēng)扇、照明檢查

A）轎頂?shù)臋z查，按正確方法進(jìn)入轎頂，當(dāng)檢查進(jìn)入轎頂后，按下轎頂急停按鈕，打開轎頂照明燈開關(guān)，檢查轎頂設(shè)備、轎頂電器箱，進(jìn)行風(fēng)扇、燈罩等的清潔，必要時(shí)進(jìn)行掃除作業(yè)。作業(yè)完成后將各開關(guān)復(fù)位。

B）轎頂風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的檢查，打開操縱箱開關(guān)盒蓋板，打開風(fēng)扇開關(guān)，風(fēng)扇正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無異常聲響，送風(fēng)良好。C）轎頂照明燈能正常開、關(guān)。

26、轎門系統(tǒng)的清潔

A）將電梯開至次高層電梯置于檢修狀態(tài)。

B）將電梯往下開至打開次高層層門能清潔轎門系統(tǒng)的位置。

C）用干凈抹布清潔門電機(jī)，轎門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，轎門導(dǎo)軌、門掛板及門風(fēng)扇等部份。

D）對(duì)門系統(tǒng)元件的安裝螺栓逐一緊固。

27、門機(jī)驅(qū)動(dòng)鏈條、皮帶的調(diào)整 A）將電梯開至次高層或以上的層樓。B）將電梯下降1米左右，打開層門。

C）檢查門驅(qū)動(dòng)鏈條、皮帶的張力，以1kg力壓在鏈條上時(shí)鏈條的下移量約為5mm。

D）若不在范圍內(nèi)可以通過調(diào)整螺栓進(jìn)行調(diào)整。

E）用沾有說明書要求的機(jī)油的抹布將機(jī)油涂抹在門驅(qū)動(dòng)鏈條上，涂抹時(shí)應(yīng)注意不要使機(jī)油沾到踏板及門導(dǎo)軌上。

28、轎門聯(lián)鎖、觸板、光電、凸輪開關(guān)的調(diào)整

29、安全觸板電纜的檢查

A）檢查安全觸板電纜有沒有損傷。

B）檢查現(xiàn)場電纜的固定，確定與線夾沒有相對(duì)移位。C）檢查電纜是否有可能與其他零部件掛碰。

30、轎廂、轎頂急停開關(guān)、安全窗開關(guān)、安全鉗開關(guān)檢查與確認(rèn) A）電梯處于檢修狀態(tài)下。

B）電梯向上或向下運(yùn)行，斷開轎廂急停開關(guān)、安全窗開關(guān)、安全鉗開關(guān)、電梯能立即停止。C）以上開關(guān)復(fù)位后可繼續(xù)運(yùn)行。

31、導(dǎo)軌潤滑檢查

A）檢查員進(jìn)入轎頂，以檢修狀態(tài)全程運(yùn)行電梯，檢查主、付導(dǎo)軌油杯體是否被損，安裝是否牢固。

B）主、付導(dǎo)軌面是否有銹漬，必要時(shí)應(yīng)用砂紙或細(xì)紋銼進(jìn)行打磨去銹。C）檢查油杯的油量是否高于油杯的2/3，若不足，則應(yīng)補(bǔ)充導(dǎo)軌用油，油量為油杯的3/4，且油面不能超過導(dǎo)油繩夾緊裝置。

D）檢查油杯油繩是否緊貼導(dǎo)軌面，導(dǎo)油繩夾緊裝置應(yīng)露出油面。

E）慢車上、下運(yùn)行電梯，檢查油繩對(duì)導(dǎo)軌的加油潤滑情況，若過多或近少，可通過調(diào)導(dǎo)油繩夾緊裝置的調(diào)整螺栓進(jìn)行控制。（或者參照電梯有關(guān)說明書及資料）。

F）檢查完畢，可退出轎頂，恢復(fù)電梯運(yùn)行。

32、導(dǎo)靴、導(dǎo)輪檢查及調(diào)整 A）電梯置于檢修狀態(tài)，進(jìn)入轎頂。

B）檢查導(dǎo)靴、導(dǎo)軌安裝螺栓或緊固件是否有松動(dòng)，松動(dòng)時(shí)應(yīng)旋緊。C）用干凈布對(duì)導(dǎo)靴、導(dǎo)軌進(jìn)行清潔，除油漬。

D）按該梯使用說明書及有關(guān)資料調(diào)整導(dǎo)靴、導(dǎo)軌的位置及尺寸。調(diào)整完畢后，應(yīng)鎖緊螺母。

33主、付導(dǎo)軌靴襯磨損檢查，必要時(shí)更換 A）電梯置于檢修狀態(tài)，然后進(jìn)入轎頂或底坑。

B）主、付導(dǎo)軌靴襯磨損檢查可用塞尺測量，如磨損量超出該梯說明書要求應(yīng)更換。

C）靴襯的選擇及更換方法，按照該梯說明書或有關(guān)文件資料。

34、曳引鋼絲繩張力檢查及調(diào)整 A）一般將電梯開至提升高度3/4位置。B）置于檢修狀態(tài)，進(jìn)入轎頂。

C）用彈簧秤測量每一條曳引鋼絲繩的張力，每條鋼絲繩的張力不超平均張力的5%。

D）需要時(shí)調(diào)整鋼絲繩繩頭調(diào)整螺栓，使鋼絲繩張力一致。E）檢查繩頭開口鎖使用是否正確。

F）電梯往復(fù)運(yùn)行多次，再重新測量鋼絲繩的張力。G）調(diào)整完畢，可恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

35、井道機(jī)件的固定檢查

按正確方法進(jìn)入轎頂，從上至下檢查井道主、付軌撐架、連接板、上下限位開關(guān)、隔磁板、層門頭、門鎖、滑塊、底坑對(duì)重防護(hù)欄、護(hù)腳板螺絲、張緊輪重錐、井道照明燈、導(dǎo)軌壓碼等的固定螺絲、螺母是否可靠堅(jiān)固及彈簧墊圈、平墊圈齊全。

36、隨行電纜的檢查與調(diào)整

A）進(jìn)入轎頂、電梯置于檢修狀態(tài)。B）檢查隨行電纜的固定情況。a電纜架的固定螺絲。

b電纜壓碼的安裝位置及螺絲的固定正確牢靠。C）檢查電纜有否損傷。

D）兩端的電纜架及電纜安裝位置是否一致。E）慢車行走電梯檢查。

a是否有使電纜扭歪的東西。

b電纜是否與轎廂或井道內(nèi)零部件接觸以及碰撞墻壁。c電纜與導(dǎo)軌是否相平行。

d保護(hù)鐵線的安裝是否良好（如果有）。F）進(jìn)入底坑檢查，使電梯開至最底層平層。

G）檢查電纜彎曲部份電纜的彎曲直徑符合說明書或隨機(jī)資料的要求。H）隨行電纜最低部，在轎廂完全壓縮緩沖器時(shí)不與底坑地面相碰。

37、補(bǔ)償鏈（繩）的檢查及調(diào)整

A）檢查電梯高速運(yùn)行中是否有異常聲音。

B）檢查對(duì)重與轎廂底部補(bǔ)償鏈(繩)螺栓的緊固是否牢固。開口銷的使用是否正確（如果有）。

C）檢查補(bǔ)償鏈（繩）防止斷裂的二次保護(hù)裝置是否牢靠。D）檢查消聲裝置是否完好。

E）電梯運(yùn)行過程中補(bǔ)償鏈（繩）與緩沖器、轎廂或其他零部件是否有碰撞。F）檢查補(bǔ)償鏈（繩）張緊輪（如果有）是否 安裝牢固。G）按說明書或有關(guān)資料要求調(diào)整補(bǔ)償鏈（繩）的位置尺寸。

38、強(qiáng)迫減速、限位、極限開關(guān)的檢查與調(diào)整 A）各開關(guān)、開關(guān)座、開關(guān)蓋固定牢固。

B）用手按壓滾輪，滾輪能準(zhǔn)確復(fù)位。開關(guān)擺桿連接牢靠。C）滾輪橡膠有否龜裂、剝離、脫落、磨耗等。D）觸點(diǎn)上是否有污穢和損壞，開關(guān)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位靈活。E）開關(guān)內(nèi)接線端子牢固。F）限位開關(guān)

上行終端限位開關(guān)的動(dòng)作確認(rèn)，應(yīng)該在是轎廂上進(jìn)行慢速上 行，在手可達(dá)到的開關(guān)滾輪處，用手繩制按壓滾輪，確認(rèn)電梯應(yīng)停止。另外，慢速下行時(shí)，確認(rèn)電梯不會(huì)停止。下行終端限位開關(guān)類同（此方法僅適用正常的保養(yǎng)工作）。G）極限開關(guān)

上行終端極限開關(guān)的動(dòng)作確認(rèn)，應(yīng)該是在轎廂上慢速上行時(shí)，于手可到達(dá)開關(guān)滾輪處，用手強(qiáng)制按壓滾輪，確認(rèn)電梯應(yīng)停止。下行終端極限開關(guān)類同（此方法僅適用正常的保養(yǎng)工作）。

39、層門主、付門鎖電氣觸點(diǎn)行程檢查、調(diào)整 A）用干凈抹布清潔各層門鎖及觸點(diǎn)。

B）按照說明書及有關(guān)資料檢查及調(diào)整層門主、付門鎖電氣觸點(diǎn)行程。C）確保門鎖在電氣動(dòng)作之前有大于7mm的齒合鎖鉤深度。

40、層門開、閉性能（自閉力、門滑塊、鋼絲繩張力、限位輪）確認(rèn)及調(diào)整

A）檢查層門開關(guān)時(shí)是否圓滑、順暢、無雜音。

B）當(dāng)層門關(guān)閉時(shí)鎖鉤到達(dá)門鎖盒時(shí)放開手，觀察層門能否自然關(guān)閉，以確認(rèn)層門自閉力。

C）清潔門軌塵埃及油污。

D）檢查門滑塊是否緊固，運(yùn)行是否順暢。是否有磨耗和破損。E）檢查層門驅(qū)動(dòng)鋼絲繩張力，參照說明書或有關(guān)資料調(diào)整。F）檢查限位輪和導(dǎo)軌間隙為0.3--0.7mm，限位輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。G）按該梯說明書及隨機(jī)文件資料要求調(diào)整有關(guān)層門開、閉性能相關(guān)部位或零部件。

41、轎、層門開合運(yùn)行檢查電梯平層后，讓轎門帶動(dòng)層門，正常開關(guān)門，檢查是否順暢、無雜音等

42、底坑設(shè)施及緩沖器清潔，必要時(shí)加油 A）將電梯開至次高層，停止電梯，在最底層進(jìn)入底坑。并按下急停開關(guān)。B）對(duì)底坑內(nèi)包括地面、墻壁、緩沖器、防護(hù)欄、張緊輪等設(shè)施用掃把或抹布進(jìn)行清潔。

C）檢查緩沖器（液壓緩沖器）油量是否合標(biāo)準(zhǔn)，若油量不足按該梯說明書或有關(guān)資料選擇合適機(jī)油加至合適位置。D）緩沖器墩是否有破損或龜裂。

E）液壓緩沖器活塞運(yùn)作后是否能完成復(fù)位，完全壓縮后120秒必須自動(dòng)復(fù)位。

F）液壓緩沖器活塞露出的部份是否涂有防銹劑，有否生銹。G）液壓緩沖器是否有漏油，活塞部份的蓋有否破損。

H）緩沖器的安裝螺栓有否松動(dòng)，液壓緩沖器是否用防塵罩包扎好。

43、緩沖器開關(guān)、底坑急停開關(guān)及緩沖距離的檢查確認(rèn) A）把電梯開到次底層停下，置于檢修狀態(tài)。B）一人在轎廂控制，另一個(gè)到底層開門進(jìn)入底坑。

C）坑底檢查員應(yīng)檢查緩沖器及底坑急停開關(guān)是否有破損，并對(duì)其進(jìn)行清潔。D）讓電梯向上及向下運(yùn)行，用手把緩沖器向下壓縮15mm，電梯應(yīng)能立即停止；用手按下底坑急停開關(guān)，電梯應(yīng)能立即停止。必須注意電梯下行時(shí)，底坑人員的安全。

F）將電梯開到頂層平層位置按下急停開關(guān)，用鋼卷尺測量對(duì)重與緩沖器的距離并記錄。

標(biāo)準(zhǔn)為：蓄能型緩沖器（彈簧型）250---350mm 耗能型緩沖器（液壓型）200—400mm G）底坑檢查員退出底坑，恢復(fù)電梯運(yùn)行。

44、限速器張緊輪開關(guān)的檢查及調(diào)整。按該梯說明書和有關(guān)資料檢查、調(diào)整

45、限速器鋼絲繩

A）限速器鋼絲繩應(yīng)檢查其磨損是否在7% 以內(nèi)，有無開叉、斷股等現(xiàn)象。B）限速器鋼絲繩到電梯導(dǎo)軌工作面之間距離的差應(yīng)小于10mm。

46、安全鉗裝置

A）各拉桿的檢修

a向上提拉限速器鋼絲繩時(shí)，提拉臂、提拉桿是否動(dòng)作順暢。b左右提拉桿的工作行程是否相同。

c檢查轎頂橫梁提拉桿的限位螺栓是否有松動(dòng)。

d用約300N的力手動(dòng)拉起限速器鋼絲繩時(shí)，安全鉗電氣開關(guān)應(yīng)動(dòng)作。B）楔塊的檢修

a楔塊的花紋面是否堵塞，是否磨耗。若楔塊的花紋面堵塞，則電梯制停距離難以保證，因此，要用鋼絲刷清掃干凈。

b安裝楔塊和提拉桿的各螺栓有否松動(dòng)。

c檢查導(dǎo)軌的壓碼和壓碼螺栓等與安全鉗之間的間隙，確保不會(huì)相碰。C）按該梯說明書及有關(guān)資料對(duì)安全鉗裝置進(jìn)行檢查及調(diào)整。D）限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

a定期檢驗(yàn)，各種安全鉗均采用空轎廂在平層或檢驗(yàn)速度下試驗(yàn)。b短接限速器與安全鉗電氣開關(guān)，轎內(nèi)無人。在機(jī)房操作以平層或檢修速度下行，人為讓限速器動(dòng)作。

c轎廂應(yīng)可靠制動(dòng)，且試驗(yàn)后相對(duì)于原正常位置轎廂底傾斜度不超過5%。

（五）、安全事故處理

1、電梯發(fā)生安全事情，如有人員傷亡，應(yīng)立即組織人員采取緊急救援措施，防止事故擴(kuò)大。

2、救援結(jié)束后應(yīng)封閉、保護(hù)事故現(xiàn)場，防止人員墜落井道，等候調(diào)查人員展開事故調(diào)查。

3、發(fā)生安全事故的電梯責(zé)任人應(yīng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門、維修保養(yǎng)企業(yè)報(bào)告；發(fā)生重大人員傷亡事故的，管理責(zé)任人還應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在24小時(shí)內(nèi)向市公安機(jī)關(guān)報(bào)告，屬于工傷事故的還應(yīng)向工傷管理部門報(bào)告。

（六）、電梯的應(yīng)急方案

（1）、發(fā)生火災(zāi)時(shí)

發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即中止電梯運(yùn)行，并采取如下措施：

1、及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

2、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)于有消防運(yùn)行功能的電梯，由中控室發(fā)出消防迫降信號(hào)或立即按動(dòng)“消防按鈕”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，供消防人員使用；對(duì)于無此功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛到首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓莛的樓層。

3、使乘客保持鎮(zhèn)靜，組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，從樓梯撤離；將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。

4、道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉和1211滅火器滅火。

5、共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓莛或交由消防人員用以滅火。

6、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯，以免因火災(zāi)而停電造成困人事故。（2）、發(fā)生地震時(shí)

國務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》已于1995年4月1日起實(shí)施對(duì)于破壞性地震，將由省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)，有關(guān)地方政府在臨震應(yīng)急期，將根據(jù)實(shí)際情況向預(yù)報(bào)區(qū)居民發(fā)布緊急處理措施；電梯是否停運(yùn)、何時(shí)停運(yùn)，應(yīng)由有關(guān)部門決定，電梯管理部門應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

對(duì)于震級(jí)和烈度較大，震前又沒有發(fā)出臨震預(yù)報(bào)而突然發(fā)生的地震很可能來不及采取措施。在這種情況下，若一旦有震感應(yīng)就近停梯，使乘客離開轎廂就近躲避；如被困在轎廂內(nèi)則不要外逃，保持鎮(zhèn)靜待援。

地震過后應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和試運(yùn)行，正常后方可恢復(fù)使用，當(dāng)震級(jí)為四級(jí)以下，烈度為6度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢查：

1、檢查供電系統(tǒng)有無異常；

2、電梯井道、導(dǎo)軌、轎廂有無異常；

3、以檢修速度做上下全程運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運(yùn)行至最遠(yuǎn)層站停梯，通知專業(yè)維修人員檢查修理；如上下全程運(yùn)行無異?，F(xiàn)象時(shí)，再多次往返運(yùn)行后，方可投入運(yùn)行。

當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含四級(jí)）以上，烈度為6度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn)，無異常現(xiàn)象或?qū)υO(shè)備進(jìn)行檢修后方可試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后方可投入使用。（3）、電梯濕水時(shí)

電梯機(jī)房處于建筑物最高層，底坑處于建筑物最底層，井道通過層站與樓層相連；機(jī)房會(huì)因屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑防水層處理不好而滲水外，排水裝置的倒灌水，還會(huì)因上下水管道、消防栓、生活用水等的泄漏，使水從樓層經(jīng)井道流入底坑；發(fā)生洪水時(shí)，井道、轎廂也會(huì)遭水淹，當(dāng)發(fā)生濕水事故時(shí)，除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施。

1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時(shí)，應(yīng)將轎廂停在二層以上，終止運(yùn)行斷開總電源；

2、當(dāng)?shù)讓影l(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進(jìn)水；

3、當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水很多，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故；

4、發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速切斷漏水水源，設(shè)法使電氣設(shè)備不進(jìn)水；

5、對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理外，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法；確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運(yùn)行。對(duì)微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀線路板。

6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，詳細(xì)填寫濕水檢查報(bào)告，對(duì)濕水時(shí)間、部位、原因、處理方法、處理前后情況描述、防范措施及處理人員等記錄清楚并存檔。（4)、電梯停電時(shí)

運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路故障或限電等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)，需采用如下方法處理：

1、中控室值班人員用內(nèi)線電話對(duì)乘客安慰，使乘客保持鎮(zhèn)靜并通知電梯值班人員（包括代維維修人員）進(jìn)行處理；

2、電梯值班人員（包括代維維修人員）應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)有及時(shí)啟動(dòng)。

3、如恢復(fù)送電需較長時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作，解救被困乘客。操作方法按《電梯困人救援規(guī)程》的方法操作。（5）、電梯困人時(shí)

1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，中控室值班人員（或電梯管理員）用內(nèi)線電話（對(duì)講機(jī)）或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，靜心等待救援人員的援救；被困人員不將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)將轎廂門完全關(guān)閉。

2、根據(jù)指層燈、PC顯示、選層器橫桿或打開廳門觀察判斷轎廂所在位置。

3、轎廂停于距廳門0.5米左右（高于或低于）位置時(shí)的救援。A、拉下電梯電源開關(guān)。B、用專用廳門鑰匙開啟廳門。C、在轎頂用人力開啟轎廂門。D、助乘客離開轎廂。E、重新關(guān)好廳門。

4、轎廂停于距離廳門0.5米以外位置的救援方法。A、進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源。

B、拆除電動(dòng)機(jī)尾軸罩蓋，安上旋柄座及旋柄。

C、援救人員分別并同時(shí)進(jìn)行松閘、盤車、監(jiān)護(hù)，輕輕撬開制動(dòng)器，利用轎廂自重向正方向移動(dòng)。為了避免轎廂移動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門（0.5米左右）為止，確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤，放開盤車手輪。

D、當(dāng)轎廂停于距廳門0.5米遠(yuǎn)左右位置時(shí)，其救援方法按三條款進(jìn)行。

5、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)將情況完整、規(guī)范地記錄在《電梯值班記錄》內(nèi)。