第一篇：酒店固定資產(chǎn)折舊的范圍是什么
酒店固定資產(chǎn)折舊的范圍是什么
1.固定資產(chǎn)折舊的范圍
除下列情況外，企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊：
（1）已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；
（2）按照規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地。
企業(yè)固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍提折舊，從下月起停止計(jì)提折舊；對(duì)于提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，不再補(bǔ)提折舊。
企業(yè)新建或改擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，已達(dá)到可使用狀態(tài)的，如果尚未辦理竣工決算，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值暫估入賬，并計(jì)提折舊，待辦理了竣工決算手續(xù)后，將原來(lái)暫估價(jià)值調(diào)整為實(shí)際成本，同時(shí)調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。
2.固定資產(chǎn)折舊的方法
企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式，選擇折舊方法?？蛇x擇的折舊方法包括平均年限法（直線法）、工作量法、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法。折舊方法一經(jīng)選定，不得隨意變更，如果企業(yè)在對(duì)折舊方法定期的復(fù)核中，發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)包含經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式有重大改變，則應(yīng)當(dāng)相應(yīng)改變固定資產(chǎn)折舊方法，變更時(shí)應(yīng)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行備案，并在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中予以說(shuō)明。我認(rèn)為酒店餐飲業(yè)的固定資產(chǎn)主要采用平均年限法計(jì)提折舊。
平均年限法又稱直線法，是指按固定資產(chǎn)使用年限平均計(jì)算折舊的方法。采用這種方法固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)提折舊總額是均勻地分?jǐn)偟筋A(yù)計(jì)使用年限的各個(gè)會(huì)計(jì)期間。
計(jì)算公式如下：
年折舊額= [固定資產(chǎn)原值一（預(yù)計(jì)殘值收入－預(yù)計(jì)清理費(fèi)用)]÷預(yù)計(jì)使用年限
= 固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊總額÷預(yù)計(jì)使用年限
年折舊率= 年折舊額÷固定資產(chǎn)原值×100%
年折舊率=（1－預(yù)計(jì)凈殘值率）÷預(yù)計(jì)使用年限×100%
月折舊率= 年折舊率÷12
月折舊額= 固定資產(chǎn)原值×月折舊率
固定資產(chǎn)折舊率有三種，即個(gè)別折舊率、分類折舊率和綜合折舊率。
在實(shí)際工作中，企業(yè)大多按分類折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，只有個(gè)別特殊的資產(chǎn)（如價(jià)值較高、使用年限較長(zhǎng)）采用個(gè)別折舊率計(jì)提折舊。
第二篇：酒店固定資產(chǎn)折舊
固定資產(chǎn)折舊 固定資產(chǎn)折舊的概念
固定資產(chǎn)折舊 指一定時(shí)期內(nèi)為彌補(bǔ)固定資產(chǎn)消耗依照規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊率提取的固定資產(chǎn)折舊，或按國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算同一規(guī)定的折舊率虛擬計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊。它反映了固定資產(chǎn)在當(dāng)期生產(chǎn)中的轉(zhuǎn)移價(jià)值。各類企業(yè)和企業(yè)化管理的事業(yè)單位的固定資產(chǎn)折舊是指實(shí)際計(jì)提的折舊費(fèi)；不計(jì)提折舊的政府機(jī)關(guān)、非企業(yè)化管理的事業(yè)單位和居民住房的固定資產(chǎn)折舊是依照同一規(guī)定的折舊率和固定資產(chǎn)原值計(jì)算的虛擬折舊。原則上，固定資產(chǎn)折舊應(yīng)按固定資產(chǎn)當(dāng)期的重置價(jià)值計(jì)算，但是目前我國(guó)尚不具有對(duì)全社會(huì)固定資產(chǎn)進(jìn)行重估價(jià)的基礎(chǔ)，所以暫時(shí)只能采用上述辦法。固定資產(chǎn)折舊的歷史發(fā)展
在固定資產(chǎn)的有效使用期內(nèi)對(duì)固定資產(chǎn)本錢進(jìn)行系統(tǒng) 事理分配的進(jìn)程。
固定資產(chǎn)折舊的概念基礎(chǔ)在第一次產(chǎn)業(yè)革命之前，會(huì)計(jì)上幾近沒(méi)有折舊概念，爾后，由于大機(jī)器、大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是鐵路的發(fā)展和股份公司的出現(xiàn)，令人們產(chǎn)生了長(zhǎng)時(shí)間資產(chǎn)的概念，并要求辨別資本和收益，因此而確立了折舊用度是企業(yè)生產(chǎn)進(jìn)程中不可避免的用度。
折舊概念的產(chǎn)生及是企業(yè)由收付實(shí)現(xiàn)制向權(quán)責(zé)發(fā)生制轉(zhuǎn)變的重要標(biāo)志，其概念基礎(chǔ)是權(quán)責(zé)發(fā)生制和體現(xiàn)這一制度要求的配比原則。依照配比原則，固定資產(chǎn)的本錢不單單是為獲得當(dāng)期收進(jìn)而發(fā)生的本錢，也是為獲得以后各項(xiàng)收進(jìn)而發(fā)生的本錢，即固定資產(chǎn)本錢是為在固定資產(chǎn)有效使用期內(nèi)獲得收進(jìn)而發(fā)生的本錢，自然與收進(jìn)相配比。固定資產(chǎn)折舊的分析
折舊僅僅是本錢分析，折舊不是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，其本身既不是資金來(lái)源，也不是資金應(yīng)用，因此，固定資產(chǎn)折舊其實(shí)不承當(dāng)固定資產(chǎn)的更新。但是，由于折舊方法會(huì)影響企業(yè)的所得稅，從而也會(huì)對(duì)現(xiàn)金流量產(chǎn)生一定影響。
可折舊固定資產(chǎn)其實(shí)不是所有固定資產(chǎn)都計(jì)提折舊，可折舊固定資產(chǎn)應(yīng)具有條件是：使用年限有限而且要以公道估計(jì)，也就是說(shuō)固定資產(chǎn)在使用進(jìn)程中會(huì)被逐步消耗直到推動(dòng)使用價(jià)值，土地就是典型的不可折舊固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊的范圍示例
我國(guó)不同行業(yè)的財(cái)務(wù)制度對(duì)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)范圍作了不同的規(guī)定，以產(chǎn)業(yè)企業(yè)為例，計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)包括：
（1）房屋建筑物；
（2）在用的機(jī)器裝備、食品儀表、運(yùn)輸車輛、工具用具；
（3）季節(jié)性停用及修理停用的裝備；
（4）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)和以融資租賃式租進(jìn)的固定資產(chǎn)。
不計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)包括
（1）已提足折舊仍繼續(xù)適用的的固定資產(chǎn)；
（2）之前已估價(jià)單獨(dú)進(jìn)賬的土地。關(guān)于固定資產(chǎn)折舊要斟酌的因素和范圍
計(jì)算每期折舊用度,主要應(yīng)當(dāng)斟酌以下四個(gè)要素:
1.計(jì)提折舊基數(shù)
計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的基數(shù)是固定資產(chǎn)的原始價(jià)值或固定資產(chǎn)的賬面凈值.企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,一般以固定資產(chǎn)的原值作為計(jì)提折舊的根據(jù),選用雙倍余額遞減法的企業(yè),以固定資產(chǎn)的賬面凈值作為計(jì)提折舊的根據(jù).2.固定資產(chǎn)折舊年限
企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí),應(yīng)斟酌以下因素:
(1)該固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量.(2)該固定資產(chǎn)的有形消耗,如因裝備使用中發(fā)生磨損,房屋建筑物遭到自然腐蝕等.(3)該固定資產(chǎn)的無(wú)形消耗,如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳腐、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)期等。
(4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或類似的限制.3.折舊方法
企業(yè)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的方法有多種,基本上便可儀分為兩類,即直線法(包括直線法和工作量法)和加速折舊法(包括年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法),企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式選擇不同的方法.企業(yè)折舊方法不同,計(jì)提折舊額相差很大.4.固定資產(chǎn)凈殘值
固定資產(chǎn)凈殘值由預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)清算報(bào)廢時(shí)可以收回的凈殘值扣除預(yù)計(jì)清算用度得出.《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式，公道地確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈值,并根據(jù)科技發(fā)展、環(huán)境及其他因素，選擇公道的固定資產(chǎn)折舊方法，即公道的折舊政策。依照管理權(quán)限，折舊政策需經(jīng)股東南大學(xué)會(huì)或董事會(huì)、經(jīng)理（廠長(zhǎng)）會(huì)議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。同時(shí)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，須報(bào)送有關(guān)各方備案，并備置于企業(yè)所在地，以供投資者等有關(guān)各方查閱。企業(yè)已確定并對(duì)外報(bào)送或備置于企業(yè)所在地的有關(guān)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值、折舊方法等，一經(jīng)確定不得隨便變更，如需變更，應(yīng)依然依照上述程序，經(jīng)批準(zhǔn)后報(bào)送有關(guān)各方備案，并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中予以說(shuō)明。
折舊的范圍是甚么?
企業(yè)在用的固定資產(chǎn)，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)等，一般均應(yīng)計(jì)提折舊。但是，房屋和建筑物，不論是否使用，都要計(jì)提。因此，需要計(jì)提折舊曉得固定資產(chǎn)具體范圍包括：房屋和建筑物，在用的機(jī)器裝備、儀器儀表、運(yùn)輸工具、工具用具、季節(jié)性停用、大修理停用的固定資產(chǎn)，融資租進(jìn)和以經(jīng)營(yíng)租借方式租出的固定資產(chǎn)。已到達(dá)預(yù)定可以使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，假如還沒(méi)有辦理竣工決算，應(yīng)當(dāng)依照估計(jì)價(jià)值暫估進(jìn)帳，并計(jì)提折舊。待辦理了竣工決算手續(xù)后，再依照實(shí)際本錢調(diào)劑原來(lái)的暫估價(jià)值，同時(shí)調(diào)劑原已計(jì)提的折舊額。當(dāng)期計(jì)提的折舊和對(duì)原折舊額的調(diào)劑，均作為當(dāng)期的本錢、用度處理。
企業(yè)因更新改造等緣由而調(diào)劑故地功能資產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)跟度調(diào)劑后的價(jià)值、預(yù)計(jì)尚可以使用年限和凈殘值，按選定的折舊方法計(jì)提折舊。
對(duì)接受捐贈(zèng)的舊固定資產(chǎn)，應(yīng)依照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定的固定資產(chǎn)進(jìn)帳價(jià)值、預(yù)計(jì)尚可以使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值和企業(yè)所選用的折舊方法計(jì)提折舊。
融資租進(jìn)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠公道確定租借期屆滿時(shí)將會(huì)獲得租借資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租借資產(chǎn)尚可以使用年限內(nèi)計(jì)提折舊。沒(méi)法公道確定租借期屆滿時(shí)能夠獲得租借資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租借與租借資產(chǎn)尚可以使用年限二者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。
加大折舊會(huì)減少利潤(rùn)，從而使所得稅減少。所以，假如某一某企業(yè)多提了折舊，需然從表面上看利潤(rùn)會(huì)減少，但實(shí)際上企業(yè)少交了所得稅。我們把折舊起到的減少稅賦的作用，叫做折舊抵稅或稅收擋板。
第三篇：關(guān)于固定資產(chǎn)折舊要考慮的因素和范圍
關(guān)于固定資產(chǎn)折舊要考慮的因素和范圍
計(jì)算每期折舊費(fèi)用,主要應(yīng)該考慮以下四個(gè)要素:
1.計(jì)提折舊基數(shù)
計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的基數(shù)是固定資產(chǎn)的原始價(jià)值或固定資產(chǎn)的賬面凈值.企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,一般以固定資產(chǎn)的原值作為計(jì)提折舊的依據(jù),選用雙倍余額遞減法的企業(yè),以固定資產(chǎn)的賬面凈值作為計(jì)提折舊的依據(jù).2.固定資產(chǎn)折舊年限
企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí),應(yīng)考慮以下因素:
(1)該固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量.(2)該固定資產(chǎn)的有形損耗,如因設(shè)備使用中發(fā)生磨損,房屋建筑物受到自然侵蝕等.(3)該固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗,如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)時(shí)等。
(4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制.3.折舊方法
企業(yè)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的方法有多種,基本上即可儀分為兩類,即直線法(包括直線法和工作量法)和加速折舊法(包括年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法),企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式選擇不同的方法.企業(yè)折舊方法不同,計(jì)提折舊額相差很大.企業(yè)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起停止計(jì)提折舊。提足折舊后，不管能否繼續(xù)使用，均不再提取折舊；提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。
3.1直線法
設(shè)備入賬帳面價(jià)值為X，預(yù)計(jì)使用N年，殘值為Y，每年提折舊為(X-Y)/N。
3.2工作量法
設(shè)備入賬帳面價(jià)值為X，以及工作量為H（小時(shí)），殘值為Y，單位工作量計(jì)提折舊為(X-Y)/H。
3.3年總數(shù)和法
設(shè)備入賬帳面價(jià)值為X，預(yù)計(jì)使用N年，殘值為Y，則第M年計(jì)提折舊為(X-Y)*(N-M+1)/[(N+1)*N/2]。
3.4雙倍余額遞減法
設(shè)備入賬帳面價(jià)值為X，預(yù)計(jì)使用N（N足夠大）年，殘值為Y。
則第一年折舊C<1>=X*2/N；
第二年折舊 C<2>=(X-C<1>)*2/N
第三年折舊 C<3>=(X-C<1>-C<2>)*2/N
· ·
直到算出C
第m年折舊 C
· ·
第N年折舊 C
4.固定資產(chǎn)凈殘值
固定資產(chǎn)凈殘值由預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)清理報(bào)廢時(shí)可以收回的凈殘值扣除預(yù)計(jì)清理費(fèi)用得出.《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式，合理地確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈值,并根據(jù)科技發(fā)展、環(huán)境及其他因素，選擇合理的固定資產(chǎn)折舊方法，即合理的折舊政策。按照管理權(quán)限，折舊政策需經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)、經(jīng)理（廠長(zhǎng)）會(huì)議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。同時(shí)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，須報(bào)送有關(guān)各方備案，并備置于企業(yè)所在地，以供投資者等有關(guān)各方查閱。企業(yè)已經(jīng)確定并對(duì)外報(bào)送或備置于企業(yè)所在地的有關(guān)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值、折舊方法等，一經(jīng)確定不得隨意變更，如需變更，應(yīng)仍然按照上述程序，經(jīng)批準(zhǔn)后報(bào)送有關(guān)各方備案，并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中予以說(shuō)明。
折舊的范圍是什么?
企業(yè)在用的固定資產(chǎn)，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)等，一般均應(yīng)計(jì)提折舊。但是，房屋和建筑物，不管是否使用，都要計(jì)提。因此，需要計(jì)提折舊懂得固定資產(chǎn)具體范圍包括：房屋和建筑物，在用的機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、運(yùn)輸工具、工具器具、季節(jié)性停用、大修理停用的固定資產(chǎn)，融資租入和以經(jīng)營(yíng)租借方式租出的固定資產(chǎn)。已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，如果尚未辦理竣工決算，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值暫估入帳，并計(jì)提折舊。待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按照實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，同時(shí)調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。當(dāng)期計(jì)提的折舊和對(duì)原折舊額的調(diào)整，均作為當(dāng)期的成本、費(fèi)用處理。
企業(yè)因更新改造等原因而調(diào)整故地功能資產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)跟度調(diào)整后的價(jià)值、預(yù)計(jì)尚可使用年限和凈殘值，按選定的折舊方法計(jì)提折舊。
對(duì)于接受捐贈(zèng)的舊固定資產(chǎn)，應(yīng)按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定的固定資產(chǎn)入帳價(jià)值、預(yù)計(jì)尚可使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及企業(yè)所選用的折舊方法計(jì)提折舊。
融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠合理確定租借期屆滿時(shí)將會(huì)取得租借資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租借資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計(jì)提折舊。無(wú)法合理確定租借期屆滿時(shí)能夠取得租借資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租借與租借資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。
加大折舊會(huì)減少利潤(rùn)，從而使所得稅減少。所以，如果某一某企業(yè)多提了折舊，需然從表面上看利潤(rùn)會(huì)減少，但實(shí)際上企業(yè)少交了所得稅。我們把折舊起到的減少稅賦的作用，叫做“折舊抵稅”或“稅收擋板”。
影響固定資產(chǎn)折舊的因素
1．固定資產(chǎn)原價(jià)，即固定資產(chǎn)的成本。
2．固定資產(chǎn)的凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用以后的金額。由于在計(jì)算折舊時(shí)，對(duì)固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值和清理費(fèi)用是人為估計(jì)的，所以凈殘值的確定有一定的主觀性。
3．固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，是指固定資產(chǎn)已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
4．固定資產(chǎn)的使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期問(wèn)，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。固定資產(chǎn)使用壽命的長(zhǎng)短直接影響各期應(yīng)計(jì)提的折舊額。在確定固定資產(chǎn)使用壽命時(shí)，主要應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：
(1)該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量；
(2)該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)有形損耗，如設(shè)備使用中發(fā)生磨損、房屋建筑物受到自然侵蝕等；
(3)該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)無(wú)形損耗，如因新技術(shù)的出現(xiàn)而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)時(shí)等；
(4)法律或者類似規(guī)定對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)使用的限制。
為此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值，并根據(jù)科技發(fā)展、環(huán)境及其他因素，選擇合理的固定資產(chǎn)折舊方法，按照管理權(quán)限，經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)，或經(jīng)理(廠長(zhǎng))會(huì)議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，作為計(jì)式租出的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租人的固定資產(chǎn)，不應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊。
折舊的時(shí)間范圍
在實(shí)際工作中，企業(yè)一般應(yīng)按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。企業(yè)在實(shí)際計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照提折舊，從下月起不提折舊。固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊；提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。
確定折舊范圍時(shí)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問(wèn)題
已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊；待辦理竣工決算后，再按照實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。
處于更新改造過(guò)程停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，不再計(jì)提折舊。更新改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，再按照重新確定的折舊方法和該項(xiàng)固定資產(chǎn)尚可使用壽命計(jì)提折舊。
因進(jìn)行大修理而停用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)照提折舊，計(jì)提的折舊額應(yīng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
最新固定資產(chǎn)計(jì)算折舊年限
除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，為20年；
（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；
（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；
（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；
（五）電子設(shè)備，為3年。
「釋義」本條是對(duì)固定資產(chǎn)最低折舊年限的規(guī)定。
雖然企業(yè)固定資產(chǎn)折舊年限的長(zhǎng)短，只是涉及繳納稅款的時(shí)序問(wèn)題，但是國(guó)家每年財(cái)政收入的要求、通貨膨脹或者緊縮等經(jīng)濟(jì)情況的變化等多種因素的影響決定了，若不對(duì)固定資產(chǎn)的折舊年限作一個(gè)基本要求，仍然會(huì)影響到國(guó)家的稅收利益。所以，國(guó)家需要根據(jù)不同類型的固定資產(chǎn)的共有特性，對(duì)不同類別的固定資產(chǎn)的折舊年限作一個(gè)最基本的強(qiáng)制規(guī)定，以避免國(guó)家稅收利益受到大的沖擊。原內(nèi)資企業(yè)所得稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則并未對(duì)固定資產(chǎn)的折舊年限作直接的規(guī)定，而是籠統(tǒng)的規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊年限參照國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。原外資稅法實(shí)施細(xì)則則對(duì)固定資產(chǎn)的最低折舊年限作了規(guī)定：固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最短年限如下：
（一）房屋、建筑物，為20年；
（二）火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；
（三）電子設(shè)備和火車、輪船以外的運(yùn)輸工具以及與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年。本條基本沿用了外資稅法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，但也作了小幅度的調(diào)整：首先，增加授予了國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門可以作除外規(guī)定的權(quán)力；其次，將飛機(jī)的折舊年限從5年改為10年；再其次，飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具的最低折舊年限從5年改為3年；最后，將電子設(shè)備的最低折舊年限從5年改為3年。
本條的規(guī)定，具體可從以下幾方面來(lái)理解。
（一）房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。
房屋和建筑物作為最主要的固定資產(chǎn)，其構(gòu)造、屬性等方面相對(duì)較為特殊，使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)，價(jià)值相對(duì)較高，其使用價(jià)值的體現(xiàn)也是一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的過(guò)程，根據(jù)收入與支出配比原則等要求，其折舊年限也應(yīng)相對(duì)較長(zhǎng)，所以本條規(guī)定，房屋、建筑物的最低折舊年限為20年，這基本能反映房屋、建筑物的現(xiàn)實(shí)使用情況。本條所說(shuō)的房屋、建筑物，是指供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施，其中房屋，包括廠房、營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、庫(kù)房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時(shí)工棚、車棚等簡(jiǎn)易設(shè)施）、場(chǎng)、路、橋、平臺(tái)、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨(dú)立于房屋和機(jī)器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等；房屋、建筑物的附屬設(shè)施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛(wèi)生設(shè)備等。
（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，最低折舊年限為10年。
飛機(jī)、火車、輪船作為交通工具，與其他交通工具相比，其性能較強(qiáng)，價(jià)值較高，使用期限相對(duì)較長(zhǎng)，折舊年限也相應(yīng)較長(zhǎng)；機(jī)器、機(jī)械及其他生產(chǎn)設(shè)備等，也具有使用年限較長(zhǎng)等特性，折舊年限也應(yīng)相對(duì)較長(zhǎng)。所以本條規(guī)定，此類固定資產(chǎn)的最低折舊年限為10年，其中火車，包括各種機(jī)車、客車、貨車以及不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的車上配套設(shè)施；輪船，包括各種機(jī)動(dòng)船舶以及不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的船上配套設(shè)施；機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，包括各種機(jī)器、機(jī)械、機(jī)組、生產(chǎn)線及其配套設(shè)備，各種動(dòng)力、輸送、傳導(dǎo)設(shè)備等。
（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，最低折舊年限為5年。
此類固定資產(chǎn)，是除機(jī)械、機(jī)器和其他生產(chǎn)設(shè)備之外，但與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，即不是直接的生產(chǎn)工具，而是在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中起到輔助作用的器具、工具、家具等，它們的使用壽命相對(duì)較短，其最低折舊年限為5年。
（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，最低折舊年限為4年。
除了飛機(jī)、火車、輪船以外的其他運(yùn)輸工具，相對(duì)而言價(jià)值較低、使用年限較短，其折舊年限也就應(yīng)相應(yīng)較短，所以本條規(guī)定，此類固定資產(chǎn)的最低折舊年限為4年。此類固定資產(chǎn)包括汽車、電車、拖拉機(jī)、摩托車（艇）、機(jī)帆船、帆船以及其他運(yùn)輸工具。
（五）電子設(shè)備，最低折舊年限為3年。
原外資稅法實(shí)施細(xì)則規(guī)定，電子設(shè)備的最低折舊年限為5年，考慮到現(xiàn)在科技日新月異，技術(shù)更新?lián)Q代較快、電子設(shè)備的使用年限相對(duì)縮短等各種現(xiàn)實(shí)因素，本條將電子設(shè)備的最低折舊年限從5年改為3年，使企業(yè)的折舊扣除額向前提前。本條所稱的電子設(shè)備，是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成，應(yīng)用電子技術(shù)（包括軟件）發(fā)揮作用的設(shè)備，包括電子計(jì)算機(jī)以及由電子計(jì)算機(jī)控制的機(jī)器人、數(shù)控或者程控系統(tǒng)等。
（六）企業(yè)在確定折舊年限上的自主權(quán)。
前述所規(guī)定的折舊年限，只是各項(xiàng)固定資產(chǎn)的最低折舊年限，只是一個(gè)基本要求，它并不排除企業(yè)自己規(guī)定對(duì)資產(chǎn)采用比最低折舊年限更長(zhǎng)的折舊時(shí)限。也就是說(shuō)，企業(yè)可以根據(jù)固定資產(chǎn)的屬性和使用情況，在比本條規(guī)定的相關(guān)資產(chǎn)最低折舊年限更長(zhǎng)的時(shí)限內(nèi)計(jì)提折舊。
（七）國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定折舊年限的權(quán)力。
國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門可以作出不同于本條規(guī)定的最低折舊年限的規(guī)定。因?yàn)榭紤]到現(xiàn)實(shí)情況非常復(fù)雜，各種固定資產(chǎn)的屬性、使用情況等也會(huì)發(fā)生變化，若不授權(quán)國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門根據(jù)實(shí)際情況的需要而適時(shí)調(diào)整的權(quán)力，容易造成僵化、機(jī)械，難以適應(yīng)實(shí)踐的需要。所以，根據(jù)本條的授權(quán)，可以在不修改條例的情況下，國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門可以作出不同于本條所原則確定的各種資產(chǎn)的最低折舊年限的規(guī)定。[1]
固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表 [2]
固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表
如何選擇固定資產(chǎn)折舊最優(yōu)方案
新《企業(yè)所得稅法》第三十二條規(guī)定，企業(yè)的固定資產(chǎn)由于技術(shù)進(jìn)步等原因，確需加速折舊的，可以縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法。企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第九十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊方法的固定資產(chǎn)，包括以下幾個(gè)方面：
（一）由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)；
（二）常年處于強(qiáng)震動(dòng)、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。
采取縮短折舊年限方法的，最低折舊年限不得低于本條例第六十條規(guī)定折舊年限的60%；采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第六十條規(guī)定，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，為20年；
（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；
（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；
（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；
（五）電子設(shè)備，為3年。
根據(jù)稅收規(guī)定，試舉例分析如下：
宏大公司，企業(yè)逐年盈利，未享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，企業(yè)所得稅稅率為25%，2008年擬購(gòu)進(jìn)一項(xiàng)由于技術(shù)進(jìn)步產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)，該項(xiàng)固定資產(chǎn)原值500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命5年，與稅法規(guī)定的折舊最低年限相同。根據(jù)稅法規(guī)定，該項(xiàng)固定資產(chǎn)在折舊方面可享受稅收優(yōu)惠政策。假定按年復(fù)利利率10%計(jì)算，第1年~第5年的現(xiàn)值系數(shù)分別為：0.909、0.826、0.751、0.683、0.621.方案一：采取通常折舊方法。企業(yè)不考慮稅收優(yōu)惠政策而按通常折舊方法計(jì)提折舊，以年限平均法計(jì)提折舊，即將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)。固定資產(chǎn)折舊年限5年，年折舊額為（500―20）÷5=96萬(wàn)元，累計(jì)折舊現(xiàn)值合計(jì)為 96×0.909+96×0.826+96×0.751+96×0.683+96×0.621=363.84萬(wàn)元，因折舊可稅前扣除，相應(yīng)抵稅363.84×25%=90.96萬(wàn)元。
方案二：采取縮短折舊年限方法。企業(yè)選擇最低折舊年限為固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命的60%，則該固定資產(chǎn)最低折舊年限為5×60%=3年，按年限平均法分析，年折舊額為（500-20）÷3=160萬(wàn)元，累計(jì)折舊現(xiàn)值合計(jì)為160×0.909+160×0.826+160×0.751=397.76萬(wàn)元，因折舊可稅前扣除，相應(yīng)抵稅397.76×25%=99.44萬(wàn)元。
方案三：采取雙倍余額遞減法。即在不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)原價(jià)減去累計(jì)折舊后的金額和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊。第1年折舊額為500×2÷5=200萬(wàn)元，第2年折舊額為（500-200）×2÷5=120萬(wàn)元，第3年折舊額為（500-200-120）×2÷5=72萬(wàn)元，第4年、第5年折舊額為（500-200-120-72-20）×2=44萬(wàn)元。累計(jì)折舊現(xiàn)值合計(jì)為 200×0.909+120×0.826+72×0.751+44×0.683+44×0.621=392.368萬(wàn)元，因折舊可稅前扣除，相應(yīng)抵稅 392.368×25%=98.092萬(wàn)元。
方案四：采取年數(shù)總和法。即將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額，乘以一個(gè)固定資產(chǎn)可使用壽命為分子、以預(yù)計(jì)使用壽命逐年數(shù)字之和為分母的逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額。第1年折舊額為（500-20）×5÷15=160萬(wàn)元，第2年折舊額為（500-20）×4÷15=128萬(wàn)元，第3年折舊額為（500-20）×3÷15=96萬(wàn)元，第4年折舊額為（500-20）×2÷15=64萬(wàn)元，第5年折舊額為（500-20）×1÷15=32萬(wàn)元，累計(jì)折舊現(xiàn)值合計(jì)為 160×0.909+128×0.826+96×0.751+64×0.683+32×0.621=386.848萬(wàn)元，因折舊可稅前扣除，相應(yīng)抵稅 386.848×25%=96.712萬(wàn)元。
對(duì)上述4種方案比較分析，采取縮短折舊年限或加速折舊方法，在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命前期計(jì)提的折舊較多，因貨幣的時(shí)間價(jià)值效應(yīng)，較采取通常折舊方法抵稅效益明顯。在上述4種方案中，方案一采取通常折舊方法抵稅最少，方案二采取縮短折舊年限方法抵稅最多，采取縮短折舊年限方法較正常折舊方法多抵稅99.44-90.96=8.48萬(wàn)元；方案三雙倍余額遞減法次之，采取雙倍余額遞減法較正常折舊方法多抵稅98.092-90.96=7.132萬(wàn)元；采取方案四年數(shù)總和法，較正常折舊方法多抵稅96.712-90.96=5.752萬(wàn)元。
上例中，如果采取縮短折舊年限方法所選用的最低折舊年限為固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命的80%，即折舊年限按5×80%=4年計(jì)算，則累計(jì)折舊現(xiàn)值合計(jì)為 380.28萬(wàn)元，因折舊可稅前扣除，相應(yīng)抵稅380.28×25%=95.07萬(wàn)元，較通常折舊方法多抵稅95.07-90.96=4.11萬(wàn)元，則四種方案中采取雙倍余額遞減法效果最好。
再以上例分析，如果該項(xiàng)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值5萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命5年，按年復(fù)利利率10%計(jì)算，采取正常折舊方法抵稅304.128萬(wàn)元，采取縮短折舊年限方法抵稅359.205萬(wàn)元，采取雙倍余額遞減法抵稅339.121萬(wàn)元，采取年數(shù)總和法抵稅346.914萬(wàn)元，也是采取縮短折舊年限方法抵稅最多。
在實(shí)際工作中，企業(yè)設(shè)定的固定資產(chǎn)折舊年限與稅法所規(guī)定的最低折舊年限不一定相同，對(duì)此，企業(yè)應(yīng)具體情況具體分析，將會(huì)計(jì)核算計(jì)提的折舊與稅法規(guī)定不一致的進(jìn)行納稅調(diào)整，并據(jù)此選擇合理有效的折舊方法。
總之，企業(yè)在未享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠期間，如購(gòu)置的固定資產(chǎn)符合稅法規(guī)定可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊方法條件，應(yīng)依法合理進(jìn)行比較籌劃，從中選擇一種有效的方法，以充分享受稅收優(yōu)惠政策。
第四篇：酒店經(jīng)營(yíng)管理范圍.doc
酒店管理公司經(jīng)營(yíng)范圍有：
經(jīng)營(yíng)范圍：
酒店建筑場(chǎng)地利用分析，酒店投資回報(bào)可行性分析酒店建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢，酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)咨詢
酒店機(jī)電設(shè)施安裝技術(shù)咨詢，酒店能源、消防、保安系統(tǒng)咨詢酒店工程質(zhì)量檢查服務(wù)，酒店設(shè)施設(shè)備安全評(píng)估服務(wù)酒店服務(wù)質(zhì)量水平評(píng)估服務(wù)，酒店經(jīng)營(yíng)技術(shù)指標(biāo)咨詢服務(wù)酒店開業(yè)前管理人才培訓(xùn)及招聘，策劃和操辦酒店開業(yè)典禮建立酒店管理性控制體系服務(wù)，確定酒店組織架構(gòu)和人員編制提供酒店各工種、崗位的職責(zé)，提供酒店的服務(wù)程序和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助策劃酒店形象設(shè)計(jì)與營(yíng)銷，提供系統(tǒng)的酒店?duì)I運(yùn)報(bào)表管理提供酒店損益預(yù)算資產(chǎn)平衡預(yù)算，提供酒店財(cái)務(wù)管理制度提供酒店工程預(yù)算、決算和審計(jì)，提供酒店財(cái)務(wù)審計(jì)
建立酒店采供物資計(jì)劃與預(yù)算，提供酒店運(yùn)行節(jié)能降耗全套辦法建立酒店物資盤點(diǎn)、驗(yàn)收制度，確定合理的工資方案及激勵(lì)機(jī)制建立管理督導(dǎo)人員的考評(píng)方案，提供培訓(xùn)方案和培訓(xùn)教材提供酒店管理模式，提供酒店各類制服的定制
提供酒店設(shè)備用品的供應(yīng)，幫助酒店診治問(wèn)題或重組酒店物業(yè)管理輸出，開展短期、中期各級(jí)人員專業(yè)培訓(xùn)班經(jīng)營(yíng)方式：
1、管理輸出服務(wù)：全權(quán)經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)。
全權(quán)經(jīng)營(yíng)——公司受業(yè)主信任委托，委派輸出的經(jīng)營(yíng)管理班子全權(quán)負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營(yíng)管理，并獲得基本管理費(fèi)與獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)的一種經(jīng)營(yíng)方式。合作經(jīng)營(yíng)——公司委派執(zhí)行總經(jīng)理（或常務(wù)副總經(jīng)理）及業(yè)務(wù)部門經(jīng)理與業(yè)主共同組成經(jīng)營(yíng)管理班子，協(xié)助業(yè)主負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營(yíng)管理，并收取固定管理費(fèi)與獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)的一種經(jīng)營(yíng)方式。
經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)——酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)仍歸業(yè)主所有，管理公司僅以獲取顧問(wèn)指導(dǎo)費(fèi)的方式，短期委派管理專家擔(dān)任酒店顧問(wèn)，為酒店日常經(jīng)營(yíng)管理提供咨詢服務(wù)，并收取相應(yīng)咨詢服務(wù)費(fèi)的一種經(jīng)營(yíng)方式。
基本運(yùn)作：
酒店軟件設(shè)計(jì)——管理軟件設(shè)計(jì)，“錦禾管理模式”。
制定營(yíng)銷方案——評(píng)估酒店產(chǎn)品，確立市場(chǎng)定位，制定發(fā)展規(guī)劃，預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
設(shè)計(jì)運(yùn)作體系——建立酒店組織機(jī)構(gòu)運(yùn)作體系，審定酒店人員編制與職務(wù)薪級(jí)體系，健全酒店經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。
建立管理規(guī)程——根據(jù)酒店硬件設(shè)施水準(zhǔn)與星級(jí)評(píng)定目標(biāo)，設(shè)計(jì)軟件管理系統(tǒng)，在崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范等酒店管理軟件范疇內(nèi)達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化。
2、培訓(xùn)服務(wù)：根據(jù)“錦禾管理模式”，建立“以崗前培訓(xùn)為基礎(chǔ)、以服務(wù)意識(shí)為先導(dǎo)、以崗位技能為重點(diǎn)，傳、幫、帶”的酒店全員培訓(xùn)運(yùn)作模式。全員基礎(chǔ)培訓(xùn)——根據(jù)酒店?duì)I業(yè)準(zhǔn)備培訓(xùn)大綱要求，由業(yè)界專業(yè)人士施教，對(duì)新員工進(jìn)行酒店服務(wù)教育基礎(chǔ)培訓(xùn)。
崗位技能培訓(xùn)——根據(jù)酒店崗位職責(zé)與任職要求，部門訓(xùn)導(dǎo)員在培訓(xùn)
部指導(dǎo)下，對(duì)試營(yíng)業(yè)階段已上崗員工進(jìn)行崗位技能強(qiáng)化培訓(xùn)。
專業(yè)理論培訓(xùn)——根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展與業(yè)主的需要，按照酒店培訓(xùn)大綱要求由酒店管理專家對(duì)管理層（領(lǐng)班、部門主管）進(jìn)行傳接式專業(yè)理論培訓(xùn)。
3、酒店用品籌劃：根據(jù)酒店硬件設(shè)計(jì)功能與經(jīng)營(yíng)布局，兼顧營(yíng)運(yùn)與管理需要，提供酒店?duì)I業(yè)設(shè)備用品清單，評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格，選擇供應(yīng)商。
設(shè)備選型——根據(jù)酒店?duì)I運(yùn)需要，指導(dǎo)酒店各類設(shè)施設(shè)備選型定購(gòu)。用品定樣——根據(jù)酒店規(guī)模等級(jí)，制定酒店各類用具用品訂購(gòu)清單，編制預(yù)算，批量購(gòu)置。
4、酒店咨詢服務(wù)：通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)研，對(duì)業(yè)主投資環(huán)境的評(píng)估，提供酒店經(jīng)營(yíng)可行性分析報(bào)告。
顧問(wèn)咨詢——派遣酒店管理專家，審議酒店經(jīng)營(yíng)方案，評(píng)估酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，提出酒店發(fā)展策略。
5、物業(yè)管理服務(wù)
物業(yè)管理宗旨：參照中國(guó)星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，借鑒海外物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，以“星級(jí)管理、薄利服務(wù)”為物業(yè)管理原則，為業(yè)主培養(yǎng)管理人才，最終使其獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)。
物業(yè)管理性質(zhì)：業(yè)主委托，合約管理；獨(dú)立核算，利益共享。物業(yè)管理目標(biāo)：公寓、辦公樓，商住樓的酒店化服務(wù)與管理。物業(yè)管理方式：全權(quán)管理、合作管理、顧問(wèn)管理、租賃管理。
合作管理：業(yè)主與管理公司共同委派管理人員設(shè)置物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；業(yè)主擁有物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)；
管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和服務(wù)；
業(yè)主負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營(yíng)之財(cái)務(wù)管理；
合作管理期1-5年。
顧問(wèn)管理：業(yè)主聘請(qǐng)管理公司擔(dān)任物業(yè)管理顧問(wèn)；
管理公司輸出管理人員等軟件；
顧問(wèn)管理期1-3年。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)國(guó)家旅游局制定的相關(guān)條例中關(guān)于“收費(fèi)項(xiàng)目”的規(guī)定合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中：
1、在酒店?duì)I業(yè)準(zhǔn)備與試營(yíng)業(yè)階段按固定額收取基本管理費(fèi)；
2、在酒店正式營(yíng)業(yè)階段按營(yíng)業(yè)總額的一定百分比收取基本管理費(fèi)，按經(jīng)營(yíng)毛利的一定百分比收取獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)；
3、在酒店正常營(yíng)運(yùn)中酌情收取營(yíng)業(yè)推廣費(fèi)、宣傳廣告費(fèi)和統(tǒng)一電腦訂房系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)。
4、物業(yè)管理費(fèi)：公司在物業(yè)正式營(yíng)業(yè)階段向業(yè)主按物業(yè)售金的一定百分比收取基本管理費(fèi)。
第五篇：固定資產(chǎn)折舊公式
固定資產(chǎn)折舊公式
固定資產(chǎn)折舊公式，固定資產(chǎn)年折舊 額的計(jì)算公式，固定資產(chǎn)平均年限折舊法的折舊率和折舊額的 計(jì)算公式，機(jī)械設(shè)備折舊年限內(nèi)臺(tái)班折舊定額和月折舊額的計(jì)算 公式。
（一）平均年限折舊法 由于固定資產(chǎn)的折舊年限總在一年以上，且在折舊年限內(nèi)仍不變更其物質(zhì)形態(tài)，所以轉(zhuǎn)作工程 和產(chǎn)品 成本的損耗價(jià)值，在固定資產(chǎn)未曾廢棄以前，也就不易作精確的計(jì) 算。馬克思曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“生產(chǎn)資料 把多少價(jià)值轉(zhuǎn)給或轉(zhuǎn)移到它幫助形成的產(chǎn) 品中去，要根據(jù)平均計(jì)算來(lái)決定，即根據(jù)它執(zhí)行職能的平均 持續(xù)時(shí)間來(lái)計(jì) 量?！雹佟案鶕?jù)經(jīng)驗(yàn)可以知道，一種勞動(dòng)資料，例如某種機(jī)器，平均能用多少時(shí)間。假 定這種勞動(dòng)資料的使用價(jià)值在勞動(dòng)過(guò)程中只能持續(xù)6天，那末它平均每個(gè)工作日喪失它的使用價(jià)值的 1／6，因而把它的價(jià)值的1／6轉(zhuǎn)給每天的產(chǎn)品。一切勞動(dòng)資料的損耗，例如它們的使用價(jià)值每天的損 失，以及它們的價(jià)值每天往產(chǎn)品上相應(yīng)的轉(zhuǎn)移，都是用這種方法來(lái)計(jì)算的?！雹谟纱丝芍?，固定資產(chǎn) 的損耗價(jià)值，一般是依其使用年限平均計(jì)入各個(gè)期間的工程和產(chǎn)品成本中，每年的折舊額，是由固定 資產(chǎn)價(jià)值除以使用年限算得。這種將固定資產(chǎn)價(jià)值按其使用年限平均計(jì)入各個(gè)期間工程和產(chǎn)品成本的 方法。叫做“平均年限折舊法”或“直線 法”。
在計(jì)算折舊額時(shí)，要考慮到固定資產(chǎn)廢棄時(shí)還有殘值。例如房屋在廢棄時(shí)，尚有磚木可以變價(jià)，機(jī)械 設(shè)備在廢棄時(shí)，廢銅爛鐵也有一定的價(jià)值。又在拆除固定資產(chǎn)和處理這些廢料時(shí)，也要發(fā)生一 些拆除 清理費(fèi)用，這些清理費(fèi)用，也是企業(yè)使用這項(xiàng)固定資產(chǎn)所必須負(fù)擔(dān)的 費(fèi)用。因此，在計(jì)算固定資產(chǎn)折 舊額時(shí)，除了預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)折舊年限外，還 須預(yù)計(jì)凈殘值（即預(yù)計(jì)殘值減去預(yù)計(jì)清理費(fèi)用后的余 值）。即先從固定資產(chǎn) 的價(jià)值中減去預(yù)計(jì)凈殘值，再除以預(yù)計(jì)折舊年限來(lái)計(jì)算折舊。固定資產(chǎn)年折舊 額 的計(jì)算公式如下；
固定資產(chǎn)價(jià)值一預(yù)計(jì)凈殘值
年拆舊額=—————————————— 預(yù)計(jì)折舊年限 固定資產(chǎn)價(jià)值×（1一預(yù)計(jì)折舊年限）=—————————————————
預(yù)計(jì)折舊年限
式中預(yù)計(jì)凈殘值率是預(yù)計(jì)凈殘值占固定資產(chǎn)價(jià)值的百分比，按照現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，一般固定資產(chǎn) 的凈殘值率在3％一5％之間，企業(yè)如規(guī)定低于3％或高于5％的，應(yīng)報(bào)主管財(cái)政部門備案。
在日常核算中，固定資產(chǎn)的折舊額，是按固定資產(chǎn)的折舊率來(lái)計(jì)算的。固定資產(chǎn)折舊率是折舊額 與固定資產(chǎn)價(jià)值的百分比。固定資產(chǎn)折舊率通常是按年計(jì)算的。在按月計(jì)算折舊時(shí)，可將年折 舊率除 以12，折合為月折舊率，再與固定資產(chǎn)價(jià)值相乘計(jì)算。固定資產(chǎn)平均年限折舊法的折舊率和折舊額的 計(jì)算公式如下：
年折舊額 年折舊率=————————×100% 固定資產(chǎn)價(jià)值
固定資產(chǎn)價(jià)值×（1-預(yù)計(jì)凈殘值率）=————————————————×100%
預(yù)計(jì)折舊年限×固定資 產(chǎn)價(jià)值 1-預(yù)計(jì)凈殘值率 =———————— ×100%
預(yù)計(jì)折舊年限 年折舊率
月折舊率=—————— 12 月折舊額= 固定資產(chǎn)價(jià)值 ×月 折舊率
上述折舊率是就某項(xiàng)固定資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算的，叫做“個(gè)別折舊率”。除了按個(gè)別折舊率來(lái)計(jì)算固定 資產(chǎn)折舊外，還有采用分類折舊率來(lái)計(jì)算折舊的。分類折舊率是指按固定資產(chǎn)類別（指折舊年 限大致 相同的同類固定資產(chǎn)）分別計(jì)算的平均折舊率。它的計(jì)算公式如下；
該類應(yīng)計(jì)折舊的各項(xiàng)固定資產(chǎn)根據(jù)各 分類 該個(gè)別折舊率計(jì)算出來(lái)的折舊額的總和
拆舊率 =———————————————————X10O％
該類應(yīng)計(jì)折舊的各項(xiàng)固定資產(chǎn)價(jià)值的總和
分類折舊率的計(jì)算一般根據(jù)歷史資料。用企業(yè)過(guò)去幾年內(nèi)各年計(jì)提的各類固定資產(chǎn)折舊額的總 和，除以各該類應(yīng)計(jì)折舊的固定資產(chǎn)價(jià)值的總和求得，分類折舊率可由財(cái)政部門規(guī)定頒發(fā)企業(yè) 執(zhí)行，也可由企業(yè)自行確定后報(bào)請(qǐng)財(cái)政部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。
施工企業(yè)對(duì)于固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算，要按月進(jìn)行、在采用平均年限折舊法時(shí)，月份內(nèi)增加和減少 的固定資產(chǎn)，理應(yīng)按照實(shí)用天數(shù)計(jì)算折舊。但是這樣計(jì)算手續(xù)甚繁，事實(shí)上難以辦到。為了簡(jiǎn) 化計(jì)算 手續(xù)，折舊可以根據(jù)月初的固定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算，月份內(nèi)增加的固定資 產(chǎn)，當(dāng)月可以不提折舊，月份內(nèi) 停止使用的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍要計(jì)提折舊。這樣，企業(yè)在每個(gè)月計(jì)算應(yīng)提折舊額時(shí)，就可以上月的折 舊額為基礎(chǔ)，加上 上月增加的固定資產(chǎn)的折舊額，減去上月減少的固定資產(chǎn)的折舊額后求得、在采用 分類折舊率計(jì)算折舊的企業(yè)，可按各類固定資產(chǎn)的月初價(jià)值計(jì)算。
每月計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，包括企業(yè)所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)、融資租賃方式 租入和經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)。按照現(xiàn)行制度的規(guī)定，除房屋、建筑物外，對(duì)未使用、不 需用固 定資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)租賃租入固定資產(chǎn)，以及已提足折舊繼續(xù)使用固定資 產(chǎn)，破產(chǎn)、關(guān)、停企業(yè)固定資產(chǎn)都 不提折舊。但對(duì)季節(jié)性停用、理停用的固 定資產(chǎn)，仍應(yīng)照提折舊。
（二）臺(tái)班折舊法和行駛里程折舊法
按照平均年限折舊法計(jì)算折舊，對(duì)那些在內(nèi)經(jīng)常使用的固定資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，是非常合適的。這 種方法的優(yōu)點(diǎn)．除了計(jì)算簡(jiǎn)便外，還巾于折舊按固定資產(chǎn)的使用年限平均提取，因而每年每月 提取的 折舊額相同，這樣就可使單位工程或產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的折舊費(fèi)的大小，同固定資產(chǎn)的利用情況密切聯(lián)系 起來(lái)。機(jī)械設(shè)備的利用率高，完成工程產(chǎn)品 多，單位工程或產(chǎn)品成本分?jǐn)偟恼叟f費(fèi)就少。這就有利于 促使企業(yè)關(guān)心固定 資產(chǎn)的利用狀況，加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算。
但對(duì)某些流動(dòng)性較大、不是經(jīng)常使用的大型施丁機(jī)械，如果也按這種方法計(jì)提折舊，則在機(jī)械工作 臺(tái)班較多的月份，該月工程成本負(fù)擔(dān)的折舊費(fèi)就較少；反之，在機(jī)械工作臺(tái)班較少的月份，該 月工程 成本負(fù)擔(dān)的折舊費(fèi)就多，使工程成本的負(fù)擔(dān)很不合理。所以需要采用 與這些機(jī)械使用特點(diǎn)相適應(yīng)的 “臺(tái)班折舊法”，將這些機(jī)械的折舊費(fèi)按照工 作臺(tái)班直接計(jì)入有關(guān)工程成本。
在采用臺(tái)班折舊法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，又有如下兩種方法。
第一種方法是根據(jù)機(jī)械設(shè)備價(jià)值和預(yù)計(jì)折舊年限內(nèi)工作臺(tái)班數(shù)，計(jì)算每一臺(tái)班折舊定額，然后根 據(jù)工作臺(tái)班折舊定額和實(shí)際工作臺(tái)班計(jì)提折舊。機(jī)械設(shè)備折舊年限內(nèi)臺(tái)班折舊定額和月折舊額 的計(jì)算 公式如下：
機(jī)械設(shè)備價(jià)值X（l一預(yù)計(jì)凈殘值率）
臺(tái)班折舊定額=———————————————— 預(yù)計(jì)拆舊年限內(nèi)工作臺(tái)班
月折舊額= 臺(tái)班折舊定額X月工作臺(tái)班
這種方法，在預(yù)計(jì)折舊年限內(nèi)工作臺(tái)班比較接近實(shí)際的情況下，是沒(méi)有問(wèn)題的。但是，預(yù)計(jì)折舊 年限內(nèi)工作臺(tái)班往往難以符合實(shí)際，而且這些機(jī)械設(shè)備的臺(tái)班折舊費(fèi)往往較高，施工單位在可 以用其 他機(jī)械設(shè)備代替時(shí)，就不愿加以使用，這樣，就會(huì)使提取的折舊基金 不能保證固定資產(chǎn)的簡(jiǎn)單再生 產(chǎn)。因此，一般只宜對(duì)少數(shù)在特殊工程中使用 的施工機(jī)械才加采用。第二種方法是在確定固定資產(chǎn)折舊年限和年折舊額的前提下，按施工任務(wù)確定當(dāng)年機(jī)械設(shè)備 的工作臺(tái)班的計(jì)劃數(shù)，算出該內(nèi)每一臺(tái)班應(yīng)提取的折舊定額，年中按折舊定額預(yù)提折舊，年末按 實(shí)際折舊額加以調(diào)整。臺(tái)班折舊定額的計(jì)算公式如下：
機(jī)械設(shè)備價(jià)值（1-預(yù)計(jì)凈殘值率 ——————————————— 預(yù)計(jì)折舊年限
臺(tái)班折舊定額=————————————————— 計(jì)劃工作臺(tái)班
按照這種方法計(jì)提臺(tái)班折舊，不但能使提取的折舊保證固定資產(chǎn)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的進(jìn)行（因?yàn)轭A(yù)計(jì)折 舊年限總比預(yù)計(jì)整個(gè)折舊年限內(nèi)工作臺(tái)班比較容易接近實(shí)際），而且能使工程成本負(fù)擔(dān)的折舊 費(fèi)與機(jī) 械設(shè)備的利用情況聯(lián)系起來(lái)，即內(nèi)機(jī)械設(shè)備利用臺(tái)班越多，每個(gè) 臺(tái)班的折舊費(fèi)越少，有利于促使 施工單位充分利用機(jī)械設(shè)備。
對(duì)于汽車等運(yùn)輸設(shè)備，可按“平均年限折舊法”按月計(jì)提折舊，也可采用“行駛里程折舊法”按 行駛里程計(jì)提折舊，即根據(jù)汽車價(jià)值、預(yù)計(jì)凈殘值率和預(yù)計(jì)折舊年限內(nèi)行駛里程來(lái)計(jì)算單位里 程（即 每公里）折舊額，然后根據(jù)各月實(shí)際行駛里程和單位里程折舊額來(lái)計(jì) 提折舊。汽車折舊年限內(nèi)單位里 程折舊定額和周折舊額的計(jì)算 公式如下：
車輛價(jià)值X（1一預(yù)計(jì)凈殘值率）
單位里程折舊額=——————————————
預(yù)計(jì)折舊年限內(nèi)行駛里程
月折舊額= 單位里程折舊額X月行駛里程
（三）雙倍余額遞減折舊法
除了以上所說(shuō)的幾種折舊方法外，施工企業(yè)對(duì)那些技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大 的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備，在經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)后，可采用雙倍余額遞減折舊法和年數(shù)總和折舊法 來(lái)計(jì)提 固定資產(chǎn)的折舊。
雙倍余額遞減折舊法是根據(jù)固定資產(chǎn)凈值（原值減累計(jì)折舊）乘以折舊率來(lái)計(jì)算折舊額的折舊計(jì) 算方法。隨著固定資產(chǎn)凈值的逐年減少，各年計(jì)提的折舊額也逐年遞減。采用雙倍余額遞減折 舊法計(jì) 算固定資產(chǎn)折舊時(shí)的折舊率和折舊額，按照下列公式計(jì)算；
年折舊率=—————X100％
折舊年限
月折舊率=年折舊率÷12 月折舊額=固定資產(chǎn)凈值X周折舊率
又按現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，采用雙倍余額遞減折舊法計(jì)算折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)在其固定資產(chǎn)折舊 年限到期兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。
（四）年數(shù)總和折舊法
年數(shù)總和折舊法也叫年限合計(jì)折舊法，它是以固定資產(chǎn)折舊年限的各年可使用年限相加之和為分 母，以各年可使用年限為分子來(lái)計(jì)算各年折舊額的折算計(jì)算方法。采用年數(shù)總和折舊法計(jì)算固 定資產(chǎn) 折舊時(shí)的折舊率和折舊額，按照下列公式計(jì)算：
折舊年限-已使用年限
年限折舊率=—————————————— ×00% 折舊年限×(折舊年限+1）÷2 月折舊率=年折舊率÷12 月折舊額=（固定資產(chǎn)原值一預(yù)計(jì)凈殘值）X月折舊率
雙倍余額遞減折舊法和年數(shù)總和折舊法都屬遞減折舊法。采用這兩種折舊方法的理由，主要是考 慮到固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，一方面它的效率或收益能力逐年下降，另一方面它的修理費(fèi)用要 逐年增 加。為了均衡固定資產(chǎn)在折舊年限內(nèi)各年的使用費(fèi)，固定資產(chǎn)在早期 所提的折舊額應(yīng)大于后期所提的 折舊額。
固定資產(chǎn)折舊年限和折舊方法一經(jīng)確定，一般不得隨意變更。需要變更的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，并 在變更前報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
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