第一篇：肥城市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

肥城市人民政府令

第43號(hào)

肥城市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

《肥城市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布施行。

市 長(zhǎng) 單傳海

二○○七年六月二十五日肥城市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

第一條 為保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)國(guó)家和省、泰安市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于肥城市城區(qū)范圍內(nèi)住房困難的城鎮(zhèn)最低收入居民家庭。

本辦法所稱城鎮(zhèn)最低收入家庭是指享受城鎮(zhèn)最低生活保障的居民家庭。

第三條 市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。市財(cái)政、民政、監(jiān)察、審計(jì)等部門(mén)按照各自職責(zé)，做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)管理工作。

第四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障，以發(fā)放租金補(bǔ)貼的方式實(shí)施。

租金補(bǔ)貼是指符合廉租住房條件的最低收入家庭，在市場(chǎng)上租賃住房后，由政府發(fā)放的資金補(bǔ)貼。

第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租金補(bǔ)貼資金來(lái)源：

（一）財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住 房補(bǔ)充資金；

（三）從土地出讓凈收益中提取的資金；

（四）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第六條 市財(cái)政建立城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租金補(bǔ)貼專項(xiàng)資金，實(shí)行專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?。

第七條 申領(lǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭應(yīng)符合下列條件：

（一）有肥城市《城市居民最低生活保障證》；

（二）無(wú)房戶或有私有住房但家庭人口人均建筑面積低于8（含）平方米。

住房建筑面積以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)；無(wú)房屋所有權(quán)證的，以實(shí)地測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn)。家庭人口按市民政部門(mén)發(fā)放最低生活保障證時(shí)計(jì)算家庭人均收入的人口為準(zhǔn)。

第八條 符合本辦法第七條規(guī)定條件的家庭申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼，應(yīng)持以下材料向市房產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)：

（一）肥城市《城市居民最低生活保障證》；

（二）單位或社區(qū)居委會(huì)出具的反映申請(qǐng)人住房狀況及家庭基本情況的相關(guān)證明；

（三）市民政部門(mén)出具的發(fā)放最低生活保障證時(shí)計(jì)算家庭人均收入的人口證明；

（四）其他證明材料。

第九條 市房產(chǎn)管理部門(mén)自接到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，會(huì)同有關(guān)單位或社區(qū)居委會(huì)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。

符合規(guī)定條件的，在申請(qǐng)人所在單位或所居住的社區(qū)予以公示。公示期為15日，公示期內(nèi)無(wú)異議或異議不成立的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)放《肥城市廉租住房租金補(bǔ)貼資格證》；不符合規(guī)定條件的，應(yīng)向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明理由。

第十條 取得《肥城市廉租住房租金補(bǔ)貼資格證》的家庭自行租賃房屋后，持房屋租賃合同和《肥城市廉租住房租金補(bǔ)貼資格證》到市房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取廉租住房租金補(bǔ)貼憑證，再到指定的金融機(jī)構(gòu)按月領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。廉租住房租金補(bǔ)貼，由市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放。

第十一條 廉租住房租金補(bǔ)貼數(shù)額，按照廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)、租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和享受最低生活保障待遇的家庭人口數(shù)計(jì)算。

廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米。無(wú)房戶，按每人15平方米計(jì)算租金補(bǔ)貼。人均建筑面積在8平方米（含）以下的，按廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積之差計(jì)算 租金補(bǔ)貼。

租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。

第十二條 廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、民政、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況進(jìn)行測(cè)算、確定和調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

第十三條 市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)定期向市財(cái)政部門(mén)提報(bào)廉租住房租金補(bǔ)貼使用計(jì)劃，審核后及時(shí)將資金撥付到專戶，由市房產(chǎn)管理部門(mén)通知開(kāi)戶銀行按月向補(bǔ)貼對(duì)象支付補(bǔ)貼資金。

第十四條 享受廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭應(yīng)按年度向市房產(chǎn)管理部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭人口及住房變動(dòng)情況。市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，對(duì)不再符合第七條規(guī)定條件的，停發(fā)其租金補(bǔ)貼。

第十五條 市民政部門(mén)應(yīng)定期將享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的家庭變動(dòng)情況書(shū)面告知市房產(chǎn)管理部門(mén)。對(duì)不再享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)停發(fā)其租金補(bǔ)貼。

第十六條 城鎮(zhèn)最低收入家庭違反本辦法規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭人口、住房狀況及簽訂虛假房屋租賃協(xié)議，騙取租金補(bǔ)貼的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)取消其享受廉租住房租金補(bǔ)貼 的資格，并責(zé)令其退還已騙取的租金補(bǔ)貼；情節(jié)惡劣的，依照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十七條 享受廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭有下列行為之一的，市房產(chǎn)管理部門(mén)停止發(fā)放租金補(bǔ)貼：

（一）將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自改變住房用途的；

（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第十八條 市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)享受廉租住房租金補(bǔ)貼家庭租住房屋情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以處理。

市民政、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)等部門(mén)和單位及公民發(fā)現(xiàn)受補(bǔ)貼對(duì)象不符合有關(guān)條件的，應(yīng)及時(shí)向市房產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)告或舉報(bào)。

第十九條 市房產(chǎn)管理部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、挪用或截留補(bǔ)貼資金的，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 本辦法自2007年7月1日起施行。

第二篇：城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

2004-02-03

《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，辦法自2004年3月1日起施行。全文如下：城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部中華人民共和國(guó)財(cái)政部中華人民共和國(guó)民政部中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部國(guó)家稅務(wù)總局令（第120號(hào)）《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經(jīng)2003年11月15日建設(shè)部第22次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年3月1日起施行。建設(shè)部部長(zhǎng) 汪光燾財(cái)政部部長(zhǎng) 金人慶民政部部長(zhǎng) 李學(xué)舉國(guó)土資源部部長(zhǎng) 孫文盛國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng) 謝旭人二○○三年十二月三十一日城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，制定本辦法。第二條 地方人民政府應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，因地制宜，建立城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房制度。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60％。第四條 符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難的最低收入家庭,可以申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。各級(jí)人民政府財(cái)政、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門(mén)按照本部門(mén)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象的條件和保障標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)擬定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、縣財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

（四）其他渠道籌集的資金。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。第[字號(hào)：大 中 小]

十條 實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：

（一）政府出資收購(gòu)的住房；

（二）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（三）騰空的公有住房；

（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（五）其他渠道籌集的住房。實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源應(yīng)當(dāng)以收購(gòu)現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。實(shí)物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。第十一條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)；各級(jí)地方人民政府應(yīng)當(dāng)在行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予政策優(yōu)惠；對(duì)地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)購(gòu)買舊住房作為廉租住房，以及實(shí)物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。第十二條 申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序提出書(shū)面申請(qǐng)。第十三條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結(jié)果予以公示。有關(guān)部門(mén)可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十四條 經(jīng)登記公示無(wú)異議或者異議不成立的，對(duì)于申請(qǐng)租金核減的家庭，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減免；對(duì)于申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭，由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)輪候順序，對(duì)申請(qǐng)人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。在輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)；經(jīng)審核不符合申請(qǐng)條件的，取消輪候。第十五條 經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定可獲得租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審查；經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產(chǎn)行政主管部門(mén)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定可配租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同。廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納租金。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房。對(duì)家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼, 或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行核查。第十七條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申訴。第十八條 最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：

（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第二十條 違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號(hào)）同時(shí)廢止。

第三篇：自貢市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

市政府令第64號(hào)

第一條 為建立和完善我市城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局令第120號(hào)）和國(guó)務(wù)院辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）等有關(guān)規(guī)章和政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于自貢市自流井區(qū)、貢井區(qū)、大安區(qū)、沿灘區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的管理。

第三條 符合市政府規(guī)定的住房困難的城鎮(zhèn)最低收入家庭，可以申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。

第四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式有實(shí)物配租、發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、租金核減等。

本辦法所稱實(shí)物配租是指政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼是指政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房，憑租賃合同辦理租金補(bǔ)貼手續(xù)。

本辦法所稱租金核減是指產(chǎn)權(quán)單位按市政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租的公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。

對(duì)實(shí)物配租不能保障的對(duì)象，由政府發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼；對(duì)承租公房的對(duì)象，由產(chǎn)權(quán)單位實(shí)行租金核減。

第五條 自貢市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一負(fù)責(zé)全市廉租住房的管理工作，各區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的具體管理工作。

市財(cái)政、規(guī)劃建設(shè)、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)、公積金管理等部門(mén)按照本部門(mén)職責(zé)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。

第六條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）土地出讓凈收益的5%；

（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（四）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃補(bǔ)貼的發(fā)放以及廉租住房的購(gòu)建、維修和管理等，不得挪作他用。

第八條 實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：

(一)政府出資收購(gòu)的住房；

(二)社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

(三)騰空的公有住房；

(四)政府出資建設(shè)的廉租住房；

(五)其他渠道籌集的住房。

第九條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地采取行政劃撥方式供應(yīng)，并在行政事業(yè)性收費(fèi)方面給予政策優(yōu)惠；對(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)購(gòu)買舊住房作為廉租住房以及實(shí)物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第十條 廉租住房的建設(shè)實(shí)行代建制，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的、社會(huì)專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位作為代建人，項(xiàng)目建成后由房地產(chǎn)管理部門(mén)安排使用。

第十一條 申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)符合以下條件：

（一）在自貢市城區(qū)的城鎮(zhèn)有戶籍的常住居民住房困難戶；

（二）家庭人均收入在市政府公布的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)以下，并連續(xù)享受城市居民最低生活保障金6個(gè)月以上；

（三）家庭人均住房建筑面積在8平方米以下；

（四）未享受房改政策購(gòu)房或已享受房改政策購(gòu)房但未達(dá)到本條第三款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。以上四個(gè)條件須同時(shí)具備。

第十二條 申請(qǐng)廉租住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序向轄區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交以下材料：

(一)書(shū)面申請(qǐng)；

(二)市民政局頒發(fā)的《自貢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；

(三)家庭戶口簿及家庭成員的身份證；

(四)現(xiàn)居住住房的產(chǎn)權(quán)證或租賃證明；

（五）其他相關(guān)證明材料。

第十三條 區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)完成初審。經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，并將登記結(jié)果予以公示，經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門(mén)審查后確認(rèn)。

房地產(chǎn)管理部門(mén)可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十四條 經(jīng)公示群眾無(wú)異議或者異議不成立的，對(duì)申請(qǐng)租金核減的家庭，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減免；對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭，由房地產(chǎn)管理部門(mén)按困難程度輪候。

區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)輪候情況，對(duì)申請(qǐng)人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的情況予以公布。

在輪候期間，申請(qǐng)人家庭情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)；經(jīng)審核不符合申請(qǐng)條件的，取消輪候資格。

第十五條 租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按家庭戶籍人口人均住房面積（建筑面積，下同）15平方米計(jì)算，家庭人口人均住房面積不足15平方米的差額，每月每平方米補(bǔ)貼3.5元，每戶享受租金補(bǔ)貼的住房面積最高不超出60平方米。

第十六條 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)確定獲得租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成租賃協(xié)議后，報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查；房地產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。第十七條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按直管公房同類租金標(biāo)準(zhǔn)的1/3執(zhí)行。

第十八條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)申訴。

第十九條 享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按向房地產(chǎn)管理部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房，對(duì)已超過(guò)申請(qǐng)廉租住房保障條件的家庭，要取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼，或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。

房地產(chǎn)管理部門(mén)要對(duì)享受廉租住房保障的城鎮(zhèn)最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行核查。

第二十條 城鎮(zhèn)最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房，補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。

第二十一條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減。

（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。

第二十二條 違反本辦法規(guī)定,房地產(chǎn)管理部門(mén)或者其他有關(guān)管理部門(mén)的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房

不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條 自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)按照本辦法負(fù)責(zé)其管轄范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的管理工作。

第二十四條 榮縣、富順縣可參照本辦法執(zhí)行。

第二十五條 本辦法自2007年10月1日起施行。

第四篇：淄博市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

淄博市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《山東省城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 張店區(qū)、淄川區(qū)、博山區(qū)、周村區(qū)、臨淄區(qū)、淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房（以下簡(jiǎn)稱廉租住房）管理適用本辦法。

第三條 市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)全市廉租住房管理工作，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)的廉租住房管理工作。財(cái)政、民政、國(guó)土資源、物價(jià)、地稅等部門(mén)以及街道辦事處、居民委員會(huì)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房的相關(guān)工作。

第四條 廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。

本辦法所稱實(shí)物配租，是指政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。

第五條 廉租住房保障資金的來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌集的原則，主要包括：

（一）財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）直管公有住房售房款；

（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（四）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第六條 廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。

第七條 廉租住房保障資金由區(qū)政府承擔(dān)，市財(cái)政部門(mén)按廉租住房保障資金的一定比例給予補(bǔ)助。

第八條 政府新建廉租住房的建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，依照建設(shè)計(jì)劃優(yōu)先安排。新建廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)全免。

政府收購(gòu)舊住房作為廉租住房，以及實(shí)物配租的廉租住房租金收入，稅務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第九條 申請(qǐng)廉租住房保障的家庭（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）享受城市居民最低生活保障待遇連續(xù)6個(gè)月以上；

（二）無(wú)房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的家庭人均住房建筑面積15平方米以下；

（三）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)居民常住戶口且居住5年以上。

第十條 廉租住房保障的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砑彝?0平方米，兩人家庭人均17平方米，三人以上家庭人均15平方米。

廉租住房實(shí)物配租的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積0.7元，超出保障面積部分按政府公布的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

廉租住房租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積3.5元。

第十一條 廉租住房的申請(qǐng)條件、保障面積和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市房產(chǎn)管理部門(mén)擬定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十二條 申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)

申請(qǐng)家庭應(yīng)由戶主向戶籍所在地的居民委員會(huì)（未設(shè)立居民委員會(huì)的地方，直接向街道辦事處或其他指定機(jī)構(gòu)）提供以下材料：

1、《城市居民最低生活保障證》和享受城市居民最低生活保障待遇連續(xù)6個(gè)月以上證明；

2、房屋所有權(quán)證或房屋租賃證明；

3、戶口簿和家庭成員身份證；

4、孤老、烈屬、殘疾等證明；

5、與申請(qǐng)廉租住房有關(guān)的其他證明。

居民委員會(huì)對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭發(fā)給《淄博市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)表》，經(jīng)核實(shí)并簽署意見(jiàn)蓋章后報(bào)街道辦事處，街道辦事處簽署意見(jiàn)并簽章后報(bào)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。

未設(shè)立居民委員會(huì)的地方，由街道辦事處對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭發(fā)給《淄博市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)表》，經(jīng)核實(shí)并簽署意見(jiàn)蓋章后報(bào)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。

（二）審核

區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起，在10個(gè)工作日內(nèi)完成初審并報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)，市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

（三）公示

經(jīng)審核符合條件的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)將申請(qǐng)家庭的基本情況在淄博市房產(chǎn)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）進(jìn)行公示，并委托區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)將申請(qǐng)家庭的基本情況在申請(qǐng)人單位或戶籍所在地進(jìn)行公示，公示期為15日。

（四）登記

公示期內(nèi)無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，予以登記。

（五）輪候

市房產(chǎn)管理部門(mén)將登記情況批轉(zhuǎn)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)登記的家庭予以輪候排序，根據(jù)輪候情況提供廉租住房保障。

第十三條 輪候排序按申請(qǐng)家庭的住房狀況、家庭收入、年齡大小及戶口遷入時(shí)間等條件排序，孤老、烈屬、殘疾優(yōu)先。輪候期間申請(qǐng)家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)；經(jīng)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)審核不再符合申請(qǐng)條件的，取消輪候，并報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)備案。

第十四條 準(zhǔn)予享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》浚谂c出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)審查；經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同。區(qū)財(cái)政部門(mén)根據(jù)廉租住房租賃合同，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)具體負(fù)責(zé)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付，將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人。申請(qǐng)家庭有私有住房的，在保障面積中扣除私有住房面積。

準(zhǔn)予享受實(shí)物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)簽訂房屋租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任。

準(zhǔn)予享受租金核減的家庭，由區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)出具租金核減認(rèn)定證明，申請(qǐng)人憑證明到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。第十五條 市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布廉租住房保障情況，設(shè)立公開(kāi)舉報(bào)電話，接受社會(huì)監(jiān)督。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)區(qū)廉租住房具體管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)部門(mén)應(yīng)積極配合。

第十六條 廉租住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和定期復(fù)核。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)按向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政部門(mén)及街道辦事處對(duì)廉租對(duì)象每年進(jìn)行一次復(fù)核；并按照復(fù)核結(jié)果，相應(yīng)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或廉租住房。對(duì)家庭收入連續(xù)1年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼，停止租金核減或者在3個(gè)月內(nèi)收回配租的住房。

第十七條 房產(chǎn)管理及相關(guān)部門(mén)可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。

第十八條 違反本辦法規(guī)定，申請(qǐng)家庭不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口和住房狀況的，由房產(chǎn)管理部門(mén)依法取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金；情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以處罰。

被取消廉租住房申請(qǐng)資格的，3年內(nèi)不得再申請(qǐng)廉租住房保障。

第十九條 違反本辦法規(guī)定，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房管部門(mén)收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者停止租金核減：

（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。

第二十條 違反本辦法規(guī)定，房管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房管部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)房產(chǎn)行政主管部門(mén)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十二條 桓臺(tái)縣、高青縣、沂源縣人民政府可以根據(jù)本辦法制定本行政區(qū)域的廉租住房管理辦法。

第二十三條 市房產(chǎn)管理、財(cái)政、民政、物價(jià)、地稅等部門(mén)可以依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第二十四條 本辦法自2005年7月1日起施行。

第五篇：涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

日期:2011涼山州人民政府來(lái)源:州規(guī)劃建設(shè)住年08月26門(mén)戶網(wǎng)站房保障局日

涼山彝族自治州人民政府令

第21號(hào)

《涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已于2007年6月4日經(jīng)九屆州人民政府第3次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，自2007年8月1日起實(shí)行。州長(zhǎng)：張支鐵

涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法

第一章 總則

第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收 入家庭的基本住房需要，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設(shè)部第120號(hào)令)和四川省委、省政府有關(guān)廉租住房制度建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我州實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本《辦法》適用于涼山州行政區(qū)域范圍內(nèi)，享受最低生活保障且住房困難的城鎮(zhèn)居民。

第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。

城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。

第四條 符合州、縣市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)住房困難的最低收入家庭(含失地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭)，可以申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。

第五條 涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障原則上按發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減三種方式實(shí)施。各縣市在不脫離上述三種方式的前提下，可結(jié)合實(shí)際選擇適合于本轄區(qū)的保障方式。

(一)租賃住房補(bǔ)貼，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。

(二)實(shí)物配租，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

(三)租金核減，是指房屋產(chǎn)權(quán)單位按照縣市人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的符合廉租住房條件的申請(qǐng)家庭給予租金核減。

第六條 州人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)涼山州行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。

州、縣市人民政府房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。

州、縣市人民政府財(cái)政、民政、國(guó)土資源、計(jì)劃、物價(jià)、稅務(wù)等部門(mén)，按照本部門(mén)職責(zé)，配合做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。

各縣市房產(chǎn)管理部門(mén)在州房產(chǎn)管理部門(mén)的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)的復(fù)審、核實(shí)、公示、登記、發(fā)放和管理等工作。街道辦事處、單位或社區(qū)在縣市房管部門(mén)的具體指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)的受理、初審、核查、登記、申報(bào)和管理等工作。各社區(qū)應(yīng)積極配合街道辦事處等相關(guān)單位的調(diào)查、審核、管理工作。

第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)由縣市人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政、民政、國(guó)土資源、物價(jià)、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)擬定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第二章 廉租住房及資金來(lái)源

第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括:

(一)財(cái)政預(yù)算安排的資金；

(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)廉租住房及資金來(lái)源充資金；

(三)當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓金總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的資金，土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi))凈收益的5%計(jì)提城鎮(zhèn)廉租住房資金；

(四)社會(huì)捐贈(zèng)的資金和其他渠道籌集的資金。

第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理、專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?。財(cái)政部門(mén)對(duì)廉租住房資金的使用實(shí)施監(jiān)督。

第十條 實(shí)物配租的城鎮(zhèn)廉租住房來(lái)源主要包括:

(一)騰空并符合政府規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原公有住房；

(二)政府出資建設(shè)的用于廉租的住房；

(三)政府出資購(gòu)買的用于廉租的住房；

(四)社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；

(五)其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。

實(shí)物配租的廉租住房應(yīng)面向孤、老、病、殘等困難家庭及其他急需救助的家庭。

第十一條 城鎮(zhèn)廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行同級(jí)政府定價(jià)，由維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成；廉租住房租金收入按照規(guī)定免交營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅。

第十二條 租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)=當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均租金－廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)

第十三條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，政府應(yīng)當(dāng)在行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予優(yōu)惠。

第十四條 實(shí)物配租的廉租住房面積及標(biāo)準(zhǔn)原則上不得超過(guò)50m2，室內(nèi)設(shè)施基本齊全。每戶只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊?/p>