第一篇：重慶市臨時建設工程規(guī)劃管理辦法

重慶市人民政府辦公廳

關(guān)于印發(fā)重慶市臨時建設工程規(guī)劃管理辦法的通知

渝辦發(fā)〔2011〕373號

各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府各部門，有關(guān)單位：

《重慶市臨時建設工程規(guī)劃管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

重慶市人民政府辦公廳

二○一一年十二月二十七日

重慶市臨時建設工程規(guī)劃管理辦法

第一條

為了加強臨時建設工程的規(guī)劃管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條

在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上修建臨時建設工程，適用本辦法。

第三條

本辦法所稱臨時建設工程是指在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上修建，不登記產(chǎn)權(quán)，限定短期使用，批準期滿須自行拆除的臨時施工用房、臨時售房部、臨時基礎(chǔ)設施工程。

第四條

臨時建設工程應嚴格控制，屬下列情形之一的，不得批準：

（一）位于已建成的住宅小區(qū)用地范圍內(nèi)的；

（二）位于城鄉(xiāng)規(guī)劃中明確的地質(zhì)災害高易發(fā)區(qū)內(nèi)的；

（三）位于消防（車）通道和撲救場地范圍內(nèi)的；

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（四）影響防洪、泄洪的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

建設項目臨時施工用房（基礎(chǔ)設施工程項目的臨時施工用房除外）和臨時售房部，不得占用該項目規(guī)劃建設用地范圍外的土地；臨時基礎(chǔ)設施工程的施工用房不得超占規(guī)劃道路控制線。

第五條

臨時建筑（含地下）的總層數(shù)不得超過2層且總建筑高度不得超過10米。臨時建筑與用地邊界的退讓應滿足本市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定的要求。臨時建筑與相鄰建筑的間距應滿足本市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定的要求；確不能滿足的，應征得相鄰建筑所有權(quán)人的同意，但應滿足消防安全要求。

臨時構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程的建設應當考慮利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

臨時建設工程應符合城市風貌管理的有關(guān)要求。

第六條

臨時建設工程的規(guī)劃審批實行屬地管理。任何單位和個人修建臨時建設工程應向臨時建設工程所在地的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理臨時建設工程規(guī)劃批準文件。申請材料的具體要求由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)定。

第七條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應自收到申請人申請材料之日起5個工作日內(nèi)作出受理、不予受理或補正材料的決定，書面告知申請人。不予受理的，應說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或提起行政訴訟的權(quán)利。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應對申請材料進行審查，同意的，核發(fā)臨時建設工程放線通知，放、驗線符合要求的，向申請人核發(fā)臨時建設工程規(guī)劃批準文件及其附圖；不同意的，或放、驗線不符合要求的，應當書面告知申請人理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或提起行政訴訟的權(quán)利。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應自作出受理決定之日起20個工作日內(nèi)作出行政許可決定，放、驗線階段所需時間不計入許可辦理期限。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應自簽發(fā)臨時建設工程規(guī)劃批準文件或不予批

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準文件之日起10個工作日內(nèi)公布審批結(jié)果并通知申請人。

第八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認為需要征求有關(guān)部門意見的，應當在作出是否批準修建臨時建設工程的決定前，會同有關(guān)部門進行審查。

第九條

臨時建設工程的批準使用期限不得超過2年。確需延長的，應在批準使用期限屆滿30日前向原批準機關(guān)提出申請，申請人未在規(guī)定時限內(nèi)向原批準機關(guān)提出延期申請的，原批準機關(guān)可不受理。經(jīng)批準延期的，其批準延長期限不得超過1年。臨時建（構(gòu)）筑物的批準使用期限只能申請延期1次，工期較長的臨時基礎(chǔ)設施工程及其施工用房的批準使用期限申請延期的次數(shù)可根據(jù)工期情況適當增加。臨時建設工程的批準使用期限不得超過其所占用的臨時建設用地批準的土地使用期限。

第十條

需延長臨時建設工程的批準使用期限的，申請人須向原批準機關(guān)提交申請。原批準機關(guān)應自收到申請人的延期申請之日起10個工作日內(nèi)，作出是否同意延期的決定，并書面告知申請人。同意延期的，應在批準文件中載明原批準文件的編號及延長期的起止時間；不同意延期的，應說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或提起行政訴訟的權(quán)利。

第十一條

申請人應當按照臨時建設工程規(guī)劃批準文件及其附圖確定的內(nèi)容實施臨時建設工程。

臨時建設工程的批準使用期限屆滿應當無條件自行拆除；使用期限未滿，因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃需要拆除的，也應無條件自行拆除。申請人自行拆除臨時建設工程后，應負責清理棄渣并整理場地。

第十二條

申請人應在臨時建設工程竣工后，在臨時建設工程便于公眾查看的立面顯著位置懸掛臨時建設工程公示牌，接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和社會公眾的檢查與監(jiān)督。

第十三條

臨時建設工程規(guī)劃批準文件應當載明臨時建設工程的使用性質(zhì)、位置、建筑面積、層數(shù)、高度、使用期限等內(nèi)容。

臨時建設工程公示牌應當載明臨時建設工程的建設單位使用性質(zhì)、建筑面積、層數(shù)、使用期限。

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第十四條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應加強臨時建設工程的批后監(jiān)督管理。

對擅自改變臨時建設工程批準文件及其附圖確定的內(nèi)容修建臨時建設工程的違法建設行為或經(jīng)批準的臨時建設工程逾期未拆除的，以及經(jīng)批準的臨時建設工程的使用期限未屆滿但因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃需拆除而未拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十條、第七十七條的規(guī)定進行查處。

第十五條

因突發(fā)性的搶險救災而修建的應急性臨時設施可不辦理臨時建設工程規(guī)劃批準文件，但緊急情況消除后應當自行拆除。

第十六條

本辦法所稱基礎(chǔ)設施工程，是指鐵路工程、道路工程、管線工程、防災減災工程、環(huán)境保護工程等建設工程。

第十七條

本辦法自印發(fā)之日起施行。本市原有相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。

第十八條 本辦法由市規(guī)劃局負責解釋。

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第二篇：重慶市臨時戶外廣告管理辦法

重慶市臨時戶外廣告管理辦法

第一條 為加強臨時戶外廣告管理，維護市容環(huán)境整潔、有序，美觀、協(xié)調(diào)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱臨時戶外廣告是指采用條幅、彩旗、布幔、充氣模型或拱門、氣球、花籃、看板、墻面噴繪等形式設置的短期性戶外廣告。

第三條 本辦法適用于本市主城區(qū)的城市建成區(qū)和主城區(qū)以外的區(qū)縣（自治縣）政府所在地的城市建成區(qū)。

第四條 市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門負責臨時戶外廣告設置的審批和監(jiān)督管理。

工商行政管理部門負責臨時戶外商業(yè)廣告的發(fā)布審批和監(jiān)督管理。

第五條 下列活動可以設置臨時戶外廣告：

（一）公益性宣傳；

（二）大型節(jié)慶、文化、體育活動；

（三）各類展銷會、交易會、經(jīng)貿(mào)洽談會等；

（四）企事業(yè)單位、商鋪舉辦慶典活動。

第六條 設置臨時戶外廣告，應當向所在區(qū)縣（自治縣）市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門提出書面申請，經(jīng)審查批準后，方可按批準的設置方案設置臨時戶外廣告。

發(fā)布臨時戶外商業(yè)廣告，經(jīng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門設置審批后，應當向所在區(qū)縣（自治縣）工商行政管理部門提出書面發(fā)布申請，經(jīng)批準后方可發(fā)布。

第七條 申請設置臨時戶外廣告應當提供下列材料：

（一）申請書；

（二）企業(yè)、事業(yè)單位的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證等復印件；

（三）有關(guān)主管部門的批準文件；

（四）臨時戶外廣告設置的形式和范圍；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

申請發(fā)布臨時戶外商業(yè)廣告應當提供下列材料：

（一）申請書；

（二）發(fā)布者的身份證明或代理發(fā)布戶外廣告的經(jīng)營資格證明；

（三）市、區(qū)縣（自治縣）人民政府或有關(guān)主管部門的批準文件；

（四）臨時戶外廣告設置許可批準文件；

（五）彩色廣告設計樣稿；

（六）證明廣告內(nèi)容真實、合法的相關(guān)文件；

（七）依照法律法規(guī)應當提交其他材料。

第八條 臨時戶外廣告設置審批部門應當自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否許可的決定，予以許可的，向申請人頒發(fā)臨時戶外廣告設置許可證，不予許可的，應當書面通知申請人并說明理由。

對臨時戶外商業(yè)廣告的發(fā)布申請，工商行政管理部門應當在受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否批準的決定，予以批準的，向申請人頒發(fā)《戶外廣告發(fā)布證》，不予批準的，應當書面說明理由。

第九條 舉辦大型節(jié)慶、文化、體育活動及各類展銷會、交易會、經(jīng)貿(mào)洽談會等需設置臨時戶外廣告的，原則上只在活動涉及的場館、賓館周圍設置。

企事業(yè)單位、商鋪舉辦慶典活動需設置臨時戶外廣告的，原則上只在舉辦慶典活動的企事業(yè)單位、商鋪門前設置。

第十條 經(jīng)批準設置和發(fā)布的臨時戶外廣告，應當在臨時廣告右下方標明廣告設置單位和廣告發(fā)布單位名稱、聯(lián)系電話，左下方標明廣告設置和發(fā)布時限。

經(jīng)批準設置和發(fā)布的臨時公益廣告，不得標注商標標識、商品（服務）名稱等商業(yè)信息。

第十一條 臨時戶外廣告設置與發(fā)布期限應當與經(jīng)批準的該活動或會展時間一致，原則上不得超過15日，活動或會展結(jié)束后，應在24小時內(nèi)自行拆除。

由市政府及其部門主辦的活動或展區(qū)面積1萬平方米以上的大型活動，可提前設置臨時戶外廣告，提前時間不得超過3日，設置總時間原則上不得超過15日。

第十二條 設置臨時戶外廣告,應當符合城市管理的有關(guān)要求,不得妨礙建筑物、構(gòu)筑物正常使用,不得影響城市市容和景觀,不得妨礙城市消防和城市交通，確保公共安全。

第十三條 臨時戶外廣告的設置者，應當做好設施的維護管理工作，保持臨時戶外廣告的整潔、完好、美觀，及時維修、更換被污染、破損、有礙觀瞻的臨時戶外廣告。

第十四條 違反本辦法規(guī)定的，由市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門和工商行政管理部門依據(jù)《重慶市戶外廣告管理條例》和《重慶市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》的有關(guān)規(guī)定予以處理。

第十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。[1]

第三篇：建設工程規(guī)劃驗收管理辦法

珠海市建設工程規(guī)劃驗收管理辦法

第一條 為加強建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，進一步規(guī)范建設工程竣工規(guī)劃驗收工作，促進規(guī)劃管理的科學化、規(guī)范化，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《珠海市城市規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設工程竣工規(guī)劃驗收（以下簡稱規(guī)劃驗收），是指以《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖，相關(guān)的政策、規(guī)范為依據(jù)，對已竣工的建設工程進行規(guī)劃條件的復核和確認。

第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的建設工程。

第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得《建設工程規(guī)劃許可證》的建設單位或者個人，必須嚴格依照規(guī)劃許可證批準的內(nèi)容進行建設。確需變更規(guī)劃許可證件批準內(nèi)容的，必須依法到原審批部門辦理變更手續(xù)，且建設單位必須簽署相關(guān)承諾書后，方可申辦商品房預售許可。

第五條 建設工程規(guī)劃驗收以批準的《建設工程規(guī)劃許可證》為依據(jù)，同一《建設工程規(guī)劃許可證》審批的建設工程應同時申請規(guī)劃驗收。因涉及公眾或社會利益的，建設單位可申請分期驗收，其垃圾房、配電房、停車場等配套工程應當按照計劃和施工圖同步完成，配套工程未完成的，不得辦理建設工程規(guī)劃驗收。

第六條 建設工程竣工后，應經(jīng)市規(guī)劃主管部門認可的測繪單位進行竣工規(guī)劃測量，并形成實測的竣工總平面布置圖和規(guī)劃竣工測量報告（含電子文件）。

第七條 建筑工程竣工規(guī)劃測量應包括以下內(nèi)容：

（一）建筑工程平面位置、尺寸、功能、高程、容積率、建筑密度及停車、出入口等主要規(guī)劃控制指標（在竣工總平面布置圖上標明）；

（二）建筑物的層數(shù)、建筑高度、層高、建筑基底情況（長度、進深）、建筑面積、建筑間距及室內(nèi)外地面標高；

（三）建筑分層平面內(nèi)部布局（建筑單元戶型結(jié)構(gòu)、樓梯、公共過道、公建配套設施用房、設備用房、管理用房、停車位的設置位置和數(shù)量等）；

（四）市政公共配套設施的位置、尺寸、規(guī)模。

（五）建筑工程的綠地率。

第八條 市政工程竣工規(guī)劃測量應包括以下內(nèi)容：

（一）道路（含橋梁、隧道等，下同）平、斷面布置、中心線坐標、豎向控制節(jié)點標高等；

（二）管線（含架空線、渠、溝等，下同）平面布置、中心線坐標、斷面尺寸、管（渠）底節(jié)點控制標高、橫向側(cè)距等；

（三）道路附屬設施（含天橋、人行地道等，下同）的位置、尺寸；

（四）橋梁、地道、架空管線等凈空。

第九條 建設工程竣工測量完畢后，建設單位或者個人向市規(guī)劃主管部門申請建設工程規(guī)劃驗收。申請建設工程規(guī)劃驗收應當提交以下主要材料：

（一）《珠海市建設工程規(guī)劃驗收申請表》；

（二）《建設工程規(guī)劃許可證》（復印件，需核對原件）及其附件（原件，核實完畢退還）；

（三）《建設工程規(guī)劃定位放線測量記錄》、《建設工程驗線記錄》、《建設工程規(guī)劃驗收測量報告》（含分層圖、實測1：500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y成果）原件；

（四）經(jīng)市測繪部門確認同現(xiàn)狀一致的建筑竣工圖一套；

（五）屬于市政工程的，需按設計圖內(nèi)容附隱蔽工程覆土前驗線測量記錄及完工后工程控制點坐標、標高復測資料；

（六）土地出讓合同（含規(guī)劃條件）復印件；

（七）竣工各立面彩色照片、實際使用外墻材料的色彩和材質(zhì)說明；

（八）其他需要提交的材料。

第十條 市規(guī)劃主管部門收到建設單位或者個人申請后，對報送材料不齊全的，應當在收到報送材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請人需補充的有關(guān)內(nèi)容；對報送材料齊全，符合法定形式的，應當在受理申請之日起15個工作日內(nèi)進行規(guī)劃驗收，提出規(guī)劃驗收意見。

第十一條 建筑工程規(guī)劃驗收內(nèi)容包括：

（一）平面布局。核查建設用地紅線、建筑位置、建筑間距以及與周圍建筑物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（二）空間布局。核查建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（三）建筑立面。核查建筑物或構(gòu)筑物立面及色彩等是否與批準的建筑效果圖基本相符；

（四）主要技術(shù)指標。核查建筑面積、容積率、建筑密度等主要指標是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（五）建設項目配套工程。公共建筑配套設施、物業(yè)管理設施、停車設施、環(huán)衛(wèi)設施、市政公用設施等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設；

（六）建筑功能。核查建筑內(nèi)部功能是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（七）其他規(guī)劃條件。地下室、圍墻、陽臺等在土地出讓合同中的相關(guān)規(guī)劃條件；

（八）臨時建設情況。用地紅線內(nèi)臨時建筑及設施是否已拆除（經(jīng)規(guī)劃許可的臨時建筑按規(guī)劃要求執(zhí)行），未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除建（構(gòu)）筑物是否已拆除。

第十二條 建筑工程規(guī)劃驗收標準包括：

（一）建筑面積符合《建設工程規(guī)劃許可證》核準的要求；

（二）建筑退線、建筑間距滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求或滿足技術(shù)規(guī)定及相關(guān)政策、規(guī)范的要求；

（三）建筑層數(shù)與《建設工程規(guī)劃許可證》核準的層數(shù)相同；

（四）建筑高度、層高滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求或滿足技術(shù)規(guī)定及相關(guān)政策、規(guī)范的要求；

（五）建筑內(nèi)部功能符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（六）停車位的設置位置和數(shù)量滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求或滿足技術(shù)規(guī)定及相關(guān)政策、規(guī)范的要求；

（七）公建市政配套設施滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求；

（八）滿足土地出讓合同或選址意見書要求的其他強制性條件；

（九）建筑平面布局、立面、配套工程等其余驗收內(nèi)容符合《建設工程規(guī)劃許可證》要求；

（十）建筑退讓間距范圍內(nèi)的綠化、道路及其與外部市政道路連接的道路已建設完畢。

第十三條 建筑工程雖與規(guī)劃許可要求不完全相符，但符合有關(guān)設計規(guī)范要求且屬于下列情形之一的，市規(guī)劃主管部門可以驗收并出具《建設工程規(guī)劃驗收合格證》，當涉及他人重大利益時，應當告知該利害關(guān)系人，聽取申請人、利害關(guān)系人的意見：

（一）在不改變或影響建筑工程使用功能性質(zhì)、建設位置、建筑主體風格、建筑間距、建筑外輪廓尺寸、城市景觀、航空安全、文物保護，不增加規(guī)劃許可的建筑層數(shù)及陽臺占總建筑面積比例，不改變住宅核準戶數(shù)，不減少配套公建項目面積，不影響鄰近建筑物及城市規(guī)劃的情況下對建筑工程作合理修改、調(diào)整的；

（二）對建筑工程外輪廓尺寸作局部調(diào)整，調(diào)整后仍符合城市規(guī)劃、建筑面積、建筑間距、建筑密度和開口天井、內(nèi)天井寬度的控制規(guī)定的；

（三）配套公建項目按批準的報建圖紙施工，因設計或施工的誤差導致竣工的建筑面積比批準的建筑面積少，但減少后的建筑面積仍符合使用要求和相關(guān)規(guī)定的。

（四）住宅建筑的廚房、衛(wèi)生間統(tǒng)一調(diào)整位置，但符合消防安全、交通疏散和有關(guān)設計規(guī)范要求的；

（五）商鋪由小開間合并成大開間的；

（六）商鋪由大開間分割成若干個小開間，且分割后的小開間面積小于150平方米（含150平方米）、層高超過4.5米（含4.5米）的，按外圍水平投影面積的2倍計算建筑面積，由此增加的地上總建筑面積仍能滿足建筑面積合理誤差范圍規(guī)定的；

（七）非配套公建用房改為架空層、汽車庫或自行車庫的；

（八）對陽臺造型進行局部調(diào)整或修改，但調(diào)整或修改后的建筑立面仍較協(xié)調(diào)，符合陽臺建筑面積規(guī)劃要求的；

（九）增加外飄窗臺或落地窗但符合建筑間距和建筑退讓間距規(guī)定，且外飄不超過60厘米（含60厘米）的；

（十）建筑工程按照《建設工程規(guī)劃許可證》及其附圖要求施工，其地上總建筑面積超出《建設工程規(guī)劃許可證》批準的地上總建筑面積，但超出比例控制在以下范圍內(nèi)的：

1、本辦法施行前報建的建設項目地上建筑面積超出比例未超過3%；

2、本辦法施行后報建的建設項目, 同一《建設工程規(guī)劃許可證》中所有的建筑物地上總建筑面積超出批準的地上總建筑面積的總和應控制在1000平方米以內(nèi)（不含1000平方米），且超出比例按以下要求分段控制：建設項目地上總建筑面積在10000平方米以內(nèi)（含10000平方米）的，其超出比例未超過3%（含3%）；建設項目地上總建筑面積在10000—100000平方米（含100000平方米）的，其超出比例未超過2%（含2%）；建設項目地上總建筑面積在100000平方米以上的，超出比例未超過1%。

（十一）對建筑高度進行了調(diào)整，調(diào)整后的總建筑高度仍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、有關(guān)專業(yè)部門的限高要求且調(diào)整后各樓層高度仍滿足有關(guān)設計規(guī)劃要求的；

建筑物的總高度調(diào)整按照下表規(guī)定控制，且建筑物每層的層高允許誤差應控制在0.1米（含0.1米）以內(nèi)： 建筑物分類

24M以下（含24M）

24M～50M（含50M）

50M～100M（含100M）

100M以上 總允許調(diào)整高度

0.2M以內(nèi)（含0.2M）

0.4M以內(nèi)（含0.4M）

0.6M以內(nèi)（含0.6M）

0.8M以內(nèi)（含0.8M）

對高層建筑必要時應做日照分析界定其是否符合相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

（十二）在建筑間距、建筑退讓間距范圍內(nèi)建設建筑小品、綠化附屬工程、無上蓋的屬綠化水面的游泳（戲水、噴水）池，但不影響綠地率、消防安全、交通疏散和建筑間距的。

第十四條 市政工程規(guī)劃驗收內(nèi)容及標準包括：

（一）道路、管線工程實施范圍與《建設工程規(guī)劃許可證》要求的一致；

（二）道路平面布置、中心線、豎向控制節(jié)點標高、標準橫斷面等滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求或滿足技術(shù)規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)范的要求；

（三）管線平面布置、中心線、斷面尺寸、管（渠）底標高、橫向側(cè)距等滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求或滿足技術(shù)規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)范的要求；

（四）道路附屬設施滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求；

（五）橋梁、地道、架空線等凈空滿足《建設工程規(guī)劃許可證》要求或滿足技術(shù)規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)范的要求。

第十五條 軌道交通、機場、鐵路、港口、站場、市政環(huán)衛(wèi)等其他城市基礎(chǔ)設施的建設工程，其涉及有關(guān)單體建筑工程的規(guī)劃驗收測量、規(guī)劃驗收內(nèi)容、規(guī)劃驗收標準按照本辦法第七條、第十一條、第十二條、第十三條執(zhí)行。

第十六條 建設工程經(jīng)驗收符合規(guī)劃條件的，由市規(guī)劃主管部門出具《建設工程規(guī)劃驗收合格證》；經(jīng)驗收不符合規(guī)劃條件，由市規(guī)劃主管部門出具《建設工程規(guī)劃驗收整改通知書》（以下簡稱《整改通知書》），建設單位按要求整改后方可再次申請辦理規(guī)劃驗收。

第十七條 對經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件進行建設的，由有關(guān)主管部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行查處。

第十八條 建設工程未取得規(guī)劃主管部門核發(fā)的《建設工程規(guī)劃驗收合格證》的，建設單位或者個人不得組織竣工驗收，建設主管部門不得辦理建設工程竣工驗收備案，房地產(chǎn)主管部門不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

第十九條 本辦法自2010年12月18日起施行。

第四篇：南京市建設工程規(guī)劃許可證(含臨時建設工程規(guī)劃許可證)

南京市建設工程規(guī)劃許可證（含臨時建設工程規(guī)劃許可證）

一、事項名稱：建設工程規(guī)劃許可證（含臨時建設工程規(guī)劃許可證）

二、辦理依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》----全國人大

2、《南京市城市規(guī)劃條例》----省人大

3、《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》----市政府

三、辦理條件：

1、申請者為法人或其它組織；

2、有效的項目批準文件；

3、所提供的圖件符合要求。

四、范圍：

1、新建、改建、擴建各類永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物（具體見《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》第28條的規(guī)定）。

2、新建、擴建、改建道路、河道、橋涵、鐵路、管線、地下通道等工程設施（具體見《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》第29條的規(guī)定）。

五、申請人需提交的全部材料：

（一）建筑工程類：

1、永久性建設項目

1）組織機構(gòu)代碼證副本、機構(gòu)代碼（要點階段、方案階段己提供的除外）：

2）《南京市建設工程規(guī)劃許可證申請表（建筑工程類）》1份（蓋建設單位印章）；

3）建設項目的正式批準文件1 份（設計要點階段己提供的、土地出讓項目或其他不涉及政府投資的項目除外）

4）出示擬建用地的《國有土地使用權(quán)證》原件，提供復印件1份（設計要點階段己提供的除外）；

5）1：500或 1：1000現(xiàn)勢性地形圖3份;6）符合設計要點、方案審定意見以及國家設計規(guī)范的施工圖中的總平面及平、立、剖（需要有檐日大樣的尺寸人 基礎(chǔ)圖2套和電子圖光盤一張）；

7）己領(lǐng)取基礎(chǔ)部分《建設工程規(guī)劃許可證》的，在申報工程上部《建設工程規(guī)劃許可證》時，須提供基礎(chǔ)部分的《建設工程規(guī)劃許可證》復印件，待審批完畢領(lǐng)取上部許可證時再將原基礎(chǔ)許可證退回。

8）《設計方案審定意見通知書》中要求提供的其他相關(guān)部門的審查意見。

以上所有報件材料還應該制作成數(shù)字又件和掃描文件一并報審。

2、臨時性建設項目

1）組織機構(gòu)代碼證副本（首次申報）、機構(gòu)代碼（設計要點階段已提供的除外）；

2）《南京市建設工程規(guī)劃許可證申請表（建筑工程類）》1份；

3）申請報告或建設項目的有效批準文件1份（設計要點階段已提供的除外）；

4）1：500、1：1000現(xiàn)勢性地形圖（可為復印件）3份；

5）符合國家設計規(guī)范的施工圖2套，包括總平面及平、立、剖、基礎(chǔ)圖；

6）出示土地（房屋）的權(quán)屬證明或準予使用土地、房屋的有關(guān)文件原件，提供復印件1份（設計要點階段已提供的除外）；

7）設計要點或方案審定意見中要求提供的其他圖件。

（二）道路管線類：

1、組織機構(gòu)代碼證副本（首次申報）、機構(gòu)代碼；

2、建設項目的有效批準文件（復印件）1份（市政管線類工程除外）；

3、申報市政工程的，需提供1：500或1：1000現(xiàn)勢性地形圖1份；申報市政管線工程的，需提供1：500或1：1000現(xiàn)勢性管線圖2份，并在圖紙上繪制初步路徑方案，附詳細文字說明；電力線路工程需要報送現(xiàn)勢性地形圖2份。

4、《南京市建設工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）》1份（蓋建設單位印章）；

5、出示設計要點通知書或方案審查意見通知書；非首輪施工圖審查，需提交上一輪《施工圖審查修改意見通知書》；

6、申報市政工程的，需提供符合國家設計規(guī)范的施工圖3套；申報市政管線工程的，需提供符合國家設計方案的施工圖3套；

7、設計部門提供的工程概（預）算書1份；

8、其他有關(guān)圖件。

以上所有申報材料還應該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報審。

六、辦理程序或流程：

1、建設單位報送規(guī)定的圖件。

2、收件窗口對符合報建要求的發(fā)給《南京市規(guī)劃局行政許可受理通知書》和《南京市規(guī)劃局行政許可申請材料接收憑證》，所報項目進入審批環(huán)節(jié)；對不符合條件的發(fā)給《南京市規(guī)劃局行政許可不予受理通知書》；需補正材料的，當場或五日內(nèi)發(fā)給《南京市規(guī)劃局行政許可補正材料通知書》。

3、對行政許可申請進行審查。

4、符合許可條件的，發(fā)給《建設工程規(guī)劃許可證》；不符合許可條件的，發(fā)給《南京市規(guī)劃局不予行政許可決定書》。

5、通知建設單位到發(fā)件件窗口取件。

七、收費：不收費。

八、辦理期限

1、永久性建設項目：15個工作日

2、臨時性建設項目：5個工作日。

九、受理地址：南京市廣州路183號11-14號窗口；

十、電話：83278240、83278241、83278242、83278243

第五篇：重慶市地下市政管線工程規(guī)劃核實管理辦法

《重慶市地下市政管線工程規(guī)劃核實管理辦法》解讀

一、出臺的背景和依據(jù)

地下管線是城市基礎(chǔ)設施的重要組成部分，是城市規(guī)劃、建設、管理的重要基礎(chǔ)性信息，是城市賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是城市的“生命線”工程。為加強地下市政管線工程的規(guī)劃管理，規(guī)范地下市政管線工程規(guī)劃核實工作，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市測繪管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際，市規(guī)劃局研究制定《重慶市地下市政管線工程規(guī)劃核實管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》已經(jīng)市政府法制辦公室審查登記（登記號：渝文審〔2011〕34號），將于2011年7月1日起正式施行。

二、適用范圍

本市行政轄區(qū)內(nèi)地下市政管線工程的規(guī)劃核實及相關(guān)管理活動，適用本《辦法》。

三、我市地下管線的種類及權(quán)屬情況

我市地下管線的業(yè)主權(quán)屬單位較多，主要包括重慶水務集團、重慶水投集團、中法水務公司、重慶電力公司、重慶燃氣集團、凱源燃氣、重慶氣礦、重慶電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、有線、鐵通、駐渝部隊、公安交管局，另外還可能涉及到其他社會單位已有管線，管線業(yè)主單位眾多。

四、地下市政管線工程的規(guī)劃核實的基本程序

地下市政管線工程的規(guī)劃核實分為放線、驗線、發(fā)證、跟蹤測量和竣工核實等環(huán)節(jié)，分別按以下程序辦理：

（一）放線：建設單位應委托具有相應資質(zhì)的測繪單位進行放線，測繪單位應依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的《放線通知單》、依法審定的施工圖和《管線工程跟蹤測量合同》實施定位測量，并及時出具放線報告。

（二）驗線：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應驗核放線報告與依法審定的施工圖確定的規(guī)劃控制要素是否一致。

（三）發(fā)證：經(jīng)驗核確定放線報告與依法審定的施工圖相一致的，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖。

（四）跟蹤測量：測繪單位應在施工過程中進行跟蹤測量，編制工程竣工測量報告。

（五）竣工核實：經(jīng)驗核確定工程竣工測量報告與《建設工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖相一致的，核發(fā)《建設工程竣工規(guī)劃核實確認書》及附件、附圖。

若發(fā)現(xiàn)建設活動改變規(guī)劃審批內(nèi)容（管線走向、坐標、標高、埋深）并影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應報作出行政許可的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門并提出整改措施，經(jīng)整改符合要求后，方可辦理竣工規(guī)劃核實。

五、公眾關(guān)注的熱點問題的解答

（一）地下管線規(guī)劃核實中地形圖的相關(guān)要求

地下市政管線工程的規(guī)劃條件附圖原則上應在1:500實測地形圖上確定規(guī)劃路徑，對于長距離地下管線工程不能提供1:500地形圖的 管線項目（線路較長的管線項目），可由報建單位在小比例圖（1:10000或1:2000等比例）上畫出擬建管線的走向，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門研究后，再確定其申請規(guī)劃選址附圖的比例。

對報建單位報建地形圖中無實測現(xiàn)狀管線的管線項目，應要求先補測現(xiàn)狀管線。

（二）地下管線規(guī)劃核實中的測繪標準

地下市政管線工程放線和竣工測量技術(shù)標準執(zhí)行《城市測量規(guī)范》(CJJ 8-99)、《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》(CJJ61-2003)，主城區(qū)的平面坐標系統(tǒng)采用重慶市獨立坐標系，高程系統(tǒng)采用1956年黃海高程系，其他地區(qū)采用經(jīng)市測繪行政主管部門批準的坐標系統(tǒng)。

（三）地下市政管線動態(tài)地理信息數(shù)據(jù)庫可否公開

地下市政管線工程經(jīng)竣工規(guī)劃核實后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應對工程竣工測量報告等材料進行核實后存檔。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應組織建立地下市政管線動態(tài)地理信息數(shù)據(jù)庫，應與相關(guān)部門建立信息資源共建共享機制，并按有關(guān)規(guī)定向社會公開。