第一篇：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2014年度工程監(jiān)理資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2014年度工程監(jiān)理資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知

各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）：

為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場秩序，加強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，完善監(jiān)理企業(yè)和從業(yè)人員準(zhǔn)入清出制度，切實(shí)提高監(jiān)理工作質(zhì)量和水平，決定在全省組織開展工程監(jiān)理資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、核查依據(jù)

依據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《山東省建筑市場管理?xiàng)l例》，《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場資質(zhì)資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》以及省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理工作的意見》（魯建建字[2013]37號(hào)）、《山東省房屋建筑和市政公用工程監(jiān)理人員定崗標(biāo)準(zhǔn)》（魯建建字[2013]27號(hào)）、《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》（DB37/T5009-2014）等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和文件的要求進(jìn)行檢查。

二、核查范圍

全省所有工程監(jiān)理企業(yè)、在監(jiān)工程項(xiàng)目（含外省進(jìn)魯企業(yè)在監(jiān)項(xiàng)目）。

三、核查內(nèi)容

1．企業(yè)綜合管理方面：企業(yè)是否滿足現(xiàn)有的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件；有無不在本單位執(zhí)業(yè)的人員掛靠注冊(cè)行為；有無違法違規(guī)行為；有無違反職業(yè)道德和工作紀(jì)律行為；企業(yè)是否建立有效的培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度、勞動(dòng)工資待遇標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度、信息化管理制度、檔案管理制度、工程試驗(yàn)檢測設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、內(nèi)部檢查考核制度，以及定期對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理的完整體系。

2．市場行為方面：所承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)中法定必須招標(biāo)的是否依法履行招投標(biāo)程序，有無超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)行為，有無允許其他單位或個(gè)人以本企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)行為，有無轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)行為；是否按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，是否存在不按投標(biāo)承諾簽訂監(jiān)理合同或簽訂陰陽合同的行為；是否存在參與違法違章建設(shè)的行為。

3．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備方面：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員是否按投標(biāo)承諾和合同約定派駐到位，是否具備相應(yīng)資格，專業(yè)是否配套，人數(shù)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，有無違反規(guī)定調(diào)整更換監(jiān)理人員行為，監(jiān)理人員有無違反規(guī)定同時(shí)從事其他工程監(jiān)理工作的行為，監(jiān)理人員和監(jiān)理企業(yè)是否與施工單位以及建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。

4．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作條件方面：建設(shè)單位是否按照監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等設(shè)施；是否具備獨(dú)立辦公場所，是否配備相應(yīng)的交通、通訊、生活等設(shè)施，是否配備必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備、工具以及應(yīng)用計(jì)算機(jī)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行輔助管理；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)（人員統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一安全帽、統(tǒng)一胸卡，“十上墻”，監(jiān)理文檔統(tǒng)一信息化管理）情況。

5．質(zhì)量控制方面：圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)方案審查、工程分包審查工作情況，危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案審查工作情況；原材料驗(yàn)收、見證抽檢、隱蔽驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收工作情況；對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工過程的旁站情況；對(duì)質(zhì)量隱患的處理情況；對(duì)監(jiān)理通知單中問題的復(fù)核情況等。

6．安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作方面：是否按照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)。是否審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)的規(guī)章制度建立和落實(shí)情況、安全生產(chǎn)許可證、以及項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員、特種作業(yè)人員的資格；是否核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)；是否審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案，特別是危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案；是否巡視施工單位按照?qǐng)?bào)審的專項(xiàng)施工方案組織施工；是否對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單等。

7．建筑節(jié)能、環(huán)保材料應(yīng)用方面：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中是否有建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量控制的措施和手段，實(shí)施中是否要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)工程上應(yīng)用的環(huán)保材料是否合格進(jìn)行檢驗(yàn)檢查。

8．監(jiān)理資料管理方面：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站方案、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知、監(jiān)理工作總結(jié)等資料是否規(guī)范、完善，是否執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》。

四、核查方法和步驟

（一）企業(yè)自查階段（2014年10月中下旬）。各市建委（建設(shè)局）根據(jù)本通知精神對(duì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查作出安排部署，由企業(yè)組織進(jìn)行自查，對(duì)存在的問題自行落實(shí)整改并復(fù)查。自查、整改情況要及時(shí)報(bào)所在地建設(shè)行政主管部門。

（二）市級(jí)普查階段（2014年10月下旬至11月中旬）。各市建委（建設(shè)局）組織專家組，對(duì)在本地區(qū)從事建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的每個(gè)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行全面檢查，隨機(jī)抽查至少1個(gè)在監(jiān)項(xiàng)目（特別是外省、外市進(jìn)入本市的監(jiān)理企業(yè)）。對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，可以整改的，跟蹤整改到位并組織復(fù)核；需要處罰的，及時(shí)作出處罰或給省廳提報(bào)處理建議；同時(shí)，將存在的問題記入企業(yè)、人員不良行為記錄并予公布。

（三）省級(jí)抽查階段（2014年11月中旬開始）。省建設(shè)廳抽調(diào)專家，對(duì)各市的開展情況進(jìn)行檢查，對(duì)監(jiān)理企業(yè)、在監(jiān)項(xiàng)目進(jìn)行隨機(jī)抽查，抽查本市監(jiān)理企業(yè)數(shù)量的四分之一（2013年以前已抽查的企業(yè)除外），重點(diǎn)抽查2015年底前資質(zhì)有效期到期企業(yè)和2013年監(jiān)理省級(jí)抽查下發(fā)整改通知書的企業(yè)。對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法違規(guī)行為的監(jiān)理企業(yè)和個(gè)人，依法進(jìn)行處理，并在全省范圍內(nèi)予以通報(bào)（含各市依法處理的監(jiān)理企業(yè)）。

五、核查工作要求

1．各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）要深入做好部署工作，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體工作方案并抓好落實(shí)，務(wù)求取得實(shí)效。要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)自查工作的監(jiān)督指導(dǎo)，及時(shí)調(diào)度掌握所有企業(yè)和在監(jiān)項(xiàng)目的自查、整改情況。市級(jí)普查要吸收專家參加，查深查細(xì)，跟蹤問題的整改，嚴(yán)懲違法違規(guī)行為，確保發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)工作、震懾違法違規(guī)行為，真正做到“一處違法、處處受制”。

2．市級(jí)普查要按照附表格式形成工作臺(tái)帳，要及時(shí)印發(fā)普查情況通報(bào)，11月30日前書面報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，同時(shí)發(fā)電子郵件至sdsgcc@126.com。

聯(lián)系人：類紅，電話：（0531）87087015。

附件：1.2014年度全省工程監(jiān)理資質(zhì)核查市級(jí)普查記錄表

2.2014年度全省工程監(jiān)理專項(xiàng)檢查記錄表1-2

3.2014年度全省工程監(jiān)理專項(xiàng)檢查記錄表3

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2014年10月13日

第二篇：河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2018年勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于 開展2018年勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知

豫建設(shè)標(biāo)〔2018〕42號(hào)

各省轄市、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）,鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局: 為貫徹落實(shí)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2017-2020年）的通知》（豫政辦〔2017〕152號(hào)文）和《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈河南省工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)“雙隨機(jī) 一公開”工作管理辦法〉的通知》（豫建設(shè)標(biāo)〔2017〕94號(hào)）要求，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場資質(zhì)資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》（建市〔2010〕128號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，決定于2018年7月開始在全省開展勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、范圍

截止2017年12月31日前,在我省境內(nèi)注冊(cè)的、持有效的工程勘察證書、工程設(shè)計(jì)證書的企業(yè)。在我省承攬勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的省外企業(yè)。

二、內(nèi)容

（一）省內(nèi)企業(yè)。核查省內(nèi)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)是否滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量、資格（資歷）、業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求等。

（二）進(jìn)豫企業(yè)。重點(diǎn)核查進(jìn)豫企業(yè)上報(bào)信息是否及時(shí)、屬實(shí)、主要技術(shù)人員是否在崗、簽字是否一致、辦公場所是否與登記信息一致，項(xiàng)目班子人員是否與中標(biāo)信息一致、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否長期在崗、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員是否與注冊(cè)、備案信息一致等。

（三）市場行為。核查勘察設(shè)計(jì)單位是否超越其資質(zhì)等級(jí)許可范圍承攬勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，或者以其他勘察設(shè)計(jì)單位的名義承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

三、時(shí)間安排

1.企業(yè)上報(bào)時(shí)間：2018年7月底前。

2.省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）建設(shè)主管部門上報(bào)時(shí)間：2018年8月20日前。3.省廳抽查時(shí)間：2018年9月底前結(jié)束。

四、程序

（一）報(bào)送程序

第一步：工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在申請(qǐng)動(dòng)態(tài)考核前,需通過“建設(shè)行業(yè)管理信息系統(tǒng)（勘察設(shè)計(jì)企業(yè)版）V5.0”下的“信息管理—河南省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)信息申報(bào)”功能模塊填報(bào)、更新本單位企業(yè)基本信息、技術(shù)人員信息、注冊(cè)人員信息和近幾年項(xiàng)目信息（勘察設(shè)計(jì)合同、工程項(xiàng)目完成信息）入庫備案；

第二步：在河南動(dòng)態(tài)考核模塊申報(bào)數(shù)據(jù)備案成功后，企業(yè)在“資質(zhì)管理—河南省動(dòng)態(tài)考核申報(bào)”功能模塊下添加資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核數(shù)據(jù)并打印出帶條形識(shí)別碼的動(dòng)態(tài)考核申報(bào)表（勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)）一式3份（加蓋企業(yè)公章）（申報(bào)流程見“河南省動(dòng)態(tài)考核”模塊中的“河南省動(dòng)態(tài)考核申報(bào)流程”）；

第三步：將帶條形碼的動(dòng)態(tài)考核申報(bào)表（勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)）、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)情況及注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員統(tǒng)計(jì)表和工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（A4紙）一起上報(bào)至省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）,無需提供其它紙質(zhì)附件材料；

第四步：省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）建設(shè)主管部門報(bào)送材料：（1）企業(yè)動(dòng)態(tài)考核申報(bào)材料；（2）2018年省內(nèi)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核匯總表、工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)分類匯總表、2018年省外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核匯總表各1份；（3）對(duì)考核提出的初審意見（含省內(nèi)外企業(yè)違規(guī)的處罰建議、意見、決定等）形成正式文件（一式3份）,以及以上材料的電子文檔上報(bào)我廳。

（二）考核程序

1.省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）建設(shè)主管部門要抽取不少于30％的本地企業(yè)、不少于20％的省外企業(yè)進(jìn)行核查，主管部門在核查前需提前通知被核查企業(yè)。

2.省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）建設(shè)主管部門在實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，其中應(yīng)1名具有行政執(zhí)法資格的人員和不少于1名專家進(jìn)行核查。

五、要求

（一）省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）建設(shè)主管部門要高度重視動(dòng)態(tài)核查工作，要充分認(rèn)識(shí)動(dòng)態(tài)核查工作的重要意義，周密組織、落實(shí)人員，提高動(dòng)態(tài)核查工作質(zhì)量。

（二）被核查的勘察設(shè)計(jì)企業(yè)，要本著實(shí)事求是的原則，如實(shí)上報(bào)資料，積極配合核查。

（三）核查人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉政工作紀(jì)律。

（四）省轄市、省直管縣（市、港區(qū)）建設(shè)主管部門應(yīng)對(duì)未按照《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于報(bào)送2017年工程勘察設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的通知》（豫建設(shè)標(biāo)〔2017〕100號(hào)）要求報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表的企業(yè)重點(diǎn)核查。

聯(lián)系電話:（0371）68080837 附件：1.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)情況及注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員統(tǒng)計(jì)表 2.2018年省內(nèi)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核匯總表 3.工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)分類匯總表

4.2018年省外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核匯總表

2018年7月3日

第三篇：山東省物價(jià)局、山東省住房放城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)

山東省物價(jià)局、山東省住房放城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)

二0一一年十一月九日魯價(jià)綜發(fā)[2011]185號(hào) 《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知

各市物價(jià)局、住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、房管局、市政公用局、城管執(zhí)法局：為進(jìn)一步規(guī)范住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第一條 為規(guī)范住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及監(jiān)督管理。

第三條 本辦法所稱住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取的費(fèi)用。

第四條 提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競爭，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過市場形成。

第五條 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第六條 省價(jià)格主管部門會(huì)同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)管理部門或者建設(shè)行政主管部門（以下統(tǒng)稱物業(yè)主管部門）按照價(jià)格管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)監(jiān)督管理工作。

第七條 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)住宅的種類、特點(diǎn)及物業(yè)服務(wù)階段，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。

普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)物業(yè)主管部門制定在本地區(qū)執(zhí)行的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)并每年向社會(huì)公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)約定。

非普通住宅以及業(yè)主委員會(huì)成立后的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。

第八條 普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級(jí)定價(jià)。

物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市物業(yè)主管部門會(huì)同同級(jí)價(jià)格主管部門制定并公布。

第九條 普通住宅物業(yè)服務(wù)成本包括：

（一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（二）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、檢測費(fèi)用；

（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)、安全防范費(fèi)用；

（六）辦公費(fèi)用；

（七）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊；

（八）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（九）經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

供水二次加壓設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)由供水單位承擔(dān)，不得列入物業(yè)服務(wù)成本。

第十條 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)服務(wù)等級(jí)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)起始時(shí)間、合同終止情形等內(nèi)容。涉及物業(yè)買受人共同利益的，其約定應(yīng)當(dāng)一致。

建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包含上述物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容。

前期物業(yè)管理住宅小區(qū)，因開發(fā)建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用的原因，造成小區(qū)配套設(shè)施和綠化環(huán)境等未能達(dá)到購房合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)減免，差額部分由建設(shè)單位補(bǔ)償物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

第十一條 業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位交納。

業(yè)主或者物業(yè)使用人無正當(dāng)理由拖延辦理交付手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計(jì)收。

物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不超過半年。第十二條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)按法定房屋產(chǎn)權(quán)面積（不含與住宅配套的儲(chǔ)藏室面積）計(jì)收。

改變?cè)O(shè)計(jì)用途用于經(jīng)營的房屋、車庫、儲(chǔ)藏室按相應(yīng)的經(jīng)營性用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

第十三條 房屋交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按實(shí)際運(yùn)行費(fèi)用適當(dāng)減收，合同另有約定的，從其約定。

第十四條 車位租賃費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)物業(yè)主管部門制定在本地區(qū)執(zhí)行的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人與建設(shè)單位在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)約定。

第十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有車庫內(nèi)的車位使用人應(yīng)當(dāng)交納停車服務(wù)費(fèi)。

停車服務(wù)費(fèi)包括車庫、車位的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)等發(fā)生的費(fèi)用。

業(yè)主或者物業(yè)使用人對(duì)汽車或非機(jī)動(dòng)車輛有看管要求的，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行約定。

己購買車位但未停放車輛的，停車服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)減收。

第十六條 占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路或者其他場地停放汽車的，應(yīng)當(dāng)交納車位場地使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)確定，所收費(fèi)用屬全體業(yè)主共有。第十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)車輛實(shí)行出入證管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或物業(yè)使用人免費(fèi)配置出入證。因遺失、損壞需要補(bǔ)辦的，可以適當(dāng)收取工本費(fèi)。

第十八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)為業(yè)主或者物業(yè)使用人配送、維修、安裝、執(zhí)行公務(wù)等車輛收取停車費(fèi)用。

除前款規(guī)定以外的其他外來車輛，停放超過2個(gè)小時(shí)的，可以收取一定費(fèi)用。

第十九條 供水、供氣、供電、供暖等專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照與業(yè)主簽訂的服務(wù)合同，向最終用戶收取費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，但可以根據(jù)約定向?qū)I(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位收取報(bào)酬。

專業(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位不得強(qiáng)制物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收費(fèi)用，不得因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收有關(guān)費(fèi)用而停止向最終用戶提供服務(wù)。

第二十條 業(yè)主或者物業(yè)使用人對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會(huì)指定的地點(diǎn)堆放，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)價(jià)格自律，遵守價(jià)格法律、法規(guī)、政策，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)質(zhì)價(jià)相符。

第二十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務(wù)企業(yè)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)依據(jù)、12358價(jià)格舉報(bào)電話等，接受業(yè)主的監(jiān)督，不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。

第二十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權(quán)拒絕繳納。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約履行義務(wù)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得以任何理由拒絕交納。業(yè)主拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依法追繳。

物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第二十五條 政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行成本監(jiān)審制度和價(jià)格監(jiān)測制度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的要求，如實(shí)反映情況，提供必要的資料。

第二十六條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由價(jià)格主管部門依據(jù)《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律、法規(guī)予以處罰：

（一）超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）低于服務(wù)等級(jí)要求提供服務(wù)并收費(fèi)的；

（三）采取分解收費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)收費(fèi)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；

（四）強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)的；

（五）不按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的；

（六）其他違反價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的行為。

第二十七條 價(jià)格主管部門、物業(yè)主管部門未按照《價(jià)格法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和本辦法管理和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的，由上級(jí)價(jià)格主管部門、物業(yè)主管部門予以糾正，并依法追究有關(guān)人員責(zé)任。

第二十八條 本辦法實(shí)施前已簽訂物業(yè)服務(wù)合同尚未到期的，物業(yè)服務(wù)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等仍按原合同約定執(zhí)行，合同到期后按本辦法規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條 其他管理人的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 各設(shè)區(qū)市應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施辦法，并報(bào)省物價(jià)局、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

第三十一條 本辦法自2012年1月1日起施行5年?！渡綎|省物價(jià)局、山東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法>的通知》（魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2004〕205號(hào)）同時(shí)廢止

第四篇：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)班子分工

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)班子分工

發(fā)布日期：2011年12月15日

廳長楊煥彩同志：主持省建設(shè)廳全面工作。分管辦公室、綜合財(cái)務(wù)處（世行辦、亞行辦）、人事處，省建管局。

副廳長萬利國同志：協(xié)助楊煥彩同志處理日常工作；協(xié)助楊煥彩同志分管省建管局，負(fù)責(zé)工程建設(shè)（建筑市場、安全生產(chǎn)）、城市規(guī)劃工作。分管工程建設(shè)處、城市規(guī)劃處、省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室、山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院、省建設(shè)機(jī)械行業(yè)管理辦公室。

副廳長張俊乾同志：協(xié)助楊煥彩同志分管辦公室。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化、村鎮(zhèn)建設(shè)、機(jī)關(guān)黨的工作、機(jī)關(guān)保密、城建檔案、建設(shè)史志等工作。分管城鎮(zhèn)化辦公室、村鎮(zhèn)建設(shè)處、機(jī)關(guān)黨委、城建檔案、史志辦、建設(shè)報(bào)社。

副廳長吳英同志：協(xié)助楊煥彩同志分管世行、亞行山東環(huán)保項(xiàng)目辦公室。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)、住房保障、住房制度改革、住房公積金管理等工作。分管住宅與房地產(chǎn)業(yè)處、住房公積金監(jiān)管處、山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)總公司、山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)青島公司。

紀(jì)檢組長李紹增同志：負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)察、離退休干部、建設(shè)工會(huì)工作。分管監(jiān)察專員辦公室（紀(jì)檢組）、離退休干部處、省建設(shè)工會(huì)、習(xí)習(xí)居接待處。

副廳長宋守軍同志：負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、外事外經(jīng)、直屬企業(yè)、燃?xì)鉄崃Φ裙ぷ?。分管勘察設(shè)計(jì)處（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公室）、外事外經(jīng)處、燃?xì)鉄崃k公室、省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院、長島培訓(xùn)中心。

巡視員昝龍亮同志：負(fù)責(zé)城市建設(shè)和管理、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作。分管城市建設(shè)處、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心、省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和山東省城建集團(tuán)。

巡視員叢吉東同志：根據(jù)省紀(jì)委意見，主要從事紀(jì)檢工作。按照省紀(jì)委和廳黨組安排，做好相關(guān)工作。受廳主要領(lǐng)導(dǎo)委托，處理一些重要事務(wù)。

助理巡視員耿慶海同志：負(fù)責(zé)建設(shè)法制、政策調(diào)研和機(jī)關(guān)后勤服務(wù)工作，分管政策法規(guī)處、機(jī)關(guān)服務(wù)中心、省建設(shè)機(jī)械總公司、省工程建設(shè)監(jiān)理公司。

助理巡視員李興軍同志：負(fù)責(zé)建設(shè)科技教育和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額工作。分管科技教育處、省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站和省建設(shè)發(fā)展研究院。

第五篇：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審批工作規(guī)則(試行) 第一章

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審批工作規(guī)則（試行）

第一章 總 則

第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范山東省建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審批工作程序，提高工作效率和管理水平，使資質(zhì)審批制度更加合理、程序更加簡化、管理更加規(guī)范，根據(jù)《行政許可法》和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我廳工作實(shí)際，制定本規(guī)則。

第二條 本規(guī)則所稱資質(zhì)審批，是指山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事建設(shè)行業(yè)市場特定活動(dòng)的行為（含資質(zhì)變更、資質(zhì)有效期延續(xù)）。

第三條 本規(guī)則所稱建設(shè)行業(yè)資質(zhì)包括：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)估價(jià)、工程造價(jià)咨詢、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)與施工一體化、施工圖審查、工程監(jiān)理、工程項(xiàng)目招標(biāo)代理、園林施工、市政施工、市政公用、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、燃?xì)饨?jīng)營、供熱經(jīng)營等類型單位資質(zhì)資格。

第二章 受 理

第四條 申請(qǐng)人向山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出的資質(zhì)審批事項(xiàng)由廳行政審批服務(wù)中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)受理。

第五條 收到資質(zhì)審批申請(qǐng)后，廳行政審批服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)會(huì)同廳各主管處室（單位）根據(jù)不同情況作出處理決定:

（一）對(duì)依法不需要取得行政許可或者不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的行政許可申請(qǐng)，申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，即時(shí)下達(dá)《建設(shè)行政許可不予受理通知書》，發(fā)送申請(qǐng)人。

（二）對(duì)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場更正。

（三）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)受理的行政許可申請(qǐng)，即時(shí)下達(dá)《建設(shè)行政許可申請(qǐng)材料接收憑證》，發(fā)送申請(qǐng)人。

（四）對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)下達(dá)《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》，發(fā)送申請(qǐng)人。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

（五）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，在五日內(nèi)制作《建設(shè)行政許可受理通知書》，發(fā)送申請(qǐng)人。

申請(qǐng)人對(duì)其申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第三章 審 查

第六條 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立統(tǒng)一的建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審查專家?guī)?。專家?guī)斓慕⒁约皩彶閷＜业倪x聘、考核和使用按照《山東省建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審查專家管理辦法》執(zhí)行。

第七條 廳各主管處室（單位）根據(jù)資質(zhì)申請(qǐng)類別、數(shù)量和資質(zhì)審批時(shí)限等實(shí)際情況，會(huì)同廳行政審批服務(wù)中心不定期組織召開專家審查會(huì)，按照資質(zhì)規(guī)定的條件、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審

查。專家審查中的相關(guān)政策性問題由廳各主管處室（單位）負(fù)責(zé)解釋。對(duì)于涉及安全生產(chǎn)和重大民生等審批事項(xiàng)，在組織召開專家審查會(huì)前，廳主管處室（單位）可派員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地察看。

第八條 在專家審查會(huì)開始前一個(gè)工作日，由廳主管處室（單位）會(huì)同廳行政審批服務(wù)中心按照資質(zhì)類別以隨機(jī)方式從專家?guī)熘谐槿彶閷＜?，并通知專家本人參?huì)，被抽取的專家不得與被審查單位有利害關(guān)系。

第九條 專家只針對(duì)申請(qǐng)材料是否符合資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際情況及國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況進(jìn)行審查，除此之外的因素不作為審查依據(jù)。

第十條 專家必須出具明確、具體的審查意見，每個(gè)單位的申報(bào)材料應(yīng)至少由兩名專家在不交換審查意見的情況下獨(dú)立審查，并分別填寫資質(zhì)審查表。當(dāng)兩名專家審查意見一致時(shí)，該意見即可作為專家審查意見，當(dāng)兩名專家審查意見不一致時(shí)，由第三名專家審查，第三名專家意見作為終審意見。

第十一條 專家審查會(huì)的費(fèi)用由廳各主管處室（單位）負(fù)責(zé)籌集。

第四章 簽 批

第十二條 對(duì)專家審查合格的申請(qǐng)事項(xiàng)，廳各主管處室（單位）按照程序辦理相關(guān)簽批手續(xù)。首先由廳各主管處室（單位）具體工作人員審簽，在處（單位）務(wù)會(huì)上通報(bào)情況，然后直接由處室（單位）一把手審簽，最后由分管廳長或廳長簽批。

第十三條 在資質(zhì)審批程序的全過程中,經(jīng)辦人員必須是廳機(jī)關(guān)公務(wù)員或具有行政審批職能事業(yè)單位的正式工作人員，經(jīng)辦人員每三年要進(jìn)行輪崗交流。

第十四條 作出的資質(zhì)審批決定，在山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主頁（http//004km.cn）公布，公眾有權(quán)查閱。

第五章 發(fā) 證

第十五條 準(zhǔn)予資質(zhì)審批的決定及需要頒發(fā)的審批證件、資質(zhì)證書、印章等，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)。

第十六條 資質(zhì)審批證件或其他文件由廳行政審批服務(wù)中心統(tǒng)一送達(dá)。申請(qǐng)人可憑書面收文憑證領(lǐng)取辦理結(jié)果。

第十七條 資質(zhì)審批事項(xiàng)的聽證、變更、延續(xù)和辦理期限，按照《行政許可法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章 紀(jì) 律

第十八條 資質(zhì)審批工作要堅(jiān)持依法辦理、廉潔高效、公開公正和方便群眾的原則。

第十九條 資質(zhì)審批過程中的工作人員和專家不得在資質(zhì)審批中弄虛作假、徇私舞弊；不得泄露申請(qǐng)人的商業(yè)秘密和審批結(jié)果；不得利用審批得到的信息，為本人、他人或任何單位謀取非法利益；不得接受被審查或與其有利害關(guān)系的單位或人員的饋贈(zèng)、宴請(qǐng)。

第二十條 資質(zhì)審批過程中，工作人員和審查專家與申請(qǐng)人存在利害關(guān)系時(shí)要實(shí)行回避。

第七章 監(jiān) 督

第二十一條 資質(zhì)審批程序的全過程以及資質(zhì)審查專家?guī)斓慕?、評(píng)審專家的選聘、考核和使用接受省紀(jì)委駐省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳紀(jì)檢組和廳法規(guī)處的監(jiān)督。

第二十二條 申請(qǐng)人可對(duì)資質(zhì)審批過程中工作人員或?qū)彶閷＜业倪`紀(jì)違法行為向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。對(duì)在資質(zhì)審批過程中中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定依法處理；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第二十三條 資質(zhì)所應(yīng)符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)及管理等按照現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條 廳各主管處室（單位）會(huì)同行政審批服務(wù)中心根據(jù)本規(guī)則制定具體的操作規(guī)程。

第二十五條本規(guī)則由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十六條 本規(guī)則自發(fā)布之日起實(shí)施；本規(guī)則發(fā)布前廳有關(guān)規(guī)范性文件中關(guān)于資質(zhì)審批的規(guī)定與本規(guī)則不一致的按照本規(guī)則執(zhí)行。