第一篇：申請消防泵認(rèn)證的公司應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)

http://004km.cn/

申請消防泵認(rèn)證的公司應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)

1.一般申請認(rèn)證的質(zhì)量管理文件目錄有哪些？

很多企業(yè)沒有申請過認(rèn)證，不知道應(yīng)編制哪些文件，下面提供的文件目錄是我司老師整理出來的，給大家分享下： 1.質(zhì)量手冊

2.文件和資料控制程序 3.質(zhì)量記錄控制程序

4.供應(yīng)商選擇、評定和日常管理程序

5.關(guān)鍵元器件和材料的檢驗(yàn)或驗(yàn)證及定期確認(rèn)檢驗(yàn)程序 6.生產(chǎn)過程控制程序 7.生產(chǎn)設(shè)備管理控制程序 8.產(chǎn)品例行檢驗(yàn)和確認(rèn)檢驗(yàn)程序 9人力資源管理控制程序

10儀器設(shè)備校準(zhǔn)、檢定和運(yùn)行檢查控制程序 11不合格品控制程序

http://004km.cn/

12內(nèi)部質(zhì)量體系審核控制程序 13產(chǎn)品認(rèn)證一致性控制程序 14產(chǎn)品變更控制程序 15認(rèn)證標(biāo)志管理控制程序 16糾正預(yù)防措施控制程序

2.例行檢驗(yàn)與確認(rèn)檢驗(yàn)文件如何編制？

我們在合格評定中心申請時(shí)提到這個(gè)要求，需要提交例行檢驗(yàn)與確認(rèn)檢驗(yàn)的文件，新規(guī)則對文件內(nèi)容的要求更高了，很多企業(yè)在申請時(shí)因?yàn)榇宋募环希瑳]有細(xì)化例行檢驗(yàn)與確認(rèn)檢驗(yàn)的要求被退回，白白浪費(fèi)了企業(yè)認(rèn)證的時(shí)間，那么在編制文件時(shí)應(yīng)搞清楚以下幾點(diǎn)： 例行檢驗(yàn)：該產(chǎn)品所有工序完成后在入庫前對產(chǎn)品進(jìn)行100%的檢驗(yàn)。編制例行檢驗(yàn)文件的檢驗(yàn)要求有哪些呢？

其實(shí)例行檢驗(yàn)要檢驗(yàn)?zāi)男?，不是你我說了算，大家要按照《強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施細(xì)則》的要求去檢驗(yàn)，現(xiàn)有的強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施細(xì)則分四大類產(chǎn)品，在這里不作介紹，例如：《防火材料產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施細(xì)則》中《防火膨脹密封件》GB 16807-2009對產(chǎn)品外觀、尺寸允許偏差、膨脹性能等要求進(jìn)行例行檢驗(yàn)。那么這些檢驗(yàn)項(xiàng)目就要寫到例行檢驗(yàn)與確認(rèn)檢驗(yàn)文件里面，同時(shí)除把檢驗(yàn)項(xiàng)目寫進(jìn)來還應(yīng)把檢驗(yàn)的內(nèi)容、方法、判定要求等寫進(jìn)來，例如：防火膨脹密封件，檢驗(yàn)項(xiàng)目：外觀檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容：產(chǎn)品表面平整、光滑，不應(yīng)有裂紋、壓痕、厚度不均、膨脹體明顯脫落或粉化等不良；檢驗(yàn)的方法：目視；判定：外觀有一項(xiàng)不良為不合格。確認(rèn)檢驗(yàn)：該產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售一定周期后進(jìn)行的全性能抽樣檢驗(yàn)，這種檢驗(yàn)是確保產(chǎn)品所有質(zhì)量特性能滿足要求。

編制確認(rèn)檢驗(yàn)文件的檢驗(yàn)要求有哪些呢？

確認(rèn)檢驗(yàn)同例行檢驗(yàn)一樣需要明確檢驗(yàn)的內(nèi)容、方法、判定要求，不同的是不需要每一批100%進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)可以由供應(yīng)商來完成，一般確認(rèn)檢驗(yàn)，企業(yè)不具備檢驗(yàn)的設(shè)備，可以由企業(yè)送第三方檢驗(yàn)，我們只要確認(rèn)報(bào)告中的項(xiàng)目與結(jié)果就好了；通常確認(rèn)檢驗(yàn)的時(shí)期在一年或三年；檢驗(yàn)的內(nèi)容、方法、判定要求參照申請產(chǎn)品的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，例：《防火膨脹密封件》，它的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是GB 16807-2009，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)里有所有檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)方法。具體的內(nèi)容、方法、判定要求這里我就不多介紹了，編寫文件時(shí)要把這些內(nèi)容全面寫進(jìn)去。3.產(chǎn)品一致性文件如何編制？

產(chǎn)品一致性：為確保批量生產(chǎn)的認(rèn)證產(chǎn)品與型式試驗(yàn)合格樣品的結(jié)構(gòu)、工藝、供應(yīng)商、檢驗(yàn)

http://004km.cn/

方法等保持一致。

編制文件時(shí)應(yīng)包括：產(chǎn)品型號的設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)描述、物料清單(應(yīng)包含所使用的關(guān)鍵元器件的型號、主要參數(shù)及供應(yīng)商)等技術(shù)文件；生產(chǎn)流程圖；進(jìn)貨貨檢驗(yàn)、生產(chǎn)過程檢驗(yàn)、成品例行檢驗(yàn)及確認(rèn)檢驗(yàn)要求、方法；儀器的校正與運(yùn)行檢查；產(chǎn)品標(biāo)牌信息；同時(shí)還應(yīng)編制《產(chǎn)品特性文件表》，具體要求可參照產(chǎn)品認(rèn)證的實(shí)施細(xì)則。4.關(guān)鍵元器件與材料定期確認(rèn)的文件如何編制？

在編制關(guān)鍵元器件與材料確認(rèn)控制文件重點(diǎn)在于要將該產(chǎn)品的關(guān)鍵元器件與材料的名稱、檢驗(yàn)的項(xiàng)目、檢驗(yàn)的要求、檢驗(yàn)的方法等要求進(jìn)行詳細(xì)描述。例如：固定式鋼質(zhì)隔熱防火窗的關(guān)鍵元器件與材料的名稱有玻鎂平板、防火膨脹密封條、鍍鋅鋼板、復(fù)合隔熱防火玻璃等；以鍍鋅鋼板為例，檢驗(yàn)項(xiàng)目：外觀檢查，要求：鋼板表面必須平整，無凹點(diǎn)、起層、劃傷、裂痕等現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法：目視；尺寸的檢查：要求材料長度尺寸公差+3mm；材料寬度尺寸公差+2mm；兩條對角線尺寸差值≤2mm；檢驗(yàn)方法：鋼直尺/卷尺/千分尺測量；性能：要求提供材質(zhì)證明書。這些要求應(yīng)編制在文件里。5.如何應(yīng)對工廠現(xiàn)場審查？

很多企業(yè)在認(rèn)證申請通過后，誤以為現(xiàn)場審查基本沒什么問題，其實(shí)對于整個(gè)認(rèn)證來講現(xiàn)場最重要，因?yàn)檫@關(guān)系到批量生產(chǎn)質(zhì)量控制的穩(wěn)定性，現(xiàn)場審查分兩部分，一部分是產(chǎn)品一致性的確認(rèn)，確認(rèn)你申報(bào)的資料與實(shí)際做的產(chǎn)品是不是一致；另外一部分是確認(rèn)你的文件與產(chǎn)品生產(chǎn)過程控制能不能滿足批量生產(chǎn)的要求，如：設(shè)備是否良好，有無進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，測量工具是否滿足要求，有無外校，有無進(jìn)行運(yùn)行檢驗(yàn)。關(guān)鍵原材料是否有進(jìn)行檢驗(yàn)，過程是否有進(jìn)行檢驗(yàn)，成品有無進(jìn)行檢驗(yàn)，現(xiàn)場環(huán)境如何等等

第二篇：消防泵3c認(rèn)證規(guī)則

http://004km.cn/

消防泵3c認(rèn)證規(guī)則

針對適用范圍為國境內(nèi)出廠、銷售、進(jìn)口或者在其他經(jīng)營活動中使用的噴水滅火設(shè)備產(chǎn)品，包括灑水噴頭、水霧噴頭、早期抑制快速響應(yīng)(ESFR)噴頭、擴(kuò)大覆蓋面積灑水噴頭、家用噴頭、水幕噴頭、濕式報(bào)警閥、干式報(bào)警閥、雨淋報(bào)警閥、水流指示器、壓力開關(guān)、消防通用閥門等產(chǎn)品。

產(chǎn)品單元?jiǎng)澐窒嗤野踩Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和對產(chǎn)品安全性能有影響的元器件均相同、僅型號不同的產(chǎn)品可作為一個(gè)單元申請認(rèn)證。認(rèn)證實(shí)施的基本要求 1認(rèn)證的申請 1.1申請單元?jiǎng)澐?/p>

1.1.1產(chǎn)品認(rèn)證的申請單元?jiǎng)澐忠姼郊?《自動噴水滅火設(shè)備產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證單元?jiǎng)澐帧贰?.1.2產(chǎn)品單元?jiǎng)澐窒嗤野踩Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和對產(chǎn)品安全性能有影響的元器件均相同、僅型號不同的產(chǎn)品可作為一個(gè)單元申請認(rèn)證。1.1.3不同工廠的產(chǎn)品不能劃在同一單元。1.2申請文件

認(rèn)證申請所需要提交的資料見附件2《自動噴水滅火設(shè)備產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證申請資料》。2工廠質(zhì)量管理體系審核 2.1審核內(nèi)容

2.1.1工廠質(zhì)量管理體系審核

工廠質(zhì)量管理體系審核按GB/T19001標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。2.1.2產(chǎn)品一致性檢查

應(yīng)在生產(chǎn)現(xiàn)場/成品庫對申請認(rèn)證的每單元產(chǎn)品至少抽取一件樣品進(jìn)行產(chǎn)品一致性檢查，核查其與全性能委托檢驗(yàn)報(bào)告及指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的產(chǎn)品特性文件的一致性。

2.1.3工廠質(zhì)量管理體系審核和產(chǎn)品一致性檢查應(yīng)覆蓋申請認(rèn)證產(chǎn)品的所有加工場所。2.1.4工廠一致性控制見附件3《自動噴水滅火設(shè)備產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證工廠一致性控制要求》。

http://004km.cn/

2.2工廠質(zhì)量管理體系審核時(shí)間

文件審核符合要求的，再進(jìn)行工廠質(zhì)量管理體系審核。工廠質(zhì)量管理體系審核時(shí)間根據(jù)所申請認(rèn)證產(chǎn)品的單元數(shù)量確定，并適當(dāng)考慮工廠的生產(chǎn)規(guī)模，一般每個(gè)加工場所為4至8個(gè)人日。

2.3審核組組成

質(zhì)量管理體系現(xiàn)場審核由指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)安排、組織。指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)確定審核組長，選擇若干名符合要求的審核員組成質(zhì)量管理體系審核組并規(guī)定審核時(shí)限，審核的具體時(shí)間由審核組長確定。

2.4質(zhì)量管理體系審核要求

質(zhì)量管理體系審核的方式、方法及內(nèi)容等，按照指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)對該類產(chǎn)品認(rèn)證的有關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。

2.5質(zhì)量管理體系審核報(bào)告

質(zhì)量管理體系審核的審核報(bào)告應(yīng)由參加該次審核的全體審核員及受審核方代表確認(rèn)簽字。質(zhì)量管理體系審核有關(guān)資料由審核組長負(fù)責(zé)匯總，在審核結(jié)束后，將全部審核資料(含經(jīng)審核組長確認(rèn)的不合格報(bào)告)按規(guī)定上報(bào)指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)。2.6質(zhì)量管理體系審核結(jié)論為推薦通過或不推薦通過。2.7質(zhì)量管理體系審核結(jié)論為不推薦通過的，終止本次認(rèn)證。3認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn) 3.1樣品

認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn)樣品的選擇、送樣按指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。

檢驗(yàn)的樣品應(yīng)在工廠生產(chǎn)的合格品中(包括生產(chǎn)線、倉庫)隨機(jī)抽取。檢驗(yàn)的數(shù)量及要求見附件4《自動噴水滅火設(shè)備產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)依據(jù)》。樣品應(yīng)滿足以下條件： 1)樣品基數(shù)應(yīng)滿足規(guī)定的要求；

2)樣品必須為本或近10個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)的； 3)至少兩人抽封樣品并在抽樣單上簽字；

4)工廠負(fù)責(zé)人在抽樣單上簽字并加蓋單位印章確認(rèn)。

3.2委托方將抽封的樣品按規(guī)定送達(dá)指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn)。

http://004km.cn/

3.3認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn)項(xiàng)目

認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn)項(xiàng)目按照附件4《自動噴水滅火設(shè)備產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)依據(jù)》的規(guī)定執(zhí)行。3.4檢驗(yàn)

指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定的檢驗(yàn)周期完成產(chǎn)品認(rèn)證發(fā)證的全部檢驗(yàn)。產(chǎn)品認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn)不合格的，終止不合格產(chǎn)品認(rèn)證。3.5檢驗(yàn)報(bào)告

指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定出具檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定時(shí)限要求向指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交。

4認(rèn)證結(jié)果評價(jià)與批準(zhǔn) 4.1認(rèn)證結(jié)果評價(jià)與批準(zhǔn)

指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)對工廠質(zhì)量管理體系審核和認(rèn)證發(fā)證檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行綜合評價(jià)。對符合要求的，經(jīng)指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)證書簽發(fā)人批準(zhǔn)，頒發(fā)認(rèn)證證書。認(rèn)證結(jié)果不符合要求的，終止本次認(rèn)證。4.2認(rèn)證結(jié)果的公布

指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)對外公布獲準(zhǔn)認(rèn)證的證書信息。5認(rèn)證后監(jiān)督 5.1認(rèn)證后監(jiān)督頻次

5.1.1獲證產(chǎn)品從證書批準(zhǔn)之日起，即可安排認(rèn)證后監(jiān)督。認(rèn)證后監(jiān)督每12個(gè)月內(nèi)不少于一次。

5.1.2若發(fā)生下述情況之一可增加監(jiān)督頻次：

1)獲證產(chǎn)品出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或用戶對產(chǎn)品有投訴并經(jīng)查實(shí)；

2)指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)有足夠理由對獲證產(chǎn)品與標(biāo)準(zhǔn)要求的符合性提出質(zhì)疑時(shí)；

3)有足夠信息表明因變更組織機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)條件、質(zhì)量管理體系等，從而可能影響產(chǎn)品符合性或一致性時(shí)。

4.5.2認(rèn)證后監(jiān)督的內(nèi)容 4.5.2.1監(jiān)督方式

http://004km.cn/

1)監(jiān)督審核和監(jiān)督檢驗(yàn)； 2)監(jiān)督審核； 3)監(jiān)督檢驗(yàn)。5.2.2監(jiān)督審核

監(jiān)督審核按指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)規(guī)定的監(jiān)督審核要求進(jìn)行。審核場所既可為工廠，也可為流通或使用場所。監(jiān)督審核的時(shí)間每個(gè)加工場所一般為2-4個(gè)人日。監(jiān)督審核必須進(jìn)行產(chǎn)品一致性核查。5.2.3監(jiān)督檢驗(yàn)

監(jiān)督檢驗(yàn)項(xiàng)目由指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)視具體情況確定。監(jiān)督檢驗(yàn)由指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)下達(dá)要求，指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按計(jì)劃實(shí)施，并應(yīng)在規(guī)定的檢驗(yàn)周期內(nèi)完成全部檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)束后，指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)將檢驗(yàn)報(bào)告及時(shí)報(bào)指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)。監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)論為合格或不合格。

5.3指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)督情況做出監(jiān)督結(jié)論，并將監(jiān)督結(jié)論通知證書持有者，監(jiān)督結(jié)論分為通過和不通過兩種。凡存在下列情況之一的，監(jiān)督結(jié)論為不通過： 1)產(chǎn)品一致性核查不符合；

2)工廠質(zhì)量管理體系監(jiān)督審核不通過或不合格項(xiàng)整改時(shí)間超過1個(gè)月； 3)監(jiān)督檢驗(yàn)不合格。

5.4監(jiān)督結(jié)論通過的，指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)保持其證書；監(jiān)督結(jié)論不通過的，指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)按規(guī)定暫?；虺蜂N其證書。

5.5監(jiān)督結(jié)論為不通過的，證書持有者應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)品認(rèn)證證書上交指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)，并封存認(rèn)證標(biāo)志。

5.6指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將監(jiān)督結(jié)論向社會公布。5.7證書持有者應(yīng)按時(shí)繳納監(jiān)督費(fèi)用。

5.8對不能按指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)監(jiān)督要求接受監(jiān)督的，指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)暫停并收回認(rèn)證證書。

第三篇：租房應(yīng)注意細(xì)節(jié)

請問租房簽合同需要注意什么細(xì)節(jié)？

精華答案

合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)：

1、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。）

2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)！”

3、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”

1、租賃房屋描述，包括地址、門牌號、面積等；

2、租金，包括支付時(shí)間和支付形式；

3、租賃期限；

4、水電、物管等費(fèi)用的承擔(dān)形式；

5、押金、也即保證金；

6、違約責(zé)任?？纯捶慨a(chǎn)證是不是房東本人，還有需要房東身份證復(fù)印件。點(diǎn)清物品，連品牌都要寫上去。自己的身份證復(fù)印件要寫上“僅供租房使用”一定要蓋在自己身份證復(fù)印件上面。房子里面壞的東西要點(diǎn)出來，小心使得萬年船。

寫房屋租賃合同需要注意哪些問題？

精華答案

先要搞清楚出租人是否有權(quán)利出租或是轉(zhuǎn)租；再就是合同對租期，租金支付方式，房屋的維修責(zé)任，物業(yè)交割，雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任作詳細(xì)明確的約定。差不多就這些了，再結(jié)合自己的實(shí)際情況作相應(yīng)的變動即可！

在中介簽合同租房子，請問有什么注意事項(xiàng)么？謝謝啦！

精華答案

1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。

2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。

3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用（水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。

4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。

5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。

6、房屋的租金約定，付款的時(shí)間，租賃的時(shí)間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在合同內(nèi)約定出來。

2、首先要確定出租人是不是房屋產(chǎn)權(quán)人，這個(gè)非常重要。如果轉(zhuǎn)租的房屋必須經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意，所以一定要看房屋產(chǎn)權(quán)證原件。其次，要約定清楚租期、租金、如何給付租金、如何解除合同。對于你－承租人，不要約定過多的違約責(zé)任，沒有必要；不要相信什么優(yōu)先承租權(quán)，沒有實(shí)際意義；不要約定過多的定金。如果你用于經(jīng)營，建議租期超過或達(dá)到5年，半年或按季付租金；如果居住，租期一般一年；另外，要約束承租人不能輕易漲房租，或者直接約定如何漲房租；如果房屋有共有權(quán)人，應(yīng)全部在承租人處簽字；即使有委托書，也要在身份證復(fù)印件上授權(quán)委托。另外，要防止房屋被抵押、被法院查封等，被抵押、查封，房產(chǎn)證上有時(shí)看不出來，如果是經(jīng)營用房，建議到房屋管理部門查看一下，這種房屋一般不要去租賃。

租房子，簽訂房屋租賃合同，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)，怎樣確定房子的房主是誰，房主應(yīng)該出示什么證件？

提問者：precious7|提問時(shí)間：2012-08-29 15:46:07

租房子，簽訂房屋租賃合同，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)，怎樣確定房子的房主是誰，房主應(yīng)該出示什么證件？

精華答案

如果是房主出租首先要房本或者勾房合同，看合同上寫的誰的名字要誰的身份證明，看房本要記住上面的編號然后找房屋管理中心或者相關(guān)網(wǎng)站查一下（我以前做過中介看過一些人做假房本，騙人的），如果是想轉(zhuǎn)租或者幫別人租房的，要看租房合同或者委托書，可以試探性的要和房主取得聯(lián)系！總之要小心點(diǎn)~房產(chǎn)界可是很黑暗的！

租房合同應(yīng)注意哪些漏洞？

提問者：z_j_lwww|提問時(shí)間：2012-08-29 15:46:07

精華答案

租房合同需要注意的有：（1）租賃用途條款。例：非經(jīng)出租方書面同意，否則不得改變房屋用途，因此而造成房屋及屋內(nèi)設(shè)備損害的，承租方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)一切費(fèi)用。（2）房屋維修義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。例：房屋及屋內(nèi)原有設(shè)備發(fā)生損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。（3）改良及添附條款。例：非經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋及屋內(nèi)原有設(shè)備進(jìn)行改良，或增設(shè)新的附屬物，若該附屬物或改良行為經(jīng)出租方同意，租期屆滿時(shí)，雙方需協(xié)商其費(fèi)用分擔(dān)或折價(jià)問題。（4）轉(zhuǎn)租條款。例：非經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）出租物質(zhì)量條款。例：出租方需保證房屋質(zhì)量上安全，無安全隱患。若已有部分隱患存在，需明確告知承租方，并及時(shí)進(jìn)行修理。（6）租期內(nèi)承租權(quán)繼承條款。例：若承租方于租期內(nèi)患病或者死亡，與其生前共同居住過的人可以按照本租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。（7）續(xù)租條款及騰退期。例：雙方需于本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)商議續(xù)租事宜，若合同期滿雙方仍未達(dá)成協(xié)議，則出租方將給予承租方不少于兩

周的騰退期，騰退期不另行收取房租。（8）租金交納條款。例：租金按月交納，每月8號以前支付本月租金，延遲一天按日千分之五計(jì)算滯納金。滿意請采納！

第四篇：面試應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

摘要

能否招聘選拔出合適的員工，使得組織擁有富于競爭力的人力資源，是一個(gè)組織興衰存亡的關(guān)鍵。現(xiàn)代企業(yè)都在想方設(shè)法并不惜代價(jià)地吸引和留住有競爭力的、有價(jià)值的人力資源——優(yōu)秀人才。而對于我們廣大的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生來說找到工作，找到好的工作的唯一途徑就是應(yīng)聘。如何在面試中脫穎而出找到合適的工作成了我們廣大同學(xué)關(guān)心的問題，下面我將簡單介紹一些我們在面試中應(yīng)注意的事項(xiàng)。

關(guān)鍵字：招聘、面試、細(xì)節(jié)、技巧 Abstract

Whether employment out the right employees, makes the organization have abound competitiveness of human resources, which is an organization for thriving of key.Modern enterprise are struggling at all costs and attract and retain competitive, and valuable human resources--the excellent talents.And to the university graduates to find a job, find a good job is the only way for the job.How to find the right out in an interview the work of the students become our concern, below I briefly introduce some we in the precautions in the interview.Key word: recruit, interview, details, skills

一、面試前的準(zhǔn)備

1、簡歷

簡歷是找工作的第一關(guān)，可以說它的第一個(gè)目的是快速的讓公司的招聘人員了解你，給你筆試或者面試的通知，那么它的目的就達(dá)到了。所以說，簡潔和突出重點(diǎn)是非常重要的。認(rèn)真的準(zhǔn)備,集多份模版為一體，總結(jié)出自己的標(biāo)準(zhǔn)簡歷風(fēng)格才是最重要的。一頁紙已經(jīng)足夠，簡歷不是檔案，許多的資料能不寫則不寫。面試就是面試者和面試官的一個(gè)博弈過程,我們可以換位思考一下，他們到底想知道什么，想得到什么東西？我們就直接的給他們。諸如身高，生日此類的信息不必羅列，獎(jiǎng)項(xiàng)太多的,挑主要的寫也就可以了。另外，針對每一個(gè)公司，我提倡使用不同的簡歷，突出自己和該公司所需要特質(zhì)的結(jié)合部分，這樣才能提高成功的比率。簡歷還要修改多次，請不同的人多次修改往往能起到很大的效果。網(wǎng)

上這樣的東西很多，可以博眾家所長。

簡歷的第二個(gè)功能是面試的時(shí)候，給面試官的，大家往往忽視這一點(diǎn)，有的時(shí)候面試通知的時(shí)候沒有通知攜帶簡歷，不過我建議是都攜帶一份過去。其實(shí)，這份簡歷可以跟你投的那份不一樣，因?yàn)槟康牟煌＿@份簡歷往往是面試官發(fā)問的一個(gè)基礎(chǔ)，所以，你想讓面試官問你什么問題，可以給他設(shè)一個(gè)陷阱。這個(gè)時(shí)

候，他問了，你準(zhǔn)備了，你就賺了！例如：你在大學(xué)里面的一次活動非常成功，能體現(xiàn)你的特質(zhì)。那就把這個(gè)東西寫到上面去，然后著重寫上你的作用和收獲，這樣一般的面試官都會問到的。這是一個(gè)小技巧。另外，簡歷一定不能折疊，這

是非常不禮貌的行為，要注意哦。還有一定要記得自己簡歷上的內(nèi)容，方便應(yīng)答。

2、獲取公司信息

面試的最大禁忌就是打無準(zhǔn)備之仗。無論你多么的努力，你對你去面試的公

司及崗位一無所知的事實(shí)卻是無法隱藏的。因此，請務(wù)必做足準(zhǔn)備工作，否則，您會在面試中迷失方向，也提不出具有實(shí)質(zhì)性意義的問題。你可以通過該企業(yè)的門戶網(wǎng)站以及其他渠道獲取關(guān)于該公司的相關(guān)信息以及將要應(yīng)聘的職位信息。

3、準(zhǔn)時(shí)

準(zhǔn)時(shí)代表者一個(gè)人的修養(yǎng)。另外，不準(zhǔn)時(shí)的人，還會讓人感覺沒有責(zé)任感，并且很難取得別人的信任。應(yīng)聘者不準(zhǔn)時(shí)的理由一般有兩種：堵車或找不到地方。

如果你覺得有可能堵車或者地方不太好找，你完全可以提前20分鐘出發(fā)。如果

在路上確實(shí)堵車了，你應(yīng)該立即與招聘公司取得聯(lián)系，講明情況，并估計(jì)大約什

么時(shí)間可以到達(dá)。如果你確實(shí)找不到地方，可以向招聘公司詢問路怎么走。當(dāng)然，你最好一次問清楚，避免多次詢問。

如果你有事不能參加面試，要盡早向招聘單位講明情況，懇請另行安排。如

果無故不參加面試，招聘單位會認(rèn)為你對該職位沒有興趣，一般不會再與你聯(lián)系。

4、儀表整潔

穿得過于休閑或過于華麗很可能會留下不好的第一印象。一般來說，相對保

守一點(diǎn)的職業(yè)裝基本上不容易出錯(cuò)。盡量減少佩戴的飾品，如果需要佩戴，那么

請保證所配戴的飾品富有品味。請注意個(gè)人的儀容儀表：務(wù)必保證您的頭發(fā)整潔，指甲干凈，口氣清新。對于男同學(xué)，不論是頭發(fā)，還是胡子都不應(yīng)該太長；女同

學(xué)最好不要畫濃妝或染發(fā)。

5、消除緊張

緊張是大忌，是不自信的一種體現(xiàn)。消除緊張的方法是提前有充分的準(zhǔn)備，面試之前深呼吸，做心理暗示，調(diào)整好自己的心態(tài)。當(dāng)然適當(dāng)?shù)木o張是人之常情，還可以提高人的注意力，但是過度的緊張是必須消除的。

二、面試過程中應(yīng)注意的問題

（一）案例

某超市需要招收一名合格的收銀員，有七位女性參加了這次面試，面試由超市老板親自主持，對前來面試的人員，老板甩出一張百元鈔票叫她們?nèi)窍履程庂I香煙。當(dāng)這些人到指定的地點(diǎn)買煙時(shí)，售貨員告訴她們這張百元鈔票是假的。而而其中一位女士習(xí)慣性地照照、摸摸、甩甩，立即發(fā)現(xiàn)錢是假的，當(dāng)面將假幣退還了老板。老板當(dāng)即與她簽訂了雇用合同，放心地把超市的收銀工作交給了她。那些沒有當(dāng)面發(fā)現(xiàn)這張百元鈔票是假幣的應(yīng)聘者均遭淘汰。超市老板說，一個(gè)人職業(yè)水準(zhǔn)的高低，有時(shí)無法從理論上判斷。但一個(gè)連假幣都識別不出的人，不管他其他條件多優(yōu)越，都干不好收銀工作。所以注意細(xì)節(jié)對于找到一份好工作至關(guān)重要。

（二）應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

1.自信

首先你要相信自己的能力，要對每一次面試充滿激情和渴望。以積極的態(tài)度去對待，相信自己在這么多年所學(xué)的知識能夠?yàn)樽约黑A得一份不錯(cuò)的工作。如果你足夠的優(yōu)秀你一定要有足夠的謙虛，謙虛可以使你更具內(nèi)涵。當(dāng)然不可盲目自信，自信必須是建立在你足夠的了解自己。

2.集中注意力

群面的時(shí)候，在別人發(fā)言的時(shí)候，一定要注意集中注意力，不要顯得不耐煩，這是對對方的不尊重，同樣會給面試官留下非常不好的印象從而導(dǎo)致求職失敗。

3.舉止得體

站有站相，坐有坐相，這是最起碼的要求。有些畢業(yè)生不注意這些問題，這可能與他們平時(shí)在學(xué)校的生活習(xí)慣有關(guān)。有些畢業(yè)生在面試時(shí)，總覺得自己的胳膊或手不知道該往什么地方放；有的應(yīng)聘者在整個(gè)面試過程中竟然不敢正眼看面試者一眼。這些同學(xué)可能性格比較內(nèi)向，做事比較膽怯，但在面試時(shí)，最好能放

輕松一些，這樣會給面試者留下好一點(diǎn)的印象。

4.溝通融洽

不論你的學(xué)識和專業(yè)技術(shù)水平如何，在面試過程中始終保持溝通融洽的氣氛是非常重要的。因?yàn)閺墓镜慕嵌葋碇v，公司希望公司中的每一位員工都是很好的溝通者。因?yàn)樵谥R型員工聚集的團(tuán)隊(duì)中，平等溝通是最好的管里方式，如果團(tuán)隊(duì)中的溝通出現(xiàn)問題，會極大的影響團(tuán)隊(duì)的效率。所以，公司在選擇員工時(shí)，除專業(yè)水平以外，最看中的就是你的溝通能力。有時(shí)，甚至面試者會有意地提問一些令你尷尬的問題，或者有意的制造一種不太和諧的氣氛，來考察你在這方面的能力。

5.拒絕傲慢

展示一個(gè)人的成就與夸耀成就之間是有區(qū)別的。有些應(yīng)聘者越過了合理的界線，讓人覺得有態(tài)度傲慢之嫌，有些人則可能會對與申請崗位無關(guān)的成就夸夸其談。還有一些應(yīng)聘者對薪水的期望值過高，事先也沒有對市場行情做一番了解，所以當(dāng)對方提供的薪水沒有達(dá)到其期望值時(shí)，就立即拒絕該工作崗位。態(tài)度消極同樣會帶來很糟糕的結(jié)果，態(tài)度消極很容易給面試官留下一種不尊重人的映像，當(dāng)然結(jié)果可想而知只有pass。

6.說話太多

面試官對提供不必要信息，回答冗長，不知道何時(shí)應(yīng)該停止說話的應(yīng)聘者不感興趣。因此回答面試問題時(shí)，一定要保證您的回答簡潔明了，并具有針對性。

7.不仔細(xì)傾聽

因應(yīng)聘者聽不清問題而導(dǎo)致不能正確回答的事例時(shí)有發(fā)生。還有一部分人因?yàn)橐哪X海里調(diào)出事先準(zhǔn)備的答案而忽略了仔細(xì)傾聽面試官所問的問題。因此，無論何時(shí)，都必須全神貫注的傾聽面試官的提問。

8.沒有問對問題

當(dāng)應(yīng)聘者不能夠針對職位描述，工作職責(zé)，職業(yè)遠(yuǎn)景提出問題時(shí)，面試官們會開始懷疑應(yīng)聘者是否真對這份工作感興趣。還有一個(gè)禁忌便是：在面試官主動談起薪水問題之前詢問薪水和津貼情況。

9.輕易放棄

即使面試看上去不是很順利，但是也不要輕易放棄。繼續(xù)保持沉著冷靜，盡

量較好的回答接下來的問題。也許您不太適合那個(gè)特殊崗位，但是如果有其他的職位空缺時(shí)，您仍然會被雇主視為可以考慮的人選。很多人由于自己的職業(yè)形象、職業(yè)素養(yǎng)不到位而使職業(yè)發(fā)展受到嚴(yán)重的影響。與企業(yè)選拔人才時(shí)一樣，在受到裁員危機(jī)的波及時(shí)，職業(yè)素養(yǎng)的好壞也往往成為裁員時(shí)考量的標(biāo)準(zhǔn)之一。在面試時(shí)，用人單位往往通過一些細(xì)節(jié)來觀察應(yīng)聘者的職業(yè)修養(yǎng)，很多人由于自已不拘小節(jié)而慘遭淘汰。

10.張口“N”問面試官 一些名牌高校畢業(yè)的大學(xué)生，開口就問企業(yè)福利待遇、多久能升職、能不能別出差等很多問題。作為一名大學(xué)生在學(xué)校學(xué)習(xí)那么久對于薪酬的渴望當(dāng)然顆粒理解，但是不要一味的強(qiáng)調(diào)薪酬以及福利待遇，有些問題的回答是彈性比較大的，求職不是做生意一味的強(qiáng)調(diào)金錢會讓面試官很反感，從而導(dǎo)致失去獲得工作的機(jī)會。

11.禮貌

禮貌的進(jìn)場，最后請你禮貌的離開。

三、總結(jié)

總之，在面試時(shí)注意一些細(xì)節(jié)問題是非常重要的。當(dāng)然，這并不需要你去尋找倒在地上的拖把，或放在地上的紙片。細(xì)微之處更能體現(xiàn)出一個(gè)人的修養(yǎng)，在踏入社會之前的這半年里，就應(yīng)該從小事做起，培養(yǎng)起優(yōu)良的處事風(fēng)格，這對你走向社會無疑是會有很大幫助的。

四、參考文獻(xiàn)

【1】張紅波，物流企業(yè)人力資源管理，中國物質(zhì)出版社，2006年。

【2】周三多，管理學(xué)，高等教育出版社，2010年。

【3】卡耐基，溝通的藝術(shù)，萬卷出版公司，2010年。

【4】卡耐基，人性的弱點(diǎn)，中國發(fā)展出版社，2008年。

第五篇：計(jì)量認(rèn)證應(yīng)注意的問題

1、紫外線燈開關(guān)應(yīng)放在室外，且應(yīng)滿足1.5w/m3

2、紫外線燈開關(guān)時(shí)間及時(shí)登記

3、冰箱內(nèi)溫度計(jì)有校準(zhǔn)記錄

4、冰箱應(yīng)有設(shè)備編號及狀態(tài)標(biāo)識

5、溫濕度計(jì)應(yīng)有狀態(tài)標(biāo)識

6、儀器設(shè)備貼三色標(biāo)識、使用記錄及時(shí)登記并應(yīng)有頁碼及總頁碼

7、樣品室分三區(qū)：待檢區(qū)、留樣區(qū)、檢畢區(qū)

8、樣品室有食品專用

9、冷藏冷凍設(shè)備

10、有標(biāo)準(zhǔn)溶液相關(guān)記錄及配置記錄

11、污水處理問題

12、醫(yī)療廢物處理記錄

13、標(biāo)準(zhǔn)菌株及相關(guān)記錄

14、培養(yǎng)基配制記錄及儀器設(shè)備使用記錄

15、GB/T18204.4-2013未受控；上墻文件“準(zhǔn)入管理制度”未受控

16、未對實(shí)驗(yàn)用水進(jìn)行驗(yàn)收；無中國計(jì)量院評價(jià)資料

17、濁度儀使用記錄樣品編號記錄不全，無總頁碼

18、無微生物室消毒效果評價(jià)記錄。

19、2014-水004分析方法不準(zhǔn)確，描述“3.5”；2014-水008 P10：樣品處 理描述不正確；標(biāo)準(zhǔn)、樣品測定缺少原始譜圖和曲線 20、原子吸收光譜儀排風(fēng)罩達(dá)不到排風(fēng)要求

21、試劑庫無防爆燈和防爆開關(guān)，無外排風(fēng)設(shè)施；易制毒品未分區(qū)加鎖管理。乙炔鋼瓶柜未安裝外排裝置

22、無緊急噴淋裝置。

23、小型儀器室安裝有飲水機(jī)；天平室放置有自動恒溫干燥箱

24、理化室標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)冰箱和溫濕度表無狀態(tài)標(biāo)識25、2014年儀器檢定計(jì)劃不具有可操作性

26、未對生化培養(yǎng)箱的校準(zhǔn)證書進(jìn)行確認(rèn)27、2014-水004檢驗(yàn)方法描述不準(zhǔn)確，描述為GB/T5750.4、.5、.6-2006

28、存放食品檢驗(yàn)用培養(yǎng)基的冰箱無食品檢驗(yàn)專用標(biāo)識

29、致病菌株存放冰箱無生物安全標(biāo)識 30、受控文件發(fā)放記錄

總之按程序文件走一遍，程序文件中的表格該填的都填上。