第一篇：齊齊哈爾市鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)算外資金、自籌資金管理辦法

【發(fā)布單位】80811

【發(fā)布文號(hào)】齊齊哈爾市人民政府第1號(hào)令 【發(fā)布日期】1991-08-01 【生效日期】1991-08-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國(guó)法院網(wǎng)

齊齊哈爾市鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)算外資金、自籌資金管理辦法

（1991年8月1日齊齊哈爾市人民政府第1號(hào)令）

第一條 第一條 為切實(shí)加強(qiáng)預(yù)算外資金管理，提高資金使用效益，根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于頒發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政管理試行辦法的通知》和《黑龍江省預(yù)算外資金管理辦法》，結(jié)合我市鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 第二條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)算外資金、自籌資金是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)各部門、單位和村、屯根據(jù)國(guó)家財(cái)政、財(cái)務(wù)制度規(guī)定，自行提取、自行使用，不納入國(guó)家預(yù)算管理的資金。

第三條 第三條 在保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)各單位預(yù)算外資金、自籌資金使用權(quán)不變的前提下，按照“專戶存儲(chǔ)、計(jì)劃管理、財(cái)政審批、銀行監(jiān)督”的辦法，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所具體負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的預(yù)算外資金、自籌資金的管理工作。

第四條 第四條 凡是鄉(xiāng)鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、行政和事業(yè)單位，其各項(xiàng)預(yù)算外資金、自籌資金，必須全額存入鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所在當(dāng)?shù)劂y行開立的預(yù)算外資金存款專戶，由財(cái)政所分戶存儲(chǔ)。

第五條 第五條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)各單位的預(yù)算外資金、自籌資金，應(yīng)堅(jiān)持先收后用、量入為出、自求平衡、?？顚Ｓ玫脑瓌t，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和財(cái)政部門批準(zhǔn)的計(jì)劃執(zhí)行。不準(zhǔn)擅自擴(kuò)大開支范圍和提高開支標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 第六條 在財(cái)政專戶存儲(chǔ)的預(yù)算外資金，按兩種辦法進(jìn)行管理。預(yù)算外資金收入數(shù)額小，不需設(shè)專職財(cái)會(huì)人員的單位，可在財(cái)政所設(shè)收入、支出兩個(gè)專戶，直接由財(cái)政所分別核算收入、支出；具備單獨(dú)核算財(cái)務(wù)收入、支出條 件的單位，收入上交財(cái)政專戶存儲(chǔ)，支出由財(cái)政部門按計(jì)劃撥款。

第七條 第七條 嚴(yán)格劃分預(yù)算內(nèi)和預(yù)算外資金的使用界限，不得互相擠占。預(yù)算外資金應(yīng)按財(cái)政部門規(guī)定的會(huì)計(jì)科目單獨(dú)核算。

第八條 第八條 新成立的預(yù)算外單位，應(yīng)先在財(cái)政部門開立專戶，再憑財(cái)政部門的證明到工商行政管理部門辦理執(zhí)照和到銀行開立存款帳戶。

第九條 第九條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)算外資金統(tǒng)管范圍包括：

（一）上級(jí)劃歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政的農(nóng)業(yè)稅附加、教育費(fèi)附加、維護(hù)建設(shè)附加、公用事業(yè)附加等各項(xiàng)附加收入。

（二）下列部門和單位未納入預(yù)算內(nèi)管理的收入：

1、計(jì)劃生育超生子女罰繳；

2、農(nóng)機(jī)經(jīng)營(yíng)服務(wù)收入和農(nóng)機(jī)監(jiān)理費(fèi)；

3、交通運(yùn)輸管理費(fèi)、公路養(yǎng)路費(fèi)；

4、土地超占費(fèi)、管理費(fèi)、礦產(chǎn)資源管理費(fèi)；

5、水資源費(fèi)、水利工程供水費(fèi)、漁業(yè)管理費(fèi)、水利站的經(jīng)營(yíng)服務(wù)收入；

6、農(nóng)技推廣站的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、科技轉(zhuǎn)讓費(fèi)、經(jīng)營(yíng)服務(wù)收入；

7、農(nóng)經(jīng)站的審計(jì)費(fèi)、合作基金會(huì)收入、合同仲裁收入；

8、公證費(fèi)、民事調(diào)解費(fèi)、訴訟費(fèi)；

9、結(jié)婚登記費(fèi)；

10、自行車管理費(fèi)；

11、文化站的影視放映收入、廣播網(wǎng)維護(hù)費(fèi)；

12、企業(yè)辦的企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)上繳利潤(rùn)、承包費(fèi)、集中的專用基金；

13、畜牧站的檢疫費(fèi)、防疫費(fèi)、配種費(fèi)、證照工本費(fèi)、草原管理費(fèi)；

14、中小學(xué)學(xué)雜費(fèi)、勤工儉學(xué)收入；

15、上述項(xiàng)目未列的各項(xiàng)預(yù)算外收入以及其他部門、單位組織的一切預(yù)算外收入。

三權(quán)在上的糧管所、林業(yè)站、電管所、物價(jià)所、工商所等單位的預(yù)算外資金，也一律由的在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所專戶統(tǒng)一管理。

第十條 第十條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)自籌資金統(tǒng)管范圍：

（一）民辦教師補(bǔ)助費(fèi)、校舍維修費(fèi)；

（二）農(nóng)村優(yōu)撫優(yōu)待金；

（三）民兵訓(xùn)練費(fèi)；

（四）義務(wù)兵優(yōu)待費(fèi)；

（五）敬老院經(jīng)費(fèi)；

（六）民辦養(yǎng)路員報(bào)酬補(bǔ)差；

（七）鄉(xiāng)文化站費(fèi)用補(bǔ)差；

（八）計(jì)劃生育補(bǔ)助費(fèi)；

（九）按規(guī)定在各單位及群眾中籌集的其他資金。

第十一條 第十一條 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所專戶統(tǒng)一管理的各部門、單位的預(yù)算外資金、自籌資金、實(shí)行計(jì)劃審批、分期撥款、跟蹤檢查的辦法。年初由財(cái)政部門按各項(xiàng)資金的用途統(tǒng)一安排計(jì)劃。對(duì)改變資金用途的，按規(guī)定上報(bào)審批。否則，一律收回，超支不補(bǔ)。

第十二條 第十二條 資金使用和審批程序：鄉(xiāng)鎮(zhèn)各部門、單位按月向財(cái)政部門提出支出計(jì)劃或申請(qǐng)，經(jīng)財(cái)政部門審核并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)審批后，由財(cái)政部門按審批的計(jì)劃執(zhí)行。銀行根據(jù)財(cái)政部門審批的計(jì)劃，支付預(yù)算外資金和自籌資金。對(duì)未經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)的開支，銀行有權(quán)拒絕支付。

第十三條 第十三條 用預(yù)算外資金進(jìn)行基本建設(shè)的，必須按照“先存后批，先批后用”的原則，由財(cái)政部門審查資金來源，然后將資金存入財(cái)政在銀行設(shè)立的預(yù)算外資金、自籌資金專戶。按資金額度存足以后，由財(cái)政部門根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)的計(jì)劃監(jiān)督使用。

第十四條 第十四條 實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、企業(yè)化管理的事業(yè)單位預(yù)算外資金，除用預(yù)算外資金補(bǔ)充一定的周轉(zhuǎn)金外，其余資金實(shí)行專戶儲(chǔ)存。

第十五條 第十五條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)各部門、單位以月、季、年為單位向當(dāng)?shù)刎?cái)政所提報(bào)預(yù)算外資金、自籌資金收支計(jì)劃，收支執(zhí)行情況和年終決算報(bào)告，并由財(cái)政所負(fù)責(zé)匯總后上報(bào)上級(jí)財(cái)政部門。

第十六條 第十六條 財(cái)政、計(jì)委、銀行、審計(jì)、稅務(wù)、物價(jià)、工商等部門和單位，應(yīng)密切配合，共同做好預(yù)算外資金、自籌資金的管理工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所人員要增強(qiáng)為各單位服務(wù)的觀念，處理好服務(wù)與監(jiān)督的關(guān)系。對(duì)濫用職權(quán)、營(yíng)私舞弊的，要視情節(jié)予以嚴(yán)肅處理。

第十七條 第十七條 各級(jí)財(cái)政部門要組織有關(guān)部門，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)算外資金、自籌資金收支情況進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。對(duì)違反專戶存儲(chǔ)規(guī)定，拖繳、截留、轉(zhuǎn)移和坐支預(yù)算外資金、自籌收入的單位和責(zé)任人，一經(jīng)查出，由財(cái)政部門按《黑龍江省關(guān)于違反預(yù)算外資金管理規(guī)定處罰暫行辦法》的規(guī)定，通知銀行凍結(jié)該單位支出專戶，并按不同性質(zhì)、情節(jié)，給予經(jīng)濟(jì)處罰。

第十八條 第十八條 本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

第十九條 第十九條 本辦法自一九九一年八月一日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：黑龍江省預(yù)算外資金管理辦法

【發(fā)布單位】80802

【發(fā)布文號(hào)】黑政發(fā)[1986]79號(hào) 【發(fā)布日期】1986-07-31 【生效日期】1986-07-31 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國(guó)法院網(wǎng)

黑龍江省預(yù)算外資金管理辦法

（黑政發(fā)〔1986〕79號(hào) 1986年7月31日）

第一條 第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)預(yù)算外資金的管理，提高資金的使用效益，根據(jù)《國(guó)務(wù)院 關(guān)于加強(qiáng)預(yù)算外資金管理的通知》和《黑龍江省收費(fèi)罰沒集資管理?xiàng)l 例》的規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 第二條 預(yù)算外資金是根據(jù)國(guó)家財(cái)政、財(cái)務(wù)制度規(guī)定，不納入國(guó)家預(yù)算的財(cái)政資金。主要包括：

（一）地方財(cái)政部門管理的各項(xiàng)附加收入和按國(guó)家規(guī)定集中的各項(xiàng)資金；

（二）機(jī)關(guān)、團(tuán)體和事業(yè)單位掌握使用的不納入預(yù)算的資金；

（三）國(guó)營(yíng)企業(yè)及其主管部門管理的各種專用基金、利潤(rùn)留成及主管部門提取的管理費(fèi)；

（四）地方及其主管部門所屬單位未納入預(yù)算的全民所有制企事業(yè)收入；

（五）實(shí)行企業(yè)化管理的預(yù)算外事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體建立的對(duì)外有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全民所有制服務(wù)公司收入；

（六）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）預(yù)算外資金。

第三條 第三條 對(duì)各種預(yù)算外資金的管理，采取以下方法：

（一）機(jī)關(guān)、團(tuán)體和事業(yè)單位沒有納入預(yù)算的各種收入和收費(fèi)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位結(jié)余、全民所有制預(yù)算外企業(yè)的稅后利潤(rùn)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的預(yù)算外資金等，由財(cái)政部門專戶存儲(chǔ)、集中管理。收入按規(guī)定存入同級(jí)財(cái)政部門在銀行開設(shè)的預(yù)算外資金專戶，支出按財(cái)政審批的計(jì)劃執(zhí)行，由銀行監(jiān)督撥款。

（二）國(guó)營(yíng)預(yù)算內(nèi)企業(yè)掌握的各種專用資金，實(shí)行計(jì)劃管理，由各單位編制預(yù)算外資金收支計(jì)劃，經(jīng)主管部門審查匯總并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審定后執(zhí)行。

（三）企業(yè)主管部門集中的各種資金，采取政策引導(dǎo)、計(jì)劃管理的方式。收入按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。支出按要求用于企業(yè)的部分，可按同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)的年初計(jì)劃執(zhí)行；用于主管部門本身的，要逐項(xiàng)報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審批。

第四條 第四條 各種預(yù)算外資金的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、提取比例、留成比例，都必須按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何地區(qū)、部門和單位不得擅自增設(shè)預(yù)算外資金項(xiàng)目，擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或改變收費(fèi)比例。預(yù)算外資金支出，開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)的計(jì)劃執(zhí)行。預(yù)算外資金應(yīng)先收后用，量入為出，自求平衡，?？顚Ｓ?，不準(zhǔn)挪用。

第五條 第五條 預(yù)算外資金用于安排基本建設(shè)的，要嚴(yán)格執(zhí)行“先審后存，先存后批，先批后用”的原則。由財(cái)政部門審查資金來源，資金提前半年由財(cái)政專戶足額轉(zhuǎn)入建設(shè)銀行，然后經(jīng)計(jì)劃主管部門批準(zhǔn)納入基本建設(shè)計(jì)劃，由建設(shè)銀行按規(guī)定監(jiān)督撥款。

第六條 第六條 預(yù)算外資金用于購(gòu)置?？厣唐?，要經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審核后，按規(guī)定報(bào)控制社會(huì)集團(tuán)購(gòu)買力辦公室審批。

第七條 第七條 基本折舊基金應(yīng)用于企業(yè)固定資產(chǎn)更新改造，專款專用，不得挪用搞基本建設(shè)。對(duì)于少數(shù)需要技術(shù)改造與基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)合進(jìn)行的，應(yīng)經(jīng)主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門審查批準(zhǔn)后方可使用。企業(yè)和企業(yè)主管部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定編制固定資產(chǎn)更新改造計(jì)劃，并按規(guī)定的審批程序，報(bào)經(jīng)計(jì)劃、財(cái)政部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八條 第八條 職工福利基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和生產(chǎn)發(fā)展基金的提取和使用，必須按照財(cái)政部門和主管部門核定的比例，先提后用，專款專用。

第九條 第九條 預(yù)算外資金要單獨(dú)設(shè)帳核算，并按財(cái)政部頒發(fā)的預(yù)算外資金收支科目執(zhí)行。全民所有制預(yù)算外企事業(yè)單位的各項(xiàng)核算及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，暫按同類預(yù)算內(nèi)企事業(yè)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第十條 第十條 預(yù)算外資金的預(yù)決算制度，按財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行。各地區(qū)、各部門、各單位編制預(yù)算外資金收支計(jì)劃和決算，按規(guī)定時(shí)間報(bào)送季度收支執(zhí)行情況，由財(cái)政部門逐級(jí)審查匯總上報(bào)。

第十一條 第十一條 各級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算外資金的使用方向進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，協(xié)助主管部門和單位把資金安排使用好。各級(jí)審核機(jī)關(guān)對(duì)預(yù)算外資金要加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，對(duì)資金來源不正當(dāng)、支出不合理、弄虛作假、隱瞞不報(bào)或轉(zhuǎn)移資金的，要以違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律論處；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的提交司法機(jī)關(guān)，依法處理。

第十二條 第十二條 各市（地）縣（市）財(cái)政部門應(yīng)配備、充實(shí)一定數(shù)量的專業(yè)干部，各級(jí)財(cái)務(wù)部門也應(yīng)配備專職或兼職人員，負(fù)責(zé)預(yù)算外資金管理工作。計(jì)經(jīng)委、財(cái)政、銀行、審計(jì)、稅務(wù)、物價(jià)、人事、勞動(dòng)等部門應(yīng)密切配合，加強(qiáng)預(yù)算外資金的管理。

第十三條 第十三條 凡新辦的預(yù)算外企事業(yè)單位，都必須向同級(jí)財(cái)政部門申報(bào)，未經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)，編委不批編制，工商行政管理部門不發(fā)執(zhí)照，銀行不設(shè)立帳戶。

第十四條 第十四條 各行政公署、各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際情況，制定預(yù)算外資金管理的具體實(shí)施辦法，并報(bào)省財(cái)政廳備案。

第十五條 第十五條 集體企業(yè)的預(yù)算外資金管理，可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 第十六條 省內(nèi)過去頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，凡與本辦法有抵觸的，按本辦法執(zhí)行。

第十七條 第十七條 本辦法由黑龍江省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 第十八條 本辦法自頒發(fā)之日起執(zhí)行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第三篇：福建省預(yù)算外資金管理辦法

福建省人民政府令

（第５３號(hào)）

《福建省預(yù)算外資金管理辦法》，已經(jīng)１９９９年１２月８日福建省人民政府第十三次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。

代省長(zhǎng)：習(xí)近平

一九九九年十二月三十日福建省預(yù)算外資金管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)對(duì)預(yù)算外資金管理，規(guī)范預(yù)算外資金的收支行為，調(diào)節(jié)、控制預(yù)算外資金的規(guī)模和使用方向，提高預(yù)算外資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的預(yù)算外資金收支與管理。

本辦法所稱預(yù)算外資金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱部門與單位）為履行或者代行政府職能，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章而收取、提取和安排使用的未納入國(guó)家財(cái)政預(yù)算管理的下列財(cái)政性資金：

（一）行政事業(yè)性收費(fèi)；

（二）政府基金、專項(xiàng)資金和附加收入；

（三）部門和單位集中上繳的資金；

（四）用于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府開支的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）自籌資金和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）統(tǒng)籌資金；

（五）以政府名義接受的捐贈(zèng)資金；

（六）其他未納入財(cái)政預(yù)算管理的財(cái)政性資金。

事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體通過市場(chǎng)活動(dòng)取得的經(jīng)營(yíng)性和服務(wù)性收入，不屬于預(yù)算外資金范圍，但必須納入本單位財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算，并依法納稅。

第三條 預(yù)算外資金是國(guó)家財(cái)政性資金，必須納入財(cái)政管理。預(yù)算外收入必須上繳同級(jí)財(cái)政專戶，支出由同級(jí)財(cái)政按預(yù)算外資金收支計(jì)劃和單位收支計(jì)劃統(tǒng)籌安排，實(shí)行收支兩條線管理。

第四條 預(yù)算外資金的上解下?lián)軕?yīng)通過上下級(jí)財(cái)政專戶辦理。第五條 各級(jí)財(cái)政部門是預(yù)算外資金管理的職能部門，依法對(duì)預(yù)算外資金實(shí)施管理和監(jiān)督，對(duì)部門和單位審核、匯總、編報(bào)的預(yù)算外資金收支計(jì)劃和決算進(jìn)行審核、匯總，并報(bào)同級(jí)人民政府審批后執(zhí)行。

第二章 預(yù)算外資金收入

第六條 預(yù)算外資金必須依照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序和辦法收取

或提取。以收費(fèi)形式收取的預(yù)算外資金必須使用財(cái)政部或省財(cái)政廳統(tǒng)一印制或監(jiān)制的票據(jù)。第七條 預(yù)算外資金應(yīng)當(dāng)全額繳入同級(jí)財(cái)政部門設(shè)立在金融機(jī)構(gòu)的預(yù)算外資金財(cái)政專戶。少數(shù)費(fèi)用開支有特殊需要的，經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門核定收支計(jì)劃后，可按確定的比例或按收支結(jié)余的數(shù)額定期繳入同級(jí)財(cái)政專戶。

預(yù)算外資金的上解通過上下級(jí)財(cái)政專戶解繳，按規(guī)定屬于應(yīng)上繳的預(yù)算外資金，各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)在接到繳款單位提出繳款申請(qǐng)之日起５個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)上繳到上級(jí)財(cái)政專戶，不得壓?jiǎn)?、截留、挪用?/p>

第八條 未經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審核、人民銀行批準(zhǔn)，部門和單位不得在金融機(jī)構(gòu)開設(shè)預(yù)算外資金帳戶，金融機(jī)構(gòu)不得為其開設(shè)預(yù)算外資金帳戶。

第三章 預(yù)算外資金使用

第九條 預(yù)算外資金用于公共設(shè)施、公益事業(yè)和以政府名義強(qiáng)制建立的社會(huì)保障金的專項(xiàng)支出，由用款單位提出用款計(jì)劃，經(jīng)財(cái)政部門審核后，分期撥付，?？顚Ｓ?，其結(jié)余可以結(jié)轉(zhuǎn)下使用。

第十條 預(yù)算外資金用于人員經(jīng)費(fèi)和公用經(jīng)費(fèi)開支的，財(cái)政部門應(yīng)在每月７日之前按計(jì)劃撥付。

第十一條 預(yù)算外資金用于固定資產(chǎn)投資的支出，經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審核，按規(guī)定程序報(bào)計(jì)劃主管部門納入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃后，由同級(jí)財(cái)政部門按投資計(jì)劃和工程進(jìn)度撥付。第十二條 預(yù)算外資金用于購(gòu)買專項(xiàng)控制商品支出的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)后撥付。

第十三條 財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)化用款撥付手續(xù)，保證部門和單位的正常用款。

對(duì)符合計(jì)劃用款的，財(cái)政部門應(yīng)自接到用款申請(qǐng)書之日起５個(gè)工作日內(nèi)審核并撥付資金；對(duì)不符合計(jì)劃用款不予撥付的，財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)說明理由。

金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到財(cái)政部門撥付憑證２４小時(shí)之內(nèi)將資金劃轉(zhuǎn)到用款單位的銀行帳戶。

第十四條 預(yù)算外資金結(jié)余，除本辦法第九條規(guī)定可結(jié)轉(zhuǎn)下專項(xiàng)使用外，其他預(yù)算外資金結(jié)余經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)可按隸屬關(guān)系由財(cái)政部門統(tǒng)籌調(diào)劑使用，必要時(shí)由政府統(tǒng)籌調(diào)劑使用。

第十五條 預(yù)算外資金的下?lián)芡ㄟ^上下級(jí)財(cái)政專戶撥付，各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)在接到上級(jí)財(cái)政部門下?lián)苡每钪笜?biāo)之日起５個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)撥付到用款單位，不得挪用、截留、滯留。

第四章 監(jiān)督與檢查

第十六條 財(cái)政部門應(yīng)加強(qiáng)預(yù)算外資金管理，建立健全稽查制度；物價(jià)、金融等部門應(yīng)根據(jù)國(guó)家對(duì)預(yù)算外資金的管理要求，履行各自的職責(zé)，配合財(cái)政部門做好預(yù)算外資金管理和監(jiān)督檢查工作。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)預(yù)算外資金收支情況實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)依法查處監(jiān)察對(duì)象在預(yù)算外資金管理中的違法違紀(jì)行為。

第十七條 鼓勵(lì)單位和個(gè)人檢舉預(yù)算外資金收支管理中的違法行為。對(duì)單位或個(gè)人的舉報(bào)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查處。對(duì)舉報(bào)有功者，財(cái)政部門應(yīng)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

第五章 法律責(zé)任

第十八條 違反本辦法規(guī)定，未將預(yù)算外資金繳入財(cái)政專戶的，由財(cái)政部門責(zé)令糾正，并處以１萬元至３萬元的罰款。

第十九條 違反本辦法規(guī)定未使用財(cái)政部或省財(cái)政廳統(tǒng)一監(jiān)制或監(jiān)制的票據(jù)執(zhí)收預(yù)算外資金的，由財(cái)政部門予以警告，并處以３０００元至５０００元的罰款。

第二十條 違反本辦法第八條規(guī)定，未經(jīng)財(cái)政部門審核、人民銀行批準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)為部門和單位開設(shè)預(yù)算外資金帳戶的，由人民銀行依法予以處罰。

第二十一條 財(cái)政部門違反本辦法規(guī)定，截留、滯留、挪用應(yīng)上繳款項(xiàng)或拖延撥款，造成用款單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償，并由監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人予以行政處分。

第二十二條 財(cái)政、物價(jià)、審計(jì)、監(jiān)察、金融等部門的工作人員在預(yù)算外資金管理工作中玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第二十三條 本辦法由省政府法制局負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本辦法自公布之日起施行。

發(fā)布部門：福建省政府 發(fā)布日期：1999年12月30日 實(shí)施日期：1999年12月30日(地方法規(guī))

第四篇：齊齊哈爾市燃?xì)夤芾磙k法

齊齊哈爾市燃?xì)夤芾磙k法(2005年)法規(guī)分類 > 法律法規(guī) > 地方法規(guī) > 黑龍江省 > 齊齊哈爾市人大及其常委會(huì) 【法規(guī)名稱】齊齊哈爾市燃?xì)夤芾磙k法(2005年)【頒布部門】齊齊哈爾市人民代表大會(huì)常務(wù)【法規(guī)文號(hào)】齊齊哈爾市第十三屆人委員會(huì)

【頒布日期】2005-04-08 【是否有效】 有效

【批準(zhǔn)部門】黑龍江省人民代表大會(huì)常務(wù)委

【批準(zhǔn)日期】2005-04-08 員會(huì) 【失效日期】

民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第18號(hào) 【實(shí)施日期】1995-12-15 【效力級(jí)別】地方性法規(guī)

【全文】 齊齊哈爾市燃?xì)夤芾磙k法(2005年)

齊齊哈爾市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第18號(hào)

目錄

第一章 總則

第二章 工程管理

第三章 設(shè)施管理

第四章 供氣管理

第五章 用氣管理

第六章 運(yùn)輸管理

第七章 燃?xì)庥镁吖芾?/p>

第八章 事故處理

第九章 罰則

第十章 附則

(1995年11月22日齊齊哈爾市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過1995年12月15日黑龍江省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議批準(zhǔn)根據(jù)2004年11月26日齊齊哈爾市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過修改決定2005年4月8日黑龍江省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改等五件地方性法規(guī)的決定》修正)

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)燃?xì)夤芾?，保障生產(chǎn)、生活需要和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱燃?xì)?，是指生產(chǎn)、生活中使用的天然氣、液化石油氣、煤氣等氣體燃料。

第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事燃?xì)馍a(chǎn)、儲(chǔ)存、輸配、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)和燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)，燃?xì)庥镁呱a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維修以及使用燃?xì)獾膯挝缓蛡€(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。

第四條 市人民政府建設(shè)行政主管部門是燃?xì)庑姓鞴懿块T，負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。勞動(dòng)和社會(huì)保障、發(fā)展和改革、技術(shù)監(jiān)督、物價(jià)、公安、規(guī)劃、環(huán)保、工商、衛(wèi)生等部門應(yīng)密切配合，做好燃?xì)夤芾砉ぷ鳌?/p>

第五條 城市燃?xì)馐聵I(yè)的發(fā)展應(yīng)納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。

第二章 工程管理

第六條 凡新建、擴(kuò)建、改建的燃?xì)夤こ?，?yīng)事先向燃?xì)庑姓鞴懿块T提交申請(qǐng)，經(jīng)燃?xì)庑姓鞴懿块T會(huì)同環(huán)保、勞動(dòng)和社會(huì)保障、公安消防部門審查同意后，按基本建設(shè)程序辦理手續(xù)。

第七條 燃?xì)夤こ虘?yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程進(jìn)行建設(shè)。燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)，應(yīng)由具有相應(yīng)資格的單位承擔(dān)。其總體設(shè)計(jì)文件和圖紙須經(jīng)燃?xì)庑姓鞴懿块T會(huì)同規(guī)劃、勞動(dòng)和社會(huì)保障、公安消防部門審查同意后，方可采用。

第八條 燃?xì)夤こ痰氖┕?yīng)由具有相應(yīng)資格的施工單位承擔(dān)。施工單位必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程竣工后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，方可投入使用。

第九條 新建、擴(kuò)建及技術(shù)改造工程涉及燃?xì)庠O(shè)施的，須經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位同意后，方可辦理其他手續(xù)。

第十條 在城市管道燃?xì)夤夥秶鷥?nèi)，新建、擴(kuò)建、改建的居民住宅和需要用氣的公共建筑，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行管道燃?xì)庠O(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝。

第十一條 與燃?xì)夤艿榔叫谢蚪徊娣笤O(shè)的其它管道及地下工程，其相互間距應(yīng)符合國(guó)家城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范。

第十二條 液化石油氣儲(chǔ)配工程須經(jīng)燃?xì)庑姓鞴懿块T初審后，報(bào)省建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)。

第三章 設(shè)施管理

第十三條 調(diào)壓箱、燃?xì)獗?、燃?xì)饩摺①A罐、槽車、液化石油氣鋼瓶等燃?xì)庠O(shè)施，應(yīng)選用國(guó)家定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并由具有檢驗(yàn)資格的單位按國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)、維修。未經(jīng)檢驗(yàn)的不準(zhǔn)使用。

第十四條 燃?xì)庠O(shè)施的產(chǎn)權(quán)和管理、維修責(zé)任劃分：

(一)燃?xì)廨斉涔芫W(wǎng)干支線、貯氣罐、調(diào)壓站、閥門井等專用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位，由其統(tǒng)一管理、維修并負(fù)責(zé)安全；

(二)工業(yè)、公益事業(yè)、服務(wù)行業(yè)及單位住宅等用氣單位(以下簡(jiǎn)稱單位用戶)，自支線的閥門井或節(jié)點(diǎn)起至單位用戶的管道、燃?xì)獗怼㈤y門井、調(diào)壓箱等燃?xì)庠O(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸投資者所有，由其使用、管理并負(fù)責(zé)安全，承擔(dān)更新與維修費(fèi)用。維修及更新由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位承擔(dān)；

(三)居民用戶自調(diào)壓箱出口起至用戶的燃?xì)獗?含燃?xì)獗?，產(chǎn)權(quán)歸投資者所有，承擔(dān)更新與維修的費(fèi)用。更新與維修由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位承擔(dān)。

燃?xì)獗碇猎钋伴y的設(shè)施，其更新與維修事項(xiàng)應(yīng)委托燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位進(jìn)行，費(fèi)用由用戶承擔(dān)。

居民用戶應(yīng)對(duì)液化石油氣鋼瓶、室內(nèi)管道、燃?xì)獗怼㈤y門及燃?xì)饩叩仍O(shè)施的管理和維修負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)漏氣、損壞，應(yīng)按安全用氣規(guī)定采取措施，并及時(shí)向燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位報(bào)告。

第十五條 用戶需增加、減少、拆除、遷移或改造燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的(更換同一氣種的灶具除外)，應(yīng)先向燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位組織實(shí)施，所需費(fèi)用由用戶承擔(dān)。

第十六條 從阿拉新氣田至天然氣儲(chǔ)配站的長(zhǎng)輸燃?xì)夤艿乐行木€兩側(cè)及附屬設(shè)施廠區(qū)外(包括液化石油氣儲(chǔ)配站)各50米范圍內(nèi)，嚴(yán)禁燃放爆竹、燒荒或其他動(dòng)用明火行為。

第十七條 燃?xì)夤艿乐行木€兩側(cè)四米以內(nèi)和燃?xì)庠O(shè)施周圍兩米以內(nèi)，嚴(yán)禁建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、挖坑取土、植樹埋桿和其他危害燃?xì)夤艿赖男袨椤?/p>

第十八條 在長(zhǎng)輸燃?xì)夤艿乐行木€兩側(cè)各300米范圍內(nèi)筑壩、爆破、修筑公路、疏通和修筑河道及在次高壓中心線兩側(cè)各10米范圍內(nèi)進(jìn)行施工的，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

(一)施工單位在施工前須報(bào)經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位審查同意。工地應(yīng)設(shè)立明顯的施工標(biāo)志，重要區(qū)段、大型地下施工，應(yīng)由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位和有關(guān)部門派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)；

(二)施工單位在施工中造成燃?xì)庠O(shè)施漏氣、損壞的，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有人監(jiān)護(hù)，并及時(shí)報(bào)告燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位組織搶修，所需費(fèi)用由施工單位承擔(dān)；

(三)施工中除燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位指定的專業(yè)人員外，任何人不得擅自啟閉閥門，移動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施；

(四)施工中嚴(yán)禁擅自動(dòng)用明火。確需動(dòng)用明火作業(yè)的，應(yīng)由施工單位填寫動(dòng)用明火作業(yè)申請(qǐng)和動(dòng)用明火作業(yè)方案，報(bào)公安消防部門，經(jīng)審核同意，發(fā)給動(dòng)用明火作業(yè)證，在采取相應(yīng)的安全措施之后，方可施工；

(五)嚴(yán)禁壓埋、敲砸、碰撞燃?xì)庠O(shè)施。在離管線2米以內(nèi)施工的，不得動(dòng)用機(jī)械鏟、機(jī)械錘。

第十九條 任何單位和個(gè)人，嚴(yán)禁擅自開啟、關(guān)閉干支線閥門，安裝燃?xì)夤艿篮蛽p壞燃?xì)庠O(shè)施；不得自行傾倒液化石油氣鋼瓶殘液、拆修瓶閥、更換檢驗(yàn)標(biāo)記和瓶體漆色。

第二十條 燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位、產(chǎn)權(quán)單位及用戶應(yīng)定期對(duì)所屬的燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行安全檢查、維護(hù)。燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位在接到用戶的維修報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

第二十一條 長(zhǎng)輸燃?xì)夤艿篮腿細(xì)鈨?chǔ)配站、供應(yīng)站應(yīng)設(shè)置明顯警示標(biāo)志。

第四章 供氣管理

第二十二條 燃?xì)庑姓鞴懿块T應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃和燃?xì)廨斉淠芰?，?yōu)先發(fā)展居民用戶，適當(dāng)發(fā)展其他用戶。居民生活用氣與其他用氣發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)首先保證居民生活用氣。

第二十三條 燃?xì)馍a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)保證燃?xì)獾臒嶂怠⒔M份、嗅味、壓力等參數(shù)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第二十四條 企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、部隊(duì)為滿足生產(chǎn)、生活用氣需要，經(jīng)批準(zhǔn)可以設(shè)置液化石油氣儲(chǔ)配站、供應(yīng)站，但不得擅自對(duì)外經(jīng)銷液化石油氣。確需對(duì)外經(jīng)銷的，應(yīng)經(jīng)燃?xì)庑姓鞴懿块T初審后，報(bào)省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，取得資格后，方可辦理其他手續(xù)。

個(gè)體經(jīng)營(yíng)者不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)液化石油氣。

第二十五條 燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位因檢修、燃?xì)夤艿栏木€等原因需要調(diào)整供氣量、降低供氣壓力或暫時(shí)停止供氣時(shí)，應(yīng)提前3日通知用戶，并公布恢復(fù)供氣時(shí)間。遇突發(fā)事故，應(yīng)及時(shí)搶修，盡快恢復(fù)供氣；搶修時(shí)間超過4小時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知用戶，恢復(fù)供氣時(shí)必須提前1日通知用戶。

第二十六條 凡屬下列情況之一的液化石油氣鋼瓶，燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位應(yīng)拒絕灌裝：

(一)鋼印標(biāo)記、顏色標(biāo)記不符合規(guī)定的；

(二)附件不全、損壞或不符合規(guī)定的；

(三)瓶?jī)?nèi)無剩余壓力的；

(四)超過檢驗(yàn)期限的；

(五)外觀有明顯損傷的；

(六)首次充裝和新檢驗(yàn)后的鋼瓶，事先未經(jīng)置換和抽真空的。

第二十七條 液化石油氣鋼瓶在充裝前須由充裝單位按規(guī)定抽取殘液。殘液須妥善處理，防止污染環(huán)境。

第二十八條 燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位應(yīng)定期對(duì)用戶的燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督。燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位的操作人員必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)。壓力容器操作人員必須經(jīng)勞動(dòng)部門考核合格后，方可持證上崗。

燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位的收費(fèi)人員必須佩戴服務(wù)標(biāo)志。

燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位的維修人員接到報(bào)修通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，盡快排除故障。

燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位的管理人員應(yīng)及時(shí)熱心地為用戶服務(wù)，嚴(yán)禁刁難、要挾和勒卡用戶。

第二十九條 燃?xì)馍a(chǎn)和經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)按物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)。

第五章 用氣管理

第三十條 在管道燃?xì)夤?yīng)范圍內(nèi)，具備使用管道燃?xì)鈼l件的單位和個(gè)人要求使用燃?xì)饧艾F(xiàn)有用戶要求擴(kuò)大用氣量的，須向燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位提出申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納燃?xì)庠O(shè)施集資費(fèi)或燃?xì)庠鋈菖涮踪M(fèi)后，由具備相應(yīng)資格的單位設(shè)計(jì)、施工。

第三十一條 燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位應(yīng)對(duì)用戶進(jìn)行燃?xì)獍踩褂眯麄?，提供咨詢和技術(shù)服務(wù)。

第三十二條 管道燃?xì)庥脩魬{燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位簽發(fā)的燃?xì)夤?yīng)證用氣。

用戶買賣、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理燃?xì)廪D(zhuǎn)戶手續(xù)。

第三十三條 用戶因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)需改變?nèi)細(xì)庥猛镜?，?yīng)到燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位辦理變更手續(xù)并按規(guī)定繳費(fèi)。

第三十四條 安裝管道燃?xì)鉄崴黜毥?jīng)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位同意，由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位設(shè)計(jì)、安裝。其他單位和個(gè)人不得自行安裝。

第三十五條 用戶必須遵守下列規(guī)定：

(一)嚴(yán)禁盜用管道燃?xì)猓?/p>

(二)嚴(yán)禁在有燃?xì)庠O(shè)施的房間辦公、住宿；

(三)嚴(yán)禁將燃?xì)夤艿雷鳛樨?fù)重支架或電器設(shè)備的接地導(dǎo)體；

(四)嚴(yán)禁擅自開啟、動(dòng)用、調(diào)整燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位封閉的燃?xì)庠O(shè)施；

(五)嚴(yán)禁用膠管過墻或穿室使用管道燃?xì)猓?/p>

(六)嚴(yán)禁在有燃?xì)庠O(shè)施的房屋內(nèi)同時(shí)使用兩種火源和存放易燃、易爆物品；

(七)嚴(yán)禁飯店、賓館、招待所將液化石油氣鋼瓶與就餐者置于同一室內(nèi)做為加熱源涮烤食物；

(八)嚴(yán)禁將液化石油氣鋼瓶集中存放在燃?xì)夤?yīng)站以外的居民區(qū)以及地下室、半地下室或通風(fēng)不良的場(chǎng)所；

(九)嚴(yán)禁對(duì)液化石油氣鋼瓶進(jìn)行加熱或倒臥使用，嚴(yán)禁生產(chǎn)和使用液化石油氣殘液助燃裝置。

第三十六條 管道燃?xì)庥昧坑扇細(xì)饨?jīng)營(yíng)單位按月抄表計(jì)量。對(duì)用戶采取定點(diǎn)或持證入戶方式進(jìn)行收費(fèi)，用戶應(yīng)按規(guī)定繳納燃?xì)赓M(fèi)。

第三十七條 逾期未繳納燃?xì)赓M(fèi)的用戶，應(yīng)在收到燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位催繳通知單7日內(nèi)繳納燃?xì)赓M(fèi)，到期仍未繳納的，每超期1日，如收應(yīng)交氣費(fèi)額千分之五的滯納金。拒不繳納燃?xì)赓M(fèi)的可停止供氣。

第三十八條 用戶對(duì)燃?xì)獗頊?zhǔn)確度有異議的，可向燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位提出，由燃?xì)獗頇z定部門進(jìn)行檢測(cè)。檢定部門應(yīng)在3日內(nèi)或與用戶約定的時(shí)間進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試結(jié)果誤差不超過國(guó)家規(guī)定的，由用戶繳納測(cè)試費(fèi)；誤差超過國(guó)家規(guī)定的，免收測(cè)試費(fèi)，并由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位維修或更換新表。

用戶對(duì)測(cè)試結(jié)果仍有異議的，可向技術(shù)監(jiān)督部門申請(qǐng)復(fù)檢。

燃?xì)獗硎ъ`，經(jīng)燃?xì)獗頇z定部門測(cè)試誤差超過國(guó)家規(guī)定的，由收費(fèi)單位按測(cè)試誤差的快慢率調(diào)整收費(fèi)額度。

第六章 運(yùn)輸管理

第三十九條 凡運(yùn)輸液化石油氣的單位，須向交通行政主管部門提出申請(qǐng)，由交通行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門審查，取得資格后，方可運(yùn)輸液化石油氣。

第四十條 運(yùn)輸燃?xì)獾能囕v必須按規(guī)定配備滅火器、防火罩等消防器材及必要的備件和搶修工具。嚴(yán)禁客貨混載及與易爆、易燃品混載。嚴(yán)禁在車上動(dòng)用明火。

第四十一條 燃?xì)馍a(chǎn)廠、儲(chǔ)配站嚴(yán)禁對(duì)沒有取得省統(tǒng)一制發(fā)的燃?xì)馕ｋU(xiǎn)品運(yùn)輸車牌及有關(guān)證件的液化石油氣汽車槽車和液化石油氣鋼瓶運(yùn)輸車進(jìn)行充裝。

第四十二條 液化石油氣運(yùn)輸車輛須按公安交警和交通行政主管部門指定的路線和限定的時(shí)間行駛，不準(zhǔn)在人口稠密地區(qū)、重要機(jī)關(guān)、倉(cāng)庫(kù)、橋涵、車站、主要街道和有明火的地方停留。

臨時(shí)停車時(shí)，須設(shè)專人監(jiān)護(hù)車輛。

第四十三條 液化石油氣汽車槽車應(yīng)停放在規(guī)定的獨(dú)立設(shè)置的車庫(kù)內(nèi)。有汽車槽車無貯罐的單位，應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)配站簽訂代儲(chǔ)代充協(xié)議。嚴(yán)禁由槽車直接對(duì)液化石油氣鋼瓶進(jìn)行灌裝。

第四十四條 液化石油氣鋼瓶專用運(yùn)輸車輛運(yùn)載的鋼瓶，應(yīng)采用立式放置并應(yīng)妥善加以固定。裝卸鋼瓶時(shí)應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)禁拋?zhàn)埠蜐L動(dòng)。

第七章 燃?xì)庥镁吖芾?/p>

第四十五條 企業(yè)生產(chǎn)燃?xì)庥镁弑仨毘钟猩a(chǎn)許可證，嚴(yán)禁無生產(chǎn)許可證的企業(yè)從事燃?xì)庥镁呱a(chǎn)。

第四十六條 凡在本市銷售燃?xì)庥镁叩模瑢?shí)行銷售報(bào)檢制度，由技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)燃?xì)庥镁叩臋z測(cè)工作。未經(jīng)檢測(cè)和檢測(cè)不合格的，一律不得銷售。燃?xì)獗碓诎惭b前和使用中，均應(yīng)由技術(shù)監(jiān)督部門指定的質(zhì)量檢定機(jī)構(gòu)按國(guó)家規(guī)定的檢定周期，進(jìn)行檢測(cè)。液化石油氣鋼瓶的檢驗(yàn)工作，由經(jīng)省勞動(dòng)局審查批準(zhǔn)并發(fā)給許可證的液化石油氣鋼瓶檢驗(yàn)部門負(fù)責(zé)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條 凡從事安裝、維修燃?xì)庥镁邩I(yè)務(wù)的單位，應(yīng)向燃?xì)庑姓鞴懿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)資質(zhì)審查，符合條件的發(fā)給許可證，持證到工商管理部門辦理手續(xù)后，方可從事安裝、維修活動(dòng)。

第八章 事故處理

第四十八條 城市燃?xì)馐鹿适侵敢蛉細(xì)庖鸬幕馂?zāi)、爆炸等造成人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失的。

第四十九條 燃?xì)馐鹿史譃樨?zé)任事故和非責(zé)任事故。責(zé)任事故是指違反有關(guān)規(guī)定人為造成的事故，非責(zé)任事故是指由自然力和不可抗拒力所造成的事故。

第五十條 燃?xì)馐鹿试斐扇松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的，按國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定組成事故調(diào)查組，確定事故性質(zhì)，明確事故責(zé)任，依法進(jìn)行查處。

第五十一條 因用戶違反有關(guān)規(guī)定或管理不善造成的事故，由用戶承擔(dān)責(zé)任。無行為能力或限制行為能力的人，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任。

燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位在生產(chǎn)、施工作業(yè)時(shí)因燃?xì)庑孤┌l(fā)生的事故，屬生產(chǎn)責(zé)任事故，由燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)。

賠償辦法和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九章 罰則

第五十二條 違反本辦法下列情形之一的，給予以下處罰：

(一)違反本辦法第六條規(guī)定的，除由燃?xì)庑姓鞴懿块T責(zé)令停建外，對(duì)建設(shè)單位處以工程總造價(jià)5%以下的罰款；對(duì)負(fù)責(zé)人處以1000元罰款；對(duì)非法設(shè)計(jì)、施工的單位，沒收全部收入并處以1．5萬元罰款；

(二)違反本辦法第七條、第八條規(guī)定的，除由燃?xì)庑姓鞴懿块T責(zé)令停建外，對(duì)建設(shè)單位處以2．5萬元罰款，對(duì)負(fù)責(zé)人處以2000元罰款；

(三)違反本辦法第九條規(guī)定，未經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位同意擅自施工的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)并處以500元罰款；已對(duì)燃?xì)庠O(shè)施構(gòu)成危害的，限期改建或拆除，并處以1000元罰款；

(四)違反本辦法第十三條、第十五條規(guī)定的，由技術(shù)監(jiān)督部門或燃?xì)庑姓鞴懿块T對(duì)單位處以2000元罰款，對(duì)責(zé)任人處以100元罰款并限期整改；

(五)違反本辦法第十六條、第十七條規(guī)定的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T對(duì)單位處以6000元罰款，對(duì)個(gè)人處以300元罰款，并責(zé)令停止或限期改正，恢復(fù)原狀。逾期未恢復(fù)原狀的，加倍處罰；

(六)違反本辦法第十八條各項(xiàng)之一的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T對(duì)責(zé)任單位處以5000元罰款，對(duì)責(zé)任人處以1000元罰款，并限期改正。逾期不改的，加倍處罰；

(七)違反本辦法第十九條規(guī)定，擅自開啟、關(guān)閉干支線閥門、安裝燃?xì)夤艿篮蛽p壞用氣設(shè)施的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T對(duì)責(zé)任者處以1000元罰款，造成損失的，賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；擅自傾倒液化石油氣鋼瓶殘液、拆修瓶閥、更換檢驗(yàn)標(biāo)志和瓶體漆色的，對(duì)責(zé)任者處以100元罰款，造成損失的，賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；

(八)違反本辦法第二十四條規(guī)定的，由工商部門對(duì)單位處以1萬元罰款，對(duì)負(fù)責(zé)人處以700元罰款，并責(zé)令立即停止外銷活動(dòng)；

(九)違反本辦法第二十九條規(guī)定的，由物價(jià)部門沒收其非法所得，并處以非法收入額1倍罰款；

(十)違反本辦法第三十三條規(guī)定，擅自改變?nèi)細(xì)庥猛镜模瑥拈_業(yè)之日算起，加倍收費(fèi)；

(十一)違反本辦法第三十五條各項(xiàng)之一的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T處以100元至500元罰款；

(十二)違反本辦法第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條規(guī)定的，由交通行政主管部門、公安消防或交警部門處以500元罰款。但不得重復(fù)罰款；

(十三)違反本辦法第四十三條規(guī)定，液化石油氣汽車槽車未停放在規(guī)定的車庫(kù)內(nèi)的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T會(huì)同公安消防部門處以1000元罰款；由槽車直接對(duì)液化石油氣鋼瓶灌裝的，責(zé)令停止使用其槽車并處以1萬元罰款，造成損失的，賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；

(十四)違反本辦法第四十五條、第四十六條規(guī)定的，由技術(shù)監(jiān)督部門按《黑龍江省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》的第二十四條、第三十八條規(guī)定處罰。

(十五)違反本辦法第四十七條規(guī)定的，由燃?xì)庑姓鞴懿块T會(huì)同工商部門處以5000元罰款，并沒收其安裝、維修工具。

第五十三條 燃?xì)庑姓鞴懿块T的工作人員違反本辦法，玩忽職守，濫用職權(quán)，謀取私利的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分。

第五十四條 燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位的工作人員違反本辦法，履行職責(zé)不力，不能及時(shí)為用戶服務(wù)或刁難、勒索用戶的，由所在單位給予批評(píng)教育或處罰，造成損失的應(yīng)予賠償。

第五十五條 違反本辦法規(guī)定，觸犯《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由公安部門處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條 本辦法各項(xiàng)罰款，使用全省統(tǒng)一票據(jù)并全額上繳同級(jí)財(cái)政。

第五十七條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決定不服的，可在收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十章 附則

第五十八條 本辦法應(yīng)用中的問題，由齊齊哈爾市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第五十九條 本辦法自公布之日起施行。

第五篇：齊齊哈爾市城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理辦法

《齊齊哈爾市城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理辦法》

第一章總則

第一條為加強(qiáng)我市城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理，維護(hù)房產(chǎn)交易秩序，保護(hù)房產(chǎn)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于我市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)房產(chǎn)交易及其管理。

第三條在本市依法取得房產(chǎn)所有權(quán)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法到市、縣(市)、區(qū)人民政府房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記，辦理《房屋所有權(quán)證》。

第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租的，其房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。

第五條房產(chǎn)交易人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，按規(guī)定繳納稅費(fèi)。

第六條發(fā)布房產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守房產(chǎn)廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，不得欺騙和誤導(dǎo)公眾。

第七條市建設(shè)局是本市城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)的行政主管部門，縣(市)、區(qū)房產(chǎn)管理部門是所在縣(市)、區(qū)城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)的行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)行政主管部門)。

市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處及各縣(市)、區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)分別負(fù)責(zé)市、縣(市)、區(qū)房產(chǎn)交易的日常管理工作(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu))。

土地、工商、財(cái)政、物價(jià)、稅務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)、金融、公安等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好房產(chǎn)交易管理工作。

第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、交換

第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持下列材料向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)審核后，對(duì)符合交易條件的予以登記并發(fā)給受讓人《房屋所有權(quán)證》。

(一)《房屋所有權(quán)證》；

(二)當(dāng)事人身份證件、法人或者其他組織證明文件；委托人的書面委托證明；

(三)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；

(四)國(guó)有房產(chǎn)需提交主管部門或同級(jí)政府授權(quán)部門的批準(zhǔn)手續(xù)，有限責(zé)任公司、股份有限公司的房產(chǎn)需提交股東會(huì)或董事會(huì)決議，集體企業(yè)的房產(chǎn)需提交職工(代表)大會(huì)決議及主管部門同意文件；

(五)其他產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的證明文件。

第九條有下列情形之一的房產(chǎn)，禁止轉(zhuǎn)讓、交換：

(一)未依法登記領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的；

(二)權(quán)屬有爭(zhēng)議或者權(quán)屬證書與標(biāo)的物不符的；

(三)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的；

(四)共同共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的；

(五)設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

(六)法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

第十條房產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓租賃期限未滿的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

房產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)時(shí)，以房產(chǎn)權(quán)利人所占份額為限；共同共有的房產(chǎn)，必須經(jīng)全體共有人書面同意，轉(zhuǎn)讓人為全體共有人。在同等條件下，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。共有權(quán)人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十一條商品房預(yù)購(gòu)人不得將購(gòu)買的未竣工的商品房再行轉(zhuǎn)讓，商品房建設(shè)單位不得為預(yù)購(gòu)人變更相關(guān)手續(xù)。

第十二條房產(chǎn)交換，應(yīng)當(dāng)簽訂《房產(chǎn)交換合同》并應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起90日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)予以辦理。

第十三條房產(chǎn)交換當(dāng)事人未到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交換登記的，房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)單位及其他房管單位不得為其辦理更名手續(xù)。

第十四條辦理房產(chǎn)交換登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)出具《房地產(chǎn)交換合同》、當(dāng)事人身份證件，還應(yīng)區(qū)分下列情形提供下列材料：

(一)房產(chǎn)所有權(quán)交換的，應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)事雙方的《房屋所有權(quán)證》；

(二)國(guó)有房產(chǎn)需提交主管部門或同級(jí)政府授權(quán)部門的批準(zhǔn)手續(xù)，有限責(zé)任公司、股份有限公司房產(chǎn)需提交股東會(huì)或董事會(huì)決議，集體企業(yè)房產(chǎn)需提交職工(代表)大會(huì)決議及主管部門同意文件；

(三)共有房產(chǎn)的其他共有人同意的書面證明；

(四)其他產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的證明文件。

第三章房產(chǎn)租賃

第十五條房產(chǎn)所有權(quán)人做為出租人，以出租柜臺(tái)、櫥窗、場(chǎng)地、地下構(gòu)筑物或者以聯(lián)營(yíng)、入股、合作、承包等方式，提供房產(chǎn)或者其附屬設(shè)施，在不改變所有權(quán)的情況下提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由承租人向出租人支付租金的行為，視為房產(chǎn)租賃。

第十六條房產(chǎn)租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同并于合同簽訂后30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記備案，經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后5日內(nèi)頒發(fā)《房屋租賃證》。

第十七條租賃合同登記備案時(shí)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)《房屋所有權(quán)證》；

(二)書面租賃合同；

(三)當(dāng)事人身份證件、法人或者其他組織證明文件；委托人的書面委托證明(依法公證)；

(四)共有房產(chǎn)租賃的其他共有人同意的書面證明；

(五)其他產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的證明文件。

第十八條經(jīng)房產(chǎn)權(quán)利人書面同意，承租人可以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)租合同并依本辦法第十七條規(guī)定，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記備案。

第十九條房產(chǎn)租賃合同有效期滿或者提前終止，出租人、承租人應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，雙方無異議后簽署書面意見并應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理租賃注銷手續(xù)。

第二十條房產(chǎn)租賃合同變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記備案；房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)予以變更登記。

第四章房產(chǎn)抵押、典當(dāng)

第二十一條房產(chǎn)抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂《房產(chǎn)抵押合同》，并自合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記；房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)予以抵押登記并發(fā)給當(dāng)事人《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

第二十二條辦理房產(chǎn)抵押登記，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)買商品房的合法有效手續(xù)；

(二)當(dāng)事人身份證件、法人或者其他組織證明文件；委托人的書面委托證明；

(三)共有房產(chǎn)抵押的其他共有人同意的書面證明；

(四)《借款合同》；

(五)《房產(chǎn)抵押合同》；

(六)可證明房產(chǎn)價(jià)格的資料；

(七)國(guó)有房產(chǎn)需提交主管部門或同級(jí)政府授權(quán)部門的批準(zhǔn)手續(xù)，有限責(zé)任公司、股份有限公司的房產(chǎn)需提交股東會(huì)或董事會(huì)決議，集體企業(yè)的房產(chǎn)需提交職工(代表)大會(huì)決議及主管部門同意文件；

(八)其他產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的證明文件。

第二十三條以按份額共有房產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)書面通知其他共有人并以抵押人所占份額為限；以共同共有房產(chǎn)設(shè)定抵押的，必須經(jīng)全體共有人書面同意，共有人為抵押人。

第二十四條變更、解除或者終止抵押合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)；房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)予以辦理。

第二十五條抵押人為法人等組織的，其分立、合并、更名應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)；抵押人為自然人且死亡或被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自取得繼承或領(lǐng)受遺贈(zèng)有效證件之日起90日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押變更手續(xù)。

第二十六條抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人的書面同意，不得對(duì)抵押物拆建、改變使用用途、分割或者以其他形式進(jìn)行損害抵押權(quán)的處分。抵押合同另有約定的除外。

第二十七條房產(chǎn)典當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂《房地產(chǎn)典當(dāng)合同》并在合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記備案；房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)予以辦理。第二十八條辦理房產(chǎn)典當(dāng)?shù)怯?，?dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)買商品房的合法有效手續(xù)；

(二)當(dāng)事人身份證件、法人或者其他組織證明文件，委托人的書面委托證明；

(三)共有房產(chǎn)典當(dāng)?shù)钠渌灿腥送獾臅孀C明；

(四)《房地產(chǎn)典當(dāng)合同》；

(五)其他產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的證明文件。

第二十九條典期屆滿，出典人在合理期限內(nèi)或約定的期限內(nèi)沒有回贖，視為絕賣。承典人可以持原典當(dāng)合同或生效的司法文書到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

第三十條有下列情形之一的房產(chǎn)，不得進(jìn)行抵押或典當(dāng)：

(一)未取得《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)買商品房的合法有效手續(xù)的；

(二)房產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

(三)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的；

(四)共有房產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；

(五)已公告列入拆遷范圍的；

(六)已銷售的商品房；

(七)法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押、典當(dāng)?shù)?。?/p>

抵押在先，其后被依法列入拆遷范圍的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知抵押權(quán)人，抵押雙方可重新設(shè)定擔(dān)保，也可依法清理債權(quán)債務(wù)，解除原抵押合同。

第五章商品房預(yù)(銷)售管理

第三十一條預(yù)(銷)售商品房，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政主管部門辦理預(yù)(銷)售登記，取得《商品房預(yù)(銷)售許可證》。

第三十二條本市中心城區(qū)內(nèi)新建商品房的預(yù)(銷)售一律實(shí)行合同網(wǎng)上備案，并由房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《購(gòu)買商品房登記備案介紹信》。凡在網(wǎng)上公布的可供預(yù)(銷)售的商品房，購(gòu)房人要求購(gòu)買的，銷售人不得拒絕。

本條所稱中心城區(qū)，系指龍沙、鐵鋒、建華三區(qū)。

第三十三條商品房銷售的雙方當(dāng)事人，根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房信息及買賣合同示范文本，協(xié)商擬定合同條款。銷售合同經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)后，由銷售人通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)，將合同文本發(fā)送房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)備案并進(jìn)行房產(chǎn)登記申請(qǐng)。

第三十四條商品房購(gòu)買人在購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同并自合同簽訂之日起90日內(nèi)到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記。房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，對(duì)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)予以辦理。第三十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。

第三十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付商品房。未按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或者因當(dāng)事人在合同中約定的其他原因需延期交付商品房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知購(gòu)買人。

第三十七條商品房購(gòu)買人辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)《購(gòu)買商品房登記備案介紹信》；

(二)《黑龍江省銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》；

(三)《商品房買賣合同》；

(四)當(dāng)事人身份證件、法人或者其他組織證明文件；

(五)其他產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的證明文件。

第六章房地產(chǎn)中介服務(wù)

第三十八條設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，向市、縣(市)、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門備案。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員須加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，不得以個(gè)人名義接受客戶委托。

第三十九條房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)流通指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。房產(chǎn)交易的市場(chǎng)流通指導(dǎo)價(jià)格、房地產(chǎn)重置價(jià)格，由房產(chǎn)行政主管部門定期確定并公布。

第四十條法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托有司法鑒定資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格。

第四十一條設(shè)定房產(chǎn)抵押時(shí)，抵押房產(chǎn)的價(jià)值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商確定，也可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第四十二條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員與申辦評(píng)估項(xiàng)目的當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員必須按照評(píng)估程序和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，不得故意抬高或者壓低標(biāo)的物的價(jià)格。 房產(chǎn)權(quán)利人委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)資料。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員不得向他人泄露評(píng)估結(jié)果和委托人的技術(shù)、商業(yè)秘密等。

第四十三條當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)拆遷評(píng)估結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)估結(jié)果之日起5日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)議。對(duì)復(fù)議結(jié)果仍有異議的，可以向市房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格鑒定委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第四十四條房地產(chǎn)測(cè)繪人員應(yīng)當(dāng)保證測(cè)繪成果的完整、準(zhǔn)確，不得違規(guī)測(cè)繪、弄虛作假，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)其測(cè)繪成果負(fù)全部責(zé)任。

第四十五條有下列情形之一的，房產(chǎn)權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)繪：

（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房產(chǎn)；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房產(chǎn)；

（三）房產(chǎn)權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房產(chǎn)。

房產(chǎn)管理中需要的測(cè)繪，由房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)委托房地產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。

第四十六條房產(chǎn)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員實(shí)行年審制度。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員必須按照規(guī)定接受審核。未經(jīng)過審核的，不得從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)。第四十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受客戶委托應(yīng)當(dāng)簽訂委托合同，明確傭金標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等雙方的權(quán)利義務(wù)。

中介服務(wù)人員個(gè)人不得直接向委托人收取傭金，傭金必須由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。

第四十八條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按季度向房產(chǎn)行政主管部門報(bào)送業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)表。

第四十九條發(fā)布房產(chǎn)市場(chǎng)信息廣告，必須在廣告發(fā)布前持有關(guān)證件到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查登記，經(jīng)審查同意后，方可發(fā)布。

第五十條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事中介服務(wù)業(yè)務(wù)，不得有下列行為：

（一）超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；

（二）拒交、拖欠有關(guān)費(fèi)用；

（三）偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借有關(guān)證件；

（四）與一方當(dāng)事人串通，損害另一方當(dāng)事人權(quán)益；

（五）弄虛做假，損害當(dāng)事人權(quán)益；

（六）索要、收取委托合同以外的酬金或財(cái)物；

（七）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第七章法律責(zé)任

第五十一條違反本辦法規(guī)定的，由市、縣（市）、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門依權(quán)限按照下列規(guī)定予以處罰。

（一）違反第九條、第三十條規(guī)定的，交易行為無效，當(dāng)事人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成第三人損失的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。

（二）違反第三十一條規(guī)定的，對(duì)銷售單位處以違法銷售額1%的罰款，但最高不得超過1萬元。

（三）違反第三十八條規(guī)定的，有關(guān)部門批準(zhǔn)文件無效。對(duì)違法設(shè)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)處以5000元至10000元罰款。

（四）違反第四十二條規(guī)定的，對(duì)當(dāng)事人處以500元至2000元罰款，建議有關(guān)發(fā)證機(jī)關(guān)依法吊銷其估價(jià)資格證書。

（五）違反第四十七條第二款規(guī)定的，處以200元至500元罰款。

第五十二條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不提起訴訟又不履行處罰決定的，做出處罰決定的部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五十三條當(dāng)事人因房產(chǎn)交易發(fā)生糾紛的，可以依據(jù)合同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第五十四條房產(chǎn)交易行政主管部門和房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章附則

第五十五條涉外房產(chǎn)交易市場(chǎng)的管理，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。

城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上的房產(chǎn)交易，參照本辦法執(zhí)行。

第五十六條本辦法自2006年12月13日起施行。