第一篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目是以政府、企業(yè)為投資主體，以青島農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，以宅科村為先頭，以宅科村為中心建設(shè)的集有機(jī)農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)旅游及相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)一條龍的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園。園區(qū)占地面積4016畝。

二、區(qū)位概況

景芝鎮(zhèn)，位于山東省濰坊市安丘市景芝鎮(zhèn)。居民1458人，291戶(hù)，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時(shí)亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個(gè)，占地58畝，養(yǎng)雞場(chǎng)3家，養(yǎng)鴨場(chǎng)2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個(gè)體私營(yíng)蔬菜加工廠(chǎng)一家，主營(yíng)大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。景芝鎮(zhèn)是山東省三大古鎮(zhèn)之一，地處山東半島中部，位于山東省安丘市東南部，距安丘市區(qū)21公里，東距青島港120公里，北距膠濟(jì)鐵路30公里、距濟(jì)青高速公路、濰萊高速公路35公里，西北到濰坊機(jī)場(chǎng)40公里，206國(guó)道、沂（沂山）膠（膠州）公路穿鎮(zhèn)而過(guò)，交通十分便利。景芝鎮(zhèn)歷史悠久、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，自古有“四縣通衢”之稱(chēng)。鎮(zhèn)域總面積217平方公里，轄139個(gè)行政村，14萬(wàn)人。景芝鎮(zhèn)以釀酒聞名于世，是中國(guó)高粱燒酒的發(fā)源地之一。景芝名吃繁多，聞名遐邇，三頁(yè)餅、金絲面、綠豆糕、芝麻片等被列入中國(guó)食品大全。近年來(lái)，景芝鎮(zhèn)市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)“富強(qiáng)文明景芝、文化生態(tài)景芝、和諧幸福景芝”為目標(biāo)，帶領(lǐng)廣大干部群眾搶抓機(jī)遇，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。景芝鎮(zhèn)先后被確定和命名為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)、全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)科技示范鎮(zhèn)、創(chuàng)建全國(guó)文明小城鎮(zhèn)建設(shè)示范點(diǎn)、全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)示范區(qū)、山東省先進(jìn)基層黨組織、山東省文明鎮(zhèn)、山東省環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、山東省十大魅力鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。

三、目前發(fā)展現(xiàn)狀

交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國(guó)道，但連接國(guó)道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出；電力負(fù)荷低；水資源匱乏，水利設(shè)施落后；農(nóng)業(yè)機(jī)械落后；技術(shù)觀(guān)念落后；土地資源少。現(xiàn)在村內(nèi)居民1458人，291戶(hù)，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時(shí)亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個(gè)，占地58畝，養(yǎng)雞場(chǎng)3家，養(yǎng)鴨場(chǎng)2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個(gè)體私營(yíng)蔬菜加工廠(chǎng)一家，主營(yíng)大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)概況： 1自然條件：

（1）氣候：濰坊處北溫帶季風(fēng)區(qū)，背陸面海，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。特點(diǎn)為冬冷夏熱，雨熱同期，四季分明；春季風(fēng)多雨少，易發(fā)生春旱；夏季炎熱多雨，溫高濕大；秋季天高氣爽，晚秋多干旱；冬季干冷，寒風(fēng)頻吹。年平均氣溫12.3℃，年平均降水量在650毫米左右。濰坊年降水量的時(shí)間分配和空間分布都不均勻，突出表現(xiàn)在三個(gè)方面：降水量的分布南多北少；降水的季節(jié)分配不均，2/3集中于夏季；降水年際變化很大。

（2）土壤：濰坊自南至北分布著棕壤、褐土、潮土、礦姜黑土和鹽土5大土類(lèi)。魯沂山地是濰坊石灰?guī)r分布最廣的地區(qū)。

（3）地形：以肥沃的平原為主，丘陵起伏較小，坡度和緩山地海拔也較低。南部低山丘陵，中部洪積、沖積平原，北部濱海。

2、社會(huì)條件

（1）人口：目前，濰坊人口是低出生率、低死亡率、低增長(zhǎng)率，濰坊人口的年齡構(gòu)成由“青年型”迅速向“老年型”過(guò)度。我市已步入“老年型”城市的行列。濰坊人口的分布受自然條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響，人口分布不均。濰坊存在的人口問(wèn)題：升學(xué)、就業(yè)壓力大；農(nóng)村勞動(dòng)力過(guò)剩；受教育水平較低；人口文人口密度區(qū)：中部平原區(qū)—彌河沿岸、濰河沿岸、膠濟(jì)鐵路沿線(xiàn)，呈“H”型分布。原因：地勢(shì)平坦，土壤肥沃，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。人口稀疏區(qū)：①南部丘陵、山區(qū)。原因：地形崎嶇，交通不便，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件差。② 北部濱海地區(qū)。原因：由于土壤鹽堿化嚴(yán)重，自然條件差。青州是少數(shù)民族分布比較集中的地區(qū)。青州市云峽河回族鄉(xiāng)是濰坊市唯一的民族鄉(xiāng)化技術(shù)素質(zhì)偏低；人口老齡化突出；交通阻塞等。原因：人口增長(zhǎng)過(guò)快。解決上述問(wèn)題的措施：實(shí)行計(jì)劃生育，控制人口數(shù)量，提高人口素質(zhì)，使人口的增長(zhǎng)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng)，與資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。同時(shí)，還要大力發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)和開(kāi)展全民健身運(yùn)動(dòng)，提高全市人民的身體素質(zhì)

（2）經(jīng)濟(jì)：宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)平穩(wěn)發(fā)展。初步核算,2009年濰坊市生產(chǎn)總值(GDP)完成2727.8億元,按可比價(jià)格比上年增長(zhǎng)12.9%；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值302.0億元,增長(zhǎng)4.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1564.7億元,增長(zhǎng)13.7%,其中工業(yè)增加值1419.1億元,增長(zhǎng)12.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值861.1億元,增長(zhǎng)14.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)0.5、8.0和4.4個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算,人均GDP達(dá)到30568元(按年末匯率折算為4477美元),比上年增長(zhǎng)12.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為11.1:57.3:31.6。

（3）2009年各縣市區(qū)、市屬開(kāi)發(fā)區(qū)生產(chǎn)總值完成情況:濰城區(qū)143.1億元,寒亭區(qū)(含經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))110.0億元,坊子區(qū)72.6億元,奎文區(qū)96.4億元,青州市300.2億元,諸城市402.0億元,壽光市416.7億元,安丘市162.0億元,高密市274.2億元,昌邑市201.2億元,臨朐縣122.8億元,昌樂(lè)縣140.0億元,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)151.9億元,濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)100.4億元。

（4）第四季度反映企業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)狀況的企業(yè)景氣指數(shù)達(dá)139.6%,企業(yè)家信心指數(shù)136.5%,比上年同期分別提高22.8個(gè)百分點(diǎn)和27.7個(gè)百分點(diǎn)。

（5）企業(yè)上市工作取得新突破。全年共募集資金17.2億元,昌大國(guó)際、得利斯2家公司在境內(nèi)外上市；豪源實(shí)業(yè)和昱合集團(tuán)2家上市公司實(shí)現(xiàn)再融資。截至2009年底,全市共有21家企業(yè)24只股票在境內(nèi)外上市,累計(jì)融資302.3億元。上市公司家數(shù)和募集資金額在全省分別列第二位和第一位。

（6）名牌創(chuàng)建工作有新進(jìn)展。全市獲得2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng),2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)；新增山東名牌產(chǎn)品68個(gè),山東服務(wù)名牌12個(gè)；新創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)7件,新認(rèn)定山東省著名商標(biāo)50件,續(xù)展50件。到2009年底,全市共創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)39件,認(rèn)定山東省著名商標(biāo)237件,共有2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量管理獎(jiǎng),2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng),5個(gè)地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品,31個(gè)中國(guó)名牌產(chǎn)品,51個(gè)國(guó)家免檢產(chǎn)品,187個(gè)山東名牌產(chǎn)品,23個(gè)山東服務(wù)名牌項(xiàng)目。非公有(民營(yíng))經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。全市非公有(民營(yíng))經(jīng)濟(jì)增加值完成1533.1億元,比上年增長(zhǎng)14.9%,占GDP的比重由上年的55.2%上升到56.2%；全市非公有(民營(yíng))經(jīng)濟(jì)戶(hù)數(shù)25.3萬(wàn)戶(hù),增長(zhǎng)19.5%；從業(yè)人員135.3萬(wàn)人,增長(zhǎng)24.1%；注冊(cè)資金1246.5億元,增長(zhǎng)32.2%；納稅額206.4億元,增長(zhǎng)18.3%,占全部稅收比重72.8%,提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。（7）企業(yè)注冊(cè)資本穩(wěn)中有升。內(nèi)資企業(yè)注冊(cè)資本(金)503.6億元,比上年增長(zhǎng)9.1%。其中,國(guó)有企業(yè)51.6億元、集體企業(yè)39.3億元、公司400.0億元。外商登記管理又上新臺(tái)階。全市新設(shè)立外商投資企業(yè)及外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)共160戶(hù),其中外商投資企業(yè)58戶(hù),分支機(jī)構(gòu)102戶(hù)。

（8）安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。全市累計(jì)發(fā)生各類(lèi)安全事故2343起,死亡440人,同比分別下降15.1%和19.0%。

3、國(guó)家農(nóng)業(yè)政策：濰坊被國(guó)家發(fā)改委列為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)城市

近日，國(guó)家發(fā)改委批復(fù)將濰坊、蘇州等市列為綜合改革試點(diǎn)。其中，濰坊市將開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)，重點(diǎn)圍繞“農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織模式、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證機(jī)制、農(nóng)村投融資體制、農(nóng)業(yè)科技體制、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理體制、城鎮(zhèn)化發(fā)展機(jī)制、農(nóng)村公共服務(wù)體制”九大方面推動(dòng)體制機(jī)制創(chuàng)新，爭(zhēng)取到2020年，基本建成有中國(guó)特色的農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，基本實(shí)現(xiàn)有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。省發(fā)展改革委將按照試點(diǎn)方案的要求，認(rèn)真抓好國(guó)家有關(guān)政策的爭(zhēng)取落實(shí)，從項(xiàng)目、資金等各領(lǐng)域積極支持濰坊建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)、培養(yǎng)新型農(nóng)民的試驗(yàn)區(qū)、全面建成小康社會(huì)的先行區(qū)。

四、園區(qū)規(guī)劃

（一）、項(xiàng)目概況：

（二）、設(shè)計(jì)理念:綠色，有機(jī)，健康。

（三）、項(xiàng)目目標(biāo)：（1）建成安丘市的蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)基地

（2）建成新品種、新技術(shù)、新成果孵化展示基地（3）建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)

（4）建成具有示范作用的新農(nóng)村建設(shè)樣板

（四）、設(shè)計(jì)原則:（1）統(tǒng)一性原則

企業(yè)、集體、農(nóng)戶(hù)等投資主體相配合，技術(shù)、人才、資金等投入要素相協(xié)調(diào)，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一（2）高標(biāo)準(zhǔn)原則 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高（智能連棟溫室及現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室為生產(chǎn)設(shè)施）；

生產(chǎn)水平高（新品種、集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)）；

產(chǎn)品檔次高（綠色、有機(jī)蔬菜產(chǎn)品）；

經(jīng)營(yíng)管理水平高（引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念和模式）；

產(chǎn)業(yè)化程度高（產(chǎn)品商品化處理與加工、品牌化銷(xiāo)售、（3）多元化原則

在規(guī)?；a(chǎn)基礎(chǔ)上，發(fā)展休閑觀(guān)光農(nóng)業(yè)；

以產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、服務(wù)為平臺(tái)，培養(yǎng)現(xiàn)代新型

農(nóng)民；

立足現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)河北乃至

全國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

園區(qū)用地規(guī)劃與項(xiàng)目設(shè)置：（1）蔬菜種植基地

（2）蔬菜交易市場(chǎng)（3）蔬菜育苗基地（4）農(nóng)民培訓(xùn)基地（5）休閑度假區(qū)

五、項(xiàng)目可行性報(bào)告

有機(jī)農(nóng)業(yè)是遵照一定的有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)中不采用基因工程獲得的生物及其產(chǎn)物，不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，協(xié)調(diào)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的平衡，采用一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)以維持持續(xù)穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。從世界范圍看，20世紀(jì)70年代以來(lái)，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為主要目的有機(jī)農(nóng)業(yè)在歐、美、日以及部分發(fā)展中國(guó)家得到快速發(fā)展。中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)始于80年代，過(guò)去10年，中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。從有機(jī)農(nóng)業(yè)在國(guó)外國(guó)內(nèi)的發(fā)展情況來(lái)看，它已經(jīng)形成一種不可阻擋的趨勢(shì)，而這種趨勢(shì)的形成正說(shuō)明了它有十分重要的意義。

1、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)有利于恢復(fù)生態(tài)平衡 農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的惡化，繼續(xù)通過(guò)建立和恢復(fù)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，維持農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來(lái)加以解決，而發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)正是解決生態(tài)環(huán)境惡化的最好辦法。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主要依靠化肥、農(nóng)藥的大量投入，這就使得生態(tài)系統(tǒng)原有的平衡被打破，而有機(jī)農(nóng)業(yè)強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)廢棄物如作物秸桿，人畜糞便的綜合利用，既利用了農(nóng)村的廢棄物，也減輕了農(nóng)村廢棄物不合理利用所帶來(lái)的環(huán)境污染。

2、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)可獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益 根據(jù)德國(guó)農(nóng)業(yè)部的農(nóng)業(yè)年度報(bào)告，以有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式從事生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)企業(yè)的多年平均純收入水平，無(wú)論是按單位土地利用面積、單位勞動(dòng)力還是農(nóng)戶(hù)計(jì)算，均至少不低于以常規(guī)方式生產(chǎn)的同類(lèi)農(nóng)業(yè)企業(yè)。這主要是因?yàn)樯a(chǎn)的購(gòu)入物資成本較低。近年來(lái)國(guó)內(nèi)很多單位積極開(kāi)拓有機(jī)食品這一新興環(huán)保產(chǎn)業(yè)，通過(guò)開(kāi)發(fā)有機(jī)食品幫助部分農(nóng)民脫貧致富，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的持續(xù)發(fā)展。

3、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)可增加農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展 我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和有機(jī)食品發(fā)展，是以市場(chǎng)為導(dǎo)向逐步發(fā)展起來(lái)，走的是產(chǎn)、供、銷(xiāo)一體化的道路。鄰近南京的江蘇省溧水縣共和鄉(xiāng)原為貧困鄉(xiāng)，近幾年靠發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)吸引了很多國(guó)內(nèi)外客商到該鄉(xiāng)投資，現(xiàn)在有機(jī)食品生產(chǎn)、加工和貿(mào)易已經(jīng)初具規(guī)模，預(yù)計(jì)不用多久，該鄉(xiāng)就將甩掉貧困鄉(xiāng)的帽子。在我國(guó)這樣的例子還有很多。

二、我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

我國(guó)的有機(jī)農(nóng)業(yè)在二十多年的發(fā)展中取得了巨大成就，比如國(guó)內(nèi)也出現(xiàn)了一批具有中國(guó)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有機(jī)食品生產(chǎn)資料，比如武夷菌素（山東濰坊萬(wàn)勝生物農(nóng)藥有限公司生產(chǎn)）供應(yīng)2008年奧運(yùn)會(huì)代表團(tuán)的食品安全，并且目前絕大部分有機(jī)食品已出口到了歐洲、美國(guó)、日本等國(guó)家。但目前我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，尚存在較大的差距。比如我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)粗放的情況仍未根本改變，農(nóng)業(yè)自然經(jīng)濟(jì)資源利用率較低，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力較低，農(nóng)業(yè)污染等問(wèn)題突出。也正是這些因素導(dǎo)致我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問(wèn)題。

1、市場(chǎng)層面

第一、有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，成本高，生產(chǎn)和市場(chǎng)需求脫節(jié)。中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模普遍較小，市場(chǎng)發(fā)育還不夠完善，服務(wù)體系不健全，致使中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格偏高，影響有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的普及和市場(chǎng)容量的擴(kuò)大。目前中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)主要集中在種植類(lèi)產(chǎn)品上，多初級(jí)產(chǎn)品，缺少市場(chǎng)需求量大和消費(fèi)者對(duì)食品安全最為關(guān)注的畜牧和水產(chǎn)品，更缺乏有機(jī)加工品，生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)嚴(yán)重脫節(jié)。因而，有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須適應(yīng)市場(chǎng)需求，按照市場(chǎng)規(guī)律辦事才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二、市場(chǎng)不夠規(guī)范，假冒有機(jī)產(chǎn)品嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益。國(guó)內(nèi)有機(jī)食品市場(chǎng)還處于發(fā)展初級(jí)階段，沒(méi)有形成規(guī)范有序的市場(chǎng)體系。由于有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品很難直觀(guān)判斷其真?zhèn)?，消費(fèi)者消費(fèi)后也難以感覺(jué)其和常規(guī)農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)別，這給不法商人提供了可乘之機(jī)。而市場(chǎng)問(wèn)題對(duì)有機(jī)事業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是最為關(guān)鍵的問(wèn)題之一，只有規(guī)范了有機(jī)產(chǎn)品的市場(chǎng)，才能防止假冒偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)和泛濫，也才能使消費(fèi)者信任有機(jī)產(chǎn)品。

2、政府政策層面

第一、政府對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)的宣傳力度不夠。有機(jī)農(nóng)業(yè)在中國(guó)仍然是一個(gè)新鮮事物，大多數(shù)普通消費(fèi)者對(duì)有機(jī)產(chǎn)品缺乏了解，要使消費(fèi)者廣泛認(rèn)識(shí)并接受有機(jī)產(chǎn)品還需要做大量的有機(jī)農(nóng)業(yè)知識(shí)的宣傳和普及工作。消費(fèi)者從直觀(guān)判斷上難以區(qū)分有機(jī)產(chǎn)品和常規(guī)產(chǎn)品，難免引起消費(fèi)者的質(zhì)疑，加上實(shí)際存在的質(zhì)量隱患，使有機(jī)農(nóng)業(yè)面臨公信挑戰(zhàn)。第二、政府有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)研究的機(jī)構(gòu)及相應(yīng)服務(wù)體系不健全。有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要一整套不同于常規(guī)的生產(chǎn)技術(shù)作為保障，而中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)研究和科研開(kāi)發(fā)缺少項(xiàng)目與經(jīng)費(fèi)，國(guó)內(nèi)專(zhuān)門(mén)從事有機(jī)農(nóng)業(yè)科研和教學(xué)的機(jī)構(gòu)較少，特別缺乏對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)資料的研究、開(kāi)發(fā)和咨詢(xún)。影響有機(jī)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和水品的提高。

第三、各級(jí)政府對(duì)開(kāi)發(fā)有機(jī)農(nóng)業(yè)還缺乏明確的政策、資金扶持。多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家為了鼓勵(lì)有機(jī)農(nóng)業(yè)，制定對(duì)本國(guó)·策略2010年4月 68 有機(jī)農(nóng)業(yè)的補(bǔ)貼政策，對(duì)獲得認(rèn)證的生產(chǎn)、加工企業(yè)等給予補(bǔ)貼，對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)的科研、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)每年都提供相當(dāng)數(shù)額的資金支持，其依據(jù)就是發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)有利于生態(tài)環(huán)境。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展既要靠有形手的調(diào)節(jié)又要靠無(wú)形手的調(diào)節(jié)。而就我國(guó)的有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)說(shuō)市場(chǎng)和政府層面都存在一些問(wèn)題，這就應(yīng)該引起我們足夠的重視。

三、解決我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展存在問(wèn)題的對(duì)策有機(jī)農(nóng)業(yè)在世界范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)使其具有現(xiàn)實(shí)的發(fā)展意義，而當(dāng)前我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問(wèn)題，因此對(duì)解決這些問(wèn)題的路徑探討就變的十分必要。

1、根據(jù)市場(chǎng)導(dǎo)向制定正確的市場(chǎng)戰(zhàn)略 充分利用我國(guó)豐富的勞動(dòng)力資源，發(fā)展勞動(dòng)密集型的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。面向發(fā)達(dá)國(guó)家和國(guó)內(nèi)大中城市拓展有機(jī)食品市場(chǎng)，并開(kāi)展有機(jī)食品的深加工。優(yōu)先發(fā)展具有地區(qū)特色的有一定創(chuàng)匯基礎(chǔ)的能形成品牌的天然食品、特色食品。采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，積極策劃開(kāi)發(fā)歐盟、美國(guó)和日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的國(guó)際市場(chǎng)。同時(shí)加大對(duì)國(guó)內(nèi)消費(fèi)水平較高的居住區(qū)和高檔超市，以及特殊性消費(fèi)集團(tuán)和群體為主的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)力度。

2、在制定有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)上要與國(guó)際接軌

建立全國(guó)統(tǒng)一的與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)一致的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基本標(biāo)準(zhǔn)，包括基地標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等；重點(diǎn)支持國(guó)內(nèi)檢查和認(rèn)證機(jī)構(gòu)的發(fā)展，把認(rèn)證機(jī)構(gòu)與技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)單位或機(jī)構(gòu)脫離開(kāi)來(lái)，鼓勵(lì)國(guó)際權(quán)威檢查和認(rèn)證機(jī)構(gòu)來(lái)華開(kāi)展工作；通過(guò)國(guó)際合作逐步建立起自己獨(dú)立的權(quán)威的國(guó)際承認(rèn)的檢查與認(rèn)證機(jī)構(gòu)。另外我們還要建立健全地方有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)體系和有機(jī)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。

3、政府要正確引導(dǎo)與扶持

要認(rèn)識(shí)到我國(guó)大部分地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平還比較落后，尤其廣大從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織、單位及農(nóng)民的生態(tài)、環(huán)保、法律意識(shí)還不夠高，積極宣傳開(kāi)發(fā)有機(jī)食品對(duì)保護(hù)環(huán)境和人類(lèi)健康的意義，擴(kuò)大有機(jī)食品在市場(chǎng)上的影響。有機(jī)農(nóng)業(yè)雖然節(jié)省了化學(xué)農(nóng)藥，化肥等的投入，但在生產(chǎn)過(guò)程中用工較多、產(chǎn)量較低，在生物治蟲(chóng)等科學(xué)管理方面投入較多，成本較高，而且從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)向有機(jī)農(nóng)業(yè)過(guò)度的初始幾年，有可能導(dǎo)致減產(chǎn)減收，降低了農(nóng)業(yè)從事者的經(jīng)濟(jì)利益，我國(guó)應(yīng)該對(duì)此進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。綜上所述，為順應(yīng)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，我們應(yīng)首先了解國(guó)內(nèi)外有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展所取得的成果及其意義，然后探討我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，并以此為基礎(chǔ)提出了解決這些問(wèn)題的對(duì)策。這有利于我們正確認(rèn)識(shí)和對(duì)待我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)推動(dòng)我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展有重大的現(xiàn)實(shí)意義。

（一）優(yōu)勢(shì)分析（Strength）

濰坊市地處山東省中部，幅員面積1.58萬(wàn)平方公里，人口867萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口630萬(wàn)。從1993年開(kāi)始，濰坊市在全國(guó)率先提出并組織實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，依靠農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化探索出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。2008年，濰坊市生產(chǎn)總值達(dá)2491.8億元，人均GDP達(dá)到4112美元（全國(guó)人均2000美元），實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值281.7億元，農(nóng)民人均純收入6000多元。種植業(yè)上，蔬菜出口占全國(guó)的20%；養(yǎng)殖業(yè)上，鴨出口占全國(guó)出口總量的40%，肉類(lèi)總產(chǎn)量104萬(wàn)噸；特種動(dòng)物養(yǎng)殖皮380萬(wàn)張，居亞洲第一；加工業(yè)上，有加工企業(yè)2541家，國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)14家，年銷(xiāo)售收入650億以上，年銷(xiāo)售收入過(guò)億元的企業(yè)143家，肉雞肉羊出口量占全國(guó)的28％以上。因此，有“全國(guó)農(nóng)業(yè)看山東，山東農(nóng)業(yè)看濰坊”的評(píng)價(jià)。其特點(diǎn)是：

1、思想觀(guān)念新。濰坊是我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)源地，1993年在全國(guó)率先提出并實(shí)施了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略。提出了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新思路，即以“以產(chǎn)業(yè)化提高農(nóng)業(yè)、以工業(yè)化致富農(nóng)民、以城市化帶動(dòng)農(nóng)村”，以增加農(nóng)民收入為核心，以發(fā)展龍頭企業(yè)為重點(diǎn)，積極實(shí)施“三化（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化）、三帶動(dòng)（龍頭帶動(dòng)、市場(chǎng)帶動(dòng)、科技帶動(dòng)）、三變（農(nóng)民變職工、變民工、變市民）”戰(zhàn)略和“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的創(chuàng)新，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

2、特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)。近年來(lái)，該市積極推行區(qū)域化種養(yǎng)、規(guī)?；?jīng)營(yíng)，建設(shè)一批區(qū)域特色鮮明、生產(chǎn)規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)帶，全市形成了17個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。例如，以壽光為中心的60萬(wàn)畝蔬菜種植區(qū)，以青州為中心的4萬(wàn)畝花卉種植區(qū)，以臨朐縣為中心的1.5億只肉鴨飼養(yǎng)區(qū)，以昌邑為中心的苗木種植區(qū)等有效地發(fā)揮了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)模效益。該市按照“蔬菜搭臺(tái)、經(jīng)貿(mào)唱戲、政府投資、百姓收益”的思路，從2000年開(kāi)始，連續(xù)舉辦了九屆國(guó)際蔬菜博覽會(huì)，第九屆菜博會(huì)面積達(dá)到35萬(wàn)平方米，交易金額接近70億元，2007年，該市位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）第53位。

3、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。一是建立和完善了農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)檢體系。該市搜集整理了61項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和24項(xiàng)進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布實(shí)施了154項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)更新。同時(shí)，投資2億多元，建立了農(nóng)業(yè)、畜牧、水產(chǎn)三個(gè)市級(jí)檢測(cè)中心，20多個(gè)市級(jí)檢測(cè)站，100余處鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢測(cè)點(diǎn)，近千處企業(yè)（市場(chǎng)）檢測(cè)室，建立起市、縣、鄉(xiāng)、企業(yè)四級(jí)檢測(cè)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。二是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。以龍頭企業(yè)為依托，發(fā)展一體化和合同生產(chǎn)基地，實(shí)行統(tǒng)一管理，提升基地標(biāo)準(zhǔn)化水平。三是精心培育農(nóng)業(yè)品牌。該市大力實(shí)施三個(gè)“一批”戰(zhàn)略，靠質(zhì)量和誠(chéng)信打造了一批品牌產(chǎn)業(yè)、品牌企業(yè)和一批品牌產(chǎn)品，通過(guò)實(shí)施品牌戰(zhàn)略，形成了壽光蔬菜、青州花卉、昌邑苗木等一批品牌產(chǎn)業(yè)；培植了得利斯等一批品牌企業(yè)；全市認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品品牌500余個(gè)。

4、科技含量高。這些年來(lái)，壽光先后推廣引進(jìn)了200多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、1000多個(gè)新品種和立體栽培、無(wú)土栽培等30多個(gè)種植新模式，吸引瑞士先正達(dá)、以色列海澤拉、荷蘭瑞克斯旺等知名種植業(yè)公司在壽光建立了6處菜果新品種實(shí)驗(yàn)示范基地，建設(shè)了5個(gè)國(guó)家、省級(jí)農(nóng)業(yè)示范基地和500個(gè)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，全市農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)和良種覆蓋率分別達(dá)到95%和98%，科技對(duì)壽光農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率已達(dá)到67%。

5、市場(chǎng)流通暢。該市堅(jiān)持請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去，千方百計(jì)開(kāi)拓國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)，健全營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)集散功能，大力開(kāi)拓市場(chǎng)，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通。壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、青州花卉批發(fā)市場(chǎng)等，成為國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品的交易、價(jià)格和信息中心，年交易額都達(dá)到數(shù)十億元。壽光市已經(jīng)形成全國(guó)蔬菜的大市場(chǎng)、集散地，在壽光，沒(méi)有買(mǎi)不到的菜，也沒(méi)有賣(mài)不出去的菜。同時(shí)，堅(jiān)持“節(jié)會(huì)搭臺(tái)、經(jīng)貿(mào)唱戲”的宗旨，先后成功舉辦了壽光菜博會(huì)、青州花博會(huì)、昌邑綠博會(huì)三大國(guó)家級(jí)節(jié)會(huì)。壽光菜博會(huì)被確定為全國(guó)五大農(nóng)業(yè)展會(huì)之一，已連續(xù)成功舉辦了9屆。該市每年都組織農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，到全國(guó)重點(diǎn)城市舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)、洽談會(huì)、對(duì)接會(huì)，廣泛推介濰坊農(nóng)產(chǎn)品。積極組織企業(yè)“走出去”，到海外設(shè)立營(yíng)銷(xiāo)公司、辦事處，鼓勵(lì)有實(shí)力的龍頭企業(yè)利用自身經(jīng)濟(jì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，到國(guó)外從事農(nóng)業(yè)投資和開(kāi)發(fā)。濰坊市農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)往88個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

6、運(yùn)行機(jī)制活。濰坊在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中根據(jù)不同地區(qū)、不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成熟狀況探索出形式不同的組織方式：一是對(duì)產(chǎn)業(yè)化程度較低或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)處于起步階段的，采取“公司+農(nóng)戶(hù)”的方式。二是對(duì)產(chǎn)業(yè)化程度較高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有一定基礎(chǔ)的，采取“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的方式，企業(yè)實(shí)行建立風(fēng)險(xiǎn)基金、返還一定利潤(rùn)等形式，并實(shí)行生產(chǎn)物質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)、檢測(cè)收購(gòu)的“五統(tǒng)一”。三是對(duì)產(chǎn)業(yè)化程度高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平較好的，采取“公司+基地+農(nóng)場(chǎng)工人”的方式，由企業(yè)長(zhǎng)期租賃農(nóng)民土地，企業(yè)對(duì)基地實(shí)行一體化管理，農(nóng)民以企業(yè)工人的身份為企業(yè)生產(chǎn)原料，實(shí)現(xiàn)了基地車(chē)間化、農(nóng)民工人化、原料生產(chǎn)工廠(chǎng)化；四是采取“公司+中介組織+農(nóng)戶(hù)”的方式，龍頭企業(yè)與中介組織簽訂原料生產(chǎn)收購(gòu)合同，中介組織按照龍頭企業(yè)的要求組織農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)。全市70%以上農(nóng)戶(hù)在產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)下進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。

7、扶持力度大。在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的10多年來(lái)，每一屆政府都著眼于做大做強(qiáng)做優(yōu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，把工作的重點(diǎn)放在發(fā)展規(guī)劃、政策引導(dǎo)、典型引路、配套服務(wù)的環(huán)節(jié)上，結(jié)合本地實(shí)際，制定了一系列扶持政策措施，促進(jìn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的進(jìn)一步提高。市政府每年確定一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)，在貸款貼息、稅收、用地、用電等方面給予重點(diǎn)扶持。2003年起，市級(jí)財(cái)政每年拿出不少于500萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)用于市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的貸款貼息等。2006年市、縣兩級(jí)財(cái)政共拿出7000多萬(wàn)元資金，以貸款貼息的形式，扶持了100多家市級(jí)以上龍頭企業(yè)。市委、市政府連續(xù)三年對(duì)銷(xiāo)售過(guò)億元的大型企業(yè)，設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)；在全市開(kāi)展了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十佳”帶頭企業(yè)和“十佳”帶頭人評(píng)選活動(dòng)，并對(duì)“雙十佳”給予重獎(jiǎng)。同時(shí)，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的扶持力度，每認(rèn)證一處無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品或綠色食品基地獎(jiǎng)勵(lì)3000元，每認(rèn)證一處有機(jī)食品基地獎(jiǎng)勵(lì)8000元，每取得一個(gè)中國(guó)名牌或中國(guó)馳名商標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元。濰坊市每年還投入10多億元，用于優(yōu)化水資源配置、發(fā)展節(jié)水灌溉和保護(hù)地栽培，共發(fā)展節(jié)水灌溉500多萬(wàn)畝。同時(shí)，大力扶持發(fā)展農(nóng)村專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，堅(jiān)持“民辦、民營(yíng)、民受益”的原則，提高農(nóng)民的組織化程度。

8、綜合效益好。濰坊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，顯著提高了農(nóng)業(yè)的綜合效益。目前，已有20多個(gè)城市的120多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和超市到濰坊的180多處優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地或企業(yè)掛牌，建立了穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系；全市已有500多種農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品出口到120多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，禽肉、蔬菜出口分別占全國(guó)的三分之一和五分之一。2007年，濰坊實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入6000多元。比十年前的3260元增長(zhǎng)了近一倍。

（二）、劣勢(shì)分析（Weakness）

1、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抵御自然災(zāi)害的能力不強(qiáng)

①交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國(guó)道，但連接國(guó)道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出

②電力負(fù)荷低。

③水資源匱乏，水利設(shè)施落后。④農(nóng)業(yè)機(jī)械落后 ⑤技術(shù)觀(guān)念落后，⑥土地資源少

⑦土壤條件差

2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、效益低 景芝鎮(zhèn)是馬鈴薯的最佳優(yōu)生區(qū)，但種植規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于定邊縣。雖然單位畝產(chǎn)量5136公斤，但種植面積不足；玉米單位產(chǎn)量1234.3公斤，但是種植規(guī)模有限。原生優(yōu)質(zhì)品種的甘草、枸杞、山杏雜果以及小雜糧規(guī)模更小，產(chǎn)業(yè)效益十分有限。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)盈利率低，原料供應(yīng)不足，也是制約加工業(yè)發(fā)展的重要因素。

3、人才、技術(shù)短缺，機(jī)制不活

（三）、機(jī)遇分析（Opportunity）

1、良好的政策環(huán)境。國(guó)家著力打造半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，形成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。

2、有機(jī)農(nóng)業(yè)起步良好

景芝鎮(zhèn)遠(yuǎn)離工業(yè)生產(chǎn)區(qū)，土地廣闊，水資源豐富，地域變化明顯，為發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境條件。全縣已經(jīng)認(rèn)定無(wú)公害馬鈴薯、蔬菜、小雜糧生產(chǎn)基地10.5萬(wàn)畝；紅墩界鎮(zhèn)5000畝辣椒、新田源集團(tuán)的蕎麥淀粉通過(guò)國(guó)家有機(jī)食品認(rèn)證；景芝鎮(zhèn)馬鈴薯通過(guò)農(nóng)業(yè)部地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)定；席麻灣鄉(xiāng)馬鈴薯、爾德井辣椒分別注冊(cè)了“統(tǒng)萬(wàn)牌”和“萬(wàn)豐泉”商標(biāo)，遠(yuǎn)銷(xiāo)杭州、廣州、長(zhǎng)沙、武漢、太原和上海等大城市；景芝鎮(zhèn)辣椒、洋蔥、紅蘿卜、楊虎臺(tái)蒜、龍洲蔥等蔬菜被山東等地客商視為珍品。景芝鎮(zhèn)龍洲小米色澤金黃、顆粒均勻、營(yíng)養(yǎng)豐富；景芝鎮(zhèn)蕎麥因其品質(zhì)優(yōu)、無(wú)污染而成為出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。2007年第十屆國(guó)際蕎麥會(huì)議及榆林首屆國(guó)際蕎麥節(jié)認(rèn)定景芝鎮(zhèn)為蕎麥、豌豆、蕓豆優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)區(qū)，認(rèn)定景芝鎮(zhèn)蕎麥、苦蕎、草豌豆、紅蕓豆為名優(yōu)小雜糧品種。

3、全市上下謀求發(fā)展的決心大、勁頭足

近年來(lái)，景芝鎮(zhèn)在農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)帶動(dòng)下，縣域經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。縣委，縣政府面對(duì)良好的發(fā)展機(jī)遇和各種自然災(zāi)害的挑戰(zhàn)，始終以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，緊緊抓住國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的歷史機(jī)遇，以?shī)^發(fā)有為，開(kāi)拓創(chuàng)新的精神狀態(tài)，規(guī)劃大思路、謀求大發(fā)展、爭(zhēng)取大跨越，推動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。

（四）、威脅分析（Threats）

1、來(lái)自周邊縣區(qū)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的威脅

與周邊縣市比較，景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、資金、技術(shù)、人才等方面還存在一些問(wèn)題。農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流，東有榆陽(yáng)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)中心，西有功能不斷提高、品牌效應(yīng)開(kāi)始凸顯、號(hào)稱(chēng)西北最大的寧夏中衛(wèi)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，對(duì)景芝鎮(zhèn)尚未形成規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。

2、區(qū)域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)威脅

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)屬于弱勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成長(zhǎng)能力差，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品生產(chǎn)基地培植慢，農(nóng)產(chǎn)品初加工業(yè)盈利水平低，品牌和市場(chǎng)開(kāi)拓需要時(shí)間和空間，與強(qiáng)大的能源化工產(chǎn)業(yè)相比，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不易受到投資者的追捧，急需政府進(jìn)行政策扶持，大力實(shí)施“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市帶動(dòng)農(nóng)村”戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展。

3、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)能力威脅

景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)、加工及銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)都存在明顯失調(diào)的現(xiàn)象。生產(chǎn)方面雖有優(yōu)質(zhì)的馬鈴薯原料和大規(guī)模產(chǎn)量，但是加工企業(yè)卻收購(gòu)不到原料、加工能力不能滿(mǎn)足，給農(nóng)戶(hù)和企業(yè)都帶來(lái)了很大損失；在蔬菜旺銷(xiāo)季節(jié)，由于營(yíng)銷(xiāo)體系不健全，蔬菜質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，很容易挫傷農(nóng)戶(hù)發(fā)展大棚蔬菜的積極性。景芝鎮(zhèn)在發(fā)展生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)，急需建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展保障體系，促進(jìn)生產(chǎn)、加工、營(yíng)銷(xiāo)協(xié)調(diào)發(fā)展。

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益分析

財(cái)務(wù)盈利能力分析主要是通過(guò)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)衡量，在財(cái)務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩大類(lèi)指標(biāo)，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。需要說(shuō)明的是：①因?qū)?lái)發(fā)展有很多不確定因素，故本次估算采用靜態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)；②“靖邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)需要?jiǎng)佑么罅康恼姓Y源，政府行政資源是無(wú)法用財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算成本的。1.盈利能力分析（1）項(xiàng)目盈利能力分析

項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析主要是通過(guò)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)衡量，在項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩大類(lèi)指標(biāo)，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。靜態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)： ①投資利潤(rùn)

投資利潤(rùn)率為19.5％ ②投資利稅率 投資利稅率31％ ③靜態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt＝5.21（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt＝5.72(年)（含建設(shè)期）動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)： ①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前：FIRR＝27.11％ 所得稅后：FIRR′＝23.46% ②財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）（Ic＝12％）所得稅前：FNPV＝516.3萬(wàn)元 所得稅后：FNPV′＝398.7萬(wàn)元 ③動(dòng)態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt=6.28（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt′＝7.15（年）（含建設(shè)期）2.償債能力分析

該項(xiàng)目?jī)攤芰χ饕侵疙?xiàng)目對(duì)銀行貸款的償還能力。貸款償還期＝4.26(年)（含建設(shè)期）可見(jiàn)，該項(xiàng)目?jī)斶€貸款能力較強(qiáng)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

通過(guò)該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算可知，從靜態(tài)指標(biāo)上看，投資利潤(rùn)率為19.5％，投資利稅率31％，靜態(tài)投資回收期分別為5.21（年）（所得稅前）（含建設(shè)期）和5.72(年)（所得稅后），均優(yōu)于相對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)指標(biāo)。從動(dòng)態(tài)指標(biāo)看，在所得稅前，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為27.11％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為51638.7萬(wàn)元，投資回收期為6.28年；在所得稅后，以上指標(biāo)分別為：23.46%、39877.3萬(wàn)元、7.15年。另外，項(xiàng)目貸款償還期為4.26年，說(shuō)明項(xiàng)目?jī)斶€貸款的能力較強(qiáng)。因此，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行。

（二）社會(huì)效益分析

1、形成完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，優(yōu)質(zhì)、高效、貯藏、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)相得益彰，靖邊縣品牌效應(yīng)顯現(xiàn)，奠定了可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2、滿(mǎn)足市場(chǎng)供應(yīng)，每年可向社會(huì)提供10萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)蔬菜，10萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)鮮食馬鈴薯、10噸美味馬鈴薯?xiàng)l、10噸休閑馬鈴薯脆片、5噸馬鈴薯方便濕粉、225噸馬鈴薯淀粉；24萬(wàn)公斤優(yōu)質(zhì)玉米、19萬(wàn)公斤特色小雜糧、20萬(wàn)平方米包裝紙箱、1000噸專(zhuān)用有機(jī)復(fù)合肥、10臺(tái)小型馬鈴薯采收機(jī)械、100臺(tái)小型旋耕機(jī)具、50臺(tái)專(zhuān)業(yè)施肥器械和農(nóng)藥噴霧器械、4噸生物農(nóng)藥，豐富了市場(chǎng)。按照綠色、安全、生態(tài)、營(yíng)養(yǎng)、高效目標(biāo)要求，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)藥、化肥、等生產(chǎn)投入品的監(jiān)管，積極推行農(nóng)資市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，加大農(nóng)資執(zhí)法力度，可以確保食品質(zhì)量安全，杜絕坑農(nóng)、害農(nóng)事件的發(fā)生。

3、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可提供300--800個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，保障社會(huì)穩(wěn)定具有一定意義；每年增加的財(cái)政收入也可成為縮小城鄉(xiāng)差別，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要保障。

4、科技培訓(xùn)基地建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和服務(wù)體系將提高生產(chǎn)者科技文化素質(zhì)和生產(chǎn)技能。通過(guò)規(guī)劃的實(shí)施將向農(nóng)民傳授現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)理念和種植管理技術(shù)，提高農(nóng)民生產(chǎn)技能、文化、科技素質(zhì)和組織化水平。

5、帶動(dòng)區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。靖邊特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品出口基地將促進(jìn)地區(qū)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，節(jié)約成本，增加收入，提高品質(zhì)，增加產(chǎn)值；同時(shí)農(nóng)副產(chǎn)品加工基地、特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和 “靖邊農(nóng)產(chǎn)品”的品牌效應(yīng)可以拉近農(nóng)民和市場(chǎng)的緊密度，促進(jìn)產(chǎn)品的增值。

（三）生態(tài)效益

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)本身就是生態(tài)產(chǎn)業(yè)，50萬(wàn)畝蔬菜、400畝優(yōu)質(zhì)馬鈴薯、300畝玉米的面積占耕地面積的90%以上，大大提高了林木覆蓋率。對(duì)防止水土流失、調(diào)節(jié)區(qū)域小氣候、改善微生物生態(tài)環(huán)境具有重要意義。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)對(duì)空氣起到了重要的過(guò)濾作用，各種作物吸收了二氧化碳，制造氧氣的同時(shí)，降低了噪音污染，調(diào)解了區(qū)域氣候。

2、無(wú)公害、綠色、有機(jī)蔬菜、作物的生產(chǎn)，要求平衡施肥技術(shù)和病蟲(chóng)害綜合防治技術(shù)的推廣應(yīng)用，減少了化肥、農(nóng)藥的使用量，降低了對(duì)水源、土壤、空氣的污染，保護(hù)了農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境。通過(guò)對(duì)秸稈、果樹(shù)枝條等可再生資源的開(kāi)發(fā)利用，既充分利用了資源，解決了農(nóng)村資源短缺問(wèn)題，又減少了生態(tài)環(huán)境的污染和破壞，為改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境提供了重要保證。

3、圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)“糧（蔬）、沼、蓄、草、水”五配套模式，發(fā)展養(yǎng)蓄業(yè)，廣辟有機(jī)肥源，增施有機(jī)肥，增加土壤有機(jī)質(zhì)含量，提高土地生產(chǎn)能力；建設(shè)農(nóng)村戶(hù)用沼氣池，可以改善農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)；種草不但改善區(qū)域小氣候環(huán)境，還可喂畜，發(fā)展畜牧業(yè)，增加農(nóng)民收入，形成靖邊生態(tài)循環(huán)的和諧發(fā)展。

七、規(guī)劃實(shí)施保障措施

（一）、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由村委、生產(chǎn)單位分管領(lǐng)導(dǎo)和主管領(lǐng)導(dǎo)任主任，統(tǒng)籌安排、明確分工、責(zé)任到人、落實(shí)到位。管委會(huì)具體負(fù)責(zé)承擔(dān)制定建設(shè)園區(qū)的詳細(xì)計(jì)劃和組織實(shí)施工作，定期召開(kāi)園區(qū)建設(shè)調(diào)度會(huì)，了解掌握各建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，研究建設(shè)策略，協(xié)調(diào)解決建設(shè)中存在的重大問(wèn)題，確保園區(qū)建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)度順利進(jìn)行。

（二）、實(shí)施項(xiàng)目管理 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中具體問(wèn)題的協(xié)調(diào)與解決，監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃、要求有序?qū)嵤?。在?xiàng)目施工過(guò)程中，監(jiān)督工程施工進(jìn)展與質(zhì)量，監(jiān)督建材物資及設(shè)備的采購(gòu)、招投標(biāo)和質(zhì)量驗(yàn)收等工作。

（三）、加大政策支持力度

推行園區(qū)生產(chǎn)基地災(zāi)害保險(xiǎn)。為防止冰雹、冰凍等不可抗拒的自然災(zāi)害給農(nóng)民造成損失，積極推行作物災(zāi)害保險(xiǎn)，確保農(nóng)民收入穩(wěn)定和產(chǎn)業(yè)發(fā)展安全。

扶持龍頭企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織。制定鼓勵(lì)龍頭企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織發(fā)展壯大的政策措施。建立政府部門(mén)與企業(yè)的定期聯(lián)系制度，經(jīng)常聽(tīng)取企業(yè)意見(jiàn)和建議，幫助解決其在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品銷(xiāo)售中遇到的實(shí)際困難。多為企業(yè)牽線(xiàn)搭橋，多培訓(xùn)人才，多提供機(jī)會(huì)，多傳遞信息，支持企業(yè)把握市場(chǎng)，抓住機(jī)遇，發(fā)展壯大。

（四）、創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制

建立多元化投入機(jī)制。每年專(zhuān)列100萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金用于園區(qū)基地建設(shè)重點(diǎn)扶持工作上，營(yíng)造良好的投資環(huán)境，吸引外商、企業(yè)、農(nóng)民合作組織、種植大戶(hù)等各方面的資金投入，將資金的籌措、運(yùn)轉(zhuǎn)和增值引入到市場(chǎng)機(jī)制中去。根據(jù)基地建設(shè)需要，定期召開(kāi)金融聯(lián)系會(huì)議，積極協(xié)調(diào)信貸資金，確保園區(qū)和基地建設(shè)資金足額到位。

創(chuàng)新技術(shù)推廣激勵(lì)機(jī)制。加強(qiáng)和完善技術(shù)研發(fā)示范推廣體系，加大對(duì)技術(shù)引進(jìn)、研發(fā)、示范、實(shí)用技術(shù)推廣和培訓(xùn)投入的力度。鼓勵(lì)科技人員帶科技項(xiàng)目下鄉(xiāng)，實(shí)行科技承包，績(jī)效掛鉤，調(diào)動(dòng)科技人員的積極性。創(chuàng)新人才培養(yǎng)機(jī)制。立足本地人才，培養(yǎng)鄉(xiāng)土人才，吸引外來(lái)人才，聘請(qǐng)高級(jí)人才，樹(shù)立各級(jí)、各類(lèi)、各方面人才為我所用，為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的大人才觀(guān)。在人才培養(yǎng)上，一要加大投入，舍得花錢(qián)。二要形式多樣，送出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)、充分發(fā)揮現(xiàn)有教育機(jī)構(gòu)和科研推廣機(jī)構(gòu)的作用。三要為才是舉，大膽啟用，注重實(shí)效，不務(wù)虛名。四是建立人才獎(jiǎng)勵(lì)基金和獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的人才給予及時(shí)表彰和激勵(lì)。

第二篇：設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

一、實(shí)習(xí)地點(diǎn)：昆明市西郊西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)臥云山風(fēng)景區(qū)

二、實(shí)習(xí)時(shí)間：2012年12月15日

三、實(shí)習(xí)概況：

今天星期六，一大早我們便乘坐校車(chē)來(lái)到了位于昆明市郊西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)的臥云山風(fēng)景區(qū)進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的實(shí)習(xí)。陪同我們一起的楊老師在車(chē)上便為我們進(jìn)行了大體的介紹。讓我們對(duì)這個(gè)園區(qū)有一個(gè)大致的了解。

臥云山風(fēng)景區(qū)距離昆明市35公里。交通便利，占地703.13畝，擁有昆明市罕見(jiàn)的稀缺森林資源，森林覆蓋率在90%以上，有科學(xué)調(diào)查顯示，負(fù)氧離子含量?jī)H次于安徽黃山，居全國(guó)第二，每立方厘米負(fù)氧離子含量高達(dá)8000個(gè)。是休閑養(yǎng)老、度假養(yǎng)生的勝地。

園區(qū)設(shè)施有：新健康門(mén)診、網(wǎng)絡(luò)中心、多功能影視廳、圖書(shū)閱覽室、集體食堂、室內(nèi)健身房、室外多功能復(fù)合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、巨星棋盤(pán)廣場(chǎng)、大眾棋牌室、貴賓棋牌室、急救室、量子治療室、足療室、按摩室、美容室、太極養(yǎng)生堂、養(yǎng)生食府、物外田園生態(tài)餐廳、卡啦OK演藝大廳、乒乓球室、臺(tái)球斯諾克室、舞蹈練功房、大中小型會(huì)議室、度假公寓、度假別墅、五星級(jí)度假酒店賓館樓、拓展培訓(xùn)中心、康樂(lè)會(huì)所、百草園、生態(tài)動(dòng)物養(yǎng)殖園、健康環(huán)形跑道、個(gè)人和集體藝術(shù)創(chuàng)作室等。

2008年11月18日，臥云仙居被聯(lián)合國(guó)世界和平發(fā)展基金會(huì)國(guó)際老年健康產(chǎn)業(yè)委員會(huì)、授予《中國(guó)科學(xué)養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)示范基地》榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2009年3月18日，臥云仙居被中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)授予《中國(guó)老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金會(huì)云南健康養(yǎng)老示范基地》榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

金曦新健康療養(yǎng)院位于臥云仙居酒店內(nèi)，是經(jīng)過(guò)西山區(qū)衛(wèi)生行政部門(mén)批準(zhǔn)的合法衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，它將社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、家庭健康管理、離退休老人贍養(yǎng)融為一體，是一所集醫(yī)療、療養(yǎng)、康復(fù)、度假為一體的綜合性創(chuàng)新型療養(yǎng)院。實(shí)施的是一種新型科學(xué)養(yǎng)老贍養(yǎng)模式。

療養(yǎng)院實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的高星級(jí)酒店規(guī)范化管理模式,各類(lèi)人員經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),全方位為入住老人提供“養(yǎng)、醫(yī)、樂(lè)、學(xué)、教、為”等多樣化服務(wù)。療養(yǎng)院每個(gè)房間都按高星級(jí)酒店要求配置，裝有冷暖獨(dú)立空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、24小時(shí)熱水。設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間、單間、套房，室內(nèi)設(shè)計(jì)舒適、溫馨，符合老年人體能心態(tài)特征。居室內(nèi)有家電、電話(huà),并設(shè)有緊急呼叫對(duì)講裝置,可隨時(shí)為老人提供床前服務(wù)，提供洗衣服務(wù)及餐飲服務(wù)。療養(yǎng)院有保健醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施和急救綠色通道，能為療養(yǎng)會(huì)員提供24小時(shí)醫(yī)療保健服務(wù)。

四、實(shí)習(xí)過(guò)程

我們一下車(chē)，就有一位工作人員帶我們進(jìn)行參觀(guān)。首先我們來(lái)到了二號(hào)賓館，這里有會(huì)議室，員工培訓(xùn)教室，健身房，室內(nèi)乒乓球，KTV等娛樂(lè)設(shè)施。然后我們又沿著路經(jīng)過(guò)別墅區(qū)，賓館區(qū)，由于客滿(mǎn)等原因我們沒(méi)能進(jìn)入其中進(jìn)行參觀(guān)，但我們也還能夠看了他們的外部布局

以及各種設(shè)置。隨后我們又來(lái)到了他們的溫室餐廳，一到外面，我們便感覺(jué)到了很不一樣的地方，外部除了入口之外，你看著就是一個(gè)溫室大棚。但是里面布局卻能讓你很新奇。溫室入口掛有牌匾，一看到便感覺(jué)很有韻味。進(jìn)入之后，兩個(gè)大甕便進(jìn)入眼中，很有農(nóng)家氣息。而后便看到了餐桌餐具很和諧的布置在優(yōu)美的風(fēng)景區(qū)，偶爾零星點(diǎn)綴著基礎(chǔ)飯后娛樂(lè)的設(shè)施，據(jù)工作人員介紹，這里有上百種藥材，也被稱(chēng)為百草園，果然，我們細(xì)心一看，這里的確有很多可使用的藥材，肉桂、虎耳草等可作食材的中藥，我們到的時(shí)候正好有幾個(gè)餐廳的工作人員正在采摘虎耳草葉，據(jù)介紹這里的好多菜都是就地取材，剛采下來(lái)便進(jìn)行加工了。出來(lái)之后我們往拓展訓(xùn)練基地前進(jìn)，路上也見(jiàn)到了許多種植蔬菜的菜地，但它的設(shè)置也有著觀(guān)賞的地方，其設(shè)置有點(diǎn)像QQ農(nóng)場(chǎng)里面的設(shè)置，有一定的趣味。步行沒(méi)多久，我們便來(lái)到了拓展訓(xùn)練基地，剛好有幾位游客正在進(jìn)行空中搭橋的項(xiàng)目，我們必須保持安靜，防止他們分心而出現(xiàn)危險(xiǎn)。這里項(xiàng)目也不少，在叢林中進(jìn)行這種拓展訓(xùn)練感覺(jué)更是不錯(cuò)，拓展訓(xùn)練基地的旁邊便是CS野戰(zhàn)區(qū)，這里面積也還很大，有掩體站，有森林野戰(zhàn)，還有樓戰(zhàn)，野戰(zhàn)裝備采用了野狼二代，更具實(shí)戰(zhàn)性很安全性。隨后我們便來(lái)到了孔雀園，可能是由于氣候原因，沒(méi)看到孔雀開(kāi)屏的景象。除了孔雀他們還飼養(yǎng)了火雞，面積還是比較大的。隨后我們有來(lái)到了蔬菜的主要種植區(qū)，都是設(shè)施栽培，辣椒、苦菜等都種植在里面，還有間套作等。隨后快到午飯時(shí)間，我們便自己安排，自由參觀(guān)。兩點(diǎn)便坐車(chē)，經(jīng)過(guò)團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)返回學(xué)校。

五、實(shí)習(xí)感受

經(jīng)過(guò)這次實(shí)習(xí)，我對(duì)園區(qū)規(guī)劃有了一個(gè)更深刻的理解，不僅僅限于書(shū)本上的知識(shí)，通過(guò)實(shí)地的參觀(guān)，使我們對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃有了一個(gè)更感性的認(rèn)識(shí)。農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃首要是選址問(wèn)題，臥云山地處昆明郊區(qū)，交通還算可以，距市中心35公里，駕車(chē)便可輕松到達(dá)，這里森林資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，毗鄰團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)（昆明有名的蘋(píng)果種植銷(xiāo)售區(qū)）。很適合休閑度假。因此這里很適合設(shè)置一個(gè)園區(qū)。其次園區(qū)結(jié)構(gòu)，分布位置便是一個(gè)很重要的問(wèn)題。在森林茂盛的地方，合理的設(shè)置了拓展訓(xùn)練基地、CS野戰(zhàn)區(qū)、并搭配蔬菜種植區(qū)和孔雀園。娛樂(lè)搭配休閑旅游。由上到下的設(shè)置時(shí)種植區(qū)、溫室餐廳、別墅區(qū)、老年人療養(yǎng)中心、娛樂(lè)區(qū)。這個(gè)充分考慮了各功能區(qū)的效益與聯(lián)系。種植區(qū)在下，可讓人一到達(dá)便感覺(jué)一個(gè)世外桃源的景象，而后是少有而又獨(dú)特的溫室餐廳，更是讓人耳目一新。再上是別墅區(qū)，讓人感覺(jué)到住在如此優(yōu)美地方時(shí)多么舒服的感覺(jué)。在別墅區(qū)旁邊還設(shè)置了假山廣場(chǎng)，可舉行篝火晚會(huì)等活動(dòng)，從而豐富居民的生活。其上又是老年人療養(yǎng)中心，療養(yǎng)中心需要比較好的空氣，安靜的環(huán)境，因此設(shè)置在山頂是很合適的。最上面的便是會(huì)議地點(diǎn)等，設(shè)置的都比較合理。一個(gè)園區(qū)總得有經(jīng)濟(jì)輸入點(diǎn)。臥云山這個(gè)園區(qū)設(shè)置的也還不錯(cuò)。別墅區(qū)、溫室餐廳、老年人療養(yǎng)中心、提供會(huì)議室、培訓(xùn)基地、拓展基地等都是很不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。尤其是這比較特別溫室餐廳更是亮點(diǎn)。對(duì)于景區(qū)植被的設(shè)置也是很不錯(cuò)的，它很好的利用了原來(lái)的森林，將各個(gè)區(qū)域合理設(shè)置其中，楓樹(shù)、竹子、八角金盤(pán)等常綠及季節(jié)特色性植被合理配置，構(gòu)

建出一幅很和諧的畫(huà)面。大多數(shù)地方都設(shè)置的很好，但是我還是認(rèn)為有一些地方設(shè)置的還是不怎么合理，它考慮的主要是主要?jiǎng)e墅住宅區(qū)度假的游客而忽視了前來(lái)溫室餐廳就餐和來(lái)短期旅游的游客。首先看到的就是垃圾桶的設(shè)置，雖然他們?cè)O(shè)置的都是木質(zhì)的垃圾桶外觀(guān)，但里面裝垃圾的卻是塑料桶，這種設(shè)置看著就很不協(xié)調(diào)很不環(huán)保。還有廁所的分布過(guò)于分散，不利于游客的需要。串聯(lián)各個(gè)景區(qū)的小路也設(shè)置的不完善，基本都是未經(jīng)過(guò)處理的，雖然這有種自然的感覺(jué)，但是這不利于一些老人和小孩的行走，容易發(fā)生事故?？筛脑O(shè)置為青石板路面，既有自然的感覺(jué)也可估計(jì)安全問(wèn)題。園區(qū)內(nèi)供人休憩的場(chǎng)所也比較小，既然是一個(gè)度假地點(diǎn)，就應(yīng)該在風(fēng)景好，空氣清新的地方設(shè)置供人休憩、欣賞美景的地點(diǎn)，如亭子，或這是幾個(gè)回廊等都是很不錯(cuò)的選擇。不過(guò)經(jīng)過(guò)這次學(xué)習(xí)還是讓我們學(xué)到了很多，希望以后能有更多機(jī)會(huì)。

第三篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)旅游規(guī)劃內(nèi)容

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)旅游規(guī)劃內(nèi)容

一、生態(tài)觀(guān)光莊園

在園區(qū)覆蓋的**、慈云、李市、**、永興、先鋒6個(gè)鎮(zhèn)選擇交通條件好、生態(tài)環(huán)境好、有自然和人文景觀(guān)基礎(chǔ)的地點(diǎn)規(guī)劃10個(gè)不同特色的生態(tài)觀(guān)光莊園。如重慶君唐生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司在**規(guī)劃的重慶耍村；德國(guó)亨嘉國(guó)際公司在先鋒鎮(zhèn)夾灘社區(qū)和永豐村規(guī)劃的德國(guó).巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊；重慶瑞恩農(nóng)業(yè)有限公司在慈云鎮(zhèn)刁家規(guī)劃的瑞恩生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)園等。每個(gè)生態(tài)觀(guān)光莊園規(guī)劃面積3001000畝，采取引進(jìn)一個(gè)業(yè)主，建設(shè)一個(gè)莊園，示范一片產(chǎn)業(yè)（200800畝產(chǎn)業(yè)示范園），拉動(dòng)一方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)周邊發(fā)展生態(tài)農(nóng)家樂(lè)（510個(gè)），總計(jì)發(fā)展100家以上生態(tài)農(nóng)家樂(lè)，以大帶小、以示范帶一片的都市觀(guān)光農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。經(jīng)過(guò)35年的努力，把**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展成為中國(guó)西部規(guī)模最大的、最有特色的都市觀(guān)光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)。

二、農(nóng)業(yè)科普溫室

農(nóng)業(yè)科普溫室規(guī)劃在**組團(tuán)。展覽溫室總面積為1584㎡。設(shè)計(jì)為簡(jiǎn)單異型溫室，溫室區(qū)分為科普展示區(qū)及種植栽培區(qū)，其中科普展示區(qū)配備有展柜、觸摸屏等展示性配置；種植栽培區(qū)分為立體栽培區(qū)、水培區(qū)、觀(guān)賞蔬菜種植區(qū)。

種植栽培區(qū)采用LB120Ss4南方型玻璃溫室，一跨三屋脊文洛式結(jié)構(gòu)，天溝高4.0m，頂高5.1m。東西排跨，南北排開(kāi)間。溫室跨度12.0m，跨數(shù)5個(gè)；開(kāi)間4.0m，共6個(gè)開(kāi)間。

科普展示區(qū)中間為12米跨拱頂，肩高6.5米，頂高9.5；兩側(cè)為8米跨尖頂，肩高6.5米，頂高8.9米；前面為斜頂，肩高4.5米，頂高6.5米。

種植栽培區(qū)頂部及四周采用4㎜厚浮法玻璃覆蓋。科普展示區(qū)頂部采用固萊爾8㎜后中空PC板覆蓋，四周采用單層鋼化玻璃覆蓋。包括齒輪齒條電動(dòng)開(kāi)窗自然通風(fēng)系統(tǒng)、齒輪齒條傳動(dòng)外遮陽(yáng)系統(tǒng)、濕簾/風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng)等。參觀(guān)者既可從室外隔著玻璃觀(guān)光，又可進(jìn)入室內(nèi)與展示環(huán)境充分融合，從不同的角度享受匠心巧作的自然風(fēng)光。

游客到科普溫室可參觀(guān)體驗(yàn)、學(xué)習(xí)現(xiàn)代園藝科學(xué)技術(shù)：

1、水培區(qū)：主要是展示各種無(wú)土栽培的形式和蔬果水培方法。

2、立體栽培區(qū)：除了發(fā)展蔬果墻體栽培外，還要打造蔬菜樹(shù)的景觀(guān)。如西紅柿樹(shù)、黃瓜樹(shù)、彩椒樹(shù)等多種瓜果蔬菜樹(shù)。結(jié)合立柱形無(wú)土栽培和蔬菜樹(shù)，將園林藝術(shù)融入蔬菜種植打造蔬菜景觀(guān)，實(shí)現(xiàn)溫室立體利用與觀(guān)賞性的結(jié)合。

3、觀(guān)賞蔬菜種植區(qū):重點(diǎn)營(yíng)造溫室奇觀(guān)，種植瓜果蔬菜和觀(guān)賞類(lèi)植物等。

三、四季花果園

建設(shè)花果園和葡萄等藤本果樹(shù)長(zhǎng)廊，使其連續(xù)延伸，占地200畝；形成春品櫻桃、夏嘗枇杷、李、梨、葡萄、柑橘，形成四季花果常鮮的四季花果園。通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀的改造處理好隱與露的關(guān)系，形成綠色的果林生態(tài)屏障。改造現(xiàn)有路面；沿途修建點(diǎn)綴小品。適當(dāng)?shù)囟尾贾靡恍麸?，增添夜景情趣；沿帶修建觀(guān)景亭、休息椅等建筑小品。功能為觀(guān)光游覽。

四、特色瓜菜園

規(guī)劃地點(diǎn)在**核心組團(tuán)，該區(qū)占地面積100畝，其中：特色瓜果園80畝，特色蔬菜園20畝。種植各種具有觀(guān)賞價(jià)值的瓜果蔬菜、可食花卉。使大家走進(jìn)一個(gè)神氣的蔬菜瓜果王國(guó)，感受夢(mèng)幻般的農(nóng)業(yè)科技世界。在規(guī)劃整齊的菜田中，不同品種蔬菜由花基分隔成不同區(qū)域；菜地中間設(shè)步行游覽觀(guān)光道，用卵石鋪就；主要功能是觀(guān)賞、領(lǐng)略蔬菜田園風(fēng)光。在選擇瓜果種類(lèi)和品種時(shí)要把學(xué)術(shù)意義、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、觀(guān)賞性、趣味性結(jié)合起來(lái)，突出精品意識(shí)，通過(guò)精心的園林設(shè)計(jì)和園藝栽培技術(shù)措施（如整形、修剪、設(shè)施栽培、反季節(jié)栽培、配方施肥、噴灑滴灌等），展示豐富多彩的瓜果蔬菜種類(lèi)，突出現(xiàn)代瓜果蔬菜生產(chǎn)的現(xiàn)代科技、生產(chǎn)水平。展覽方式采取以室外活體栽培為主，兼顧實(shí)物產(chǎn)品和標(biāo)本模型等，通過(guò)展示，增加人們對(duì)瓜果蔬菜的認(rèn)識(shí)和情趣，達(dá)到既能體現(xiàn)瓜果蔬菜特色，又能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目的。

1、觀(guān)賞蔬菜園：選種七彩菠菜、紫葉生菜、金色和白色金針菇、紅葉生菜、細(xì)菊生菜、觀(guān)賞羽衣甘藍(lán)、一點(diǎn)紅（清香菜）、新西蘭菠菜、薄荷葉、銀絲菜、玉絲菜、葉用辣椒、紫甘藍(lán)、**人參菜等；果菜類(lèi)選五彩椒、七彩椒、櫻桃椒、黑朝天椒、棗形椒、風(fēng)鈴椒、袖珍雪茄、蛇瓜、砍瓜、飛碟狀的南瓜、手指般粗的黃瓜；

2、觀(guān)賞西紅柿園：菜果兩用類(lèi)選櫻桃西紅柿、珍珠西紅柿、紅箭西紅柿等。

3、珍奇瓜果園：以無(wú)土栽培方法對(duì)各類(lèi)新、奇、特的瓜果蔬菜品種現(xiàn)場(chǎng)培植生產(chǎn)，配合各種獨(dú)具藝術(shù)造型布局新穎奇特的各種栽培模式，輔以假山流水，花園亭臺(tái)造景，一飽眼福而流連忘返。

4、巨型南瓜園：巨型南瓜園內(nèi)每個(gè)重達(dá)200多斤顏色金黃或雪白的巨**瓜，展現(xiàn)科技創(chuàng)造的奇跡。

5、精致盆栽蔬果園：展現(xiàn)絢麗多彩的茄瓜、色彩鮮艷的西紅柿、青翠碧綠的小青瓜、花一般美艷的羽衣甘藍(lán)，一盆盆經(jīng)特別栽培和加工的精致盆栽，可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)出售；參觀(guān)者也可以體驗(yàn)從播種到摘采全過(guò)程，接受盆景的制作、嫁接、插花藝術(shù)等的輔導(dǎo)。

通過(guò)對(duì)瓜果蔬菜實(shí)物產(chǎn)品、標(biāo)本模型及圖片文字材料等的展示與宣傳，讓人們更加了解人類(lèi)與瓜果蔬菜園藝文化的歷史淵源，增加知識(shí)，倡導(dǎo)綠色食品、無(wú)公害食品以及促進(jìn)名特優(yōu)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。重點(diǎn)突出綠色瓜果蔬菜的精品、極品展示；標(biāo)本（浸泡、蠟葉）展示；傳統(tǒng)或地方名特加工產(chǎn)品展示以及優(yōu)良品種展示。

五、柑桔觀(guān)光園

柑桔觀(guān)光園規(guī)劃在**核心組團(tuán)區(qū)南部，**灣、何大丘、天堂壩一帶，占地面積1.5平方公里。該區(qū)地形較平緩，且有良好的交通與水利條件，柑桔園區(qū)建設(shè)已初現(xiàn)規(guī)模，適宜開(kāi)展以柑桔為主題的觀(guān)光旅游項(xiàng)目。

本園以柑桔為主題，集中展示系統(tǒng)的柑橘類(lèi)植物、柑橘歷史文化。結(jié)合休閑農(nóng)莊的建設(shè)，打造一個(gè)集觀(guān)景、科普、休閑、體驗(yàn)于一體的柑橘大觀(guān)園。

柑橘類(lèi)植物大觀(guān)園，占地240畝，園內(nèi)依柑橘類(lèi)植物種類(lèi)和品種進(jìn)行分區(qū)，既是良種資源儲(chǔ)備庫(kù)，又是各種柑橘類(lèi)植物的觀(guān)賞區(qū)。分園區(qū)建設(shè)如下景點(diǎn)：

2、柚林飄香：柚類(lèi)園，種植沙田柚類(lèi)，文旦柚類(lèi)（從果肉色澤上選擇白肉和紅肉文旦柚），葡萄柚類(lèi)，占地面積50畝。

3、橙林盡染：橙類(lèi)園，形成臍橙類(lèi)（品種可選擇紐荷爾臍橙和班菲爾晚熟臍橙等）、血橙類(lèi)（品種可選塔羅科血橙）、夏橙類(lèi)（品種可選擇奧林達(dá)等）、梨橙為代表的普通甜橙類(lèi)。占地面積100畝。

4、桔林風(fēng)情：寬皮柑橘類(lèi)，種植**蜜柑、太田椪柑、雜柑類(lèi)（品種可選擇不知火、天草、W·默科特等），占地50畝。

5、枸櫞情緣：枸櫞類(lèi)，尤里克檸檬、佛手為代表，占地20畝。

6、金橘賀歲：金柑類(lèi)，選擇種植長(zhǎng)壽金柑、金豆、羅浮、金彈等品種，占地20畝。

六、柑桔文化長(zhǎng)廊

規(guī)劃在**核心組團(tuán)恒河柑橘園。入廊門(mén)口，以柑橘植株精致造型和柑桔主體雕塑凸現(xiàn)柑橘文化長(zhǎng)廊形象，長(zhǎng)廊展示中國(guó)柑桔和**柑橘的種植歷史，柑桔文化和橘鄉(xiāng)的風(fēng)土人情。這里的每一廳、每條路、每個(gè)小園均以柑橘命名。

七、柑橘博物館

展示中國(guó)柑桔和**柑橘種植歷史，以圖片演示柑橘起源、種植進(jìn)程，**錦橙的來(lái)源典故、**渝津橙的選種軼事，中國(guó)柑桔的歷史，**的第一棵柑橘、中國(guó)乃至世界第一部專(zhuān)著《橘錄》作者韓彥植生平及專(zhuān)著介紹等等。

1、柑橘文化館：將古往今來(lái)歌詠柑桔的文章、詩(shī)歌、散文、碑文、傳說(shuō)、趣事等收集起來(lái)，形成柑橘文化大觀(guān)。

柑橘生產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中所用的生產(chǎn)工具，重慶、**獲得的榮譽(yù)、獎(jiǎng)狀、獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)杯、技術(shù)資料、專(zhuān)題片、媒體報(bào)道的資料、照片、文學(xué)作品、系列產(chǎn)品等，均可陳列其間，成為一道獨(dú)特的景觀(guān)。

2、橘香石刻**：碑刻林立、曲徑通幽。重慶以及中國(guó)書(shū)畫(huà)名家、**本地名家以柑橘為主題創(chuàng)作的藝術(shù)作品，既可品味古代詩(shī)詞名家的詠橘名篇，又能欣賞書(shū)畫(huà)名家的珍品佳作。國(guó)畫(huà)、漫畫(huà)、木刻、剪紙、書(shū)法、詩(shī)歌，將柑橘文化和旅游觀(guān)光有機(jī)地結(jié)合，極具特色。

3、橘園書(shū)畫(huà)町，吸引文人騷客國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家、學(xué)者來(lái)此揮毫潑墨，索古思今，把柑橘文化發(fā)揚(yáng)光大。

4、柑橘盆景園：情趣盎然的盆景園圃，利用金橘、金柑、佛手等種類(lèi)和品種制作柑桔盆景，可賞、可購(gòu)。

5、桔香塢：鄉(xiāng)土瓦屋、草屋以及古色古香的農(nóng)家舍，傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品加工參觀(guān)，參與，農(nóng)藝手工絕活表演。

游客可在此自榨橙汁、制作柑橘果醬、進(jìn)行柑橘香精油的簡(jiǎn)易提取，制作香袋、香囊等。

八、柑橘生態(tài)采摘果園

柑橘精品基地與橘林觀(guān)光融為一體。規(guī)劃在李（市）白（沙）公路沿線(xiàn)適宜柑橘生長(zhǎng)的區(qū)域高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)柑橘基地果園，按照**晚熟柑橘基地的發(fā)展思路，品種選擇塔羅科血橙和W·默科特等，占地667公頃（10000畝）。實(shí)施柑橘果園循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，利用柑橘林地養(yǎng)殖果園生態(tài)土雞200畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果園生態(tài)土雞50000只，既有經(jīng)濟(jì)效益，又有觀(guān)光價(jià)值，形成萬(wàn)畝柑橘生態(tài)觀(guān)光果園。

1、千株萬(wàn)株，漫無(wú)邊際。園內(nèi)果園地表生草覆蓋，適宜地段修建憩息的小亭，形成橘樹(shù)鮮果懸垂、樹(shù)下綠草茵茵，園內(nèi)亭臺(tái)點(diǎn)綴的生態(tài)觀(guān)光果林景觀(guān)。

2、橘花開(kāi)放，花香四溢。每年四、五月間，滿(mǎn)園春色，美不勝收。每當(dāng)春末夏初，噴香撲鼻的潔白橘花遍散綠葉之間，九月至次年1、2月間，果實(shí)次第成熟金黃色的果實(shí)垂掛樹(shù)枝之上。以此景觀(guān)，搭建文化、經(jīng)濟(jì)大平臺(tái)：

3、舉辦柑橘藝術(shù)節(jié)。為來(lái)自四面八方的游客準(zhǔn)備了眾多體驗(yàn)性、參與性、趣味性的節(jié)目，吸引成千上萬(wàn)游客盡情地觀(guān)橘、賞橘、唱橘、采橘、品橘&，使游客在觀(guān)光中體味**濃郁的民俗文化和柑橘文化，成為**以及**旅游觀(guān)光的熱點(diǎn)。

4、橘鄉(xiāng)采風(fēng)攝影展、詩(shī)畫(huà)比賽等活動(dòng)。開(kāi)展觀(guān)光采摘、果樹(shù)認(rèn)養(yǎng)、游、購(gòu)、住、吃、玩為一體的多種文化活動(dòng)。

園內(nèi)建假山、觀(guān)景亭、觀(guān)景長(zhǎng)廊、蒙古村、跑馬場(chǎng)、迎賓館等休閑娛樂(lè)設(shè)施，吸引游客觀(guān)光、游覽、休閑、度假。

九、山水康體探險(xiǎn)區(qū)（遠(yuǎn)期）

規(guī)劃范圍在**組團(tuán)的麻柳塘水庫(kù)，柳坪鋪水庫(kù)及周邊植被較好的山地。占地面積約1.3平方公里。該區(qū)用地大部分已超出此次規(guī)劃紅線(xiàn)范圍，但該區(qū)具有已建成和擬建的兩個(gè)水庫(kù)、自然植被良好，具有較高的旅游價(jià)值。該區(qū)人文景觀(guān)較少，可以引入體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)教育、越野探險(xiǎn)等內(nèi)容，規(guī)劃利用麻柳塘水庫(kù)，柳坪鋪水庫(kù)，形成集探險(xiǎn)旅游、康體健身、體能訓(xùn)練為一體的山水康體探險(xiǎn)區(qū)。設(shè)置以下項(xiàng)目：

1、度假木屋

散布在自然山林中的度假木屋。木屋風(fēng)格質(zhì)樸，突出野趣。寧?kù)o中空氣里彌漫樹(shù)木青草散發(fā)著的陣陣清香。成為出則漫步游山、呼吸清爽，入則心馳神游、回望自我的美妙空間。

2、野營(yíng)基地

山林中溪澗、湖體、山塘等近旁，是開(kāi)展自助野營(yíng)的極好宿營(yíng)之地。帳篷是最主要的住宿方式，還可自助燒烤，體會(huì)林間野趣。

3、馬術(shù)俱樂(lè)部

依托山地森林，開(kāi)展山地跑馬活動(dòng)，又可作為馬術(shù)運(yùn)動(dòng)為主的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，采用俱樂(lè)部方式經(jīng)營(yíng)。

4、水上運(yùn)動(dòng)樂(lè)園

現(xiàn)代大型水特色主題游樂(lè)園。借用現(xiàn)代科技手段，利用柳坪鋪水庫(kù)自然的山水環(huán)境，開(kāi)展各種水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，如游泳、越水滑翼、滑水、皮劃艇等。

5、山林探險(xiǎn)

在自然山林中進(jìn)行探險(xiǎn)的綜合性旅游項(xiàng)目，如障礙設(shè)施，森林野營(yíng)、洞穴探險(xiǎn)、亂石迷宮和尋寶等。障礙設(shè)施主要由一些以木頭、石頭以及繩索器件組成，如過(guò)石墻、獨(dú)木橋、繩索梯等，可充分鍛煉人的體力、耐力和毅力。

6、挑戰(zhàn)者樂(lè)園

依托山地森林、利用天然巖壁等開(kāi)發(fā)富有挑戰(zhàn)性項(xiàng)目的綜合性山地活動(dòng)基地，提供相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，開(kāi)展攀巖（利用原有的天然裸露巖壁，作為攀巖的基地，充分利用了天然資源，既能磨煉意志，又能增強(qiáng)體能）、山地定向（山地中進(jìn)行的定向競(jìng)賽活動(dòng)，可以鍛煉游客的野外生存能力與團(tuán)隊(duì)合作精神）、山頂速滑（利用地形的起伏與專(zhuān)用的器械開(kāi)展的一種特殊休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，驚險(xiǎn)、刺激，也不乏成就感）、射劍等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目?？膳c電視臺(tái)的固定游樂(lè)節(jié)目合作，如勇者總動(dòng)員之類(lèi)的項(xiàng)目。

7、森林浴

森林中富含負(fù)氧離子的清新空氣就是天然氧吧，漫步其中，順暢的呼吸將使人感受到無(wú)盡的舒暢。

8、百鳥(niǎo)谷

結(jié)合自然山林的撫育，山谷中種植漿果類(lèi)植物，吸引候鳥(niǎo)，成為天然的鳥(niǎo)類(lèi)棲息、繁殖，同時(shí)供游人觀(guān)看、賞玩。

十、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)展示區(qū)

傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)展示區(qū)集中展示歷史悠久的農(nóng)耕文化和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，觀(guān)光、參與性項(xiàng)目結(jié)合，讓游客在觀(guān)賞農(nóng)耕文化相關(guān)內(nèi)容的同時(shí)，有機(jī)會(huì)親身嘗試農(nóng)耕文明的內(nèi)涵，達(dá)到與祖先交流的體驗(yàn)。

十一、傳統(tǒng)文化街

在**組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)傳統(tǒng)文化街。開(kāi)辟商街旅游項(xiàng)目，修建傳統(tǒng)形式的商鋪、酒樓、茶館等，集中展示當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)制造業(yè)和商業(yè)文化，如釀酒作坊、豆腐坊等。游人邊逛街，選購(gòu)地方特色旅游商品，體現(xiàn)傳統(tǒng)商業(yè)文化面貌。

十二、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園

結(jié)合傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)展示內(nèi)容，建造農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園15畝，建設(shè)地點(diǎn)在**核心組團(tuán)。采用農(nóng)莊的形式，集農(nóng)家風(fēng)情體驗(yàn)、休閑、特色餐飲等多種功能于一身，讓游客親身體會(huì)插秧、耕地、摘果、喂牛等當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)生產(chǎn)方式，并將勞動(dòng)成果加工后食用，自己動(dòng)手，豐衣足食。

十三、德國(guó).巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊

由德國(guó)亨嘉國(guó)際公司規(guī)劃建設(shè)，規(guī)劃在先鋒夾灘沿夾灘筍溪河規(guī)劃面積5平方公里，建設(shè)占地約7000畝的高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園，配套1000畝的具有德國(guó)巴伐利亞風(fēng)情的新農(nóng)莊，巴渝風(fēng)情農(nóng)民新村，建設(shè)集會(huì)務(wù)、生態(tài)旅游、商業(yè)購(gòu)物功能于一體的特色街區(qū)。

十四、瑞恩生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園

由重慶瑞恩農(nóng)業(yè)有限公司規(guī)劃在慈云鎮(zhèn)刁家，利用紅旗水庫(kù)、周望山、朱羊寺，一湖一山一古寺，山水、人文結(jié)合，以珍貴的自然文化資源，通過(guò)保護(hù)和整體的打造，合理進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，建設(shè)具有田園風(fēng)格的新型農(nóng)民居住點(diǎn)，配以生態(tài)農(nóng)莊，生態(tài)養(yǎng)殖、種植，形成立體化生態(tài)結(jié)構(gòu)。打造絕佳的生態(tài)觀(guān)光休閑旅游區(qū)，建設(shè)瑞恩萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖場(chǎng)。

十五、重慶耍村生態(tài)觀(guān)光園

由重慶君唐生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司在**鎮(zhèn)恒河村規(guī)劃建設(shè)重慶耍村生態(tài)觀(guān)光園，以生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)為發(fā)展基礎(chǔ)，以特色休閑、玩耍娛樂(lè)為主題，帶動(dòng)社會(huì)教育、度假旅游、商務(wù)會(huì)議、養(yǎng)生養(yǎng)老、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、配送等復(fù)合產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過(guò)對(duì)恒和村核心區(qū)原生態(tài)農(nóng)田水利現(xiàn)狀環(huán)境的精心營(yíng)造，以鄉(xiāng)村野趣、百姓娛樂(lè)、時(shí)尚游戲和商務(wù)休閑為特色主題，復(fù)合各類(lèi)型強(qiáng)調(diào)互動(dòng)與野趣的體驗(yàn)式休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目，將耍壩、耍街、耍門(mén)、耍場(chǎng)、耍吧&&融為一體，把自60年代以來(lái)到80代中期我國(guó)民間及歐美等各類(lèi)型百姓日常生活中玩耍的方式、項(xiàng)目與現(xiàn)代時(shí)尚休閑體驗(yàn)業(yè)態(tài)相結(jié)合，從滾鐵環(huán)、打皇帝、射彈槍、斗雞、斗狗到CS、彩彈射擊、真人模擬游戲、跑馬場(chǎng)、高爾夫；從黎、磨、水車(chē)機(jī)、稻草人、茅草房到水榭、寨樓、棧道、渡假屋；重慶耍村將會(huì)成為一個(gè)集農(nóng)業(yè)高科技生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)保、旅游、觀(guān)光為一體的多功能高檔現(xiàn)代化都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園。

十六、驢溪河筍竹長(zhǎng)廊

**驢溪河筍竹長(zhǎng)廊自然游賞區(qū)主要包括驢溪河及兩岸，占地面積1.57平方公里。該區(qū)原有植被條件較好，沿河有大片筍竹和自然林。規(guī)劃深化其筍竹主題，加大筍竹種植面積。同時(shí)選取立地條件較好的區(qū)域，設(shè)置以特色觀(guān)賞花果植物為主體的景點(diǎn)。該區(qū)主要是以自然景觀(guān)為主，人文景觀(guān)為輔。讓游客能夠享受自然，親近自然、得到全身心的放松。

十七、黑石山聚**化觀(guān)光區(qū)

1、聚奎廣場(chǎng)

規(guī)劃建設(shè)作為整個(gè)驢溪河觀(guān)光區(qū)的主入口，也是黑石山聚**化觀(guān)光區(qū)入口的主題廣場(chǎng)。以聚**化為主題，提取一系列**地區(qū)獨(dú)有的文化景觀(guān)符號(hào)，運(yùn)用尺度宜人的文化景墻、噴泉等造景要素，創(chuàng)造一個(gè)富有文化氣息的入口景觀(guān)廣場(chǎng)，成為聚**化乃至**的標(biāo)志。

2、聚奎仿古購(gòu)物街

集中展示**特有的地方民俗文化，通過(guò)豐富多樣的活動(dòng)項(xiàng)目讓游客全方位的了解**歷史沿承和地方文化特色的魅力所在。規(guī)劃建設(shè)成具有重慶地區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)格的商業(yè)街區(qū)，建造商鋪、酒樓、茶館等，出售**土特產(chǎn)和手工制品，并安排地方曲藝表演和游園活動(dòng)。

3、聚奎書(shū)院舊址

聚奎書(shū)院舊址位于黑石山頭正中，為重慶市級(jí)文物保護(hù)單位，四周參天古木簇繞，房舍面貌依舊，顯示了清末書(shū)院的風(fēng)格。院內(nèi)外有百年以上的香**、紅山茶、白杜鵑、羅漢松。規(guī)劃按照《文物保護(hù)法》、《城市古樹(shù)名木保護(hù)管理辦法》規(guī)定，對(duì)書(shū)院建筑及周邊環(huán)境、古樹(shù)名木進(jìn)行有效保護(hù)。

4、白屋詩(shī)人墓

**市級(jí)文物保護(hù)單位。規(guī)劃在墓旁立一解說(shuō)牌，介紹白屋詩(shī)人生平事跡，讓游客了解吳芳吉的一生，了解**的抗戰(zhàn)文化。

5、川主廟

**鎮(zhèn)級(jí)文物保護(hù)單位。為黑石山上最古老的建筑物，位于黑石山上最高處，有寬大的石梯可拾級(jí)而上，造型崇高秀拔，廟下群石拱伏，有如眾生朝拜待命。規(guī)劃對(duì)該古建筑進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁破壞，供游人參觀(guān)慕拜。

6、鶴年堂

**市文物保護(hù)單位。規(guī)劃對(duì)該建筑進(jìn)行修葺保護(hù)，結(jié)合旅游開(kāi)發(fā)，讓游客可以在此感受**的人文風(fēng)情。

7、黑石古樹(shù)

奇特的黑石，參天的古樹(shù)，林間棲息的鶴鳥(niǎo)，構(gòu)成一道靚麗的自然景色。

8、樟林曲徑

該景點(diǎn)位于黑石山，處于黑石山聚**化觀(guān)光區(qū)和筍竹長(zhǎng)廊自然游賞區(qū)之間，現(xiàn)狀植被為**林。規(guī)劃在此設(shè)置游步道，點(diǎn)綴亭廊等園林建筑，形成曲徑通幽的步行游賞系統(tǒng)。

十八、土特產(chǎn)購(gòu)物中心 在慈云核心區(qū)和**組團(tuán)分別規(guī)劃建設(shè)一個(gè)土特產(chǎn)購(gòu)物中心。精品展示、銷(xiāo)售區(qū)：精品蔬菜、瓜果、花卉盆景展示、購(gòu)物。把園區(qū)特色、精致產(chǎn)品的展示與銷(xiāo)售相結(jié)合。五顏六色、嬌艷欲滴的觀(guān)賞瓜果蔬菜進(jìn)行禮品藍(lán)的包裝，紅、綠、紫、橘黃彩色果蔬禮品藍(lán)等，可以作為送給職工和朋友的個(gè)性化禮物。還會(huì)成為大眾居室、書(shū)房的裝飾。更重要的是，在送菜（財(cái)）的同時(shí)，還送了綠色，送了健康。

這里還進(jìn)行花藝、茶藝表演，插花藝術(shù)輔導(dǎo)，以及盆景藝術(shù)、根雕、石刻等展銷(xiāo)，融知識(shí)性與趣味性于一體。

第四篇：休閑農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論

休閑農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合，休閑農(nóng)業(yè)通過(guò)旅游業(yè)的開(kāi)展而走向市場(chǎng)，建立自已的市場(chǎng)地位，提高了自身的價(jià)值，獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，休閑農(nóng)業(yè)為旅游業(yè)的發(fā)展開(kāi)拓了新領(lǐng)域

農(nóng)業(yè)作為滿(mǎn)足人類(lèi)基本需求的初級(jí)產(chǎn)業(yè)，一直是人類(lèi)社會(huì)不可或缺的生存依靠。農(nóng)業(yè)不再以生產(chǎn)農(nóng)作物滿(mǎn)足人們的飲食需求為主要目的，而是將整個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)境、過(guò)程與產(chǎn)物調(diào)整為以滿(mǎn)足人們的休閑需求為主。這使得其營(yíng)運(yùn)的目標(biāo)，價(jià)值、收益乃至形態(tài)，均有別于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而被視為已由農(nóng)業(yè)初級(jí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為三級(jí)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)國(guó)外觀(guān)光農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，休閑農(nóng)業(yè)作為一種新興的旅游產(chǎn)業(yè)和旅游項(xiàng)目，主要起源于大中城市周邊地帶（大多為非豐城區(qū)的城市郊區(qū)）屬于三級(jí)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。在發(fā)展過(guò)程上(1990～11997年)，國(guó)內(nèi)馬勇、舒伯陽(yáng)兩位學(xué)者總結(jié)為自發(fā)式、自主式、開(kāi)發(fā)式三個(gè)階段及相應(yīng)模式（見(jiàn)下表）。觀(guān)光農(nóng)業(yè)在經(jīng)歷這三個(gè)階段和模式發(fā)展后，逐漸向休閑農(nóng)業(yè)方向發(fā)展。農(nóng)業(yè)由提供單—的觀(guān)光型旅游資源轉(zhuǎn)向提供觀(guān)光、休閑、度假為一體的旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。也就是說(shuō)，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)觀(guān)光模式受到?jīng)_擊，參與性與體驗(yàn)式的休閑農(nóng)業(yè)模式倍受現(xiàn)代都市人的認(rèn)同和青睞，農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)形式從而向多元化、特色化和參與化逐步演變發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)強(qiáng)度也逐年增加。

觀(guān)光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展形勢(shì)喜人的同時(shí)，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)卻普遍存存在著問(wèn)題。具體表現(xiàn)在：一方堿，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀(guān)規(guī)劃現(xiàn)狀堪憂(yōu)，缺乏規(guī)劃的技術(shù)規(guī)范和理論指導(dǎo)，規(guī)劃單位和成果內(nèi)容邁詫八尺門(mén)。另一方面，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)差，園區(qū)景觀(guān)建設(shè)雜亂無(wú)章，其“晴天一身土，雨天一腳泥”的環(huán)境常常讓游人乘興而來(lái)，敗興而歸。鑒于此，本章對(duì)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論作了進(jìn)一步地深人人研究,以期能使位休閑彎農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)更加健康、持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。

1休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)概念

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，是隨著近年來(lái)都市；市生活水平和城市化程度的提高，以及人們環(huán)境意意識(shí)的增強(qiáng)而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、觀(guān)光采摘、休閑度假于一體，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的綜合園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是由最初的農(nóng)田發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀(guān)光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的園區(qū)發(fā)展的高級(jí)形態(tài)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)地結(jié)合在一起，同時(shí)，生態(tài)型、科普型、休閑型的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，客觀(guān)地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開(kāi)發(fā)，有效地促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為一種政策概念首先在我國(guó)臺(tái)灣被提出，中國(guó)臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)政策概念的提出主要是受到全球農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)的影響，其政策操作主要是受到農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念的影響。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)目前被臺(tái)灣農(nóng)政部門(mén)與農(nóng)業(yè)學(xué)界視為輔導(dǎo)臺(tái)灣地區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要政策目標(biāo)之一，其發(fā)展跳出了以往規(guī)模經(jīng)濟(jì)思維，朝向精致農(nóng)業(yè)政策的延伸轉(zhuǎn)型。從休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)之社會(huì)本質(zhì)特性來(lái)看，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)之“園區(qū)”概念，必須是一個(gè)具有地方意義的community（社區(qū)）的觀(guān)念，而不應(yīng)只是一個(gè)強(qiáng)調(diào)專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)的屬于工業(yè)特質(zhì)的park(廠(chǎng)區(qū))概念。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中自然景觀(guān)與入文景觀(guān)的融合體現(xiàn)廠(chǎng)人與自然的和諧與對(duì)話(huà)，充分尊重和利用土地的自然環(huán)境，強(qiáng)化整個(gè)環(huán)境的融合與滲透，強(qiáng)調(diào)與城市生活的“對(duì)話(huà)”，有效發(fā)揮空間環(huán)境構(gòu)成的再創(chuàng)造價(jià)值及人義價(jià)值。原有農(nóng)田景觀(guān)與農(nóng)業(yè)旅游觀(guān)光園匈建設(shè)有機(jī)結(jié)合，不僅可以提高基地自身的經(jīng)濟(jì)效益，還可以對(duì)推動(dòng)城市線(xiàn)市綠色產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為人們提供高品位健身休閑場(chǎng)所，對(duì)富裕農(nóng)民提高收入具有重要意義；是集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益為一體的新型綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

2休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論依據(jù) 2.1景觀(guān)生態(tài)學(xué)原理

景觀(guān)生態(tài)學(xué)(LandscapeEcology)是健研究在一個(gè)相當(dāng)大的區(qū)域內(nèi)，有許多不同生態(tài)系統(tǒng)所組成的整體（即景觀(guān)）空間結(jié)構(gòu)、相互作用、協(xié)調(diào)功能及動(dòng)態(tài)變化的一門(mén)生態(tài)學(xué)新分支。如今，景觀(guān)生態(tài)學(xué)的研究焦點(diǎn)放在較大的空間和時(shí)間尺度上，生態(tài)系統(tǒng)的空間格局和生態(tài)過(guò)程。景觀(guān)生態(tài)學(xué)的生命力也在于它直接涉足于城市景觀(guān)、農(nóng)業(yè)景觀(guān)等人類(lèi)景觀(guān)課題。休閑農(nóng)業(yè)園（園區(qū)作為農(nóng)業(yè)景觀(guān)發(fā)展的高級(jí)形態(tài)，伴隨著人類(lèi)活動(dòng)飭的頻繁，其自然植被斑塊正逐：逐漸地減少，人地矛盾突出。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)需按照景觀(guān)生態(tài)學(xué)的原理，從功能、結(jié)構(gòu)、景觀(guān)三個(gè)方面確定園區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，保護(hù)集中的農(nóng)田斑塊，園地制宜的增加綠色廊道的數(shù)量和質(zhì)量，補(bǔ)償景觀(guān)的生態(tài)恢復(fù)功能。美國(guó)景觀(guān)設(shè)計(jì)之父奧姆斯特德(Frede《》LawOlmsted)認(rèn)為，景觀(guān)規(guī)劃不僅要提供一個(gè)健康的城市環(huán)境，同時(shí)也要提供一個(gè)受保護(hù)的鄉(xiāng)村環(huán)境。農(nóng)業(yè)資源在鄉(xiāng)村環(huán)境屬性中具有生產(chǎn)和生態(tài)的兩重特征，應(yīng)該被廣泛挖掘和利用。依據(jù)鄉(xiāng)村自然景觀(guān)特征，結(jié)合地方文化景觀(guān)和農(nóng)耕文化的發(fā)展過(guò)程，將休閑農(nóng)業(yè)視為自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)相統(tǒng)一的復(fù)合景觀(guān)系統(tǒng)，合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)休閑農(nóng)業(yè)同區(qū)內(nèi)的各種景觀(guān)體系，在景觀(guān)保護(hù)與開(kāi)發(fā)之間建立可持續(xù)的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。如北京市密云區(qū)不老屯貢梨基地規(guī)劃以市場(chǎng)需求為中心，立足本地優(yōu)勢(shì)，建設(shè)有特色、有輻射；帶動(dòng)作用的梨優(yōu)質(zhì)資源基地，推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入。通過(guò)合理規(guī)劃，將園區(qū)建設(shè)成力有效保護(hù)北京特色果品、管理科學(xué)、生態(tài)環(huán)境良好、科技水平領(lǐng)先、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、經(jīng)濟(jì)效益顯著的北京市惟一性產(chǎn)品梨的優(yōu)新品種高科技示范中心。通過(guò)不斷改善傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式及經(jīng)營(yíng)方式，使貢梨旅游觀(guān)光園逐步成為管理科學(xué)化、服務(wù)社會(huì)化、經(jīng)營(yíng)規(guī)?；?、環(huán)境生態(tài)化、經(jīng)濟(jì)效益顯著化的惟一性產(chǎn)品旅游觀(guān)光園。并成為北京惟一性產(chǎn)品——黃土坎鴨梨品種保護(hù)、開(kāi)發(fā)的基地。貢梨旅游觀(guān)光園突出鄉(xiāng)村的自然及樸素之風(fēng)尚，以黃土坎鴨梨果園觀(guān)光采摘為主要活動(dòng)，并將采摘垂釣燒烤觀(guān)光科普教育于一體，以突出黃土坎鴨梨的悠久歷史及其豐富的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值為堅(jiān)固的市場(chǎng)基礎(chǔ)。使來(lái)自各地的垂釣者、燒烤者、探索大自然奧秘者，在這里都可以愉快地體驗(yàn)“綠色之旅”的樂(lè)趣。

2.2大都市游憩地理論

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為城市重要的游憩地，其發(fā)展、繁榮不僅推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的多功能化，有利新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還能促進(jìn)鄉(xiāng)村景觀(guān)整治，推動(dòng)鄉(xiāng)村風(fēng)貌塑造，全面增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村環(huán)式的農(nóng)業(yè)園區(qū)，供人們游憩。同時(shí)形成了一種規(guī)律，就是距離城市愈遠(yuǎn)，則建立了愈大的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)和游憩地供人們較長(zhǎng)時(shí)間的滯留。在這些游憩地功能區(qū)深層次開(kāi)發(fā)中，必須景區(qū)功能劃分明確，經(jīng)營(yíng)管理嚴(yán)格，以確保休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀(guān)的完整性、原始性和生態(tài)性。在建設(shè)高起點(diǎn)和高標(biāo)準(zhǔn)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)游憩地管理，整治游憩地的環(huán)境。鄉(xiāng)村游憩地并非是景觀(guān)破壞嚴(yán)重，環(huán)境臟亂差，經(jīng)營(yíng)管理混亂無(wú)序；而是在保持傳統(tǒng)風(fēng)貌和原始風(fēng)貌的前提下進(jìn)行鄉(xiāng)村風(fēng)貌塑造，鄉(xiāng)村景觀(guān)整治，鄉(xiāng)村環(huán)境治理和鄉(xiāng)村生活質(zhì)量的提高。休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)質(zhì)是市場(chǎng)需求拉動(dòng)下的土地利用景觀(guān)格局的變化，不僅可以兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，改善鄉(xiāng)村環(huán)境，促進(jìn)鄉(xiāng)村文明進(jìn)步，同時(shí)亦可促進(jìn)城市發(fā)展、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)進(jìn)程。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀(guān)空間是指在大都市人口集中分布的地區(qū)空間，資源十分緊缺，土地資源價(jià)格昂貴，但為了滿(mǎn)足都市居民不遠(yuǎn)離居住地對(duì)休閑地的需求，城市充分利用豐富的農(nóng)業(yè)資源和鄉(xiāng)土文化，修建休閑、觀(guān)光、采摘、康樂(lè)景觀(guān)空間。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的服務(wù)設(shè)施配備較好，是都甫彈』憩者光顧頻率最高的首選地區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)可結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀痪坝^(guān)、鄉(xiāng)村聚落景觀(guān)、田園生活景觀(guān)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀(guān)、民風(fēng)民俗景觀(guān)，形成以“閑、靜、雅、樂(lè)、純”的景觀(guān)特征，從而形成新型的都市游憩地。如臺(tái)北黃金山城金瓜石有著豐富的人文風(fēng)情和優(yōu)美的自然風(fēng)景。金瓜石原先屬于臺(tái)灣冶金礦區(qū)，從煉金廠(chǎng)、古煙道、廢礦坑、戰(zhàn)俘遺跡甚至是天皇寓所，所有這些又使金瓜石具有奇特的美，吸引著無(wú)數(shù)前來(lái)到訪(fǎng)的游客。為了發(fā)展鄉(xiāng)村民宿和休閑旅游，聘請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作了詳細(xì)的金瓜石社區(qū)產(chǎn)業(yè)輔導(dǎo)計(jì)劃，并在以后的運(yùn)作實(shí)施中，定期出版《金瓜石社區(qū)報(bào)》，開(kāi)辦礦山講堂等全力打造浪漫度假社區(qū)。

2.3景觀(guān)安全格局扁原理

景觀(guān)中存在著一些關(guān)鍵性的局部、點(diǎn)及位置關(guān)系，構(gòu)成某種潛在空間格局。這種格局被稱(chēng)為景觀(guān)生態(tài)安全格局，它們對(duì)維護(hù)和控制某種生態(tài)過(guò)程有著關(guān)鍵性的作用。農(nóng)業(yè)景觀(guān)安全杞全格局，由農(nóng)田保護(hù)地的面積、保護(hù)戶(hù)地的數(shù)目以及與保護(hù)地之間的關(guān)系等構(gòu)成，并與人口和社會(huì)安全水平相對(duì)應(yīng)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程得以維持在相應(yīng)的安傘水平-卜。在景觀(guān)過(guò)程中，格局決定功能，要|實(shí)現(xiàn)土地持續(xù)利用這一景觀(guān)功能的穩(wěn)定性，要求相應(yīng)景觀(guān)空間格局的維持與優(yōu)化。景觀(guān)穩(wěn)定性|越高，景觀(guān)受外界干擾的抵抗能力越強(qiáng)，受干擾后的恢復(fù)能力也越強(qiáng)，越有利于維持景觀(guān)格局，保障景觀(guān)功能的穩(wěn)定發(fā)揮。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中觀(guān)光旅游者的介入、園林綠化樹(shù)種及名特優(yōu)新品種等異質(zhì)性的引入有助于景觀(guān)穩(wěn)定性的維持。景觀(guān)穩(wěn)定性以景觀(guān)格局的空間異質(zhì)性來(lái)維系景觀(guān)功能的穩(wěn)定性，在一定程度上反映了土地持續(xù)利用的保護(hù)性與安全性目標(biāo)，可采用反映景觀(guān)異質(zhì)性的景觀(guān)多樣性、景觀(guān)破碎度、景觀(guān)聚集度和景觀(guān)分維數(shù)等指標(biāo)來(lái)衡量。

2.4可持續(xù)發(fā)展原理

從20世紀(jì)70年代以來(lái)，世界上尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家在其農(nóng)產(chǎn)品過(guò)剩而經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢的背景下，先后出現(xiàn)了如有機(jī)農(nóng)業(yè)、生物動(dòng)力農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)、低投人農(nóng)業(yè)或持續(xù)農(nóng)業(yè)等種種模式，其核心內(nèi)容就是反對(duì)化肥農(nóng)藥，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，世界各國(guó)的金融對(duì)生態(tài)環(huán)境農(nóng)業(yè)的支持也在不斷加強(qiáng)。如丹麥的Mercur銀行在年基金的支持當(dāng)中，共投資10個(gè)生態(tài)共同體。德國(guó)的GLSGermainschsft銀行是一個(gè)有機(jī)農(nóng)業(yè)專(zhuān)門(mén)投資銀行，它支援30個(gè)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)業(yè)共同體。英國(guó)按全國(guó)性規(guī)模都在實(shí)行與“地域農(nóng)業(yè)政策”相結(jié)合的“環(huán)境保護(hù)農(nóng)業(yè)政策”，它實(shí)施14種直接支持環(huán)境保護(hù)型農(nóng)業(yè)的財(cái)政補(bǔ)貼計(jì)劃*。

前，可持續(xù)農(nóng)業(yè)成為當(dāng)今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)之一。在我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的總體戰(zhàn)略中，農(nóng)業(yè)與農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展占有重要的位置。在中共十五屆三中全會(huì)上通過(guò)的《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問(wèn)題的決定》的文件中，將農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展確定為實(shí)現(xiàn)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)希拙夸世紀(jì)發(fā)展目標(biāo)必須堅(jiān)持的方針之一。

農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展要求人們的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以至生存應(yīng)以人與自然和諧共存為最高準(zhǔn)則。人們通過(guò)改造自然提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率同時(shí)，必須遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護(hù)、開(kāi)發(fā)、培育資源與環(huán)境的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率的目的，決不能以犧牲資源、破壞環(huán)境為代價(jià)換取暫時(shí)的增長(zhǎng)。因此，作為都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)重要發(fā)展形態(tài)的休閑農(nóng)業(yè)同區(qū)規(guī)劃建設(shè)必須突出：

(1)自然景觀(guān)與人文景觀(guān)的融合，充分尊重和利用土地的自然環(huán)境，強(qiáng)化整個(gè)環(huán)境的融合與滲透。

(2)原有農(nóng)業(yè)景觀(guān)與農(nóng)業(yè)旅游觀(guān)光有機(jī)結(jié)合，兼顧當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，協(xié)調(diào)生產(chǎn)、發(fā)展與生態(tài)環(huán)境之間的關(guān)系，以都市型農(nóng)業(yè)為依托，觀(guān)光旅游、休閑度假和自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，增加農(nóng)民牧人。

(3)注重保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用休閑農(nóng)業(yè)賴(lài)以發(fā)展的自然資源，如土地資源、水資源等，并不

斷提高資源的質(zhì)量和利用率，使休閑農(nóng)業(yè)具有長(zhǎng)期、穩(wěn)定、持久、永續(xù)增長(zhǎng)和發(fā)展的能力。

2.5綠色產(chǎn)業(yè)理論

21世紀(jì)是綠色生態(tài)的世紀(jì)，綠色運(yùn)動(dòng)或綠色革命是21付印的大潮流，它將反映和滲透到社會(huì)生活中的各個(gè)領(lǐng)域。綠色經(jīng)濟(jì)或產(chǎn)業(yè)本質(zhì)是可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，是可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的實(shí)現(xiàn)形態(tài)及形象概括。綠色產(chǎn)業(yè)理論簡(jiǎn)而言之，就是充分運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，以實(shí)施生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新工程為重點(diǎn)，大力開(kāi)發(fā)具有比較優(yōu)勢(shì)的綠色資源，鞏固提高有利于維護(hù)良好生態(tài)的少污染或無(wú)污染產(chǎn)業(yè)，在所有行業(yè)中加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，發(fā)展清潔生產(chǎn)，不斷改善和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，促使人與自然和諧發(fā)展，人口、資源和環(huán)境相互協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。目前，綠色產(chǎn)品的消費(fèi)觀(guān)念在我國(guó)日益得到廣泛接受，由此形成的綠色食品產(chǎn)業(yè)也得到一定發(fā)展。

休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展必須以綠色產(chǎn)業(yè)理論為指導(dǎo)，自覺(jué)成為為游客提供的農(nóng)產(chǎn)品與服務(wù)符合充分利用資源、符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)要本著可持續(xù)發(fā)展的思想，組織、策劃、開(kāi)發(fā)與包裝符合生態(tài)環(huán)保要求的綠色有機(jī)果品，投放于市場(chǎng)，提供給游客。同時(shí)引導(dǎo)消費(fèi)者正確選擇“綠色產(chǎn)品”，引導(dǎo)綠色消費(fèi)，培養(yǎng)人們的綠色意識(shí)，優(yōu)化人們的生存環(huán)境。要通過(guò)“確立綠色營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)念、開(kāi)發(fā)綠色產(chǎn)品、提供綠色服務(wù)、培育綠色員工、創(chuàng)建綠色園區(qū)”一系列經(jīng)營(yíng)行為，形成綠色休閑產(chǎn)業(yè)鏈，將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)打造成為具有適宜人類(lèi)生存環(huán)境的、達(dá)到生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、兼具生態(tài)教育功能的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

3.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)用破與立的方式而非傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)，以城市——農(nóng)田作為一個(gè)城市整體出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)了與城市生活的對(duì)話(huà)，形成了“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀(guān)，構(gòu)筑出了“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)間一田野。的空間休閑系統(tǒng)。園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)充分以原有綠化樹(shù)種、農(nóng)作物為植物材料進(jìn)行園林景觀(guān)的營(yíng)造，園林小品風(fēng)格自然淳樸，田園氣息濃厚；各景觀(guān)功能區(qū)突出以人為本，同時(shí)又要和生產(chǎn)相結(jié)合。根據(jù)不同地塊、不同樹(shù)種、品種的觀(guān)賞價(jià)值進(jìn)行安排，使人們?cè)谛蓍e體驗(yàn)中領(lǐng)略到農(nóng)耕文化及鄉(xiāng)土民風(fēng)的神奇魅力。休閑農(nóng)業(yè)的規(guī)劃和

開(kāi)發(fā)必須基于該地方特色，將該地方資源之生活性、技術(shù)以及豐富性充分且深入的發(fā)揮，使其多樣化、精致化、獨(dú)特化*。如下所示，北京觀(guān)光休閑農(nóng)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)徽設(shè)計(jì)便充分顯示了這一點(diǎn)，整個(gè)標(biāo)，村、服務(wù)t鄉(xiāng)村、致力于觀(guān)光休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的宗旨?！班l(xiāng)”字采用書(shū)法體，顯得有生命力和殺傷力，似路非路、似河非河，仿佛把人帶人美麗的田園，表現(xiàn)出都市人對(duì)自然的渴望。標(biāo)志整體造型質(zhì)樸、簡(jiǎn)約，書(shū)法的筆觸和圓形的結(jié)合動(dòng)靜相生，具有時(shí)代感和視覺(jué)沖擊力，與一輪紅日相結(jié)合，體現(xiàn)出一項(xiàng)新興的產(chǎn)業(yè)所具有的廣闊前景和蓬勃的發(fā)展氣勢(shì)，展現(xiàn)了以農(nóng)業(yè)休閑觀(guān)光為重要內(nèi)容的鄉(xiāng)村旅游蒸蒸日上、蓬勃發(fā)展的未來(lái)。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)在具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)中可堅(jiān)持以下四個(gè)理念，即開(kāi)發(fā)與保護(hù)并舉的理念、大力推行社區(qū)經(jīng)營(yíng)的理念、因地制宜，體現(xiàn)特色的理念、堅(jiān)持“農(nóng)游”相結(jié)合的理念。

3.1開(kāi)發(fā)與保護(hù)并舉的理念

我國(guó)是一個(gè)具有幾千年悠久歷史的農(nóng)業(yè)古國(guó)，在傳統(tǒng)的天人合一的東方哲學(xué)思想下，營(yíng)造了人與自然和諧的生態(tài)農(nóng)業(yè)。我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中早就有了“天人合一”的辯證認(rèn)識(shí)，并用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。今天的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、休閑體驗(yàn)等活動(dòng)以與自然和諧共存為最高準(zhǔn)則，必須遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護(hù)、開(kāi)發(fā)、培育資源與環(huán)境的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)提高農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)和利用，以確保園區(qū)景觀(guān)的完整性、原始性和生態(tài)性。此外在加大鄉(xiāng)土文／／三令源初農(nóng)業(yè)旅游資源整合力度的同時(shí)，力求達(dá)到自然景觀(guān)、人文景觀(guān)與園區(qū)景觀(guān)的和諧統(tǒng)一。在保護(hù)農(nóng)耕文化和民俗傳統(tǒng)文化的同時(shí)，加大現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科研基地、示范基地、培訓(xùn)基地、休閑觀(guān)光示范園的開(kāi)發(fā)建設(shè)力度，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的結(jié)結(jié)。

3.2大力推行社區(qū)經(jīng)營(yíng)的理念

臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的“園區(qū)”概念，被賦予了具有地方意義的community（社區(qū)）的理念，而不再只是一個(gè)強(qiáng)調(diào)專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)的屬于工業(yè)特質(zhì)的park（廠(chǎng)區(qū)）概念。臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)社區(qū)經(jīng)營(yíng)的理念是整合農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)園、民宿或所有景點(diǎn)，使其由點(diǎn)連成線(xiàn)，再擴(kuò)大成面，最后以策略聯(lián)盟方式構(gòu)成帶狀休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，并適時(shí)開(kāi)展以策略聯(lián)盟方式結(jié)合的“社區(qū)”理念來(lái)推動(dòng)各項(xiàng)工作，從而走在了休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的前列。目前臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)成為輔導(dǎo)農(nóng)民順利轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)1休閑農(nóng)業(yè)及創(chuàng)造農(nóng)村地區(qū)就業(yè)機(jī)會(huì)的載體。中國(guó)大陸的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)可充分借鑒臺(tái)灣關(guān)于6園區(qū)大力推行社區(qū)經(jīng)營(yíng)的理念，改變以往經(jīng)營(yíng)思維，有條件的園區(qū)可朝向精致農(nóng)業(yè)政策的延伸轉(zhuǎn)型。這樣可以改變大陸休閑農(nóng)業(yè)在空間布局上呈現(xiàn)出“遍地開(kāi)花”的發(fā)展現(xiàn)狀，徹底杜絕掛個(gè)牌子就采摘、各自為政、缺乏系統(tǒng)管理、發(fā)展特點(diǎn)不突出、缺乏宏觀(guān)系統(tǒng)的規(guī)劃等弊端。

3.3因地制宜，體現(xiàn)特色的理念 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性和季節(jié)性，發(fā)展休閑觀(guān)光果業(yè)必須根據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和季節(jié)特點(diǎn)，充分考慮其區(qū)位條件和交通條件，因地、因時(shí)制宜，突出區(qū)域特色。特色是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的生命之所在，越有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)越強(qiáng)，因此園區(qū)建設(shè)要與實(shí)際相結(jié)合，明確資源優(yōu)勢(shì)，保持其“人無(wú)我有、人有我新、我精、我特”的壟斷性地位，使園區(qū)建設(shè)更直接地為園區(qū)服務(wù)、為旅游服務(wù)。如門(mén)頭溝區(qū)的“妙峰櫻桃園”、平谷區(qū)的“桃花海”觀(guān)賞采摘區(qū)、順義區(qū)的“龍灣屯萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)梨觀(guān)光采摘園”等無(wú)一不是以特色取勝的范例。

3.4堅(jiān)持“農(nóng)游”相結(jié)合的理念

休閑農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合，休閑農(nóng)業(yè)通過(guò)旅游業(yè)的開(kāi)展而走向市場(chǎng)，建立自已的市場(chǎng)地位，提高了自身的價(jià)值，獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，休閑農(nóng)業(yè)為旅游業(yè)的發(fā)展開(kāi)拓了新領(lǐng)域，豐富了旅游的內(nèi)涵，促進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)充分利用原有的旅游景區(qū)和景點(diǎn)，擴(kuò)大和增加休閑觀(guān)光果業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)兩者之間的相互帶動(dòng)，發(fā)展“農(nóng)游合一”的新型產(chǎn)—業(yè)，從而在城郊營(yíng)造優(yōu)美宜人的綠色游憩空間。

4休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 4.1生態(tài)性原則

休閑農(nóng)業(yè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)鼐坝^(guān)與生態(tài)資源，但不應(yīng)與環(huán)境生態(tài)保育相沖突，也不應(yīng)破壞自然資源。休閑農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的人類(lèi)活動(dòng)行為可以有效控制將對(duì)環(huán)境沖擊與破壞減少到最低，使得人類(lèi)動(dòng)與環(huán)境保育維持動(dòng)態(tài)平衡，也使得自然資源與生態(tài)體系均衡發(fā)展。園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)原則是，創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀(guān)環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。

4.2經(jīng)濟(jì)性原則

休閑農(nóng)業(yè)雖然具有三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)性質(zhì)，但仍是利用農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村生活、田園景觀(guān)及農(nóng)村文化資源規(guī)劃而成的民眾體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與休閑游憩產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)資源的妥善應(yīng)用，是休閑農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的基本生存條件，所以休閑農(nóng)業(yè)仍以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體。規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中要把經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)融合到園區(qū)建設(shè)中來(lái)，尤其對(duì)于各類(lèi)采摘園來(lái)說(shuō)，采摘的經(jīng)濟(jì)效益很高，規(guī)劃設(shè)計(jì)要能夠使采摘進(jìn)行的更好，同時(shí)注重在非采摘季節(jié)吸引游人，更好的提高經(jīng)濟(jì)效益。

4.3特色性原則

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)離不開(kāi)自然環(huán)境，而自然環(huán)境又具有多樣性和時(shí)空性，因此農(nóng)業(yè)景觀(guān)資源開(kāi)發(fā)具刁有強(qiáng)烈的地域性和季節(jié)性。為此發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)必須跟據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)業(yè)文化，因地、因時(shí)制宜，突出區(qū)域特色。園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要與實(shí)際相結(jié)合，明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使整個(gè)園區(qū)的特色更加鮮明，使景觀(guān)規(guī)劃更直接地為旅游服務(wù)，為園區(qū)服務(wù)。

4.4多樣性原則 休閑農(nóng)業(yè)為服務(wù)性的產(chǎn)業(yè)，是提供給大眾休閑游憩的一種商品，消費(fèi)者對(duì)商品需求的滿(mǎn)足，是市場(chǎng)導(dǎo)向經(jīng)營(yíng)的最佳銷(xiāo)售策略，休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)應(yīng)以滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求為導(dǎo)向，并注重突出多樣化的發(fā)展思路。園區(qū)規(guī)劃的多樣性原則既是要求在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游線(xiàn)路、游覽方式、時(shí)向選取、消費(fèi)水平的確定上，必須有多種方案以供選擇；更要求園區(qū)品種選擇、景觀(guān)資源配置突出豐富性、多樣性的特點(diǎn)。*葉美秀，臺(tái)灣休閑農(nóng)業(yè)之環(huán)境設(shè)計(jì)．見(jiàn)郭煥成、鄭健雄主編．海峽兩岸觀(guān)光休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，中國(guó)礦大學(xué)出版社，2004.4.23*(1)環(huán)境敏感地區(qū)的計(jì)劃(environmentallysensitiveareascheme，ESA)(2)水邊地區(qū)動(dòng)植物棲息地計(jì)劃(habitatschemewaterfringesa.eaz)(3)硝酸鹽敏感地區(qū)的政策(nitratesensitiIveareas,NsA）(4)硝酸鹽污染地區(qū)農(nóng)場(chǎng)廢棄物的處理補(bǔ)助（farmwastegrantsInnitrateyulnerab/ezon)沒(méi)有指定的地區(qū)針對(duì)個(gè)別農(nóng)場(chǎng)實(shí)行的政策

(5)鄉(xiāng)村適宜居住計(jì)劃(countrysideaccessscheme)(6)農(nóng)村理財(cái)計(jì)劃(countrysidestewardshipscherne)(?)農(nóng)業(yè)、林地額外補(bǔ)貼計(jì)劃(farmwoodlandpremiumscheme)(8)關(guān)于海岸沼澤棲息地的計(jì)劃(habitat；chemesaltmarh)(9)(9)關(guān)于池沼地帶的計(jì)劃(moorlandscheme)(10)關(guān)于有機(jī)農(nóng)業(yè)法的補(bǔ)助計(jì)劃(organicaidscherne)(11)關(guān)于考古學(xué)遺跡地帶的補(bǔ)助金(archaeologygrants)(12)對(duì)歷史建筑和紀(jì)念遺跡地的補(bǔ)助金（historicbiJiidingsandmonumentsgrants）

(13)具有特殊科學(xué)價(jià)值的地點(diǎn)場(chǎng)所(sites.Fspecialscientificinterests,SSSls)(14)森林土地的補(bǔ)助計(jì)劃(woodlandgrantscheme)

第五篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告

qq7943386鄂爾多斯康巴什現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)

方案開(kāi)題報(bào)告

鄂爾多斯康巴什現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開(kāi)發(fā)商:

農(nóng)業(yè)園區(qū)的合理建設(shè)和理性發(fā)展已成為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)村土地利用率、增加農(nóng)業(yè)整體收益、增強(qiáng)中國(guó)農(nóng)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑。

作為一種新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，農(nóng)業(yè)園區(qū)需要認(rèn)真予以規(guī)劃。具體工作如下： 規(guī)劃設(shè)計(jì): 1.為園區(qū)規(guī)劃確定基本思路。

2.體現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃的定位。

3.評(píng)價(jià)規(guī)劃的尺度。

注意事項(xiàng)：

1.體現(xiàn)時(shí)代動(dòng)態(tài)。

2.適應(yīng)性。

3.協(xié)調(diào)性。

4.效益觀(guān)念。5.可操作性。

6.可持續(xù)性。

一個(gè)完整的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是一個(gè)綜合的系統(tǒng)性工程，在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中要從科技含量、功能需要、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)影響、環(huán)境保護(hù)、投資風(fēng)險(xiǎn)、開(kāi)發(fā)難度、政策支持、資金體量、投資規(guī)模以及項(xiàng)目特性等方面考慮。

1.生態(tài)優(yōu)先原則。2.效益綜合性原則。3.自身發(fā)展和示范帶動(dòng)相結(jié)合原則。4.可持續(xù)發(fā)展原則。5.發(fā)揮地域優(yōu)勢(shì)、突出特色原則。6.政府引導(dǎo)和市場(chǎng)導(dǎo)向相結(jié)合原則。7.前瞻性與可操作性原則結(jié)合。8.因地制宜原則。9.因人成事原則。10.因勢(shì)利導(dǎo)原則。11.因難見(jiàn)巧原則。12.開(kāi)發(fā)多元化原則。13.主導(dǎo)性和功能多樣性相結(jié)合原則。14.“農(nóng)游”結(jié)合原則。15.系統(tǒng)開(kāi)發(fā)原則?？偨Y(jié)：

我們結(jié)合了鄂爾多斯的社會(huì)文化背景、政策、經(jīng)濟(jì)、地理環(huán)境、園區(qū)目標(biāo)等綜合因素確定了鄂爾多斯康巴什現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)由農(nóng)業(yè)觀(guān)光園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)示范園組合而形成的一個(gè)規(guī)模化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。