第一篇：中糧(北京)農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

◆中糧(北京)農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2009年，該央企在北京房山區(qū)征地17200.6畝，準(zhǔn)備將其打造為集作物種植、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)加工、生態(tài)旅游、貿(mào)易等為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。為了高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次和高水平的推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，該央企在北京舉行北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制的招標(biāo)會(huì)，中投顧問(wèn)與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合體成功中標(biāo)生態(tài)谷五大功能區(qū)（農(nóng)業(yè)加工區(qū)、綠色種植示范區(qū)、國(guó)際農(nóng)業(yè)交流區(qū)、配套生活服務(wù)區(qū)、國(guó)際農(nóng)業(yè)研發(fā)總部區(qū)）中綠色種植示范區(qū)和農(nóng)業(yè)加工區(qū)這兩大功能區(qū)的規(guī)劃編制項(xiàng)目。

在遵循該央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略的情況下，中投顧問(wèn)與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院明確分工，我司主要負(fù)責(zé)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展可行性研究等方面的產(chǎn)業(yè)咨詢工作，后者則主要負(fù)責(zé)用地方面的規(guī)劃。中投顧問(wèn)通過(guò)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)的深入研究，以及結(jié)合園區(qū)所在地的氣候條件和區(qū)位條件，成功的給出了相關(guān)方案。目前該方案的實(shí)施效果十分良好，完全達(dá)到了該央企的要求。

中國(guó)北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷(簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)生態(tài)谷)，定位于具有世界水平的集都市農(nóng)業(yè)、品牌食品產(chǎn)業(yè)及田園生活于一體的生態(tài)衛(wèi)星城。早在2010年11月17日，北京市政府就與中糧集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。當(dāng)時(shí)，雙方約定不斷創(chuàng)新和完善合作機(jī)制，攜手加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)，進(jìn)一步建立互利共贏合作關(guān)系。

根據(jù)協(xié)議約定，中糧集團(tuán)將利用房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)興禮、祖村、北章、古莊、南洛5個(gè)村的各類土地資源建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)谷，加快該區(qū)域城市化、工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化步伐，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。整個(gè)項(xiàng)目將力爭(zhēng)成為北京統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、解決“三農(nóng)”問(wèn)題的示范項(xiàng)目，創(chuàng)造出城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的新模式，并成為我國(guó)農(nóng)業(yè)與世界交流的窗口。

朱海彬向我們介紹，生態(tài)谷將打造一個(gè)集高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、品牌食品工業(yè)、田園配套居住、旅游于一體，一、二、三產(chǎn)業(yè)相互提升價(jià)值，人與自然和諧相處的美好家園。預(yù)計(jì)占地1.72萬(wàn)畝，投資將達(dá)百億元以上。無(wú)疑，這是一個(gè)龐大的計(jì)劃。

在整個(gè)介紹過(guò)程中，記者印象最深的是兩個(gè)詞：“農(nóng)業(yè)”、“生態(tài)”。農(nóng)業(yè)，即使對(duì)中糧這樣一個(gè)超大型的糧油食品企業(yè)來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)能不斷去賦予新詮釋的事物。而生態(tài)，是中糧一直在倡導(dǎo)的一個(gè)理念，現(xiàn)在則有了一個(gè)實(shí)實(shí)在在的載體。

這是一個(gè)多方感興趣的項(xiàng)目。北京市對(duì)它感興趣，部分原因是北京正在向世界城市的建設(shè)目標(biāo)邁進(jìn)，而良好的生態(tài)環(huán)境自然是世界城市的題中之意，更何況此“生態(tài)”還關(guān)系到食品和百姓的生活。

房山區(qū)對(duì)它感興趣，是因?yàn)樵搮^(qū)的未來(lái)發(fā)展定位中也有都市農(nóng)業(yè)這一塊。十二五期間，房山區(qū)立足于首都高端制造業(yè)新區(qū)和現(xiàn)代生態(tài)休閑新城的定位，生態(tài)谷是房山區(qū)“兩軸三帶五園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略中重點(diǎn)建設(shè)的五大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，將在帶動(dòng)房山區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變方面起到重要作用。

目前，“生態(tài)谷”建設(shè)正在一步一步地推進(jìn)中。

2011年，以美國(guó)奧雅納公司牽頭，新加坡裕廊國(guó)際、荷蘭瓦赫寧根大學(xué)、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)院等專業(yè)機(jī)構(gòu)參與的生態(tài)谷總體規(guī)劃編制完成。2012年，中國(guó)北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷的農(nóng)業(yè)規(guī)劃顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，荷蘭瓦赫寧根大學(xué)及研究中心的多名專家來(lái)北京開(kāi)展了與農(nóng)業(yè)生態(tài)谷相關(guān)的有機(jī)綠色農(nóng)業(yè)種植、產(chǎn)品、技術(shù)、市場(chǎng)及管理的調(diào)研工作。瓦赫寧根大學(xué)是食品、生命科學(xué)、生態(tài)環(huán)境、設(shè)施農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)方面的世界頂級(jí)學(xué)府。瓦赫寧根大學(xué)專家組的調(diào)研和分析，為北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷在生態(tài)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)體系及綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施方案的制定方面奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

打造中糧生態(tài)“樣板間”

細(xì)心的讀者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，在生態(tài)谷公司成立以前，中糧就在食品安全和生態(tài)環(huán)境建設(shè)方面有所建樹(shù)。中糧集團(tuán)的網(wǎng)站上專設(shè)有糧食安全、食品安全、生態(tài)環(huán)境等子欄目的內(nèi)容。

近年來(lái)，中糧集團(tuán)不斷探索食品安全的保障模式，提出了“全產(chǎn)業(yè)鏈糧油食品企業(yè)”戰(zhàn)略。希望通過(guò)這種商業(yè)模式，協(xié)同整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的各利益方，使產(chǎn)業(yè)鏈的每個(gè)環(huán)節(jié)都能按照食品安全的要求做好，在產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部形成一個(gè)理想的、自我調(diào)節(jié)的食品生態(tài)系統(tǒng)。

在奉獻(xiàn)營(yíng)養(yǎng)健康食品的同時(shí)，中糧還以“全服務(wù)鏈城市綜合體”建設(shè)為依托，打造集居住、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休憩、社交、辦公為一體的生活空間，為消費(fèi)者建設(shè)優(yōu)美的生活空間、發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)、提供優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)。生態(tài)谷項(xiàng)目恰好位于全產(chǎn)業(yè)鏈、全服務(wù)鏈“兩鏈結(jié)合”的部位，相當(dāng)于實(shí)現(xiàn)“兩鏈結(jié)合”的一個(gè)平臺(tái)。

“我們最早提這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候就考慮要解決三農(nóng)問(wèn)題，甚至成為解決三農(nóng)問(wèn)題的一個(gè)典范，也體現(xiàn)央企的責(zé)任。從文化傳承上面來(lái)說(shuō)應(yīng)該從中糧整個(gè)大的體系里面來(lái)一脈傳承下來(lái)的。”朱海彬介紹說(shuō)。

生態(tài)谷的建設(shè)也可以說(shuō)相當(dāng)于一個(gè)中糧生態(tài)農(nóng)業(yè)的“樣板房”。如果做成功了，中糧還可以把這一模式向全國(guó)拓展?！傲硗猓恍┥r蔬菜的品牌也可能借此做起來(lái)?！?/p>

當(dāng)然，生態(tài)谷的“野心”還不僅局限在產(chǎn)品、品牌和具體的技術(shù)上，據(jù)杜青松透露，他們還希望在生態(tài)農(nóng)業(yè)方面確立一個(gè)“中糧標(biāo)準(zhǔn)”、“生態(tài)谷標(biāo)準(zhǔn)。”生態(tài)谷公司將與瓦赫寧根大學(xué)合作，結(jié)合國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有的良好農(nóng)業(yè)操作規(guī)范、可持續(xù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和有機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)等較高水平的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，建立一套適合企業(yè)自身?xiàng)l件的、符合可持續(xù)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路的生鮮果蔬安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建全過(guò)程控制體系。從田間、加工、銷售和流通等環(huán)節(jié)加強(qiáng)食品安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督控制，實(shí)現(xiàn)“從種子到果實(shí)”的全程管理，為消費(fèi)者奉上安全健康的生鮮果蔬產(chǎn)品。

探尋新型商業(yè)模式

做如此大手筆的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，并沒(méi)有特別成熟的模式。而在中國(guó)，農(nóng)業(yè)也并不是一個(gè)完全市場(chǎng)化的領(lǐng)域。很大程度上，農(nóng)民靠天吃飯，也靠政府的政策吃飯。而糧農(nóng)類國(guó)企，很大程度上也要為國(guó)家的宏觀調(diào)控政策擔(dān)負(fù)職責(zé)。

那么，中糧的農(nóng)業(yè)生態(tài)谷項(xiàng)目是否僅僅就是一個(gè)政府行為呢？

“這不是一個(gè)形象工程。只是說(shuō)我們會(huì)跟政府這方面有一定的協(xié)調(diào)?！敝旌１蛘f(shuō)。

雖然中糧確實(shí)在一定程度上擔(dān)負(fù)著一些國(guó)家糧農(nóng)方面的義務(wù)和責(zé)任。但生態(tài)谷這個(gè)項(xiàng)目并不是簡(jiǎn)單的政府工程。它最終要靠可行的商業(yè)模式盈利。

寧高寧時(shí)代的中糧，顯然正朝著市場(chǎng)化和規(guī)范化的公司邁進(jìn)。農(nóng)業(yè)生態(tài)谷有限公司一開(kāi)始就有著商業(yè)運(yùn)營(yíng)的通盤考慮。

據(jù)記者了解，目前擔(dān)任生態(tài)谷有限公司總經(jīng)理的朱海彬，曾任上市公司總經(jīng)理、證券公司董事，在資本和產(chǎn)業(yè)方面都擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)。而也正是因?yàn)槿绱?，他才?huì)被委派到農(nóng)業(yè)生態(tài)谷有限公司。須知，這個(gè)項(xiàng)目將要調(diào)動(dòng)政府、農(nóng)民、企業(yè)等多方積極性才能進(jìn)行得下去。這絕對(duì)是一件不容易操作的事。

據(jù)了解，生態(tài)谷公司目前有50多個(gè)人，管理層來(lái)自于不同的背景。有做房地產(chǎn)的，有做農(nóng)業(yè)出身的，也有來(lái)自中糧集團(tuán)戰(zhàn)略部的。“不同背景的人組織在一起，然后再補(bǔ)充一些新鮮血液，來(lái)組成一個(gè)全新的團(tuán)隊(duì)。”朱海彬介紹說(shuō)，“這種組合本身就是一種融合、一種創(chuàng)新。房地產(chǎn)思維跟農(nóng)業(yè)的思維就會(huì)有很大的區(qū)別。這個(gè)時(shí)候大家就會(huì)有很多碰撞、溝通。然后肯定要統(tǒng)一到一個(gè)方向上去做。比如說(shuō)農(nóng)業(yè)除了做展示、做產(chǎn)品外，其實(shí)還有很重要的一點(diǎn)就是要給生活配套區(qū)提供一個(gè)支撐?！?/p>

在產(chǎn)業(yè)化方面，生態(tài)谷還包括一個(gè)占地超過(guò)2000畝的食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)。生態(tài)谷公司提出了“食品硅谷”的概念?！拔覀兿Ｍ言谏鷳B(tài)谷食品產(chǎn)業(yè)園打造一個(gè)產(chǎn)學(xué)研孵化的綜合平臺(tái)。這個(gè)模式最直接的標(biāo)桿就是荷蘭的Food Valley?！?杜青松向我們介紹。

荷蘭的Food Valley位于瓦赫寧根大學(xué)周邊，它是自動(dòng)形成的一個(gè)農(nóng)業(yè)食品研發(fā)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、咨詢等多種機(jī)構(gòu)的匯聚地，代表了整個(gè)荷蘭乃至歐洲的農(nóng)業(yè)食品產(chǎn)業(yè)最高水平。

杜青松認(rèn)為，F(xiàn)ood Valley這種模式在國(guó)內(nèi)是沒(méi)有的，生態(tài)谷之所以想做，部分原因是可以充分利用北京的資源、人才優(yōu)勢(shì)，并借助中糧在這個(gè)領(lǐng)域的號(hào)召力，集聚一些與農(nóng)業(yè)、食品相關(guān)的企業(yè)，從事非生產(chǎn)型的研發(fā)工作。

生態(tài)谷公司已跟新加坡裕廊國(guó)際工程公司進(jìn)行了合作，設(shè)計(jì)一些定制或標(biāo)準(zhǔn)化的研發(fā)中試樓，它們?cè)诔懈摺⑤d重、柱間距等方面都采取專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)研發(fā)型企業(yè)的需求。

另外，除了生產(chǎn)研發(fā)型企業(yè)，生態(tài)谷還將把一些服務(wù)業(yè)研發(fā)平臺(tái)集聚在一起，包括物聯(lián)網(wǎng)、包裝設(shè)計(jì)、保鮮、儲(chǔ)藏、物流，這些環(huán)節(jié)也大有文章可做。

再進(jìn)一步，生態(tài)谷也有其它設(shè)想，比如建成培育平臺(tái)和孵化平臺(tái)，用投資的方式幫助一些有市場(chǎng)潛力、創(chuàng)新的農(nóng)業(yè)食品相關(guān)企業(yè)成長(zhǎng)。如果做好，將來(lái)的投資回報(bào)也會(huì)可觀。

體驗(yàn)的力量

有一部電影叫《查理與巧克力工廠》，完全建立在孩子們對(duì)美食的夢(mèng)想上?？梢哉f(shuō)，體驗(yàn)在食品行業(yè)是一個(gè)有潛力可挖的項(xiàng)目。

在朱海彬的設(shè)想中，生態(tài)谷的休閑體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)和一些場(chǎng)館將會(huì)吸引不少的游客和消費(fèi)者。產(chǎn)業(yè)園里面也會(huì)有一些空間讓一些品牌企業(yè)做一些小型的生產(chǎn)線。消費(fèi)者就可以直接看到食品生產(chǎn)的過(guò)程，直接感受到企業(yè)質(zhì)量控制的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，甚至還可以動(dòng)手做一些食品，體驗(yàn)、品嘗或購(gòu)買食品。

現(xiàn)在，蒙牛已經(jīng)入駐農(nóng)業(yè)生態(tài)谷。在這里，它除了做研發(fā)，還想做一個(gè)中國(guó)乳業(yè)博物館。所謂的博物館，其實(shí)就是消費(fèi)者可以去體驗(yàn)、感受的開(kāi)放平臺(tái)。蒙牛已經(jīng)在內(nèi)蒙古做過(guò)類似的東西。它的六期工廠就是可以開(kāi)放給消費(fèi)者和旅游者進(jìn)行體驗(yàn)的，大家能看到蒙牛從采牛奶到最后牛奶成品出來(lái)的整個(gè)過(guò)程。

朱海彬稱，公司初步希望能分成兩期來(lái)去完成生態(tài)谷1.72萬(wàn)畝規(guī)劃面積的開(kāi)發(fā)。一期項(xiàng)目已經(jīng)在啟動(dòng)期，它包括中央農(nóng)地的一部分，以及蒙牛的項(xiàng)目。目前還有不少工作要做，比如要把農(nóng)民安置，再做一些入口處和場(chǎng)館、接待中心等。“我們希望在兩年以后有客人來(lái)了，他對(duì)哪一種業(yè)態(tài)都能看到一個(gè)大致的樣貌?！?/p>

據(jù)悉，生態(tài)谷項(xiàng)目總體的開(kāi)發(fā)周期完成預(yù)計(jì)要到2021年左右。

“你想想在首都北京有這么一塊地，基本上是空白的。讓你來(lái)參與到這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，看它從一片農(nóng)田最后變成一個(gè)生態(tài)衛(wèi)星城。想想都會(huì)比較激動(dòng)。你如果能參與到這個(gè)項(xiàng)目里面，你本身就會(huì)非常自豪?！敝旌１蛘f(shuō)。

不經(jīng)意的，朱海彬提到了“生態(tài)衛(wèi)星城”的概念。這是一個(gè)更大的概念。

或許，在將來(lái)，這個(gè)生態(tài)衛(wèi)星城，能解決的不僅僅是食品安全的問(wèn)題，還可能會(huì)激起都市人的返璞歸真、回歸田園的一種向往。在那里，不僅有“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”，還可以種藥、種花，開(kāi)設(shè)小動(dòng)物園、親子樂(lè)園等等。這將是一幅誘人的圖景。

第二篇：農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū).doc

農(nóng) 業(yè) 園 區(qū) 規(guī) 劃 管 理

園林103 李曉青 20100625319

園藝園林學(xué)院

一 上海孫橋農(nóng)業(yè)觀光園 玻璃溫室

走進(jìn)農(nóng)業(yè)園區(qū)，迎面就是自控玻璃溫室，共有引自荷蘭的自控玻璃溫室18公頃，國(guó)產(chǎn)自控玻璃溫室20公頃，連棟玻璃溫室30公頃。在自控玻璃溫室里見(jiàn)不到泥土，也看不見(jiàn)滿是泥漿的田埂小道，更不受天氣的影響，徹底打破了“靠天吃飯”的束縛。它采用的是無(wú)土栽培，蔬菜、瓜果生長(zhǎng)在像一只只盒子那樣的巖石或珍珠巖里，絕對(duì)與泥土隔絕。施肥采用的是配方營(yíng)養(yǎng)液滴灌，在也沒(méi)有人畜尿糞對(duì)產(chǎn)品的污染，而且節(jié)水省肥。電腦對(duì)植物需要的溫度、濕度、肥料、二氧化碳等生長(zhǎng)素實(shí)行自動(dòng)控制。這里不管刮風(fēng)下雨，還是天寒地凍，通過(guò)燃煤加溫，可保持四季如春，冬天里作物也能正常生長(zhǎng)。因此，自控玻璃溫室?guī)缀跆焯於际鞘斋@季節(jié)。它用熊蜂給農(nóng)作物輔助授粉，它會(huì)自動(dòng)收集天然雨水灌溉，也會(huì)自動(dòng)補(bǔ)充農(nóng)作物光合作用必需的二氧化碳。玻璃溫室里，國(guó)內(nèi)外引進(jìn)的無(wú)限生長(zhǎng)型高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品種，果實(shí)累累。自控溫室操作簡(jiǎn)單，產(chǎn)量卻很高。3公頃自控溫室種植黃瓜、番茄、菜椒，年產(chǎn)量可達(dá)750噸左右，比一般傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植方法要高出七八倍。自控玻璃溫室干凈明亮，工人穿著工作服上班就像在辦公室里一樣。

二西安楊陵高新農(nóng)業(yè)園 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)

生產(chǎn)企業(yè)初具規(guī)模，科技水平明顯提高，部分企業(yè)已具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，有的在全國(guó)醫(yī)藥行業(yè)頗具影響。如西安楊森的固定資-9-產(chǎn)已達(dá) 1.16 億，流動(dòng)資金 14.26 億，年銷售收入 22 億，到 2003 年底累計(jì)上繳利稅 211 億，2002 年全國(guó)醫(yī)藥工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售額前 100名中名列第 6 位；西安利君集團(tuán)的“利君沙”年銷售額超過(guò) 3.9 億，全國(guó)市場(chǎng)占有率達(dá) 92，全國(guó)排名第 24 位；金花集團(tuán)的高新制藥廠，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 3 億，年銷售額 2.5 億，僅轉(zhuǎn)移因子年銷售額就達(dá) 1.8，年銷售收入 6000 萬(wàn)億元；西安京西雙鶴制藥廠的“大容量注射液”元，占年收入的 76.9。新型中藥產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)是借助資源豐富的優(yōu)勢(shì)，生產(chǎn)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，的 形成了東盛藥業(yè)（產(chǎn)值 1.62 億元）“唯奧欣”，亨通光華（產(chǎn)值 1.3 億元）步長(zhǎng)藥業(yè)（產(chǎn)值 7.53 億元）的“腦心通”，綠谷制藥（產(chǎn)值 1.17 億元）的中華靈芝寶等一系列的“泰樂(lè)菌素”擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的拳頭產(chǎn)品。西安碑林制藥廠的“金嗓靈系列”產(chǎn)品，以其治療咽喉炎癥的獨(dú)特療效，深受患者青睞，市場(chǎng)占有率高達(dá)90，年銷售收入達(dá) 4432 萬(wàn)元。

三 北戴河集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園農(nóng)家動(dòng)物園

農(nóng)家動(dòng)園展示給游人的，主要是農(nóng)村傳統(tǒng)飼養(yǎng)的家畜、家禽。目前，農(nóng)家動(dòng)物園引進(jìn)的各類動(dòng)物有30多個(gè)品種，共計(jì)700多只（頭）。其中，有許多是從世界各地引進(jìn)的特種畜禽，而且，不少動(dòng)物還是世界著名的品種呢？如世界一流的純種荷斯坦奶牛，具有馴良和吃苦耐勞性格、而且是世界最古老馬種之一的阿爾登大洋馬，原產(chǎn)于丹麥、體重達(dá)650公斤的長(zhǎng)白豬，著名于世的法國(guó)灰天鵝，以好斗聞名于世的中華斗雞，以奔跑迅速著名的世界最大鳥(niǎo)類——駝鳥(niǎo)，以藥食而著名的我國(guó)特有雞種——烏雞，舉世聞名的毛肉兼用鵝——萊茵鵝，名稱寓意為“兔中之王”的力克斯兔，因著名的對(duì)伯納修道院而命名的超大型犬——圣伯

納犬，行動(dòng)靈敏、聽(tīng)覺(jué)嗅覺(jué)發(fā)達(dá)的東北梅花鹿，毛色美麗的珍珠雞，以“大氣”著稱、體型健美、外剛內(nèi)柔，對(duì)人友善的護(hù)衛(wèi)和觀賞型伴侶犬——虎皮丹，羽毛華麗、色彩鮮艷奪目的藍(lán)孔雀，體型小巧、溫順耐勞、具有開(kāi)發(fā)價(jià)值的游樂(lè)用馬——矮馬，體均而健美、繁殖率高的小尾寒羊，高大健壯的世界良種驢——關(guān)中驢，經(jīng)濟(jì)價(jià)值高、渾身是寶的烏蘇里貉，皮毛被譽(yù)為世界三大裘皮支柱之一的狐，還有著名的珍貴野生動(dòng)物彌丁猴，以及新西蘭兔、比利時(shí)兔、絨山羊、波爾山羊、比利時(shí)的皮特蘭豬、美國(guó)的杜洛克豬、英國(guó)的約克夏豬、比得時(shí)蘭牛、皮埃蒙特牛、火雞等。那只頭上長(zhǎng)著四個(gè)犄角的羊，以及從加拿大引進(jìn)的那頭短角牛，更是令人大開(kāi)眼界。大家知道，一只羊的頭上有兩個(gè)角，可是，我們農(nóng)家動(dòng)物園里的那只小尾寒羊，頭上卻長(zhǎng)著四個(gè)角，真是世上罕見(jiàn)！農(nóng)家動(dòng)物園里那頭短角牛，是個(gè)重達(dá)1500公斤的龐然大物，咋看起來(lái)似乎還有點(diǎn)嚇人，可實(shí)際上它卻是一頭相當(dāng)溫馴的牛。這個(gè)龐然大物還是一個(gè)大名鼎鼎的世界明星呢！在加拿大舉行的國(guó)際博覽會(huì)上，它曾經(jīng)以其體態(tài)龐大而健壯，獲得97分的參賽成績(jī)，一舉奪得世界冠軍的桂冠！現(xiàn)在，它已經(jīng)進(jìn)入了老年期，在這里安度晚年，天天接待著前來(lái)觀光的游人。

在農(nóng)家動(dòng)物園里，一些比較溫順的畜禽，實(shí)行放養(yǎng)或半放養(yǎng)。當(dāng)天真可愛(ài)的孩子們觀看和親近象梅花鹿、藍(lán)孔雀、小羊羔、小兔子、小雞崽等那些溫馴可愛(ài)的動(dòng)物時(shí)，將會(huì)何等的歡快和幸福，幼小的心靈中將會(huì)留下何等美好而深刻的記憶??！這愉快的游覽活動(dòng)，將會(huì)使孩子們潛移默化地增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，自幼感受人與自然和諧的妙趣。這對(duì)培訓(xùn)他們熱愛(ài)自然、崇尚科學(xué)的意識(shí)和善良的童心，肯定是非常有益的。

動(dòng)物表演是農(nóng)家動(dòng)物園是一個(gè)引人入勝的觀光亮點(diǎn)。在這里，除了觀賞、親近動(dòng)物之處，還能觀看別具特色的小動(dòng)物表演。參加表演的小動(dòng)物，都是最常見(jiàn)的家畜，表演的項(xiàng)目有獨(dú)木橋、跨斷橋、鉆火圈、跳高臺(tái)、打滑梯、過(guò)蕩橋、鉆木洞、拉黃包車，還有猴子坐纜車、走鋼絲、登高望日、翻筋斗等等。特別是那些憨態(tài)可掬的小豬表演，更是令人開(kāi)心。小豬游泳——這是世界上罕見(jiàn)的一種動(dòng)物表演。人們常說(shuō)笨豬，可參加表演的小豬們卻顯得是那樣的靈巧。

農(nóng)家動(dòng)物園里有一個(gè)野鴨湖，清澈透底的湖水中生長(zhǎng)著一叢叢野生菖蒲和水草，野鴨和機(jī)靈的小水雞，自由自在地在水中追逐嬉戲，呈現(xiàn)在人們面前的完全是一派自然生態(tài)風(fēng)光。野鴨湖里天然繁殖著多種野生魚類，是釣魚愛(ài)好者的理想去處。農(nóng)家動(dòng)物園特別注意保護(hù)這里的自然生態(tài)環(huán)境，并利用這片水域開(kāi)辟了觀景釣魚活動(dòng)項(xiàng)目，供游人參與。在這樣的環(huán)境里垂竿觀景，無(wú)穎是一種別有情趣的享受！

四 北京小湯山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園惠之家采摘樂(lè)園惠之家采摘樂(lè)園位于小湯山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)。采摘樂(lè)園與日本公司合作開(kāi)發(fā)的有機(jī)草莓立體架式栽培試驗(yàn)項(xiàng)目，種植的草莓種植面積已達(dá)10000平方米，是目前北京市面積最大的智能溫室草莓立體種植項(xiàng)目?；葜也捎昧烁呒苡袡C(jī)栽培種植技術(shù)實(shí)現(xiàn)了草莓的高品質(zhì)和高產(chǎn)量。高架有機(jī)栽培技術(shù)由于不使用土壤栽培，可以創(chuàng)造適合草莓生長(zhǎng)，繁育的環(huán)境；可以根據(jù)特有肥料控制草莓的生長(zhǎng)過(guò)程；采用滴灌供水的方式，根據(jù)草莓成長(zhǎng)所需要的水和養(yǎng)分進(jìn)行分階段

管理。在草莓生長(zhǎng)初期、花芽分化期進(jìn)行養(yǎng)分促進(jìn)管理，果實(shí)成熟期可以進(jìn)行草莓糖度上調(diào)的管理，創(chuàng)造出更適合草莓生長(zhǎng)、繁育的環(huán)境。

五 北京蟹島 度假村

度假村以農(nóng)為本，以村為特色，以環(huán)保、綠色、有機(jī)、健康為旅游度假的堅(jiān)實(shí)內(nèi)涵。度假村座落在美麗的山、水、田、園、林、花中，典型的“前店后園”的經(jīng)營(yíng)格局，讓游人在現(xiàn)代的吃、住、游、玩、購(gòu)中對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)的生意經(jīng)得到足夠的回味，讓游人在田園中躬耕、栽植、收割、采摘中體驗(yàn)一份耕耘一份收獲的快意。蟹島在有機(jī)農(nóng)作物生產(chǎn)過(guò)程中，遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，協(xié)調(diào)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的平衡，完全采用有機(jī)栽培方式，充分利用沼氣肥殺蟲殺菌，提高作物抗病蟲害能力，增強(qiáng)土壤肥力；同時(shí)利用凈化水澆灌農(nóng)田，生產(chǎn)出未施用化肥、未噴灑農(nóng)藥的安全、健康、無(wú)污染有機(jī)食品。這些都是蟹島度假村向游人提供可觀、可玩、可購(gòu)、可考的旅游資源。度假村以生態(tài)農(nóng)業(yè)為旅游、觀光休閑的有效載體，通過(guò)農(nóng)業(yè)觀光、采摘，農(nóng)機(jī)展示，農(nóng)業(yè)科普，鄉(xiāng)土人情展示、以及農(nóng)村生活體驗(yàn)，將農(nóng)業(yè)與旅游有機(jī)結(jié)合，既延伸了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，又構(gòu)建了個(gè)性化的特色旅游。現(xiàn)已成為京郊規(guī)模最大、最具特色、最具魅力的環(huán)保型農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。2003年8月，蟹島生產(chǎn)的有機(jī)食品順利通過(guò)了國(guó)家環(huán)保總局有機(jī)食品發(fā)展中心的有機(jī)食品綜合認(rèn)證；2004年4月，經(jīng)國(guó)家旅游局評(píng)估考核，成為全國(guó)首批“農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”。

六河南楊磊漁業(yè)觀光園

漁業(yè)觀光園屬于農(nóng)業(yè)觀光園的一種,是一種以漁業(yè)生產(chǎn)為依托,結(jié)合林果生產(chǎn)、休閑娛樂(lè)為一體的適合農(nóng)村發(fā)展的短線旅游形式。尤其是目前在我國(guó)的新農(nóng)村建設(shè)中,這種投入少,回報(bào)多元化,并且有益于農(nóng)村整體景觀美化的方法是值得提倡的。現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)觀光園多是以果園改造成的農(nóng)業(yè)采摘，而河南楊磊以農(nóng)業(yè)采摘為輔,兼顧生產(chǎn)與觀光功能,突出“水”景觀的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。該園區(qū)土質(zhì)較好、水資源豐富并具有良好的地?zé)豳Y源,它依據(jù)水系流向?yàn)橹骶€,沿岸進(jìn)行功能分區(qū),結(jié)合水系形態(tài)、地形變化形成動(dòng)靜結(jié)合的漁業(yè)觀光園景觀。全園分為中心服務(wù)區(qū)、水上娛樂(lè)區(qū)、垂釣區(qū)、觀荷區(qū)、蘆葦生態(tài)觀賞區(qū)、燒烤區(qū)、露營(yíng)區(qū)、自然休閑區(qū)、島上觀光區(qū)和采摘區(qū)10個(gè)功能區(qū),可滿足游客各種休閑需求。

七 上海市崇明現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)精品大樹(shù)栽植區(qū)

樹(shù)木特別是大規(guī)格的喬木，能在短期內(nèi)提高綠地景觀的時(shí)空價(jià)值，在城市綠化中起著舉足輕重的作用，是城市綠化的骨架，直接關(guān)系到城市的景觀效果。大樹(shù)都有幾十年生長(zhǎng)期，移植后經(jīng)精心養(yǎng)護(hù)并恢復(fù)生機(jī)可以使新建的綠地歷史提前幾十年。在景觀的空間層次上，高大的樹(shù)木構(gòu)成了綠地景觀空間的主導(dǎo)者，把景觀重點(diǎn)向高層擴(kuò)展，對(duì)擴(kuò)大綠地的內(nèi)部景觀和提高外部景觀均有十分重要的意義。一般合理的喬、灌、地被（草）平均比例應(yīng)為4∶3∶3，目前大多數(shù)城市綠地離這一要求有一定的差距。

八 山西汾陽(yáng)市賈家莊生態(tài)園 農(nóng)業(yè)科技園

科技試驗(yàn)功能主要體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)科技園中。農(nóng)業(yè)科技園有四大區(qū)域，一是觀光農(nóng)業(yè)，集中了糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、飼料作物、藥用作物等四大類別和蔬菜、果木共計(jì)90余個(gè)品種，1000多株苗木，主要進(jìn)行立體農(nóng)業(yè)種植試驗(yàn)；二是標(biāo)本陳列，展示各種經(jīng)過(guò)試驗(yàn)獲得成功的農(nóng)作物標(biāo)本，以及生長(zhǎng)、結(jié)果的圖片、說(shuō)明；三是溫室大棚，重點(diǎn)進(jìn)行高科技農(nóng)業(yè)試驗(yàn)，并與大田結(jié)合進(jìn)行培育，推廣優(yōu)良品種，讓高產(chǎn)作物及時(shí)更新?lián)Q代，幾十年不落后，同時(shí)利用沼氣，生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜，制成“禮品菜籃”，推向市場(chǎng)；四是組培車間，從中國(guó)農(nóng)科院聘請(qǐng)專家，實(shí)地進(jìn)行植物基因工程的研究和實(shí)驗(yàn)。這樣，在車間里進(jìn)行高科技試驗(yàn)，到園區(qū)中進(jìn)行實(shí)地栽培，去大田里進(jìn)行大面積推廣，形成良性循環(huán)，走出了一條發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的路子。目前，全村有1000多畝土地和200余畝果園主要是作為推廣優(yōu)良品種的試驗(yàn)田。

九 南京溧水傅家邊科技園 湖景農(nóng)家樂(lè)

湖景農(nóng)家樂(lè)位于傅家邊農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)，面臨神山湖，背依梅花山，風(fēng)景獨(dú)特，共有高檔包間8個(gè)，坐在每個(gè)包間內(nèi)都可將湖光山色盡收眼底，另有中低檔餐桌20張。湖邊燒烤臺(tái)15個(gè)，可供游客自助燒烤。莊園內(nèi)配有開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)8畝，大棚草莓20畝（采摘季節(jié)11月底—5月底），散養(yǎng)草雞500只，垂釣魚塘三個(gè)，可供游客參與農(nóng)事體驗(yàn)。傅家邊農(nóng)業(yè)科技觀光園依據(jù)丘陵山區(qū)的地理特征，將景區(qū)規(guī)劃為中心展示區(qū)、生態(tài)果茶區(qū)、特色農(nóng)業(yè)區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)區(qū)和休閑觀光區(qū)等五個(gè)功能小區(qū)，依托丘陵資源，因地制宜，實(shí)行立體綜合配套開(kāi)發(fā)，通過(guò)實(shí)施高效農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、果茶采摘園建設(shè)、農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)等，先后建成青梅、草莓、水晶梨、葡萄等良種果樹(shù)、無(wú)性系茶葉、景觀樹(shù)木等試驗(yàn)示范園2187畝，有機(jī)果茶園5200畝，大棚設(shè)施草莓園2500畝，經(jīng)濟(jì)林果總面積一萬(wàn)余畝，綠化覆蓋率達(dá)到64.8%。園區(qū)充分利用得天獨(dú)厚的生態(tài)自然條件，豐富的植物資源優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)設(shè)施，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，規(guī)劃建成了梅香園景區(qū)、神山湖景區(qū)、青龍山景區(qū)、竹海景區(qū)和中心科普區(qū)，以及千畝精品草莓采摘園、千畝五彩葡萄采摘園、千畝水晶梨采摘園，形成了十里梅林、百萬(wàn)花木、千畝大棚草莓、千畝竹海、萬(wàn)畝果茶園、萬(wàn)只果園雞場(chǎng)和十里梅花大道，建成1800㎡的科普展覽館、1580㎡的組培中心、5680㎡的陽(yáng)光嘉園、2萬(wàn)㎡的農(nóng)家樂(lè)園、10萬(wàn)㎡的珍禽園、4萬(wàn)㎡的梅花廣場(chǎng)，以及梅品園、牡丹園、丹楓園、奇瓜異果園、市民菜園、香草園、農(nóng)產(chǎn)品加工制作中心等。從2001年舉辦首屆“溧水梅花節(jié)”、2005年舉辦“傅家邊采果節(jié)”、2009年舉辦“草莓文化節(jié)”以來(lái)，已接待海內(nèi)外游客260余萬(wàn)人次。

十 成都龍泉萬(wàn)畝觀光果園 農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目

成都龍泉萬(wàn)畝觀光果園素有“水果之鄉(xiāng)”美稱，“四季花不斷，八節(jié)佳果香”。境內(nèi)盛產(chǎn)水蜜桃、巨峰葡萄、豐水梨、枇杷、柑桔等170多個(gè)水果品系，面積達(dá)2萬(wàn)多畝，其中桃樹(shù)6000畝，枇杷5000畝，葡萄5000畝，梨子3000畝，形成了成都近郊最大的獨(dú)具特色的龍泉萬(wàn)畝觀光果園農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光區(qū)。成都龍泉萬(wàn)畝觀光由梨園觀光區(qū)、枇杷觀光區(qū)、無(wú)公害觀光區(qū)、怡然風(fēng)景區(qū)組成，果園內(nèi)100余家農(nóng)家樂(lè)散布其間。賞田野風(fēng)光，采新鮮水果，品農(nóng)家飯菜，釣塘中美魚，烤

全羊是成都龍泉萬(wàn)畝觀光果園的主題活動(dòng)，讓人回味無(wú)窮，野趣橫生。春來(lái)，漫山遍野的桃花、梨花、李花競(jìng)相開(kāi)放，爭(zhēng)妍斗艷，香氣四溢，沁人心脾，是都市人踏青訪友的好去處；夏來(lái)，桃樹(shù)碩果累累，黃橙橙的枇杷綴滿枝頭，是都市人避暑嘗果的好去處；秋天，金黃色的柑桔芳香濃郁，爽心悅目，呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)，是都市人登高望遠(yuǎn)與農(nóng)民一起品味豐收喜悅的好去處；冬至，果樹(shù)常青，碧水清清，是都市人重返自然踏雪賞梅的好去處。景區(qū)內(nèi)還有風(fēng)光秀麗的寶獅湖，古風(fēng)習(xí)習(xí)的長(zhǎng)松寺，共同組成人與自然和諧相處的美麗畫卷。

第三篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目是以政府、企業(yè)為投資主體，以青島農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，以宅科村為先頭，以宅科村為中心建設(shè)的集有機(jī)農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游及相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷一條龍的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園。園區(qū)占地面積4016畝。

二、區(qū)位概況

景芝鎮(zhèn)，位于山東省濰坊市安丘市景芝鎮(zhèn)。居民1458人，291戶，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時(shí)亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個(gè)，占地58畝，養(yǎng)雞場(chǎng)3家，養(yǎng)鴨場(chǎng)2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個(gè)體私營(yíng)蔬菜加工廠一家，主營(yíng)大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。景芝鎮(zhèn)是山東省三大古鎮(zhèn)之一，地處山東半島中部，位于山東省安丘市東南部，距安丘市區(qū)21公里，東距青島港120公里，北距膠濟(jì)鐵路30公里、距濟(jì)青高速公路、濰萊高速公路35公里，西北到濰坊機(jī)場(chǎng)40公里，206國(guó)道、沂（沂山）膠（膠州）公路穿鎮(zhèn)而過(guò)，交通十分便利。景芝鎮(zhèn)歷史悠久、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，自古有“四縣通衢”之稱。鎮(zhèn)域總面積217平方公里，轄139個(gè)行政村，14萬(wàn)人。景芝鎮(zhèn)以釀酒聞名于世，是中國(guó)高粱燒酒的發(fā)源地之一。景芝名吃繁多，聞名遐邇，三頁(yè)餅、金絲面、綠豆糕、芝麻片等被列入中國(guó)食品大全。近年來(lái)，景芝鎮(zhèn)市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)“富強(qiáng)文明景芝、文化生態(tài)景芝、和諧幸福景芝”為目標(biāo)，帶領(lǐng)廣大干部群眾搶抓機(jī)遇，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。景芝鎮(zhèn)先后被確定和命名為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)、全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)科技示范鎮(zhèn)、創(chuàng)建全國(guó)文明小城鎮(zhèn)建設(shè)示范點(diǎn)、全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)示范區(qū)、山東省先進(jìn)基層黨組織、山東省文明鎮(zhèn)、山東省環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、山東省十大魅力鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。

三、目前發(fā)展現(xiàn)狀

交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國(guó)道，但連接國(guó)道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出；電力負(fù)荷低；水資源匱乏，水利設(shè)施落后；農(nóng)業(yè)機(jī)械落后；技術(shù)觀念落后；土地資源少?，F(xiàn)在村內(nèi)居民1458人，291戶，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時(shí)亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個(gè)，占地58畝，養(yǎng)雞場(chǎng)3家，養(yǎng)鴨場(chǎng)2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個(gè)體私營(yíng)蔬菜加工廠一家，主營(yíng)大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)概況： 1自然條件：

（1）氣候：濰坊處北溫帶季風(fēng)區(qū)，背陸面海，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。特點(diǎn)為冬冷夏熱，雨熱同期，四季分明；春季風(fēng)多雨少，易發(fā)生春旱；夏季炎熱多雨，溫高濕大；秋季天高氣爽，晚秋多干旱；冬季干冷，寒風(fēng)頻吹。年平均氣溫12.3℃，年平均降水量在650毫米左右。濰坊年降水量的時(shí)間分配和空間分布都不均勻，突出表現(xiàn)在三個(gè)方面：降水量的分布南多北少；降水的季節(jié)分配不均，2/3集中于夏季；降水年際變化很大。

（2）土壤：濰坊自南至北分布著棕壤、褐土、潮土、礦姜黑土和鹽土5大土類。魯沂山地是濰坊石灰?guī)r分布最廣的地區(qū)。

（3）地形：以肥沃的平原為主，丘陵起伏較小，坡度和緩山地海拔也較低。南部低山丘陵，中部洪積、沖積平原，北部濱海。

2、社會(huì)條件

（1）人口：目前，濰坊人口是低出生率、低死亡率、低增長(zhǎng)率，濰坊人口的年齡構(gòu)成由“青年型”迅速向“老年型”過(guò)度。我市已步入“老年型”城市的行列。濰坊人口的分布受自然條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響，人口分布不均。濰坊存在的人口問(wèn)題：升學(xué)、就業(yè)壓力大；農(nóng)村勞動(dòng)力過(guò)剩；受教育水平較低；人口文人口密度區(qū)：中部平原區(qū)—彌河沿岸、濰河沿岸、膠濟(jì)鐵路沿線，呈“H”型分布。原因：地勢(shì)平坦，土壤肥沃，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。人口稀疏區(qū)：①南部丘陵、山區(qū)。原因：地形崎嶇，交通不便，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件差。② 北部濱海地區(qū)。原因：由于土壤鹽堿化嚴(yán)重，自然條件差。青州是少數(shù)民族分布比較集中的地區(qū)。青州市云峽河回族鄉(xiāng)是濰坊市唯一的民族鄉(xiāng)化技術(shù)素質(zhì)偏低；人口老齡化突出；交通阻塞等。原因：人口增長(zhǎng)過(guò)快。解決上述問(wèn)題的措施：實(shí)行計(jì)劃生育，控制人口數(shù)量，提高人口素質(zhì)，使人口的增長(zhǎng)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng)，與資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。同時(shí)，還要大力發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)和開(kāi)展全民健身運(yùn)動(dòng)，提高全市人民的身體素質(zhì)

（2）經(jīng)濟(jì)：宏觀經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)平穩(wěn)發(fā)展。初步核算,2009年濰坊市生產(chǎn)總值(GDP)完成2727.8億元,按可比價(jià)格比上年增長(zhǎng)12.9%；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值302.0億元,增長(zhǎng)4.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1564.7億元,增長(zhǎng)13.7%,其中工業(yè)增加值1419.1億元,增長(zhǎng)12.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值861.1億元,增長(zhǎng)14.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)0.5、8.0和4.4個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算,人均GDP達(dá)到30568元(按年末匯率折算為4477美元),比上年增長(zhǎng)12.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為11.1:57.3:31.6。

（3）2009年各縣市區(qū)、市屬開(kāi)發(fā)區(qū)生產(chǎn)總值完成情況:濰城區(qū)143.1億元,寒亭區(qū)(含經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))110.0億元,坊子區(qū)72.6億元,奎文區(qū)96.4億元,青州市300.2億元,諸城市402.0億元,壽光市416.7億元,安丘市162.0億元,高密市274.2億元,昌邑市201.2億元,臨朐縣122.8億元,昌樂(lè)縣140.0億元,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)151.9億元,濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)100.4億元。

（4）第四季度反映企業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)狀況的企業(yè)景氣指數(shù)達(dá)139.6%,企業(yè)家信心指數(shù)136.5%,比上年同期分別提高22.8個(gè)百分點(diǎn)和27.7個(gè)百分點(diǎn)。

（5）企業(yè)上市工作取得新突破。全年共募集資金17.2億元,昌大國(guó)際、得利斯2家公司在境內(nèi)外上市；豪源實(shí)業(yè)和昱合集團(tuán)2家上市公司實(shí)現(xiàn)再融資。截至2009年底,全市共有21家企業(yè)24只股票在境內(nèi)外上市,累計(jì)融資302.3億元。上市公司家數(shù)和募集資金額在全省分別列第二位和第一位。

（6）名牌創(chuàng)建工作有新進(jìn)展。全市獲得2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng),2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)；新增山東名牌產(chǎn)品68個(gè),山東服務(wù)名牌12個(gè)；新創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)7件,新認(rèn)定山東省著名商標(biāo)50件,續(xù)展50件。到2009年底,全市共創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)39件,認(rèn)定山東省著名商標(biāo)237件,共有2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量管理獎(jiǎng),2個(gè)省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng),5個(gè)地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品,31個(gè)中國(guó)名牌產(chǎn)品,51個(gè)國(guó)家免檢產(chǎn)品,187個(gè)山東名牌產(chǎn)品,23個(gè)山東服務(wù)名牌項(xiàng)目。非公有(民營(yíng))經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。全市非公有(民營(yíng))經(jīng)濟(jì)增加值完成1533.1億元,比上年增長(zhǎng)14.9%,占GDP的比重由上年的55.2%上升到56.2%；全市非公有(民營(yíng))經(jīng)濟(jì)戶數(shù)25.3萬(wàn)戶,增長(zhǎng)19.5%；從業(yè)人員135.3萬(wàn)人,增長(zhǎng)24.1%；注冊(cè)資金1246.5億元,增長(zhǎng)32.2%；納稅額206.4億元,增長(zhǎng)18.3%,占全部稅收比重72.8%,提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。（7）企業(yè)注冊(cè)資本穩(wěn)中有升。內(nèi)資企業(yè)注冊(cè)資本(金)503.6億元,比上年增長(zhǎng)9.1%。其中,國(guó)有企業(yè)51.6億元、集體企業(yè)39.3億元、公司400.0億元。外商登記管理又上新臺(tái)階。全市新設(shè)立外商投資企業(yè)及外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)共160戶,其中外商投資企業(yè)58戶,分支機(jī)構(gòu)102戶。

（8）安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。全市累計(jì)發(fā)生各類安全事故2343起,死亡440人,同比分別下降15.1%和19.0%。

3、國(guó)家農(nóng)業(yè)政策：濰坊被國(guó)家發(fā)改委列為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)城市

近日，國(guó)家發(fā)改委批復(fù)將濰坊、蘇州等市列為綜合改革試點(diǎn)。其中，濰坊市將開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)，重點(diǎn)圍繞“農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織模式、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證機(jī)制、農(nóng)村投融資體制、農(nóng)業(yè)科技體制、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理體制、城鎮(zhèn)化發(fā)展機(jī)制、農(nóng)村公共服務(wù)體制”九大方面推動(dòng)體制機(jī)制創(chuàng)新，爭(zhēng)取到2020年，基本建成有中國(guó)特色的農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，基本實(shí)現(xiàn)有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。省發(fā)展改革委將按照試點(diǎn)方案的要求，認(rèn)真抓好國(guó)家有關(guān)政策的爭(zhēng)取落實(shí)，從項(xiàng)目、資金等各領(lǐng)域積極支持濰坊建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)、培養(yǎng)新型農(nóng)民的試驗(yàn)區(qū)、全面建成小康社會(huì)的先行區(qū)。

四、園區(qū)規(guī)劃

（一）、項(xiàng)目概況：

（二）、設(shè)計(jì)理念:綠色，有機(jī)，健康。

（三）、項(xiàng)目目標(biāo)：（1）建成安丘市的蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)基地

（2）建成新品種、新技術(shù)、新成果孵化展示基地（3）建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)

（4）建成具有示范作用的新農(nóng)村建設(shè)樣板

（四）、設(shè)計(jì)原則:（1）統(tǒng)一性原則

企業(yè)、集體、農(nóng)戶等投資主體相配合，技術(shù)、人才、資金等投入要素相協(xié)調(diào)，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一（2）高標(biāo)準(zhǔn)原則 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高（智能連棟溫室及現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室為生產(chǎn)設(shè)施）；

生產(chǎn)水平高（新品種、集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)）；

產(chǎn)品檔次高（綠色、有機(jī)蔬菜產(chǎn)品）；

經(jīng)營(yíng)管理水平高（引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念和模式）；

產(chǎn)業(yè)化程度高（產(chǎn)品商品化處理與加工、品牌化銷售、（3）多元化原則

在規(guī)模化生產(chǎn)基礎(chǔ)上，發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)；

以產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、服務(wù)為平臺(tái)，培養(yǎng)現(xiàn)代新型

農(nóng)民；

立足現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)河北乃至

全國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

園區(qū)用地規(guī)劃與項(xiàng)目設(shè)置：（1）蔬菜種植基地

（2）蔬菜交易市場(chǎng)（3）蔬菜育苗基地（4）農(nóng)民培訓(xùn)基地（5）休閑度假區(qū)

五、項(xiàng)目可行性報(bào)告

有機(jī)農(nóng)業(yè)是遵照一定的有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)中不采用基因工程獲得的生物及其產(chǎn)物，不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，協(xié)調(diào)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的平衡，采用一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)以維持持續(xù)穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。從世界范圍看，20世紀(jì)70年代以來(lái)，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為主要目的有機(jī)農(nóng)業(yè)在歐、美、日以及部分發(fā)展中國(guó)家得到快速發(fā)展。中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)始于80年代，過(guò)去10年，中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。從有機(jī)農(nóng)業(yè)在國(guó)外國(guó)內(nèi)的發(fā)展情況來(lái)看，它已經(jīng)形成一種不可阻擋的趨勢(shì)，而這種趨勢(shì)的形成正說(shuō)明了它有十分重要的意義。

1、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)有利于恢復(fù)生態(tài)平衡 農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的惡化，繼續(xù)通過(guò)建立和恢復(fù)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，維持農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來(lái)加以解決，而發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)正是解決生態(tài)環(huán)境惡化的最好辦法。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主要依靠化肥、農(nóng)藥的大量投入，這就使得生態(tài)系統(tǒng)原有的平衡被打破，而有機(jī)農(nóng)業(yè)強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)廢棄物如作物秸桿，人畜糞便的綜合利用，既利用了農(nóng)村的廢棄物，也減輕了農(nóng)村廢棄物不合理利用所帶來(lái)的環(huán)境污染。

2、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)可獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益 根據(jù)德國(guó)農(nóng)業(yè)部的農(nóng)業(yè)報(bào)告，以有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式從事生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)企業(yè)的多年平均純收入水平，無(wú)論是按單位土地利用面積、單位勞動(dòng)力還是農(nóng)戶計(jì)算，均至少不低于以常規(guī)方式生產(chǎn)的同類農(nóng)業(yè)企業(yè)。這主要是因?yàn)樯a(chǎn)的購(gòu)入物資成本較低。近年來(lái)國(guó)內(nèi)很多單位積極開(kāi)拓有機(jī)食品這一新興環(huán)保產(chǎn)業(yè)，通過(guò)開(kāi)發(fā)有機(jī)食品幫助部分農(nóng)民脫貧致富，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的持續(xù)發(fā)展。

3、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)可增加農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展 我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和有機(jī)食品發(fā)展，是以市場(chǎng)為導(dǎo)向逐步發(fā)展起來(lái)，走的是產(chǎn)、供、銷一體化的道路。鄰近南京的江蘇省溧水縣共和鄉(xiāng)原為貧困鄉(xiāng)，近幾年靠發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)吸引了很多國(guó)內(nèi)外客商到該鄉(xiāng)投資，現(xiàn)在有機(jī)食品生產(chǎn)、加工和貿(mào)易已經(jīng)初具規(guī)模，預(yù)計(jì)不用多久，該鄉(xiāng)就將甩掉貧困鄉(xiāng)的帽子。在我國(guó)這樣的例子還有很多。

二、我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

我國(guó)的有機(jī)農(nóng)業(yè)在二十多年的發(fā)展中取得了巨大成就，比如國(guó)內(nèi)也出現(xiàn)了一批具有中國(guó)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有機(jī)食品生產(chǎn)資料，比如武夷菌素（山東濰坊萬(wàn)勝生物農(nóng)藥有限公司生產(chǎn)）供應(yīng)2008年奧運(yùn)會(huì)代表團(tuán)的食品安全，并且目前絕大部分有機(jī)食品已出口到了歐洲、美國(guó)、日本等國(guó)家。但目前我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，尚存在較大的差距。比如我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)粗放的情況仍未根本改變，農(nóng)業(yè)自然經(jīng)濟(jì)資源利用率較低，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力較低，農(nóng)業(yè)污染等問(wèn)題突出。也正是這些因素導(dǎo)致我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問(wèn)題。

1、市場(chǎng)層面

第一、有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，成本高，生產(chǎn)和市場(chǎng)需求脫節(jié)。中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模普遍較小，市場(chǎng)發(fā)育還不夠完善，服務(wù)體系不健全，致使中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格偏高，影響有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的普及和市場(chǎng)容量的擴(kuò)大。目前中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)主要集中在種植類產(chǎn)品上，多初級(jí)產(chǎn)品，缺少市場(chǎng)需求量大和消費(fèi)者對(duì)食品安全最為關(guān)注的畜牧和水產(chǎn)品，更缺乏有機(jī)加工品，生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)嚴(yán)重脫節(jié)。因而，有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須適應(yīng)市場(chǎng)需求，按照市場(chǎng)規(guī)律辦事才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二、市場(chǎng)不夠規(guī)范，假冒有機(jī)產(chǎn)品嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益。國(guó)內(nèi)有機(jī)食品市場(chǎng)還處于發(fā)展初級(jí)階段，沒(méi)有形成規(guī)范有序的市場(chǎng)體系。由于有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品很難直觀判斷其真?zhèn)?，消費(fèi)者消費(fèi)后也難以感覺(jué)其和常規(guī)農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)別，這給不法商人提供了可乘之機(jī)。而市場(chǎng)問(wèn)題對(duì)有機(jī)事業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是最為關(guān)鍵的問(wèn)題之一，只有規(guī)范了有機(jī)產(chǎn)品的市場(chǎng)，才能防止假冒偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)和泛濫，也才能使消費(fèi)者信任有機(jī)產(chǎn)品。

2、政府政策層面

第一、政府對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)的宣傳力度不夠。有機(jī)農(nóng)業(yè)在中國(guó)仍然是一個(gè)新鮮事物，大多數(shù)普通消費(fèi)者對(duì)有機(jī)產(chǎn)品缺乏了解，要使消費(fèi)者廣泛認(rèn)識(shí)并接受有機(jī)產(chǎn)品還需要做大量的有機(jī)農(nóng)業(yè)知識(shí)的宣傳和普及工作。消費(fèi)者從直觀判斷上難以區(qū)分有機(jī)產(chǎn)品和常規(guī)產(chǎn)品，難免引起消費(fèi)者的質(zhì)疑，加上實(shí)際存在的質(zhì)量隱患，使有機(jī)農(nóng)業(yè)面臨公信挑戰(zhàn)。第二、政府有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)研究的機(jī)構(gòu)及相應(yīng)服務(wù)體系不健全。有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要一整套不同于常規(guī)的生產(chǎn)技術(shù)作為保障，而中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)研究和科研開(kāi)發(fā)缺少項(xiàng)目與經(jīng)費(fèi)，國(guó)內(nèi)專門從事有機(jī)農(nóng)業(yè)科研和教學(xué)的機(jī)構(gòu)較少，特別缺乏對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)資料的研究、開(kāi)發(fā)和咨詢。影響有機(jī)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和水品的提高。

第三、各級(jí)政府對(duì)開(kāi)發(fā)有機(jī)農(nóng)業(yè)還缺乏明確的政策、資金扶持。多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家為了鼓勵(lì)有機(jī)農(nóng)業(yè)，制定對(duì)本國(guó)·策略2010年4月 68 有機(jī)農(nóng)業(yè)的補(bǔ)貼政策，對(duì)獲得認(rèn)證的生產(chǎn)、加工企業(yè)等給予補(bǔ)貼，對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)的科研、咨詢機(jī)構(gòu)每年都提供相當(dāng)數(shù)額的資金支持，其依據(jù)就是發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)有利于生態(tài)環(huán)境。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展既要靠有形手的調(diào)節(jié)又要靠無(wú)形手的調(diào)節(jié)。而就我國(guó)的有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)說(shuō)市場(chǎng)和政府層面都存在一些問(wèn)題，這就應(yīng)該引起我們足夠的重視。

三、解決我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展存在問(wèn)題的對(duì)策有機(jī)農(nóng)業(yè)在世界范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)使其具有現(xiàn)實(shí)的發(fā)展意義，而當(dāng)前我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問(wèn)題，因此對(duì)解決這些問(wèn)題的路徑探討就變的十分必要。

1、根據(jù)市場(chǎng)導(dǎo)向制定正確的市場(chǎng)戰(zhàn)略 充分利用我國(guó)豐富的勞動(dòng)力資源，發(fā)展勞動(dòng)密集型的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。面向發(fā)達(dá)國(guó)家和國(guó)內(nèi)大中城市拓展有機(jī)食品市場(chǎng)，并開(kāi)展有機(jī)食品的深加工。優(yōu)先發(fā)展具有地區(qū)特色的有一定創(chuàng)匯基礎(chǔ)的能形成品牌的天然食品、特色食品。采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，積極策劃開(kāi)發(fā)歐盟、美國(guó)和日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的國(guó)際市場(chǎng)。同時(shí)加大對(duì)國(guó)內(nèi)消費(fèi)水平較高的居住區(qū)和高檔超市，以及特殊性消費(fèi)集團(tuán)和群體為主的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)力度。

2、在制定有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)上要與國(guó)際接軌

建立全國(guó)統(tǒng)一的與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)一致的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基本標(biāo)準(zhǔn)，包括基地標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等；重點(diǎn)支持國(guó)內(nèi)檢查和認(rèn)證機(jī)構(gòu)的發(fā)展，把認(rèn)證機(jī)構(gòu)與技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)單位或機(jī)構(gòu)脫離開(kāi)來(lái)，鼓勵(lì)國(guó)際權(quán)威檢查和認(rèn)證機(jī)構(gòu)來(lái)華開(kāi)展工作；通過(guò)國(guó)際合作逐步建立起自己獨(dú)立的權(quán)威的國(guó)際承認(rèn)的檢查與認(rèn)證機(jī)構(gòu)。另外我們還要建立健全地方有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)體系和有機(jī)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。

3、政府要正確引導(dǎo)與扶持

要認(rèn)識(shí)到我國(guó)大部分地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平還比較落后，尤其廣大從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織、單位及農(nóng)民的生態(tài)、環(huán)保、法律意識(shí)還不夠高，積極宣傳開(kāi)發(fā)有機(jī)食品對(duì)保護(hù)環(huán)境和人類健康的意義，擴(kuò)大有機(jī)食品在市場(chǎng)上的影響。有機(jī)農(nóng)業(yè)雖然節(jié)省了化學(xué)農(nóng)藥，化肥等的投入，但在生產(chǎn)過(guò)程中用工較多、產(chǎn)量較低，在生物治蟲等科學(xué)管理方面投入較多，成本較高，而且從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)向有機(jī)農(nóng)業(yè)過(guò)度的初始幾年，有可能導(dǎo)致減產(chǎn)減收，降低了農(nóng)業(yè)從事者的經(jīng)濟(jì)利益，我國(guó)應(yīng)該對(duì)此進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。綜上所述，為順應(yīng)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，我們應(yīng)首先了解國(guó)內(nèi)外有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展所取得的成果及其意義，然后探討我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，并以此為基礎(chǔ)提出了解決這些問(wèn)題的對(duì)策。這有利于我們正確認(rèn)識(shí)和對(duì)待我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)推動(dòng)我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展有重大的現(xiàn)實(shí)意義。

（一）優(yōu)勢(shì)分析（Strength）

濰坊市地處山東省中部，幅員面積1.58萬(wàn)平方公里，人口867萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口630萬(wàn)。從1993年開(kāi)始，濰坊市在全國(guó)率先提出并組織實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，依靠農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化探索出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。2008年，濰坊市生產(chǎn)總值達(dá)2491.8億元，人均GDP達(dá)到4112美元（全國(guó)人均2000美元），實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值281.7億元，農(nóng)民人均純收入6000多元。種植業(yè)上，蔬菜出口占全國(guó)的20%；養(yǎng)殖業(yè)上，鴨出口占全國(guó)出口總量的40%，肉類總產(chǎn)量104萬(wàn)噸；特種動(dòng)物養(yǎng)殖皮380萬(wàn)張，居亞洲第一；加工業(yè)上，有加工企業(yè)2541家，國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)14家，年銷售收入650億以上，年銷售收入過(guò)億元的企業(yè)143家，肉雞肉羊出口量占全國(guó)的28％以上。因此，有“全國(guó)農(nóng)業(yè)看山東，山東農(nóng)業(yè)看濰坊”的評(píng)價(jià)。其特點(diǎn)是：

1、思想觀念新。濰坊是我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)源地，1993年在全國(guó)率先提出并實(shí)施了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略。提出了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新思路，即以“以產(chǎn)業(yè)化提高農(nóng)業(yè)、以工業(yè)化致富農(nóng)民、以城市化帶動(dòng)農(nóng)村”，以增加農(nóng)民收入為核心，以發(fā)展龍頭企業(yè)為重點(diǎn)，積極實(shí)施“三化（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化）、三帶動(dòng)（龍頭帶動(dòng)、市場(chǎng)帶動(dòng)、科技帶動(dòng)）、三變（農(nóng)民變職工、變民工、變市民）”戰(zhàn)略和“公司+基地+農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的創(chuàng)新，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

2、特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)。近年來(lái)，該市積極推行區(qū)域化種養(yǎng)、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，建設(shè)一批區(qū)域特色鮮明、生產(chǎn)規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)帶，全市形成了17個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。例如，以壽光為中心的60萬(wàn)畝蔬菜種植區(qū)，以青州為中心的4萬(wàn)畝花卉種植區(qū)，以臨朐縣為中心的1.5億只肉鴨飼養(yǎng)區(qū)，以昌邑為中心的苗木種植區(qū)等有效地發(fā)揮了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)模效益。該市按照“蔬菜搭臺(tái)、經(jīng)貿(mào)唱戲、政府投資、百姓收益”的思路，從2000年開(kāi)始，連續(xù)舉辦了九屆國(guó)際蔬菜博覽會(huì)，第九屆菜博會(huì)面積達(dá)到35萬(wàn)平方米，交易金額接近70億元，2007年，該市位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）第53位。

3、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。一是建立和完善了農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)檢體系。該市搜集整理了61項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和24項(xiàng)進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布實(shí)施了154項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)更新。同時(shí)，投資2億多元，建立了農(nóng)業(yè)、畜牧、水產(chǎn)三個(gè)市級(jí)檢測(cè)中心，20多個(gè)市級(jí)檢測(cè)站，100余處鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢測(cè)點(diǎn)，近千處企業(yè)（市場(chǎng)）檢測(cè)室，建立起市、縣、鄉(xiāng)、企業(yè)四級(jí)檢測(cè)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。二是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。以龍頭企業(yè)為依托，發(fā)展一體化和合同生產(chǎn)基地，實(shí)行統(tǒng)一管理，提升基地標(biāo)準(zhǔn)化水平。三是精心培育農(nóng)業(yè)品牌。該市大力實(shí)施三個(gè)“一批”戰(zhàn)略，靠質(zhì)量和誠(chéng)信打造了一批品牌產(chǎn)業(yè)、品牌企業(yè)和一批品牌產(chǎn)品，通過(guò)實(shí)施品牌戰(zhàn)略，形成了壽光蔬菜、青州花卉、昌邑苗木等一批品牌產(chǎn)業(yè)；培植了得利斯等一批品牌企業(yè)；全市認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品品牌500余個(gè)。

4、科技含量高。這些年來(lái)，壽光先后推廣引進(jìn)了200多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、1000多個(gè)新品種和立體栽培、無(wú)土栽培等30多個(gè)種植新模式，吸引瑞士先正達(dá)、以色列海澤拉、荷蘭瑞克斯旺等知名種植業(yè)公司在壽光建立了6處菜果新品種實(shí)驗(yàn)示范基地，建設(shè)了5個(gè)國(guó)家、省級(jí)農(nóng)業(yè)示范基地和500個(gè)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，全市農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)和良種覆蓋率分別達(dá)到95%和98%，科技對(duì)壽光農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率已達(dá)到67%。

5、市場(chǎng)流通暢。該市堅(jiān)持請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去，千方百計(jì)開(kāi)拓國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)，健全營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)集散功能，大力開(kāi)拓市場(chǎng)，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通。壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、青州花卉批發(fā)市場(chǎng)等，成為國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品的交易、價(jià)格和信息中心，年交易額都達(dá)到數(shù)十億元。壽光市已經(jīng)形成全國(guó)蔬菜的大市場(chǎng)、集散地，在壽光，沒(méi)有買不到的菜，也沒(méi)有賣不出去的菜。同時(shí)，堅(jiān)持“節(jié)會(huì)搭臺(tái)、經(jīng)貿(mào)唱戲”的宗旨，先后成功舉辦了壽光菜博會(huì)、青州花博會(huì)、昌邑綠博會(huì)三大國(guó)家級(jí)節(jié)會(huì)。壽光菜博會(huì)被確定為全國(guó)五大農(nóng)業(yè)展會(huì)之一，已連續(xù)成功舉辦了9屆。該市每年都組織農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，到全國(guó)重點(diǎn)城市舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)、洽談會(huì)、對(duì)接會(huì)，廣泛推介濰坊農(nóng)產(chǎn)品。積極組織企業(yè)“走出去”，到海外設(shè)立營(yíng)銷公司、辦事處，鼓勵(lì)有實(shí)力的龍頭企業(yè)利用自身經(jīng)濟(jì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，到國(guó)外從事農(nóng)業(yè)投資和開(kāi)發(fā)。濰坊市農(nóng)產(chǎn)品銷往88個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

6、運(yùn)行機(jī)制活。濰坊在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中根據(jù)不同地區(qū)、不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成熟狀況探索出形式不同的組織方式：一是對(duì)產(chǎn)業(yè)化程度較低或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)處于起步階段的，采取“公司+農(nóng)戶”的方式。二是對(duì)產(chǎn)業(yè)化程度較高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有一定基礎(chǔ)的，采取“公司+基地+農(nóng)戶”的方式，企業(yè)實(shí)行建立風(fēng)險(xiǎn)基金、返還一定利潤(rùn)等形式，并實(shí)行生產(chǎn)物質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)、檢測(cè)收購(gòu)的“五統(tǒng)一”。三是對(duì)產(chǎn)業(yè)化程度高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平較好的，采取“公司+基地+農(nóng)場(chǎng)工人”的方式，由企業(yè)長(zhǎng)期租賃農(nóng)民土地，企業(yè)對(duì)基地實(shí)行一體化管理，農(nóng)民以企業(yè)工人的身份為企業(yè)生產(chǎn)原料，實(shí)現(xiàn)了基地車間化、農(nóng)民工人化、原料生產(chǎn)工廠化；四是采取“公司+中介組織+農(nóng)戶”的方式，龍頭企業(yè)與中介組織簽訂原料生產(chǎn)收購(gòu)合同，中介組織按照龍頭企業(yè)的要求組織農(nóng)戶生產(chǎn)。全市70%以上農(nóng)戶在產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)下進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。

7、扶持力度大。在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的10多年來(lái)，每一屆政府都著眼于做大做強(qiáng)做優(yōu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，把工作的重點(diǎn)放在發(fā)展規(guī)劃、政策引導(dǎo)、典型引路、配套服務(wù)的環(huán)節(jié)上，結(jié)合本地實(shí)際，制定了一系列扶持政策措施，促進(jìn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的進(jìn)一步提高。市政府每年確定一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)，在貸款貼息、稅收、用地、用電等方面給予重點(diǎn)扶持。2003年起，市級(jí)財(cái)政每年拿出不少于500萬(wàn)元，專項(xiàng)用于市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的貸款貼息等。2006年市、縣兩級(jí)財(cái)政共拿出7000多萬(wàn)元資金，以貸款貼息的形式，扶持了100多家市級(jí)以上龍頭企業(yè)。市委、市政府連續(xù)三年對(duì)銷售過(guò)億元的大型企業(yè)，設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)；在全市開(kāi)展了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十佳”帶頭企業(yè)和“十佳”帶頭人評(píng)選活動(dòng)，并對(duì)“雙十佳”給予重獎(jiǎng)。同時(shí)，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的扶持力度，每認(rèn)證一處無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品或綠色食品基地獎(jiǎng)勵(lì)3000元，每認(rèn)證一處有機(jī)食品基地獎(jiǎng)勵(lì)8000元，每取得一個(gè)中國(guó)名牌或中國(guó)馳名商標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元。濰坊市每年還投入10多億元，用于優(yōu)化水資源配置、發(fā)展節(jié)水灌溉和保護(hù)地栽培，共發(fā)展節(jié)水灌溉500多萬(wàn)畝。同時(shí)，大力扶持發(fā)展農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，堅(jiān)持“民辦、民營(yíng)、民受益”的原則，提高農(nóng)民的組織化程度。

8、綜合效益好。濰坊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，顯著提高了農(nóng)業(yè)的綜合效益。目前，已有20多個(gè)城市的120多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和超市到濰坊的180多處優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地或企業(yè)掛牌，建立了穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷關(guān)系；全市已有500多種農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品出口到120多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，禽肉、蔬菜出口分別占全國(guó)的三分之一和五分之一。2007年，濰坊實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入6000多元。比十年前的3260元增長(zhǎng)了近一倍。

（二）、劣勢(shì)分析（Weakness）

1、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抵御自然災(zāi)害的能力不強(qiáng)

①交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國(guó)道，但連接國(guó)道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出

②電力負(fù)荷低。

③水資源匱乏，水利設(shè)施落后。④農(nóng)業(yè)機(jī)械落后 ⑤技術(shù)觀念落后，⑥土地資源少

⑦土壤條件差

2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、效益低 景芝鎮(zhèn)是馬鈴薯的最佳優(yōu)生區(qū)，但種植規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于定邊縣。雖然單位畝產(chǎn)量5136公斤，但種植面積不足；玉米單位產(chǎn)量1234.3公斤，但是種植規(guī)模有限。原生優(yōu)質(zhì)品種的甘草、枸杞、山杏雜果以及小雜糧規(guī)模更小，產(chǎn)業(yè)效益十分有限。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)盈利率低，原料供應(yīng)不足，也是制約加工業(yè)發(fā)展的重要因素。

3、人才、技術(shù)短缺，機(jī)制不活

（三）、機(jī)遇分析（Opportunity）

1、良好的政策環(huán)境。國(guó)家著力打造半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，形成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。

2、有機(jī)農(nóng)業(yè)起步良好

景芝鎮(zhèn)遠(yuǎn)離工業(yè)生產(chǎn)區(qū)，土地廣闊，水資源豐富，地域變化明顯，為發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境條件。全縣已經(jīng)認(rèn)定無(wú)公害馬鈴薯、蔬菜、小雜糧生產(chǎn)基地10.5萬(wàn)畝；紅墩界鎮(zhèn)5000畝辣椒、新田源集團(tuán)的蕎麥淀粉通過(guò)國(guó)家有機(jī)食品認(rèn)證；景芝鎮(zhèn)馬鈴薯通過(guò)農(nóng)業(yè)部地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)定；席麻灣鄉(xiāng)馬鈴薯、爾德井辣椒分別注冊(cè)了“統(tǒng)萬(wàn)牌”和“萬(wàn)豐泉”商標(biāo)，遠(yuǎn)銷杭州、廣州、長(zhǎng)沙、武漢、太原和上海等大城市；景芝鎮(zhèn)辣椒、洋蔥、紅蘿卜、楊虎臺(tái)蒜、龍洲蔥等蔬菜被山東等地客商視為珍品。景芝鎮(zhèn)龍洲小米色澤金黃、顆粒均勻、營(yíng)養(yǎng)豐富；景芝鎮(zhèn)蕎麥因其品質(zhì)優(yōu)、無(wú)污染而成為出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。2007年第十屆國(guó)際蕎麥會(huì)議及榆林首屆國(guó)際蕎麥節(jié)認(rèn)定景芝鎮(zhèn)為蕎麥、豌豆、蕓豆優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)區(qū)，認(rèn)定景芝鎮(zhèn)蕎麥、苦蕎、草豌豆、紅蕓豆為名優(yōu)小雜糧品種。

3、全市上下謀求發(fā)展的決心大、勁頭足

近年來(lái)，景芝鎮(zhèn)在農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)帶動(dòng)下，縣域經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。縣委，縣政府面對(duì)良好的發(fā)展機(jī)遇和各種自然災(zāi)害的挑戰(zhàn)，始終以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的歷史機(jī)遇，以?shī)^發(fā)有為，開(kāi)拓創(chuàng)新的精神狀態(tài)，規(guī)劃大思路、謀求大發(fā)展、爭(zhēng)取大跨越，推動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。

（四）、威脅分析（Threats）

1、來(lái)自周邊縣區(qū)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的威脅

與周邊縣市比較，景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、資金、技術(shù)、人才等方面還存在一些問(wèn)題。農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流，東有榆陽(yáng)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)中心，西有功能不斷提高、品牌效應(yīng)開(kāi)始凸顯、號(hào)稱西北最大的寧夏中衛(wèi)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，對(duì)景芝鎮(zhèn)尚未形成規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。

2、區(qū)域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)威脅

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)屬于弱勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成長(zhǎng)能力差，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品生產(chǎn)基地培植慢，農(nóng)產(chǎn)品初加工業(yè)盈利水平低，品牌和市場(chǎng)開(kāi)拓需要時(shí)間和空間，與強(qiáng)大的能源化工產(chǎn)業(yè)相比，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不易受到投資者的追捧，急需政府進(jìn)行政策扶持，大力實(shí)施“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市帶動(dòng)農(nóng)村”戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展。

3、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)能力威脅

景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)、加工及銷售等環(huán)節(jié)都存在明顯失調(diào)的現(xiàn)象。生產(chǎn)方面雖有優(yōu)質(zhì)的馬鈴薯原料和大規(guī)模產(chǎn)量，但是加工企業(yè)卻收購(gòu)不到原料、加工能力不能滿足，給農(nóng)戶和企業(yè)都帶來(lái)了很大損失；在蔬菜旺銷季節(jié)，由于營(yíng)銷體系不健全，蔬菜質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，很容易挫傷農(nóng)戶發(fā)展大棚蔬菜的積極性。景芝鎮(zhèn)在發(fā)展生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)，急需建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展保障體系，促進(jìn)生產(chǎn)、加工、營(yíng)銷協(xié)調(diào)發(fā)展。

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益分析

財(cái)務(wù)盈利能力分析主要是通過(guò)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)衡量，在財(cái)務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩大類指標(biāo)，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。需要說(shuō)明的是：①因?qū)?lái)發(fā)展有很多不確定因素，故本次估算采用靜態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)；②“靖邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)需要?jiǎng)佑么罅康恼姓Y源，政府行政資源是無(wú)法用財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算成本的。1.盈利能力分析（1）項(xiàng)目盈利能力分析

項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析主要是通過(guò)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)衡量，在項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩大類指標(biāo)，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。靜態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)： ①投資利潤(rùn)

投資利潤(rùn)率為19.5％ ②投資利稅率 投資利稅率31％ ③靜態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt＝5.21（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt＝5.72(年)（含建設(shè)期）動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)： ①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前：FIRR＝27.11％ 所得稅后：FIRR′＝23.46% ②財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）（Ic＝12％）所得稅前：FNPV＝516.3萬(wàn)元 所得稅后：FNPV′＝398.7萬(wàn)元 ③動(dòng)態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt=6.28（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt′＝7.15（年）（含建設(shè)期）2.償債能力分析

該項(xiàng)目?jī)攤芰χ饕侵疙?xiàng)目對(duì)銀行貸款的償還能力。貸款償還期＝4.26(年)（含建設(shè)期）可見(jiàn)，該項(xiàng)目?jī)斶€貸款能力較強(qiáng)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

通過(guò)該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算可知，從靜態(tài)指標(biāo)上看，投資利潤(rùn)率為19.5％，投資利稅率31％，靜態(tài)投資回收期分別為5.21（年）（所得稅前）（含建設(shè)期）和5.72(年)（所得稅后），均優(yōu)于相對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)指標(biāo)。從動(dòng)態(tài)指標(biāo)看，在所得稅前，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為27.11％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為51638.7萬(wàn)元，投資回收期為6.28年；在所得稅后，以上指標(biāo)分別為：23.46%、39877.3萬(wàn)元、7.15年。另外，項(xiàng)目貸款償還期為4.26年，說(shuō)明項(xiàng)目?jī)斶€貸款的能力較強(qiáng)。因此，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行。

（二）社會(huì)效益分析

1、形成完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，優(yōu)質(zhì)、高效、貯藏、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)相得益彰，靖邊縣品牌效應(yīng)顯現(xiàn)，奠定了可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2、滿足市場(chǎng)供應(yīng)，每年可向社會(huì)提供10萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)蔬菜，10萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)鮮食馬鈴薯、10噸美味馬鈴薯?xiàng)l、10噸休閑馬鈴薯脆片、5噸馬鈴薯方便濕粉、225噸馬鈴薯淀粉；24萬(wàn)公斤優(yōu)質(zhì)玉米、19萬(wàn)公斤特色小雜糧、20萬(wàn)平方米包裝紙箱、1000噸專用有機(jī)復(fù)合肥、10臺(tái)小型馬鈴薯采收機(jī)械、100臺(tái)小型旋耕機(jī)具、50臺(tái)專業(yè)施肥器械和農(nóng)藥噴霧器械、4噸生物農(nóng)藥，豐富了市場(chǎng)。按照綠色、安全、生態(tài)、營(yíng)養(yǎng)、高效目標(biāo)要求，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)藥、化肥、等生產(chǎn)投入品的監(jiān)管，積極推行農(nóng)資市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，加大農(nóng)資執(zhí)法力度，可以確保食品質(zhì)量安全，杜絕坑農(nóng)、害農(nóng)事件的發(fā)生。

3、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可提供300--800個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，保障社會(huì)穩(wěn)定具有一定意義；每年增加的財(cái)政收入也可成為縮小城鄉(xiāng)差別，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要保障。

4、科技培訓(xùn)基地建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和服務(wù)體系將提高生產(chǎn)者科技文化素質(zhì)和生產(chǎn)技能。通過(guò)規(guī)劃的實(shí)施將向農(nóng)民傳授現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)理念和種植管理技術(shù)，提高農(nóng)民生產(chǎn)技能、文化、科技素質(zhì)和組織化水平。

5、帶動(dòng)區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。靖邊特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品出口基地將促進(jìn)地區(qū)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，節(jié)約成本，增加收入，提高品質(zhì)，增加產(chǎn)值；同時(shí)農(nóng)副產(chǎn)品加工基地、特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和 “靖邊農(nóng)產(chǎn)品”的品牌效應(yīng)可以拉近農(nóng)民和市場(chǎng)的緊密度，促進(jìn)產(chǎn)品的增值。

（三）生態(tài)效益

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)本身就是生態(tài)產(chǎn)業(yè)，50萬(wàn)畝蔬菜、400畝優(yōu)質(zhì)馬鈴薯、300畝玉米的面積占耕地面積的90%以上，大大提高了林木覆蓋率。對(duì)防止水土流失、調(diào)節(jié)區(qū)域小氣候、改善微生物生態(tài)環(huán)境具有重要意義。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)對(duì)空氣起到了重要的過(guò)濾作用，各種作物吸收了二氧化碳，制造氧氣的同時(shí)，降低了噪音污染，調(diào)解了區(qū)域氣候。

2、無(wú)公害、綠色、有機(jī)蔬菜、作物的生產(chǎn)，要求平衡施肥技術(shù)和病蟲害綜合防治技術(shù)的推廣應(yīng)用，減少了化肥、農(nóng)藥的使用量，降低了對(duì)水源、土壤、空氣的污染，保護(hù)了農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境。通過(guò)對(duì)秸稈、果樹(shù)枝條等可再生資源的開(kāi)發(fā)利用，既充分利用了資源，解決了農(nóng)村資源短缺問(wèn)題，又減少了生態(tài)環(huán)境的污染和破壞，為改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境提供了重要保證。

3、圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)“糧（蔬）、沼、蓄、草、水”五配套模式，發(fā)展養(yǎng)蓄業(yè)，廣辟有機(jī)肥源，增施有機(jī)肥，增加土壤有機(jī)質(zhì)含量，提高土地生產(chǎn)能力；建設(shè)農(nóng)村戶用沼氣池，可以改善農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)；種草不但改善區(qū)域小氣候環(huán)境，還可喂畜，發(fā)展畜牧業(yè)，增加農(nóng)民收入，形成靖邊生態(tài)循環(huán)的和諧發(fā)展。

七、規(guī)劃實(shí)施保障措施

（一）、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由村委、生產(chǎn)單位分管領(lǐng)導(dǎo)和主管領(lǐng)導(dǎo)任主任，統(tǒng)籌安排、明確分工、責(zé)任到人、落實(shí)到位。管委會(huì)具體負(fù)責(zé)承擔(dān)制定建設(shè)園區(qū)的詳細(xì)計(jì)劃和組織實(shí)施工作，定期召開(kāi)園區(qū)建設(shè)調(diào)度會(huì)，了解掌握各建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，研究建設(shè)策略，協(xié)調(diào)解決建設(shè)中存在的重大問(wèn)題，確保園區(qū)建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)度順利進(jìn)行。

（二）、實(shí)施項(xiàng)目管理 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中具體問(wèn)題的協(xié)調(diào)與解決，監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃、要求有序?qū)嵤Ｔ陧?xiàng)目施工過(guò)程中，監(jiān)督工程施工進(jìn)展與質(zhì)量，監(jiān)督建材物資及設(shè)備的采購(gòu)、招投標(biāo)和質(zhì)量驗(yàn)收等工作。

（三）、加大政策支持力度

推行園區(qū)生產(chǎn)基地災(zāi)害保險(xiǎn)。為防止冰雹、冰凍等不可抗拒的自然災(zāi)害給農(nóng)民造成損失，積極推行作物災(zāi)害保險(xiǎn)，確保農(nóng)民收入穩(wěn)定和產(chǎn)業(yè)發(fā)展安全。

扶持龍頭企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作組織。制定鼓勵(lì)龍頭企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作組織發(fā)展壯大的政策措施。建立政府部門與企業(yè)的定期聯(lián)系制度，經(jīng)常聽(tīng)取企業(yè)意見(jiàn)和建議，幫助解決其在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品銷售中遇到的實(shí)際困難。多為企業(yè)牽線搭橋，多培訓(xùn)人才，多提供機(jī)會(huì)，多傳遞信息，支持企業(yè)把握市場(chǎng)，抓住機(jī)遇，發(fā)展壯大。

（四）、創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制

建立多元化投入機(jī)制。每年專列100萬(wàn)元專項(xiàng)資金用于園區(qū)基地建設(shè)重點(diǎn)扶持工作上，營(yíng)造良好的投資環(huán)境，吸引外商、企業(yè)、農(nóng)民合作組織、種植大戶等各方面的資金投入，將資金的籌措、運(yùn)轉(zhuǎn)和增值引入到市場(chǎng)機(jī)制中去。根據(jù)基地建設(shè)需要，定期召開(kāi)金融聯(lián)系會(huì)議，積極協(xié)調(diào)信貸資金，確保園區(qū)和基地建設(shè)資金足額到位。

創(chuàng)新技術(shù)推廣激勵(lì)機(jī)制。加強(qiáng)和完善技術(shù)研發(fā)示范推廣體系，加大對(duì)技術(shù)引進(jìn)、研發(fā)、示范、實(shí)用技術(shù)推廣和培訓(xùn)投入的力度。鼓勵(lì)科技人員帶科技項(xiàng)目下鄉(xiāng)，實(shí)行科技承包，績(jī)效掛鉤，調(diào)動(dòng)科技人員的積極性。創(chuàng)新人才培養(yǎng)機(jī)制。立足本地人才，培養(yǎng)鄉(xiāng)土人才，吸引外來(lái)人才，聘請(qǐng)高級(jí)人才，樹(shù)立各級(jí)、各類、各方面人才為我所用，為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的大人才觀。在人才培養(yǎng)上，一要加大投入，舍得花錢。二要形式多樣，送出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)、充分發(fā)揮現(xiàn)有教育機(jī)構(gòu)和科研推廣機(jī)構(gòu)的作用。三要為才是舉，大膽啟用，注重實(shí)效，不務(wù)虛名。四是建立人才獎(jiǎng)勵(lì)基金和獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的人才給予及時(shí)表彰和激勵(lì)。

第四篇：農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)管理制度

核心出品必屬精品

池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)管理辦法

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家《農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要》及《安徽省農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要》，推進(jìn)池州新的農(nóng)業(yè)科技革命，加速全市農(nóng)業(yè)由主要注重?cái)?shù)量向更加注重質(zhì)量效益的轉(zhuǎn)變，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，促進(jìn)全市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理科學(xué)化、規(guī)范化，推動(dòng)園區(qū)健康、快速和可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家科技部《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法》和安徽省科技廳《關(guān)于加強(qiáng)我省農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》，特制定池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱科技園區(qū)）管理辦法。

一、總則

第一條 科技園區(qū)是以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以科技為支撐的農(nóng)業(yè)發(fā)展新型模式，是農(nóng)業(yè)技術(shù)組裝集成的載體，是市場(chǎng)與農(nóng)戶連接的紐帶，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技信息的輻射源，是人才培養(yǎng)和技術(shù)培訓(xùn)的基地，對(duì)周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起示范與推動(dòng)作用。通過(guò)科技園區(qū)的引導(dǎo)與示范，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)整體效益，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級(jí)。

第二條 科技園區(qū)采用政府指導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、中介服務(wù)、農(nóng)民參與的運(yùn)行機(jī)制。政府為科技園區(qū)建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境，進(jìn)行宏觀指導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)，并對(duì)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，保障農(nóng)民利益；企業(yè)作為科技園區(qū)建設(shè)主體，接受政府指導(dǎo)，合理配置資源和進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；中介組織開(kāi)展咨詢、評(píng)估與培訓(xùn)，并提供各類中介和科技服務(wù)；農(nóng)民以土地、勞動(dòng)力、資金等入股或通過(guò)與企業(yè)簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷合同等形式參與科技園區(qū)建設(shè)，接受技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。

二、組織管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第三條 池州市科技局成立科技園區(qū)協(xié)調(diào)指導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)科技園區(qū)建設(shè)的組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作，落實(shí)國(guó)家有關(guān)政策和地方配套政策，指導(dǎo)科技園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、實(shí)施方案、管理辦法與規(guī)章制度的制定及實(shí)施監(jiān)督等。組長(zhǎng)由市科技局負(fù)責(zé)人擔(dān)任，成員由農(nóng)村與社會(huì)發(fā)展科、綜合計(jì)劃科等科室負(fù)責(zé)人組成。協(xié)調(diào)指導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，主要負(fù)責(zé)科技園區(qū)的評(píng)審、檢查、考核等日常工作。辦公室設(shè)在市科技局農(nóng)村與社會(huì)發(fā)展科。

第四條 成立科技園區(qū)專家指導(dǎo)組，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)與技術(shù)咨詢，參與科技園區(qū)的論證、評(píng)審、考核等。

第五條 各科技園區(qū)要結(jié)合本地實(shí)際情況，按照有利于體制

創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和靈活高效的原則，成立相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)。

三、申報(bào)條件與程序

第六條 申報(bào)對(duì)象包括現(xiàn)有縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、各種類型的農(nóng)業(yè)科技示范大戶或新建示范基地，并符合以下條件：

（一）具有完善的管理組織體系。有健全的領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)構(gòu)，規(guī)范的管理制度，合理高效的運(yùn)行機(jī)制，科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃等。

（二）科技含量高。切實(shí)依靠科技進(jìn)步，率先應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)，園區(qū)建設(shè)具有鮮明的科技特色。重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)家、省級(jí)攻關(guān)成果、省內(nèi)外優(yōu)秀科技成果和國(guó)外引智成果。農(nóng)業(yè)技術(shù)水平應(yīng)明顯高于當(dāng)?shù)厮?，引?dǎo)和示范作用顯著。

（三）有穩(wěn)固的技術(shù)依托、科研開(kāi)發(fā)能力強(qiáng)，成果轉(zhuǎn)化快。

主動(dòng)掛靠科研院所、大專院校，針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際，攻克技術(shù)難題，開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)，加速科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。

（四）建有多渠道、多層次、市場(chǎng)化的投融資機(jī)制，具有一定的科技投資規(guī)模。

（五）科技園區(qū)必須具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施，具有較高的防災(zāi)、抗災(zāi)能力，功能設(shè)計(jì)合理，具有典型性和代表性，對(duì)周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的示范、輻射和帶動(dòng)作用。

（六）試驗(yàn)、示范成效明顯，產(chǎn)業(yè)化前景廣闊。根據(jù)計(jì)

劃與實(shí)施方案，積極組織項(xiàng)目實(shí)施，達(dá)到主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到顯著的示范和輻射作用?？萍?/p>

與經(jīng)濟(jì)的有效結(jié)合和科技成果轉(zhuǎn)化前景廣闊。

第七條 申報(bào)程序

（一）科技園區(qū)建設(shè)單位由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）向縣（區(qū)）科

技局提出申請(qǐng)，并同時(shí)提交申報(bào)書。

（二）申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)乜萍季殖鯇復(fù)夂?，上?bào)市科技局。

（三）市科技局會(huì)同市行業(yè)主管部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行形式

審查。

（四）市科技園區(qū)辦公室組織專家指導(dǎo)組成員進(jìn)行實(shí)地考察、論證和評(píng)審，通過(guò)評(píng)審的科技園區(qū)報(bào)協(xié)調(diào)指導(dǎo)小組審定后，市科技局批復(fù)，授予“池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)”，列入池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)建設(shè)計(jì)劃，并簽訂計(jì)劃任務(wù)書，作為驗(yàn)收考核的主要依據(jù)。

第八條 申報(bào)材料

（一）池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)申報(bào)書。

（二）生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)總體規(guī)劃。

（三）生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)實(shí)施方案。

（四）有關(guān)附件材料。

四、考核與管理

第九條 根據(jù)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)行情況，市科技局組織專家考評(píng)和驗(yàn)收，通過(guò)驗(yàn)收的科技園區(qū)報(bào)協(xié)調(diào)指導(dǎo)小組審定，由市科技局批復(fù)授予“池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)”并正式掛牌。

第十條 科技園區(qū)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對(duì)科技園區(qū)建設(shè)負(fù)總責(zé)，縣（區(qū)）科技局負(fù)責(zé)科技園區(qū)管理工作。

第十一條 科技園區(qū)實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制下的動(dòng)態(tài)管理。掛牌兩年后進(jìn)行復(fù)評(píng)，不合格者取消“池州市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)”資格。

第十二條 為加強(qiáng)園區(qū)管理，實(shí)行報(bào)告制度。每年1月底前由縣（區(qū)）科技局將上園區(qū)工作總結(jié)等材料報(bào)送市園區(qū)管理辦公室。

五、政策措施

第十三條 科技園區(qū)可優(yōu)先承擔(dān)全市下達(dá)的各類農(nóng)業(yè)科技實(shí)驗(yàn)、示范與推廣項(xiàng)目，并優(yōu)先推薦申報(bào)國(guó)家農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化

基金、星火產(chǎn)業(yè)化推廣項(xiàng)目、省重大專項(xiàng)、科技攻關(guān)、重點(diǎn)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目等，并將獲得相關(guān)科技計(jì)劃的支持。

第十四條 按照科技園區(qū)建設(shè)的任務(wù)和總體目標(biāo)，對(duì)科技園區(qū)發(fā)展急需的各類專業(yè)技術(shù)人才和懂管理、善經(jīng)營(yíng)的復(fù)合型人才要加快引進(jìn)和培養(yǎng)。通過(guò)建立雙向科技人才兼職制度，鼓勵(lì)市內(nèi)外農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)與推廣單位的優(yōu)秀人才，積極參與科技園區(qū)建設(shè)，加強(qiáng)智力和信息交流，通過(guò)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)和先進(jìn)實(shí)用技術(shù)的培訓(xùn)，提高園區(qū)建設(shè)科技水平。

六、附則

第十五條 本辦法由池州市科技局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

第五篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

（一）衡陽(yáng)位于湖南省中南部，總面積15310平方公里，總?cè)丝谌f(wàn)（2007年底）。衡陽(yáng)歷史悠久，文化底蘊(yùn)及其深厚。由于地處衡山之南，因山南水北為“陽(yáng)”，故得此名。而因“北雁南飛，至此歇翅?；亍?，棲息于城南回雁峰，故雅稱“雁城”。

（二）園區(qū)現(xiàn)狀分析

1、位置及范圍：衡陽(yáng)植物園位于衡陽(yáng)市雁峰區(qū)，緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，距離市中心5公里。植物園南北長(zhǎng)3500米，東西寬400-1000米，規(guī)劃面積為219公頃，其中近期規(guī)劃面積為109公頃，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積為110公頃。

2、園區(qū)基本概況：衡陽(yáng)植物園所在地是衡陽(yáng)林科所科研及生產(chǎn)用地，山林樹(shù)種豐富，生長(zhǎng)茂盛，林業(yè)生產(chǎn)集約度高，具體由衡陽(yáng)市林業(yè)局組織實(shí)施與具體執(zhí)行。

3、存在的問(wèn)題

（1）區(qū)域周邊存在化工、燈泡制造等企業(yè)污染源。

（2）區(qū)域內(nèi)山丘之間跨度過(guò)小，功能布局空間有限。

（3）區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，民居修建審批失控。

（三）開(kāi)發(fā)條件分析

1、建設(shè)條件

（1）氣候：屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，光照平均時(shí)數(shù)1629小時(shí)，溫度年均18.5度，無(wú)霜期283天，年均降水量1368.4毫米，熱量豐富，雨量充沛。

（2）土壤：屬于四紀(jì)紅壤土，含有機(jī)質(zhì)高，氮鉀含量豐富，PH值5.7-6.0，土壤保保肥性強(qiáng)，耕地土層深厚，適宜建設(shè)植物園。

（3）水：衡陽(yáng)植物園靠近湘江，地下水資源豐富，結(jié)合噴灌可滿足項(xiàng)目供水需要。

由以上分析可知：規(guī)劃中的衡陽(yáng)植物園內(nèi)陽(yáng)光、水資源豐富，土壤肥沃，水旱災(zāi)害發(fā)生頻率低，投入產(chǎn)出率高，具備現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)及植物園建設(shè)的優(yōu)越條件。

2、交通條件

公路：衡陽(yáng)植物園緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，其所在的衡陽(yáng)市又是全國(guó)45個(gè)公路交通主樞紐城市之一，京珠高速、衡昆高速衡棗、107國(guó)道（北京至廣州）、322國(guó)道（衡陽(yáng)至廣西憑祥友誼關(guān)，直至越南）、“三南公路”（連接湘贛閩南部）貫穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速?gòu)?fù)線）潭衡及衡（臨）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。

鐵路：境內(nèi)京廣鐵路與京廣港高速鐵路武廣段四線并行，未來(lái)的衡陽(yáng)將會(huì)成為南方最大的鐵路樞紐。

民航：市區(qū)距長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)約170公里，行程約2小時(shí)。

3、區(qū)位條件

衡陽(yáng)植物園距離衡陽(yáng)市中心只有5公里，與旅游勝地南岳較近，距離蔡倫、王船山、羅榮桓等名人故居一步之遙，隨著衡陽(yáng)創(chuàng)建中國(guó)優(yōu)秀旅游城市步伐的加快，衡陽(yáng)植物園作為現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光景點(diǎn)必將吸引遠(yuǎn)近游客前來(lái)觀光休閑。

4、市場(chǎng)條件

衡陽(yáng)總?cè)丝谌f(wàn)，以衡陽(yáng)為中心的2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，在湖南省境內(nèi)輻射人口3400萬(wàn)，相當(dāng)于一個(gè)中等省區(qū)的人口規(guī)模。隨著周末及假日經(jīng)濟(jì)的形成，本地及周邊客源市場(chǎng)潛力巨大。

二、市場(chǎng)分析與定位

（一）旅游發(fā)展趨勢(shì)分析

1、由傳統(tǒng)的觀光旅游市場(chǎng)向休閑度假市場(chǎng)過(guò)渡；

2、由旅行社為主導(dǎo)的市場(chǎng)向散客自主旅游過(guò)渡；

3、由走馬觀花的消費(fèi)方式向深度體驗(yàn)消費(fèi)過(guò)渡；

4、由城市休閑市場(chǎng)向近郊和景區(qū)休閑度假；

5、由城市商務(wù)會(huì)議向景區(qū)休閑商務(wù)會(huì)議過(guò)渡。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益重視擴(kuò)大內(nèi)需的積極作用，將旅游作為拉動(dòng)內(nèi)需的有效手段，擬定國(guó)民休閑旅游計(jì)劃，旅游產(chǎn)業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展階段。衡陽(yáng)植物園的建設(shè)，融入現(xiàn)代旅游概念，正好符合國(guó)內(nèi)外形勢(shì)發(fā)展的需要。

（二）衡陽(yáng)市旅游市場(chǎng)分析

1、衡陽(yáng)市旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，且旅游消費(fèi)水準(zhǔn)低，實(shí)施產(chǎn)品升級(jí)迫在眉捷。

2、南岳旅游精品線路的幅射作用不可忽視，推進(jìn)旅游消費(fèi)鏈延伸，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力頗大；

3、充分發(fā)揮衡陽(yáng)城區(qū)中心城市的游客聚散作用，必須提升產(chǎn)品新賣點(diǎn)，增強(qiáng)旅游吸引力。

據(jù)此，本項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施，對(duì)打造衡陽(yáng)（雁城）城市名片，進(jìn)一步提升其獨(dú)具特色？文化品位，將發(fā)揮不可估量的效應(yīng)。

（三）目標(biāo)市場(chǎng)定位

整體以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主體，輔助拓展港澳臺(tái)和日韓市場(chǎng)以及文化觀光的國(guó)際客源市場(chǎng)（過(guò)境游客）。

其中，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)近期以衡陽(yáng)、長(zhǎng)株潭等本地及周邊市場(chǎng)為主，中遠(yuǎn)期開(kāi)拓珠三角、長(zhǎng)三角等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)市場(chǎng)，以及港澳臺(tái)、日韓、東南亞等國(guó)際市場(chǎng)。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

1、建立生態(tài)型園林景觀，打造城市生態(tài)綠核

2、強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì)，讓植物園真正成為市民休憩娛樂(lè)的天地

3、用現(xiàn)代景觀元素，表現(xiàn)城市深厚的大雁文化內(nèi)涵

4、將不同性質(zhì)的園林元素，整合為植物園的整體景觀

5、體現(xiàn)山與水的靈動(dòng)、內(nèi)與外的交融

6、引入都市旅游概念，項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮經(jīng)濟(jì)效益

四、規(guī)劃目標(biāo)與定位

（一）發(fā)展目標(biāo)

1、為市民和游客提供一個(gè)科普環(huán)保教育、生態(tài)休閑娛樂(lè)的開(kāi)放性場(chǎng)所。

2、衡陽(yáng)市城郊周末休閑旅游目的地。

3、打造一個(gè)具有強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿Α⑹?nèi)外知名的現(xiàn)代生態(tài)植物園，4、通過(guò)植物園的發(fā)展，提升衡陽(yáng)城市形象、增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力。

（二）規(guī)劃定位

以生態(tài)和健康為依托，以大雁文化為主線，以地域植物生態(tài)景觀為特色，立足于衡陽(yáng)植物園獨(dú)特的自然生態(tài)格局，用個(gè)性化、國(guó)際化的理念，把旅游的六大要素與大雁文化有機(jī)結(jié)合，打造為面向市內(nèi)外旅游市場(chǎng)，集觀賞、游樂(lè)、休閑、教育、科研等功能為一體的新概念植物園。

五、整體規(guī)劃構(gòu)想

（一）規(guī)劃主線

大雁文化

主線闡釋：以大雁文化為底蘊(yùn)的現(xiàn)代生態(tài)植物園為主線。

主線內(nèi)涵：

回歸之雁，落葉歸根 雁歸衡陽(yáng)，落葉歸根

（二）名稱設(shè)計(jì)

衡陽(yáng)植物世界

“衡陽(yáng)植物園”→“衡陽(yáng)植物世界”。出于市場(chǎng)營(yíng)銷的需要，把項(xiàng)目從（游覽者眼中）傳統(tǒng)的“植物園”印象中擺脫出來(lái)，構(gòu)建新的園區(qū)形象。新的名稱更具有神秘性，更顯大氣，更顯現(xiàn)代韻味。

（三）整體布局

“一環(huán)兩塊、四區(qū)十六園”

1、一環(huán)：

即：園內(nèi)車行道形成的一條環(huán)線。

2、兩塊：

即：綜合游覽科普板塊（近期規(guī)劃板塊），生態(tài)公益林區(qū)板塊（遠(yuǎn)期規(guī)劃板塊）。

根據(jù)建設(shè)時(shí)序安排及統(tǒng)籌管理的需要，劃分兩大功能板塊，這是以“城市綠肺”概念為特色劃分的城市兩大綠色板塊：

綜合游覽科普板塊（近期規(guī)劃板塊）：由植物展覽區(qū)及科普旅游區(qū)等構(gòu)成，是市民與旅游者的休閑游憩和植物科普教育區(qū)域。

生態(tài)公益林區(qū)板塊（遠(yuǎn)期規(guī)劃板塊）：由科研試驗(yàn)區(qū)及原生植物保育區(qū)構(gòu)成，是生態(tài)恢復(fù)與科研科普的生態(tài)基地。

3、四區(qū)：

根據(jù)植物園不同的特色和功能，按照旅游概念將近期規(guī)劃板塊打造四個(gè)功能區(qū)：

綜合管理區(qū)――紅色：為游客提供旅游服務(wù)，兼具園區(qū)行政管理；

植物展覽區(qū)――綠色：闡釋人與自然的和諧共生；

科研實(shí)驗(yàn) 區(qū)――黃色：植物園科研試驗(yàn)管理中心；

娛樂(lè)休閑區(qū)――藍(lán)色：大型休閑、娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域。

4、十六園

因地制宜，在植物展覽區(qū)中設(shè)計(jì)布局十六個(gè)專類主題園：百竹園、草本花卉園、藤本植物區(qū)、藥用植物園、溫室展覽區(qū)、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區(qū)、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、裸子植物區(qū)、新品植物展示區(qū)、異域植物展示區(qū)、引種馴化區(qū)。

（四）景觀結(jié)構(gòu)

基于衡陽(yáng)植物園特色，提出“山、林、花、園”的景觀要素，突出園區(qū)得天獨(dú)厚的自然山林環(huán)境，悠久而獨(dú)特的歷史與地域文化底蘊(yùn)。建構(gòu)“兩雁齊飛，綠帶相隨，點(diǎn)帶結(jié)合”的景觀總體結(jié)構(gòu)，將綠色引入城市。

六、功能分區(qū)與項(xiàng)目規(guī)劃

（一）綜合管理區(qū)

主色調(diào)：紅色

規(guī)劃思路：為游客提供旅游服務(wù)，兼具園區(qū)行政管理

規(guī)劃項(xiàng)目：入口廣場(chǎng)、名人文化園、植物博物館（含游客接待中心）、大雁綠雕。

（二）植物展覽區(qū)

主色調(diào)：綠色

規(guī)劃思路：闡釋人與自然的和諧共生；

規(guī)劃項(xiàng)目：草本花卉園、藤本植物區(qū)、藥用植物園、溫室展覽區(qū)、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區(qū)、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、松濤園、裸子植物區(qū)。

（三）科研實(shí)驗(yàn)區(qū)

主色調(diào)：黃色

規(guī)劃思路：植物園科研試驗(yàn)管理中心，規(guī)劃既有科研中心、科普培訓(xùn)中心、植物及林產(chǎn)品展覽館、種子標(biāo)本庫(kù)、科技服務(wù)倉(cāng)庫(kù)等建筑設(shè)施，又有生產(chǎn)溫室、溫控苗床、露地苗圃等科研實(shí)驗(yàn)基地，還有引種馴化基地。

規(guī)劃項(xiàng)目：科研中心、新品植物展示區(qū)、異域植物展示區(qū)、引種馴化區(qū)。

（四）娛樂(lè)休閑區(qū)

主色調(diào)：藍(lán)色

規(guī)劃思路：大型休閑、娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域；

規(guī)劃項(xiàng)目：北入口廣場(chǎng)、綠雕迷、兒童樂(lè)園、百竹園。

七、形象策劃與營(yíng)銷

（一）形象策劃

1、園區(qū)主題

鳴雁衡陽(yáng) 繽紛植物世界（大觀園）

取“鳴雁直木”成語(yǔ)，意指此園均為“良材”；點(diǎn)出衡陽(yáng)地名，意指衡陽(yáng)植物良好生長(zhǎng)之地；繽紛植物世界則為園區(qū)創(chuàng)造一種神秘感及美好的想象空間，以此作為主題內(nèi)涵。綠色生態(tài)理念將使衡陽(yáng)更具“國(guó)家園林城市”的內(nèi)涵，對(duì)旅游者、常住者、投資者具有強(qiáng)大的吸引力，利于提升衡陽(yáng)市城市競(jìng)爭(zhēng)力。

2、形象策劃

健康和生態(tài)

活力與激情

園區(qū)擁有較優(yōu)的地理位置、自然環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)和文化底蘊(yùn)，在“鳴雁衡陽(yáng)繽紛植物世界”的主題之下，賦予了人們健康生活，永遠(yuǎn)充滿活力的形象感受。朝著湖南最大的植物生態(tài)群落基地和科普休閑營(yíng)地方向發(fā)展，園區(qū)將成為衡陽(yáng)市的地標(biāo)景區(qū)之一。

3、形象感受體驗(yàn)

一處充滿自然韻味和文化內(nèi)涵的“植物世界”。

完全跳出城市生活節(jié)奏，遠(yuǎn)離都市的喧嘩、繁華與擁擠，獨(dú)享平靜；

充分感受到悠閑，美麗和愉悅。

讓人與自然充分接觸的空間，一個(gè)綠色周末，原始感受，藝術(shù)熏陶，給您一個(gè)全新休閑品位。

4、特色與內(nèi)涵

特色

城在生態(tài)中暢想

家在自然中呼吸

內(nèi)涵 獨(dú)特的文化韻味

自然的生活空間

生態(tài)的人居環(huán)境

時(shí)尚的都市風(fēng)貌

（二）品牌塑造

山林、植物、快樂(lè)、生態(tài)交織而成的夢(mèng)幻植物王國(guó)。

滿溢的城市綠色空間；

精典的植物生態(tài)群落；

特色的大雁文化內(nèi)涵；

和諧的自然生態(tài)家園。

釋義：

1、山林：城市中的山林和公園為城市提供了充盈的綠色空間。

2、植物：探索繽紛植物世界的衡陽(yáng)植物園成為城市的亮點(diǎn)。

3、快樂(lè)：多類型的參與體驗(yàn)，將快樂(lè)在城市與游覽者之間傳遞。

4、生態(tài)：綠色縈繞之中的人居環(huán)境體現(xiàn)了生態(tài)自然的居住體驗(yàn)。

（三）營(yíng)銷策略

主要通過(guò)以下方式進(jìn)行營(yíng)銷：

1、人員促銷

2、公共關(guān)系

3、互聯(lián)（Internet）

4、媒體廣告

（四）節(jié)事活動(dòng)策劃

（1）春節(jié)舉行大型花卉展；

（2）情人節(jié)

（3）兒童節(jié)

（4）植樹(shù)節(jié)

（5）國(guó)慶黃金周（6）植物園嘉年華

八、專項(xiàng)規(guī)劃

（一）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

具體按照游覽交通要求，在滿足道路技術(shù)參數(shù)和功能要求的基礎(chǔ)上，劃分出以下三級(jí)道路：主干道4－7米，支路3－4米，小路l－2米。對(duì)于支路和小路多進(jìn)行一些裝飾性的鋪裝，鋪裝材料和鋪砌方式則多種多樣。

（二）專項(xiàng)豎向規(guī)劃

道路豎向規(guī)劃除應(yīng)滿足道路與排水的縱坡的要求外，還應(yīng)結(jié)合周邊用地的場(chǎng)地標(biāo)高一起考慮，使其銜接合理，避免大量填挖土方。

（三）水系規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各景源通過(guò)寬闊的水面、流動(dòng)的水系和一系列的濱水景觀形成的景觀節(jié)點(diǎn)及景觀軸線來(lái)組織，通過(guò)廣場(chǎng)空間、小品場(chǎng)地、草坪綠地、湖泊及其岸線等不同視覺(jué)沖擊的空間組合形成各種不同的景觀。

（四）管線綜合設(shè)計(jì)

1、給水管規(guī)劃

2、排水管規(guī)劃

3、電力電訊規(guī)劃

九、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及建筑設(shè)計(jì)

（一）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（二）建筑分類與布局

（三）重點(diǎn)建筑設(shè)計(jì)

十、綠地系統(tǒng)及植物配置設(shè)計(jì)

（一）綠地系統(tǒng)規(guī)劃

按照土地性質(zhì)和區(qū)域功能特征，合理規(guī)劃景觀布局和相應(yīng)的隔離功能，將通道式防護(hù)、通道遮蔭、通道觀賞、健身休息等功能融會(huì)貫通到大的綠地生態(tài)背景中去，取得結(jié)構(gòu)上的完整性和功能上的高效性。

（二）各分區(qū)植物配置設(shè)計(jì)

1、綜合管理區(qū)：

2、植物展覽區(qū)：

3、科研實(shí)驗(yàn)區(qū)

4、娛樂(lè)休閑區(qū)

十一、規(guī)劃實(shí)施及生態(tài)保護(hù)建議

（一）四季林相設(shè)計(jì)建議

（二）分期建設(shè)實(shí)施建議

1、近期規(guī)劃

2、中遠(yuǎn)期規(guī)劃

（三）生態(tài)保護(hù)規(guī)劃建議

1、依法保護(hù)原則

2、適度開(kāi)發(fā)利用原則

3、實(shí)行分級(jí)保護(hù)原則

4、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃優(yōu)先原則

5、注重綜合環(huán)境保護(hù)原則

6、游人數(shù)量控制原則

十二、大雁文化分析與整合（一）文化與旅游的關(guān)系

旅游是斜坡球體論，文化是拉力。園區(qū)要突破傳統(tǒng)植物園的發(fā)展模式，注入旅游文化，將衡陽(yáng)地域文化傳說(shuō)進(jìn)行整合，并與植物園結(jié)合，形成植物園的特色文化內(nèi)涵。整合一個(gè)文化傳說(shuō)與游園導(dǎo)游詞結(jié)合起來(lái)，增加游客游覽體驗(yàn)度。

規(guī)劃中的衡陽(yáng)植物園以生態(tài)植物為景觀依托，以大雁文化為基本內(nèi)涵，以現(xiàn)代旅游為主要功能，在旅游中注入文化，這樣植物園才更有生命力。

（二）大雁文化與城市發(fā)展

大雁是一種候鳥(niǎo)，春天到北方繁殖，冬天到南方過(guò)冬。大雁在遷徙過(guò)程中，要么排成“V”型，要么排成“一”字型。由此，形成一種值得深思和借鑒的大雁文化。大雁文化的核心，就是團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、共謀發(fā)展。

衡陽(yáng)因“北雁南飛，至此歇翅?；亍?，棲息于城南回雁峰，故稱“雁城”。衡陽(yáng)因“雁”而得名，大雁文化是城市發(fā)展的靈魂與內(nèi)涵，但是衡陽(yáng)卻一直沒(méi)有集中展示大雁文化、體現(xiàn)城市靈魂與內(nèi)涵的地方。衡陽(yáng)植物園以大雁文化為主線，正好彌補(bǔ)城市發(fā)展中急需填補(bǔ)的缺陷。

（三）大雁文化整合思路

城市戰(zhàn)略――衡陽(yáng)市，猶如大雁振翅，蓄勢(shì)初發(fā)，扶搖直上。

城市發(fā)展――衡陽(yáng)人，猶如大雁陣群，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，共謀發(fā)展。

城市旅游――植物園，猶如大雁歇憩，滿目蒼翠，流連忘返。

（四）大雁文化故事整合 大雁的故事：遠(yuǎn)古時(shí)期炎帝神農(nóng)――夢(mèng)見(jiàn)大雁――長(zhǎng)發(fā)美女――神農(nóng)耕作――衡陽(yáng)富饒。

十三、投資估算

園區(qū)投資主要包括游覽項(xiàng)目及服務(wù)設(shè)施、道路交通、配套工程、綠化工程、項(xiàng)目其他費(fèi)用，以及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等六個(gè)部分，以上預(yù)算是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上所提供的參考投資預(yù)算框架，并不是指規(guī)劃及施工設(shè)計(jì)方面較為詳細(xì)的投資估算，且不包含土地征用、居民拆遷及安置等費(fèi)用。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

（二）**年，在固安工業(yè)園區(qū)建設(shè)之初，就引入全球智慧，聘請(qǐng)8個(gè)國(guó)家30多位國(guó)內(nèi)外頂級(jí)大師出謀劃策，以“建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城”為目標(biāo)，將國(guó)際成功經(jīng)驗(yàn)和區(qū)域?qū)嶋H情況相結(jié)合，勾勒出園區(qū)未來(lái)50年的發(fā)展框架。

（1）國(guó)內(nèi)著名城市經(jīng)營(yíng)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)——王志綱工作室

園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略、策略研究及定位。

（2）國(guó)內(nèi)頂級(jí)資本運(yùn)作咨詢機(jī)構(gòu)——北京和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢有限公司

固安園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式設(shè)計(jì)、資源導(dǎo)入與整合專題的研究。

（3）全球四大專業(yè)咨詢公司之一德國(guó)羅蘭。貝格

固安工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位研究，并確立電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車零部件產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代裝備制造業(yè)為核心的三大產(chǎn)業(yè)方向。

（4）北京新都市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、國(guó)際城市與區(qū)域規(guī)劃師學(xué)會(huì)會(huì)員——孫成仁博士

城市發(fā)展理念研究，在滿足人們對(duì)城市資源的高效利用的同時(shí)，充分發(fā)揮城市的基本功能，充分顧及人與自然、社會(huì)的關(guān)系。

（5）新都市主義創(chuàng)始人、美國(guó)DPZ建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)建者——伊麗莎白女士

率領(lǐng)DPZ設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將最先進(jìn)的城市運(yùn)營(yíng)理念運(yùn)用到園區(qū)規(guī)劃中，固安工業(yè)園區(qū)也因此成為全球“新都市主義運(yùn)動(dòng)”的重要成員，開(kāi)始了工業(yè)與人類和諧發(fā)展的偉大探索。

（6）國(guó)內(nèi)優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)規(guī)劃院：天津城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院

在DPZ的基礎(chǔ)上，對(duì)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)一步深化，并獲得國(guó)家審批核準(zhǔn)。至此，固安工業(yè)園區(qū)的城市建設(shè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段。

（7）世界環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域的領(lǐng)袖企業(yè)：美國(guó)EDSA公司

**年對(duì)起步區(qū)進(jìn)行總體概念規(guī)劃，形成了以休閑、娛樂(lè)性典型項(xiàng)目為主要構(gòu)成的，最大限度保留現(xiàn)有村莊肌理和獨(dú)立發(fā)展模式的，以景觀為先導(dǎo)的，涵蓋教育、產(chǎn)業(yè)、居住的新型城市模式。

（8）國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)：深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)公司

經(jīng)過(guò)對(duì)全球多個(gè)成功工業(yè)園區(qū)的考察分析，提出的將永定河故道辟為永久景觀區(qū)的設(shè)想，得到認(rèn)同并付諸實(shí)踐，形成了國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)中絕無(wú)僅有的大型天然景觀帶。

（9）跨國(guó)地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢公司：華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)公司

為園區(qū)5平方公里的配套小鎮(zhèn)完成了整體項(xiàng)目策劃方案。

（10）國(guó)際領(lǐng)先的大型專業(yè)顧問(wèn)咨詢公司：英國(guó)阿特金斯公司

**年，英國(guó)阿特金斯公司對(duì)固安工業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)基地14平方公里的起步區(qū)進(jìn)行了整體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案充分吸收了英式產(chǎn)業(yè)城市簡(jiǎn)潔明快的特點(diǎn)，奠定了園區(qū)生產(chǎn)空間布局。

（11）世界上最大的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司之一：美國(guó)RTKL公司

固安工業(yè)園區(qū)城市總體規(guī)劃深化設(shè)計(jì)，完美的體現(xiàn)了城市建設(shè)的十六字方針：公園城市、休閑街區(qū)、兒童優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)聚集。