第一篇：商業(yè)地產(chǎn)新模式---豪布斯卡

商業(yè)地產(chǎn)新模式---豪布斯卡

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一、HOPSCA的源起、國(guó)際領(lǐng)先性

自20世紀(jì)70年代以來，世界范圍內(nèi)的許多城市開始對(duì)其城市中心區(qū)建設(shè)進(jìn)行深度思考和改造實(shí)踐。為了避免重蹈過去城市開發(fā)功能單一，建筑分散無序的覆

轍，很多城市在舊城改造或新城建設(shè)的過程中，開始強(qiáng)調(diào)中心區(qū)功能完整和建筑統(tǒng)一的原則。法國(guó)拉德方斯的HOPSCA規(guī)劃模式就是一個(gè)成功的例子。

拉德方斯位于巴黎市的西北部，巴黎城市主軸線的西端。目前已建成寫字樓247萬(wàn)平方米、其中商務(wù)區(qū)215萬(wàn)平方米、公園區(qū)32萬(wàn)平方米、法國(guó)最大的企業(yè)一半在這里；建成住宅區(qū)1.56萬(wàn)套，可容納3.93萬(wàn)人；并建成了面積達(dá)10.5萬(wàn)平方米的歐洲最大的商業(yè)中心；內(nèi)有歐洲最大的商業(yè)中心，亦是歐洲最大的公交換乘中心。建成67公頃的步行系統(tǒng)、集中管理的停車場(chǎng)設(shè)有2.6萬(wàn)個(gè)停車位，交通設(shè)施完善；建成占地25公頃的公園，種植有400余種植物，建成由60個(gè)現(xiàn)代雕塑作品組成的露天博物館，環(huán)境的綠化系統(tǒng)良好。龐大的資源互相影響，互相作用，拉德方斯已具備小型城市的基本功能，她帶給人們的不僅是商務(wù)、居住、辦公等一站式的完備生活，更成為巴黎次中心區(qū)，享譽(yù)世界。

從國(guó)際視野來看，現(xiàn)代城市中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)目前已發(fā)展到了綜合開發(fā)的高級(jí)階段，通過綜合性的開發(fā)，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和城市總體規(guī)劃要求，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合布局來獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益和環(huán)境效益。這種開發(fā)建設(shè)需要建設(shè)全過程的互相配合、協(xié)同發(fā)展。HOPSCA在這樣的城市發(fā)展背景下成為卓有成效的開發(fā)模式。

二、什么是HOPSCA？

1． HOPSCA的概念

HOPSCA是指在城市中的居住、辦公、商務(wù)、出行、購(gòu)物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復(fù)合、相互作用、互為價(jià)值鏈的高度集約的街區(qū)建筑群體。HOPSCA包含商務(wù)辦公、居住、酒店、商業(yè)、休閑娛樂、縱橫交叉的交通及停車系統(tǒng)等各種城市功能；它具備完整的街區(qū)特點(diǎn)，是建筑綜合體向城市空間巨型化、城市價(jià)值復(fù)合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果；同時(shí)HOPSCA通過街區(qū)作用，實(shí)現(xiàn)了與外部城市空間的有機(jī)結(jié)合，交通系統(tǒng)的有效聯(lián)系，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價(jià)值。

2． HOPSCA的兩種表現(xiàn)形式

A）城市形態(tài)的表現(xiàn)：在城市核心區(qū)域?yàn)榱私档蜕虅?wù)成本形成HOPSCA；

B）經(jīng)濟(jì)形態(tài)的表現(xiàn)：隨著城市區(qū)域開發(fā)與舊城改造規(guī)模的不斷增大，規(guī)劃了辦公、居住、商業(yè)設(shè)施等多種功能，形成互為價(jià)值鏈關(guān)系的、集群式的、高使用率的HOPSCA。

3． HOPSCA的特征

HOPSCA通過各種功能綜合互補(bǔ)，建立相互存在的價(jià)值關(guān)系，從而使它能夠適應(yīng)不用時(shí)段的城市多樣化生活，并能夠進(jìn)行自我更新與調(diào)整。這些都與HOPSCA形成的特點(diǎn)密切相關(guān)。

高可達(dá)性

HOPSCA通常位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，城市功能相對(duì)集中的區(qū)域，如位于城市CBD，城市的副中心或規(guī)劃中的城市未來發(fā)展新區(qū)，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。

高密度，集約性

建筑高度和密度均很高，形成高樓林立的景象，成為城市的標(biāo)志；人口密度大，人流密集，白天、工作日商務(wù)人流進(jìn)出密集；夜晚及周末居住、消費(fèi)人流集中；晝夜人口、工作日與周末人口依據(jù)功能不同而形成互補(bǔ)，功能全面、集中。

整體統(tǒng)一性

建筑風(fēng)格統(tǒng)一，HOPSCA中各個(gè)單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；HOPSCA中建筑群體與外部空間整體環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。

功能復(fù)合性

HOPSCA自身可以實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營(yíng)體系。其擁有城市的多種功能：商務(wù)辦公、居住（包括酒店、住宅、居住公寓等）、商業(yè)、文化娛樂消費(fèi)、完善的交通出行系統(tǒng)，形成HOPSCA功能的多樣性和復(fù)合性，同時(shí)各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。

土地使用均衡性

HOPSCA注重均衡的土地使用方式和最大限度地利用土地資源，避免土地過分集中于某一特定功能。

1、不同種類的土地相對(duì)均衡地分布于不同功能的建筑群；

2、兼顧不同時(shí)段對(duì)綜合體中各個(gè)功能的不同使用，例如晝夜之間、工作日和周末之間的不同時(shí)段，會(huì)對(duì)商務(wù)、商業(yè)、居住、娛樂消費(fèi)產(chǎn)生不同的需求。

空間連續(xù)性

1、平面的連續(xù)：鑒于HOPSCA各功能的相互聯(lián)系，其設(shè)計(jì)通常采用整體設(shè)計(jì)，其中任何一項(xiàng)功能都會(huì)影響整體效果；

2、立面的連續(xù)：立面會(huì)影響HOPSCA的統(tǒng)一性，因此，要保持HOPSCA內(nèi)建筑物的風(fēng)格統(tǒng)一，就要使立面有連續(xù)性；

3、空間的連續(xù)：由于HOPSCA優(yōu)越的區(qū)位性質(zhì)，其中各功能的建筑體之間均通過空中、地下和地面形成多層次的聯(lián)系，形成互補(bǔ)的、流動(dòng)的、連續(xù)的空間體系。

內(nèi)部、外部聯(lián)系完整性

HOPSCA內(nèi)部擁有復(fù)雜、完善的交通體系，通過立體交通網(wǎng)絡(luò)的建立，使內(nèi)部各不同功能的建筑有機(jī)結(jié)合；HOPSCA對(duì)外界的交通依賴較強(qiáng)，其外界的交通體系直接影響綜合體內(nèi)部不同功能的使用效率和規(guī)模。

巨大的社會(huì)效應(yīng)

因HOPSCA所處的城市位置和龐大的規(guī)模，注定其必將成為城市的名片，產(chǎn)生巨大的社會(huì)效應(yīng)。例如，上海盧灣區(qū)太平橋改造項(xiàng)目，其啟動(dòng)區(qū)上海新天地商業(yè)旅游項(xiàng)目，從開發(fā)到運(yùn)營(yíng)，一直是社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)，上海新天地因其成功的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，更成為上海文化、建筑、旅游的標(biāo)志性項(xiàng)目，成為上海市的文

化標(biāo)簽。

巨大的升值潛力

一個(gè)成功的HOPSCA項(xiàng)目的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)，會(huì)帶來巨大的社會(huì)價(jià)值，為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商帶來巨大的品牌價(jià)值，同時(shí)作為地產(chǎn)物業(yè)的HOPSCA，隨著城市的不斷

發(fā)展，其物業(yè)自身也具有升值潛力。例如位于廣東東莞市中心區(qū)的第一國(guó)際項(xiàng)目，通過其內(nèi)部商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店、公寓等多種功能的組合，通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，創(chuàng)造了新的盈利模式；臨街鋪位及步行街高價(jià)值成功銷售獲利；商務(wù)寫字樓通過大部分出售和少量作為固定資產(chǎn)租賃獲利；星級(jí)酒店作為資產(chǎn)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)獲利；公寓則通過成功銷售獲利。再例如上海太平橋改造項(xiàng)目，開發(fā)商在成功開發(fā)上海新天地后，帶動(dòng)周邊土地的升值。新天地物業(yè)通過成功商業(yè)運(yùn)營(yíng)，自身價(jià)值也有所提升，開發(fā)商更通過此項(xiàng)目巨大的社會(huì)效應(yīng)，產(chǎn)生良好的口碑和巨大品牌效應(yīng)，創(chuàng)造開發(fā)商“拿好地”的新模式。

三、HOPSCA地產(chǎn)模式出現(xiàn)的必然性

長(zhǎng)期以來，受傳統(tǒng)的功能分區(qū)規(guī)劃思想的影響，我國(guó)城市的土地利用通常是將不同的使用功能分開布置，如清一色的工業(yè)區(qū)，居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、文教區(qū)等、雖然分區(qū)規(guī)劃思想有一定的合理性，但其最大的弊端是忽視城市是一個(gè)聯(lián)系密切的有機(jī)整體。應(yīng)該看到，城市的每一個(gè)功能要素既有一定的獨(dú)立性，同時(shí)它們之間又是相互依存、相互補(bǔ)充的。例如，在一個(gè)居住區(qū)中，如果完全清一色的住宅，既沒有相應(yīng)的商業(yè)、文教、醫(yī)療、娛樂等配套設(shè)施，又缺乏便捷的道路交通系 統(tǒng)。即使居住再好，也不會(huì)受到居民的青睞，因?yàn)樯顦O不方便，單一的住宅已不能滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枰Ｍ瑯?，城市的中心商?wù)區(qū)如果全部被商務(wù)寫字樓占據(jù)，沒有高檔酒店、餐飲、購(gòu)物、公寓、政府辦事機(jī)構(gòu)等設(shè)施，那辦公環(huán)境將十分空洞無依靠。城市發(fā)展到今天，需要一個(gè)城市的精神引領(lǐng)、一個(gè)資源共生、聚合增值的地產(chǎn)模式，將生活資源融入其中。HOPSCA是城市發(fā)展的必然產(chǎn)物。

可見，由若干關(guān)系十分密切、性質(zhì)不同的物業(yè)在一定地域范圍集聚而成的HOPSCA，絕不是人為臆造出來的，恰恰是當(dāng)代城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)相互交融、有機(jī)聯(lián)系的必然結(jié)果。還要看到，城市本身就是一個(gè)巨大的、復(fù)雜的多功能綜合體。在其內(nèi)部，由于各類功能要素空間組合的差異，大型HOPSCA可視為城市大系統(tǒng)中的一個(gè)重要組成部分。HOPSCA概念，就是一個(gè)將寫字樓、酒店、住宅、商場(chǎng)、生態(tài)園林結(jié)合到一起進(jìn)行綜合性開發(fā)的地產(chǎn)模式，從社會(huì)發(fā)展的角度上來說，這種模式必然成為未來地產(chǎn)發(fā)展的主流方向。

四、HOPSCA與城市發(fā)展息息相關(guān)

1．現(xiàn)代城市發(fā)展特點(diǎn)

中國(guó)城市的發(fā)展與城市化進(jìn)程在經(jīng)歷多重曲折之后，其發(fā)展的軌跡愈來愈清晰，其中一個(gè)最大的變化是城市發(fā)展由粗放型向集約型方向的轉(zhuǎn)化，精耕細(xì)作的城市營(yíng)運(yùn)動(dòng)作模式已進(jìn)入積壓個(gè)城市的市長(zhǎng)們的議事日程之中。由此看來，未來城市的發(fā)展與現(xiàn)在相比，將會(huì)更有規(guī)律或理性。

其實(shí)城市競(jìng)爭(zhēng)力根本不在于單個(gè)城市的發(fā)展情況，而在于在區(qū)域發(fā)展的情況，以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海城市群為中心的城市競(jìng)爭(zhēng)力明顯高于其他城市的競(jìng)爭(zhēng)力。從某種意義上來講，21世紀(jì)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的基本單位，既不是企業(yè)，也不是國(guó)家，而是大城市圈。因此，在做大，做強(qiáng)城市的同時(shí)，通過城與區(qū)域的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市與區(qū)域的一體化，進(jìn)而加速推進(jìn)城市化將成為全社會(huì)的共識(shí)與政府的主要努力方向。以下是現(xiàn)代城市發(fā)展的幾個(gè)集中特點(diǎn)：

a)城市功能多樣化

城市的性質(zhì)決定了城市功能的多樣化?，F(xiàn)代城市打破了歷來中國(guó)城市的單一作用，在全球化、區(qū)域化的現(xiàn)實(shí)環(huán)境中，一個(gè)城市不僅要承擔(dān)城市居民的生活及工作的功能，而且要承擔(dān)區(qū)域所賦予的專業(yè)分工，因此城市注定就是多種功能的產(chǎn)物。

b)城市形象特色化

長(zhǎng)期以來，許多城市忘卻了自己城市的地域文化及城市文脈，基本按照同一發(fā)展模式發(fā)展，結(jié)果形成了“千城一面”的城市形象，毫無特色可言。當(dāng)城市發(fā)展到一定階段后，再來反思城市發(fā)展的軌跡，就會(huì)發(fā)現(xiàn)走了彎路。因此，理性的城市發(fā)展道路一定是一條有自已特色的道路。保護(hù)與發(fā)掘城市的文脈與特色，弘揚(yáng)地方文化，極力打造城市特色品牌成為城市政府在城市經(jīng)營(yíng)與城市競(jìng)爭(zhēng)過程中最重要的手段。

c)城市環(huán)境生態(tài)化

未來的城市發(fā)展將走可持續(xù)發(fā)展之路。現(xiàn)在國(guó)際上衡量一個(gè)城市文明程度的新的指標(biāo)叫“綠色GDP”，它將城市的生態(tài)與城市的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)看得同等重要。中國(guó)城市在經(jīng)歷西主城市“大發(fā)展、大破壞”的老路之后，今天終于明白城市可持續(xù)發(fā)展的重要性，城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)與城市綠化建設(shè)成為城市發(fā)展的重頭戲。

d)城市資源集約化

城市營(yíng)運(yùn)的一個(gè)重要內(nèi)容就是要妥善利用和事例城市資源，取得資源集約經(jīng)營(yíng)的最佳效用。城市資源包括自然資源、人文資源、人力資源和無形資源，具有特征與價(jià)值特征。城市政府將在土地開發(fā)與其他空間資源的經(jīng)營(yíng)中從粗放型開發(fā)向集約型開始轉(zhuǎn)化，從關(guān)心量的擴(kuò)大到關(guān)心質(zhì)的提高，從注重政府政績(jī)到注重城市經(jīng)營(yíng)的實(shí)效，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)以及其他公共設(shè)施的建設(shè)都將在認(rèn)真考慮投入與產(chǎn)出效益的前提下予以實(shí)施。為此，注重提高城市開發(fā)建設(shè)的集約化、效益化水平與質(zhì)量將是今后城市發(fā)展的主要特征。

e)城市空間多中心化

發(fā)達(dá)國(guó)家絕大多數(shù)城市發(fā)展都經(jīng)歷了“城市化”及“逆城市化”的兩種過程，反映在城市，結(jié)構(gòu)與形態(tài)上是城市空間的集中化與分散化兩種相互作用、相互交織的過程，中國(guó)的城市也不可避免地在這兩種過程中反復(fù)交替。城市房地產(chǎn)開發(fā)中的“郊居化”及“新城市主義”思想此起彼伏，我們不可能說明哪一種模式

孰優(yōu)孰劣，但無論哪種模式或發(fā)展格局，衛(wèi)星城鎮(zhèn)可能是未來大城市擴(kuò)張的必要途徑。無論大城市還是中小城市，圍繞一個(gè)城市中心“攤大餅”的發(fā)展模式已經(jīng)為城市營(yíng)運(yùn)所拋棄。

f)城市生活社區(qū)化

中國(guó)過去的城市生活基本單元是一種“大院”的概念，即人們以自己所工作的單位為核心。市場(chǎng)化徹底改變了這種城市生活的格局，隨著城市土地資源的集約經(jīng)營(yíng)，未來城市生活的基本單元將是“社區(qū)”，在中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，社區(qū)生活理念已深入人心。未來中國(guó)二三線城市生活社區(qū)化的發(fā)展趨勢(shì)將特別明顯。

2．HOPSCA與現(xiàn)代城市發(fā)展

中國(guó)城市發(fā)展特點(diǎn)表明，HOPSCA作為城市最重要的構(gòu)成單位，其發(fā)展趨勢(shì)與城市發(fā)展息息相關(guān)。

首先“城市——區(qū)域”一體化、城市空間多中心化的發(fā)展趨勢(shì)增加了各個(gè)城市或區(qū)域中心對(duì)HOPSCA的市場(chǎng)需求。作為城市功能集中體現(xiàn)的HOPSCA，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)具有推動(dòng)性、對(duì)城市中心具有強(qiáng)化作用。

其次，城市功能多樣化、城市形象特色化、城市環(huán)境生態(tài)化、城市資源集約化決定了城市建設(shè)對(duì)HOPSCA的開發(fā)模式及規(guī)劃設(shè)計(jì)的新需求。HOPSCA具備的個(gè)性特征，能夠體現(xiàn)城市的特色，能夠代表城市的形象，在功能上具有多樣性，具有居住、工作、休閑、娛樂、購(gòu)物等多重功能，實(shí)現(xiàn)城市土地集約經(jīng)營(yíng)效益；同時(shí)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上利用先進(jìn)的高科技手段，達(dá)到生態(tài)、節(jié)能、安全，可以實(shí)現(xiàn)快捷信息交流。

五、HOPSCA地產(chǎn)模式的價(jià)值體現(xiàn)

1． HOPSCA將為城市帶來巨大的增值價(jià)值

現(xiàn)代城市中心區(qū)通過綜合性的開發(fā)，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和城市總體規(guī)劃要求，來獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。這種開發(fā)建設(shè)需要建設(shè)全過程的互相配合、協(xié)同發(fā)展。HOPSCA在這樣的城市發(fā)展背景下成為卓有成效的開發(fā)模式。

一個(gè)成功的HOPSCA項(xiàng)目的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)，會(huì)帶來巨大的社會(huì)價(jià)值，為開發(fā)商帶來巨大的品牌價(jià)值，隨著城市的不斷發(fā)展，其物業(yè)自身也具有升值潛力。無論從業(yè)態(tài)組合還是資源聚合的本質(zhì)，HOPSCA對(duì)城市的影響不能單純地看作是個(gè)地產(chǎn)模式。HOPSCA是一個(gè)強(qiáng)大的磁場(chǎng)，她融匯城市各種資源；她也是個(gè)開放式的交流中心，不間斷地與城市交流自身的資源；她更是個(gè)核心，影響甚至能帶動(dòng)整個(gè)城市發(fā)展。這就是HOPSCA特有的城市精神——“融匯、交流、影響”。一個(gè)“資源共生、聚合增值”的全新地產(chǎn)模式。

2． HOPSCA代表了一種全新的生活方式

HOPSCA六大業(yè)態(tài)集合了商務(wù)資源、辦公資源、商業(yè)資源、景觀資源、休閑資源、居住資源，各個(gè)業(yè)態(tài)既相對(duì)獨(dú)立又相互影響互補(bǔ)。HOPSCA不僅能滿足人們?cè)谏钌细鞣矫娴男枨?，而且業(yè)態(tài)與業(yè)態(tài)之間的互動(dòng)及依賴更體現(xiàn)出HOPSCA業(yè)態(tài)的科學(xué)性及聯(lián)動(dòng)性。例如：住宅與商業(yè)之間所產(chǎn)生的生活配套互動(dòng)，住宅與寫字樓、休閑娛樂場(chǎng)所之間的配套互動(dòng)等，讓人們辦公、購(gòu)物、娛樂、休閑就在家門口，享受繁華、便捷的都市生活。

第二篇：斯卡布羅集市歌詞

（女版，其中最有名的是莎拉·布萊曼演唱的，添加了很多裝飾音，Leaves' Eyes的09新專輯《Njord 》也演繹了此歌。更為正統(tǒng)的是男版，由保羅·西蒙和加芬克爾演唱，括號(hào)里的句子是男版的伴音，男版的歌詞把所有的He改為She。）Are you going to Scarborough Fair 你要去斯卡布羅集市嗎？

Parsley,sage,rosemary and thyme 芫荽，鼠尾草，迷迭香和百里香 Remember me to one who lives there 代我向那里的一位女孩問好 She once was a true love of mine 她曾經(jīng)是我的愛人。Tell her to make me a cambric shirt 叫她替我做件麻布衣衫(On the side of a hill in the deep forest green 綠林深處山岡旁

Parsley,sage,rosemary and thyme 芫荽，鼠尾草，迷迭香和百里香

(Tracing of sparrow on the snow crested brown 在白雪封頂?shù)暮稚缴献分鹑竷?Without no seams nor needle work 上面不用縫口，也不用針線

(Blankets and bedclothes the child of the mountain)大山是山之子的地毯和床單 Then she`ll be a true love of mine 她就會(huì)是我真正的愛人。(Sleeps unaware of the clarion call)熟睡中不覺號(hào)角聲聲呼喚 Tell her to find me an acre of land 叫她替我找一塊地

(On the side of a hill a sprinkling of leaves)從小山旁幾片小草葉上 Parsley,sage,rosemary and thyme 芫荽，鼠尾草，迷迭香和百里香(Washes the grave with silvery tears)滴下的銀色淚珠沖刷著墳塋 Between salt water and the sea strands 就在咸水和大海之間(A soldier cleans and polishes a gun)士兵擦拭著他的槍 Then she`ll be a true love of mine 她就會(huì)是我真正的愛人。Tell her to reap it with a sickle of leather 叫她用鐮刀收割。

(War bells blazing in scarlet battalion)（戰(zhàn)火轟隆，猩紅的槍彈在狂呼）Parsley,sage,rosemary and thyme 芫荽，鼠尾草，迷迭香和百里香(Generals order their soldiers to kill)將軍們命令麾下的士兵沖殺 And gather it all in a bunch of heather 將收割的石楠扎成一束

(And to fight for a cause they`ve long ago forgotten)為一個(gè)早已遺忘的理由而戰(zhàn) Then she`ll be a true love of mine 她就會(huì)是我真正的愛人。Are you going to Scarborough Fair 你要去斯卡布羅集市嗎？

Parsley,sage,rosemary and thyme 芫荽，鼠尾草，迷迭香和百里香 Remember me to one who lives there 代我向那兒的一位女孩問好 She once was a true love of mine 她曾經(jīng)是我的愛人。斯卡保羅集市吉他譜[1] 詩(shī)經(jīng)體

（版本譯文作者：蓮波）

問爾所之，是否如適。Are you going to Scarborough Fair? 蕙蘭芫荽，郁郁香芷。Parsely sage rosemary and thyme.彼方淑女，憑君寄辭。Remember me to one who lives there.伊人曾在，與我相知。She once was a true love of mine.囑彼佳人，備我衣緇。Tell her to make me a cambric shirt.蕙蘭芫荽，郁郁香芷。Parsely sage rosemary and thyme.勿用針砧，無隙無疵。Without no seams nor needle work.伊人何在，慰我相思。Then she will be a true love of mine.（伴唱）

彼山之陰，深林荒址。On the side of hill in the deep forest green, 冬尋氈毯，老雀燕子。Tracing of sparrow on snow crested brown.雪覆四野，高山遲滯。Blankets and bed clothers the child of maintain 眠而不覺，寒笳清嘶。Sleeps unaware of the clarion call.囑彼佳人，營(yíng)我家室。Tell her to find me an acre of land.蕙蘭芫荽，郁郁香芷。Parsely sage rosemary and thyme.良田所修，大海之坻。伊人應(yīng)在，任我相視。（伴唱）

彼山之陰，葉疏苔蝕。滌我孤冢，珠淚漸漬。惜我長(zhǎng)劍，日日拂拭。寂而不覺，寒笳長(zhǎng)嘶。囑彼佳人，收我秋實(shí)。蕙蘭芫荽，郁郁香芷。斂之集之，勿棄勿失。伊人猶在，唯我相誓。（伴唱）

烽火印嘯，浴血之師。將帥有令，勤王之事。爭(zhēng)斗緣何，久忘其旨。癡而不覺，寒笳悲嘶。Between the salt water and the sea strand, Then she will be a true love of mine.On the side of hill a sprinkling of leaves Washes the grave with slivery tears.A soldier cleans and polishes a gun.Sleeps unaware of the clarion call.Tell her to reap it with a sickle of leather.Parsely sage rosemary and thyme.And gather it all in a bunch of heather.Then she will be a ture love of mine.War bellows blazing in scarlet battalions.Generals order their soldiers to kill

And to fight for a cause they have long ago forgotten.Sleeps unaware of the clarion call.

第三篇：斯卡布羅集市歌詞

斯卡布羅集市歌詞

最佳答案

Are you going to Scarborough斯卡布羅 Fair(你們正要去斯卡博洛市集嗎?)Parsley帕斯利, sage, rosemary肉絲馬瑞 and thyme太(荷蘭芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)Remember瑞滿杯 me to one who lives there(記得代我問候在那的一個(gè)朋友)She once was a true love of mine(她曾經(jīng)是我的摯愛!)Tell her to make me a cambric侃不瑞克 shirt(請(qǐng)跟他說為我縫一件白亞麻襯衫吧)Parsley, sage, rosemary and thyme同上(荷蘭芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)Without no seams nor諾 needless尼斗斯 work(不要用針穿和線縫)Then she'll be a true love of mine(那她將會(huì)是我的真情摯愛)tell her to find me on acre誒開爾 of land(跟她說為我找一畝地吧)Parsley, sage, rosemary and thyme(荷蘭芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)Between the salt water and the sea strand斯穿得(在海水與淺灘之間)Then she'll be a true love of mine(那她將會(huì)是我的真情摯愛)

Tell her to reap瑞普 it with a sickle斯口 of leather藍(lán)澤(跟她說要用皮制的鐮刀收割)Parsley, sage, rosemary and thyme(荷蘭芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)And gather嘎澤 it all in a bunch幫吃 of heather嗨澤(將收割的石楠扎成一束)Then she'll be a true love of mine(那么她將會(huì)是我的真情摯愛)Are you going to Scarborough Fair(你們正要去斯卡博洛市集嗎?)Parsley, sage, rosemary and thyme(荷蘭芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)Remember me to one who lives there(記得代我問候在那的一個(gè)朋友)She once was a true love of mine(她曾經(jīng)是我的摯愛!)

第四篇：斯卡布羅市集 歌詞

Scarborough fair

斯卡布羅集市

Are you going to Scarborough fair

您去斯卡布羅集市嗎？

Parsley,sage,rosemary and thyme 蕪荽，鼠尾草，迷迭香和百里香

Remember me to one who lives there

代我向那兒的一位姑娘問好

She once was a true love of mine 她曾經(jīng)是我的愛人

Tell her to make me a cambric shirt 叫她替我做件麻紗襯衫

Parsley,sage,rosemary and thyme 蕪荽，鼠尾草，迷迭香和百里香

Without no seams or needle work

沒有針線活

Then she ’ll be a true love of mine 她就是我真正的愛人

Tell her to find me an acre of land 告訴她為我找一畝土地

Parsley,sage,rosemary and thyme 蕪荽，鼠尾草，迷迭香和百里香

(On the side of a hill a sprinkling of lesves)（在小山旁邊的幾片小草葉上）

(Washes the grave with silvery tears)（滴下的銀色淚珠沖刷著墳?zāi)梗?/p>

Between the salt water and the sea strand

就在咸淚和大海之間

(A soldier cleans and publishes a gun)（士兵擦拭著他的槍）

Then she ’ll be a true love of mine 她就是我真正的愛人

Tell her to reap it with a sickle of leather 叫她用一把皮鐮收割

(War bells blazing in scarlet battalion)(戰(zhàn)火隆隆，猩紅的槍彈在狂呼）

Parsley,sage,rosemary and thyme

蕪荽，鼠尾草，迷迭香和百里香

(Generals order their soldiers to kill)（將軍們命令麾下的士兵殺戮）

And gather it all in a bunch of heather 將收割的石楠扎成一束

(And to fight for a cause they’ve long ago forgotten)（為一個(gè)早已遺忘的理由而戰(zhàn)）

Then she’ll be a true love of mine.她就會(huì)是我真正的愛人

第五篇：斯卡布羅集市歌詞

香山紅葉 17:58:08 Are you going to Scarborough Fair(你要去斯卡布羅集市嗎?)Parsley, sage, rosemary and thyme(歐芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)Remember me to one who lives there(記得代我問候在那的一個(gè)朋友)She once was a true love of mine(她曾經(jīng)是我的摯愛!)Tell her to make me a cambric shirt On the side of hill in the deep forest green(請(qǐng)讓她為我縫一件麻布襯衫吧)（山坡上那片綠色的叢林中）

Parsley, sage, rosemary and thyme Tracing of sparrow on snow crested brown（歐芹、鼠尾草、迷迭香和百里香，順著麻雀在雪地上留下的一行腳印）

Without no seams nor needless work Blankets and bed clothers the child of maintain(沒有接縫也找不到針腳 在毯子下面找到一個(gè)山的孩子)Then she'll be a true love of mine Sleeps unawafe of the clarion call(那才是我的心愛姑娘 他睡得正香聽不到山下進(jìn)軍的號(hào)角)

Tell her to find me on acre of land On the side of hill a sprinkling of leaves(跟她說為我找一畝地吧 山坡上落葉稀疏)Parsley, sage, rosemary and thyme Washes the grave with slivery tears(荷蘭芹、鼠尾草、迷迭香和百里香 洶涌的淚水沖洗著大地)Between the salt water and the sea strand A soldier cleans and polishes a gun(坐落在在海水與淺灘之間

一個(gè)士兵正在擦拭手中的槍)Then she'll be a true love of mine Sleeps unaware of the clarion call(那她將會(huì)是我的真情摯愛

思念他的佳人)

Tell her to reap it with a sickle of leather War bellows blazing in scarlet battalions(跟她說要用皮制的鐮刀收割莊稼 戰(zhàn)斗激烈，紅衣士兵沖向敵陣)Parsley, sage, rosemary and thyme Generals order their soldiers to kill and to fight for a cause(歐芹、鼠尾草、迷迭香和百里香 將軍命令士兵沖向敵人)And gather it all in a bunch of heather They have long ago forgoten(將收割的石楠扎成一束

戰(zhàn)爭(zhēng)的目的早已被遺忘)Then she'll be a true love of mine unaware of the clarion call(那她將會(huì)是我的真情摯愛

思念他的佳人

Are you going to Scarborough Fair(你們正要去斯卡布羅集市嗎?)Parsley, sage, rosemary and thyme(歐芹、鼠尾草、迷迭香和百里香)Remember me to one who lives there(記得代我問候在那的一個(gè)朋友)She once was a true love of mine(她曾經(jīng)是我的摯愛!)