第一篇：政策行業(yè)動(dòng)態(tài)(16)

本 期 提 要

? 證監(jiān)會(huì)稱上市公司可分拆上市 ? 商務(wù)部會(huì)同三部門公開競(jìng)價(jià)收購(gòu)儲(chǔ)備肉 ? 山東益生種畜禽首發(fā)申請(qǐng)獲得通過

? 羅牛山農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園將啟動(dòng) 投資近16億元 ? 南京雨潤(rùn)投資150億建農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心 ? 新發(fā)地將在六環(huán)外建設(shè)新市場(chǎng) 并準(zhǔn)備上市 ? 證監(jiān)會(huì)火線馳援樓市調(diào)控 十部委共治房地產(chǎn)

北京順鑫農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心

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行業(yè)政策及動(dòng)態(tài)研究 總第16期

2010年4月19日

本 期 目 錄

一、宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)..............................................................................................1、產(chǎn)經(jīng)動(dòng)態(tài).................................................................................................2、資本市場(chǎng).................................................................................................二、種豬繁育、生豬屠宰、肉食品加工行業(yè).................................................1、政策動(dòng)態(tài).................................................................................................2、行業(yè)動(dòng)態(tài).................................................................................................3、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注.................................................................................三、白酒行業(yè)......................................................................................................1、行業(yè)動(dòng)態(tài).................................................................................................2、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注.................................................................................四、食品、農(nóng)產(chǎn)品加工及物流配送行業(yè).........................................................1、行業(yè)動(dòng)態(tài).................................................................................................2、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注.................................................................................五、房地產(chǎn)行業(yè)..................................................................................................1、政策動(dòng)態(tài).................................................................................................2、行業(yè)動(dòng)態(tài).................................................................................................一、宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)

1、產(chǎn)經(jīng)動(dòng)態(tài)

★ 國(guó)資委：央企前三月實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)93% 國(guó)務(wù)院國(guó)資委16日公布的數(shù)據(jù)顯示，1－3月中央企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)2308.7億元，同比增長(zhǎng)93%。國(guó)資委研究中心專家表示，中央企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo)同比增幅較大主要是因?yàn)槿ツ昊鶖?shù)較低。總體來看，中央企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保持了平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

★ 一季度中國(guó)財(cái)政收入同比增34% 中國(guó)財(cái)政部15日發(fā)布數(shù)據(jù)，一季度累計(jì)，全國(guó)財(cái)政收入19627.07億元(人民幣)，比去年同期增加4985.02億元，增長(zhǎng)34%。

★ 亞洲開發(fā)銀行：中國(guó)2010年GDP增長(zhǎng)9.6% 4月13日，亞洲開發(fā)銀行發(fā)布研究報(bào)告稱，由于繼續(xù)實(shí)施財(cái)政和貨幣刺激政策，2010年中國(guó)GDP 預(yù)計(jì)增長(zhǎng)9.6%，到2011年由于政府將收緊擴(kuò)張性政策，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將放緩至9.1%。

★ 一季度全國(guó)增貸2.6萬(wàn)億 仍處歷史較高水平

2.6萬(wàn)億元雖不及去年一季度4.58萬(wàn)億元的水平，但與往期相比，仍處歷史較高水平。央行表示，經(jīng)濟(jì)回升向好的勢(shì)頭進(jìn)一步鞏固。

★ 中國(guó)6年以來首次出現(xiàn)月度貿(mào)易逆差

3月份，我國(guó)外貿(mào)進(jìn)出口出現(xiàn)72.4億美元的貿(mào)易逆差，終止了自2004年5月開始連續(xù)70個(gè)月貿(mào)易順差的局面，今年一季度我國(guó)外貿(mào)順差也比去年同期減少近八成。數(shù)據(jù)顯示：逆差主要來自臺(tái)日韓，進(jìn)口激增是逆差主因。

2、資本市場(chǎng)

★ 證監(jiān)會(huì)稱上市公司可分拆上市

今后，境內(nèi)存量上市公司只要符合條件便可以分拆子公司到創(chuàng)業(yè)板上市。A股市場(chǎng)很可能出現(xiàn)母子公司同時(shí)上市的景象。

境內(nèi)上市公司分拆子公司到創(chuàng)業(yè)板上市已獲證監(jiān)會(huì)允許，但需滿足6個(gè)條件，包括:上市公司公開募集資金未投向發(fā)行人業(yè)務(wù)；上市公司最近三年盈利，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)正常；上市公司與發(fā)行人不存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)且出具未來不競(jìng)爭(zhēng)承諾；發(fā)行人凈利潤(rùn)占上市公司凈利潤(rùn)不超過50%；發(fā)行人凈資產(chǎn)占上市公司凈資產(chǎn)不超過30%；上市公司及下屬企業(yè)董、監(jiān)、高及親屬持有發(fā)行人發(fā)行

3、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注

★ 羅牛山：設(shè)立肉類加工子公司和小額貸款公司

近日羅牛山公告稱，為加快海南畜牧食品加工產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公司擬與天津恒泰共同出資設(shè)立“海南羅牛山肉類加工產(chǎn)業(yè)園有限公司”（暫定名）。該公司注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，其中公司以自有資金出資人民幣7,200萬(wàn)元，占該公司注冊(cè)資本的72%；天津恒泰現(xiàn)金出資人民幣2,800萬(wàn)元，占該公司注冊(cè)資本的28%。

海南羅牛山肉類加工產(chǎn)業(yè)園有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍為畜禽養(yǎng)殖，屠宰及深加工、銷售；食品，飼料蛋白質(zhì)生產(chǎn)及銷售；飼料生產(chǎn)及銷售等。

海南省政府金融辦近日在批復(fù)中核準(zhǔn)設(shè)立羅牛山小額貸款公司，該公司分別由?？谵r(nóng)工貿(mào)（羅牛山）股份有限公司等4位股東發(fā)起，資本金1億元。批復(fù)中同時(shí)核準(zhǔn)了小額貸款公司的董事、監(jiān)事和高管任職資格。

首家獲批的羅牛山小額貸款公司籌備組有關(guān)負(fù)責(zé)人說，設(shè)立小額貸款公司可以直接服務(wù)于羅牛山“公司+農(nóng)戶”的養(yǎng)殖模式，解決農(nóng)戶的融資難題，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的拓展和農(nóng)民增收。

目前，公司正在進(jìn)行工商注冊(cè)等開業(yè)前的最后手續(xù)，不日即將開門迎客?！?羅牛山農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園將啟動(dòng) 投資近16億元

4月12日，?？谑形⑹姓疀Q定正式啟動(dòng)建設(shè)?？诹_牛山農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。計(jì)劃總投資15.96億元 涉及生豬屠宰、肉類食品深加工、冷鏈物流、調(diào)味品深加工等，并將針對(duì)國(guó)內(nèi)外客戶需求，配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)、酒店、居住等項(xiàng)目，完善項(xiàng)目綜合配套。

其中生豬屠宰及肉類食品深加工項(xiàng)目建成后，可年屠宰加工生豬240萬(wàn)頭，年深加工熟食制品1萬(wàn)噸，年產(chǎn)食品級(jí)血漿蛋白粉400噸、血球蛋白粉1400噸。農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園建成后，年畜禽產(chǎn)品交易額和產(chǎn)值將達(dá)到近百億元，并具有5萬(wàn)噸冷藏庫(kù)存儲(chǔ)能力。

三、白酒行業(yè)

1、行業(yè)動(dòng)態(tài)

★ 中國(guó)酒企發(fā)起世博“總動(dòng)員”

上海世博會(huì)主題活動(dòng)--聯(lián)合國(guó)“千年金獎(jiǎng)”、“優(yōu)秀獎(jiǎng)”和“世界特供”產(chǎn)品供應(yīng)商等榮譽(yù)稱號(hào)評(píng)選啟動(dòng)，酒類企業(yè)報(bào)名踴躍，先后有茅臺(tái)、五糧液、年的盈利增長(zhǎng)也充滿了期待。在年度股東大會(huì)上，五糧液董事長(zhǎng)唐橋表示，要保持去年的高速增長(zhǎng)是不太現(xiàn)實(shí)的，但預(yù)計(jì)全年利潤(rùn)增長(zhǎng)將不低于20%。

（3）洋河股份

★ 洋河股份：“三高”創(chuàng)佳績(jī)

公司在2009年依靠品牌高檔化戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品檔次的高提升，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)。洋河股份的年報(bào)顯示，2009年公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入40.02億元，同比增長(zhǎng)49.21％；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額16.73億元，同比增長(zhǎng)68.54％；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)12.53億元，同比增長(zhǎng)68.71％。

（4）山西汾酒

★ 汾酒凈利3.55億同比增加44.79% 擬派發(fā)2.16億

山西汾酒發(fā)布年報(bào)顯示，汾酒去年銷售收入21.43億元，同比增長(zhǎng)35.27%，利潤(rùn)總額6.62億元，同比增長(zhǎng)49.14%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)到3.55億元，同比增加44.79%，每股收益0.82元。

四、食品、農(nóng)產(chǎn)品加工及物流配送行業(yè)

1、行業(yè)動(dòng)態(tài)

★ 南京雨潤(rùn)投資150億建農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心

4月12日，南京雨潤(rùn)農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心項(xiàng)目在沈陽(yáng)沈北新區(qū)開工。

該項(xiàng)目由南京雨潤(rùn)食品集團(tuán)有限公司投資150億元建設(shè)，主要建設(shè)集農(nóng)副產(chǎn)品展覽展示、綜合交易、物流配送、商貿(mào)服務(wù)等多功能于一體的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品交易集散中心。項(xiàng)目建成后，將成為中國(guó)最大的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。

★ 新希望攜手日企總投1.5億元建貿(mào)易公司

新希望集團(tuán)與全球500強(qiáng)企業(yè)———日本三井物產(chǎn)株式會(huì)社（下稱三井物產(chǎn)）在成都共同表示，雙方擬總投資1.5億元，設(shè)立一家“新井物產(chǎn)貿(mào)易有限公司”。

新希望和三井物產(chǎn)合作，將通過市場(chǎng)化的手段降低物流成本，減少物流中的損耗，從而降低飼料原料成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

★ 江蘇雨潤(rùn)35億元物流項(xiàng)目落戶衡水

衡水市最大的農(nóng)副產(chǎn)品物流項(xiàng)目——江蘇雨潤(rùn)集團(tuán)投資35億元的九州(衡水)農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心，近日在南京正式簽約，物流交易中心建成后

五、房地產(chǎn)行業(yè)

1、政策動(dòng)態(tài)

★ 雙管齊下 國(guó)土部整治房地產(chǎn)用地

國(guó)土資源部將于4月15日向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃，屆時(shí)全國(guó)土地交易也將恢復(fù)正常。同時(shí)，國(guó)土部制定的《房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作方案》也正式下發(fā)，一些地方已經(jīng)在按計(jì)劃，對(duì)去年底以前的房地產(chǎn)用地進(jìn)行清理。

★ 證監(jiān)會(huì)火線馳援樓市調(diào)控 十部委共治房地產(chǎn)

國(guó)務(wù)院已經(jīng)將“促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展、遏止房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲”作為了證監(jiān)會(huì)的“工作任務(wù)”之一，目前，寫有該內(nèi)容的相關(guān)文件已經(jīng)下發(fā)至包括證監(jiān)會(huì)以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部等十大部委。

而證監(jiān)會(huì)“涉房考核”后，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)再融資以及借殼上市的政策口徑，將面臨再度收緊。

與此同時(shí)，上市企業(yè)以土地獲取為目的的再融資，亦需要得到國(guó)土資源部的認(rèn)可，目前這項(xiàng)工作由國(guó)土資源部土地利用司負(fù)責(zé)，上市房地產(chǎn)企業(yè)須首先獲得土地利用司的批準(zhǔn)，此后，再由證監(jiān)會(huì)進(jìn)行再融資申請(qǐng)，方能進(jìn)入批準(zhǔn)程序。

★ 二套房貸首付不得低于50% 房地產(chǎn)調(diào)控再度重磅出擊

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署的遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的措施，措施涵蓋信貸、住房供給、安居保障工程和市場(chǎng)監(jiān)管四大方面。

調(diào)控措施指出，要嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，首次購(gòu)買90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；而對(duì)于購(gòu)買二套房的家庭，首付款比例從之前的不低于40%上升至不得低于50%，同時(shí)不再含糊的將貸款利率表述為各銀行風(fēng)險(xiǎn)自控，換上了嚴(yán)明的貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、行業(yè)動(dòng)態(tài)

★ 樓市調(diào)控北京先行

在 4月14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，國(guó)務(wù)院再次強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)決遏制住房?jī)r(jià)格過快上漲。各城市政府要切實(shí)負(fù)起維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的責(zé)任。

按照是次會(huì)議定下的思路，下一步房地產(chǎn)調(diào)控的主題是：加強(qiáng)住房保障

第二篇：政策行業(yè)動(dòng)態(tài)(13)

行業(yè)政策及動(dòng)態(tài)研究

總第13期

2010/03/11—2010/03/20

目

錄

一、宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài).....................................................................................1、產(chǎn)經(jīng)動(dòng)態(tài).........................................................................................2、資本運(yùn)作.........................................................................................二、種豬繁育、生豬屠宰、肉食品加工行業(yè)........................................1、行業(yè)動(dòng)態(tài).........................................................................................2、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注.......................................................................三、白酒行業(yè).............................................................................................1、行業(yè)動(dòng)態(tài).........................................................................................2、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注.........................................................................四、食品、農(nóng)產(chǎn)品加工及物流配送行業(yè)................................................1、政策動(dòng)態(tài).........................................................................................2、行業(yè)動(dòng)態(tài).........................................................................................五、房地產(chǎn)行業(yè).........................................................................................1、政策動(dòng)態(tài).........................................................................................2、行業(yè)動(dòng)態(tài).........................................................................................【產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心編】

一、宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)

1、產(chǎn)經(jīng)動(dòng)態(tài)

★ 發(fā)改委:全國(guó)所有地區(qū)都要編制循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

中新網(wǎng)3月19日電 發(fā)展改革委環(huán)資司巡視員何炳光今日在“柴達(dá)木循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)總體規(guī)劃”新聞發(fā)布會(huì)上表示，全國(guó)所有地區(qū)都要編制循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。

何炳光在發(fā)布會(huì)上表示，去年開始實(shí)施的《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》第12條明確規(guī)定，設(shè)區(qū)的市以上地方人民政府循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合管理部門，會(huì)同本級(jí)人民政府環(huán)境保護(hù)等有關(guān)主管部門，編制本行政區(qū)域的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。

★ 環(huán)境稅進(jìn)入立法程序 開征步伐大大加快

記者17日從權(quán)威人士處獲悉，人大常委會(huì)預(yù)工委和財(cái)政部正在研究環(huán)境稅立法工作，這一新進(jìn)展意味著我國(guó)開征環(huán)境稅的步伐再次加快。（摘自：上海證券報(bào)）

★ 世行預(yù)測(cè)中國(guó)2010年GDP增9.5% 房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲

世界銀行在《中國(guó)經(jīng)濟(jì)季報(bào)》中預(yù)測(cè)，在投資主導(dǎo)的刺激性政策以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的拉動(dòng)下，中國(guó)2010年的GDP將增長(zhǎng)9.5%，房地產(chǎn)價(jià)格將持續(xù)走高，而今年的通貨膨脹較為溫和。對(duì)此世行建議，要通過收緊政策防止資產(chǎn)價(jià)格過高等宏觀風(fēng)險(xiǎn)。

★ 商務(wù)部：今年前兩月貿(mào)易順差降50.5% 3月16日上午消息，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅(jiān)今日表示，今年1-2月，出口增長(zhǎng)31.4%，進(jìn)口增長(zhǎng)63.6%，進(jìn)口比出口增速快32.2個(gè)百分點(diǎn)，貿(mào)易順差下降50.5%。其中一般貿(mào)易逆差68.1億美元，而上年同期為順差122.7億美元。預(yù)計(jì)進(jìn)出口貿(mào)易將更加平衡。

★ 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)可獲5年貼息貸款 最高6000萬(wàn)

財(cái)政部日前下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貼息貸款項(xiàng)目的實(shí)施意見》,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)可獲5年貼息貸款。項(xiàng)目類型為農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目、種植養(yǎng)殖基地項(xiàng)目、流通設(shè)施項(xiàng)目,以農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目為重點(diǎn)。項(xiàng)目安排一般限于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)縣。所扶持項(xiàng)目還要符合國(guó)家固定資產(chǎn)投資管理程序，項(xiàng)目資本金來源及比例達(dá)到農(nóng)發(fā)行的要求。實(shí)施意見明確，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貼息貸款所扶持各類項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)期和企業(yè)還款能力確定貸款期限和貼息期限。

二、種豬繁育、生豬屠宰、肉食品加工行業(yè)

1、行業(yè)動(dòng)態(tài)

★ 農(nóng)業(yè)部將出舉五項(xiàng)措施控制當(dāng)前全國(guó)生豬價(jià)格急跌形勢(shì)

3月18日，農(nóng)業(yè)部下發(fā)通知稱，農(nóng)業(yè)部將通過穩(wěn)定生豬生產(chǎn)能力等五項(xiàng)措施，應(yīng)對(duì)當(dāng)前全國(guó)生豬價(jià)格持續(xù)下跌，部分養(yǎng)殖場(chǎng)戶出現(xiàn)虧損情況。

農(nóng)業(yè)部發(fā)布的五項(xiàng)措施分別是:穩(wěn)定生豬生產(chǎn)能力、加強(qiáng)生豬疫病防控、提高母豬繁殖性能、推廣節(jié)本增效飼養(yǎng)管理技術(shù)、加強(qiáng)生豬信息監(jiān)測(cè)預(yù)警和調(diào)控。

★ 中國(guó)同意解除對(duì)美國(guó)豬肉的進(jìn)口限制

美國(guó)農(nóng)業(yè)部(USDA)和貿(mào)易代表柯克周四表示，本周中美兩國(guó)貿(mào)易官員在北京舉行會(huì)議之后，中國(guó)決定將放開對(duì)美國(guó)豬肉進(jìn)口的限制。此前中國(guó)禁止進(jìn)口美國(guó)豬肉已經(jīng)幾乎有一年的時(shí)間。

★ 泰國(guó)正大集團(tuán)“聯(lián)姻”湖南力推新農(nóng)村建設(shè)

湖南省政府與泰國(guó)正大集團(tuán)16日在北京簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，正式達(dá)成在湖南岳陽(yáng)建設(shè)100萬(wàn)頭生豬產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目等協(xié)議。

2、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注

（1）雙匯

★ 證監(jiān)會(huì)介入調(diào)查 雙匯重組案或推倒重來

雙匯發(fā)展一項(xiàng)“先斬后奏”的關(guān)聯(lián)交易，正面臨著“推倒重來”的局面。自2006年鼎暉投資、高盛收購(gòu)上市公司雙匯發(fā)展的大股東雙匯集團(tuán)以來，圍繞著集團(tuán)與上市公司之間的關(guān)聯(lián)交易、管理層利益沖突的爭(zhēng)議一直不絕如縷。2009年上半年，雙匯發(fā)展在股東不知情的情況下，放棄了十家公司少數(shù)股權(quán)的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，并將之轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)公司的控股股東羅特克斯。此舉在今年3月3日的臨時(shí)股東大會(huì)上被曝出，遭到基金經(jīng)理壓倒性的反對(duì)，進(jìn)而將雙匯重組的遺留問題全面激發(fā)出來。

“現(xiàn)在河南證監(jiān)局已經(jīng)介入調(diào)查，如果確實(shí)不符合法律程序，就要推倒重來?！敝袊?guó)證監(jiān)會(huì)的一位人士向本刊記者表示。

“所謂推倒重來，就是雙匯發(fā)展執(zhí)行對(duì)這十家公司的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)?！币晃唤咏p匯的專業(yè)人士表示，這對(duì)雙匯的管理層來說是一個(gè)教訓(xùn)，也對(duì)其未來

最起碼還有一輕以外的3家北京白酒企業(yè)加入首都酒業(yè)集團(tuán)之中，但其未透露具體名稱。

“上述事項(xiàng)已獲北京市政府以及國(guó)資委批準(zhǔn)，目前，國(guó)資委正在協(xié)調(diào)各方，上半年就能正式掛牌”，張金鋼同時(shí)表示，首都酒業(yè)集團(tuán)依然是國(guó)資控股，國(guó)有股比例不會(huì)低于60%。據(jù)記者了解，按照北京一輕規(guī)劃，一方面，紅星股份正在IPO排隊(duì)等候，另一方面，如果能盡快找到合適的殼資源，首都酒業(yè)集團(tuán)將于明年借殼上市。

“一輕去年銷售收入達(dá)到108億元，利潤(rùn)為18.7億元，其中，國(guó)有控股企業(yè)中，酒類銷售貢獻(xiàn)最高，占據(jù)總銷售額20%左右”，張金鋼昨天表示，其實(shí)，包括酒業(yè)整合在內(nèi)，一輕自今年開始全面啟動(dòng)七大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的整合。

2、業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)關(guān)注

（1）五糧液

★ 王國(guó)春稱：五糧液醬酒產(chǎn)能已超貴州茅臺(tái)

“濃香型白酒”代表——五糧液3月17日宣布正式進(jìn)軍“老對(duì)手”貴州茅臺(tái)的醬香型白酒領(lǐng)地。不僅如此，五糧液集團(tuán)董事長(zhǎng)王國(guó)春還表示，五糧液的醬酒產(chǎn)能已超過貴州茅臺(tái)（目前產(chǎn)能約2萬(wàn)噸），達(dá)到2.7萬(wàn)噸。（摘自：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）

四、食品、農(nóng)產(chǎn)品加工及物流配送行業(yè)

1、政策動(dòng)態(tài)

★ 北京市將啟動(dòng)食品安全行動(dòng)計(jì)劃保障食品消費(fèi)安全

新華社北京3月12日電 從今年起，北京市將啟動(dòng)未來三年食品安全行動(dòng)計(jì)劃，構(gòu)建面向首都未來的食品安全管理總體架構(gòu)，進(jìn)一步提升食品安全保障能力，保障食品消費(fèi)安全。

北京市食品安全監(jiān)督協(xié)調(diào)辦公室11日向記者透露，基于上述目標(biāo)，北京市食品安全工作將夯實(shí)“六項(xiàng)工程”、完善“七大體系”、加強(qiáng)“八項(xiàng)機(jī)制”建設(shè)。

2、行業(yè)動(dòng)態(tài)

★ 食用農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格連降三周 生產(chǎn)資料價(jià)格上漲

據(jù)商務(wù)部監(jiān)測(cè)，上周(3月8日至14日)全國(guó)商品市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)。36個(gè)大中城市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的食用農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格連降三周，比前一周下降0.2%。生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格連續(xù)四周上漲，比前一周上漲0.7%。

五、房地產(chǎn)行業(yè)

1、政策動(dòng)態(tài)

★ 國(guó)資委：78家央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

3月18日下午消息，國(guó)資委今日下午召開發(fā)布會(huì)稱，按照國(guó)資委要求，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)正在加快調(diào)整重組，在完成自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

國(guó)資委稱，目前除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)開展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。以此計(jì)算，在127家中央企業(yè)中，有74%參與了地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

★ 央行銀監(jiān)會(huì)：金融機(jī)構(gòu)不得向囤地捂盤房企放貸

消息人士3月17日向中國(guó)證券報(bào)記者透露，央行和銀監(jiān)會(huì)2月22日聯(lián)合發(fā)文要求，對(duì)于經(jīng)金融機(jī)構(gòu)盡責(zé)調(diào)查發(fā)現(xiàn)或經(jīng)國(guó)土資源部門、建設(shè)主管部門查實(shí)存在囤地、炒地、捂盤惜售等違法違紀(jì)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)不得發(fā)放新增貸款，已有貸款要迅速采取保全措施。

這份《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》強(qiáng)調(diào)，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的地區(qū)和城市，銀行要加強(qiáng)區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，適當(dāng)提高貸款條件。各金融機(jī)構(gòu)不得為爭(zhēng)奪客戶而隨意降低貸款標(biāo)準(zhǔn)。要進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理制度，嚴(yán)禁對(duì)項(xiàng)目資本金不足、“四證”不齊等不合規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目發(fā)放貸款。（摘自：中國(guó)證券報(bào)）

2、行業(yè)動(dòng)態(tài)

★ 北京一天誕生三個(gè)地王 開發(fā)商均為央企

3月16日是兩會(huì)結(jié)束后的第一天，在各界對(duì)高房?jī)r(jià)的一片討伐聲中，北京土地市場(chǎng)又涌現(xiàn)出新的“地王”。當(dāng)天，北京一日成交6塊土地，總金額達(dá)143.5億。

長(zhǎng)85%。

竣工面積呈下降態(tài)勢(shì)。1-2月，全市商品房竣工面積為196.8萬(wàn)平方米，比上年同期下降1.7%。其中，住宅竣工面積為122.1萬(wàn)平方米，下降11.8%。

三、商品房交易量高于上年同期，但低于上年12月水平

1-2月，全市商品房銷售面積為214.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)46.3%。住宅銷售面積為167.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40.1%，其中住宅期房銷售134.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)44.1%。與上年12月相比，今年1-2月商品房銷售面積僅相當(dāng)于上年12月銷售面積的58.5%，住宅銷售面積僅相當(dāng)于上年12月銷售面積的67%。

四、銷售價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)回落

新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%。2月份，我市房?jī)r(jià)在陸續(xù)出臺(tái)的相關(guān)調(diào)控措施及春節(jié)假期等多種因素作用下，環(huán)比漲幅持續(xù)回落。房屋銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲10.7%。新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落1.7個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲16.9%。其中，純商品住宅同比上漲18.1%，漲幅比上月提高1.2個(gè)百分點(diǎn)；政策性住房（含經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房）同比上漲7.4%，漲幅比上月提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅交易價(jià)格由升轉(zhuǎn)降。2月份，全市二手住宅交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比上漲4%。其中，普通住宅類交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比上漲4.2%；公寓、別墅類價(jià)格指數(shù)環(huán)比與上月持平，同比上漲0.1%。

五、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目本年到位資金成倍增長(zhǎng)

1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源呈全面增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，共到位資金665.9億元，比上年同期增長(zhǎng)1.4倍。其中自籌資金增長(zhǎng)最快，為150.7億元，增長(zhǎng)1.5倍；金融貸款為158.5億元，增長(zhǎng)1.3倍，定金及預(yù)收款為195億元，增長(zhǎng)1.2倍。

2010年4月26日

★ 鄂企攜手英國(guó)巨頭建生豬示范園

從省國(guó)資委下屬湖北省糧油食品進(jìn)出口（集團(tuán)）公司獲悉，公司日前在

第三篇：關(guān)于免燒磚機(jī)最新國(guó)家政策和行業(yè)動(dòng)態(tài)分析

關(guān)于免燒磚機(jī)最新國(guó)家政策和行業(yè)動(dòng)態(tài)分析

2010-4-29來源： 中國(guó)礦冶設(shè)備網(wǎng)

為了方便用戶更加全面系統(tǒng)的了解目前我國(guó)免燒磚機(jī)的國(guó)家政策和行業(yè)動(dòng)態(tài)，詳細(xì)介紹關(guān)于免燒磚機(jī)相關(guān)市場(chǎng)資訊：

一、各地政府已明令禁止生產(chǎn)和使用粘土紅磚，為什么河南省當(dāng)?shù)剡€在使用粘土紅磚？

答：由于各地區(qū)人均耕地面積、經(jīng)濟(jì)水平及資源情況的差異，造成部分地區(qū)還在使用粘土磚，其主要原因是因?yàn)楫?dāng)?shù)卮u瓦廠沒及時(shí)轉(zhuǎn)型，沒有免燒磚這樣的新型墻體材料替代粘土磚，可又不能因此停止建房，導(dǎo)致粘土紅磚在短期內(nèi)存在。但是，由此帶來的市場(chǎng)前景和商機(jī)也正是投資辦廠，領(lǐng)先他人的最佳時(shí)機(jī)，此時(shí)生產(chǎn)免燒磚利潤(rùn)空間也最大。

二、銳泰機(jī)械的免燒磚和粘土紅磚比較，其強(qiáng)度怎樣？其使用壽命怎樣？

答：粘土紅磚（240×115×53mm）標(biāo)號(hào)一般為75號(hào)到100號(hào)。而利用銳泰機(jī)械廠技術(shù)生產(chǎn)免燒磚都嚴(yán)格按照100號(hào)以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其強(qiáng)度完全達(dá)標(biāo)，由于粉煤灰等材料的火山灰活性反應(yīng)，生成水化硅酸鈣和鋁酸鈣凝膠填充孔隙，增強(qiáng)粘結(jié)力，促進(jìn)強(qiáng)度的長(zhǎng)期增長(zhǎng)和固化物具有較好的耐久性，穩(wěn)定性。理論和實(shí)踐均證明，其后期強(qiáng)度不斷增長(zhǎng)，使用壽命比粘土磚長(zhǎng)。

三、利用什么材料生產(chǎn)免燒磚成本最低？其成本和粘土磚相比怎樣？

答：只要當(dāng)?shù)赜蟹勖夯摇t渣、煤矸石、沙子、石粉、礦渣等工業(yè)廢渣資源，哪種材料最便宜、最豐富，利用這種材料制磚成本最低。利用銳泰機(jī)械廠JFS激發(fā)技術(shù)生產(chǎn)的免燒磚水泥用量最少，活性較高的材料可不用水泥，且生產(chǎn)工藝免燒免蒸，所以生產(chǎn)成本低于粘土磚成本。另外，國(guó)家為了大力推廣新墻材，對(duì)使用粘土磚建房者，每平米征收8元墻改基金，補(bǔ)貼給新型墻材廠，這樣，每平米墻體造價(jià)就相差16元（實(shí)際每塊免燒磚和粘土磚相比，在未銷售前就占有0.11元的優(yōu)勢(shì)）。

四、空心砌塊只能做圍墻和填充墻嗎？

答：八十年代我國(guó)空心砌塊生產(chǎn)處于初級(jí)階段，技術(shù)落后給人們留下了不好印象，認(rèn)為只能做圍墻；隨著科學(xué)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，砌塊已廣泛用于非承重墻和承重墻體建筑，利用專業(yè)技術(shù)生產(chǎn)的承重空心砌塊，是承重墻體材料的主導(dǎo)產(chǎn)品，其強(qiáng)度高于粘土紅磚強(qiáng)度。

五、由于傳統(tǒng)習(xí)慣，空心砌塊在我們農(nóng)村地區(qū)不為老百姓所認(rèn)識(shí)，那么什么磚和傳統(tǒng)粘土紅磚相比，最具競(jìng)爭(zhēng)力？

答：根據(jù)傳統(tǒng)施工及使用習(xí)慣，銳泰機(jī)械開發(fā)出多孔磚系列產(chǎn)品，其塊形設(shè)計(jì)充分考慮了施工環(huán)境，條件和習(xí)慣，具有重量輕、可砍切等特點(diǎn)，和傳統(tǒng)粘土磚一樣施工，成倍提高了工作效率，大大降低了工人勞動(dòng)強(qiáng)度，而且節(jié)約砂漿等輔助材料。調(diào)整配方，可生產(chǎn)出15號(hào)到150號(hào)的系列產(chǎn)品，適用于各種建筑墻體，不用一塊粘土磚，可建造磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，因此，多孔磚在農(nóng)村市場(chǎng)是最具競(jìng)爭(zhēng)力的墻材。

六、生產(chǎn)這種免燒磚，當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T認(rèn)可嗎？

答：首先，辦免燒磚瓦廠這個(gè)項(xiàng)目本身是一個(gè)利國(guó)利民，政府大力倡導(dǎo)扶持的環(huán)保項(xiàng)目，順應(yīng)了國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。政府給每個(gè)地方的建委和墻改辦都下達(dá)了扶持新型墻材廠的任務(wù)。其次，利用銳泰機(jī)械公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，生產(chǎn)出的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，完全可通過質(zhì)檢部門監(jiān)督檢驗(yàn)，銳泰機(jī)械公司還提供國(guó)家免稅政策文件和各種軟件支持。所以，通過政府主管部門來協(xié)助推廣，完全可以占領(lǐng)當(dāng)?shù)貕Σ氖袌?chǎng)，最終淘汰粘土紅磚。

七、我國(guó)免燒制磚機(jī)的發(fā)展歷程是怎樣的？

答：二十世紀(jì)八十年代，我國(guó)率先研制出擠壓式八孔制磚機(jī)，該免燒磚機(jī)開創(chuàng)了免燒制磚機(jī)的先河；但其圓盤轉(zhuǎn)動(dòng)，每次只能壓一塊磚，產(chǎn)量低，滿足不了一般磚瓦廠的產(chǎn)量要求。為了提高產(chǎn)量，一些機(jī)械工程人員又研制出每次壓兩塊磚、三塊磚甚至四塊磚的蜂窩煤機(jī)式免燒制磚機(jī)。雖然它制磚無需托板，直接碼垛，但它不符合機(jī)械持續(xù)化工作原理，最終開發(fā)失敗，一直以來，在我國(guó)沒有用此設(shè)備正常生產(chǎn)的廠家，屬非標(biāo)設(shè)備。九十年代，在引進(jìn)借鑒國(guó)外墻體機(jī)械的基礎(chǔ)上，我國(guó)開發(fā)出空心砌塊成型機(jī)，為我國(guó)新型墻材機(jī)械的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

二十一世紀(jì)，隨著建材機(jī)械的發(fā)展，砌塊成型機(jī)已是百花齊放，但我國(guó)農(nóng)村地區(qū)還不認(rèn)識(shí)空心砌塊這種新型墻材，由此，多功能磚（砌塊）機(jī)誕生了………

八、選購(gòu)免燒磚機(jī)辦免燒磚廠，如何進(jìn)行設(shè)備選型？免燒磚機(jī)設(shè)備越大越好嗎？答：根據(jù)我國(guó)免燒制磚機(jī)的發(fā)展歷程，首先應(yīng)考慮功能齊全的免燒磚機(jī)設(shè)備，也就是說在考察時(shí)要特別關(guān)注免燒制磚機(jī)能否配置多孔磚模具、空心砌塊模具和標(biāo)磚模具，能否設(shè)計(jì)其它磚型模具等，另外每次成型塊數(shù)也很關(guān)鍵，它直接影響產(chǎn)量。

九、雖然國(guó)家有禁止粘土磚的政策，但當(dāng)?shù)剡€在大量燒制粘土磚，購(gòu)買免燒磚機(jī)辦免燒磚廠能行嗎？

答：近兩年，國(guó)務(wù)院及各部委，各地方政府專門出臺(tái)了有關(guān)政策，已將墻改納入法制軌道，各地“禁實(shí)”已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，致使粘土磚成本急劇上升，粘土磚廠已是夕陽(yáng)末路，辦免燒磚廠恰逢其時(shí)。

另外，生產(chǎn)免燒磚所采用的主要原料為各地豐富廉價(jià)的廢渣資源，所以單位成本比粘土磚低，加上其環(huán)保節(jié)能，強(qiáng)度高，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，必然能夠替代粘土磚，發(fā)展前景十分廣闊。

銳泰機(jī)械公司是免燒磚機(jī)，免燒制磚機(jī)的專業(yè)生產(chǎn)廠家，免燒磚機(jī)價(jià)格低廉，設(shè)備工藝精湛，運(yùn)作可靠，生產(chǎn)效率較高。銳泰機(jī)械公司為客戶提供投資免燒磚機(jī)創(chuàng)建免燒磚廠最適合您的投資方案，避免不必要的投資，為客戶省錢，力求為客戶建造最經(jīng)濟(jì)的免燒磚生產(chǎn)線。

客戶在投資前都是很慎重的，顧客的血汗錢來之不易，銳泰機(jī)械公司站在顧客的角度著想，制造的是良心設(shè)備，免燒磚機(jī)價(jià)格優(yōu)惠，根據(jù)客戶的資金和場(chǎng)地情況設(shè)計(jì)投資方案，全程場(chǎng)地設(shè)計(jì)并指導(dǎo)安裝設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)為您調(diào)試成功，培訓(xùn)技術(shù)人員，給予技術(shù)上的支持。一系列周到的售后服務(wù)銳泰機(jī)械免費(fèi)為客戶提供，絕無暴利現(xiàn)象，讓客戶可以放心使用。

第四篇：養(yǎng)老數(shù)據(jù)、材料、行業(yè)動(dòng)態(tài)收集整理

養(yǎng)老行業(yè)重要材料、數(shù)據(jù)、行業(yè)動(dòng)態(tài)信息收集

中國(guó)首部老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書《中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告(2014)》指出，從2013年到2050年間，中國(guó)老年人口內(nèi)部將發(fā)生重要變化，這些變化將是未來開發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)的重要依據(jù)。

—老年人口城鄉(xiāng)分布將發(fā)生重要變化。這一變化關(guān)系老齡產(chǎn)業(yè)開發(fā)的城鄉(xiāng)布局。未來城市老年人口一直增長(zhǎng)，而農(nóng)村老年人口先增后減。

—老年人口省域分布將發(fā)生重要變化。這一變化關(guān)系老齡產(chǎn)業(yè)開發(fā)的省域布局。到2030年，黑龍江、吉林、遼寧、北京、天津、山東、江蘇、上海、浙江和重慶等10個(gè)省市，到2050年，吉林、上海、黑龍江、浙江、遼寧、天津、內(nèi)蒙古等7個(gè)省市，是開發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)區(qū)域。

—老年人口性別結(jié)構(gòu)將逐步失衡。2010年，男女兩性老年人口大體相當(dāng)，到2050年，女性老年人口比男性老年人口多出3000萬(wàn)。未來開發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)逐步重視女性老年群體的需求。

—老年人口受教育程度將越來越高。截止2010年底，城鄉(xiāng)初中及以上的老年人口達(dá)到34.8%。從2013年起，新增的老年人口受教育的機(jī)會(huì)越來越多，預(yù)計(jì)初中及以上的人將達(dá)到60%以上。未來老齡用品的設(shè)計(jì)和老齡服務(wù)的提供以及老齡房地產(chǎn)的供給，需要充分考慮老年人的文化品位。

—擁有兩套以上住房的老年人越來越多。目前全國(guó)擁有住房的老年人口占老年總?cè)丝诘?5%左右。預(yù)計(jì)到2020年，擁有2套及以上住房的家庭將越來越多。到2030年，擁有3套以上住房的家庭將日益普遍。2040年以后，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)新的變數(shù)，擁有住房的老年人口越來越多，而購(gòu)買者將越來越少。

—老年人口健康水平堪憂。目前，城鄉(xiāng)老年人口中健康存在問題的、健康狀況一般的和健康良好的分別占老年總?cè)丝诘?7%、56%和17%。在平均約19年的余壽中，健康余壽只有9年左右，其余10年基本上是帶病或失能狀態(tài)。這對(duì)老年保健用品、營(yíng)養(yǎng)用品、醫(yī)藥用品、醫(yī)療器械以及其他健康輔助器具等健康產(chǎn)品生產(chǎn)銷售來說是利好態(tài)勢(shì)。未來，老年健康醫(yī)療醫(yī)藥市場(chǎng)將成為的重要支柱產(chǎn)業(yè)。開發(fā)分病種的醫(yī)藥、醫(yī)療器具和醫(yī)療服務(wù)將是重要的主攻方向。

—老年人口醫(yī)療衛(wèi)生消費(fèi)總量巨大。老年人人均醫(yī)療費(fèi)用是國(guó)民平均醫(yī)療費(fèi)用的2-3倍。未來40年，中國(guó)老年人的慢性病患者病例將從目前的1.1億例，增長(zhǎng)到2050年的3億例，就診人次將由當(dāng)前的13.5億人次，增長(zhǎng)到2050年的36.8億人次，老年人口的醫(yī)療衛(wèi)生消費(fèi)占GDP的比重，將在2050年達(dá)到5%以上。這將意味著巨大的醫(yī)療衛(wèi)生消費(fèi)市場(chǎng)。

—老年病醫(yī)院及康復(fù)護(hù)理機(jī)構(gòu)建設(shè)將成為醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。老年病醫(yī)院及康復(fù)護(hù)理機(jī)構(gòu)建設(shè)剛剛起步。到人口老齡化高峰期，相應(yīng)機(jī)構(gòu)數(shù)量、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和床位數(shù)量都會(huì)超過目前的總量。對(duì)于發(fā)展老年醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)而言，無論是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是器械配備以及人員培訓(xùn)等，都將是一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)。

—老年人口文化教育需求大幅增長(zhǎng)。隨著生活水平的提高，特別是新一代老年人口文化水平的提升，未來老年人口文化教育需求將成為國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)的重要引擎，同時(shí)，也是老齡產(chǎn)業(yè)向更高層次邁進(jìn)的強(qiáng)勁推手，其間蘊(yùn)含的文化用品和文化服務(wù)商機(jī)無法估量。

2014中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告發(fā)布 上傳時(shí)間：2014-09-25

一、空巢老年人口現(xiàn)象日益普遍。目前，中國(guó)空巢老年人口占老年總?cè)丝诘囊话?。未來，空巢老年人口比例預(yù)計(jì)將突破70％。

二、無子女老年人數(shù)量龐大。隨著失獨(dú)老年人的增多、丁克家庭以及單身貴族進(jìn)入老年期，無子女老人將越來越多，預(yù)計(jì)到2050年，臨終無子女老年人將增加到7900萬(wàn)。

三、失能老年人口大幅增長(zhǎng)。未來中國(guó)失能老年人口將從2013年底的3750萬(wàn)，增長(zhǎng)到2050年的9700萬(wàn)，到人口老齡化的高峰年即2053年，失能老年人口總量將超過1億。

四、老年人口醫(yī)療衛(wèi)生消費(fèi)總量巨大。老年人人均醫(yī)療費(fèi)用是國(guó)民平均醫(yī)療費(fèi)用的2－3倍。未來40年，中國(guó)老年人的慢性病患者病例將從目前的1.1億例，增長(zhǎng)到2050年的3億例，就診人次將由當(dāng)前的13.5億人次，增長(zhǎng)到2050年的36.8億人次，老年人口的醫(yī)療衛(wèi)生消費(fèi)占GDP的比重，將在2050年達(dá)到5％以上。

五、老年人口健康水平堪憂。目前，城鄉(xiāng)老年人口中健康存在問題的、健康狀況一般的和健康良好的分別占老年總?cè)丝诘?7％、56％和17％。在平均約19年的余壽中，健康余壽只有9年左右，其余10年基本上是帶病或失能狀態(tài)。

六、老年人口高齡化日趨嚴(yán)峻。80歲及以上高齡老年人口在2013年2300萬(wàn)的基礎(chǔ)上，將增加到2050年的1.08億，2054年達(dá)到峰值1.18億。

七、老年人口城鄉(xiāng)分布將發(fā)生重要變化。未來城市老年人口一直增長(zhǎng)，而農(nóng)村老年人口先增后減。到2050年，農(nóng)村老年人仍然接近全國(guó)老年總?cè)丝诘?0%。

八、老年人口性別結(jié)構(gòu)將逐步失衡。2010年，男女兩性老年人口大體相當(dāng)，到2050年，女性老年人口比男性老年人口多出3000萬(wàn)。

九、老年人口子女越來越少。截止2010年，中國(guó)城鄉(xiāng)老年人口平均有3.2個(gè)子女。但到2020-2030年間，全國(guó)老年人口平均子女?dāng)?shù)將下降到2個(gè)以下，城鎮(zhèn)老年人口的平均子女?dāng)?shù)不到1個(gè).，2026 年將達(dá)到3 億，2037 年超過4億，2051 年達(dá)到最大值，之后一直維持在3-4 億的規(guī)模。

您當(dāng)前

中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告(一)

發(fā)布時(shí)間：2013年4月21日 12時(shí)13分

http://llb.nantong.gov.cn/art/2013/1/6/art_30955_1082478.html

第一章

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概論 第一節(jié)

老齡產(chǎn)業(yè)界定

一、老齡產(chǎn)業(yè)的提出

隨著我國(guó)老齡化趨勢(shì)和程度的加深，老齡產(chǎn)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。老齡產(chǎn)業(yè)在國(guó)外也稱為“銀色產(chǎn)方發(fā)達(dá)國(guó)家已有很長(zhǎng)的發(fā)展歷史。我國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)起步較晚，對(duì)老齡產(chǎn)業(yè)的研究始于20世紀(jì)9的學(xué)者稱之為老年產(chǎn)業(yè)。在1997年5月28日中國(guó)首次老齡產(chǎn)業(yè)研討會(huì)上，中國(guó)老齡協(xié)會(huì)會(huì)次公開明確的提出“老齡產(chǎn)業(yè)”的說法。

二、老齡產(chǎn)業(yè)的概念

1、人口老齡化

人口年齡結(jié)構(gòu)一般可分為年輕型、成年型、老年型三種人口結(jié)構(gòu)。人口老齡化是指總?cè)丝跀?shù)量相對(duì)減少、年長(zhǎng)人口數(shù)量相對(duì)增加而導(dǎo)致的老年人口比例相應(yīng)增長(zhǎng)的動(dòng)態(tài)過程。按照國(guó)際一個(gè)國(guó)家60歲以上的老年人口或65歲以上的老年人口在總?cè)丝谥械谋壤^10%和7%，家就達(dá)到人口老齡化。

在西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，老齡化是人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的自然形態(tài)，老齡化是一個(gè)循序漸進(jìn)的、緩如由成年型人口轉(zhuǎn)變?yōu)槔夏晷腿丝?，法?guó)共經(jīng)歷了115年，瑞士用了85年，美國(guó)是60年，英就連發(fā)達(dá)國(guó)家中老齡化速度最快的日本也用了近25年時(shí)間。我國(guó)2000 年已經(jīng)進(jìn)入老齡化社

2、老齡產(chǎn)業(yè)

關(guān)于老齡產(chǎn)業(yè)的界定，主要有如下三種基本觀點(diǎn)：

（1）老齡產(chǎn)業(yè)隸屬于第三產(chǎn)業(yè)，僅僅包括老年服務(wù)業(yè)。把老齡產(chǎn)業(yè)界定為：隸屬于第三門為老年人提供勞務(wù)服務(wù)為主，獨(dú)立存在的經(jīng)營(yíng)性、服務(wù)性的特殊部門。按照這種觀點(diǎn)，老齡是為老年人口提供勞務(wù)服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)，它的外延相對(duì)較窄。

（2）老齡產(chǎn)業(yè)隸屬于第二、三產(chǎn)業(yè)。從老齡產(chǎn)業(yè)與三次產(chǎn)業(yè)的關(guān)系來看，老齡產(chǎn)業(yè)是橫類產(chǎn)業(yè)的。老齡產(chǎn)業(yè)，指的是專門生產(chǎn)老年用品或者提供老年服務(wù)的企業(yè)和部門。顯而易見，老齡產(chǎn)業(yè)的外延主要涵蓋為老人生產(chǎn)和提供勞務(wù)的第二和第三產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)，為老人提供農(nóng)產(chǎn)一產(chǎn)業(yè)的企業(yè)將被排除在老齡產(chǎn)業(yè)范圍之外。

（3）老齡產(chǎn)業(yè)是包括于第一、二、三次產(chǎn)業(yè)中的綜合產(chǎn)業(yè)體系。老齡產(chǎn)業(yè)并不是傳統(tǒng)意獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門，它是由老年消費(fèi)市場(chǎng)需求增長(zhǎng)帶動(dòng)而形成的新興產(chǎn)業(yè)，它包括所有有關(guān)老年神需求以及其他特殊需求的商品生產(chǎn)和服務(wù)。老齡產(chǎn)業(yè)是綜合性的產(chǎn)業(yè)，是從第一、第二、第的特殊產(chǎn)業(yè)，它既包括生產(chǎn)性產(chǎn)業(yè)，也包括服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。

三、老齡產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)

1、特殊性

老齡產(chǎn)業(yè)的特殊性是指老齡產(chǎn)業(yè)服務(wù)對(duì)象的特殊性。即從年齡階段上劃分，老齡產(chǎn)業(yè)的目為60歲及以上的老年人口。盡管老齡產(chǎn)業(yè)提供的產(chǎn)品、勞務(wù)或就業(yè)機(jī)會(huì)并不排斥非老人，但業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體在市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，將主要考慮老年人口的需求，并根據(jù)老人的特征進(jìn)行具體的運(yùn)

2、綜合性

老齡產(chǎn)業(yè)的綜合性主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，它是一個(gè)橫跨第一、二、三次產(chǎn)業(yè)的綜合換言之，老齡產(chǎn)業(yè)所包含的經(jīng)濟(jì)實(shí)體有的屬于第一產(chǎn)業(yè)，如農(nóng)業(yè)部門中專門為老人提供副食的隸屬第二產(chǎn)業(yè)，如主要為老人生產(chǎn)日用品的老年服裝公司、老人助聽器公司等；有的歸屬第三人婚姻介紹所等。第二，老齡產(chǎn)業(yè)是一個(gè)綜合性的大市場(chǎng)體系，在這個(gè)市場(chǎng)體系中包含眾多專務(wù)的子市場(chǎng)。具體地說，老齡產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)體系涵蓋老人日用品市場(chǎng)、老年服務(wù)市場(chǎng)和老齡經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。

3、微利性

老齡產(chǎn)業(yè)的微利性是指從事老齡產(chǎn)業(yè)的企業(yè)在老齡市場(chǎng)的單項(xiàng)產(chǎn)品或單項(xiàng)服務(wù)中獲得的平與從事其他產(chǎn)業(yè)相比相對(duì)較小。需要指出兩點(diǎn)，首先，老齡產(chǎn)業(yè)的微利性是就單項(xiàng)產(chǎn)品或服務(wù)率而言，但這與從事老齡產(chǎn)業(yè)的企業(yè)的較高的總利潤(rùn)并不矛盾，原因在于老齡市場(chǎng)容量巨大；性并不排斥老齡產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)性，也并不等于主張老齡產(chǎn)業(yè)的福利性，恰恰表明了老齡產(chǎn)業(yè)在市其他產(chǎn)業(yè)的特殊性。

第二節(jié)

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界定

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提出

養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是最典型和最大的老齡產(chǎn)業(yè)。老年人的需求是老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本基礎(chǔ)，而老需求是養(yǎng)老服務(wù)需求。

中國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下那些專門為照顧“三無對(duì)象”而設(shè)立的國(guó)家福利設(shè)施展起來的。我國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式是家庭養(yǎng)老，沒有家庭支撐的城市孤寡老人和農(nóng)村五保老人，辦的敬老院或養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)供養(yǎng)。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，特別是人口老齡化的迅猛發(fā)展，家庭和政府都無力負(fù)擔(dān)沉重的養(yǎng)老服能求諸市場(chǎng)，動(dòng)員廣泛的社會(huì)力量為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)。目前，我國(guó)約有60歲以上老年人這就是一個(gè)潛在的養(yǎng)老服務(wù)需求的巨大市場(chǎng)，可以預(yù)見養(yǎng)老服務(wù)業(yè)將是未來最大的老齡產(chǎn)業(yè)。

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念

在老年人的眾多需求中，養(yǎng)老服務(wù)需求是其主要需求，養(yǎng)老服務(wù)水平的高低是老年人能否關(guān)鍵因素。目前，我國(guó)對(duì)于養(yǎng)老服務(wù)的概念界定尚無定論，有人把養(yǎng)老服務(wù)統(tǒng)稱為老年福利服專家學(xué)者認(rèn)為養(yǎng)老服務(wù)可以劃分為兩大部分，一部分是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，一部分是老年福利服務(wù)事業(yè)產(chǎn)業(yè)，是指那些為高、中收入或經(jīng)濟(jì)保障狀況較好的老年人提供的養(yǎng)老服務(wù)，這些老年人有能機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)費(fèi)用，他們可以自由地選擇機(jī)構(gòu)。老年人福利服務(wù)事業(yè)則是為社會(huì)上更多的經(jīng)濟(jì)狀越的老年人提供的養(yǎng)老服務(wù)，這部分老年人的養(yǎng)老需求同樣旺盛，但是受收入的制約，他們承化養(yǎng)老服務(wù)所必須支付的成本。

本報(bào)告中的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，是指為老年人提供設(shè)施、特殊商品、服務(wù)，滿足老年人特殊需要的人衣食住行用醫(yī)娛學(xué)等物質(zhì)精神文化方面構(gòu)成的一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，是多個(gè)產(chǎn)業(yè)相互交叉的綜合性產(chǎn)年市場(chǎng)需求拉動(dòng)而興起的新興產(chǎn)業(yè)。

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分類

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)按需求屬性的不同，可以分為醫(yī)療保健業(yè)、日常生活用品業(yè)、家政服務(wù)業(yè)、房地業(yè)、金融業(yè)、娛樂文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)、其它特殊產(chǎn)業(yè)等十個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)。

1、老年醫(yī)療保健業(yè)

老年醫(yī)療保健業(yè)是指為老年人提供醫(yī)療保健藥品和醫(yī)療器械，主要涉及到藥品、保健品、健身器材、康復(fù)器材、老年人常用的輔助醫(yī)療設(shè)備、療養(yǎng)休養(yǎng)、住院陪床伺候等產(chǎn)品的生產(chǎn)與

2、老年生活用品業(yè)

老年生活用品業(yè)是為老年人提供諸如手杖、服裝鞋帽、飲食、餐具、防滑器具、放大鏡、杖、輪椅、成人尿布以及其它方便老人的專用品，比如，座椅式便桶，升降式輪椅或床，呼叫等。

3、老年（家政）服務(wù)業(yè)

老年服務(wù)業(yè)是高年齡段老人尤其需要發(fā)展的項(xiàng)目，主要以家庭護(hù)理、日常家庭照顧、家庭種用品修理等為主。主要包括家務(wù)服務(wù)，包括家務(wù)、購(gòu)物、打掃衛(wèi)生、整潔環(huán)境、洗衣等事務(wù)包括用餐、洗澡、淋浴、上廁所、陪同上街、逛商店、換衣服等；友愛服務(wù)，包括電話交談、聊天、代寫書信、生活談話、網(wǎng)上聊天等。

4、老年公寓（房地產(chǎn)）業(yè)

老年公寓（房地產(chǎn)）業(yè)主要為老年人提供建筑設(shè)施，如老年公寓、托老所、護(hù)理醫(yī)院、敬房對(duì)于老年人來說是養(yǎng)老和安身之處，擁有住房是一件十分重要的事情。但是，如果住房不能的特點(diǎn)設(shè)計(jì)修建，那就會(huì)給老年人的生活帶來諸多不便。比如，老年人由于年老體弱，樓層不由于視力衰退，要求房間透光好；由于行動(dòng)不便，要求有防滑防跌設(shè)施等。

5、老年保險(xiǎn)業(yè)

老年保險(xiǎn)業(yè)是為老年人提供人身保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。人們都希望健康、長(zhǎng)壽、福，希望在遇到疾病、特別是重大疾病時(shí)能夠得到醫(yī)治，在年老體弱，沒有經(jīng)濟(jì)收入時(shí)，生活隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，社會(huì)保障制度和醫(yī)療制度的改革，以及與家庭變遷相聯(lián)系的家庭保化，人們特別是老年人的保險(xiǎn)意識(shí)增強(qiáng)，對(duì)保險(xiǎn)的需求增大，保險(xiǎn)業(yè)在老年人中將會(huì)有一個(gè)很

6、老年金融業(yè)

老年金融業(yè)是指隨著老年人社會(huì)保障制度繼續(xù)推行和保障面的不斷擴(kuò)大，以后老年人的經(jīng)越來越好，會(huì)有一些理財(cái)觀念很強(qiáng)的老年人購(gòu)買金融產(chǎn)品，儲(chǔ)蓄、證券投資、期貨投資、理財(cái)

7、老年娛樂文化產(chǎn)業(yè)

很多老年人在退居、賦閑時(shí)，有了大量的空閑時(shí)間開展娛樂文化活動(dòng)，豐富自己的精神文樂方面包括老年活動(dòng)中心、老年茶園、老年棋牌室、閱覽室、歌舞廳、游樂場(chǎng)等，文化教育方大學(xué)、老年職業(yè)培訓(xùn)、各種學(xué)習(xí)班等老齡教育產(chǎn)業(yè)。

8、老年旅游業(yè)

老年人對(duì)旅游也情有獨(dú)鐘。他們?cè)诙冗^了繁忙緊張的職業(yè)生活之后，希望晚年生活能夠過諧、愉快而有意義，游覽名山大川，盡享旅游之樂，成為許多老年人休閑活動(dòng)的一種重要選擇外出旅游已開始成為許多老年人追求的一種時(shí)尚，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家更是如此。

9、老年咨詢服務(wù)業(yè)

老年人由于生理心理的原因，在老年生活中會(huì)遇到許多問題和困難，需要社會(huì)給予幫助解人為對(duì)象的咨詢服務(wù)將會(huì)受到老年人的歡迎，如解決老年人心理障礙的心理咨詢，為老年人健的健康咨詢，為老年人提供法律幫助的法律咨詢，以及為老年人日常生活提供幫助的家政咨詢

10、其它特殊產(chǎn)業(yè)

其它特殊產(chǎn)業(yè)是指有些老年人有著自己特殊的喜好，這些需求不具有普遍性和通常意義上的特點(diǎn)，如古玩等老年消費(fèi)品、老年特殊需要品，花卉種植、老年表演、老年交誼、老年氣功等。

四、本報(bào)告涉及項(xiàng)目

目前，在中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)關(guān)注點(diǎn)仍局限于老年房地產(chǎn)業(yè)，其它細(xì)分養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還未重視。本報(bào)告所涉及細(xì)分產(chǎn)業(yè)類別主要從各種養(yǎng)老服務(wù)業(yè)圍繞房地產(chǎn)業(yè)集聚的難易程度出發(fā)，健療養(yǎng)業(yè)、老年服務(wù)業(yè)、老年公寓（房地產(chǎn)）業(yè)、娛樂文化業(yè)、旅游業(yè)五個(gè)方面作為重點(diǎn)研究

第二章

中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析

第一節(jié)

國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)

一、發(fā)展歷程

國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和人口發(fā)展變化密切相關(guān)，歸結(jié)起來可分為以下三個(gè)發(fā)展階段：

第一階段：18世紀(jì)后期至二戰(zhàn)前，三代同堂的傳統(tǒng)養(yǎng)老方式較為普遍，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)并未興18世紀(jì)后期，隨著歐洲工業(yè)革命的興起和不斷發(fā)展，極大地推動(dòng)了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)改善了人們的生活條件，從而推動(dòng)了世界人口的第二次快速增長(zhǎng)，引發(fā)了人類歷史上第二次“這次革命使得出生率下降，世界人口進(jìn)入低出生、低死亡、低增長(zhǎng)階段。在這個(gè)階段，三代同老方式較為普遍，祖孫三代共聚一堂，由家人為老人提供經(jīng)濟(jì)、生活、精神上的照顧，養(yǎng)老產(chǎn)段并未興起。

第二階段：二戰(zhàn)后至20世紀(jì)60年代，各國(guó)都趨于老齡化，社會(huì)福利性質(zhì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開始第二次世界大戰(zhàn)后，新生兒數(shù)量明顯減少，人均壽命則上升到目前的66歲。這種雙向發(fā)發(fā)展越來越快，全球幾乎所有國(guó)家的人口結(jié)構(gòu)都趨于老齡化。據(jù)聯(lián)合國(guó)有關(guān)規(guī)定，一個(gè)國(guó)家老年人在總?cè)丝谥兴急壤^7％，或60歲以上的人口超過10%，使被稱為“老年型”國(guó)家72個(gè)國(guó)家進(jìn)入“老年型”。

20世紀(jì)60年代，西方發(fā)達(dá)國(guó)家有關(guān)老年人的政策有所變化，法國(guó)、英國(guó)、聯(lián)邦德國(guó)、意荷蘭等國(guó)采取的做法是將老年人安置在專業(yè)化的或由福利機(jī)構(gòu)照顧的場(chǎng)所、收容院等，并以此年人對(duì)住房需求和社會(huì)需求的一劑靈丹妙藥。

第三階段：20世紀(jì)70年代至今，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)逐漸發(fā)展，并形成多種業(yè)態(tài)的服務(wù)業(yè)和20世紀(jì)70年代，人口老齡化對(duì)西方發(fā)達(dá)國(guó)家的沖擊明顯增大，使其用于老年人的財(cái)政支嚴(yán)重影響了其經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，西方國(guó)家紛紛建立了社區(qū)照顧服務(wù)政策，在不同的法定框架下，為老年人所提供的養(yǎng)老金、住房供給、醫(yī)療保健、社區(qū)服務(wù)等在西方各國(guó)獨(dú)立發(fā)展起來。20世紀(jì)70年代中期以來，經(jīng)濟(jì)因素成為影響老年人養(yǎng)老保障和社區(qū)服務(wù)政策傾向的最重方國(guó)家的老年人政策出現(xiàn)了以下趨向：一是從機(jī)構(gòu)照顧服務(wù)轉(zhuǎn)移到以社會(huì)形式、社區(qū)為基礎(chǔ)的二是轉(zhuǎn)為降低政府的直接作用并發(fā)展商業(yè)的、非盈利的和非正規(guī)的提供老年服務(wù)的部門；三是為靈活的服務(wù)和具有更大選擇機(jī)會(huì)的、個(gè)性化的照顧服務(wù)的發(fā)展。

20世紀(jì)90年代，西方國(guó)家傾向于社區(qū)服務(wù)的進(jìn)一步改革，提倡人文主義的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)社區(qū)服務(wù)和住房供給等服務(wù)的整合。這時(shí)候人口老齡化對(duì)西方國(guó)家的財(cái)政影響已經(jīng)到了相當(dāng)嚴(yán)西方國(guó)家在制定政策時(shí)，將開發(fā)老年市場(chǎng)看做是解決老齡化的重要途徑。

正是在這種背景下，西方國(guó)家的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)才得以新興并得到迅速發(fā)展，形成了包括老年醫(yī)療、老年文化、老年休閑、老年公寓等多種業(yè)態(tài)的服務(wù)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)。

二、發(fā)展現(xiàn)狀

1、美國(guó)

美國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)過幾十年的發(fā)展已經(jīng)比較成熟，分為盈利性和非盈利性的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)兩類業(yè)是美國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中發(fā)展最為成熟的產(chǎn)業(yè)。

（1）養(yǎng)老住宅業(yè)發(fā)展已比較成熟，從生理需要、安全需要層次滿足老年群體的需求

養(yǎng)老住宅業(yè)是美國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中發(fā)展最為成熟的產(chǎn)業(yè)，其主體是美國(guó)的社會(huì)營(yíng)利機(jī)構(gòu)。老年的快速增長(zhǎng)使美國(guó)人意識(shí)到“銀發(fā)”給他們帶來的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。老年人口的增多意味著適應(yīng)這一求的增多。1980年到1990年十年間，護(hù)理院、中長(zhǎng)期照料和其它老年住房增加了24%。輔助老年住房市場(chǎng)里發(fā)展最快的部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，排在前30名的輔助生活機(jī)構(gòu)供應(yīng)商擁有全國(guó)約21999年時(shí)排在前5位的每個(gè)輔助生活機(jī)構(gòu)，在全美各州的床位數(shù)均超過了10000張。比如排Marriott，總共擁有11603張床位分布在全美29個(gè)州150家Marriott品牌的養(yǎng)老院里。

美國(guó)養(yǎng)老住宅業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈由借貸、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)組成，從生理需求和安全需求層次為供住宅、衣食照顧、療養(yǎng)等服務(wù)。其產(chǎn)業(yè)成熟的標(biāo)志是借貸有程序、建設(shè)有規(guī)矩、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)督檢查。

（2）美國(guó)的養(yǎng)老住宅產(chǎn)業(yè)還注重為老人營(yíng)造家與愛的氛圍，滿足老年人對(duì)歸屬與愛的需美國(guó)的養(yǎng)老住宅業(yè)不僅僅從生理和安全角度滿足老年群體的需求，還側(cè)重于為入住的老年歸屬感。典型代表為佛羅里達(dá)州的太陽(yáng)城中心。該中心從1961年開發(fā)建設(shè)，從一開始就規(guī)劃乃至全美最好的老年社區(qū)。這里的居民必須是65歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居30天。社區(qū)內(nèi)建造了各種戶型適應(yīng)不同類型老人的要求。太陽(yáng)城中心現(xiàn)有擁有“太陽(yáng)城中心庭別墅）、“國(guó)王之殿”（連體別墅）、“湖中之塔”（輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)）、“阿斯頓花園”（出租的獨(dú)立居住公寓）以及“自由廣場(chǎng)”（輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)社區(qū)，共同享用一個(gè)郵局、超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行和教堂。無論選用哪種住宅，都會(huì)享受到社極的活躍的生活方式。根據(jù)美國(guó)一項(xiàng)調(diào)查顯示，生活在該區(qū)的老年人的平均壽命要比其他老人

2、英國(guó)

（1）二十世界六十年代中期，出現(xiàn)臨終關(guān)懷醫(yī)學(xué)和臨終關(guān)懷醫(yī)院，為臨終老人提供特殊其安全需求

臨終關(guān)懷醫(yī)學(xué)和臨終關(guān)懷醫(yī)院上世紀(jì)六十年代中期誕生在英國(guó)，隨后它作為向病人及家屬顧的社會(huì)保健服務(wù)方式，在全球迅速發(fā)展。

（2）二十世紀(jì)末，制定一項(xiàng)支持“社區(qū)料理”十年政策，為老人提供咨詢和幫助，解決安全層次的需求

二十世紀(jì)末英國(guó)政府制定的一項(xiàng)支持社區(qū)料理的10年政策已經(jīng)幫助許多老年人免于被送“為社區(qū)服務(wù)”已成為英國(guó)學(xué)校教育和青少年教育計(jì)劃中的組成部分。地方當(dāng)局提倡“好鄰居區(qū)工作者已經(jīng)把領(lǐng)取退休金的老年人組織起來進(jìn)行互助?！瓣P(guān)心老人”的社區(qū)志愿服務(wù)人員定并為他們擔(dān)任顧問，提供咨詢和其它服務(wù)。

（3）2006年英當(dāng)局明令，倡導(dǎo)發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，為老人提供歸屬感

英國(guó)有關(guān)條令明確指出，要在社區(qū)內(nèi)對(duì)老年人提供服務(wù)和供養(yǎng)，內(nèi)容包括：生活照料、物理支持、整體關(guān)懷。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)低，覆蓋面廣，收益大，適合于普通老年人的經(jīng)濟(jì)承受老年人都可以得到服務(wù)的機(jī)會(huì)。

其中，生活照料又分為居家服務(wù)、家庭照顧、老年人公寓、托老所4種形式。物質(zhì)支援是政府對(duì)65歲以上的納稅人給予適當(dāng)補(bǔ)貼，住房稅也相應(yīng)減少，對(duì)66歲以上的享受國(guó)內(nèi)旅游車船票減免的權(quán)利，電燈、電視、電話費(fèi)和冬季取暖費(fèi)也有優(yōu)惠。

心理支持通過心理保健醫(yī)生上門為老年人看病、傳授養(yǎng)生之道、提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。另外定了為老年人提供視力、聽力、牙齒、精神等方面的特殊服務(wù)。

整體關(guān)懷是由英國(guó)政府出資興辦社區(qū)活動(dòng)中心，為老年人提供一個(gè)娛樂、社交的場(chǎng)所。

3、日本

（1）傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老已不再適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要

當(dāng)今日本社會(huì)，傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老已難以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的新形勢(shì)。除了因?yàn)椴槐闶艿缴鐣?huì)服還有兩個(gè)方面的矛盾，其一年輕人有財(cái)力而無精力照顧家中的老人，已是比較普遍的現(xiàn)象，嚴(yán)產(chǎn)力的最大發(fā)揮；其二，青年人的新思想、新觀念與老年人傳統(tǒng)的行為方式形成反差，居家養(yǎng)家庭和睦進(jìn)而影響到社會(huì)的穩(wěn)定。社會(huì)高速持續(xù)發(fā)展和現(xiàn)代化進(jìn)程，促使社會(huì)集中養(yǎng)老享受社為大勢(shì)所趨，是生產(chǎn)力和社會(huì)發(fā)展的必然。

（2）經(jīng)過若干年的發(fā)展，日本已經(jīng)形成了相對(duì)完善獨(dú)立的社區(qū)化居家養(yǎng)老方式

日本的社會(huì)養(yǎng)老模式經(jīng)過幾十年的發(fā)展實(shí)踐，已經(jīng)形成了相對(duì)獨(dú)立完善的體系，推行以社老為主的養(yǎng)老方式，為老年人提供良好的室內(nèi)外環(huán)境設(shè)置，保證其與社會(huì)的接觸交流，盡可能獨(dú)立生活能力。在日本，80%以上的老人選擇社區(qū)居家養(yǎng)老方式。該產(chǎn)業(yè)從老年人的實(shí)際需求開發(fā)護(hù)理、醫(yī)療、保健、娛樂等多項(xiàng)指標(biāo)，旨在按照老年人的需要為其提供家里家外的全方位以需求為導(dǎo)向、以服務(wù)為基礎(chǔ)、以多項(xiàng)指標(biāo)開發(fā)為原則、把家庭和社會(huì)結(jié)合起來的多元化養(yǎng)老現(xiàn)代社會(huì)養(yǎng)老業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律。

三、發(fā)展趨勢(shì)

綜觀以上國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀，不難得出以下結(jié)論：

1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展正在被提到全球各國(guó)的議事日程上，必須也不得不引起足夠的重視。

2、隨著多種養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，老年消費(fèi)群體會(huì)根據(jù)自己的支付能力、消費(fèi)偏好喜歡的養(yǎng)老產(chǎn)品。

3、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)會(huì)在以上兩種大背景下發(fā)展得越來越健全，滿足老年消費(fèi)群體生理、安全等不同需求。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為老人提供的服務(wù)越來越周到細(xì)致、更考慮老年消付能力。

4、養(yǎng)老住宅業(yè)發(fā)展相對(duì)成熟，功能將逐漸完善。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)以其收費(fèi)低，覆蓋面廣，合于普通老年人的經(jīng)濟(jì)承受能力，必將成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)發(fā)展方向。

第二節(jié)

中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析

一、政策環(huán)境

1、出臺(tái)《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，加快老齡事業(yè)的快速發(fā)展結(jié)合我國(guó)人口老齡化快速發(fā)展的趨勢(shì)，為了加快老齡事業(yè)的全面發(fā)展，根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和十一個(gè)五年規(guī)劃（2006－2010年）》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》和《中共中央于加強(qiáng)老齡工作的決定》，國(guó)家制定了《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，鼓勵(lì)老齡事業(yè)在《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃（2006－2010年）》中指出“加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)（1）增加對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的投入，鼓勵(lì)吸引社會(huì)力量投資興辦不同檔次的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。（服務(wù)、管理咨詢、人才培訓(xùn)等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展，鼓勵(lì)社會(huì)力量開展以社區(qū)為基礎(chǔ)的老年生政服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、緊急救援、心理咨詢等服務(wù)項(xiàng)目，形成為老年服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，為居家老人便捷的服務(wù)。

2、十部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》，指導(dǎo)并促進(jìn)養(yǎng)老快速發(fā)展

根據(jù)2006年2月全國(guó)老齡委辦公室、發(fā)展改革委、教育部、民政部、勞動(dòng)保障部、財(cái)政衛(wèi)生部、人口計(jì)生委及稅務(wù)總局十部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》，對(duì)發(fā)業(yè)給出了具體指導(dǎo)意見，明確進(jìn)一步發(fā)展老年社會(huì)福利事業(yè)、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、居家老人服年護(hù)理、臨終關(guān)懷服務(wù)業(yè)務(wù)以及促進(jìn)老年用品市場(chǎng)的開發(fā)?！蛾P(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的意各級(jí)有關(guān)部門加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真落實(shí)意見中的相關(guān)政策。

3、《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》

《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》中指出發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的三個(gè)指導(dǎo)思想：加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，依托社區(qū)發(fā)展老年服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步完善社區(qū)為老年人服務(wù)的功能；（2）老年展要走社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化的道路；（3）要培育和發(fā)展老年消費(fèi)市場(chǎng)。

4、實(shí)施“社區(qū)老年福利服務(wù)星光計(jì)劃” 在城市，以社區(qū)居委會(huì)為重點(diǎn)，新建和改擴(kuò)建一大批社區(qū)老年人福利服務(wù)設(shè)施和活動(dòng)場(chǎng)所社區(qū)居委會(huì)有站點(diǎn)、街道有服務(wù)中心的社區(qū)老年人福利服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。社區(qū)居委會(huì)的老年人福要突出實(shí)用性特點(diǎn)，以活動(dòng)場(chǎng)所為主，因地制宜，力求方便實(shí)用、靈活多樣，不搞小而全。新的街道級(jí)社區(qū)老年人福利服務(wù)設(shè)施要突出綜合性特點(diǎn)，從當(dāng)?shù)乩夏耆思毙璧姆?wù)項(xiàng)目入手，逐功能。

在農(nóng)村，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院為重點(diǎn)，新建和改擴(kuò)建一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)老年人福利服務(wù)設(shè)施和活動(dòng)場(chǎng)地，(市)有個(gè)心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有敬老院的老年人福利服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。農(nóng)村新建、改擴(kuò)建的敬老院要逐步具戶服務(wù)、日間照料、文體活動(dòng)等功能，并向綜合性、多功能的社會(huì)福利服務(wù)中心發(fā)展。

5、出臺(tái)了扶持福利性老年社區(qū)政策

2000年，國(guó)家稅務(wù)局下發(fā)了《關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》，“通知部門審核批準(zhǔn)，并核發(fā)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)及核發(fā)《社區(qū)服務(wù)設(shè)施證書》中心的老年服務(wù)中心（含為老年人提供服務(wù)的場(chǎng)所）給予了一定的稅收優(yōu)惠。

“通知”的主要內(nèi)容是對(duì)福利性、非盈利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)暫免征收企業(yè)所得稅，同時(shí)對(duì)其土地車船暫免征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅也實(shí)行免征。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)社會(huì)力量，通過非營(yíng)利性的社會(huì)團(tuán)體和政府部門向福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，所得稅和個(gè)人所得稅前準(zhǔn)予全額扣除。

二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境

1、我國(guó)的老齡化處于“未富先老”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段

我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，但我國(guó)和其他的老齡化國(guó)家相比有一個(gè)很大的不同，用一句話“國(guó)外是先富后老，我國(guó)是未富先老”。根據(jù)美國(guó)人口咨詢局的資料，世界上已經(jīng)有70個(gè)國(guó)化社會(huì)，而只有中國(guó)、格魯吉亞、亞美尼亞和摩爾多瓦四個(gè)國(guó)家的人均國(guó)民產(chǎn)值不足1000美我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平尚處于世界中下水平時(shí)，老齡化程度卻己進(jìn)入了發(fā)達(dá)國(guó)家的行列，呈現(xiàn)“未特征。老齡化的加速對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將產(chǎn)生巨大壓力。

2、我國(guó)居民收入水平城鄉(xiāng)差別較大

城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民是構(gòu)成我國(guó)社會(huì)的兩大基本群體。改革開放以來，城鄉(xiāng)居民收入差距趨于的城鄉(xiāng)收入差距已成為社會(huì)發(fā)展的障礙。老年消費(fèi)群體簡(jiǎn)單地可以分為農(nóng)村消費(fèi)群體和城鎮(zhèn)消者之間收入水平的差距直接決定了其支付能力水平之間的差距。

3、我國(guó)居民收入水平區(qū)域差異較大

2006年西部藍(lán)皮書《中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2006)》中指出，西部經(jīng)濟(jì)雖然強(qiáng)勁增長(zhǎng)，距卻還在不斷擴(kuò)大。從居民收入水平差距來看，2005年西部城鎮(zhèn)居民可支配收入占東部地區(qū)的年的69.7%下降到2005年的66.7%，而2005年西部地區(qū)農(nóng)村居民人均純收入占東部地區(qū)的比的48%下降到44.2%。我國(guó)東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境決定了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面對(duì)的老年消費(fèi)群力水平有顯著的區(qū)域差異。

三、社會(huì)環(huán)境

1、我國(guó)人口老齡化水平已超過國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)志線水平

2000年，我國(guó)已經(jīng)達(dá)到國(guó)際上一般認(rèn)為的7%的老齡化標(biāo)志線。2005年，我國(guó)60歲以上已達(dá)1.43億，占總?cè)丝诘?1%。到2010年，60歲以上老年人口將達(dá)到1.74億，約占總?cè)丝谀昃鲩L(zhǎng)537萬(wàn)人。預(yù)計(jì)2020年將達(dá)到2.4億，占當(dāng)時(shí)總?cè)丝诘?6%左右。

2、人口老齡化需要社會(huì)解決日益突出的養(yǎng)老保障問題

我國(guó)人口老齡化具有增長(zhǎng)速度加快、數(shù)量增大、高齡化更加顯著、農(nóng)村老齡問題突出、城間老齡化程度差異擴(kuò)大等特點(diǎn)。養(yǎng)老保障問題更加突出，勞動(dòng)年齡人口對(duì)老年人贍養(yǎng)負(fù)擔(dān)加重服務(wù)需求迅速增加，解決老齡問題的社會(huì)壓力顯著加大，特別是我國(guó)第一次生育高峰的人口將年，他們的物質(zhì)文化生活需求更趨多樣化，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展帶來的影響將會(huì)更加深

3、中國(guó)目前的三種主要養(yǎng)老方式

我國(guó)目前主要有家庭養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老三種養(yǎng)老方式。（1）家庭養(yǎng)老

所謂家庭養(yǎng)老，就是由子女提供供養(yǎng)經(jīng)費(fèi)、生活照顧(包括醫(yī)療護(hù)理)和精神慰籍的封閉家庭養(yǎng)老在我國(guó)可謂淵源流長(zhǎng)，它是一種建立在中國(guó)傳統(tǒng)血親價(jià)值和血親倫理之上的養(yǎng)老現(xiàn)了中華民族尊老愛幼的傳統(tǒng)美德，與其他養(yǎng)老方式相比，優(yōu)越性十分明顯。一是家庭養(yǎng)老大同居或居住地附近的方式，子女可以為父母提供經(jīng)濟(jì)支持和生活照顧，二是父母可以力所能及照顧孩子、料理家務(wù)，可提高老年人在家庭中的地位，三是老年人與各年齡段的人保持接觸，衰老的作用。尤其是老人與孫輩的交往，能使老年人享受到天倫之樂。

（2）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老

機(jī)構(gòu)養(yǎng)老主要是指在支付一定費(fèi)用后，老年人在政府和社會(huì)各界舉辦的各種養(yǎng)老院、敬老等機(jī)構(gòu)和設(shè)施中養(yǎng)老。

上世紀(jì)八十年代，為解決人口日益老化的問題，由民政系統(tǒng)牽頭，陸續(xù)開辦了包括養(yǎng)老院項(xiàng)社會(huì)福利事業(yè)。進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革以后，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)涌現(xiàn)，成為政府養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的補(bǔ)選擇進(jìn)入機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的城市老人逐漸增多，主要原因：一是可減輕子女的負(fù)擔(dān)；二是可避免因代是能減輕老人家務(wù)勞動(dòng)的壓力；四是能消除孤獨(dú)感；五是能受到健康護(hù)理等專業(yè)化的服務(wù)。這養(yǎng)老難以比擬的。

（3）居家養(yǎng)老

居家養(yǎng)老是就是老年人在家中居住，接受由社區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。

在我國(guó)，考慮到家庭養(yǎng)老功能的日益衰弱和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的力不從心，及多數(shù)老年人處于經(jīng)濟(jì)原因不愿離開熟悉的社區(qū)環(huán)境，加上如今人們住房水平的提高，老人們有了較好的住家環(huán)境，在家里而不是在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)接受服務(wù)，居家養(yǎng)老便應(yīng)運(yùn)而生。居家養(yǎng)老不同于傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老，養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)越性的新型養(yǎng)老方式。

此外，從生活質(zhì)量的角度而言，由于這三種養(yǎng)老方式彼此孤立，缺乏相互間的銜接和配套滿足老年人吃穿住行，有病看等最基本的生存需要，對(duì)老年人生活質(zhì)量的更高層面，如生活滿生活(如文化娛樂)和奉獻(xiàn)社會(huì)等方面的需求難以顧及。

四、文化環(huán)境

1、老年人生活觀念在發(fā)生轉(zhuǎn)變

隨著中國(guó)知識(shí)型老年群體的增長(zhǎng)，老年人的自主意識(shí)和自主關(guān)注逐漸增強(qiáng)。部分城鎮(zhèn)老年家立業(yè)后，拒絕為其兒女承擔(dān)任何的家庭照顧服務(wù)，他們有較強(qiáng)的獨(dú)立生活的需求，包括教育娛樂、旅游度假等。他們渴望在進(jìn)入老年后有時(shí)間出外旅游、與老友相聚、參與更多的老年群他們已經(jīng)不再受傳統(tǒng)養(yǎng)老方式的約束。

2、社會(huì)化養(yǎng)老觀念逐漸深入人心

在我國(guó)，儒家文化影響至深，一直信奉“老吾老以及人之老”。傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”模式導(dǎo)地位，靠社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是子女不孝的表現(xiàn)。人老了都希望在家享受天倫之樂，靠?jī)号畞矸鲳B(yǎng)括經(jīng)濟(jì)上、生活上和精神上的照顧。我國(guó)憲法也明確肯定家庭養(yǎng)老的作用，明確規(guī)定了兒女有人。

隨著計(jì)劃生育政策的貫徹執(zhí)行，三口之家、單親家庭甚至單人家庭日益增多，“421”家量出現(xiàn)，加上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，子女工作壓力大、閑暇時(shí)間少，外出經(jīng)商、留學(xué)城市“空巢家庭”越來越多，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老服務(wù)功能日益弱化。與此相適應(yīng)的是人們?cè)谥饾u念，社會(huì)化養(yǎng)老模式已得到廣泛的認(rèn)可，只要價(jià)格和服務(wù)合適，很多人愿意接受社會(huì)化養(yǎng)老服

第三節(jié)

宏觀環(huán)境對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的影響分析

一、宏觀環(huán)境對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素

1、我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已初具快速發(fā)展的基礎(chǔ)條件

從國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過程和條件來看，目前我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已初具快速發(fā)展的基礎(chǔ)條國(guó)人口老齡化趨勢(shì)發(fā)展明顯，以及社會(huì)家庭結(jié)構(gòu)的變化；二是有國(guó)家相關(guān)鼓勵(lì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三是我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升，部分老年群體的支付能力提高；四是老年群體自主意識(shí)的養(yǎng)老觀念的改變，這些都將促進(jìn)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的階段。

2、我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可以借鑒國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，避免走彎路

我國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)正處在發(fā)展的初期階段，無論是政府機(jī)構(gòu)還是市場(chǎng)化企業(yè)，都可以從日本等國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)中得到一定啟示，結(jié)合我國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)的具體情況，更有效地推產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。在市場(chǎng)化方面，政府可以提出合理的引導(dǎo)政策，企業(yè)可以學(xué)習(xí)國(guó)外企業(yè)的經(jīng)養(yǎng)老市場(chǎng)的高效開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

3、我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)巨大，吸引了不少國(guó)外投資主體的眼球，可以通過引展我國(guó)養(yǎng)老業(yè)

隨著我國(guó)老齡人口的日益增長(zhǎng)，“銀色經(jīng)濟(jì)”、“銀發(fā)消費(fèi)”已引起社會(huì)各界的高度關(guān)注內(nèi)商家對(duì)這一潛力巨大的市場(chǎng)還缺乏足夠的了解和深度的調(diào)研，老年用品市場(chǎng)目前尚不能成規(guī)產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格體系和名牌戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)一時(shí)還趕不上市場(chǎng)發(fā)展需要。因此，我國(guó)巨大的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不少具有豐富養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資操作經(jīng)驗(yàn)的外國(guó)投資者，我國(guó)可以充分利用這樣的機(jī)遇來發(fā)展國(guó)內(nèi)業(yè)。

二、宏觀環(huán)境對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不利因素

1、我國(guó)處于“未富先老”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)短期內(nèi)不會(huì)有巨空間

我國(guó)的一大特色是“未富先老”，與歐美國(guó)家不同，我國(guó)是在沒有充分工業(yè)化，沒有建立金制度和社會(huì)保障制度的情況下進(jìn)入老年社會(huì)的。不僅僅是農(nóng)村老年人，就是城市不少單位的也常常不能按時(shí)足額拿到退休金。這樣的宏觀背景，注定了當(dāng)前的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不可能飛速發(fā)展，為“淘金”的熱門領(lǐng)域。

2、我國(guó)養(yǎng)老業(yè)市場(chǎng)發(fā)展空間較大，但目前為止處于初期發(fā)展階段，亟待開雖然我國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展空間較大，但是目前為止，由于老年人支付能力有限，國(guó)內(nèi)駐養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)持觀望態(tài)度。因此，仍需要投入大量的資金來開發(fā)這片市場(chǎng)，并在開發(fā)過程中規(guī)范市場(chǎng)的管理，促進(jìn)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

3、部分老年群體多受傳統(tǒng)養(yǎng)老模式影響，需要時(shí)間從思想上適應(yīng)并接受社方式

我國(guó)老年群體中的大部分農(nóng)村老人受傳統(tǒng)文化影響根深蒂固，認(rèn)為“養(yǎng)兒為防老”。在老人住在一起，由家人為他們提供生活、精神、經(jīng)濟(jì)方面的照顧。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，養(yǎng)老社免，但是仍需要一段時(shí)間才能使他們從思想上適應(yīng)并接受養(yǎng)老社會(huì)化方式。

4、尚未出臺(tái)扶持商業(yè)化老年社區(qū)的政策

雖然2000年國(guó)家稅務(wù)局出臺(tái)這一政策有助于我國(guó)老年公寓的發(fā)展，但“通知”明確指出政策的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)為專門為老年人提供生活照料、文化、護(hù)理、健身等多方面服務(wù)的福利性的機(jī)構(gòu)，主要包括：老年社會(huì)福利院、敬老院（養(yǎng)老院）、老年服務(wù)中心、老年公寓（含老年復(fù)中心、托老所）等。也就是說由房地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)的老年社區(qū)項(xiàng)目并不能享受這一優(yōu)惠已經(jīng)開發(fā)的老年社區(qū)項(xiàng)目均面臨這方面的政策瓶頸。

房地產(chǎn)開發(fā)商（供方）和意愿入住老年公寓的代表（需方）對(duì)于發(fā)展老年公寓的積極性都政府能給予的優(yōu)惠政策尚不明確，供需雙方都尚在猶豫觀望中。因此，老年公寓房地產(chǎn)開發(fā)商微利經(jīng)營(yíng)的老年公寓給予相關(guān)的優(yōu)惠政策。具體地說，在開發(fā)建設(shè)階段應(yīng)按社會(huì)公益性建設(shè)項(xiàng)使用費(fèi)、市政配套費(fèi)用其他可減免的稅費(fèi)；在經(jīng)營(yíng)過程中，除免征營(yíng)業(yè)稅外、水、電、煤氣（執(zhí)行民用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外，還應(yīng)動(dòng)員金融、保險(xiǎn)業(yè)為發(fā)展老年公寓在籌資、融資方面多作貢獻(xiàn)年公寓專項(xiàng)存款、組織老年集資合作建設(shè)與經(jīng)營(yíng)老年公寓等。

第五篇：團(tuán)購(gòu)行業(yè)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)分析

團(tuán)購(gòu)行業(yè)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)分析

團(tuán)購(gòu)熱度持續(xù)攀升，日均檢索量近兩百萬(wàn)次

作為2010的熱詞，“團(tuán)購(gòu)”成為網(wǎng)民的搜索熱點(diǎn)。百度數(shù)據(jù)顯示，2010年以來，團(tuán)購(gòu)搜索指數(shù)出現(xiàn)猛增的態(tài)勢(shì)，上半年，日均檢索量88150次，下半年，日均檢索量高達(dá)911005次，猛增了9.3倍。在10月國(guó)慶十一假期，團(tuán)購(gòu)行業(yè)搜索指數(shù)有小幅回落，在假期結(jié)束后搜索指數(shù)迅速反彈回日均94萬(wàn)次左右，表現(xiàn)出團(tuán)購(gòu)對(duì)網(wǎng)民極強(qiáng)的粘性。進(jìn)入冬季以來，搜索指數(shù)順利超越百萬(wàn)次，向兩百萬(wàn)次再次發(fā)起攻勢(shì)，團(tuán)購(gòu)行業(yè)蘊(yùn)藏?zé)o限潛力。

1、千團(tuán)大戰(zhàn)愈演愈烈，拉手網(wǎng)引領(lǐng)關(guān)注榜首

百度數(shù)據(jù)顯示，2010年團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。拉手網(wǎng)、美團(tuán)網(wǎng)和糯米網(wǎng)關(guān)注度均超過5%，穩(wěn)居關(guān)注榜前三名。聚劃算、團(tuán)寶網(wǎng)、QQ團(tuán)購(gòu)、24劵和團(tuán)美網(wǎng)等分列第四到第七名，關(guān)注度相差不到0.5%。

注明：以上排名基于網(wǎng)民的關(guān)鍵詞搜索分析，反映網(wǎng)民對(duì)網(wǎng)站的關(guān)注度。2010年9月9日，團(tuán)美網(wǎng)更名為聚美優(yōu)品。

2、拉手網(wǎng)融資后迅速擴(kuò)張，關(guān)注度增幅超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

將排名前五位的拉手網(wǎng)、美團(tuán)網(wǎng)、糯米網(wǎng)、聚劃算和團(tuán)寶網(wǎng)的搜索指數(shù)進(jìn)一步分析。

拉手網(wǎng)在2010年獲得多輪融資，加大市場(chǎng)宣傳，在一線城市大量投放地鐵廣告。另外，推出“零元團(tuán)購(gòu)豪宅”等產(chǎn)品，吸引大批網(wǎng)民眼球，搜索走勢(shì)迅速走高，一舉超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

作為國(guó)內(nèi)上線最早的團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，美團(tuán)網(wǎng)具有先期優(yōu)勢(shì)，2010年后半年搜索走勢(shì)較為平穩(wěn)。

糯米網(wǎng)6月23日搜索指數(shù)高達(dá)4.7萬(wàn)，首單成龍耀萊國(guó)際影城電影票套餐當(dāng)天成交15萬(wàn)份，一舉成名。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的白熱化，糯米網(wǎng)在2010年下半年關(guān)注度略有下降趨勢(shì)。

后起之秀聚劃算依托淘寶網(wǎng)龐大的消費(fèi)群體，12月的大規(guī)模聯(lián)合團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推高用戶關(guān)注度，搜索走勢(shì)超越美團(tuán)網(wǎng)。