第一篇：以武漢市巡司河風(fēng)情公園為例淺談水景觀設(shè)計(jì)

摘 要：武漢市有眾多湖泊，河流、水資源極為豐富，水是貫穿整個(gè)武漢市建設(shè)發(fā)展的重要組成部分，合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)可以使湖濱水域更好地發(fā)揮其供水、灌溉、發(fā)電、航運(yùn)、旅游、生態(tài)等功能。本文闡述了巡司河風(fēng)情公園景觀建設(shè)的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)方法，并分析了當(dāng)前建設(shè)現(xiàn)狀及存在的問題，在此基礎(chǔ)上探討了水景觀設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞：景觀建設(shè)；設(shè)計(jì)手法

選題背景

水資源是生活中的一個(gè)重要載體，人與人之間、動植物之間相互串聯(lián)的一個(gè)載體。社會要向前發(fā)展，自然人為地開發(fā)就會增大，既需要給人們提供一些資源，又需要兼顧水資源的可持續(xù)發(fā)展。水體的狀態(tài)可以是緩慢平穩(wěn)，也可以是湍急洶涌，水聲的作用可能影響人們的心情，水的倒影再現(xiàn)周圍的景物等，這些都是水體所獨(dú)有的特性。水體在很多地方都有其用途，例如，人和動物的消耗、灌溉、氣候的調(diào)節(jié)、噪音的控制、提供娛樂、美學(xué)觀賞。

選題目的

武漢市水資源豐富，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，人們不合理地開發(fā)和利用，許多水體資源過度浪費(fèi)、生態(tài)環(huán)境惡化，過度的污染排放，區(qū)域水土流失嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)效益不佳，生態(tài)環(huán)境問題突出，致死許多流水變?yōu)樗浪?，水質(zhì)下降，往往是一潭臭水、垃圾遍地，河流也喪失了原有的自然形態(tài)，人們大多閉門不出，休閑活動空間進(jìn)一步壓縮。總體來說，我國城市水體景觀大多缺少科學(xué)規(guī)劃的意識，很多水資源都是被動遭到破壞，生活中人為干擾程度不斷加大，企業(yè)污水排放的加大，致使人們生活中方方面面都受到影響，也為此付出了慘烈的代價(jià)。例如，洪澇災(zāi)害嚴(yán)重、城市霧霾、城市熱島效應(yīng)、pm2.5升高等，同時(shí)，空間上的隔離，也致使城市特色逐漸消失。人們需要高質(zhì)量的活動空間，人們也應(yīng)該清醒意識到，在經(jīng)濟(jì)繁榮的同時(shí)，人們的生活質(zhì)量也同樣需要得到相應(yīng)的提升。武漢有著百湖之市的稱謂，是全世界水資源最豐富的城市之一，應(yīng)利用這些優(yōu)勢打造城市特色，淋漓盡致地體現(xiàn)濱江濱湖特色。給人們營造出一個(gè)環(huán)境良好、景觀優(yōu)美、宜人游憩的活動場所，滿足人們追求大自然和返璞歸真的意愿。

選題內(nèi)容

位于武漢市南湖的巡司河水污染較為嚴(yán)重，嚴(yán)重影響周邊居民和周圍高校學(xué)生的生活。與周邊高樓林立的發(fā)展格格不入，城市要發(fā)展，這些問題就急需解決。因此，武漢市對于巡司河有一個(gè)明確的規(guī)劃，計(jì)劃工期5年，分3期進(jìn)行綜合治理。在治理過程中，如何在滿足大眾需求的同時(shí)還原一個(gè)自然的生境；如何與水為友，建立一個(gè)集合娛樂、休閑、觀光與一體的場所；如何保留歷史文脈，從而成為連接歷史與未來的橋梁，這些問題都值得探討。當(dāng)?shù)夭块T為該設(shè)計(jì)作出了最大亮點(diǎn)，將建成三大主題公園，集合娛樂、休閑游憩以及延續(xù)生態(tài)文化連續(xù)性等功能，營造景觀特色，傳承歷史文脈，使其成為地區(qū)該有的特色，在合理構(gòu)想、規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及施工中，營造特色水景空間，使水景觀更加豐富多采。

巡司河綜合治理一期為風(fēng)情公園建設(shè)，目前已建成，有許多老人和小孩在此游玩、嬉鬧，早上可以晨練、健身，晚上有許多小孩打陀螺玩游戲，老人在此散步、聽?wèi)?，周邊學(xué)校的學(xué)生也會去散步游玩，甚是熱鬧。該公園綠化面積達(dá)3萬m2，工學(xué)院橋至通惠橋段，公園內(nèi)設(shè)置有廣場、景觀亭、3條步道，分別有4m寬的親水步道、3m寬的游園步道、1.5m寬的漫步道。沿河周邊種滿了植物，公園主體以水和園為主，集合了娛樂休閑、營造景觀特色為一體的設(shè)計(jì)手法，人們置身其中會有一種舒服感。這些舊貌換新顏的改變帶給周邊居民、學(xué)生很多便利，也大大提高了周邊環(huán)境的質(zhì)量。開放的空間也是人們向往的空間，合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，也是生態(tài)城市建設(shè)的一部分。

結(jié)語與展望

設(shè)計(jì)水景觀的目的，不是一味地增加綠化面積、供市民休憩、保護(hù)古河流，而是集合這些單一的需求進(jìn)行綜合地規(guī)劃與展望。在此基礎(chǔ)上，主要以控制外源污染以及內(nèi)源自我監(jiān)督控制為主線，制定水系保護(hù)發(fā)展計(jì)劃、保護(hù)規(guī)劃、利用規(guī)劃、區(qū)域動能規(guī)劃、實(shí)施規(guī)劃、政府宏觀調(diào)控、宣傳教育規(guī)劃，各部分生態(tài)系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，才能促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

第二篇：關(guān)于永川區(qū)公園綠地景觀設(shè)計(jì)的調(diào)研報(bào)告以神女湖公園為例

關(guān)于永川區(qū)公園綠地景觀設(shè)計(jì)的調(diào)研報(bào)告

——以神女湖公園為例

姓 名：張 露 學(xué) 號：201306314009 學(xué)科專業(yè)：園林景觀設(shè)計(jì)

年 級：2013級（1）班 任課教師：葛 現(xiàn) 玲 調(diào)研時(shí)間：2014.12.20

重 慶 ? 永 川 2014年 12月

目錄

摘要 關(guān)鍵詞

1.環(huán)境心理學(xué)概念及相關(guān)理論

1.1 環(huán)境心理學(xué)的概念 1.2 環(huán)境心理學(xué)相關(guān)理論

1.2.1環(huán)境知覺 1.2.2 私密性 1.2.3個(gè)人空間 1.2.4 領(lǐng)域性

2.調(diào)查內(nèi)容與方法

2.1調(diào)查對象概況 2．2調(diào)查形式與研究方法

2.2.1調(diào)查形式 2.2.2研究方法

2.3.調(diào)查樣本的選擇 2.4調(diào)研結(jié)果分析

3.環(huán)境心理學(xué)在園林景觀空間布局中的應(yīng)用

3.1私密性

3.2安全性與穩(wěn)定性空間

4.環(huán)境心理學(xué)在公園植物配置中的應(yīng)用

4.1序列性 4.2邊界性 4.3標(biāo)志性 5.環(huán)境心理學(xué)在公園綠地中的應(yīng)用

5.1道路綠化 5.2公園園路設(shè)計(jì)

5.2.1園路的可達(dá)性

5.2.2園路的舒適性

5.3園林建筑小品 5.4指示牌

6.基于游人心理需求的植物景觀設(shè)計(jì)策略在公園設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

6.1景觀多樣性的植物景觀設(shè)計(jì)策略

6.1.1豐富的植物材料 6.1.2豐富的植物層次 6.1.3開合有序的植物空間

6.2滿足可達(dá)性的植物景觀設(shè)計(jì)策略 6.3滿足兒童和老人需求的設(shè)計(jì)策略

6.3.1滿足兒童需求的設(shè)計(jì)策略 6.3.2滿足老年人需求的設(shè)計(jì)策略

7．評價(jià)

7.1成功之處 7.2不足

8.針對神女湖公園的解決方案 9.結(jié)論 參考文獻(xiàn)

摘 要

現(xiàn)代都市的飛速發(fā)展和城市范圍的迅速擴(kuò)張對城市環(huán)境造成嚴(yán)重的破壞,越來越多的城市居民希望生活在藍(lán)天碧水的環(huán)境里。公園作為城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分,在凈化空氣,改善環(huán)境方面起著不可代替的作用,被稱為城市的/綠肺0。本文應(yīng)用環(huán)境心理學(xué)知識對公園進(jìn)行調(diào)研、分析、解析公園綠地空間在環(huán)境心理學(xué)方面的設(shè)計(jì)以及人們對于公園環(huán)境心理的需求.關(guān)鍵詞：環(huán)境心理學(xué);公園設(shè)計(jì);應(yīng)用；環(huán)境景觀

1.環(huán)境心理學(xué)概念及相關(guān)理論

1.1 環(huán)境心理學(xué)的概念

環(huán)境心理學(xué)研究的是人和環(huán)境的相互作用，在這個(gè)相互作用中，個(gè)體改變了環(huán)境。環(huán)境心理學(xué)兩個(gè)目標(biāo)：一是了解“人—環(huán)境”的相互作用，二是利用這些知識來解 決復(fù)雜和多樣的環(huán)境問題?？偟膩碚f,環(huán)境心理學(xué)是一個(gè)涉及范圍很廣的領(lǐng)域,沒有明顯的邊界,并且在不斷的發(fā)展,核心是在各個(gè)不同學(xué)科中追示何種景觀設(shè)計(jì)才適合人們生活、學(xué)習(xí)和娛樂的學(xué)問在創(chuàng)造人工環(huán)境時(shí)應(yīng)注意哪些方面,以及如何幫助人們利用環(huán)境中的各項(xiàng)線索來達(dá)到自己的目標(biāo)和需要。

1.2 環(huán)境心理學(xué)相關(guān)理論

1.2.1 環(huán)境知覺

由于環(huán)境行為學(xué)的部分基礎(chǔ)理論來自于人類學(xué)與心理學(xué),所以有必要先了解與其相關(guān)的基本心理學(xué)知識。人用視覺、聽覺、嗅覺、觸覺和味覺風(fēng)感覺接收環(huán)境信息。我們從周圍所獲得的各種 環(huán)境信息，包括味道、聲音、氣息等等，都能讓我們開始明白一些事物的位置和環(huán)境的屬性。

1.2.2 私密性

私密性可以理解為個(gè)人對空間可以接近程度的選擇性控制。私密性包括四種類型：獨(dú)處、親密、匿名和保留。它是一種能動的過程，重要的是要給使用者提供選擇的機(jī)會。環(huán)境的設(shè)計(jì)是盡可能提供私密性調(diào)整的機(jī)制。所謂在公共空間的設(shè)計(jì)中考慮使用者的私密性，就是對空間進(jìn)行合理的安排，使陌生人之間的接觸平靜和有效。1.2.3 個(gè)人空間

空間是物體存在的形式。個(gè)人空間主要指的是人際距離，與人的生理和心里有關(guān)。包 括親密距離（0~8 英寸）、個(gè)人距離（1.5~4 英寸）、社交距離（4~12 英寸）和公共距離（12 英寸以上）。在環(huán)境設(shè)計(jì)中主要以提供給人舒適的距離。

1.2.4 領(lǐng)域性

領(lǐng)域性是一個(gè)非常廣泛的現(xiàn)象，它既發(fā)生在大尺度的環(huán)境中，也發(fā)生在我們的身邊。它包括首屬領(lǐng)域、次級領(lǐng)域和公共領(lǐng)域這三個(gè)領(lǐng)域。領(lǐng)域性行為起著促進(jìn)社會過程的作用，可以提高秩序感和安全感。

2.調(diào)查內(nèi)容與方法

2.1.調(diào)查對象概況

神女湖位于渝昆高速公路永川匝道口北端,風(fēng)景秀麗的茶山竹海景區(qū)南麓。集山、水、林、石、亭、廊等園林元素于一園，融清新雅致的自然景觀與古典浪漫的人 文大觀于一體，是一座復(fù)合型體驗(yàn)式生態(tài)文化公園。該公園總投入 2.5 億元人民幣，2010 于 年 3 月破土動工，占地面積約

1000 畝，其中，水體約 200 畝、綠化景觀約 800 畝。環(huán)繞 神女湖水體，和諧組合 16 萬平方米的湖濱公園、3 萬平方米的茶山公園、5 萬平方米的竹 山公園和 14 萬平方米的神女公園。

2．2.調(diào)查形式與研究方法

2.2.1 調(diào)查形式

調(diào)查對象主要針對來公園游憩休閑人群,通過收集與統(tǒng)計(jì)公園綠地的相關(guān)數(shù)據(jù)來揭示公園環(huán)境對于人精神層面上的需求,為提高公園的服務(wù)質(zhì)量和改善城市環(huán)境提供參考。

2.2.2 研究方法(l)文獻(xiàn)綜述法 通過大量查閱國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)資料,對環(huán)境心理學(xué)的發(fā)展概況,以及該理論在植物景觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用有一個(gè)比較系統(tǒng)的認(rèn)識。(2)分析歸納法

通過對國內(nèi)外相關(guān)理論研究進(jìn)行分析歸納,尋找相關(guān)規(guī)律,探討環(huán)境心理學(xué)與植物景觀設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系。

2.3.調(diào)查樣本的選擇

調(diào)查不同年齡,不同職業(yè)和不同性別的對象進(jìn)行調(diào)查。整個(gè)調(diào)查過程持續(xù)一周, 既確保了數(shù)據(jù)樣本的隨機(jī)性,分布的合理性,又保證了數(shù)據(jù)的科學(xué)性。

2.4調(diào)研結(jié)果分析

2.4.1 日常主要休閑活動

公園成為受眾日常休閑活動的主要場所根據(jù)人們?nèi)粘Ｖ饕蓍e活動的調(diào)查結(jié)果顯示,公園已成為大多數(shù)人日常休閑活動的主要方式之一。(20.1%)

2.4.2．公園環(huán)境與自然結(jié)合程度從調(diào)查區(qū)公園與自然結(jié)合情況來看,非常滿意的占13%,比較滿意的占37%。

3．環(huán)境心理學(xué)在公園景觀空間布局中的應(yīng)用

3.1私密性

私密性是人與人正常交流的重要影響因素,在進(jìn)行公園植物景觀設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)利用植物圍合空間,形成清晰的公共空間半公共空間和私密空間,有利于游人在公園維持良好的人際交往活動.3.2安全性與穩(wěn)定性空間

游人在公園內(nèi)展開各項(xiàng)活動時(shí),需要明確的領(lǐng)域感來獲得自我認(rèn)同和安全感,在進(jìn)行植物景觀設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)有明顯的標(biāo)志來劃分領(lǐng)域范圍,并且要形成清晰的空間劃分,來加強(qiáng)游人領(lǐng)域感的建立。

4.環(huán)境心理學(xué)在園林植物配置中的應(yīng)用

植物配置是園林景觀設(shè)計(jì)中重要的元素之一，環(huán)境心理學(xué)也在園林景觀植物配置中得到充分的體現(xiàn)。

4.1序列性

有序的植物景觀意象是整個(gè)環(huán)境意象的框架。在道路景觀中體現(xiàn)頗多，園林道路應(yīng)該明確其貫通性，起到強(qiáng)烈的引導(dǎo)性和方向感，形式上或曲或直，或平或崎，即使是在遷回的通幽小徑也有明顯的規(guī)律性，向人們暗示前方別有洞天，吸引人們前進(jìn)。

4.2邊界性

園林中的邊界包括分隔園林與外部環(huán)境之間以及園林內(nèi)部不同區(qū)域之間的分界線，利用植物可形成不同的邊界意象。邊界有虛隔和實(shí)隔之分，虛隔如草坪與游路邊界可以用球形灌木有機(jī)散植，形成相對模糊的邊界，起到空間界定作用，但不過分阻隔人與自然的親近；實(shí)隔通常用成排密實(shí)整形的綠籬對邊界進(jìn)行圍合，創(chuàng)造出兩個(gè)不能跨越的空間，有效地引導(dǎo)人流實(shí)現(xiàn)空間轉(zhuǎn)換。（如圖）利用籬笆或柵欄來分隔，起到空間界定作用，也使景觀具有自然之美。4.3標(biāo)志性

標(biāo)志是一種具有顯著特征，易于發(fā)現(xiàn)的定向參照物。人們對標(biāo)志的環(huán)境意象是十分敏感和興奮的。植物作為標(biāo)志性的景觀往往采用孤植樹構(gòu)成視覺焦點(diǎn)，此類植物要具有形體美、色彩美、質(zhì)地美、季相變化美等特質(zhì)，觀賞價(jià)值極高，特別引人入勝。（如圖）位于神女湖公園入口處的一個(gè)孤植小葉榕，其造型奇特，具有較強(qiáng)的吸引力。

5.環(huán)境心理學(xué)在公園綠地中的應(yīng)用

在公園綠地設(shè)計(jì)中，我們要考慮多方面的因素，以下僅從心理學(xué)的角度進(jìn)行較為簡單的 分析，以探討我們在公園綠地設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題

5.1道路綠化

道路綠化中的植物除了在美化城市、改善生態(tài)環(huán)境等方面的功能外，另一重要功能就是為行人遮陰、降溫。比如在神女湖在道路綠化中，將植物與休憩設(shè)施良好地搭配在一起，滿足了人們乘涼和 停歇的心理要求，并在周圍種植了可供觀賞的植物,讓游人在休息時(shí)也能夠欣賞風(fēng)景。再者,道樹樹種的選擇既堅(jiān)持以當(dāng)?shù)貥浞N優(yōu)先，也豐富了植物景觀,在人們對于環(huán)境的熟知程度 上有很大的幫助。

5.2公園園路設(shè)計(jì)

5.2.1 園路的可達(dá)性

園路設(shè)計(jì)在公園景觀設(shè)計(jì)中是一個(gè)重要的內(nèi)容，其可達(dá)性也是不可忽略的。但是神女湖公園的園路幾乎沒有考慮無障礙設(shè)計(jì)。園內(nèi)道路常常因?yàn)榈匦纬霈F(xiàn)高差變化，但是因?yàn)槿狈o障礙設(shè)計(jì)系統(tǒng)，給殘疾人和行動不便的老年人在游園時(shí)帶來了很多的困難。

(如圖)是公園內(nèi)十分常見的嵌草坪石塊園路，其園林景觀造景效果表現(xiàn)的很好，但給行動不便的人帶來了困難，同時(shí)忽略了無障礙通道的設(shè)計(jì)。5.2.2 園路的舒適性

由于年齡層次的不同，不同使用人群對兩種路面的的舒適度感知也是不同的。兒童無一例外的選擇在植草磚路面上蹦蹦跳跳的走；老年人因腿腳不便都選擇水泥路面。另外園內(nèi)還有很多富有趣味的小徑，如鑲嵌于草坪上的條形花崗巖踏步、淺溪中的石汀步等，這些都為兒童和青少年提供了更豐富的娛樂活動空間。

5.3園林建筑小品

園林建筑小品多置于公園、居住區(qū)綠地、街道綠地等人流量較大的地方，同時(shí)會 搭配以植物，使小品產(chǎn)生不同的觀賞效果，賦予小品以生命力。（如圖）神女湖的建筑小品十分獨(dú)特，并且具有深刻的文化蘊(yùn)育。如圖巨石神女湖的標(biāo)志性建筑神女象雕塑，還有沿岸設(shè)立的亭橋，以及包含永川人民美好愿望的永康幸福寶鼎等等，這些小品既豐富了神女湖的景觀效果，也增添了文化氣息，使得人民在這里能夠在文化上找 到心里的認(rèn)同與歸屬感。

5.4指示牌

指示牌在景觀設(shè)計(jì)中也有著相當(dāng)大的分量。在人們的游覽過程中，指示牌會起到引導(dǎo)和 指向的作用，會增強(qiáng)人們的歸屬感，而不會讓人們感覺到陌生與迷茫。（如圖）在神女湖的指示牌設(shè)計(jì)中，較為全面的平面圖更好地體現(xiàn)了這一作用，讓人們更好地去 了解了自己所要游覽的地方，包括景點(diǎn)的名稱，當(dāng)前所處位置，還有詳細(xì)的道路交通已經(jīng)綠 化帶和湖水的分布，這樣使得神女湖在人們的心中更加明確，更加清晰，同時(shí)也就拉近了人 們與神女湖的關(guān)系，產(chǎn)生了一種親近感。6.基于游人心理需求的植物景觀設(shè)計(jì)策略在公園設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

6.1景觀多樣性的植物景觀設(shè)計(jì)策略

6.1.1 豐富的植物材料

園內(nèi)高大喬木豐富，多以欒樹、大葉樟、小葉樟等為主，落葉喬木與常綠喬木搭配栽植。園路旁點(diǎn)植櫻花、海棠、桂花等觀花觀葉的小喬木與灌木。園中還有多片開闊的草坪，供游人嬉戲、玩耍。

6.1.2 豐富的植物層次

植物大體上可概括為喬灌草，園中通過對植物的精心搭配,形成了層次豐富多變的垂直綠化；并滿足了場地的使用功能,和游人游憩時(shí)的心理需求。

6.1.3 開合有序的植物空間

植物圍合的空間有開敞式植物空間、半開敞式植物空間、覆蓋式植物空間、豎向式植物空間及封閉式植物空間,不同的空間使人有興奮、開朗、靜謐、幽深、清爽等各種不同的感受“隨著游人游覽路線的變化,植物空間隨之有開合的變化,形成開始一過程一高潮一結(jié)尾的有序的景觀變化。（如圖）是一個(gè)半開敞式植物空間，是植物景觀更豐富、神秘。

6.2滿足可達(dá)性的植物景觀設(shè)計(jì)策略

在進(jìn)行公園植物景觀設(shè)計(jì)時(shí),合理安排各景觀節(jié)點(diǎn),形成序列的景觀的同時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮各景觀節(jié)點(diǎn)之間的視線通透性,使游人在不同景點(diǎn)游玩時(shí),能夠看到下一個(gè)景點(diǎn),從而調(diào)動觀賞的積極性

6.3滿足兒童和老人需求的設(shè)計(jì)策略

6.3.1 滿足兒童需求的設(shè)計(jì)策略

在兒童發(fā)展的各個(gè)階段,他對外界環(huán)境的接受能力是不同的,因而產(chǎn)生的認(rèn)知也是不同的,針對兒童發(fā)展的不同階段,公園植物景觀的設(shè)計(jì)也有不同的側(cè)重點(diǎn)。

6.3.2 滿足老年人需求的設(shè)計(jì)策略

前往公園的老年人非常重視宜人的公園環(huán)境,對老年人來說,安全、舒適、易于感知的植物景觀是他們所青睞的；植物景觀設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)該提供便于識別與感知的植物景觀；增強(qiáng)安全感的植物空間；提供舒適的植物環(huán)境。7.評價(jià)

7.1成功之處

1.在公園的四周設(shè)有多個(gè)出入口，便于人群進(jìn)出。2.道路分級明確，能較明確的指引人群到達(dá)景點(diǎn)。

3.沿道路和湖邊設(shè)有座椅、廊亭給來此休閑的人群提供了觀賞景色的視點(diǎn)及休憩的場所；

4.分區(qū)較為合理，能將不同的人群分散開；

5.自然景色很美，冬季的茶花和杜鵑成為公園的一大亮點(diǎn)

6.景區(qū)的標(biāo)志牌較為清晰、明了，能讓第一次來公園的人了解公園布局和路線

7.景區(qū)內(nèi)有許多文化雕刻，增添了公園的文化內(nèi)涵和歷史價(jià)值。

7.2不足之處

1.雖然整個(gè)公園的植物空間層次較為清晰明確,但是由于整個(gè)園區(qū)內(nèi)主要的空間形式為開敞式空間、半開敞式空間和覆蓋式植物空間,具有引導(dǎo)視線功能的豎向植物空間在公園內(nèi)沒有表現(xiàn)；

2.某些空間的轉(zhuǎn)換處、重要節(jié)點(diǎn)處的植物景觀與周邊環(huán)境的對比較小,不能夠形成很好的標(biāo)識性景觀,植物景觀的可識別性做的不夠完善； 3.植物的配置與材料的選擇基本上使以成人尺度來衡量,還沒有 設(shè)置專門的兒童活動區(qū)。

4.老人與兒童是公園的主要使用者之一,尤其是老人,在公園游覽的頻率要高于普通成年人，但公園老年活動區(qū)及其設(shè)施過少。

8.針對神女湖公園的解決方案

1．利用植物引導(dǎo)視線

針對案例中景觀可達(dá)性與景觀可識別性的缺憾,在進(jìn)行公園植物景觀設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)場地的功能特征,以及周邊環(huán)境的優(yōu)劣狀況,利用植物來引導(dǎo)游人視線有景可賞的區(qū)域,引導(dǎo)視線的植物應(yīng)當(dāng)盡量選擇色彩鮮艷,明度較高或飽和度較高的的色葉樹種,并且利用各種造景手法,點(diǎn)、線、面精心布置,游人遠(yuǎn)觀或是近賞都能印象深刻,形成識別性強(qiáng)的植物景觀。2.形成完整的空間體系

公園內(nèi)的使用者人數(shù)較多,每個(gè)人對公園內(nèi)空間的需求也不一樣，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮不同人群的心理需求,利用植物進(jìn)行空間圍合,形成開敞式植物空間、半開敞式植物空間、覆蓋式植物空間、豎向植物空間和封閉式植物空間,即開放空間、半開放空間、半私密空間、私密空間的完整等級,以滿足游人對私密性控制的不同需求。

3．營造適合兒童的植物空間

兒童不同的年齡階段,對植物空間的需求也會有所不同，應(yīng)當(dāng)使用感官刺激較強(qiáng)的植物來營造植物空間,顏色要鮮艷,花色艷麗或是果實(shí)鮮艷,質(zhì)地要細(xì)膩,有香味,不需要有復(fù)雜的圖形,為兒童的視覺、聽覺、嗅覺、觸覺、知覺等提供良好的培養(yǎng)環(huán)境”同時(shí),考慮到安全問題,兒童活動區(qū)得植物選擇應(yīng)當(dāng)無刺、無毒、無害。

4．增加設(shè)備

應(yīng)該在公園中以適當(dāng)距離增設(shè)一些識別性強(qiáng)的垃圾桶、衛(wèi)生間、燈具等公公共設(shè)施，并盡量使這些設(shè)施的造型具有趣味性與可識別性。5.增加植物的多樣性

公園是游人在工作之余游賞與放松的地方,植物景觀應(yīng)當(dāng)以多樣性為特征,選用豐富的植物材料,形成層次豐富的植物景觀，開合有序的空間序列，多變而清晰的圖底關(guān)系,并且要有一定的季相變化,給游人最豐富的感官享受。

9.結(jié)論

雖然神女湖公園內(nèi)的植物空間豐富度不夠,沒有形成引導(dǎo)性強(qiáng)的標(biāo)識性景觀,景觀的可達(dá)性有待提高,沒有形成專門的兒童活動區(qū),但是整個(gè)公園的植物景觀搭配合理,植物層次豐富,空間開和有度,滿足了游人對公園植物景觀多樣性、舒適性等的心理需求,并且能夠滿足游人對場地領(lǐng)域感的控制,滿足一定的私密性控制需求,有利于游人在園內(nèi)開展各項(xiàng)活動?？傮w來說,神女湖公園的綠地景觀設(shè)計(jì)較為優(yōu)秀,是其它城市公園植物景觀設(shè)計(jì)的成功典范。

參考文獻(xiàn)：

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第三篇：花卉旅游資源定量評價(jià)研究——以武漢市花卉資源為例

摘 要：花卉作為一種珍貴的自然資源，在改善生態(tài)環(huán)境、提高生活質(zhì)量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到了明顯的作用，而花卉旅游資源的開發(fā)必須建立在資源正確評價(jià)的基礎(chǔ)之上。本文在對花卉旅游發(fā)展、意義及功能分析的基礎(chǔ)上；通過問卷調(diào)查的方法，確定了花卉旅游資源技術(shù)單因子定量評價(jià)指標(biāo)體系；并且對武漢市花卉旅游資源進(jìn)行了科學(xué)的評價(jià)，為武漢市花卉旅游資源的規(guī)劃、開發(fā)提供一定的理論指導(dǎo)與借鑒。

關(guān)鍵詞：

一、花卉旅游概述

（一）花卉及花卉旅游

“花”是植物的繁殖器官，是指姿態(tài)優(yōu)美、色彩鮮艷、氣味香馥的觀賞植物，“卉”是草的總稱。狹義的“花卉”是指具有觀賞價(jià)值的草本植物；廣義的“花卉”不僅包括草本植物，還包括喬木、灌木、藤本以及地被植物和盆景等。由于花卉具有使人輕松愉快、視覺享受的美學(xué)價(jià)值；凈化空氣、保護(hù)環(huán)境的生態(tài)價(jià)值；鍛煉意志、陶冶情操的文化價(jià)值；可供食用、藥用、制茶等實(shí)用價(jià)值；所以花卉是一種寶貴的自然資源，也是一種重要且獨(dú)特的旅游資源?；ɑ苈糜尉褪且曰ɑ苜Y源為主要旅游資源，從而吸引大量游客前來休閑觀光、度假娛樂、購物消費(fèi)的一種綜合旅游形式?；ɑ苈糜尉哂形幕瘍?nèi)涵豐富、品位高雅的特點(diǎn)，對人們視覺享受、陶冶情操、文化娛樂、增長知識等方面都起著良好的促進(jìn)作用。按其功能花卉旅游可分為觀賞型、保健型、商品型、參與型四種類型[1]。

（二）我國花卉旅游發(fā)展概況

花卉業(yè)是世界農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，再加上種子種苗、園林機(jī)械以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游等的發(fā)展，世界花卉業(yè)以年均25%的速度增長，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展平均速度，被稱為“朝陽產(chǎn)業(yè)”和“黃金產(chǎn)業(yè)”[2]。我國地域遼闊，地形、氣候、土壤等自然條件復(fù)雜多樣，因此我國花卉資源十分豐富，被稱為“世界園林之母”。“十五”期間我國花卉種植面積達(dá)64萬公頃，占世界花卉生產(chǎn)總面積的三分之一；花卉銷售額也由2000年的160億元發(fā)展到2009年的719.8億元；從全國花卉生產(chǎn)布局來看，云南、廣東位居全國第一、第二位，兩地花卉產(chǎn)量占全國花卉總量的一半以上[2]。隨著旅游業(yè)的深入發(fā)展，花卉旅游也越來越受到人們的親睞。例如武漢櫻花、洛陽牡丹、大理茶花、蘇杭梅花等早已成為著名的花卉旅游勝地；還誕生了昆明世界園藝博覽園、武漢植物園、西雙版納熱帶植物園等一批高品味的花卉主題公園；還有上海國際花卉節(jié)、南京國際梅花節(jié)、神農(nóng)架國際杜鵑花節(jié)等各種花卉旅游節(jié)慶活動。在2010年，中國春季四大熱門旅游活動中，花卉旅游遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過溫泉、登山、海島旅游，以43.15%的比例高居第一，顯示出良好的發(fā)展勢頭[1]。

二、花卉旅游資源定量評價(jià)

（一）花卉旅游資源定量評價(jià)的意義及原則 花卉旅游資源評價(jià)，就是從合理開發(fā)利用的角度出發(fā)，對花卉旅游資源本身的價(jià)值及其外部開發(fā)條件等進(jìn)行綜合評判和鑒定的過程。從而明確該花卉旅游資源在同類旅游資源中的等級和地位，確定其開發(fā)序位，為制定花卉旅游規(guī)劃等提供科學(xué)的判斷標(biāo)準(zhǔn)或理論依據(jù)，是科學(xué)的開發(fā)花卉旅游資源的前提。進(jìn)行花卉旅游資源評價(jià)時(shí)，必須根據(jù)其價(jià)值表現(xiàn)、內(nèi)涵、功能等情況，實(shí)事求是的評價(jià)；對花卉資源的形成、屬性、價(jià)值等內(nèi)容，做出恰如其分的評價(jià)；同時(shí)還需對其區(qū)位、環(huán)境、開發(fā)利用水平等多方面內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)評價(jià)；評價(jià)時(shí)還要考慮投入資金后的經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)環(huán)境效益，以確定適宜的開發(fā)程度；最后評價(jià)還要考慮旅游供給與旅游需求兩個(gè)方面，才能達(dá)到旅游作用體系的動態(tài)平衡，因此還要遵循市場化原則。

（二）花卉旅游資源技術(shù)單因子定量評價(jià)

1、技術(shù)單因子定量評價(jià)方法 隨著現(xiàn)代科技數(shù)量化發(fā)展的趨勢以及定量評價(jià)較之定性評價(jià)結(jié)果更直觀、更準(zhǔn)確等原因，應(yīng)加強(qiáng)對花卉旅游資源的定量評價(jià)。具體包括技術(shù)性的單因子評價(jià)、綜合性多因子定量評價(jià)、旅游地綜合評估模型評價(jià)等方法。本文主要用技術(shù)單因子評價(jià)法對花卉旅游資源進(jìn)行評價(jià)[3]。即針對花卉旅游資源的旅游功能，集中考慮某些起決定作用的關(guān)鍵因素，并對這些因素進(jìn)行適宜性評價(jià)。這種評價(jià)的基本特點(diǎn)是運(yùn)用了大量的技術(shù)性指標(biāo)，它一般只限于自然旅游資源評價(jià)，如旅游湖泊評價(jià)、海水浴場評價(jià)、溶洞評價(jià)等[4]。因此，技術(shù)單因子定量評價(jià)的關(guān)鍵就是建立科學(xué)的技術(shù)因子評價(jià)指標(biāo)體系和等級。

2、花卉旅游資源技術(shù)單因子定量評價(jià)指標(biāo)的選擇

為了科學(xué)的確定花卉旅游資源技術(shù)單因子評價(jià)的指標(biāo)，本人做了一個(gè)有關(guān)“花卉旅游產(chǎn)品游客感知”的問卷調(diào)查。共計(jì)發(fā)出100份，回收90份。通過調(diào)查，為有關(guān)花卉評價(jià)指標(biāo)的選取提供一定的依據(jù)。

3、建立花卉旅游資源技術(shù)單因子定量評價(jià)指標(biāo)等級體系

本人通過對花卉旅游資源的特性、價(jià)值、開發(fā)條件等多方面的綜合分析，并在以上花卉旅游產(chǎn)品游客感知調(diào)查問卷分析的基礎(chǔ)上，選取了以下九個(gè)評價(jià)指標(biāo)，即姿態(tài)、顏色、香味、花期、品種、規(guī)模、文化背景、資源組合、地理區(qū)位等。每個(gè)指標(biāo)又細(xì)分為三個(gè)等級，并給出相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。最終根據(jù)總分將花卉旅游資源分為3個(gè)等級。表1 花卉旅游資源評價(jià)指標(biāo)一覽表

第四篇：“城中村”土地經(jīng)營的探討——以湖北省武漢市為例

“城中村”土地經(jīng)營的探討——以湖北省武漢市為例

吳 凱1,郭建明2

（1.湖北省武漢市土地交易中心，武漢 430010；2.江蘇省江都市建設(shè)局,江都 225200）

【摘要】武漢正處于城市化加速發(fā)展時(shí)期，在中部崛起戰(zhàn)略實(shí)施的背景下，城市建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在用地上的矛盾進(jìn)一步加強(qiáng)。經(jīng)營好武漢市土地資產(chǎn)，需要通過轉(zhuǎn)變土地利用觀念，從武漢市存量土地入手，內(nèi)涵挖潛。深化對“城中村”的經(jīng)營，進(jìn)一步優(yōu)化武漢市土地利用結(jié)構(gòu)，提高城市土地利用的集約化水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，緩解城市化進(jìn)程中的用地矛盾。

【關(guān)鍵詞】城市化進(jìn)程；土地經(jīng)營；城中村；土地利用結(jié)構(gòu)

Discussion about the “Villages inside Cities” Land

Management

——Take Wuhan Hubei Province an Example

WU KAI 1,GUO JIAN-MING 2

(1.Hubei Province Wuhan land transaction center, Wuhan 430010, China;

2.Jiangsu Province Jiangdu Construction Bureau, Jiangdu 225200, China)

[Abstract] Wuhan is being in the period of accelerating urbanization development.Under the background of implementing the “rise in Central China strategy ”, the land use contradiction between urban construction and agriculture production further strengthens.Manage the city land property, which needs through the transformation of land utilization idea, going into the connotation seriously from the city storage quantity land.We should deepen the management of “villages inside cities”, optimize the city land utilization structure further, and enhance the intensification level of the city land utilization.As a result, industry structure and economic structure adjustment will be promoted and the land use contradiction in the course of urbanization will be alleviated.[Key Words] the course of urbanization;land management;villages inside cities;the structure of land utilization

自黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會的發(fā)展戰(zhàn)略，以及近年來國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展和社會的全面進(jìn)步，我國逐漸步入城市化加速發(fā)展時(shí)期。我國人多地少、耕地資源不足、可利用的土地后備資源匱乏是我們必須面對的基本國情。

在這一背景下，伴隨著城市的發(fā)展，城市數(shù)量與城市用地面積的迅速擴(kuò)大，使得城市建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之間的矛盾日趨尖銳。主要反映在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部及沿海地區(qū)，同樣也存在于城市現(xiàn)代化進(jìn)程相對滯后的中部地區(qū)。隨著國家戰(zhàn)略重心向中西部轉(zhuǎn)移和中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施，對中部地區(qū)城市建設(shè)用地提出了較大需求。城市土地是城市社會經(jīng)濟(jì)活動的載體和基本條件，土地供應(yīng)與保障的狀況，直接關(guān)系到城市建設(shè)與發(fā)展的空間、潛力和方向，只有充分運(yùn)用綜合手段經(jīng)營好城市土地資產(chǎn)，才能緩解當(dāng)前的土地供需矛盾。

集約利用土地是加快城市化進(jìn)程的現(xiàn)實(shí)選擇?！俺侵写濉弊鳛槲覈焖俪鞘谢M(jìn)程中出現(xiàn)的獨(dú)特現(xiàn)象，在中部地區(qū)眾多城市普遍存在。主要是由于城市用地空間盲目以“攤大餅”的方式拓展造成的。武漢市是華中特大中心城市，在中部崛起戰(zhàn)略中具有舉足輕重的“戰(zhàn)略支點(diǎn)”作用。近年來，武漢市委、市政府從實(shí)際出發(fā)，在改善城市土地利用環(huán)境，促進(jìn)土地集約利用，提高土地配置效率上進(jìn)行了積極的探索。在“城中村”問題上本著“依法行政、有情操作、改制先行、改建跟進(jìn)、統(tǒng)籌兼顧、屬地管理”的原則，采取有效措施，內(nèi)涵挖潛“城中村”存量土地資源，取得了成效。

一、武漢開發(fā)“城中村”土地的重要性

（一）城市規(guī)劃、土地利用的角度——提高城區(qū)土地利用效益，為城市的拓展提供空間保障

①拓展城市發(fā)展空間，提供可持續(xù)發(fā)展途徑

自96版《武漢市城市總體規(guī)劃》于1999年經(jīng)國務(wù)院批復(fù)實(shí)施以來，武漢市各項(xiàng)建設(shè)快速發(fā)展，城市面貌大為改觀，綜合實(shí)力穩(wěn)步提升。但同時(shí)也面臨著諸多機(jī)遇與挑戰(zhàn)，城市建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地上的矛盾進(jìn)一步加強(qiáng)。主要是由于人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)規(guī)模進(jìn)一步向中心城區(qū)聚集，城市持續(xù)發(fā)展面臨著道路體系建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、空間資源等方面的瓶頸，在未來二十年這一情況還會加劇。武漢市中心城區(qū)“城中村”土地面積相當(dāng)于武漢市規(guī)劃中2020年建成區(qū)面積的1/4，其中建設(shè)用地面積為30%，具有豐富的存量土地資源，大力推行“城中村”改造，挖掘“城中村”土地價(jià)值，對控制城市規(guī)模，拓展城市發(fā)展空間，提供了可持續(xù)發(fā)展的途徑。

②改變落后建設(shè)方式，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)

武漢大多數(shù)“城中村”村民都采用“自給自足”的方式，自己建設(shè)房屋，沒

有社會化的生產(chǎn)和協(xié)作。其土地資源缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃、建設(shè)與管理，造成土地占有率高、利用率低、產(chǎn)出率更低的惡性循環(huán)，既形成不了開發(fā)的規(guī)模效益，又破壞了土地利用的整體性，從而造成城市土地資源的浪費(fèi)。通過對“城中村”改造，不僅有利于城市規(guī)劃的實(shí)施，改變落后的建設(shè)方式，而且還可以進(jìn)一步優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)。

③加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高環(huán)境品質(zhì)

由于武漢“城中村”住房建設(shè)沒有執(zhí)行城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，水、電、氣以及道路等配套設(shè)施跟不上，導(dǎo)致“城中村”不能充分發(fā)揮城市功能，嚴(yán)重影響了城市規(guī)劃的實(shí)施。加快“城中村”改造，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于提高生活環(huán)境品質(zhì)。

（二）房地產(chǎn)管理的角度——促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的發(fā)展

“十五”期間，武漢乃至全國其他城市的土地市場迅猛發(fā)展，樓市價(jià)格不斷攀升，部分地區(qū)開始出現(xiàn)“泡沫”，市場直逼黃色警界線。于是國家相繼出臺一系列調(diào)控政策來加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控，以控制房價(jià)過快上漲。其中就包括加大閑置土地的整理力度，積極盤活存量建設(shè)用地用于房地產(chǎn)開發(fā)。盤活“城中村”存量土地，從源頭控制土地，采取不飽和供地方式，形成賣方市場，影響房價(jià)的平抑，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的發(fā)展。

二、武漢市“城中村”土地經(jīng)營實(shí)踐

為配合武漢市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的步伐，全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。市委、市政府于2004年9月正式啟動“城中村”綜合改造。涉及村集體經(jīng)濟(jì)改制、村民戶籍改登城市居民戶籍、撤銷村委會建立社區(qū)居委會、建立“村改居”人員社會保障制度、改造舊村灣為城市新居住區(qū)。一年多來，16個(gè)試點(diǎn)村完成的綜合化改造所有準(zhǔn)備，另有5個(gè)行政村自愿提前試點(diǎn)。為實(shí)現(xiàn)“村改居”工程的平穩(wěn)過渡，充分體現(xiàn)土地資產(chǎn)價(jià)值，市國土資源部門做了大量的工作。

（一）摸清武漢市“城中村”土地利用狀況，顯化土地資產(chǎn)

早在2002年9月武漢市國土資源行政管理部門就開展了全市城區(qū)“城中村”土地資源現(xiàn)狀調(diào)查工作。調(diào)查范圍以武漢市土地利用總體規(guī)劃主城建設(shè)用地控制范圍圖為依據(jù)，包括江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)的全部范圍和漢陽區(qū)、洪山區(qū)的一部分，共156個(gè)行政村和15個(gè)農(nóng)林單位。調(diào)查范圍內(nèi)“城中村”土地總面積為22458.9公頃，其中農(nóng)用地為15544.5公頃，集體建設(shè)用地6181.7公頃，國有建設(shè)用地581.4公頃。“城中村”總?cè)丝跒?70807人，人均耕地面積為399平方米，人均宅基地面積為246平方米。根據(jù)其分布范圍廣的特點(diǎn)，在實(shí)地調(diào)查、數(shù)字化建庫和匯總分析的基礎(chǔ)上，建立了武漢市“城中村”土地資源信息庫，繪制了武漢市“城中村”土地資源現(xiàn)狀圖，形成了一套完整的武漢市“城中村”土地資源調(diào)查成果。（圖1）

同時(shí)，委托土地評估機(jī)構(gòu)對試點(diǎn)的16個(gè)試點(diǎn)村中，選取其中四個(gè)村（江岸區(qū)紅橋村、洪山區(qū)團(tuán)結(jié)村、硚口區(qū)漢西村、漢陽區(qū)十里鋪村）的土地進(jìn)行土地評估和規(guī)劃咨詢，分別顯化村民住宅、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)及房地產(chǎn)開發(fā)等用地的資產(chǎn)量，分析其各類用地最佳利用方式，經(jīng)過改造得以最有效使用的可能性、將來所能帶來的收益和效用等，按城市規(guī)劃要求提出模擬方案。土地資產(chǎn)的顯化為政府制定改造政策，特別是“一村一案”的制定提供了科學(xué)依據(jù)。

（二）制定操作性強(qiáng)的政策，市場化配置土地資產(chǎn)，保障村民長遠(yuǎn)利益 “城中村”改造是推進(jìn)城市化進(jìn)程的新舉措，只有在法律制度到位的情況下，才能保障行政部門和司法機(jī)關(guān)在實(shí)際操作中有法可依。2004年9月10日，武漢市《關(guān)于積極推進(jìn)“城中村”綜合改造工作的意見》出臺，各相關(guān)部門根據(jù)《意見》精神制定相應(yīng)的政策。武漢市國土資源管理部門在廣泛吸納外地一些城市“城中村”改造先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)討論、征求意見和不斷修改完善，形成了《關(guān)于“城中村”綜合改造土地房產(chǎn)處置及建設(shè)規(guī)劃管理的實(shí)施意見》，該《實(shí)施意見》從城中村綜合改造的原則、方案編制、改造建設(shè)方式、有關(guān)優(yōu)惠政策、建設(shè)規(guī)劃要求和審批程序等方面作了具體規(guī)定。

為徹底改變“城中村”面貌，與城市基礎(chǔ)設(shè)施對接，該《實(shí)施意見》在土地利用方面體現(xiàn)了“轉(zhuǎn)權(quán)讓利”的思想，就是將集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國有。轉(zhuǎn)權(quán)后的土地實(shí)行市場化配置，全部以項(xiàng)目捆綁、掛牌低價(jià)的方式出讓，同時(shí)政府把大部分土地收益返還給改制后的“城中村”股份制組織所在區(qū)財(cái)政專戶，用于“城中村”綜合改造中基礎(chǔ)配套建設(shè)。轉(zhuǎn)權(quán)后的土地進(jìn)入土地有形市場交易，這樣不僅能使土地管理部門對土地利用方式進(jìn)行指導(dǎo)、管理、監(jiān)督和服務(wù)，同時(shí)還能保障村民的長遠(yuǎn)利益，以土地?fù)Q發(fā)展。2005年10月18日以1.5億元掛牌成交的武昌沙湖村，其改造不僅改善了村民的生活環(huán)境，還帶動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（圖

2、圖3）

（三）吸引開發(fā)商進(jìn)行投資，拓展資金來源

改造“城中村”需要巨大資金投入，在所有土地一級開發(fā)的項(xiàng)目中，“城中村”改造是塊難啃的硬骨頭。以往“城中村”項(xiàng)目的土地一級開發(fā)都由武漢市土地整理儲備中心運(yùn)作，耗資巨大。特別是在2005年國家為了平衡發(fā)展而再次展開緊縮調(diào)控政策，使得融資渠道變得困難起來。武漢根據(jù)實(shí)際情況，采取靈活多樣的投融資渠道，鼓勵(lì)開發(fā)商、改制后的村股份制組織等資本主體來投資開發(fā)“城中村”，根據(jù)相關(guān)規(guī)定享受一定的優(yōu)惠政策，降低投資開發(fā)的門檻。沙湖村土地一級開發(fā)內(nèi)容的直接上市，打破了政府包辦的常規(guī)，為今后的“城中村”一級開發(fā)模式提供了新的思路。

（四）科學(xué)制定規(guī)劃，實(shí)行“一村一案”

武漢“城中村”綜合改造始終把規(guī)劃作為改造的龍頭，根據(jù)武漢濱江濱湖的地理特點(diǎn)和九省通衢的文化重鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢，堅(jiān)持規(guī)劃先行，注重規(guī)劃的前瞻性和科學(xué)性。在道路系統(tǒng)的改造、公共服務(wù)、綠化通風(fēng)條件的改善、市政公用設(shè)施建設(shè)等方面，本著與城市化水平相適應(yīng)，與城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃相銜接的原則，突破城鄉(xiāng)二元管理體制的局限，充分兼顧經(jīng)濟(jì)功能和社會服務(wù)功能，因地制宜，實(shí)行“一村一案”。（圖4）

“城中村”土地具有很強(qiáng)的資產(chǎn)價(jià)值，武漢市給“城中村”改造注入經(jīng)營理念，積極顯化“城中村”土地資產(chǎn)，以規(guī)劃引導(dǎo)“城中村”存量土地得以高效合理利用，使村民享受到城市化的成果。

附圖：

圖1.武漢市“城中村”土地資源分布示意圖

圖2.沙湖“城中村”還建用地規(guī)劃方案總平面示意圖

圖3.沙湖“城中村”還建住宅戶型示意圖

圖4.羅家墩“城中村”還建用地規(guī)劃方案

圖 4.1街道美化工程改造前后對比圖

圖 4.2道路暢通工程改造前后對比圖

圖 4.3綠化工程改造前后對比圖

圖 4.4還建住宅用地規(guī)劃方案

【參考文獻(xiàn)】

[1] 趙新海,經(jīng)營好“城中村”土地[J], 中國土地，2003-11

[2] 黃凱,城市土地經(jīng)營的戰(zhàn)略思考[J], 中國土地，2004-5

[3] 武漢市土地資產(chǎn)經(jīng)營管理法規(guī)文件選編輯[M], 武漢市土地整理儲備供應(yīng)中心,2004-11

[4] 武漢市房地產(chǎn)年鑒（2004年）[M], 武漢市房地產(chǎn)管理局,2005-11

第五篇：學(xué)習(xí)《公務(wù)員通用能力》心得體會-以水政局為例

公務(wù)員任職期間培訓(xùn)是國家公務(wù)員制度的一個(gè)重要組成部分，2007年8月20日至2007年9月14日，我參加了委人勞局教育處組織的水行政管理培訓(xùn)。一個(gè)月來，通過系統(tǒng)學(xué)習(xí)公務(wù)員素質(zhì)和公務(wù)員通用能力等諸多有關(guān)公務(wù)員的理論和知識，聽了有關(guān)專家和老師的教導(dǎo)，以及前往江西實(shí)地考察，學(xué)員相互之間進(jìn)一步增加了友誼，介紹了各自的工作內(nèi)容和心得，交流了公務(wù)員行政管理工作的認(rèn)識，使得我對加強(qiáng)行政能力建設(shè)和提高公共服務(wù)水平的理解更加深刻。這次培訓(xùn)，我感到學(xué)有所獲，對我今后正確的履行崗位職責(zé)，做好總工辦信息化工作有所幫助?，F(xiàn)將本人的學(xué)習(xí)體會匯報(bào)如下：

一、提高公務(wù)員通用能力

《國家公務(wù)員通用能力標(biāo)準(zhǔn)框架（試行）》和《公務(wù)員公共管理核心內(nèi)容培訓(xùn)大綱》將公務(wù)員通用能力概括為九種：政治鑒別能力、依法行政能力、公共服務(wù)能力、調(diào)查研究能力、學(xué)習(xí)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、創(chuàng)新能力、應(yīng)對突發(fā)事件能力和心理調(diào)適能力。

在理解和運(yùn)用這九種通用能力之前，需要觀念轉(zhuǎn)型。第一，由“全能型”向“有限型”的轉(zhuǎn)變。政府從屬于社會，由社會所決定，職責(zé)是維護(hù)社會秩序。在社會空間中，必然存在著政府無能為力或不應(yīng)涉足的領(lǐng)域。這就決定了公務(wù)員應(yīng)該正確看待政府的作用，摒棄政府“萬能”觀念，梳理“有限政府”、“小政府、大社會”的觀念，樹立“政府――中介組織――社會”的觀念。第二，有“管制型”向“服務(wù)型”轉(zhuǎn)變。當(dāng)前，建立服務(wù)型政府已經(jīng)成為政府創(chuàng)新的一個(gè)基本目標(biāo)，這是在市場本位、社會本位的基礎(chǔ)上提出的，是順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。第三，由“人治型”向“法治型”的轉(zhuǎn)變。我國是一個(gè)人治歷史漫長的國家，人治在中國傳統(tǒng)文化中擁有悠久的歷史。大一統(tǒng)觀念、人情至上、任人唯親、家長制、特權(quán)現(xiàn)象、以權(quán)代法等仍在潛移默化地產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。黨明確提出了“依法治國”的基本方略，使人們對法律作用的認(rèn)識有所提高。堅(jiān)持法律至上，依法行政，對各種行政權(quán)利明確界定，對權(quán)利運(yùn)行依法監(jiān)督，嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)是公務(wù)員遵守的原則。第四，由“效率型”向“效益型”轉(zhuǎn)變。一些政府官員急功近利，“形象工程”思想嚴(yán)重，造成了政府管理成本太高，資源浪費(fèi)以及效益低下等問題。因此，樹立成本――效益意識是必須的，是構(gòu)建和諧社會永續(xù)發(fā)展的必要條件。

公務(wù)員還要有一心為公、積極向上的公共精神，要熱愛祖國、忠于人民，要求真務(wù)實(shí)、開拓創(chuàng)新，要顧全大局、團(tuán)結(jié)協(xié)作，要忠于職守、廉潔奉公。一方面遵守紀(jì)律，另一方面規(guī)范行為。中紀(jì)委候覺非副主任的報(bào)告《解讀公務(wù)員處罰條例》讓我受益菲淺?！豆珓?wù)員處罰條例》是本著保護(hù)公務(wù)員的權(quán)益也書寫的，其中參考了大量資料，進(jìn)行了大量的調(diào)研，且充分體現(xiàn)了定性平等、公正公平、教懲結(jié)合、錯(cuò)責(zé)適應(yīng)的原則，考慮問題的細(xì)致出乎意外。原以為很簡單、很枯燥的條文，頓時(shí)活生起來，這對將來從事管理辦法的起草是一次有益的實(shí)例教導(dǎo)。

二、加強(qiáng)水行政管理能力

培訓(xùn)中有幸聽到了水政局局長劉振勝《水政、水資源的亮點(diǎn)》、江務(wù)局局長史光前《水旱并發(fā)的思考》和長科院副院長陳進(jìn)《北美水利與生態(tài)環(huán)境》的報(bào)告，深受啟發(fā)，感觸良多，進(jìn)一步理解了委黨組提出的“維護(hù)健康長江，促進(jìn)人水和諧”的治江思路。

水行政管理就是各級水行政機(jī)關(guān)依法對全社會的水事活動實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理。水行政管理的主體是各級政府及其水行政主管部門，水行政管理的對象是全社會的水事活動。一切開發(fā)利用水資源、防治水害的重要活動及其由此而產(chǎn)生的重大社會矛盾都是水行政部門依法進(jìn)行水行政管理的內(nèi)容。主要包括：水行政立法、水行政執(zhí)法、水事糾紛調(diào)處、規(guī)劃管理、水資源管理、水資源保護(hù)、防汛抗旱、河道管理、河道采砂管理、水土保持、水利工程建設(shè)與管理、水文管理、行政許可管理等13個(gè)方面的工作。

在水行政管理工作中，要尊重自然規(guī)律，科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，盡可能消除水利開發(fā)和工程建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，促進(jìn)人水的協(xié)調(diào)發(fā)展，努力構(gòu)建人與自然和諧的防洪減災(zāi)保障體系、水資源安全供給保障體系和水環(huán)境安全保障體系，以水資源可持續(xù)利用保障經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。具體到本職工作中來，就是努力建立和完善水利信息化建設(shè)為主要載體的工作平臺。水利信息化是水利現(xiàn)代化的一個(gè)重要方面，水行政管理必須依靠水利信息化提高服務(wù)質(zhì)量和工作水平。要加強(qiáng)水利信息系統(tǒng)的建設(shè)，健全組織機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，籌集建設(shè)資金，培訓(xùn)管理人才，營造水利信息系統(tǒng)保障環(huán)境，在加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)的基礎(chǔ)上，全面建設(shè)好防汛抗旱指揮決策支持系統(tǒng)、水資源管理決策支持信息系統(tǒng)、水質(zhì)監(jiān)測與評價(jià)信息系統(tǒng)、水土保持監(jiān)測系統(tǒng)、河道管理監(jiān)測系統(tǒng)、水利行政資源管理系統(tǒng)等，基本形成水利信息化綜合體系，發(fā)揮好水利信息為水行政管理和社會公共服務(wù)的基礎(chǔ)和支撐作用。

在水行政管理工作中，發(fā)揮公務(wù)員通用能力就是要做到強(qiáng)化五種意識，提高五種能力，做到五個(gè)善于。即：強(qiáng)化學(xué)習(xí)意識，提高適應(yīng)能力；強(qiáng)化責(zé)任意識，提高行政能力；強(qiáng)化效率意識，提高辦事能力；強(qiáng)化溝通意識，提高協(xié)作能力；強(qiáng)化科技意識，提高創(chuàng)新能力。做到善于取長補(bǔ)短，積極改進(jìn)不足；善于調(diào)查研究，解決突出問題；善于把握規(guī)律，科學(xué)分析決策；善于分清主次，突出工作重點(diǎn)；善于捕捉機(jī)遇，加快水利發(fā)展。

三、落實(shí)通用能力，提高工作質(zhì)量

中央關(guān)于“十五”計(jì)劃的《建議》，把實(shí)現(xiàn)水資源可持續(xù)利用提到事關(guān)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略高度，要求要下大力氣解決洪澇災(zāi)害、水資源不足和水污染問題。按照這一新的要求，水利部在全面歷史地總結(jié)治水經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、深入分析水利新形勢的基礎(chǔ)上，明確提出要從傳統(tǒng)水利向現(xiàn)代水利、可持續(xù)發(fā)展水利轉(zhuǎn)變，以水資源的可持續(xù)利用支持經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。實(shí)現(xiàn)新時(shí)期治水戰(zhàn)略目標(biāo)，必須大力研究、引進(jìn)、推廣先進(jìn)技術(shù)，加速水利信息化建設(shè)。

運(yùn)用先進(jìn)的現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和管理手段，解放生產(chǎn)力，發(fā)展生產(chǎn)力，是水利現(xiàn)代化的基礎(chǔ)和重要標(biāo)志，也是實(shí)現(xiàn)水利現(xiàn)代化的前提。在水利工作中，推進(jìn)水利信息化，利用現(xiàn)代信息技術(shù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、3S技術(shù)等，建設(shè)水利系統(tǒng)專用廣域網(wǎng)絡(luò)，建立通用數(shù)據(jù)庫，開發(fā)各類專業(yè)系統(tǒng)（如防汛指揮系統(tǒng)、水質(zhì)信息系統(tǒng)、水資源管理系統(tǒng)、政務(wù)信息系統(tǒng)等），進(jìn)一步提高信息采集、傳輸、處理的時(shí)效性和自動化水平，為防汛決策及水資源開發(fā)利用、節(jié)約保護(hù)和優(yōu)化配置提供高科技手段，為水利現(xiàn)代化提供信息化保障。

建設(shè)水利信息化必須充分了解行業(yè)應(yīng)用現(xiàn)狀，找準(zhǔn)影響信息化建設(shè)的主要問題，分析問題形成的原因，結(jié)合現(xiàn)狀從水利工作的實(shí)際需要出發(fā)，編制規(guī)劃，制定方案，分清急緩，重在應(yīng)用，分步實(shí)施，逐步完善。為推進(jìn)我委信息化工作，必須加強(qiáng)強(qiáng)有力的措施。

領(lǐng)導(dǎo)重視是實(shí)現(xiàn)水利信息化的前提。水利信息化工作需要各級領(lǐng)導(dǎo)尤其是一把手給予足夠的重視，重大問題親自抓。水利信息化涉及部門多，業(yè)務(wù)范圍廣，應(yīng)建立水利信息化組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，做好組織協(xié)調(diào)工作。同時(shí)，應(yīng)抽調(diào)精兵強(qiáng)將，開展信息化工作?？茖W(xué)規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)水利信息化的基礎(chǔ)。水利信息化涉及水利工作的方方面面，必須根據(jù)本地區(qū)、本部門、本單位的實(shí)際，統(tǒng)一規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，科學(xué)論證，按程序評審立項(xiàng)。在規(guī)劃過程中，要把握原則，確定目標(biāo)，明確任務(wù)，提出實(shí)施規(guī)劃的相應(yīng)措施。在設(shè)計(jì)過程中，要根據(jù)實(shí)際工作需要，采用統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為網(wǎng)絡(luò)化和資源共享打基礎(chǔ)。在建設(shè)過程中，要先急后緩，急用優(yōu)先，逐步建設(shè)，形成體系。要優(yōu)先建設(shè)單位內(nèi)部計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)和本系統(tǒng)計(jì)算機(jī)廣域網(wǎng)，形成水利信息化骨干網(wǎng)絡(luò)；構(gòu)筑能滿足信息傳輸、儲存需求、可擴(kuò)充升級的、支持多種協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)平臺，為信息的充分共享奠定基礎(chǔ)。在應(yīng)用過程中，要各部門協(xié)同作戰(zhàn)，抓好基礎(chǔ)信息采集和數(shù)據(jù)庫建設(shè)，及時(shí)補(bǔ)充和更新信息，為水利工作提供各方面的信息服務(wù)；此外，還要加強(qiáng)上網(wǎng)信息的政策把關(guān)及網(wǎng)絡(luò)安全建設(shè)。

增加投入是實(shí)現(xiàn)水利信息化的保證。水利是以社會效益為主的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，水利信息化建設(shè)的資金來源應(yīng)以各級財(cái)政投入為主。水利信息化建設(shè)應(yīng)納入各級計(jì)劃部門的水利基本建設(shè)計(jì)劃，各級財(cái)政預(yù)算要有水利信息化科目，水利信息化資金在水利投入中應(yīng)占一定的比例，逐年投入，分步建設(shè)，逐步完善。在水庫、河道、灌區(qū)、水電等新建和改造項(xiàng)目中，要根據(jù)工程的性質(zhì)和規(guī)模，確定該項(xiàng)目信息化建設(shè)的資金比例，以“工程帶信息化”。要按照有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)資金管理，采取多種措施節(jié)約資金。

做一名優(yōu)秀的公務(wù)員不是一件簡單的事情，要學(xué)要做的事情還很多。在今后工作中我一要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，堅(jiān)持謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)。不斷加強(qiáng)政治理論的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)和行政管理等知識的學(xué)習(xí)，提高自己的理論素養(yǎng)、知識水平和實(shí)踐能力。二要增強(qiáng)為人民服務(wù)的意識。公務(wù)員是人民的公仆，要時(shí)刻牢記為人民服務(wù)的宗旨。要牢固樹立“立黨為公，執(zhí)政為民”的觀念，樹立正確的權(quán)力觀，增強(qiáng)廉政意識，嚴(yán)格自律，努力成為符合人民不斷提高的要求的國家公務(wù)員，為社會主義建設(shè)事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。