第一篇：房地產(chǎn)廣告法新政內(nèi)容及注意

新廣告法只是明確不能使用“國家級、最高級、最佳等用語”，但這其中的“等”并沒有做明確的解釋，換句話說，這個說明具有很大的解釋范圍空間。我們查閱了一下相關的資料，1997年8月8日的《國家工商行政管理局關于“極品”兩字在廣告語中是否屬于“最高級”、“最佳”等用語問題的答復》這份資料中，將極品依次歸類為絕對化用語范疇。以下是廣告禁用語，作為廣告人必須注意 1「最」

最、最佳、最具、最愛、最賺、最優(yōu)、最優(yōu)秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最便宜、史上最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最后、最新、最新技術、最新科學 2「一」

第一、中國第一、全網(wǎng)第一、銷量第一、排名第一、唯

一、第一品牌、NO.1、TOP1、獨一無

二、全國第一、遺留、一天、僅此一次(一款)、最后一波、全國X大品牌之

一、銷冠(需住建委證明方可使用)3「級別」

國家級、國際級、世界級、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級 4「極限詞語」

頂級(頂尖/尖端)、頂級享受、高級、極品、極佳(絕佳/絕對)、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳(極佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、唯

一、卓越、卓著 5「稀缺」

前無古人后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數(shù) 6「獨家」

獨家、獨創(chuàng)、獨據(jù)、開發(fā)者、締造者、創(chuàng)始者、發(fā)明者 7「首/家/國」

首個、首選、獨家、首發(fā)、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領導人、國門、國宅、首次、填補國內(nèi)空白、國際品質 8「黃金」

黃金旺鋪、黃金價值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣 9「品牌」

大牌、金牌、名牌、王牌、領先上市、巨星、著名、掌門人、至尊、冠軍、王、之王、王者樓王、墅王、皇家 10「領」

世界領先、(遙遙)領先、領導者、領袖、引領、創(chuàng)領、領航、耀領 11「虛假」

史無前例、前無古人、永久、萬能、百分之百 12「權威」

特供、專供、專家推薦、國家xx領導人推薦、使用人民幣圖樣(央行批準除外)13「涉嫌欺詐消費者」 點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注：禮品(需標明名稱、價格、數(shù)量截止日期)14「涉嫌誘導消費者」

售罄、售空、再不搶就沒了、史上最低價、不會再便宜、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無(錯過就沒機會了)、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、(免首付)、零距離、“價格你來定” 15「文字」

不得單獨出現(xiàn)外國文字(出現(xiàn)外國文字需要注明漢語)、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體(漢儀)16「肖像權」

公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象 17「教育」

學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區(qū)房、優(yōu)先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上 18「戶口」

承諾戶口、藍印戶口、承諾移民、買個房啥都解決了 19「風水」

上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈(貴脈)、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿 20「封建」 帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府(府邸)、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線 21「歧視性詞語」

貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區(qū)、名門、XX階層、XX階級 22「活動」

國家大型賽事(冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯)、雙十一(已被阿里巴巴注冊不可使用)23「價值/投資」

升值價值、價值洼地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到 24「數(shù)據(jù)無證據(jù)證明」

得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業(yè)主 25「交通/設施」

直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬畝公園、幾大商場環(huán)繞、萬達在旁、機場輻射區(qū)、超市、商場、學校、醫(yī)院等名稱、X條地鐵、X條公交(經(jīng)查證屬實)、地鐵旁(需1公里范圍內(nèi))26「無法證明具體地理位置」

CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上 27「限時活動」 限時必須具體時間(今日、今天)幾天幾夜、倒計時、趁現(xiàn)在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團(必須有活動日期)、隨時結束、隨時漲價、馬上降價 28「無預售許可證」 無預售許可證：禁止提及開盤 僅是預售：禁止提及精裝

如果沒有建成：禁止體現(xiàn)裝修風格(精工德式裝修、源于百年傳承、室內(nèi)采用XX石材)29「其他」 國旗、國徽、國歌

時間表示距離、所有的無來源數(shù)據(jù)

規(guī)劃中及建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施(涉嫌做誤導宣傳)文中所包含的所有圖片均注明屬性(樣板間實景圖/實景圖/效果圖)貸款服務：應該提供貸款銀行，名稱，貸款額度、年期(包括分期、日供)月供按揭需要注明銀行名稱和貸款額度、年限 只允許用人民幣結算、不可使用國外貨幣

關于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十強等 廣告語內(nèi)容夸張、不屬實

折頁里出現(xiàn)某某報紙、雜志、網(wǎng)站等內(nèi)容 「2關于新房地產(chǎn)廣告違規(guī)罰款」

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定(修訂稿)》中規(guī)定，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依法予以處罰;沒有具體規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以一萬元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。此規(guī)定里提到的不超過3萬元的罰款，僅指無法在新廣告法中找到具體規(guī)定的，如果新廣告法有規(guī)定的，按新廣告法處罰，最高可罰100萬，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

新政后地產(chǎn)廣告中違法用詞

一、現(xiàn)場公式問題

1.所有房源要以一房一價形式需在現(xiàn)場公布。

2.項目占地面積、建筑面積、容積率、綠化率、車位數(shù)量、車位配比等需要現(xiàn)場公式。

二、現(xiàn)場展示區(qū)整改問題

1.現(xiàn)場展示物料不能出現(xiàn)跟地王或其他項目對比。2.現(xiàn)場展示區(qū)不能出現(xiàn)“中心”字眼。

3.現(xiàn)場展示區(qū)不能出現(xiàn)政府多少錢重金規(guī)劃。

4.現(xiàn)場展示區(qū)不能出現(xiàn)“奢拓”“X+1房”字眼，現(xiàn)場戶型手冊或折頁不得出現(xiàn)搭板后的戶型圖情況，樣板房不得以搭板后的形式進行展示。5.現(xiàn)場展示區(qū)不能羅列規(guī)劃中的配套、比如雙地鐵。

6.現(xiàn)場展示區(qū)不能出現(xiàn)房價上漲、投資回報暴漲等對客戶引導字眼。7.現(xiàn)場展示不能出現(xiàn)非客觀的，項目自身對未來主觀臆測發(fā)展的字眼。8.現(xiàn)場展示區(qū)及沙盤上不能放置媒體頒發(fā)的獎項。

9.市場稽查局將重點針對“日光盤”、“時光盤”、“開盤售罄”等虛假宣傳情況，對各項目現(xiàn)場明源系統(tǒng)進行突擊檢查，如發(fā)現(xiàn)銷售房源與對外宣傳不一致將嚴格查處

2016新房地產(chǎn)廣告必須知道的“9不得”“4必須” 新房地產(chǎn)廣告“9不得”：

1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區(qū)：購買商鋪等的投資回報率）

2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（雷區(qū)：距離XXX開車僅30分鐘）

3、不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區(qū)：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設施拿來宣傳，或者即使已有規(guī)劃或在建，但進行誤導宣傳。）

4、預售房地產(chǎn)，但未取得該項目預售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。

5、不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。（雷區(qū)：之前出現(xiàn)的各種刷下限的戶外廣告）

6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。（一些商業(yè)項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”。）

7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。（雷區(qū)：教育地產(chǎn)）

8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語（近日在朋友圈轉發(fā)的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語。）

9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。（雷區(qū)：精裝房、裝修房）新房地產(chǎn)廣告“4必須”：

1、房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積

2、房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。

3、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明。（前提是這些設施等是真有其事的）

關于新房地產(chǎn)廣告違規(guī)罰款： 《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定（修訂稿）》中規(guī)定，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依法予以處罰；沒有具體規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以一萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。（此規(guī)定里提到的不超過3萬元的罰款，僅指無法在新廣告法中找到具體規(guī)定的，如果新廣告法有規(guī)定的，按新廣告法處罰，最高可罰100萬，構成犯罪的，依法追究刑事責任。）

各項目務必建議各合作開發(fā)商在近期嚴打階段嚴格執(zhí)行以上規(guī)定，不觸碰紅線和雷區(qū)，不當出頭鳥，盡快進行現(xiàn)場整改。

一、未取得預售證的項目

1、停止一切關于項目的主動宣傳（包括不限于：戶外廣告、電梯轎廂、網(wǎng)絡、微信公眾號、桁架、圍擋），圍擋畫面不能出現(xiàn)待售項目的案名、銷售中心、電話號碼、面積段等信息，全部拆除、遮蓋或更換為品牌宣傳內(nèi)容；

2、內(nèi)場撤除所有物料：包括戶型圖、名片、折頁、DM單、展架、廣告機、燈箱等有關項目任何信息的，區(qū)域圖需去除所有規(guī)劃中、在建中的配套和設施，不確定的信息不能做任何發(fā)散性、預測性講解；（客戶不得對任何資料進行拍照，不帶走任何紙質類或電子類資料）

3、清理物料室，所有相關物料均搬離售樓部，同時現(xiàn)場電腦資料（廣告宣傳類資料）進行刪除，或者搬離售樓部；（目前萬科、北大資源項目實行電腦搬離售樓部）

4、說辭調整，可以講品牌，講區(qū)域，不主動跟客戶講項目信息（客戶主動提及，可以回答，但不發(fā)散和延展）

5、戶型模型必須展示非裝修示意圖（以儲藏間+陽臺方式贈送的空間必須如實加隔板展示）

二、在售項目

1、自查線上線下的推廣渠道是否涉及違法字眼。出現(xiàn)有突破內(nèi)容，立即下架（包括不限于：戶外廣告、電梯轎廂、網(wǎng)絡、微信公眾號、桁架、圍擋、擺展）

2、圍擋畫面不出現(xiàn)違法用詞，桁架暫時撤除

3、內(nèi)場撤除所有疑式違規(guī)用詞的展板、畫架、燈箱、DM單等

4、戶型圖更換為裝修前的合同附圖形式，不加任何描述性語言和用詞的；

5、戶型模型展示非裝修示意圖（以儲藏間+陽臺方式贈送的空間必須如實加隔板展示）

6、說辭調整，除了需要公示的經(jīng)濟指標以外，數(shù)據(jù)類盡量規(guī)避或以“大約”“左右”之類模糊詞語進行修飾；不講規(guī)劃中和在建中的配套；

7、現(xiàn)場公示的房管局備案價格必須與現(xiàn)場對外報面價一致，公示優(yōu)惠體系；

8、有合作電商、分銷等渠道公司的項目，建議停止合作、停止收取團購費/電商費；

9、涉及有違規(guī)資料的項目暫停行銷、擺展；

9、所有存盤電腦資料必須保證合乎法規(guī)。

第二篇：新廣告法注意用詞

廣告法相關規(guī)定

廣告不得有下列情形：

（一）使用或者變相使用中華人民共和國的國旗、國歌、國徽，軍旗、軍歌、軍徽；

（二）使用或者變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象；

（三）使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語；

（四）損害國家的尊嚴或者利益，泄露國家秘密；

（五）妨礙社會安定，損害社會公共利益；

（六）危害人身、財產(chǎn)安全，泄露個人隱私；

（七）妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風尚；

（八）含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內(nèi)容；

（九）含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容；

（十）妨礙環(huán)境、自然資源或者文化遺產(chǎn)保護；

廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、調查結果、文摘、引用語等引證內(nèi)容的，應當真實、準確，并表明出處。引證內(nèi)容有適用范圍和有效期限的，應當明確表示。

廣告中涉及專利產(chǎn)品或者專利方法的，應當標明專利號和專利種類。招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告，應當對可能存在的風險以及風險責任承擔有合理提示或者警示，并不得含有下列內(nèi)容：

（一）對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等，國家另有規(guī)定的除外；

（二）利用學術機構、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)人士、受益者的名義或者形象作推薦、證明。

房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：

（一）升值或者投資回報的承諾；

（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

（三）違反國家有關價格管理的規(guī)定；

（四）對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

有下列情形之一的，不得設置戶外廣告：

（一）利用交通安全設施、交通標志的；

（二）影響市政公共設施、交通安全設施、交通標志、消防設施、消防安全標志使用的；

（三）妨礙生產(chǎn)或者人民生活，損害市容市貌的；

（四）在國家機關、文物保護單位、風景名勝區(qū)等的建筑控制地帶，或者縣級以上地方人民政府禁止設置戶外廣告的區(qū)域設置的。以電子信息方式發(fā)送廣告的，應當明示發(fā)送者的真實身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式。

相關禁止用詞規(guī)定

與“最”有關

最、最佳、最具、最愛、最賺、最優(yōu)、最優(yōu)秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高檔、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最便宜、時尚最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最先進加工工藝、最先享受、最后、最后一波、最新、最新科技、最新科學。

與“一”有關

第一、中國第一、全網(wǎng)第一、銷量第一、排名第一、唯

一、第一品牌、NO.1、TOP.1、獨一無

二、全國第一、一流、一天、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一。

與“級/極”有關

國家級（相關單位頒發(fā)的除外）、國家級產(chǎn)品、全球級、宇宙級、世界級、頂級（頂尖/尖端）、頂級工藝、頂級享受、極品、極佳（絕佳/絕對）、終極、極致。

與“首/家/國”有關

首個、首選、獨家、獨家配方、全國首發(fā)、首款、全國銷量冠軍、國家級產(chǎn)品、國家(國家免檢）、國家領導人、填補國內(nèi)空白。

與品牌有關

王牌、領袖品牌、世界領先、領導者、締造者、創(chuàng)領品牌、領先上市、至尊、巔峰、領袖、之王、王者、冠軍。

與虛假有關

史無前例、前無古人、永久、萬能、祖?zhèn)?、特效、無敵、純天然、100%。

與欺詐有關 涉嫌欺詐消費者

點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、點擊試穿、點擊翻轉、領取獎品涉嫌誘導消費者秒殺、搶爆、再不搶就沒了、不會更便宜了、錯過就沒機會了、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、賣/搶瘋了

與時間有關

限時必須具體時間 今日、今天、幾天幾夜、倒計時、趁現(xiàn)在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團、精品團、單品團（必須有活動日期）嚴禁使用隨時結束、隨時漲價、馬上降價

第三篇：新廣告法內(nèi)容要點整理

中華人民共和國廣告法要點整理

&要點一：廣告要真實、合法，不能虛假宣傳，不得欺騙誤導，不得貶低同行

第三條 廣告應當真實、合法，以健康的表現(xiàn)形式表達廣告內(nèi)容，符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求。

第四條 廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者。廣告主應當對廣告內(nèi)容的真實性負責。

第八條 廣告中對商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質量、成分、價格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾等或者對服務的內(nèi)容、提供者、形式、質量、價格、允諾等有表示的，應當準確、清楚、明白。法律、行政法規(guī)規(guī)定廣告中應當明示的內(nèi)容，應當顯著、清晰表示。

第十二條 廣告中涉及專利產(chǎn)品或者專利方法的，應當標明專利號和專利種類。未取得專利權的，不得在廣告中謊稱取得專利權。禁止使用未授予專利權的專利申請和已經(jīng)終止、撤銷、無效的專利作廣告。

第二十八條 廣告以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導消費者的，構成虛假廣告。廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：

（一）商品或者服務不存在的；

（二）商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質量、規(guī)格、成分、價格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，或者服務的內(nèi)容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的；

（三）使用虛構、偽造或者無法驗證的科研成果、統(tǒng)計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料的；

（四）虛構使用商品或者接受服務的效果的；

（五）以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導消費者的其他情形。

法律處罰：

第五十五條 違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告的，由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；兩年內(nèi)有三次以上違法行為或者有其他嚴重情節(jié)的，處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請。廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者有本條第一款、第三款規(guī)定行為，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十六條 違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙、誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任。廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者不能提供廣告主的真實名稱、地址和有效聯(lián)系方式的，消費者可以要求廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者先行賠償。

第五十九條 有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款：

（一）廣告內(nèi)容違反本法第八條規(guī)定的；

（二）廣告引證內(nèi)容違反本法第十一條規(guī)定的；

（三）涉及專利的廣告違反本法第十二條規(guī)定的；

（四）違反本法第十三條規(guī)定，廣告貶低其他生產(chǎn)經(jīng)營者的商品或者服務的。&要點二：廣告不能以新聞報道形式，注意用詞，具有廣告的可辨識性

第九條 廣告不得有下列情形：

（一）使用或者變相使用中華人民共和國的國旗、國歌、國徽，軍旗、軍歌、軍徽；

（二）使用或者變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象；

（三）使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語； 第十三條 廣告不得貶低其他生產(chǎn)經(jīng)營者的商品或者服務。

第十四條 廣告應當具有可識別性，能夠使消費者辨明其為廣告。大眾傳播媒介不得以新聞報道形式變相發(fā)布廣告。通過大眾傳播媒介發(fā)布的廣告應當顯著標明“廣告”，與其他非廣告信息相區(qū)別，不得使消費者產(chǎn)生誤解。

法律處罰：

廣告違反本法第十四條規(guī)定，不具有可識別性的，或者違反本法第十九條規(guī)定，變相發(fā)布醫(yī)療、藥品、醫(yī)療器械、保健食品廣告的，由工商行政管理部門責令改正，對廣告發(fā)布者處十萬元以下的罰款。

&要點三：投資理財類產(chǎn)品要進行風險提示，不得作保證性承諾，不能以受益者名義推薦

第二十五條 招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告，應當對可能存在的風險以及風險責任承擔有合理提示或者警示，并不得含有下列內(nèi)容：

（一）對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等，國家另有規(guī)定的除外；

（二）利用學術機構、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)人士、受益者的名義或者形象作推薦、證明。

法律處罰：

違反本法第二十五條規(guī)定發(fā)布招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告的，由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請。

&要點四：不得在幼兒園、中小學校內(nèi)開展廣告活動

第三十九條 不得在中小學校、幼兒園內(nèi)開展廣告活動，不得利用中小學生和幼兒的教材、教輔材料、練習冊、文具、教具、校服、校車等發(fā)布或者變相發(fā)布廣告，但公益廣告除外。

法律處罰：

違反本法第三十九條規(guī)定，在中小學校、幼兒園內(nèi)或者利用與中小學生、幼兒有關的物品發(fā)布廣告的；由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請。&要點五：未征得本人同意，不得向其發(fā)送電子信息形式的廣告

第四十三條 任何單位或者個人未經(jīng)當事人同意或者請求，不得向其住宅、交通工具等發(fā)送廣告，也不得以電子信息方式向其發(fā)送廣告。以電子信息方式發(fā)送廣告的，應當明示發(fā)送者的真實身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式。

第四十四條 利用互聯(lián)網(wǎng)從事廣告活動，適用本法的各項規(guī)定。利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布、發(fā)送廣告，不得影響用戶正常使用網(wǎng)絡。在互聯(lián)網(wǎng)頁面以彈出等形式發(fā)布的廣告，應當顯著標明關閉標志，確保一鍵關閉。

第四十五條 公共場所的管理者或者電信業(yè)務經(jīng)營者、互聯(lián)網(wǎng)信息服務提供者對其明知或者應知的利用其場所或者信息傳輸、發(fā)布平臺發(fā)送、發(fā)布違法廣告的，應當予以制止。

法律處罰：

第六十三條 違反本法第四十三條規(guī)定發(fā)送廣告的，由有關部門責令停止違法行為，對廣告主處五千元以上三萬元以下的罰款。

違反本法第四十四條第二款規(guī)定，利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布廣告，未顯著標明關閉標志，確保一鍵關閉的，由工商行政管理部門責令改正，對廣告主處五千元以上三萬元以下的罰款。

第六十四條 違反本法第四十五條規(guī)定，公共場所的管理者和電信業(yè)務經(jīng)營者、互聯(lián)網(wǎng)信息服務提供者，明知或者應知廣告活動違法不予制止的，由工商行政管理部門沒收違法所得，違法所得五萬元以上的，并處違法所得一倍以上三倍以下的罰款，違法所得不足五萬元的，并處一萬元以上五萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由有關部門依法停止相關業(yè)務。

第四篇：!新廣告法房地產(chǎn)文案禁忌

新房地產(chǎn)廣告“9不得”

1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區(qū)：購買商鋪等的投資回報率）

2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（雷區(qū)：距離XXX開車僅30分鐘）

3、不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區(qū)：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設施拿來宣傳，或者即使已有規(guī)劃或在建，但進行誤導宣傳）

4、預售房地產(chǎn)，但未取得該項目預售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。

5、不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。（雷區(qū)：之前出現(xiàn)的各種刷下限的戶外廣告）

6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。（一些商業(yè)項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”）

7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。（雷區(qū)：學區(qū)房）

8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語（近日在朋友圈轉發(fā)的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語）

9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。（雷區(qū)：精裝房、裝修房）

新房地產(chǎn)廣告“3必須”

1、房源信息應當真實,面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積。

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2、房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的,應當清楚表示為實際的銷售價格,明示價格的有效期限。

3、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等,如在規(guī)劃或者建設中,應當在廣告中注明。(前提是這些設施等是真有其事的)關于新房地產(chǎn)廣告違規(guī)罰款」

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定（修訂稿）》中規(guī)定，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依法予以處罰；

沒有具體規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以一萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。

此規(guī)定里提到的不超過3萬元的罰款，僅指無法在新廣告法中找到具體規(guī)定的，如果新廣告法有規(guī)定的，按新廣告法處罰，最高可罰100萬，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

禁用詞

1、「最」

最、最佳、最具、最愛、最賺、最優(yōu)、最優(yōu)秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最便宜、史上最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最后、最新、最新技術、最新科學

2、「一」

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第一、中國第一、全網(wǎng)第一、銷量第一、排名第一、唯

一、第一品牌、NO.1、TOP1、獨一無

二、全國第一、遺留、一天、僅此一次(一款)、最后一波、全國X大品牌之

一、銷冠(需住建委證明方可使用)

3、「級別」

國家級、國際級、世界級、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級

4、「極限詞語」

頂級(頂尖/尖端)、頂級享受、高級、極品、極佳(絕佳/絕對)、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳(極佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、唯

一、卓越、卓著

5、「稀缺」

前無古人后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數(shù)

6、「獨家」

獨家、獨創(chuàng)、獨據(jù)、開發(fā)者、締造者、創(chuàng)始者、發(fā)明者

7、「首/家/國」

首個、首選、獨家、首發(fā)、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領導人、國門、國宅、首次、填補國內(nèi)空白、國際品質

8、「黃金」

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黃金旺鋪、黃金價值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣

9、「品牌」

大牌、金牌、名牌、王牌、領先上市、巨星、著名、掌門人、至尊、冠軍、王、之王、王者樓王、墅王、皇家

10、「領」

世界領先、(遙遙)領先、領導者、領袖、引領、創(chuàng)領、領航、耀領

11、「虛假」

史無前例、前無古人、永久、萬能、百分之百

12、「權威」

特供、專供、專家推薦、國家xx領導人推薦、使用人民幣圖樣(央行批準除外)

13、「涉嫌欺詐消費者」

點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注：禮品(需標明名稱、價格、數(shù)量截止日期)

14、「涉嫌誘導消費者」

售罄、售空、再不搶就沒了、史上最低價、不會再便宜、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無(錯過就沒機會了)、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、(免首付)、零距離、“價格你來定”

15、「文字」

不得單獨出現(xiàn)外國文字(出現(xiàn)外國文字需要注明漢語)、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體(漢儀)

16、「肖像權」

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公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象

17、「教育」

學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區(qū)房、優(yōu)先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上

18、「戶口」

承諾戶口、藍印戶口、承諾移民、買個房啥都解決了

19、「風水」

上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈(貴脈)、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿

20、「封建」

帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府(府邸)、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線

21、「歧視性詞語」

貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區(qū)、名門、XX階層、XX階級

22、「活動」

國家大型賽事(冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯)、雙十一(已被阿里巴巴注冊不可使用)

23、「價值/投資」

升值價值、價值洼地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到

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24、「數(shù)據(jù)無證據(jù)證明」

得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業(yè)主

25、「交通/設施」

直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬畝公園、幾大商場環(huán)繞、萬達在旁、機場輻射區(qū)、超市、商場、學校、醫(yī)院等名稱、X條地鐵、X條公交(經(jīng)查證屬實)、地鐵旁(需1公里范圍內(nèi))

26、「無法證明具體地理位置」

CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上

27、「限時活動」

限時必須具體時間(今日、今天)幾天幾夜、倒計時、趁現(xiàn)在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團(必須有活動日期)、隨時結束、隨時漲價、馬上降價

28、「無預售許可證」 無預售許可證：禁止提及開盤 僅是預售：禁止提及精裝

如果沒有建成：禁止體現(xiàn)裝修風格(精工德式裝修、源于百年傳承、室內(nèi)采用XX石材)

29、「其他」 國旗、國徽、國歌

時間表示距離、所有的無來源數(shù)據(jù)

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規(guī)劃中及建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施(涉嫌做誤導宣傳)文中所包含的所有圖片均注明屬性(樣板間實景圖/實景圖/效果圖)貸款服務：應該提供貸款銀行，名稱，貸款額度、年期(包括分期、日供)月供按揭需要注明銀行名稱和貸款額度、年限只允許用人民幣結算、不可使用國外貨幣

關于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十強等廣告語內(nèi)容夸張、不屬實

折頁里出現(xiàn)某某報紙、雜志、網(wǎng)站等內(nèi)容

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第五篇：房地產(chǎn)行業(yè)《新廣告法》培訓（范文）

房地產(chǎn)企業(yè)新《廣告法》培訓

今天非常高興能和大家一起學習新《廣告法》，下面我就新廣告法的修訂內(nèi)容與大家進行交流和探討。

新修訂的《廣告法》于今年9月1日正式實施，這次廣告法修改的幅度非常大，原來是49條，現(xiàn)在變?yōu)?5條，新增了33條，刪除了3條，同時修改了37條。今天我主要和大家一起學習下新《廣告法》中的幾個亮點和以及對房地產(chǎn)廣告的相關規(guī)定。

亮 點

亮點一 明確虛假廣告定義

新廣告法第二十八條規(guī)定?廣告以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導消費者的，構成虛假廣告。

廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：

（一）商品或者服務不存在的；

（二）商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質量、規(guī)格、成分、價格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，或者服務的內(nèi)容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的；

（三）使用虛構、偽造或者無法驗證的科研成果、統(tǒng)計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料的；

（四）虛構使用商品或者接受服務的效果的；

（五）以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導消費者的其他情形。

亮點二 新增廣告代言人的法律義務和法律責任。舊廣告法沒有對代言人的法律規(guī)制。這次廣告法修訂當中對明星代言也作了法律責任規(guī)定，明星代言不能只收錢而不擔責。只要明星代言的是虛假廣告，同樣負有連帶責任。對在虛假廣告中作推薦、證明受到行政處罰未滿3年的自然人、法人或者其他組織，不得利用其作為廣告代言人。老百姓對明星代言虛假廣告比較反感。廣告不能想接就接，為保護消費者合法權益，廣告代言人的責任應進一步強化，代言活動也應更加嚴格規(guī)范，限制和約束明星代言，這是國家的一種態(tài)度。這個規(guī)定在新廣告法第38條、62條中有體現(xiàn)。亮點三: 新增關于未成年人廣告管理的規(guī)定。新《廣告法》規(guī)定，不得利用十周歲以下未成年人作為廣告代言人;不得在中小學校、幼兒園內(nèi)開展廣告活動，不得利用中小學生和幼兒的教材、教輔材料等發(fā)布或者變相發(fā)布廣告;在針對未成年人的大眾傳播媒介上不得發(fā)布醫(yī)療、藥品、保健食品、醫(yī)療器械、化妝品、酒類、美容廣告，以及不利于未成年人身心健康的網(wǎng)絡游戲廣告。這個規(guī)定在新廣告法第39條、40條中體現(xiàn)。

亮點四: 新增關于互聯(lián)網(wǎng)廣告的規(guī)定

互聯(lián)網(wǎng)是一個新生事物，在舊廣告法當中沒有關于互聯(lián)網(wǎng)廣告的章節(jié)。新《廣告法》對互聯(lián)網(wǎng)廣告有了規(guī)定，互聯(lián)網(wǎng)廣告應顯著表明關閉標志，并確保一鍵關停；以電子信息方式發(fā)送廣告的，應當明示發(fā)送者的真實身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式。這個規(guī)定在新廣告法第43條、44條中體現(xiàn)。

亮點五: 進一步提高違法行為的法律責任。

新《廣告法》對罰款金額有了進一步提高，比如過去對媒體發(fā)布廣告、廣告主發(fā)布的廣告，根據(jù)廣告費用處罰款1到5倍，現(xiàn)在提高到3到5倍，廣告費用難以計算的，現(xiàn)在最高可以罰到200萬，所以處罰力度更大，這也是為了加強對違法廣告的震懾。

房地產(chǎn)廣告相關規(guī)定

接下來，我們再一起學習下新廣告法對房地產(chǎn)廣告的相關規(guī)定，也是我們今天學習最重要的內(nèi)容。在這次新修訂的《廣告法》中，關于房地產(chǎn)廣告的最大變化體現(xiàn)在第二十六條，規(guī)定了房地產(chǎn)廣告中不得含有的4項內(nèi)容：(一)不得含有升值或者投資回報的承諾；

房地產(chǎn)廣告不得含有升值或者投資回報承諾的內(nèi)容。舉例說?買房200%的投資回報率?、?投資回報每年增長7%?，這樣的表述在新廣告法實施后就會被認定是違法廣告。我局在8月下旬進行的房地產(chǎn)廣告專項檢查中就發(fā)現(xiàn)有一家公司的售樓部張貼的宣傳廣告上有?2年增值20%?這樣的內(nèi)容。當時我們的執(zhí)法人員是對該公司下達了責令整改責任書，要求立即整改，該公司的工作人員當場就將張貼的那張廣告撤下來了。

也就是說，房地產(chǎn)廣告可以宣傳宜居住宜投資，但不能給購房者有投資回報的承諾，?簡單的說，就是不能用具體的數(shù)字來固化房產(chǎn)的投資回報。?

其實，這項規(guī)定在新《廣告法》修訂前，由國家工商行政管理局在1996年12月30日發(fā)布，又在1998年12月3日修訂的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》中就有類似的規(guī)定，《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十六條 規(guī)定?房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報的承諾。?這次廣告法修訂是把它從行政法規(guī)的規(guī)定上升為國家法律條文的高度，充分顯示了國家對規(guī)范房地產(chǎn)廣告 有了更高的要求。

(二)不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位臵；

在之前的房地產(chǎn)廣告中，這種現(xiàn)象很普遍，很多樓盤廣告中，為了表明方位或說明項目交通便利、周邊配套設施好，往往以到達某某車站、廣場、商城所需的具體時間表示項目位臵。例如‘距離地鐵站5分鐘路程’、?10分鐘即到中心廣場?、?到飛機場只需20分鐘?等等，新《廣告法》實施后這樣的廣告內(nèi)容都會被認定為違法廣告。如果我們的企業(yè)還有這種廣告在發(fā)布，請今天回去后一定立即將它撤回。

以時間代替路程的表述本身就是不準確的，因為時間的多少會因出行方式的不同而不同，即便是同一種出行方式 不同的人花的時間也可能不同。今后如果要說明項目所處的位臵與參照物的距離，可以用?距離某地多少公里?來表述。

（三）房地產(chǎn)廣告不得違反國家有關價格管理的規(guī)定； 這項規(guī)定主要體現(xiàn)在應當清楚表示實際的銷售價格，明示價格的有效期限。例如?價格你來定?這樣的宣傳噱頭在新《廣告法》實施后就是明令禁止的，以往經(jīng)常用的?XX元/平方米起?，并且起字打的非常小的情況以后也不要出現(xiàn)了，要明確標注為?XX元-XX元/平方米?。

(四)不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

作為投資的一種方式，很多消費者購買房產(chǎn)都是看中其未來的升值潛力，而規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件無疑會讓房產(chǎn)具有更大的誘惑力。我們的房產(chǎn)公司也會將這些配套或者規(guī)劃作為賣點在銷售廣告中體現(xiàn)，在新《廣告法》實施后，這種行為不被允許了。因為規(guī)劃中，甚至是在建設中的周邊配套都有可能因為種種原因而不能最終實現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)商對其沒有可控性。因此，但凡不是已經(jīng)實際建成或確定的項目，都不能夠作為廣告內(nèi)容進行宣傳，否則構成對消費者的誤導。當然，開發(fā)商對自己能夠控制的、自主開發(fā)的內(nèi)容是可以進行宣傳的。

其實，市政條件更嚴格的規(guī)定在《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十八條 ?房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。?也就是說，例如?買房送戶口?、?買房就讀XX小學?這樣的廣告內(nèi)容都是違法廣告。

另外，需要強調一下，新《廣告法》第九條規(guī)定廣告不得使用?國家級?、?最高級?、?最佳?等用語；也就是說，房地產(chǎn)廣告中長期存在的比如：?頂級、終極、最、全國、首發(fā)、首創(chuàng)、獨享、唯

一、第一、銷售冠軍?等等一系列極限極致用詞都不能再用。

接下來，我們再了解下違反廣告法的法律責任。新《廣告法》第五十五條規(guī)定：?發(fā)布虛假廣告的，由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；兩年內(nèi)有三次以上違法行為或者有其他嚴重情節(jié)的，處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請。? 違反廣告法第26條規(guī)定，也就是剛才我們講到的房地產(chǎn)廣告不得含有的內(nèi)容的需要承擔?在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請：?

可見，新廣告法對房地產(chǎn)廣告的要求非常之嚴格，同時對違法者的處罰力度也是相當?shù)拇?。所以，希望我們在座的企業(yè)要經(jīng)常學習法律法規(guī)，要真正的做到學法、知法、守法，不得發(fā)布虛假廣告，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告?；蛟S我們今天在座的企業(yè)曾經(jīng)因為廣告違法而受到過處罰，我想說的是，作為行政執(zhí)法部門，處罰只是我們的一種手段，絕不是目的。之前的房地產(chǎn)廣告專項檢查和今天的廣告法培訓、行政約見都是我們在積極服務企業(yè)，幫助企業(yè)，我們不希望企業(yè)違法也不愿意對企業(yè)進行處罰，所以也希望企業(yè)能夠理解和支持我們的工作。

今天《廣告法》的學習就到這里，謝謝大家。