第一篇：深中通道人工島建設(shè)方案和設(shè)計階段項目管理
第1題
由多個設(shè)計單位共同承擔(dān)建設(shè)項目設(shè)計工作時，應(yīng)由（）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)確定概算的編制原則和依據(jù)、統(tǒng)一材料價格水平，匯編總概算，并應(yīng)對全部概算的編制質(zhì)量負(fù)責(zé) 您的答案：C 題目分?jǐn)?shù)：4 此題得分：4.0 批注： 第2題 水運工程初步設(shè)計階段編制的初步設(shè)計文件應(yīng)由（）構(gòu)成。
B.設(shè)計說明書、主要設(shè)備與材料、工程概算和設(shè)計圖紙等4篇 C.設(shè)計圖紙、工程概算
D.工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)留費用、建設(shè)期貸款利息和專項概算 答案:B
您的答案：B 題目分?jǐn)?shù)：4 此題得分：4.0 批注：
第3題
初步設(shè)計概算編制說明應(yīng)包括（）項內(nèi)容： A.項目概述 B.項目總概算 C.編制原則和依據(jù) D.其他有關(guān)說明 答案:A,B,C,D
您的答案：A,B,C,D 題目分?jǐn)?shù)：5 此題得分：5.0 批注：
第4題 初步設(shè)計審查咨詢單位單位應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件（）： A.具有水運工程設(shè)計甲級資質(zhì) B.有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理制度
C.水運工程各主要專業(yè)技術(shù)人員擁有交通運輸部設(shè)計審查專家?guī)鞂＜屹Y格，具備組織開展審查咨詢工作的專業(yè)力量 D.綜合實力在國內(nèi)水運工程設(shè)計單位中處于領(lǐng)先地位 答案:A,B,C,D
您的答案：A,B,C,D 題目分?jǐn)?shù)：6 此題得分：6.0 批注：
第5題
水運工程施工水位可按照下列要求（）確定： A.設(shè)計文件提供的數(shù)值
B.有潮港采用工程所在地平均潮位
C.無潮港采用工程所在地施工季節(jié)的歷年平均水位 D.內(nèi)河航道工程可根據(jù)相關(guān)規(guī)范關(guān)于施工水位的規(guī)定確定 答案:A,B,C,D
您的答案：A,B,C,D 題目分?jǐn)?shù)：6 此題得分：6.0 批注：
第6題
水運工程工程量清單計價中的綜合單價，是指完成工程量清單中一個質(zhì)量合格的規(guī)定計量單位項目所需的以下（）費用，并考慮風(fēng)險因素的價格。 A.直接費 B.間接費 C.利潤 D.稅金 答案:A,B,C,D
您的答案：A,B,C,D 題目分?jǐn)?shù)：6 此題得分：6.0 批注：
第7題
水運工程施工圖文件由兩個或兩個以上設(shè)計單位編制時，應(yīng)明確總體設(shè)計單位，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一設(shè)計原則、協(xié)調(diào)設(shè)計接口。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第8題
總概算表的內(nèi)容應(yīng)包括建設(shè)項目設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程，并應(yīng)包括建設(shè)項目從可行性研究至竣工驗收的全部建設(shè)費用。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第9題
水運工程工程量清單計價中，混凝土工程水上現(xiàn)澆混凝土樁基式墩臺、墩帽、臺身、支座工程量，應(yīng)扣除樁頭嵌入墩帽的體積。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第10題
港口工程初步設(shè)計文件的內(nèi)容和深度應(yīng)起到控制和指導(dǎo)施工圖設(shè)計的作用 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第11題
初步設(shè)計的技術(shù)審查工作實行公開招標(biāo)方式。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第12題
水運工程分項工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，并應(yīng)包括序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量、項目特征等。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第13題
水運工程工程量清單項目一般項目清單不包括暫列金額項。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第14題
水運工程工程量清單計價中工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第15題
水運工程工程分項工程量計算應(yīng)按照工程量計算規(guī)則執(zhí)行，工程數(shù)量應(yīng)以設(shè)計圖紙凈尺度為準(zhǔn)。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第16題 水運工程工程量清單計價中，預(yù)制混凝土空心方樁、大管樁和PHC樁的工程量，應(yīng)扣除中空體積。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第17題
水運工程工程量計算規(guī)則中明確要求，施工過程中所有的損耗或擴展而增加的工程量均應(yīng)計算在工程量清單的工程數(shù)量中。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第18題
水運工程工程量計算中，陸域回填工程原土體的沉降應(yīng)計入工程量，水下拋填工程原土沉降應(yīng)計入工程量。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第19題
水運工程施工圖文件編制必須以批復(fù)的初步設(shè)計文件為依據(jù)。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第20題
水運工程施工圖文件的內(nèi)容和深度應(yīng)滿足編制施工圖預(yù)算、設(shè)備和材料采購、施工和安裝要求。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第21題
水運工程施工圖文件編制規(guī)定疏浚斷面圖應(yīng)包括設(shè)計斷面和超寬、超深計算斷面，疏浚工程量應(yīng)包括設(shè)計疏浚量、超挖量和施工期回淤量。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第22題
水運工程清單計價中的計日工項目計價，是為了完成招標(biāo)人臨時提出的合同規(guī)范以外的零散工作，即不能以實物量計量的所需要的人工、材料、船舶機械綜合單價。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第23題
水運工程工程量清單計價中，疏浚工程吹填工程量應(yīng)按設(shè)計圖示輪廓尺寸，扣除吹填區(qū)圍（子）堰等的體積，計算有效凈量，原土體沉降應(yīng)計入工程量；吹填土體的流失、固結(jié)量等可在工程單價中考慮。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第24題
水運工程工程量清單計價中，土石方工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙計算鋪填工程量，包括扣除埋件以及所有孔洞所占的體積。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第25題
水運工程灌注樁混凝土工程量根據(jù)不同的混凝土強度等級，按設(shè)計樁長、樁徑計算，并應(yīng)考慮擴孔因素增加的工程量。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第26題
政府投資的港口建設(shè)項目可按照項目類型、規(guī)模及建設(shè)條件，直接開展工程可行性研究；不必再開展預(yù)可行性研究。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第27題
企業(yè)投資的港口建設(shè)項目應(yīng)開展工程可行性研究，編制工程可行性研究報告。工程可行性研究報告是編制項目項目申請報告或者備案文件的主要技術(shù)依據(jù)。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第28題
水運工程工程量清單計價中，一般項目清單中的安全文明施工費，規(guī)費和稅費可作為競爭性費用。 答案:錯誤
您的答案：錯誤 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
第29題
水運工程工程量清單計價中，疏浚工程挖泥工程量應(yīng)按設(shè)計圖紙計算凈量，對于有自然回淤的施工區(qū)域，施工期回淤量可在工程單價中考慮。 答案:正確
您的答案：正確 題目分?jǐn)?shù)：3 此題得分：3.0 批注：
試卷總得分：100.0
第二篇：項目方案設(shè)計階段
項目方案設(shè)計階段的工作流程
一、前期準(zhǔn)備
1、需甲方提供的資料
1）用地紅線圖（注：應(yīng)有明確的坐標(biāo)）
2）原始地形圖（最好甲方已將紅線落于地形圖上）
3）相應(yīng)區(qū)域城市規(guī)劃圖（明確周圍建筑狀況、性質(zhì)、層數(shù)或高度、定位；周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標(biāo)、標(biāo)高及道路的坡度；市政綠化帶寬度；是否有高壓線等需要避讓的東西。）
4）規(guī)劃要點(明確用地性質(zhì)、容積率、覆蓋率、綠化率、規(guī)劃規(guī)模、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等)5）各地政府的相關(guān)規(guī)定、城市規(guī)劃管理條理等（重點關(guān)注有關(guān)鍵建筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求）
6）甲方提供的設(shè)計任務(wù)書（涉及到具體的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計方向、出圖深度、時間控制等）7）用地批文（此文關(guān)系到此項目是否可以立項，亦即說明一個項目是否真實可實施的項目，在設(shè)計文件檔案管理上這是不可缺少的文件）
2、相應(yīng)準(zhǔn)備：
1）明確相關(guān)設(shè)計的一些規(guī)范及防火規(guī)范；在總圖、單體設(shè)計上有何約束； 2）根據(jù)設(shè)計任務(wù)書明確建筑的定位、把握大的設(shè)計方向； 3）將建筑用地根據(jù)不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢；
4）根據(jù)規(guī)劃要點及設(shè)計任務(wù)書測算建筑規(guī)模，可能形成幾種模式，優(yōu)化方案方向。
5）根據(jù)甲方的進(jìn)度要求及工作量擬定工作時間表，時間表上應(yīng)留出必要的審圖時間，甲方配合的時間則較為機動。
6）收集整理相應(yīng)的參考資料。
二、設(shè)計階段
1、總圖規(guī)劃：
1）市政規(guī)劃上的相關(guān)硬性規(guī)定要明確并絕對服從；
2）總圖中有關(guān)消防的規(guī)范、消防道路的分布、消防車出入口的設(shè)置、消防道路的寬度、消防控制中心的位置、高層建筑消防疏散口的位置；
3）建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關(guān)系、機動車車流、非機動車流與人流的關(guān)系、搬家車道的設(shè)計、無障礙設(shè)計、機動車停車場車（庫）的設(shè)計及其出入口的位置；
4）小區(qū)的管理、居住小區(qū)設(shè)計物業(yè)管理、社區(qū)活動場地、兒童活動場地、社區(qū)醫(yī)療保健、公廁等；
5）環(huán)保設(shè)計：垃圾收集、處理、運送；廢水的排放等；
6）綠化設(shè)計：把握綠地率，注意綠化設(shè)計與消防車道、消防普救面、地下室等之間的關(guān)系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則；水體的設(shè)計注意標(biāo)高與地下室之間的層高關(guān)系； 7）場地的豎向設(shè)計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度；原始地形為坡地的要優(yōu)化場地，盡量合理的運用高差減少土方量；沿海（江河）的城市的項目要注意當(dāng)?shù)氐姆篮闃?biāo)準(zhǔn)；
8）建筑間距的控制；
9）建筑形態(tài)的把握、建筑類型的分布合理性； 10）小區(qū)小的氣候條件的利用、改造等（日照、夏季主導(dǎo)風(fēng)向等）11）建筑規(guī)?？傮w把握，天際線的合理設(shè)計；
2、單體設(shè)計
1）相關(guān)設(shè)計規(guī)范、消防規(guī)范、尤其是相關(guān)的一些強制性條文； 2）建筑不同類型比例的把握； 3）建筑不同類型的定位、特點； 4）建筑立面風(fēng)格的把握；
5）根據(jù)總圖明確每棟建筑的絕對標(biāo)高，協(xié)調(diào)各建筑之間在總圖中的關(guān)系； 6）每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放；
7）建筑細(xì)節(jié)的設(shè)計：以住宅戶內(nèi)設(shè)計為例：a.戶門、房間門、窗的位置的合理性，需關(guān)注是否影響家具擺放、是否可以滿足順暢的流線、房間內(nèi)是否能保證充足采光；b.廚房、衛(wèi)生間的布置，需關(guān)注相關(guān)的尺度規(guī)定、擺放是否合理、使用是否方便、上下水管及煤氣管道的合理位置，通風(fēng)是否良好，是否能保障足夠的隱私性；c.室內(nèi)外空調(diào)機的位置；d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織；e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度；f.避免對視、避免風(fēng)水中的禁忌等
8）如有地下停車庫、設(shè)備用房、人防工程等，在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下還應(yīng)保證平面布置的合理性，應(yīng)優(yōu)化設(shè)計，因為地下室的工程造價是比較高的；
9）建筑設(shè)計應(yīng)考慮節(jié)能要求，平面設(shè)計應(yīng)控制建筑的體型系數(shù)，立面設(shè)計應(yīng)考慮工程造價、施工難度等；
10）一棟建筑畢竟是幾個專業(yè)共同設(shè)計完成，所以在單體設(shè)計上應(yīng)為其他專 業(yè)的合理設(shè)計提供可能；
11）控制建筑面積、設(shè)計進(jìn)度
三、成圖制圖(提供的資料)
1、總平面
1）區(qū)域位置圖(彩圖)； 2）現(xiàn)狀地形圖：
3）總平面圖布置：a.用地范圍外50米范圍內(nèi)相鄰的已有建筑及待建建筑或用地的名稱、建筑層數(shù)，與本區(qū)內(nèi)新建建筑的距離；b.市政道路的名稱、寬度、坡度與長度、變破點標(biāo)高、道路中心線交點標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半徑、與用地紅線的間距；c.表明用地紅線、綠線等及坐標(biāo)；d.場地人行、車行的主要、次要出入口，機動車主出入口與城市道路紅線交叉點的距離、與周邊汽車站的距離；e.紅線內(nèi)設(shè)計建筑的名稱、編號、層數(shù)、與用地紅線的最近距離、與相鄰建筑的最近距離；f標(biāo)明地庫范圍（虛線）、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置；g.注明紅線內(nèi)主要道路、地面停車場、廣場、活動場等特殊用地，標(biāo)明物管、門衛(wèi)、消防控制室、公廁、垃圾收集點等；h.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、指北針與風(fēng)玫瑰、設(shè)計圖例等 4）道路系統(tǒng)設(shè)計圖
5）消防系統(tǒng)設(shè)計圖：表達(dá)消防設(shè)計，標(biāo)明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標(biāo)、標(biāo)高、變坡點標(biāo)高、消防控制中心位置等。6）綠化水體系統(tǒng)設(shè)計圖：計算綠地率 7）場地剖面圖：
8）日照分析圖
2.設(shè)計說明、各種表格 3單體成圖
4鳥瞰圖，透視圖
四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖
五、方案匯報、與后續(xù)設(shè)計單位交底
六、后期配合
第三篇：項目建設(shè)方案
**科創(chuàng)園建設(shè)運營方案
**科創(chuàng)園位于**區(qū)**街道**村，與**汽車東站、G15**高速出口和建設(shè)中的**中央創(chuàng)新區(qū)相比鄰，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越。建設(shè)**科技創(chuàng)業(yè)園，符合**市和**區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也符合**街辦建立創(chuàng)新型街辦的需要，對推動**經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和社會的全面發(fā)展具有重要的意義。
一、**科創(chuàng)園的運營思路和功能定位
圍繞**街辦“做優(yōu)園區(qū)促進(jìn)穩(wěn)增長”的要求，以營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境、完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系為重點，創(chuàng)新體制機制，搭建創(chuàng)新平臺，營造創(chuàng)業(yè)文化。堅持集聚和互動發(fā)展原則，與區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整互動、與**的科技企業(yè)互動、與**的高校互動、與共建單位互動，加快企業(yè)孵化和成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)科技、經(jīng)濟(jì)的緊密結(jié)合，為**科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會發(fā)展服務(wù)。把**科創(chuàng)園建設(shè)成一個在市內(nèi)具有較高知名度、較強影響力、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、形態(tài)可復(fù)制的人才集聚中心和科技園區(qū)。
二、**科創(chuàng)園的產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展目標(biāo)
**科創(chuàng)園遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃、以人為本、市場驅(qū)動、重點突破”的原則，建設(shè)一個與**產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的科技企業(yè)孵化器?？苿?chuàng)園利用**現(xiàn)有紡織、機械、電子信息和物流產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢以及區(qū)域環(huán)境，緊貼我市“3+3+N”產(chǎn)業(yè)體系，集聚科技創(chuàng)新資
—1—
源，按照技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)業(yè)化前景好、符合**產(chǎn)業(yè)特點的思路，在電子信息、新材料、文化創(chuàng)意等方向進(jìn)行重點引進(jìn)，營造以項目帶動促產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以融合創(chuàng)新推動轉(zhuǎn)型升級的良好氛圍。著力孵化二大產(chǎn)業(yè)，一是以信息服務(wù)業(yè)為先導(dǎo)的電子信息產(chǎn)業(yè)（計算機服務(wù)、軟件服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)意服務(wù)）；二是紡織新材料為核心的新材料產(chǎn)業(yè)（電子材料、紡織新材料、其他新材料）。
通過15年努力，著力做好孵化基地建設(shè)、支撐服務(wù)體系建設(shè)、孵化企業(yè)建設(shè)、支持政策體系建設(shè)，把**科創(chuàng)園建設(shè)成為省級科技企業(yè)孵化器、**市科技創(chuàng)新示范基地。
項目總體建設(shè)期為2018—2033年，共15年。其中，籌備期1年，2018年；建設(shè)期2年，2019—2021年；初創(chuàng)期3年，2022—2024年；發(fā)展期9年，2025—2033年。
1.籌備及初創(chuàng)期目標(biāo)（2018—2024年）
（1）園區(qū)功能完善。建設(shè)成型，功能展開、成果顯現(xiàn)、品牌樹立、發(fā)展路徑清晰。建設(shè)成果轉(zhuǎn)化中心、大學(xué)生實訓(xùn)基地、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地，集郵政、銀行、超市、食堂等配套服務(wù)，努力打造一中心兩基地的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體。
（2）科技項目入駐。全力引進(jìn)科技含量高、帶動能力強的科技項目10個，實現(xiàn)產(chǎn)值超2000萬。
（3）科技人才集聚。完善人才培養(yǎng)、引進(jìn)、培育功能，—2—
以**大學(xué)等院校為基礎(chǔ)，引進(jìn)或培育高層次人才團(tuán)隊2個。
（4）配套設(shè)施齊全。建設(shè)商務(wù)中心、園區(qū)服務(wù)中心、項目路演廳、會議室、網(wǎng)絡(luò)中心等基礎(chǔ)設(shè)施，為創(chuàng)客們提供創(chuàng)業(yè)的場地和設(shè)備，并開展各項服務(wù)活動。申報成為**市級眾創(chuàng)空間。建設(shè)集郵政、銀行、超市、食堂。
（5）創(chuàng)新體系融合。充分融入**鎮(zhèn)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，實現(xiàn)布局合理、功能完善的基本要求，并能充分發(fā)揮帶動區(qū)域科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級的作用，品牌效應(yīng)顯現(xiàn)。
2.發(fā)展期目標(biāo)（2025—2033年）
（1）園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)能力顯著增強。在政府、企業(yè)有較大影響，營造濃厚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境氛圍，聚集資源能力和創(chuàng)新輻射范圍迅速擴大，具備國內(nèi)一流的專業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。
（2）進(jìn)一步推動科技創(chuàng)新要素的聚集和流動?！罢a(chǎn)學(xué)研金媒介”和“通道”功能得到充分體現(xiàn)，使體制機制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新成為發(fā)展的主要動力并服務(wù)于**。
（3）科技型企業(yè)、人才集聚效應(yīng)明顯。園區(qū)引進(jìn)、培育的企業(yè)逐步發(fā)展壯大，實現(xiàn)產(chǎn)值超1億元，力爭1家企業(yè)上市。園區(qū)從業(yè)人員300名，其中高層次人才5名。
三、**科創(chuàng)園管理體制與運行機制
良好的管理體制和運行機制是保障科創(chuàng)園健康、高效運行和發(fā)展的基礎(chǔ)。根據(jù)“精簡、高效、服務(wù)”的原則，**科創(chuàng)園從實際出發(fā)，建立適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制要求、符合科創(chuàng)園發(fā)展規(guī)
—3—
律、有利于“官、產(chǎn)、學(xué)、研、金、介、貿(mào)”相結(jié)合的管理體制和運行機制。
1.決策主體——**街辦
負(fù)責(zé)審定**科創(chuàng)園的發(fā)展規(guī)劃，審定實施方案，統(tǒng)籌政策的制定，協(xié)調(diào)解決在園區(qū)運營過程中出現(xiàn)的重大問題。
2.經(jīng)營主體——“**盈創(chuàng)科技服務(wù)有限公司”
**盈創(chuàng)科技服務(wù)有限公司是一家從事高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)、科技項目申報、科技咨詢、管理的民營科技服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)**科創(chuàng)園的經(jīng)營管理，以市場化機制承擔(dān)園區(qū)管理、孵化器管理、招項引智、科技成果轉(zhuǎn)化。
3.配套政策
**市、**區(qū)有關(guān)科技創(chuàng)新、載體建設(shè)和人才引進(jìn)相關(guān)政策，**街辦《關(guān)于**科創(chuàng)園建設(shè)發(fā)展的考核獎勵意見》（待定）等相關(guān)優(yōu)惠政策。
4.運行機制
以事業(yè)、待遇、情感、環(huán)境等優(yōu)惠條件引進(jìn)10名高素質(zhì)管理人員（包括高管、服務(wù)中心人員、財務(wù)、物業(yè)管理人員），堅持能進(jìn)能出、能上能下，實施優(yōu)勝劣汰的用人機制。建立以收入、福利、職務(wù)、目標(biāo)、業(yè)績、感情和榮譽并存的多層面、全方位的激勵機制。實施重點支持具有高成長性的科技型中小企業(yè)的孵化機制。健全和完善對科技型中小企業(yè)的融資服務(wù)體系，初步形成以人帶項目、以項目引資的孵化創(chuàng)業(yè)的融資機制。
—4—
**科創(chuàng)園將以**街辦“十三五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃為具體目標(biāo)，圍繞電子信息、新材料等重點領(lǐng)域，整合科技創(chuàng)新資源，突出重點、集成推進(jìn)。把**科創(chuàng)園建設(shè)成一座凸顯現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)特色，融企業(yè)孵化、科技商貿(mào)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、生活配套于一體的，生態(tài)化、人文化、數(shù)字化科技創(chuàng)新園區(qū)。
—5—
第四篇：項目建設(shè)方案
2.2008年，入駐孵化企業(yè)10家以上，《永川市科技企業(yè)孵化器孵化能力建設(shè)項目》經(jīng)重慶市科委驗收正式結(jié)題。
3.到2010年，入駐永川市科技企業(yè)孵化器的科技企業(yè)總數(shù)達(dá)到30家以上，出孵企業(yè)達(dá)到10家，實現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元，稅收500萬元；培育重慶市級高新技術(shù)企業(yè)5家，引進(jìn)、培養(yǎng)3—5名孵化器管理人才，造就8名左右懂科技、善經(jīng)營、會管理的復(fù)合型科技企業(yè)家。研發(fā)20—50個具有較強市場發(fā)展前景和競爭力的高新技術(shù)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)化10個左右具有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技成果。力爭將永川市科技企業(yè)孵化器建設(shè)成為渝西片區(qū)規(guī)模最大、效益最好、運營最佳的科技企業(yè)孵化器，使其成為我市科技成果轉(zhuǎn)化的一個重要的平臺。
四、項目管理體制及運行模式
（一）管理體制
1.成立永川市科技企業(yè)孵化器管理委員會。由市委副書記、市政府常務(wù)副市長鄭向東同志為管委會主任，市委副書記許寧同志、市政府副市長楊光同志為副主任，市科委、中山工業(yè)組團(tuán)、市計經(jīng)委、市外經(jīng)委、市農(nóng)工辦、市規(guī)劃局、市中小企業(yè)局、市財政局、市國資局、市行政服務(wù)中心、永川工商局、市農(nóng)業(yè)局、永川質(zhì)監(jiān)局、市國稅局、市地稅局、市環(huán)保局、永川市食藥監(jiān)分局、市法制辦、人民銀行永川中心支行等單位主要負(fù)責(zé)人為成員。管委會負(fù)責(zé)永川市科技企業(yè)孵化器建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)、管理和總體協(xié)調(diào)。
2.設(shè)立管委會辦公室。管委會下設(shè)辦公室，辦公室主任由市科委主任王盛剛同志兼任，工作人員在市科委和中山工業(yè)組團(tuán)抽調(diào)。管委會辦公室在管委會的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)孵化器的統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)與管理。2006年辦公啟動經(jīng)費，由市科委和中山工業(yè)組團(tuán)各出資5萬元，今后每年納入財政預(yù)算。
（二）運行模式
1.由市科技信息所（科委）與中山工業(yè)組團(tuán)聯(lián)合組建國有科技企業(yè)孵化公司，注冊資金500萬元。解決科研人員在創(chuàng)業(yè)初期存在“辦廠資質(zhì)缺失、管理力量薄弱、啟動資金匱乏、產(chǎn)品市場營銷難”等問題，同時，對入孵企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理運營。公司下設(shè)辦公室、企業(yè)發(fā)展部、商務(wù)服務(wù)部，暫定員6人，其中正副經(jīng)理2人，工作人員4人。
2.為了滿足入孵企業(yè)對更多科研、生產(chǎn)場地的需求，由科技企業(yè)孵化公司與永川市譽誠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。在譽誠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地租用場地5000平方米，其中，科研場地1000平方米，標(biāo)準(zhǔn)化廠房4000平方米。
3.按照入孵企業(yè)不同需求，開展分類孵化：
──對自帶科技成果的自然人，由科技孵化公司提供法人、項目代理、創(chuàng)業(yè)基金等服務(wù)，有償提供辦公、研發(fā)場地，享受房租、稅費優(yōu)惠政策。
──對具備法人資格、只需要辦公和研發(fā)場地的科技企業(yè)，由科技孵化公司提供科技信息、科技人才、科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)基金等服務(wù)，有償提供辦公、研發(fā)場地，享受房租、稅費優(yōu)惠政策。
──對具備法人資格、需要標(biāo)準(zhǔn)化廠房的科技企業(yè)，由科技孵化公司協(xié)助其在中山工業(yè)組團(tuán)內(nèi)的永川譽誠中小企業(yè)基地落實科研和生產(chǎn)場地，享受房租、稅費優(yōu)惠政策。
五、孵化管理程序
（一）入孵條件
1、進(jìn)入科技企業(yè)孵化器的項目，應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并以電子信息、機電一體化、生物技術(shù)、新材料等領(lǐng)域為主。
2、環(huán)境污染小、易治理，資源消耗低。
3、項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明確。
4、屬于高新技術(shù)項目，產(chǎn)品附加值高，市場前景好，投資回收快等。
（二）入孵程序
1.企業(yè)（自然人）提出申請：申請內(nèi)容包括項目的技術(shù)水平、可行性報告、實施狀況、市
場前景、資金來源、法定代表人等企業(yè)的基本情況。
2.入孵評估：由管委會辦公室組織專家對申請者提交的材料進(jìn)行評估，內(nèi)容主要包括：技
術(shù)評估、經(jīng)濟(jì)評估、財務(wù)評估、市場評估、法人評估。
3.入孵核準(zhǔn)：對入孵企業(yè)的評估結(jié)果，經(jīng)科技企業(yè)孵化器管理委員會審查核準(zhǔn)后，方能入
駐孵化。
4.入孵簽約：獲準(zhǔn)入駐科技企業(yè)孵化器的企業(yè)與管委會辦公室簽訂孵化協(xié)議書、風(fēng)險責(zé)任
書等相關(guān)具有法律效力的合同文本，最大可能地規(guī)避孵化風(fēng)險，減少孵化成本。
（三）遷出條件
凡具備以下條件之一的入孵企業(yè)應(yīng)遷出孵化器：
1.經(jīng)重慶市科委認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的。
2.年產(chǎn)值300萬元以上或固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)上100萬元以上的。
3.入駐孵化器三年的企業(yè)，仍難以達(dá)到前兩款任一款要求的。
遷出孵化器的企業(yè)，原則上在中山工業(yè)組團(tuán)落戶。
六、項目保障措施
（一）組織保障到位。市科技企業(yè)孵化器管理委員會要切實加強對項目的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)相關(guān)
部門形成工作合力，共同支持項目建設(shè)。管委會辦公室要細(xì)化分解和精心組織實施項目方案，落實責(zé)任單位、責(zé)任人員和建設(shè)時限，確保項目建設(shè)按時保質(zhì)高效完成。
（二）配套政策落實。根據(jù)《重慶市科委關(guān)于進(jìn)一步加強區(qū)域性中心城市科技工作的意見》
（渝科委發(fā)〔2006〕29號）精神，從2006年起，利用市級 “科三費”建立科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)
基金，實行“逐年投入，入孵優(yōu)惠，良性發(fā)展”的方式，建立科技企業(yè)孵化器的長效投入機
制。
（三）有關(guān)政策優(yōu)惠。對入駐孵化器的企業(yè)，從投產(chǎn)之日起三年內(nèi)企業(yè)交納的增值稅、營
業(yè)稅、所得稅地方留存部分由市財政全部獎勵給企業(yè)，年終按財政體制結(jié)算。對留學(xué)歸國或
具有碩士、博士學(xué)位人員所帶項目，進(jìn)入孵化器創(chuàng)業(yè)的所需辦公、生產(chǎn)用房租用費，實行第一年全免，第二年減收50%，第三年減收30%；其它科技人員所帶項目，進(jìn)入孵化器創(chuàng)業(yè)的所需辦公、生產(chǎn)用房租用費，第一年減收50%，第二年減收40%，第三年減收30%。入
孵企業(yè)進(jìn)入譽誠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地所需的房租費，由孵化器管委會辦公室在“科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)
基金”中解決。
（四）服務(wù)管理高效。建立健全各種制度,增強服務(wù)能力,簡化辦事環(huán)節(jié),提高服務(wù)實效。對
符合孵化條件的入孵企業(yè)，積極開展法人代理、項目代理，行政審批事項代辦、高技能人才
推薦及稅費獎勵政策追蹤落實等全程式孵化服務(wù)，降低入孵項目投入成本，營造良好的發(fā)展
環(huán)境。
七、科技企業(yè)孵化器管理辦法另行制定。
第五篇：項目建設(shè)方案
二、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)電子科技創(chuàng)新園（孵化器）項目建設(shè)方案 為培育以電子龍頭企業(yè)為主引擎的電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，加速沌口開發(fā)區(qū)電子產(chǎn)業(yè)集聚，提升電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次，增強開發(fā)區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)核心競爭能力。近日，沌口街在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)57MD地塊和G2地塊建設(shè)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電子科技創(chuàng)新園（孵化器）項目。項目建設(shè)方案如下：
（一）項目建設(shè)的必要性和條件
電子產(chǎn)業(yè)是國家重點支持發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。加快培育和發(fā)展電子配套產(chǎn)業(yè)，對開發(fā)區(qū)電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，完善電子產(chǎn)業(yè)鏈，調(diào)整優(yōu)化我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快新型工業(yè)化步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。
為了加快開發(fā)區(qū)電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為開發(fā)區(qū)的大型電子產(chǎn)業(yè)公司（格力、冠杰等）提供配套服務(wù)，沌口街建設(shè)電子科技創(chuàng)新園（孵化器）項目，發(fā)展電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。為此，特提出實施該項目。
（二）項目建設(shè)的條件分析
1、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。電子信息產(chǎn)業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是省、市、區(qū)重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。
2、配套設(shè)施。水、電、氣、路、通訊等設(shè)施配套完善。
3、地理優(yōu)勢。園區(qū)位于開發(fā)區(qū)的中心地帶，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯,周邊自然環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)勢顯著，交通、通訊、物流物流成本
低廉,網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，是投資創(chuàng)業(yè)，賦閑幽居的理想天地。
4、勞動力資源較充裕。開發(fā)區(qū)勞動力資源豐富，富余勞動力較多。職業(yè)教育發(fā)展較快，區(qū)內(nèi)有職業(yè)高中多所，各種職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)20余所，能為企業(yè)定向培養(yǎng)各類專業(yè)人才，勞動力素質(zhì)普遍較好，價格低廉，比較優(yōu)勢明顯。
5、政策環(huán)境寬松，服務(wù)質(zhì)量好。開發(fā)區(qū)出臺了一系列招商引資優(yōu)惠政策措施，通過財政扶持、稅收扶持、金融扶持等，使投資者降低成本，得到實惠。同時采取若干措施，通過建設(shè)合理的公共平臺和便捷、高效、熱情、周到的“一站式”服務(wù)，為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。
（三）項目選址、建設(shè)方式及相關(guān)內(nèi)容
1、項目選址
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)57MD地塊和G2地塊
2、建設(shè)模式
租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房
（四）項目建設(shè)的思路和目標(biāo)
1、總體思路
以建設(shè)電子科技企業(yè)孵化器為突破，夯實電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)；以增強電子孵化能力為重點，以生產(chǎn)力促進(jìn)中心為主體，提供“電子信息服務(wù)、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)、電子人才服務(wù)和科技成果轉(zhuǎn)化”等四大服務(wù)；
租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房作為孵化器，為中小型高新電子技術(shù)企業(yè)提供場所和創(chuàng)新服務(wù)，推動生產(chǎn)力的發(fā)展，培育壯大高新電子技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為建設(shè)創(chuàng)新型開發(fā)區(qū)提供科技支撐。
2、實施步驟及階段目標(biāo)
（1）電子科技創(chuàng)新園（孵化器）建設(shè)將根據(jù)資金籌措能力、發(fā)展需要和適度超前的原則，采取整體實施，兩步到位的方式進(jìn)行，計劃用2年時間全部建成。一期2012年3月破土動工開始興建,一期建設(shè)115743.55 m2（其中：廠房9棟：67358.45 m2，園區(qū)服務(wù)用房5棟：10668.6m2，倒班樓4棟：37716.5m2）,預(yù)計2012年年底廠房可建設(shè)完成，2013年10月前完成服務(wù)用房和倒班樓的建設(shè)。
（2）2012年，入駐孵化企業(yè)3-5家以上。
（3）到2013年，入駐開發(fā)區(qū)電子科技創(chuàng)新園的電子企業(yè)總數(shù)達(dá)到10家以上，出孵企業(yè)達(dá)到5家，實現(xiàn)產(chǎn)值2億元。
（五）、項目管理體制
根據(jù)國家科技部《科技企業(yè)孵化器認(rèn)定和管理辦法》（國科發(fā)高
【2010】680號文件）、武漢市科技局《武漢市科技企業(yè)孵化器認(rèn)定和管理辦法》（武科政【2012】24號文件）關(guān)于孵化器的認(rèn)定要求，我處將成立武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電子科技創(chuàng)新園（孵化器）管理委員會。由武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口街經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任施順全同志為管委會主任，沌口街開發(fā)招商辦公室副主任朱熙同志為管委會副主任，沌口街經(jīng)開公司、沌口街開發(fā)招商辦公室、民營科技工業(yè)園等單位主要負(fù)責(zé)人為成員。管委會負(fù)責(zé)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電子科技創(chuàng)新園（孵化器）建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)、管理和總體協(xié)調(diào)。管委會下設(shè)孵化器管理辦公室，辦公室主任由口街開發(fā)招商辦公室副主任朱熙同志兼任，工作人員在沌口街開發(fā)招商辦公室和民營科技工業(yè)園管理辦公室中抽調(diào)15名。孵化器管理辦公室在管委會的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)孵化器的統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)與管理。管委會下設(shè)的孵化器管理辦公室內(nèi)設(shè)五個專業(yè)的部門（招商辦公室、企業(yè)管理辦公室、物業(yè)管理辦公室、財務(wù)室、綜合辦公室），為入駐的孵化企業(yè)提供專業(yè)、高效的孵化服務(wù)。
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