第一篇：項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會上進(jìn)行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理部在 單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行”，這就是說，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來執(zhí)行合同。“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范” 2.提供經(jīng)省、市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。

4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。

7.對施工場地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場地平整。

8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。

9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。

四、對施工承包單位的要求 1.提供資質(zhì)資料

① 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用等級證書、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章）② 工程預(yù)算書、中標(biāo)價明細(xì)表；（復(fù)印件）

③ 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書、上崗證；（復(fù)印件）④ 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）

特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機(jī)械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機(jī)械連接作業(yè)，機(jī)動車輛駕駛，建筑高架等。⑤ 實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)可證。

⑥ 按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度安排，施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，提交工程總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和總平面布置圖。3.實(shí)施材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)制度

工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設(shè)備，都必須提供材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，送有資格的試驗(yàn)單位復(fù)試合格后，填報(bào)材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。

4.實(shí)施工序報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實(shí)行“澆灌令”制度，澆灌前一天向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請報(bào)告。

5.實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

6.實(shí)施質(zhì)量事故報(bào)告制度

質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時報(bào)告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。

較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報(bào)告。說明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理

或補(bǔ)強(qiáng)，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。7.實(shí)施工程驗(yàn)收制度。

施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗(yàn)批的劃分，并在檢驗(yàn)批自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字。

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

8.對施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。

9.每月25日報(bào)送當(dāng)月工作量報(bào)表、工料分析及付款申請表。

五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定

1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要按照國家“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”GB/T50328-2001；“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”和“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收配套表格及使用指南”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。2.施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。

“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定” 把施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；竣工圖。詳細(xì)內(nèi)容見“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收表格

“西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站關(guān)于貫徹執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及系列驗(yàn)收規(guī)范的通知”（市建質(zhì)發(fā)[2003]7號）中規(guī)定：

凡是2003年1月1日以后組織的施工質(zhì)量驗(yàn)收工作，一律執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，使用新表格，凡沒有按新標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，沒有使用新表格的，應(yīng)于更換；

2003年1月1日以前，已組織過施工質(zhì)量驗(yàn)收的（包括分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程）仍可執(zhí)行舊標(biāo)準(zhǔn)，使用舊表格；

跨越2003年1月1日的在建工程，按本通知的規(guī)定，分別執(zhí)行新、舊標(biāo)準(zhǔn)，即新、舊質(zhì)量驗(yàn)收表格可以同時歸入同一單位工程的質(zhì)量控制資料。

建設(shè)工程單位工程竣工驗(yàn)收，使用“西安市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表”。4.監(jiān)理文件。

主要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理會議紀(jì)要；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等 5.竣工驗(yàn)收文件。

主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。6.資料歸檔

（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”的 1..建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位，所有工程文件都要盡可能地用電腦打印、復(fù)??；字跡清晰，簽章齊全；除簽名部分外，禁止傳遞手寫文件。2.所有文件一律用A4紙規(guī)格。

施工承包單位、監(jiān)理單位，如果已通過ISO9001.2000標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證，則各自形成的文件，必須按照作業(yè)文件的有關(guān)要求，進(jìn)行標(biāo)識。3.本文所列監(jiān)理工作交底內(nèi)容是一般要求，各項(xiàng)目部在使用時可根據(jù)工程大小、建設(shè)單位、施工承包單位的具體情況，增添或減少。

西安航天建設(shè)監(jiān)理公司革命公園監(jiān)理部

二○○九年五月四日

第二篇：項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會上進(jìn)行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理部在 “工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！?/p>

監(jiān)理單位對建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠信、熱情服務(wù)”；對承包單位的工作原則是“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情幫助”；

二、總監(jiān)理工程師介紹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說是：“三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，根據(jù)當(dāng)前的市場情況，應(yīng)該為：質(zhì)量是全面控制，進(jìn)度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，施工安全是監(jiān)督，施工資料是提示幫助。

三、建設(shè)單位需要配合的工作

1.開工前辦好工程報(bào)建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書，質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。

2.提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。

4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。

7.對施工場地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場地平整。

8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。

9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。

四、對施工承包單位的要求 1.提供資質(zhì)資料

① 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用等級證書、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章）② 中標(biāo)通知書、合同備案證明；（復(fù)印件）

③ 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書、上崗證；（復(fù)印件）④ 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）

特殊作業(yè)包括：建筑電工、建筑施工腳手架（普通腳手架和附著升降式腳手架）架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機(jī)械（塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)和物料提升機(jī)）司機(jī)、建筑起重機(jī)械（塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)和物料提升機(jī)）安裝拆卸工、吊籃安裝拆卸（操作）工、樁工機(jī)械安裝拆卸（操作）工、建筑焊割（操作）工等。⑤ 實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)可證。

⑥ 按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度安排，都必須提供材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，送有資格的試驗(yàn)單位復(fù)試合格后，填報(bào)工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。

4.實(shí)施工序報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核。

5.實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

6.實(shí)施質(zhì)量事故報(bào)告制度

質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時報(bào)告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。

較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報(bào)告。說明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理或補(bǔ)強(qiáng)，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。7.實(shí)施工程驗(yàn)收制度。

施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗(yàn)批的劃分并報(bào)建設(shè)單位同意，在檢驗(yàn)批自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字。

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

8.對施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施

工承包單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理人員。9.每月25日報(bào)送當(dāng)月工作量報(bào)表、工料分析及付款申請表。

五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定

1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案編制技術(shù)規(guī)范》DG/TJ08-2046-2008（浦東新區(qū)另有標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目在浦東新區(qū)或者建設(shè)方有特殊歸檔要求，應(yīng)事先向建設(shè)方了解歸檔要求）或國家“建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范”GB/T50328-2014； 2.施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。

將施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；竣工圖。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收表格 4.監(jiān)理文件。

主要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理會議紀(jì)要；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制（合格工程量）；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等 5.竣工驗(yàn)收文件。

主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。6.資料歸檔

（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照所在地規(guī)定進(jìn)行。（2）施工承包單位要向建設(shè)單位按合同約定的份數(shù)提供施工技術(shù)資料和竣工圖

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)要按照規(guī)范的要求向本公司檔案室和建設(shè)單位提供全套監(jiān)理文件一至兩份。

（4）建設(shè)單位收到竣工文件后，及時向本單位檔案館和城建檔案館移交。

六、其他

1..建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位，所有工程文件都要盡可能地用電腦打印、復(fù)印；字跡清晰，簽章齊全；除簽名部分外，禁止傳遞手寫文件。2.所有文件一律用A4紙規(guī)格。

注：本文所列監(jiān)理工作交底內(nèi)容是一般要求，各項(xiàng)目部在使用時可根據(jù)工程大小、建設(shè)單位、施工承包單位的具體情況，增添或減少。

第三篇：項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會上進(jìn)行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會上進(jìn)行

監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

第一次工地例會是在建設(shè)項(xiàng)目開工前，由建設(shè)單位主持，有施工承包單位和監(jiān)理單位參加的一次重要會議，是監(jiān)理機(jī)構(gòu)正式接觸施工單位和全面開展監(jiān)理工作的起點(diǎn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第一次工地例會上的表現(xiàn)和作用，將會在很大程度上影響到建設(shè)單位和承包單位對其工作能力的評判。為了給建設(shè)單位以高度的信心，為了保證與承包單位以后的成功合作，監(jiān)理工作的交底至關(guān)重要。監(jiān)理工作交底，既是向建設(shè)單位和承包單位提出要求，又是向他們作出承諾；既是對他人的規(guī)定，又是對自己的約束。這種“有言在先”的做法，就體現(xiàn)了監(jiān)理工作“事前控制”的重要原則。

一、介紹本監(jiān)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排情況

宣布《陜西大展工程監(jiān)理咨詢有限公司》工程監(jiān)理人員守則和工程監(jiān)理人員“十不準(zhǔn)”紀(jì)律。

二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)中的地位、權(quán)力和責(zé)任

1、建筑法第三十二條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員認(rèn)為工程不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。”“工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正?！?/p>

2、“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第三十六條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！?/p>

3、監(jiān)理單位和建設(shè)單位是通過雙方簽訂“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”來確定雙方的合同關(guān)系的。因而我國“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定“建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行”，這就是說，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來執(zhí)行合同?！敖ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定：“監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益”。

4、建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系

建設(shè)單位與承包單位簽訂“建設(shè)工程承發(fā)包合同”，把建設(shè)工程發(fā)包給承包單位，承包單位要對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑法第三十三條規(guī)定：“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”。建筑法第三十四條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！?/p>

監(jiān)理單位的宗旨是按照“公正、守法、誠信、熱情服務(wù)”的原則，竭誠為業(yè)主和承包方做好服務(wù)。

監(jiān)理單位對建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠信、熱情服務(wù)”；對承包單位的工作原則是“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情幫助”；

三、總監(jiān)理工程師介紹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說是：“三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，根據(jù)當(dāng)前的市場情況，應(yīng)該為：質(zhì)量是全面控制，進(jìn)度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，安全是檢查督促，施工資料是提示幫助。

四、建設(shè)單位需要配合的工作 1.開工前辦好工程報(bào)建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書，省市質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。

2.提供經(jīng)省、市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。

4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。

7.對施工場地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場地平整。

8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。

9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。

五、對施工承包單位的要求 1.提供資質(zhì)資料

① 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用等級證書、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章）② 工程預(yù)算書、中標(biāo)價明細(xì)表；（復(fù)印件）

③ 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書、上崗證；（復(fù)印件）④ 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）

特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機(jī)械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機(jī)械連接作業(yè)，機(jī)動車輛駕駛，建筑高架等。⑤ 實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)可證。

⑥ 按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度安排，第一批進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備的名稱、規(guī)格、性能、型號、數(shù)量等。

⑦ 對建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄，2.實(shí)施“施工組織設(shè)計(jì)“審核制度

施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，提交工程總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和總平面布置圖。

3.實(shí)施材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)制度

工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設(shè)備，都必須提供材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，送有資格的試驗(yàn)單位復(fù)試合格后，填報(bào)材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。

4.實(shí)施工序報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實(shí)行“澆灌令”制度，澆灌前一天向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請報(bào)告。

5.實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。6.實(shí)施質(zhì)量事故報(bào)告制度

質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時報(bào)告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。

較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報(bào)告。說明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理或補(bǔ)強(qiáng)，再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。7.實(shí)施工程驗(yàn)收制度。

施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗(yàn)批的劃分，并在檢驗(yàn)批自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字。

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

8.對施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。

9.每月25日報(bào)送當(dāng)月工作量報(bào)表、工料分析及付款申請表。

六、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定

1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要按照國家“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”GB/T50328-2001；“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”和“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收配套表格及使用指南”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。2.施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。

“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定” 把施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料；分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料；竣工圖。詳細(xì)內(nèi)容見“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定”。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收表格執(zhí)行陜西省建筑工程統(tǒng)一表格 4.監(jiān)理文件。主要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理會議紀(jì)要；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等 5.竣工驗(yàn)收文件。

主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。6.資料歸檔

（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”的第四章進(jìn)行。

（2）施工承包單位要向建設(shè)單位按合同約定的份數(shù)提供施工技術(shù)資料和竣工圖

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)要按照規(guī)范的要求向本公司檔案室和建設(shè)單位提供全套監(jiān)理文件一至兩份。

（4）建設(shè)單位收到竣工文件后，及時向本單位檔案館和城建檔案館移交。

七、其他

1..建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位，所有工程文件都要盡可能地用電腦打印、復(fù)??；字跡清晰，簽章齊全；除簽名部分外，禁止傳遞手寫文件。2.所有文件一律用A4紙規(guī)格。

3.施工承包單位、監(jiān)理單位，如果已通過ISO9001.2000標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證，則各自形成的文件，必須按照作業(yè)文件的有關(guān)要求，進(jìn)行標(biāo)識。

4.本文所列監(jiān)理工作交底內(nèi)容是一般要求，各項(xiàng)目部在使用時可根據(jù)工程大小、建設(shè)單位、施工承包單位的具體情況，增添或減少。

陜西大展工程監(jiān)理咨詢有限公司工程部

二○○三年元月十日

第四篇：☆第一次工地例會監(jiān)理交底材料

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常州建設(shè)監(jiān)理有限公司受常州光亞房產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，承擔(dān)奔牛儲運(yùn)擴(kuò)建工程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程項(xiàng)目部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)：盧國興

土建監(jiān)理工程師：朱建華 安裝監(jiān)理工程師：

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

1、工程質(zhì)量控制：

本工程施工全過程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

①工程開工前，在監(jiān)理與施工單位學(xué)審圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議。會議后由建設(shè)單位或監(jiān)理整理出會議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對無誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會簽蓋章生效。

②施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、碰、缺等問題，或由某種原因要求變更的，均填寫工程變更單（A9）報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③由甲方提出的工程變更，填寫建設(shè)單位用表（C表）提交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件。④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。（2）工程開工報(bào)告審批程序

施工單位（包括分包）開工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開工報(bào)審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開工令。

開工具體條件：

①行政審批中心已核發(fā)施工許可證； ②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③測量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格； ④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要材料已落實(shí)；

⑤施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求。（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

承包施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A3.1）。施工方案包括：施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案。施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下： ①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。⒓由w單位公章；

②要符合施工合同的要求；

③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場實(shí)際情況；

④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對性； ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書面施工方案，監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。（4）進(jìn)場材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場，施工單位在檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫《材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單》（A3.2），隨本表應(yīng)同時報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場。對進(jìn)場鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。

②對預(yù)拌（商品）砼，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行常州市建設(shè)局文件常建（2004）147號文《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砼質(zhì)量管理的通知》執(zhí)行，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。

③現(xiàn)場拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗(yàn)，由有資質(zhì)試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)配合比報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師審批，在施工中嚴(yán)格按配合比拌制砼和做好計(jì)量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場配合比工作。④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級主管部門或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填寫A3.2表，申請報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》（A3.3），向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)收記錄時應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在18小時內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按江蘇省建設(shè)工程監(jiān)督站2002年10月20日頒發(fā)的建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說明要求，收集和填寫各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在18小時內(nèi)回復(fù)。⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。

⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（6）測量定位放線驗(yàn)收程序

施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開工時應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。①校測紅線樁

由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測，并將校測資料加上《施工測量報(bào)驗(yàn)單》（A3.5）提交監(jiān)理工程師審核。②校測水準(zhǔn)點(diǎn)

由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線，在整個場地內(nèi)施測時，要能同時后視到兩個水準(zhǔn)點(diǎn)，在場內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。

③建筑物定位放線的驗(yàn)線

施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

驗(yàn)線時，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。④民用建筑施工測量

施工單位除對建筑物定位測量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測量，墻體及數(shù)桿、樓層軸線測量、樓梯間高程傳遞等測量，要填寫（A3.5）表，并附上自測量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測量報(bào)表表》后，在24小時之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑤

○6在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測量標(biāo)識（軸線、標(biāo)高）要及時引測、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。（7）確認(rèn)分包單位程序

項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時填寫《分包單位資格報(bào)審表》（A3.4），并附上下列內(nèi)容材料： ①分包單位資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級）、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。

④現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在18小時內(nèi)給予回復(fù)。（8）砼澆筑申報(bào)程序

施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》（A3.6）報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。（9）技術(shù)交底申報(bào)程序

技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題。通過技術(shù)交底使工程施工操作每一個工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時，同時提交“技術(shù)交底書”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時及時上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時，監(jiān)理工程師將及時通知業(yè)主，并在24小時內(nèi)由總監(jiān)會同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見（必要時應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告?！笔鹿侍幚硗戤吅?，施工單位復(fù)工，要填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》（A6）報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。（11）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”（A7）報(bào)監(jiān)理部，同時附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請單”（A7）。各施工單位做好質(zhì)量評估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

（12）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。

2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度達(dá)到支付工程款的支付條件，應(yīng)填寫《工程款支付申請表》（A4.3）報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量存在專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請?？偙O(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請后簽署工程款支付證書。

支付申請應(yīng)附的資料：①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同（2）工程變更簽證的處理

工程變更的簽證，是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由施工單位提出，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；涉及計(jì)時、計(jì)臺班簽證，不管是實(shí)際發(fā)生還是業(yè)主要求，必須在實(shí)施之前通知現(xiàn)場監(jiān)理見證，否則監(jiān)理不與簽證；涉及業(yè)主定價的變更部分，必須在業(yè)主和施工單位商定價格之后實(shí)施。

3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》（A2.1），同時附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

（2）施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，月計(jì)劃24日前、周計(jì)劃每周四前報(bào)監(jiān)理部，并在例會上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

4、參與工程建設(shè)合同管理：

（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。

（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請。先由施工單位向監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》（A4、2）。在表中詳細(xì)說明索賠事件的經(jīng)過，索賠理由，索賠金額的計(jì)算等，并附有必要的說明材料，經(jīng)過施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。

（3）延長工期報(bào)驗(yàn)程序：索賠申請報(bào)告中要求延長工期時，施工單位應(yīng)填報(bào)《延長工期報(bào)審表》（A2.2）。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定，公正地區(qū)分工期延誤和工程延期，并合理地批準(zhǔn)工程延期的時間。

（三）監(jiān)理現(xiàn)場用表說明

1、江蘇省建設(shè)廳已正式發(fā)布《江蘇省施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表》（蘇建工［2003］191號）。該監(jiān)理用表有33種表格，A類表18種，為施工單位用表，除以上提到表外還有《監(jiān)理工程師回復(fù)單》（A5）、《承包單位通用審核表》（A8）。B類表13種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場有關(guān)工程與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)絡(luò)用表。本套《監(jiān)理現(xiàn)場用表》的編號均按以下方法填寫：“－”號前填寫附注選項(xiàng)數(shù)碼代號；“－”號后填寫該選項(xiàng)報(bào)驗(yàn)次數(shù)的自然序號。當(dāng)報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容不在列出的選項(xiàng)中時，可在預(yù)留的“□”后填寫報(bào)驗(yàn)內(nèi)容。A類表一般由施工項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負(fù)責(zé)報(bào)送，施工單位的自評、檢查、驗(yàn)收記錄表和計(jì)算、說明、證書等相關(guān)材料作為各表的附件。

2、《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行。

3、監(jiān)理工程師回復(fù)單（類）（A5）施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明，且要求施工單位對每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見，批復(fù)給施工單位。

（四）安全文明施工監(jiān)督

1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時不得進(jìn)行施工。

2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時停工指令”：

①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求；

②對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； ③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時；

⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時。

5、文明施工

施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（五）資料管理

1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評資料中抽查、實(shí)測部分必須有一份原始手寫件。

2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒有規(guī)定表式的列表打印。

3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

4、所有資料及時報(bào)驗(yàn)。

5、工程施工資料采用最新資料版本，監(jiān)理用表一律采用2003年8月份新表。

（六）工地例會制度

在施工過程，總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及總監(jiān)。會議內(nèi)容：

（1）施工單位匯報(bào)上次會議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；（2）施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施；（3）施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況；（4）施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問題；（5）監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問題；（6）業(yè)主（建設(shè)單位）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。

會議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會議記錄整理，發(fā)至合同有關(guān)各方，并有簽收手續(xù)。如果對會議紀(jì)要內(nèi)容有異義，必須在48小時內(nèi)書面報(bào)告監(jiān)理部，逾期視同認(rèn)可。會議時間：

常州常建建設(shè)監(jiān)理有限公司118監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師: 日期:2007-7-18

第一次工地例會監(jiān)理交底材料

常州建設(shè)監(jiān)理有限公司受常州光亞房產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，承擔(dān)奔牛儲運(yùn)擴(kuò)建工程建設(shè)的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程項(xiàng)目部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)：盧國興

土建監(jiān)理工程師：朱建華 安裝監(jiān)理工程師：

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

1、工程質(zhì)量控制：

本工程施工全過程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

①工程開工前，在監(jiān)理與施工單位學(xué)審圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議。會議后由建設(shè)單位或監(jiān)理整理出會議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對無誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會簽蓋章生效。

②施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、碰、缺等問題，或由某種原因要求變更的，均填寫工程變更單（A9）報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③由甲方提出的工程變更，填寫建設(shè)單位用表（C表）提交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件。④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。（2）工程開工報(bào)告審批程序

施工單位（包括分包）開工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開工報(bào)審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開工令。

開工具體條件：

①行政審批中心已核發(fā)施工許可證； ②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③測量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格；

④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要材料已落實(shí)；

⑤施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求。（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

承包施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A3.1）。施工方案包括：施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案。施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下： ①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。?，并加蓋單位公章；

②要符合施工合同的要求；

③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場實(shí)際情況；

④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對性； ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書面施工方案，監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。

根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。（4）進(jìn)場材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場，施工單位在檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫《材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單》（A3.2），隨本表應(yīng)同時報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場。對進(jìn)場鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。

②對預(yù)拌（商品）砼，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行常州市建設(shè)局文件常建（2004）147號文《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砼質(zhì)量管理的通知》執(zhí)行，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。

③現(xiàn)場拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗(yàn)，由有資質(zhì)試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)配合比報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師審批，在施工中嚴(yán)格按配合比拌制砼和做好計(jì)量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場配合比工作。

④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級主管部門或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填寫A3.2表，申請報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》（A3.3），向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)收記錄時應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在18小時內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按江蘇省建設(shè)工程監(jiān)督站2002年10月20日頒發(fā)的建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說明要求，收集和填寫各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在18小時內(nèi)回復(fù)。

⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。

⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（6）測量定位放線驗(yàn)收程序

施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開工時應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。①校測紅線樁 由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測，并將校測資料加上《施工測量報(bào)驗(yàn)單》（A3.5）提交監(jiān)理工程師審核。②校測水準(zhǔn)點(diǎn)

由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線，在整個場地內(nèi)施測時，要能同時后視到兩個水準(zhǔn)點(diǎn)，在場內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。

③建筑物定位放線的驗(yàn)線

施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

驗(yàn)線時，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。④民用建筑施工測量

施工單位除對建筑物定位測量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測量，墻體及數(shù)桿、樓層軸線測量、樓梯間高程傳遞等測量，要填寫（A3.5）表，并附上自測量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測量報(bào)表表》后，在24小時之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑤ ○6在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測量標(biāo)識（軸線、標(biāo)高）要及時引測、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。（7）確認(rèn)分包單位程序

項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時填寫《分包單位資格報(bào)審表》（A3.4），并附上下列內(nèi)容材料： ①分包單位資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級）、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。

④現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在18小時內(nèi)給予回復(fù)。（8）砼澆筑申報(bào)程序

施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》（A3.6）報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。（9）技術(shù)交底申報(bào)程序

技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題。通過技術(shù)交底使工程施工操作每一個工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時，同時提交“技術(shù)交底書”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時及時上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時，監(jiān)理工程師將及時通知業(yè)主，并在24小時內(nèi)由總監(jiān)會同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見（必要時應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告?！笔鹿侍幚硗戤吅螅┕挝粡?fù)工，要填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》（A6）報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。（11）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”（A7）報(bào)監(jiān)理部，同時附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請單”（A7）。各施工單位做好質(zhì)量評估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

（12）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。

2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度達(dá)到支付工程款的支付條件，應(yīng)填寫《工程款支付申請表》（A4.3）報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量存在專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請?？偙O(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請后簽署工程款支付證書。

支付申請應(yīng)附的資料：①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同（2）工程變更簽證的處理

工程變更的簽證，是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由施工單位提出，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；涉及計(jì)時、計(jì)臺班簽證，不管是實(shí)際發(fā)生還是業(yè)主要求，必須在實(shí)施之前通知現(xiàn)場監(jiān)理見證，否則監(jiān)理不與簽證；涉及業(yè)主定價的變更部分，必須在業(yè)主和施工單位商定價格之后實(shí)施。

3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》（A2.1），同時附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

（2）施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，月計(jì)劃24日前、周計(jì)劃每周四前報(bào)監(jiān)理部，并在例會上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

4、參與工程建設(shè)合同管理：

（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。

（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請。先由施工單位向監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》（A4、2）。在表中詳細(xì)說明索賠事件的經(jīng)過，索賠理由，索賠金額的計(jì)算等，并附有必要的說明材料，經(jīng)過施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。

（3）延長工期報(bào)驗(yàn)程序：索賠申請報(bào)告中要求延長工期時，施工單位應(yīng)填報(bào)《延長工期報(bào)審表》（A2.2）。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定，公正地區(qū)分工期延誤和工程延期，并合理地批準(zhǔn)工程延期的時間。

（三）監(jiān)理現(xiàn)場用表說明

1、江蘇省建設(shè)廳已正式發(fā)布《江蘇省施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表》（蘇建工［2003］191號）。該監(jiān)理用表有33種表格，A類表18種，為施工單位用表，除以上提到表外還有《監(jiān)理工程師回復(fù)單》（A5）、《承包單位通用審核表》（A8）。B類表13種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場有關(guān)工程與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)絡(luò)用表。本套《監(jiān)理現(xiàn)場用表》的編號均按以下方法填寫：“－”號前填寫附注選項(xiàng)數(shù)碼代號；“－”號后填寫該選項(xiàng)報(bào)驗(yàn)次數(shù)的自然序號。當(dāng)報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容不在列出的選項(xiàng)中時，可在預(yù)留的“□”后填寫報(bào)驗(yàn)內(nèi)容。A類表一般由施工項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負(fù)責(zé)報(bào)送，施工單位的自評、檢查、驗(yàn)收記錄表和計(jì)算、說明、證書等相關(guān)材料作為各表的附件。

2、《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行。

3、監(jiān)理工程師回復(fù)單（類）（A5）

施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明，且要求施工單位對每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見，批復(fù)給施工單位。

（四）安全文明施工監(jiān)督

1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時不得進(jìn)行施工。

2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時停工指令”：

①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求；

②對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； ③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時；

⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時。

5、文明施工

施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（五）資料管理

1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評資料中抽查、實(shí)測部分必須有一份原始手寫件。

2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒有規(guī)定表式的列表打印。

3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

4、所有資料及時報(bào)驗(yàn)。

5、工程施工資料采用最新資料版本，監(jiān)理用表一律采用2003年8月份新表。

（六）工地例會制度

在施工過程，總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及總監(jiān)。會議內(nèi)容：

（1）施工單位匯報(bào)上次會議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；（2）施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施；（3）施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況；（4）施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問題；（5）監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問題；（6）業(yè)主（建設(shè)單位）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。

會議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會議記錄整理，發(fā)至合同有關(guān)各方，并有簽收手續(xù)。如果對會議紀(jì)要內(nèi)容有異義，必須在48小時內(nèi)書面報(bào)告監(jiān)理部，逾期視同認(rèn)可。會議時間：

常州常建建設(shè)監(jiān)理有限公司118監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師: 日期:2007-7-18

第五篇：第一次工地例會監(jiān)理交底材料

重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

第一次工地例會監(jiān)理交底書

受建設(shè)業(yè)主的委托，我公司承擔(dān)江南新城科技園茶花路延伸段的監(jiān)理工作。為此，本公司成立了該工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和，嚴(yán)格履行施工合同，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

總

監(jiān)： 楊國偉 現(xiàn)場監(jiān)理： 楊尚芹

王威

（二）監(jiān)理工作的基本方法

1.旁站：對重要工序及隱蔽工程施工監(jiān)理將派人進(jìn)行旁站。

2.經(jīng)濟(jì)簽證：經(jīng)濟(jì)簽證實(shí)行會簽制。簽證必須由建設(shè)單位代表簽字；監(jiān)理單位由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字。月進(jìn)度款由總監(jiān)簽字。

3.監(jiān)理指令及回復(fù)、復(fù)查：施工過程中，監(jiān)理通過口頭、書面及會議等形式對施工提出意見要求，施工單位應(yīng)按監(jiān)理指令要求的時間回復(fù)，內(nèi)容要求閉合。涉及質(zhì)量改正的，在完成整改并自檢后，報(bào)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。

4.審查施工方案：工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案都應(yīng)報(bào)監(jiān)理部審查。5.見證取樣送檢：所有進(jìn)場的材料、半成品、構(gòu)配件等進(jìn)場均應(yīng)報(bào)監(jiān)理審查，按規(guī)定要求應(yīng)復(fù)試的，均應(yīng)在監(jiān)理見證下取樣送檢。

6.工序驗(yàn)收：施工單位在完成自檢后，向監(jiān)理申請驗(yàn)收。工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序。

7.監(jiān)理巡視：對于一般工序，監(jiān)理通過巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，即使尚未形成產(chǎn)品，施工單位應(yīng)及時采取措施消除質(zhì)量隱患。

8.分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：分部及單位工程完成后施工單位自評合格，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。

（三）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

1、工程質(zhì)量控制： 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

本工程施工全過程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等中有關(guān)道路路基、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾、幕墻及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

① 工程開工前，在監(jiān)理與施工單位學(xué)審圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議。會議后由施工單位或監(jiān)理整理出會議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對無誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會簽蓋章生效。

② 施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、碰、缺等問題，或由某種原因要求變更的，均填寫工程變更單（C2）報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③ 由甲方提出的工程變更，填寫建設(shè)單位用表（C表）提前交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件。

④設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。

（2）工程開工報(bào)告審批程序

各施工單位（包括分包）開工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開工報(bào)審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開工令。工程項(xiàng)目涉及多個單位工程，開工時間不同，則每個單位工程開工都應(yīng)填報(bào)一次。

開工具體條件： ① 已核發(fā)施工許可證；

② 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③ 測量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格；

④ 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要材料已落實(shí)；

⑤ 施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求。

（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

承包施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（A3.1）。施工方案包括 施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下：

① 要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。?，并加蓋單位公章；

② 要符合施工合同的要求；

③ 施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場實(shí)際情況；

④ 施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對性；

⑤ 工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥ 承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦ 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧ 季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書面施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)在三日內(nèi)回復(fù)。

根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。

（4）進(jìn)場材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

① 工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場，施工單位在自檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》（A9），隨本表應(yīng)同時報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場。對進(jìn)場鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。

② 對預(yù)拌（商品）砼，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

④ 砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

⑤ 施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級主管部門或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填寫A9表，申請報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。

（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

① 施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫《

報(bào)驗(yàn)申請表》（A9），向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)收記錄時應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

② 施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前8小時通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在18小時內(nèi)回復(fù)。

③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說明要求，收集和填寫各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。

④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在18小時內(nèi)回復(fù)。⑥ 按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。⑦ 未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，不得予以施工，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

⑹ 測量定位放線驗(yàn)收程序

施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開工時應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。③ 校測紅線樁

由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)。施工單位要對紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測，并將校測資料加上《施工測量報(bào)驗(yàn)單》（A4）提交監(jiān)理工程師審核。④ 校測水準(zhǔn)點(diǎn) 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是向現(xiàn)場測標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個水準(zhǔn)點(diǎn)或者±0.000水平線，在整個場地內(nèi)施測時，要能同時后視到兩個水準(zhǔn)點(diǎn)，在場內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。⑤ 建筑物定位放線的驗(yàn)線

施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

驗(yàn)線時，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。⑥ 建筑施工測量

施工單位除對建筑物定位測量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測量，墻體、樓層軸線測量、樓梯間高程傳遞等測量，要填寫（A4）表，并附上自測量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測量報(bào)表》后，在24小時之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑦ 高層建筑施工測量

施工單位要對建筑物場地控制測量，基礎(chǔ)以上平面和高程控制測量，高聳建筑物的中垂準(zhǔn)測量，以及高層建筑沉降變形觀測等，按上述的程序報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師復(fù)核檢測簽認(rèn)。

⑧ 在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測量標(biāo)識（軸線、標(biāo)高）要及時引測、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。

⑺ 確認(rèn)分包單位程序

項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時填寫《分包單位資格報(bào)審表》（A3），并附上下列內(nèi)容材料：

⑨ 分包單位資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級）、質(zhì)量安全保證體系。⑩ 分包單位業(yè)績材料。? 擬分包工程內(nèi)容、范圍。

? 現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。? 監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在18小時內(nèi)給予回復(fù)。

（8）砼澆筑申報(bào)程序 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》（A4）報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。

（8）技術(shù)交底

技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題。通過技術(shù)交底使工程施工操作每一個工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時，同時提交“技術(shù)交底書”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。

（9）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理工程師通知單”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時及時上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時，監(jiān)理工程師將及時通知業(yè)主，并在24小時內(nèi)由總監(jiān)會同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見（必要時應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告?！笔鹿侍幚硗戤吅?，施工單位復(fù)工，要填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》（A1）報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。

（10）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”（A7）報(bào)監(jiān)理部，同時附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請單”（A10）。各施工單位做好質(zhì)量評估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知市質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

（11）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ① 完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

② 施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理項(xiàng)目上）、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③ 有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④ 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤ 建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥ 對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，工程質(zhì)量評估報(bào)告由建設(shè)單位完成。

⑦ 勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑧ 有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨ 有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

⑩ 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。擅自交付使用或?qū)Σ缓细竦慕ㄔO(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的，除責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上、4%以的罰款。

2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，應(yīng)填寫《工程款支付申請表》（A5）報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予計(jì)算工程款，不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請。工程計(jì)量原始憑證由監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請簽署工程款支付證書。

支付申請應(yīng)附的資料：①施工月報(bào)；②變更簽證或設(shè)計(jì)變更書。（2）工程計(jì)量 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

施工單位工序完工后應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程計(jì)量報(bào)審表》，監(jiān)理工程師在接到“報(bào)審表”后，在三天內(nèi)按施工圖紙核實(shí)已完工程量，施工單位必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。（3）工程變更價款的處理

工程變更的價款，是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由施工單位提出變更價款，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后執(zhí)行，再調(diào)整合同價款，否則應(yīng)通過工程造價管理部門裁定。

3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》（A2.1），同時附上進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。（2）施工單位按月、旬（周）編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，施工單位應(yīng)在工地例會開會前報(bào)審月、旬（周）計(jì)劃，并在例會上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

（四）監(jiān)理現(xiàn)場用表

1、A類表10種，為施工單位用表，B類表6種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場有關(guān)工程與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)絡(luò)用表。

A類表一般由施工項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負(fù)責(zé)報(bào)送，施工單位的自評、檢查、驗(yàn)收記錄表和計(jì)算、說明、證書等相關(guān)材料作為各表的附件。

2、監(jiān)理工程師回復(fù)

施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明，且要求施工單位對每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見，批復(fù)給施工單位。

（五）安全文明施工監(jiān)理 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時不得進(jìn)行施工。

2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時停工指令”：

① 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求； ② 對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； ③ 安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時； ④ 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時；

⑤ 使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； ⑥ 未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時。

5、文明施工

施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（六）資料管理

1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評資料中抽查、實(shí)測部分必須有一份原始手寫件。

2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒有規(guī)定表式的列表打印。

3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

4、所有資料及時報(bào)驗(yàn)。

5、工程施工資料采用最新資料版本，監(jiān)理用表一律采用2003年8月份新表。

6、今天與會單位的開工資料請3天之內(nèi)報(bào)來，延期了工期造成的后果和損失（甲方）由各施工單位自負(fù)。

（七）工地例會制度 重慶市建筑科學(xué)研究院茶花路延伸段工程監(jiān)理部

每周星期

，點(diǎn)定期召開工地例會，由監(jiān)理主持，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場監(jiān)理部全體人員。施工單位在會議應(yīng)前提交施工周報(bào)。

會議內(nèi)容：

① 施工單位匯報(bào)上次會議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；

② 施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施，工程質(zhì)量、安全等情況； ③ 施工單位匯報(bào)下周施工計(jì)劃； ④ 施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問題； ⑤ 監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問題； ⑥ 業(yè)主代表發(fā)言。

交 底 人：

被交底人：

日

期：