第一篇：中老年人貸款缺乏銀行信任

中老年人貸款缺乏銀行信任隨著越來越多的中老年人加入到購房者大軍中，有的銀行放寬了貸款歲數(shù)到70歲，雖然貨款的事解決了，可是卻有一系列的問題隨之而來。國土資源部負責人曾表示“70年產(chǎn)權(quán)”不會成為以房養(yǎng)老的阻礙，但房產(chǎn)續(xù)期問題的解決一直沒出臺具體規(guī)定。上海以房養(yǎng)老計劃因條件苛刻夭折

香港安老按揭計劃是一項面向老人提供的，用自有房產(chǎn)貸款的金融業(yè)務(wù)。老人可以將自有房產(chǎn)抵押給銀行，銀行在估價之后向老人發(fā)放安老按揭貸款。抵押房產(chǎn)之后，老人仍然擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并可以繼續(xù)使用房屋。

老人可以和銀行約定按揭貸款期限（香港稱年金期限），期限跨度可以是10年、15年、20年甚至直到老人去世，每月老人都可以從銀行取得一定現(xiàn)金（香港稱年金）；老人也可以選擇一次性提取一筆貸款，用來應(yīng)付特殊情況。當按揭貸款期限屆滿時，申請人或其繼承人可以有兩種選擇：一是全額償還貸款，贖回抵押房產(chǎn)；二是不贖回房產(chǎn)，由銀行出售抵押房產(chǎn)以折抵老人的安老按揭貸款。

我國內(nèi)地并非完全沒有養(yǎng)老按揭。上海市公積金管理中心于2007年曾試推過以房養(yǎng)老模式，試圖以此解決老年人收入有限、生病開銷大的問題，但這項政策已于2011年夭折。2011年，中信銀行在上海針對55歲以上老人推出以房養(yǎng)老產(chǎn)品，但鮮有人問津。原因是這款

產(chǎn)品條件相當苛刻，比如要求抵押品必須是老人或其贍養(yǎng)人的第二套房子，惟一住房不得抵押；抵押期限也不能超過10年；貸款利息相對較高，但對房屋估價相對較低；銀行每月實際支付養(yǎng)老金不超過兩萬元等。

70年產(chǎn)權(quán)大限影響房屋評估價值

內(nèi)地的以房養(yǎng)老產(chǎn)品之所以限制多，不能充分滿足老年人的養(yǎng)老需求，有著深刻的制度障礙與法律風險。

由于我國相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定居住用地的土地出讓最長年限為70年，直接導致了城鎮(zhèn)住宅70年產(chǎn)權(quán)大限的出現(xiàn)。根據(jù)物權(quán)法第149條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。但物權(quán)法對如何續(xù)期、續(xù)期是否收費等問題都沒有規(guī)定，且至今未出臺相關(guān)司法解釋。

對于土地使用權(quán)續(xù)期問題如何處理，城市房地產(chǎn)管理法第22條有這樣的規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！庇捎谖餀?quán)法沒有明確規(guī)定，因此該條規(guī)定現(xiàn)行有效，有可能成為處理土地使用權(quán)續(xù)期問題的依據(jù)。

同樣，由于物權(quán)法留下的這一法律空白區(qū)，地方性法規(guī)也可能在土地使用權(quán)續(xù)期問題上“做文章”，比如上海市2011年公布了上海市《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請須知》，其中關(guān)于土地使用權(quán)期

滿后的處理方法為：“出讓人收回并補償相應(yīng)殘余價值”或“出讓人無償收回”。

土地出讓權(quán)如何續(xù)期，這一問題沒有根本解決，直接影響到老年人將房屋抵押給銀行時，銀行對房屋殘值的評估。

擔保人缺位致銀行和老人缺乏互信

按揭擔保是香港成功推行安老按揭計劃的關(guān)鍵，按揭證券公司在安老按揭計劃中承擔擔保人的職責。由于推行安老按揭計劃需要面對種種風險，包括香港房地產(chǎn)的價格走勢和波幅、利率走勢和老年人口壽命預(yù)期等，加上安老按揭時間長，貸款機構(gòu)風險高，按揭證券公司為貸款機構(gòu)提供保障后，當房屋的變賣價值不足以償還安老按揭貸款時，按揭證券公司會向銀行補足差額，抵押人無須承擔。

而在內(nèi)地，擔保人的角色尚處于缺位狀態(tài)，銀行和老人之間沒有獨立第三方擔保風險，導致銀行風險大、老人負擔重，雙方缺乏互信。中信銀行推出的以房養(yǎng)老產(chǎn)品，在設(shè)計上將更多的風險轉(zhuǎn)嫁給抵押人，加重了抵押人的負擔，偏離了按揭貸款養(yǎng)老的本質(zhì)，因此市場遇冷。

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第二篇：餐桌安全缺乏信任

餐桌安全缺乏信任

導語：2013年兩會前夕，香港出臺奶粉“限帶令”引發(fā)內(nèi)地對于食品安全問題的熱烈討論。近年來，不斷曝光的食品安全事件頻頻刺痛百姓神經(jīng)，從三聚氰胺奶粉、染色饅頭到瘦肉精、塑化劑白酒，從地溝油、蘇丹紅雞翅到鎘超標大米、速成雞，頻頻發(fā)生的有毒有害食品事件讓公眾“談食色變”，導致公眾對餐桌安全缺乏信任，食品安全治理已是到了可不容緩的地步。

【背景鏈接】

一、政策背景

強化市場監(jiān)管，將食品安全放在重中之重

2013年1月23日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理、國務(wù)院食品安全委員會主任李克強主持召開食安委第五次全體會議，會議審議了《2013年食品安全重點工作安排》。李克強指出，食品安全是餐桌上的民生、餐桌上的經(jīng)濟。強化市場監(jiān)管，食品應(yīng)放在重中之重的位置。，民以食為天、食以安為先，食品安全是關(guān)乎人人的重大基本民生問題，要把這項工作擺在更重要的位置。健全食品藥品安全監(jiān)管體制

2013年3月5日，溫家寶總理在政府工作報告中指出，食品藥品安全是人們關(guān)注的突出問題，我國要改革和健全食品藥品安全監(jiān)管體制，提升食品藥品安全保障水平。

堅決查處假冒偽劣和黑心食品

3月17日，國務(wù)院總理李克強在人民大會堂與中外記者見面并回答記者提問時指出，至于食品安全，那可以說是天大的事，直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和身體健康。政府應(yīng)該對假冒偽劣和黑心食品堅決進行查處，并且讓不法分子付出昂貴的代價。

建立食品安全黑名單制度

2013年4月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《2013年食品安全重點工作安排》。《安排》明確，我國將按照統(tǒng)一的設(shè)計要求和技術(shù)標準建設(shè)國家食品安全信息平臺，在2013年年底前完成主系統(tǒng)和子系統(tǒng)的總體規(guī)劃和設(shè)計。在食品企業(yè)中推行誠信信息共享機制和失信行為聯(lián)合懲戒機制，建立“黑名單”制度，公布失信食品企業(yè)名單。

“兩高”出臺，重拳治理食品安全問題

2013年5月3日，“兩高”聯(lián)合出臺法律解釋，要求對食品安全犯罪案件從嚴量刑，顯示政府對食品安全問題揮動了法律重拳。加強食品安全治理，化解信任危機

5月13日，李克強在國務(wù)院常務(wù)會議上就摻假羊肉和毒生姜問題作出指示：要高度重視、嚴格監(jiān)管，嚴厲打擊，重拳方有效、重典才治亂，決不能再出現(xiàn)奶粉那樣的信任危機，要讓老百姓對中國食品有信心!

將奶粉質(zhì)量安全作為食品安全工作的突破口

2013年5月31日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進一步加強嬰幼兒奶粉質(zhì)量安全工作。會議指出，嬰幼兒奶粉的質(zhì)量安全，既是重大民生問題，也是重大的經(jīng)濟社會問題。促進

經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，必須著力提高發(fā)展質(zhì)量，必須突出解決重點產(chǎn)品的質(zhì)量問題，這是一項刻不容緩的任務(wù)。當前要把提升嬰幼兒奶粉質(zhì)量安全水平作為突破口，把優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌樹起來，使消費者的信心提起來。

第三篇：情侶缺乏信任的保證書

親愛的老婆：

自古云：“夫妻之情在于信”，這句話說明夫妻關(guān)系建立在信任的基礎(chǔ)上，倘若男女之間連基本的信任都沒有，那么關(guān)系如何長久發(fā)展，這樣不信任的感情終日在猜忌、擔心中度過，對雙方來說將是多么可悲的事。

視轉(zhuǎn)當下的我，正是犯下了這極為嚴重的錯誤，我這樣的不信任行為給女友大人造成了很大的傷害，讓女友大人這段時間的心情一直不好。每每想到這點，我就覺得非常愧疚，非常難過。

在此，我向女友大人表示深深地抱歉。并鄭重地向您說一句：非常抱歉，我錯了！對于我這樣無比惡劣的行為，以下是我針對自己錯誤做出深刻的保證和改正措施：

第一，這次錯誤反映我在男女相處知識攻略方面存在的嚴重不足。通過這次錯誤的反省，我深刻明白了自己的錯誤，今后一定要加強對情感把握能力的重視，我也認識到這方面的才能、覺悟需要通過長期的學習積累和領(lǐng)悟。因此今后我抽空要積極去圖書館找情感相處相關(guān)書籍彌補，尤其是要從深層次上體會，“信任”在男女感情發(fā)展方面的重要性。努力認真地學習、訓練，逐漸地，爭取培養(yǎng)和領(lǐng)悟出一份良好的思想覺悟。

第二，這次錯誤反映我個人比較自卑，這有關(guān)我最近工作較忙，在自己的面容方面打理得不夠，發(fā)型也很亂了。從今往后，我要積極整理自己的妝容，積極改善自己的外貌，工作方面也積極進取，爭取重塑自信。第三，這次錯誤反映我對你不夠關(guān)心。今后我一定給自己制定一份詳細的感情培養(yǎng)時刻表，花更多的時間關(guān)心你，陪你逛街、看電影、吃冰激凌等等等等等等等等等等！在此，我發(fā)誓今后我一定要積極努力地改正錯誤，以誠懇、務(wù)實、信任、體貼的態(tài)度來對待你，對待我們這份珍貴的愛情。

第四篇：當今的中國就是缺乏別國推心置腹的信任

當今的中國就是缺乏別國推心置腹的信任，特別是普通的國民。處理好與日本的關(guān)系是大國思維的關(guān)鍵，對樹立中國的大國形象起著至關(guān)重要的作用，而考究枝節(jié)上的大國興衰無大的益處《大國崛起》昭示了世界大國崛起之迷值得正在崛起中的國家學習借鑒：技術(shù)創(chuàng)新奠定國家崛起物質(zhì)基礎(chǔ)，思想創(chuàng)新提升國家崛起人文精神，自主創(chuàng)新增添國家崛起動力源泉，體制創(chuàng)新提供國在全球化浪潮席卷全球的今天，中國要實現(xiàn)民族復(fù)興和大國崛起首當其沖地要融入這個世界。改革開放，制度創(chuàng)新，和諧社會與和諧世界的理念等等，這些既是中國從既往強國的興盛中總結(jié)的經(jīng)驗，也是從某些強國的滅亡中汲取的教訓。中國是一個正在崛起中的大國，應(yīng)高舉改革開放大旗，走現(xiàn)代化發(fā)展之路，學習借鑒先進國家經(jīng)驗，創(chuàng)自己獨特發(fā)展模式，實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越式發(fā)展，早日實現(xiàn)，我大國崛起之夢。家長治久安重要保障?？赐辍洞髧绕稹?/p>

想第一學習研究的還是思想的啟蒙。中國入世才5年，改革開放也不過20多年，國外推行市場濟已經(jīng)幾百年，我們要想真正的國際化、全球化，只有我們的自由市場經(jīng)濟規(guī)則、觀念、倫理等深入人心、融入血液，甚至變成基因。實際上我們現(xiàn)在和國外的差距也就是在這里，是在觀念、思想和文化上的差距，就像我上篇提到的《組織入世、思想也入世》的思想一樣。

第二個要學習的是產(chǎn)業(yè)和企業(yè)要有一個“憲法憲章”。實際上法國大革命、英國、美國大革命的成功就是一個大憲章，一個產(chǎn)業(yè)發(fā)展和企業(yè)發(fā)展要有一個根本大法和根本的核心理念。在這個大框架的指導下，我們再對制度、第三，就是關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新對于企

業(yè)乃至產(chǎn)業(yè)的巨大推動作用我們要充分認識，同時我們也不僅僅是“頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”，而是要提前預(yù)見未來市場，調(diào)研潛在需求，對技術(shù)障礙進行突破英國工業(yè)革命體制和系統(tǒng)進行改革和創(chuàng)新

把握時代核心競爭力，科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力。堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中學，堅持改革開放。貫徹實行三個代表重要思想

第五篇：缺乏信任的婚姻還能挽回嗎？

缺乏信任的婚姻還能挽回嗎？

阿杰（化名）：我和老婆結(jié)婚已經(jīng)10年，從半年前開始，她的種種行為使我懷疑她有了外遇，但她卻說，我的猜忌傷害了她的心。她已幾次提出離婚，我都挽回了，但這一次，她堅決要離，我很苦惱，不知所措。

我和老婆情感的轉(zhuǎn)變是從她換崗之后開始的。我上班的地方偏遠，每周一至周五都不在家，周末才能回來，照顧女兒全靠她一個人。既要上班又要顧家，的確很辛苦，老婆偶有抱怨，有時我們會吵鬧，但每次我主動哄她，夫妻之間一直算是相安無事。自從春節(jié)后她換了新崗位，工作忙應(yīng)酬多之后，她對我的怨氣便全部爆發(fā)出來。

起初是老婆嫌我不該干涉她。有時下班后我給她打電話，她說在應(yīng)酬，我讓她少喝點酒，她認為我不信任她，限制太多。她第一次提離婚是在2月20日，她的理由是我太懶了，回到家什么也不做。我不同意離婚，承認自己的確擔當太少，請她再給我一次機會，好說歹說才打消她離婚的念頭?？墒堑搅?月20日，她第二次向我提出離婚。3月中旬，我做了次手術(shù)，洗衣做飯這些活壓根干不了。女兒放學回家要吃飯，我沒辦法只有喊她回家做，結(jié)果她回到家沖我發(fā)脾氣，說我的承諾都辦不到。然后，她又一次提出離婚，我也很生氣，把內(nèi)心積壓的不滿統(tǒng)統(tǒng)發(fā)泄出來，也答應(yīng)她離婚?？傻搅说诙煲辉?，我們似乎都反悔了，達成一致，不離了，好好過。

自打3月20日鬧過一次之后，我們表面上和好了，可是心漸行漸遠。我給她打電話，她雖然接，也回答我的問題，但是從來不主動問我什么。而且，她不給我打電話?；氐郊?，她對我冷冰冰的，和我分床睡，也不讓我碰她。這種拒我于千里之外的感覺讓我心里極不舒坦，我懷疑她心里有了別人。

坦白地說，從老婆提了兩次離婚之后，我就有些懷疑她了。我的猜測并不是空穴來風，她從今年1月初給手機設(shè)置了密碼，而且從不在家充電。我問她為什么給手機設(shè)置密碼，她說是防止手機自動撥出號碼，我相信了。可是有天晚上12點，她睡著了，她的手機收到一條短信，內(nèi)容大概是“我想你了”。第二天一早，她向我解釋，那是朋友喝醉了亂發(fā)的信息，我將信將疑。到了3月20日我們吵架時，我再一次問她，發(fā)短信的人究竟是誰？她又說，是別人發(fā)錯的。很明顯，前后回答不一致，我不得不留心，悄悄查了她的QQ，發(fā)現(xiàn)一個往來頻繁的男網(wǎng)友所在的城市和給她發(fā)信息的號碼歸屬地竟在同一個城市，似乎是她在去年12月外出學習時認識的。種種跡象表明，她精神出軌了。人一旦有了好奇心，就想一探究竟。所以在5月2日的早上，我偷偷拿了她的手機，想試出密碼，看看她是否背叛了我。結(jié)果，被她逮了個正著。她怒氣沖天，質(zhì)問我為什么不信任她。無論我怎么解釋，她都聽不進去。她說，我傷了她的自尊心，這一次一定要和我離婚。

我知道我錯了，為了挽回她的心，我放下自尊求她，她還是不肯原諒。我失去了理智，攔住她不讓她上班，逼她原諒我。她也很極端，跑到廚房拿起菜刀遞給我，給了我兩個選擇，要不離婚，要不她自殺?？吹剿@樣，我只有放她走。等我再回家，她已經(jīng)從家里搬走。

我現(xiàn)在很煩惱，是我太多慮，還是她真的有了外遇，我們的婚姻還有救嗎？我不想離婚，這對8歲的女兒來說將是莫大的傷害！可事已至此，我該怎么辦？ 記者 周麗麗

柏和心理服務(wù)中心國家心理咨詢師徐美艷

學會夫妻相處之道

有句話說得好：“沒有不幸的婚姻，只有不幸的夫妻”。現(xiàn)實生活中的每一對青年男女都是懷著對婚姻無比美好的憧憬走入婚姻的殿堂，可最終很多夫妻都失望了，于是他們責怪婚姻是愛情的墳?zāi)?，讓沒有走進的人望而卻步，其實真正要責怪的是他們自己，因為走進婚姻中的夫妻是自己在改變著自己。

很多男女在結(jié)婚前都會把自己最美好的一面展示給對方，能夠?qū)⑶趧凇Ⅲw貼、善解人意、尊重、擔當?shù)鹊冗@些美德轉(zhuǎn)化為實際行動，只要能夠讓自己所愛的人感到幸福快樂再苦再累也心甘。然而，結(jié)婚以后的夫妻因生活的磨礪變得互相不再取悅對方，欣賞對方，更多的是指責和埋怨，于是家庭的戰(zhàn)火經(jīng)常會硝煙四起，男人和女人都認為是對方變了。

阿杰和妻子的婚姻亮起紅燈讓人感到有些惋惜。你和妻子能夠牽手10年說明你和妻子有著牢固的感情根基的，按理說你們?nèi)绻梅蚱尴嗵幹缿?yīng)該是會讓婚姻生活變得幸福美滿的，然而，你們都正好違背了婚姻中夫妻雙方要互相信任，尊重，理解、包容等經(jīng)營好婚姻的正確法則，因此你們的婚姻出現(xiàn)問題是在所難免的。

作為丈夫，阿杰在婚后生活沒有做到一個丈夫應(yīng)該做到的擔當。妻子抱怨自己很辛苦，埋怨阿杰什么也不做，為此鬧離婚還沒有引起阿杰的反省，沒有讓自己做些改變幫助妻子做些事情以減輕她的負擔，她換了工作崗位后你沒有支持她，反而處處懷疑不信任她，由于你的妻子感受不到你對她愛的溫暖，于是產(chǎn)生了強烈的愛的缺失感，再加上你們之間出現(xiàn)的信任危機，最終導致了你的妻子出現(xiàn)精神出軌的狀況。

用理解和信任來代替抱怨與指責，學會夫妻相處之道，用心去經(jīng)營自己的婚姻才能使婚姻更加長久!