第一篇：2010年四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會學(xué)習(xí)考察計劃

2010年四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會學(xué)習(xí)考察計劃

為了全面貫徹省房協(xié)“為政府服務(wù)、為會員服務(wù)、為企業(yè)服務(wù)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)”的宗旨，認(rèn)真落實國辦發(fā)?2007?36號文件關(guān)于“積極組織國內(nèi)企業(yè)開展國內(nèi)外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作”的要求，省房協(xié)在2010年將進一步組織會員單位前往國內(nèi)外學(xué)習(xí)考察，以開闊視野和學(xué)習(xí)先進經(jīng)驗，更好地為會員單位服務(wù)。

根據(jù)協(xié)會的統(tǒng)一安排和部署，2010年主要學(xué)習(xí)考察計劃安排如下：

一、日本：抗震建筑考察

擬考察時間：2010年3月至4月

擬考察路線：大阪、京都、橫濱、東京、名古屋參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：日本是地震多發(fā)國家，其抗震建筑在國際建筑界享有盛譽。四川也是地震多發(fā)區(qū)，借鑒日本現(xiàn)代建筑的抗震設(shè)計十分必要。本團主要學(xué)習(xí)和考察日本抗震建筑和現(xiàn)代建筑設(shè)計風(fēng)格，交流兩國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展思路、途

徑和措施，進一步提高我省房屋建筑質(zhì)量和行業(yè)發(fā)展水平。(詳見通知)

二、上海：上海世界博覽會

擬考察時間：2010年5月1日至10月31日

擬考察路線：上海、杭州、蘇州、無錫、南京

參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：城市多元文化的融合、城市科技的創(chuàng)新、城市社區(qū)的重塑，城市和鄉(xiāng)村的互動。借鑒國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)在城市建設(shè)與發(fā)展方面的先進經(jīng)驗、先進技術(shù)與先進理念，全面推進四川房地產(chǎn)發(fā)展中經(jīng)濟社會與人口、資源和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，提高四川房地產(chǎn)發(fā)展的綜合水平。(詳見通知)

三、廣西：西部地區(qū)第六屆房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)席會議擬考察時間：2010年6月至8月

擬考察路線：桂林、南寧、北海、下龍灣等地

參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：廣西與四川同為旅游資源大省，旅游景區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)是我省房地產(chǎn)企業(yè)需要認(rèn)真探索和借

鑒的。本團將圍繞政府部門出臺的促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的政策措施，加強旅游景區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)研。聯(lián)席會議將圍繞貫徹國務(wù)院36號文件精神開展行業(yè)誠信建設(shè)、企業(yè)品牌建設(shè)、爭取主管部門授權(quán)、委托等有特色的工作經(jīng)驗作重點發(fā)言和廣泛交流，從而進一步加強合作，推進西部地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，實現(xiàn)多方共贏。(詳見通知)

四、澳門：澳門論壇

擬考察時間：2010年8月

擬考察路線：廣州、深圳、珠海、香港、澳門(臺灣或其他)

參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：全力打造兩岸四地房地產(chǎn)企業(yè)合作平臺，促進兩岸四地的合作交流并與國際接軌。(詳見通知)

五、美國：美國現(xiàn)代建筑考察

擬考察時間：2010年7月至9月

擬考察路線：夏威夷、洛杉磯、拉斯維加斯、舊金山、華盛頓、紐約

參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：美國作為當(dāng)今世界經(jīng)濟實力最強的國家，其在建筑設(shè)計、城市規(guī)劃、房屋建筑等方面都值得學(xué)習(xí)和借鑒。本次安排的“美國現(xiàn)代建筑考察”將從住宅、城市規(guī)劃等現(xiàn)代建筑為主進行學(xué)習(xí)考察。(詳見通知)

六、哥本哈根（北歐）：生態(tài)建筑考察

擬考察時間：2010年8月至10月

擬考察路線：芬蘭、瑞典、挪威、丹麥

參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：哥本哈根國際會議和中央經(jīng)濟工作會議都把低碳經(jīng)濟、綠色建筑提到重要議事日程。生態(tài)建筑所具備的環(huán)保性與節(jié)能性，是全球建筑行業(yè)發(fā)展所關(guān)注的焦點問題。北歐在生態(tài)建筑的發(fā)展與生態(tài)建筑的普及化上處于世界領(lǐng)先地位。此次考察的重點是為了進一步加強生態(tài)建筑的交流與合作。(詳見通知)

七、南非：房地產(chǎn)學(xué)習(xí)考察

擬考察時間：2010年11月至12月

擬考察路線：約翰內(nèi)斯堡、太陽城、比勒陀利亞、開普敦參加對象：各專業(yè)委員會、直屬分會、掛鉤協(xié)會、聯(lián)絡(luò)處，會員單位及部分企事業(yè)單位

考察的主要目的：為了落實國家關(guān)于中國經(jīng)濟走出去的戰(zhàn)略決策，加強我國房地產(chǎn)業(yè)界與國外同行的交流與合作，學(xué)習(xí)、借鑒、比較國外的投資渠道和市場運作技巧，了解南非市政建設(shè)及居民住宅開發(fā)建設(shè)狀況，廣交朋友，尋求項目合作。(詳見通知)

本計劃可根據(jù)會員單位的要求和需要做適當(dāng)調(diào)整，也可為會員單位單獨組團進行專題考察或出席專業(yè)會議（其他考察參考路線見《四川省房協(xié)組織學(xué)習(xí)考察征求意見表》）。

四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

二○一○年一月十四日

第二篇：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

您們好!在此先致以誠摯的問候。

我們是湖北貴信置業(yè)有限公司，在我們嘉魚縣，發(fā)現(xiàn)周圍很多房地產(chǎn)企業(yè)的同行，他們和我們一樣，期望把嘉魚縣建設(shè)的更加美好。而目前我縣還沒有建立這樣一個交流的平臺，因此在向房管局和嘉魚從事房地產(chǎn)開發(fā)的同行們認(rèn)真討論后，大家一致認(rèn)為在嘉魚從事房地產(chǎn)開發(fā)的同行們應(yīng)該建立一個能夠給眾多關(guān)注房地產(chǎn)事態(tài)愛好者共同學(xué)習(xí)，共同交流，相互探討以提高共創(chuàng)美好嘉魚的平臺。在經(jīng)過大家充分協(xié)商與慎重考慮后，成立了房地產(chǎn)協(xié)會籌備小組?，F(xiàn)鄭重向縣領(lǐng)導(dǎo)、房管局和相關(guān)單位提出申請，懇請成立嘉魚縣房地產(chǎn)協(xié)會，為廣大房地產(chǎn)愛好者搭建一個廣闊的學(xué)習(xí)和交流平臺。該平臺的搭建一方面能更好地促進人們學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識，加快嘉魚縣的城市發(fā)展;另一方面能夠積極帶動嘉魚縣各行各業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展，為建設(shè)美好嘉魚添磚加瓦。最后該平臺的搭建有助于加強和社會的聯(lián)系，增強社會實踐能力，并服務(wù)與廣大嘉魚人民。

房地產(chǎn)協(xié)會成立后，協(xié)會成員將本著“把握現(xiàn)在，展望未來”的宗旨在嘉魚縣推動房地產(chǎn)行業(yè)文化的傳播，引導(dǎo)嘉魚人們關(guān)注房地產(chǎn)這一國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，為有志投身于城市建設(shè)尤其是房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)發(fā)展的個人、商家與優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)和業(yè)界人士提供一個增進了解、加強交流和促進學(xué)習(xí)的平臺，致力于培養(yǎng)和擴展嘉魚人民關(guān)注社會，學(xué)以致用的意識和能力并開發(fā)社會人力資源，力爭把所有熱愛或從事房地產(chǎn)行業(yè)的各界人士聯(lián)合起來，為中國房地產(chǎn)業(yè)的健康和諧發(fā)展，貢獻自己的力量。

在協(xié)會活動中，將通過多種途徑給眾多房地產(chǎn)企業(yè)以及對房地產(chǎn)業(yè)有志、有興趣的各界人士提供一個在房產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)自我價值、挖掘自我潛力、提升自我綜合素質(zhì)，增長社會經(jīng)驗的平臺。也讓大家在合作過程中不斷充實和全面提升自己的能力。協(xié)會也同時努力為協(xié)會會員創(chuàng)造鍛煉自我，完善自我的機會，爭取讓每位協(xié)會會員在協(xié)會中有充分的機會參與協(xié)會實踐活動以及在嘉魚城市圈能夠成為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)知識過硬，社會實踐能力強，思想品質(zhì)高尚的房產(chǎn)行業(yè)的精英型人才，切實提高自身的綜合能力，為今后投身于激烈的競爭中添帆加翼。房地產(chǎn)協(xié)會成立后，協(xié)會建設(shè)將分為三大塊：

管理上，將努力建設(shè)出一個具有較好領(lǐng)導(dǎo)、策劃、組織能力的團體，更好的為廣大會員服務(wù);

加快協(xié)會學(xué)術(shù)和會風(fēng)的建設(shè)并擴大社會的影響力，營造良好的學(xué)習(xí)氣氛，實現(xiàn)整個社團理論水平的提升;實踐上，努力擴展途徑為會員提供更多的實踐機會，使會員學(xué)到的理論知識能夠?qū)W以致用，并強化知識與技能。

我們將繼續(xù)致力于此，全方位建設(shè)房地產(chǎn)協(xié)會，使其成為一個重學(xué)術(shù)、重實踐的團體。在房地產(chǎn)協(xié)會的建設(shè)工程中，努力學(xué)習(xí)，不斷超越自我，力爭成為精英協(xié)會。

我們懇請縣領(lǐng)導(dǎo)、房管局和相關(guān)單位，批準(zhǔn)我們協(xié)會的申請，我們堅信在嘉魚縣政府的支持和關(guān)懷下，在縣領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和引領(lǐng)下，在相關(guān)單位的擁護和關(guān)心下，在我們自己的努力和創(chuàng)新下，房地產(chǎn)協(xié)會一定能辦出自己的特色，更好地服務(wù)嘉魚縣城，成為嘉魚縣一道美麗的風(fēng)景線。

此致!敬禮

申請人：湖北貴信置業(yè)有限公司

二零一柒年六月六日

第三篇：房地產(chǎn)學(xué)習(xí)考察總結(jié)

杭州學(xué)習(xí)考察總結(jié)

一、融創(chuàng)時代奧城

時代奧城作為我們此次出行參觀的第一站，因為項目沒有熟悉的人，我門過去時不巧遇到他們銷售員團建，現(xiàn)場樣板房沒能參觀的了，所以給我留下印象最深的主要是以下兩點

1、告別了臃腫粗笨的圍擋，換成了另一種形式

2、項目通道入口的處理形式

3、工法間材料的使用，采用仿石材材質(zhì)，品質(zhì)的提升不是一點點

二、碧桂園瓏悅

碧桂園瓏悅作為此次參觀的第二站，主要是因為了解到他產(chǎn)品類型為排屋與高層，與我們的產(chǎn)品很相近，而且是碧桂園成套的精裝體系，樣板間的裝修是該項目的最大亮點

1、房間柜體的設(shè)計，空間感及現(xiàn)代簡約感很強，既節(jié)約空間又考究形式

2、墻上的裝飾簡介化

3、每個兒童房主題鮮明，從冰雪奇緣、瘋狂動物成、發(fā)燒音樂

三、金茂府

金茂府位于濱江區(qū)板塊的金茂府項目，傳說該項目是金茂集團杭州市場的標(biāo)桿產(chǎn)品，精裝智能、科技化是該項目的核心賣點

1、風(fēng)險提示性物料比較齊全，風(fēng)險控制絕對到位，從紅線內(nèi)不利因素到每棟樓的戶型差異，很齊全

2、精品展示館的打造，品質(zhì)感很強

3、示范區(qū)導(dǎo)視與休閑區(qū)的打造，示范區(qū)里面書吧的打造，成為一大亮點

4、樣板間內(nèi)部新風(fēng)口的處理

四、柳岸曉風(fēng)

該項目屬于綠城與九龍倉合力打造的項目，由綠城全程操盤，該項目的最大亮點屬于售樓處內(nèi)部的景觀展示

1、售樓處內(nèi)部綠植景觀

五、萬科大都會

該項目是杭州新古典主義風(fēng)格的標(biāo)桿項目，是由羅伯特斯特恩擔(dān)綱設(shè)計，該項目的整體設(shè)計從內(nèi)到外彰顯大氣豪放，同時內(nèi)部細(xì)節(jié)的處理也是相當(dāng)?shù)轿唬切鹿诺渲髁x項目中值得一看的項目。

1、示范區(qū)打造

2、樣板間提示性標(biāo)牌

3、樣板間細(xì)節(jié)的處理，包括樓梯的訪防滑、內(nèi)部便捷化的設(shè)施

4、售樓處內(nèi)部小細(xì)節(jié)

六、華夏四季 華夏四季作為中式風(fēng)格建筑，項目綠城桃花源、萬科溪望，存在一定的不足，但是綠植墻與售樓處內(nèi)部影音室的打造，卻是與眾不同。

1、春夏秋冬四季綠植金屬字景墻

2、售樓處內(nèi)部影音室

七、萬科·溪望

萬科溪望為本次參觀的最后一站，也是印象最深的一站，產(chǎn)品為洋房+排屋配置，“定制、智能、工學(xué)、為家”四大維度傳承萬科·公望，以地下室定制、濕地公園、新西溪九景、全屋智能、大尺度空間等全方位提升項目價值。

1、兒童游樂區(qū)的打造

2、文化的嫁接

3、精品展示館的打造，更具科技感、現(xiàn)代感

八、整體感受

1、樣板間的軟裝做減法，不是加法，衣柜、室內(nèi)門、美陳在簡潔、美關(guān)、實用，杜絕冗余、復(fù)雜化

2、工法間打造時在實用材質(zhì)的選擇上，多一些金屬感、石材、現(xiàn)代科技感的元素融入

第四篇：某市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

某市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

第一章總則

第一條協(xié)會名稱：上虞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會。

第二條上虞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會是由在上虞市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)、評估業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位自愿組成的非營利性的行業(yè)組織。

協(xié)會依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)市社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)注冊登記，具有法人資格。

第三條協(xié)會的宗旨是代表會員意愿，維護會員合法權(quán)益，為會員提供服務(wù)，協(xié)調(diào)會員之間關(guān)系，溝通會員與政府的聯(lián)系，傳達(dá)政府政策意圖，維護公平競爭，為提高人民居住水平，促進城鎮(zhèn)建設(shè)，建立健康有序的房地產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建社會主義和諧社會服務(wù)。

第四條協(xié)會遵守國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章及有關(guān)政策，遵守社會道德規(guī)范，自主設(shè)立，自我管理，自律運行，自我發(fā)展，不從事以盈利為目的的業(yè)務(wù)活動，不與企業(yè)爭利。

第五條協(xié)會接受市政府有關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第六條協(xié)會辦公地址設(shè)在上虞市江東路119號。

第二章職能

第七條協(xié)會的職能是：

（一）代表會員和行業(yè)向政府反映行業(yè)訴求，提出制定政策和立法方面的意見和建議；

（二）宣傳貫徹國家和本市有關(guān)房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章及各項政策，協(xié)助政府開展行業(yè)調(diào)查和立法調(diào)研；

（三）接受政府主管部門委托，開展行業(yè)評估論證、行業(yè)統(tǒng)計調(diào)查、價格協(xié)調(diào)、制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等工作；

（四）制定行規(guī)行約，組織執(zhí)業(yè)行為的教育、檢查和監(jiān)督，加強行業(yè)自律管理，規(guī)范行業(yè)行為。對違反行規(guī)行約，損害行業(yè)整體形象的會員，采取相應(yīng)的行業(yè)自律措施；

（五）采集、整理、發(fā)布國內(nèi)外房地產(chǎn)市場信息、行業(yè)動態(tài)、行業(yè)基礎(chǔ)資料，辦好各種信息載體，及時向會員傳遞信息；

（六）組織開展調(diào)查研究、熱點問題研討、經(jīng)驗交流等活動；

（七）組織行業(yè)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的素質(zhì)；

（八）組織協(xié)調(diào)會員之間的業(yè)務(wù)活動與行業(yè)性活動，為企業(yè)項目開發(fā)、資產(chǎn)資本經(jīng)營、體制創(chuàng)新等方面疏通和拓展渠道；

（九）組織與市內(nèi)外同行業(yè)社會團體、經(jīng)濟團體之間的友好往來，組織出訪考察、學(xué)習(xí)交流等活動，加強聯(lián)系合作；

（十）調(diào)解處理行業(yè)在從業(yè)活動中產(chǎn)生的糾紛。

第三章會員

第八條凡在上虞市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)、評估、房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位及有關(guān)部門承認(rèn)協(xié)會章程，繳納會費，自愿提出申請，經(jīng)協(xié)會審查批準(zhǔn)，均可成為協(xié)會的會員。

會員通過會員代表人行使會員權(quán)利時應(yīng)向協(xié)會提交證明其為代表的書面文件。

第九條會員入會的程序：

（一）提交入會申請表；

（二）理事會或常務(wù)理事會審議通過；

（三）辦理入會登記手續(xù)，向入會會員發(fā)會員證、會員牌。

第十條會員享有以下權(quán)利：

（一）協(xié)會章程規(guī)定的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）對協(xié)會工作建議、監(jiān)督、批評的權(quán)利；

（三）優(yōu)先參加協(xié)會組織的各項活動和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，享受優(yōu)惠待遇；

（四）優(yōu)先取得協(xié)會的信息及編輯出版的書刊和資料；

（五）優(yōu)先獲得協(xié)會提供的其他服務(wù)；

（六）退會的自由。

第十一條會員應(yīng)履行下列義務(wù)：

（一）遵守協(xié)會章程，執(zhí)行協(xié)會決議，服從行規(guī)行約，維護行業(yè)利益；

（二）完成協(xié)會委托的工作，支持參加協(xié)會組織的活動；

（三）主動向協(xié)會反映情況，提供調(diào)查和統(tǒng)計資料；

（四）按規(guī)定交納會費。

第十二條會員退會應(yīng)向協(xié)會遞交書面申請，交回會員證、會員牌。

會員不履行義務(wù)或無故連續(xù)兩年不交納會費的，視為自動退會。

第十三條會員如有違反法規(guī)或嚴(yán)重違反協(xié)會章程，損害行業(yè)利益和形象的，經(jīng)理事會或常務(wù)理事會表決通過予以除名。

第四章組織機構(gòu)

第十四條協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員大會，會員大會的職權(quán)是：

（一）制定、修改協(xié)會章程；

（二）審議理事會工作報告和財務(wù)報告；

（三）選舉和罷免理事；

（四）決定是否提前換屆選舉；

（五）決定終止或變更事宜；

（六）決定其他重大事宜。

第十五條會員大會每年至少召開一次，理事會認(rèn)為有必要或經(jīng)五分之一以上會員書面請求，可召集臨時會員大會。

第十六條會員大會須有二分之一以上會員出席方能召開，決議須經(jīng)出席大會二分之一以上會員贊成方能生效。

對下列事項作出決議，須經(jīng)出席大會三分之二以上會員通過：

（一）審議理事會工作報告和協(xié)會財務(wù)報告；

（二）協(xié)會章程重要內(nèi)容的修改；

（三）會員的除名;

（四）理事、常務(wù)理事、會長、副會長的選舉和罷免；

（五）協(xié)會的變更、終止與清算。

第十七條協(xié)會理事會是會員大會的執(zhí)行機構(gòu)，在會員大會閉會期間領(lǐng)導(dǎo)協(xié)會開展日常工作，對會員大會負(fù)責(zé)。

第十八條理事會每屆三年。因特殊情況需提前或延期換屆的，由理事會提出動議，或經(jīng)五分之一會員書面提議，但延期換屆期限最長不超過一年。

第十九條理事會的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會員大會審議通過的決議；

（二）提名會長、副會長和常務(wù)理事候選名單；

（三）決定會長、副會長和常務(wù)理事選舉辦法；

（四）籌備召開會員大會；

（五）向會員大會報告工作和財務(wù)狀況；

（六）提議會員的除名；

（七）決定辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)的設(shè)立、變更和注銷；

（八）決定秘書長、各機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任和罷免；

（九）領(lǐng)導(dǎo)各機構(gòu)開展工作；

（十）制定內(nèi)部管理制度；

（十一）決定其他重大事項。

第二十條理事會每年至少召開一次。

理事連續(xù)兩次無故缺席理事會的，自行取消其理事資格。

第二十一條理事會須有二分之一以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事二分之一以上贊成方能生效。

第二十二條協(xié)會設(shè)常務(wù)理事會，在理事會閉會期間行使理事會第一、二、三、六、七、八、九、十項的職權(quán)，對理事會負(fù)責(zé)。

第二十三條常務(wù)理事由理事會選舉產(chǎn)生。

第二十四條常務(wù)理事會至少每半年召開一次，必要時由會長決定，也可采用通訊形式召開，但必須記錄每位常務(wù)理事的書面意見并存檔備查。

常務(wù)理事成員連續(xù)三次無故缺席常務(wù)理事會的，自行取消其常務(wù)理事資格。

第二十五條常務(wù)理事會須有二分之一以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事二分之一以上贊成方能生效。

第二十六條協(xié)會設(shè)會長一人，其余副會長人數(shù)不超過理事人數(shù)的百分之三十。會長、副會長由理事會選舉產(chǎn)生。

協(xié)會會長為協(xié)會法定代表人，不兼任協(xié)會秘書長和其他協(xié)會的法定代表人。

第二十七條會長、副會長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）在協(xié)會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；

（三）選舉時年齡不超過六十八周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過刑事處罰，過失犯罪的除外；

（六）沒有不良信用記錄的；

協(xié)會會長超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門審查并經(jīng)市社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第二十八條會長行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持會員大會、理事會、常務(wù)理事會；

（二）檢查會員大會、理事會、常務(wù)理事會決議的落實情況；

（三）代表協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。

第二十九條會長、副會長的罷免須經(jīng)三分之一以上理事提議，出席理事會理事三分之二以上表決通過。

第三十條協(xié)會會長、副會長、常務(wù)理事、理事任期屆滿，可連選連任，但協(xié)會法定代表人連任不得超過兩屆，其他職位連任原則上不得超過三屆。其他職位連任確需超過三屆的，應(yīng)由常務(wù)理事會提議，出席理事會理事三分之二以上表決通過，并報市政府主管部門、社團登記管理機關(guān)備案。

第三十一條秘書處為協(xié)會常設(shè)辦事機構(gòu)，由秘書長主持日常工作。

秘書長的聘任和解聘須經(jīng)會長或四分之一理事提議，理事會或常務(wù)理事會表決通過。秘書長列席理事會或常務(wù)理事會。

第三十二條秘書長行使下列職權(quán)：

（一）主持秘書處開展日常工作，組織實施工作計劃；

（二）協(xié)調(diào)各辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作；

（三）提名秘書處工作人員和各辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)的負(fù)責(zé)人。

第三十三條協(xié)會可以根據(jù)工作需要設(shè)置專業(yè)委員會、工作委員會、分會等分支機構(gòu)。專業(yè)委員會，在協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對協(xié)會負(fù)責(zé)，不具有獨立的法人資格。

各專業(yè)委員會制訂的專業(yè)委員會工作條例須經(jīng)理事會或常務(wù)理事會通過，其解釋權(quán)屬理事會或常務(wù)理事會。

專業(yè)委員會實行主任負(fù)責(zé)制，主任的任免由理事會或常務(wù)理事會決定。

第五章經(jīng)費與財務(wù)管理

第三十四條協(xié)會經(jīng)費的來源：

（一）會費；

（二）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的經(jīng)費；

（三）承辦政府部門委托事項獲得的資助或經(jīng)費；

（四）捐贈及贊助；

（五）其它合法收入。

第三十五條會員繳納會費的標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)會員大會審議通過。須有三分之二以上會員出席并經(jīng)二分之一以上贊成方能生效。

會員退會或被除名的，不得要求協(xié)會退還已繳納的會費、資助或捐贈的財產(chǎn)。

第三十六條協(xié)會經(jīng)費支出用于下列項目，不得挪作他用：

（一）章程規(guī)定的業(yè)務(wù)活動和日常辦公費用；

（二）協(xié)會專職人員及聘請人員的工資和福利待遇；

（三）其他為會員利益及為實現(xiàn)協(xié)會宗旨所需的正常開支。

第三十七條協(xié)會按有關(guān)規(guī)定設(shè)立獨立的財務(wù)和銀行帳戶，建立嚴(yán)格的財務(wù)管理制度。

第三十八條協(xié)會理事會應(yīng)定期向會員大會公布經(jīng)費收支情況，并向市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門和社團登記管理機關(guān)報告，接受監(jiān)督審查。

第六章章程修改

第三十九條協(xié)會章程的修改，經(jīng)理事會表決通過后提交會員大會表決通過。

第四十條修改后的章程，經(jīng)會員大會表決通過后，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，報市社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)后生效。

第七章變更、終止與清算

第四十一條協(xié)會因解散，分立、合并等原因，須變更或終止的，由理事會或常務(wù)理事會提出動議，經(jīng)會員大會表決通過。

會員大會作出的變更或終止決議在三十日內(nèi)報市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門審查。第四十二條協(xié)會終止時應(yīng)成立清算組，依法進行財產(chǎn)清算。

清算組由理事會或常務(wù)理事會選派，不能選派的，由市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門指定。第四十三條清算期間協(xié)會不開展清算以外的業(yè)務(wù)活動。

第四十四條清算費用從協(xié)會財產(chǎn)中優(yōu)先支付。清算完結(jié)后的剩余財產(chǎn)，由市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門監(jiān)管，按照國家有關(guān)規(guī)定處置。

第四十五條協(xié)會完成上述變更或終止程序后，應(yīng)持市政府行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)監(jiān)管部門同意變更或終止的文件到市社團登記管理機關(guān)辦理變更或注銷登記。

第八章附則

第四十六條本章程需經(jīng)協(xié)會會員大會表決通過

第四十七條本章程的解釋權(quán)屬協(xié)會理事會。

第四十八條本章程自市社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。

第五篇：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作情況匯報

文章標(biāo)題：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報

**市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會自2005年6月機構(gòu)改革和領(lǐng)導(dǎo)成員變更以后，在市建設(shè)局等主管部門的指導(dǎo)下，在會員單位的共同努力下，經(jīng)過二年多時間的操作運行，本著為企業(yè)、為行業(yè)、為政府服務(wù)的宗旨，緊緊圍繞年初與市建設(shè)局簽定的目標(biāo)責(zé)任狀開展，在提供行業(yè)服務(wù)，反映會員訴求，宣傳產(chǎn)業(yè)政策，促進技術(shù)進步，引導(dǎo)企業(yè)自律，推動誠信建設(shè)等方面做了大量的，在企業(yè)與政府之間較好地發(fā)揮了橋梁和紐帶作用。

一、近年來協(xié)會情況

㈠、積極參與政府制定房地產(chǎn)管理法規(guī)政策的研討，為行業(yè)發(fā)展服務(wù)。

協(xié)會近年來能夠積極參與政府制定房地產(chǎn)管理法規(guī)政策的研討，認(rèn)真分析、準(zhǔn)確把握**房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形勢，科學(xué)判斷**市場走勢，并提出合理科學(xué)的應(yīng)對措施如2005為了協(xié)助政府出臺房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，協(xié)會召集在全市范圍內(nèi)具有影響力的22家開發(fā)企業(yè)老總，專題組織學(xué)習(xí)繆市長的講話精神，座談討論《關(guān)于加快市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的補充意見》（征求意見稿）。結(jié)合討論情況向政府辦作出了“關(guān)于對全市房地產(chǎn)業(yè)會議精神座談情況的匯報”和“關(guān)于對房地產(chǎn)投資開發(fā)稅費減免問題座談意見匯報”的兩份匯報材料，大部分意見得到政府采納。也為我市落實國務(wù)院宏觀調(diào)控政策建立起新的平臺，極大地調(diào)動了開發(fā)企業(yè)的投資熱情，使項目推進取得顯著成效。

㈡、積極活躍市場，為企業(yè)搭建展示形象平臺。

房地產(chǎn)市場的繁榮昌盛關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)企業(yè)的興旺發(fā)達(dá)，同時也是協(xié)會的主要職責(zé)之一。針對房地產(chǎn)市場發(fā)展中出現(xiàn)的一些熱點、難點問題，協(xié)會除了開展專題調(diào)研，把解決辦法向市政府建議外，2005年10月還積極組織開發(fā)企業(yè)參加省房協(xié)舉辦的“江蘇省房展會”和“中國江蘇住宅產(chǎn)業(yè)國際博覽會”。在此基礎(chǔ)上，我們于同年12月成功地舉辦了“**首屆房地產(chǎn)博覽會”，引起社會各界的強列反響，有效地促進了房地產(chǎn)市場繁榮活躍，使住房消費和投資意識明顯增強。不但全市名盤精品得到了展示和交流，也為消費者提供了看房買房的選擇市場。房展期間，直接現(xiàn)場交易達(dá)126套。并得到了市委、市政府和省房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。

㈢、積極宣傳政府新政、鼓勵房地產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展

國家宏觀調(diào)控政策和建設(shè)節(jié)約型社會的要求，給房地產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。在這一特定的經(jīng)濟社會環(huán)境中，市委、市政府針對**實際，為了進一步加快我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺了鼓勵房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)健康快速發(fā)展的“洼地”優(yōu)惠政策，為了起到效應(yīng)作用，協(xié)會從成立之曰起，加大力度積極配合政府向開發(fā)企業(yè)和社會發(fā)展商，廣泛宣傳**市政府的發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策和“十一五”規(guī)劃，以增強開發(fā)企業(yè)的投資信心和項目大推進，使得房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)任務(wù)序時完成。今年上半年市區(qū)新開工面積114.97萬㎡，占全年任務(wù)的57.49；市區(qū)在建面積為208.95萬m2?？⒐っ娣e為62.34萬平方米,同比增加46。

㈣建章立制，搞好協(xié)調(diào)，努力加強自身建設(shè)。

為規(guī)范行業(yè)行為，加強自律，協(xié)會換屆后房協(xié)及時地修改了協(xié)會《章程》，并將《章程》修訂案刊登在第一期會刊上，向會員單位廣泛征求意見。為了加強協(xié)會的自身建設(shè)，規(guī)范行為，協(xié)會秘書處除了理順協(xié)會內(nèi)部及外部關(guān)系，包括與省房協(xié)、兄弟市房協(xié)的接口，辦理了民政局、財政局、物價局相關(guān)手續(xù)，而且細(xì)致地做好了文書處理和檔案等，特別是通過有效的，建立了與主管部門的緊密型關(guān)系。財務(wù)處理上始終在建設(shè)局財務(wù)管理中心的監(jiān)控之下，協(xié)調(diào)，關(guān)系融洽，配合有力。

㈤為提高**地產(chǎn)品牌形象，積極推介優(yōu)秀企業(yè)上榜。

為了促進我市房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，誠信服務(wù)，提高住宅整體質(zhì)量水平，激勵和推動企業(yè)做強做大，進一步增強市場競爭力，近年來協(xié)會能夠配合行業(yè)主管部門先后開展了“房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力十強企業(yè)”、“十佳精品樓盤”、“優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)（大廈）”等評選活動。在此基礎(chǔ)上還積極推介我市房地產(chǎn)企業(yè)參與“江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實力五十強企業(yè)”、“江蘇省優(yōu)秀住宅”、“江蘇省房地產(chǎn)誠信企業(yè)”等評選活動。2006年，我市中遠(yuǎn)集團獲江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實力五十強企業(yè)，江山國際花園獲江蘇省優(yōu)秀住宅稱號，今年6月份，宿豫中通?名仕嘉園居住小區(qū)被中國人居委正式授予“中國人居環(huán)境金牌社區(qū)”稱號，建設(shè)部城建司原副司長趙士綺親臨宿豫頒發(fā)獎牌。至此，全國首批28個申報“中國人居環(huán)境金牌建設(shè)試點”項目中，中通?名仕嘉園成為第二個被正式授予“中國人居環(huán)境金牌社區(qū)”。通過這些活動的開展，有效地促進了全市企業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)，搶占品牌高地的主動性和自覺性。

㈥、積極配合、主動參與行業(yè)主管部門組織開展的各類專業(yè)培訓(xùn)。

今年以來，我們積極參與配合行業(yè)主管部門搞好人才培訓(xùn)。6月份與國家建設(shè)部全國房地產(chǎn)業(yè)深圳培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦為期6天的物業(yè)管理經(jīng)理和

物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位資格培訓(xùn)、考試活動，全市300多人參加了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，其中新參訓(xùn)人員112人全部參加了考試。另外，我們還組織全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)考試報名、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名、全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名以及組織省物業(yè)管理專家推薦名冊成員等。

㈦、以會刊為陣地，努力打造協(xié)會信息交流平臺。

《**房地產(chǎn)》是我市唯一的房地產(chǎn)專業(yè)刊物。自去年以來，已成功的出版5期，主要傳達(dá)國家、省、市、政策法規(guī)、領(lǐng)導(dǎo)講話、刊登我市行業(yè)最新動態(tài)，會員單位提供的好文章、好經(jīng)驗、好做法，以及專業(yè)論文、專業(yè)知識等，作為內(nèi)部刊物，免費贈送給會員單位和政府部門領(lǐng)導(dǎo)參閱，受到會員單位的歡迎。目前，根據(jù)趙局長的指示精神，正與《**樓市》商訂合作事宜，以便更好的服務(wù)會員單位，有效地發(fā)揮了聯(lián)系會員、互通信息、加強交流、取長補短的作用，同時為會員單位提供了交流和自我展示的舞臺。

二、協(xié)會中存在的問題

協(xié)會近來年雖然取得了一定的成績，但在運行中還存在一些問題和不足，還需要主管部門進一步加大扶持力度和監(jiān)督引導(dǎo)。

1、只“接球”不“發(fā)球”，主動性不夠。從近年來協(xié)會的開展情況來看，協(xié)會職能發(fā)揮還不夠，很多都較為被動?；旧鲜侵鞴懿块T建議其開展某項活動，協(xié)會才予以組織開展，不能夠積極深入房地產(chǎn)市場，結(jié)合市場行情、會員單位需要主要開展各項活動，形成只被動“接球”，不主動“發(fā)球”的被動局面。

2、協(xié)會服務(wù)力度不夠。協(xié)會為會員單位服務(wù)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)的深度和廣度不夠，開展活動的種類、范圍、次數(shù)以及與會員單位的聯(lián)系不夠，有些尚沒有開展起來。諸如協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)成員均為企業(yè)老總，由于開發(fā)項目和經(jīng)營任務(wù)繁重，很難把重心、精力集中在協(xié)會的上。主要依靠秘書處，而秘書處亦為兼職的多，專職的少，應(yīng)付上面的多，深入基層較少。

3、對專業(yè)委員會指導(dǎo)不夠，除了拆遷、測繪、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍專業(yè)委員會能夠正常活動外，其他一些專業(yè)委員會難以正常開展活動，還需一步加大對物業(yè)、白蟻等專業(yè)委員會的指導(dǎo)。

4、協(xié)會自律、自立、自養(yǎng)機制尚未形成。會員繳費意識不強，會費難收，經(jīng)費難以保障正常運作，如果沒有主管部門推動，上解經(jīng)費和會刊出版都將難以支付。而協(xié)會每期會刊都是免費贈送的，收不到經(jīng)費就將影響協(xié)會各項的開展。

三、關(guān)于協(xié)會運作的建議

㈠進一步明確協(xié)會的定位和職責(zé)。時代的發(fā)展和形勢的變化，需要房協(xié)與時俱進，跟上政府職能改革的進程，要具有超前意識。因此，房協(xié)的定位應(yīng)該是“為會員單位服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)，為政府服務(wù)”。房協(xié)的職責(zé)就是要幫助企業(yè)解決實際問題，提高經(jīng)濟效益，促進行業(yè)發(fā)展。這就需要協(xié)會支持房管部門加強行業(yè)管理，密切會員單位與政府部門的聯(lián)系與溝通，積極開展多種形式的服務(wù)。協(xié)助做好房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析、信息交流、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等，力爭協(xié)會每年都能辦好幾件實事。

㈡、進一步規(guī)范協(xié)會的運作機制。協(xié)會要在做好為企業(yè)服務(wù)、開拓市場、行業(yè)研討、協(xié)助政府部門進行行業(yè)管理等的同時，應(yīng)進一步確立自律約束和監(jiān)督管理的宗旨，建立健全行業(yè)規(guī)范，學(xué)習(xí)其他地區(qū)的辦會的經(jīng)驗與做法。要進一步加強與中房協(xié)、省房協(xié)、兄弟市房協(xié)之間的聯(lián)系與溝通，促進自身建設(shè)和發(fā)展。組織外出考察學(xué)習(xí)，借鑒經(jīng)驗，開拓視野。

㈢、進一步依靠會員辦會。一是按照協(xié)會制定的《章程》規(guī)定，要求協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、理事、會員單位能夠各司其責(zé)，切實落實各項條款，嚴(yán)于律已、相互配合、相互支持、盡心盡責(zé)，共同做好協(xié)會各項。二是引導(dǎo)協(xié)會加強自身建設(shè)。積極引導(dǎo)協(xié)會探索科學(xué)規(guī)范的內(nèi)部自律機構(gòu)和有效運作機制，提高行業(yè)協(xié)會民主管理、決策和運作機制，強化內(nèi)部管理，推行會務(wù)公開，加強財務(wù)管理，提高協(xié)會的透明度，同時努力提高協(xié)會人員素質(zhì)，為協(xié)會發(fā)展提供人力支撐。三是調(diào)動房協(xié)積極性，充分發(fā)揮主觀能動性。幫助扶持房協(xié)發(fā)展中遇到的問題，建立健全機制，調(diào)動房協(xié)主動性，主動深入房地產(chǎn)市場調(diào)查研究，適時把握市場動態(tài)，并針對市場出現(xiàn)的新情況、新問題，熱點和難點問題應(yīng)及時組織力量調(diào)研分析，提出相應(yīng)的對策與措施，及時向政府及有關(guān)部門報告。

㈣、創(chuàng)新會刊編發(fā)機制，搭建新的交流平臺。按趙局長近期的指示精神，擬將《**房地產(chǎn)》與《**樓市》合并出版，書籍版權(quán)歸市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會所有，新辟樓市作為其中的一個欄目，更好的展現(xiàn)我市各類精品樓盤風(fēng)采，宣傳推介品牌樓盤。

《房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報》來源于網(wǎng)，歡迎閱讀房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會情況匯報。eb

5物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位資格培訓(xùn)、考試活動，全市300多人參加了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，其中新參訓(xùn)人員112人全部參加了考試。另外，我們還組織全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)考試報名、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名、全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名以及組織省物業(yè)管理專家推薦名冊成員等。

㈦、以會刊為陣地，努力打造協(xié)會信息交流平臺。

《**房地產(chǎn)》是我市唯一的房地產(chǎn)專業(yè)刊物。自去年以來，已成功的出版5期，主要傳達(dá)國家、省、市、政策法規(guī)、領(lǐng)導(dǎo)講話、刊登我市行業(yè)最新動態(tài)，會員單位提供的好文章、好經(jīng)驗、好做法，以及專業(yè)論文、專業(yè)知識等，作為內(nèi)部刊物，免費贈送給會員單位和政府部門領(lǐng)導(dǎo)參閱，受到會員單位的歡迎。目前，根據(jù)趙局長的指示精神，正與《**樓市》商訂合作事宜，以便更好的服務(wù)會員單位，有效地發(fā)揮了聯(lián)系會員、互通信息、加強交流、取長補短的作用，同時為會員單位提供了交流和自我展示的舞臺。

二、協(xié)會中存在的問題

協(xié)會近來年雖然取得了一定的成績，但在運行中還存在一些問題和不足，還需要主管部門進一步加大扶持力度和監(jiān)督引導(dǎo)。

1、只“接球”不“發(fā)球”，主動性不夠。從近年來協(xié)會的開展情況來看，協(xié)會職能發(fā)揮還不夠，很多都較為被動?；旧鲜侵鞴懿块T建議其開展某項活動，協(xié)會才予以組織開展，不能夠積極深入房地產(chǎn)市場，結(jié)合市場行情、會員單位需要主要開展各項活動，形成只被動“接球”，不主動“發(fā)球”的被動局面。

2、協(xié)會服務(wù)力度不夠。協(xié)會為會員單位服務(wù)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)的深度和廣度不夠，開展活動的種類、范圍、次數(shù)以及與會員單位的聯(lián)系不夠，有些尚沒有開展起來。諸如協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)成員均為企業(yè)老總，由于開發(fā)項目和經(jīng)營任務(wù)繁重，很難把重心、精力集中在協(xié)會的上。主要依靠秘書處，而秘書處亦為兼職的多，專職的少，應(yīng)付上面的多，深入基層較少。

3、對專業(yè)委員會指導(dǎo)不夠，除了拆遷、測繪、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍專業(yè)委員會能夠正?；顒油?，其他一些專業(yè)委員會難以正常開展活動，還需一步加大對物業(yè)、白蟻等專業(yè)委員會的指導(dǎo)。

4、協(xié)會自律、自立、自養(yǎng)機制尚未形成。會員繳費意識不強，會費難收，經(jīng)費難以保障正常運作，如果沒有主管部門推動，上解經(jīng)費和會刊出版都將難以支付。而協(xié)會每期會刊都是免費贈送的，收不到經(jīng)費就將影響協(xié)會各項的開展。

三、關(guān)于協(xié)會運作的建議

㈠進一步明確協(xié)會的定位和職責(zé)。時代的發(fā)展和形勢的變化，需要房協(xié)與時俱進，跟上政府職能改革的進程，要具有超前意識。因此，房協(xié)的定位應(yīng)該是“為會員單位服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)，為政府服務(wù)”。房協(xié)的職責(zé)就是要幫助企業(yè)解決實際問題，提高經(jīng)濟效益，促進行業(yè)發(fā)展。這就需要協(xié)會支持房管部門加強行業(yè)管理，密切會員單位與政府部門的聯(lián)系與溝通，積極開展多種形式的服務(wù)。協(xié)助做好房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析、信息交流、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等，力爭協(xié)會每年都能辦好幾件實事。

㈡、進一步規(guī)范協(xié)會的運作機制。協(xié)會要在做好為企業(yè)服務(wù)、開拓市場、行業(yè)研討、協(xié)助政府部門進行行業(yè)管理等的同時，應(yīng)進一步確立自律約束和監(jiān)督管理的宗旨，建立健全行業(yè)規(guī)范，學(xué)習(xí)其他地區(qū)的辦會的經(jīng)驗與做法。要進一步加強與中房協(xié)、省房協(xié)、兄弟市房協(xié)之間的聯(lián)系與溝通，促進自身建設(shè)和發(fā)展。組織外出考察學(xué)習(xí)，借鑒經(jīng)驗，開拓視野。

㈢、進一步依靠會員辦會。一是按照協(xié)會制定的《章程》規(guī)定，要求協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、理事、會員單位能夠各司其責(zé)，切實落實各項條款，嚴(yán)于律已、相互配合、相互支持、盡心盡責(zé)，共同做好協(xié)會各項。二是引導(dǎo)協(xié)會加強自身建設(shè)。積極引導(dǎo)協(xié)會探索科學(xué)規(guī)范的內(nèi)部自律機構(gòu)和有效運作機制，提高行業(yè)協(xié)會民主管理、決策和運作機制，強化內(nèi)部管理，推行會務(wù)公開，加強財務(wù)管理，提高協(xié)會的透明度，同時努力提高協(xié)會人員素質(zhì)，為協(xié)會發(fā)展提供人力支撐。三是調(diào)動房協(xié)積極性，充分發(fā)揮主觀能動性。幫助扶持房協(xié)發(fā)展中遇到的問題，建立健全機制，調(diào)動房協(xié)主動性，主動深入房地產(chǎn)市場調(diào)查研究，適時把握市場動態(tài)，并針對市場出現(xiàn)的新情況、新問題，熱點和難點問題應(yīng)及時組織力量調(diào)研分析，提出相應(yīng)的對策與措施，及時向政府及有關(guān)部門報告。

㈣、創(chuàng)新會刊編發(fā)機制，搭建新的交流平臺。按趙局長近期的指示精神，擬將《**房地產(chǎn)》與《**樓市》合并出版，書籍版權(quán)歸市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會所有，新辟樓市作為其中的一個欄目，更好的展現(xiàn)我市各類精品樓盤風(fēng)采，宣傳推介品牌樓盤。

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