第一篇：職工宿舍租住申請管理辦法

職工宿舍租住申請管理辦法

第一條 為使分公司職工宿舍租住申請分配公正、公平與公開，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策精神，結(jié)合分公司實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 職工宿舍由分公司職工宿舍管理小組統(tǒng)一管理。職工宿舍是分公司按一定年限租給在廈無房合同制職工、勞務(wù)工、分公司緊缺人才的臨時(shí)住所，承租者應(yīng)和分公司及物業(yè)管理公司簽訂《職工宿舍租住協(xié)議》，承租者應(yīng)按協(xié)議約定按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用。分公司每年（或視實(shí)際需要）對職工宿舍的空房進(jìn)行租住申請分配。

㈠在廈無房合同制職工可申請租住殿前職工宿舍。

㈡分公司視職工宿舍房源情況，按一定比例出租給符合承租條件的勞務(wù)工。在廈無房勞務(wù)工符合以下條件之一的，可參與殿前職工宿舍租住申請。

1．取得技師資格證書（或與其相應(yīng)等級）及以上的；

2．取得海事部門頒發(fā)的船舶中級職稱證書的；取得丙類三付、三管證書以上的；

3．近兩年獲省部級以上先進(jìn)的。

㈢經(jīng)分公司政工部或人力資源部審核通過后，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究確定為緊缺人才且在廈無房的，可參與殿前職工宿舍租住申請。分公司視房源情況可給予優(yōu)先安排。

第三條符合條件欲申請職工宿舍的，需提出個(gè)人書面申請并經(jīng)所在單位領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后加蓋公章。申請人所在單位在簽署意見時(shí)應(yīng)對申請人的情況進(jìn)行認(rèn)真審核。申請人應(yīng)在書面申請中說明可加分的情況并附上有關(guān)證件的復(fù)印件，否則造成計(jì)分不準(zhǔn)確的，將不予調(diào)整。若有弄虛作假的，將取消其參與本次及相臨下兩次的申請資格。情節(jié)嚴(yán)重的按分公司有關(guān)規(guī)章制度給予相應(yīng)處罰。

第四條職工宿舍管理小組建立職工宿舍住房名單、空房記錄、申請記錄、記分排序等有關(guān)資料并定期更新。

第五條計(jì)分排序辦法。

1．工齡1年計(jì)1分。

2．中層干部正職及以上計(jì)8分，副職計(jì)6分。

3．職稱計(jì)分（含船舶系列）：高級計(jì)8分，中級計(jì)6分，助理級計(jì)4分，一般員級的計(jì)2分；技能等級計(jì)分：高級技師計(jì)8分，技師計(jì)6分，高級工計(jì)4分，中級工計(jì)2分，生產(chǎn)操作崗位沒有技能等級的但連續(xù)從事本工種10年以上的計(jì)3分。職稱及技能等級證應(yīng)與本人所在崗位相符的才予以計(jì)分。

4．分房前年或本年度被評為省部級先進(jìn)的計(jì)6分，市級、中交集團(tuán)級先進(jìn)計(jì)4分，局級先進(jìn)的計(jì)3分、公司級先進(jìn)的計(jì)1～2分（青年崗位能手、先進(jìn)生產(chǎn)工作者、優(yōu)秀黨員等計(jì)2分、其余先進(jìn)計(jì)1分）。同一人獲上述多種榮譽(yù)的取最高分。

5．研究生以上學(xué)歷計(jì)8分，本科學(xué)歷計(jì)7分，大專學(xué)歷計(jì)6分，中專學(xué)歷計(jì)4分。

6．有特殊貢獻(xiàn)的其他加分情況由分公司酌情決定。

7．計(jì)分總數(shù)相同的，女性優(yōu)先。在條件相同時(shí)以抽簽形式確定。

8．合同制職工與勞務(wù)工分別計(jì)分排序分配。

第六條分公司根據(jù)得分排序及房源情況，分配職工宿舍。

第七條若符合承租條件的職工在分公司通知15日內(nèi)不辦理有關(guān)入住手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄。自愿放棄承租權(quán)的，相鄰下次分配時(shí)將不予參加。

第八條有下列情況之一的，已承租的職工應(yīng)當(dāng)退房，分公司收回宿舍：甲乙雙方因各種原因終止解除勞動(dòng)合同的、退休的、享受購房無息貸款的、職工本人沒有居住的（轉(zhuǎn)租或他借）、在廈已購房的、其他情況甲方認(rèn)為應(yīng)退房的。

第九條本辦法自2008年8月22日起施行，原有《單職工宿舍分配辦法》同時(shí)停止執(zhí)行。本辦法解釋權(quán)歸分公司。

中交三航局有限公司廈門分公司

2008年8月22日

第二篇：職工宿舍管理辦法[范文]

職工宿舍管理辦法

一、目的：

為了加強(qiáng)員工宿舍管理，保障員工有一個(gè)清潔、舒適、安靜、秩序良好的住宿環(huán)境。

二、適用范圍：

適用于安徽隆昶塑業(yè)有限公司員工宿舍管理。

三、權(quán)責(zé)單位：公司辦公室

3.1、對本辦法制定執(zhí)行、監(jiān)督和完善。3.2、入住的員工分配與管理。

3.3、對宿舍衛(wèi)生、公共設(shè)施及員工人身財(cái)物安全的保障。

四、住房管理：

4.1、入住職工提出住房申請后，由公司辦統(tǒng)一安排房間入住。4.2、離職人員必須在離職2天之內(nèi)搬離宿舍，由公司辦收回鑰匙。4.3、男、女單身集體宿舍原則上每間住6人，夫妻房每套住4人（每間住一對夫妻），每間房（含套房）每月公司準(zhǔn)予報(bào)銷15度電費(fèi)款，超出電費(fèi)由入住人員分?jǐn)偂?/p>

4.4、自覺愛護(hù)宿舍的一切設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)布局，不準(zhǔn)擅自改動(dòng)和拆卸，若有損壞照價(jià)賠償。

4.5、嚴(yán)禁將公司物品帶回宿舍使用。

4.6、注重社會(huì)公德、宿舍里不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)大聲播放音樂，出門關(guān)門應(yīng)輕聲。若有同室人員投訴，調(diào)查核實(shí)后將取消其住宿資格。4.7、每位員工都要互相愛護(hù)、互相幫助、互相體諒，杜絕偷盜等不良現(xiàn)象發(fā)生。

五、環(huán)衛(wèi)管理：

5.1、男、女單身集體宿舍由入住人員推選一名寢室長，負(fù)責(zé)按值日表輪流安排員工打掃寢室及過道上的衛(wèi)生；

5.2、各員工應(yīng)自覺養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，服從寢室長的安排，搞好室內(nèi)外衛(wèi)生。

5.3、室內(nèi)物品要擺放整齊，不亂擺亂放，不占用人行道。5.4、愛護(hù)公物，保護(hù)環(huán)境，不在墻壁和門上、床上亂寫亂畫。5.5、嚴(yán)禁向窗外、過道上潑臟水、扔雜物；嚴(yán)禁在走廊上晾曬衣物。

六、安全管理：

6.1、員工宿舍范圍內(nèi)若遇到非公司員工有義務(wù)詢問其情況，以防盜賊混入宿舍內(nèi)。

6.2、公司員工若提供鑰匙或私配鑰匙給非宿舍人員，除取消其住宿資格外，另罰款100元；若有失竊，追究其責(zé)任。

6.3、來訪人員要事先登記，并抵押有效證件，經(jīng)管理人員同意后方可進(jìn)入員工宿舍，被訪員工上班后，來訪人員不得在宿舍逗留，違者，罰款100元。

6.4、員工宿舍嚴(yán)禁留宿外來人員，晚10點(diǎn)后外來人員必須離開宿舍；單身宿舍嚴(yán)禁男女混居。

6.5、要保持高度防火意識，不要躺在床上抽煙，不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐、電熱器等高功率電器，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁煮飯、燒菜，違者，電器沒收，行為人罰款100元。

6.6、節(jié)約用水、用電；人離開時(shí)要主意關(guān)水、關(guān)電、關(guān)門、關(guān)窗。6.7、嚴(yán)禁在宿舍各出口堆放雜物，保障通道暢通。6.8、知道消防滅火器的位置，嚴(yán)禁隨意挪位。

6.9、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)打架、斗毆，酗酒，違者罰款100元，并給予通報(bào)批評。造成嚴(yán)重后果的，移送公安機(jī)關(guān)處理。

火警電話：119

匪警電話：110

急救電話：120

安徽隆昶塑業(yè)有限公司

二〇一三年六月二十六日

第三篇：施工現(xiàn)場職工宿舍管理辦法

施工現(xiàn)場職工宿舍管理辦法

1、施工人員入住現(xiàn)場職工宿舍，必須經(jīng)項(xiàng)目部登記注冊，查驗(yàn)身份證明，交納住宿押金500元。

2、由項(xiàng)目部分配宿舍房號、鋪位，住宿人員不得隨意改變，不容許自選宿舍、床鋪，由班長代人入住。

3、入住人員不得改變房間、床鋪、電線電路、電源開關(guān)、漏電保護(hù)器原狀，不容許在宿舍自拉電線、加裝插座。

4、不容許在宿舍內(nèi)加放床鋪，或容留非項(xiàng)目施工人員。

5、不容許在宿舍使用液化氣、煤油爐、電爐、電磁爐、電炒鍋等爐灶做飯燒菜，不容許用電熱快燒水。不得使用“三無”電熱毯取暖，不得在宿舍燃燒紙屑雜物。

6、要文明住宿、和諧共居，不得在宿舍內(nèi)摸牌賭博、酗酒鬧事、拉皮打架、高聲喧嘩。不得在宿舍區(qū)亂丟雜物、房間、廁所內(nèi)外墻上亂涂亂畫。

7、項(xiàng)目部要加強(qiáng)職工宿舍從嚴(yán)管理，做好職工宿舍財(cái)產(chǎn)、電器設(shè)施、消防器材管理，實(shí)行專人或入宿人員輪流每日值班制度，值班人員每天進(jìn)行上午、下午、晚上三次檢查，防火防盜，項(xiàng)目部每月組織一次宿舍安全檢查，嚴(yán)防職工宿舍發(fā)生火災(zāi)、電擊傷人、突發(fā)等事件發(fā)生。

8、住宿人員要自覺遵守職工宿舍管理制度，凡違反《施工現(xiàn)場職工宿舍管理辦法》任何一條一款，項(xiàng)目部都要進(jìn)行嚴(yán)肅認(rèn)真處理，處理當(dāng)事人外，還要追究當(dāng)事人所屬班長責(zé)任，視違反情節(jié)輕重、產(chǎn)生后果嚴(yán)重程度，除教育其改正外，還可以并處沒收東西、罰款（額度50元~1000元），清除居住，直至追究治安責(zé)任或刑事責(zé)任。

第四篇：12.4煤礦職工宿舍管理辦法

煤礦職工宿舍管理辦法

為了加強(qiáng)礦山員工宿舍的正規(guī)化管理，給員工創(chuàng)造一個(gè)文明、衛(wèi)生、安靜、安全的休息環(huán)境，提高員工的工作效率和精神文明素質(zhì)，特制定本辦法：

一、員工宿舍由綜合辦統(tǒng)一管理、安排、調(diào)配，要求入住員工宿舍的員工必須無條件服從安排。

二、員工宿舍入住范圍：煤礦全體員工。

三、相關(guān)規(guī)定:

1、經(jīng)批準(zhǔn)入住的員工，接到入住通知單后，在綜合辦辦理入住手續(xù)，簽訂住房租賃協(xié)議，并交納300 元現(xiàn)金作為入住保證金，本人保留好押金收據(jù)。在退房時(shí)經(jīng)管理辦門驗(yàn)收合格，房屋完整繳回煤礦后退還保證金(不計(jì)利息)。

2、員工宿舍規(guī)定每個(gè)房間入住標(biāo)準(zhǔn)為四人。

3、員工宿舍費(fèi)用交納, 居住員工應(yīng)自覺遵守煤礦的各項(xiàng)規(guī)章制度，及時(shí)交納水、電等各項(xiàng)費(fèi)用，節(jié)約用水、用電。

4、因工作調(diào)動(dòng)或離職人員必須在停止工作后三日內(nèi)辦好手續(xù)搬出宿舍，再將宿舍鑰匙交到后勤辦門。

5、入住員工宿舍后，必須愛護(hù)公共物品，如電燈、開關(guān)、插座、潔具、水龍頭等，不得隨意破壞。如發(fā)現(xiàn)所使用物品人為損壞，按照原值2倍加以罰款，從工資中扣除。

6、員工必須按所分配的房間居住，不得隨意調(diào)換房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)及私自裝修、改造、亂拉電線等。居住同一間宿舍人員應(yīng)相互關(guān)心、團(tuán)結(jié)互助，不做有損他人的事情。

7、員工宿舍嚴(yán)禁做飯。嚴(yán)禁在宿舍煎、燉、煮、炒菜；嚴(yán)禁在房間內(nèi)做任何食物。違者發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

8、入住員工宿舍后，必須注意保持環(huán)境衛(wèi)生，必須愛惜公共設(shè)施，保證室內(nèi)整潔，保持樓道衛(wèi)生，不得在公共場所堆放物品，不得

向門外潑水，不得將垃圾堆放在樓道內(nèi)，不得隨地吐痰，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)牲畜，不得向大便池及下水道中傾倒垃圾，以免堵塞，不得從窗口向外隨意拋棄廢棄物及傾倒臟水，每天生活垃圾由住戶自行裝袋提扔到指定垃圾堆放點(diǎn)，配合保潔人員搞好樓道公共衛(wèi)生。如違反本條任一規(guī)定，查出扣罰本人50元/次，查不出具體人員，則宿舍內(nèi)所住相關(guān)人員，每人處以罰款20元/次，以上罰款從工資中扣除。

9、入住員工宿舍后，必須注意防火、防盜,管理好自己的錢及貴重物品。養(yǎng)成隨手關(guān)閉水龍頭、鎖閉大門的好習(xí)慣。違反本條規(guī)定，對相關(guān)人員處以罰款10元/次，并從工資中扣除。

10、為保證煤礦員工入住，方便員工的生活學(xué)習(xí)，嚴(yán)防盜竊事件發(fā)生，員工宿舍入住的人員，不得以各種借口或名義攜帶外來人員入住，違反本條規(guī)定，除由個(gè)人負(fù)責(zé)清出所住人員外，并對相關(guān)員工處以罰款50元/天，從工資中扣除。

11、員工宿舍的維修由綜合辦統(tǒng)一安排進(jìn)行，使用者自行到綜合辦報(bào)修。同時(shí)，報(bào)告維修者有義務(wù)提供方便，如按時(shí)守候，開門、關(guān)門，注意室內(nèi)安全。

12、各房間的清潔衛(wèi)生由住宿人員輪流清掃整理，每月由煤礦綜合辦牽頭進(jìn)行衛(wèi)生評比，對衛(wèi)生第一名給予100元的獎(jiǎng)勵(lì)，后一名進(jìn)行100元的考核并通報(bào)。衛(wèi)生檢查過程中，對于不配合的宿舍進(jìn)行通報(bào)并給予200元罰款。

13、嚴(yán)禁在員工宿舍里從事酗酒、打架斗毆、賭博、打麻將、色情等不良活動(dòng)或不當(dāng)行為，違反本條規(guī)定的對相關(guān)員工處以200元罰款。

14、禁止休息時(shí)間在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，就寢后不得有影響他人睡眠任何行為。

15、每個(gè)宿舍按規(guī)定配置的凳子、桌子等，如多拿多占，收回并考核該宿舍100元。

16、如有違反其它情況的，視情況的嚴(yán)重性給予處罰。

第五篇：廉租住房管理辦法

中華人民共和國建設(shè)部

中華人民共和國發(fā)展和改革委員會(huì)

中華人民共和國監(jiān)察部

中華人民共和國民政部

中華人民共和國財(cái)政部

中華人民共和國國土資源部

中國人民銀行

國家稅務(wù)總局

國家統(tǒng)計(jì)局令

第162號

《廉租住房保障辦法》已經(jīng)2007年9月26日建設(shè)部第139次常務(wù)會(huì)議討論通過，經(jīng)發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合簽署，現(xiàn)予公布，自2007年12月1日起實(shí)施。

中華人民共和國建設(shè)部 部長

中華人民共和國發(fā)展和改革委員會(huì) 主任中華人民共和國監(jiān)察部 部長中華人民共和國民政部 部長中華人民共和國財(cái)政部 部長

中華人民共和國國土資源部 部長中國人民銀行 行長國家稅務(wù)總局 局長國家統(tǒng)計(jì)局 局長二00七年十一月八日

廉租住房保障辦法

第一章 總則

第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。

第二條 城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及計(jì)劃中，明確廉租住房保障工作目標(biāo)、措施，并納入本級國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。

第四條 國務(wù)院建設(shè)主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督全國廉租住房保障工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

縣級以上人民政府發(fā)展改革（價(jià)格）、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。

第二章 保障方式

第五條 廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上

地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

實(shí)施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式，增加廉租住房實(shí)物配租的房源。

第六條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄》克?、?cái)政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。

每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當(dāng)?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。

實(shí)物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。實(shí)物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。

第三章 保障資金及房屋來源

第九條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。

廉租住房保障資金來源包括：

（一）財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；

（二）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；

（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

第十條 提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額，應(yīng)當(dāng)全部用于廉租住房建設(shè)。

土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。

政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國家財(cái)政預(yù)算支出和財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。

第十一條 對中西部財(cái)政困難地區(qū)，按照中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金的有關(guān)規(guī)定給予支持。

第十二條 實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府新建、收購的住房；

（二）騰退的公有住房；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（四）其他渠道籌集的住房。

第十三條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式，保證供應(yīng)。

廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。

新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房或者普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項(xiàng)。

第十五條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。

政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

第四章 申請與核準(zhǔn)

第十六條 申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）家庭收入情況的證明材料；

（二）家庭住房狀況的證明材料；

（三）家庭成員身份證和戶口簿；

（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

第十七條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；

（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報(bào)送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門；

（三）建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；

（四）民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)（住房保障）主管部門；

（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。

第十八條 建設(shè)（住房保障）主管部門、民政等有關(guān)部門以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

第十九條 建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個(gè)人申請的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會(huì)公開。

對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補(bǔ)貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補(bǔ)貼，基本做到應(yīng)保盡保。

實(shí)物配租應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第二十條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設(shè)（住房保障）主管部門或者具

體實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。

發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)予以公布。

第二十一條 租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。

廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責(zé)任；

（六）停止實(shí)物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；

（七）違約責(zé)任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等；

（八）其他約定。

第五章 監(jiān)督管理

第二十二條 國務(wù)院建設(shè)主管部門、省級建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，加強(qiáng)對廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。第二十三條 市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時(shí)掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動(dòng)等有關(guān)情況。

第二十四條 已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)、張榜公布，并將申報(bào)情況及核實(shí)結(jié)果報(bào)建設(shè)（住房保障）主管部門。

建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。

第二十五條 城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。

城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：

（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。

第二十六條 城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。

城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由建設(shè)（住房保障）主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

第二十七條 城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。

第二十八條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。

第六章 法律責(zé)任

第二十九條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，建設(shè)（住房保障）主管部門不予受理，并給予警告。

第三十條 對以欺騙等不正當(dāng)手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由建設(shè)（住房保障）主管部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的住房并按市場價(jià)格補(bǔ)交以前房租。

第三十一條 廉租住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價(jià)格主管部門依法查處。

第三十二條 違反本辦法規(guī)定，建設(shè)（住房保障）主管部門及有關(guān)部門的工作人員或者市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)的工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附則

第三十三條 對承租直管公房的城市低收入家庭，可以參照本辦法有關(guān)規(guī)定，對住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的租金予以適當(dāng)減免。

第三十四條 本辦法自2007年12月1日起施行。2003年12月31日發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國土資源部、國家稅務(wù)總局令第120號）同時(shí)廢止。