第一篇：[強(qiáng)烈推薦]論企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的法定條件

論企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的法定條件 2011年12月09日 16:05 來(lái)源： 《產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊》企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的界定及其引言

協(xié)議，即雙方或兩方以上的幾方，用比較私密性和保密性的方式，對(duì)某一事項(xiàng)進(jìn)行安排。企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)是指《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》第二條第三款的規(guī)定，“本辦法所稱企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，是指國(guó)家對(duì)企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國(guó)家所有的其他權(quán)益?！逼髽I(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)與企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)類似，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》第二條的規(guī)定，“本法所稱企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)（以下稱國(guó)有資產(chǎn)），是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益。”國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》第五十一條規(guī)定，“本法所稱國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指依法將國(guó)家對(duì)企業(yè)的出資所形成的權(quán)益轉(zhuǎn)移給其他單位或者個(gè)人的行為；按照國(guó)家規(guī)定無(wú)償劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的除外?！?/p>

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，也即通過(guò)具有保密性和私密性的協(xié)議安排，轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)給其他單位或者個(gè)人的行為。協(xié)議轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，是轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)眾多方式中的一種，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》第五條規(guī)定可知，“企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行?！?/p>

正因?yàn)槠髽I(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的保密性和私密性，為了防止國(guó)有資產(chǎn)流失，國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件對(duì)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓條件方面進(jìn)行了嚴(yán)格的限制。但是，為了進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，加強(qiáng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整中市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，對(duì)某些特定條件下的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式?？墒?，因?yàn)樘囟ǖ牧⒎夹g(shù)，有些企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件需要進(jìn)一步予以確定和探討，以達(dá)到合法協(xié)議轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的目的。企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的通常條件

2.1 經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，與“有原則就有例外”相通，在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開(kāi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（也即通常說(shuō)的“進(jìn)場(chǎng)交易”）是原則，協(xié)議轉(zhuǎn)讓是例外?！镀髽I(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱：《3號(hào)令》）第四條規(guī)定，“企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開(kāi)進(jìn)行，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國(guó)家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！边@是原則性規(guī)定。對(duì)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序，根據(jù)3號(hào)令第三章關(guān)于“企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序”的規(guī)定可知，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)在交易機(jī)構(gòu)中公開(kāi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需履行嚴(yán)格的程序，如可行性研究、公司董事會(huì)或總經(jīng)理辦公會(huì)審議、資產(chǎn)評(píng)估、20個(gè)工作日征集期限等。企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)過(guò)上述的法定程序以后，根據(jù)3號(hào)令第十八條的規(guī)定：“經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式?！边@是例外規(guī)定，也即企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)過(guò)進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)征集后，只產(chǎn)生一個(gè)受讓方的，可以采取企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的例外形式，但需注意的是，前提條件是仍須在場(chǎng)交易。

2.2 進(jìn)場(chǎng)后按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓與進(jìn)場(chǎng)交易，人們一般存在誤解，以為協(xié)議轉(zhuǎn)讓與進(jìn)場(chǎng)交易是邏輯上的排斥關(guān)系，非此即彼，協(xié)議轉(zhuǎn)讓就不必進(jìn)場(chǎng)交易，進(jìn)場(chǎng)交易就必須掛牌，不能直接進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。其實(shí)，經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方形式下的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，就是進(jìn)場(chǎng)之后的協(xié)議轉(zhuǎn)讓；進(jìn)場(chǎng)交易，也并不意味著必須掛牌，經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方形式下的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，就不是掛牌轉(zhuǎn)讓，除了下文即將講到的直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓外，其他的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，都需要進(jìn)場(chǎng)交易，只不過(guò)是進(jìn)場(chǎng)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，還是進(jìn)場(chǎng)掛牌轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。

進(jìn)場(chǎng)除了經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方形式下的協(xié)議轉(zhuǎn)讓外，還存在進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，具體法律規(guī)定見(jiàn)《3號(hào)令》第十八條的規(guī)定，“經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式?！边@其中的“或者”一詞表明“經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方”與“按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)”屬于并列的關(guān)系。進(jìn)場(chǎng)后按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，仍可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓，而并不是一定要掛牌轉(zhuǎn)讓。

2.3 對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)調(diào)整中對(duì)受讓方有特殊要求

根據(jù)《關(guān)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2006〕306號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱：《通知》）規(guī)定，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)不斷提高進(jìn)場(chǎng)交易比例，嚴(yán)格控制場(chǎng)外協(xié)議轉(zhuǎn)讓。對(duì)于“在國(guó)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，擬直接采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策以及國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整的總體規(guī)劃。受讓方的受讓行為不得違反國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全等方面的限制性或禁止性規(guī)定，且在促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等方面具有明顯優(yōu)勢(shì)。標(biāo)的企業(yè)屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、領(lǐng)域的，在協(xié)議轉(zhuǎn)讓企業(yè)部分國(guó)有產(chǎn)權(quán)后，仍應(yīng)保持國(guó)有絕對(duì)控股地位。”

在企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中，涉及受讓方為外國(guó)企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人的，轉(zhuǎn)讓方在提出受讓條件時(shí)，應(yīng)對(duì)照《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》及相關(guān)規(guī)定，對(duì)國(guó)家對(duì)外商受讓標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)有限制性或禁止性規(guī)定的，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中予以提示。香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的投資者受讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，參照該規(guī)定辦理。

對(duì)于此種協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)，《通知》規(guī)定為：“所出資企業(yè)協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的批準(zhǔn)權(quán)限，按照轉(zhuǎn)讓方的隸屬關(guān)系，中央企業(yè)由國(guó)務(wù)院國(guó)資委批準(zhǔn)，地方企業(yè)由省級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)不得自行擴(kuò)大協(xié)議轉(zhuǎn)讓范圍，不得下放或分解批準(zhǔn)權(quán)限。”

2.4 出資企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)重組中確需采取直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓

根據(jù)《通知》規(guī)定：“出資企業(yè)（本通知所稱所出資企業(yè)系指各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)）內(nèi)部資產(chǎn)重組中確需采取直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，相關(guān)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)要進(jìn)行認(rèn)真審核和監(jiān)控。”且“在所出資企業(yè)內(nèi)部的資產(chǎn)重組中，擬直接采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)為所出資企業(yè)或其全資、絕對(duì)控股企業(yè)?！?/p>

如果采取此種協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都必須是國(guó)有性質(zhì)的企業(yè)，非國(guó)有性質(zhì)的企業(yè)被排除在外，如果將企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給非國(guó)有性質(zhì)的企業(yè)或者自然人，采用此種直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式就行不通。而且關(guān)于批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的規(guī)定，《通知》明確為：“所出資企業(yè)協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的批準(zhǔn)權(quán)限，按照轉(zhuǎn)讓方的隸屬關(guān)系，中央企業(yè)由國(guó)務(wù)院國(guó)資委批準(zhǔn)，地方企業(yè)由省級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?！逼髽I(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓特定兜底條件

3.1 “按照有關(guān)規(guī)定”作何理解

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓特定兜底條件，即指進(jìn)場(chǎng)后按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓。按照上文表述，也即根據(jù)《3號(hào)令》第十八條的規(guī)定：“經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式?！逼渲械摹敖?jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方”很好理解，也就是指“轉(zhuǎn)讓方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)刊登在省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站上，公開(kāi)披露有關(guān)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日?！闭骷跐M后，只有一個(gè)意向受讓方的，“可以”采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，而不是“應(yīng)當(dāng)”采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，因?yàn)橹划a(chǎn)生了一個(gè)受讓方，還可以采取再延長(zhǎng)征集期限等方式再征集受讓方。但是，此處的“按照有關(guān)規(guī)定”作何理解，“有關(guān)規(guī)定”是指那些規(guī)定？“國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)”又是哪一級(jí)的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，是不是所有的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均可以批準(zhǔn)該等協(xié)議轉(zhuǎn)讓？

此處遇到了一個(gè)立法上的常用技術(shù)，此處的“有關(guān)規(guī)定”與“等”字，就是典型的立法技術(shù)上的兜底條款，這等表述，倒是輕松了立法者，卻苦了法律執(zhí)行者和適用者，也有點(diǎn)類似于管挖坑的管挖坑，管栽樹(shù)的管栽樹(shù)，管挖坑的也不管挖的坑是不是適合栽樹(shù)，或者夠不夠栽樹(shù)，反正挖了坑，至于你能不能栽樹(shù)，好像就不是挖坑者的責(zé)任了。

法律是必須能夠適用的，否則就是“死法”了。翻遍國(guó)家機(jī)關(guān)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策等規(guī)范性文件，仍然沒(méi)有找到對(duì)“有關(guān)規(guī)定”的確切解釋，莫測(cè)高深，理論高超。也只能從《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定中，予以法理推演。

3.2 《中華人民共和國(guó)公司法》第七十二條規(guī)定法理推理

《公司法》第七十二條規(guī)定：“有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！?/p>

有限責(zé)任公司的特點(diǎn)，兼具人合性和資合性兩個(gè)特征，既認(rèn)人又認(rèn)錢，不像股份有限公司，認(rèn)錢超過(guò)認(rèn)人。否則誰(shuí)會(huì)想和自己從不了解的人一起經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司？騙了你怎么辦？你的經(jīng)營(yíng)理念和方式都相互背離怎么辦？所以，《公司法》第七十二條才嚴(yán)格規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東，如果想打退堂鼓不干了，須先書(shū)面征求大家伙股東的意見(jiàn)，超過(guò)一半以上同意，你可以對(duì)外轉(zhuǎn)，超過(guò)一半不是說(shuō)超過(guò)持股比例的一半，是超過(guò)股東人數(shù)的一半。即便你是大股東，占股比51%，不能說(shuō)你自己同意對(duì)外轉(zhuǎn)，就不需要征求其他股東的同意了。

那么，當(dāng)有限責(zé)任公司內(nèi)部股東之間轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有股權(quán)時(shí)，是否必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)交易、掛牌轉(zhuǎn)讓？根據(jù)上述分析，我看未必，根據(jù)有限責(zé)任公司人合性的特征，股東對(duì)于其他股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，有阻止權(quán)，即你必須得征求半數(shù)以上的股東同意，才能對(duì)外轉(zhuǎn)。且股東的阻止權(quán)與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并不是并列關(guān)系，股東的阻止權(quán)在前，股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在后，先書(shū)面征求

意見(jiàn)，其他股東具有是否行使阻止權(quán)的權(quán)利，行使阻止權(quán)，超過(guò)半數(shù)，直接是不能賣給外來(lái)人，沒(méi)有超過(guò)半數(shù)或者不行使阻止權(quán)，你賣的時(shí)候，他行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在同等條件下，他先于外來(lái)人購(gòu)買。

所以，當(dāng)有限責(zé)任公司內(nèi)部股東之間轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有股權(quán)時(shí)，特別是有限責(zé)任公司只有兩個(gè)股東，一個(gè)國(guó)有性質(zhì)，一個(gè)非國(guó)有性質(zhì)，國(guó)有性質(zhì)股東轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)給非國(guó)有性質(zhì)的那個(gè)股東，此種情況下，除非非國(guó)有性質(zhì)的那個(gè)股東表態(tài)，那在此種情況下，有限責(zé)任公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，進(jìn)場(chǎng)交易、掛牌轉(zhuǎn)讓就是原則了。但是，如果非國(guó)有性質(zhì)的那個(gè)股東想獲得這部分股權(quán)呢？此種情況下，應(yīng)該就屬于“有關(guān)規(guī)定”里面的，報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)交易，但不一定是掛牌，協(xié)議轉(zhuǎn)讓就行了。

3.3 批準(zhǔn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)級(jí)別

根據(jù)《3號(hào)令》第十二條的規(guī)定：“國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)是代表國(guó)務(wù)院履行出資人職責(zé)、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)的直屬特設(shè)機(jī)構(gòu)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，設(shè)區(qū)的市、自治州級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)是代表本級(jí)政府履行出資人職責(zé)、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)的直屬特設(shè)機(jī)構(gòu)。上級(jí)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法對(duì)下級(jí)政府的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督?！笨芍?，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)分級(jí)管理，且屬于上下級(jí)關(guān)系，那么，有限責(zé)任公司兩股東之間企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該是報(bào)本級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)就可以了。

綜上所述，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的法定條件，除了經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方，對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)調(diào)整中對(duì)受讓方有特殊要求，出資企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)重組中確需采取直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓之外，還有一個(gè)兜底條款，即進(jìn)場(chǎng)后，按照“有關(guān)規(guī)定”經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，仍可予以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。只不過(guò)，“有關(guān)規(guī)定”具體是哪些規(guī)定，除了法律、法規(guī)的法理推演之外，最亟需的是相關(guān)機(jī)關(guān)予以明確。

作者：李金升】（責(zé)任編輯：汪麗）

第二篇：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

編號(hào)：____________

____年____月____日

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

住所：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

e-mail：____________________________

傳真：______________________________

委托的會(huì)員：________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

住所：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

e-mail：____________________________

傳真：______________________________

委托的會(huì)員：________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價(jià)值______________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權(quán)______________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。

三、職工的安置

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)______________批復(fù)同意，按如下方式處理：______________

四、債權(quán)、債務(wù)處理

經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________

五、土地使用權(quán)使用方式

本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____________，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________

六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________元，雙方約定在______________內(nèi)，乙方______________（①一次、②分期）通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。

七、產(chǎn)權(quán)交割

乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

第三篇：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

(一)出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：

(二)、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的__________，該公司賬面價(jià)值__________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值__________元，涉及職工安置___________人，涉及銀行債權(quán)_____________元。

該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。

(三)、職工的安置本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意，按如下__________方式處理：

1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無(wú)關(guān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

(四)、債權(quán)、債務(wù)處理1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

(五)、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_______________元，雙方約定在__________日內(nèi)，乙方(①一次、②分期)通過(guò)指定的____________________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以__________為保證條件，分__________次，分別在__________日內(nèi)付清。

(六)、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

(七)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

(八)、爭(zhēng)議處理在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。

(九)、違約責(zé)任

1、乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫(xiě))____________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的____________________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

(十)、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同：

1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

(十一)、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由__________負(fù)責(zé)，于__________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

(十二)、雙方約定的其他條款：

(十三)、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。

(十四)、其他

1、本合同共__________頁(yè)，附件__________件(共__________頁(yè))。一式__________份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)__________份，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。

甲方法定代表人：____________________(簽字)乙方法定代表人：____________________(簽字)

簽約地點(diǎn)：____________________

___________年___________月_________日

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開(kāi)戶銀行賬號(hào)：_____

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開(kāi)戶銀行賬號(hào)：_____

甲方與乙方按照自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競(jìng)買方式撮合交易；

2、如果甲方競(jìng)買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)；

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書(shū)。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照國(guó)家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，對(duì)該公開(kāi)掛牌項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第五條委托費(fèi)用及其支付方式

1、委托費(fèi)用：根據(jù)政府物價(jià)管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計(jì)_____（大寫(xiě)）元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣（大寫(xiě)）_____元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、若本次委托事項(xiàng)需交納競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金由甲方承擔(dān)。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的.，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：____年___月___日

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

出讓方：______________(甲方)出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：______________

受讓方：______________(乙方)受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：______________

審核機(jī)構(gòu)：______________

產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點(diǎn)：______________

簽約日期：______________

按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

內(nèi)容如下：

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：______________法定代表人：______________住所地：______________與甲方關(guān)系：______________資產(chǎn)總額：______________債務(wù)總額：______________凈資產(chǎn)：______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機(jī)械設(shè)備：______________臺(tái)/套供電__________供水噸__________/日轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________轉(zhuǎn)讓方式：______________(單位：______________萬(wàn)元)

二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見(jiàn)本合同附件。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理

四、付款方式及辦法

1.乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見(jiàn)本合同附件。

2.其他約定：

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

5.其他約定事宜：

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。

3.若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。

乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。

乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。

雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

4.乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國(guó)家或社會(huì)公眾利益。

八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請(qǐng)青島市仲裁委員會(huì)仲裁或向法院起訴。

九、其他約定

1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。

副本份，分送締約各方留存。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月日起正式生效。

出讓方(蓋章)：______________受讓方(蓋章)：______________

法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

委托代理人(簽章)：______________委托代理人(簽章)：______________

注冊(cè)地址：______________注冊(cè)地址：______________

郵政編碼：______________郵政編碼：______________

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4

編號(hào)：____________

____年____月____日

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及(企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)、(xx省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定)等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

住所：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

e-mail：____________________________

傳真：______________________________

委托的會(huì)員：________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

住所：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

e-mail：____________________________

傳真：______________________________

委托的會(huì)員：________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價(jià)值______________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權(quán)______________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。

三、職工的安置

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)______________批復(fù)同意，按如下方式處理：______________

四、債權(quán)、債務(wù)處理

經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________

五、土地使用權(quán)使用方式

本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____________，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________

六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________元，雙方約定在______________內(nèi)，乙方______________(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。

七、產(chǎn)權(quán)交割

乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：____________________________

九、爭(zhēng)議處理

在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇

(①依法向______________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。

十、違約責(zé)任

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))______________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；

1．因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

十二、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由______________負(fù)責(zé)，于______________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十三、雙方約定的其他條款：____________________________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。

十五、其他

本合同共______頁(yè)，附件_____件(共頁(yè))。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份。

甲方：(蓋章)______________

乙方：(蓋章)______________

法定代表人：(簽字)________

法定代表人：(簽字)________

簽約地點(diǎn)：__________________

簽約時(shí)間：_____年___月____日

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5

重慶市國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：

重慶市國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（示范文本）

重慶市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

重慶市財(cái)政局

重慶市工商行政管理局

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《_____》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款”表示

三、出讓方：指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。

五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫(xiě)。

六、標(biāo)的：非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、XX公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)。

七、出讓價(jià)格：為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)確定。

八、職工的安置方式：按有關(guān)規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

九、合同效力

本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

本合同雙方當(dāng)事人

甲方（出讓方）：

注冊(cè)地址/住所：

法定代表人：郵編：

企業(yè)性質(zhì)：

電話：傳真：

開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

代理會(huì)員：電話：

乙方（出讓方）：

注冊(cè)地址/住所：

法定代表人：郵編：

企業(yè)性質(zhì)：

電話：傳真：

開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

代理會(huì)員：電話：

根據(jù)《_____》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的________________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況________________。

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)）。

第二條?職工安置方案

甲方的職工安置方案為：___________（任選一條）

（一）乙方負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。

（二）乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。

（三）甲方負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。

（四）其它：_________________________________。

第三條?債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：___________（任選一條）

（一）甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

（二）乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

（三）其它：_________________________________?。

第四條?轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

（一）轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格

（二）價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：________（任選一條）

1.乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶交所結(jié)算中心帳戶；

2.乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的________%（不低于30%）在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶所結(jié)算中心帳戶，剩余部分在本合同生效之日起________日內(nèi)（最長(zhǎng)不得超過(guò)一年）付清，并提供________擔(dān)保。

第五條?產(chǎn)權(quán)交割

（一）經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。

（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)、批件的過(guò)戶和主體變更手續(xù)。

（四）________________________________________________________。

第六條?轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：________________________。

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：________________________________。

第七條?違約責(zé)任

（一）合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金________元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款________%的比例向甲方支付違約金。

（三）甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的________%支付違約金。

（四）由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

（五）一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。

第八條?合同變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

（一）由于不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

（二）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

（四）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

（五）法律規(guī)定的其他情形

因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《_____》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條?爭(zhēng)議解決方式

凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，按下列第________種方式解決：（任選一種）

（一）向重慶市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

（二）向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第十條?合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條?交易基準(zhǔn)日

雙方約定交易基準(zhǔn)日為_(kāi)_______年________月________日

本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，甲、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。

甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：

（法人印章）（法人印章）

法定代表人：法定代表人：

第四篇：重慶市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法

重慶市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法

重慶市人民政府令第220號(hào)

頒布日期：20081202 實(shí)施日期：20090201 頒布單位：重慶市人民政府

《重慶市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》已經(jīng)2008年11月24日市人民政府第23次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2009年2月1日起施行。

二○○八年十二月二日

第一條 為了規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，是指國(guó)家對(duì)企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國(guó)家所有的其他權(quán)益。

第三條 本市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)（以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)讓方）有償轉(zhuǎn)讓其持有的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，以及轉(zhuǎn)讓重要物權(quán)、大額債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各類財(cái)產(chǎn)權(quán)給境內(nèi)外自然人、法人或其他組織（以下統(tǒng)稱受讓方）的活動(dòng)，適用本辦法。

重要物權(quán)、大額債權(quán)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)另行制定并報(bào)市人民政府備案。

上市公司的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

金融企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，國(guó)家另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條 市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督管理。

區(qū)縣（自治縣）人民政府承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)同級(jí)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督管理，同時(shí)接受市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

財(cái)政、工商、國(guó)土房管、公安、監(jiān)察等有關(guān)行政管理部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)監(jiān)督管理。

第五條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，保護(hù)國(guó)家和其他各方的合法權(quán)益。

第六條 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)違法轉(zhuǎn)讓投訴舉報(bào)制度。

對(duì)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的違紀(jì)違法行為舉報(bào)有功者，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬關(guān)系不明確或者存在權(quán)屬糾紛的，不得轉(zhuǎn)讓。

設(shè)有擔(dān)保物權(quán)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定。

第八條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照企業(yè)內(nèi)部決策程序?qū)D(zhuǎn)讓方案作出決定。

國(guó)有獨(dú)資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)審議；但未進(jìn)行公司制改造的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，由總經(jīng)理（廠長(zhǎng)）辦公會(huì)議審議。涉及職工合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工（代表）大會(huì)的意見(jiàn)，對(duì)職工安置等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工（代表）大會(huì)討論通過(guò)。

第九條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案一般應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的基本情況；

（二）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的有關(guān)論證情況；

（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的、經(jīng)企業(yè)所在地勞動(dòng)保障行政部門審核的職工安置方案；

（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理方案；

（五）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益處置方案；

（六）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的主要內(nèi)容。

轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有股權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，應(yīng)當(dāng)附送職工（代表）大會(huì)審議職工安置方案的決議。

第十條 企業(yè)國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)企業(yè)內(nèi)部決策程序決定，報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)組織轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)展清產(chǎn)核資，根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊(cè)，并委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)施全面審計(jì)（包括按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人的離任審計(jì)）。資產(chǎn)損失的認(rèn)定與核銷，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

具有下列情形之一的，經(jīng)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后可以不進(jìn)行清產(chǎn)核資：

（一）已進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資結(jié)果已經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)，且自清產(chǎn)核資基準(zhǔn)日起未滿兩年的；

（二）轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)仍為國(guó)有絕對(duì)控股，且已按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范會(huì)計(jì)核算的；

（三）轉(zhuǎn)讓參股企業(yè)國(guó)有股權(quán)的。

轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國(guó)有股權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行清產(chǎn)核資，并委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

第十一條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估報(bào)告經(jīng)核準(zhǔn)或者備案后，作為確定企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。

第十二條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)采用拍賣、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式，但下列情況可以采用協(xié)議方式：

（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、領(lǐng)域中對(duì)受讓方有特殊要求的；

（二）轉(zhuǎn)讓給國(guó)有絕對(duì)控股企業(yè)的；

（三）在國(guó)有獨(dú)資企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓的；

（四）轉(zhuǎn)讓給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的；

（五）按照本辦法第二十條規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方的。

依據(jù)前款第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有股權(quán)的，需經(jīng)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；協(xié)議轉(zhuǎn)讓其他國(guó)有產(chǎn)權(quán)，按照企業(yè)管理權(quán)限，由市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或區(qū)縣（自治縣）人民政府批準(zhǔn)。

第十三條 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定所出資企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；所出資企業(yè)決定其子企業(yè)（含以下企業(yè)）的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，其中，子企業(yè)（含以下企業(yè)）的重大國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)管理權(quán)限報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

子企業(yè)（含以下企業(yè)）的重大國(guó)有產(chǎn)權(quán)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)另行制定。

第十四條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn)：

（一）轉(zhuǎn)讓市級(jí)企業(yè)國(guó)有股權(quán)評(píng)估價(jià)值在5000萬(wàn)元以上、區(qū)縣（自治縣）企業(yè)國(guó)有股權(quán)評(píng)估價(jià)值在2000萬(wàn)元以上且致使轉(zhuǎn)讓方不再擁有國(guó)有絕對(duì)控股地位的；

（二）轉(zhuǎn)讓具有探礦權(quán)、采礦權(quán)以及公共汽車客運(yùn)線路經(jīng)營(yíng)權(quán)、重要收費(fèi)公路經(jīng)營(yíng)權(quán)、重要景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)、重要港口經(jīng)營(yíng)權(quán)等特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)國(guó)有股權(quán)且致使轉(zhuǎn)讓方不再擁有國(guó)有絕對(duì)控股地位的；

（三）轉(zhuǎn)讓市級(jí)企業(yè)物權(quán)評(píng)估價(jià)值在100000萬(wàn)元以上、區(qū)縣（自治縣）企業(yè)物權(quán)評(píng)估價(jià)值在10000萬(wàn)元以上的。

轉(zhuǎn)讓區(qū)縣（自治縣）企業(yè)國(guó)有股權(quán)評(píng)估價(jià)值在500萬(wàn)元以上不滿2000萬(wàn)元、轉(zhuǎn)讓企業(yè)物權(quán)評(píng)估價(jià)值在1000萬(wàn)元以上不滿10000萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)區(qū)縣（自治縣）人民政府批準(zhǔn)。

重要收費(fèi)公路經(jīng)營(yíng)權(quán)、重要景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)、重要港口經(jīng)營(yíng)權(quán)等特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)分別會(huì)同有關(guān)部門另行制定。

第十五條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及政府對(duì)社會(huì)公共管理審批事項(xiàng)的，需預(yù)先報(bào)經(jīng)政府有關(guān)部門審批。

第十六條 決定或者批準(zhǔn)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)當(dāng)審查下列書(shū)面文件：

（一）轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決定、決議文件；

（二）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；

（三）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明；

（四）律師事務(wù)所或轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)；

（五）受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件；

（六）批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)要求的其他文件。

第十七條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)或者決定后，如轉(zhuǎn)讓和受讓雙方調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例或者企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案有重大變化的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序重新報(bào)批。

第十八條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)指定的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)中公開(kāi)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的交易規(guī)則。

第十九條 進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)向交易機(jī)構(gòu)提交下列資料：

（一）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；

（二）轉(zhuǎn)讓方的資格證明；

（三）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明；

（四）有權(quán)機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓的文件；

（五）轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)以及支持轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)的相關(guān)證明材料。

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)可對(duì)受讓方的資質(zhì)、商譽(yù)、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模等提出必要的條件。

第二十條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)刊登在市級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站上，廣泛征集受讓方。

國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期不少于20個(gè)工作日，其他國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期不少于10個(gè)工作日。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況；

（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況（僅限國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓）；

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況；

（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)（僅限國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓）；

（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況；

（六）受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件；

（七）其他需要公告的事項(xiàng)。

第二十一條 拍賣轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格需要確定在評(píng)估價(jià)值90%以下50%以上（不含50%）的，應(yīng)當(dāng)取得同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行；轉(zhuǎn)讓價(jià)格需要確定在評(píng)估價(jià)值50%以下的，應(yīng)當(dāng)取得同級(jí)人民政府同意后方可繼續(xù)進(jìn)行。

轉(zhuǎn)讓其他國(guó)有產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格需要確定在評(píng)估價(jià)值90%以下的，應(yīng)當(dāng)取得同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行。

第二十三條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)按照本辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并由受理企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易機(jī)構(gòu)出具國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易憑證。需要辦理權(quán)屬登記的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方憑國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易憑證到有關(guān)部門辦理權(quán)屬登記。

國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的示范文本由市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、市工商行政管理部門共同制定；國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易憑證由市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)監(jiān)制。

第二十四條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)在國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更之前一次付清。確需采取分期付款方式的，首次付款應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5日內(nèi)支付，且不得低于總價(jià)款的30%，同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供未付款項(xiàng)的擔(dān)保。分期付款清結(jié)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

第二十五條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)取得的凈收益，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

第二十六條 在企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有下列行為之一的，同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者同級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)要求轉(zhuǎn)讓方終止產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效：

（一）未按本辦法有關(guān)規(guī)定在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中轉(zhuǎn)讓的；

（二）轉(zhuǎn)讓方不履行相應(yīng)的內(nèi)部決策、批準(zhǔn)程序或者超越權(quán)限、擅自轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的；

（三）轉(zhuǎn)讓方故意隱匿應(yīng)當(dāng)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)，或者向中介機(jī)構(gòu)提供虛假會(huì)計(jì)資料，導(dǎo)致審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真，以及未經(jīng)審計(jì)、評(píng)估，造成國(guó)有資產(chǎn)流失的；

（四）轉(zhuǎn)讓方與受讓方串通，低價(jià)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失的；

（五）轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定妥善安置職工、接續(xù)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系、處理拖欠職工各項(xiàng)債務(wù)，侵害職工合法權(quán)益的；

（六）轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定落實(shí)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)，非法轉(zhuǎn)移債權(quán)或者逃避債務(wù)清償責(zé)任的；轉(zhuǎn)讓以企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)時(shí)，未經(jīng)擔(dān)保權(quán)人同意的；

（七）受讓方采取欺詐、隱瞞等手段影響轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的；

（八）受讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)中惡意串通壓低價(jià)格，造成國(guó)有資產(chǎn)流失的。

對(duì)前款行為中轉(zhuǎn)讓方負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者相關(guān)企業(yè)按照人事管理權(quán)限給予警告，情節(jié)嚴(yán)重的，扣除全部或部分年薪，同時(shí)給予紀(jì)律處分；造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第二十七條 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本辦法，有下列行為之一的，按照干部管理權(quán)限，由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對(duì)主要責(zé)任人員給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理：

（一）擅自批準(zhǔn)或者在工作中以權(quán)謀私，造成國(guó)有資產(chǎn)流失的；

（二）非法干預(yù)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

（三）不履行法定職責(zé)的；

（四）利用職權(quán)非法占有公共財(cái)物，索取、收受賄賂，或者濫用職權(quán)、玩忽職守的。

第二十八條 負(fù)責(zé)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督管理的有關(guān)行政管理部門及其工作人員違法審批國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、違法辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記、不履行國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督管理職責(zé)，造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，依法追究相關(guān)人員責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第二十九條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易中弄虛作假或者玩忽職守，損害國(guó)家利益或者交易雙方合法權(quán)益的，由有權(quán)機(jī)構(gòu)依法追究直接責(zé)任人的責(zé)任。

第三十條 實(shí)行企業(yè)化管理的事業(yè)單位，將其持有的經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)外自然人、法人或其他組織的活動(dòng)，按照本辦法執(zhí)行，由有權(quán)部門履行審批職責(zé)。

第三十一條 國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、實(shí)行企業(yè)化管理的事業(yè)單位因企業(yè)兼并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等事宜涉及的土地使用權(quán)的伴隨轉(zhuǎn)讓，按照本辦法執(zhí)行；其他土地使用權(quán)的交易，按照國(guó)家和市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條 產(chǎn)權(quán)交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛的，可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；也可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第三十三條 本辦法中的“以上”、“以下”和“以內(nèi)”，除注明外，均含本數(shù)。

第三十四條法》同時(shí)廢止。

本辦法自2009年2月1日起施行。《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦

第五篇：有關(guān)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

一、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》：

第二條:“??本辦法所稱企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，是指國(guó)家對(duì)企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國(guó)家所有的其他權(quán)益?！?/p>

第三十條 對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、領(lǐng)域中對(duì)受讓方有特殊要求的，企業(yè)實(shí)施資產(chǎn)重組中將企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給所屬控股企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)。

二、《關(guān)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2006]306號(hào))： “

一、關(guān)于省級(jí)以上國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的批準(zhǔn) ：

（一）允許協(xié)議轉(zhuǎn)讓的范圍： 2．在所出資企業(yè)內(nèi)部的資產(chǎn)重組中，擬直接采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)為所出資企業(yè)或其全資、絕對(duì)控股企業(yè)。（注：（本通知所稱所出資企業(yè)系指各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)））

（三）協(xié)議轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由該協(xié)議轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案，協(xié)議轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果?！?/p>

三、《關(guān)于中央企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2010]11號(hào)）：

一、中央企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部實(shí)施資產(chǎn)重組，符合306號(hào)文件相關(guān)規(guī)定的境內(nèi)企業(yè)協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，由中央企業(yè)負(fù)責(zé)批準(zhǔn)或依法決定，同時(shí)抄報(bào)國(guó)務(wù)院國(guó)資委。其中涉及股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

二、中央企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部實(shí)施資產(chǎn)重組，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中央企業(yè)及其直接或間接全資擁有的境內(nèi)子企業(yè)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)報(bào)告確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為基準(zhǔn)確定，且不得低于經(jīng)評(píng)估或?qū)徲?jì)的凈資產(chǎn)值；轉(zhuǎn)讓方或受讓方不屬于中央企業(yè)及其直接或間接全資擁有的境內(nèi)子企業(yè)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格須以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為基準(zhǔn)確定。

三、由中央企業(yè)批準(zhǔn)或依法決定的國(guó)有產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估備案由中央企業(yè)負(fù)責(zé)。以審計(jì)報(bào)告確認(rèn)的凈資產(chǎn)為基準(zhǔn)確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)采用由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的上一會(huì)計(jì)的審計(jì)報(bào)告或最近時(shí)點(diǎn)的審計(jì)報(bào)告。