第一篇:企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同(模版)
編號:____________
____年____月____日
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)、(xx省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定)等規(guī)章的規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員
出讓方(以下簡稱甲方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況:
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________,該標(biāo)的賬面價值______________萬元,評估價值______________元,涉及土地______________平方米,涉及職工安置______________人,涉及銀行債權(quán)______________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報______________批復(fù)同意,按如下方式處理:______________
四、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:____________________________
五、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為______________,經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:______________
六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)______________元,雙方約定在______________內(nèi),乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以______________為保證條件,分________次,分別在________付清。
七、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:____________________________
九、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇
(①依法向______________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。
十、違約責(zé)任
1.乙方在報名受讓時,通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同;
1.因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。
十二、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由______________負(fù)責(zé),于______________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款:____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十五、其他
本合同共______頁,附件_____件(共頁)。一式_____份,甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存_____份。
甲方:(蓋章)______________
乙方:(蓋章)______________
法定代表人:(簽字)________
法定代表人:(簽字)________
簽約地點:__________________
簽約時間:_____年___月____日
第二篇:企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
編號:____________
____年____月____日
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員
出讓方(以下簡稱甲方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況:
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________,該標(biāo)的賬面價值______________萬元,評估價值______________元,涉及土地______________平方米,涉及職工安置______________人,涉及銀行債權(quán)______________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報______________批復(fù)同意,按如下方式處理:______________
四、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:____________________________
五、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為______________,經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:______________
六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)______________元,雙方約定在______________內(nèi),乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以______________為保證條件,分________次,分別在________付清。
七、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
第三篇:企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
(一)出讓方(以下簡稱甲方):____________________受讓方(以下簡稱乙方):____________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,擬定以下合同:
(二)、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況:本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的__________,該公司賬面價值__________萬元,評估價值__________元,涉及職工安置___________人,涉及銀行債權(quán)_____________元。
該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
(三)、職工的安置本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復(fù)同意,按如下__________方式處理:
1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置,與乙方無關(guān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān),與乙方無關(guān)。
(四)、債權(quán)、債務(wù)處理1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān),與乙方無關(guān)。
(五)、公司轉(zhuǎn)讓及價款支付情況轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)_______________元,雙方約定在__________日內(nèi),乙方(①一次、②分期)通過指定的____________________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以__________為保證條件,分__________次,分別在__________日內(nèi)付清。
(六)、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
(七)、稅費負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:
(八)、爭議處理在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。
(九)、違約責(zé)任
1、乙方在報名受讓時,通過產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫)____________________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的____________________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
(十)、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同:
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。
(十一)、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后,由__________負(fù)責(zé),于__________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
(十二)、雙方約定的其他條款:
(十三)、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
(十四)、其他
1、本合同共__________頁,附件__________件(共__________頁)。一式__________份,甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)__________份,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存份。
甲方法定代表人:____________________(簽字)乙方法定代表人:____________________(簽字)
簽約地點:____________________
___________年___________月_________日
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本
委托方(以下簡稱甲方):_____________
法定代表人:_______
住所:_____________郵編:__________
電話:_____________傳真:__________
開戶銀行賬號:_____
受托方(以下簡稱乙方):_____________
法定代表人:_______
住所:_____________郵編:__________
電話:_____________傳真:__________
開戶銀行賬號:_____
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則,根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目,并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有:
1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易;
2、如果甲方競買成功,或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書;
3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。
第二條提交的文件
甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料,并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,甲方應(yīng)加蓋證明章。
第三條權(quán)利和義務(wù)
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用,包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費用,由甲方自行承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定,公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動,對該公開掛牌項目進(jìn)行規(guī)范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。
第四條甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)真實、完整。如有不實,將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)。
3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。
5、乙方向甲方承諾,按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。
第五條委托費用及其支付方式
1、委托費用:根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn),甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。
2、支付方式:甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元,作為預(yù)付費用;甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。
3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用,具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
5、若本次委托事項需交納競價保證金,競價保證金由甲方承擔(dān)。
第六條合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條違約責(zé)任
1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期一日,應(yīng)按傭金總價款的______%,向乙方支付違約金。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的.,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
第八條合同的變更和解除
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。
3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他
上述條款未盡事項的約定:___________
第十一條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。
委托方(甲方):____受托方(乙方):_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):___
簽約地點:_______________
簽約日期:____年___月___日
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
出讓方:______________(甲方)出讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu):______________
受讓方:______________(乙方)受讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu):______________
審核機構(gòu):______________
產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點:______________
簽約日期:______________
按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
內(nèi)容如下:
一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè):______________法定代表人:______________住所地:______________與甲方關(guān)系:______________資產(chǎn)總額:______________債務(wù)總額:______________凈資產(chǎn):______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機械設(shè)備:______________臺/套供電__________供水噸__________/日轉(zhuǎn)讓價格:______________轉(zhuǎn)讓方式:______________(單位:______________萬元)
二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置,離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項,詳見本合同附件。
2.其他約定:
五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
1.本合同生效后,雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。在此期間,甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中,雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
5.其他約定事宜:
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務(wù)。
任何一方非因法定原因中止合同,須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和對方,各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款,每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。
3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應(yīng)付款項,則被視為違約。
乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方,并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。
乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費用后,由甲方退還乙方,不足部分由乙方承擔(dān),甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付的費用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓,否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作,如屬非不可抗力原因所致,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同,應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時可以解除合同:
1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。
八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
九、其他約定
1.本合同中所用的時間概念“日”,除指明為工作日外,均為日歷日。
2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。
十、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,審核機構(gòu)留存壹份。
副本份,分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月日起正式生效。
出讓方(蓋章):______________受讓方(蓋章):______________
法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________
委托代理人(簽章):______________委托代理人(簽章):______________
注冊地址:______________注冊地址:______________
郵政編碼:______________郵政編碼:______________
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
編號:____________
____年____月____日
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)、(xx省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定)等規(guī)章的規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員
出讓方(以下簡稱甲方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話:______________________________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況:
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________,該標(biāo)的賬面價值______________萬元,評估價值______________元,涉及土地______________平方米,涉及職工安置______________人,涉及銀行債權(quán)______________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報______________批復(fù)同意,按如下方式處理:______________
四、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:____________________________
五、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為______________,經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:______________
六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)______________元,雙方約定在______________內(nèi),乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以______________為保證條件,分________次,分別在________付清。
七、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:____________________________
九、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇
(①依法向______________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。
十、違約責(zé)任
1.乙方在報名受讓時,通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同;
1.因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。
十二、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由______________負(fù)責(zé),于______________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款:____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十五、其他
本合同共______頁,附件_____件(共頁)。一式_____份,甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存_____份。
甲方:(蓋章)______________
乙方:(蓋章)______________
法定代表人:(簽字)________
法定代表人:(簽字)________
簽約地點:__________________
簽約時間:_____年___月____日
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
重慶市國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
合同編號:
重慶市國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
(示范文本)
重慶市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
重慶市財政局
重慶市工商行政管理局
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)《_____》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。
二、為更好地維護合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項,用“本合同不涉及此條款”表示
三、出讓方:指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。
四、受讓方:指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。
五、企業(yè)類型:按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、標(biāo)的:非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、XX公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)。
七、出讓價格:為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評估,并以評估價格為基礎(chǔ)確定。
八、職工的安置方式:按有關(guān)規(guī)定,約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
九、合同效力
本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效,但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
本合同雙方當(dāng)事人
甲方(出讓方):
注冊地址/住所:
法定代表人:郵編:
企業(yè)性質(zhì):
電話:傳真:
開戶銀行:帳號:
代理會員:電話:
乙方(出讓方):
注冊地址/住所:
法定代表人:郵編:
企業(yè)性質(zhì):
電話:傳真:
開戶銀行:帳號:
代理會員:電話:
根據(jù)《_____》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將所擁有(持有)的________________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況________________。
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估基準(zhǔn)價為人民幣________________元(大寫)。
第二條?職工安置方案
甲方的職工安置方案為:___________(任選一條)
(一)乙方負(fù)責(zé)安置甲方的___________(在職、離退休)職工。
(二)乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的___________(在職、離退休)職工。
(三)甲方負(fù)責(zé)安置甲方的___________(在職、離退休)職工。
(四)其它:_________________________________。
第三條?債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為:___________(任選一條)
(一)甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
(二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)
(三)其它:_________________________________?。
第四條?轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格
(二)價款支付時間和方式及付款條件:________(任選一條)
1.乙方采用一次性付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶交所結(jié)算中心帳戶;
2.乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶所結(jié)算中心帳戶,剩余部分在本合同生效之日起________日內(nèi)(最長不得超過一年)付清,并提供________擔(dān)保。
第五條?產(chǎn)權(quán)交割
(一)經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財產(chǎn)交割清單》移交給乙方,乙方核驗查收。財產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。
(三)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。
(四)________________________________________________________。
第六條?轉(zhuǎn)讓稅費負(fù)擔(dān)
在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用:________________________。
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用:________________________________。
第七條?違約責(zé)任
(一)合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金________元,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)乙方未按合同約定支付價款的,每逾期一天,應(yīng)按逾期未支付價款________%的比例向甲方支付違約金。
(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的________%支付違約金。
(四)由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以補償其經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟損失的差額部分。
第八條?合同變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除合同:
(一)由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。
(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
(四)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
(五)法律規(guī)定的其他情形
因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的,參照本合同第八條及《_____》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條?爭議解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,調(diào)解無效的,按下列第________種方式解決:(任選一種)
(一)向重慶市_____委員會申請_____;
(二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
第十條?合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效,但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致,簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條?交易基準(zhǔn)日
雙方約定交易基準(zhǔn)日為________年________月________日
本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,甲、乙雙方代理會員各執(zhí)一份,重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。
甲方(出讓方):乙方(受讓方):
(法人印章)(法人印章)
法定代表人:法定代表人:
第四篇:國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
來源:北京產(chǎn)權(quán)交易所時間:2010-07-20 13:46:07
合同是經(jīng)濟生活中經(jīng)常使用的概念,又可稱為契約?!杜=蚍纱筠o典》將它定義為兩人或多人之間為相互間設(shè)定合法義務(wù)而達(dá)成的具有法律強制力的協(xié)議。在我國,合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同雙方應(yīng)本著平等、自愿和誠實信用原則,依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立合同。依法成立的合同,具有法律的約束力,當(dāng)事人既可享受合同所規(guī)定的權(quán)利,又必須全面履行合同所規(guī)定的義務(wù)。
簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,是企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易極其重要的一環(huán),它有利于保證產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的主持下簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主要包括下列主要內(nèi)容:
(1)轉(zhuǎn)讓與受讓雙方的名稱與住所;(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的基本情況;(3)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案;(4)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案;(5)轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件;(6)產(chǎn)權(quán)交割事項;(7)轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費負(fù)擔(dān);(8)合同爭議的解決方式;(9)合同各方的違約責(zé)任;(10)合同變更和解除的條件;(11)轉(zhuǎn)讓和受讓雙方認(rèn)為必要的其他條款。
當(dāng)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的,在簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方協(xié)商提出企業(yè)重組方案,包括在同等條件下對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工的優(yōu)先安置方案。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的訂立和履行應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行。
第五篇:重慶市國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(出讓方):___________________
注冊地址/住所:____________________
法定代表人:_______________________
郵編:_____________________________
企業(yè)性質(zhì):_________________________
電話:_____________________________
傳真:_____________________________
開戶銀行:_________________________
帳號:_____________________________
代理會員:_________________________
電話:_____________________________
乙方(出讓方):___________________
注冊地址/住所:____________________
法定代表人:_______________________
郵編:_____________________________
企業(yè)性質(zhì):_________________________
電話:_____________________________
傳真:_____________________________
開戶銀行:_________________________
帳號:_____________________________
代理會員:_________________________
電話:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估基準(zhǔn)價為人民幣_________元(大寫)。
第二條 職工安置方案
甲方的職工安置方案為:(任選一條)
(一)乙方負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。
(二)乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。
(三)甲方負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。
(四)其它:_________
第三條 債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為:(任選一條)
(一)甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
(二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)
(三)其它:_________
第四條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格:甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________元(即:人民幣(小寫)_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)價款支付時間和方式及付款條件:(任選一條)
1.乙方采用一次性付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶;
2.乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶,剩余部分在本合同生效之日起_________日內(nèi)(最長不得超過一年)付清,并提供擔(dān)保。
第五條 產(chǎn)權(quán)交割
(一)經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財產(chǎn)交割清單》移交給乙方,乙方核驗查收。財產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。
(二)甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。
(四)_________
第六條 轉(zhuǎn)讓稅費負(fù)擔(dān)
在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用:_________,乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用:_________。
第七條 違約責(zé)任
(一)合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)乙方未按合同約定支付價款的,每逾期一天,應(yīng)按逾期未支付價款_________%的比例向甲方支付違約金。
(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的_________%支付違約金。
(四)由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以補償其經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟損失的差額部分。
第八條 合同變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除合同:
(一)由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。
(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
(四)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
(五)法律規(guī)定的其他情形,因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的,參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 爭議解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,調(diào)解無效的,按下列第_________種方式解決:(任選一種)
(一)向重慶市仲裁委員會申請仲裁;
(二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效,但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 交易基準(zhǔn)日
雙方約定交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日,本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,甲、乙雙方代理會員各執(zhí)一份,重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。
甲方(出讓方)(蓋章):_____________法定代表人(簽字):_________________
簽約地點:___________________________
____________年_________月__________日
乙方(受讓方)(蓋章):_____________法定代表人(簽字):_________________
簽約地點:___________________________
____________年_________月__________日
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_____________________年_________月__________日
附件
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。
二、為更好地維護合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項,用“本合同不涉及此條款”表示。
三、出讓方:指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。
四、受讓方:指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。
五、企業(yè)類型:按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、標(biāo)的:非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)。
七、出讓價格:為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評估,并以評估價格為基礎(chǔ)確定。
八、職工的安置方式:按有關(guān)規(guī)定,約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
九、合同效力:本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效,但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。