第一篇：資產(chǎn)處置管理辦法-格式

四川********有限公司管理標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)處置管理辦法

版/次：范圍

1.1 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了公司資產(chǎn)處置的職責(zé)、內(nèi)容，以確保公司資產(chǎn)處置的有效運(yùn)行。

1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司無(wú)形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、各類原輔材料、低值易耗品及辦公用品等資產(chǎn)的處置工作。引用(相關(guān))標(biāo)準(zhǔn)和文件

《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》

《內(nèi)部會(huì)計(jì)控制規(guī)范──基本規(guī)范(試行)》定義

3.1 資產(chǎn)處置

置。

4管理職責(zé)

4.1財(cái)務(wù)部

a)

b)

c)

d)負(fù)責(zé)審核各資產(chǎn)管理部門提交的臨時(shí)性資產(chǎn)處臵計(jì)劃；

e)負(fù)責(zé)資產(chǎn)處臵過(guò)程中的稅收籌劃及稅務(wù)管理。

4.2倉(cāng)儲(chǔ)部門

a)負(fù)責(zé)安全管理各類在庫(kù)原輔材料，確保其安全性、完整性；

第 1 頁(yè)

版/次：

b)對(duì)存放于倉(cāng)儲(chǔ)部門的各類無(wú)使用價(jià)值的原輔材料（包括：因工廢、料廢、設(shè)計(jì)變更等原因形成的無(wú)使用價(jià)值的原輔材料），應(yīng)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的分區(qū)管理，確保其安全性、完整性；

c)對(duì)因超量采購(gòu)而未使用物料進(jìn)行分區(qū)管理，確保其安全性、完整性；

d)定期整理匯總各類無(wú)使用價(jià)值、車型切換及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致不可使用物料的數(shù)量及金額，并擬定處臵報(bào)告提交公司資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組。

4.3技術(shù)中心

a)

b)4.4制造技術(shù)部

a)b)

4.5質(zhì)量管理部

a)b)

4.6a)

4.7a)定資產(chǎn)，并確保相關(guān)資產(chǎn)的安全性、完整性；

b)對(duì)無(wú)使用價(jià)值的原輔材料、工裝、模具、檢具、辦公設(shè)備及生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)，各工廠應(yīng)提交處臵報(bào)告至公司資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組；

c)各辦公用品使用部門應(yīng)安全、高效、合理的使用各類辦公用品，并確保相關(guān)資產(chǎn)的安全性、版/次：

完整性；

d)對(duì)無(wú)使用價(jià)值的辦公用品，各使用部門應(yīng)提交處臵報(bào)告至公司資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組； e)結(jié)合使用資產(chǎn)實(shí)際狀況擬定次年度資產(chǎn)處理計(jì)劃報(bào)資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

5管理內(nèi)容

5.1原輔材料處臵

a)

b)組；

c)d)e)AA集團(tuán)進(jìn)行審批。

5.2工裝、夾具及模具處臵

a)b)小組；

d)e)10000元以上的，資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)將處臵報(bào)告提交AA集團(tuán)進(jìn)行審批。

5.3辦公用品及各類低值易耗品處臵

a)對(duì)列入年度處臵計(jì)劃之中的辦公用品及各類低值易耗品，各使用部門應(yīng)將相關(guān)處臵計(jì)劃提交資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組；

版/次：

b)資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)按年度處臵計(jì)劃對(duì)相應(yīng)資產(chǎn)進(jìn)行審核后報(bào)組長(zhǎng)審批執(zhí)行；

c)各使用部門應(yīng)及時(shí)將臨時(shí)性處臵計(jì)劃報(bào)告提交至資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行審核后報(bào)組長(zhǎng)審批執(zhí)行；

d)擬處臵資產(chǎn)賬面凈值或處臵價(jià)格在10000元以上的，資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)將處臵報(bào)告提交AA集團(tuán)進(jìn)行審批。

5.4生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的處臵

a)交資產(chǎn)處臵領(lǐng)導(dǎo)小組；

b)

c)長(zhǎng)審批執(zhí)行；

d)AA集團(tuán)進(jìn)行審批；

e)101050萬(wàn)元的均須采取公開(kāi)

f)55萬(wàn)元）以上的，必須采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式處臵；一次;

g)4家（人）；參加議標(biāo)的單位（或個(gè)人）不得少于3家（人）;h)值必須與市場(chǎng)價(jià)值相吻合;

i)處臵土地使用權(quán)必須采取公開(kāi)拍賣方式處臵，處臵的過(guò)程必須符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。6記錄

名稱 保存期 保存地點(diǎn)

版/次：

6.1

資產(chǎn)處臵報(bào)告 永久 財(cái)務(wù)部

第二篇：中國(guó)銀行抵債資產(chǎn)處置管理辦法

中國(guó)銀行抵債資產(chǎn)處置管理辦法(試行)時(shí)間：2011-01-21

第一章 總則

第二章 關(guān)于處置工作的具體規(guī)定

第三章 抵債資產(chǎn)處置方案的審批

第四章 中介機(jī)構(gòu)管理

第五章 責(zé)任的認(rèn)定原則

第六章 附則

為促進(jìn)和規(guī)范抵債資產(chǎn)處置工作，防范抵債資產(chǎn)處置過(guò)程中的道德風(fēng)險(xiǎn)，最大限度回收不良資產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及《中國(guó)銀行以物抵債管理辦法（試行）》、《中國(guó)銀行以物抵債業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算手續(xù)》、《中國(guó)銀行抵債資產(chǎn)變現(xiàn)損失核銷辦法（試行）》等文件規(guī)定，制定本辦法。

第一章 總則

第一條 本辦法適用范圍

本辦法適用于中國(guó)銀行國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)抵債資產(chǎn)處置工作。

處置抵押物、質(zhì)押物及法院查封資產(chǎn)的，可以參照本管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。

銀行出售固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、低值易耗品等自用資產(chǎn)的，按照總行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。

將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為本行固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、低值易耗品的，按照總行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。

海外機(jī)構(gòu)抵債資產(chǎn)處置工作管理辦法另行制定，在有關(guān)管理辦法出臺(tái)前，可以參照本辦法執(zhí)行，但本辦法中與當(dāng)?shù)乇O(jiān)管法規(guī)不一致的規(guī)定除外。

第二條 及時(shí)原則

抵債資產(chǎn)處置工作應(yīng)堅(jiān)持及時(shí)原則，不得為掩蓋損失或出于其他考慮而人為拖延變現(xiàn)。

第三條 公開(kāi)透明原則

抵債資產(chǎn)處置工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)透明原則，注意防范道德風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)禁搞暗箱操作。

第二章 關(guān)于處置工作的具體規(guī)定

第四條 處置時(shí)限要求

根據(jù)抵債物變現(xiàn)難度的大小，將抵債物劃分為易變現(xiàn)物和難變現(xiàn)物，處置時(shí)限分別為：

（一）易變現(xiàn)物的處置時(shí)限

易變現(xiàn)物應(yīng)當(dāng)自取得之日起立即著手變現(xiàn)，原則上應(yīng)自取得之日起六個(gè)月內(nèi)處置完畢；

六個(gè)月內(nèi)處置完畢確有困難的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)處置時(shí)限，但最多只能延長(zhǎng)六個(gè)月；期限延長(zhǎng)方案及下一步處置計(jì)劃應(yīng)及時(shí)向本行資產(chǎn)處置委員會(huì)報(bào)告。

（二）難變現(xiàn)物的處置時(shí)限

難變現(xiàn)物應(yīng)當(dāng)在取得后及時(shí)制定處置計(jì)劃，積極采取必要的、有效的手段尋找買家，原則上應(yīng)當(dāng)自取得抵債物之日起一年內(nèi)變現(xiàn)；

但大宗房地產(chǎn)、大型廠房、大型專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)確實(shí)無(wú)法在一年內(nèi)變現(xiàn)的，在一年期限屆滿前應(yīng)提出下一步的處置計(jì)劃和處置時(shí)限，報(bào)本行資產(chǎn)處置委員會(huì)批準(zhǔn)后可以適當(dāng)延長(zhǎng)處置期限，但原則上只能延長(zhǎng)一年；如需要延長(zhǎng)一年以上的，應(yīng)報(bào)總行資產(chǎn)保全部批準(zhǔn)。

（三）現(xiàn)有物資處置時(shí)限的掌握標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于本辦法出臺(tái)前取得的抵債物，其處置期限從本辦法下發(fā)之日起計(jì)算，并按照前兩項(xiàng)規(guī)定的處置時(shí)限從嚴(yán)掌握。

第五條 處置方式

抵債資產(chǎn)可以通過(guò)拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、公開(kāi)市場(chǎng)出售、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)等方式進(jìn)行處置。

第六條 處置方式的選擇

抵債物的處置應(yīng)優(yōu)先采用拍賣、招標(biāo)方式；

日用品、紡織品等低值大眾化消費(fèi)品可以采用公開(kāi)市場(chǎng)銷售方式進(jìn)行處置；

由于資產(chǎn)本身專用性過(guò)強(qiáng)、潛在購(gòu)買者過(guò)少等原因，確實(shí)不適宜采用拍賣和招標(biāo)方式進(jìn)行處置的，可以采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置；

在條件成熟的情況下，各行應(yīng)積極采用委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處置的方式。在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置的情況下要注意防范道德風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并保留處置過(guò)程中重大事項(xiàng)的決定權(quán)。

第七條 處置過(guò)程的公開(kāi)化

在采用拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置抵債物的情況下，應(yīng)利用廣告、公告、在全體員工中公布等方式，做到購(gòu)買方尋找過(guò)程的充分公開(kāi)化；

在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處置的情況下，應(yīng)監(jiān)督受托方做到購(gòu)買方尋找過(guò)程的充分公開(kāi)化；

抵債物的購(gòu)買方原則上不得為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方。

第八條 公平對(duì)待

在處置過(guò)程中，必須確保每一位潛在購(gòu)買者都可以公平地獲得與其他潛在購(gòu)買者同樣充分的信息和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)；不得無(wú)故拒絕任何潛在的購(gòu)買者。

第九條 二人經(jīng)辦原則

在處置抵債物過(guò)程中，與潛在購(gòu)買方進(jìn)行商談時(shí)，一般應(yīng)至少有兩名以上人員參加；會(huì)談完畢后應(yīng)對(duì)主要會(huì)談內(nèi)容形成紀(jì)要，并由參與會(huì)談人員簽字。

第十條 抵債物評(píng)估

在處置抵債物時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵債物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，但有下列情形之一的，可以不進(jìn)行評(píng)估：

1．處理抵債物時(shí)，原辦理以物抵債時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告仍在有效期內(nèi)的；

2．采用拍賣、招標(biāo)或公開(kāi)市場(chǎng)出售方式處置抵債物，處置過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正性得到充分保證的；

3．資產(chǎn)處置價(jià)格高于抵債價(jià)格，且取得抵債物時(shí)間未超過(guò)兩年的。

在對(duì)抵債物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用現(xiàn)行市價(jià)法；在無(wú)法采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可采用重置成本法和收益折現(xiàn)法進(jìn)行評(píng)估；原則上不得采用破產(chǎn)清算法進(jìn)行評(píng)估；在確實(shí)需要采用破產(chǎn)清算法進(jìn)行評(píng)估的情況下，也必須同時(shí)用至少一種其他方法進(jìn)行評(píng)估，兩個(gè)評(píng)估結(jié)果共同作為確定處置價(jià)格的參考。

經(jīng)中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立評(píng)估得到的評(píng)估價(jià)值是確定處置資產(chǎn)價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)之一，各管轄分行不得以任何理由、方式影響中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立評(píng)估活動(dòng)。

第十一條 價(jià)款支付方式

價(jià)款支付方式應(yīng)以一次性付款為主。

在抵債物價(jià)值較高、購(gòu)買方信譽(yù)良好、一次性付款確有難度的情況下，可以采用分期付款的方式；但首次付款金額不得少于總價(jià)款的40％，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。

在采用分期付款方式的情況下，應(yīng)將所處置抵債物抵押給我行或在債務(wù)人全部支付價(jià)款后再辦理過(guò)戶，以作為購(gòu)買方支付剩余款項(xiàng)的保障；在抵債物本身不適宜抵押的情況下，應(yīng)由購(gòu)買方提供其他的足值有效擔(dān)保；原則上，只有難變現(xiàn)物可以采用此類付款方式。

在購(gòu)買方符合我行有關(guān)授信政策和條件的情況下，我行可以為購(gòu)買方提供貸款用于支付抵債物價(jià)款，但發(fā)放金額不得超過(guò)總價(jià)款的70％；需要提供貸款的，應(yīng)按照我行有關(guān)貸款審批程序進(jìn)行審批；此類貸款審批中應(yīng)特別注意分析借款人的自身還款能力、現(xiàn)金流量情況，審慎研究以抵債物為抵押的貸款申請(qǐng)，不應(yīng)有抵押而降低了對(duì)第一還款來(lái)源的審查。

分期付款方式與貸款方式只能運(yùn)用其中一種，在分期付款的情況下不得提供貸款，在提供貸款的情況下也不得再分期付款。

如需要采用不符合以上規(guī)定的付款方式，應(yīng)報(bào)總行資產(chǎn)保全部批準(zhǔn)。

第十二條 處置費(fèi)用

處置費(fèi)用的列支按照《中國(guó)銀行以物抵債業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算辦法》及其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 變現(xiàn)損失的處理

變現(xiàn)損失按照《中國(guó)以物抵債變現(xiàn)損失核銷辦法（試行）》的規(guī)定申報(bào)核銷。

第十四條 處置檔案的保管

處置檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）處置過(guò)程中形成的所有法律文件；

（二）與處置工作有關(guān)的各種內(nèi)部請(qǐng)示文件、報(bào)告及其附件，相應(yīng)的批示和批復(fù)；

（三）處置過(guò)程中各種會(huì)談紀(jì)要和備忘錄；

（四）可以證明處置工作公開(kāi)性的材料，如媒體廣告復(fù)印件、公告發(fā)布記錄等。

處置檔案的保管按照我行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三章 抵債資產(chǎn)處置方案的審批

第十五條 分行審批權(quán)限

對(duì)一級(jí)分行的授權(quán)實(shí)行金額和損失率雙線控制，在抵債金額和損失率均達(dá)到一定水平時(shí)上報(bào)總行審批。

一級(jí)分行可以對(duì)轄內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模大、管理水平高、風(fēng)險(xiǎn)控制和防范能力強(qiáng)、所在地經(jīng)濟(jì)環(huán)境較好、資產(chǎn)處置委員會(huì)已正常運(yùn)作的二級(jí)分行進(jìn)行適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)授權(quán)，但轉(zhuǎn)授權(quán)金額不得超過(guò)各行的轉(zhuǎn)授權(quán)限額。

各行審批權(quán)限及轉(zhuǎn)授權(quán)限額見(jiàn)附件。

第十六條 總行內(nèi)部審批權(quán)限

以下項(xiàng)目由總行資產(chǎn)保全部審批：

1．抵債金額在1億元以下的抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目；

2．抵債金額在1億元以上3億元以下，且損失率在50％以下的抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目；

超過(guò)資產(chǎn)保全部審批權(quán)限的抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目，經(jīng)總行資產(chǎn)處置委員會(huì)審議后報(bào)行領(lǐng)導(dǎo)審批。

第十七條 預(yù)報(bào)與預(yù)審制度

對(duì)于可能需要上級(jí)行審批的資產(chǎn)處置項(xiàng)目，應(yīng)自處置工作開(kāi)始的整個(gè)處置過(guò)程中，隨時(shí)將處置工作中的重大事項(xiàng)向上級(jí)行報(bào)告，不得只在整個(gè)處置方案正式形成時(shí)，才將處置方案上報(bào)審批；

上級(jí)行在接到下級(jí)行的預(yù)報(bào)后，應(yīng)及時(shí)了解情況，并對(duì)其處置過(guò)程的合規(guī)性進(jìn)行審查；對(duì)于需要到現(xiàn)場(chǎng)了解情況的，可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查。

第十八條 正式申報(bào)

在正式形成處置方案時(shí)，對(duì)于超本行處置權(quán)限的項(xiàng)目，應(yīng)報(bào)上級(jí)行審批，但有下列情況之一的處置項(xiàng)目，不需報(bào)批：

（一）通過(guò)拍賣方式處置抵債物，拍賣活動(dòng)在重要媒體進(jìn)行了公告，拍賣工作的公開(kāi)、公平、公正性得到了充分保證的；

（二）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式處置抵債物，招標(biāo)活動(dòng)在重要媒體進(jìn)行了公告，招標(biāo)工作的公開(kāi)、公平、公正性得到了充分保證的。

按照本條規(guī)定不需報(bào)批的項(xiàng)目，應(yīng)將處置過(guò)程中的重大事宜以及正式的處置方案及時(shí)報(bào)備總行資產(chǎn)保全部。

第十九條 申報(bào)材料

上報(bào)的抵債資產(chǎn)處置方案應(yīng)包括抵債資產(chǎn)處置申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)附件。

抵債資產(chǎn)處置申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1．抵債物情況介紹；

2．處置工作過(guò)程介紹；

3．購(gòu)買方情況及其他詢價(jià)者情況介紹；

4．選定購(gòu)買方的過(guò)程與理由；

5．處置價(jià)格的形成與合理性分析；

6．分期付款方式下購(gòu)買方的償還能力分析和擔(dān)保措施。

申請(qǐng)報(bào)告附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1．處置過(guò)程中的所有重要會(huì)談?dòng)涗洠?/p>

2．有關(guān)的廣告、公告復(fù)印件；

3．其他可以支持申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容的材料。

第二十條 審查要點(diǎn)

上級(jí)行應(yīng)重點(diǎn)審查以下方面：

（一）處置過(guò)程是否做到了充分的公開(kāi)透明；

（二）是否有理由對(duì)處置價(jià)格的合理性作出懷疑；

（三）付款方式是否合理；

（四）在采用分期付款的情況下，付款計(jì)劃是否符合本辦法有關(guān)規(guī)定，后續(xù)款項(xiàng)的償付有無(wú)得到充分保障。

第四章 中介機(jī)構(gòu)管理

第二十一條 中介機(jī)構(gòu)管理部門

各行資產(chǎn)保全部門為本行資產(chǎn)處置過(guò)程中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、專業(yè)處置機(jī)構(gòu)、招標(biāo)公司、各類咨詢公司等中介機(jī)構(gòu)的管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的聘用、考核與解聘工作；

各行資產(chǎn)保全部門對(duì)中介機(jī)構(gòu)的管理工作應(yīng)在本行資產(chǎn)處置委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下開(kāi)展。

第二十二條 中介機(jī)構(gòu)的選取方式

對(duì)中介機(jī)構(gòu)的選取應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行。

采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式選取的，被邀請(qǐng)單位應(yīng)是同類中介機(jī)構(gòu)中業(yè)績(jī)卓著、聲譽(yù)良好者；被邀請(qǐng)單位數(shù)量不得少于擬選聘單位數(shù)量的3倍。

評(píng)標(biāo)工作應(yīng)由資產(chǎn)保全部門組織評(píng)審小組進(jìn)行，對(duì)外聘用的中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)各管轄分行資產(chǎn)處置委員會(huì)議定。

第二十三條 中介機(jī)構(gòu)的考評(píng)與解聘

各行資產(chǎn)保全部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的考評(píng)，每年應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量、工作業(yè)績(jī)、收費(fèi)水平、是否嚴(yán)格遵守職業(yè)操守等方面至少考評(píng)一次；考評(píng)合格的續(xù)聘，不合格的不再續(xù)聘。

中介機(jī)構(gòu)的考評(píng)、解聘等事宜應(yīng)及時(shí)報(bào)備本行資產(chǎn)處置委員會(huì)。

第二十四條 中介機(jī)構(gòu)的集中統(tǒng)一管理

對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，各一級(jí)分行資產(chǎn)保全部門應(yīng)實(shí)施集中統(tǒng)一管理。

對(duì)于其他中介機(jī)構(gòu)，有條件的一級(jí)分行也可以實(shí)施集中統(tǒng)一管理。

總行應(yīng)根據(jù)情況逐步推行對(duì)資產(chǎn)處置過(guò)程中各類中介機(jī)構(gòu)的集中統(tǒng)一管理。

在實(shí)施集中統(tǒng)一管理的情況下，對(duì)中介機(jī)構(gòu)實(shí)施統(tǒng)一選聘、統(tǒng)一考評(píng)。

由上級(jí)行統(tǒng)一選聘的中介機(jī)構(gòu)為下級(jí)行的指定中介機(jī)構(gòu)。

上級(jí)行統(tǒng)一選聘中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵循“擇優(yōu)選聘，方便下級(jí)行使用”的原則。

在上級(jí)行選定的中介機(jī)構(gòu)需要某一下級(jí)行使用時(shí)，選聘中介機(jī)構(gòu)時(shí)，原則上應(yīng)有該下級(jí)行的參與。

對(duì)于同類中介機(jī)構(gòu)，可供任一下級(jí)行方便使用的應(yīng)至少有兩家，由下級(jí)行在其中自主選用。

指定機(jī)構(gòu)的考評(píng)，應(yīng)在使用單位的參與下，由上級(jí)行統(tǒng)一組織進(jìn)行。

第五章 責(zé)任的認(rèn)定原則

第二十五條 變現(xiàn)損失責(zé)任認(rèn)定

在認(rèn)定變現(xiàn)損失責(zé)任時(shí)，應(yīng)注意分清貸款發(fā)放、貸后管理、以物抵債辦理、抵債物保管以及抵債物處置等不同階段的責(zé)任，應(yīng)避免將變現(xiàn)損失一律認(rèn)定為處置階段的責(zé)任。

第二十六條 處置工作是否適當(dāng)?shù)呐卸?biāo)準(zhǔn)

認(rèn)定處置工作是否適當(dāng)，應(yīng)重點(diǎn)審查以下兩個(gè)方面：

1．處置工作是否及時(shí)；

2．處置行為是否正當(dāng)。

第二十七條 處置工作及時(shí)性的判定

未能按照本辦法規(guī)定的處置時(shí)限要求處置抵債物的，如果沒(méi)有理由和證據(jù)證明已經(jīng)積極地采取手段尋找買家、但確因抵債物本身的不足或市場(chǎng)原因無(wú)法按規(guī)定時(shí)限變現(xiàn)的，可以認(rèn)定為變現(xiàn)工作不及時(shí)。

第二十八條 處置行為正當(dāng)性的判定

在認(rèn)定處置行為是否正當(dāng)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)從以下兩個(gè)方面進(jìn)行審查：

1．處置行為是否堅(jiān)持了公開(kāi)透明原則并符合本管理辦法的有關(guān)規(guī)定；

2．是否存在違法違紀(jì)行為。

只要處置行為堅(jiān)持了公開(kāi)透明原則，抵債物處置價(jià)格合理，且不存在違法違紀(jì)行為的，一律認(rèn)定為處置行為正當(dāng)。

變現(xiàn)損失的有無(wú)不作為判斷處置行為正當(dāng)與否的主要依據(jù)。

第二十九條 處置行為公開(kāi)透明性的認(rèn)定

如處置行為滿足以下三點(diǎn)，則可以認(rèn)定處置行為具有充分的公開(kāi)透明性：

1．就擬處置抵債物的性質(zhì)來(lái)說(shuō)，所選擇的公開(kāi)方式足以使相當(dāng)數(shù)量的潛在購(gòu)買者知悉處置信息；

2．選擇更大范圍的公開(kāi)方式會(huì)使公開(kāi)成本顯著上升且不是十分必要；

3．所有知悉處置信息的潛在購(gòu)買者都可以便捷地與處置方取得聯(lián)系，并可以獲得與其他潛在購(gòu)買者完全公平的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。

第三十條 處置價(jià)格合理性的認(rèn)定方法

處置價(jià)格合理與否應(yīng)根據(jù)處置當(dāng)時(shí)的一般市場(chǎng)條件及信息條件進(jìn)行判斷，在判斷處置價(jià)格合理與否時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1．不得因?yàn)榈謧锾幹靡院笫袌?chǎng)行情好轉(zhuǎn)，抵債物價(jià)格上漲，而認(rèn)為處置價(jià)格過(guò)低；

2．不得因?yàn)樘幹靡院笫袌?chǎng)行情走低，抵債物價(jià)格下跌，而將處置當(dāng)時(shí)過(guò)低的價(jià)格認(rèn)定為合理；

3．判斷處置價(jià)格在處置當(dāng)時(shí)是否合理，應(yīng)以當(dāng)時(shí)的一般市場(chǎng)情況為依據(jù)，不得以極個(gè)別的特殊交易案例作為評(píng)判的依據(jù)；

4．判斷抵債價(jià)格是否合理，應(yīng)注意當(dāng)時(shí)處置方所掌握信息的有限性，不得依據(jù)處置方難以獲得的更好商業(yè)信息來(lái)認(rèn)定處置價(jià)格不合理；

5．要注意合理價(jià)格本身有正常的區(qū)間范圍，談判能力的強(qiáng)弱對(duì)最終交易價(jià)格有相當(dāng)?shù)挠绊?，不能一律以合理價(jià)格區(qū)間的最大值作為評(píng)判價(jià)格合理與否的標(biāo)準(zhǔn)；

6．要考慮到市場(chǎng)對(duì)銀行抵債物資的壓價(jià)心理導(dǎo)致的正常價(jià)格下浮；

7．要考慮到處置緊迫性壓力造成的抵債物價(jià)格的正常下浮。

第三十一條 處置責(zé)任的追究

因處置不及時(shí)而造成多支出保管費(fèi)用、抵債物損壞、丟失或大幅跌價(jià)等損失的，由處置責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任；

因處置過(guò)程未作到充分的公開(kāi)透明導(dǎo)致處置價(jià)格不合理的，由處置方案制定人承擔(dān)責(zé)任；

在處置過(guò)程中存在違法違紀(jì)行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要移交國(guó)家司法部門或行內(nèi)紀(jì)律監(jiān)察部門處理。

第六章 附則

第三十二條 定義與解釋

（一）本辦法所稱抵債資產(chǎn)是指我行接收的用以抵償我行債務(wù)的各類非貨幣財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，既包括根據(jù)《中國(guó)銀行以物抵債業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算手續(xù)》規(guī)定，已經(jīng)納入有關(guān)會(huì)計(jì)科目核算的資產(chǎn)，也包括雖然尚未納入有關(guān)會(huì)計(jì)科目核算，但銀行已經(jīng)依據(jù)有關(guān)協(xié)議或法律文書(shū)取得了實(shí)際控制權(quán)的資產(chǎn)。

（二）本辦法所稱處置，是指銀行將前款所述資產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)讓渡給第三人的行為。

（三）本辦法所稱易變現(xiàn)物是指：

1．家用電器、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、紡織品等普通消費(fèi)品；

2．辦公用品；

3．價(jià)值在20萬(wàn)～50萬(wàn)元以下的交通運(yùn)輸工具；

4．小型通用機(jī)器設(shè)備；

5．普通工藝品；

6．除以上五項(xiàng)外，抵債金額在10萬(wàn)～30萬(wàn)元以下的物品。

第2項(xiàng)和第6項(xiàng)的具體金額標(biāo)準(zhǔn)由各省級(jí)行根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況在規(guī)定金額范圍內(nèi)確定后執(zhí)行；

各省級(jí)分行可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況調(diào)增本條規(guī)定的易變現(xiàn)物的范圍；未經(jīng)總行資產(chǎn)保全部批準(zhǔn)，不得調(diào)減本條易變現(xiàn)物的范圍。

易變現(xiàn)物以外的抵債物為難變現(xiàn)物。

（四）本辦法所稱公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定多數(shù)的法人或者其他組織投標(biāo)；

本辦法所稱邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǘ鄶?shù)的法人或其他組織投標(biāo)；

采用公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式處置抵債資產(chǎn)或選聘中介機(jī)構(gòu)的，工作程序應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（五）本辦法所稱處置責(zé)任人是指對(duì)抵債物負(fù)有處置責(zé)任的人員，通常為具體管理抵債物的人員及有關(guān)負(fù)責(zé)人；

本辦法所稱處置方案制定人是指擬訂、審查及審批處置方案的有關(guān)人員。

（六）本辦法所稱重要媒體是指在擬處置抵債物目標(biāo)市場(chǎng)中具有廣泛影響、熟為人知的廣播、電視、報(bào)紙、刊物、網(wǎng)絡(luò)等信息媒介。

第三十三條 風(fēng)險(xiǎn)管理部門對(duì)同級(jí)資產(chǎn)保全部門抵債資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)及審批工作的合法合規(guī)性、正當(dāng)性、公開(kāi)透明性等定期或不定期地進(jìn)行后評(píng)價(jià)。

第三十四條 本辦法由總行資產(chǎn)保全部負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。

附件：各行審批權(quán)限及轉(zhuǎn)授權(quán)限額表（略）

第三篇：縣人口計(jì)生局資產(chǎn)處置管理辦法

縣人口計(jì)生局資產(chǎn)處置管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)單位國(guó)有資產(chǎn)處置的管理，維護(hù)資產(chǎn)的安全和完整，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資產(chǎn)使用效率，根據(jù)國(guó)家、省、市、縣的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本單位實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱資產(chǎn)處置，是指本單位占有、使用的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)注銷的行為，包括無(wú)償調(diào)出、出售、報(bào)廢、報(bào)損等行為。

第三條 本單位資產(chǎn)處置工作由辦公室牽頭，具體包括

1.負(fù)責(zé)本單位資產(chǎn)的清查、登記、統(tǒng)計(jì)報(bào)告；

2.負(fù)責(zé)向縣國(guó)有資產(chǎn)管理局申報(bào)辦理本單位的資產(chǎn)登記；

3.負(fù)責(zé)本單位資財(cái)處置的申報(bào)和法律法規(guī)規(guī)定權(quán)限內(nèi)的審批工作；

4.負(fù)責(zé)將本單位國(guó)有資產(chǎn)收入及時(shí)足額上交縣財(cái)政；

第四條 資產(chǎn)處置實(shí)行分類審批：

（一）房屋建筑物、土地、無(wú)形資產(chǎn)和機(jī)動(dòng)車輛的處置權(quán)限屬縣人民政府，由縣國(guó)有資產(chǎn)管理局代行。

（二）單位價(jià)值在20萬(wàn)元以上的專用設(shè)備的處置，由縣財(cái)政部門審批；

（三）其他一般資產(chǎn)處置（含報(bào)廢、報(bào)損），由單位負(fù)責(zé)人審批后報(bào)縣國(guó)有資產(chǎn)管理局備案。

第五條 應(yīng)當(dāng)報(bào)縣財(cái)政局審批的資產(chǎn)處置，按以下程序執(zhí)行：

（一）申報(bào)?？h直行政事業(yè)單位提交資產(chǎn)處置意見(jiàn)，填報(bào)《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置申報(bào)表》（見(jiàn)附表），并提供有關(guān)文件、證件及資料，由單位領(lǐng)導(dǎo)審核后上報(bào)縣財(cái)政局。

（二）審批?？h財(cái)政局根據(jù)國(guó)家、省、市和縣的有關(guān)規(guī)定予以審批。

（三）評(píng)估。資產(chǎn)出售、報(bào)廢申報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，縣直行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)出售、報(bào)廢資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告須報(bào)縣財(cái)政局備案，評(píng)估報(bào)告須報(bào)縣財(cái)政局核準(zhǔn)。經(jīng)核準(zhǔn)后，縣直行政事業(yè)單位以評(píng)估價(jià)作為資產(chǎn)出售或變價(jià)轉(zhuǎn)讓的底價(jià)。

（四）處置。屬于資產(chǎn)無(wú)償調(diào)出，調(diào)入、調(diào)出單位應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù)；屬于資產(chǎn)出售，出售單位應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘǖ慕灰讬C(jī)構(gòu)辦理出售手續(xù)；屬于資產(chǎn)報(bào)廢，申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘǖ臋C(jī)構(gòu)辦理報(bào)廢手續(xù)。

第六條 單位資產(chǎn)報(bào)廢殘值變價(jià)收入、資產(chǎn)報(bào)損補(bǔ)償取得的收入以及資產(chǎn)出售收入，按當(dāng)時(shí)財(cái)務(wù)制度規(guī)定處理，憑市財(cái)政局或主管部門資產(chǎn)處置批復(fù)文件和實(shí)際交易價(jià)格調(diào)整有關(guān)賬目。

第四篇：XX公司資產(chǎn)處置管理辦法

XX公司資產(chǎn)處置管理辦法

目 錄 第一章 總 則

第二章 資產(chǎn)處臵審批權(quán)限和流程 第三章 資產(chǎn)處臵的一般管理要求

第一節(jié) 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、臵換

第二節(jié) 資產(chǎn)出租

第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)的許可使用 第四節(jié) 其他管理要求 第四章 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn) 第五章 違規(guī)責(zé)任 第六章 附 則

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范集團(tuán)公司資產(chǎn)處臵行為，確保資產(chǎn)處臵收益最大化，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于集團(tuán)公司及其分公司、各級(jí)子公司（以下簡(jiǎn)稱成員單位）的資產(chǎn)處臵工作。

第三條 資產(chǎn)處臵是指使資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或

滅失的合法行為。

使資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)處臵方式包括但不限于轉(zhuǎn)讓、臵換、無(wú)償劃轉(zhuǎn)、捐贈(zèng)、出租、許可使用、以資產(chǎn)對(duì)外投資、以資抵債、征收。

使資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)滅失的資產(chǎn)處臵方式包括但不限于報(bào)廢、報(bào)損、貨幣性資產(chǎn)損失核銷、壞賬核銷、放棄、無(wú)償收回。

第四條 資產(chǎn)處臵的范圍包括固定資產(chǎn)、在建工程和存貨等有形資產(chǎn)，以及股權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。

第五條 資產(chǎn)處臵工作堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，以盤活存量資產(chǎn)為目的，符合國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局調(diào)整以及集團(tuán)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，有利于優(yōu)化集團(tuán)公司或成員單位的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，有利于集團(tuán)公司的穩(wěn)定和發(fā)展。

第六條 未經(jīng)集團(tuán)公司同意，其他成員單位不得擅自處臵資產(chǎn)。

第七條 擬處臵資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，不存在法律法規(guī)禁止或限制處臵的情形。已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)處臵，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。

第八條 資產(chǎn)處臵涉及職工切身利益的，處臵方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò)；涉及債權(quán)債務(wù)處臵事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條 本辦法所稱資產(chǎn)相關(guān)管理部門，是指集團(tuán)公司各類資產(chǎn)的歸口管理部門。

第二章 資產(chǎn)處臵審批權(quán)限和流程

第十條 一次性處臵資產(chǎn)（不包括股權(quán)）原值在50萬(wàn)元以下的，由集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門審批。審批流程：

（一）成員單位履行內(nèi)部決策程序后，提出資產(chǎn)處臵申請(qǐng)，并附集團(tuán)公司資產(chǎn)相關(guān)管理部門關(guān)于資產(chǎn)處臵的意見(jiàn)，上報(bào)集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門審核；

（二）集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門會(huì)商其他相關(guān)職能部門，對(duì)成員單位資產(chǎn)處臵的必要性、合規(guī)性進(jìn)行審核。不同意資產(chǎn)處臵的，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)給出解釋性意見(jiàn)和其他處理建議；

（三）通過(guò)審核后，由集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估，并對(duì)清產(chǎn)核資結(jié)果及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的完整性、合規(guī)性、合理性進(jìn)行審核；

（四）由集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門在XX公司集團(tuán)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)中另外選聘二家評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核；

（五）集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門在履行省政府國(guó)資委的審批手續(xù)后，向成員單位下達(dá)資產(chǎn)處臵批復(fù)，監(jiān)督成員單位開(kāi)展資

產(chǎn)處臵工作。

第十一條 一次性處臵資產(chǎn)原值在50萬(wàn)元以上的，由集團(tuán)公司董事會(huì)或董事長(zhǎng)辦公會(huì)審議批準(zhǔn)。審批流程：

（一）成員單位履行內(nèi)部決策程序后，提出資產(chǎn)處臵申請(qǐng)，并附集團(tuán)公司資產(chǎn)相關(guān)管理部門關(guān)于資產(chǎn)處臵的意見(jiàn)，按照集團(tuán)公司議案管理的有關(guān)規(guī)定，上報(bào)集團(tuán)公司董事會(huì)辦公室審核；

（二）集團(tuán)公司董事會(huì)辦公室向資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門批轉(zhuǎn)成員單位資產(chǎn)處臵申請(qǐng)后，履行本辦法第十條

（二）至

（四）項(xiàng)審核程序；

（三）集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門編制資產(chǎn)處臵議案，報(bào)集團(tuán)公司董事會(huì)或董事長(zhǎng)辦公會(huì)審議；

（四）審議通過(guò)后，集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門履行省政府國(guó)資委審批手續(xù)，通知并監(jiān)督成員單位開(kāi)展資產(chǎn)處臵工作。第十二條 權(quán)屬于集團(tuán)公司的資產(chǎn)，由集團(tuán)公司資產(chǎn)使用單位提出資產(chǎn)處臵申請(qǐng)。

第十三條 一次性處臵低值易耗品原值在3萬(wàn)元以下，其他資產(chǎn)賬面凈值在3萬(wàn)元以下，或處臵資產(chǎn)收益低于清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估成本的，可不進(jìn)行清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估，但應(yīng)由資產(chǎn)所屬單位安排3個(gè)以上有關(guān)人員在處臵現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，并出具書(shū)面見(jiàn)證意見(jiàn)。

第十四條 資產(chǎn)處臵完成后，成員單位應(yīng)及時(shí)向集團(tuán)公司資

產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門、資產(chǎn)相關(guān)管理部門、財(cái)務(wù)管理部門報(bào)備資產(chǎn)處臵合同、實(shí)物資產(chǎn)交接記錄、資產(chǎn)權(quán)屬變更記錄等資料，并按照?qǐng)?bào)備結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理。

第十五條 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的審批流程，按照本辦法第四章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三章 資產(chǎn)處臵的一般管理要求

第一節(jié) 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、臵換

第十六條 申請(qǐng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（臵換），應(yīng)當(dāng)提報(bào)下列書(shū)面材料:

（一）申請(qǐng)文件；

（二）有關(guān)決議文件；

（三）資產(chǎn)原值憑證；

（四）資產(chǎn)權(quán)屬證明；

（五）處臵方案（草案）；

（六）處臵合同（草案）；

（七）審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（八）法律意見(jiàn)書(shū)；

（九）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

（十）其他材料。

采取非公開(kāi)協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，還需提報(bào)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的必要性及受讓方情況；屬于本辦法第25條第（一）、（二）項(xiàng)情形的，可不提報(bào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，僅提報(bào)審計(jì)報(bào)告。

第十七條 轉(zhuǎn)讓的單項(xiàng)資產(chǎn)原值在80萬(wàn)元以上，批量資產(chǎn)原值在500萬(wàn)元以上的，應(yīng)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)進(jìn)行。第一次披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于經(jīng)省政府國(guó)資委或集團(tuán)公司核準(zhǔn)、備案的評(píng)估結(jié)果。

信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行信息披露。第二次披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于評(píng)估結(jié)果的90%。

經(jīng)兩次信息披露仍未征集到意向受讓方的，按照本辦法規(guī)定的審批程序經(jīng)審批機(jī)構(gòu)同意后，可以再次延期或在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行信息披露。第三次披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于評(píng)估結(jié)果的50%。

經(jīng)三次信息披露仍未征集到意向受讓方的，按照本辦法規(guī)定的審批程序經(jīng)審批機(jī)構(gòu)同意后，按照集團(tuán)公司有關(guān)廢舊物資管理的制度處臵。

第十八條 轉(zhuǎn)讓的單項(xiàng)資產(chǎn)原值在80萬(wàn)元以下，批量資產(chǎn)原值在500萬(wàn)元以下的，通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。第一輪協(xié)商的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于經(jīng)省政府國(guó)資委或集團(tuán)公司核準(zhǔn)、備案的評(píng)估結(jié)果。

經(jīng)第一輪協(xié)商后未達(dá)成一致意見(jiàn)的，按照本辦法規(guī)定的審批程序經(jīng)審批機(jī)構(gòu)同意后，可以在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行協(xié)商。第二輪協(xié)商的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于評(píng)估結(jié)果的50%。

經(jīng)兩輪協(xié)商仍未達(dá)成一致意見(jiàn)的，按照本辦法規(guī)定的審批程序經(jīng)審批機(jī)構(gòu)同意后，按照集團(tuán)公司有關(guān)廢舊物資管理的制度處臵。

第十九條 除非國(guó)家法律法規(guī)有明確規(guī)定，資產(chǎn)臵換通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議方式進(jìn)行。

第二十條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露期滿、產(chǎn)生符合條件的意向受讓方的，按照披露的競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)可以采取拍賣、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以及其他競(jìng)價(jià)方式，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

第二十一條 受讓方確定后，成員單位與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（臵換）合同，轉(zhuǎn)讓（臵換）雙方不得以轉(zhuǎn)讓（臵換）期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件進(jìn)行調(diào)整。

第二十二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清。

資產(chǎn)臵換合同生效后，臵換雙方應(yīng)及時(shí)辦理資產(chǎn)交付或轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

第二十三條 有下列情形之一的，經(jīng)集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門會(huì)商其他相關(guān)職能部門同意，可以采取分期付款方式。

（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)1000萬(wàn)元的；

（二）成員單位有特殊需求的；

（三）集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門會(huì)商其他相關(guān)職能部門后，認(rèn)為可以采取分期付款方式的其他情形。

采取分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供成員單位認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。

第二十四條 集團(tuán)公司及其各級(jí)控股公司或?qū)嶋H控制公司之間進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門同意，可以采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。

第二十五條 采取非公開(kāi)協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)省政府國(guó)資委或集團(tuán)公司核準(zhǔn)、備案的評(píng)估結(jié)果。

以下情形按照《中華人民共和國(guó)公司法》、公司章程履行決策程序后，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或最近一期審計(jì)報(bào)告確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為基礎(chǔ)確定，且不得低于經(jīng)評(píng)估或?qū)徲?jì)的凈資產(chǎn)值。

（一）集團(tuán)公司內(nèi)部實(shí)施重組整合，轉(zhuǎn)讓方和受讓方為集團(tuán)公司及其直接或間接全資擁有的子公司；

（二）屬于國(guó)有控股或國(guó)有實(shí)際控制公司的成員單位內(nèi)部實(shí)施重組整合，轉(zhuǎn)讓方和受讓方為該成員單位及其直接、間接全資擁有的子公司。

第二節(jié) 資產(chǎn)出租

第二十六條 資產(chǎn)出租是指成員單位作為出租方，將自身?yè)碛谢蚬芾淼姆橇鲃?dòng)性資產(chǎn)（包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備等）出租給自然人、法人或其它組織（以下簡(jiǎn)稱承租人）使用，向承租人收取租金的行為。

資產(chǎn)出租包括資產(chǎn)對(duì)外托管、承包。

第二十七條 除出租下列資產(chǎn)外，資產(chǎn)出租可不履行本辦法第二章規(guī)定的審批程序，而應(yīng)在出租合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將出租合同及其他有關(guān)材料報(bào)集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門備案：

（一）土地、整棟建筑物、構(gòu)筑物；

（二）整條生產(chǎn)線、整個(gè)生產(chǎn)車間、整個(gè)廠或整套業(yè)務(wù)；

（三）其他重大資產(chǎn)。

第二十八條 出租單項(xiàng)資產(chǎn)的，可不進(jìn)行清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估，但法律法規(guī)規(guī)定必須清產(chǎn)核資、評(píng)估的除外。

第二十九條

申請(qǐng)資產(chǎn)出租，除提報(bào)本辦法第十六條第一款

（一）、（二）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定的材料外，還應(yīng)提報(bào)資產(chǎn)出租合同（草案）和資產(chǎn)出租方案。

資產(chǎn)出租方案包括擬出租資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、出租資產(chǎn)目的及可行性、資產(chǎn)明細(xì)清單、出租用途及期限、租金收繳辦法、承租條件、招租底價(jià)及底價(jià)擬訂依據(jù)、招租方式等。

第三十條 資產(chǎn)出租原則上應(yīng)采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行。成員單位之間出租資產(chǎn)的，可采取非公開(kāi)協(xié)議出租方式。

第三十一條 資產(chǎn)出租的招租公告應(yīng)在市級(jí)以上級(jí)別公眾媒體上發(fā)布，公告期不少于5天；招租結(jié)果應(yīng)在集團(tuán)公司網(wǎng)站上公示，公示期不少于5天。

第三十二條 資產(chǎn)出租的租金不得低于同期同類資產(chǎn)市場(chǎng)租金水平。

與市場(chǎng)租金水平不具有可比性，或成員單位之間出租資產(chǎn)的，租金不得低于集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門核定的標(biāo)準(zhǔn)。

資產(chǎn)出租附帶為承租人提供水、電、氣及供暖等關(guān)聯(lián)服務(wù)的，租金應(yīng)包含提供關(guān)聯(lián)服務(wù)的費(fèi)用，不得為承租方無(wú)償或者低價(jià)提供關(guān)聯(lián)服務(wù)。

第三十三條 出租資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)與承租人依法簽訂資產(chǎn)租賃合同。租賃期限一般不超過(guò)3年，期滿后應(yīng)重新招租。

第三十四條 出租方應(yīng)定期對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物檢查，出租資產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重破損的，應(yīng)按照合同的約定向承租方索賠。

第三十五條 出租資產(chǎn)期滿收回時(shí)，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行鑒定，對(duì)于資產(chǎn)狀況完好，附屬設(shè)施齊全的，退回保證金；否則，視情節(jié)依據(jù)租賃合同扣收部分或全部保證金。

出租方應(yīng)向財(cái)務(wù)管理部門提供書(shū)面鑒定報(bào)告，鑒定報(bào)告應(yīng)對(duì)是否扣除保證金，以及扣除多少做出明確說(shuō)明。

第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)的許可使用

第三十六條 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)（不

包括土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)）的許可使用，由集團(tuán)公司無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)管理部門提出申請(qǐng)，并組織實(shí)施。

第三十七條 無(wú)形資產(chǎn)許可使用申請(qǐng),應(yīng)列明該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的原價(jià)、已攤銷價(jià)值、預(yù)計(jì)使用年限、己使用年限、預(yù)計(jì)出售價(jià)格等。

第三十八條 接到無(wú)形資產(chǎn)許可使用申請(qǐng)后，集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)會(huì)同無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)管理部門和財(cái)務(wù)管理部門，組織對(duì)擬許可使用無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)鑒定。

第三十九條 申請(qǐng)無(wú)形資產(chǎn)的許可使用，除提報(bào)本辦法第十六條第一款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提報(bào)專業(yè)部門出具的鑒定意見(jiàn)。

第四十條 國(guó)家法律法規(guī)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)許可使用有特殊規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。

第四節(jié) 其他管理要求

第四十一條 資產(chǎn)的報(bào)廢、報(bào)損，除按本辦法規(guī)定的審批權(quán)限審批外，應(yīng)按照集團(tuán)公司固定資產(chǎn)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條 涉及以資抵債、專利實(shí)施的強(qiáng)制許可、征收、無(wú)償收回、放棄等時(shí)，資產(chǎn)所屬單位在認(rèn)為必要時(shí)，應(yīng)先征求集團(tuán)公司法務(wù)管理部門的意見(jiàn)；放棄資產(chǎn)無(wú)需評(píng)估。

第四十三條 人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)就有關(guān)資產(chǎn)處臵已作出

生效判決、裁定、裁決的，成員單位應(yīng)首先征求集團(tuán)公司法務(wù)管理部門的意見(jiàn)，再執(zhí)行有關(guān)法律文書(shū)。但在訴訟、仲裁或執(zhí)行中通過(guò)調(diào)解、和解需放棄全部或部分訴訟權(quán)利，或以申請(qǐng)執(zhí)行終結(jié)、申請(qǐng)破產(chǎn)等方式進(jìn)行處臵時(shí)，應(yīng)事先履行本辦法規(guī)定的審批程序。

第四十四條 境外資產(chǎn)的處臵，應(yīng)按照資產(chǎn)所在地的法律法規(guī)辦理。

第四十五條 國(guó)家法律法規(guī)、省政府國(guó)資委和集團(tuán)公司有關(guān)制度對(duì)資產(chǎn)處臵有特殊規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四章 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)

第四十六條 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)包括屬于國(guó)有全資子公司的成員單位的資產(chǎn)，向成員單位之外的政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司轉(zhuǎn)移；以及集團(tuán)公司與所屬各級(jí)全資子公司之間或集團(tuán)公司所屬各級(jí)全資子公司之間的無(wú)償轉(zhuǎn)移。

資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)包括資產(chǎn)對(duì)外捐贈(zèng)。第四十七條 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的審批權(quán)限：

（一）集團(tuán)公司及其全資子公司與XX公司集團(tuán)之外單位之間的資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)，由集團(tuán)公司董事會(huì)或董事長(zhǎng)辦公會(huì)審議；

（二）集團(tuán)公司與所屬各級(jí)全資子公司之間的資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)，以及集團(tuán)公司各級(jí)全資子公司之間的資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)，由集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門會(huì)商其他相關(guān)職能部門審核。

第四十八條 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)的審批流程：

（一）劃轉(zhuǎn)雙方履行內(nèi)部決策程序；

（二）向集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門提交申請(qǐng)及有關(guān)材料；

（三）集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門會(huì)商其他相關(guān)職能部門審核；

（四）劃轉(zhuǎn)雙方根據(jù)批復(fù)，辦理資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)有關(guān)事宜。應(yīng)由集團(tuán)公司董事會(huì)或董事長(zhǎng)辦公會(huì)審議的資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)，應(yīng)按照集團(tuán)公司議案管理的規(guī)定程序，提報(bào)集團(tuán)公司董事會(huì)或董事長(zhǎng)辦公會(huì)審議。

第四十九條 資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)雙方應(yīng)做好以下工作：

（一）可行性研究；

（二）各自董事會(huì)或黨政聯(lián)席會(huì)審議；

（三）按照集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估；

（五）制訂資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同（草案）。

劃出方應(yīng)就無(wú)償劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)通知本單位債權(quán)人，并制訂相應(yīng)的債務(wù)處臵方案（草案）。

第五十條 申請(qǐng)資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)提報(bào)下列書(shū)面材料:

（一）申請(qǐng)文件；

（二）劃轉(zhuǎn)雙方的董事會(huì)或黨政聯(lián)席會(huì)決議；

（三）被劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（四）可行性研究報(bào)告；

（五）無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同（草案）；

（六）清產(chǎn)核資結(jié)果或被劃轉(zhuǎn)企業(yè)劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告；

（七）劃出方債務(wù)處臵方案（草案）；

（八）職工分流安臵方案（草案）；

（九）法律意見(jiàn)書(shū)；

（十）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

（十一）其他材料。

第五章 違規(guī)責(zé)任

第五十一條 有下列情形之一的，集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（一）對(duì)未建立健全集團(tuán)公司資產(chǎn)處臵相關(guān)管理制度承擔(dān)直接責(zé)任；

（二）對(duì)未做好監(jiān)督成員單位執(zhí)行集團(tuán)公司資產(chǎn)處臵相關(guān)管理制度承擔(dān)管理責(zé)任；

（三）對(duì)資產(chǎn)處臵審核不嚴(yán)承擔(dān)管理責(zé)任；

（四）對(duì)履行本辦法規(guī)定的其他職責(zé)不力承擔(dān)直接責(zé)任。

第五十二條 有下列情形之一的，成員單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（一）對(duì)未經(jīng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)擅自處臵資產(chǎn)承擔(dān)直接責(zé)任；

（二）對(duì)提報(bào)集團(tuán)公司的有關(guān)材料不符合要求、內(nèi)容不真實(shí)承擔(dān)直接責(zé)任；

（三）對(duì)不按資產(chǎn)處臵合同約定實(shí)施資產(chǎn)處臵承擔(dān)直接責(zé)任；

（四）對(duì)與資產(chǎn)處臵相關(guān)的財(cái)務(wù)處理不及時(shí)、不合規(guī)承擔(dān)直接責(zé)任；

（五）對(duì)未及時(shí)辦理處臵資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)承擔(dān)直接責(zé)任。

第六章 附 則

第五十三條 本辦法中的“以上”均包含本數(shù)，“以下”均不包含本數(shù)。

第五十四條 集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)組織向國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)批或報(bào)備成員單位的資產(chǎn)處臵事項(xiàng)。

第五十五條 資產(chǎn)處臵涉及清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估的，按照集團(tuán)公司資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)制度執(zhí)行。

國(guó)家法律法規(guī)對(duì)上市公司的資產(chǎn)處臵另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第五十六條 本辦法由集團(tuán)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)解釋。

第五十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。本辦法施行前集團(tuán)公司發(fā)布的有關(guān)資產(chǎn)處臵規(guī)定，與本辦法相抵觸的，自本辦法施行之日起不再適用。

第五篇：資產(chǎn)處置工作匯報(bào)

哈爾濱電氣集團(tuán)阿城繼電器有限責(zé)任公司實(shí)物資產(chǎn)

安全拆除協(xié)議

哈爾濱電氣集團(tuán)阿城繼電器有限責(zé)任公司

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實(shí)物資產(chǎn)安全拆除協(xié)議

為了分清協(xié)議雙方各自的安全責(zé)任，規(guī)范工程施工全過(guò)程安全管理，按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和哈爾濱電氣集團(tuán)阿城繼電器有限責(zé)任公司安全生產(chǎn)工作規(guī)定等要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂如下安全拆除協(xié)議：

主合同名稱：《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》

甲方：哈爾濱電氣集團(tuán)阿城繼電器有限責(zé)任公司 乙方： 施工地點(diǎn)：

一、總則

1.本安全拆除協(xié)議用于哈爾濱電氣集團(tuán)阿城繼電器有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓實(shí)物資產(chǎn)拆除工程。

2.乙方承擔(dān)甲方轉(zhuǎn)讓實(shí)物資產(chǎn)拆除工程并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.本安全拆除協(xié)議提出是最低限度的安全要求，并未對(duì)一切安全細(xì)節(jié)作出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，乙方必須保證提供符合本要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.在主合同生效后，甲方有權(quán)提出因規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化而產(chǎn)生的一些補(bǔ)充要求，具體由甲、乙雙方共同確定。

5.本協(xié)議所使用的標(biāo)準(zhǔn)如與乙方所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，或同時(shí)引用多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，以較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.本協(xié)議為主合同的附件，主合同生效時(shí)同時(shí)生效，與主合同正文具有同等法律效力。

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7.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

二、工作內(nèi)容

（一）拆除范圍：

詳見(jiàn)本協(xié)議主合同《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》。

（二）拆除施工區(qū)域：

拆除工作在甲方提供給乙方的拆除施工區(qū)域范圍（以甲方劃定的隔離區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)）內(nèi)進(jìn)行。

對(duì)區(qū)域內(nèi)不拆除的設(shè)備，由甲方向乙方予以書(shū)面交底并由乙方確認(rèn)。

（三）安全技術(shù)要求：

1.乙方必須按照甲方劃定的拆除區(qū)域范圍進(jìn)行拆除工作，并確保保留設(shè)備的完好。

2.乙方在施工前及項(xiàng)目竣工結(jié)算前均到甲方安全監(jiān)督管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。甲方安全監(jiān)督管理部門監(jiān)督檢查本協(xié)議執(zhí)行情況。

3.乙方作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前，須提供經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上醫(yī)療部門體檢合格的有效證件；涉及危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工人員，則須提供具有職業(yè)健康體檢資質(zhì)的單位出具的體檢合格的有效證件，經(jīng)甲方審核合格后方可開(kāi)展工作。

4.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員，須接受安全生產(chǎn)知識(shí)技能、安全生產(chǎn)規(guī)程的培訓(xùn)教育并經(jīng)考核合格后方能持證進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方特種作業(yè)人員（起重工、架子工、電工、焊工、汽車吊車司機(jī)等）必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并持有縣級(jí)及以上政府部門核發(fā)的合格的特種作業(yè)操作資格證書(shū)，方可從事相關(guān)的特殊作業(yè)，特種作業(yè)人員還必須攜帶合格的特種作業(yè)操作證。

5.乙方用于施工的各類設(shè)備和工器具必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格的，并有檢驗(yàn)合格證；使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，并定期檢查。

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6.每天開(kāi)工前，乙方必須對(duì)其所有的施工人員進(jìn)行工前安全技術(shù)交底。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)及作業(yè)時(shí)，必須佩帶“外用工安全培訓(xùn)合格證”和入廠證，穿戴合格的勞動(dòng)保護(hù)用品。

7.乙方開(kāi)工前要對(duì)工作環(huán)境、設(shè)備設(shè)施等安全情況進(jìn)行檢查、風(fēng)險(xiǎn)分析，熟悉拆除區(qū)域內(nèi)地上、地下管線情況，符合安全規(guī)程和安全技術(shù)措施要求，乙方的安全防護(hù)器材必須配置到位，確保各項(xiàng)安全技術(shù)、組織措施、應(yīng)急處置方案等制定完善，具備施工條件后方可施工。

8.進(jìn)入施工區(qū)域的機(jī)動(dòng)車輛必須提供行駛證、年檢審查資料、保險(xiǎn)憑證等辦理通行證，并接受出入口檢查登記。

9.乙方必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)和安全管理制度，嚴(yán)禁擅自超越工作區(qū)域或接觸運(yùn)行設(shè)備及其他與工作無(wú)關(guān)設(shè)備。乙方工作人員在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁亂動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)任何安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志；嚴(yán)禁擅自拉接臨時(shí)用電線路或氣源、水源。若工作必需，乙方應(yīng)提前與甲方聯(lián)系，征得甲方同意后，由乙方提供器材，乙方專業(yè)人員接電源、氣源、水源的連接，乙方必須在甲方人員的監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行。

10.對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的集中性施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志并做封閉管理。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督檢查并要求乙方進(jìn)行整改。

11.施工過(guò)程中如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)根據(jù)動(dòng)火級(jí)別由乙方向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動(dòng)火條件、落實(shí)安全防范措施后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，并按照甲方動(dòng)火作業(yè)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。

12.乙方必須在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，拆除過(guò)程中及時(shí)做好孔洞、樓梯等的圍護(hù)和隔離；工程完畢后乙方必須保證拆除區(qū)域場(chǎng)地平整干凈，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

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13.乙方在實(shí)施拆除過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)爆炸物以及不明的電纜、管道等，必須立即停工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向甲方匯報(bào)，處理或澄清后方可繼續(xù)施工。

14.乙方在實(shí)施拆除過(guò)程中，拆除管道遇到冒水、氣、油等情況時(shí)，乙方必須立即采取有效措施進(jìn)行堵截，甲方提供必要的幫助。

15.乙方必須指派專人負(fù)責(zé)設(shè)備與垃圾的清理、運(yùn)輸，所有拆除物及垃圾需及時(shí)清運(yùn)出廠區(qū)，并按甲方指定位置進(jìn)行處置，不得隨意丟棄，不得影響甲方正常的生產(chǎn)、生活；由于處置不當(dāng)，造成的一切不良后果（包括對(duì)施工區(qū)域周邊的環(huán)境、居民等產(chǎn)生影響，及因回收、運(yùn)輸處置過(guò)程中對(duì)外發(fā)生的六氟化硫氣體、絕緣油、透平油等污染意外事件而造成的一切后果），由乙方承擔(dān)。

16.針對(duì)本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的拆除施工，乙方須在進(jìn)場(chǎng)拆除之前，按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交易價(jià)款的10%向甲方支付安全保證金作為安全文明施工的保證。安全拆除保證金由乙方將資金打入甲方財(cái)務(wù)部指定賬戶中，并將付款證明復(fù)印件交于甲方安全監(jiān)督管理部門備案。拆除完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在工程完結(jié)后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方申請(qǐng)無(wú)息原路退還安全保證金。如施工期間發(fā)生違章，甲方安全監(jiān)督管理部門下發(fā)《罰款通知單》，在竣工結(jié)算時(shí)由甲方財(cái)務(wù)部將從上述安全拆除保證金中扣款。

三、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)劃定乙方拆除的施工區(qū)域的范圍、階段及拆除的先后順序。2.甲方給予乙方必要的技術(shù)支持與協(xié)助，甲方相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員接受咨詢等。

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3.嚴(yán)格進(jìn)行資質(zhì)審查。資質(zhì)審查包括審查有關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表資格證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、施工簡(jiǎn)歷和近三年安全施工記錄等是否齊全。

4.開(kāi)工前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和安全管理人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，且有完整的記錄。

5.甲方有權(quán)指派專人對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，有權(quán)制止并處罰，有權(quán)責(zé)令乙方停工整改。

6.甲方應(yīng)確定責(zé)任歸口部門和管理部門。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方向甲方提交《拆除工程施工組織設(shè)計(jì)方案》，由甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。

2、乙方保證在工作過(guò)程中對(duì)所有工作人員的安全負(fù)全面責(zé)任，施工過(guò)程中乙方發(fā)生的各種人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)。乙方履行本協(xié)議給甲方或任何第三方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.壓力容器、起重機(jī)械、專用機(jī)動(dòng)車輛等特種設(shè)備必須提供使用證、檢驗(yàn)證書(shū)進(jìn)行備案。涉及高空作業(yè)或其他特種作業(yè)的，能夠提供高空作業(yè)和其他特種作業(yè)人員資格證書(shū)，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，設(shè)置專職安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全員，健全安全文明生產(chǎn)施工管理制度。涉及拆除施工過(guò)程中危險(xiǎn)廢物的存放、處置、運(yùn)輸?shù)雀黝愖鳂I(yè)，必須有相關(guān)作業(yè)的危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)許可證。

4.拆除過(guò)程中，乙方須對(duì)甲方劃定的拆除范圍進(jìn)行物理隔離措施后方可施工，且不得損壞轉(zhuǎn)讓范圍以外的設(shè)備、設(shè)施、建筑物、綠化區(qū)/帶。若有損壞，甲方有權(quán)依據(jù)所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失在乙方交納的保證金中扣除。

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5.自甲乙雙方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》后，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的保養(yǎng)、保管、拆除、運(yùn)輸、清理的責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6.乙方必須嚴(yán)格按照《拆除工程施工組織設(shè)計(jì)方案》的安全組織措施、安全技術(shù)措施進(jìn)行組織施工，保證工程安全、順利、有效進(jìn)行。

7.乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和設(shè)備結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選擇合理的拆卸工具和拆除方法，乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行，嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)。

8.乙方應(yīng)遵守甲方安全管理相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方安全監(jiān)督考核處罰管理。

9.乙方在危險(xiǎn)性生產(chǎn)區(qū)域（指容易發(fā)生觸電、高空墜落、爆炸、爆破、起吊作業(yè)、中毒、窒息、機(jī)械傷害、火災(zāi)、燒燙傷等引起人身和設(shè)備事故的場(chǎng)所）內(nèi)的作業(yè)，應(yīng)事先編制專項(xiàng)施工方案，進(jìn)行專門的安全技術(shù)交底。

四、提供資料

1.甲方無(wú)保留的向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，盡可能的提供本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)資料。

2.乙方必須向甲方提供所要求的與拆除施工相關(guān)的資質(zhì)、資料和報(bào)告等。

五、其他約定

1.所有資產(chǎn)嚴(yán)格以現(xiàn)狀交易為準(zhǔn)，甲方不保證設(shè)備的質(zhì)量、品質(zhì)等，乙方辦理受讓手續(xù)即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可。

2.乙方按甲方提供的清單進(jìn)行拆除，遇無(wú)法確認(rèn)的設(shè)備和材料，需甲方管理人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確定后方可進(jìn)行拆除工作。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自甲乙雙方簽訂的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起生效。與主合同具有同等法律效力。

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本協(xié)議一式 份，甲方 份、乙方 份，甲、乙方經(jīng)紀(jì)會(huì)員各執(zhí)一份，北交所留存一份用于備案。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表人：（簽字或蓋章）

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表人：（簽字或蓋章）

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