第一篇：裝修公司施工詳細流程

裝修公司施工詳細流程

1.前期設(shè)計咨詢：（時間：第1、2周）

首先確定裝修風格、預(yù)算，現(xiàn)代簡約、簡歐、地中海、田園、歐式、美式等等，這個需要根據(jù)自己的預(yù)算來做，如果是現(xiàn)代風給：硬裝（基裝+主材）二線品牌建材10萬搞定，硬裝一線品牌建材12萬搞定。簡歐在現(xiàn)代基礎(chǔ)上增加總價的10-15%。地中海、田園、歐式、美式這些就沒有上限了，我70㎡裝下來硬裝15萬，全一線品牌，包括輔材，因而預(yù)算決定你的風格，而不是風格去決定預(yù)算，這點非常重要，決定以后你的開支，所以樓主要想清楚后與設(shè)計師溝通。

2.設(shè)計公司詢價：（時間：第2、3周）

確定了風格，可以請設(shè)計師利用現(xiàn)有平面圖出簡單的方案，并且看看設(shè)計公司的價格和輔材如何。這里有幾個指標給你做判斷：（1）基樁工程總價及所含項目：一般來說主要是水電改造、墻面找平掛漆、地面找平貼磚、各種造型等人工費用；（2）輔材品牌和工藝（水管、電管、電線、膩子、乳膠漆、水泥河砂等等）：需要了解水管直徑、電管應(yīng)該是1管3線、膩子工藝一般是至少2遍、輔材所有品牌。（3）水電改造的費用（這個是基樁里面的大頭，千萬不要小看）：一般裝修公司是預(yù)收水電改造費，但一般實際會超很多，所以了解清楚水管、電管收費標準是怎么樣的，按米、還是按平米、還是按點位收。確定了這些在看方案合理不合理，這個憑自己直覺來判斷。確定以上內(nèi)容后可以出一個基裝初步報價。

3.確定裝修公司繳納設(shè)計定金：（時間：第3周）

有了基本較滿意的初步方案后，可以繳納定金，同時需要注意裝修公司有很多優(yōu)惠活動，設(shè)計定金一般可以在工程款里面免除，而且基樁總費用都有折扣的，同時還需要跟公司說繳納定金起至工程敲定的這段時間可從優(yōu)選擇優(yōu)惠活動。例如2013年11月繳納設(shè)計定金，而正是入場時間是12月，那么這1個月中的所有優(yōu)惠活動享受最優(yōu)惠的一個。

4.設(shè)計定稿：（時間：第3-4周）

（1）設(shè)計師現(xiàn)場測量，并開始出設(shè)計方案，包含原始平面、平面布置、水電、地面、丁面、造型立面等所有圖紙。

（2）要求設(shè)計師初步驗房，勘察墻面、頂面所有空鼓區(qū)域，一般來說開放商交房后會有很多問題需要整改，即時發(fā)現(xiàn)問題，向物管提出整改，一面后期裝修公司與物管扯皮。

5.確立主材：（時間：第3-8周）

建議樓主去建材市場和家具城買主材，一般都有很多活動。

（1）客廳地磚：

尺寸：600*600或800*800；種類：仿古磚、拋釉磚、微晶石、八角磚（帶瓶花）；品牌：陶仙坊、威尼斯商人、馬可波羅。需要注意：仿古磚八角磚一般帶瓶花，因而貼磚費和勾縫劑要多花些錢；而800*800與600*600貼磚費一樣，因而貼磚總價來看800相對便宜。

（2）廚衛(wèi)墻地磚：

尺寸：100*100或300*300；種類：仿古磚、手工磚；品牌：同上。需要注意：廚衛(wèi)貼磚費要高一些，因為尺寸小，建議用300*300。

（3）櫥柜：

一般買套餐即3米地柜+1米吊柜套餐（即柜體+面板+臺面），不建議按米單算，櫥柜各種價位都有。建議種類：柜體顆粒板+面板中纖板，較為環(huán)保。需要注意以下隱蔽費用：a.冒線：即頂部與底部的冒線；b.側(cè)板：柜體側(cè)面若未頂墻，需增加面板費用；c.兩側(cè)羅馬線裝飾費；d.臺面一般單色不加收費用，雙色要加收；e.調(diào)味拉籃、碗柜一般加收費用；f.超出3+1米部分按米另贈費用；g.一般套餐贈送面盆龍頭，但更換更高檔次的需補差價；h.吊柜玻璃造型另收；i.五金阻尼及把手另贈。因而樓主在購買的時候要綜合考慮這些費用是否在套餐內(nèi)。

（4）定制柜體

一般為保證環(huán)保，大多家庭都是定制柜體，建議做套餐，一般是顆粒板柜體+中纖板面板1000元/㎡以內(nèi)，每個門送一個抽屜。參考品牌：索菲亞、斯坦利、頂固、艾高。鞋柜、衣柜、儲藏柜單價相同、書柜設(shè)計造型價格有變化。需要注意以下隱蔽費用：a.五金件如衣桿、荷葉、把手另收；b.頂線、羅馬線造型另收；c.穿衣鏡、褲架另收；d.書柜玻璃板另收；e.側(cè)面板另收。

（5）潔具

建議買品牌，如toto、科勒、箭牌、帝王、九牧等，包含花灑、淋浴室、面盆一套（鏡面、臉盆、龍頭、臉盆柜）、馬桶。需要注意以下隱蔽費用：a.馬桶水龍頭及水管;b.淋浴室地漏;c.面盆燈；d.安裝運輸費

（6）地板

建議買品牌，圣象、宏耐、大自然、升達、必美，強化木地板使用壽命長，不宜受潮。需要注意以下隱蔽費用： a.地面找平費；b.門檻線費用；c.踢腳線費用；d.衣柜壓線費用（建議做好定制衣柜后安裝木地板，可以拋出衣柜部分的面積)

（7）木門

建議買品牌，圣象、帝露（白門很經(jīng)典）、宏耐、升達，一般買實木復(fù)合門，1500以內(nèi)含門及門套費用，把手、阻尼、門鎖另算。

總結(jié)：主材可以多花時間看，畢竟每個品牌的活動很多，1到2個月完全夠，需要注意的是櫥柜、衣柜、門定制時間長，因而在進場施工前期就開始測量。

（8）廚衛(wèi)吊頂

建議買品牌，今頂、聯(lián)邦、友邦等等，建議買套餐，有1廚1衛(wèi)，也有1廚2衛(wèi)套餐。需要注意以下隱蔽費用：龍骨架費用、安裝費用、邊線費用的另增。

6.繳納預(yù)付款（非常重要）：（時間：第5周）

核對設(shè)計無誤后，設(shè)計師開始出預(yù)算，拿到預(yù)算后簽訂合同，并交納60%工程預(yù)付款。這個環(huán)節(jié)十分重要，這里有4個需要注意的事項：

（1）后期施工方面主要與項目經(jīng)理對接，許多造型部分可以請項目經(jīng)理私下解決，不走公司流程，從而節(jié)約很大部分的費用，因而可以在預(yù)算中少報費用，去除上如電視墻、沙發(fā)墻、吊頂、貼磚費用。而乳膠漆、基層處理、防水處理施工要求嚴密，建議做到公司預(yù)算中。

（2）基樁部分有很多地方都要新增，實際費用肯定會高出預(yù)算，如果報給公司預(yù)算太高，項目經(jīng)理吃不了回扣，后期施工會有很多麻煩。因而給項目經(jīng)理方便就是給自己方便。

（3）簽訂合同后，拿到公司蓋章收據(jù)及預(yù)算表，合同。

（4）簽訂水電改造時，看清楚里面每項收費標準，不懂要多問，水電改造是基裝大頭。

采取措施：

（1）預(yù)算中去除上述造型費用（如電視墻、沙發(fā)墻、吊頂、貼磚）；（2）預(yù)算中去除稅費；（3）預(yù)算中出去8大主材費用；（4）水電改造預(yù)售款盡量少付；（5）最終預(yù)算還可以打折。

因而最后形成的結(jié)果就是你拿到完整的圖紙，而基裝費用少于圖紙上實際費用很多。而少掉的錢在施工階段請項目經(jīng)理私下解決，同時保證了一些必要的工藝質(zhì)量。

7.施工進場：（時間第5周）

（1）驗房：請項目經(jīng)理再次確認頂面墻面空鼓部位，同時需要做水管打壓，確保家中水管未破損，此環(huán)節(jié)相當重要，若裝修施工過程中發(fā)現(xiàn)會大大耽誤工期。

（2）鏟灰：鏟掉墻面、頂面所有抹灰層，以便后期膩子、乳膠漆能夠順利抹上。

8.水電改造（重要）：（時間第5周-第6周）

（1）廚房櫥柜的測量，并完成廚房水電改造圖；

（2）確立所有房間的水電改造位置，建議改動不要太大，費用會很高；

（3）水電工進場施工，驗收各種直徑水電管、電線、排水管品牌是否真實，以防項目經(jīng)理拿套牌水管忽悠。

（4）砸墻預(yù)埋水電，完成前需查看電管是否有破裂現(xiàn)象；水管須再次做打壓處理。（進場前1次，進場后1次）

（5）衣柜、門進場測量尺寸，需與項目經(jīng)理溝通地面鋪磚后，門洞的高度

9.墻地面回填和乳膠漆處理：（第6-8周）

（1）水電改造無誤后，封墻，并做墻面基層處理，一般膩子刮2遍以上，需要查看墻面是否平整。

（2）洗手間煤渣回填，注意誤將建渣回填，以免水管破裂，很多皮包公司喜歡用鏟墻灰和敲掉的水泥回填，一定要注意。

（3）掛乳膠漆至墻面、頂面。

（4）造型處理，包含電視墻、沙發(fā)墻、吊頂、等費用

（5）晾干。

10.鋪磚（第8-10周）

（1）地面找平。

（2）安裝客廳、廚衛(wèi)墻地磚或地板安裝。

（3）晾干

11.柜體、門安裝（第10周）

（1）衣柜安裝

（2）木門安裝

12.臥室地板安裝（第10周）

13.衛(wèi)生間潔具（第10周）

14.燈具安裝（第11周）

15.插座安裝（第12周）

第二篇：裝修施工流程【非常詳細】

裝修，大致是按照下面這21步完成的。

1.前期設(shè)計--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.熱水器安裝--8.廚衛(wèi)吊頂--9.櫥柜安裝--10.煙機灶安裝--11.木門安裝--12.地板安裝--13.鋪貼壁紙--14.開關(guān)插座安裝--15.燈具安裝--16.五金潔具安裝--17.窗簾桿安裝--18.拓荒保潔--19.家具進場--20.家電安裝--21.家居配飾

一、裝修全過程21個環(huán)節(jié)解析

（一）前期設(shè)計

同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計就是這場戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。

在前期設(shè)計中，必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，測量的內(nèi)容主要包括：

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金。

（二）主體拆改

進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

（三）水電改造

水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進行櫥柜的

（五）貼磚

如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“瓦工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。

在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：

1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中

（七）熱水器安裝

墻面、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前，燃氣熱水器成為現(xiàn)在的趨勢，一般安裝在廚房或者封閉式陽臺，如果是電熱水器，則安裝在衛(wèi)生間。

（八）廚衛(wèi)吊頂

熱水器安裝完了，下一步就是吊頂。廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。一般都是廚衛(wèi)吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好。

（九）櫥柜安裝

吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。

（十）煙機炤具安裝

煙機灶安裝最好能和櫥柜安裝安排到同一天，方便雙方師傅協(xié)調(diào)。

（十一）木門安裝

在櫥柜安裝的

修隊會建議同學地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準；

2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

（十三）鋪貼壁紙

在地板安裝的

裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。

（十六）五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點不夸張地說，你

（十八）拓荒保潔

拓荒保潔之前，不要裝窗簾,拓荒保潔時，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。

（十九）家具進場

關(guān)于家具的購買時間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些同學在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個人感覺沒什么必要。

（二十）家電進場

到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，準備入住了！

（二十一）家居配飾

家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等??總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。

二、裝修過程的兩種劃分

為了便于大家進一步理解這十九步以及期間夾帶的一些需要注意的環(huán)節(jié)，具體如下：

1辦理開工手續(xù)——2自行測量——3前期設(shè)計——4主體拆改——5木門廠家上門測量——6櫥柜

2、主體拆改，是為了把毛坯房徹底變成工地。主體拆改包括的內(nèi)容上面剛剛說過——“拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等”，以及部分木工活；

3、隱蔽工程，就相當于“內(nèi)科手術(shù)”。隱蔽工程要先做，也就是大家常說的“裝修開始，水電先行”；

4、覆蓋工程，如同給家“穿衣服”。木工的窗套、埡口，瓦工貼磚、過門石，窗臺的安裝，油工刷漆——木、瓦、油這三項屬于基礎(chǔ)工程，后面的扣板吊頂、鋪裝地板、貼壁紙結(jié)束后，衣服就算穿完了；

5、安裝階段，主要完成功能性的實現(xiàn)。包括：櫥柜、木門、開關(guān)插座、燈具安裝、五金、潔具、窗簾桿??每一項都是有其既定的功能；

6、收尾階段，說白了，就是把還不構(gòu)成“可以搬家入住”的因素補充完整。

三、小知識普及---半包主材購買順序:

現(xiàn)在裝修業(yè)主一般會選擇半包的比較多，其主材是由業(yè)主來買，那么咱們業(yè)主應(yīng)該怎么去合理購買主材呢？其購買順序與裝修的施工進度及施工質(zhì)量又有怎么樣的關(guān)聯(lián)呢?

1.櫥柜定購

可早定或施工方進場三至五天前定購，因為櫥柜水電圖是由櫥柜廠家出（定制類產(chǎn)品需要一個月左右的工期），設(shè)計師交付水電圖到業(yè)主手中，這樣，就不會延誤打線槽。

2.潔具

潔具可早定或施工方進場三至五天前定購，因為水電工進場多是需要清理現(xiàn)場，先做改排水，確定潔具的尺寸定位。

3.木門

可早定或施工方進場三至五天前定購，這是一個可長可短的主材配送，短的廠家，可能半月即能送貨，長的差不多穿越了大半個裝修工期。也是延誤工期限一個較致命環(huán)節(jié)。

4.墻地磚

可早定或施工方進場三至五天前定購，一般泥水工大概在開工后的10天進駐。這個時候就需要墻地磚進場了。

5.煙機灶

煙機灶一般在定櫥柜的時候就應(yīng)該考慮，櫥柜臺面的開槽需要煙機灶的尺寸。

6.熱水器

熱水器可早定或貼磚時定購。

7.石材類

泥水工進場后三至五天定購。

8.五金類

這個依據(jù)木工提供的量的時間來定購，一般施工方會提前三至五告知業(yè)主。

9.墻紙類

可早定或面漆施工前三至五天定購。

10.吊頂

可早定或在工程中期定購，因為吊頂多是商家配套安裝，而且是在墻磚鋪貼完畢后續(xù)下的工程。

11.燈具

可早定或在工程中期定購。

12.地板

地板基本是最后一個環(huán)節(jié)，基裝差不得才會安裝地板，在工程中期之前定購就差不多了。如果裝實木地板，則需前期定購，因為要打地籠。

裝修后才知道的事（留著備用）

經(jīng)驗，讓你少走彎路。

1.床墊太軟。

2.如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題。

3.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便。

4.很多人說煙機中式的比歐式的吸力更強，其實是不對的，吸力的好壞主要看排風量。

5.電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板。

6.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層。

7.浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。

8.如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴。

9.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。

10.如果喜歡上網(wǎng)，每個房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個網(wǎng)口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時候還是不穩(wěn)定。

11.后悔廚房煙道沒有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味。

12.房內(nèi)各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差，浪費了很多插座。

13.如果在商場里都么買到的，就千萬不要叫木工做！除非這個木工手藝相當?shù)暮谩?/p>

14.地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才最耐臟。

15.餐廳最好裝個吊扇，超級舒服。

16.儲物空間盡量多一點，入住后需要收納的雜物會越來越多。

17.陽臺的墻面最好還是用瓷磚，比涂料更防水。

18.后悔買了裝了那么多燈，其實固定用的就那幾個。

19.廁所的梳洗臺是玻璃的，超級容易弄臟。

20.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。

21.浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨。

22.裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞。

23.將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置

24.建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢，事后想補救超級困難

25.房間里的不實用的布置越少越好 人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時。

26.買任何東西時注意家里面門的大小，別買好了搬不進去。

27.實木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復(fù)合地板清潔起來方便。

28.隱形門是中看不中用的，想開著透氣都麻煩。

29.步入式衣柜好是好，不過比較容易積灰，敞開式的書架、置物架等（沒有門的那種），好看是好看，但是擦起來好痛苦啊，特別是書，一層灰。

30.燈千萬不能是沖上的，那個掛上去之后就等著積灰吧。

編后語：后期配飾的還有很多，如窗簾裝飾品之類的，這些基本可以慢慢根據(jù)空間與設(shè)計風格來配就可以。以上這些只算是一粗略的主材時間表，有時候因人會有變化，有的業(yè)主還沒有確定裝修時間，可能就把相關(guān)主材定完了，也有部分業(yè)主是邊裝修邊定。不管如何，提前定購及確定送貨時間很重要。

第三篇：鄭州辦公室裝修詳細施工流程

一、辦公室規(guī)劃，準備階段

鄭州辦公室室內(nèi)布局、家具用品的配備、通信系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、整體項目日程安排當客戶需要裝修辦公空間時，鄭州九鼎裝飾設(shè)計提醒您：首先要做好以下準備工作；

1、辦好辦公空間的租賃、購買等手續(xù)

我們經(jīng)歷的10個客戶中至少有2-3個客戶，在認為肯定沒問題的空間租賃、購買上發(fā)生問題，最后前期費大力氣所做的空間設(shè)計,裝修準備都白費，而且這些手續(xù)未辦理，物業(yè)是絕不允許裝修的，所以這點要特別提醒客戶。

2、確定該空間必須實現(xiàn)的功能

這是設(shè)計師初次上門就必須要了解的內(nèi)容，否則無法開始設(shè)計，如必須有哪幾個功能區(qū)，其中各類獨立辦公室分別有幾個，開放辦公區(qū)有幾個，每個區(qū)域的大概工位數(shù)量需求，每個區(qū)域的特殊功能要求等等。

3、考察設(shè)計師及是否具備公裝資質(zhì)，是否具備辦公空間裝修經(jīng)驗 以家裝或其他空間裝修為主的公司，對辦公空間的設(shè)計,施工都不會很了解,缺少視覺展示和創(chuàng)造商業(yè)價值能力,空間投入使用后會暴露出很多設(shè)計施工的不合理問題,客戶不可預(yù)知費用高,工程質(zhì)量,進度都難以保障。

二、辦會室設(shè)計，報價階段

根據(jù)辦公室設(shè)計平面圖、效果圖設(shè)計辦公室設(shè)計合理報價

1、客戶通過咨詢電話、在線訂單、在線客服聯(lián)系我們。

2、設(shè)計師初步了解項目概況。

3、免費現(xiàn)場測量、與客戶當面溝通、收集設(shè)計資料。

注：如果客戶通過在線訂單等方式提供了非常詳盡的資料，設(shè)計師也可直接開始設(shè)計、預(yù)算。

4、免費方案設(shè)計、做初步預(yù)算。

5、應(yīng)客戶要求改進方案。

6、確定辦公室設(shè)計方案和預(yù)算。

7、應(yīng)客戶要求做效果圖、施工圖至客戶滿意為止。

提示：一般項目均免費出效果圖、施工圖。

8、簽訂項目施工合同、免費使用所有圖紙。

9、協(xié)助客戶辦理物業(yè)手續(xù)。

10、開始施工，設(shè)計師免費監(jiān)督設(shè)計實施、免費應(yīng)客戶要求提供設(shè)計變更服務(wù)。

11、施工結(jié)束提供竣工圖。

三、施工階段

1.協(xié)助客戶辦理消防報批手續(xù)。

2.客戶、設(shè)計師、工長、項目經(jīng)理現(xiàn)場交底。

3.拆除舊設(shè)施、清運垃圾。

4.材料進場，驗收。

5.強弱電隱蔽工程、水路改造。

6.制作隔斷、安裝金屬隔斷、加工logo墻。

7.隱蔽工程驗收，有防水要求的空間做閉水實驗。

8.中期驗收。

9.頂面處理。

10.墻面處理。

11.地面處理。

12.安裝項目。

13.竣工驗收。

四、維護階段

竣工后進入保修期，客戶報修后24小時維修人員到位，保修期結(jié)束進入終身維修期，維修期報修后48小時到位，維修費用僅為人工加材料。

第四篇：必看-裝修詳細流程

每天進來看一看，裝修必備：菜鳥裝修指南-

一、時間準備：

一般在裝修前2個月左右就應(yīng)該開始著手準備裝修了。初期的準備基本包括以下幾個方面： 1 在網(wǎng)上查閱家裝圖片，掌握自己想要的裝修風格 尋找合適的裝飾公司，和設(shè)計師討論裝修方案，確定自己的裝修預(yù)算，簽訂裝修施工合同。逛建材市場：主要是選定自己需要的建材，一些需要提前預(yù)定的建材，例如地磚，往往需要消費者交付商家一定的訂金。瓷磚類在100-200左右?？梢試L試和商家把這個價格盡量壓低，或是商訂訂金可退，這樣可以避免很多不必要的損失。

二、物質(zhì)準備：

1、本和筆

逛建材市場時候尤其重要，無論是記錄裝修知識，產(chǎn)品的價格或是廠商的聯(lián)系方式，家里的設(shè)計，裝修期間的花費等等，都可以認真記錄下來用作參考。當然，最好的是能記錄下自己每一天的裝修進度，花費情況，這樣可以控制預(yù)算的無上法寶。

2、計算器

手握計算器，就不怕奸商們在總價上面設(shè)置陷阱。提醒大家，在和商家談好價格后，一定要用自己的計算器，把所有的總價再核實一下，如果總價被計算錯的話，我們辛辛苦苦砍下的單價，也就沒意義了。

3、卷尺

量房子，量家具，量櫥柜，量地板，總之，裝修的過程中，什么時候都不能少了他。

三、金錢準備：(點擊:3813)

如果您的裝修預(yù)算是5萬，到最后往往會發(fā)現(xiàn)到裝修結(jié)束后，您的實際花費會漲到6-7萬，所以建議您在開始的時候就比實際預(yù)算多準備一點。同時，裝修時候的交通費，電話費，餐飲費，都會上漲不少，要做好心里準備哦。

四、裝修知識準備： 在網(wǎng)上認真學習：網(wǎng)絡(luò)年代，信息極大豐富，在網(wǎng)上查找任何方面的知識，都簡便易行。適用階段：裝修前2個月準備階段 不恥下問：問網(wǎng)友，問專家，問廠商，不管你對裝修有任何疑惑，只要有機會，就要毫不猶豫的問有裝修實戰(zhàn)經(jīng)驗的人。最后肯定會受益非淺。適用階段：裝修前1個月準備階

五、施工前 選擇裝飾公司

裝修要求一般包括材料的選擇、施工工藝的要求、設(shè)計要求等；各家的裝修投資也大不相同。因此，要根據(jù)自家的定位來選擇適合自己的裝修公司。所以挑選家裝公司時的一個重要方法就是“對號入座”。

標準型：即人們常見的基本裝修。如地面鋪磚，墻面刷涂料，以及踢腳板、石膏線、暖氣罩、窗簾盒、廚房、衛(wèi)生間墻地磚、吊塑扣板平頂、少量的水電改造等。如果您認定自己的裝修屬于這種形式，就可以找兩三家施工能力較強的裝飾公司，對公司的設(shè)計能力不必太在意。在與公司談方案時要注意對方在這方面的實力和業(yè)績，自己的要求也要充分表達清楚。

中檔型：指除標準型以外還融入部分設(shè)計思想的常規(guī)裝修，包括如藝術(shù)圖形吊頂、特色家具等。如果您的家裝屬于中檔型，就可以找一些中小型有能力的公司，這類公司一般都能滿足您對設(shè)計的基本要求，而且由于業(yè)務(wù)量不太大，為您做一個滿意的設(shè)計施工是綽綽有余的。

高檔型：這與中檔型的主要區(qū)別在于材料和做工。如果您的裝修要求達到了這個水平，選擇公司就要十分慎重了。因為您對設(shè)計與施工兩方面的要求都比較高，所以在選擇裝修公司時，要考察公司的實力和以往的業(yè)績，售前售后服務(wù)也是必要的。

豪華型：豪華型的家裝實際上應(yīng)該是一件獨具特色的、充分體現(xiàn)主人風格的藝術(shù)作品。不僅要有大師級的設(shè)計，還要選擇精品級的材料，最后要有精湛的做工。這樣的公司除與高檔型的大部分要求相近外，還應(yīng)該注意該類公司最好具有某些關(guān)鍵材料的采購能力，設(shè)計師必須是具有多年設(shè)計經(jīng)驗的人士，并且必須要有專門的施工管理人員。在選擇裝飾公司時，您可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實力怎樣。其實，您在挑選時，可以從一些細節(jié)上，考察到裝飾公司的實力。營業(yè)執(zhí)照：合法經(jīng)營的見證

一個正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“附營”項目中，必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項目。另外，執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本通過了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營。從名稱上看實力

據(jù)介紹：根據(jù)注冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委注冊，是最正規(guī)的裝飾公司。其次是帶“有限責任公司”字樣的公司，最后是“設(shè)計公司”、“裝潢公司”，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊資金很少，是最需要詳細考察的公司。樣板間：反映施工質(zhì)量的窗口

選擇一家裝飾公司之前，您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工質(zhì)量，而不是去照搬設(shè)計思路，所以在細節(jié)方面您要特別留意。

要提醒您的是：根據(jù)最新的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的明確規(guī)定：裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。如果您違反規(guī)定，將裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)，城市房地產(chǎn)行政主管部門會責令您改正，并處５００元以上１０００元以下的罰款。

承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。管理辦法還規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。如果您在進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動時造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等等，那么，按照管理辦法的規(guī)定，您要負責修復(fù)和賠償；如果責任屬于裝飾裝修企業(yè)，您可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

六、確定初步方案

家裝原則：適用、美觀、經(jīng)濟；

1、前期準備：首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改）以及預(yù)期裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。

3、材料預(yù)算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。

5、專業(yè)知識準備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。

6、市場調(diào)查研究：家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如。對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應(yīng)到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。

對業(yè)主來說，裝修前先有個大致概念，是成功裝修的先決條件。房子不是一個人的，幾乎家家裝修公司都碰到過這種情況：全家出動和設(shè)計師談裝修方案，七人八主張，設(shè)計師無所適從；有時候夫妻倆也是各人一套意見，叫裝修公司十分為難。爭論的結(jié)果往往是來個折中，這樣簡單妥協(xié)是做不出好的方案的。客廳聽男主人意見、臥室、廚房照女主人意見辦，這不失為一種解決方法，最好家庭內(nèi)部先達成共識，這是保證完美設(shè)計的基礎(chǔ)，也是保證裝修順利進行的關(guān)鍵。

家庭裝潢對一般家庭來說，因其一次性投資大、更換周期較長而格外受到重視，合理的室內(nèi)設(shè)計、正確的材料選擇、上乘的施工質(zhì)量，是舒適家居環(huán)境的保證。施工質(zhì)量無可置疑，材料的選擇因人而異，那室內(nèi)設(shè)計如何才能完美？在當今房屋設(shè)計是大廳小臥室的潮流下，合理利用空間和角落是永恒主題之一。

1、臥室的設(shè)計布局：一般的主臥室在15平米左右，除去主人的床，放置一套任意組合的家具，再放些花草，以營造溫馨和舒適的氛圍，如有陽臺的話，可根據(jù)主人的品味決定是否要封掉。次臥室一般在10平米左右，用作孩子臥室或客房，以簡潔明快的格調(diào)為主，可在隔墻上做個壁櫥或書櫥，可節(jié)省空間。

2、客廳的設(shè)計布局：有關(guān)部門曾有規(guī)定，在93年后設(shè)計的房屋中，客廳的面積不得小于13平米，因此現(xiàn)在的客廳至少16平米，新的房型中已達25平米。廳的設(shè)計是否合理是關(guān)鍵所在，多元化設(shè)計是必不可少的，如果，屋內(nèi)沒壁櫥的話，應(yīng)利用門與門之間的夾角處做個大櫥或在近大門的上方做個大吊櫥，以安放些冬季用品，在與櫥房一側(cè)放餐桌（如有可能，將櫥房改為半封閉，用低柜隔離），在櫥房和衛(wèi)生間一側(cè)墻的上方適當做些吊櫥（切勿四周全做，這會使客廳顯得狹小）。

3、櫥房的設(shè)計布局：櫥房不應(yīng)采用一字型，因為這最不經(jīng)濟且不符合櫥房的料理動線，應(yīng)采用L字型、U字型或“鳥”字型（只適合大廳大櫥的外銷房型），L字型適合于5平米以下的櫥房，將冰箱、水槽、爐具合理的分配成三角型，在上方做些吊櫥，下方做暗柜，一般可讓兩人同時工作，U字型利用櫥具環(huán)繞三面墻，其余類似，由于櫥柜配置比較齊全，適合于5平米以上的櫥房。“鳥”字型是在U字型的基礎(chǔ)上，在中間放個大料理臺，猶如小鳥般與四周分開，做這種布局的櫥房至少在20平米以上。

4、衛(wèi)生間的設(shè)計布局：應(yīng)充分利用隔離墻，可在墻上做鏡櫥、在墻內(nèi)安置皂盒、紙合等，如在2、3平米左右，可采用全封閉吊頂，如在4平米以上，再采用全封閉吊頂?shù)脑捈炔唤?jīng)濟也不實惠，可將衛(wèi)生間分為兩部分，將浴缸的一邊垂直封閉，浴缸上面吊頂，這樣一來冬天沐浴也不覺得冷，在另一側(cè)的上部做個大吊櫥，可放一些雨具、洗滌用品等雜具。

七、施工中

現(xiàn)場交底由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與，在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負責人詳細講解預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。家居裝修裝飾是采用對人體無害裝飾材料，按照能體現(xiàn)實用、安全、經(jīng)濟、美觀原則的裝飾設(shè)計要求，以科學的技術(shù)工藝方法，對家庭居室內(nèi)部固定的六面體進行裝飾裝修，塑造出一個美觀實用、具體整體舒適效果的室內(nèi)環(huán)境。一般它主要包括以下一些內(nèi)容：(1)地面裝修。(2)墻面裝修。(3)頂棚裝修。

(4)家具及其他家居設(shè)備的設(shè)置。(5)其他物品的設(shè)置?，F(xiàn)場交底關(guān)注三大要點

第一要點：確認全部的工程項目。

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾，比如設(shè)計師對于一些項目做法或材料的口頭確認；比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認真的，就全當作笑話來談來聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提；另一類，是合同雙方很認真，但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方，沒有寫在合同里，但是在合同實施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會留下陰影。所以，在施工現(xiàn)場進行工程交底時，合同雙方一定要把所有的工程項目進行確認，其中包括口頭的。第二要點：確認工藝做法。

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設(shè)計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做？用設(shè)計師以及消費者的嘴說清楚；用設(shè)計師的筆在現(xiàn)場畫出來、標清楚。舉個例子：針對一項墻面漆，設(shè)計師和消費者在施工現(xiàn)場應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆等等。只簡單地說刷立邦漆是遠遠不夠的?，F(xiàn)場交底的文字手續(xù)

第一，施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護的要求等等，用文字說明。

第二，現(xiàn)場存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。

第三，關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。

合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。

材料進場驗收 對于裝修材料的驗收，應(yīng)由甲乙雙方共同確認驗收并簽字認可。材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚，材料驗收時，公司的質(zhì)檢人員應(yīng)到場并主持驗收工作，如由施工隊代行驗收，公司應(yīng)承擔一切后果和責任。另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以，約定驗收時間非常必要。以免出現(xiàn)材料進場時，另一方?jīng)]有時間對材料進行驗收，影響施工進度。

第五篇：門面裝修施工合同(詳細)

半坡飾族景德路店面門頭裝修

發(fā)包方：半坡飾族

承包方：蘇州新寬度廣告有限公司施工合同

半坡飾族景德路店面門頭裝修

發(fā)包商：半坡飾族（以下簡稱甲方）

承包商：蘇州新寬度廣告有限公司（以下簡稱乙方）

甲方將半坡飾族景德路店面門頭裝修工程交由乙方施工，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定：結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，并同意按下述條款全面履行。

第一條：工程概況：

1、工程名稱： 半坡飾族景德路店面門頭裝修

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、開工、竣工日期：

5、質(zhì)量等級：①所有材料必須符合圖紙要求的品牌、規(guī)格、工程優(yōu)良；②竣工后的質(zhì)量必須符合設(shè)計效果圖。

第二條：合同價款

1、暫定價：價中均含風險費。

2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照執(zhí)行，相應(yīng)工程量按實調(diào)整。

第三條：付款方式

1、由甲方預(yù)先支付工程款的%工程，工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后支付%。

2、工程款在甲方按合同支付后，乙方內(nèi)部所發(fā)生的任何資金糾紛均與甲方無任何關(guān)系。

第四條：付款流程

1、乙方每次請款均需無條件按甲方之請款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時其責任由乙方自行承擔。

2、請款流程為：乙方申報工程量——監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場負責人核算會簽——甲方預(yù)算部——甲方主管——甲方財務(wù)核簽——總經(jīng)理——甲方財務(wù)支付。

第五條：甲方拒絕付款權(quán)

1、未按圖紙、結(jié)算單所列材料及規(guī)定進度施工；

2、瑕疵未予補正、整改不到位；

3、不服從監(jiān)理、甲方代表及未按監(jiān)理、甲方安排工序施工；

4、乙方負責人不適任，經(jīng)監(jiān)理及甲方函達更換，一周內(nèi)未見執(zhí)行者；

5、乙方人員在工地滋事不受約束或與監(jiān)理及甲方管理人員發(fā)生糾紛者；

6、甲方與工程有關(guān)第三者或乙方之勞工對乙方提出之賠償請求未獲處理者；

7、乙方如違約或不履行因本合約所發(fā)生之任何義務(wù)及損害賠償責任時，無論該責任或損害賠償額是否已確定。

第六條：圖紙說明

1、圖紙?zhí)峁┤掌?，甲方在開工前七天內(nèi)向乙方提供圖紙及作法說明；

2、所有本工程圖紙、施工說明書、招標文件及本合同有關(guān)文件等，乙方認為完全明確，即切實遵照執(zhí)行；

3、乙方應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員熟悉全部圖紙，對圖紙的疑義應(yīng)于3日內(nèi)提出，否則

因此而產(chǎn)生的責任由乙方自己承擔。

第七條：甲方代表

1、甲方指派督工程及指示乙方之權(quán)；

2、發(fā)生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽指揮有權(quán)通知乙方更換施工人員。

第八條：委托監(jiān)理

1、本工程甲方委托監(jiān)理公司負責本工程的監(jiān)督管理協(xié)調(diào)等工作，王紅凱 工程師為本工程的總監(jiān)理工程師；

2、非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)；

3、在合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

第九條：乙方代表

1、乙方須派工程師或富有工作經(jīng)驗技術(shù)人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負責施工中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等一切施工中發(fā)生的事宜；（包括資金分配）

2、乙方代表按甲方代表批準的施工設(shè)計（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)生的指令，要求組織施工；

3、乙方代表易人，乙方應(yīng)在易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十條：甲方工作

1、提供施工所需場地，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，及說明使用注意事項，并保證乙方施工期間的需要；

第十一條：乙方工作

1、負責合同的履行，按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，做好各項質(zhì)量檢查記錄；

2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必須安全可靠；

3、乙方必須遵守政府相關(guān)規(guī)定要求，對違反規(guī)定造成之罰款或政府收取的各種規(guī)費由乙方自行負責交納；

4、因乙方違反合約的各項條款，及不接受甲方指令或執(zhí)行指令不利而受之罰款，均在當期工程進度款中扣除，乙方無條件接受；

5、若因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诮桓?，所有甲方支出的監(jiān)理費用由乙方全部承擔，乙方則無條件接受；

第十二條：施工組織設(shè)計及進度計劃

乙方應(yīng)在協(xié)議條款及開工后的第七天，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。乙方必須按批準的施工方案的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。

第十三條：工程質(zhì)量

1、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)檢時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢。若復(fù)檢不合格，其復(fù)檢及返工費用由乙方承擔，工期不順延；

2、由于乙方的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延；

第十四條：工程驗收

1、工程全部完工，由監(jiān)理組織甲、乙雙方進行初驗，驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程與設(shè)

計圖紙驗收規(guī)范不符，乙方應(yīng)在監(jiān)理指定期限內(nèi)整改完善；

2、工程全部完工后正式驗收對須整改部位，乙方必須積極配合，按甲方及監(jiān)理在指定期限內(nèi)整改完善，正式驗收二次為限，否則以逾期論，按相關(guān)規(guī)定處理。

第十五條：材料機具

1、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差，及對于設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，須立即遷出場外，并重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延；

第十六條：材料試驗

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲、乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進行測試，測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購即停止采購，已購進現(xiàn)場的即刻遷出施工現(xiàn)場。因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。

第十七條：工程變更

1、甲方對本工程有隨時變更計劃及增減工程之權(quán)，乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方根據(jù)實際發(fā)生工程量，參照本合同所訂單價或甲方核定單價增減之。若因甲方變更計劃或設(shè)計圖紙，乙方可以立即廢棄已完成工程或已到場之合格材料，甲方核實驗收后參照本合同所訂單價或比照訂合同時料價計給之，乙方需無條件接受；

2、乙方未經(jīng)甲方認可，不得擅自變更工程材料質(zhì)量、等級、品牌、規(guī)格及甲方按市場造價增減之價格；

3、本工程如乙方未經(jīng)甲方認可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、監(jiān)理工程師，核實上報公司總經(jīng)辦認可。

第十八條：安全生產(chǎn)

1、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用；

2、施工用登高器具必須安全可靠，并有專職安全員監(jiān)護，必須按安全規(guī)范施工。施工中因乙方違反安全操作規(guī)程施工引起的一切安全事故，均由乙方自理與甲方無關(guān)；

第十九條：文明施工

1、乙方必須遵照營造安全衛(wèi)生設(shè)施之法令規(guī)定進行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫(yī)療、衛(wèi)生及材料工具儲存之庫房等臨設(shè)均由乙方自行解決處理，其費用自行承擔；

2、乙方應(yīng)對所有施工人員負管理之責，并約束施工人員嚴守紀律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負完全責任；

第二十條：施工配合1、本工程進行期間，如因配合進度或施工需要，甲方及監(jiān)理認為必須增加工人或需加開夜班時，乙方應(yīng)立即照辦，不得推托拒絕，并不得要求加價，如乙方不服從現(xiàn)場監(jiān)理及甲方管理的，甲方有權(quán)扣除進度款１－５萬元人民幣作處罰；

2、與本工程有關(guān)之其它工程項目及臨時裝置如室外工程及其他配套設(shè)施工程，經(jīng)甲方交由其它承造人辦理時，乙方應(yīng)與其它承造人互相協(xié)助合作之義務(wù)，如因工作不能協(xié)調(diào)而致發(fā)生事故或延誤工期或意外情況，其一切損失，乙方愿無條件接受甲方之裁定并負責賠償。

第二十一條：竣工驗收

1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，向甲方提供竣工圖。甲方收到竣工驗收報告后，在７天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，甲方在７天內(nèi)給予批準或提出修改意見，乙方按要求意見修改并承擔由此而發(fā)生費用；

2、竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期，因特殊原因部分工程或部位需要甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確責任。

第二十二條：竣工結(jié)算

1、竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后給予批準或提出修改意見。

2、本工程若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除承擔全部責任外，決算工程款時將在工程總價款中增加下浮點（１％），乙方無條件接受。

第二十三條：保修期限

1、保修期以甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起算起。在保修期內(nèi)必須全部遵照《建筑工程保修責任書》中各項條款圓滿完成；

第二十四條：保證責任

1、乙方必須保證所供原材料及設(shè)備、貨物等無任何瑕疵，必須是優(yōu)質(zhì)材料及一流工藝制造，必須嶄新，未曾使用過及符合現(xiàn)行國家標準。并在各方面與甲方認定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在工程正確安裝，正常操作和維修的情況下，乙方必須對本合同工程的正常使用給予兩年的保證期，此保證期從完工驗收合格后，項目部收到乙方的《竣工移交單》開始計算；

2、乙方因履行本合約各項規(guī)定，暨因解約而發(fā)生之一切義務(wù)，均連帶負其全責，并愿放棄先訴抗辯權(quán)；

3、由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

第二十五條：如果不能解決，采用如下方式解決

1、向協(xié)議預(yù)定的單位或人員要求和解；

2、向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；

3、向有管轄的人民法院起訴；

4、仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用由敗訴一方承擔，仲裁機構(gòu)另由裁定者除外，仲裁期間雙方應(yīng)繼續(xù)除爭議部分之外的合同其它條款；

5、保證人應(yīng)待本合同失效時，始得解除一切責任。

第二十六條：合同終止

甲方或監(jiān)理認為本工程有終止必要時，需解除合同全部或一部分，經(jīng)甲方律師通知乙方應(yīng)立即停止施工，并于３日內(nèi)負責遣散全部工人，其已完成工程及已進場材料待遣散全部工人后30日內(nèi)由甲方核實給價，但乙方需無條件接受甲方核實之價款。逾期遷出，每日按工程總造價１％在乙方保證金或未領(lǐng)工程款中扣除。

第二十七條：解除合同

1、乙方如有下列情事之一時，甲方可隨時解除本合同并將全部或一部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負賠償之全責；

2、未經(jīng)甲方同意私自將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)①Y質(zhì)登記證轉(zhuǎn)借他人承包工程；（經(jīng)甲方查明情況屬實者）

3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其它債權(quán)人，有對乙方提起民事訴訟或申請對本工地工程標的物執(zhí)行、扣押或處分或強制執(zhí)行等處分時；

4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相關(guān)施工規(guī)范或不能圓滿完成工程之處。第二十八條：合約時效

1、補充合同及其附件同原合同有抵觸時，以補充合同為準，自鑒定之日起生效，至全部工程竣工驗收合格，保修期滿并圓滿執(zhí)行合約后失效；

2、本工程所有來往文件、會議紀要以及本工程使用的各種圖紙及文件均視為合同的組成部分，同原合同具同等法律效力。

本協(xié)議如與原合同有不相同之處，以本協(xié)議為準；

1、甲方確認的施工圖。

2、《工程預(yù)算清單》

以上作為合同附件。

本合同正本一式五份。

甲方：（簽章）

委托代理：

聯(lián)系電話：

日期：

乙方：（簽章）委托代理： 聯(lián)系電話： 日期：