第一篇：郵政個(gè)人商務(wù)貸款

郵政個(gè)人商務(wù)貸款

發(fā)布日期：2010-06-08

額度類個(gè)人商務(wù)貸款非額度類個(gè)人商務(wù)貸款

?額度類個(gè)人商務(wù)貸款是指郵儲(chǔ)銀行向借款人發(fā)放的、用于本人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，可循環(huán)使用的擔(dān)保貸款。

18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，并有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主、個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)主或有限公司個(gè)人股東。

貸款額度：

貸款金額最高可達(dá)到人民幣500萬元，具體以當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)分支機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)；

實(shí)行最高額循環(huán)授信，在額度范圍內(nèi)可隨借隨還、反復(fù)支用。

貸款期限：

循環(huán)授信期限最長為5年，循環(huán)授信期限內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)正常、款項(xiàng)用途符合貸款行條件，可多次申請(qǐng)貸款支用；

每筆貸款支用的期限最長為5年。

貸款利率：

中國人民銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率適當(dāng)浮動(dòng)。

還款方式：

1、等額本息

貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。

2、階段性等額本息

貸款在一定的寬限期內(nèi)，只償還貸款利息不歸還本金，超過寬限期后按照等額本息還款法償還貸款；

3、一次性還本付息

到期一次性償還貸款本息；

貸款擔(dān)保：

主要以不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，包括個(gè)人住房及商用房，以及郵政儲(chǔ)蓄銀行要求的其他抵押物。辦理渠道：

您可在當(dāng)?shù)靥峁╊~度類個(gè)人商務(wù)貸款服務(wù)的郵儲(chǔ)銀行辦理或登錄網(wǎng)上銀行在線申請(qǐng)。辦理時(shí)限：

最快7個(gè)工作日出具審批意見，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)分支機(jī)構(gòu)。

辦理流程：

提出申請(qǐng)→實(shí)地調(diào)查→審查審批→簽訂合同→擔(dān)保條件落實(shí)→額度生效→提款

申請(qǐng)材料：

申請(qǐng)額度類個(gè)人商務(wù)貸款需要提交的材料：

1、個(gè)人商務(wù)貸款額度申請(qǐng)表；

2、借款人及其配偶的有效身份證件的身份證原件及復(fù)印件；

3、借款人戶口薄及居住滿一年的證明材料；

4、合法生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。如：經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證原件；從事特殊行業(yè)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；若為有限責(zé)任公司或合伙企業(yè)，還需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程原件及復(fù)印件；

5、經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明（或租賃合同、協(xié)議書）原件及復(fù)印件；

6、涉及房產(chǎn)抵押的，須提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、共有權(quán)證的原件，抵押人及配偶身份證原件及復(fù)印件；

7、您在郵儲(chǔ)銀行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶；

8、辦理貸款所需的其他材料。

服務(wù)特色：

“一次申請(qǐng)、額度循環(huán)”，我行個(gè)人商務(wù)貸款實(shí)行最高額循環(huán)授信，您可在額度范圍內(nèi)多筆、反復(fù)支用貸款；

“提前還款、免收費(fèi)用”，您如果在貸款期限內(nèi)選擇提前還款，我行將不收取任何附加費(fèi)用。溫馨提示：

您是否能通過郵儲(chǔ)貸款申請(qǐng)，以及能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式，由郵儲(chǔ)根據(jù)您的資信狀況綜合決定。

?非額度類個(gè)人商務(wù)貸款是指郵儲(chǔ)銀行向借款人發(fā)放的，具有地方特色的短期經(jīng)營性貸款。適用對(duì)象：

18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，并有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主、個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)主或有限公司個(gè)人股東。

貸款金額：

1萬元至100萬元（部分地區(qū)額度更高，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行分支機(jī)構(gòu)）。

貸款期限：

1至12個(gè)月，以月為單位；

您可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力等情況自主選擇貸款期限。

貸款利率：

中國人民銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率適當(dāng)浮動(dòng)。

還款方式：

1、等額本息

貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。

2、階段性等額

貸款在一定的寬限期內(nèi)，只償還貸款利息不歸還本金，超過寬限期后按照等額本息還款法償還貸款。

3、一次性還本付息

到期一次性償還貸款本息。

貸款擔(dān)保：

可用與我行簽定合作協(xié)議的專業(yè)市場(chǎng)租賃權(quán)（或稱經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)）作為抵押；

也可用漁船或林權(quán)作為抵押（已開辦漁船或林權(quán)抵押商務(wù)貸款的地區(qū)）。

注：非額度類個(gè)人商務(wù)貸款抵押物范圍正在陸續(xù)拓寬，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)分支機(jī)構(gòu)。

辦理渠道：

您可在當(dāng)?shù)靥峁┓穷~度類個(gè)人商務(wù)貸款服務(wù)的郵儲(chǔ)銀行辦理或登錄網(wǎng)上銀行在線申請(qǐng)。

溫馨提示：

您是否能通過郵儲(chǔ)貸款申請(qǐng)，以及能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式，由郵儲(chǔ)根據(jù)您的資信狀況綜合決定。

以上內(nèi)容如有變動(dòng)，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)分支機(jī)構(gòu)或者撥打客服熱線95580。

第二篇：郵政貸款

個(gè)人貸款全心助力您的發(fā)展

信貸業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介

貸款種類：目前開辦的貸款種類有小額貸款、個(gè)人商務(wù)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、小企業(yè)貸款。

貸款對(duì)象：針對(duì)企業(yè)和個(gè)人發(fā)放的用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)放的貸款，貸款對(duì)象包括個(gè)體工商戶、小企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，有限責(zé)任公司、農(nóng)戶、個(gè)人經(jīng)營戶等。

貸款金額：小額貸款最高貸款額度15萬元：個(gè)人商務(wù)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、小企業(yè)三種貸款最高貸款額度均為500萬元。

貸款利率：小額貸款年利率14.4%。月息1分2厘。優(yōu)質(zhì)客戶可減免2個(gè)月利息。其它貸款利率根據(jù)貸款期限在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上調(diào)。

貸款期限：小額貸款，貸款期限1個(gè)月至12個(gè)月。

個(gè)人商務(wù)貸款，貸款期限6個(gè)月至5年。

個(gè)人住房按揭貸款最長貸款期限30年。

小企業(yè)貸款最長貸款期限2年。

擔(dān)保抵押條件：小額貸款，找一個(gè)或兩個(gè)有固定職業(yè)的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保，或由3－5個(gè)同等條件的貸款人組成聯(lián)保小組，聯(lián)保小組成員相互承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

個(gè)人商務(wù)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、小企業(yè)貸款以本人，配偶或親屬在寧遠(yuǎn)縣內(nèi)擁有完全處蓄權(quán)利及符合抵押條件的，且能辦理抵押登記的房產(chǎn)或土地作為抵押。

貸款辦理流程

提出申請(qǐng)

提交資料

貸款調(diào)查

貸款審批

核定額度

擔(dān)保抵押

額度生效

貸款發(fā)放

信貸人員“二十個(gè)嚴(yán)禁”1、2、3、查。4、5、6、見。

7、嚴(yán)禁逆流程辦理信貸業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁未經(jīng)客戶授權(quán)，查詢或打印個(gè)人信用報(bào)告。嚴(yán)禁貸前調(diào)查時(shí)不到客戶生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所、家庭住所或抵押物所在地進(jìn)行實(shí)地調(diào)嚴(yán)禁在代前調(diào)查、審查審批過程中故意隱瞞關(guān)鍵信息或進(jìn)行虛假陳述。嚴(yán)禁故意編制嚴(yán)重失實(shí)，存在重大遺漏的調(diào)查報(bào)告和信用評(píng)級(jí)表。嚴(yán)禁審查崗未就貸款申請(qǐng)和調(diào)查信息與相關(guān)人員進(jìn)行核實(shí)，便出具書面審查意嚴(yán)禁發(fā)放任何形勢(shì)的人情貸款，關(guān)系貸款。

8、嚴(yán)禁除小額貸款業(yè)務(wù)主管崗、貸后管理崗、主管副行長、小額貸款營業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)主管崗之外的其他人員擔(dān)任審貸會(huì)成員。

9、嚴(yán)禁未經(jīng)授權(quán)私自代表銀行與客戶簽訂貸款合同。

10、嚴(yán)禁信貸人員代替客戶簽字或辦理取款等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

11、嚴(yán)禁簽署合同時(shí)，不留存經(jīng)辦人員與相關(guān)人員的合影影像資料。

12、嚴(yán)禁記賬崗以外的其他人員在信貸會(huì)計(jì)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行貸款發(fā)放、結(jié)清等操作。

13、嚴(yán)禁自行便更貸款最終審批意見發(fā)放貸款。

14、嚴(yán)禁除信貸人員以外的其他人員領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書。

15、嚴(yán)禁與中介機(jī)構(gòu)合謀高評(píng)抵押物價(jià)格。

16、嚴(yán)禁為客戶辦理或保管個(gè)人儲(chǔ)蓄結(jié)算帳戶或存折。

17、嚴(yán)禁利用工作之便私自查閱、泄露客戶信息。

18、嚴(yán)禁未按規(guī)定管理檔案，造成秣檔案資料丟失或損毀。

19、嚴(yán)禁泄露本人信貸系統(tǒng)密碼。

20、嚴(yán)禁使用他人工號(hào)在系統(tǒng)內(nèi)處理業(yè)務(wù)。

零售資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理人員“十個(gè)嚴(yán)禁”

1、嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)或授權(quán)辦理信貸業(yè)務(wù)。

2、嚴(yán)禁授意、指使、強(qiáng)令、脅近他人違規(guī)辦理信貸業(yè)務(wù)。

3、嚴(yán)禁利用職務(wù)便利非法挪用、截留、占有信貸資金。

4、嚴(yán)禁與貸款客戶發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)來住。

5、嚴(yán)禁以任何形式違規(guī)操作。

6、嚴(yán)禁以新貸抵舊貸掩蓋資產(chǎn)質(zhì)量問題。

7、嚴(yán)禁虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)檢查結(jié)果。

8、嚴(yán)禁擅自與擔(dān)保公司、賬務(wù)公司、咨詢公司、等中介公機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人合作發(fā)放小額貸款。

9、嚴(yán)禁郵政和郵儲(chǔ)銀行職工為小額貸款客戶提供擔(dān)保。

10、嚴(yán)禁隱瞞信貸業(yè)務(wù)案件。

信貸人員八不準(zhǔn)1、2、3、4、5、6、7、8、不準(zhǔn)怠慢、頂撞或刁難客戶； 不準(zhǔn)推脫、拖延、拒絕客戶的業(yè)務(wù)申請(qǐng)； 不準(zhǔn)經(jīng)權(quán)謀私，以職謀利，不準(zhǔn)向客戶提出工作以外的任何要求； 不準(zhǔn)索要和收受客戶任何形式的宴請(qǐng)、禮金、禮物等； 不準(zhǔn)私自對(duì)外泄露客戶的經(jīng)營、貸款、賬戶等重要信息； 不準(zhǔn)代替客戶簽名，違規(guī)代替客戶辦理貸款手續(xù)： 不準(zhǔn)向客戶承諾未經(jīng)審批的貸款； 不準(zhǔn)私下與客戶簽署任何協(xié)議或合同。

第三篇：郵政貸款

一、基礎(chǔ)資料

貸款申請(qǐng)表；

身份證（包括配偶）復(fù)印件；

戶口薄復(fù)印件

婚姻證明復(fù)印件

個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明（包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、納稅證明等）；

以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明、我行認(rèn)可部門出具的抵押物估價(jià)證明原件、質(zhì)物原件；有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明；

由第三方提供保證擔(dān)保的，必須提供保證人身份證件、戶籍證明原件及復(fù)印件，以及擔(dān)保人收入證明（自然人保證擔(dān)保時(shí)）；法人保證人的營業(yè)執(zhí)照和法人代碼證及近期財(cái)務(wù)報(bào)表等（法人保證擔(dān)保時(shí)）

二、個(gè)性化資料

申請(qǐng)個(gè)人住房、商鋪貸款時(shí)，借款人必須提供商品房購房合同或商品房買賣契約，以及首付款證明（發(fā)票及銀行交款單）；

申請(qǐng)助學(xué)貸款時(shí)，必須提供教育單位簽發(fā)的入學(xué)通知書；

申請(qǐng)留學(xué)貸款時(shí)，必須提供國外留學(xué)學(xué)校出具的入學(xué)通知書或其他有效入學(xué)證明，已辦妥留學(xué)學(xué)校所在國入境簽證的中華人民共和國護(hù)照；

申請(qǐng)裝修貸款時(shí)，必須提供裝修合同和裝修預(yù)算書，以及首付款證明（發(fā)票及銀行交款單）；

申請(qǐng)耐用消費(fèi)品貸款時(shí)，必須提供耐用消費(fèi)品購銷合同，以及首付款證明（發(fā)票及銀行交款單）；

申請(qǐng)經(jīng)營類貸款時(shí)（商鋪貸款除外），必須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、購銷合同和財(cái)務(wù)報(bào)表等。

以上所有借款人及擔(dān)保人提交的申請(qǐng)資料必須是原件，確認(rèn)材料真實(shí)性后，復(fù)印件留存。

第四篇：額度項(xiàng)下個(gè)人商務(wù)貸款

個(gè)人商務(wù)貸款

★授信對(duì)象：對(duì)于同時(shí)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)的，可作為我行個(gè)人商務(wù)貸款的授信對(duì)象：

1．年齡在18周歲（含18周歲）至65周歲（不含65周歲）之間（以業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)材料簽署日期為準(zhǔn)），在貸款行所在地（指二級(jí)分行所在行政區(qū)域內(nèi)，直轄市、計(jì)劃單列市為一級(jí)分行所在行政區(qū)域,下同）內(nèi)有固定住所、有常住戶口或居住一年（含一年）以上，具有完全民事行為能力的中國公民。

2．在貸款行所在地內(nèi)擁有合法的經(jīng)營實(shí)體（本人及配偶出資比例占30%以上（含30%），或借款申請(qǐng)人實(shí)際控制該經(jīng)營實(shí)體，下同）；經(jīng)營實(shí)體原則上須正常生產(chǎn)經(jīng)營一年（含一年）以上（以實(shí)際經(jīng)營年限為準(zhǔn)，下同）；借款申請(qǐng)人在設(shè)立本經(jīng)營實(shí)體前有本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、生產(chǎn)經(jīng)營情況良好，貸款擔(dān)保足值可靠的，經(jīng)營實(shí)體經(jīng)營期限可放寬至6個(gè)月（含6個(gè)月）以上。

3．借款申請(qǐng)人為用款經(jīng)營實(shí)體實(shí)際控制人（指本人及配偶出資比例占30%以下或非企業(yè)股東、合伙人、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照所列示的經(jīng)營者、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人）的，需同時(shí)滿足以下條件：

（1）借款申請(qǐng)人或其配偶為該經(jīng)營實(shí)體最大股東（合伙企業(yè)應(yīng)為普通合伙人，個(gè)體工商戶為營業(yè)執(zhí)照所列示的經(jīng)營者、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人）的親屬（僅包括子女、本人的父母、配偶的父母、本人的兄弟姐妹）。經(jīng)營實(shí)體最大股東為法人股東的，借款申請(qǐng)人或其配偶應(yīng)同時(shí)為法人股東的實(shí)際控制人。（2）借款申請(qǐng)人（含配偶）及其相應(yīng)親屬占該經(jīng)營實(shí)體二分之一（含二分之一）以上股份或投資份額。

（3）借款申請(qǐng)人實(shí)際經(jīng)營該經(jīng)營實(shí)體，且對(duì)經(jīng)營實(shí)體全部資產(chǎn)和收入有絕對(duì)控制權(quán)和支配權(quán)。絕對(duì)控制權(quán)與支配權(quán)主要表現(xiàn)為：對(duì)經(jīng)營實(shí)體的資產(chǎn)具有使用、支配、處置的權(quán)力；對(duì)經(jīng)營實(shí)體主要購銷渠道具有控制力；對(duì)于該經(jīng)營實(shí)體人事安排具有決定權(quán)；對(duì)于該經(jīng)營實(shí)體的收益具有所有權(quán)與支配權(quán)。

★個(gè)人商務(wù)貸款業(yè)務(wù)的客戶應(yīng)具備以下條件：

1、借款申請(qǐng)人生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定、持續(xù)，具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無賭博、吸毒、酗酒等不良行為和不良社會(huì)記錄，借款申請(qǐng)人及其配偶、所經(jīng)營的經(jīng)營實(shí)體在我行、人民銀行的個(gè)人/企業(yè)征信系統(tǒng)、其他相關(guān)信用系統(tǒng)的信用記錄符合我行的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

4、能提供我行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。

5、在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶（該賬戶在貸款發(fā)放前開立即可，下同）。

6、我行規(guī)定的其他條件。

★產(chǎn)品要素：

1、貸款金額：我行通過綜合評(píng)價(jià)借款申請(qǐng)人的經(jīng)營收入狀況、實(shí)際資金需求、資產(chǎn)負(fù)債及擔(dān)保等情況，為申請(qǐng)人核定授信金額，包括授信額度和非額度的單筆授信，授信金額不超過1000萬元。

2、期限：授信額度使用期為5年，額度項(xiàng)下單筆業(yè)務(wù)支用申請(qǐng)日須在額度使用期內(nèi)。額度項(xiàng)下單筆業(yè)務(wù)最長期限為5年。

3、貸款利率：實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)和綜合收益定價(jià)原則，根據(jù)我行利率管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前我行個(gè)人商務(wù)貸款利率執(zhí)行人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮35%。

4、還款方式（可以采用以下一種）：

（1）等額本息還款法，即在貸款期限內(nèi)按月（季）等額償還貸款本息。

（2）按月（季）還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)按月（季）償還貸款利息。貸款到期時(shí)一次性償還貸款本金，僅適用于貸款期限1年以內(nèi)（含1年）的貸款。

（3）階段性等額本息還款法，即在貸款寬限期內(nèi)只償還利息。對(duì)于貸款期限在3年以內(nèi)（含3年）的，超過寬限期后按月等額償還貸款本息，寬限期不超過6個(gè)月（含6個(gè)月）。對(duì)于貸款期限在3年以上的，超過寬限期后按月等額償還貸款本息，寬限期不超過12個(gè)月（含12個(gè)月）。

（4）一次性還本付息法，即到期一次性償還貸款本息。僅適用于貸款期限6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）的貸款。

（5）固定周期結(jié)息、按還本計(jì)劃表還本，即貸款按周期結(jié)計(jì)正常利息，到期前按還本計(jì)劃還本。

（6）固定周期結(jié)息、任意還本，即貸款按周期結(jié)計(jì)正常利息，到期前任意還本。相關(guān)要求同

（五）。對(duì)于具體業(yè)務(wù)涉及還款方式和要求的，以我行相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

★擔(dān)保管理：可以采取抵押(個(gè)人及第三方自然人名下房產(chǎn)、土地使用權(quán))、質(zhì)押、保證等多種擔(dān)保方式，也可將多種擔(dān)保方式進(jìn)行組合。

★申請(qǐng)?zhí)峤徊牧锨鍐危?/p>

個(gè)人商務(wù)貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)?zhí)峤徊牧锨鍐?/p>

一、借款人（含配偶）身份證明資料(驗(yàn)原件、收復(fù)印件)

二、借款人（含配偶）戶口簿（驗(yàn)原件、收復(fù)印件，若借款人戶籍為異地的，還須提供能證明其在本地居住滿一年相關(guān)材料，如：租賃合同、繳費(fèi)單據(jù)、經(jīng)營記錄等）

三、借款人婚姻關(guān)系證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）：

（一）已婚，提供結(jié)婚證；

（二）未婚，并簽署未婚聲明

（三）離婚，需提供離婚證和離婚協(xié)議（或法院判決書）。

四、借款人還款能力證明材料：（提供根據(jù)需要以下一種或多種）

（一）經(jīng)營性收入證明資料（銀行對(duì)帳單，或所經(jīng)營企業(yè)利潤證明資料及借款申請(qǐng)人應(yīng)分配比例的證明資料）

（二）工資性收入證明資料

（三）租賃性收入證明資料

（四）資產(chǎn)證明資料：

1.金融資產(chǎn)證明：股票、基金、債券、存款等金融資產(chǎn)權(quán)利憑證、銀行結(jié)算帳戶明細(xì)記錄等

2.非金融資產(chǎn)證明: 房產(chǎn)、汽車及其他非金融資產(chǎn)的權(quán)利憑證等 3.其他可以證明還款能力的資料

五、擔(dān)保資料：

（一）抵押物權(quán)屬證明原件及復(fù)印件（房地產(chǎn)等抵押擔(dān)保的，）

（二）提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料。

（三）抵押人及共有人身份證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）

若房產(chǎn)或土地存在租賃行為的，且剩余租賃期限超過1年的，還需由承租人出具《承租人承諾函》原件。

六、經(jīng)營資格資料（驗(yàn)原件、收復(fù)印件，可接受副本）：

（一）營業(yè)執(zhí)照（當(dāng)?shù)靥厥馇闆r可不領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，可不提供）

（二）稅務(wù)登記證明（若有）

（三）組織機(jī)構(gòu)代碼證（若有）

（四）公司章程（若有）

（五）貸款卡（若有）

（六）經(jīng)營場(chǎng)地使用證明（房產(chǎn)證、租賃合同等，若有）

（七）經(jīng)營特種行業(yè)的，需提供特種行業(yè)經(jīng)營許可證或主管機(jī)關(guān)的批文

七、經(jīng)營狀況證明資料：（根據(jù)需要提供一種或多種）

（一）近一年來任意三個(gè)月的納稅證明

（二）銷售等業(yè)務(wù)合同或單據(jù)

（三）銀行對(duì)賬單或流水，對(duì)于申請(qǐng)金額超過30萬元（含30萬元）的貸款，必須提供半年（含半年）以上的企業(yè)賬戶或個(gè)人（含配偶）賬戶現(xiàn)金流水。

（三）企業(yè)最近季度及近二的財(cái)務(wù)報(bào)表原件及復(fù)印件

八、貸款用途資料：

購銷合同（含交易對(duì)手營業(yè)執(zhí)照）、租賃協(xié)議、合作協(xié)議、增值稅發(fā)票等，根據(jù)需要提供一種或多種。

九、其他資料： 房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

第五篇：郵政儲(chǔ)蓄個(gè)人商務(wù)貸款簡(jiǎn)介

郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人商務(wù)貸款

1、產(chǎn)品介紹

個(gè)人商務(wù)貸款是郵政儲(chǔ)蓄銀行專為小企業(yè)主和個(gè)人商戶提供的用于投資經(jīng)營所需資金的住房（或門面商用房）抵押貸款。

個(gè)人商務(wù)貸款產(chǎn)品基本情況:

（1）抵押物：個(gè)人住房或門面商用房。

（2）貸款金額：以房產(chǎn)抵押為擔(dān)保方式的最高貸款金額為500萬元。

（3）貸款利率：根據(jù)人行基準(zhǔn)利率上浮。

2、產(chǎn)品特點(diǎn)

（1）一次申請(qǐng)，擁有額度。郵儲(chǔ)銀行會(huì)根據(jù)客戶的資信和擔(dān)保物狀況，一次核定貸款最高額度。在額度有效期內(nèi)，客戶可以循環(huán)使用貸款。

（2）隨時(shí)提取，手續(xù)簡(jiǎn)便。在合同有效期內(nèi)，客戶需要可根據(jù)資金需求情況，隨時(shí)支取授信額度內(nèi)的貸款金額。只需填寫貸款支用單，郵儲(chǔ)銀行便會(huì)將貸款發(fā)放到客戶的個(gè)人賬戶中。只有當(dāng)客戶支取使用貸款時(shí)，才需要支付相應(yīng)的貸款利息。

（3）提前還款，免收費(fèi)用。客戶可以根據(jù)自身的資金狀況，隨時(shí)提前償還部分或全部貸款本金。除了應(yīng)收取的貸款利息外，不收取其它費(fèi)用。

（4）擔(dān)保多樣，貸款額高。客戶可根據(jù)自身情況選擇不同的擔(dān)保方式：個(gè)人房產(chǎn)抵押或商鋪經(jīng)營權(quán)質(zhì)押。以房產(chǎn)抵押為擔(dān)保方式的個(gè)人商務(wù)貸款，是為擁有個(gè)人住房或商用房的中小企業(yè)主設(shè)計(jì)的貸款產(chǎn)品。最高貸款金額為500萬元。

3、辦理流程

（1）客戶遞交申請(qǐng)材料

（2）信貸員貸前調(diào)查

（3）銀行進(jìn)行貸款審批

（4）審批通過后簽訂合同

（5）辦理抵押手續(xù)

（6）發(fā)放貸款

（7）借款人按期歸還貸款本息

（8）貸款結(jié)清后辦理解押手續(xù)

4、貸款條件

（1）具有完全民事行為能力的自然人，借款人年齡＋貸款年限≦60

（2）擁有經(jīng)營實(shí)體，從事合法經(jīng)營一年以上

（3）擔(dān)保方式采用房產(chǎn)抵押的，抵押住房應(yīng)為申請(qǐng)人自有或其直系親屬所有的具備完全處置權(quán)力，符合抵押條件的房產(chǎn)，房齡不超過15年

（4）個(gè)人信用狀況良好，還款意愿強(qiáng)烈，貸款資金必須用于經(jīng)營實(shí)體的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

（5）生產(chǎn)經(jīng)營情況良好，具備按時(shí)還本付息能力

（6）符合郵儲(chǔ)銀行要求的其他條件

地址：武城縣振華街9號(hào)郵政大廈1樓西側(cè)

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