第一篇：婚前協(xié)議贈與房產(chǎn)約定是否有效

婚前協(xié)議贈與房產(chǎn)約定是否有效，能否以結(jié)婚生

效條件？ 導(dǎo)讀：部分夫妻結(jié)婚前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，如后離婚時婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議贈與房產(chǎn)約定是否有效，能否以結(jié)婚為生效條件？請看如下解釋。

一、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中贈與房產(chǎn)約定是否有效？

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中贈與房產(chǎn)約定是否有效？根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有秋災(zāi)、扶貧等社會公益。道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)過公證贈與合同，不適用前款規(guī)定。《合同法》第一百八十七條規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的婚前或婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)約定，其法律性質(zhì)應(yīng)視為贈與協(xié)議。

雖然《合同法》規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。但夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻離婚協(xié)議是根本不同性質(zhì)，涉及的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款為贈與性質(zhì)，《婚姻法》雖未規(guī)定。夫妻財(cái)產(chǎn)約定涉及到不動產(chǎn)必須辦理登記，否則對雙方不具有約束力，但是，這類婚前或婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)頁頂仍受《合同法》調(diào)整。

二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議能否以結(jié)婚為生效條件

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議能否以結(jié)婚為生效條件。依照有關(guān)法律規(guī)定，附條件的民事法律行為是指只有在所附條件成立時才生效。目前，在一些打得城市已經(jīng)有很懂以結(jié)婚為生效條件的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，特別是協(xié)議中贈與或給付條件是以締結(jié)婚姻關(guān)系為目的。這一情況下，只要約定不違法，法院一般都會認(rèn)為約定有效。

綜上所述是對婚前協(xié)議贈與是否有效，能否以結(jié)婚為生效條件的簡要概述?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議對婚后是有效的，法律也允許以結(jié)婚為生效條件。

第二篇：婚前忠誠協(xié)議約定是否有法律效力

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婚前忠誠協(xié)議約定是否有法律效力

a、b于2011年7月4日登記結(jié)婚，雙方系復(fù)婚，雙方曾于2003年5月27日登記結(jié)婚，后于2008年9月5日經(jīng)上海市長寧區(qū)民政局協(xié)議離婚。a、b于2011年10月20日生育一子c。近期雙方經(jīng)常因生活瑣事發(fā)生爭執(zhí)，致夫妻感情不睦。a曾訴至法院，要求與b離婚，但未獲準(zhǔn)許。嗣后，a、b夫妻感情仍未得到改善。a遂再次訴至法院，要求與b離婚并依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1、a與b于2008年9月經(jīng)上海市長寧區(qū)民政局協(xié)議離婚過程中訂立離婚協(xié)議一份，內(nèi)容為：“

1、雙方婚后無子女，女方未懷孕;

2、雙方各自名下財(cái)產(chǎn)歸各自所有;

3、雙方婚后無共同債務(wù)”。

2、a與b雙方于2011年7月2日訂立婚前協(xié)議書一份，內(nèi)容為：“甲方(b)與乙方(a)雙方情投意合，愿共筑愛巢，白頭偕老，將于近期履行結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方已有一次婚姻破裂的事實(shí)，考慮到上次婚姻破裂的具體情況，為防止婚姻再次破裂，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方婚前個人名下財(cái)產(chǎn)自愿作為婚后共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有。2.如甲乙雙方結(jié)婚后再次離婚，離婚后財(cái)產(chǎn)和債務(wù)按如下方式分配：a)乙方個人名下財(cái)產(chǎn)歸甲方所有;b)甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有;c)甲方個人名下財(cái)產(chǎn)歸甲方所有;d)乙方個人名下所欠債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)償還。3.如甲乙雙方結(jié)婚后再次離婚，離婚后甲乙雙方婚內(nèi)所生子女的監(jiān)護(hù)和撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。4.如甲乙雙方結(jié)婚后再次離婚，離婚時雙方同意乙方只帶走當(dāng)季衣服一套，其余乙方個人所用物品都?xì)w甲方所有。5.甲乙雙方同意上述協(xié)議內(nèi)容中如有某些條款或某些部分與國家的法律法規(guī)相抵觸，協(xié)議的其余條款和其余部分仍然有效。”乙方為a，甲方為b，雙方在協(xié)議上簽名。

3、上海市松江區(qū)廣富林路房屋產(chǎn)權(quán)登記人為a。其于2007年購置該房，依據(jù)合同，a支付首付款170,000元，貸款370,000元。截止到2013年5月，以該房屋為抵押向銀行貸款尚未歸還的公積金貸款余額為164,367.98元，按揭貸款余額為140,722.36元。在原審審理中，a、b均確認(rèn)上海市松江區(qū)廣富林路房屋市值為1,000,000元。上海市嘉定區(qū)嘉松北路房屋產(chǎn)權(quán)登記人為b,其于2009年7月購置該房，依據(jù)合同，b支付首付款125,893元，貸款470,000元。截止到2013年5月，以該房屋為抵押向銀行尚未歸還的公積金貸款余額為262,191.11元，按揭貸款余額為148,908.68元。在原審審理中，a、b均確認(rèn)上海市嘉定區(qū)嘉松北路房屋產(chǎn)權(quán)市值為900,000元。

法院觀點(diǎn)

原審法院經(jīng)審理后認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)在于：a、b雙方在婚前訂立的婚前協(xié)議書是否有效。法院認(rèn)為，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同財(cái)產(chǎn)或者部分各自所有，部分共同所有。故該婚前協(xié)議中a將其名下的婚前財(cái)產(chǎn)自愿作為婚后共同財(cái)產(chǎn)由a、b共同共有的約定系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。但該協(xié)議又規(guī)定為防止再次離婚而約定離婚后a名下的個人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部歸b所有，而b名下的財(cái)產(chǎn)歸a所有，且僅同意a只帶走當(dāng)季衣服一套，上述約定

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系完全剝奪另一方在財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利，有非常嚴(yán)厲的懲罰性質(zhì)?；橐龇ㄉ系闹覍?shí)義務(wù)，是一種道德上的義務(wù)，并非法律上的義務(wù)，a、b所簽訂的婚前協(xié)議并非真正的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，而是一種忠誠協(xié)議，該協(xié)議中關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)分割的約定不應(yīng)作為確定雙方具體民事權(quán)利義務(wù)的約定，也不應(yīng)該作為夫妻財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的不動產(chǎn)分割，上海市松江區(qū)廣富林路房屋歸a所有，根據(jù)該房屋市值給予b相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同樣考慮到c隨a生活，以及a作為女方的照顧等因素。以該房屋為抵押向銀行貸款未償還的余額部分應(yīng)由a負(fù)責(zé)償還;上海市嘉定區(qū)嘉松北路房屋歸b所有，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸支付款項(xiàng)及其相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)爭執(zhí)部分應(yīng)由b對a進(jìn)行補(bǔ)償，b以該房屋為抵押向銀行貸款未償還的余額部分亦應(yīng)由b負(fù)責(zé)償還。a于判決生效之日起十日內(nèi)支付b房屋折價(jià)款130,000元。

二審法院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者提出的證據(jù)不足以證明當(dāng)事人主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。原審依據(jù)在案事實(shí)，認(rèn)定a與b感情已破裂，由此判決雙方解除婚姻關(guān)系，并就婚生子撫養(yǎng)權(quán)、探視權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出了處理。a就其名下的財(cái)產(chǎn)處理有異議，認(rèn)為其當(dāng)時訂立婚前協(xié)議時因已身懷六甲，為結(jié)婚而被迫簽署的，故協(xié)議應(yīng)為無效，其名下的財(cái)產(chǎn)因在上次離婚時已歸其個人所有，故系爭財(cái)產(chǎn)作為其個人財(cái)產(chǎn)不應(yīng)在此次離婚中作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。然其主張所依據(jù)的事實(shí)只能說明雙方復(fù)婚時感情是炙熱的，a當(dāng)時并不存在被脅迫的情況;另根據(jù)財(cái)產(chǎn)的來源看，二審法院認(rèn)為其在婚前協(xié)議中將自己名下的財(cái)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的表示，從常理更會被理解a是為了消除第一次失敗婚姻給雙方帶來的陰影。故原審認(rèn)定該部分協(xié)議有效無不當(dāng)，原審由此在充分考慮照顧女方及子女利益后，酌情判決a給付b相應(yīng)房產(chǎn)折價(jià)款亦無不妥。綜上所述，原審認(rèn)定事實(shí)清楚，判決并無不當(dāng)。

律師點(diǎn)評

婚前財(cái)產(chǎn)約定在西方國家十分普遍，但和中國的傳統(tǒng)婚姻觀還是有所沖突。隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展離婚率也越來越高了，離婚時雙方爭議最大的一個問題就是財(cái)產(chǎn)問題，而簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在一定程度上避免將來不必要的財(cái)產(chǎn)糾紛。

我國法律和司法解釋均未明確“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”的概念，我們認(rèn)為，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方于締結(jié)婚姻前對各自婚前以及婚后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬做出的約定。為了維持婚后感情穩(wěn)定，防止發(fā)生破壞感情的行為，越來越多的新人在婚前簽下財(cái)產(chǎn)協(xié)議。法律也允許當(dāng)事人通過書面約定來處理自己的個人所有財(cái)產(chǎn)，只要該約定的內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不損害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益且簽訂人在簽約時具有完全民事行為能力。因此男女雙方可以在結(jié)婚前約定婚前財(cái)產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，也可以約定婚后財(cái)產(chǎn)各自名下歸各自所有，還可以像本案當(dāng)事人那樣約定一方的婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有。而婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議一旦簽訂，即對雙方具有法律效力，雙方均有按照約定履行的義務(wù)，若欲撤銷或變更需雙方協(xié)商一致。故本案的婚前協(xié)議中a將其名下的婚前財(cái)產(chǎn)自愿作為婚后共同財(cái)產(chǎn)由a、b共同共有的約定系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。

《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。該規(guī)定為婚前協(xié)議的法律效

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力提供了保障，但這能否作為個性化“婚前協(xié)議”的法律依據(jù)呢?例如實(shí)踐中，當(dāng)事人雙方常常會基于某種原因而簽訂“一方財(cái)產(chǎn)全部歸另一方所有”的顯失公平的財(cái)產(chǎn)協(xié)議。

在我國，夫妻雙方的婚前協(xié)議是否具有法律效力，是有明確法律規(guī)定的;即此類協(xié)議須與夫妻雙方的人身或者財(cái)產(chǎn)有密切關(guān)系，并且與一般性社會道德和法律規(guī)定不相沖突，滿足前述條件的夫妻間的財(cái)產(chǎn)協(xié)議就具有法律效力。另，我國《婚姻法》第十九條并未強(qiáng)調(diào)公平原則，這是因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議不是單純的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，它還具有特定的身份關(guān)系屬性，故不能簡單的套用公平原則。

所謂忠誠協(xié)議是指男女雙方在婚前或婚后，自愿制定的有關(guān)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方恪守婚姻法所倡導(dǎo)的夫妻之間互相忠實(shí)的義務(wù)，如果違反，過錯方將在經(jīng)濟(jì)上對無過錯方支付違約金、賠償金、放棄部分或全部財(cái)產(chǎn)的協(xié)議。本案中，a、b在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中又規(guī)定為防止再次離婚而約定離婚后a名下的個人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部歸b所有，而b名下的財(cái)產(chǎn)仍歸b所有，且僅同意a只帶走當(dāng)季衣服一套，該約定完全剝奪了a在財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利，其協(xié)議的該部分內(nèi)容在性質(zhì)上又屬于忠誠協(xié)議。

司法實(shí)踐中對于忠誠協(xié)議的看法各不相同。有認(rèn)為夫妻之間的感情忠誠問題屬于道德問題，不屬于法律調(diào)整的范疇，不應(yīng)由法律來加以限制，當(dāng)事人也不宜通過契約加以約束。也有的認(rèn)為，《婚姻法》第四條規(guī)定了夫妻之間相互忠實(shí)的義務(wù)，只要忠誠協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不損害他人和社會公共利益，且雙方是在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，它就符合婚姻法的原則和精神。筆者認(rèn)為，忠誠協(xié)議有效與否不能一概而論，除了不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定外，具體操作時還應(yīng)參考其他多方面的因素，如協(xié)議內(nèi)容是否為雙方的真實(shí)意思表示、協(xié)議是否進(jìn)行公證以及當(dāng)事人一方過錯產(chǎn)生的原因等。另外，若執(zhí)行婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議會導(dǎo)致一方生活極端困難的，則法院可依據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定判決給予其一定的經(jīng)濟(jì)幫助。故法院認(rèn)為該協(xié)議中關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)分割的約定不應(yīng)作為確定雙方具體民事權(quán)利義務(wù)的約定，也不應(yīng)該作為夫妻財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。

值得注意的是，任何形式的侵權(quán)損害都不能通過合同契約加以預(yù)定，包括夫妻間的感情傷害。夫妻之間需要的是相互的信任、理解和關(guān)愛，婚姻需要雙方最大限度的拿出愛心與耐心來共同經(jīng)營，而不應(yīng)以一個所謂的“忠誠協(xié)議”來拴住對方。但是“忠誠協(xié)議”雖不宜大力提倡，它卻能為婚姻當(dāng)事人提供一種追求幸福生活、維護(hù)自身合法權(quán)益的思路，具有一定的積極意義。

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第三篇：本案之“婚前協(xié)議”是否有效

本案之“婚前協(xié)議”是否有效作者： 鄧素穎發(fā)布時間： 2011-07-27 15:04:40

[案情]

趙某和周某于2007年3月經(jīng)人介紹相識，經(jīng)過一年多的相識相戀后，趙某于2008年5月向周某求婚，周某擔(dān)心趙某花心，要求簽訂一份“婚前協(xié)議”。于是趙某與周某協(xié)議約定：“如趙某因出軌導(dǎo)致離婚，趙某應(yīng)賠償周某30萬元?！?011年1月趙某被周某捉奸在床，之后夫妻感情很難調(diào)和，2011年3月周某與趙某分居，隨后趙某與他人同居。2011年4月趙某與周某協(xié)議離婚，現(xiàn)周某起訴要求趙某依約賠償，本案“婚前協(xié)議”是否有效？

[評析]

對本案處理有兩種意見

第一種意見是駁回原告的訴訟請求。理由是：依據(jù)《合同法》第二條的規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。由于婚前協(xié)議不屬于《合同法》調(diào)整，故“婚前協(xié)議”無效，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請求。第二種意見是支持原告的訴訟請求。理由是：趙某與周某之間的約定意在使趙某與周某之間發(fā)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即趙某同意該份

“婚前協(xié)議”意在使自己負(fù)有對婚姻忠實(shí)的義務(wù)，并且愿意在違反忠實(shí)義務(wù)時承擔(dān)損害賠償責(zé)任。故該案“婚前協(xié)議有效”，故應(yīng)當(dāng)支持原告的訴訟請求。

筆者同意第二種意見。理由是根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，“婚前協(xié)議”這種涉及身份關(guān)系的協(xié)議只是不適用《合同法》的規(guī)定，并非當(dāng)然無效，具體效力應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法通則》第五十八條第一款關(guān)于民事行為無效的規(guī)定進(jìn)行判斷，即只要“婚前協(xié)議”的內(nèi)容不違背國家法律規(guī)定、不侵犯他人合法權(quán)益的，約定即應(yīng)當(dāng)是具有法律效力的。那么這份“婚前協(xié)議”是否違反法律規(guī)定呢？根據(jù)《婚姻法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚的；

（二）有配偶者與他人同居的；

（三）實(shí)施家庭暴力的；

（四）虐待、遺棄家庭成員的。”以及最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋

（一）》第二十八條規(guī)定的“婚姻法第四十六條規(guī)定的‘損害賠償’，包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償”，可知，該約定并未違反法律規(guī)定，雙方的約定應(yīng)屬有效，在趙某違反義務(wù)的情況下，法院應(yīng)當(dāng)支持周某的損害賠償請求權(quán)。

作者單位：江蘇省泗洪縣人民法院

來源： 中國法院網(wǎng)

第四篇：房產(chǎn)贈與協(xié)議

房產(chǎn)贈與協(xié)議書

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

為贈與房屋，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：

一、甲乙雙方自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋的1/3產(chǎn)權(quán)無償贈與給丙方。甲乙雙方保證贈與給丙方的是上述房屋的所有權(quán)免遭任何第三人追索。

二、丙方自愿接受上述房屋1/3產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方保證本協(xié)議簽訂之日起月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

三、甲乙雙方贈與房產(chǎn)給丙方的條件為：丁方對丙方受贈的房產(chǎn)不能擅自占有和使用，并且承諾除為丙方的利益外，不得處理丙方的財(cái)產(chǎn)。

四、除非四方一致同意外，本協(xié)議任何一方不得變更或解除合同。

（一）甲方或一方任意變更或單方解除合同的，需按照房產(chǎn)的1/3產(chǎn)權(quán)的實(shí)際價(jià)值（按照市場價(jià)格計(jì)算）支付丙方。

（二）丁方如違反本協(xié)議第三條的約定，需向丙方支付人民幣元。

五、本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到丙方所在地人民法院起訴。

六、本協(xié)議公證后生效。本協(xié)議一式為六份，甲乙丙丁各執(zhí)一份，一份提交公證機(jī)關(guān)，一份提交房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，具有同等的法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證編號：身份證編號：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

丙方簽名：丁方：簽名

身份證編號：身份證編號：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

第五篇：婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議范本1

協(xié)議人（男方）：_______________身份證號：_______________

協(xié)議人（女方）：_______________身份證號：_______________

協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：

一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。

截止到協(xié)議簽訂時，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

（一）不動產(chǎn)：____________________

（二）動產(chǎn)：____________________

截止到協(xié)議簽訂時，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

（三）不動產(chǎn)：______________________

（四）動產(chǎn)：_________________________

二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：以上一方財(cái)產(chǎn)所得另一方無權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財(cái)產(chǎn)所有權(quán)?；谝环矫x購得的財(cái)產(chǎn)所附權(quán)利義務(wù)完全由一方享有和承擔(dān)，與另外一方無關(guān)。如在以一方名義購置不動產(chǎn)時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔(dān)，與另一方無關(guān)，若有必要，另一方有義務(wù)協(xié)助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時，有向債權(quán)人告知夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制的'義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。

四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書面約定，該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議雖名為婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。

七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。

八、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，公證處存檔一份，自雙方簽字后生效。

九、本協(xié)議于________年____月____日簽訂于____市公證處。

該公證處地址為：_______________

協(xié)議人（男方）：_______________日期：____________________

協(xié)議人（女方）：_______________日期：____________________

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議范本2

女方：漢族年月日出生現(xiàn)住 身份證號：

男方：漢族年月日出生現(xiàn)住 身份證號：

雙方因相識戀愛至今，準(zhǔn)備登記結(jié)婚，為妥善處理財(cái)產(chǎn)問題，避免影響婚后夫妻感情或?qū)砜赡艹霈F(xiàn)的財(cái)產(chǎn)爭議，特就有關(guān)婚前和婚后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)情況約定如下：

1、男方因所欠婚前債務(wù)人民幣xx元，自登記結(jié)婚以后由女方負(fù)責(zé)從女方在物流中心所投資的股份中的第一筆退股款中替代男方償還;

2、女方在xx市xx公司買下的住房一套(面積：樓層：)，登記結(jié)婚后，女方同意在辦理產(chǎn)權(quán)登記時登記在雙方的名下;

3、女方現(xiàn)有的婚前不動產(chǎn)情況如下：

一、座落在(樓層：)產(chǎn)權(quán)證號為的間或套;

二、座落在(樓層：)產(chǎn)權(quán)證號為的間或套;

三、(可額外加內(nèi)容，也可不加)

四、座落在懷化市河西的土地使用權(quán)宗(產(chǎn)權(quán)證號為：)

以上所列財(cái)產(chǎn)屬于女方所有，因出租或轉(zhuǎn)讓所得收益用于婚后家庭生活共同開支，若有盈余，盈余部分仍屬于女方所有，若離婚，上列財(cái)產(chǎn)及其法定孳息仍屬于女方所有;女方若在其上列擁有土地使用權(quán)的土地上修建不動產(chǎn)或投資，所增添的房產(chǎn)或投資所得收益屬于女方所有;

4、女方在婚前所投資的股權(quán)或合伙權(quán)益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產(chǎn)生的紅利屬于女方所有，必要時，經(jīng)女方同意可以用于共同投資或家庭生活開支，因共同投資所得收益和所負(fù)債務(wù)由雙方共同所有和共同承擔(dān);

5、女方現(xiàn)在銀行、銀行、銀行所存存款(銀行帳號分別為、、、、)屬于女方所有，婚后，其利息雙方約定歸屬如下： 婚后，用上述銀行帳號的存款投資所產(chǎn)生的收益及因此所負(fù)債務(wù)雙方約定其歸屬和承擔(dān)如下： 但若離婚，本息仍屬于女方所有;

6、上述財(cái)產(chǎn)依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任或因上述財(cái)產(chǎn)所負(fù)債務(wù)或與其有關(guān)的債務(wù)由女方承擔(dān)，與男方無關(guān)，但用于共同投資或家庭生活的男方并因而受益的部分除外;

7、男方婚前的財(cái)產(chǎn)屬于男方所有，男方婚前所負(fù)債務(wù)由男方承擔(dān);

8、除上述約定以外，婚后所取得的財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有，法律有特別規(guī)定的從其規(guī)定，因此而產(chǎn)生的共同債務(wù)由雙方承擔(dān)，有如下幾種情形的，按照下面的特別約定分割共同財(cái)產(chǎn)：

一、婚后一年內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導(dǎo)致女方提出離婚的，男方不能主張分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利;

二、婚后一年至三年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之五;

三、婚后三年至六年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之十;

四、婚后六年至十年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的'過錯導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之十五;

五、婚后十年至十五年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過錯導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之二十;

六、因男方有婚姻法規(guī)定的過錯而導(dǎo)致女方提出離婚，在按前述五條特別約定分割財(cái)產(chǎn)的，女方不得再請求過錯損害賠償;

七、婚后因女方有婚姻法規(guī)定的過錯導(dǎo)致男方提出離婚的，女方只能分割共同財(cái)產(chǎn)中百分之，同樣男方不得再請求過錯損害賠償;

八、確因任何一方身體方面的原因?qū)е赂星槠屏眩虼_因嚴(yán)重性格不合非因一方或雙方過錯導(dǎo)致感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)議登記離婚或調(diào)解離婚的，或結(jié)婚十五后離婚的，仍按法律規(guī)定分割共同財(cái)產(chǎn)，不受本條前述七條特別約定的限制;

九、未盡事宜另行協(xié)商，沒有協(xié)商或協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理;本約定自雙方簽字確認(rèn)并經(jīng)公證后生效，一式五份，雙方各持兩份，公證機(jī)關(guān)備存一份，具有同等的法律效力。

女方：

男方：

年月日年月日

代書人：***律師

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議范本3

協(xié)議人（男方）：____________

身份證號：____________

協(xié)議人（女方）：____________

身份證號：____________

協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：

一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。

截止到協(xié)議簽訂時，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：____________

（一）不動產(chǎn)：____________

（二）動產(chǎn)：____________

截止到協(xié)議簽訂時，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：____________

（三）不動產(chǎn)：____________

（四）動產(chǎn)：

二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：

以上一方財(cái)產(chǎn)所得另一方無權(quán)以“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財(cái)產(chǎn)所有權(quán)?；谝环矫x購得的財(cái)產(chǎn)所附權(quán)利義務(wù)完全由一方享有和承擔(dān)，與另外一方無關(guān)。如在以一方名義購置不動產(chǎn)時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔(dān)，與另一方無關(guān)，若有必要，另一方有義務(wù)協(xié)助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。

四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的'銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書面約定，該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議雖名為“婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。

七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，自雙方簽字后生效。

九、本協(xié)議于_____年_____月_____日簽訂于上海市公證處。該公證處地址為：

協(xié)議人（男方）：____________

日期：___________

協(xié)議人（女方）：____________

日期：___________