第一篇:房地產(chǎn)公司銷售費(fèi)用一般包括銷售前期費(fèi)
房地產(chǎn)公司銷售費(fèi)用一般包括銷售前期費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)等、銷售代理費(fèi)和其他費(fèi)用。單獨(dú)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)的銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用也計(jì)入銷售費(fèi)用。
銷售前期費(fèi):核算與銷售相關(guān)的一些前期費(fèi)用,主要分不能出售的樣板房裝飾費(fèi)用(包括硬裝飾和軟裝飾)、售樓處建造與裝飾和其他。售樓處建造與裝飾費(fèi)用分為兩塊,售樓處建造部分指的是臨時(shí)搭建的售樓處,在房屋銷售完畢后要拆除的那種建筑所需花費(fèi)的建造費(fèi)用,如果利用會(huì)所、商場(chǎng)或住宅來(lái)暫做售樓處用的,其建造費(fèi)用在開(kāi)發(fā)成本中反映,不在此處反映。售樓處裝飾部分為售樓處的內(nèi)部裝修工程費(fèi)用。其他為和房屋銷售相關(guān)的一些其他前期費(fèi)用,如樣板房、售樓處的物業(yè)維護(hù)費(fèi)等。
銷售推廣費(fèi):主要是與銷售相關(guān)的媒體廣告費(fèi)、廣告制作費(fèi)、展位費(fèi)及展臺(tái)搭建費(fèi)、戶外發(fā)布費(fèi)、圍墻彩繪費(fèi)、宣傳費(fèi)、燈箱制作費(fèi)、展板制作費(fèi)和樓書(shū)印刷費(fèi)等。
合同交易費(fèi)等:預(yù)售合同或出售合同交易時(shí)開(kāi)發(fā)公司所需交納的交易手續(xù)費(fèi)用,而非代收代付客戶部分的交易費(fèi)。另外還包括付給交易中心的網(wǎng)上服務(wù)備案費(fèi)等。
銷售代理費(fèi):該項(xiàng)費(fèi)用是銷售費(fèi)用中的主要費(fèi)用之一,是開(kāi)發(fā)公司委托代理公司進(jìn)行銷售所支付的傭金,一般開(kāi)發(fā)商均和所指定的代理公司簽訂相關(guān)代理協(xié)議,根據(jù)合同上的有關(guān)條款支付銷售代理費(fèi),該科目核算按代理合同計(jì)算的應(yīng)付代理費(fèi),包括已付和已計(jì)提尚未支付的部分。
第二篇:樓盤銷售費(fèi)用的一般構(gòu)成
樓盤銷售費(fèi)用的一般構(gòu)成一、銷售費(fèi)用:包括營(yíng)銷推廣類費(fèi)用和日常性費(fèi)用兩大類。
(一)營(yíng)銷推廣類費(fèi)用:是指在銷售業(yè)務(wù)推廣和拓展過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用,包括冠名費(fèi)、策劃服務(wù)費(fèi)、銷售代理費(fèi)、房展會(huì)費(fèi)用、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用、廣告費(fèi)用、銷售物料制作費(fèi)、營(yíng)銷設(shè)施費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。營(yíng)銷推廣類費(fèi)用一般與銷售收入成正比。
1、冠名費(fèi):冠名是一種特殊的廣告形式,一般是指企業(yè)為了達(dá)到提升企業(yè)、產(chǎn)品、品牌知名度和影響力而采取的一種階段性宣傳策略。比如:比賽冠名、電影電視冠名、體育館冠名等。由于冠名費(fèi)金額較大而單列,不合并在廣告費(fèi)用中。
2、策劃服務(wù)費(fèi):營(yíng)銷策劃是對(duì)銷售的整體戰(zhàn)略與方案的運(yùn)籌規(guī)劃,是對(duì)于提出銷售決策、實(shí)施銷售決策、檢驗(yàn)銷售決策全過(guò)程作預(yù)先的考慮與設(shè)想。營(yíng)銷策劃不是具體的廣告業(yè)務(wù),而是營(yíng)銷決策的形成過(guò)程和結(jié)果。
3、銷售代理費(fèi):是在簽訂合同的基礎(chǔ)上,委托有資質(zhì)的銷售代理公司全程代理房屋銷售活動(dòng),并按合同約定的比例支付給代理公司銷售代理費(fèi)用(也稱“傭金”)。
4、房展會(huì)費(fèi)用:參與或舉辦房展會(huì)發(fā)生的費(fèi)用,包括展位費(fèi)、布展費(fèi)等費(fèi)用支出。
5、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用:是為組織營(yíng)銷活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用支出。營(yíng)銷活動(dòng)是以各種活動(dòng)為載體,迅速提高企業(yè)及其品牌知名度、美譽(yù)度和影響力,促進(jìn)產(chǎn)品銷售的一種營(yíng)銷方式。比如:開(kāi)盤活動(dòng)、節(jié)日活動(dòng)、訪談活動(dòng)、慶典活動(dòng)、渠道營(yíng)銷活動(dòng)等等。
6、廣告費(fèi)用:廣告是指通過(guò)一定形式的媒體,公開(kāi)而廣泛地向公眾傳遞信息的宣傳手段。包括戶外廣告、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、電視廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、DM廣告等費(fèi)用。
7、銷售物料制作費(fèi):是指因營(yíng)銷活動(dòng)需要發(fā)生的各種物料制作費(fèi),包括:樓書(shū)、沙盤、信封、現(xiàn)場(chǎng)海報(bào)、宣傳片、宣傳禮品等的費(fèi)用支出。
8、營(yíng)銷設(shè)施費(fèi):包括售樓處、樣板房等,分下列幾種情況:
(1)以在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑主體外修建的臨時(shí)性建筑物(以后將全部拆除)作為售樓部、樣板房的,其發(fā)生的設(shè)計(jì)、建造、裝修等費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用,不應(yīng)記入開(kāi)發(fā)成本。
臨時(shí)建筑內(nèi)售樓部與行政辦公合在一起使用的,應(yīng)合理分配費(fèi)用,分別計(jì)入銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。
臨時(shí)建筑內(nèi)售樓部與工程部合在一起使用的,應(yīng)合理分配費(fèi)用,分別計(jì)入銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)。
售樓處、樣板房?jī)?nèi)可移動(dòng)的裝飾物品(空調(diào)(可移動(dòng)的)、電視機(jī)、沙發(fā)等)成本應(yīng)直接計(jì)入銷售費(fèi)用,符合固定資產(chǎn)條件的列支固定資產(chǎn),以折舊的方式分期攤?cè)脘N售費(fèi)用,不符合固定資產(chǎn)的,直接記入銷售費(fèi)用。
(2)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主體內(nèi)修建臨時(shí)售樓處,以后轉(zhuǎn)為會(huì)所或物業(yè)用房,其發(fā)生的設(shè)計(jì)、建造、裝修等裝飾成本應(yīng)作為小區(qū)公
共配套成本列支開(kāi)發(fā)成本,不應(yīng)記入銷售費(fèi)用。
在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主體內(nèi)的樣板房以后將直接銷售給客戶的,其發(fā)生的設(shè)計(jì)、建造、裝修等裝飾成本應(yīng)列支開(kāi)發(fā)成本,不應(yīng)記入銷售費(fèi)用,因?yàn)榉课菔蹆r(jià)中已包含樣板房裝飾成本。
售樓處、樣板房?jī)?nèi)可移動(dòng)的裝飾物品同前述規(guī)定。樣板房?jī)?nèi)可移動(dòng)的裝飾物品如果與硬裝一道全部贈(zèng)送或銷售給客戶的,裝飾物品成本可列支開(kāi)發(fā)成本。
(3)在市區(qū)等地方租賃房屋作為售樓部、樣板房的,其發(fā)生的設(shè)計(jì)、建造、裝修等費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用,不應(yīng)記入開(kāi)發(fā)成本。
9、物業(yè)管理費(fèi):分兩塊:一塊是售樓處和樣板房使用過(guò)程中發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用(包括保潔、禮賓、保安等費(fèi)用),另一塊是空置房物業(yè)管理費(fèi)。
10、公共設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用:會(huì)所、俱樂(lè)部、泳池、球館等投入使用后發(fā)生的各種運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,包括:水電費(fèi)、清潔保養(yǎng)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理人員費(fèi)用等。
由于這些公共設(shè)施在投入使用后一定期間內(nèi),收支尚不能持平,考慮房屋順利交付、持續(xù)銷售等因素,房產(chǎn)公司仍需繼續(xù)投入資金維持其日常運(yùn)營(yíng),這些費(fèi)用應(yīng)記入銷售費(fèi)用。
這些公共設(shè)施在投入使用前發(fā)生的各項(xiàng)支出,列支開(kāi)發(fā)成本。
11、其他:除上述以外的其他營(yíng)銷推廣費(fèi)用。
(二)日常性費(fèi)用就指營(yíng)銷部門的工資性費(fèi)用(包含工資提
成及獎(jiǎng)金、社保、公積金和福利費(fèi)等)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、水電費(fèi)(售樓處等使用)、交通費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、折舊費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。
(三)本文僅從內(nèi)部會(huì)計(jì)核算角度進(jìn)行細(xì)劃,不考慮有關(guān)稅務(wù)籌劃。
第三篇:請(qǐng)假條一般包括
請(qǐng)假條范例
某某領(lǐng)導(dǎo)(先生)您好:
我因工作壓力較大,希望組織上(或者公司)能給與本人數(shù)天的旅游假期,本人在旅游歸來(lái)后一定以更加飽滿的熱情迎接新的挑戰(zhàn),以更加高漲的情緒投入到工作當(dāng)中并且處理好旅游期間的事物,不但無(wú)本人分內(nèi)的工作,王組織上給予批準(zhǔn)!謝謝!姓名
日期
通用請(qǐng)假條格式
請(qǐng)假條一般應(yīng)包括以下幾個(gè)部分:正文的第一行最中間應(yīng)寫(xiě)上“請(qǐng)假條”字樣。
【格式】 1.居中寫(xiě)標(biāo)題“請(qǐng)假條”。
2.請(qǐng)假對(duì)象的稱呼。要頂格寫(xiě),并在后面加冒號(hào)。3.請(qǐng)假原由。要另起一行,空兩格。主要寫(xiě)明請(qǐng)假的原因和請(qǐng)多長(zhǎng)時(shí)間假。4.請(qǐng)假起止時(shí)間。5.祝頌語(yǔ)。
6.請(qǐng)假人簽名。7.請(qǐng)假時(shí)間。寫(xiě)在正文的右下方。
請(qǐng)假條備案記錄格式(班委用)姓名:寢室:電話:
請(qǐng)假所去地址:
請(qǐng)假所去地點(diǎn)聯(lián)系方式:
請(qǐng)假事由:
預(yù)計(jì)返校時(shí)間:批假人:
附注:請(qǐng)假條用黑色鋼筆或圓珠筆寫(xiě)好,由當(dāng)天請(qǐng)假同學(xué)提前寫(xiě)好交-班長(zhǎng)簽字后給班主任。未經(jīng)請(qǐng)假離開(kāi)以擅自離校處理。
班長(zhǎng)將請(qǐng)假條備案條統(tǒng)一收好并記載,紀(jì)檢委員到班長(zhǎng)處了解請(qǐng)假情況再作考評(píng).請(qǐng)假條寫(xiě)法范例
本來(lái)要上班或參加各種活動(dòng),但因個(gè)人有事或身體方面的原因不能上班,出席活動(dòng),要向主管部門或領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假,這就是請(qǐng)假條.例如: 請(qǐng)假條
學(xué)校黨支部: 因母親突患急病,需住院治療,我不能參加本周星期六的黨課和其他活動(dòng),請(qǐng)批準(zhǔn).張大明
xx-[xxxxx].6.30 [范例參考] 請(qǐng)假條
xx培訓(xùn)中心: 因我行于1月10日晚舉行員工大會(huì),任何人不得缺席,所以本人1月10日晚不能回校參加培訓(xùn)。特此請(qǐng)假、懇望批準(zhǔn)!此致
敬禮
銀行海珠支行
營(yíng)業(yè)部劉 xx-xx年1月8日
學(xué)校假條寫(xiě)法/請(qǐng)假流程
從這幾天請(qǐng)假的情況來(lái)看,有同學(xué)對(duì)班級(jí)請(qǐng)假過(guò)程仍不太熟悉,這里我把班級(jí)請(qǐng)假流程以及請(qǐng)假條樣本給大家重新貼出來(lái),希望以后大家不要再有什么不明白的了.請(qǐng)假流程:請(qǐng)假人->班長(zhǎng)(副班長(zhǎng))->班主任
說(shuō)明請(qǐng)假原因,領(lǐng)取填寫(xiě)假條,班長(zhǎng)審批并備案
審批假條
上繳假條給班主任
請(qǐng)假條
尊敬的老師:
您好!我是xx-xx級(jí)電子商務(wù)專業(yè)直屬班的學(xué)生,因?yàn)椋枰?qǐng)假(時(shí)間)從到,去往地點(diǎn),請(qǐng)假期間有效聯(lián)系方式:。
本人保證往返途中的個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)安全,在不耽誤學(xué)習(xí)課程和任何集體活動(dòng)的前提下,懇請(qǐng)您批準(zhǔn),謝謝!班長(zhǎng)(副班長(zhǎng))意見(jiàn): 班主任意見(jiàn):
本人簽名:
日期:篇二:公務(wù)員請(qǐng)假條范文
公務(wù)員請(qǐng)假條范文
某某領(lǐng)導(dǎo)(先生)您好:
由于老家路途遠(yuǎn),做火車需要一天,端午節(jié)期間想多請(qǐng)假2天,希望組織上(或者公司)能給與本人假期,本人在端午節(jié)歸來(lái)后一定以更加飽滿的熱情迎接新的挑戰(zhàn),以更加高漲的情緒投入到工作當(dāng)中,并且處理好請(qǐng)假期間的事物,希望組織上給予批準(zhǔn)!謝謝!請(qǐng)假條是一種常用的應(yīng)用文體,主要用于向請(qǐng)假人所在單位、公司請(qǐng)求準(zhǔn)假不參加某項(xiàng)工作、學(xué)習(xí)或者從事其他集體活動(dòng)的文書(shū)。
請(qǐng)假條一般需要寫(xiě)明如下內(nèi)容:1.標(biāo)題。2.稱謂。3.請(qǐng)假原因。4.請(qǐng)假起 止時(shí)間。5.請(qǐng)假人簽名。6.請(qǐng)假時(shí)間。
本人于____年____月____日的預(yù)產(chǎn)期,經(jīng)醫(yī)生建議,定于xx-xx年____月____日提前待產(chǎn),特從xx-xxx年____月____日開(kāi) 始請(qǐng)假,期限為_(kāi)____天,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予批準(zhǔn),謝謝!申請(qǐng)人:_______________ ____年____月____日
某某領(lǐng)導(dǎo)(先生)您好:
由于老家路途遠(yuǎn),做火車需要一天,端午節(jié)期間想多請(qǐng)假2天,希望組織上(或者公司)能給與本人假期,本人在端午節(jié)歸來(lái)后一定以更加飽滿的熱情迎接新的挑戰(zhàn),以更加高漲的情緒投入到工作當(dāng)中,并且處理好請(qǐng)假期間的事物,希望組織上給予批準(zhǔn)!謝謝!姓名 : 在頂部正中寫(xiě)標(biāo)題
請(qǐng)假條
首先頂格寫(xiě)稱謂,即向誰(shuí)請(qǐng)假,注意應(yīng)加上其職務(wù),以示尊重。吳老師:
第二行空兩格開(kāi)始寫(xiě)正文
首先寫(xiě)明請(qǐng)假事由,其次寫(xiě)明請(qǐng)假時(shí)間,最后加上請(qǐng)假習(xí)慣用語(yǔ)“請(qǐng)批準(zhǔn)”、“請(qǐng)予批準(zhǔn)”等。請(qǐng)假條內(nèi)容較少的,不用分段。語(yǔ)言應(yīng)樸實(shí),簡(jiǎn)單,不能作無(wú)謂的修飾,把事情說(shuō)得清楚簡(jiǎn)明就好。
我因xxxxx(原因),不能堅(jiān)持到xx(工作、學(xué)習(xí)地點(diǎn))xxx(工作或?qū)W習(xí)),特請(qǐng)假兩天,(x 月 x日 至 x 日),請(qǐng)予批準(zhǔn)。
正文內(nèi)容結(jié)束后,另起一行,空兩格寫(xiě)禮貌用語(yǔ)(也可省略),一般用“此致”,然后再起一行頂格寫(xiě)“敬禮 ”
此致
敬禮
最后,右對(duì)齊署名,在名稱下落下請(qǐng)假日期。注意:日期應(yīng)正對(duì)在署名下方
請(qǐng)假人:xxx xxxx 年 xx 月xx 日
有其它相關(guān)證明也可以附帶上交,更有說(shuō)服力,更容易批準(zhǔn)。2.請(qǐng)假條一般應(yīng)包括以下幾個(gè)部分:正文的第一行最中間應(yīng)寫(xiě)上“請(qǐng)假條”字樣。
【格式】 1.居中寫(xiě)標(biāo)題“請(qǐng)假條”。
2.請(qǐng)假對(duì)象的稱呼。要頂格寫(xiě),并在后面加冒號(hào)。3.請(qǐng)假原由。要另起一行,空兩格。主要寫(xiě)明請(qǐng)假的原因和請(qǐng)多長(zhǎng)時(shí)間假。4.請(qǐng)假起止時(shí)間。5.祝頌語(yǔ)。6.請(qǐng)假人簽名。
7.請(qǐng)假時(shí)間。寫(xiě)在正文的右下方。
請(qǐng)假條備案記錄格式(班委用)姓名:寢室:電話:
請(qǐng)假所去地址:
請(qǐng)假所去地點(diǎn)聯(lián)系方式:
請(qǐng)假事由:
預(yù)計(jì)返校時(shí)間:批假人:
附注:請(qǐng)假條用黑色鋼筆或圓珠筆寫(xiě)好,由當(dāng)天請(qǐng)假同學(xué)提前寫(xiě)好交-班長(zhǎng)簽字后給班主任。未經(jīng)請(qǐng)假離開(kāi)以擅自離校處理。
班長(zhǎng)將請(qǐng)假條備案條統(tǒng)一收好并記載,紀(jì)檢委員到班長(zhǎng)處了解請(qǐng)假情況再作考評(píng)
請(qǐng)假條寫(xiě)法范例
本來(lái)要上班或參加各種活動(dòng),但因個(gè)人有事或身體方面的原因不能上班,出席活動(dòng),要向主管部門或領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假,這就是請(qǐng)假條.例如: 請(qǐng)假條
學(xué)校黨支部: 因母親突患急病,需住院治療,我不能參加本周星期六的黨課和其他活動(dòng),請(qǐng)批準(zhǔn).張大明 xx-xx.6.30 [范例參考] 請(qǐng)假條
xx培訓(xùn)中心: 因我行于1月10日晚舉行員工大會(huì),任何人不得缺席,所以本人1月10日晚不能回校參加培訓(xùn)。特此請(qǐng)假、懇望批準(zhǔn)!此致
敬禮
銀行海珠支行
營(yíng)業(yè)部劉
xx-xx年1月8日
學(xué)校假條寫(xiě)法/請(qǐng)假流程
從這幾天請(qǐng)假的情況來(lái)看,有同學(xué)對(duì)班級(jí)請(qǐng)假過(guò)程仍不太熟悉,這里我把班級(jí)請(qǐng)假流程以及請(qǐng)假條樣本給大家重新貼出來(lái),希望以后大家不要再有什么不明白的了.請(qǐng)假流程:請(qǐng)假人->班長(zhǎng)(副班長(zhǎng))->班主任
說(shuō)明請(qǐng)假原因,領(lǐng)取填寫(xiě)假條,班長(zhǎng)審批并備案
審批假條
上繳假條給班主任
請(qǐng)假條
尊敬的老師:
您好!我是xx-x級(jí)電子商務(wù)專業(yè)直屬班的學(xué)生,因?yàn)?,需要?qǐng)假(時(shí)間)從到,去往地點(diǎn),請(qǐng)假期間有效聯(lián)系方式:。
本人保證往返途中的個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)安全,在不耽誤學(xué)習(xí)課程和任何集體活動(dòng)的前提下,懇請(qǐng)您批準(zhǔn),謝謝!班長(zhǎng)(副班長(zhǎng))意見(jiàn): 班主任意見(jiàn):
本人簽名:
日期:篇三:?jiǎn)T工請(qǐng)假條一般格式
員工請(qǐng)假條一般格式
年 月 日
請(qǐng)假人姓名 請(qǐng)假天數(shù) 請(qǐng)假事由 部門經(jīng)理審批 辦公室經(jīng)理審批 總經(jīng)理審批 說(shuō)明:
1、請(qǐng)假必須由本人填寫(xiě)請(qǐng)假條,三天以內(nèi)須經(jīng)所在部門經(jīng)理及辦公室經(jīng)理批準(zhǔn),三天以上須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后方能休假。
2、此請(qǐng)假條必須在批準(zhǔn)后立即交辦公室備案。篇四:請(qǐng)假條格式
學(xué)生請(qǐng)假條格式范文
因事或病不能到校上課或上班或參加活動(dòng),向有關(guān)人員請(qǐng)假的條子,叫請(qǐng)假條或叫假條。
假條的格式由標(biāo)題、稱呼、正文、落款等部分組成,具體寫(xiě)作方法如下:
標(biāo)題:“請(qǐng)假條”三字寫(xiě)在第一行中間位置。
稱呼:在第二行頂格寫(xiě)明向誰(shuí)請(qǐng)假。寫(xiě)給收條人的稱呼同一般書(shū)信。一般都是向頂頭上司或老師請(qǐng)假。具體寫(xiě)法是在姓后面加上職務(wù),如“陳主任”,“王科長(zhǎng)”,“張老師”等,后用冒號(hào)。
正文:寫(xiě)清請(qǐng)假的緣由,請(qǐng)假的起止時(shí)間。在第三行空兩格寫(xiě)起。最后常以“請(qǐng)予準(zhǔn)假”,“此致敬禮”,“不勝感激”等用語(yǔ)結(jié)束。落款:署名和日期的寫(xiě)法同一般書(shū)信。在右下方署上請(qǐng)假人姓名。姓名下方標(biāo)注請(qǐng)假日期。
要寫(xiě)好請(qǐng)假條.必須注意以下幾點(diǎn):①請(qǐng)假原因要具體清楚,不能含糊其辭,模棱兩可。②如果遇到突發(fā)事情來(lái)不及請(qǐng)假,可請(qǐng)人將請(qǐng)假條捎給收條人。如果是事先知道的事情應(yīng)提前向有關(guān)人員請(qǐng)假,得到批準(zhǔn)方可。一般請(qǐng)假人不應(yīng)起級(jí)請(qǐng)假。③請(qǐng)假時(shí)間一定要寫(xiě)清楚,便于有關(guān)人員考慮和安排。④請(qǐng)假人在假期滿后應(yīng)主動(dòng)銷假,假條不
必收回。
請(qǐng) 假 條 尊敬的王老師:
今天因奶奶病重,我隨爸媽一起去探望,要求請(qǐng)假一天。此致
敬禮!學(xué)生:李彬彬 ××年×月×日 學(xué)生自己寫(xiě)請(qǐng)假條,把請(qǐng)假的事由和時(shí)間都寫(xiě)清楚了,符合要求。
張老師:
您班學(xué)生孫浩,因突然高燒嘔吐,要上醫(yī)院治療。今天不能到校上課。特此請(qǐng)假。
此致
敬禮!學(xué)生家長(zhǎng):孫正平××年×月×日
由長(zhǎng)輩代子女寫(xiě)假條。原因和時(shí)間都寫(xiě)清楚了,符合請(qǐng)假條的寫(xiě)作要求。
李老師:
我因假兩病請(qǐng)?zhí)?,但仍未痊愈,還不能上學(xué),需要繼續(xù)治療,只
好再續(xù)假兩天,望能批準(zhǔn)。
此致
敬禮!學(xué)生:楊帆 ×××年×月×日 有時(shí)候,情況十分特殊,需繼續(xù)請(qǐng)假,寫(xiě)續(xù)假條。這張假條符合要求。篇五:請(qǐng)假條怎么寫(xiě)——非常詳細(xì)
請(qǐng)假條怎么寫(xiě)——非常詳細(xì)
【篇一:學(xué)生請(qǐng)假條怎么寫(xiě)】
因事或病不能到校上課或上班或參加活動(dòng),向有關(guān)人員請(qǐng)假的條子,叫請(qǐng)假條或叫假條。
假條的格式由標(biāo)題、稱呼、正文、落款等部分組成,具體寫(xiě)作方法如下: 標(biāo)題:請(qǐng)假條三字寫(xiě)在第一行中間位置。
稱呼:在第二行頂格寫(xiě)明向誰(shuí)請(qǐng)假。寫(xiě)給收條人的稱呼同一般書(shū)信。一般都是向頂頭上司或老師請(qǐng)假(轉(zhuǎn)載于:請(qǐng)假條一般包括)。具體寫(xiě)法是在姓后面加上職務(wù),如陳主任,王科長(zhǎng),張老師等,后用冒號(hào)。
正文:寫(xiě)清請(qǐng)假的緣由,請(qǐng)假的起止時(shí)間。在第三行空兩格寫(xiě)起。最后常以予準(zhǔn)假,此致敬禮,不勝感激等用語(yǔ)結(jié)束。
落款:署名和日期的寫(xiě)法同一般書(shū)信。在右下方署上請(qǐng)假人姓名。姓名下方標(biāo)注請(qǐng)假日期。
要寫(xiě)好請(qǐng)假條.必須注意以下幾點(diǎn):①請(qǐng)假原因要具體清楚,不能含糊其辭,模棱兩可。②如果遇到突發(fā)事情來(lái)不及請(qǐng)假,可請(qǐng)人將請(qǐng)假條捎給收條人。如果是事先知道的事情應(yīng)提前向有關(guān)人員請(qǐng)假,得到批準(zhǔn)方可。一般請(qǐng)假人不應(yīng)起級(jí)請(qǐng)假。③請(qǐng)假時(shí)間一定要寫(xiě)清楚,便于有關(guān)人員考慮和安排。④請(qǐng)假人在假期滿后應(yīng)主動(dòng)銷假,假條不必收回。
張老師:
您班學(xué)生xxx,因突然高燒嘔吐,要上醫(yī)院治療。今天不能到校上課。特此請(qǐng)假。此致
敬禮!學(xué)生家長(zhǎng):
××××年××月××日
【篇二:大學(xué)請(qǐng)假條怎么寫(xiě)】
假條的格式由標(biāo)題、稱呼、正文、落款等部分組成,具體寫(xiě)作方法如下: 標(biāo)題:請(qǐng)假條三字寫(xiě)在第一行中間位置。稱呼:在第二行頂格寫(xiě)明向誰(shuí)請(qǐng)假。寫(xiě)給收條人的稱呼同一般書(shū)信。一般都是向頂頭上司或老師請(qǐng)假。具體寫(xiě)法是在姓后面加上職務(wù),如陳主任,王科長(zhǎng),張老師等,后用冒號(hào)。
正文:寫(xiě)清請(qǐng)假的緣由,請(qǐng)假的起止時(shí)間。在第三行空兩格寫(xiě)起。最后常以請(qǐng)予準(zhǔn)假,此致敬禮,不勝感激等用語(yǔ)結(jié)束
落款:署名和日期的寫(xiě)法同一般書(shū)信。在右下方署上請(qǐng)假人姓名。姓名下方標(biāo)注請(qǐng)假日期。
要寫(xiě)好請(qǐng)假條.必須注意以下幾點(diǎn):①請(qǐng)假原因要具體清楚,不能含糊其辭,模棱兩可。②如果遇到突發(fā)事情來(lái)不及請(qǐng)假,可請(qǐng)人將請(qǐng)假條捎給收條人。如果是事先知道的事情應(yīng)提前向有關(guān)人員請(qǐng)假,得到批準(zhǔn)方可。一般請(qǐng)假人不應(yīng)起級(jí)請(qǐng)假。③請(qǐng)假時(shí)間一定要寫(xiě)清楚,便于有關(guān)人員考慮和安排。④請(qǐng)假人在假期滿后應(yīng)主動(dòng)銷假,假條不必收回。
尊敬的老師:
您好!我是xxxx級(jí)電子商務(wù)專業(yè)直屬班的學(xué)生,因?yàn)?,需要?qǐng)假(時(shí)間)從到,去往地點(diǎn),請(qǐng)假期間有效聯(lián)系方式:。
本人保證往返途中的個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)安全,在不耽誤學(xué)習(xí)課程和任何集體活動(dòng)的前
提下,懇請(qǐng)您批準(zhǔn),謝謝!班長(zhǎng)(副班長(zhǎng))意見(jiàn):
班主任意見(jiàn):
本人簽名:
日期:
【篇三:請(qǐng)假條怎么寫(xiě)】
編者按:日常生活中請(qǐng)假的事情不少,寫(xiě)規(guī)范的假條更容易得到批準(zhǔn),我們?cè)诖俗饕辉敿?xì)介紹,希望能對(duì)大家有所幫助。
在頂部正中寫(xiě)標(biāo)題
請(qǐng)假條
首先頂格寫(xiě)稱謂,即向誰(shuí)請(qǐng)假,注意應(yīng)加上其職務(wù),以示尊重。
吳老師:
第二行空兩格開(kāi)始寫(xiě)正文
首先寫(xiě)明請(qǐng)假事由,其次寫(xiě)明請(qǐng)假時(shí)間,最后加上請(qǐng)假習(xí)慣用語(yǔ)請(qǐng)批準(zhǔn)、請(qǐng)予批準(zhǔn)等。請(qǐng)假條內(nèi)容較少的,不用分段。
語(yǔ)言應(yīng)樸實(shí),簡(jiǎn)單,不能作無(wú)謂的修飾,把事情說(shuō)得清楚簡(jiǎn)明就好。
我因xxxxx(原因),不能堅(jiān)持到xx(工作、學(xué)習(xí)地點(diǎn))xxx(工作或?qū)W習(xí)),特請(qǐng)假兩天,(x月x日至x日),請(qǐng)予批準(zhǔn)。
正文內(nèi)容結(jié)束后,另起一行,空兩格寫(xiě)禮貌用語(yǔ)(也可省略),一般用此致,然后再起一行頂格寫(xiě)敬禮
此致
敬禮
最后,右對(duì)齊署名,在名稱下落下請(qǐng)假日期。注意:日期應(yīng)正對(duì)在署名下方 請(qǐng)假人:xxx xxxx年xx月xx日
有其它相關(guān)證明也可以附帶上交,更有說(shuō)服力,更容易批準(zhǔn)。
【篇四:婚假請(qǐng)假條怎么寫(xiě)】
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
本人出生年月為_(kāi)___年____月____日,于____年____月____日登記結(jié)婚,現(xiàn)年____歲。按照國(guó)家及地方有關(guān)婚假的規(guī)定,屬于____(晚、非晚、)婚,可享受____天婚假(包括雙休日)?,F(xiàn)特向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)求休婚假,假期自____年____月____日至____年____月____日共計(jì)____天。目前的工作已安排交接完畢,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以審批。
特此申請(qǐng)
申請(qǐng)人: x年x月x日
【篇五:請(qǐng)假條怎么寫(xiě)】
寫(xiě)請(qǐng)假條需要注意下述事項(xiàng):(1)時(shí)間上:提前寫(xiě)
要請(qǐng)假,提前寫(xiě)請(qǐng)假條幾乎是所有企業(yè)對(duì)員工請(qǐng)假的明文(或默認(rèn))要求;當(dāng)然,如有特殊情況,臨時(shí)請(qǐng)假等,在事后補(bǔ)寫(xiě)請(qǐng)假條也是許多企業(yè)允許的,但大多企業(yè)會(huì)對(duì)這個(gè)事后又有一個(gè)時(shí)間限制,多為員工恢復(fù)上班的當(dāng)天,或者1~2個(gè)工作日內(nèi)。(2)格式上:
請(qǐng)假條(居中)受理請(qǐng)假的人或主管部門(稱謂,如王經(jīng)理或人力資源部,注意頂格)我因(請(qǐng)假原因:事因、病因等原因,簡(jiǎn)單陳述即可),于____年____月____日至____年____月____日(請(qǐng)假起止時(shí)間),請(qǐng)假____天(請(qǐng)假具體時(shí)間),請(qǐng)批準(zhǔn)(請(qǐng)假辭)。
第四篇:房地產(chǎn)公司前期物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)
江蘇安球置業(yè)發(fā)展公司前期物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)
《景玉蘭庭》物業(yè)項(xiàng)目由江蘇安球置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作,現(xiàn)決定按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和市房地資源局《關(guān)于前期物業(yè)管理招投標(biāo)的若干規(guī)定》的規(guī)定,采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)管理企業(yè)。
一、《景玉蘭庭》住宅物業(yè)基本情況概述
本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為:商務(wù)公寓、酒店式公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)和普通住宅
景玉蘭庭商務(wù)中心位于新327國(guó)道以北,匯翠路以南,環(huán)翠路以西,緊鄰濟(jì)寧市任城區(qū)區(qū)政府和16萬(wàn)㎡濕地公園。
項(xiàng)目一期總占地畝,一期總建筑面積萬(wàn)平方米,包括一棟總面積達(dá)㎡的23層五星級(jí)酒店,一棟總面積達(dá)㎡的18層酒店公寓,兩棟總面積達(dá)52000㎡的25層商務(wù)公寓,項(xiàng)目容積率為4.0,綠地率為32.8%,采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格。
二、物業(yè)管理的內(nèi)容與要求
(一)物業(yè)管理的內(nèi)容
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的保潔服務(wù);
3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù);
4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理;
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛(機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車)行駛、停放及經(jīng)營(yíng)管理;
6、供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí),進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理;
7、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù);
8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查,物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理,物業(yè)檔案資料的保管;
9、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理;
(二)物業(yè)管理的要求
1、按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員,2、物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符;
三、投標(biāo)人的條件
1、依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格,并有物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);
2、具有經(jīng)營(yíng)管理相似物業(yè)10萬(wàn)平方米以上的管理經(jīng)驗(yàn);
四、投標(biāo)文件的編制要求
1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度
編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖,闡述項(xiàng)目經(jīng)理(小區(qū)經(jīng)理)的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。
2、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施(1)業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無(wú)煤氣的應(yīng)急措施;
(2)小區(qū)物業(yè)管理范圍突然斷水、斷電、無(wú)煤氣的應(yīng)急措施;
(3)業(yè)主與使用人自用部位排水設(shè)施阻塞的應(yīng)急措施;
(4)雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應(yīng)急措施;
(5)電梯突然停運(yùn)或機(jī)電故障的應(yīng)急措施;
(6)發(fā)生火警時(shí)的應(yīng)急措施。
3、豐富社區(qū)文化,加強(qiáng)業(yè)主相互溝通的具體措施。
4、智能化設(shè)施的管理與維修方案。
5、提供《業(yè)主臨時(shí)公約》的建議稿。
6、提供項(xiàng)目本地物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告一份。
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求
1、根據(jù)本招標(biāo)文件的要求,表明對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理總收費(fèi)報(bào)價(jià)金額、分項(xiàng)收費(fèi)報(bào)價(jià)金額及測(cè)算依據(jù)。
報(bào)價(jià)計(jì)算單位為建筑面積元/每平方米/月。
2、說(shuō)明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式:包干制。
六、投標(biāo)書(shū)送達(dá)的要求
1、投標(biāo)單位應(yīng)于2011年月日17時(shí)30分前至我司相關(guān)部門領(lǐng)取。
2、招標(biāo)人定于2011年 月日9時(shí)30分約請(qǐng)投標(biāo)人在施工現(xiàn)場(chǎng)集中后,共同踏勘招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)并答疑或電話答疑。
3、投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件的要求,編制投標(biāo)書(shū)共1套,并加蓋投標(biāo)企業(yè)法定代表人印章,密封后于2011年2月25日17時(shí)30分截標(biāo)前,送達(dá)招標(biāo)人指定的投標(biāo)箱內(nèi),招標(biāo)人將出具收件證明。逾期送達(dá)的,視作為放棄投標(biāo)。
投標(biāo)人在截標(biāo)前可書(shū)面通知招標(biāo)人補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。經(jīng)補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人在截標(biāo)后送達(dá)經(jīng)補(bǔ)充修改的投標(biāo)文件,招標(biāo)人有權(quán)拒收。
4、投標(biāo)文件有下列情形之一的,投標(biāo)文件無(wú)效:
(1)未密封的;
(2)未加蓋投標(biāo)單位法定代表人與投標(biāo)單位印章的;
(3)未能按照招標(biāo)文件要求編制的;
(4)逾期送達(dá)的。
七、開(kāi)標(biāo)的時(shí)間,地點(diǎn),方法與程序
1、開(kāi)標(biāo)的時(shí)間地址。
2、開(kāi)標(biāo)的方法與程序。
八、議標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和議標(biāo)辦法
1、招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共設(shè)由建設(shè)單位和邀請(qǐng)有關(guān)專家5人組成。
2、招標(biāo)人、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì)議定于2011年2月28日9時(shí)30分,在景玉蘭庭二樓會(huì)議室召開(kāi),根據(jù)上述要求,按質(zhì)按價(jià)擇優(yōu)評(píng)議。
九、中標(biāo)人的確定及物業(yè)服務(wù)合同的簽訂
1、招標(biāo)人在投標(biāo)文件截止之日起的20日內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)30日)確定中標(biāo)人,并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū);
招標(biāo)人在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí),將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人,并返還其投標(biāo)書(shū)。
2、招標(biāo)人和中標(biāo)人在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起的30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件以書(shū)面形式簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
十、其他事項(xiàng)的說(shuō)明
1、本招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照中標(biāo)價(jià)格確定。
2、投標(biāo)人根據(jù)《關(guān)于前期物業(yè)管理招投標(biāo)的若干規(guī)定》在投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人如有違法、違紀(jì)、違規(guī)行為的,一經(jīng)查實(shí)取消本次投標(biāo)資格,已經(jīng)中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。
3、由于中標(biāo)人悔標(biāo)而未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂管理服務(wù)合同的,本次招投標(biāo)的全部費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。
4、投標(biāo)人應(yīng)表明對(duì)招標(biāo)人在招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū),招標(biāo)文件中所提出的規(guī)定和要求表示理解;應(yīng)表明投標(biāo)書(shū)連同招標(biāo)者的中標(biāo)通知均具有法律約束力。
5、投標(biāo)人應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、法人代表的授權(quán)委托書(shū)和等證明文件,并概要介紹本公司的資質(zhì)等級(jí),以往管理業(yè)績(jī)等情況。
十一、招標(biāo)人及聯(lián)系方式
招標(biāo)人:天置業(yè)有限公司
地址:
電話:
郵編:
聯(lián)系人:
(單位公章)
二O一一年一月二十六日
第五篇:學(xué)校文化一般包括
? 學(xué)校文化一般包括:物質(zhì)層面、制度層面和精神層面,其核心是精神層面的價(jià)值觀
念、辦學(xué)思想、教育理念、群體的心理品質(zhì)和價(jià)值取向等。
? 辦學(xué)理念是學(xué)校的靈魂,它包括學(xué)校的辦學(xué)宗旨、辦學(xué)目標(biāo)、辦學(xué)策略,具體體現(xiàn)
在校訓(xùn)、校風(fēng)、校規(guī)、校歌、教育理想、建校原則、辦學(xué)宗旨、育人取向、培養(yǎng)目標(biāo)、精神偶像、育人途徑、學(xué)風(fēng)建設(shè)、教師形象、校園文化、工作重心、莊重承諾等方面。每一方面都應(yīng)當(dāng)精雕細(xì)刻,力求使辦學(xué)理念在實(shí)踐中達(dá)到完美。先進(jìn)的辦學(xué)理念對(duì)內(nèi)是凝聚力、向心力,對(duì)外就是核心競(jìng)爭(zhēng)力和品牌。
校園文化是一種環(huán)境,更是一種氛圍,是一種理念,更是一種精神。是一種需要長(zhǎng)期培育、苦心經(jīng)營(yíng)的教育氛圍。
? 在實(shí)際中往往被忽視或誤解。一是認(rèn)為辦學(xué)只要質(zhì)量,質(zhì)量就是分?jǐn)?shù),其它都是次
要的。二是把校園文化和墻壁文化、噴繪標(biāo)語(yǔ)等同起來(lái),誤以為有了這些就有了校園文化。三是認(rèn)為有了漂亮的樓房,高檔的辦公設(shè)施就有了校園文化,把它與硬件建設(shè)劃上了等號(hào)。四是在制度建設(shè)和活動(dòng)設(shè)計(jì)組織上一味是“標(biāo)新立異”,把“奇”、“新”、“異”當(dāng)做校園文化。
? 這樣使校園花里胡哨,自然就缺乏“一種固態(tài)的沉淀,師生穩(wěn)如磐石的精神根基?!?/p>
這不由使我想起了曾在天津南開(kāi)區(qū)中營(yíng)小學(xué)學(xué)習(xí)時(shí)祃校長(zhǎng)說(shuō)的一句話:“經(jīng)過(guò)這么多年的精心經(jīng)營(yíng),我們對(duì)校園有一種家的感覺(jué),有一種歸屬感和敬畏的情懷,哪怕要在哪釘一顆釘子,我們也是很小心的?!?/p>
?有專家提出,三流的學(xué)校只靠人管人,二流的學(xué)校只靠制度約束人,一流的學(xué)校依靠的是文化引導(dǎo)人。仔細(xì)思考是有道理的。優(yōu)秀的校園文化能賦予師生獨(dú)立的人格、獨(dú)立的精神,激勵(lì)師生不斷反思、不斷超越。
? 應(yīng)該清楚認(rèn)識(shí)到校園文化不是簡(jiǎn)單的“帖”出來(lái)的,“掛”出來(lái)的,不是“說(shuō)”出來(lái)的,“寫(xiě)”
出來(lái)的,更不是臨時(shí)“突擊”出來(lái)的。而是靠長(zhǎng)期、精心的著力營(yíng)建學(xué)校和諧的自然環(huán)境,建設(shè)體現(xiàn)學(xué)校的歷史傳統(tǒng)與發(fā)展方向,打造學(xué)校核心的教育教學(xué)價(jià)值觀,構(gòu)建促進(jìn)學(xué)校發(fā)展提升的管理文化等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。學(xué)校要向高位發(fā)展,只能依靠文化的支撐了。
? 文化,對(duì)于學(xué)校來(lái)說(shuō),搞幾尊校園雕塑,寫(xiě)幾句校訓(xùn)、校歌,設(shè)計(jì)一個(gè)?;眨鹊?,這些物態(tài)的東西要有。同時(shí)應(yīng)該向更高、更雅、更深的領(lǐng)域進(jìn)軍,諸如提煉學(xué)校傳承的精神,將學(xué)校歷史精華內(nèi)化進(jìn)每一個(gè)師生的心中,大膽嘗試校本課程,為學(xué)生量身定制符合其個(gè)性發(fā)展需要的個(gè)性化課程,為教師自我設(shè)計(jì)、自主實(shí)施并得到學(xué)校全力支持的專業(yè)生涯規(guī)劃提供平臺(tái),及時(shí)總結(jié)和提煉學(xué)校卓有成效的教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。