第一篇：貸款中遇見的信用問題

看了大家PM的短消息，很多人對(duì)信用報(bào)告的查詢有疑問．這個(gè)做個(gè)說

明：

１、中國人民銀行和中國銀行是不是一樣？

答：中國人民銀行和中國銀行不一樣。中國人民銀行是銀行中的老

大（個(gè)人理解），起到指揮和調(diào)控的作用，并且不辦理存儲(chǔ)業(yè)務(wù)。中國

銀行和其他銀行一樣是普通銀行有存儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

２、廈門的中國人民銀行在那里？

答：廈門的中國人民銀行在“中山醫(yī)院站”和“閩南大廈”站之間的十字

路口處。平?？梢钥匆姾芏嗟倪\(yùn)鈔車（嘿嘿！別動(dòng)歪腦筋哦，那里的警察叔叔可是拿真槍實(shí)彈的哦）。

３、個(gè)人信用記錄什么查詢，要收費(fèi)嗎？

答：個(gè)人信用記錄只要復(fù)印一張身份證復(fù)印件到中國人民銀行就可

以查詢。目前不收費(fèi)。（身份證復(fù)印件最好自己先復(fù)印一張，銀行一樓

也有復(fù)印的，不過一張是１塊錢。對(duì)我來說比較貴。呵呵?。?/p>

４、個(gè)人信用記錄到哪個(gè)窗口辦理呢。

答：具體的辦理地點(diǎn)是在人民銀行的２樓，樓梯走上去向右拐的哪

個(gè)門。辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的是個(gè)男的（很明顯，因?yàn)槔锩婢退粋€(gè)男的）。

然后你把你的身份證原件和復(fù)印件拿給他，說你要打印個(gè)人信用報(bào)告。

他會(huì)核對(duì)下你的身份證，然后給你個(gè)表格填一下。填好拿給他，他會(huì)

把打印好的信用報(bào)告和你的身份證原件一起還給你。這樣就可以了。

５、水費(fèi) 電費(fèi) 有線電視 寬帶 物業(yè)等要什么辦理？

答：１）水費(fèi)：帶上戶主身份證原件和復(fù)印件到連前水務(wù)集團(tuán)辦理。

過戶費(fèi)是５塊錢

２）電費(fèi)：帶上戶主身份證到電業(yè)局辦理。廈門電業(yè)局在廈門

電子城站的下一站。因?yàn)槲曳孔邮撬麄儐挝坏姆孔?。所以電費(fèi)還是他

們單位代收的。所以這個(gè)業(yè)務(wù)費(fèi)用我就不知道多少了

３）有線電視：帶上身份證原件和房產(chǎn)證原件。如果房產(chǎn)證抵

押給銀行的可以帶上加蓋銀行核對(duì)公章的復(fù)印件。原房東是把有線電

視取消了。我重新開了個(gè)戶，然后買了個(gè)機(jī)頂盒一個(gè)花了３４５塊錢。

具體的可以撥打９６８８１０

４）寬帶和電話是我自己原來的。辦了個(gè)移機(jī)。詳情可以撥打：

１００００

５）物業(yè)：一般小區(qū)下面有有物業(yè)公司，過去轉(zhuǎn)個(gè)戶就可以了。

我那是單位的房子。沒有物業(yè)費(fèi)！

我們也是剛買了房子，遇到樓主更為嚴(yán)重的問題。我們也有信用不良記錄（我們?cè)?年半前就還清了所有的欠款），我們幾乎跑遍了廈門的所有銀行（包括民生銀行），都不給辦貸款，最后我們?cè)谄桨层y行辦理了貸款，平安銀行不給辦的話，恐怕沒有銀行肯辦了。磕磕碰碰的事情非常多。

最后告誡一下大家：

1.房子買完錢，不要全交了中介費(fèi)，等你交完了所有的中介費(fèi)，就知道中介的態(tài)度有傻變化了。交完了中介費(fèi)就有主動(dòng)變?yōu)楸粍?dòng)了。

2.定金不要交太多，1，2萬就好了，定金跟首付款是不一樣的，買房要是不成功，定金都不退了，但是首付款是可以退的。交太多定金。也由主動(dòng)變?yōu)楸粍?dòng)。

3.購房合同上的名字、與產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)名字、貸款合同上的名字要確認(rèn)清楚，要不然也相當(dāng)麻煩。

4.買房子前，也要單獨(dú)去周邊走一下，觀察一下周邊環(huán)境，不要老要中介帶，有什么不利的環(huán)境，中介會(huì)讓你避開的。

5.中介費(fèi)可以講價(jià)的，只要你對(duì)買房足夠熟悉，可以打到3，4折。

6.對(duì)于購房協(xié)議上有空白的地方需要注意，中介有時(shí)候是等你簽完名字后，補(bǔ)上去的，不填的地方要讓他們叉掉。

80后買房經(jīng)歷和貸款中遇見的信用問題，希望能幫到大家12月26日，一個(gè)普通的日子，我搬入了自己的新家，一套真正屬于自己的房子。之前的不快、艱辛就讓他隨時(shí)間慢慢的淡化吧。

房子到手的時(shí)候就一直想要寫一篇文章來揭露一些人的丑惡嘴臉。一個(gè)高級(jí)知識(shí)分子的賣房惡心過程。以及自己在買房子中遇到的一些問題和解決辦法。在這里給大家做一個(gè)分享。希望能幫助到大家。2009年10月25日，一個(gè)對(duì)別人來說很普通的日子，但是對(duì)我來說卻很驚喜。因?yàn)槟翘焓俏业纳?，我和我老婆還有我老婆肚子里面的哪個(gè)小家伙一致決定買下今天看的這套二手房。之前有看中過一套，但是在和房東砍價(jià)的過程中被別人搶先了。所以有句老話說的對(duì)，是你的終究是你的。不是你的強(qiáng)求也強(qiáng)求不來。

我是一個(gè)來自農(nóng)村的80后的男生，可能很多80后的和我一樣，在某個(gè)城市的角落，默默的工作著。寂寞的時(shí)候抬頭看看外面新建的樓盤，憧憬這里面有套自己的房子該多好啊。很多80后的也和我一樣，天天罵著房地產(chǎn)商這么黑，房子賣這么貴。自己每個(gè)月拿著緊巴巴的2-3千塊工資數(shù)過來數(shù)過去。而且每個(gè)月時(shí)間一到，租房的房東就會(huì)笑瞇瞇的抽走我們一大半的勞動(dòng)成果?？粗Ｏ碌囊恍┝泐^自己買了包煙、買了瓶酒。坐著房子的陽臺(tái)上抽著寂寞，喝著孤獨(dú)！

很多人罵現(xiàn)在的女生太現(xiàn)實(shí)了，找個(gè)老公要有車有房。之前的我也是這個(gè)憤怒隊(duì)伍里面的成員。慢慢的我也明白了。愛情是建立在物質(zhì)基礎(chǔ)上面的。光有上進(jìn)心是不夠的。因?yàn)樯线M(jìn)心是換不來白米飯的。大部分的女人一輩子的追求就是找個(gè)愛自己的老公，有一套自己的房子，生一個(gè)自己的孩子好好的撫養(yǎng)長大。一家人幸福的生活著。這個(gè)夢(mèng)想要求高嗎？其實(shí)也不高，做為男人想最多的也是老婆、孩子、熱炕頭。與其天天抱怨這個(gè)抱怨哪個(gè)還不如靜下心來想想有什么辦法是可以實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想的。

09年5月份，我和我老婆結(jié)束了愛情長跑走進(jìn)和婚姻的殿堂。結(jié)婚后我們就一直合計(jì)著想在廈門買套房子?？戳丝葱碌臉潜P，島內(nèi)普遍一萬多起跳，看的我們也是心驚肉跳。海滄、翔安、集美、同安、杏林這些地方的房價(jià)是便宜一點(diǎn)。但是如果自己沒車的話就很麻煩的。如果房子車子一口氣都買下來的話對(duì)于我們這個(gè)工薪階級(jí)的家庭來說負(fù)擔(dān)是非常大的。最后我們決定買套島內(nèi)的二手房。分析原因如下：第一、島內(nèi)的二手房價(jià)格在8000元/平，是我們可以接受的價(jià)格；

第二、二手房可以享受貸款利率7折的優(yōu)惠；

第三、島內(nèi)的房子交通方便可以省去買車養(yǎng)車的煩惱；（很多人說現(xiàn)在車很便宜，而且天天上班開車多瀟灑！但是買車容易養(yǎng)車難?。惠v車一個(gè)月的七七八八的費(fèi)用都加起來也要１０００多．加上房貸那就是一筆不小的數(shù)目．所以要買車最好是在自己手頭比較寬裕的情況下．）

綜上所述，我們決定買套二手房。

之后我們就一直關(guān)注著二手房?？蓱z的的老婆挺著個(gè)大肚子天天陪和我去看房子。但是也挺幸福的，因?yàn)楫吘挂院笫亲约旱男「C。一直到9月份我們看中了一套挺滿意的。但是想和房東砍砍價(jià)?？墒侵虚g的過程被別人搶走了。10月份有一套二手房剛掛出來。我們就過去看了。是單位的宿舍。三房一廳一衛(wèi)一廚，產(chǎn)權(quán)面積90。34，唯一美中不足的是樓層在頂樓比較高。但是老婆挺喜歡的。后面就叫父母過來看下。覺的沒問題。和房東商量10月25日簽合同。

（插一段話：很多人說那你工資才2000-3000，買個(gè)8000一平的房子首付也要個(gè)25萬左右。那里來的那么多錢？這里我首先要感謝雙方的父母。說實(shí)在話沒有父母的支持我們是買不起房子的。父母把老家的房子賣了，因?yàn)橐荒甑筋^也就春節(jié)的時(shí)候回家住7天。雙方父母各支援了10萬，剩下的我們把自己三年的積蓄全部都掏出來了。所以說必要的理財(cái)規(guī)劃還是需要的。因?yàn)殄X到用時(shí)方恨少啊。）

（有的人說我和我老婆是啃老族，我覺的這個(gè)觀點(diǎn)要改變一下，我相信很多80后的叫他一下子拿出個(gè)20來萬是肯定拿不出來的。而我們并不是一味的叫父母索取，而是先找父母借。我們?cè)賰斶€。我個(gè)人覺的錢要用活，而不是存死。而且我和我老婆都很孝順父母，我覺的我們并不是啃老，只能說是依老族。）猛的回頭一看發(fā)現(xiàn)前面的序有點(diǎn)長。趕緊進(jìn)入正題，直接進(jìn)入買房過程：

10月25日；約好房東在中介的公司里面簽了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。付了2萬定金

10月28日；和房東一起到閩南大廈1樓辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓。材料：雙方身份證復(fù)印件 戶口本復(fù)印件 原房產(chǎn)證 雙方買賣合同三本（這個(gè)合同是到現(xiàn)場(chǎng)憑房產(chǎn)證領(lǐng)取的。）我們是找中介買的房子，手續(xù)都由他

們帶領(lǐng)著我們來辦。很快幾分鐘就弄好了。

辦好房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，我們把首付款先轉(zhuǎn)給之前的房東。并叫他寫了收條蓋了手印。

這邊辦好以后和原房東一起去中介介紹的郵政儲(chǔ)蓄銀行辦理貸款。準(zhǔn)備材料：雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證各復(fù)印三份 貸款人雙方蓋公章收入證明一份。原件一定要帶。因?yàn)殂y行要核對(duì)。下午5點(diǎn)多的時(shí)候，一切都辦好了。原來以為一切都很順利。但是要發(fā)生的時(shí)候終于還是發(fā)生了。

事件原因：個(gè)人信用問題導(dǎo)致貸款的問題

事件人物：買房的我和我老婆 賣房的房東和他老婆 中介 郵政儲(chǔ)蓄行長 民生銀行信貸部小翁事件經(jīng)過：

10月28日，在郵政儲(chǔ)蓄那邊辦理的了房貸。（具體的哪個(gè)支行和金額我就不說明了）。之前我有查過自己的個(gè)人信用報(bào)告（個(gè)人信用記錄查詢只要復(fù)印一張自己的身份證到中國人民銀行查詢就可以了。廈門的是在人民銀行二樓右手邊，他們周一到周五上班）。里面有一項(xiàng)記錄不良。是自己大學(xué)時(shí)候辦的助學(xué)貸款。那時(shí)候來廈門工作忘還了。情節(jié)比較嚴(yán)重。

在辦理房貸的時(shí)候我還特別問郵政儲(chǔ)蓄支行行長這個(gè)情況能不能貸？哪個(gè)行長可能是為了自己的業(yè)績一直說可以。看他服務(wù)態(tài)度和支行行長的身份我就相信他了。誰知道11月2日，早上突然打電話跟我說由于個(gè)人信用問題貸款不能批下來。我**** 不能辦不早點(diǎn)說，因?yàn)槲矣袀€(gè)朋友在民生銀行。本來想去他那里辦的。后來想說中介既然弄了就一起辦理算了。我哪個(gè)郁悶。最后聯(lián)系到我這個(gè)朋友。并告訴他這個(gè)情況。當(dāng)朋友真是沒話說。他叫我把房東約過去他那里辦理。他幫我搞定。

11月5日和賣房的約好一起去了非礦站的民生銀行。事情的第一個(gè)爆發(fā)點(diǎn)發(fā)生了。賣房的哪個(gè)老太婆一從出租車上下來就開始破口大罵。說象我這樣信用不良的人她最深惡痛絕。說我和我老婆是在騙她的房子。她已經(jīng)請(qǐng)好人了要跟我們打官司（她說她以前是廈門政法機(jī)關(guān)的，里面都是他的人）。由于這個(gè)貸款的個(gè)人信用問題是我的原因，我也就認(rèn)了。先讓他罵個(gè)爽，還給她賠不是。并帶他們進(jìn)去重新辦了手續(xù)。之前罵的我也就認(rèn)了，誰叫我們有錯(cuò)在先呢？后面的話就更難聽了，說我是農(nóng)村戶口，她最看不起的就是農(nóng)村人；從我和我老婆一直罵到我們的父母。我老婆挺著個(gè)大肚子當(dāng)場(chǎng)就哭了。我真想上去抽她幾巴掌。這時(shí)候我朋友上前說：“算了，這次錯(cuò)在我們，先把事情辦好再說。”在我朋友和中介的勸說下我們又辦了一次貸款手續(xù)。這是我第一次感覺到人的虛偽和惡心，第一次談價(jià)格的時(shí)候哪個(gè)老太婆好的跟什么一樣。真的是知人知面不知心啊。當(dāng)然哪個(gè)賣房的叔叔人還是很好的。也有在幫我們說話。人還是有好有壞的。（注釋：該老太婆自稱是某名牌大學(xué)畢業(yè)的，在廈門政法機(jī)關(guān)工作了一輩子，哎，因?yàn)橐粋€(gè)人整整摸黑了一個(gè)政法機(jī)關(guān)）

這里把貸款中個(gè)人信用問題的解決辦法和大家分享下：個(gè)人信用問題是你在貸款還款和信用卡透支的時(shí)候產(chǎn)生的記錄。各個(gè)銀行會(huì)把這些記錄每個(gè)月統(tǒng)計(jì)一次發(fā)到中國人民銀行。并把這個(gè)記錄作為你以后貸款的憑據(jù)。

1、信用卡不良記錄：看看信用報(bào)告里面的記錄。一個(gè)月沒及時(shí)還款它會(huì)顯示1，二個(gè)月就是2，三個(gè)月就是3。以此類推。當(dāng)?shù)竭_(dá)6的時(shí)候就是半年沒還就是惡意拖欠。屬于比較嚴(yán)重的情節(jié)。解決辦法：及時(shí)還清拖欠的金額。并把還款情況打印出來。直接在網(wǎng)絡(luò)上就可以操作。情節(jié)嚴(yán)重的需要和貸款銀行簽定保證書。

2、個(gè)人貸款不良記錄：這個(gè)也是我遇見的問題。信用報(bào)告里面顯示的和信用卡的一樣，就是一個(gè)月是1，二個(gè)月是2。我上面顯示的時(shí)間是7。也就是拖欠了7個(gè)月。我朋友叫我去該貸款銀行把錢還清，那時(shí)候銀行會(huì)出示一份結(jié)清報(bào)告。把這個(gè)報(bào)告交個(gè)貸款銀行。

3、貸款銀行：象國有的四大銀行：工行 建行 農(nóng)行 中國銀行這幾家的貸款金額會(huì)多一點(diǎn)，但是條件相對(duì)比較嚴(yán)格。如果沒有信用問題和不良記錄的每家銀行都可以貸。如果象我一樣有不良記錄的就會(huì)被這些銀行拒之門外。那只能找那些股份制的銀行：民生 招商 興業(yè)銀行，這些銀行的條件相對(duì)來說比較寬。其他的什么利率，利息各個(gè)銀行都是一樣的?，F(xiàn)在還有很多銀行也有做房貸。大家最好選還款方便的，服務(wù)態(tài)度好的。

4、貸款前的準(zhǔn)備：我這次錯(cuò)就錯(cuò)在沒有先去考慮這個(gè)問題。因?yàn)闆]關(guān)系。所以大家要辦貸款的時(shí)候最好先去人民銀行打自己的信用報(bào)告。然后和銀行人員溝通下。有什么問題的在貸款之前解決掉。免的到時(shí)候出現(xiàn)一些不必要的麻煩。

11月10日我朋友打電話跟我說那邊申請(qǐng)通過了。心里的一塊石頭落地了。之前好幾天的擔(dān)憂都化解了。那天晚上2個(gè)人心情都很好。看著老婆開心的樣子，我突然覺自己好對(duì)不起她。也許這就是患難見真情吧。

那天晚上老婆還叫我打個(gè)電話給賣房的哪個(gè)房東，說這次是我們的原因造成的他們的擔(dān)心。而且他們2個(gè)都是老人家。之前罵我們的就算了。老人家賣個(gè)房子也不容易。那時(shí)候想想也有道理。就打電話給他，哪個(gè)老太婆馬上就換了一副嘴臉，現(xiàn)在想想都惡心。

11月18日，房產(chǎn)證出來了。我和我老婆還有中介一起去拿了房產(chǎn)證。并去房管局（在松柏那邊4樓）做抵押給銀行。拿房產(chǎn)證的前一天銀行和我們約好了時(shí)間。過去的時(shí)候填了下表格，并做了個(gè)還款的公證。然后手續(xù)什么的辦一下就好了。（復(fù)印件和原件都要帶上）

11月23日晚銀行給我發(fā)了條短信，錢已經(jīng)到帳，并且已經(jīng)轉(zhuǎn)給對(duì)方了。

11月28日叫房東拿鑰匙，并叫他簽了已收全款的協(xié)議，加蓋手印。

本來以為這個(gè)事情就這樣結(jié)束了，雖然有點(diǎn)小波折但是事情還是順利的辦完了?？墒钦l知后面又發(fā)生了點(diǎn)小插曲。

11月28日，我們和賣房的約好拿鑰匙，本來錢都付清的第二天就可以拿了。可是他們2個(gè)老人家說什么要帶小孩，收拾來不及?？丛谒麄兡昙o(jì)大的份上我們也通融。算了。28日當(dāng)天他們把房子的鑰匙給了我們。但是下面的柴火間他們還要用半個(gè)月。我們起初不答應(yīng)。說我們自己也要用。哪個(gè)老太婆就說通融下，他們2個(gè)老人家真的拿不了這么多東西。也怪我們心腸好。后面答應(yīng)了再讓他們多放幾天。后面他們走了，我老婆過來看了一下說什么他們答應(yīng)留給我們的東西都沒留？因?yàn)橹昂退麄冋劦臈l件的是我父母。那時(shí)候他們說除了一個(gè)茶幾和一個(gè)電風(fēng)扇。其他的都留給我們。但是我們進(jìn)去看的時(shí)候，好家伙，那叫一個(gè)收的干干凈凈。連窗簾和床鋪都拿走了。我雖然不貪圖她那些破東西，但是心里不舒服?？赡芎芏嗳藭?huì)說你們有買賣合同可以告他們啊。那時(shí)候談的很開心而且看二個(gè)老人家也有慈善，后面說那些東西就不要寫到協(xié)議里面，大家口頭承諾就好了。晚上會(huì)到家的時(shí)候給哪個(gè)老太婆打了個(gè)電話，她說窗簾她要用，床是他兒子結(jié)婚時(shí)候買的，不能給別人睡。問其他的東西她都說當(dāng)初沒答應(yīng)給我們。12月5日。我叫我弟弟過去拿鑰匙，因?yàn)?號(hào)我剛好去出差。哪個(gè)老太婆見到我弟弟叫我弟弟不要站在門口。我弟弟說現(xiàn)在這里是我的房子。我干嗎不能站這里。

那老太婆叫囂的說：你是不是想打架。

我弟弟一個(gè)楞頭青說：想打架又什么樣。

那老太婆惡狠狠的說：你給我小心點(diǎn)

這時(shí)候哪個(gè)叔叔急忙把我弟拉到旁邊去。然后把鑰匙給我弟弟，說鑰匙都在這里，不要和她一般見識(shí)。我弟拿了鑰匙也就走了。

……………………………………….華麗的分割線……………………………………………….到這里了買房的過程也結(jié)束了。一切手續(xù)都辦好了?；仡^看看自己經(jīng)歷過的歷程，仿佛這又是一次成長。

這些分享一些本次買房經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：

1、房東人再好你也要把他給你的東西和條件寫在合同里面，這年頭口頭信用不值錢。

2、在買這套房子之前最好和他的鄰居了解下這個(gè)的為人。做人差的房子再好也不要買。到時(shí)候麻煩一大堆

（原來房主的關(guān)系和鄰居的都不好，現(xiàn)在我們住進(jìn)去了鄰居也沒好臉色．但是我們會(huì)慢慢去改觀的．所以大家最好先了解下情況）

3、銀行貸款最好找認(rèn)識(shí)的朋友或者自己先去了解下。中介介紹的一般都會(huì)有利益掛鉤

4、房子很多，大家都不要著急。有時(shí)候中介為了讓你快點(diǎn)下決定會(huì)說房子很多人都有意向，不要著急，是你的終究是你的。

在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)現(xiàn)很多情況和我一樣的人,因?yàn)樾庞脝栴}貸款遇見麻煩,但是都沒說解決的辦法,這里把解決的辦法說出來給大家參考。希望有一些地方可以幫的到大家。

最后祝福大家都能買到一套稱心如意的房子。

這里補(bǔ)充一段話: 有YUYU說拖欠了助學(xué)貸款那么久是我的不應(yīng)該.首先,我承認(rèn)這個(gè)是我的錯(cuò)!但是誰家有錢會(huì)想去助學(xué)貸款呢?想想貸款的哪個(gè)時(shí)候,受到別人異樣的眼神,而且我農(nóng)村的爺爺為了在大隊(duì)里面給我開個(gè)貧困證明,還要給那些人買好煙.而他自己老人家天天抽著用紙張卷的煙草.現(xiàn)在想到這個(gè)事情,我都想落淚.記的剛來廈門的時(shí)候一個(gè)月工資加補(bǔ)貼才1200,扣了吃和住 一個(gè)月就剩下可憐的幾百塊.我也都還了貸款,但是大家都知道,你錢沒還夠,少一毛 一分錢也是一個(gè)信譽(yù)拖欠.這就是我為什么拖欠那么久的原因.但是我也不怪任何人.只能怪自己沒本事多賺錢.我相信會(huì)好起來的.寫這篇文章我沒怪哪個(gè)老太婆不講信譽(yù),我痛恨的是他鄙視農(nóng)村戶口時(shí)候的神情.那是赤裸裸的鄙視.我很難想象改革開放這么多年了還有這樣的人存在.所以我這里只想說買房子不僅要看房子更要看原房東的人品,最后自己的信譽(yù)記錄也要保持好,不要覺的無所謂,難保那一天就有需要.很多YUYU對(duì)我家貧困和現(xiàn)在買房子表示懷疑.我首先聲明的是我不是沒還.是利息沒還完,造成的拖欠.我自己都有能力償還.但是那時(shí)候?yàn)榱送顿Y沒有一次性的還光.我父母是把老家的房子賣了.現(xiàn)在我把他們都接過來一起住了.我的小孩子明年就要出生了.父母也想照看自己的孫子.而且父母在老家的一些債務(wù)在買房子的時(shí)候也都還清的.接下來的生活就讓我們孝順?biāo)麄兙秃昧?這樣父母又在我們身邊,全家都能生活在一起了!何樂而不為呢??

很多的YUYU都很關(guān)心我．說一個(gè)月才４０００多的工資生活會(huì)很困難．說真的我之前也感覺壓力挺大的．可是生活總是逼著人前進(jìn)．年底我和我老婆都漲工資了．現(xiàn)在我們２個(gè)加起來一個(gè)月有６０００多了．而且自己做點(diǎn)事情．一個(gè)月總的就上７K 了．可能這個(gè)數(shù)跟某寫高級(jí)白領(lǐng)的工資差不多．但是我相信生活會(huì)好起來的．

第二篇：助學(xué)貸款信用

（3）申請(qǐng)國家助學(xué)貸款的人占16.7 %，沒有申請(qǐng)國家助學(xué)貸款的人占83.3%。分析得出，選擇助學(xué)貸款完成學(xué)業(yè)的學(xué)生比例很少（僅占16.7%），說明申請(qǐng)助學(xué)帶來難，國家控制助學(xué)貸款比較嚴(yán)格，（8）此外，畢業(yè)之后提前還款的占14.9%，不可提前還款的占85.1%。說明學(xué)生對(duì)債務(wù)的認(rèn)知度不高，同時(shí)，對(duì)債務(wù)感受到一定的壓力。通過數(shù)據(jù)反映出學(xué)生對(duì)債務(wù)的承受力不夠。（10）從貸款之后心理的方面分析，77.7%的學(xué)生認(rèn)為是減輕了生活壓力和家庭負(fù)擔(dān)，然而，有4.6%的學(xué)生怕被同學(xué)看不起。結(jié)果分析，當(dāng)代中國社會(huì)日益過大的貧富差距現(xiàn)象的存在是貧困大學(xué)生心理壓力產(chǎn)生的深刻根源。社會(huì)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的裱花是貧困大學(xué)生心理壓力產(chǎn)生的重要原因。生活環(huán)境的變化是貧困大學(xué)生心理產(chǎn)生的直接原因。（13）學(xué)生對(duì)債務(wù)的認(rèn)知度方面看，有62.3%的大學(xué)生認(rèn)為助學(xué)貸款是國家扶貧款，當(dāng)無償還能力時(shí)，則應(yīng)免除還款責(zé)任。有29.1%的學(xué)生把助學(xué)貸款看作是一種純福利的行為，推卸自己應(yīng)該還款的義務(wù)，反映出大部分受信學(xué)生對(duì)債務(wù)容忍度較高，按時(shí)歸還貸款，助學(xué)貸款就是信用貸款，然而，國家助學(xué)貸款是一項(xiàng)無抵押、無擔(dān)保的特殊商業(yè)貸款，它是建立在誠實(shí)守信基礎(chǔ)之后的，學(xué)生承擔(dān)很大信用風(fēng)險(xiǎn)，而學(xué)生又從沒有辦理過借貸業(yè)務(wù)，幾乎沒有信用記錄可供查詢，銀行無法考證學(xué)生的信用程度，幾乎預(yù)期的較低還款率，使國貸生誠信面臨種種考驗(yàn)。政府和學(xué)校要采取的措施：必須對(duì)貸款學(xué)生進(jìn)行資格審查，建立信用檔案，將貸款情況載入學(xué)生檔案，對(duì)貸款學(xué)生生活、學(xué)習(xí)等情況及時(shí)跟蹤，及時(shí)反饋給銀行，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的誠信教育，樹立貸款必還的觀念，對(duì)于走向工作崗位的學(xué)生，加強(qiáng)與用人單位的聯(lián)系。

第三篇：貸款助學(xué),信用助人

最近，我參加了由院勤工助學(xué)中心組織觀看的《貸款助學(xué)，信用助人》專題片，觀后感受頗深。

雖然我曾在勤工助學(xué)中心工作過，但觀看該片后，使我對(duì)國家助學(xué)貸款的相關(guān)政策有了更深一步的了解，也自嘆當(dāng)初自己的工作沒有做好。

對(duì)于我來說，誠信還貸既是壓力，也更是動(dòng)力。因?yàn)?，我在一進(jìn)入大學(xué)學(xué)習(xí)就申請(qǐng)到了國家助學(xué)貸款，是貸款的受益者，應(yīng)該說我對(duì)國家助學(xué)貸款的認(rèn)識(shí)和感受當(dāng)然就是感謝了。如果沒有國家和學(xué)校提供的這些助學(xué)貸款，對(duì)于我這個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生，別說順利完成學(xué)業(yè)，就連大學(xué)的門也跨不進(jìn)了。回想我當(dāng)初念高中時(shí)，父母親就分別下崗、內(nèi)退，家里經(jīng)濟(jì)收入甚微，可以說就在我家最困難的時(shí)候，我考上了大學(xué)，可入學(xué)后每年7000多元的學(xué)雜費(fèi)，家里根本拿不出來。當(dāng)時(shí)，我就想，拿著學(xué)校的錄取通知書和部分現(xiàn)金到學(xué)校報(bào)到，不知道自己究竟能不能進(jìn)入到大學(xué)里學(xué)習(xí)。但我沒想到的是，學(xué)校有專為家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生開設(shè)的“綠色通道”和一系列幫助學(xué)生的助困措施，使我不但順利地進(jìn)入了大學(xué)的校門，而且，今年我將畢業(yè)了，能夠讓我安心地在大學(xué)校園里讀書的，也正是有了國家助學(xué)貸款的幫助。

在我看來，助學(xué)貸款就像是一座橋梁，它連接的是像我一樣的家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生和大學(xué)校園。我相信大多數(shù)申請(qǐng)國家助學(xué)貸款的學(xué)生都跟我一樣，拿到大學(xué)錄取通知書時(shí)，卻沒錢來上，可以說，如果沒有國家助學(xué)貸款，我們即使是考上了大學(xué)，但也因家庭經(jīng)濟(jì)問題，只

能是站在“河的對(duì)岸，隔岸向望”，即使想通過用自己的智慧來努力改變生活的命運(yùn)，也無從談起。正是因?yàn)橛辛藝抑鷮W(xué)貸款的幫助，為我們解決了后顧之憂，我們才有了一個(gè)可以更好施展自己才華的廣闊平臺(tái)。既然國家和學(xué)校給予了我們這樣的機(jī)遇和機(jī)會(huì)，我為什么不好好利用這個(gè)資源，彌補(bǔ)我在經(jīng)濟(jì)上的“先天不足”呢？自從跨入大學(xué)的第一天起，我就在心中暗暗發(fā)誓，一定要珍惜機(jī)會(huì)，不辜負(fù)國家、學(xué)校對(duì)我們的期望，要用優(yōu)異的學(xué)習(xí)成績和良好的綜合素質(zhì)畢業(yè)后報(bào)答幫助過我們的人和社會(huì)，一定要誠信還貸。

說實(shí)話，這近15000元的貸款對(duì)我來說也的確覺得是一種壓力，但同時(shí)也是激勵(lì)我必須勇敢面對(duì)現(xiàn)實(shí)生活的動(dòng)力。更何況國家助學(xué)貸款是在我最困難的時(shí)候，給予我最及時(shí)也是最大的幫助，它是一個(gè)促進(jìn)我人生良性循環(huán)的砝碼，所以，我會(huì)盡自己的一切力量，在我力所能及的時(shí)候首先就要償還這筆貸款。

我和其他享受國家助學(xué)貸款的同學(xué)一樣，我們深深知道國家助學(xué)貸款是有限的資源，如果你抽走一份、我抽走一份，大家都沒不還款，這個(gè)資源就越來越少，甚至?xí)萁?，那么我們身后的家庭?jīng)濟(jì)困難學(xué)生怎么辦？所以，為讓更多家庭經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)弟、學(xué)妹們能在同一片陽光下，享受到國家助學(xué)貸款幫助而有學(xué)上，誠信還貸是我們每一位已獲取貸款資助學(xué)子義不容辭的職責(zé)。

晚上院里組織看了這么一個(gè)片子,然后要求寫一個(gè)讀后感,因?yàn)樯婕暗胶芏嘤杏玫男畔?所以干脆把它貼上來.另外,因?yàn)槭且簧先サ?所以難免有點(diǎn)官樣文章,各位看官也只好容忍一下羅

今天晚上院里組織我們觀看了國家財(cái)政部制作的《貸款助學(xué)，信用助人》短片。講的是一個(gè)平常女生寢室里的四個(gè)女生從大學(xué)入學(xué)到畢業(yè)、工作的過程中和銀行發(fā)生的借貸關(guān)系，以及由此而產(chǎn)生的信用記錄和對(duì)個(gè)人的影響等。這些借貸關(guān)系主要是由申請(qǐng)國家助學(xué)貸款和使用信用卡消費(fèi)而產(chǎn)生的。

因?yàn)槲冶救思壬暾?qǐng)了國家助學(xué)貸款，又持有兩張信用卡，所以我很關(guān)注短片里提到的相關(guān)信息。有幾點(diǎn)我覺得是非常有用的，因此就寫下來和大家共享共勉。

第一，誠信是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)名片。

有些人可能覺得信用是自己的私事，外人既不得而知，也無從干涉。這種情況現(xiàn)在已經(jīng)開始在改變了。從前幾年開始，國家已經(jīng)開始建立個(gè)人信用庫，里面包括了個(gè)人的基本信息和信用狀況。這些信息的來源相當(dāng)廣泛，包括你本人使用信用卡的記錄，貸款的償還信息，甚至還包括手機(jī)費(fèi)、水電費(fèi)的繳納情況，因此可以說是涵蓋到生活中的家家戶戶、方方面面。銀行可以在征得本人同意的情況下查詢，并依此決定批不批準(zhǔn)貸款，辦不辦理信用卡。而本人如果需要的話，也可以和銀行接洽，請(qǐng)銀行向相關(guān)部門提供你的信用狀況。如果有良好的信用記錄，個(gè)人能比較容易地申請(qǐng)到銀行貸款。

個(gè)人信用庫的建立在我國雖然是剛剛起步，在國外卻已經(jīng)相當(dāng)普遍。曾經(jīng)在雜志上看到一個(gè)故事，說是某國的一個(gè)中國留學(xué)生，學(xué)習(xí)成績很是優(yōu)異，專業(yè)知識(shí)也相當(dāng)扎實(shí)，可是畢業(yè)時(shí)就是找不到工作。詢問以后才知道，是因?yàn)樗腥侮J紅燈的記錄。見微知著，從這個(gè)故事里我們可以知道維持良好的信用記錄對(duì)個(gè)人來說是多么重要的一件事。

當(dāng)然，目前社會(huì)上有一些爭(zhēng)議，認(rèn)為不加選擇把方方面面的信息都納入到個(gè)人信息系統(tǒng)是不科學(xué)的。也許有的時(shí)候是忘了信用卡的還款日，有的時(shí)候直到手機(jī)停機(jī)了才意識(shí)到自己忘了交費(fèi)，如果把這些信息都納入個(gè)人的信息系統(tǒng)是不科學(xué)的。那么，要由誰對(duì)這些信息加以篩選和收集呢？正如前面所說，個(gè)人信用體系在我國尚處于起步階段，當(dāng)然還有很多不完善的地方，我們要相信國家會(huì)設(shè)法完善。而至于我們個(gè)人所能做的，是盡力維護(hù)好自己的信用記錄。

二、注意維護(hù)自己的經(jīng)濟(jì)安全

短片里有一個(gè)女主人公去銀行申請(qǐng)車貸的時(shí)候被銀行拒絕了，理由是信用卡經(jīng)常逾期還款，還有就是她還有一筆車貸半年前就到期了。女主人公很驚訝，因?yàn)樽约簭膩頉]有申請(qǐng)過車貸??！銀行職員詢問她是不是曾經(jīng)把身份證借給別人？女主人公這才想起來確實(shí)曾經(jīng)把身份證借給了別人。

身份證是個(gè)人的身份證明，很容易被有心的人利用，而現(xiàn)實(shí)中，我們對(duì)于這一點(diǎn)幾乎毫無防備。舉個(gè)最簡單的例子，一般人覺得把身份證借給朋友辦手機(jī)卡不是什么大不了的事情，而很少考慮到由此產(chǎn)生的信用記錄和負(fù)債將完全由自己負(fù)責(zé)。更可怕的是，我們經(jīng)常因此種種原因需要向各種各樣的機(jī)構(gòu)和單位提供身份證的復(fù)印件，而那些復(fù)印件的下落如何我們卻

不從得知。因此片中建議我們以后在需要提供身份證復(fù)印件的時(shí)候，在上面注明“此復(fù)印件僅限于某某用途，再復(fù)印無效”，以免被有心人利用。

三、國家助學(xué)貸款是一種政策性很強(qiáng)的資助貸款

就我所知，很多同學(xué)因?yàn)閷?duì)國家助學(xué)貸款存在種種疑問，所以雖然有想貸款的想法，卻沒有實(shí)施。西方資本主義國家有句話說“銀行就是那種在晴天把傘借給你，又在雨天把傘收回去的人”。在我們國家，是不是也是這樣呢？

我不了解別的貸款種類，因此不敢妄加評(píng)測(cè)，但是國家助學(xué)貸款確實(shí)是一種政策性很強(qiáng)的資助貸款。在校期間貸款產(chǎn)生的全部利息由國家財(cái)政補(bǔ)貼，畢業(yè)后根據(jù)個(gè)人的情況還可以選擇貸款展期，延期還款或者是制定適合自己的還款計(jì)劃。這些人性化的政策使得家庭貧困、想減輕家庭負(fù)擔(dān)的大學(xué)生可以安心求學(xué)。另外，現(xiàn)在還出臺(tái)了國家貸款代償政策，申請(qǐng)了國家助學(xué)貸款的大學(xué)畢業(yè)生，如果志愿去西部基層工作三年以上（含三年），則其在校期間所申請(qǐng)的貸款本息全部由國家財(cái)政代償。這實(shí)際上是一種以獎(jiǎng)代償政策，它解決了想去支援西部的志愿者們的后顧之憂。

最后，作為一名國家助學(xué)貸款的受益者，我由衷感謝國家和學(xué)校所為我提供的求學(xué)綠色通道，也一定會(huì)按時(shí)足額還款，盡力維持我本人的信用。

第四篇：生源地信用助學(xué)貸款中支付寶使用

生源地信用助學(xué)貸款中支付寶使用說明 2013-06-06 11:15

一、支付寶賬戶

1、在學(xué)生辦理貸款時(shí)由系統(tǒng)自動(dòng)生成，并打印在合同上，格式形如：500238a029h.cdb@sina.cn。

2、該賬戶一般在簽訂合同后3天內(nèi)自動(dòng)開通，建議學(xué)生：

（1）登錄賬戶后，修改賬戶原始密碼，并請(qǐng)一定要記住自己的密碼，賬戶將在畢業(yè)后進(jìn)行還款時(shí)使用。

（2）進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，則賬戶剩余資金可提現(xiàn)。

（3）綁定自己的手機(jī)，若遺忘密碼，便于找回。

3、支付寶賬戶密碼丟失后可通過以下三種方式找回：

（1）郵箱找回（賬戶綁定的郵箱）

（2）手機(jī)找回（賬戶綁定的手機(jī)）

（3）客服找回（95593）

二、貸款發(fā)放流程

1、發(fā)放流程圖：

2、貸款發(fā)放后，學(xué)生登錄支付寶，查看收支明細(xì)，若學(xué)生的賬戶沒有經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證，則資金處于凍結(jié)狀態(tài)不可提現(xiàn)，只有進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證后方可提現(xiàn)。

三、還助學(xué)貸款的操作流程

（一）助學(xué)貸款有提前還款和到期還款兩類情況：

1、提前還款：學(xué)生需要在每年1-10月每月的1-10日之間在國開行助學(xué)貸款系統(tǒng)中申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（到期還款不需要），每月11-19日之間充值還款，否則無法進(jìn)行還款。

2、到期還款：學(xué)生在貸款合同到了期限（正常還款是學(xué)生在畢業(yè)當(dāng)年的12月之前要自付利息，畢業(yè)前2年內(nèi)只需還利息，第3年開始還部分本金及利息），在每年的12月之前，將貸款的利息或部分本息還到自己貸款的支付寶賬戶，由支付寶進(jìn)行代扣。（如果支付寶扣款的金額和貸款金額不對(duì)，建議您聯(lián)系區(qū)資助中心，支付寶是根據(jù)國開行同步的金額進(jìn)行扣款）。

（二）操作流程。

貸款學(xué)生登錄自己的貸款賬戶后，會(huì)有相應(yīng)的站內(nèi)信息提示。

1、登錄支付寶賬戶——【應(yīng)用中心】——【還款】——【助學(xué)貸款還款】

2、輸入借款人支付寶賬戶、身份證號(hào)碼、驗(yàn)證碼，查詢還貸信息（注：任何人登錄自己的支付寶賬戶，都可以在這里輸入借款人的上述信息進(jìn)行貸款信息的查詢及還款）

3、查詢還款金額，進(jìn)行還貸

4、進(jìn)入收銀臺(tái)付款：選擇快捷支付或網(wǎng)上銀行

5、還款成功

6、查看還款記錄

四、常見問題解答：

1、學(xué)生的助學(xué)貸款支付寶賬戶可以正常購物、消費(fèi)嗎？

該支付寶賬戶是貸款專用賬戶，目前該賬戶余額支付功能都是關(guān)閉的，無法正常使用賬戶余額進(jìn)行消費(fèi)、購物，建議另行注冊(cè)其它支付寶賬戶

2、為什么我的支付寶賬戶無法注冊(cè)？

*******.cdb@sina.cn格式的支付寶賬戶是國家開發(fā)銀行助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的專屬賬戶，字段鎖定，任何用戶不得在新浪網(wǎng)自行注冊(cè)

3、為什么提示支付寶賬戶不存在？

支付寶賬戶是貸款專用賬戶，該賬戶的開通流程大約需要3天才能完成

4、學(xué)生可以修改支付寶賬戶嗎？

該支付寶賬戶是助學(xué)貸款專用賬戶，不允許修改！

5、學(xué)生的支付寶登錄密碼、郵箱密碼是多少？

申請(qǐng)生源地助學(xué)貸款的學(xué)生，可以在貸款受理證明上查看支付寶初始登錄密碼、支付密碼和郵箱密碼

6、為什么在進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證時(shí)，不能通過？

通常是由于學(xué)生提交的身份信息與開行的信息不一致，為安全起見，須要跟開行核實(shí)學(xué)生的身份信息再來進(jìn)行認(rèn)證！

7、找不到貸款記錄，怎么辦？

提前還款充值僅限于每個(gè)月11號(hào)-19號(hào)之間還款，如果您在11號(hào)之前操作還款，會(huì)無法顯示貸款記錄，耐心等待。

8、學(xué)生賬戶中有錢，怎么未扣款成功？

可能的原因有：

（1）未能在扣款之前及時(shí)充值，（2）本月未申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，（3）充值賬戶有誤。

9、支付寶上看到還款成功了，但是在開行系統(tǒng)中未成功？

支付寶完成資金劃扣后，需要開行對(duì)資金和數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，一般月底才能在助學(xué)貸款系統(tǒng)中完成扣款操作。學(xué)生可以在次月月初登錄學(xué)生在線服務(wù)系統(tǒng)查看還款情況。

第五篇：小學(xué)英語教學(xué)中遇見的問題及其策略

小學(xué)英語教學(xué)中遇見的問題及其策略

在全校英語課堂中，由于英語學(xué)習(xí)難度大，而語言知識(shí)的習(xí)得卻相對(duì)少的特性，使一部分學(xué)生逐漸失去了英語學(xué)習(xí)的興趣或動(dòng)力，從而導(dǎo)致了英語教學(xué)的難以進(jìn)行。針對(duì)各班級(jí)學(xué)生人數(shù)多，而接受能力不平衡等不同特點(diǎn)，我積極嘗試采取不同的教學(xué)方法，盡量讓學(xué)生多聽、多讀、多練，多說。希望能夠在條件允許的情況下，將學(xué)生英語學(xué)習(xí)的困境加以些許的改變。下面我將在英語學(xué)習(xí)中常見的一些現(xiàn)象列舉出來：

（1）現(xiàn)象: 學(xué)生出現(xiàn)發(fā)音、拼讀等錯(cuò)誤，當(dāng)學(xué)生由于膽小、害羞而不敢開口，當(dāng)學(xué)生根據(jù)自已的理解錯(cuò)用語句。

分析：創(chuàng)設(shè)學(xué)習(xí)語言的環(huán)境，調(diào)動(dòng)學(xué)生積極參與教學(xué)活動(dòng)。在英語教學(xué)中，教師應(yīng)盡可能創(chuàng)設(shè)語境，使學(xué)生在課內(nèi)外有一些真實(shí)的語境，從中理解學(xué)習(xí)，從而增強(qiáng)學(xué)生的興趣。教師首先要尊重學(xué)生的情感，營造一種愉悅、寬松、平等、合作的課堂氛圍，讓學(xué)生有積極的情感體驗(yàn)。教師是學(xué)生學(xué)習(xí)情緒的主導(dǎo)者，營造良好的課堂氛圍，首先要求教師在課堂上要情緒飽滿，對(duì)上課充滿信心，帶著輕松自信的情緒走進(jìn)課堂，以良好的情緒影響學(xué)生。

建議：在教學(xué)過程中對(duì)學(xué)生充滿信心，縮短師生間的距離，多看學(xué)生優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)時(shí)，教師要給予充分的諒解和適度的寬容，不要嫌他們“不聰明”、“耽誤時(shí)間”，不要怪他們不能如教師所愿。而要引導(dǎo)他們、鼓勵(lì)他們，使他們?cè)谧约旱膶W(xué)習(xí)中，在成功的體驗(yàn)中增加信心，為學(xué)生主體性的發(fā)展創(chuàng)設(shè)良好的氛圍和條件。

（2）現(xiàn)象：學(xué)生學(xué)習(xí)英語被動(dòng)，特別是一些后進(jìn)生理解語言有難度

分析：精心設(shè)計(jì)教學(xué)環(huán)節(jié)，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性是很非常重要的。學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性主要在于老師的調(diào)動(dòng)，在復(fù)習(xí)舊課的基礎(chǔ)上創(chuàng)造情景，呈現(xiàn)新的教學(xué)內(nèi)容，要力求生動(dòng)形象，使學(xué)生處于積極狀態(tài)。要考慮不同程度學(xué)生參與課堂教學(xué)的可能性，要?jiǎng)?chuàng)造適合每個(gè)學(xué)生的練習(xí)活動(dòng)。無論在學(xué)習(xí)內(nèi)容還是在參與形式上，讓不同層面的學(xué)生都有一個(gè)機(jī)會(huì)可鍛煉，可自我展示。情景中引出教學(xué)內(nèi)容，降低學(xué)生理解語言的難度。

建議：①教師可設(shè)計(jì)模仿、會(huì)話、書面操練，提問來激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)英語的興趣，激活學(xué)生的思維，激起學(xué)生的情感，使學(xué)生全身心投入到英語教學(xué)活動(dòng)中。

英語的學(xué)習(xí)可以說是循序漸進(jìn)的，每個(gè)階段都不能松懈。因此，教學(xué)過程中要注意抓緊后進(jìn)生的英語學(xué)習(xí)，讓他們能跟得上進(jìn)程，并打好基礎(chǔ)，使以后的學(xué)習(xí)能夠有所突破。并且，讓每個(gè)班級(jí)里的英語學(xué)習(xí)優(yōu)秀生給后進(jìn)生提供必要的幫助，從而爭(zhēng)取共同進(jìn)步。