第一篇：2012爭融資規(guī)模情況及2013年工作計(jì)劃

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百度縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)營公司

2012年融資工作總結(jié)及2013年工作思路

一年來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)及各機(jī)關(guān)股室同志的幫助支持下，我公司全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，解放思想，認(rèn)清形勢，積極構(gòu)建投融資平臺，通過“引、借、貸、賣、挪、盤”的方式大力籌措資金。融資工作取得一定成效，現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下：

一、2012年融資工作總結(jié)

（一）融資工作開展情況

1.城北土地一級開發(fā)項(xiàng)目，8月28日，已成功拍賣城北新區(qū)土地##畝，每畝##萬元，籌得資金##億元。

2.與贛州銀行、中國銀行、農(nóng)發(fā)行就百度縣生活垃圾填埋場項(xiàng)目融資事宜進(jìn)行溝通，力爭實(shí)現(xiàn)貸款##萬元，目前前期工作材料已上報(bào)。

3.做好標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給順昌漁具公司的報(bào)建手續(xù)、辦理房產(chǎn)證等工作，爭取到位資金##萬元。

4.努力推進(jìn)拍賣富工一路路口##畝商住用地的出讓工作。

5.承接運(yùn)用好縣財(cái)政安排給園區(qū)##萬元中的部分建設(shè)資金的使用，發(fā)揮資金使用效益的最大化。

6.協(xié)助引導(dǎo)企業(yè)與銀行對接融資##萬元以上。引導(dǎo)落戶企業(yè)實(shí)現(xiàn)投入##億元以上。

（二）存在困難

受國家金融政策影響，地方融資平臺公司貸款由政府擔(dān)保受限，政府融資平臺政策較嚴(yán)，信貸投放規(guī)模嚴(yán)格控制等影響，導(dǎo)致公司的融資難度較大。加上公司人員配備不齊，缺少金融方面專業(yè)人才以及精通項(xiàng)目包裝人才，項(xiàng)目包裝推介力度不夠，且公司造血功能缺乏，造成公司資金實(shí)力不足，償債壓力大，制約公司持續(xù)、健康、快速發(fā)展。

二、2013年度工作計(jì)劃

（一）基本原則

1.堅(jiān)持高效、專業(yè)融資原則。專業(yè)分工，針對我縣金融機(jī)構(gòu)的信貸趨向開展專業(yè)化融資，并能整體降低系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.堅(jiān)持政府推動(dòng)、市場運(yùn)作的原則。公司作為自主經(jīng)營、自-2-

負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自我約束的法人。堅(jiān)持遵循“市場”原則，政府搭建平臺，公司自主申請，銀行獨(dú)立審貸，強(qiáng)化市場運(yùn)作，減少行政干預(yù)。

3.堅(jiān)持盤活資產(chǎn)、提高效益原則。利用現(xiàn)有國有土地、房產(chǎn)注資或財(cái)政資金撥改投等方式盤活現(xiàn)有可經(jīng)營國有資產(chǎn)或閑置國有資產(chǎn)，充分發(fā)揮國有資產(chǎn)使用效益。

（二）融資渠道

1.土地運(yùn)作：在獲縣人民政府批準(zhǔn)的前提下，公司采取抵押、質(zhì)押、政府承諾等形式，將梳理出的縣國土局土地儲備中心收儲的土地、未開發(fā)成“熟”地及未計(jì)劃出讓的土地，向商業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)融資。

2.資產(chǎn)運(yùn)作：在獲縣人民政府批準(zhǔn)的前提下，將縣城規(guī)劃區(qū)的存量土地，部分有商業(yè)價(jià)值的閑置國有資產(chǎn)等轉(zhuǎn)入公司，公司對轉(zhuǎn)入的資產(chǎn)實(shí)行有計(jì)劃的出讓變現(xiàn)或用作抵押擔(dān)保從銀行獲取借貸資金，全部用于園區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)式發(fā)展。

3.項(xiàng)目融資：

（1）爭取完成與贛州銀行、中國銀行、農(nóng)發(fā)行就“生活垃圾衛(wèi)生填埋場”項(xiàng)目融資事宜，力爭實(shí)現(xiàn)貸款##萬元資金到賬。

（2）爭取完成拍賣富工一路路口7.11畝商住用地出讓工作，并爭取資金到賬。

（3）做好協(xié)助引導(dǎo)企業(yè)與銀行對接融資工作。

（三）工作措施

1.確定目標(biāo)，積極開展融資洽談工作，搭建銀企合作平臺。-3-

本著市場主導(dǎo)，銀企雙贏，注重實(shí)效的精神，根據(jù)工作內(nèi)容和項(xiàng)目融資需求，明確相關(guān)責(zé)任人員，定期或不定期與有貸款意向的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通聯(lián)系，做好項(xiàng)目推介工作。

2.多融資項(xiàng)目并進(jìn)，多措并舉，確保公司圓滿完成目標(biāo)任務(wù)。以“生活垃圾衛(wèi)生填埋場”融資項(xiàng)目為主導(dǎo)，拍賣富工一路路口7.11畝商住用地及協(xié)助引導(dǎo)企業(yè)與銀行對接融資工作等多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)跟進(jìn)，爭取每個(gè)項(xiàng)目融資都能開花結(jié)果。同時(shí)充分利用園區(qū)現(xiàn)有資源，采取土地置換、出讓等方式為園區(qū)建設(shè)籌措資金。

3.積極爭取政府各經(jīng)濟(jì)主管部門的支持與配合，并結(jié)合金融機(jī)構(gòu)的放貸政策導(dǎo)向和我縣實(shí)際，繼續(xù)篩選、精心包裝項(xiàng)目，同時(shí)強(qiáng)化信用觀念，為構(gòu)建良好的銀企關(guān)系，確保公司完成全年目標(biāo)任務(wù)創(chuàng)造基礎(chǔ)條件。

4.建立健全財(cái)務(wù)制度，提高財(cái)務(wù)透明度。

強(qiáng)化誠信意識，主動(dòng)提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表，加強(qiáng)貸款用途的內(nèi)部跟蹤監(jiān)督，認(rèn)真履行借款合同規(guī)定的義務(wù)。

5.創(chuàng)新融資方式，加快公司融資進(jìn)度。

進(jìn)一步拓寬融資渠道，勇于創(chuàng)新，緊緊把握項(xiàng)目這一關(guān)鍵，根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，精心開發(fā)包裝好項(xiàng)目，同時(shí)嘗試采用BT、BOT、3P等方式進(jìn)行融資，做到多渠道融資。

2012年11月22日

第二篇：嚴(yán)控土地儲備及融資規(guī)模

嚴(yán)控土地儲備及融資規(guī)模

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從權(quán)威渠道獲悉，根據(jù)國土部等四部委近日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)土地儲備與融資管理的通知》，土地儲備機(jī)構(gòu)融資將納入地方政府性債務(wù)統(tǒng)一管理，執(zhí)行地方政府性債務(wù)管理的統(tǒng)一政策。

在國土部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合下發(fā)的這份通知中，明確提出國土資源主管部門將統(tǒng)一歸口管理土地儲備工作，按照《土地儲備管理辦法》規(guī)定，建立土地儲備機(jī)構(gòu)名錄。然后將名錄或更新結(jié)果抄送財(cái)政部、中國人民銀行和銀監(jiān)會。地方各級國土資源主管部門將經(jīng)審核后的名錄抄送同級財(cái)政部門、人民銀行分支機(jī)構(gòu)和銀行業(yè)監(jiān)督管理部門。

按四部門要求，土地儲備總規(guī)模和融資規(guī)模將被嚴(yán)格控制。土地儲備機(jī)構(gòu)優(yōu)先收購儲備空閑、低效利用及其他現(xiàn)有建設(shè)用地，積極開展工業(yè)用地儲備。儲備土地應(yīng)優(yōu)先用于保障性安居工程及其他公益性事業(yè)。除了這些，還應(yīng)組織開展對儲備土地的前期開發(fā)。

土地儲備機(jī)構(gòu)經(jīng)過審核確需融資的，應(yīng)納入地方政府性債務(wù)統(tǒng)一管理，執(zhí)行地方政府性債務(wù)管理的統(tǒng)一政策。同級財(cái)政部門應(yīng)會同國土資源主管部門、人民銀行分支機(jī)構(gòu)，根據(jù)土地儲備計(jì)劃，核定土地儲備融資規(guī)模，經(jīng)同級人民政府審核后，按財(cái)政管理級次逐級上報(bào)至省級財(cái)政部門。

省級財(cái)政部門依據(jù)地方政府性債務(wù)管理法律法規(guī)和政策規(guī)定核準(zhǔn)后，向土地儲備機(jī)構(gòu)核發(fā)融資規(guī)?？刂瓶ǎ鞔_可融資規(guī)模并同時(shí)反映已發(fā)生的融資額度。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)擬批準(zhǔn)的融資額度累計(jì)不得超過可融資規(guī)模，對本年融資額度已達(dá)到可融資規(guī)模的土地儲備機(jī)構(gòu)，不得批準(zhǔn)新的項(xiàng)目融資。土地儲備融資資金應(yīng)按照專款專用。納入儲備的土地，不得用于為土地儲備機(jī)構(gòu)以外的機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保。國有土地收益基金要按規(guī)定比例及時(shí)計(jì)提，并按規(guī)定用于土地儲備，不得挪用。

第三篇：農(nóng)村電商市場競爭格局及融資規(guī)模分析

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農(nóng)村電商市場競爭格局及融資規(guī)模分析

農(nóng)村電商市場競爭狀況

1、阿里京東兩套“打法”

2013年第四季度，京東加入了互聯(lián)網(wǎng)刷墻大軍。到2014年3月，京東在全國100多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的8000面墻上刷下了紅底白字的“發(fā)家致富靠勞動(dòng)，勤儉節(jié)約靠京東”。2014年6月27日，京東避開北京大城市，在離北京最近的三線城市河北廊坊宣布啟動(dòng)“大篷車百城行”計(jì)劃。

阿里則在2014年7月10日予以還擊，選取京東最擅長的家電領(lǐng)域開始了“大家電下鄉(xiāng)”。阿里稱淘寶、天貓電器城、聚劃算將在全國2600多個(gè)區(qū)縣、3.8萬多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、50多萬個(gè)村展開“全國包郵，送貨入戶”，活動(dòng)時(shí)間從2014年7月14日到20日。

同時(shí)，阿里還開始發(fā)動(dòng)地方攻勢。2014年7月3日，名為“首屆中國縣域經(jīng)濟(jì)和電子商務(wù)峰會”在杭州舉辦。全國26個(gè)省區(qū)和直轄市，17個(gè)縣市區(qū)的100多位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)名參加。報(bào)名的縣市領(lǐng)導(dǎo)包括市委書記一位、市長/副市長36位、區(qū)長/副區(qū)長12位、縣委書記/副書記12位、縣長/副縣長69位。

縣長們的主要目的是“賣東西”，政府牽頭做農(nóng)業(yè)電商，趁機(jī)宣傳成果，中西部的一些縣市則來推廣旅游。

中國最大的兩家電商阿里與京東，不約而同地啟動(dòng)渠道下沉戰(zhàn)略。但是，由于兩家經(jīng)營模式的不同，也帶來了不小差異。

京東的渠道下沉是開拓一二線城市以外的消費(fèi)者，讓小城鎮(zhèn)的居民知道京東是干什么的。而阿里則兼具賣家與買家的兩頭渠道下沉。

在準(zhǔn)入門檻上，阿里平臺上開網(wǎng)店門檻低，不少賣家來自縣域及農(nóng)村。而要成為京東的供貨商，對企業(yè)規(guī)模和品牌要求較高，農(nóng)村賣家往往“夠不著”。

物流方面，阿里的物流依靠第三方，郵政對農(nóng)村地區(qū)能做到全覆蓋，在農(nóng)村淘寶的業(yè)務(wù)量比起京東、當(dāng)當(dāng)?shù)茸誀I為主的電商，占有絕對優(yōu)勢。京東在產(chǎn)品流、物流服務(wù)上都以自營為主，這一模式到了農(nóng)村地區(qū)成本太高，收益太小，不如第三方平臺。

京東與阿里的渠道下沉不可同一而論。京東著力于塑造自身的物流體系穩(wěn)固核心競爭力，同時(shí)借助物流體系的強(qiáng)大實(shí)力提供供應(yīng)鏈府服務(wù)。阿里著力于打造物流體系服務(wù)平臺，著力于構(gòu)建購物、信用支付之外的另一生態(tài)。

2、農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)試水電商

一方面，阿里京東等電商巨頭在農(nóng)村廣撒網(wǎng)。另一方面，農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)也紛紛搭乘電商順風(fēng)車，擴(kuò)寬銷

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售渠道。

從化華隆果菜保鮮公司為拓銷國內(nèi)市場，在自己官網(wǎng)上銷售，并首次與本來生活、優(yōu)鮮等電商合作，2014年網(wǎng)上銷售額表現(xiàn)良好，可占到總銷量的10%。消費(fèi)者只要在上述電商平臺下單訂購，該公司對荔枝做好保鮮之后就馬上發(fā)貨，基本每天都有發(fā)貨，每天走量約2-3噸。

本來生活網(wǎng)以網(wǎng)售優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品知名。在其平臺上，增城桂味、從化糯米糍5斤裝荔枝每盒128元，相當(dāng)于25.6元/斤，比市場上的一般荔枝貴五六倍。

目前做農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)上銷售，物流成本占比達(dá)到40%，比如5斤裝荔枝，要45元快遞費(fèi)。不過，網(wǎng)上銷售的利潤比傳統(tǒng)渠道銷售，利潤高至少一倍。

如今，很多農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)都嘗試以網(wǎng)絡(luò)渠道銷售。連州當(dāng)?shù)厣碳衣?lián)手成立連州首個(gè)電商協(xié)會，擴(kuò)展網(wǎng)上銷售渠道。

但是，也有不少農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)上銷售不成功的。山東一家網(wǎng)上銷售櫻桃的農(nóng)戶，2014年就因物流問題而不得不退出。

做生鮮農(nóng)產(chǎn)品“技術(shù)門檻”較高，企業(yè)要預(yù)算到水果保鮮時(shí)間至少在48-72小時(shí)，因?yàn)槲锪鞑豢赡芏甲龅酱稳者_(dá)，這就要求該公司的果品保鮮有高新技術(shù)支撐，同時(shí)還要求果品本身原料要好。

在采購、倉儲、物流等方面的成本投入比一般電商高，倉儲物流是（農(nóng)產(chǎn)品上網(wǎng)銷售）最重要的環(huán)節(jié)。倉庫必須是冷庫，冷庫里還分隔成很多區(qū)域，有些是零度區(qū)，有些是-4度，因?yàn)椴煌霓r(nóng)產(chǎn)品需要不同的溫度保存。

農(nóng)村電商融資規(guī)模分析

中投顧問發(fā)布的《2017-2021年中國農(nóng)村電商市場深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報(bào)告》顯示，截止至2015年底，中國農(nóng)業(yè)電商市場融資金額為837700萬元，較2014年增加了691450萬元，環(huán)比增長率為472.8%；2014年中國農(nóng)業(yè)電商市場融資金額為146250萬元，較2013年增加了125450萬元，環(huán)比增長率為603.1%。

農(nóng)業(yè)市場價(jià)值空間的巨大，加快了資本斱布局農(nóng)業(yè)電商市場的步伐。

圖表 2013-2015農(nóng)業(yè)電商市場融資金額對比

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數(shù)據(jù)來源：中投顧問產(chǎn)業(yè)研究中心

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第四篇：2013年社會融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告

2013年社會融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告

初步統(tǒng)計(jì)，2013年全年社會融資規(guī)模為17.29萬億元，比上年多1.53萬億元。其中，人民幣貸款增加8.89萬億元，同比多增6879億元；外幣貸款折合人民幣增加5848億元，同比少增3315億元；委托貸款增加2.55萬億元，同比多增1.26萬億元；信托貸款增加1.84萬億元，同比多增5603億元；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票增加7751億元，同比少增2748億元；企業(yè)債券凈融資1.80萬億元，同比少4530億元；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資2219億元，同比少289億元。12月份社會融資規(guī)模為1.23萬億元，比上年同期少3960億元。

從結(jié)構(gòu)看，全年人民幣貸款占同期社會融資規(guī)模的51.4%，同比低0.6個(gè)百分點(diǎn)；外幣貸款占比3.4%，同比低2.4個(gè)百分點(diǎn)；委托貸款占比14.7%，同比高6.6個(gè)百分點(diǎn)；信托貸款占比10.7%，同比高2.6個(gè)百分點(diǎn)；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票占比4.5%，同比低2.2個(gè)百分點(diǎn)；企業(yè)債券占比10.4%，同比低3.9個(gè)百分點(diǎn)；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資占比1.3%，同比低0.3個(gè)百分點(diǎn)。

注1：社會融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來源于人民銀行、發(fā)改委、證監(jiān)會、保監(jiān)會、中央國債登記結(jié)算有限責(zé)任公司和銀行間市場交易商協(xié)會等部門。

注2：當(dāng)期數(shù)據(jù)為初步統(tǒng)計(jì)數(shù)，同比增減數(shù)額均用可比口徑數(shù)據(jù)計(jì)算得到。

第五篇：2014年1月社會融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告

2014年1月社會融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告

初步統(tǒng)計(jì)，2014年1月社會融資規(guī)模為2.58萬億元，分別比上月和去年同期多1.33萬億元和399億元。其中，人民幣貸款增加1.32萬億元，同比多增2469億元；外幣貸款折合人民幣增加1588億元，同比少增207億元；委托貸款增加3965億元，同比多增1904億元；信托貸款增加1068億元，同比少增1040億元；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票增加4901億元，同比少增897億元；企業(yè)債券凈融資332億元，同比少1917億元；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資454億元，同比多210億元。

注1：社會融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來源于人民銀行、發(fā)改委、證監(jiān)會、保監(jiān)會、中央國債登記結(jié)算有限責(zé)任公司和銀行間市場交易商協(xié)會等部門。

注2：當(dāng)期數(shù)據(jù)為初步統(tǒng)計(jì)數(shù)，同比增減數(shù)額均用可比口徑數(shù)據(jù)計(jì)算得到。