第一篇：關(guān)于中介行業(yè)檢查通知

關(guān)于房管局對中介行業(yè)檢查通知

檢查內(nèi)容：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門備案，并在經(jīng)營場所醒目位置公示。

2、從業(yè)人員是否為注冊有效期內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理；從事輔助工作的人員，是否建立實(shí)名登記和工作卡制度，掛牌上崗。

3、是否捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格。

4、是否對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)。

5、是否以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易。

6、是否泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益。

7、是否為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利。

8、是否有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災(zāi)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或?qū)儆谶`法建筑的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為。

9、是否有侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金行為。

10、是否有承購、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋行為。

11、是否有為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

12、是否提供或者代辦虛假證明材料、協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”、不履行必要告知義務(wù)。

13、是否建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況，保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是否由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽名，并加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章；未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格 的是否在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上簽字。

15、是否在經(jīng)營場所醒目位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、明碼標(biāo)價(jià)、舉報(bào)電話等內(nèi)容。

16、是否有不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)分解收費(fèi)項(xiàng)目、變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)行為。

17、是否有無證售房、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、發(fā)布虛假信息和廣告、規(guī)避限購政策、違法返本銷售和售后包租等行為。

即日起對各營業(yè)部要求如下：

1、各營業(yè)部對待客戶或是檢查的人員一律微笑服務(wù)，笑在臉上，服務(wù)到位！充分體現(xiàn)國大人的精神風(fēng)貌

2、各營業(yè)部衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要高，整潔、干凈、舒適

3、推薦房源一律是限時(shí)和有產(chǎn)權(quán)房源，無產(chǎn)權(quán)和不能交易的房產(chǎn)均不能向市民銷售，不能私自讓任何客戶直接查閱公司房源系統(tǒng)（營業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)）。

4、“我門店的資質(zhì)已備案，備案資料已經(jīng)提交到房管部門”，如有檢查人員問到請照上述回答。

5、檢查完畢后均要求門店負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，大家仔細(xì)查看內(nèi)容后簽字即可。

6、各營業(yè)部經(jīng)理明天晨會(huì)時(shí)務(wù)必傳達(dá)給每位員工，營業(yè)部按要求規(guī)范到位 后，營業(yè)部經(jīng)理于10

點(diǎn)前騰訊通報(bào)給運(yùn)營部宗廣余處“我店已全部傳達(dá)到位，各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已完成”。

7、各店在遇到檢查出現(xiàn)特殊情況時(shí)請及時(shí)與區(qū)長和運(yùn)營部宗廣余聯(lián)系。

國大運(yùn)營部

2011年10月13日

第二篇：行業(yè)安全檢查

供熱行業(yè)安全檢查

一、供熱行業(yè)安全管理內(nèi)容

（一）供熱安全隱患。對熱源、管網(wǎng)、換熱站進(jìn)行全方位、系統(tǒng)化的安全隱患檢查，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、設(shè)備設(shè)施等重點(diǎn)部位進(jìn)行徹底排查。尤其是鍋爐、一級(jí)網(wǎng)等易出現(xiàn)問題且影響大的環(huán)節(jié)要作為排查重點(diǎn)。要全面細(xì)致查看燃煤儲(chǔ)備情況，確保燃料足量儲(chǔ)備；檢查設(shè)備維修檢修情況，確保檢修維護(hù)到位、制度措施到位、人員責(zé)任到位。

（二）供熱應(yīng)急工作。檢查供熱應(yīng)急準(zhǔn)備情況，重點(diǎn)查看是否制定供熱事故應(yīng)急預(yù)案，是否建立健全應(yīng)急搶險(xiǎn)組織機(jī)構(gòu)，是否購置儲(chǔ)備了各項(xiàng)應(yīng)急搶險(xiǎn)所需的備品、備件，是否開展了應(yīng)急預(yù)案的演練工作，應(yīng)急搶險(xiǎn)措施和搶險(xiǎn)人員是否滿足快速響應(yīng)和緊急處置的需要。

二、工作步驟及時(shí)間安排

本次供熱安全隱患排查暨供熱應(yīng)急工作檢查工作，采取供熱企業(yè)自查、區(qū)級(jí)（大企業(yè)）檢查、市級(jí)督查，新聞媒體全程參與的模式開展工作。時(shí)間安排如下：

（一）企業(yè)自查階段（1月10日—1月15日）。各區(qū)城管局、中省直單位供熱管理部門在各自管理區(qū)域范圍內(nèi)，組織布置轄區(qū)企業(yè)開展供熱隱患自查工作，全面細(xì)致的排查供熱系統(tǒng)中存在的安全隱患和薄弱環(huán)節(jié)，完善供熱應(yīng)急體系，通過制定科學(xué)的整改措施，有針對性的加以治理解決，各區(qū)城管局、中省直單位供熱管理部門要深入現(xiàn)場、靠前指揮掌握實(shí)際情況。

（二）區(qū)級(jí)（大企業(yè)）檢查階段（1月16日—1月19日）。由各區(qū)城管局、中省直單位供熱管理部門組織有關(guān)供熱專家、技術(shù)人員對轄區(qū)供熱企業(yè)排查出的問題進(jìn)行評估、分析，對存在的問題落實(shí)整改責(zé)任人和整改時(shí)限，限期進(jìn)行整改。要給予供熱企業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。

（三）市級(jí)督查階段（1月20日—1月23日）。市城管委將組織有關(guān)專家和人員對各區(qū)和大企業(yè)的排查情況和隱患、薄弱環(huán)節(jié)整改解決情況、供熱應(yīng)急工作進(jìn)行檢查，對重點(diǎn)問題進(jìn)行督查。本次檢查工作結(jié)束后，市城管委將組織進(jìn)行總結(jié)，對有關(guān)情況進(jìn)行全市通報(bào)。

（一）高度重視，不走過場。各管理部門和供熱企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)開展全市供熱安全隱患排查工作的重要性和重要意義，要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，要組織轄區(qū)全體供熱企業(yè)召開專題動(dòng)員會(huì)議，切實(shí)將排查工作落到實(shí)處。一把手要親安排過問本次檢查工作和日常供熱安全工作，要落實(shí)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和具體責(zé)任人，逐級(jí)落實(shí)安全責(zé)任，安全責(zé)任到人。

（二）落實(shí)責(zé)任，注重實(shí)效。各管理部門和供熱企業(yè)要成立排查工作領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，明確專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的推進(jìn)落實(shí)，要編排工作計(jì)劃，匯總隱患排查整改情況，建立隱患信息檔案，全面掌握管理區(qū)域內(nèi)各類供熱事故隱患和薄弱環(huán)節(jié)，并組織有關(guān)專家和技術(shù)人員對排查出的重大事故隱患進(jìn)行評估，對問題進(jìn)行分類匯總分析，研究落實(shí)隱患整改措施和整改時(shí)間。對問題逐一進(jìn)行消項(xiàng)。結(jié)果要在1月21日前報(bào)市城管委供熱辦備案。市城管委將對相關(guān)單位進(jìn)行抽查，并將抽查結(jié)果向各級(jí)政府進(jìn)行通報(bào)。

（三）完善預(yù)案，常態(tài)備勤。各管理部門和供熱企業(yè)要完善本區(qū)域、本企業(yè)供熱應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生供熱應(yīng)急事故，要做到措施到位、物資到位、人員到位。要結(jié)合本區(qū)域、本企業(yè)實(shí)際，預(yù)先制定應(yīng)急處置措施；要保證應(yīng)急物資和設(shè)備儲(chǔ)備購置到位，要實(shí)行專庫儲(chǔ)備、專人看管，發(fā)生應(yīng)急事故時(shí)，保證備品備件及時(shí)運(yùn)送到位；要建立專業(yè)、高效的應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍，建立起搶險(xiǎn)通訊網(wǎng)絡(luò)，必須保證所有人員通訊暢通。發(fā)生供熱應(yīng)急事故時(shí)能迅速、有效地開展現(xiàn)場搶修工作，最短時(shí)間完成搶修，最大限度減少事故造成的損失，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。另外，要嚴(yán)格執(zhí)行供熱故障和事故上報(bào)制度，發(fā)生停熱、停水、停電、管網(wǎng)泄漏等問題時(shí)，要按照供熱應(yīng)急上報(bào)程序第一時(shí)間（一小時(shí)內(nèi)）向市供熱主管部門、區(qū)（中省直企業(yè)）供熱管理部門進(jìn)行上報(bào)，并積極進(jìn)行處置，盡快恢復(fù)供熱，保障供熱安全。

第三篇：關(guān)于房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展調(diào)研

關(guān)于房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展調(diào)研

一、、現(xiàn)狀及特點(diǎn)

1、特點(diǎn)。不從事房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，只提供中介服務(wù)，不占有房地產(chǎn)商品，也不直接從事買賣活動(dòng)，只向買賣雙方提供溝通服務(wù)。具有很強(qiáng)的靈活性。以傭金為主要收入來源。

2、存在的問題。一是門檻不高，業(yè)務(wù)人員素質(zhì)良莠不齊；二是誠信不良。虛假信息、屢吃差價(jià)、私下交易、協(xié)議陷阱、陰陽合同……種種“黑幕”不勝枚舉。三是管理不善。內(nèi)部管理粗放，“私單”頻頻亂走，經(jīng)紀(jì)人員難以約束，違規(guī)操作屢禁不止。四是擴(kuò)張不當(dāng)。資金不足、管理不力、人員不齊等等，在這種情況下，一批小房產(chǎn)中介 “跑馬圈地”。市場交易活躍時(shí)，這些內(nèi)部缺陷被掩蓋，一旦市場行情“調(diào)頭向下”，緊繃的“弦”隨時(shí)會(huì)斷。五是監(jiān)管不嚴(yán)。

二、發(fā)展趨勢及應(yīng)對

隨著二手房市場的不斷擴(kuò)大，及國外中介行業(yè)的對比分析，國內(nèi)生存的環(huán)境也將逐步擴(kuò)大，同時(shí)對中介企業(yè)的要求也越來越高，同行業(yè)競爭也將更為激烈。所以，規(guī)模化、品牌化、專業(yè)化、信息化必將成為未來中介行業(yè)的發(fā)展趨勢。

規(guī)?；嚎梢灶A(yù)計(jì)，經(jīng)過市場激烈的競爭和震蕩，中介行業(yè)的規(guī)?；瘜⑦M(jìn)一步提高。一方面表現(xiàn)為中介行業(yè)市場集中度將進(jìn)一步加強(qiáng)，經(jīng)過兼并重組之后，市場上將出現(xiàn)占據(jù)市場份額前幾名的規(guī)?；蠊?，目前情況看，二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)海外上市及房屋置換中心的老大形象給后來者提高著門檻，而管理的滯后性給行業(yè)后來者有可乘之機(jī)，通過大型項(xiàng)目運(yùn)作、網(wǎng)站，報(bào)紙等媒體宣傳力度提高企業(yè)知名度，通過單兵的專業(yè)性提高美譽(yù)度。建立穩(wěn)定的贏利模式和人才的儲(chǔ)備快速擴(kuò)張。在資金不足時(shí)只求行業(yè)前列，讓教育客戶的事情留給地主們?nèi)プ?。資金充足時(shí)，全國布局也將成為可能。不能做大的結(jié)果就是死亡。

品牌化：目前已有少數(shù)公司樹立一定的品牌形象，但品牌知名度和影響力還沒有達(dá)到較高的標(biāo)準(zhǔn)。未來隨著中介行業(yè)的規(guī)模化，品牌效益和影響力將進(jìn)一步上升，品牌化將為中介公司的盈利增長和效益帶來明顯的促進(jìn)作用。通過誠信手段，建立品牌化戰(zhàn)略。應(yīng)長期堅(jiān)持。

專業(yè)化：中介行業(yè)是典型的服務(wù)性行業(yè)，專業(yè)性特征極為明顯，包括人才的專業(yè)性、服務(wù)的專業(yè)性、業(yè)務(wù)的專業(yè)性、流程的規(guī)范性等等。隨著行業(yè)的發(fā)展，這些專業(yè)的特性將進(jìn)一步提高。也只有做到真正的專業(yè)，具有優(yōu)秀的企業(yè)文化理念，才能贏得市場的尊崇，贏得客戶的信賴，才能夠異軍突起異取得長遠(yuǎn)的發(fā)展。專業(yè)化生存在許多企業(yè)都得到重視，但真正的比賽在于學(xué)習(xí)的速度及知識(shí)的更新。就像言一先生所說，成為行業(yè)專家，不但具備專業(yè)知識(shí)還要保持學(xué)習(xí)力及好奇心，更要以客戶為中心。一切為客戶而做。

信息化：信息化將是未來中介行業(yè)不可缺乏的核心競爭力之一，依托先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)及信息管理系統(tǒng)，中介企業(yè)才可能實(shí)現(xiàn)科學(xué)的企業(yè)管理，才可以提高企業(yè)運(yùn)作的效率和效益，才能夠?yàn)榭蛻艉褪袌鎏峁┳畋憷蛯I(yè)的服務(wù)，為企業(yè)的發(fā)展壯大提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。信息化的主要工具是電腦相關(guān)軟件的使用，但目前情況下，很多企業(yè)沒有使用，而使用者也只停留在業(yè)務(wù)處理層面，而管理控制或更高層面的流程優(yōu)化都存在的大的問題，學(xué)會(huì)使用先動(dòng)的工具得以事半功倍，不斷進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化及分析，找出問題，及時(shí)修正。

未來的樓市發(fā)展主要以二手樓市發(fā)展為主導(dǎo)，二手樓市的健康發(fā)展，需要有穩(wěn)定的中介行業(yè)支持，中介行業(yè)在去年新一輪樓市的發(fā)展帶動(dòng)下，進(jìn)行急速擴(kuò)張和發(fā)展，搶占市場份額和提升利潤成為各企業(yè)的追逐點(diǎn)，中介人才競爭、資源競爭和全國化拓展將帶動(dòng)中介企業(yè)的人員管理、資源管理、業(yè)務(wù)運(yùn)營管理等全面思考，并促使其高度信息化管理和科學(xué)化管理，支持企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，面對全國現(xiàn)狀和樓市的未來，只有有著深厚體系底蘊(yùn)和獨(dú)特的競爭力穩(wěn)健經(jīng)營的大品牌大企業(yè)才能來達(dá)到一統(tǒng)天下格局。

房地產(chǎn)知識(shí)2013年3月27日星期三

第四篇：鄂州市房地產(chǎn)中介行業(yè)自律公約

鄂州市房地產(chǎn)中介行業(yè)自律公約

第一條 為了促進(jìn)我市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，創(chuàng)造和維護(hù)公開、公平、公正的房地產(chǎn)中介市場環(huán)境，提高中介行業(yè)的公信力，建立行業(yè)自律要制。，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（建設(shè)部國家發(fā)改委人社部令第8號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等有關(guān)規(guī)定、法規(guī)，制定本公約。

第二條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員都應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)、政策；自覺規(guī)范、約束自己的行為，維護(hù)行業(yè)形象。以獨(dú)立、客觀、公正、合法執(zhí)業(yè)為原則，以提供高效、優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的專業(yè)服務(wù)為宗旨，以促進(jìn)我市房地產(chǎn)中介行業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)提高和執(zhí)業(yè)水平提高。

第三條 在我市從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，都應(yīng)具備從業(yè)資格，并在營業(yè)場所公示其資質(zhì)（備案）證書和工商執(zhí)照等。

第四條 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在營業(yè)場所公示服務(wù)流程，服務(wù)項(xiàng)目及各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要將從業(yè)人員的姓名、職務(wù)、職稱及照片在營業(yè)場所公示，從業(yè)人員上門服務(wù)也要出示相應(yīng)證件。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要重誠信、講信譽(yù)、守合同、公平競爭、合法經(jīng)營、依法納稅、接受業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)，監(jiān)督和檢查，共同維護(hù)業(yè)行利益。

第五條 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)均應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，不得以個(gè)人名義受理，不為沒有履行合同能力的委托人進(jìn)行中介服務(wù)，不得承擔(dān)不能勝任或不能按約定時(shí)限完成的委托。中介機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)該核實(shí)委托主體資格。承接商品房銷售代理業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)該核實(shí)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照及五證是否齊全；承接二手房銷售及租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)人的身份證及產(chǎn)權(quán)證或有效證明，由代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人分別與委托方簽定合同，經(jīng)紀(jì)人簽署合同時(shí)應(yīng)將自己的姓名、執(zhí)業(yè)證編號(hào)填寫清楚，同時(shí)加蓋機(jī)構(gòu)公章。不得弄虛作假，誤導(dǎo)坑害客戶，不得泄漏委托客戶的商業(yè)秘密，不得索要、收取合同以外的報(bào)酬或其他財(cái)物，不得與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人的利益。

第六條 因房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)過失或者經(jīng)紀(jì)人過失，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，中介機(jī)構(gòu)要按合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；因委托人責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的，按合同約定由委托人承擔(dān)賠償責(zé)任；因中介機(jī)構(gòu)提供的廣告房源信息失實(shí)，而造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

第七條 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)生注冊資金、股東、營業(yè)場所、經(jīng)營資質(zhì)（備案）變更事項(xiàng)時(shí)，要及時(shí)到主管部門備案。因故注銷歇業(yè)時(shí)，按國家法律規(guī)定先行備案和公告，做好債權(quán)債務(wù)的清償事宜。

第八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格員工隊(duì)伍的管理，堅(jiān)持崗前專業(yè)培訓(xùn)，執(zhí)證上崗、掛牌執(zhí)業(yè)，并定期參加協(xié)會(huì)組織的教育培訓(xùn)，參加行業(yè)組織的法規(guī)、政策學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)考核，不斷更新知識(shí)，提高專業(yè)水平，改進(jìn)服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。

第九條 制止不正當(dāng)競爭行為，為公平競爭創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得使用下列不正當(dāng)手段從事中介業(yè)務(wù)，損害競爭對手：

1、無證、無場所經(jīng)營；

2、不按資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動(dòng)；

3、非專職房地產(chǎn)估價(jià)師簽署評估報(bào)告；出具虛假、不實(shí)評估、咨詢報(bào)告；

4、允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；

5、同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；

6、指定自己或他人從事壟斷經(jīng)營活動(dòng)；

7、降低收費(fèi)，從其他經(jīng)紀(jì)公司誘導(dǎo)客戶為自己客戶等惡意搶單(同一房源)行為、抵毀其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、排擠對手等不正當(dāng)行為；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；為跳單客戶服務(wù)，損害行業(yè)權(quán)益。

8、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

9、利用廣告或者其他方法發(fā)布虛假信息和不實(shí)宣傳,；

10、捏造、散布虛偽事實(shí)，假借業(yè)務(wù)主管部門之名，惡意損害業(yè)務(wù)主管部門形象；

11、擾亂市場秩序，炒作房價(jià)；對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；

12、捏造散布漲價(jià)信息，發(fā)布未經(jīng)房源核驗(yàn)的虛假房源信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格；

13、泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；

14、為交易當(dāng)事人逃避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；幫助或唆使交易當(dāng)事人偽造虛假證明，騙取稅收優(yōu)惠;

15、侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；

16、法律、法規(guī)和政策禁止的其他行為；

第十條 凡使用本公約第九條各項(xiàng)不正當(dāng)競爭手段從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，經(jīng)查實(shí)后，協(xié)會(huì)提請上級(jí)主管部門對責(zé)任者按有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，降低其資質(zhì)等級(jí)直至注銷資質(zhì)資格。

第十一條 建立誠信檔案制度。中介機(jī)構(gòu)實(shí)行信用檔案管理，接受社會(huì)和公眾的廣泛監(jiān)管。

第十二條 提倡按照合法、誠信、公平和有償?shù)脑瓌t，發(fā)展本行業(yè)企業(yè)之間跨地區(qū)的聯(lián)合協(xié)作關(guān)系，優(yōu)勢互補(bǔ)、利益共享、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展。

第十三條 本公約自公布之日起生效。

鄂州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)

2017/11/28

第五篇：檢查通知

漢公路發(fā)〔2012〕90號(hào)

漢中公路管理局

關(guān)于對半年農(nóng)村公路

養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行檢查的通知

各縣（區(qū)）交通運(yùn)輸局：

為貫徹落實(shí)全市農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)管理現(xiàn)場會(huì)議精神，及時(shí)了解掌握上半年各縣區(qū)農(nóng)村公路養(yǎng)管工作落實(shí)及進(jìn)展情況，促進(jìn)農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和管理工作穩(wěn)步提高，保證全年各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的順利完成，經(jīng)局研究決定：自7月中旬開始對各縣區(qū)2012年上半年農(nóng)村公路養(yǎng)管工作進(jìn)行一次全面檢查考核，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、檢查時(shí)間：7月16日開始，由漢中公路管理局抽調(diào)相關(guān)科室工作人員組成東、西兩個(gè)檢查組進(jìn)行全面檢查。

二、檢查內(nèi)容：

（一）核查二季度縣、鄉(xiāng)、村公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

（二）2012年縣籌日常養(yǎng)護(hù)資金落實(shí)到位及使用管理情況。

（三）2011年養(yǎng)護(hù)工程完成情況和2012年養(yǎng)護(hù)工程項(xiàng)目建

議計(jì)劃及施工圖設(shè)計(jì)編制報(bào)審情況。

（四）農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)管理年和農(nóng)村公路干線化養(yǎng)護(hù)活動(dòng)實(shí)施

開展情況。

（五）《公路技術(shù)狀況評定標(biāo)準(zhǔn)》貫徹落實(shí)情況。

（六）防汛工作落實(shí)及水毀搶修恢復(fù)情況

（七）路政管理、公路養(yǎng)護(hù)統(tǒng)計(jì)、內(nèi)部管理等日常養(yǎng)護(hù)管理

工作開展情況。

三、檢查方法

1.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查采取內(nèi)外業(yè)檢查相結(jié)合，檢查線路由檢查

組隨機(jī)確定，每縣查看2—3條縣道和重要鄉(xiāng)道，隨機(jī)抽查1個(gè)

養(yǎng)護(hù)公司（中心）、1—2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理站（所）的內(nèi)部建設(shè)和管理

工作情況及2—3條村公路養(yǎng)護(hù)情況，考核標(biāo)準(zhǔn)及評分方法詳見

附表一。

2.日常養(yǎng)護(hù)管理工作和其它工作檢查采取內(nèi)業(yè)與外業(yè)相結(jié)

合，并根據(jù)上半年養(yǎng)管工作完成情況進(jìn)行打分考核?？己藰?biāo)準(zhǔn)及

評分方法詳見附表二。

四、具體要求

1.各縣區(qū)要以此次檢查為契機(jī)，及時(shí)組織，抓緊安排，強(qiáng)

化措施，狠抓落實(shí)，加大養(yǎng)護(hù)生產(chǎn)力度，規(guī)范各項(xiàng)管理，全面恢

復(fù)提高縣鄉(xiāng)村公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、服務(wù)水平和道路通行能力。

2.各縣區(qū)要根據(jù)檢查內(nèi)容，認(rèn)真做好檢查前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，真實(shí)、準(zhǔn)確填寫各類報(bào)表，同時(shí)認(rèn)真總結(jié)上半年各項(xiàng)工作，及時(shí)

形成書面總結(jié)材料，屆時(shí)提交檢查組。

附件：1.二季度農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查評分標(biāo)準(zhǔn)表（表一）

2.上半年農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)表（表二）

二〇一二年七月四日

主題詞：農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工作檢查通知

校對：趙 均共印32份

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