第一篇：關(guān)于福臨嶺片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的工作計劃

關(guān)于福臨嶺片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的工作計劃

第一階段現(xiàn)狀調(diào)研

2012年9月3日前完成現(xiàn)狀調(diào)研工作，現(xiàn)狀調(diào)研主要工作內(nèi)容為：

1、現(xiàn)狀用地權(quán)屬調(diào)查

2、現(xiàn)狀建筑質(zhì)量調(diào)查

3、自制問卷及隨機走訪

4、相關(guān)文件精神匯總

5、相關(guān)基礎(chǔ)資料收集整理

6、總體概念規(guī)劃相關(guān)信息收集

第二階段初步方案階段

2012年9月15、16日之前完成初步方案（土地利用規(guī)劃及概念分析），原則上在9月17日與三舊改造有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)初步碰頭討論。（了解四大片概念規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容及規(guī)劃理念）

2012年9月27日之前完成第二稿，原則上建議在9月底之前能基本確定土地利用規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃理念。

第三階段深化方案階段

原則上定于2012年10月15日完成深化方案，預(yù)備方案評議。原則上定于10月底完成評審成果編制。

第四階段正式成果編制階段

完成專家評審后兩至三周完成最終成果。

所需提供基礎(chǔ)資料：

1、四大片區(qū)總體概念規(guī)劃綱要

2、四大片區(qū)1:500電子地形圖

3、東部組團總體規(guī)劃電子版（最終）

4、城鄉(xiāng)一體化最新成果（土規(guī)電子版）

5、區(qū)及三舊改關(guān)于四大片改造的相關(guān)文件

第二篇：南寧市龍崗片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(2012)

南寧市龍崗片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2012）

一、規(guī)劃背景

2007年，南寧市城市規(guī)劃設(shè)計院編制了《南寧市龍崗片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，已于2008年2月3日經(jīng)南寧市人民政府批準實施，實施效果良好，規(guī)劃指導(dǎo)作用顯著。

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，龍崗片區(qū)的外部條件和內(nèi)部因素都已發(fā)生了較大的變化。2010年5月受南寧市規(guī)劃局委托，對原規(guī)劃進行修編，同年12月完成規(guī)劃編制，2011年1月通過南寧市規(guī)劃工作委員會審查，7月獲南寧市人民政府批復(fù)。規(guī)劃力求在發(fā)展定位、發(fā)展規(guī)模、空間布局、道路交通規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、生態(tài)資源保護、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等方面進行完善和深化，進一步有效指導(dǎo)龍崗片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，提高土地使用的社會、經(jīng)濟、環(huán)境等效益，滿足土地綜合開發(fā)和規(guī)劃管理的需要。

二、規(guī)劃范圍及規(guī)模

本次規(guī)劃范圍為：北部和東部緊鄰邕江，南部至規(guī)劃玉洞大道延長線，西側(cè)與現(xiàn)狀環(huán)城高速公路接壤?？傆玫匾?guī)模為2699.24公頃，其中，在南寧城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)的用地面積為2108.86公頃，超出城市總體規(guī)劃范圍外的城市發(fā)展備用地面積590.38公頃。

三、修編的主要內(nèi)容

本次規(guī)劃強調(diào)控規(guī)承上啟下、上層次規(guī)劃延續(xù)性的作用，以上一層次規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃為指導(dǎo)，以促進龍崗片區(qū)的現(xiàn)代化建設(shè)為目標，在深入現(xiàn)狀調(diào)查和問題分析的基礎(chǔ)上，綜合分析發(fā)展條件并協(xié)調(diào)各方面因素，重新確定龍崗片區(qū)的功能定位和發(fā)展目標，重點對龍崗片區(qū)的土地利用、道路交通、配套設(shè)施、綠化景觀、市政工程、城市設(shè)計、地塊控制、實施策略等方面進行深化完善，引導(dǎo)龍崗片區(qū)合理有序地進行開發(fā)建設(shè)。

四、功能定位

本次規(guī)劃對龍崗片區(qū)的功能定位為：南寧市的區(qū)級商貿(mào)中心，兼具綜合居住、行政辦公、商業(yè)服務(wù)、教育科研、特色休閑等多種功能于一體，具有良好人居環(huán)境的城市新區(qū)。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一園、一帶、兩心、三軸、四區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)形態(tài)?！耙粓@”：指龜山公園?！耙粠А保褐敢?guī)劃區(qū)內(nèi)沿邕江、八尺江形成的濱水景觀帶?！皟尚摹保褐缚拷?guī)劃區(qū)北部的行政商貿(mào)辦公中心和規(guī)劃區(qū)中部的商業(yè)服務(wù)副中心。“三軸”：分別指沿五象大道、規(guī)劃六號路形成的東西向的城市發(fā)展軸和沿龍崗大道南北向的城市發(fā)展軸。“四區(qū)”：指結(jié)合主要道路劃分和不同用地功能安排，形成商貿(mào)辦公居住綜合區(qū)、綜合居住區(qū)、科教及綜合居住區(qū)和鐵路站場區(qū)四個不同分區(qū)。

六、道路系統(tǒng)

根據(jù)“直干曲支”的規(guī)劃思路確定道路線形，規(guī)劃區(qū)內(nèi)以五象大道、龍崗大道、玉洞大道延長線、二號路、六號路為主要道路結(jié)構(gòu)，形成了“三橫兩縱”的區(qū)域主干路網(wǎng)絡(luò)。

“三橫兩縱”：指五象大道、玉洞大道、六號路形成區(qū)域東西向的主干路；以及龍崗大道、二號路兩條南北向道路。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃道路網(wǎng)主要以方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)為主，局部形成環(huán)狀結(jié)構(gòu)，整個區(qū)域主干路、次干路、支路各成系統(tǒng)，又能協(xié)調(diào)兼顧，為片區(qū)和區(qū)域發(fā)展提供較為順暢、合理的交通聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)。

第三篇：海口市西海岸新區(qū)粵海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃公示

?？谑形骱０缎聟^(qū)粵海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃公

示

大 中 小

發(fā)布日期： 2010年11月12日共有4111位讀者閱讀過此文

特別提示： 此規(guī)劃公示已結(jié)束，結(jié)束時間是2010-12-11。（結(jié)束的規(guī)劃公示只顯示部分內(nèi)容，不便之處敬請諒解。）

?？谑形骱０缎聟^(qū)粵海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃公示說明

一、類型：批前公示

二、公示時間：30天（2010年11月12日—12月11日）

三、規(guī)劃范圍

本規(guī)劃區(qū)規(guī)劃范圍東起長流起步區(qū)邊界、西部以西海岸及?？诨疖囌緸榻?、北抵北部海岸線、南臨南海大道，規(guī)劃用地面積1190.8公頃，其中居住用地168.9公頃、游艇產(chǎn)業(yè)用地57.6公頃、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地77.8公頃、綜合用地35.6公頃、其他公共設(shè)施用地107.5公頃、道路廣場用地219公頃、市政公用設(shè)施用地17.4公頃、綠地240公頃、對外交通用地186.2公頃、水域80.9公頃。

四、功能定位

以游艇經(jīng)濟、濱海旅游度假、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、居住為一體的城市綜合區(qū)。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

根據(jù)規(guī)劃區(qū)功能定位及道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃形成“一帶六區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)?！耙粠А笔侵秆鼗浐４蟮赖膶掗熅G化防護帶。

“六區(qū)”是指六個功能組團。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)----布局于海角路以東、長椰路和新海南路之間，重點發(fā)展以品牌設(shè)計采購、藝術(shù)家村、藝術(shù)品展示交易為主導(dǎo)的創(chuàng)意商貿(mào)功能。

游艇產(chǎn)業(yè)區(qū)----主要位于海角路以西，天翔路和新海南路之間，重點完善?？谑械挠瓮Мa(chǎn)業(yè)鏈，以游艇展覽、貿(mào)易、租賃、體驗、維修、加工、教學(xué)等功能為主導(dǎo)、游艇研發(fā)裝配、游艇周邊產(chǎn)品展銷等功能為補充。

居住生活區(qū)----規(guī)劃于濱海大道西延線的東西兩側(cè)，規(guī)劃居住區(qū)人口約8萬，居住區(qū)內(nèi)設(shè)一塊新海村動遷基地。

車站綜合區(qū)----是由?？诨疖囌菊緢?、站廳、站前廣場和周邊商業(yè)服務(wù)區(qū)共同組成的綜合服務(wù)區(qū)。

綜合度假區(qū)----位于天翔路北側(cè)，以文化體驗、旅游度假為主導(dǎo)的功能區(qū)。

六、附圖

1、土地利用現(xiàn)狀圖

2、土地利用規(guī)劃圖

3、功能結(jié)構(gòu)分析圖

4、道路交通規(guī)劃圖

5、開發(fā)強度控制圖

6、公共設(shè)施規(guī)劃圖

7、綠線規(guī)劃控制圖

第四篇：?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃公示

?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃公示

http://news.dichan.sina.com.cn新浪房產(chǎn)2010/4/30 0:00:00

提要：西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)。十片：主要指由城市級主干路和中央生態(tài)主軸劃分出來的十個功能相對獨立的地塊;

西海岸新區(qū)南片區(qū)規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃片區(qū)位于西海岸新區(qū)的東南部，具體規(guī)劃范圍為：北起長流三號路，南至南海大道以南約780米處，東起長濱路(包括長濱路東側(cè)省體育中心項目用地)，西至粵海大道-東環(huán)鐵路一線。規(guī)劃總用地面積為26.83平方公里。

功能定位

西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

本片區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為“縱橫兩軸，一主兩副，十片八點”。

兩軸：縱向中央生態(tài)主軸和橫向長秀大道發(fā)展軸;

一主：是橫軸和縱軸交叉處的主中心;

兩副：長秀大道商務(wù)辦公中心、南部文體公共中心;

十片：主要指由城市級主干路和中央生態(tài)主軸劃分出來的十個功能相對獨立的地塊;

八點：八個功能片區(qū)中心。

來源：海口規(guī)劃局

第五篇：蘇州光福鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書

蘇州光福鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書

蘇州市光福鎮(zhèn)是省級歷史文化名鎮(zhèn)，又是著名風(fēng)景名勝區(qū)，擁有眾多歷史文化遺產(chǎn)和秀麗自然景觀。近年來由于經(jīng)濟、社會的迅猛發(fā)展，光福鎮(zhèn)的歷史文化遺存、自然生態(tài)資源的保護面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。光福鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)需要規(guī)劃進行科學(xué)、有序地指導(dǎo)，根據(jù)市政府要求以及我局計劃，我局將組織編制蘇州光福鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃。

一、規(guī)劃范圍

根據(jù)蘇州市光福鎮(zhèn)總體規(guī)劃：鎮(zhèn)區(qū)范圍為：北至滸光運河，南至鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)小區(qū)，西至鄧尉山、玄墓山腳，東到230省道西側(cè)250米，總面積5.18平方公里。

二、總體要求

1．規(guī)劃應(yīng)在蘇州市光福鎮(zhèn)總體規(guī)劃及各部門相關(guān)規(guī)劃指導(dǎo)下進行，必須符合國家、省、市有關(guān)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)定。

2.規(guī)劃應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，完善城鎮(zhèn)職能和各項設(shè)施的建設(shè)，促進光福鎮(zhèn)合理健康發(fā)展，增強城鎮(zhèn)綜合實力。

3.規(guī)劃應(yīng)充分重視光福鎮(zhèn)在蘇州環(huán)太湖地區(qū)體系中的定位和職能，尊重現(xiàn)有的地形、地貌和生態(tài)、水域環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境，保護人文資源，促進全鎮(zhèn)協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。

4.土地利用規(guī)劃以古鎮(zhèn)歷史文化遺產(chǎn)和古鎮(zhèn)風(fēng)貌保護為核心，以上層次規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌安排各項城鎮(zhèn)建設(shè)用地和空間布局，注重體現(xiàn)城鎮(zhèn)集約化思想，兼顧經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益相統(tǒng)一。

5.在充分考慮古鎮(zhèn)保護的前提下，建立功能明確、等級完備的道路交通體系，并充分考慮與對外交通（尤其是與高新區(qū)、古城區(qū)）的銜接。

6.空間形態(tài)設(shè)計、綠化景觀系統(tǒng)應(yīng)充分體現(xiàn)生態(tài)保育原則和地方特色，建立城鎮(zhèn)與自然協(xié)調(diào)統(tǒng)一的空間格局，構(gòu)筑富有特色的城鎮(zhèn)形象。

三、深度要求

1.規(guī)劃應(yīng)達到國家規(guī)定的控制性詳細規(guī)劃設(shè)計深度要求，用地分類以小類為主。

2.在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，完善地區(qū)用地功能結(jié)構(gòu)、布局和功能配臵。規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。

3.明確各地塊土地使用性質(zhì)、兼容范圍控制、土地使用強度及相關(guān)的規(guī)定性指標，提出各地塊的建筑體量、體型、高度、色彩、風(fēng)格等要求。

4.建立合理、適當(dāng)?shù)娜?、車交通系統(tǒng)，確定各級支路的走向、紅線位臵、斷面、控制點座標和標高，合理配臵公交站點線路和站場、站點位臵及公共停車場布局。確定河道系統(tǒng)，明確河道斷面和河道藍線，提出沿河兩側(cè)建筑和景觀控制要求。

5.根據(jù)規(guī)劃功能布局和人口容量的分配，從整體的角度完善規(guī)劃用地范圍的公共設(shè)施配套，用地規(guī)模、位臵和界域。

6．結(jié)合現(xiàn)有山體、水域等自然條件組織生態(tài)和景觀系統(tǒng)，創(chuàng)造高標準的城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)。分析確定本區(qū)域內(nèi)可建區(qū)、適建區(qū)、限建區(qū)、禁建區(qū)范圍，并提出相應(yīng)的環(huán)境容量控制指標，提出治理環(huán)境污染的要求。

7．根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和規(guī)劃控制廊道，落實各市政配套設(shè)施用地，規(guī)定其服務(wù)規(guī)模、建設(shè)位臵、用地范圍。

8．加強重點地段空間形態(tài)的研究，對該地區(qū)內(nèi)的特征要素：如建筑物高度、道路街巷格局、景觀節(jié)點、整體風(fēng)貌等進行分析，提出具體塑造方案，在凸現(xiàn)特色的同時，保證地區(qū)景觀的整體性、延續(xù)性和協(xié)調(diào)性。

9.規(guī)劃應(yīng)深化、細化“6211”的內(nèi)容（“6”即道路紅線、綠地綠線、文物保護紫線和城市紫線、河道保護藍線、高壓走廊黑線、軌道交通橙線，“2”即公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地，“1”即高度和特色意圖區(qū)），要求“6211” 需達到可以直接出技術(shù)條件的深度。

10.制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理技術(shù)控制要求，特別是土地適建性的規(guī)定、建筑密度、建筑高度等。

四、規(guī)劃設(shè)計成果要求

1．規(guī)劃設(shè)計成果的內(nèi)容必須符合規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書的有關(guān)要求和國家有關(guān)標準。

2．規(guī)劃設(shè)計成果包括紙質(zhì)文件及相應(yīng)的計算機文件。

3.規(guī)劃圖按《蘇州市規(guī)劃圖數(shù)據(jù)格式標準》要求進行編制。數(shù)據(jù)標準從蘇州市規(guī)劃局網(wǎng)站（http://004km.cn）下載。

4.紙質(zhì)文件包括文本、說明書、設(shè)計圖紙和圖則。內(nèi)容必須清晰完整，設(shè)計說明書應(yīng)準確、完整地闡述設(shè)計意圖和內(nèi)容。設(shè)計圖紙內(nèi)容必須全面。設(shè)計單位應(yīng)提供設(shè)計說明書及文本20套，規(guī)格為A4。

5.設(shè)計圖紙要求

（1）區(qū)位圖 比例自定（2）用地現(xiàn)狀、規(guī)劃圖 1：1000-1：2000（3）土地適應(yīng)性評價圖 1：1000-1：2000（4）建筑質(zhì)量現(xiàn)狀評價圖 1：1000-1：2000（5）建筑保護與更新方式評價圖 1：1000-1：2000（6）道路系統(tǒng)現(xiàn)狀、規(guī)劃圖 1：1000-1：2000（7）地塊劃分編號圖 1：1000-1：2000（8）公共與配套設(shè)施規(guī)劃圖 1：1000-1：2000（9）河道系統(tǒng)現(xiàn)狀、規(guī)劃圖 1：1000-1：2000（10）綠化系統(tǒng)現(xiàn)狀、規(guī)劃圖 1：1000-1：2000（11）市政工程管線規(guī)劃圖 1：1000-1：2000（12）重點地區(qū)建筑形態(tài)布局示意圖 1：1000-1：2000（13）表達規(guī)劃設(shè)計意圖的分析圖 1：1000-1：2000 6．計算機文件要求

全部設(shè)計成果均應(yīng)制作計算機文件，圖形文件采用AutoCAD R14的DWG格式文件，文本文件采用Microsoft word6.0以上的格式文件。電腦渲染圖的計算機文件應(yīng)采用國內(nèi)較為普及、通用的計算機軟件，提交以上計算機文件光盤1套。

五、時間進度要求

2007年4月下旬設(shè)計單位開展工作。2007年6月上旬進行方案初審。2007年8月上旬進行方案論證。2007年9月上旬提交最終成果。

六、報送與審查規(guī)定

1.我局分兩次對方案進行審查，并出具審查書面意見和整理會議紀要，設(shè)計單位負責(zé)提供審查所必需的匯報資料和規(guī)劃方案介紹。

2.規(guī)劃論證后，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)論證意見修改并制定正式規(guī)劃成果，并按規(guī)定時限報送我局。

七、相關(guān)設(shè)計資料 1.規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書

2.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 3.《中華人民共和國環(huán)境保護法》 4.《城市規(guī)劃編制辦法》

5.《蘇州市城市總體規(guī)劃》(1996-2010)6.《蘇州市城市總體規(guī)劃修編綱要》(2006-2020)7.《蘇州市城市規(guī)劃若干強制性內(nèi)容的暫行規(guī)定》 8．《光福古鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》（2004）9．《蘇州光福鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2006年）10.《蘇州光福景區(qū)總體規(guī)劃》（2004年）11．《光福鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》

八、附則

1.我局負責(zé)協(xié)助設(shè)計單位搜集基礎(chǔ)資料及現(xiàn)場外業(yè)調(diào)查，負責(zé)設(shè)計單位間以及相關(guān)規(guī)劃設(shè)計間的協(xié)調(diào)工作。

2.規(guī)劃署名權(quán)歸設(shè)計單位所有，版權(quán)歸我局所有，我局有權(quán)在規(guī)劃審定后公開展示規(guī)劃成果，并通過傳播、媒介、專業(yè)雜志、書刊及其他形式介紹、展示、評價規(guī)劃方案。

3.規(guī)劃方案批準實施前，任何單位和個人未經(jīng)同意都無權(quán)以任何形式向社會公開展示設(shè)計成果。

4.如對本任務(wù)書有疑問，可在接到本任務(wù)書后致電或函我局，我局將做出口頭或書面形式答復(fù)。

5.設(shè)計單位提交的規(guī)劃設(shè)計成果有下列情形之一的，我局有權(quán)終止合同：

⑴提交的成果不符合本任務(wù)書規(guī)定的。

⑵提交的成果圖紙和文字辨認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的。⑶未經(jīng)局同意，逾期上報規(guī)劃設(shè)計成果的。6．本任務(wù)書解釋權(quán)歸我局所有。

蘇州市規(guī)劃局

蘇州市城市規(guī)劃編制（信息）中心 2007.4.15 5