第一篇：城北新區(qū)B區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案

城北新區(qū)B區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案城北新區(qū)B區(qū)(鳳凰大道以北麻竹高速以南及環(huán)城北路中間區(qū)域)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案,主要規(guī)劃是城市服務(wù).商住,旅游度假區(qū)，B區(qū)東邊建設(shè)市民廣場(chǎng)，要著城北新區(qū)B區(qū)配套抓建設(shè)，城北新區(qū)B區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。當(dāng)前縣城要重點(diǎn)抓好三個(gè)方面的建設(shè)：擴(kuò)骨架、樹(shù)形象，全力推進(jìn)城北新區(qū)B區(qū)建設(shè)。一是全力推進(jìn)城北新區(qū)B區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。要加大融資力度，力爭(zhēng)明年城北新區(qū)B區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)總投資達(dá)到3億元以上。建設(shè)局和城投公司聯(lián)合采用BT模式引進(jìn)1.2億資金投入花園路暨306省道復(fù)線延伸至麻竹高速城北新區(qū)入口基礎(chǔ)工作工程,改名為金漳大道,在鳳凰大道以北建設(shè)一條連接麻竹高速入口的環(huán)城北路，新建的環(huán)城北路,投資2.54億元、總長(zhǎng)11.831公里,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)公路，雙向四車(chē)道，雙設(shè)計(jì)時(shí)速80公里/小時(shí)，路基寬度24.5米(含兩側(cè)人行道8.5米)，寬16米、規(guī)劃要基本建成通車(chē)；要與鳳凰大道平行，從而形成三橫四縱的主干道框架和環(huán)繞全城、交錯(cuò)貫通的城市交通網(wǎng)絡(luò)。加大鳳凰大道兩側(cè)361畝土地“招、拍、掛”力度，基本完成相應(yīng)的建設(shè)任務(wù)。在城北新區(qū)鳳凰大道以北麻竹高速以南及環(huán)城北路中間區(qū)域,著力完善城市配套設(shè)施建設(shè)。圍繞提升城市新區(qū)綜合承載功能，要加快城北新區(qū)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，充實(shí)提升商貿(mào)流通業(yè)。以發(fā)展中心商務(wù)區(qū)、各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、籌集啟動(dòng)資金1600萬(wàn)元,加快建設(shè)水果花卉市場(chǎng)、建材交易市場(chǎng)、蔬菜交易市場(chǎng)、汽摩修配市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，積極發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送、電子商務(wù)等新型業(yè)態(tài)，加快社區(qū)、商貿(mào)中心和專(zhuān)業(yè)特色街建設(shè)，構(gòu)建布局科學(xué)、基礎(chǔ)完備、功能完善的商貿(mào)流通體系。重點(diǎn)抓好徐庶廟停車(chē)場(chǎng),加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。依托交通發(fā)展，構(gòu)建制造業(yè)物流、商貿(mào)物流、城市配送物流和農(nóng)村物流相結(jié)合的現(xiàn)代物流體系。一是重點(diǎn)抓好物流站場(chǎng)及物流園區(qū)建設(shè)，建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品物流基地。培育和引進(jìn)第三方物流企業(yè)，搞活生產(chǎn)和商業(yè)流通。三是壯大物流業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，加快發(fā)展運(yùn)輸業(yè)。加大城北新區(qū)B區(qū)購(gòu)物廣場(chǎng)提擋升級(jí)力度,在城北新區(qū)建設(shè)1到2家高檔購(gòu)物廣場(chǎng),高檔超市,爭(zhēng)取讓武漢只百集團(tuán)準(zhǔn)備投資35億多功能市場(chǎng)和蘇寧電器落戶(hù)南漳為了形成城北遙相呼應(yīng)的城市休閑娛樂(lè)景觀體系。抓好城市配套設(shè)施建設(shè)。加快城北垃圾填埋場(chǎng)建設(shè),垃圾填埋場(chǎng)、供水管網(wǎng)、天然氣管網(wǎng)等設(shè)施建設(shè)，加快美化、亮化、綠化、凈化工程建設(shè)，逐步完善城市功能，提升城市的整體品位。在城市建設(shè)中，城北新區(qū)B區(qū)要新建10座城區(qū)公廁和7座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，優(yōu)化城區(qū)公廁布局，建設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和垃圾填埋場(chǎng)等設(shè)施建設(shè),提高垃圾收運(yùn)水平；加大垃圾處理廠項(xiàng)目爭(zhēng)資力度。切實(shí)加大城市綜合管理力度。成立城北新區(qū)B區(qū)客運(yùn)管理處，優(yōu)化城區(qū)公交線路，加大公交營(yíng)運(yùn)密度，實(shí)現(xiàn)城區(qū)公交客運(yùn)基本覆蓋，整治城市出租車(chē)、三輪車(chē)和電動(dòng)車(chē)。強(qiáng)化城區(qū)衛(wèi)生秩序、經(jīng)營(yíng)秩序和交通秩序管理，建立健全城市管理長(zhǎng)效機(jī)制。加強(qiáng)城區(qū)建筑市場(chǎng)管理，嚴(yán)肅規(guī)劃執(zhí)行，重拳整治城區(qū)亂搭亂建、不批亂建行為。抓好城區(qū)“文明單位”創(chuàng)建，提升城區(qū)美化、亮化、綠化水平，打造一批城區(qū)新亮點(diǎn)。交通項(xiàng)目建設(shè)將整體推進(jìn)工程，全縣交通建設(shè)綜合投資規(guī)模將突破1.5億元。規(guī)劃在麻竹高速城北B區(qū)入口中間區(qū)域進(jìn)行前瞻性的規(guī)劃,規(guī)劃建新加油站一座。一啟動(dòng)湖北神州運(yùn)業(yè)集團(tuán)投資1個(gè)億區(qū)城北新區(qū)B區(qū)城東長(zhǎng)途客運(yùn)建設(shè)協(xié)議工程,就城東長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站征地手續(xù)辦理、場(chǎng)地平整等相關(guān)工作進(jìn)行了洽談，并達(dá)成了初步共識(shí)；做好城東長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)綜合服務(wù)項(xiàng)目的土地征用、項(xiàng)目建設(shè)等工作，城東長(zhǎng)途客運(yùn)站土地征用、項(xiàng)目審批等前期準(zhǔn)備工作正有序展開(kāi),力爭(zhēng)年內(nèi)開(kāi)工建設(shè).二確定了武漢美聯(lián)購(gòu)物公司在鳳凰大道徐庶廟磚瓦廠附近進(jìn)行了物流開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議,投資6000萬(wàn)建設(shè)美聯(lián)物流配送中心項(xiàng)目基礎(chǔ)性工作,已進(jìn)行了土地征用、項(xiàng)目建設(shè)等工作；征地手續(xù)辦理、場(chǎng)地平整等相關(guān)工作進(jìn)行了洽談，并達(dá)成了初步共識(shí)；目前，美聯(lián)物流配送中心項(xiàng)目征用、項(xiàng)目審批等前期準(zhǔn)備工作正有序展開(kāi),力爭(zhēng)年內(nèi)開(kāi)工建設(shè),由于鳳凰大道還處于初步規(guī)劃,城北新區(qū)計(jì)劃也才啟動(dòng),爭(zhēng)取在2015年，環(huán)城公交線路達(dá)到20條，汽車(chē)出租車(chē)輛達(dá)到300輛，在鳳凰大道以北,B區(qū)規(guī)劃城市服務(wù).商住以商住區(qū)為主，規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化徽派建筑社區(qū)群；項(xiàng)目規(guī)劃：在徐庶廟磚瓦廠規(guī)劃世紀(jì)名都城二期A區(qū),范圍約15萬(wàn)㎡，約225畝。其中高層規(guī)劃10棟電梯房,用地范圍約6萬(wàn)㎡，多層電梯式規(guī)劃范圍約9萬(wàn)㎡。整個(gè)小區(qū)座落在防洪渠以北，附近無(wú)工業(yè)污染，無(wú)噪音污染。小區(qū)后面，有兩個(gè)山頭，植被較好，是小區(qū)的天然綠色屏障。小區(qū)門(mén)前是縣主要城市干道--鳳凰大道?？坑业幕▓@路，是縣城連接繞城公路和麻竹高速的主要道路，也是今后縣城的主要出入口，小區(qū)出行便利。規(guī)劃布局特點(diǎn)特點(diǎn)之一：設(shè)計(jì)人性化小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)把人性化擺在第一位置，充分考慮了人居生活中的各個(gè)要素需求，如：人對(duì)水體的親近性；人對(duì)生態(tài)的需求性(綠化)；運(yùn)動(dòng)健身的多樣性(廣場(chǎng)、游泳池、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地等)；動(dòng)靜分區(qū)(主入口前主要為活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)，里面為居住區(qū))；居住的私密性(住房與住房之間不能對(duì)視)；視覺(jué)的通透性、單元與單元之間通透流暢，規(guī)劃方案《城北新區(qū)B區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》。特點(diǎn)之二：居住環(huán)保生態(tài)化小區(qū)綠地面積約32%，植物配植多樣(喬、灌木、竹、花草)，四季常綠，小橋流水，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，無(wú)污染，無(wú)噪音(小區(qū)距城市主干道約100米左右，不受汽車(chē)噪聲及尾氣污染，小區(qū)周邊無(wú)污染源)，特別是小區(qū)東北面有兩座小山頭，樹(shù)林植被好，是小區(qū)的“兩片肺葉”，是不可多得的天然氧吧。特點(diǎn)之三：規(guī)劃布局科學(xué)化、建筑風(fēng)貌現(xiàn)代化

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)布局氣勢(shì)恢宏：小區(qū)用地面積約10多萬(wàn)㎡，在襄樊地區(qū)都屬于較大的居住社區(qū)之一，在南漳目前來(lái)講是最大的社區(qū)。

2、小區(qū)入口大氣：主入口前的橋、中庭廣場(chǎng)等占地近7000㎡，共享空間視野寬闊、大氣。

3、小區(qū)中軸線規(guī)劃設(shè)計(jì)了一條長(zhǎng)約300米的水體景觀，形成一幅“小橋流水人家”的風(fēng)景畫(huà),特別是水體兩邊規(guī)劃設(shè)計(jì)各300米左右的休閑長(zhǎng)廊，安上休閑坐椅、垂柳依依,魚(yú)翔淺底,形成獨(dú)具一格的水體、綠化、人文景觀，讓人賞心悅目。

4、建筑風(fēng)格高低配搭，錯(cuò)落有致，具有強(qiáng)烈的韻律感，建筑色彩用白色、桔黃色(居住)等配搭，色彩柔和、亮麗，富有現(xiàn)代生活氣息，具有大都市建筑風(fēng)格，特別是建筑掩映在水體、綠化之中，市民居住在小區(qū)內(nèi),大有“小區(qū)別墅”之感。特點(diǎn)之四：規(guī)劃設(shè)計(jì)人文景觀化擬在小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中，擬把“三國(guó)源文化”融入小區(qū)之中，即：把小區(qū)分為“四苑”---“水鏡苑”、“臥龍?jiān)贰薄ⅰ傍P雛苑”、“徐庶苑”；擬在“苑”中分別以雕塑、壁畫(huà)等形式，突出“三國(guó)源文化”，即：“群賢畢至”、“隆中對(duì)”、“走馬薦諸葛”、“巧獻(xiàn)連環(huán)計(jì)”等“三國(guó)文化”故事。擬利用中軸線水體兩旁,設(shè)計(jì)“三國(guó)詩(shī)詞匾廊”，使社區(qū)居住的人群能在小區(qū)內(nèi)感覺(jué)到“三國(guó)文化”的氛圍。同時(shí)將建設(shè)和諧社會(huì)公益文化融入小區(qū)景觀之中,使小區(qū)居住的人群得到現(xiàn)代文明的熏陶。擬在主入口前的橋頭左右兩側(cè)矗立“鳳柱”、“龍柱”,寓意“龍鳳呈祥”。通過(guò)人文景觀的精心打造，使小區(qū)成為既是高尚的居住社區(qū)，又是有一定文化底蘊(yùn)的景觀社區(qū)。特點(diǎn)之五：交通流暢、環(huán)保節(jié)能小區(qū)內(nèi)的人行、車(chē)行道路流暢，形成環(huán)形交通、四通八達(dá)，動(dòng)靜分區(qū)明顯，干擾小。小區(qū)的單元建筑大多數(shù)為南北朝向，采光性能好，采用建筑環(huán)保節(jié)能措施后，小區(qū)檔次將進(jìn)一步提高。特點(diǎn)之六：小區(qū)功能配套齊全小區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)有“農(nóng)貿(mào)生活市場(chǎng)”、“會(huì)所”、“超市”、“銀行”、“幼兒園”、“游泳池”、“藍(lán)球場(chǎng)”、“網(wǎng)球場(chǎng)”等。同時(shí)還配置錄相監(jiān)控設(shè)備，以確保小區(qū)安全.現(xiàn)完成了城北新區(qū)城北新區(qū)B區(qū)的地形現(xiàn)狀測(cè)繪工作，并與江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究取得聯(lián)系，委托其編制規(guī)劃。在此基礎(chǔ)上，該縣加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步做好城北新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃充分發(fā)揮城投公司、交通投資公司、旅游投資公司及各商業(yè)銀行的融資功能，城投要確保融資規(guī)模達(dá)到3億以上，交投、旅投分別達(dá)到1億以上,迅速開(kāi)展新城區(qū)地下管線建設(shè)大力開(kāi)展城北新區(qū)城北新區(qū)B區(qū)建設(shè)，整合項(xiàng)目資金1.04億元，帶動(dòng)民間投資5000多萬(wàn)元，加強(qiáng)水、電、路、田、林等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，成為全市新農(nóng)村建設(shè)的亮點(diǎn)。加大生態(tài)保護(hù)力度，大力開(kāi)展節(jié)能減排，萬(wàn)元GDp化學(xué)需氧量和二氧化碳排放量控制在市下達(dá)的指標(biāo)以?xún)?nèi)。充分發(fā)揮財(cái)政金融支撐保障功能，保障了安居工程等項(xiàng)目建設(shè)，支持了企業(yè)開(kāi)展技術(shù)改造；對(duì)企業(yè)貸款涉及的資產(chǎn)抵押評(píng)估收費(fèi)，由縣財(cái)政“埋單”，發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化，成功創(chuàng)建全省最佳信用縣。實(shí)施移民搬遷，鼓勵(lì)小城鎮(zhèn)和中心村遷到城北新區(qū)居住。加快重點(diǎn)水、電、路、廣播電視、通訊、生態(tài)環(huán)境建設(shè)居住?！叭ㄒ黄健苯ㄔO(shè)，完成供電、供水、通信、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)的敷設(shè)工程，為城北新區(qū)城北新區(qū)B區(qū)搭建建設(shè)平臺(tái)。三通一平等工作同步進(jìn)行；加快電網(wǎng)、信息網(wǎng)不斷升級(jí)。繼續(xù)實(shí)施電網(wǎng)改造工程，重點(diǎn)抓好城北新區(qū)電網(wǎng)配套建設(shè)，城區(qū)110kv變電站搬遷改造和電網(wǎng)升級(jí)改造，提高全縣生產(chǎn)生活供電能力和水平，保障供電安全。加強(qiáng)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極推進(jìn)骨干通信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)和寬帶互聯(lián)網(wǎng)“三網(wǎng)融合”和第三代移動(dòng)通信技術(shù)，努力提高廣大農(nóng)村信息化水平。力爭(zhēng)2011年，城北新區(qū)城北新區(qū)B區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)總投資達(dá)3億元以上，打造既適宜居住又適宜創(chuàng)業(yè)還適宜旅游的新城?；A(chǔ)設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目群,其中開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,投資總額8000萬(wàn)元，此項(xiàng)目采取土地置換的開(kāi)發(fā)方式。小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃總用地148088 m2,綠化用地面積51830m2，建筑密度32%，容積率1.8，綠地率35%,據(jù)初步估算，城北新區(qū)B區(qū)建設(shè)實(shí)施后，并將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)1.5萬(wàn)畝荒山荒坡荒地最低增值30億元。至少可拉動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施投資40億元。特別是城北新區(qū)城北新區(qū)B區(qū)建設(shè)，要按照50年不落后的要求，對(duì)正在建設(shè)的繞城公路305省道復(fù)線改線至城北新區(qū)鳳凰大道區(qū)域進(jìn)行前瞻性的規(guī)劃，規(guī)劃近期2015年城市人口規(guī)模到達(dá)13萬(wàn)人，城市建設(shè)用地規(guī)模為11.70km2，人均建設(shè)用地指標(biāo)控制在90m2左右；力爭(zhēng)通過(guò)10年左右的努力，新增城區(qū)面積11.3平方公里，新增城市人口10萬(wàn)人，擬修建的麻竹高速城北入口特意又為南漳城北新區(qū)建設(shè)“延長(zhǎng)”6公里區(qū)域規(guī)劃,持續(xù)8年的城市總規(guī)劃終于定錘。讓南漳建設(shè)成為襄樊市區(qū)的一個(gè)重要功能區(qū)。

第二篇：北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃

北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃

北城新區(qū)二期規(guī)劃用地總面積21.3平方公里，本次規(guī)劃南起南京路，北至長(zhǎng)春路，東沂河、西祊河為界。此次規(guī)劃區(qū)將形成一心、一軸、三區(qū)、多組團(tuán)的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)型空間結(jié)構(gòu)，把北城新區(qū)二期建成宜居宜業(yè)濱水花園新區(qū)。

從新型城鎮(zhèn)化發(fā)展全局出發(fā)，按照“眾星抱城、城鄉(xiāng)一體、同城發(fā)展、適度超前”的要求，實(shí)現(xiàn)北城新區(qū)二期與一期、三期建設(shè)的有效銜接、協(xié)調(diào)推進(jìn)；從保障和改善民生出發(fā)，按照以人為本和“集約、智能、綠色、低碳”的要求，強(qiáng)化公益性設(shè)施、公共空間、環(huán)境綠化等規(guī)劃建設(shè)，完善城市綜合服務(wù)功能。北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)經(jīng)市人大常委會(huì)審議通過(guò)后，嚴(yán)格按照“規(guī)劃一張圖、審批一支筆、建設(shè)一盤(pán)棋、管理一個(gè)法”的原則，認(rèn)真組織實(shí)施，切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的統(tǒng)一性和權(quán)威性。

北城新區(qū)二期規(guī)劃交通便利教育均衡

交通：規(guī)劃設(shè)置13座快速公交站點(diǎn) 兩條有軌電車(chē)形成環(huán)路

本次規(guī)劃中預(yù)留了地鐵線路和站點(diǎn)的位置，考慮在近期采用快速公交巴士(BRT)的方式加強(qiáng)與其他片區(qū)的聯(lián)系，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置快速巴士站點(diǎn)13座，為整個(gè)規(guī)劃區(qū)服務(wù)。

有軌電車(chē)作為我市公共交通體系的次級(jí)系統(tǒng)，主要為北城新區(qū)居民服務(wù)，規(guī)劃形成環(huán)路。將規(guī)劃新建兩條有軌電車(chē)環(huán)線，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置17座有軌電車(chē)站點(diǎn)。同時(shí)，結(jié)合土地利用規(guī)劃和功能分區(qū)，在商業(yè)中心、游客集散中心等重要的城市功能區(qū)設(shè)置4座公交樞紐站點(diǎn)，以增強(qiáng)城市功能中心的可達(dá)性，發(fā)揮公交運(yùn)能效率。

教育：19所中小學(xué)服務(wù)教育 小學(xué)服務(wù)半徑500米

此次規(guī)劃形成一心、一軸、三區(qū)、多組團(tuán)的空間結(jié)構(gòu)。三區(qū)為文化娛樂(lè)休閑區(qū)、商業(yè)商務(wù)中心區(qū)、體育與科研創(chuàng)意中心區(qū)。其中，體育與科研創(chuàng)意中心區(qū)西鄰祊河，教育科研用地主要分布于祊河沿岸的創(chuàng)意中心區(qū)和居住區(qū)內(nèi)部的中、小學(xué)，依托臨沂大學(xué)城的科研優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建北城新區(qū)的研發(fā)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

按照服務(wù)半徑500米，占地50畝，規(guī)劃了班額為36個(gè)班的小學(xué)12所；按照服務(wù)半徑1000米，占地80畝，規(guī)劃了班額為36個(gè)班的中學(xué)5所。同時(shí)規(guī)劃布局了2所高中，確保中小學(xué)服務(wù)半徑合理、規(guī)模適中。

服務(wù):增加五站規(guī)劃內(nèi)容 將建2座加油加氣合建站

為了更準(zhǔn)確地對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定位，本次規(guī)劃增加了加油加氣站、廁所及垃圾站、消防站、通訊基站、派出所等五站規(guī)劃內(nèi)容。

規(guī)劃6座加油站，其中2座為加油加氣合建站，加油站占地約6.8畝、加油加氣站合建用地約11畝。二期規(guī)劃范圍內(nèi)公廁78處，垃圾站43處，其中公共垃圾站合建26處。

規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃一處消防特勤站，一處中心站和一處一級(jí)消防站。除了滿(mǎn)足北城新區(qū)二期的消防要求外，還可以兼顧北城一期的消防安全要求。

在規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃通訊基站32處，并規(guī)劃了3處派出所，每處占地面積600平方米。

第三篇：?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

http://news.dichan.sina.com.cn新浪房產(chǎn)2010/4/30 0:00:00

提要：西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)。十片：主要指由城市級(jí)主干路和中央生態(tài)主軸劃分出來(lái)的十個(gè)功能相對(duì)獨(dú)立的地塊;

西海岸新區(qū)南片區(qū)規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃片區(qū)位于西海岸新區(qū)的東南部，具體規(guī)劃范圍為：北起長(zhǎng)流三號(hào)路，南至南海大道以南約780米處，東起長(zhǎng)濱路(包括長(zhǎng)濱路東側(cè)省體育中心項(xiàng)目用地)，西至粵海大道-東環(huán)鐵路一線。規(guī)劃總用地面積為26.83平方公里。

功能定位

西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

本片區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為“縱橫兩軸，一主兩副，十片八點(diǎn)”。

兩軸：縱向中央生態(tài)主軸和橫向長(zhǎng)秀大道發(fā)展軸;

一主：是橫軸和縱軸交叉處的主中心;

兩副：長(zhǎng)秀大道商務(wù)辦公中心、南部文體公共中心;

十片：主要指由城市級(jí)主干路和中央生態(tài)主軸劃分出來(lái)的十個(gè)功能相對(duì)獨(dú)立的地塊;

八點(diǎn)：八個(gè)功能片區(qū)中心。

來(lái)源：?？谝?guī)劃局

第四篇：【南寧市五象新區(qū)大沙田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃】（范文模版）

【南寧市五象新區(qū)大沙田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃】

2008年6月，市規(guī)劃管理局委托市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制。2009年1月15日編制完成并獲市政府批復(fù)同意實(shí)施。規(guī)劃范圍確定為：北面以良鳳江北側(cè)已出讓的景和公司的用地為界，南邊、東邊以規(guī)劃部門(mén)劃定的五象嶺山體綠地控制線為界，西面以相關(guān)水系規(guī)劃所確定的良鳳江河道藍(lán)線為界，其他局部地段根據(jù)現(xiàn)狀和規(guī)劃控制道路中心線、單位用地界、現(xiàn)狀自然地形地貌進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的規(guī)劃范圍為547.74公頃，其中規(guī)劃區(qū)內(nèi)保留用地面積133.82公頃。規(guī)劃人口規(guī)模8萬(wàn)人。規(guī)劃定位為：以良好的濱江景觀和人居環(huán)境為特色，營(yíng)造居住功能為主體，配備綜合商業(yè)、文化、娛樂(lè)、休閑等功能的綜合性城市片區(qū)，規(guī)劃的整體定位是城市居住片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)可概括為“一心、兩軸、四片區(qū)”（一心指片區(qū)綜合服務(wù)中心，兩軸指南北向的銀海大道和東西向的五象大道，四片區(qū)指沿五象大道南北兩側(cè)的4個(gè)綜合居住片區(qū)）。規(guī)劃區(qū)用地以居住用地、公共設(shè)施用地為主。居住用地以多層住宅為主，局部地段配套建設(shè)小高層建筑。

第五篇：海口市西海岸新區(qū)粵海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

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示

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發(fā)布日期： 2010年11月12日共有4111位讀者閱讀過(guò)此文

特別提示： 此規(guī)劃公示已結(jié)束，結(jié)束時(shí)間是2010-12-11。（結(jié)束的規(guī)劃公示只顯示部分內(nèi)容，不便之處敬請(qǐng)諒解。）

?？谑形骱０缎聟^(qū)粵海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示說(shuō)明

一、類(lèi)型：批前公示

二、公示時(shí)間：30天（2010年11月12日—12月11日）

三、規(guī)劃范圍

本規(guī)劃區(qū)規(guī)劃范圍東起長(zhǎng)流起步區(qū)邊界、西部以西海岸及海口火車(chē)站為界、北抵北部海岸線、南臨南海大道，規(guī)劃用地面積1190.8公頃，其中居住用地168.9公頃、游艇產(chǎn)業(yè)用地57.6公頃、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地77.8公頃、綜合用地35.6公頃、其他公共設(shè)施用地107.5公頃、道路廣場(chǎng)用地219公頃、市政公用設(shè)施用地17.4公頃、綠地240公頃、對(duì)外交通用地186.2公頃、水域80.9公頃。

四、功能定位

以游艇經(jīng)濟(jì)、濱海旅游度假、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、居住為一體的城市綜合區(qū)。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

根據(jù)規(guī)劃區(qū)功能定位及道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃形成“一帶六區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。“一帶”是指沿粵海大道的寬闊綠化防護(hù)帶。

“六區(qū)”是指六個(gè)功能組團(tuán)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)----布局于海角路以東、長(zhǎng)椰路和新海南路之間，重點(diǎn)發(fā)展以品牌設(shè)計(jì)采購(gòu)、藝術(shù)家村、藝術(shù)品展示交易為主導(dǎo)的創(chuàng)意商貿(mào)功能。

游艇產(chǎn)業(yè)區(qū)----主要位于海角路以西，天翔路和新海南路之間，重點(diǎn)完善海口市的游艇產(chǎn)業(yè)鏈，以游艇展覽、貿(mào)易、租賃、體驗(yàn)、維修、加工、教學(xué)等功能為主導(dǎo)、游艇研發(fā)裝配、游艇周邊產(chǎn)品展銷(xiāo)等功能為補(bǔ)充。

居住生活區(qū)----規(guī)劃于濱海大道西延線的東西兩側(cè)，規(guī)劃居住區(qū)人口約8萬(wàn)，居住區(qū)內(nèi)設(shè)一塊新海村動(dòng)遷基地。

車(chē)站綜合區(qū)----是由海口火車(chē)站站場(chǎng)、站廳、站前廣場(chǎng)和周邊商業(yè)服務(wù)區(qū)共同組成的綜合服務(wù)區(qū)。

綜合度假區(qū)----位于天翔路北側(cè)，以文化體驗(yàn)、旅游度假為主導(dǎo)的功能區(qū)。

六、附圖

1、土地利用現(xiàn)狀圖

2、土地利用規(guī)劃圖

3、功能結(jié)構(gòu)分析圖

4、道路交通規(guī)劃圖

5、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制圖

6、公共設(shè)施規(guī)劃圖

7、綠線規(guī)劃控制圖