第一篇：市規(guī)劃局規(guī)劃實質(zhì)性審查及規(guī)劃核實服務(wù)會會議內(nèi)容專題報告

關(guān)于市規(guī)劃局召開規(guī)劃實質(zhì)性審查

及規(guī)劃核實服務(wù)會議的專題報告

公司領(lǐng)導(dǎo)：

2012年6月13日，成都市規(guī)劃局組織召開了規(guī)劃實質(zhì)性審查及規(guī)劃核實服務(wù)會，現(xiàn)將會議內(nèi)容、會議對公司未竣工項目產(chǎn)生的影響及相關(guān)建議匯報如下：

一、會議內(nèi)容

2012年6月13日，成都市規(guī)劃管理局召開成都市規(guī)劃實質(zhì)性審查及規(guī)劃核實服務(wù)會，市規(guī)劃局監(jiān)管處、法規(guī)處、綜合管理處、驗收處、五城區(qū)規(guī)劃分局及成都市主要開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)參加了會議，會議由市規(guī)劃局副局長張佳局長主持。會議主要內(nèi)容如下：

（一）、規(guī)劃實質(zhì)性審查：成都市規(guī)劃局自2010年9月1日開始在五城區(qū)實施規(guī)劃方案實質(zhì)性審查。具體要求：

1、方案報建時需提供設(shè)計方案的電子光盤（含設(shè)計方案的電子圖形、數(shù)據(jù)），設(shè)計方案紙質(zhì)資料綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中標(biāo)注的各類建筑面積應(yīng)當(dāng)與電子光盤核算的結(jié)果一致。

2、建筑工程設(shè)計方案分層平面圖中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注當(dāng)前層的建筑面積、分類標(biāo)注不同性質(zhì)的建筑面積、不計入容積率的建筑面積以及不納入基底面積計算的建筑面積。

3、建筑工程設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)標(biāo)注應(yīng)建公建配套具體位置，且方案一旦審核通過，不得隨意調(diào)整其位置，如社區(qū)用房、公廁、垃圾收集點、配電房、門衛(wèi)室、物管用房、健身場所及機(jī)動車、非機(jī)動車庫具體位置等。如確需調(diào)整，應(yīng)在規(guī)劃驗收前按方案調(diào)整程序并公示征求業(yè)主意見后辦理。

4、規(guī)劃實質(zhì)性審查中各類建筑面積計算嚴(yán)格按《建筑工程建筑面積計

算規(guī)范》（GB/T50353-2005）、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》以及《成都市規(guī)劃管理局建筑工程規(guī)劃指標(biāo)計算規(guī)則》（附件2）的規(guī)定進(jìn)行。

（二）、規(guī)劃咨詢及全程跟蹤：

市規(guī)劃局將建立規(guī)劃批后信息服務(wù)系統(tǒng)，跟蹤監(jiān)督檢查項目實施全過程，在規(guī)劃驗收前進(jìn)行規(guī)劃核實咨詢服務(wù)。對違反規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的情況進(jìn)行提出整改要求和合理化建議、通報、約談、降低公司信用等級等辦法進(jìn)行管理。

預(yù)計2012年年底前完成規(guī)劃信息服務(wù)系統(tǒng)的建立，2013年投入使用。

（三）、規(guī)劃核實：

項目規(guī)劃核實的依據(jù)及內(nèi)容按《成都市建筑工程規(guī)劃批后管理規(guī)定》執(zhí)行。行政處罰：

1、2010年9月1日前取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項目，規(guī)劃核實后的行政處罰按成規(guī)管【2012】54號《成都市規(guī)劃管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑項目規(guī)劃核實行政處罰的通知》進(jìn)行處理。（詳見文件規(guī)定）注：地上和地下建筑面積超出規(guī)劃許可均要實施行政處罰。

2、2010年9月1日后取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項目，規(guī)劃核實后行政處罰按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條進(jìn)行處罰。即：未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價5%-10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，無法拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價10%以下的罰款。

3、規(guī)劃核實中各類建筑面積計算按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》以及《成都市規(guī)劃管理局建筑工程規(guī)劃指標(biāo)計算規(guī)則》（附件2）的規(guī)定進(jìn)行。具體面積核實辦法

另行研究確定。

二、對公司未竣工項目的影響及相關(guān)建議：

市規(guī)劃局對規(guī)劃實質(zhì)性審查、規(guī)劃咨詢和過程跟蹤、規(guī)劃核實的相關(guān)規(guī)定及實施辦法，對公司新項目的方案報建和在建項目的竣工規(guī)劃驗收均產(chǎn)生一定影響，為此建議：

1、新項目方案報建時，根據(jù)規(guī)劃實質(zhì)性審查要求，需在總平圖上明確項目公建、配套具體位置，且不再調(diào)整，避免方案批后調(diào)整公示。

2、新項目方案報建時，各類指標(biāo)核算按相關(guān)規(guī)定核實無誤，避免核算錯誤或誤差造成方案批后調(diào)整公示。

3、由于規(guī)劃核實原按房產(chǎn)測繪面積核實，現(xiàn)按建筑規(guī)范面積核實，所以應(yīng)對目前取得建規(guī)證且尚未竣工項目的建筑面積按建筑規(guī)范重新核算，重新確定加建和調(diào)整部分的處理方案。保利花園、貝森、康橋項目均存在戶型改造、架空層需調(diào)整為單元大堂等情況，為避免驗收時規(guī)劃核實面積誤差過大，建議根據(jù)新規(guī)定核算面積后重新確定解決辦法。

4、在規(guī)劃實質(zhì)性審查和規(guī)劃核實越來越規(guī)范的情況下，我們應(yīng)對規(guī)劃方案及指標(biāo)核算高度重視。

特此報告。

投資開發(fā)部

2012年6月18日

第二篇：長春市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實操作辦法(試行)

索 引 號F1482011002公開方式主動公開

信息名稱長春市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實操作辦法（試行）公開日期2011-06-16

長春市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實

操作辦法（試行）

第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《長春市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，均按照本辦法辦理竣工規(guī)劃核實。

法規(guī)監(jiān)察處、開發(fā)區(qū)規(guī)劃處按照職責(zé)權(quán)限做好建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實現(xiàn)場踏查、向局例會匯報和辦理工作。

各城區(qū)規(guī)劃分局（開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村村民建設(shè)住宅竣工規(guī)劃核實工作。

第三條建設(shè)工程具備以下規(guī)定條件的，建設(shè)單位方可申請竣工

規(guī)劃核實：

（一）建設(shè)用地范圍內(nèi)的各項建設(shè)項目（含綠化、道路）已按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計要求全部竣工；

（二）土地整理界線范圍內(nèi)應(yīng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場地清理完畢；

（三）建設(shè)工程已按要求進(jìn)行竣工規(guī)劃實測。

第四條建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實的內(nèi)容：

（一）規(guī)劃局要求提供的規(guī)劃許可文件是否齊全；

（二）建設(shè)情況是否符合規(guī)劃條件；

（三）建設(shè)工程的總面積、容積率，以及建筑單體面積、建筑高度、建筑層數(shù)、建設(shè)性質(zhì)、平面位置、立面造型等，是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖要求；

（四）道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、停車泊位、交通出入口、地下管線工程等是否按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖建設(shè)完成；

（五）規(guī)劃整理用地范圍內(nèi)規(guī)定拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑及設(shè)施是否拆除完畢。

法律、法規(guī)規(guī)定由專業(yè)部門進(jìn)行專項審核的，由專業(yè)部門出具單項審核意見。

第五條 申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）申請人書面提出申請辦理《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》的綜合報告（說明建設(shè)工程完成情況、違反規(guī)劃建設(shè)的處理結(jié)果、經(jīng)批準(zhǔn)對建設(shè)工程設(shè)計方案修改及實施情況、環(huán)境工程完成情況，利害

關(guān)系人問題解決情況和其他需說明事項）；

（二）規(guī)劃條件及附圖一份；

（三）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）及附件、附圖、立面效果圖、經(jīng)審定的建筑設(shè)計方案文本原件各一份；

（四）《建設(shè)工程定位驗線合格通知書》復(fù)印件；

（五）經(jīng)過竣工規(guī)劃實測培訓(xùn)的建設(shè)工程測繪單位提供的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實測繪圖八份（含各類地下管線）。建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實測繪圖應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃許可內(nèi)容與實測內(nèi)容對照表[許可（含地下各類管線）所有內(nèi)容都應(yīng)予以測繪，并標(biāo)注明確]。對照表必須標(biāo)明總建筑面積、每棟建筑面積、按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件、附圖中不同使用功能分類統(tǒng)計建筑面積，如：每棟樓中公建的建筑面積、住宅的建筑面積、物業(yè)用房的建筑面積以及綠化面積等；

（六）按規(guī)定要求制作建設(shè)工程現(xiàn)場照片（包括建筑物立面及周邊的道路、綠化等）一套；

（七）《建筑工程施工許可證》（復(fù)印件）；

（八）建設(shè)工程所在區(qū)規(guī)劃管理分局出具的“建設(shè)工程規(guī)劃核實初審單”，“建設(shè)工程規(guī)劃核實初審單”須載明總建筑面積、每棟建筑面積、按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件、附圖中不同使用功能分類統(tǒng)計建筑面積、綠化情況、停車位等及說明建設(shè)工程按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的建設(shè)情況；

（九）原建筑設(shè)計單位出具竣工實際建筑面積確認(rèn)證明，包括：總建筑面積、每棟建筑面積、地下建筑面積等一覽表。

（十）竣工資料（窗口直接存檔）包括：建設(shè)工程的審批文件（包括立項、土地及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件）和建設(shè)工程竣工時的總平面圖、單位工程各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備圖、基礎(chǔ)圖、管網(wǎng)綜合圖以及市規(guī)劃局需要的其他圖紙。

在建工程發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，建設(shè)單位或者個人還需提供：

（十一）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（十二）土地主管部門核發(fā)的變更后的土地使用權(quán)證書；

（十三）建設(shè)開發(fā)主管部門的意見。

第六條建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實按下列程序進(jìn)行：

（一）建設(shè)單位或個人到項目所在地的城區(qū)規(guī)劃分局（開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）初審，經(jīng)初審符合竣工規(guī)劃核實條件的，城區(qū)規(guī)劃分局（開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實初審單》。

（二）建設(shè)單位或個人從市規(guī)劃局核實規(guī)劃窗口領(lǐng)取或者從市規(guī)劃局網(wǎng)站上下載《＜建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書＞申請表》，按要求填寫，提供本辦法第五條規(guī)定的文件、圖紙、資料到核實規(guī)劃窗口進(jìn)行申報。

（三）市規(guī)劃局核實規(guī)劃窗口在接到建設(shè)單位或個人的申請后，對所提供的文件、圖紙逐項進(jìn)行核驗，作出當(dāng)場更正、補(bǔ)正材料、不予受理決定。予以受理的，出具報件受理通知單，加蓋“長春市規(guī)劃局窗口受理報件專用章”，當(dāng)日將受理的申請報件資料轉(zhuǎn)相關(guān)處室；

（四）相關(guān)處室負(fù)責(zé)對申報的核實項目是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件的要求，進(jìn)行現(xiàn)場核驗，并制作現(xiàn)場核驗踏查記

錄。提出核實意見，報局例會審定；

（五）經(jīng)局例會審定，符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件要求的建設(shè)項目，自報件之日起10個工作日內(nèi)，由相關(guān)處室負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》審批手續(xù)，并經(jīng)主管副局長簽批后，轉(zhuǎn)行政審批辦公室核實規(guī)劃窗口核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》；不符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件要求的建設(shè)項目，自報件之日起10個工作日內(nèi)，由相關(guān)處室簽署意見，負(fù)責(zé)填寫《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實整改通知書》轉(zhuǎn)核實規(guī)劃窗口，回復(fù)申請人；

（六）申請人自報件之日起第10個工作日，持報件受理通知單到核實規(guī)劃窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》或《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實整改通知書》。

（七）建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實不合格的，由市規(guī)劃局責(zé)令申請人限期改正。整改合格后重新申請。

第七條在核實過程中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在違法行為的，應(yīng)由違法建設(shè)工程相關(guān)規(guī)劃分局（開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）按照行政處罰程序依法處罰完畢后再予以核實。

第八條受施工季節(jié)影響，道路、綠化等未完工或用地整理范圍內(nèi)應(yīng)拆除建筑物未拆完申請核實的，由所在區(qū)人民政府和區(qū)規(guī)劃分局確認(rèn)同意，建設(shè)單位出具在規(guī)定期限內(nèi)完工承諾書的，可以提前予以核實。由相關(guān)區(qū)規(guī)劃分局（開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）督促其在保證期限內(nèi)完成未完工項目和事項。

第九條建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實原則上以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)用地范圍為單元組織。特殊情況需要進(jìn)行分期核實的，建設(shè)單位提出申請，由局例會確定。

第十條實測面積小于規(guī)劃許可建筑面積的，以實測面積為準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)工程竣工核實通知書》；實測總面積大于規(guī)劃許可建筑面積，但定位驗線合格的，因外墻保溫或飾面薄厚等原因造成，屬允許誤差范圍內(nèi)的，以規(guī)劃許可建筑面積為準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)工程竣工核實通知書》。

第十一條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行，核實結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布。規(guī)劃核實意見、工程竣工測繪圖紙、竣工資料等相關(guān)文件材料應(yīng)當(dāng)及時立卷歸檔，公眾有權(quán)查閱。

第十二條 本辦法自公布之日起實施。

二○一一年六月十四日

第三篇：規(guī)劃局規(guī)劃窗口工作總結(jié)及工作計劃

規(guī)劃局規(guī)劃窗口工作總結(jié)及工作計劃

今年以來，窗口工作在局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，規(guī)劃窗口圍繞年初確定的目標(biāo)思路，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、攻堅克難，較好地完成了各項工作任務(wù)，為總結(jié)全年工作，計劃明年工作目標(biāo)奠定了基礎(chǔ)，現(xiàn)將規(guī)劃窗口工作情況匯報如下。

一、規(guī)范工作流程，提升窗口工作效率

1、規(guī)劃窗口的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)全縣申請表格的發(fā)放、申報材料初審收件、《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、房屋維修通知書發(fā)放、行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運(yùn)行系統(tǒng)的操作、局檔案室檔案整理、查檔以及全局票據(jù)收費管理等工作，截止日前，我們規(guī)劃窗口共發(fā)放各類申請表格計 552 份，接受各類咨詢 322 人次；發(fā)放《建設(shè)項目選址意見書》15 份；發(fā)放《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》68 份；發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》101 份；發(fā)放房屋維修通知書 10 份；行政權(quán)力網(wǎng)上公開系統(tǒng)操作 110 余份；整理檔案 230 余份；接待查檔 102 人次。做到申請材料報批周轉(zhuǎn)不超過半個工作日，經(jīng)批準(zhǔn)的申請材料發(fā)證不超過一個工作日。發(fā)證正確率、完備率達(dá) 100%。

2、根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)的要求完成“總部經(jīng)濟(jì)”目標(biāo)的任務(wù)，我窗口在日前完成局分配的總部經(jīng)濟(jì)任務(wù) 15.1 萬元稅金。窗口人員在工作中嚴(yán) 格遵守中心的各項規(guī)章制度，并以實際行動推行政府的“政務(wù)公開”、“首問負(fù)責(zé)制”等各項工作。同時窗口人員還經(jīng)常就工作中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)情況和問題及時與局相關(guān)科室工作人員進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，從而更好地提高了工作效率，方便了前來辦事人員，受到了贊譽(yù)和好評。

二、健全三個公開機(jī)制，提高窗口服務(wù)效率

1、公開辦事規(guī)定。采取多種形式，全方位地公開我局的業(yè)務(wù)法規(guī)、辦事須知、辦事程序、收費依據(jù)、收費標(biāo)準(zhǔn)等資料，使群眾很容易就掌握經(jīng)辦業(yè)務(wù)的相關(guān)情況，做到心中有數(shù)。針對目前有些審批項目的辦理程序和以前有了很大不同，我們重新印制了辦事指南，并在網(wǎng)上公開，極大地方便了辦理群眾。

2、公開辦結(jié)時限。為了進(jìn)一步在提高工作效能，徹底解決辦事“久拖不決”的現(xiàn)象，今年，我們窗口根據(jù)工作職能，對工作職責(zé)、工作紀(jì)律、辦事結(jié)果進(jìn)一步作了明確，有效地制約了工作人員隨意辦事和亂辦事行為。在辦結(jié)時限上，除明確總的時限外，我們還規(guī)定了各類業(yè)務(wù)每個環(huán)節(jié)的辦理時限，窗口工作人員在受理業(yè)務(wù)時，根據(jù)各業(yè)務(wù)的辦理時限規(guī)定，跟申請對象承諾一個總的答復(fù)或辦結(jié)時間。

3、公開辦事結(jié)果。為使申請對象更方便地了解業(yè)務(wù)的辦理結(jié)果，我們積極配合行政審批中心推廣網(wǎng)上申報，開展網(wǎng)上受理，不斷擴(kuò)大網(wǎng)上申報事項的范圍，努力為辦事群眾提供更為方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。申請單位和群眾可以上網(wǎng)查看辦事結(jié)果。大大方便了企業(yè)和群眾辦事，對縮短辦事時限，減少辦事環(huán)節(jié)，提高辦事效率都起到了一定的推動作用。而且也受到申請單位和群眾的監(jiān)督，有效防止了推諉扯 皮現(xiàn)象的發(fā)生。

三、存在的不足及今后工作計劃

總之，窗口盡管取得了一定成績，但距離局領(lǐng)導(dǎo)及行政審批服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)的要求相比還有不足之處。在下一步的工作中，我窗口將進(jìn)一步完成局領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的總部經(jīng)濟(jì)任務(wù)，以及在工作中不斷深化審批制度改革，推進(jìn)審批事項前移，嚴(yán)抓管理，增強(qiáng)窗口工作人員遵章守紀(jì)的自覺性，發(fā)揚(yáng)成績，克服不足，不斷使窗口工作再上新水平，更好的服務(wù)于洪澤百姓，服務(wù)于洪澤的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

第四篇：某城市規(guī)劃局及圖紙聯(lián)合審查流程

規(guī)劃局及圖紙聯(lián)合審查流程：

一、提交圖紙要求：

1、標(biāo)準(zhǔn)比例藍(lán)圖（1：1000或1：500），包括總平面圖（總平面圖標(biāo)明建筑編號、高度、長寬尺寸、相對位置尺寸、擬建建筑建筑首層外墻皮角點坐標(biāo)、周邊保留或已建建筑、擬規(guī)劃建筑、地下室及地下車庫范圍、用地紅線、道路規(guī)劃紅線，小區(qū)用地平衡表、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表、公共設(shè)施一覽表，2張）、各建筑平、立、剖面圖（尺寸、高度、建筑編號及功能與總圖相對應(yīng)，平面圖標(biāo)明每層建筑面積，立面圖標(biāo)明材質(zhì)，并與效果圖相一致，2套）。

2、效果圖（A3頁彩色2套、1號圖版1套及方案冊1套），包括整體鳥瞰圖（夜景、日景）、單體效果圖、沿街效果圖（或沿河效果圖）（夜景、日景）、需表現(xiàn)的重要節(jié)點效果圖、環(huán)境景觀效果圖。

3、每棟樓面積核算表格（具體到每層，方案階段提供），整個方案面積核算表格（具體到每棟樓，方案階段提供）、建筑面積一覽表格。

以上除需提供紙制文件還需提供電子版（總圖及平立剖圖為CAD格式，總圖為原坐標(biāo)以米為單位CAD格式；表格提供EXCEL格式，效果圖為圖片格式）。

二、參加聯(lián)審部門：

市住建局、市規(guī)劃（兩處室）、環(huán)保、城管、消防、人防、三辦、地震、氣象、水務(wù)、文廣新、教育、國家安全、審批中心等主管部門和市政各專業(yè)公司。建設(shè)單位、勘察、設(shè)計單位及審圖機(jī)構(gòu)就施工圖勘察、設(shè)計、審查情況分別匯報，各部門對審查項目施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查，形成聯(lián)審結(jié)論。

住建局：《房地產(chǎn)開發(fā)項目施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查申請表》；經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查后的全套施工圖設(shè)計文件（含綠化工程、管線綜合、各專業(yè)管線施工圖）；經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案及《通知單》。

規(guī)劃局：原批準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案總平面圖及通知單復(fù)印件一份；筑和綜合管網(wǎng)總平面圖及各專業(yè)施工圖各1張。

環(huán)保局：無。

城管局：管網(wǎng)綜合平面圖、供水外網(wǎng)施工圖復(fù)印件各一份。綠化工程設(shè)計施工圖原件（加蓋出圖章）一份；綠化設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件一份?？偲矫鎴D復(fù)印件一份；綠化補(bǔ)救方案一份。

消防支隊：建筑：工程消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料。主要包括設(shè)計說明書、消防設(shè)計專篇，消防設(shè)計圖紙（總平面、各層建筑平面圖、主要立面、剖面圖、給排水圖、電氣圖、通風(fēng)空調(diào)圖和消防設(shè)施設(shè)計圖等）；外網(wǎng)：消防外網(wǎng)圖。

人防辦： 建設(shè)項目總平面圖復(fù)印件一份；建設(shè)項目各子項目的首層平面圖、剖面圖復(fù)印件各一份；具有人防工程施工圖審查資質(zhì)單位審查合格的全套人防施工圖和施工圖審查報告各一份。（項目總平面圖復(fù)印件一份；項目各子項目的首層平面圖及子項目剖面圖復(fù)印件各一份。）

三辦：總平面圖復(fù)印件一份；公建、民用節(jié)能設(shè)計審查備案登記表一份；建筑、設(shè)備圖一份。

地震局：總平面圖復(fù)印件一份；審查合格后的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖復(fù)印件1份；圖審機(jī)構(gòu)審查合格后的結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計計算書復(fù)印件1份。

氣象局：總平面圖復(fù)印件一份；每個單體建筑的全套電氣施工圖復(fù)印件一份。

水務(wù)局：申批表一份；總平面圖復(fù)印件一份；（如有《取水許可申請書》（5份）；經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目設(shè)計書；水資源論證報告書；取水許可申請的標(biāo)的與第三者有利害關(guān)系時，第三者的承諾書或文件等相關(guān)資料。涉及到河道工程的工程平面圖及施工圖。）

文廣新局：總平面圖復(fù)印件一份；項目說明。

教育局：總平面圖復(fù)印件一份；經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查后的中小學(xué)、幼兒園施工圖紙。

國安局：審批表一份；總平面圖復(fù)印件一份；通訊弱電設(shè)計圖復(fù)印件一份；

以上各部隨時提出的要求隨時提供。

規(guī)劃許可階段。分為建設(shè)用地規(guī)劃許可、修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖及建設(shè)工程設(shè)計方案審批、施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可4個步驟。

建設(shè)用地規(guī)劃許可，規(guī)劃部門完成建設(shè)用地規(guī)劃審批，出具《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖及建設(shè)工程設(shè)計方案審批，規(guī)劃部門完成修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖及建設(shè)工程設(shè)計方案審批。

施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查環(huán)節(jié)，建設(shè)部門組織施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查，出具施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查意見書。

建設(shè)工程規(guī)劃許可環(huán)節(jié)，規(guī)劃部門完成建設(shè)工程規(guī)劃許可審批，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

本階段涉及開發(fā)企業(yè)組織編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖及建設(shè)工程設(shè)計方案、組織施工圖設(shè)計、委托審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。

第五篇：城鎮(zhèn)(市)規(guī)劃實習(xí)報告

一、實習(xí)情況概述

在棗莊市山亭區(qū)建設(shè)局2011.2.28——2011.6.17為期16周的實習(xí)期中，我主要從事監(jiān)理助理工作。此監(jiān)理工作的主要工地是棗莊市干警訓(xùn)練基地和山亭區(qū)安康苑小區(qū)。期間還跟隨實習(xí)的指導(dǎo)老師參觀了棗莊市新城區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，并出差到西安市進(jìn)行實地考察，對城市的建設(shè)與規(guī)劃有了進(jìn)一步的認(rèn)識。

二、有關(guān)實習(xí)建設(shè)的基本情況

2.1 有關(guān)棗莊市干警訓(xùn)練基地的基本情況

棗莊市公安局民警訓(xùn)練中心，直屬于棗莊市公安局，承擔(dān)全局一萬余在職民警訓(xùn)練任務(wù)，同時也是棗莊市人事局公務(wù)員培訓(xùn)基地和心理拓展訓(xùn)練示范基地。由于原警訊基地設(shè)備落后，房屋老舊，市政府決定重新建設(shè)一座設(shè)備齊全，場地寬敞的新干警訓(xùn)練基地。新址選在棗莊市薛城區(qū)市政府東南。

該工程于2011年2月10日開工，我所參加的是從初期基礎(chǔ)開挖到中后期砌坪抹灰這一階段的建設(shè)。

2.2 有關(guān)安康苑小區(qū)工地的基本情況

安康苑小區(qū)是由市政府組建的 “新城區(qū)新村規(guī)劃小組”所負(fù)責(zé)的一個項目，主要是用于薛城區(qū)興城街道的村民搬遷安置工程。由于棗莊市市政府的搬遷，在薛城區(qū)新建一個新城區(qū)用于公務(wù)員辦公，需要占用大量民田，許多村莊被重新合并，并安置在新建設(shè)的現(xiàn)代化居民區(qū)。安康苑小區(qū)就是其中一項。

安康苑小區(qū)于去年11月份開工。

三、實習(xí)體會

3.1 有關(guān)于村民搬遷工作的認(rèn)識和體會

我到工地實習(xí)時，工程已經(jīng)開始，所以未能親眼目睹動員拆遷的工作過程，大多細(xì)節(jié)都是聽參與過的同事們講說的，猶如身臨其境。拆遷工作難是眾所周知的，暴力拆遷、暴力拒拆的民事案例也是屢見不鮮。總結(jié)拆遷工作主要有以下幾點：

3.1.1 把細(xì)心活用在前期準(zhǔn)備工作上。興城街道二期拆遷，早在10月初就緊鑼密鼓地著手準(zhǔn)備，從拆遷紅線劃定，拆遷農(nóng)戶基礎(chǔ)資料的調(diào)查收集和整理到拆遷報批手續(xù)的辦理，拆遷安置補(bǔ)償實施細(xì)則的敲定以及拆遷工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做了大理艱苦細(xì)致的前期工作。興城街道與開發(fā)區(qū)一河之隔，為了使拆遷安置補(bǔ)償實施細(xì)則切實可行，先后幾易其稿，通過召開座談會和專題調(diào)研等方法，廣泛征求各方面意見，既得到區(qū)動遷辦的認(rèn)可，又被廣大拆遷戶所接受，實施也得心應(yīng)手。實踐使我體會到：前期準(zhǔn)備的精雕細(xì)琢至關(guān)重要，準(zhǔn)備工作充分，才有打勝仗的把握和定數(shù)。

3.1.2 把硬功夫花在拆遷安置補(bǔ)償政策的把握和執(zhí)行上。政策是做好拆遷工作的依據(jù)和上方寶劍，準(zhǔn)確地掌握政策，把政策運(yùn)用得恰如其分，恰到好處，是這次拆遷工作成功的關(guān)鍵所在。磨刀不誤砍柴工，把硬功夫花在政策武裝上極為重要。因為興城街道的這次拆遷實施的是新政策、新辦法和新程序，指揮部領(lǐng)導(dǎo)和抽調(diào)參與拆遷工作的鎮(zhèn)村干部雖然多次經(jīng)歷過拆遷，但這次與以往不同，加之中標(biāo)的拆遷公司首次來棗莊，對棗莊的拆遷情況比較陌生。為此，我們于去年9月初專門安排時間進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償政策的培訓(xùn)，并以小組為單位討論消化，使區(qū)政府的9號文件和興城街道的實施細(xì)則主要精神、關(guān)鍵要點做到人人能準(zhǔn)確把握，運(yùn)用自如。

3.1.3把真本事放在攻堅克難一氣呵成上。興城街道二期拆遷工作能否一氣呵成，當(dāng)初我們底氣不足，壓力很大。事實證明，雖然拆遷工作是天下第一難的工作，但只要精心組織，凝心聚力，苦干實干，發(fā)揚(yáng)勇爭一流的精神，把真本事放在攻堅克難上，就一定能贏得拆遷工作的成功。我們在這一次拆遷工作中做到：

一是組織嚴(yán)密。從前期準(zhǔn)備到組織實施及后續(xù)問題的處置，指揮部做到“五有”，即：每一個工作環(huán)節(jié)、每一個工作階段、每一個工作日都有計劃、有目標(biāo)、有布置、有檢查、有落實，分工明確，責(zé)任到人，尤其在實施階段指揮部的領(lǐng)導(dǎo)始終在一線現(xiàn)場指揮，利用中午和晚上時間碰頭交流匯總情況，針對存在問題及時會診不過夜。在第一獎勵期的后10天，指揮部針對少數(shù)“釘子戶”、“重點戶”工作卡殼的問題，及進(jìn)作出部署，拿出對策，帶領(lǐng)各工作組加班加點做好過細(xì)的說服工作，取得了明顯的成效。

二是目標(biāo)明確。雖然區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)把興城街道一期拆遷工作任務(wù)完成的時限放寬到去年11月15日，而我們自己定的目標(biāo)是第一獎勵期11月8日，層層統(tǒng)一思想認(rèn)識。我們這支拆遷工作隊伍歷經(jīng)以往拆遷工作的磨難，有過“吃力不討好”的深刻教訓(xùn)，在動員會上大家心里都憋足一股子氣，不達(dá)目標(biāo)，誓不罷休。我們將這次拆遷劃分為三個群工組，各組的任務(wù)受領(lǐng)后，從評估丈量到入戶動員，誰也不敢懈怠。每天早上六點前進(jìn)現(xiàn)場，晚上根據(jù)工作情況加班加點，甚至干通。大家為一個共同的目標(biāo)任務(wù)，也為了團(tuán)隊榮耀，凝心聚力，苦干實干，涌現(xiàn)出許多感人的事跡和場面。

三是宣傳到位。為了使拆遷安置補(bǔ)償政策深入人心，變?yōu)閺V大拆遷戶積極搬遷交房的強(qiáng)大動力，我們在拆遷范圍內(nèi)的每個角落張掛拆遷宣傳橫幅標(biāo)語的同時，給每個拆遷戶印發(fā)一封信，并于去年9月28日召開拆遷動員大會，把拆遷安置補(bǔ)償?shù)恼?、工作流程和開始交房排號選房的時間講明、講透、配備宣傳車巡回宣講，基本做到拆遷政策和流程在廣大拆遷戶中人人明白、個個知曉。因此，9月29號開始交房排號的幾天內(nèi)，絕大多數(shù)拆遷戶為了選好房都突擊騰空了房子。

3.2 對棗莊市近十年城市規(guī)劃的認(rèn)識

今后的棗莊將加快城市新地標(biāo)不斷升高，加快追趕或超越發(fā)達(dá)城市地標(biāo)。以城市地標(biāo)發(fā)展為主要發(fā)展戰(zhàn)略，要使得棗莊新城擁有現(xiàn)代化氣息，必須讓城市不斷攀高，與國際城市接軌，提升棗莊整體形象。棗莊高鐵站附近以北區(qū)域長江路以北，在規(guī)劃的中央商務(wù)區(qū)是今后棗莊的象征性地標(biāo)，還要在高鐵以東珠江路以南建設(shè)國際金融街區(qū)，地標(biāo)整體都不低于一百米。

在實習(xí)期中，我從市規(guī)劃局了解到，隨著2011年全市規(guī)劃思路的確定，2011年棗莊的各項專項規(guī)化、控制性詳細(xì)規(guī)劃、重點項目等規(guī)劃要點正式出爐。據(jù)了解，今年全市將以促進(jìn)棗莊的轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)為主線，在堅持“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、生態(tài)建設(shè)、保障民生、高效服務(wù)”的規(guī)劃理念和圍繞“老城做新、新城做靚、同城化發(fā)展”的總體目標(biāo)下開展規(guī)劃工作，目標(biāo)就是要進(jìn)一步完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提升城市品位，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，把棗莊打造宜居、宜學(xué)、宜工、宜商、宜游的幸福之地。

主要完善以城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、城市設(shè)計為主體內(nèi)容的規(guī)劃體系，加快各類規(guī)劃的編制步伐，力爭完成規(guī)劃建成區(qū)的全覆蓋。具體是:完成棗莊市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、棗莊市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、棗莊市近期建設(shè)規(guī)劃、棗莊市城市廣告規(guī)劃、中心城城市風(fēng)貌特色規(guī)劃、中心城棚改市政管線綜合規(guī)劃、中心城城市道路路網(wǎng)規(guī)劃、新城供熱、路網(wǎng)、燃?xì)狻⑽鬯?、公共服?wù)設(shè)施、市中區(qū)二手車市場片區(qū)規(guī)劃、東沙河———大沙河景觀規(guī)劃、蟠龍河城市濕地公園規(guī)劃、臺兒莊城區(qū)風(fēng)光規(guī)劃、沿河濕地景觀規(guī)劃、裴山風(fēng)情園、國際商貿(mào)城規(guī)劃、山亭沈莊社區(qū)等16項棚改項目的規(guī)劃示范項目等專項規(guī)化;完成市南工業(yè)園控規(guī)、市中區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)控規(guī)、新城兩高地區(qū)、南部區(qū)、中央商務(wù)區(qū)等控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，基本完成市中、薛城、嶧城、山亭、臺兒莊建成區(qū)控規(guī)全覆蓋;完成光明大道南側(cè)片區(qū)、臺兒莊月河、蘭祺河和嶧城文體中心等城市設(shè)計和臺兒莊行政中心與演藝中心片區(qū)規(guī)劃等。

今年要完成的重點項目規(guī)劃主要有:按照棚戶區(qū)改造示范項目的有關(guān)要求，引入現(xiàn)代城市生活理念，高標(biāo)準(zhǔn)地編制棚改規(guī)劃，切實發(fā)揮重點區(qū)域示范項目的樣板帶動作用;加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理與農(nóng)村住房規(guī)劃，編制示范村規(guī)劃和農(nóng)村住房規(guī)劃圖集，實現(xiàn)農(nóng)民住宅城市化、特色化;保障性住房規(guī)劃，堅持把住房保障工作作為重大民生工程來抓，出臺保障性住房規(guī)劃設(shè)計要點和細(xì)則，完善保障性住房規(guī)劃的審批流程等。還有就是圍繞創(chuàng)建文明城市及國家級園林城市，積極做好規(guī)劃編制及服務(wù)等工作。

棗莊城建的規(guī)劃，就目前棗莊的發(fā)展水平來看，是務(wù)虛的，不是務(wù)實的表現(xiàn)。個人認(rèn)為，沒有強(qiáng)大的縣域經(jīng)濟(jì)的支撐，單純依靠行政式的建設(shè)政府機(jī)關(guān)大樓的做法，明顯的是一種已經(jīng)被先進(jìn)地區(qū)擯棄的城市建設(shè)方式。

我們可以先把目光投向省內(nèi)的濰坊，多年來，濰坊的城市建設(shè)和城區(qū)經(jīng)濟(jì)有“小馬拉大車”的嫌疑，但是就是濰坊這種強(qiáng)大的縣域經(jīng)濟(jì)的支撐，濰坊的城市建設(shè)在短短的幾年發(fā)生了翻天覆地的變化。而我們現(xiàn)在的城建思路則陷入了一種“迅速改變落后面貌”的冒進(jìn)之中。在縣域經(jīng)濟(jì)剛剛起步，在對自己在魯南城市帶中的地位及發(fā)展保持“沉默”的狀態(tài)中，竟然脫離主線的想著建設(shè)一個“外表光鮮”的新城，更幻想怎么樣用建筑把東西城區(qū)盡快的連接起來。放下了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的牛鼻子不簽，放著縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重心不抓，單純想攤大餅式的進(jìn)行建成區(qū)擴(kuò)張，豈不是典型的“江時代”的貪大求洋、華而不實的發(fā)展思路？

可以這么說，棗莊建設(shè)一個高效、有序的市級行政辦事中心遠(yuǎn)比現(xiàn)在各個部門在新城建設(shè)新衙門對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展貢獻(xiàn)大，同時，強(qiáng)化東、西城區(qū)一體化建設(shè)遠(yuǎn)比“把東、西城區(qū)連成一片”的思路要長遠(yuǎn)。單純連接起來了，如果也象目前西城三區(qū)一樣各自為政，一條路叫兩個名，即使連在一起又如何？依然不算是中心城。相反，即使依現(xiàn)在的格局，但是東、西城區(qū)在市政建設(shè)上風(fēng)格一致，城市交通一體化，工資待遇及其他社會服務(wù)提升到同一水平，商業(yè)布局更趨合理。各種各自為政的障礙逐步清除，有效促進(jìn)東、西城區(qū)居民的有效流動，這樣才會逐步強(qiáng)化各城區(qū)居民間對發(fā)展“大棗莊”的認(rèn)同，這個時候，在經(jīng)濟(jì)條件允許，各城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)大的情形下，再謀劃靠市場發(fā)展的手段，東、西城區(qū)分別膨脹相向發(fā)展才顯得水到渠成。

棗莊的發(fā)展，目前最緊要的是加快落實“棗臨鐵路”和“棗臨高速”，積極布局在魯南城市帶中的交通中心的地位；積極應(yīng)對省里提出的“一體兩翼”戰(zhàn)略中涉及魯南城市帶發(fā)展的政策，揚(yáng)長避短的在魯南一體化進(jìn)程中抓住主動方為最為迫切的問題。

超大規(guī)模的城市建設(shè)是建立在強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展之上的，缺乏強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐，缺乏經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效需求，缺乏足夠的人流、物流這些考量城市中心地位的先天條件，就不是構(gòu)建大城市脈絡(luò)的最佳時期。同時，我們可以參照淄博、大慶等組團(tuán)城市的發(fā)展來思考棗莊的組團(tuán)發(fā)展遇到的瓶頸問題，個人認(rèn)為，軟環(huán)境的一體化比單純的地理意義上的拼合更加有實際發(fā)展意義。

3.3 參觀杭州城市規(guī)劃展覽館對杭州城市規(guī)劃與建設(shè)的認(rèn)識

3.3.1杭州城市規(guī)劃展覽館

杭州市城市規(guī)劃展覽館位于杭州市市民中心裙樓L座，總建筑面積12000平方，以“規(guī)劃構(gòu)筑品質(zhì)生活”為展示主題，定位為親民、互動、前瞻的“城市窗口”。展館共分四層，除序廳外，陳列分為“印象杭州”、“解讀杭州”和“展望杭州”三個展廳，設(shè)置城市記憶、名城保護(hù)、山水之城、藍(lán)圖總繪、和諧人居、品質(zhì)服務(wù)、通達(dá)出行、基礎(chǔ)命脈、亮點前瞻、城市立方、網(wǎng)絡(luò)都市等主題展區(qū)，主要介紹杭州古都文化名城的悠久歷史，宣傳當(dāng)今城市規(guī)劃建設(shè)的偉大成就，展示生活品質(zhì)之城的燦爛明天。

3.3.2杭州市的空間結(jié)構(gòu)模式

杭州市從以舊城為核心的團(tuán)塊狀布局，轉(zhuǎn)變?yōu)橐藻X塘江為軸線的跨江、沿江，網(wǎng)絡(luò)化組團(tuán)式布局。采用點軸結(jié)合的拓展方式，組團(tuán)之間保留必要的綠色生態(tài)開敞空間，形成“一主三副、雙心雙軸、六大組團(tuán)、六條生態(tài)帶”開放式空間結(jié)構(gòu)模式。

一主三副，由主城、江南城、臨平城和下沙城組成。承擔(dān)生活居住、行政辦公、商業(yè)金融、旅游服務(wù)、科技教育、文化娛樂、都市型和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)功能。逐步形成體現(xiàn)杭州城市形象的主體區(qū)域。

雙心雙軸：雙心即湖濱、武林廣場地區(qū)--旅游商業(yè)文化服務(wù)中心；臨江地區(qū)--由北岸的錢江新城和南岸的錢江世紀(jì)城共同組成的城市新中心。雙軸即東西向以錢塘江為軸線的城市生態(tài)軸；南北向以主城--江南城為軸線的城市發(fā)展軸。

六大組團(tuán)：分成北片和南片，北片由塘棲、良渚和余杭組團(tuán)組成，南片由義蓬、瓜瀝和臨浦組團(tuán)組成。吸納中心城區(qū)人口及產(chǎn)業(yè)等功能的擴(kuò)散，形成相對獨立、各具特色、功能齊全、職住平衡、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的組合城鎮(zhèn)。

六條生態(tài)帶：在各組團(tuán)之間、組團(tuán)與中心城區(qū)之間，利用自然山體、水體、綠地（農(nóng)田）等形成綠色開敞空間，劃定生態(tài)敏感區(qū)，避免城市連片發(fā)展而影響生態(tài)、景觀和城市整體環(huán)境水平。規(guī)劃建設(shè)六片綠色生態(tài)開敞空間。杭州市主要建設(shè)用地布局

3.3.3杭州市主要建設(shè)用地布局

按照“居者有其屋”的目標(biāo)，堅持以人為本，營造宜人的居住環(huán)境，創(chuàng)“住在杭州”品牌。新區(qū)建設(shè)堅持成片開發(fā)，舊城更新注重結(jié)構(gòu)完善和設(shè)施配套，提高生活居住質(zhì)量，以發(fā)展適應(yīng)廣大市民需求的住宅為主，重點建設(shè)解決中低收入家庭的住宅，建立以商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等多種形式的住宅供應(yīng)保障體系。重視老年人居住建筑的建設(shè)，加快“城中村”改造。

構(gòu)建以二個市級中心為主體，三個城市副中心、十四個地區(qū)級（城市組團(tuán)）中心為骨干，居住區(qū)級中心為基礎(chǔ)，小區(qū)網(wǎng)點為補(bǔ)充的多層次、多中心、多元化、網(wǎng)絡(luò)型城市公共中心體系。文教衛(wèi)體：優(yōu)化結(jié)構(gòu)、均衡布局、突出重點、分級配置，建立市（?。?、區(qū)、街道（社區(qū)）三級文化、體育設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。合理安排教育設(shè)施，調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化配置，建立多層次、多形式、結(jié)構(gòu)合理的高等教育體系。建立“布局合理、功能完善、層次分明、覆蓋城鄉(xiāng)”的醫(yī)療衛(wèi)生體系。加強(qiáng)體育設(shè)施建設(shè)，建設(shè)一批標(biāo)志性體育場館設(shè)施，完善區(qū)級體育中心。特色商業(yè)街區(qū)：與旅游發(fā)展形成互動，建設(shè)集購物、旅游、休閑、文化為一體的特色商業(yè)街。規(guī)劃建設(shè)湖濱旅游商貿(mào)特色街區(qū)、清河坊歷史文化街區(qū)、南山路休閑特色街區(qū)、絲綢特色街區(qū)、信義坊運(yùn)河文化街區(qū)、四季青服裝街區(qū)、武林路時尚女裝街區(qū)、文三路電子信息街、梅家塢茶文化村落等。

四、最后總結(jié) 通過為期16周的生產(chǎn)實習(xí)，在參與到實際工程的規(guī)劃編制工作后，我了解了總規(guī)、控 規(guī)和修規(guī)等編制工作的編制程序及各階段的內(nèi)容及編制深度，掌握了一定的城市設(shè)計的編制方法。

在這期間，收獲頗多：在做新農(nóng)村規(guī)劃中進(jìn)一步加深了近期規(guī)劃的內(nèi)容，初步學(xué)會了財政預(yù)算的方法；在做某鎮(zhèn)總規(guī)中，初步學(xué) 會了做總規(guī)的方法及流程，通過大量閱讀有關(guān)書籍及積極的向?qū)熣埥?，我在?zhèn)區(qū)人口規(guī)模預(yù)、用地功能的劃分、鎮(zhèn)域村莊空間布局及管線綜合布置等方面均有了很大程度的提高；在做街景設(shè)計及某小區(qū)修規(guī)中，我深深體會到實際工程與理想的差距，我們在學(xué)校做的方案有時太過于理想化，對實際工程中存在的很多因素如地形，現(xiàn)狀道路，經(jīng)濟(jì)情況等考慮的很不到位，這在以后做方案時應(yīng)加以注意，同樣我們也學(xué)到了很多，主要是對小區(qū)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的認(rèn)識及計算都有了很大的提高。

有收獲的同時也有很多不足，由于時間有限，沒能完整的參與安居苑小區(qū)與警訊基地的建設(shè)。但是在有限的時間內(nèi)我們都盡心盡力的完成了實習(xí)任務(wù)書分派的每項工作，只是由于水平有限，再加上學(xué)校還有好多課程沒開，實際的工作經(jīng)驗也少，課外看的專業(yè)書籍少等等原因，自己覺得和課程的要求還是有很大的差距的，所以以后我一定會更加認(rèn)真的學(xué)習(xí)專業(yè)課程，多參與實際工程的工作，課后多讀有關(guān)的專業(yè)書籍，培養(yǎng)自己的創(chuàng)新意識，增強(qiáng)審美能力及動手能力，同時好好學(xué)習(xí)CAD、PhotoShop和3D等畫圖軟件，并做到熟練操作，提高自己的實力，使自己能夠適應(yīng)社會的需要，早日成為注冊規(guī)劃師。

總之，通過這次實習(xí)，學(xué)到了許多課堂上學(xué)不到的東西，增長了許多學(xué)識和見識，受益匪淺。通過實踐，深化了一些課本上的知識，獲得了許多實踐經(jīng)驗，另外也認(rèn)識到了自己部分知識的缺乏和淺顯，激勵自己以后更好的學(xué)習(xí)，并把握好方向。同時，這次實習(xí)鍛煉了自己，為自己人生的道路上增添了不少新鮮的活力！