第一篇：電大資產(chǎn)評估復(fù)習(xí)資料匯總判斷題

?

L從理論上講，設(shè)備超額投資成本是指

設(shè)備的更新重置成本大于設(shè)備復(fù)原重置成本的差額?！?/p>

?

RG如果評估對象的用途不合理，且又無改造的價值，應(yīng)按拆除重新利用為評估前提?！?/p>

?

?

Y對于非續(xù)用的機器設(shè)備可以采用重

置成本法?！?/p>

DY對于需定期更換易損件的機器設(shè)備的成新率評估，一般不適宜采用修復(fù)法?！?/p>

?

Y收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未

來實際收益的現(xiàn)值來推斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱×

?

? ? ?

?

D土地使用權(quán)出讓的最高年限由國有

ZC資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的終止時間是指完成評估報告書，委托方已支付完評估費用的時間?！?/p>

上市公司的申報材料時，必須同時審核其資產(chǎn)評估報告書。√

ZW在我國城市土地的所有權(quán)屬于國家，但可以進入市場流通?！?/p>

ZW作為基礎(chǔ)設(shè)施配套費用應(yīng)以“七通一平”為準(zhǔn)?！?/p>

?

D房地產(chǎn)保值增值是一種趨勢，無論哪

一時點，房地產(chǎn)價值都會上漲。×

?

J經(jīng)濟性貶值額一般是以設(shè)備的重置

成本扣除了有形損耗和功能性貶值后的余額除以經(jīng)濟性貶值率求出?！?/p>

?

S可上市交易的債券和股票可采用現(xiàn)

行市價法，按評估基準(zhǔn)日的開盤價確定評估價?！?/p>

?

Q目前，我國資產(chǎn)評估已處于成熟時

期。×

?

G評估單項機器設(shè)備一般不適用于收

益現(xiàn)值法。√

?

PG評估固定資產(chǎn)的重置成本，其評估值應(yīng)包括風(fēng)險折扣因素?！?/p>

?

Y企業(yè)整體價值的確定關(guān)鍵在于企業(yè)

未來的償債能力?！?/p>

?

QY企業(yè)整體價值與單項資產(chǎn)價值總和的差額就是商譽?！?/p>

?

G如果沒有市場交易行為，資產(chǎn)評估無

必要進行?！?/p>

土地管理局確定?！?/p>

?

X無形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)一樣，都會存在實體性貶值?！?/p>

?

WX無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，向購買方收取的最低收費額是根據(jù)市價而確定的。×

?

L路線估價法適用于單個宗地的評估，而大片土地的評估則應(yīng)采用收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價法或重置成本法?！?/p>

?

K以控股為目的持有的上市公司股票，一般采用收益現(xiàn)值法進行評估?！??

YX由現(xiàn)行市價法估價得到的價格稱為比準(zhǔn)價格?！?/p>

?

C注冊資產(chǎn)評估師可以在兩個或以上的資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)?！?/p>

? ZC資產(chǎn)包括有形資產(chǎn)廢品雖然無修復(fù)價值但是一項有形資產(chǎn)?！?/p>

?

ZC資產(chǎn)評估報告書的使用權(quán)應(yīng)為委托方所有，未經(jīng)委托方許可不得隨意向他人提供?！?/p>

? ZC資產(chǎn)評估報告書應(yīng)寫明資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)?！?/p>

?

ZC資產(chǎn)評估報告書只需提交正文則可?！?/p>

? 力的期間才是真正的無形資產(chǎn)有效期限。√

第二篇：電大資產(chǎn)評估

山東師范大學(xué)《資產(chǎn)評估 》試卷

專業(yè)年級姓名

一、單選

1、資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯-的，這是（B）的。

A.對B.錯C.可能對

2、清算價格的評估適用于（A）的假設(shè)。

A.清算B.繼續(xù)使用C.公開市場D.企業(yè)主體

3、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（B）。

A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值

4、某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10%且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（C）。

A.1200萬元B.2000萬元C.3000萬元D.4000萬元

5、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（A）。

A.4萬元B.5萬元C.4至5萬元D.無法確定

二、多選

1、從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括（ACD）。

A.繼續(xù)使用價值B.收益現(xiàn)值C.公開市場價值D.清算價值

2、下列（BCD）是原則。

A.客觀性原則B.資產(chǎn)評估應(yīng)遵循的經(jīng)濟預(yù)期原則C.貢獻(xiàn)原則D.替代原則

3、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在（ACE）。

A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物B.資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價格

C.資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的D.被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通 E.資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的檢驗

4、收益法中的收益額是指（AD）。

A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益B.資產(chǎn)的現(xiàn)實收益C.資產(chǎn)的實際收益D.資產(chǎn)的客觀收益

5、對評估機構(gòu)能力進行虛假宣傳的行政處罰是（CD）。

A.罰款B.沒收所得C.責(zé)令改正D.警告

E.吊銷資格

三、簡答

1、在企業(yè)價值評估中如何處理“開辦費”？開辦費是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費用，主要包括：籌建期間人員的工作資、員工培訓(xùn)費、差旅費、辦公費、注冊登記費以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)構(gòu)建成本的匯兌損益、利息支出等。根據(jù)現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費用，英語開始生產(chǎn)經(jīng)營起一次計入開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)期的損益。因此，如果企業(yè)不是在籌建的期間評估，則不存在開辦費的評估問題。如果企業(yè)是在籌建期間評估，由于開辦費的尚存資產(chǎn)或權(quán)利的價值難以準(zhǔn)確計算，故可按其賬面價值計算其評估值。

2、如何理解國際評估準(zhǔn)則與我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的關(guān)系。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是一個國家資產(chǎn)評估理論方法研究和實踐經(jīng)驗的高度濃縮，對于指導(dǎo)評估實踐、保證評估質(zhì)量、維護評估行業(yè)的聲譽具有十分重要的意義，目前我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定工作正在加緊進行之中，資產(chǎn)評估

準(zhǔn)則的制定是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是一項全新的工作，因此，我國應(yīng)在總結(jié)過去經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)和借鑒國際評估準(zhǔn)則以及各國制定的評估準(zhǔn)則的經(jīng)驗和教訓(xùn)。現(xiàn)階段我國資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)注意借鑒《國際評估準(zhǔn)則》的經(jīng)驗和相關(guān)內(nèi)容：

（1）《國際評估準(zhǔn)則》很好地總結(jié)了各國評估理論研究成果和實踐經(jīng)驗，并提出公認(rèn)評估原則的概念，為我們學(xué)習(xí)國外先進評估理論提供了一個重要途徑。

（2）借鑒《國際評估準(zhǔn)則》也是作為國際評估準(zhǔn)則委員會會員的義務(wù)之一。

（3）借鑒《國際評估準(zhǔn)則》也是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織的需要。

同時需要認(rèn)識到，《國際評估準(zhǔn)則》的局限性以及我國評估實踐的不同。

一是目前評估業(yè)在國際上的發(fā)展存在嚴(yán)重的不均衡性，資產(chǎn)評估行業(yè)在世界范圍內(nèi)尚未形成國際化的行業(yè)，各國在資產(chǎn)評估基本概念和理論上仍然存在著較大的差異。

二是《國際評估準(zhǔn)則》從內(nèi)容上分析，仍存在重不動產(chǎn)評估、輕非不動產(chǎn)評估的現(xiàn)象，這種定位與我國資產(chǎn)評估行業(yè)的綜合性定位有很大的不同。

三是《國際評估準(zhǔn)則》主要服務(wù)于《國際評估準(zhǔn)則》中可以以重估價值作為相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值的規(guī)定，即所謂為財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)，同時根據(jù)我國的會計制度和會計準(zhǔn)則，以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)在我國并不存在。

四是《國際評估準(zhǔn)則》仍處于快速發(fā)展之中，內(nèi)容變化很大，也存在著很多的問題，需要進一步提高改善，因此，在制定我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則時，我們應(yīng)當(dāng)進行深入地研究、分析《國際評估準(zhǔn)則》，學(xué)習(xí)有益經(jīng)驗，借鑒其適合我國評估實踐的相關(guān)規(guī)定，同時應(yīng)積極參與《國際評估準(zhǔn)則》的制定和修改。

第44題：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是一個國家資產(chǎn)評估理論方法研究和實踐經(jīng)驗的高度濃縮，對于指導(dǎo)評估實踐、保證評估質(zhì)量、維護評估行業(yè)的聲譽具有十分重要的意義，目前我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定工作正在加緊進行之中，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是一項全新的工作，因此，我國應(yīng)在總結(jié)過去經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)和借鑒國際評估準(zhǔn)則以及各國制定的評估準(zhǔn)則的經(jīng)驗和教訓(xùn)。現(xiàn)階段我國資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)注意借鑒《國際評估準(zhǔn)則》的經(jīng)驗和相關(guān)內(nèi)容：（1）《國際評估準(zhǔn)則》很好地總結(jié)了各國評估理論研究成果和實踐經(jīng)驗，并提出公認(rèn)評估原則的概念，為我們學(xué)習(xí)國外先進評估理論提供了一個重要途徑。（2）借鑒《國際評估準(zhǔn)則》也是作為國際評估準(zhǔn)則委員會會員的義務(wù)之一。（3）借鑒《國際評估準(zhǔn)則》也是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織的需要。同時需要認(rèn)識到，《國際評估準(zhǔn)則》的局限性以及我國評估實踐的不同。一是目前評估業(yè)在國際上的發(fā)展存在嚴(yán)重的不均衡性，資產(chǎn)評估行業(yè)在世界范圍內(nèi)尚未形成國際化的行業(yè)，各國在資產(chǎn)評估基本概念和理論上仍然存在著較大的差異。二是《國際評估準(zhǔn)則》從內(nèi)容上分析，仍存在重不動產(chǎn)評估、輕非不動產(chǎn)評估的現(xiàn)象，這種定位與我國資產(chǎn)評估行業(yè)的綜合性定位有很大的不同。三是《國際評估準(zhǔn)則》主要服務(wù)于《國際評估準(zhǔn)則》中可以以重估價值作為相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值的規(guī)定，即所謂為財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)，同時根據(jù)我國的會計制度和會計準(zhǔn)則，以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)在我國并不存在。四是《國際評估準(zhǔn)則》仍處于快速發(fā)展之中，內(nèi)容變化很大，也存在著很多的問題，需要進一步提高改善，因此，在制定我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則時，我們應(yīng)當(dāng)進行深入地研究、分析《國際評估準(zhǔn)則》，學(xué)習(xí)有益經(jīng)驗，借鑒其適合我國評估實踐的相關(guān)規(guī)定，同時應(yīng)積極參與《國際評估準(zhǔn)則》的制定和修改。

四、綜合1、市場法的基本含義與基本前提是什么？（1）市場法的基本含義。市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。

（2）市場法的基本前提。通過市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個最基本的前提條件：

①要有一個活躍的公開市場；

②公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。

2、地價的特征有哪些？答案要點：(1)、地價是地租的資本化；(2)、地價是權(quán)益價格；(3)、土地具有增值性；(4)、地價與用途有關(guān)；(5)、地價具有個別性；(6)、地價具有可比性

五、計算

1、HP公司因銷售貨物，于2004年2月5日收到甲公司開出的一張帶息商業(yè)匯票，面值為120萬元，期限為6個月，票面利率為8%，貼現(xiàn)率為9%，2004年5月10日，某評估公司接受委托對HP公司進行評估。（每月按30天計算）

要求：該商業(yè)匯票的評估值為多少萬元？

（1）票據(jù)到期值=120+120×8%×6÷12=124.8（萬元）

（2）貼現(xiàn)期為180-95=85（天）

貼現(xiàn)息=124.8×9%÷360×85=2.652（萬元）

（3）該商業(yè)匯票的評估值=124.8-2.652=122.148（萬元）

第三篇：資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估判斷題

1．中國資產(chǎn)評估協(xié)會是1993年12月正式成立，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估行業(yè)已逐步從政府直接管理向行業(yè)自律性管理過渡。

（√）

2．資產(chǎn)評估是一項國際性的社會經(jīng)濟活動。

（√）3．資產(chǎn)評估通常是在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動之前，由專門的人員對資產(chǎn)的價值進行估價和判斷。

（√）

4．公正性是資產(chǎn)評估存在和立足的根本。

（√）

5．資產(chǎn)評估值是對資產(chǎn)特定時點及特定市場條件下的客觀價值的估計值。

（√）

6．資產(chǎn)評估結(jié)論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評估結(jié)論應(yīng)該直接等于資產(chǎn)交易的價格。

（×）

7．同一資產(chǎn)在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)趨于一致。

（×）

8．屬于非市場價值的評估結(jié)果既適用于產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)，又適用于非產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)。

（√）

9．非市場價值就是不公平價值，因此評估人員要把資產(chǎn)的市場價值作為追求的目標(biāo)。

（×）

10．在評估時點，資產(chǎn)的非市場價值只對特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人來說是公平合理的，對于其他人并非公平合理，資產(chǎn)評估結(jié)果公平合理性所能涵蓋的范圍基本上就限定了評估結(jié)果的適用范圍和使用范圍。（√）11．資產(chǎn)的非市場價值也是資產(chǎn)交易中的一種相對公平合理的價值，只是其相對合理性的適用范圍較窄。

（√）

12．收益現(xiàn)值是指為獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。（√）。13．折現(xiàn)率與本金化率從本質(zhì)上講是沒有區(qū)別的。

（√）

14．運用市場途徑評估時，為了減少評估人員的工作量，一般只要求選擇一個參照物。

（×）

15．采用成本途徑進行資產(chǎn)評估時，其實體性貶值與會計上的折舊是一樣的。

（×）

16．資產(chǎn)評估計劃一經(jīng)確定就不得改動。（×）

17．資產(chǎn)評估程序是規(guī)范資產(chǎn)評估行為、提高資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要保證。（√）

18．只要執(zhí)行了資產(chǎn)評估程序就可以防范資產(chǎn)評估風(fēng)險。（×）

19．合理確定評估基準(zhǔn)日有助于減少和避免不必要的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日期后事項調(diào)整。（√）

20．土地的自然供給和經(jīng)濟供給都是有彈性的。

（×）

21．國有土地所有權(quán)只能在一級市場進行交易，而不能進入二級市場流轉(zhuǎn)。

（×）

22．由于土地的不可再生性，導(dǎo)致了土地級差地租的產(chǎn)生。（×）23．供需原則是房地產(chǎn)評估中市場法的理論基礎(chǔ)。

（×）24．最有效使用原則是房地產(chǎn)評估的最高原則。

（×）25．貢獻(xiàn)原則是房地產(chǎn)評估中收益法和剩余法的基礎(chǔ)。

（×）26．一個地區(qū)房地產(chǎn)價格總水平與該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r成正比關(guān)系。（√）

27．收益法適合于有收益的房地產(chǎn)價格評估，如商場、寫字樓、公寓、學(xué)校、公園等。

（×）

28．機器設(shè)備的已提折舊年限就是機器設(shè)備的已使用年限。（×）

29．各種機器設(shè)備原始成本的費用構(gòu)成都是相同的。

（×）30．在機器設(shè)備評估實踐中，技術(shù)檢測是確定設(shè)備成新率的唯一手段。（×）31．綜合成新率反映評估對象現(xiàn)行價值與其全新狀態(tài)重置成本的比率。（√）32．長期債權(quán)投資評估是對投資企業(yè)償債能力的評估。

（√）

33．上市交易的證券可按現(xiàn)行市價法以其在評估基準(zhǔn)日證券市場的中間價確定評估值。

（×）

34．收益法是評估非上市股票和債券的主要評估方法。

（√）

35．債券的評估價值取決于債券的面值、債券的預(yù)期收益、債券的持有年限。

（√）

36．對流動資產(chǎn)評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估。（×）37．評估流動資產(chǎn)時一般不需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素。

（√）38．流動資產(chǎn)的評估清單可直接以企業(yè)的帳面記錄的數(shù)據(jù)填列。（×）39．無形資產(chǎn)單獨不能獲得收益，必須附著于有形資產(chǎn)才能產(chǎn)生收益。（√）40．無形資產(chǎn)評估一般只能采用收益法，這是由無形資產(chǎn)的特征決定的。（×）41．商標(biāo)未必有價值，但注冊商標(biāo)肯定有價值，必須予以評估。（×）

42．勞動人事管理權(quán)、所有權(quán)等作為特殊權(quán)利，均應(yīng)作為無形資產(chǎn)進行評估。（×）43．凈資產(chǎn)收益率和凈資產(chǎn)利潤率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)的利潤總額與企業(yè)凈資產(chǎn)之比，而后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產(chǎn)之比。（×）

44．折現(xiàn)率在評估業(yè)務(wù)中有著不同的稱謂：資本化率、本金化率、還原利率等。但其本質(zhì)都是相同的，都屬于投資報酬率。（√）

45．用收益法評估企業(yè)價值時，評估時點企業(yè)的實際收益可以直接應(yīng)用來計算企業(yè)價值。（×）46．評估企業(yè)價值時，對企業(yè)價值的判斷，只能基于對企業(yè)存量資產(chǎn)運作的合理判斷，而不能基于對新產(chǎn)權(quán)主體行為的估測。（√）47．資產(chǎn)評估報告對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價具有強制執(zhí)行的效力，評估者必須對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)。（×）

48．單項資產(chǎn)評估報告一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)（√）49．按現(xiàn)行規(guī)定，對國有資產(chǎn)評估項目實行立項確認(rèn)審批制度。（×）50．經(jīng)使用雙方同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用。（×）

第四篇：電大成本會計復(fù)習(xí)資料之判斷題

一、判斷題(每題1分，共10分)

1．適應(yīng)生產(chǎn)特點和管理要求，采用適當(dāng)?shù)某杀居嬎惴椒?，是成本核算的基礎(chǔ)工作。(×)

2．以應(yīng)付票據(jù)去償付購買材料的費用，稱為成本性支出。(×)

3．計算計時工資費用，應(yīng)以考勤記錄中的工作時間記錄為依據(jù)。(√)

4．“廢品損失”賬戶月末沒有余額。(√)

5．當(dāng)車間生產(chǎn)多種產(chǎn)品時，“廢品損失”、“停工損失”的借方余額，月末均直接記入該產(chǎn)品的產(chǎn)品成本中。(×)

6．品種法只適用于大量大批的單步驟生產(chǎn)的企業(yè)。(×)

7．分步法的一個重要特點是各步驟之間要進行成本結(jié)轉(zhuǎn)。(√)

8．簡化的分批法就是不計算在產(chǎn)品成本的分批法。(×)

9．定額法是為了簡化成本計算而采用的一種成本計算方法。(×)

10．運用連環(huán)替代法進行分析時，即使隨意改變各構(gòu)成因素的替換順序，各因素的影響結(jié)果加總后仍等于指標(biāo)的總差異，因此，更換各因索替換順序，不會影響分析的結(jié)果。(×)

一、判斷題(每題1分，共10分)

1．成本會計的對象是指成本核算。(×)

2．產(chǎn)品的實際生產(chǎn)成本包括廢品損失和停工損失。(√)

3．工資費用就是成本項目。(×)

4．“廢品損失”賬戶月末沒有余額。(√)

5．成本計算的輔助方法，一般應(yīng)與基本方法結(jié)合起來使用，而不單獨使用。(√)

6．品種法只適用于大量大批的單步驟生產(chǎn)的企業(yè)。(×)

7．分步法的一個重要特點是各步驟之間要進行成本結(jié)轉(zhuǎn)。(√)

8．成本報表是對外報告的會計報表。(×)

9．成本分析的首要程序是發(fā)現(xiàn)問題、分析原因。(×)

10．運用連環(huán)替代法進行分析時，即使隨意改變各構(gòu)成因素的替換順序，各因素的影響結(jié)果加總后仍等于指標(biāo)的總差異，因此，更換各因索替換順序，不會影響分析的結(jié)果。(×)

第五篇：電大資產(chǎn)評估計算選擇題

資產(chǎn)評估計算選擇題

1、某被評估資產(chǎn)建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27%，該資產(chǎn)的重置成本為(381000元)

2、某被估資產(chǎn)預(yù)計未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于(123萬元)

1、某設(shè)備于1990年12月購進，賬面價值為200萬元，購進時的定基物價指數(shù)為102%，2008年12月31日為評估基準(zhǔn)日，評估時該類設(shè)備的定基物價指數(shù)為120%，則該設(shè)備的重置成本最接近于(235萬元)

2、被評估設(shè)備為一年前購建，評估時該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用，已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬元，將其他部分修復(fù)到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的5%。如果該設(shè)備的重置成本為1500萬元，不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于(88%)

3、被評估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則必須降低產(chǎn)量，因此未來每年實際只能生產(chǎn)80萬件，預(yù)計該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的利潤為2元，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟型貶值額最接近于(75萬元)

4、某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1 600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的經(jīng)濟型貶值率為(規(guī)模效益指數(shù)為0.5)(0.25)

5、被評估甲設(shè)備為3年前購置，預(yù)計評估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額最接近于(40.01)萬元。

6、一臺數(shù)控機床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為20年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額為(38萬元)。

7、評估對象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值最接近于(56.9)萬元。

8、某空土地2000平方米，在此上面建一幢10層賓館，賓館底層為1200平方米，第二層至第十層每層面積為1000平方米，計算賓館的容積率為(5.1)

9、某宗土地單價為1萬元/平方米,規(guī)劃容積率為8,建筑物密度為0.5,樓面地價為(1250)萬元/平方米。

10、有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，預(yù)計未來10年每年的凈收益額為15萬元，第11年開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現(xiàn)率為10%，則該宗土地的評估值最接近于(139.55萬元)

11、某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2%。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元，2001年1月的評估值接近于(392萬元)

12、某一土地使用權(quán)出讓年期為30年，資本化率為10%，預(yù)期未來每年的純收益為10萬元，該土地使用權(quán)的評估值最接近于(94.27萬元)、13、甲評估公司對某企業(yè)上市交易的長期債權(quán)投資進行評估，長期債權(quán)投資賬面余額為20萬元(購買債券1 000張、面值200元/張)、年利率10%，期限4年。根據(jù)市場調(diào)查，評估基準(zhǔn)日的收盤價為220元/張，則債券的評估值為(220000)元。

14、某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券20萬元，年利率8%，單利計息，評估基準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以國庫券利率4%作為無風(fēng)險報酬率，風(fēng)險報酬率取3%，則該債券的評估價值最接近于(206396)元。

15、被評估債券為5年期一次性還本付息債券，票面額20 000元，年利息率為3%，不計復(fù)利，評估時該債券購入時間已滿3年，設(shè)定折現(xiàn)率為7%，該被評估債券的評估值最有可能是(17892.40元)元。

16、被評估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共90萬元的非上市普通股票，從持股期間來看，每年股利分派相當(dāng)于票面值的10%。評估人員通過調(diào)查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于擴大再生產(chǎn)。假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤率(凈資產(chǎn)收益率)將保持在15%左右，折現(xiàn)率確定為12%，則被評估企業(yè)擁有的該普通股票的評估值最有可能是(100萬元)。

17、某企業(yè)計劃擁有甲企業(yè)發(fā)行的面值100萬元非上市普通股票，預(yù)期甲企業(yè)次年發(fā)放相當(dāng)于股票面值12%的股利，且股利以3.75%的速度增長，在折現(xiàn)率為10%的前提下，該100萬元股票的價值最接近(192)萬元。

18、某公司持有10年期債券1 000張，每張面值100元，票面利率8%，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場利率為5%。則該批債券的評估值約為(112986元)。

19、甲廠以機器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10%。雙方協(xié)議投資期滿時，乙廠按甲廠投入機器設(shè)備的折余價值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5%，評估時雙方已經(jīng)聯(lián)營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為：10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得16萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機器折余價值50萬。根據(jù)評估時的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營情況，將折現(xiàn)率定為12%。該項長期投資評估價值為(86.0468萬元)。

20、被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張，每張面值1萬元，債券利息率每年9%，復(fù)利計息，到期一次還本付息。評估基準(zhǔn)日至債券到期還有兩年，若適用折現(xiàn)率為15%，則被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評估值最接近于(116萬元)

21、假定社會平均資金收益率為12%，無風(fēng)險報酬率為10%，被估企業(yè)的行業(yè)平均風(fēng)險與社會風(fēng)險的比率為2，用于整體企業(yè)評估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇(14%)。

22、假定社會平均資產(chǎn)收益率為8%，無風(fēng)險報酬率為3%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為0.8，則用于企業(yè)權(quán)益價值評估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇(5.5%)。

23、某企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1 800萬元，折現(xiàn)率與本金化率均為10%，第6年起企業(yè)的預(yù)期收益固定為500萬元，用分段法估算該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的價值約為(4905萬元)。

24、被評估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為2 500萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本化法計算企業(yè)的整體價值最有可能是(6595)萬元。

25、評估某企業(yè)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后未來3年的預(yù)期凈利潤分別為200萬元、220萬元、230萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在230萬元水平上，企業(yè)在未來第十年后的資產(chǎn)預(yù)計變現(xiàn)價值為300萬元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評估值最接近于(1678)萬元。

1、一專利技術(shù)，法定期限為15年，已使用6年，該技術(shù)的成新率是(60%)

2、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專有技術(shù)，購買方在采用這項技術(shù)后，可以在未來五年分別取得追加利潤20萬元、30萬元、30萬元、40萬元、40萬元。如果不采用這項技術(shù)，該企業(yè)未來五年的利潤均為100萬元/年。折現(xiàn)率為10%，則該專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率為(23.7%)

3、甲公司將其擁有的某項產(chǎn)品的商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用合同許可給乙公司 使用。使用期為3年。按許可協(xié)議，乙公司每年按使用該商標(biāo)后利潤的25%支付給甲公司。乙公司擬年生產(chǎn)該商標(biāo)產(chǎn)品20萬臺，每臺市場售價為100元，公司預(yù)期各年銷售利潤率為20%，折現(xiàn)率按10%計算，該商標(biāo)的評估值接近(1 243)萬元。

4、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為20萬元，行業(yè)收益率為10%，該企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)評估值之和為150萬元，該企業(yè)的商譽價值為(50萬元)

5、評估對象為一項外觀設(shè)計專利，經(jīng)評估人員分析，預(yù)計評估基準(zhǔn)日后實施該專利可使產(chǎn)品每年的銷售量由過去的5萬臺上升到8萬臺。假定每臺的售價和成本均與實施專利前相同，分別為500元/臺和450元/臺，收益期為3年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為33%，不考慮流轉(zhuǎn)稅等其他因素，則該外觀設(shè)計專利的評估值最接近于(249.93)萬元。

6、已知被評估企業(yè)單項資產(chǎn)評估值之和為5 000萬元，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日之后的每年預(yù)期收益率為20%，行業(yè)平均收益率為15%，假設(shè)適用資本化率為10%，企業(yè)無限期經(jīng)營，僅依據(jù)上述條件，該企業(yè)的商譽最接近于(2500)萬元。

7、某企業(yè)預(yù)計將在今后10年內(nèi)保持具有超額收益的狀態(tài)，估計預(yù)期年超額收益值保持在25 000元的水平，該企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為10%，則企業(yè)商譽的價值為(153 615)元。

8、某企業(yè)預(yù)期年收益為20萬元，所在行業(yè)平均收益率為20%，該企業(yè)單項資產(chǎn)評估值之和為80萬元，以此計算該企業(yè)商譽應(yīng)為(20)萬元。

9、評估人員對某企業(yè)的庫存甲材料進行評估，被評估甲材料共分三批購入。第一批購入100噸，材料價款共計320 000元，運輸費用1 500元;第二批購入100噸，材料價款共計350 000元，運輸費用2 000元;第三批于評估基準(zhǔn)日當(dāng)天購入，數(shù)量為150噸，材料價款500 000元，運輸費用2 000元。經(jīng)清查，評估基準(zhǔn)日企業(yè)庫存甲材料200噸且保存完好，則該企業(yè)甲材料的評估值最接近于(669333)元。

10、某低值易耗品，原價800元，預(yù)計使用10個月，現(xiàn)在已經(jīng)使用了6個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1 400元，則確定的低值易耗品的評估值為(560元)

11、對A企業(yè)進行資產(chǎn)評估，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品的實有數(shù)量為5 000件，根據(jù)分析，產(chǎn)成品合理材料工藝定額為300公斤/件，合理工時定額為30小時，評估值，產(chǎn)成品的材料價格下跌，由原來的50元/公斤下跌到40元/公斤，單位小時合理工時工資、費用不變，仍為20元/小時，根據(jù)資料確定的企業(yè)的產(chǎn)成品的評估值為(63000000)元。

12、被評估的某材料系最近購入，當(dāng)時共購入500件，單價600元，共發(fā)生運雜費等8 000元，經(jīng)盤點，該材料尚余100件，則該批材料的評估值為(61600元)

13、某在用低值易耗品的原價1 000元，攤銷后的賬面余額為800元，該低值易耗品的使用壽命是1年，截止到評估基準(zhǔn)日已經(jīng)使用了8個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1 400元，則評估該低值易耗品的價值約為(466.67)元

14、某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量100臺，每臺實際成本64元。根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為65∶35。根據(jù)目前價格變動情況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費用的綜合調(diào)整系數(shù)為1.10，則該產(chǎn)成品的評估價值最接近于(7248元)