第一篇：青島市房屋建筑拆除工程管理辦法

青島市房屋建筑拆除工程管理辦法

第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑拆除工程管理,規(guī)范房屋建筑拆除工程秩序,提高安全生產(chǎn)和文明施工水平,保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和 《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程的拆除活動(dòng)及有關(guān)監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。交通、水利、軍隊(duì)建設(shè)工程房屋拆除,搶險(xiǎn)救災(zāi)房屋拆除,改(擴(kuò))建工程非整體房屋拆除,農(nóng)村村民自建的低層房屋和違法建設(shè)房屋拆除,不適用本辦法。第三條 本辦法所稱房屋建筑拆除工程,是指對(duì)經(jīng)過(guò)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)拆除的房屋建筑及其附屬設(shè)施實(shí)施整體拆除的工程。第四條 市、區(qū)(市)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)其管轄范圍內(nèi)房屋建筑拆除活動(dòng)的監(jiān)督管理。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)房屋建筑拆除工程爆破作業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督管理。城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保、城管執(zhí)法、市政公用、安全監(jiān)管、國(guó)土資源房管等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工,依法做好房屋建筑拆除的相關(guān)管理工作。鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照本辦法規(guī)定,協(xié)助作好房屋建筑拆除活動(dòng)的具體工作。第五條 房屋建筑拆除工程有關(guān)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、綜合利用的原則。第六條 任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋建筑違法拆除施工行為的,有權(quán)向有關(guān)部門投訴和舉報(bào),有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。第二章 建設(shè)單位責(zé)任第七條 房屋建筑拆除工程的建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)單位”)包括被拆除房屋建筑及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人、房屋征收部門或者其委托單位、土地開發(fā)整理單位。第八條 經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的房屋建筑需要拆除的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得拆除。第九條 擬采取爆破方式拆除房屋建筑工程的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先征求公安機(jī)關(guān)的意見。第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)合理確定拆除工程的拆除方式,并據(jù)此委托具備相應(yīng)資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)編制拆除工程投資估算和房屋殘值評(píng)估報(bào)告。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除(含爆破,下同)施工企業(yè)、監(jiān)理單位進(jìn)行房屋建筑工程拆除。第十二條 除法律、法規(guī)規(guī)定的特殊情況外,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。全部使用國(guó)有資金或者國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的房屋建筑拆除工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)的方式確定施工企業(yè)。其中,技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的,可以依法采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式。公開招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)納入市、區(qū)(市)公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一管理。第十三條 達(dá)到規(guī)定限額的房屋建筑拆除工程,應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)招標(biāo)方式確定監(jiān)理單位;規(guī)定限額以下的房屋建筑拆除工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的房屋建筑拆除工程監(jiān)理單位名錄中選擇監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將符合條件的具有綜合監(jiān)理資質(zhì)和房屋建筑監(jiān)理資質(zhì)的單位納入名錄管理。實(shí)施爆破拆除的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照爆破作業(yè)管理要求選擇爆破監(jiān)理單位。第十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與確定的施工企業(yè)簽訂房屋建筑拆除工程施工合同,并于施工合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)區(qū)(市)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。建設(shè)單位發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)重新備案。區(qū)(市)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將備案信息報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。施工合同應(yīng)當(dāng)約定施工安全和揚(yáng)塵防治責(zé)任和措施、所需圖紙資料、工程費(fèi)用及支付辦法等內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)足額支付合同約定的安全文明施工、揚(yáng)塵污染防治費(fèi)用和工程款,保障落實(shí)安全文明施工措施,不得拖欠施工企業(yè)工程款。第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視、輸油等地上地下管線資料和相鄰建(構(gòu))筑物、地下工程的有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。建設(shè)單位因拆除需要向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時(shí),有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好拆除施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊區(qū)域可能影響拆除工程安全的各種管線的切斷、遷移或者保護(hù)工作。當(dāng)被拆除建筑外側(cè)有架空線路或者電纜線路時(shí),應(yīng)當(dāng)與管線設(shè)施產(chǎn)權(quán)部門取得聯(lián)系,采取防護(hù)措施,確認(rèn)安全后方可施工。第三章 拆除備案管理第十七條 從事房屋建筑拆除的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可,符合有關(guān)信用管理規(guī)定的要求;施工企業(yè)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格或者崗位證書。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬拆除工程,不得分包房屋建筑主體結(jié)構(gòu)拆除工程,不得轉(zhuǎn)包房屋建筑拆除工程。第十八條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工前依法編制施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案,報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核確認(rèn),并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案施工,不得擅自修改或者調(diào)整;確需修改調(diào)整的,修改調(diào)整后應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行審核。屬于下列拆除工程之一的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證:(一)采用爆破的拆除工程;(二)容易引起有毒有害氣(液)體或者粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建(構(gòu))筑物的拆除工程;(三)可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或者其他建(構(gòu))筑物安全的拆除工程;(四)文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑等控制范圍的拆除工程。第十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋建筑及其附屬設(shè)施騰空后、拆除工程施工15日前,將下列材料報(bào)市、縣級(jí)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案:(一)拆除工程施工備案申請(qǐng)表(包括規(guī)劃批準(zhǔn)拆除意見和房屋建筑及其附屬設(shè)施騰空的說(shuō)明);(二)擬拆除房屋建筑及其附屬設(shè)施及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明;(三)施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證明(包括資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證書和信用證明);(四)拆除施工組織方案(包括拆除施工組織設(shè)計(jì)和安全以及揚(yáng)塵防治專項(xiàng)施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及周邊環(huán)境安全評(píng)估意見,并附施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)人員名單及相應(yīng)的資格證書、現(xiàn)場(chǎng)人員意外傷害保險(xiǎn)憑證以及施工合同和監(jiān)理合同);(五)堆放、清除廢棄物措施(包括建筑廢棄物堆放方案和堆放區(qū)域示意圖;建筑廢棄物資源化利用以及建筑垃圾處置的核準(zhǔn)證明和交費(fèi)證明)。第二十條 市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)各區(qū)房屋建筑工程的拆除施工備案管理,也可以委托區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門行使拆除備案管理職責(zé)?？h級(jí)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程的拆除施工備案管理,也可以委托鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)行使拆除備案管理職責(zé)。前述有關(guān)備案管理單位在10日內(nèi)對(duì)備案材料進(jìn)行審核,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。符合條件的,予以備案;不符合條件的,應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位進(jìn)行整改。第二十一條 拆除工程實(shí)施爆破作業(yè)的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)焦矙C(jī)關(guān)辦理相關(guān)爆破作業(yè)項(xiàng)目、民用爆炸物品使用等審批手續(xù);公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)信息及時(shí)告知城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。第四章 安全文明施工管理第二十二條 建設(shè)單位、拆除施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,依法承擔(dān)相應(yīng)的安全產(chǎn)責(zé)任。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全安全施工責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度,制定安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程,保證安全施工所需資金的投入。第二十三條 施工企業(yè)不得拆除未辦理拆除施工備案手續(xù)的拆除工程。第二十四條 施工企業(yè)對(duì)房屋建筑拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)施工安全工作全面負(fù)責(zé)。第二十五條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)用工制度,實(shí)行全員勞動(dòng)合同管理和實(shí)名制管理,依法發(fā)放務(wù)工人員工資。第二十六條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆除工程規(guī)模,在施工現(xiàn)場(chǎng)配備相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員、施工員和特種作業(yè)人員;未取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格或者崗位證書的人員,不得上崗作業(yè)。房屋建筑拆除工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和揚(yáng)塵防治管理,并安排專職安全管理人員和施工員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。第二十七條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工作業(yè)人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、生活設(shè)施、作業(yè)條件、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝等,并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。第二十八條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市市區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置高度不低于2米的硬質(zhì)封閉圍擋;擬拆除房屋建筑原有的院墻、圍墻等設(shè)施進(jìn)行加固、加高、修繕處理后符合條件的,可以作為圍擋。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置設(shè)置施工告示牌,標(biāo)明工程概況和建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位名稱及監(jiān)督投訴電話等內(nèi)容。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求,劃定施工危險(xiǎn)區(qū)域,在危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,做好安全防護(hù)工作。夜間作業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示燈光,采取必要的安全防護(hù)措施。第二十九條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工作業(yè)班組和施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),并做好教育培訓(xùn)記錄。未經(jīng)教育培訓(xùn)的人員,不得上崗作業(yè)。拆除施工作業(yè)前,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明,進(jìn)行安全技術(shù)交底,并由雙方簽字確認(rèn)。第三十條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)會(huì)同監(jiān)理單位檢查被拆除房屋和毗鄰建(構(gòu))筑物周邊的地上地下管線情況,經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)切斷或者遷移、保護(hù),不影響拆除施工安全后方可施工。拆除房屋與居民密集點(diǎn)、交通道路以及其他毗鄰建(構(gòu))筑物和地上地下管線的安全跨度不符合要求的,應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施。第三十一條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守拆除工程安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除施工,嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。第三十二條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施,防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)灑水設(shè)備,灑水降塵,邊拆邊灑,降低粉塵危害。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、瀝青、橡膠、塑料等污染大氣的垃圾和廢棄物。第三十三條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度,確定消防安全責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程,配備消防設(shè)施和滅火器材。禁止在易燃易爆物品附近實(shí)施明火作業(yè)。第三十四條 發(fā)現(xiàn)危及毗鄰建(構(gòu))筑物及其附屬設(shè)施、地上地下管線安全情形的或者不明物體的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)暫停施工,并及時(shí)向建設(shè)單位和有關(guān)部門報(bào)告,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織處置,處置完畢后方可恢復(fù)施工。第三十五條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或者流放槽清運(yùn)建筑廢棄物和拆卸物料,嚴(yán)禁拋灑。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將建筑廢棄物和拆卸物料分類集中整齊堆放在劃定區(qū)域;對(duì)不能及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)的建筑廢棄物和拆卸物料,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行密閉覆蓋或者固化。禁止將生活垃圾、工業(yè)垃圾、危險(xiǎn)廢棄物等混入建筑廢棄物,建筑廢棄物的處置應(yīng)當(dāng)符合資源化利用的有關(guān)要求。第三十六條 施工企業(yè)運(yùn)輸建筑廢棄物和拆卸物料應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)環(huán)境衛(wèi)生主管部門核準(zhǔn)的運(yùn)輸車輛,對(duì)運(yùn)輸車輛離場(chǎng)前進(jìn)行清洗,嚴(yán)禁帶泥土上路。第三十七條 遇有惡劣氣候或者重污染天氣影響拆除施工安全時(shí),施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)要求暫停施工,及時(shí)對(duì)拆除房屋及其圍擋、毗鄰建(構(gòu))筑物和地上地下管線等進(jìn)行加固或者拆除,消除安全隱患,并撤離現(xiàn)場(chǎng)施工人員。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工季節(jié)、氣候變化,在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。第三十八條 施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告;對(duì)違章指揮、違章操作的,應(yīng)當(dāng)立即制止,并做好安全檢查記錄。第三十九條 施工作業(yè)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉和控告,有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí),施工作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。第四十條 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,指定應(yīng)急救援人員,配備應(yīng)急救援器材。施工時(shí)發(fā)生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即停止施工,采取有效措施組織搶救,防止事故擴(kuò)大,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),依法向城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、安全監(jiān)管和所在地人民政府報(bào)告。施工企業(yè)不得對(duì)安全事故隱瞞、謊報(bào)或者拖延不報(bào),不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、銷毀有關(guān)證據(jù)。第四十一條 拆除工程實(shí)施爆破作業(yè)的,爆破施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員按照爆破安全規(guī)程有關(guān)規(guī)定對(duì)爆破現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行爆后檢查,確認(rèn)無(wú)安全隱患并經(jīng)各方簽字驗(yàn)收后,方可進(jìn)入機(jī)械拆除或者人工拆除作業(yè)工序。第四十二條 拆除施工和建筑廢棄物清運(yùn)全部結(jié)束后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送區(qū)(市)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案;區(qū)(市)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將備案信息報(bào)送市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。第四十三條 拆除工程竣工驗(yàn)收備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保持圍擋封閉,對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋或者硬化、綠化,防止揚(yáng)塵污染,維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。第五章 監(jiān)督與處罰第四十四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法制定房屋建筑拆除活動(dòng)管理實(shí)施細(xì)則,做好房屋建筑拆除管理指導(dǎo)和考核工作。第四十五條 市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定房屋建筑拆除工程文明施工規(guī)范,建立施工企業(yè)信用檔案,定期向社會(huì)公布企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定信息。第四十六條 市、區(qū)(市)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)按照管理權(quán)限和屬地化管理的原則做好拆除工程的安全生產(chǎn)、文明施工、揚(yáng)塵防治等監(jiān)督管理工作。第四十七條 違反本辦法規(guī)定,建設(shè)單位有下列行為之一的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,并處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款;造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對(duì)直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)施工企業(yè)的;(二)未實(shí)行工程監(jiān)理的。第四十八條 違反本辦法規(guī)定,建設(shè)單位有下列行為之一的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,可以處5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)拆除工程施工合同未按規(guī)定備案的;(二)未在市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的名錄內(nèi)選擇工程監(jiān)理單位的。第四十九條 違反本辦法第十四條相關(guān)規(guī)定,建設(shè)單位未提供安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,責(zé)令該拆除工程停止施工。第五十條 違法本辦法第十九條規(guī)定,建設(shè)單位在施工前未將拆除工程有關(guān)資料報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,給予警告;擅自組織施工的,責(zé)令停止違法行為,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。第五十一條 違反本辦法有關(guān)規(guī)定,施工企業(yè)有下列行為之一的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門給予警告,責(zé)令改正,并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款:(一)拆除工程未辦理備案擅自施工的;(二)將承包的拆除工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;(三)惡意拖欠務(wù)工人員工資的;(四)隱瞞、謊報(bào)、拖延報(bào)告安全事故或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙事故調(diào)查的;(五)按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗,情節(jié)嚴(yán)重的。第五十二條 違反本辦法規(guī)定,施工企業(yè)有下列行為之一的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,責(zé)令停業(yè)整頓,依照 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定處以罰款;造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對(duì)直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任:(一)未設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員或者拆除施工時(shí)無(wú)專職安全生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的;(二)施工企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè)人員或者特種作業(yè)人員,未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或者經(jīng)考核不合格即從事相關(guān)工作的;(三)未在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志的;(四)未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道、消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材的;(五)未向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝的。其中,違反本條前款第(四)項(xiàng)的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法處罰。第五十三條 違反本辦法規(guī)定,施工企業(yè)有下列行為之一的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,責(zé)令停業(yè)整頓,并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對(duì)直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任:(一)施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說(shuō)明的;(二)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化,在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施,或者在拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)未實(shí)行封閉圍擋的;(三)未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建(構(gòu))筑物和地上、地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的。第五十四條 違反本辦法第四十條規(guī)定,施工企業(yè)在施工中發(fā)生安全事故以及發(fā)生安全事故未及時(shí)采取措施或者未按照規(guī)定如實(shí)報(bào)告事故情況的,責(zé)令改正,給予警告,并處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓。第五十五條 違反本辦法規(guī)定,施工企業(yè)有下列行為之一的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款:(一)施工現(xiàn)場(chǎng)硬質(zhì)圍擋不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;(二)未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工告示牌的;(三)未按施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案進(jìn)行拆除施工,或者違反拆除工程安全技術(shù)規(guī)范違章施工作業(yè)的;(四)未在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)灑水設(shè)備,或者拆除施工未進(jìn)行灑水降塵的;(五)拆除施工未設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或者流放槽,隨意拋灑建筑廢棄物和拆卸物料的;(六)未對(duì)不能及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)的建筑廢棄物和拆卸物料進(jìn)行密閉覆蓋或者固化的;(七)未對(duì)運(yùn)輸車輛進(jìn)行清洗,帶泥上路的;(八)惡劣氣候或者重污染天氣期間未按規(guī)定要求暫停施工作業(yè)的;(九)爆破作業(yè)結(jié)束后未經(jīng)驗(yàn)收即進(jìn)入機(jī)械拆除或者人工拆除作業(yè)的。第五十六條 違反本辦法第四十二條規(guī)定,建設(shè)單位未按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收的,由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。第五十七條 建設(shè)、施工、監(jiān)理等拆除活動(dòng)相關(guān)單位違反本辦法規(guī)劃、企業(yè)資質(zhì)、招投標(biāo)、爆破、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)管等管理要求的,由相關(guān)部門按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。第五十八條 有關(guān)管理部門工作人員在拆除工程施工管理過(guò)程中,濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第六章 附則第五十九條 本辦法自2014年10月1日起施行。

第二篇：禹城房屋建筑拆除工程管理辦法（模版）

禹城市房屋建筑拆除工程管理辦法

（征求意見稿）第一章 總則

第一條

為了加強(qiáng)房屋建筑拆除工程管理，規(guī)范房屋建筑拆除工程秩序，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程的拆除活動(dòng)及有關(guān)監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

交通、水利、軍隊(duì)建設(shè)工程房屋拆除，搶險(xiǎn)救災(zāi)房屋，限額以下及農(nóng)村村民自建的低層房屋和違法建設(shè)房屋拆除，不適用本辦法。

限額以下是指工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。

第三條

本辦法所稱房屋建筑拆除工程，是指房屋建筑及其附屬設(shè)施實(shí)施整體拆除的工程。

第四條

市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本管轄范圍內(nèi)房屋建筑拆除活動(dòng)的監(jiān)督管理。

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)房屋建筑拆除工程爆破作業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

環(huán)保、城管、安監(jiān)、國(guó)土、房管等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，依法做好房屋建筑拆除的相關(guān)管理工作。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照屬地管理的原則，做好轄區(qū)內(nèi)房屋建筑拆除活動(dòng)的相關(guān)管理工作。

第五條

房屋建筑拆除工程有關(guān)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、綜合利用的原則。

第六條

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋建筑違法拆除施工行為的，有權(quán)向有關(guān)部門投訴和舉報(bào)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。

第二章 建設(shè)單位責(zé)任

第七條

房屋建筑拆除工程的建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)單位)包括被拆除房屋建筑及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人、房屋征收部門、城市管理部門或者其委托單位、土地開發(fā)整理單位。

第八條

擬采取爆破方式拆除房屋建筑工程的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先征求公安機(jī)關(guān)的意見。

第九條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)合理確定拆除工程的拆除方式，并據(jù)此委托具備相應(yīng)資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)編制拆除工程投資估算。

第十條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的(含爆破，下同)施工企業(yè)、監(jiān)理單位進(jìn)行房屋建筑工程拆除。

第十一條

除法律、法規(guī)規(guī)定的特殊情況外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。

第十二條

達(dá)到規(guī)定限額的房屋建筑拆除工程，應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)招標(biāo)方式確定監(jiān)理單位;規(guī)定限額以下的房屋建筑拆除工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從市建設(shè)主管部門公布的房屋建筑拆除工程監(jiān)理單位名錄中選擇監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。

實(shí)施爆破拆除的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照爆破作業(yè)管理要求選擇爆破監(jiān)理單位。

第十三條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與確定的施工企業(yè)簽訂房屋建筑拆除工程施工合同，并于施工合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)市建設(shè)主管部門備案。

施工合同應(yīng)當(dāng)約定施工安全和揚(yáng)塵防治責(zé)任和措施、所需圖紙資料、工程費(fèi)用及支付辦法等內(nèi)容。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)足額支付合同約定的安全文明施工、揚(yáng)塵污染防治費(fèi)用和工程款，保障落實(shí)安全文明施工措施，不得拖欠施工企業(yè)工程款。

第十四條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視、輸油等地上地下管線資料和相鄰建(構(gòu))筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

建設(shè)單位因拆除需要向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時(shí)，有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。

第十五條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好拆除施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊區(qū)域可能影響拆除工程安全的各種管線的切斷、遷移或者保護(hù)工作。當(dāng)被拆除建筑外側(cè)有架空線路或者電纜線路時(shí)，應(yīng)當(dāng)與管線設(shè)施產(chǎn)權(quán)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

第三章 施工單位責(zé)任

第十六條

房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，建筑施工單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬拆除工程，不得分包房屋建筑主體結(jié)構(gòu)拆除工程，不得轉(zhuǎn)包房屋建筑拆除工程。

第十七條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工前依法編制施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核確認(rèn)，并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案施工，不得擅自修改或者調(diào)整;確需修改調(diào)整的，修改調(diào)整后應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行審核。

屬于下列拆除工程之一的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證:

(一)采用爆破的拆除工程;

(二)容易引起有毒有害氣(液)體或者粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建(構(gòu))筑物的拆除工程;

(三)可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或者其他建(構(gòu))筑物安全的拆除工程;

(四)文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑等控制范圍的拆除工程。

第四章 拆除備案

第十八條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋建筑及其附屬設(shè)施騰空后、拆除工程施工15日前，將下列材料報(bào)市建設(shè)主管部門備案:

(一)拆除工程施工備案申請(qǐng)表(包括規(guī)劃批準(zhǔn)拆除意見和房屋建筑及其附屬設(shè)施騰空的說(shuō)明);

(二)擬拆除房屋建筑及其附屬設(shè)施及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明;

(三)施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證明(包括資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證書和信用證明);

(四)拆除施工組織方案(包括拆除施工組織設(shè)計(jì)和安全以及揚(yáng)塵防治專項(xiàng)施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及周邊環(huán)境安全評(píng)估意見，并附施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)人員名單及相應(yīng)的資格證書、現(xiàn)場(chǎng)人員意外傷害保險(xiǎn)憑證以及施工合同和監(jiān)理合同);

(五)堆放、清除廢棄物措施(包括建筑廢棄物堆放方案和堆放區(qū)域示意圖;建筑廢棄物資源化利用以及建筑垃圾處置的核準(zhǔn)證明和交費(fèi)證明)。

第十九條

市建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)房屋建筑工程的拆除施工備案管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋建筑工程拆除備案管理。

前述有關(guān)備案管理單位對(duì)備案材料進(jìn)行審核，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。符合條件的，予以備案;不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位進(jìn)行整改。

第二十條

拆除工程實(shí)施爆破作業(yè)的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)焦矙C(jī)關(guān)辦理相關(guān)爆破作業(yè)項(xiàng)目、民用爆炸物品使用等審批手續(xù);公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)信息及時(shí)告知建設(shè)主管部門。

第五章 安全文明施工

第二十一條

建設(shè)單位、拆除施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)和揚(yáng)塵治理責(zé)任。

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全安全施工責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度，制定安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全施工所需資金的投入。

第二十二條

施工企業(yè)不得拆除未辦理拆除施工備案手續(xù)的拆除工程。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由市城市管理局責(zé)令停工補(bǔ)辦手續(xù)，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)轄區(qū)內(nèi)未辦理拆除施工備案手續(xù)的拆除工程，由鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)令整改補(bǔ)辦手續(xù)。

第二十三條

施工企業(yè)對(duì)房屋建筑拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和揚(yáng)塵負(fù)責(zé)，施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)施工安全和揚(yáng)塵工作全面負(fù)責(zé)。

第二十四條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)用工制度，實(shí)行全員勞動(dòng)合同管理和實(shí)名制管理，依法發(fā)放務(wù)工人員工資。

第二十五條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆除工程規(guī)模，在施工現(xiàn)場(chǎng)配備相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員、施工員和特種作業(yè)人員;未取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格或者崗位證書的人員，不得上崗作業(yè)。

房屋建筑拆除工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和揚(yáng)塵防治管理，并安排專職安全管理人員和施工員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

第二十六條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工作業(yè)人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、生活設(shè)施、作業(yè)條件、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝等，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。

第二十七條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要路段的施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置高度不低于2.5米的硬質(zhì)封閉圍擋，其他路段不應(yīng)低于1.8米;擬拆除房屋建筑原有的院墻、圍墻等設(shè)施進(jìn)行加固、加高、修繕處理后符合條件的，可以作為圍擋。

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置設(shè)置施工告示牌，標(biāo)明工程概況和建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位名稱及監(jiān)督投訴電話等內(nèi)容。

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，劃定施工危險(xiǎn)區(qū)域，在危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，做好安全防護(hù)工作。夜間作業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示燈光，采取必要的安全防護(hù)措施。

第二十八條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工作業(yè)班組和施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并做好教育培訓(xùn)記錄。未經(jīng)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。

拆除施工作業(yè)前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明，進(jìn)行安全技術(shù)交底，并由雙方簽字確認(rèn)。

第二十九條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)會(huì)同監(jiān)理單位檢查被拆除房屋和毗鄰建(構(gòu))筑物周邊的地上地下管線情況，經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)切斷或者遷移、保護(hù)，不影響拆除施工安全后方可施工。

拆除房屋與居民密集點(diǎn)、交通道路以及其他毗鄰建(構(gòu))筑物和地上地下管線的安全跨度不符合要求的，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施。

第三十條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守拆除工程安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除施工，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。

第三十一條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)灑水設(shè)備，灑水降塵，邊拆邊灑，降低粉塵危害。

禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、瀝青、橡膠、塑料等污染大氣的垃圾和廢棄物。

第三十二條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，配備消防設(shè)施和滅火器材。

禁止在易燃易爆物品附近實(shí)施明火作業(yè)。

第三十三條

發(fā)現(xiàn)危及毗鄰建(構(gòu))筑物及其附屬設(shè)施、地上地下管線安全情形的或者不明物體的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)暫停施工，并及時(shí)向建設(shè)單位和有關(guān)部門報(bào)告，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織處置，處置完畢后方可恢復(fù)施工。

第三十四條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或者流放槽清運(yùn)建筑廢棄物和拆卸物料，嚴(yán)禁拋灑。

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將建筑廢棄物和拆卸物料分類集中整齊堆放在劃定區(qū)域;對(duì)不能及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)的建筑廢棄物和拆卸物料，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行密閉覆蓋或者固化。

禁止將生活垃圾、工業(yè)垃圾、危險(xiǎn)廢棄物等混入建筑廢棄物，建筑廢棄物的處置應(yīng)當(dāng)符合資源化利用的有關(guān)要求。

第三十五條

施工企業(yè)運(yùn)輸建筑廢棄物和拆卸物料應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)環(huán)境衛(wèi)生主管部門核準(zhǔn)的運(yùn)輸車輛，對(duì)運(yùn)輸車輛離場(chǎng)前進(jìn)行清洗，嚴(yán)禁帶泥土上路。

第三十六條

遇有惡劣氣候或者重污染天氣影響拆除施工安全時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)要求暫停施工，及時(shí)對(duì)拆除房屋及其圍擋、毗鄰建(構(gòu))筑物和地上地下管線等進(jìn)行加固或者拆除，消除安全隱患，并撤離現(xiàn)場(chǎng)施工人員。

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工季節(jié)、氣候變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。

第三十七條

施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告;對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止，并做好安全檢查記錄。

第三十八條

施工作業(yè)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，施工作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

第三十九條

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，指定應(yīng)急救援人員，配備應(yīng)急救援器材。

施工時(shí)發(fā)生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，依法向建設(shè)、公安、安監(jiān)部門報(bào)告。

施工企業(yè)不得對(duì)安全事故隱瞞、謊報(bào)或者拖延不報(bào)，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、銷毀有關(guān)證據(jù)。

第四十條

拆除工程實(shí)施爆破作業(yè)的，爆破施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員按照爆破安全規(guī)程有關(guān)規(guī)定對(duì)爆破現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行爆后檢查，確認(rèn)無(wú)安全隱患并經(jīng)各方簽字驗(yàn)收后，方可進(jìn)入機(jī)械拆除或者人工拆除作業(yè)工序。

第四十一條

拆除施工和建筑廢棄物清運(yùn)全部結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送市建設(shè)主管部門備案。

第四十二條

拆除工程竣工驗(yàn)收備案后、在新建項(xiàng)目施工前，建設(shè)單位和施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持圍擋封閉，對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋防塵網(wǎng)或者硬化、綠化，防止揚(yáng)塵污染，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

第六章 監(jiān)督管理

第四十三條

市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定房屋建筑拆除工程文明施工規(guī)范，建立施工企業(yè)信用檔案，定期向社會(huì)公布企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定信息。

第四十四條

市建設(shè)、環(huán)保、城管、安監(jiān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)按照管理權(quán)限和屬地化管理的原則做好拆除工程的安全生產(chǎn)、文明施工、揚(yáng)塵防治等監(jiān)督管理工作。

第四十五條

建設(shè)、施工、監(jiān)理等拆除活動(dòng)相關(guān)單位違反本辦法規(guī)劃、企業(yè)資質(zhì)、招投標(biāo)、爆破、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)管等管理要求的，由相關(guān)部門按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第七章 附則

第四十六條

本辦法自

****年**月**日起施行，有效期

年。

第三篇：青島市房屋建筑工程項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法

各區(qū)、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：

《青島市房屋建筑工程項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

青島市人民政府辦公廳

2013年2月26日

青島市房屋建筑工程項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法

第一條 為整合優(yōu)化房屋建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收流程，全面提升各職能部門項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)房屋建筑工程項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收(以下簡(jiǎn)稱聯(lián)合驗(yàn)收)工作。

本辦法所稱聯(lián)合驗(yàn)收，是指房屋建筑工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件后，經(jīng)建設(shè)單位自愿申請(qǐng)，將各相關(guān)部門獨(dú)立實(shí)施的專項(xiàng)驗(yàn)收轉(zhuǎn)變?yōu)榻y(tǒng)一受理、統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、統(tǒng)一送達(dá)驗(yàn)收文件的竣工驗(yàn)收方式。

第三條 聯(lián)合驗(yàn)收遵循建設(shè)單位自愿申請(qǐng)、相關(guān)部門各負(fù)其責(zé)、并聯(lián)推進(jìn)的原則。

第四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)聯(lián)合驗(yàn)收的組織工作，根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，會(huì)同市審批資源交易管理辦確定聯(lián)合驗(yàn)收部門并告知建設(shè)單位。各職能部門按照職能承擔(dān)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。

市審批資源交易管理辦負(fù)責(zé)聯(lián)合驗(yàn)收全過(guò)程的管理、協(xié)調(diào)、督辦、考核工作。

市政府法制辦會(huì)同市監(jiān)察局、市審批資源交易管理辦，依法確定實(shí)行聯(lián)合驗(yàn)收的審批監(jiān)督事項(xiàng)及工作規(guī)則和工作流程，明確申報(bào)材料。

市監(jiān)察局、市審批資源交易管理辦對(duì)聯(lián)合驗(yàn)收過(guò)程中各部門的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條 成立聯(lián)合驗(yàn)收工作組，承擔(dān)聯(lián)合驗(yàn)收工作。聯(lián)合驗(yàn)收工作組由各聯(lián)合驗(yàn)收部門（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)驗(yàn)部門）和市審批資源交易管理辦組成。聯(lián)驗(yàn)部門包括市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局、市公安消防局、市國(guó)土資源房管局、市環(huán)保局、市市政公用局、市人防辦、市衛(wèi)生局、市氣象局、市質(zhì)監(jiān)局、市郵政局等。

聯(lián)驗(yàn)部門應(yīng)向市行政審批服務(wù)大廳派駐工作人員參加聯(lián)合驗(yàn)收工作組，并對(duì)派駐人員進(jìn)行書面授權(quán)，派駐人員驗(yàn)收意見代表聯(lián)驗(yàn)部門意見。派駐人員實(shí)行AB角工作制度，確保聯(lián)合驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。

聯(lián)驗(yàn)部門派駐人員應(yīng)當(dāng)具備較高的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力，并保持相對(duì)穩(wěn)定。

第六條 聯(lián)合驗(yàn)收依托市行政審批服務(wù)大廳統(tǒng)一設(shè)置的審批服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。

市城鄉(xiāng)建設(shè)委在市行政審批服務(wù)大廳設(shè)立房屋建筑工程項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦件登記窗口（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)辦窗口），統(tǒng)一受理聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)、聯(lián)合驗(yàn)收情況查詢、驗(yàn)收文件送達(dá)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第七條 房屋建筑工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位可以自愿申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收，按規(guī)定向聯(lián)辦窗口提交申請(qǐng)材料。

第八條 聯(lián)辦窗口應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，經(jīng)確認(rèn)符合要求的，確定聯(lián)驗(yàn)時(shí)間，并及時(shí)通知各聯(lián)驗(yàn)部門及市審批資源交易管理辦、市監(jiān)察局。

聯(lián)辦窗口應(yīng)當(dāng)將確定的聯(lián)驗(yàn)時(shí)間提前3個(gè)工作日告知建設(shè)單位。

第九條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭主持聯(lián)合驗(yàn)收。

聯(lián)驗(yàn)部門驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)按照確定的聯(lián)驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加驗(yàn)收?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位由建設(shè)單位負(fù)責(zé)通知參加驗(yàn)收。

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照驗(yàn)收內(nèi)容將驗(yàn)收資料分類備齊，落實(shí)好各責(zé)任主體、各專業(yè)陪驗(yàn)人員，負(fù)責(zé)介紹項(xiàng)目概況、項(xiàng)目完成情況及各聯(lián)驗(yàn)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收安排情況，配合聯(lián)驗(yàn)部門做好驗(yàn)收工作。

第十一條 聯(lián)驗(yàn)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，各聯(lián)驗(yàn)部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)簽署驗(yàn)收意見。

第十二條 經(jīng)驗(yàn)收需要整改復(fù)驗(yàn)的，聯(lián)驗(yàn)部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出書面整改意見，并將需要整改的事項(xiàng)一次性告知建設(shè)單位。復(fù)驗(yàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)核查工程整改是否到位，不得再提出新的整改要求。

驗(yàn)收整改事項(xiàng)涉及兩個(gè)以上驗(yàn)收部門的，建設(shè)單位可以申請(qǐng)聯(lián)合復(fù)驗(yàn)。

第十三條 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收通過(guò)后，聯(lián)驗(yàn)部門應(yīng)當(dāng)在承諾的工作時(shí)限內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、許可文件或者準(zhǔn)許使用的文件送交聯(lián)辦窗口，聯(lián)辦窗口應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)通知建設(shè)單位領(lǐng)取。第十四條 市審批資源交易管理辦對(duì)當(dāng)場(chǎng)未出具驗(yàn)收意見或者未按規(guī)定參與驗(yàn)收的聯(lián)驗(yàn)部門進(jìn)行跟蹤督查落實(shí)。

第十五條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)收集聯(lián)驗(yàn)部門的書面整改意見，連同驗(yàn)收意見會(huì)簽表格一并存檔。

第十六條 聯(lián)驗(yàn)部門及其工作人員有下列行為之一的，由市監(jiān)察局會(huì)同市審批資源交易管理辦按照規(guī)定進(jìn)行查處，并通報(bào)批評(píng)：

（一）聯(lián)辦窗口未及時(shí)將聯(lián)驗(yàn)時(shí)間告知建設(shè)單位及相關(guān)部門的；

（二）未及時(shí)向聯(lián)辦窗口反饋聯(lián)合驗(yàn)收意見的；

（三）遲到、早退或者無(wú)故缺席聯(lián)合驗(yàn)收的；

（四）未按照本部門工作職責(zé)驗(yàn)收的；

（五）當(dāng)場(chǎng)不簽署驗(yàn)收意見或者當(dāng)場(chǎng)不表態(tài)的；

（六）未一次性提出書面整改意見或者對(duì)需反饋的內(nèi)容未及時(shí)反饋的；

（七）其他違反工作規(guī)定的行為。

第十七條 嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市參照本辦法執(zhí)行。

第十八條 本辦法自2013年5月1日起實(shí)施，有效期至2018年4月30日。

第四篇：房屋建筑拆除施工方案范文

目錄

一、工程概況：..............................................................................................................2

二、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)...............................................................................................2

三、主要目標(biāo)承諾保證...................................................................................................2

四、施工前的準(zhǔn)備工作：...............................................................................................2

五、施工順序及施工方法：...........................................................................................3(一)、施工順序...............................................................................................................3(二)拆除施工方法...........................................................................................................3

（三）校醫(yī)院拆除步驟...................................................................................................4

（四）關(guān)鍵部位的拆除方案...........................................................................................6

六、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)和人力、機(jī)械的配備情況..............................................................7

（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖：...............................................................................................7

（二）現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)主要崗位人員的職責(zé)：..................................................................7

（三）公司總部與現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系.........................................................................8

（四）公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要崗位人員的授權(quán)范圍..........................................................9

（五）擬派現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員：....................................................................................9

七、拆除工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施.......................................................................10

八、拆除工程進(jìn)度計(jì)劃.................................................................................................11

（一）拆除進(jìn)度體系....................................................................................................11

（二）進(jìn)度控制措施：.................................................................................................11 XXX村危房集中改造項(xiàng)目2#棟拆除工程施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱：XXX村危房集中改造項(xiàng)目2#棟拆除工程。

2、工程地點(diǎn)：XXXX

3、拆除范圍：2#棟部分拆除，1~4軸交A~C軸

4、拆除建筑物規(guī)模：XXX平方米。

5、擬拆除建筑物結(jié)構(gòu)形式：XXXX；

6、質(zhì)量要求：各類建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)應(yīng)拆除至自然地平下反1米，渣土清運(yùn)至渣土消納場(chǎng)所，拆除過(guò)程中應(yīng)文明施工防止揚(yáng)塵。整個(gè)拆除范圍內(nèi)場(chǎng)地平整，平整度不超過(guò)正負(fù)15cm。

二、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)

本公司總的質(zhì)量方針：科學(xué)管理、精心施工、質(zhì)量第一，甲方滿意，本工程質(zhì)量目標(biāo)：

1、各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量?jī)?yōu)良達(dá)到95%以上。

2、對(duì)甲方的承諾兌現(xiàn)率100%，甲方滿意率達(dá)到98%。

3、注重質(zhì)量改進(jìn)，保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。

三、主要目標(biāo)承諾保證

我公司為保證工程的安全順利進(jìn)行，特選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理工程技術(shù)人員，我們將出色的管理配合先進(jìn)的拆除技術(shù)及拆除機(jī)械設(shè)備，確保目標(biāo)承諾兌現(xiàn)。

1、質(zhì)量：確保安全，按期拆除，文明施工、環(huán)保施工。

2、安全：確保安全拆除無(wú)事故，創(chuàng)“安全生產(chǎn)優(yōu)秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點(diǎn)解決擾民防塵問(wèn)題。

四、施工前的準(zhǔn)備工作：

1、進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封 堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風(fēng)等線路及各種管道。

2、撤出所需要的設(shè)備及物資，施工開始后，非現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以防安全事故發(fā)生。

3、在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方在拆除前準(zhǔn)備水車防塵。

4、組織施工有關(guān)人員商討、研究，編制施工組織設(shè)計(jì)。

5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及工程安排，準(zhǔn)備必要機(jī)械設(shè)備、材料、人員等進(jìn)場(chǎng)，并提前做好關(guān)鍵路口的安全標(biāo)記及指揮。

6、開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長(zhǎng)、安全員及施工人員要認(rèn)真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝的記錄。

7、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場(chǎng)采取低噪音、低粉塵的施工方法。

五、施工順序及施工方法：

(一)、施工順序

1、原則：“先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)”的拆除方法。

2、安全施工，盡職盡責(zé)，勿忘安全。

3、統(tǒng)一管理，計(jì)劃施工，責(zé)任落實(shí)到人，渣土外運(yùn)。

(二)拆除施工方法

拆除工藝及拆除方法如下：

預(yù)制板結(jié)構(gòu)一層拆除工藝：拆除門窗---以4軸為分割點(diǎn)掀去屋頂瓦及檁條---拆除砌體---吊拆預(yù)制板---人工拆除3-4軸間墻體---剩余墻體破碎拆除---梁柱破碎。

1、人工拆除施工：

1、切斷電力及上下水、燃?xì)獾雀黝惥€路、管線。

2、做施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋，確定施工范圍和區(qū)域。

3、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。

4、將拆除人員使用各項(xiàng)工具運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，以備人工拆除使用。

5、人工配合機(jī)械撿出廢舊材料。

6、將要拆除的建筑提前灑水，以減少揚(yáng)塵。

7、人工拆除屋面瓦、檁條及磚砌體結(jié)構(gòu)，并將拆除后的瓦及檁條運(yùn)至地面分類堆放好。

8、對(duì)水泥預(yù)制板結(jié)構(gòu)的屋頂，先用人工將樓頂板剝離，再使用吊車將頂板吊運(yùn)至地面；對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面，可直接破碎拆除。

2、機(jī)械拆除施工：

1、直接使用液壓鎬或挖掘機(jī)按照由上至下的順序破碎拆除外墻、內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱，再破碎橫、縱梁；破碎立柱。拆除嚴(yán)格按照由上而下的順序進(jìn)行，禁止倒塌拆除，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生。

3、挖掘機(jī)一次翻倒，將樓房?jī)?nèi)未破碎完的大梁、柱子、殘墻甩出，再用破碎機(jī)進(jìn)行二次破碎。

4、破碎機(jī)將挖掘機(jī)清理后的下邊兩層用以上同樣辦法將其拆除，拆除至室內(nèi)地平，再進(jìn)行渣土翻倒。

5、用挖掘機(jī)將渣土團(tuán)堆，組織自卸汽車將渣土有計(jì)劃有步驟外運(yùn)出場(chǎng)。

6、清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除圍擋，進(jìn)行場(chǎng)地平整，待甲方驗(yàn)收。

（三）拆除步驟

1、施工工藝流程：

搭設(shè)圍擋→斷水、電、氣→門窗附屬物拆除→對(duì)樹木花草進(jìn)行保護(hù)→樓房拆→渣土外運(yùn)→平整場(chǎng)地。

2、施工原則：

原則先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的拆除方法。

3、施工方法： 3.1搭設(shè)圍擋

在每棟建筑物拆除前先搭設(shè)硬質(zhì)圍擋進(jìn)行防護(hù)，并在醒目位置張貼安全標(biāo)示，以保證非施工區(qū)安全。3.2斷水、電、氣

每棟建筑拆除前要用水、電、氣專職人員，按操作技術(shù)規(guī)范將要拆除建筑物的所有水、電、氣進(jìn)行封堵切斷工作。3.3門窗附屬物拆除

將建筑物內(nèi)的門窗暖氣等工人鎬、撬棍、大錘等工具將其拆下來(lái)運(yùn)到場(chǎng)地材料堆放區(qū)，碼放整齊，及時(shí)外運(yùn)，建筑物內(nèi)各種管線在再次明確斷開的情況下切割拆下，運(yùn)到材料區(qū)及時(shí)外運(yùn)出場(chǎng)。3.4樹木花草進(jìn)行保護(hù)

在拆除每棟樓房前，先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷花草、草坪等也要用木板進(jìn)行支護(hù)保護(hù)。3.5樓房拆除

每棟樓拆除前先用安全人員檢查每個(gè)房間，在確定無(wú)人員后方可進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除時(shí)樓門要堵嚴(yán)防止他人進(jìn)入，安全員要巡視發(fā)現(xiàn)情況用對(duì)講機(jī)通知司機(jī)立即停止作業(yè)。

因樓房是部分拆除，所以4軸上的墻體需要保留，只拆除1-4軸，在整體拆除前與4軸相連的橫向墻體要一點(diǎn)一點(diǎn)拆除，不要使墻體大面積塌落，同時(shí)用兩部水車進(jìn)行降塵以保護(hù)周圍環(huán)境，主體拆倒后用大宇300型挖掘機(jī)帶破碎錘將水泥梁、柱、殘墻等進(jìn)行破碎同時(shí)將鋼筋廢鐵等甩出來(lái)，在遠(yuǎn)離機(jī)械時(shí)，人用氣割將鋼筋等切割檢出，到材料堆放區(qū)切割時(shí)要有消防人員用水桶滅火器等跟隨作業(yè)，將表面破碎切割后，挖掘機(jī)用斗子進(jìn)行第二次翻倒，用錘二次破碎，工人再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利渣土裝車，材料區(qū)的舊料要及時(shí)清理出場(chǎng)。將大宇300型挖掘機(jī)帶破碎錘，站在每棟樓有場(chǎng)地的一側(cè)，對(duì)樓房進(jìn)行拆除，使拆除的墻體一律向內(nèi)傾倒，破碎時(shí)也要一點(diǎn)點(diǎn)拆不能大面積塌落，同時(shí)注意周邊的樹木、草坪等同時(shí)用水車噴水降塵，拆除作業(yè)進(jìn)行時(shí)要隨時(shí)把鋼筋甩出來(lái)，工人在遠(yuǎn)離機(jī)械的情況下，進(jìn)行切割作業(yè)，切割時(shí)要有專業(yè)消防人員用水桶、滅火器等跟隨作業(yè)，當(dāng)上層破碎完成時(shí)，用挖掘機(jī)斗子進(jìn)行二次翻倒在進(jìn)行二次破碎，工人再二次切割撿鋼筋，把廢鋼筋等撿到材料堆放區(qū)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。

（四）關(guān)鍵部位的拆除方案

1、管線部位的建筑拆除

拆除建筑前，對(duì)施工道路，及拆除區(qū)的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹木采取防護(hù)措施。

1.1對(duì)地下管線、地上的電力、通訊線路確認(rèn)、并劃線標(biāo)記。

1.2切斷電力、通訊線路的電源和信號(hào)，對(duì)不能切斷的電源和通訊線路，做好醒目標(biāo)記，選取施工點(diǎn)時(shí)繞開線路，并派專人看護(hù)。

1.3拆除前對(duì)施工點(diǎn)的地下管線采用厚鋼板或木板進(jìn)行覆蓋防護(hù)，拆除時(shí)盡量避免坍塌方式，房子砸壞管線設(shè)施。2.與樹木相臨建筑的拆除

如拆除區(qū)內(nèi)有需要保留的樹木，可采取保護(hù)措施如下： 2.1在拆除施工時(shí)要選擇遠(yuǎn)離樹木的位置作為作業(yè)點(diǎn)。2.2派專人看護(hù)施工，防止施工中對(duì)樹木的破壞。

2.3對(duì)于距離拆除建筑較近的綠化帶，必要時(shí)可采取覆蓋或圍擋防護(hù)。3.與保留建筑相臨處的拆除

在拆除保留建筑相臨處的建筑時(shí)，可采取如下措施：

3.1如有與保留建筑相連處，可先將連接部位使用切割設(shè)備切割分離，并拆除出2米以上寬度的隔離帶，再對(duì)拆除建筑實(shí)施大范圍拆除。

3.2如拆除建筑與道路相臨，必須在施工前，將拆除區(qū)與道路封閉，并懸掛安全警告標(biāo)識(shí)，并在拆除時(shí)派專職安全人員看護(hù)，指揮行人和車輛繞行，以保證安全。3.3為保證拆除區(qū)域外建筑的安全，可考慮在重點(diǎn)部位采取人工方式拆除，可保證區(qū)外重點(diǎn)保護(hù)的臨近建筑的安全。

（五）渣土的堆放與清運(yùn)

建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。

為保證施工進(jìn)度要求，開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場(chǎng)所進(jìn)行消納，機(jī)械拆除的同時(shí)將組織自卸汽車進(jìn)行渣土清運(yùn)作業(yè)，裝車前應(yīng)組織反鏟及液壓錘對(duì)渣土進(jìn)行粉碎、歸堆，其中反鏟在前翻搗渣土，液壓鎬與之相隔一個(gè)開間進(jìn)行二次粉碎，此工序可反復(fù)進(jìn)行直到達(dá)到運(yùn)渣要求。

機(jī)械裝土?xí)r不得超過(guò)車槽幫。渣土運(yùn)輸過(guò)程中，保證場(chǎng)地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運(yùn)輸無(wú)漏灑。在渣土外運(yùn)期間，在裝渣出口外搭設(shè)專用架子，當(dāng)運(yùn)渣車經(jīng)過(guò)時(shí)清除多余渣土，在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前，對(duì)車輛所經(jīng)出入口進(jìn)行徹底清潔，達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)地路面清潔要求。

六、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)和人力、機(jī)械的配備情況

（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖：

（二）現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)主要崗位人員的職責(zé)：

1、項(xiàng)目經(jīng)理:對(duì)所承包工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，滿足合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，主持本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制并貫徹執(zhí)行，主持工程竣工驗(yàn)收工作，明確各部門人員職能及分工。負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理的聯(lián)系，組織工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定、整改活動(dòng)。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本項(xiàng)目技術(shù)工作負(fù)責(zé)，編制該工程施工組織設(shè)計(jì)和分部 分項(xiàng)工程施工方案和補(bǔ)充方案；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理和控制，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更和洽商工作，落實(shí)變更內(nèi)容；負(fù)責(zé)工程中實(shí)行的新工藝、新技術(shù)的實(shí)施管理。

3、專業(yè)工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)施工方案的具體實(shí)施，負(fù)責(zé)落實(shí)施工計(jì)劃并安排現(xiàn)場(chǎng)工作。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、設(shè)計(jì)要求檢查施工班組執(zhí)行情況，對(duì)違反操作規(guī)程的應(yīng)予以糾正；填寫關(guān)鍵工序的施工記錄，編制安全交底單，負(fù)責(zé)保管本崗位的技術(shù)資料和文件，參加竣工資料的編制整理。

4、專職安全員：安全管理工作遵循“預(yù)防為主”的方針來(lái)開展，主要分以下三個(gè)方面施行： a、安全巡視

項(xiàng)目安全組織機(jī)構(gòu)內(nèi)各責(zé)任人（主要為專職安全員），在項(xiàng)目安全主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展日常安全巡視工作。各責(zé)任人對(duì)各自區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生安全穩(wěn)患的部位要嚴(yán)加檢查，對(duì)施工人員作好安全提示，對(duì)出現(xiàn)的安全違章行為隨時(shí)查處、上報(bào)。b、安全報(bào)告

安全管理機(jī)構(gòu)內(nèi)各責(zé)任人（主要為專職安全員），按規(guī)定填寫每天的安全報(bào)告，上報(bào)項(xiàng)目安全總監(jiān)，對(duì)當(dāng)天的安全隱患巡視結(jié)果提出統(tǒng)計(jì)報(bào)表，對(duì)當(dāng)天的生產(chǎn)活動(dòng)提出分析因素、提出防范措施。在現(xiàn)場(chǎng)無(wú)重大安全事故的前提下，專職安全員編寫每周安全報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后上報(bào)安全總監(jiān)和上級(jí)安全部門。如果現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大安全事故，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的申報(bào)程序向上級(jí)主管部門申報(bào)。c、分析會(huì)

會(huì)同甲方或其指定的代表召開每周的安全分析會(huì)，或在雙方約定的時(shí)間內(nèi)以約定的形式召開安全分析會(huì)，對(duì)當(dāng)月的安全工作進(jìn)行分析，對(duì)安全隱患提出整改時(shí)間，對(duì)以后的安全工作提出預(yù)防措施，對(duì)安全事故進(jìn)行分析，對(duì)事故責(zé)任單位和個(gè)人提出處罰意見，對(duì)下周的安全工作提出新的指導(dǎo)意見。

（三）公司總部與現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系

結(jié)合國(guó)內(nèi)工程承包的管理機(jī)制，通過(guò)建立科學(xué)的以責(zé)任工程師制為主，以總 部職能部門服務(wù)為輔的項(xiàng)目管理制度，完善從質(zhì)量、技術(shù)、計(jì)劃乃至成本和合約方面的管理程序，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目管理人的承諾，同時(shí)根據(jù)工程的特點(diǎn)和需要，充分優(yōu)化組合社會(huì)資源，擇取國(guó)內(nèi)外一流的拆除機(jī)械設(shè)備及車輛進(jìn)行施工，以確保工程的實(shí)施, 質(zhì)量達(dá)到一流標(biāo)準(zhǔn)。

總公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)控制：我單位建立了完善的管理體系和決策機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督、調(diào)節(jié)、完善的服務(wù)和有效控制，使項(xiàng)目管理規(guī)范化。

項(xiàng)目授權(quán)管理：企業(yè)法人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行授權(quán)管理，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表在授權(quán)內(nèi)范圍內(nèi)行使職權(quán)，實(shí)現(xiàn)總部的決策意圖和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理人的合約承諾。

專業(yè)施工保障：充分發(fā)揮我單位的綜合技術(shù)實(shí)力，專業(yè)化機(jī)械設(shè)備為項(xiàng)目施工和承包管理提供專業(yè)化保障。

（四）公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要崗位人員的授權(quán)范圍

項(xiàng)目經(jīng)理： 授權(quán)負(fù)責(zé)工地全面工作

生產(chǎn)負(fù)責(zé)人： 授權(quán)日常管理、統(tǒng)計(jì)、督查工作要落實(shí)到人，拆除施工的生產(chǎn)、工程進(jìn)度和按時(shí)完成工期；

技術(shù)負(fù)責(zé)人：授權(quán)在拆除過(guò)程中所有拆除技術(shù)的指導(dǎo)； 質(zhì)量負(fù)責(zé)人: 授權(quán)在拆除施工中工程質(zhì)量的保證；

安全負(fù)責(zé)人：授權(quán)拆除施工過(guò)程中及現(xiàn)場(chǎng)所有安全，制定各項(xiàng)安全措施；落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施的執(zhí)行情況；確保各項(xiàng)環(huán)保措施落實(shí)到位。

（五）擬派現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員：

項(xiàng)目 經(jīng)理 1人 總 工 1人 工 長(zhǎng) 2人 專職安全員 3人 環(huán) 保 10人 在施人員配備 電 工 10人 水 暖 工 15人 氣 焊 工 5人 壯 工 50人 施工機(jī)械配備 日立液壓錘 3臺(tái): 20T自卸汽車 30臺(tái)； 吊 車 3臺(tái): 加長(zhǎng) 東風(fēng) 5臺(tái): 東風(fēng) 零 散車 5臺(tái): 應(yīng)急 車輛 1臺(tái):

七、拆除工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量保證體系

2、質(zhì)保措施：

為確保拆除工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)，針對(duì)工程制定具體質(zhì)量保證措施，望全體在施人員嚴(yán)格遵照實(shí)施。

2.1施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要求和施工組織方案，做到心中有數(shù)。

2.2做好對(duì)施工人員的技術(shù)交底，并對(duì)參施人員進(jìn)行質(zhì)量及安全教育。2.3改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設(shè)計(jì)變更一律以書面通知為準(zhǔn)。2.4施工用材料與機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格方可進(jìn)場(chǎng)。

2.5開工前制定技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制，由總工程師專職負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作，對(duì)甲方及項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.6施工中安排技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并作好記錄工作。

2.7拆除完工后組織相關(guān)技術(shù)及生產(chǎn)人員安排現(xiàn)場(chǎng)平整工作，做到現(xiàn)場(chǎng)平整，外 部整潔，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

八、拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

（一）拆除進(jìn)度體系

經(jīng)過(guò)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況了解，針對(duì)本工程的施工難度特點(diǎn)，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來(lái)完成本次拆除任務(wù)。

本工程工期為 15 日歷天內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計(jì)劃工期內(nèi)提前或按時(shí)完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，保證達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

（二）進(jìn)度控制措施：

1、編制切實(shí)可行的施工準(zhǔn)備計(jì)劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序，對(duì)準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計(jì)劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項(xiàng)工程必須按計(jì)劃完成。

2、公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使之能按計(jì)劃完成。

3、嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，從而保證施工進(jìn)度。

4、推動(dòng)全面計(jì)劃管理、動(dòng)態(tài)管理的方法，堅(jiān)持日計(jì)平衡，定期召開生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度會(huì)，以保證施工計(jì)劃的實(shí)施。

5、精心組織、精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的控制與協(xié)調(diào)工作，超前預(yù)測(cè)，并及時(shí)解決好施工過(guò)程中可能發(fā)生勞動(dòng)力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過(guò)程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)。

6、根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，制定詳細(xì)的天計(jì)劃。加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性，在編制天計(jì)劃時(shí)要考慮各種不利因素的影響，以保證計(jì)劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃相比有滯后現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)調(diào)整，采取相應(yīng)的補(bǔ)救 措施，制定可行的計(jì)劃，以保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

7、為保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動(dòng)力的調(diào)配，專業(yè)隊(duì)伍的配合等。

8、項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各階段施工過(guò)程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性。

第五篇：深圳房屋拆除工程管理辦法

附件

深圳市房屋拆除工程管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)我市房屋拆除工程施工及建筑廢棄物處置管理，保障城市公共安全，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房屋拆除工程的監(jiān)督管理。

涉及保密、軍用、搶險(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)建筑，以及建筑面積500平方米以下小型房屋工程的拆除，不適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房屋拆除工程，是指對(duì)全部或部分建成的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆除的工程。本辦法所稱建筑廢棄物，是指在房屋拆除工程中產(chǎn)生的廢棄磚瓦、混凝土塊、建筑余土，以及其他廢棄物。

第四條 市建設(shè)行政主管部門對(duì)各區(qū)（含新區(qū)，下同）房屋拆除工程施工、建筑廢棄物處置監(jiān)督管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)。

改正；拒不改正的，區(qū)建設(shè)主管部門可將其行為納入建筑市場(chǎng)不良行為記錄。

土地整備、城市更新、違法建筑查處以及規(guī)劃國(guó)土部門應(yīng)督促建設(shè)單位辦理房屋拆除備案手續(xù)。

第七條 房屋拆除備案應(yīng)提交如下材料：

（一）相關(guān)主管部門出具的房屋拆除文件或拆除決定。其中，城市更新所涉房屋拆除工程，應(yīng)提供與各區(qū)城市更新部門簽署項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議；違法建筑、危險(xiǎn)房屋及其他房屋拆除工程，應(yīng)提供由違法建筑查處部門、規(guī)劃國(guó)土等部門按規(guī)定作出的拆除決定；

（二）施工合同及建筑廢棄物綜合利用合同；

（三）監(jiān)理合同；

（四）施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理、注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證明文件；

（五）經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)的《房屋拆除施工組織方案》；

（六）現(xiàn)場(chǎng)施工人員意外傷害保險(xiǎn)憑證；

（七）《建筑廢棄物減排及綜合利用方案》；

第九條 《建筑廢棄物減排及綜合利用方案》應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

（一）建筑廢棄物排放處置計(jì)劃，包括工程任務(wù)情況、綜合利用單位、建筑廢棄物種類和數(shù)量、分類拆除的方法、綜合利用方式，以及污染防治措施；

（二）建筑廢棄物現(xiàn)場(chǎng)專職管理人員、工作職責(zé)及分工；

（三）現(xiàn)場(chǎng)處理利用的，應(yīng)對(duì)建筑廢棄物現(xiàn)場(chǎng)處理設(shè)備能力、建筑廢棄物再生產(chǎn)品種類、數(shù)量及使用計(jì)劃予以說(shuō)明；

（四）固定廠綜合利用或不能綜合利用的廢棄物，應(yīng)對(duì)運(yùn)往固定廠或其他處置場(chǎng)所的運(yùn)輸路線、數(shù)量及處置地點(diǎn)予以說(shuō)明；

（五）建筑廢棄物清理時(shí)間安排；

（六）法律規(guī)定的其他內(nèi)容。

第十條 各區(qū)建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人提交的拆除備案材料進(jìn)行審核，材料齊全的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以備案；材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的內(nèi)容，并重新提交備案。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位安全文明施工，做好建筑廢棄物運(yùn)輸與綜合利用工作；協(xié)助施工單位做好相關(guān)管線的遷移和保護(hù)工作。

第十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)依法施工，承擔(dān)房屋拆除工程安全生產(chǎn)主體責(zé)任。

施工單位應(yīng)按規(guī)定編制、報(bào)審安全專項(xiàng)方案，并落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。超過(guò)一定規(guī)模的、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)方案，應(yīng)組織專家進(jìn)行論證，并取得認(rèn)可意見。

第十五條 施工單位應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并配備安全生產(chǎn)專職管理人員。

安全生產(chǎn)專職管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，按規(guī)定對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)及安全技術(shù)交底，及時(shí)組織排除事故隱患，制止違章指揮和違章操作行為，報(bào)告重大事故隱患。

第十六條 施工單位應(yīng)按規(guī)定編制應(yīng)急救援預(yù)案，在房屋拆除工程施工中發(fā)生重大險(xiǎn)情或安全事故時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。

第四章 建筑廢棄物綜合利用管理

第二十三條 實(shí)行房屋拆除、建筑廢棄物綜合利用及清運(yùn)一體化管理。房屋拆除工程承包單位應(yīng)具有相應(yīng)施工資質(zhì)及建筑廢棄物綜合利用能力。不具備建筑廢棄物綜合利用能力的施工企業(yè)，應(yīng)與具備該能力的企業(yè)聯(lián)合承包房屋拆除工程。

建設(shè)單位應(yīng)對(duì)承包單位的建筑廢棄物綜合利用業(yè)績(jī)、設(shè)備和人員等情況進(jìn)行核實(shí)。

第二十四條 鼓勵(lì)建筑廢棄物現(xiàn)場(chǎng)處理利用?，F(xiàn)場(chǎng)無(wú)法處理利用的，應(yīng)運(yùn)至建筑廢棄物綜合利用廠進(jìn)行集中處理利用。

無(wú)法再利用或再生利用的生活垃圾、工業(yè)垃圾、危險(xiǎn)廢棄物、有毒有害廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)法律的規(guī)定妥善處置。

第二十五條 建筑廢棄物的處理利用，應(yīng)采取安全防護(hù)措施和環(huán)境污染防護(hù)措施。

現(xiàn)場(chǎng)處理利用的，移動(dòng)式現(xiàn)場(chǎng)處理設(shè)備應(yīng)具有分揀、破碎、篩分、除塵等功能。處理能力應(yīng)不小于1000噸/天，資源化利用率≥95%。