第一篇：規(guī)費(fèi)業(yè)務(wù)復(fù)習(xí)A

一、判斷題（每題2分）

1．地稅稽查局對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)無檢查權(quán)。(×)2．根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》的規(guī)定，繳費(fèi)單位和繳費(fèi)個(gè)人可以以實(shí)物形式等方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。(×)3．福建省規(guī)定職工失業(yè)后到異地就業(yè)，社保關(guān)系未隨人轉(zhuǎn)移，仍掛在原單位繼續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，該職工同時(shí)又可在新的就業(yè)地繳費(fèi)。(×)4．福建省規(guī)定基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)，不得低于省人民政府公布的當(dāng)?shù)芈毠ぷ畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)(√)5．福建省規(guī)定個(gè)人繳費(fèi)已滿15年但尚未達(dá)到法定退休年齡的，不再繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(×)6．福建省規(guī)定從2006年1月1日，企業(yè)職工、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶按職工（個(gè)體戶）本人繳費(fèi)基數(shù)的11%建立。(×)7．福建省規(guī)定對(duì)事業(yè)單位中實(shí)行公務(wù)員退休辦法的行政機(jī)關(guān)編制人員，應(yīng)納入失業(yè)保險(xiǎn)參保范圍，繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(×)8．福建省規(guī)定有招聘農(nóng)民合同制工人的繳費(fèi)單位，其單位繳費(fèi)基數(shù)為不扣除農(nóng)民合同制工人的月實(shí)際工資總額。(√)9．福建省規(guī)定基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是國(guó)家立法、自己愿意繳納的個(gè)人行為。(×)10．福建省規(guī)定對(duì)已達(dá)到退休年齡仍繼續(xù)工作的人員和雖未達(dá)到退休但已辦理離退休手續(xù)的職工再聘的均不需再繳納社保費(fèi)。(√)11．福建省規(guī)定地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)代征企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(×)12．福建省規(guī)定退休職工死亡后，其個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額的余額不可繼承。(×)13． 社保明細(xì)申報(bào)中，一個(gè)月內(nèi)只能進(jìn)行一次正常申報(bào)(√)14．福建省規(guī)定繳費(fèi)單位申請(qǐng)緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的期限最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。(×)15．福建省規(guī)定地稅機(jī)關(guān)不可以以地稅的名義對(duì)不進(jìn)行參保登記、申報(bào)的參保單位進(jìn)行處罰。(√)16．福建省規(guī)定未達(dá)到退休年齡但已辦理離退休手續(xù)的職工再聘的，不參加社會(huì)保險(xiǎn)。(√)17．福建省規(guī)定繳費(fèi)單位應(yīng)按其已參保職工月工資總額18％繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，繳費(fèi)個(gè)人按其本人月工資總額的8%繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(×)18．福建省規(guī)定失業(yè)保險(xiǎn)參保人數(shù)統(tǒng)計(jì)包括農(nóng)民合同工。(√)19．福建省規(guī)定經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)位于鄉(xiāng)村的私營(yíng)企業(yè)不納入于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋范圍。(×)20．《勞動(dòng)合同法》規(guī)定試用期職工，暫不納入社會(huì)保險(xiǎn)參保范圍(×)21．福建省規(guī)定失業(yè)人員重新就業(yè)后，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限可與前次失業(yè)應(yīng)領(lǐng)取而未領(lǐng)取的失業(yè)保險(xiǎn)金的期限合并計(jì)算。(√)22．福建省規(guī)定對(duì)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)已責(zé)令限期繳納、但逾期仍未按規(guī)定繳納、代扣代繳或拒不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)單位，縣以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。(√)23．福建省規(guī)定繳費(fèi)基數(shù)達(dá)到本省上一年度職工月平均工資300%以上的，按300%作為基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。(√)24．企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)，不超過工資薪金總額2％的部分，準(zhǔn)予企業(yè)所得稅稅前扣除。(√)25．繳費(fèi)單位不按規(guī)定申報(bào)或拒繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)，經(jīng)催繳無效的，由工會(huì)部門強(qiáng)制征收。(×)

三、單項(xiàng)選擇題（每題2分）

1．福建省企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)自(D)起改由地稅機(jī)關(guān)征收。

A1998年1月1日B1999年1月1日 C2000年1月1日D2001年1月1日

2．福建省規(guī)定社?；酥邪l(fā)現(xiàn)企業(yè)單位未按規(guī)定申報(bào)應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，（D）。

A地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)出《限期繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)通知書》，責(zé)令限期繳納

B情節(jié)嚴(yán)重的，可以對(duì)企業(yè)單位處以1000元以上5000元以下的罰款 C地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以以自己名義處以罰款

D地稅機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)出《勞動(dòng)和社會(huì)保障監(jiān)察整改指令書》，限期改正 3．福建省規(guī)定《稅務(wù)行政處罰決定書》送達(dá)后，繳費(fèi)人未在規(guī)定期限內(nèi)接受行政處罰，也未依法申請(qǐng)行政復(fù)議或?qū)π姓?fù)議決定不服未向人民法院提起訴訟的，（C）。

A地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)出《限期繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)通知書》 B地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可書面通知其開戶銀行或其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳

C地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)向人民法院提交《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書》

D對(duì)繳費(fèi)人在開戶銀行沒有存款的，縣級(jí)以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以扣押、查封、拍賣其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)繳罰款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn) 4．在我國(guó)，社會(huì)保險(xiǎn)主要包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和（A）等5個(gè)項(xiàng)目。A生育保險(xiǎn)B企業(yè)補(bǔ)充保險(xiǎn) C財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)D人壽保險(xiǎn)

5．目前作為社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的工資一般包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、（A）、特殊情況下支付的工資。A加班加點(diǎn)工資 B實(shí)物工資 C節(jié)假日工資

6．福建省規(guī)定參保單位欠費(fèi)補(bǔ)繳、政策性補(bǔ)繳的費(fèi)率按（D）費(fèi)率執(zhí)行。A協(xié)商 B上一年度 C所屬年度 D現(xiàn)行

7．繳費(fèi)單位和繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)以（B）形式全額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。A實(shí)物 B貨幣 C實(shí)物或貨幣

8．福建省規(guī)定對(duì)繳費(fèi)單位未按規(guī)定從繳費(fèi)個(gè)人工資中代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的行政處罰是（B）。A對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人處1000元以下罰款 B由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)給予警告、處以1000元以上、5000元以下的罰款

C由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)給于警告、處以1000元以上、1萬元以下的罰款

D由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正

9．福建省規(guī)定單位、職工和享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的人員對(duì)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征繳失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)有爭(zhēng)議的（A）。

A可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

B可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，可以依法提起行政訴訟

C可以依法提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁

D可以要求勞動(dòng)保障行政部門協(xié)調(diào)處理 10．福建省規(guī)定社會(huì)保險(xiǎn)登記實(shí)行（C）管理。A省級(jí) B縣級(jí) C屬地 D行業(yè) 11．福建省規(guī)定覆蓋率是指（C）。A已參保人數(shù)占應(yīng)參保人數(shù)的百分比

B已參保戶數(shù)占當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)上年度單位數(shù)的百分比 C已參保戶數(shù)占應(yīng)參保戶數(shù)的百分比

D已參保人數(shù)占當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)單位上年度在崗職工人數(shù)的百分比 12．某繳費(fèi)單位參保職工2人，2007年10月每人月工資5000元（2006年全省月社平工資1495元）。請(qǐng)問2007年10月應(yīng)繳失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)單位和職工個(gè)人總共（B）元 A 89 B 300 C 2332 D 269 13．福建省規(guī)定失業(yè)保險(xiǎn)基金實(shí)行(D)的管理體制。A省級(jí)統(tǒng)籌 B鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)統(tǒng)籌 C縣級(jí)統(tǒng)籌

D各設(shè)區(qū)的市統(tǒng)籌、省部分調(diào)劑

14．福建省規(guī)定對(duì)繳費(fèi)單位隱瞞事實(shí)真相，謊報(bào)、瞞報(bào)、出具偽證，或者隱匿、毀滅證據(jù)的行政處罰由（A）決定。A縣以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān) B稅務(wù)所

C縣以上勞動(dòng)和社會(huì)保障機(jī)關(guān) D社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)

15．2009年起福建省城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)最低繳費(fèi)基數(shù)為（D）元。

A650 B 800 C 950 D 1100 16．福建省規(guī)定繳費(fèi)率是指（D）。A當(dāng)期已申報(bào)費(fèi)款占應(yīng)申報(bào)費(fèi)款的百分比 B當(dāng)期已繳費(fèi)款占已申報(bào)費(fèi)款的百分比 C正常繳費(fèi)基數(shù)占當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)單位上年度在崗職工工資總額的百分比 D人均繳費(fèi)基數(shù)占當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)單位上年度在崗職工平均工資的百分比 17．福建省規(guī)定繳費(fèi)單位未及時(shí)、足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出（A）。

A《限期繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)通知書》 B《勞動(dòng)和社會(huì)保障監(jiān)察整改指令書》 C《審計(jì)通知書》 D《稽查處理通知書》

18．福建省規(guī)定繳費(fèi)單位未按規(guī)定繳納和代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由主管地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納；逾期仍不繳納的，除補(bǔ)繳欠繳數(shù)額外，從欠繳之日起，按日加收（C）滯納金。A1‰B1%C2‰D5‰

19．福建省規(guī)定單位因破產(chǎn)、解散等原因終止的，在清算財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法向（C）清償欠繳的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。A主管勞動(dòng)和社會(huì)保障局 B失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) C主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān) D養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)

20．基本養(yǎng)老金主要由（B）組成。A基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人儲(chǔ)蓄養(yǎng)老金 B基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金 C企業(yè)年金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金

四、多項(xiàng)選擇題（每題2分，多選或少選不得分）1．國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定工資總額不包括以下項(xiàng)目（AD）。A出差伙食補(bǔ)助費(fèi) B上下班交通補(bǔ)貼 C洗理衛(wèi)生費(fèi) D誤餐補(bǔ)助

2．福建省規(guī)定繳費(fèi)人辦理參保登記后，如發(fā)生以下情形之一的，必須辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記注銷手續(xù)。(ABCD)。

A繳費(fèi)人發(fā)生解散、破產(chǎn)、撤銷、合并以及其它情形的

B按照規(guī)定不需要在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記的繳費(fèi)人，經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者宣布終止、解散的

C繳費(fèi)人因住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變動(dòng)而涉及改變社會(huì)保險(xiǎn)登記機(jī)關(guān)的 D繳費(fèi)人按照規(guī)定在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記或者被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的

3．福建省規(guī)定繳費(fèi)人具有下列情形之一的，采取核定征收(BCE)。A農(nóng)民工比重大

B未按規(guī)定保存賬簿、憑證及有關(guān)繳費(fèi)資料的 C發(fā)生繳費(fèi)義務(wù)，不按規(guī)定的期限辦理繳費(fèi)申報(bào)的 D外商投資企業(yè)和港澳臺(tái)商投資企業(yè)中的勞動(dòng)密集型企業(yè) E未設(shè)置賬簿或者賬目混亂、拒不提供繳費(fèi)資料或者繳費(fèi)資料提供不全，致使繳費(fèi)人的繳費(fèi)基數(shù)難以確定的

4．繳費(fèi)單位在辦理注銷社會(huì)保險(xiǎn)登記前，應(yīng)當(dāng)結(jié)清(ACD)等應(yīng)繳的費(fèi)用。

A社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)B貸款利息 C滯納金D罰款

第二篇：地稅規(guī)費(fèi)業(yè)務(wù)工作研討會(huì)

地稅業(yè)務(wù)工作研討會(huì)

一、2010年收入分析與預(yù)測(cè)。

2010年前九個(gè)月規(guī)費(fèi)收入增長(zhǎng)較快。截至九月底社保費(fèi)收入54121萬元，比上年同期增長(zhǎng)18.88％，其中養(yǎng)老保險(xiǎn)33122萬元，比上年同期增長(zhǎng)14.38％，醫(yī)療保險(xiǎn)收入15533萬元，比上年同期增長(zhǎng)25.09％，失業(yè)保險(xiǎn)收入3229萬元，比上年同期增長(zhǎng)18.93％，工傷保險(xiǎn)收入1482萬元，比上年同期增長(zhǎng)85.95％，生育保險(xiǎn)收入755萬元，比上年同期增長(zhǎng)17.97％。預(yù)計(jì)全年社保費(fèi)收入將達(dá)到7.27億，比上年同期增長(zhǎng)17.45％。截至九月底水利建設(shè)專項(xiàng)資金收入4998萬元，能超額完成年初制定的收入計(jì)劃。九月份，完成了今年的殘保金征收工作，共入庫(kù)1088萬元。

二、三季度規(guī)費(fèi)主要工作。

1、做好殘疾人就業(yè)保障金的征前、征中及征后各項(xiàng)工作。征前首先確定了殘保金的征收標(biāo)準(zhǔn)，其次做好用人單位用工人數(shù)的確定核對(duì)工作，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，對(duì)已安置殘疾人就業(yè)的單位核減應(yīng)征數(shù)；征中做好殘保金應(yīng)征數(shù)的導(dǎo)入TF2006的工作，以及一戶通扣款工作；征后對(duì)因各種原因造成的誤征殘保金進(jìn)行審核退庫(kù)，對(duì)關(guān)閉、注銷單位的殘保金應(yīng)征數(shù)進(jìn)行核銷。

2、做好2009社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)結(jié)算的總結(jié)和報(bào)表匯總工作。2009社保費(fèi)應(yīng)結(jié)算為4001戶，實(shí)際結(jié)算3817戶，結(jié)算率為95.4％。在結(jié)算的單位中補(bǔ)繳社保費(fèi)546萬元，退社保費(fèi)24.6

萬元。同時(shí)我們對(duì)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行了深入的分析，并力爭(zhēng)在2010結(jié)算時(shí)解決。

3、做好與社保聯(lián)網(wǎng)的準(zhǔn)備及實(shí)施工作。目前已完成硬件的采購(gòu)安裝及聯(lián)網(wǎng)，后續(xù)的軟件開發(fā)和應(yīng)用也在根據(jù)業(yè)務(wù)的需求正逐步開展。

4、做好自謀職業(yè)者社保費(fèi)由地稅直接征收的準(zhǔn)備和實(shí)施工作。目前地稅直接征收的方案和業(yè)務(wù)流程已經(jīng)基本確定，涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)也正在完善中，預(yù)計(jì)十一月能實(shí)現(xiàn)地稅直接征收自謀職業(yè)社保費(fèi)。

5、做好部分企業(yè)水利建設(shè)專項(xiàng)資金減免工作。我們對(duì)符合條件的62戶企業(yè)2010水利建設(shè)專項(xiàng)資金進(jìn)行了減免審批和退庫(kù)工作。這些企業(yè)都為高新技術(shù)企業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)頭企業(yè)、資源綜合利用企業(yè)、受災(zāi)企業(yè)、安置殘疾人企業(yè)。合計(jì)減免金額209萬元。

三、四季度工作安排。

1、做好稅保聯(lián)網(wǎng)工作。通過聯(lián)網(wǎng)要切實(shí)解決目前社保費(fèi)征繳過程中存在的一些問題，方便地稅、社保及時(shí)準(zhǔn)確掌握信息，使社保費(fèi)征繳工作更上一個(gè)臺(tái)階。

2、做好自謀職業(yè)者社保費(fèi)地稅直接征繳工作。根據(jù)省局的要求，在年底前完成此項(xiàng)工作。

3、做好2011年各項(xiàng)工作的準(zhǔn)備工作。2010社保費(fèi)結(jié)算工作，我們打算2010的結(jié)算將采用TF2006中的社保費(fèi)結(jié)

算模塊，以方便日后的匯總統(tǒng)計(jì)；2010年底水利建設(shè)專項(xiàng)資金征收期限降至，2011年將采用怎樣的方式方法征收，目前還是個(gè)未知數(shù)，我們將密切關(guān)注動(dòng)向，并做好2011年征收的準(zhǔn)備工作。

四、2011年規(guī)費(fèi)管理工作思路

2011年，全縣地稅規(guī)費(fèi)管理工作要堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞全縣地稅中心工作，堅(jiān)持“重基礎(chǔ)、破難題、求創(chuàng)新”工作要求，繼續(xù)深化規(guī)費(fèi)征管改革，鞏固社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)“五費(fèi)合征”工作成果，規(guī)范征管程序，完善制度辦法，實(shí)現(xiàn)收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，為維護(hù)我縣社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。

（一）、夯實(shí)征管基礎(chǔ)，不斷提高社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征管質(zhì)量和效率，進(jìn)一步鞏固和完善“五費(fèi)合征”工作機(jī)制。

1、進(jìn)一步完善社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)自行申報(bào)制度，加大對(duì)用人單位異常申報(bào)、零申報(bào)的審核。

2、加強(qiáng)繳費(fèi)基數(shù)管理，逐步夯實(shí)繳費(fèi)基數(shù)。加強(qiáng)費(fèi)源管理，強(qiáng)化社保費(fèi)收入分析、預(yù)測(cè)工作。掌握和了解社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)源分布情況,摸清有效費(fèi)源和重點(diǎn)費(fèi)源,建立重點(diǎn)費(fèi)源大戶檔案,隨時(shí)掌握其費(fèi)源變化情況。加強(qiáng)各費(fèi)種的增減因素分析、費(fèi)種收入與相關(guān)稅種收入之間的關(guān)系分析，各行業(yè)費(fèi)負(fù)及政策執(zhí)行情況分析。同時(shí)結(jié)合稅收征管、稽查以及所得稅匯算清繳工作,積極開展繳費(fèi)評(píng)估、檢查，加大對(duì)企業(yè)繳費(fèi)人數(shù)、繳費(fèi)基數(shù)、參保率等申報(bào)資料進(jìn)行檢查核實(shí),確保費(fèi)源真實(shí)。

3、加強(qiáng)欠費(fèi)管理，建立、完善欠費(fèi)催報(bào)催交、欠費(fèi)公告制度。采取切實(shí)有效措施,加大清欠力度。

4、加強(qiáng)信息化建設(shè)，推進(jìn)信息數(shù)據(jù)統(tǒng)一。結(jié)合省局?jǐn)?shù)據(jù)“大

集中”工程，整合社保費(fèi)征管業(yè)務(wù)需求。積極推進(jìn)部門信息聯(lián)網(wǎng)，突破社保費(fèi)征管中的技術(shù)瓶頸，整合部門資源，建立勞動(dòng)保障、稅務(wù)、財(cái)政、銀行等相關(guān)部門信息數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，為社會(huì)保險(xiǎn)制度不斷完善打下基礎(chǔ)，提高社會(huì)保險(xiǎn)征管質(zhì)量和效率。

5、積極探索個(gè)人繳費(fèi)的征繳方式改革。全面推進(jìn)自謀職業(yè)者由地稅部門直接征收；積極開展企業(yè)繳費(fèi)職工個(gè)人實(shí)名申報(bào)試點(diǎn)，逐步建立社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)人數(shù)據(jù)庫(kù)。

（二）、積極參與社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)算編制、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例調(diào)整工作。

1、2011年是社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)算編制實(shí)行的第二年，認(rèn)真分析預(yù)測(cè)2011年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收的增減因素，確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

2、加強(qiáng)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率研究，積極參與養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例調(diào)整工作。

3、積極應(yīng)對(duì)繳費(fèi)比例下調(diào)帶來的減收影響，做好測(cè)算分析，跟蹤執(zhí)行情況、分析評(píng)估政策效果，確保收入持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)。

（三）、繼續(xù)做好水利建設(shè)專項(xiàng)資金、殘保金等其他規(guī)費(fèi)的征管工作。

1、遵循“公開、公平、公正”的原則，繼續(xù)做好2010水利建設(shè)專項(xiàng)資金減免審核、審批、上報(bào)工作，做好水利建設(shè)專項(xiàng)資金政策到期后的相關(guān)工作銜接；

2、做好新費(fèi)種開征政策的宣傳輔導(dǎo)、貫徹執(zhí)行工作；

3、繼續(xù)加強(qiáng)與殘聯(lián)的聯(lián)系和配合，進(jìn)一步做好殘疾人就業(yè)保障金代征工作，確保殘保金收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。

（四）、加強(qiáng)調(diào)研和宣傳工作，創(chuàng)造良好的內(nèi)外部環(huán)境。要進(jìn)一步利用各種形式、渠道宣傳規(guī)費(fèi)征收政策；抓住當(dāng)前

深化社會(huì)保險(xiǎn)制度改革步伐的有利時(shí)機(jī)，深入基層開展調(diào)查研究，為進(jìn)一步深化規(guī)費(fèi)征管改革、完善征管體制，促進(jìn)社保制度完善。

（五）、加強(qiáng)部門協(xié)作，促進(jìn)規(guī)費(fèi)事業(yè)發(fā)展。

1、積極主動(dòng)加強(qiáng)與財(cái)政、社保等部門聯(lián)系，進(jìn)一步推進(jìn)建立地稅、財(cái)政、勞動(dòng)保障等部門之間的協(xié)作，建立和完善部門定期聯(lián)系制度，增強(qiáng)部門工作合力。

2、加強(qiáng)與殘聯(lián)等的聯(lián)系，完善殘保金征收體系。

（六）、不斷加強(qiáng)規(guī)費(fèi)征管隊(duì)伍建設(shè)。

加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高規(guī)費(fèi)管理干部的政治修養(yǎng)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，積極參與、實(shí)踐財(cái)稅文化建設(shè)，為繳費(fèi)人提供更好的服務(wù)。

第三篇：地稅主要規(guī)費(fèi)介紹

地稅主要規(guī)費(fèi)介紹

1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

社會(huì)保險(xiǎn)是國(guó)家通過立法強(qiáng)制建立的，通過籌集各方資金對(duì)勞動(dòng)者在遭遇生、老、病、死、傷殘等勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，暫時(shí)或永久喪失勞動(dòng)能力、或暫時(shí)失去工資收入時(shí)，給予一定的物質(zhì)幫助，以保障他們的基本生活，從而達(dá)到促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和保持社會(huì)穩(wěn)定的一種社會(huì)保障制度。

我國(guó)目前已開展的社會(huì)保險(xiǎn)有城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)以及城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)。

基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是指由國(guó)家立法強(qiáng)制實(shí)施的，覆蓋范圍內(nèi)的所有用人單位和勞動(dòng)者（或社會(huì)成員）都必須按統(tǒng)一政策規(guī)定履行繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)，參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的勞動(dòng)者退休后都能享受相應(yīng)的保險(xiǎn)待遇的一種養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，是養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的主要組成部分。

失業(yè)保險(xiǎn)是指勞動(dòng)者由于非本人原因暫時(shí)失去工作，致使工資收入中斷而失去維持生計(jì)來源，并在重新尋找新的就業(yè)機(jī)會(huì)時(shí)，從國(guó)家或社會(huì)獲得物質(zhì)幫助以保障其基本生活的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。

基本醫(yī)療保險(xiǎn)是指勞動(dòng)者（或社會(huì)成員）因?yàn)榧膊『拓?fù)傷，需要診斷、檢查、治療，社會(huì)為其提供醫(yī)療服務(wù)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)保障制度。

工傷保險(xiǎn)又稱職業(yè)傷害保險(xiǎn)，它是國(guó)家依法強(qiáng)制實(shí)施，面向企業(yè)或用工單位籌集工傷保險(xiǎn)基金，用于補(bǔ)償因工傷、接觸職業(yè)性有毒有害物質(zhì)等而致殘、致死的職工及其家屬的一種社會(huì)保險(xiǎn)。

生育保險(xiǎn)是指婦女勞動(dòng)者因生育子女而暫時(shí)失去勞動(dòng)能力時(shí)，由社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)給予必要的物質(zhì)保障的一種社會(huì)保險(xiǎn)。它是為維護(hù)企業(yè)女職工的合法權(quán)益，保障女職工在生育期間得到必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和醫(yī)療保險(xiǎn)，均衡企業(yè)間生育保險(xiǎn)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)而建立的一項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)制度。

我省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收主體是地稅機(jī)關(guān)

省政府2001年6月6日下發(fā)鄂政發(fā)〔2001〕30號(hào)《湖北省人民政府關(guān)于全省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的通知》，規(guī)定湖北省的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)從2001年7月1日起統(tǒng)一由各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

我省社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，是為了充分利用地稅部門的有利條件，實(shí)現(xiàn)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)人提高繳費(fèi)自覺性、增強(qiáng)收繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的強(qiáng)制性。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)改由地稅部門征收意義重大，它有利于擴(kuò)大社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋面，有利于提高社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳率，有利于建立穩(wěn)定可靠的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)籌資機(jī)制，有利于規(guī)范社會(huì)保險(xiǎn)基金管理，有利于提高社會(huì)保險(xiǎn)的社會(huì)化服務(wù)水平，有利于推動(dòng)社會(huì)保險(xiǎn)制度改革，有利于維護(hù)改革、發(fā)展和穩(wěn)定大局。

2、殘疾人就業(yè)保障金

1.什么是殘疾人就業(yè)保障金（以下簡(jiǎn)稱保障金）？

殘疾人就業(yè)保障金是國(guó)家為促進(jìn)殘疾人就業(yè)而設(shè)立的具有專項(xiàng)用途的政府性基金，屬于地方財(cái)政收入，實(shí)行“收支兩條線”管理。

2.征收保障金的依據(jù)是什么？

征收保障金的主要依據(jù)是《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》、《財(cái)政部關(guān)于發(fā)布（殘疾人就業(yè)保障金管理暫行規(guī)定）的通知》（財(cái)綜字〔1995〕第5號(hào)）、《湖北省殘疾人就業(yè)規(guī)定》（省政府第334號(hào)令）、關(guān)于印發(fā)《湖北省殘疾人就業(yè)保障金征收管理辦法》的通知（鄂財(cái)綜發(fā)〔2005〕39號(hào)）。

3.誰應(yīng)該繳納殘保金？

根據(jù)省政府的決定，本省行政區(qū)域內(nèi)的所有機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和其他經(jīng)濟(jì)組織（以下簡(jiǎn)稱用人單位），均須按不少于本單位在職職工總?cè)藬?shù)1．5％的比例安排殘疾人就業(yè)。未安排殘疾人就業(yè)或安排殘疾人就業(yè)未達(dá)到規(guī)定比例的用人單位，應(yīng)按繳納保障金。

4.保障金的具體征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

保障金征收標(biāo)準(zhǔn)：用人單位每少安排1名殘疾人就業(yè)，按所在地統(tǒng)計(jì)部門公布的本地區(qū)上職工平均工資的100％繳納保障金。按規(guī)定比例安排殘疾人不足1人而在0．5人以上的，按安排1名殘疾人計(jì)算；不足0．5人的可免于安排，但需按比例繳納保障金。安排1名育人或重殘人就業(yè)的，按安排2名殘疾人就業(yè)計(jì)算。

5.如何計(jì)算應(yīng)繳納的保障金？

保障金計(jì)算公式為：（上單位在職職工總?cè)藬?shù)×1.5％-上單位已安排殘疾職工人數(shù)）×本地區(qū)上職工平均工資=單位應(yīng)交納保障金數(shù)。

6.如何核定應(yīng)繳納的保障金？

根據(jù)《湖北省殘疾人就業(yè)保障金征收管理辦法》規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位等非企業(yè)用人單位應(yīng)繳納的保障金，由各級(jí)殘疾人勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)核定和征收。各類企業(yè)(包括外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè))應(yīng)繳納的保障金，均由各級(jí)殘疾人勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核定，統(tǒng)一委托地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，并按現(xiàn)行規(guī)費(fèi)征收辦法和規(guī)定的解繳級(jí)次，實(shí)行就地征收管理。

7.哪些部門負(fù)責(zé)征收保障金？

機(jī)關(guān)和財(cái)政補(bǔ)助的團(tuán)體、事業(yè)單位等用人單位應(yīng)繳納的殘疾人就業(yè)保障金，由各級(jí)殘疾人就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)征收；有條件的地方，可由財(cái)政部門代扣。

除前款規(guī)定外，其他用人單位應(yīng)繳納的殘疾人就業(yè)保障金，由各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照分級(jí)征管的原則負(fù)責(zé)征收。中央在鄂和省屬用人單位殘疾人就業(yè)保障金的征收工作由省地方稅務(wù)局直屬局負(fù)責(zé)。

8.繳費(fèi)人的繳費(fèi)期限是如何規(guī)定的？

每年6月30日前，殘疾人勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)分別向應(yīng)繳納保障金的用人單位發(fā)出《殘疾人就業(yè)保障金繳款通知書》。用人單位應(yīng)在接到《殘疾人就業(yè)保障金繳款通知書》后15日內(nèi)，向殘疾人勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)交納保障金。

9．我省地稅部門從什么時(shí)間開始征收保障金？

我省保障金自2006年1月1日起開始征收。

10、不按規(guī)定繳納保障金會(huì)受到處罰嗎？

對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)逾期不繳納或不足額繳納保障金的用人單位，殘疾人勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)要依法責(zé)令限期繳納，并按日加收千分之五的滯納金。

3、堤防維護(hù)費(fèi)

1.為什么要開征河道堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱堤防維護(hù)費(fèi)）？

為加強(qiáng)河道工程的建設(shè)、維護(hù)和管理，鞏固和增強(qiáng)河道堤防工程的防洪抗災(zāi)能力，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，開征河道堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)。

2.征收堤防維護(hù)費(fèi)的主要依據(jù)是什么？

征收的主要依據(jù)是《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》、《湖北省河道堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)征收、使用和管理辦法》（省政府第51號(hào)令）、省人民政府關(guān)于印發(fā)《湖北省河道堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)征收管理實(shí)施辦法》的通知（鄂政發(fā)〔1994〕165號(hào)）。

3.誰應(yīng)該繳納堤防維護(hù)費(fèi)？

根據(jù)《湖北省河道堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)征收、使用和管理辦法》規(guī)定：本省長(zhǎng)江、漢江干堤及其重要支堤直接保護(hù)的區(qū)域，為堤防維護(hù)費(fèi)征收范圍。在該類堤防直接保護(hù)范圍內(nèi)，所有工商企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶，以及農(nóng)戶，為堤防維護(hù)費(fèi)納費(fèi)人。

4.什么情況能享受免繳堤防維護(hù)費(fèi)的優(yōu)惠政策？

堤防維護(hù)費(fèi)納費(fèi)人凡經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免稅收的，其堤防維護(hù)費(fèi)同時(shí)給予減免。

5.堤防維護(hù)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對(duì)繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，按其繳納的流轉(zhuǎn)稅總額的2%征收。

6.如何計(jì)算應(yīng)繳納的堤防維護(hù)費(fèi)？

應(yīng)繳堤防維護(hù)費(fèi)=（實(shí)際繳納的增值稅額+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅額+實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額）×2%

7.哪個(gè)部門負(fù)責(zé)征收堤防維護(hù)費(fèi)？

省水利廳是本省河道堤防工程的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全省堤防維護(hù)費(fèi)的征收、使用和管理工作。堤防維護(hù)費(fèi)的征收實(shí)行委托代收制度。所有繳納消費(fèi)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)繳納的堤防維護(hù)費(fèi)，由各級(jí)地稅機(jī)關(guān)隨稅代收。有關(guān)納稅人繳納消費(fèi)稅、增值稅的稅款數(shù)據(jù)等項(xiàng)資料，由各級(jí)國(guó)稅機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)提供。其中，不屬于地稅機(jī)關(guān)征管稅款的個(gè)體工商戶，其堤防維護(hù)費(fèi)的具體收費(fèi)機(jī)關(guān)，由當(dāng)?shù)厮块T與稅務(wù)機(jī)關(guān)商定。從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的納費(fèi)人應(yīng)繳的堤防維護(hù)費(fèi)，由財(cái)政部門的農(nóng)稅機(jī)關(guān)隨稅代收。

8.我省地稅部門從什么時(shí)間開始征收堤防維護(hù)費(fèi)？

我省地稅部門自1994年1月1日起受托征收堤防維護(hù)費(fèi)。

4、地方教育附加

1.為什么要征收地方教育附加？

為了加快我省教育事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院《 關(guān)于〈中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要〉的實(shí)施意見》（國(guó)發(fā)〔1994〕39號(hào)）和省政府《關(guān)于教育改革和發(fā)展的決定》（鄂發(fā)〔1995〕4號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，省政府決定從１997年１月１日始，在全省范圍內(nèi)開征地方教育發(fā)展費(fèi)。為了進(jìn)一步規(guī)范對(duì)地方教育發(fā)展經(jīng)費(fèi)的征收管理，促進(jìn)全省教育事業(yè)加快發(fā)展，省人民政府決定從2009年1月1日起，在全省范圍內(nèi)征收地方教育附加，同時(shí)停止征收地方教育發(fā)展費(fèi)。

2.征收地方教育附加的依據(jù)是什么？

征收教育費(fèi)附加的主要依據(jù)是《關(guān)于〈中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要〉的實(shí)施意見》（國(guó)發(fā)〔1994〕39號(hào)）、省政府《關(guān)于教育改革和發(fā)展的決定》（鄂發(fā)〔1995〕4號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于同意湖北省征收地方教育附加的復(fù)函》（財(cái)綜函〔2008〕7號(hào)）、《省政府關(guān)于征收地方教育附加的通知》（鄂政發(fā)〔2009〕14號(hào)）《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知》、（財(cái)綜〔2010〕98號(hào)）。

3.地方教育附加的繳費(fèi)義務(wù)人有哪些？

凡在本省行政區(qū)域內(nèi)繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，包括外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人，都應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納地方教育附加。

4.如何計(jì)算應(yīng)繳納的地方教育附加？

地方教育附加，以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，費(fèi)率為2%。

應(yīng)納教育費(fèi)附加=（實(shí)際繳納的增值稅額+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅額+實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額）×2%

5.哪個(gè)部門負(fù)責(zé)征收地方教育附加？

根據(jù)《省政府關(guān)于征收地方教育附加的通知》（鄂政發(fā)〔2009〕14號(hào)）規(guī)定：地方教育附加由省財(cái)政部門委托地稅部門代征，征收時(shí)使用省財(cái)政部門統(tǒng)一印制的財(cái)政票據(jù)。

6.怎樣繳納地方教育附加？

繳費(fèi)義務(wù)人在繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納教育費(fèi)附加。

7.什么情況下可以享有地方教育附加的優(yōu)惠政策？

因遭受自然災(zāi)害或重大意外事故造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，繳納地方教育附加有特殊困難的，可由繳納主體向地方財(cái)政部門提出申請(qǐng)，逐級(jí)上報(bào)，由省財(cái)政廳匯總審核，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后，給予定期或定額的減征或免征照顧。

8.我省地稅部門從什么時(shí)間開始征收地方教育附加？

我省地稅部門自2009年1月1日起，在全省范圍內(nèi)征收地方教育附加，同時(shí)停止征收地方教育發(fā)展費(fèi)。

5、教育費(fèi)附加

1.為什么要征收教育費(fèi)附加？

為貫徹落實(shí)《中共中央關(guān)于教育體制改革的決定》，加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)的資金來源，征收教育費(fèi)附加。

2.征收教育費(fèi)附加的依據(jù)是什么？

征收教育費(fèi)附加的主要依據(jù)是《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定的通知》（國(guó)發(fā)〔1986〕50號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定的決定》（國(guó)務(wù)院令〔2005〕448號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕35號(hào)）

3.教育費(fèi)附加的繳納義務(wù)人有哪些？

根據(jù)國(guó)務(wù)院規(guī)定，凡繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，除按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于籌措農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的通知》（國(guó)發(fā)〔1984〕174號(hào)文）的規(guī)定，繳納農(nóng)村教育事業(yè)費(fèi)附加的單位外，都應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納教育費(fèi)附加。代征增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，亦為代征教育費(fèi)附加的義務(wù)人。

4.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人是否需要繳納教育費(fèi)附加？

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕35號(hào)）的規(guī)定，自2010年12月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人也應(yīng)繳納教育費(fèi)附加。

5.如何計(jì)算應(yīng)繳納的教育費(fèi)附加？

教育費(fèi)附加，以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，教育費(fèi)附加率為3％。

應(yīng)納教育費(fèi)附加=（實(shí)際繳納的增值稅額+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅額+實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額）×3％

6.怎樣繳納教育費(fèi)附加？

繳費(fèi)義務(wù)人在繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納教育費(fèi)附加。

7.什么情況下可以享有教育費(fèi)附加的優(yōu)惠政策？

海關(guān)對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品代征增值稅、消費(fèi)稅的，不征收教育費(fèi)附加。

對(duì)由于減免增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅而發(fā)生退稅的，可以同時(shí)退還已征收的教育費(fèi)附加。但對(duì)出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，不退還已征收的教育費(fèi)附加。

8.不按規(guī)定繳納教育費(fèi)附加會(huì)受到處罰嗎？

未按規(guī)定繳納教育費(fèi)附加的，由有權(quán)部門責(zé)令限期繳納；逾期不繳納的，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

價(jià)格調(diào)節(jié)基金

1.為什么要開征價(jià)格調(diào)節(jié)基金？

為增強(qiáng)政府價(jià)格調(diào)控能力，穩(wěn)定基本生活必需品價(jià)格，保障群眾基本生活，開征價(jià)格調(diào)節(jié)基金。

2.征收價(jià)格調(diào)節(jié)基金的依據(jù)是什么？

征收的主要依據(jù)是《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)價(jià)格法〉辦法》、《湖北省價(jià)格調(diào)節(jié)基金管理辦法》（省政府345號(hào)令）、《湖北省價(jià)格調(diào)節(jié)基金征集使用管理實(shí)施細(xì)則》（鄂價(jià)法規(guī)〔2011〕86號(hào)）。

3.價(jià)格調(diào)節(jié)基金的來源包括哪些？

主要來源包括：

（一）納入地方一般預(yù)算收入的行政事業(yè)性收費(fèi)的2%；

（二）實(shí)行政府價(jià)格管理的重要商品和服務(wù)項(xiàng)目，因特殊價(jià)格政策形成的加價(jià)收入，車用天然氣加價(jià)收入用于補(bǔ)貼支出后的結(jié)余部分；

（三）向社會(huì)征收部分；

（四）經(jīng)省政府同意的其他方式籌集的資金。

4、價(jià)格調(diào)節(jié)基金向社會(huì)征收部分是哪些？

其征收范圍是：

（一）娛樂業(yè)；

（二）旅店業(yè)、飲食業(yè)；

（三）煙草、酒類、化妝品行業(yè)；

（四）成品油、電力、燃?xì)?、熱力、通信等重要商品和服?wù)項(xiàng)目。必要時(shí)，經(jīng)省政府同意可以對(duì)磷礦石等資源性產(chǎn)品實(shí)行單獨(dú)計(jì)征。

5、誰應(yīng)該繳納價(jià)格調(diào)節(jié)基金？

凡在本省境內(nèi)從事娛樂業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、通信業(yè)、煙草、酒類、化妝品生產(chǎn)、批發(fā)、零售業(yè)以及成品油、電力、燃?xì)?、熱力生產(chǎn)與銷售業(yè)的企業(yè)或個(gè)人均為價(jià)格調(diào)節(jié)基金繳費(fèi)義務(wù)人。

6.價(jià)格調(diào)節(jié)基金的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

向社會(huì)征收價(jià)格調(diào)節(jié)基金，按納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額的1%計(jì)征。

7.如何計(jì)算應(yīng)繳納的價(jià)格調(diào)節(jié)基金？

應(yīng)繳價(jià)格調(diào)節(jié)基金=（實(shí)際繳納的增值稅額+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅額+實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額）×1%

8.哪個(gè)部門負(fù)責(zé)征收價(jià)格調(diào)節(jié)基金？

地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收面向社會(huì)征收的價(jià)格調(diào)節(jié)基金。

9.我省地稅部門從什么時(shí)間開始征收價(jià)格調(diào)節(jié)基金？

我省地稅部門自2011年10月1日起征收價(jià)格調(diào)節(jié)基金。

10．不按規(guī)定繳納價(jià)格調(diào)節(jié)基金會(huì)受到處罰嗎？

繳納義務(wù)人未按規(guī)定繳納價(jià)格調(diào)節(jié)基金的，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納。逾期仍不繳納的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)向價(jià)格主管部門提供相關(guān)情況，由價(jià)格主管部門會(huì)同地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

排污費(fèi)

1.誰是繳納排污費(fèi)的義務(wù)人？

直接向環(huán)境排放污染物的單位和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱“排污者”），應(yīng)當(dāng)繳納排污費(fèi)。

2.征收排污費(fèi)的依據(jù)是什么？

征收的依據(jù)是國(guó)務(wù)院《排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第369號(hào)）、《排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》、《湖北省排污費(fèi)征收使用管理暫行辦法》（省政府令第310號(hào)）。

3.排污費(fèi)征收包括哪幾項(xiàng)？

縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門按下列排污收費(fèi)項(xiàng)目向排污者征收排污費(fèi)：

（一）污水排污費(fèi)。對(duì)向水體排放污染物的，按照排放污染物的種類、數(shù)量計(jì)征污水排污費(fèi)；超過國(guó)家或者地方規(guī)定的水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的，按照排放污染物的種類、數(shù)量和本辦法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征的收費(fèi)額加一倍征收超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)。對(duì)向城市污水集中處理設(shè)施排放污水、按規(guī)定繳納污水處理費(fèi)的，不再征收污水排污費(fèi)。

（二）廢氣排污費(fèi)。對(duì)向大氣排放污染物的，按照排放污染物的種類、數(shù)量計(jì)征廢氣排污費(fèi)。對(duì)機(jī)動(dòng)車、飛機(jī)、船舶等流動(dòng)污染源暫不征收廢氣排污費(fèi)。

（三）固體廢物及危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)。對(duì)沒有建成工業(yè)固體廢物貯存、處置設(shè)施或場(chǎng)所，或者工業(yè)固體廢物貯存、處置設(shè)施或場(chǎng)所不符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，按照排放污染物的種類、數(shù)量計(jì)征固體廢物排污費(fèi)。對(duì)以填埋方式處置危險(xiǎn)廢物不符合國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門規(guī)定的，按照危險(xiǎn)廢物的種類、數(shù)量計(jì)征危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)。

（四）噪聲超標(biāo)排污費(fèi)。對(duì)環(huán)境噪聲污染超過國(guó)家環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，且干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的，按照噪聲的超標(biāo)分貝數(shù)計(jì)征噪聲超標(biāo)排污費(fèi)。對(duì)機(jī)動(dòng)車、飛機(jī)、船舶等流動(dòng)污染源暫不征收噪聲超標(biāo)排污費(fèi)。

4.排污費(fèi)的繳費(fèi)額是如何確定的？

排污者應(yīng)當(dāng)在每月或每季度開始3日內(nèi)向縣級(jí)以上環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)當(dāng)月或當(dāng)季度排放污染物的種類、數(shù)量和濃度，填報(bào)《排污申報(bào)登記表》，縣級(jí)以上環(huán)境保護(hù)行政主管部門，按照核定權(quán)限對(duì)排污者排放污染物的種類、數(shù)量按月或按季度進(jìn)行核定，裝機(jī)容量30萬千瓦以上火電企業(yè)排放污染物的種類、數(shù)量，由省環(huán)境保護(hù)行政主管部門核定。

5.哪個(gè)部門負(fù)責(zé)征收排污費(fèi)？

根據(jù)《湖北省排污費(fèi)征收使用管理暫行辦法》規(guī)定：排污者向各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納排污費(fèi)。

6.排污者如何繳納排污費(fèi)？

縣級(jí)以上環(huán)保護(hù)部門，對(duì)排污者排放污染物的種類、數(shù)量按月或按季度進(jìn)行核定，核定工作應(yīng)當(dāng)在接到排污申報(bào)后下月或下季度起10日內(nèi)完成。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)自收到環(huán)境保護(hù)行政主管部門傳送的《排污費(fèi)核定通知書》之日起5日內(nèi)，向排污者送達(dá)《排污費(fèi)繳納通知書》，排污者應(yīng)當(dāng)自接到《排污費(fèi)繳納通知書》之日起7日內(nèi)，向指定的商業(yè)銀行足額繳納排污費(fèi)。

7.我省地稅部門從什么時(shí)間開始征收排污費(fèi)？

我省地稅部門自2007年9月10日征收排污費(fèi)。

8．不按規(guī)定繳納排污費(fèi)會(huì)受到處罰嗎？

排污者未按照規(guī)定繳納排污費(fèi)的，由負(fù)責(zé)征收的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，并從滯納之日起加收2‰的滯納金。逾期拒不繳納的，處應(yīng)繳納排污費(fèi)數(shù)額1倍以上3倍以下的罰款，并報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓。

文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)

1.為什么要征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)？

為切實(shí)加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)、促進(jìn)文化事業(yè)健康發(fā)展，國(guó)務(wù)院決定進(jìn)一步完善文化經(jīng)濟(jì)政策，在加大各級(jí)財(cái)政對(duì)文化事業(yè)投入力度的同時(shí)，拓寬文化事業(yè)資金投入渠道，逐步形成適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的籌資機(jī)制和多渠道投入體制，開征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

2.征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的依據(jù)是什么？

征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步完善文化經(jīng)濟(jì)政策的若干規(guī)定》（國(guó)發(fā)〔1996〕37號(hào)）、財(cái)政部《文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)費(fèi)征收管理暫行辦法》（財(cái)稅字〔1997〕95號(hào)）、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)費(fèi)問題的通知》（財(cái)稅字〔1998〕14號(hào)）、湖北省地方稅務(wù)局《關(guān)于繼續(xù)征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（鄂地稅發(fā)〔2007〕26號(hào)）。

3.文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的繳納義務(wù)人有哪些？

在我國(guó)境內(nèi)依照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定繳納娛樂業(yè)、廣告業(yè)營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，為文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)費(fèi)的繳納義務(wù)人。

4.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人是否需要繳納文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)？

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)費(fèi)問題的通知》（財(cái)稅字〔1998〕14號(hào)）的規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)繳納娛樂業(yè)、廣告業(yè)營(yíng)業(yè)稅的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人也應(yīng)繳納文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

5.如何計(jì)算應(yīng)繳納的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)？

文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)按繳費(fèi)人應(yīng)當(dāng)繳納娛樂業(yè)、廣告業(yè)營(yíng)業(yè)稅的營(yíng)業(yè)額和規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算應(yīng)繳費(fèi)額，費(fèi)率為3%。計(jì)算公式:

應(yīng)繳費(fèi)額=應(yīng)納娛樂業(yè)、廣告業(yè)營(yíng)業(yè)稅的營(yíng)業(yè)額×3%

6.哪個(gè)部門負(fù)責(zé)征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)？

文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)由地方稅務(wù)局在征收娛樂業(yè)、廣告業(yè)(包括廣告發(fā)布和廣告代理業(yè)）營(yíng)業(yè)稅時(shí)一并征收。

第四篇：房地產(chǎn)程序及規(guī)費(fèi)

房地產(chǎn)開發(fā)程序及稅費(fèi)

（共計(jì)288項(xiàng)）

第一步 房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立

房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序

一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立

1、公司設(shè)立準(zhǔn)備

2、申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批

3、申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)

4、辦理工商注冊(cè)登記

5、辦理稅務(wù)登記

二、外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立

6、申請(qǐng)批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書

7、辦理企業(yè)名稱登記

8、送審合資或合作合同、章程

9、申領(lǐng)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書

10、辦理企業(yè)登記

房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、企業(yè)法人開業(yè)登記費(fèi)

2、企業(yè)法人變更登記費(fèi)

3、企業(yè)法人檢驗(yàn)費(fèi)

4、補(bǔ)、換、領(lǐng)證照費(fèi)

第二步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序

1、選定項(xiàng)目，簽定合作意向書

2、初步確定開發(fā)方案

3、申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)

4、申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書

5、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

6、申報(bào)、審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、可行性研究費(fèi)

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)

第三步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的法律程序

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、申報(bào)選址定點(diǎn)

2、申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

3、委托作出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4、辦理人防審核

5、辦理消防審核

6、審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

7、住宅設(shè)計(jì)方案的專家組審查

8、落實(shí)環(huán)保“三廢”治理方案

9、委托環(huán)境影響評(píng)價(jià)并報(bào)批

10、建設(shè)工程勘察招、投標(biāo)

11、委托地質(zhì)勘探

12、委托初步設(shè)計(jì)

13、申報(bào)、審定初步設(shè)計(jì)

二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市政配套

14、征求主管部門審查意見

15、落實(shí)市政公用設(shè)施配套方案

16、報(bào)審市政配套方案

17、市政各管理部門提出市政配套意見

18、市政管線綜合

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、工程勘察（測(cè)量）費(fèi)

2、工程設(shè)計(jì)費(fèi)

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)

4、竣工檔案保證金

5、臨時(shí)用地費(fèi)

6、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)

7、建設(shè)工程勘察招標(biāo)管理費(fèi)

8、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)督管理費(fèi)

9、古建園林工程設(shè)計(jì)費(fèi)

第四步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得

取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的法律程序

一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、辦理建設(shè)用地委托釘樁

3、辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)

4、主管部門實(shí)地勘察

5、土地估價(jià)報(bào)告的預(yù)審

6、委托地價(jià)評(píng)估

7、辦理核定地價(jià)手續(xù)

8、辦理土地出讓審批

9、簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

10、領(lǐng)取臨時(shí)國(guó)有土地使用證

11、領(lǐng)取正式國(guó)有土地使用證

12、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的返還

二、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥

13、國(guó)有土地使用權(quán)劃撥用地申請(qǐng)

14、主管部門現(xiàn)場(chǎng)勘察

15、劃撥用地申請(qǐng)的審核、報(bào)批

16、取得劃撥用地批準(zhǔn)

三、集體土地的征用

17、征用集體土地用地申請(qǐng)

18、到擬征地所在區(qū)（縣）房地局立案

19、簽訂征地協(xié)議 20、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議

21、確定勞動(dòng)力安置方案

22、區(qū)（縣）房地局審核各項(xiàng)協(xié)議

23、市政府下文征地

24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費(fèi)

25、辦理批地文件、批地圖

26、辦理凍結(jié)戶口

27、調(diào)查戶口核實(shí)勞動(dòng)力

28、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工工作

29、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居工作 30、辦理超轉(zhuǎn)人員安置工作

31、地上物作價(jià)補(bǔ)償工作

32、征地結(jié)案

取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)

1、地價(jià)款（土地出讓金）

2、資金占用費(fèi)

3、滯納金

4、土地使用費(fèi)

5、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)

6、防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)

7、土地閑置費(fèi)

8、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)

9、城鎮(zhèn)土地使用稅

10、地價(jià)評(píng)估費(fèi)

11、出讓土地預(yù)訂金

12、征地管理費(fèi)

13、土地補(bǔ)償費(fèi)

14、青苗及樹木補(bǔ)償費(fèi)

15、地上物補(bǔ)償費(fèi)

16、勞動(dòng)力安置費(fèi)

17、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi)

18、新菜田開發(fā)建設(shè)基金

19、耕地占用稅

第五步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的法律程序

1、委托進(jìn)行拆遷工作

2、辦理拆遷申請(qǐng)

3、審批、領(lǐng)取拆遷許可證

4、簽訂房屋拆遷責(zé)任書

5、辦理拆遷公告與通知

6、辦理戶口凍結(jié)

7、暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)

8、確定拆遷安置方案

9、簽訂拆遷補(bǔ)償書面協(xié)議

10、召開拆遷動(dòng)員會(huì)，進(jìn)行拆遷安置

11、發(fā)放運(yùn)作拆遷補(bǔ)償款

12、拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防塵污染管理

13、移交拆遷檔案資料

14、房屋拆遷糾紛的裁決

15、強(qiáng)制拆遷

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)

2、搬家補(bǔ)助費(fèi)

3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

4、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（周轉(zhuǎn)費(fèi)）

5、清理費(fèi)

6、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)

7、對(duì)從城區(qū)位置較好的地區(qū)遷往位置較差的地區(qū)或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的居民的補(bǔ)助費(fèi)

8、一次性異地安置補(bǔ)助費(fèi)

9、房屋拆遷管理費(fèi)

10、房屋拆遷服務(wù)費(fèi)

第六步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開工、建設(shè)、竣工階段

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的法律程序

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備工作

1、領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)

2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)入正式計(jì)劃

3、交納煤氣（天然氣）廠建設(shè)費(fèi)

4、交納自來水廠建設(shè)費(fèi)

5、交納污水處理廠建設(shè)費(fèi)

6、交納供熱廠建設(shè)費(fèi)

7、交納供電貼費(fèi)及電源建設(shè)集資費(fèi)

8、土地有償出讓項(xiàng)目辦理“四源”接用手續(xù)

9、設(shè)計(jì)單位出報(bào)批圖

10、出施工圖

11、編制、報(bào)送工程檔案資料，交納檔案保證金

12、辦理消防審核意見表

13、審批人防工程、辦理人防許可證

14、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

15、領(lǐng)取開工審批表，辦理開工登記

二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)招投標(biāo)

16、辦理招標(biāo)登記、招標(biāo)申請(qǐng)

17、招標(biāo)準(zhǔn)備

18、招標(biāo)通告

19、編制招標(biāo)文件并核準(zhǔn) 20、編制招標(biāo)工程標(biāo)底

21、標(biāo)底送審合同預(yù)算審查處確認(rèn)

22、標(biāo)底送市招標(biāo)辦核準(zhǔn)，正式申請(qǐng)招標(biāo)

23、投標(biāo)單位資格審批

24、編制投標(biāo)書并送達(dá)

25、召開招標(biāo)會(huì)，勘察現(xiàn)場(chǎng)

26、召開開標(biāo)會(huì)議，進(jìn)行開標(biāo)

27、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)

28、發(fā)中標(biāo)通知書

29、簽訂工程承包合同 30、工程承包合同的審查

三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理

31、辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)

32、建設(shè)工程監(jiān)理

33、辦理開工統(tǒng)計(jì)登記

34、交納實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi)

35、辦理開工前審計(jì)

36、交納投資方向調(diào)節(jié)稅

37、領(lǐng)取固定資產(chǎn)投資許可證

38、報(bào)裝施工用水、電、路

39、協(xié)調(diào)街道環(huán)衛(wèi)部門 40、協(xié)調(diào)交通管理部門

41、交納綠化建設(shè)費(fèi)，簽訂綠化協(xié)議

42、領(lǐng)取建設(shè)工程開工證

四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程施工

43、施工場(chǎng)地的“三通一平”

44、施工單位進(jìn)場(chǎng)和施工暫設(shè)

45、工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝

46、施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督

五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

47、辦理單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)

48、辦理開發(fā)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，領(lǐng)取《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》

49、商品住宅性能認(rèn)定 50、竣工統(tǒng)計(jì)登記

51、辦理竣工房屋測(cè)繪

52、辦理產(chǎn)權(quán)登記

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、三通一平費(fèi)

2、自來水廠建設(shè)費(fèi)

3、污水處理廠建設(shè)費(fèi)

4、供熱廠建設(shè)費(fèi)

5、煤氣廠建設(shè)費(fèi)

6、地下水資源養(yǎng)蓄基金

7、地下熱水資源費(fèi)

8、市政、公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)（大市政費(fèi)）

9、開發(fā)管理費(fèi)

10、城建綜合開發(fā)項(xiàng)目管理費(fèi)

11、建筑行業(yè)管理費(fèi)

12、綠化建設(shè)費(fèi)

13、公園建設(shè)費(fèi)

14、綠化補(bǔ)償費(fèi)

15、路燈維護(hù)費(fèi)

16、環(huán)衛(wèi)設(shè)施費(fèi)

17、生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)（小區(qū)配套費(fèi)）

18、電源建設(shè)集資費(fèi)（用電權(quán)費(fèi)）

19、外部供電工程貼費(fèi)（電貼費(fèi)）20、建安工程費(fèi)

21、建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)

22、合同預(yù)算審查工本費(fèi)

23、質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi)

24、竣工圖費(fèi)

25、建材發(fā)展補(bǔ)充基金

26、實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi)

27、工程監(jiān)理費(fèi)

28、工程標(biāo)底編制管理費(fèi)

29、機(jī)電設(shè)備委托招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 30、超計(jì)劃用水加價(jià)

31、夜間施工噪聲擾民補(bǔ)償費(fèi)

32、占道費(fèi)

33、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

第七步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)階段

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段的法律程序

一、北京市外銷商品房的銷售

1、辦理《外銷商品房預(yù)（銷）售許可證》

2、選定中介代理機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所

3、與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)書

4、簽訂正式買賣契約

5、辦理簽約公證

6、辦理外銷商品房預(yù)售契約公證

7、辦理外銷商品房的預(yù)售登記

8、外銷商品房轉(zhuǎn)讓登記

9、外銷商品房抵押登記

10、樓宇交付入住手續(xù)

11、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

二、北京市內(nèi)銷商品房的銷售

12、提交完成建設(shè)項(xiàng)目投資證明

13、簽署預(yù)售內(nèi)銷商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議

14、辦理《內(nèi)銷商品房預(yù)（銷）售許可證》

15、銷售項(xiàng)目備案

16、委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售

17、與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)書

18、與購(gòu)房者簽訂買賣契約

19、辦理預(yù)售登記 20、辦理轉(zhuǎn)讓登記

21、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)

22、樓宇交付入住

23、質(zhì)量保證書和使用說明書

24、辦理產(chǎn)權(quán)立契過戶手續(xù)

三、北京市房地產(chǎn)出租的綜合管理

25、房屋出租權(quán)的確認(rèn)

26、申請(qǐng)房屋租賃許可證

27、出租人與承租人簽訂書面承租協(xié)議

28、租賃當(dāng)事人辦理租賃登記手續(xù)

29、租賃房屋的轉(zhuǎn)租 30、房屋租賃關(guān)系的終止

四、北京市房地產(chǎn)出租的專項(xiàng)（外地來京人員）管理

31、房屋出租權(quán)的確認(rèn)

32、出租人辦理房屋租賃許可證

33、出租人辦理《房屋租賃安全合格證》

34、簽訂書面租賃協(xié)議

35、租賃雙方辦理租賃登記備案手續(xù)

五、北京市房地產(chǎn)的抵押

36、抵押權(quán)的設(shè)定

37、簽訂抵押合同

38、辦理房地產(chǎn)抵押登記

39、抵押房地產(chǎn)的占管 40、抵押房地產(chǎn)的處分 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、營(yíng)業(yè)稅

2、城市維護(hù)建設(shè)稅

3、教育費(fèi)附加

4、印花稅

5、契稅

6、土地增值稅

7、企業(yè)所得稅

8、個(gè)人所得稅

9、房產(chǎn)稅

10、城市房地產(chǎn)稅

11、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

12、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)

13、房產(chǎn)共有權(quán)執(zhí)照費(fèi)

14、房屋他項(xiàng)權(quán)利執(zhí)照費(fèi)

15、房屋買賣登記費(fèi)

16、房屋買賣手續(xù)費(fèi)

17、房屋租賃審核備案手續(xù)費(fèi)

18、向來京人員租賃房屋審核備案手續(xù)費(fèi)

19、來京人員租賃私房合同登記備案手續(xù)費(fèi) 20、房屋租賃登記費(fèi)

21、房屋估價(jià)手續(xù)費(fèi)

22、房屋公證估價(jià)手續(xù)費(fèi)

23、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)

24、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)

第八步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理階段 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理階段的法律程序

1、物業(yè)管理單位經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審批

2、簽署物業(yè)管理委托合同

3、居住小區(qū)的物業(yè)接管綜合驗(yàn)收

4、物業(yè)使用、管理、維修公約的核準(zhǔn)

5、安排簽訂管理公約

6、制定、提供質(zhì)量保證書和使用說明書

7、物業(yè)管理服務(wù)基本要求

8、物業(yè)管理委員會(huì)的設(shè)立

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、居住小區(qū)物業(yè)管理啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)

2、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金

3、普通居住小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)

4、高檔住宅物業(yè)管理費(fèi)

5、經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)

6、供暖費(fèi)

第五篇：規(guī)費(fèi)中心工作職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)方針、政策、法規(guī)，保證財(cái)務(wù)工作的準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性。

2.負(fù)責(zé)各項(xiàng)交通規(guī)費(fèi)資金的分項(xiàng)上解、返還、留成和支出工作。

3.負(fù)責(zé)督促規(guī)費(fèi)收繳情況，并及時(shí)準(zhǔn)確編報(bào)規(guī)費(fèi)資金收支存報(bào)表。

4.負(fù)責(zé)搞好集中核算工作，嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一票據(jù)，統(tǒng)一賬戶。

5.負(fù)責(zé)與市財(cái)政局、市預(yù)算外收費(fèi)中心及省廳有關(guān)單位賬務(wù)的核對(duì)工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。