第一篇：01四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2012年度四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量督查方案》的通知

總工辦轉(zhuǎn)發(fā)文[2012]01號

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2012年度四川省

建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量督查方案》的通知

川建質(zhì)安發(fā)[2012]45號

各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：

為貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理工作座談會(huì)紀(jì)要》精神，整頓規(guī)范監(jiān)理市場秩序，繼續(xù)全面推行項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評，繼續(xù)強(qiáng)化對監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格的動(dòng)態(tài)管理，通過監(jiān)理市場和現(xiàn)場的兩場聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)工程監(jiān)理的規(guī)范化、科學(xué)化和制度化，保證監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展,我廳制定了《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量督查方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真執(zhí)行。

附件：2012年度四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量督查方案.doc

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

二O一二年二月八日

2012年度四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量督查方案

一、督查目的

為貫徹住建部《建設(shè)工程監(jiān)理工作座談會(huì)紀(jì)要》精神，整頓規(guī)范監(jiān)理市場秩序，繼續(xù)全面推行項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評，繼續(xù)強(qiáng)化對監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格的動(dòng)態(tài)管理，通過監(jiān)理市場和現(xiàn)場的兩場聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)工程監(jiān)理的規(guī)范化、科學(xué)化和制度化，保證監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，特制定本督查方案。

二、督查依據(jù)

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

2、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）

4、《四川省建筑市場責(zé)任主體不良行為記錄管理辦法》（川建發(fā)[2006]109號）

5、《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作差異化管理暫行辦法》（川建質(zhì)安發(fā)[2006]427號）

6、《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評辦法（暫行）》（川建發(fā)[2008]80號）

三、督查方式

采用總體督查與重點(diǎn)督查相結(jié)合的方式。

1、總體督查：

由省廳組成督查組，分片區(qū)對各市、州執(zhí)行考評辦法的總體情況進(jìn)行督查。

2、重點(diǎn)督查：

組織監(jiān)理行業(yè)專家重點(diǎn)對部分執(zhí)行考評工作問題較多的市、州監(jiān)理市場進(jìn)行督查。尤其要對省外入川監(jiān)理企業(yè)、重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)以及違反《四川省建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律公約》的監(jiān)理企業(yè)所監(jiān)理的項(xiàng)目進(jìn)行定期和不定期的重點(diǎn)檢查。

四、總體督查時(shí)間安排

具體督查地區(qū)及督查時(shí)間由省質(zhì)安總站另行發(fā)文通知。

五、重點(diǎn)督查企業(yè)

重點(diǎn)督查企業(yè)：省外入川監(jiān)理企業(yè)、有不良行為記錄的重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)以及違反行業(yè)自律公約的企業(yè)。

六、督查內(nèi)容

1、總體督查：

1）聽取各市州監(jiān)理主管部門宣貫《四川省建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作考評辦法》的相關(guān)情況，聽取各市州質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)執(zhí)行考評辦法隨機(jī)抽檢的相關(guān)情況。

2）隨機(jī)抽查2個(gè)監(jiān)理企業(yè)的2個(gè)在監(jiān)項(xiàng)目，聽取企業(yè)意見、建議，了解監(jiān)理企業(yè)巡檢及項(xiàng)目自檢情況。

2、重點(diǎn)督查：

1）對執(zhí)行考評辦法滯后或存在較多問題的市州管理部門，重點(diǎn)督查工作整改情況。

2）組織專家對重點(diǎn)地區(qū)的監(jiān)理企業(yè)集中培訓(xùn)，具體幫助指導(dǎo)企業(yè)正確使用監(jiān)理工作質(zhì)量考評手冊，以推動(dòng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)不斷改進(jìn)工作，提高工作質(zhì)量。

3）組織專家對重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)的監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的抽查、考評，并將考評結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公布。

第二篇：四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評辦法(暫行)》的通知

四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評辦法（暫行）》的通知

川建發(fā)[2008]80號

各市、州建設(shè)行政主管部門，各擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）建設(shè)行政主管部門：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《四川省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》，提高我省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量，強(qiáng)化對監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格的動(dòng)態(tài)管理，促進(jìn)我省監(jiān)理行業(yè)信用體系建設(shè)，保證監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《四川省建筑市場責(zé)任主體不良行為記錄管理辦法》的有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際，我廳制定了《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目工作質(zhì)量考評辦法（暫行）》（以下簡稱“本辦法”），現(xiàn)印發(fā)給你們，并就落實(shí)事項(xiàng)提出如下要求：

一、規(guī)范工程監(jiān)理行為，整頓、規(guī)范監(jiān)理市場秩序，是保障公共利益、公眾安全的一項(xiàng)重要措施，對確保建設(shè)工程質(zhì)量、安全起著重要作用。

各級建設(shè)行政主管部門要認(rèn)真落實(shí)本辦法的有關(guān)要求，切實(shí)履行監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)對項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量的監(jiān)管，促進(jìn)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的提高。

各級工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作中應(yīng)嚴(yán)格依照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的程序加強(qiáng)對監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量、安全責(zé)任的監(jiān)督。

二、各監(jiān)理企業(yè)及其所屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要強(qiáng)化自我管理，落實(shí)自檢、自糾制度。要圍繞貫徹本辦法，采取切實(shí)有效的措施，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量的專業(yè)化、科學(xué)化管理，促進(jìn)現(xiàn)場監(jiān)理工作管理標(biāo)準(zhǔn)化，以服務(wù)質(zhì)量求生存，以服務(wù)水平求發(fā)展。

對不執(zhí)行本辦法，工作質(zhì)量差、整改不力、社會(huì)評價(jià)差的監(jiān)理企業(yè)和從業(yè)人員，將根據(jù)《四川省建筑市場責(zé)任主體不良行為記錄管理辦法》的要求嚴(yán)肅處理，并向社會(huì)公布。

附件：《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評標(biāo)準(zhǔn)》

四川省建設(shè)廳

二〇〇八年十月二十三日

四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評辦法

（暫行）

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范四川省建設(shè)工程監(jiān)理行為，整頓、規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理市場秩序，依法整治無資質(zhì)、低資質(zhì)掛靠、無執(zhí)業(yè)資格上崗、低報(bào)價(jià)低投入、不履行監(jiān)理人員職責(zé)等違法、違規(guī)行為，提高建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量，促進(jìn)全省建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《四川省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《四川省項(xiàng)目總監(jiān)理工程師管理辦法》、《四川省建設(shè)工程監(jiān)理從業(yè)人員管理規(guī)定》、《四川省建筑市場責(zé)任主體不良行為記錄管理辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于四川省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量的考評。

第三條

四川省建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評工作，各市、州建設(shè)行政主管部門、各擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本地建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評工作。

第二章 考評內(nèi)容

第四條 建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評的主要內(nèi)容包括：

一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；

二、施工現(xiàn)場監(jiān)理安全、質(zhì)量監(jiān)理情況；

三、工程監(jiān)理過程及資料情況；

四、相關(guān)單位評價(jià)。第三章 考評模式

第五條 建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評實(shí)行“項(xiàng)目自檢、企業(yè)巡檢、政府抽檢”的模式。第六條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每二個(gè)月應(yīng)自檢一次，以項(xiàng)目自檢，推動(dòng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不斷改進(jìn)工作，提高工作質(zhì)量。

第七條 監(jiān)理企業(yè)每三個(gè)月應(yīng)對所屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)巡回檢查一次，以企業(yè)巡檢，促進(jìn)監(jiān)理企業(yè)所屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量的整體提升。

第八條 各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)按照《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作差異化管理暫行辦法》的有關(guān)要求，加強(qiáng)對差異化管理企業(yè)，尤其是C類企業(yè)及其所屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量的抽檢考評。

各級工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作中應(yīng)及時(shí)抽查監(jiān)理企業(yè)及其所屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自檢、巡檢情況，并按規(guī)定填寫相關(guān)意見。

建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查考評結(jié)果，作為評價(jià)監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理從業(yè)人員和考核企業(yè)資質(zhì)、考核監(jiān)理從業(yè)人員的重要依據(jù)。第四章 考評方法

第九條

建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評采用得分率評定法，以實(shí)得分除以應(yīng)得分等于得分率N，按得分率N的多少分為A、B、C、D四個(gè)等級。N≥85%評定為A；75%≤N＜ 85%評定為B；65%≤N＜75%評定為C；N＜65%評定為D。第十條 考評過程中,凡工程現(xiàn)場未發(fā)生項(xiàng), 不計(jì)入應(yīng)得分。第五章 考評管理

第十一條 建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評結(jié)果記入《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評手冊》。第十二條 監(jiān)理企業(yè)一年內(nèi)兩個(gè)項(xiàng)目評定為C，作為企業(yè)不良行為記錄一次。

第十三條 監(jiān)理企業(yè)一年內(nèi)一個(gè)項(xiàng)目評定為D，或者其中一個(gè)項(xiàng)目判為0分，則作為企業(yè)不良行為記錄一次。

第十四條 監(jiān)理企業(yè)一年內(nèi)出現(xiàn)一次不良行為記錄，扣誠信分值10分，并取消省、市工程監(jiān)理行業(yè)先進(jìn)單位評選資格。

第十五條 監(jiān)理企業(yè)一年內(nèi)出現(xiàn)兩次及其以上的不良行為記錄，扣誠信分值25分，并對其市場準(zhǔn)入條件進(jìn)行重新核定審查。

第十六條 各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)定期將本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評結(jié)果在公共媒體上向社會(huì)公布。第六章 附則

第十七條 本辦法由四川省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第十八條 本辦法自二○○八年十二月一日起執(zhí)行。

附件：

四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評標(biāo)準(zhǔn)

（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（27分）

1、監(jiān)理企業(yè)（7分）（1）企業(yè)資質(zhì)（3分）

企業(yè)資質(zhì)等級與所監(jiān)理工程等級相符，且備有營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件在現(xiàn)場備查得3分； 企業(yè)資質(zhì)等級與所監(jiān)理工程等級相符，但現(xiàn)場未備有營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件得2分； 企業(yè)資質(zhì)等級與所監(jiān)理工程等級不相符，得0分。

[說明：工程類別等級、企業(yè)資質(zhì)等級檢查，依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號），如符合第二章“資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍”的規(guī)定，則進(jìn)行后續(xù)檢查；否則不進(jìn)行后續(xù)檢查，該項(xiàng)目總分評定為零分。檢查監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和監(jiān)理人員數(shù)量及其資格時(shí)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)掛靠、人員無證上崗、假證執(zhí)業(yè)、在注不在崗，以及省外監(jiān)理企業(yè)入川從事監(jiān)理活動(dòng)無備案的，則不進(jìn)行后續(xù)檢查，該項(xiàng)目總分評定為零分。]（2）監(jiān)理合同（2分）

現(xiàn)場備有建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（含補(bǔ)充合同或協(xié)議）原件或復(fù)印件，且內(nèi)容齊全有效得2分； 現(xiàn)場備有建設(shè)工程委托監(jiān)理合同復(fù)印件（含補(bǔ)充合同或協(xié)議）原件或復(fù)印件，但內(nèi)容不全得1分； 現(xiàn)場無建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（含補(bǔ)充合同或協(xié)議）原件或復(fù)印件，得0分。（3）監(jiān)理取費(fèi)（2分）

高于或等于國家監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定下限取費(fèi)得2分； 低于國家監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定下限取費(fèi)得0分。

2、監(jiān)理人員（10分）

（1）總監(jiān)理工程師資格（4分）

總監(jiān)資格符合規(guī)定及合同約定，有單位法定代表人書面授權(quán)，且常駐現(xiàn)場得4分； 總監(jiān)資格符合規(guī)定及合同約定，有單位法定代表人書面授權(quán)，但未常駐現(xiàn)場得2分； 總監(jiān)資格與有關(guān)要求不相符，或無單位法定代表人書面授權(quán)得1分（限期整改）； 總監(jiān)無資格證書或發(fā)現(xiàn)是假證得0分。

[說明：總監(jiān)理工程師資格是指按《四川省項(xiàng)目總監(jiān)理工程師管理辦法》（川建發(fā)[2005]159號）的規(guī)定，取得項(xiàng)目總監(jiān)工程師從業(yè)能力證書，且與所監(jiān)理工程的等級、數(shù)量規(guī)定相符。]（2）監(jiān)理人員數(shù)量及到崗情況（6分）

專業(yè)配備齊全，人員執(zhí)業(yè)資格符合要求，符合監(jiān)理合同約定，且均在崗得5分； 人員均掛牌上崗得1分（人員未能全部掛牌上崗酌情扣0.50分）；

一名監(jiān)理員為兩個(gè)工地常駐人員或總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程超過三項(xiàng)，此項(xiàng)得0分。

專業(yè)配備不齊，人員執(zhí)業(yè)資格有不符合要求，或不符合監(jiān)理合同約定，或有人員不在崗的情況，每項(xiàng)次扣1分，扣完5分為止。

3、硬件設(shè)施（10分）

（1）辦公設(shè)施配備（3分）（特殊項(xiàng)目除外）辦公室、桌椅、文件柜、常規(guī)檢測設(shè)備及工具（卷尺、線墜、靠尺、塞尺、卡尺等）齊全，二等及其以上工程現(xiàn)場配備電腦、數(shù)碼相機(jī)得3分；

辦公室、桌椅、文件柜、常規(guī)檢測設(shè)備及工具（卷尺、線墜、靠尺、塞尺、卡尺等）不夠齊全，二等及其以上工程現(xiàn)場沒有配備電腦、數(shù)碼相機(jī)得2分；

辦公室、桌椅、文件柜、常規(guī)檢測設(shè)備及工具（卷尺、線墜、靠尺、塞尺、卡尺等）極不齊全，二等及其以上工程現(xiàn)場沒有配備電腦、數(shù)碼相機(jī)得0分。（2）技術(shù)資料配備（3分）

現(xiàn)場配有與本工程項(xiàng)目相關(guān)的齊全的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、手冊等得3分； 現(xiàn)場配有與本工程項(xiàng)目相關(guān)的部分圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、手冊等得2分； 現(xiàn)場未配有與本工程項(xiàng)目相關(guān)的基本的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、手冊等得0分。（3）上墻資料（4分）

現(xiàn)場有企業(yè)標(biāo)識、崗位職責(zé)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖、總平面布置圖、安全質(zhì)量進(jìn)度控制圖、晴雨表、考勤表、有關(guān)臺帳記錄本等，每項(xiàng)次得0.25分（總分不超過2分）； 企業(yè)資質(zhì)及人員資格上墻齊全各得1 分。

[說明：監(jiān)理辦公形象標(biāo)準(zhǔn)化（“標(biāo)化辦公”），是提升監(jiān)理企業(yè)形象，提高監(jiān)理行業(yè)水平的重要標(biāo)志，也是保證監(jiān)理工作正常、順利進(jìn)行的基本要求，各監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)應(yīng)予以充分重視。]

（二）施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量監(jiān)理情況（18分）

1、安全監(jiān)理情況（9分）

現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患，且無相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出，扣1分，扣完9分為止（限期整改）；

現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患，但有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出，扣0.5分，扣完9分為止（限期整改）。

[說明：國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患是指現(xiàn)場的施工機(jī)械、“四口五臨邊”、塔基、腳手架、施工臨時(shí)用電、基坑邊坡等處存在的不符合施工現(xiàn)場安全規(guī)定的國家強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)安全問題。]

2、質(zhì)量監(jiān)理情況（9分）

現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家工程施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)定禁止的施工質(zhì)量問題，或違反有關(guān)強(qiáng)制性條文，且無相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出，扣1分，扣完9分為止； 現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一處屬于國家工程施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)定禁止的施工質(zhì)量問題，或違反有關(guān)強(qiáng)制性條文，但有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出，扣0.5分，扣完9分為止。

[說明：國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定指出的質(zhì)量問題是指現(xiàn)場的鋼筋混凝土、砌體、裝飾、安裝、節(jié)能、進(jìn)場材料等處存在的有關(guān)質(zhì)量問題。]

（三）工程監(jiān)理過程及資料情況（50分）

1、現(xiàn)場監(jiān)理檔案管理（3分）

現(xiàn)場監(jiān)理檔案真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，分卷符合規(guī)定、整理規(guī)范、擺放整齊、完整得3分；

現(xiàn)場監(jiān)理檔案真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，但分卷較符合規(guī)定、整理較規(guī)范、擺放較整齊、完整性稍差得2分； 現(xiàn)場監(jiān)理檔案真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性差，分卷不符合規(guī)定、整理不規(guī)范、且不完整、擺放凌亂得0分。[說明：現(xiàn)場監(jiān)理檔案的管理應(yīng)首先從整體著手，按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）以及四川省有關(guān)規(guī)定的要求搭建起本項(xiàng)目的監(jiān)理資料的完整構(gòu)架，然后再隨著工程的進(jìn)展不斷地加以充實(shí)、完善。]

2、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則（3分）

規(guī)劃、細(xì)則編制及時(shí)、齊全、有針對性、審批和批準(zhǔn)簽署完整、有效各得1.5分； 規(guī)劃、細(xì)則編制及時(shí)、齊全、但針對性差或?qū)徟团鷾?zhǔn)簽署不齊、部分無效各得1分； 規(guī)劃、細(xì)則編制不及時(shí)，抄襲其他項(xiàng)目，明顯與本項(xiàng)目不符，無簽字、審批得0分。

3、總、分包單位資格審查（2分）

有效、齊全，項(xiàng)目監(jiān)理部留有復(fù)印件得2分； 不齊全得1分； 沒有得0分。

4、工程開工報(bào)審（2分）

有核驗(yàn)記錄，且附件齊全時(shí)，有通知或函件得2分； 有核驗(yàn)記錄，但附件不全時(shí)，沒有通知或函件得1分； 沒有核驗(yàn)記錄得0分。

5、施工圖審查意見及會(huì)審紀(jì)要（2分）

現(xiàn)場正在施工的工程相應(yīng)設(shè)計(jì)施工圖、審查意見、會(huì)審紀(jì)要有效齊全得2分； 現(xiàn)場正在施工的工程相應(yīng)設(shè)計(jì)施工圖、審查意見、會(huì)審紀(jì)要有效不夠齊全、但有相應(yīng)通知單得1分； 嚴(yán)重不全且無相應(yīng)通知單得0分。

6、施工組織設(shè)計(jì)審批（3分）

有詳細(xì)的審查意見、簽字齊全有效、針對性強(qiáng)得3分； 有審查意見、簽字齊全有效、但針對性差得2分； 有審查意見、簽字不齊全、且針對性差得1分； 沒有審查意見得0分。

7、專項(xiàng)施工方案審批（3分）

按規(guī)定應(yīng)該審查的專項(xiàng)施工方案（含專項(xiàng)技術(shù)方案、安全方案等）未經(jīng)審查，每少一項(xiàng)扣1分，扣完3分為止；

按規(guī)定應(yīng)該審查的專項(xiàng)施工方案（含專項(xiàng)技術(shù)方案、安全方案等）雖經(jīng)審查，但針對性差、或?qū)彶楹炇鸩蝗宽?xiàng)扣0.5分，扣完3分為止。

8、進(jìn)場材料報(bào)審及見證取樣送檢（3分）及時(shí)、準(zhǔn)確、報(bào)驗(yàn)資料完整得3分； 及時(shí)、準(zhǔn)確、但報(bào)驗(yàn)資料不夠完整得1分； 不及時(shí)、不準(zhǔn)確、報(bào)驗(yàn)資料不完整、得0分。

9、主要工程設(shè)備選型及構(gòu)配件報(bào)審（2分）及時(shí)、準(zhǔn)確、完整得2分；

及時(shí)、準(zhǔn)確、但報(bào)驗(yàn)資料不夠完整得1分； 不及時(shí)、不準(zhǔn)確、報(bào)驗(yàn)資料不完整得0分。

10、施工測量放線報(bào)審、施工驗(yàn)槽記錄（2分）復(fù)核準(zhǔn)確、記錄完整各得1分； 未復(fù)核或沒有記錄得0分。

11、隱蔽、分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)記錄（2分）

及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效，且按規(guī)定保存在項(xiàng)目監(jiān)理部得2分； 及時(shí)，但不夠完整、準(zhǔn)確、有效，且按規(guī)定保存在項(xiàng)目監(jiān)理部得1分； 不及時(shí)、不完整、不準(zhǔn)確、無效，或未按規(guī)定保存在項(xiàng)目監(jiān)理部得0分。

12、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理記錄（2分）按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)記錄，且正確、及時(shí)、完整、有效得2分； 按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)記錄，但不夠正確、及時(shí)、完整、有效得1分； 未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)記錄，且不夠正確、及時(shí)、完整、有效得0分。

13、監(jiān)理工程師通知單及整改復(fù)查報(bào)審（3分）

現(xiàn)場安全、質(zhì)量隱患等有整改通知，并有整改回復(fù)得3分； 現(xiàn)場安全、質(zhì)量隱患等有整改通知，但無整改回復(fù)得1分；

對現(xiàn)場安全、質(zhì)量隱患等未發(fā)出整改通知，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣0.5分，扣完3分為止。

14、監(jiān)理工地例會(huì)記錄（3分）

有專用記錄本，記錄完整、整潔、齊全；所發(fā)出的例會(huì)紀(jì)要，可追溯性強(qiáng)，且經(jīng)過各參會(huì)單位會(huì)簽得3分； 無專用記錄本，所發(fā)出的例會(huì)紀(jì)要內(nèi)容齊全，具可追溯性，經(jīng)過各參會(huì)單位會(huì)簽得2分； 所發(fā)出的例會(huì)紀(jì)要內(nèi)容齊全，但可追溯性差，或未經(jīng)過各參會(huì)單位會(huì)簽得1分； 所發(fā)出的會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容不全，可追溯性差，未經(jīng)過各參會(huì)單位會(huì)簽得0分。

15、監(jiān)理日志（3分）

抽查項(xiàng)目監(jiān)理日志（可按土建、安裝等內(nèi)容抽查）記錄及時(shí)、完整、整潔得3分； 記錄不夠及時(shí)、完整、整潔得2分； 沒有記錄或不及時(shí)、完整、整潔得0分。

16、監(jiān)理月報(bào)（2分）

按時(shí)報(bào)、內(nèi)容全面、格式規(guī)范得2分； 間斷報(bào)或內(nèi)容不全面或格式不規(guī)范得1分； 連續(xù)2個(gè)月及以上沒報(bào)得0分。

17、安全檢查記錄（6分）

有管理要求，整改通知或函件，施工安全許可證、安全體系、設(shè)備、日常檢查記錄等及時(shí)、完整得6分； 有管理要求，整改通知或函件，施工安全許可證、安全體系、設(shè)備、日常檢查記錄等及時(shí)，但不完整得3分；

沒有管理要求，整改通知或函件，施工安全許可證、安全體系、設(shè)備、日常檢查記錄等不及時(shí)、不完整得0分。

[說明：以上安全檢查記錄還包括，施工企業(yè)“三類人員”安全考核合格證、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、特殊工種操作資格證、施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)方案）的安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案、事故應(yīng)急救援預(yù)案、施工機(jī)械驗(yàn)收手續(xù)、安全設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)、安全施工技術(shù)交底、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、環(huán)境安全防護(hù)、安全警示標(biāo)識等。]

18、其他有關(guān)監(jiān)理文件記錄（4分）對其他有關(guān)監(jiān)理文件進(jìn)行抽查。

所抽查的監(jiān)理文件，處理正確、及時(shí)、內(nèi)容完整、簽署有效不扣分；

所抽查的監(jiān)理文件，發(fā)現(xiàn)處理有誤、不及時(shí)、內(nèi)容不完整、簽署不全或無效，每處扣0.5分，扣完4分為止。

[說明：其他有關(guān)監(jiān)理文件是指《四川省關(guān)于GB50300-2001系列建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范實(shí)施指南》中列出的其他監(jiān)理用表所涉及的文件，包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）報(bào)審、復(fù)工申請、工程變更費(fèi)用申請、費(fèi)用索賠申請、工程臨時(shí)延期申請、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄、工程質(zhì)量問題（事故）報(bào)告、工程質(zhì)量問題（事故）處理方案報(bào)審、月完成工程量報(bào)審、月付款報(bào)審、工程暫停令、監(jiān)理備忘錄、專題報(bào)告、工程最終延期審批、費(fèi)用索賠審批、質(zhì)量控制資料檢查記錄、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告、單位工程質(zhì)量評估報(bào)告等。]

（四）相關(guān)單位評價(jià)（5分）

1、建設(shè)單位意見（3分）

征詢建設(shè)單位意見，評價(jià)為“好”的得3分； 征詢建設(shè)單位意見，評價(jià)為“一般”的得2分； 征詢建設(shè)單位意見，評價(jià)為“差”的得0分。

2、施工單位意見（2分）

征詢施工單位意見，評價(jià)為“好”的得2分； 征詢施工單位意見，評價(jià)為“一般”的得1分； 征詢施工單位意見，評價(jià)為“差”的得0分。

附表：四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查匯總表.xls

第三篇：四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）的通知

川建質(zhì)安發(fā)[2011]353號

各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：

今年國家對原《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002進(jìn)行了修訂，發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版），從2011年8月1日起實(shí)施。

為切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量安全保障水平，結(jié)合我省實(shí)際情況，提出如下實(shí)施意見：

一、凡我省行政區(qū)域內(nèi)所有建設(shè)工程在鋼筋進(jìn)場時(shí)和鋼筋調(diào)直后（采用無延伸功能的機(jī)械設(shè)備調(diào)直的鋼筋除外），應(yīng)按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽樣并委托具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行力學(xué)性能和重量偏差見證取樣復(fù)檢，未經(jīng)復(fù)檢或經(jīng)復(fù)檢不合格的，一律不得用于工程建設(shè)。

二、對有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)中按一、二、三級抗震等級設(shè)計(jì)的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋應(yīng)進(jìn)行最大力下總伸長率、“強(qiáng)屈比”、“屈標(biāo)比（超強(qiáng)比、超屈比）”檢測。當(dāng)檢測結(jié)果不滿足有關(guān)要求時(shí)，不得在有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)中使用。

三、工程施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）要求做好鋼筋現(xiàn)場見證取樣送檢工作。在審核鋼筋現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報(bào)告時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核查檢測報(bào)告結(jié)論，不滿足要求的不得用于工程施工。

四、各建設(shè)工程及材料類檢測機(jī)構(gòu)要盡快完成鋼筋重量偏差、最大力下總伸長率等檢測技術(shù)能力資質(zhì)認(rèn)可，為鋼筋分項(xiàng)工程檢驗(yàn)及驗(yàn)收提供可靠技術(shù)支撐。

五、全省各建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部<關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程使用鋼筋質(zhì)量管理工作的通知>的通知》（川建質(zhì)安發(fā)[2011]126號）要求，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程使用鋼筋質(zhì)量監(jiān)督管理，督促建設(shè)、施工、監(jiān)理單位嚴(yán)把鋼筋進(jìn)場關(guān)，加強(qiáng)鋼筋加工過程控制，嚴(yán)格按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002(2011年版)要求進(jìn)行鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收，堅(jiān)決杜絕不合格鋼筋用于建筑工程，確保建筑工程質(zhì)量安全。

二○一一年八月二十九日

第四篇：四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查辦法》的通知

川建發(fā)[2011]18號

各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：

為加強(qiáng)對建筑施工企業(yè)日常監(jiān)督管理，規(guī)范建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查工作，推動(dòng)企業(yè)資質(zhì)管理向信用管理過渡，現(xiàn)將《四川省建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

二O一一年四月十一日

四川省建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查辦法.doc

四川省建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查通知書.doc

四川省建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查表.doc

四川省建筑施工企業(yè)動(dòng)態(tài)核查處理決定書.doc

第五篇：四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》的通知

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程合同

備案管理辦法》的通知

川建發(fā)[2012]3號

各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：

為加強(qiáng)建筑市場管理，維護(hù)建筑市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程合同簽訂和履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省合同監(jiān)督條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，我廳制定了《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題及意見請及時(shí)向省建設(shè)工程造價(jià)管理總站反映。

二○一二年二月十四日

四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法

第一章 總 則

第一條

為加強(qiáng)建筑市場管理，維護(hù)建筑市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程合同簽訂和履行，保護(hù)建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省建筑管理?xiàng)l例》、《四川省合同監(jiān)督條例》，制定本辦法。

第二條

四川省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同（以下簡稱“合同”）的備案管理，適用本辦法。

第三條

本辦法所稱建設(shè)工程指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、橋梁、隧道、供水、排水、燃?xì)狻崃?、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。

第四條

本辦法所稱的建設(shè)工程合同包括：

（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類合同，包括：

1、建設(shè)工程勘察合同;

2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。

（二）建設(shè)工程施工類合同，包括：

1、建設(shè)工程施工總承包合同；

2、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同，包括：（1）建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程承包合同；（2）總承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程分包合同。

3、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同。

（三）建設(shè)工程服務(wù)類合同，包括：

1、建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同；

2、建設(shè)工程招標(biāo)代理合同；

3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；

4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同。

（四）其他有關(guān)建設(shè)工程合同。

第五條

本辦法所稱合同當(dāng)事人是指發(fā)包人和承包人。發(fā)包人是指合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付價(jià)款能力的建設(shè)單位及自然人（專業(yè)工程分包合同中為總承包人，勞務(wù)分包合同中為總承包人或?qū)I(yè)工程承包人）以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人是指合同中約定，被發(fā)包人接受的具有承包主體資格并取得法定資質(zhì)資格的企事業(yè)單位（包括：勘察、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、工程總承包、專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包企業(yè)等）以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

第六條 本辦法所稱合同備案管理是指住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)權(quán)限，對當(dāng)事人所訂立合同是否符合相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。

第七條

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站組織實(shí)施。

（一）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)省發(fā)展改革委審批、核準(zhǔn)、備案和省財(cái)政廳出資及國務(wù)院各部委核準(zhǔn)、中央在川建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的合同備案，負(fù)責(zé)辦理的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)按以下劃分執(zhí)行: 廳勘察設(shè)計(jì)與科學(xué)技術(shù)處負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類合同備案；

省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工類合同、建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同備案；

省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程招標(biāo)代理合同備案；

省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案；

其他建設(shè)工程合同備案的辦理根據(jù)合同的類別、具體性質(zhì)、內(nèi)容，按照職責(zé)分工分別由上述機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

（二）各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)同級發(fā)展改革部門審批、核準(zhǔn)、備案和市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政出資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程合同備案管理具體工作，確定合同備案承辦機(jī)構(gòu)，報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案并向社會(huì)公布。

第八條

工程施工專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同向受理建設(shè)工程施工總承包合同的機(jī)構(gòu)備案。第九條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”（以下簡稱信息系統(tǒng)）。實(shí)行省、市（州）、縣（市、區(qū)）三級對合同備案數(shù)據(jù)管理，服務(wù)協(xié)同，信息共享。

第十條 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在頒發(fā)施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)施工合同備案的情況。

第十一條

建設(shè)工程合同履行中發(fā)生合同爭議，應(yīng)以備案的合同為準(zhǔn)。備案合同虛假的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

第二章 合同備案要求

第十二條

使用合同文本的要求：

合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局或省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局聯(lián)合制定的合同示范文本訂立合同。合同當(dāng)事人如需要，在不違反法律、法規(guī)的前提下可以參照合同示范文本訂立合同。

第十三條

合同內(nèi)容的一般要求：

（一）工程概況內(nèi)容填寫與工程報(bào)建內(nèi)容統(tǒng)一，合同當(dāng)事人應(yīng)填寫單位全稱。

（二）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程名稱按招標(biāo)文件填寫，可增加標(biāo)段號。

（三）工程地點(diǎn)應(yīng)填寫詳細(xì)地址。

（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程承包范圍應(yīng)與招標(biāo)文件中確定的發(fā)包范圍一致。

（五）招標(biāo)發(fā)包的工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同工期應(yīng)與投標(biāo)文件承諾的一致。

（六）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，招標(biāo)發(fā)包的工程應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。

（七）合同價(jià)款大寫與小寫一致，招標(biāo)發(fā)包的工程，合同價(jià)款與中標(biāo)價(jià)一致。

（八）在合同中明確約定當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（九）在合同中明確約定當(dāng)事人各方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式。

（十）合同簽署日期、當(dāng)事人的住所、聯(lián)系方式、郵政編碼等應(yīng)詳細(xì)填寫齊全。合同簽訂時(shí)間應(yīng)在工程開工之前。

（十一）應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件的規(guī)定。

第十四條

建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類合同內(nèi)容要求：

（一）建設(shè)工程勘察合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模與特征、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況；

2、有關(guān)基礎(chǔ)資料的提供，勘察內(nèi)容、勘察深度與質(zhì)量要求；

3、合同履行期限及提交勘察成果文件的要求和時(shí)間。

（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、設(shè)計(jì)階段、投資額、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。

工程名稱和工程規(guī)模應(yīng)按照項(xiàng)目立項(xiàng)（批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案）文件及建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定，不得擅自更改。

2、設(shè)計(jì)依據(jù)：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計(jì)采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)依據(jù)。

3、有關(guān)基礎(chǔ)資料的提供，設(shè)計(jì)內(nèi)容與質(zhì)量要求；

4、合同履行期限及提交設(shè)計(jì)成果文件的要求和時(shí)間。

（三）勘察、設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額及其調(diào)整條件和調(diào)整方法、費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間等作出明確約定，相關(guān)部門對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。

（四）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同中不得有以下內(nèi)容：

1、約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過或低于國家規(guī)定幅度范圍；

2、約定承包人按照發(fā)包人要求作出的任何修改均無設(shè)計(jì)費(fèi)用補(bǔ)償；

3、約定承包人的設(shè)計(jì)文件必須無條件滿足發(fā)包人的要求、對發(fā)包人提出的修改要求必須無條件執(zhí)行等；

4、約定承包人后期現(xiàn)場服務(wù)必須無條件滿足發(fā)包人或監(jiān)理人的要求。

第十五條

建設(shè)工程施工類合同內(nèi)容要求：

（一）建設(shè)工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容。

2、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、項(xiàng)目經(jīng)理。

3、對涉及工程價(jià)款的約定：（1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；（2）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；（3）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；（4）索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（5）發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；

（6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍的價(jià)款調(diào)整方法；

（7）工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對、支付及時(shí)間；（8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；（9）安全文明施工費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定；（10）工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；

（11）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。

4、專業(yè)工程分包的約定：總承包人對專業(yè)工程需進(jìn)行分包的，應(yīng)就分包內(nèi)容、要求等在合同中約定。

5、保險(xiǎn)。

6、擔(dān)保。

（二）建設(shè)工程施工專業(yè)承包、分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同。

2、總承包人必須自行完成承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工，總承包人對專業(yè)工程的分包，應(yīng)符合施工總承包合同的約定，如果施工總承包合同沒有約定，則必須經(jīng)發(fā)包人同意。

3、發(fā)包人可依法將專業(yè)工程發(fā)包給專業(yè)承包人施工，但不得將 應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的工程內(nèi)容以專業(yè)工程的名義肢解發(fā)包給專業(yè)承包人。

（三）勞務(wù)分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)。

2、分包的范圍、分包的勞務(wù)內(nèi)容、分包的工作期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目經(jīng)理。

3、勞務(wù)報(bào)酬，包括：（1）勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式；

（2）勞務(wù)報(bào)酬的調(diào)整因素、方法、程序；

（3）工時(shí)及工程量的計(jì)量與確認(rèn)。采用工作成果的計(jì)件單價(jià)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)明確工程量的計(jì)算規(guī)則；

（4）勞動(dòng)報(bào)酬的支付時(shí)間及方式；

（5）索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（6）與合同履行、計(jì)算和支付勞動(dòng)報(bào)酬有關(guān)的其他事項(xiàng)。

4、保險(xiǎn)。

第十六條

施工類合同中不得有以下內(nèi)容：

（一）對工程質(zhì)量設(shè)置沒有國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)約定違約處罰條款；

（二）在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上要求承包人再次讓利的條款；

（三）對規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)的計(jì)取設(shè)置違背有關(guān)規(guī)定的條款；

（四）約定由承包人全部承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款；

（五）施工期不執(zhí)行人工費(fèi)等政策性調(diào)整的有關(guān)的條款；

（六）實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，設(shè)置承包人承擔(dān)工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)及工程量計(jì)算錯(cuò)誤等非承包人原因風(fēng)險(xiǎn)的條款；

（七）要求承包人承擔(dān)非承包人原因引起的延遲開工、工期延誤責(zé)任的條款；

（八）要求承包人在發(fā)包人沒有按合同約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任的條款；

（九）要求履約保證金在工程竣工結(jié)算審核完成后返還的條款。第十七條

建設(shè)工程服務(wù)類合同內(nèi)容要求：

（一）項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程委托監(jiān)理、造價(jià)咨詢等合同均為服務(wù)類合同。主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況：包括工程名稱、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。

2、服務(wù)期限：合同履行期限。

3、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對服務(wù)的范圍、內(nèi)容應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)作出明確約定。

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

（1）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)的，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定收費(fèi)額。

（2）根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度以及項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、深度等在合同中對服務(wù)酬金及支付方式作出明確約定；

（3）酬金可包括：正常服務(wù)酬金、附加服務(wù)酬金、額外酬金及獎(jiǎng)勵(lì)酬金等項(xiàng)目。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)對上述項(xiàng)目的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方法、酬金調(diào)整方法、稅金等內(nèi)容作出明確約定。

（二）服務(wù)類合同中不得有以下內(nèi)容：

1、項(xiàng)目管理合同：

（1）超出服務(wù)范圍，發(fā)包人交辦其他工作內(nèi)容不支付服務(wù)費(fèi)用的條款；

（2）服務(wù)期超過約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款；（3）要求管理人承擔(dān)非管理人原因引起的工期延誤責(zé)任的條款；（4）要求管理人承擔(dān)項(xiàng)目管理過程中非管理人原因引起的所有風(fēng)險(xiǎn)的條款。

2、招標(biāo)代理合同：

（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過或低于國家規(guī)定幅度；

（2）要求將工程量清單（招標(biāo)控制價(jià)）編制納入招標(biāo)代理范圍但不另行按規(guī)定支付費(fèi)用的條款；

（3）約定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及兩名以上專職技術(shù)人員未取得招投標(biāo)從業(yè)人員資格證書或未登記在本單位。

3、工程監(jiān)理合同：

（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過或低于國家規(guī)定幅度；（2）約定工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)一次性包干使用；

（3）設(shè)立除國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的有關(guān)工程質(zhì)量及安全文明施工等處罰條款；

（4）約定應(yīng)由監(jiān)理企業(yè)繳納的稅金由建設(shè)單位代扣代繳的條款；（5）約定工程竣工驗(yàn)收合格或非監(jiān)理人原因造成實(shí)際完工而無法竣工驗(yàn)收的工程，除監(jiān)理人合同違約責(zé)任以外，建設(shè)單位將全部監(jiān) 11 理服務(wù)費(fèi)支付或履約保證金退還時(shí)間超過工程竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H完工時(shí)間3個(gè)月的條款。

4、工程造價(jià)咨詢合同：

（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過或低于國家規(guī)定幅度；（2）服務(wù)期超過約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款。

第三章 合同備案辦理

第十八條 合同備案時(shí)限要求：

合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)按照本辦法第七條規(guī)定的合同備案管理權(quán)限，向合同備案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)資料，申請辦理合同備案。

合同備案后，合同當(dāng)事人如對合同進(jìn)行補(bǔ)充、變更，應(yīng)在補(bǔ)充、變更后7個(gè)工作日內(nèi)到原合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案變更。

第十九條

合同備案程序：

（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站（http：//004km.cn），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。

（二）合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

（三）合同備案管理機(jī)構(gòu)接受并辦理合同備案。第二十條

合同備案需提供的資料： 合同當(dāng)事人辦理合同備案時(shí)應(yīng)提供下列資料，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。

（二）承包人的資質(zhì)證書復(fù)印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動(dòng)的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證》原件及復(fù)印件）。

（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書。

（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，提供中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件。

不實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門核準(zhǔn)的不采用招標(biāo)發(fā)包的核準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件或其他證明文件。

（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進(jìn)行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同，總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進(jìn)行專業(yè)分包的文件。

（六）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。第二十一條

合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案程序：

（一）受理合同備案：接收合同當(dāng)事人的合同備案表及合同備案資料，簽發(fā)合同備案受理表。

1、合同備案管理機(jī)構(gòu)經(jīng)核對，備案資料齊全且形式符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案受理表。

2、合同備案管理機(jī)構(gòu)經(jīng)核對，備案資料不齊全或不符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案受理表，告知當(dāng)事人不受理合同備案的決定，并一次性告知合同當(dāng)事人應(yīng)補(bǔ)充提供的全部資料或應(yīng)補(bǔ)正的內(nèi)容。

合同備案管理機(jī)構(gòu)核對合同當(dāng)事人提供的合同備案資料后，應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人同時(shí)提供原件和復(fù)印件資料中的原件退還給合同當(dāng)事人，留存復(fù)印件。

（二）正式簽發(fā)合同備案表：審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

合同備案管理機(jī)構(gòu)在合同當(dāng)事人按要求補(bǔ)充資料或補(bǔ)正內(nèi)容備案資料齊全并符合要求后，5個(gè)工作日內(nèi)依照本辦法規(guī)定對合同內(nèi)容進(jìn)行審核。

1、依據(jù)本辦法第二章的規(guī)定審核合同內(nèi)容后，對符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案表。發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有不符合要求的，應(yīng)當(dāng)要求合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)正后，簽發(fā)合同備案表。

2、合同備案表及合同正副本加蓋合同備案專用章。合同備案管理機(jī)構(gòu)留存一份備案合同副本，將加蓋合同備案專用章的合同正本和其余副本以及經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件、經(jīng)備案的總承包合同退還給合同當(dāng)事人。

第四章 合同備案監(jiān)督管理

第二十二條

企業(yè)在資質(zhì)升級、增項(xiàng)、延續(xù)、評獎(jiǎng)評優(yōu)以及招投標(biāo)活動(dòng)中需進(jìn)行業(yè)績認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)備案的合同為依據(jù)。第二十三條

合同備案管理實(shí)行跟蹤檢查制度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)在合同履行過程中有違法、違規(guī)和惡意低價(jià)競爭等擾亂建筑市場的行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰，并計(jì)入企業(yè)不良行為記錄。

第二十四條 對不予備案的建設(shè)工程合同，合同備案人當(dāng)事享有申辯、陳述、查詢的權(quán)利。

第二十五條 合同備案管理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對符合備案條件的合同不予以備案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改，情節(jié)嚴(yán)重的，依法給予行政處分。

第二十六條

合同備案管理機(jī)構(gòu)工作人員對在合同備案管理工作中獲取的相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。

第五章 附 則

第二十七條

本辦法授權(quán)四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)解釋。第二十八條

本辦法自2012年4月1日起執(zhí)行，有效期為五年。