第一篇：唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法

關(guān)于印發(fā)《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法》的通知

唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于印發(fā)《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行

辦法》的通知

各縣（市）、區(qū)、開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管理區(qū)、工業(yè)區(qū)）住建局（建設(shè)局、房管局、城建局），各建設(shè)、開發(fā)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)及施工圖審查機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步提升我市住宅工程質(zhì)量水平，在我市范圍內(nèi)逐步取消毛坯房，根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

一、凡市中心區(qū)范圍內(nèi)2011年1月1日以后開工建設(shè)的商品住宅工程，精裝修套數(shù)必須達(dá)到商品住宅工程項(xiàng)目總套數(shù)的20%以上，并按建設(shè)程序在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)明確該商品住宅工程精裝修項(xiàng)目的實(shí)施方案等相關(guān)文件。

二、對(duì)未嚴(yán)格執(zhí)行《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法》的商品住宅精裝修工程項(xiàng)目不予驗(yàn)收及備案。

二〇一〇年十二月十五日

唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法 第一條 為加強(qiáng)商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋觀感質(zhì)量和使用功能，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的商品住宅全裝修工程，適用本辦法。

第三條 本辦法稱“商品住宅全裝修工程”，區(qū)別原有基本入住條件下的簡(jiǎn)單裝修的概念，是適應(yīng)當(dāng)前人們生活水平日益提高的要求，在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更高層面上的裝修。具體是指商品住宅在交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，門、窗安裝完畢，給、排水和供暖設(shè)備安裝完畢，電氣（器）、燃?xì)獾劝惭b到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，已具備基本使用功能且采用材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)較高的商品住宅工程。

本辦法所稱“交接驗(yàn)收”，是指商品住宅全裝修工程在裝修施工前，為明確各方質(zhì)量責(zé)任，保證工程施工及質(zhì)量管理的延續(xù)性，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位對(duì)該工程已完成的部分進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和交接工作。

第四條 鼓勵(lì)推行商品住宅全裝修，倡導(dǎo)一次性全裝修模式下的商品住宅交付。商品住宅全裝修方案，應(yīng)體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念，力求功能合理齊全，低碳節(jié)能環(huán)保，造價(jià)合理，能滿足不同層面業(yè)主的需求。開發(fā)單位應(yīng)提供不同檔次的菜單式裝修方案，設(shè)計(jì)的裝修方案可根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行調(diào)整，并在商品房銷售合同中予以確定。第五條 商品住宅全裝修工程的全裝修設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有相應(yīng)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。當(dāng)全裝修為二次設(shè)計(jì)時(shí)，如設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)和主要使用功能變更，必須由工程原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)變更，并報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可實(shí)施。施工圖審查機(jī)構(gòu)在圖紙審查報(bào)告中要有專門審查意見。全裝修施工圖設(shè)計(jì)文件宜在結(jié)構(gòu)±0.00前完成。

第六條 商品住宅全裝修工程的施工，建設(shè)單位應(yīng)在商品住宅項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)進(jìn)行施工總承包，以便于管理和監(jiān)督，且全裝修的施工隊(duì)伍資質(zhì)應(yīng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求，不得違法分包或隨意肢解工程。

第七條 商品住宅全裝修工程裝修施工應(yīng)先做樣板間，并展示地板、吊頂?shù)戎饕ば虻氖┕嗝妗影彘g完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織各相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并形成裝修工程操作工藝及質(zhì)量控制措施后方可展開施工。

第八條 商品住宅全裝修工程裝修施工與土建其他分部工程施工應(yīng)有良好銜接。

第九條 商品住宅全裝修工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前制定交接驗(yàn)收方案。在全裝修工程施工前，應(yīng)對(duì)屋面、地面、外窗及管道滲漏情況以及室內(nèi)裝修基層、空間尺寸等按交接驗(yàn)收方案的規(guī)定進(jìn)行交接驗(yàn)收，做好交接驗(yàn)收記錄（附表）并形成書面驗(yàn)收意見。未進(jìn)行交接驗(yàn)收不得進(jìn)行全裝修施工，交接驗(yàn)收具體要求見附件。

第十條 商品住宅全裝修工程主要的裝修材料、設(shè)備等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求，應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，按規(guī)范要求需要進(jìn)行見證取樣檢測(cè)的材料，應(yīng)有見證取樣試驗(yàn)報(bào)告，并與樣板間相一致。

第十一條 商品住宅全裝修工程施工過程中所用的人造木板、涂料、天然石材等影響室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的主要材料應(yīng)進(jìn)行甲醛含量、放射性等相關(guān)指標(biāo)的見證檢測(cè)，商品住宅全裝修工程分戶驗(yàn)收前應(yīng)按國(guó)家的規(guī)范要求委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。

第十二條 全裝修商品住宅工程施工過程中所用的新材料、新產(chǎn)品，應(yīng)提交經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門審批的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告以及施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等配套技術(shù)資料。

第十三條 商品住宅全裝修工程的監(jiān)理應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系。商品住宅全裝修工程應(yīng)由該工程原監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。

第十四條 建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)明確商品住宅為全裝修工程項(xiàng)目，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)商品住宅全裝修工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。

第十五條 商品住宅全裝修工程在裝修施工過程中和交付前，應(yīng)采用包裹、覆蓋、貼膜等可靠措施對(duì)地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。

第十六條 商品住宅全裝修工程在竣工驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)商品住宅全裝修工程質(zhì)量進(jìn)行分戶驗(yàn)收，商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家和省、市工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行。

第十七條 商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收包括以下內(nèi)容：

（一）建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差；

（二）門窗、護(hù)欄安裝質(zhì)量；

（三）墻面、地面、頂棚面層質(zhì)量；

（四）有防水要求房間的防水工程質(zhì)量；

（五）采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

（七）室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量；

（八）裱糊、飾面板等墻面面層工程質(zhì)量；

（九）裱糊、吊頂?shù)软斉锩鎸庸こ藤|(zhì)量；

（十）人造石材、木地板（包括竹、復(fù)合地板）等樓、地面面層工程質(zhì)量；

（十一）隔墻、櫥柜、窗套、臺(tái)面、等細(xì)部工程質(zhì)量；

（十二）屋（樓）面、外墻防水工程質(zhì)量；

（十三）衛(wèi)生潔具及管道安裝工程質(zhì)量；

（十四）電器安裝工程質(zhì)量；

（十五）通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量；

（十六）智能建筑安裝工程質(zhì)量；

（十七）其他應(yīng)檢查的內(nèi)容。

第十八條 商品住宅全裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將含有商品住宅全裝修內(nèi)容的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、全裝修施工單位的資質(zhì)證件和規(guī)定要求的文件報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，并納入工程綜合驗(yàn)收備案管理。第十九條 商品住宅全裝修工程的開發(fā)單位在商品住宅全裝修工程交付時(shí)，必須向購房者提交含全裝修內(nèi)容的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、全裝修設(shè)備管道（線）標(biāo)注圖和主要設(shè)備的合格證、使用說明書、保修單等。

第二十條 商品房開發(fā)單位為商品住宅全裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)商品住宅全裝修質(zhì)量責(zé)任，負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)及保修。

第二十一條 商品住宅全裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于樣板間裝修施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。商品住宅全裝修工程驗(yàn)收中弄虛作假，降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄并在質(zhì)量監(jiān)督信息系統(tǒng)上公開曝光，情節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)責(zé)任單位和相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行行政處罰。

第二十二條 市建設(shè)部門負(fù)責(zé)確定商品住宅全裝修工程項(xiàng)目全裝修住宅套數(shù)應(yīng)達(dá)到該項(xiàng)目總住宅套數(shù)的比例，并適時(shí)公布施行。

第二十三條 各縣（市）、區(qū)、開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管理區(qū)、工業(yè)區(qū)）參照?qǐng)?zhí)行本辦法。

第二十四條 本辦法由唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附：

1、《商品住宅全裝修工程交接驗(yàn)收要求》

2、《商品住宅全裝修工程交接驗(yàn)收記錄》（樣表）

商品住宅全裝修工程交接驗(yàn)收要求

商品住宅全裝修工程交接驗(yàn)收應(yīng)按以下要求實(shí)施：

（一）交接驗(yàn)收的基本條件

1、屋面、外墻面（含外門窗等）應(yīng)全面完成；

2、內(nèi)墻面和無吊頂?shù)捻斉锬ɑ彝辏?/p>

3、防水地面基層找平和防水層施工完；其他房間結(jié)構(gòu)層表面平整度達(dá)到找平層要求時(shí)，可不做找平層；

4、給水管進(jìn)戶，戶內(nèi)配電箱、多媒體箱等安裝就位，暗埋的給水、排水和采暖管道敷設(shè)完畢；

5、全裝修樣板間施工已完成。

（二）交接驗(yàn)收的主要內(nèi)容

1、內(nèi)裝修基層（墻面、地面、頂棚）質(zhì)量檢驗(yàn)；

2、外門窗（含分戶門）質(zhì)量檢驗(yàn)；

3、已完陽臺(tái)護(hù)欄的質(zhì)量檢驗(yàn)；

4、平屋面、防水地面蓄水試驗(yàn)，坡屋面、外窗淋水試驗(yàn)；

5、室內(nèi)空間尺寸檢測(cè)；

6、建筑電氣工程已完部分復(fù)核；

7、排水管道通水、灌水試驗(yàn)和已完給水、供暖管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)；

8、煙道設(shè)置及附件質(zhì)量檢驗(yàn)等。

（三）交接驗(yàn)收的程序及要求

1、商品住宅全裝修工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，應(yīng)制定交接驗(yàn)收方案，并對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、參加人員及分組、檢驗(yàn)儀器（或工具）、交接批劃分、問題處理等進(jìn)行明確和規(guī)定。

2、商品住宅全裝修工程交接驗(yàn)收由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、總包及裝修施工等單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員按本附錄的要求進(jìn)行逐套檢查驗(yàn)收，并按《商品住宅全裝修工程質(zhì)量交接驗(yàn)收記錄（室內(nèi)）》做好記錄。對(duì)存在的質(zhì)量問題拿出整改方案進(jìn)行整改，交接驗(yàn)收符合要求后及時(shí)辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。

3、應(yīng)以每個(gè)單體或不少于10層為一個(gè)交接批。

4、每一個(gè)交接批在交接驗(yàn)收前三天通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，未進(jìn)行交接驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序的施工。

第二篇：商品住宅推廣全裝修調(diào)研材料

今年7月29日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》中明確指出：“要根據(jù)本地實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施，逐步達(dá)到取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。”通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)上述通知精神，下面筆者結(jié)合工作實(shí)踐，談一點(diǎn)自己的粗淺看法。

一、商品住宅推廣全裝修，這是新的發(fā)展階段對(duì)住宅產(chǎn)

業(yè)提出的新要求

縱觀黨和國(guó)家先后提出的一系列以解決民生問題促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策、方針，充分表明我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)在新的發(fā)展階段承擔(dān)著兩大歷史重任：為社會(huì)提供足夠多和足夠好的住房，這是其一；成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，這是其二。鑒此，我們認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)要真正承擔(dān)起這兩大歷史重任和破解當(dāng)前房市低迷困局以及積極貫徹落實(shí)“國(guó)十條”，從現(xiàn)在起就有計(jì)劃、有步驟地加大推廣全裝修住宅的力度，若從小的方面講，這是一個(gè)十分“利好”且勢(shì)在必行的重大舉措；若從大的方面講，這是新的發(fā)展階段對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)提出的新要求。首先，推廣全裝修住宅，有利于降低居民購買住房的成本(購買毛坯房后還要裝修才能居住，購房費(fèi)用與裝修費(fèi)用二者累加才是真正意義上的購房成本)，從而起到刺激、鼓勵(lì)、支持居民住房消費(fèi)和恢復(fù)市場(chǎng)信心的積極作用；其次，推廣全裝修住宅，把毛坯房建設(shè)與住宅裝修這二者緊密結(jié)合起來(即合二而一、一次到位)，有利于規(guī)范住宅裝修行為和提高住宅裝修集約化水平，有利于加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，從而引導(dǎo)、促進(jìn)住宅建設(shè)的持續(xù)、健康發(fā)展；第三，推廣全裝修住宅，有利于更切實(shí)地保障住宅質(zhì)量安全和使用壽命，從而進(jìn)一步改善和提高我國(guó)人居環(huán)境的水平；第四，推廣全裝修住宅，有利于帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而拉動(dòng)和擴(kuò)大內(nèi)需，促使國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持良好、健康的增長(zhǎng)勢(shì)頭；第五，推廣全裝修住宅，有利于更好地貫徹落實(shí)“國(guó)十條”(十項(xiàng)措施，四萬億總投資，其中就包括用于廉租房建設(shè)的重要內(nèi)容)，等等。

二、商品住宅推廣全裝修與建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)息息相關(guān)

隨著我國(guó)加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的歷史腳步，隨著改革開放成果惠及百姓及人民生活水平的不斷提高，重視居住環(huán)境，重視“居者有好屋”，重視環(huán)境保護(hù)，重視發(fā)展節(jié)能省地型住宅和構(gòu)建和諧人居，重視住宅建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，已逐步深入人心并漸漸地成為舉國(guó)上下的共識(shí)。更為重要的是，黨的十七大在報(bào)告中強(qiáng)調(diào)：“深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，要求我們積極構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)”。而我們知道，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅和構(gòu)建和諧人居，這正是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的題中之義和重要方面(構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)當(dāng)然包含保護(hù)環(huán)境、保持生態(tài)平衡、促進(jìn)“人與自然和諧相處”等等內(nèi)容)。但反觀目前的住宅裝飾裝修市場(chǎng)，不少用戶購買毛坯房后在裝修的過程中大拆大改，浪費(fèi)現(xiàn)象極為嚴(yán)重，令人目不忍睹。更為可惡和可怕的是，部分用戶甚至違反國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變房屋的使用功能和損壞房屋結(jié)構(gòu)，給人民生命安全和財(cái)產(chǎn)安全帶來了很大的隱患。正是基于這樣的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，我們說，商品住宅推廣全裝修，有利于節(jié)約資源，有利于減少乃至杜絕野蠻裝修，有利于更好地保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，有利于更好地促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，有利于我們積極構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。換句話說，商品住宅推廣全裝修，它與建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和積極構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)息息相關(guān)。

三、商品住宅推廣全裝修的措施和策略

上面我們已經(jīng)談了在新的發(fā)展階段商品住宅推廣全裝修的目的、意義，那么應(yīng)該如何運(yùn)籌，才能更好、更快地實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)呢？為此，必須認(rèn)真做好以下幾項(xiàng)工作：

1、深入學(xué)習(xí)、實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》(建質(zhì)[2008]133號(hào))精神和“國(guó)十條”，進(jìn)一步提高對(duì)商品住宅推廣全裝修重要意義的認(rèn)識(shí)。并根據(jù)各地自身實(shí)際，盡快制定、推出相關(guān)配套、扶持政策，從而引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或推行菜單式裝修模式。

2、充分發(fā)揮宣傳輿論的導(dǎo)向作用，廣泛借助網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙和雜志等宣傳手段，采用板報(bào)標(biāo)語、宣傳圖冊(cè)、手機(jī)信息等群眾喜聞樂見、易于接受的宣傳形式，大力宣傳商品住宅推廣全裝修的優(yōu)點(diǎn)和好處，千方百計(jì)地為商品住宅推廣全裝修提供一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境氛圍。

3、商品住宅推廣全裝修，既需要政府在政策方面的引領(lǐng)、規(guī)范、鼓勵(lì)和扶持，同時(shí)也需要商品住宅開發(fā)商、購房者等社會(huì)各方面的共同努力。從政府方面講，各有關(guān)職能部門要制定全裝修成品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收的過程中嚴(yán)格按程序依章依法把好關(guān)，以確保產(chǎn)品是“放心房”。從住宅開發(fā)商的立場(chǎng)講，要充分認(rèn)識(shí)到開發(fā)建設(shè)全裝修成品房，既是從現(xiàn)在起住宅建設(shè)勢(shì)在必行的一種走向，也是企業(yè)必須承擔(dān)的一種社會(huì)責(zé)任。因此，要盡心盡力開發(fā)建設(shè)全裝修成品房，并在堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，廣泛應(yīng)用新標(biāo)準(zhǔn)、新設(shè)備、新工藝、新材料，提高

效率，保證質(zhì)量，降低造價(jià)，以及在住宅模式上為購房者提供多種選擇(如“菜單式”服務(wù))的同時(shí)，理性地把住宅價(jià)格定位在大量自住型消費(fèi)者有能力承受的水平上，與其在住宅市場(chǎng)“暴利模式”難以為繼，不如在“微利時(shí)代”即將來臨前搶占先機(jī)和為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)多做貢獻(xiàn)。從購房者的角度講，要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念，與時(shí)俱進(jìn)，理智、愉悅地接受和購買全裝修

成品房(既省事又省錢，何樂而不為呢？)，做商品住宅推廣全裝修的堅(jiān)決擁護(hù)者，等等。

4、建立、健全售后保修制度和賠償辦法，完善售后服務(wù)措施，以消除購買全裝修成品房者的后顧之憂。具體地講，銷售全裝修成品房的開發(fā)商都應(yīng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。此外，要用書面形式明確開發(fā)商的質(zhì)量責(zé)任、保修責(zé)任以及賠償責(zé)任，以此敦促開發(fā)商積極做好售后服務(wù)工作并及時(shí)為消費(fèi)者解決售后可能出現(xiàn)的各種問題，讓購房者做“輕松”的消費(fèi)者，從而擴(kuò)大全裝修成品房在社會(huì)的知名度和影響力，促進(jìn)商品住宅推廣全裝修這項(xiàng)利國(guó)利民的工作，更快地走上良性發(fā)展的軌道。

第三篇：吉林商品住宅全裝修管理辦法試行

吉林省商品住宅全裝修管理辦法（試行）

（送審稿）

第一條 為貫徹落實(shí)《吉林省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的若干意見》（吉政辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）、《吉林省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（吉政辦發(fā)〔2017〕55號(hào)）文件精神，加快推動(dòng)商品住宅建設(shè)的綠色發(fā)展，避免二次裝修帶來的資源浪費(fèi)，最大限度地實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約利用，提升住宅綜合品質(zhì)，改善人居環(huán)境質(zhì)量，加快發(fā)展全省商品住宅全裝修，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)商品住宅全裝修（以下簡(jiǎn)稱全裝修）及相關(guān)管理活動(dòng)。

本辦法所稱全裝修，是指商品住宅交付使用前，按照吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《全裝修住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB22/T5004-2018）要求，套內(nèi)和公共部位的固定面、設(shè)備管線及開關(guān)插座等全部裝修并安裝完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施安裝到位。

非商品住宅項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目可參照本辦法實(shí)施全裝修。第三條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省全裝修的監(jiān)督管理工作。

市縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)全裝修的監(jiān)督管理工作。

第四條 2019年1月1日起，新取得土地使用權(quán)的新建裝配式住宅、設(shè)區(qū)市條件成熟區(qū)域的商品住宅工程（以下簡(jiǎn)稱住宅工程）實(shí)行全裝修，其他區(qū)域商品住宅鼓勵(lì)采用全裝修。

國(guó)土資源部門在土地出讓合同中、規(guī)劃部門在提出住宅工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)，應(yīng)明確全裝修住宅開發(fā)建設(shè)要求、面積、比例等內(nèi)容，并依法加強(qiáng)土地出讓和規(guī)劃管理。

第五條 全裝修應(yīng)當(dāng)按綠色建筑及其裝配式建造的要求實(shí)施，積極推廣應(yīng)用綠色建材和綠色整裝建造方式，加快推進(jìn)以“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、成品化裝修、信息化管理”為特征的裝修產(chǎn)業(yè)化，全面提升我省商品住宅的質(zhì)量品質(zhì)。

第六條 裝修工程作為單位工程的分部工程，納入住宅工程基本建設(shè)程序和質(zhì)量安全管理，要與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

第七條 從事全裝修的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位必須依法取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。嚴(yán)禁違法發(fā)包、違法分包、轉(zhuǎn)包和掛靠。

第八條 建設(shè)單位負(fù)責(zé)全裝修住宅質(zhì)量保修、售后服務(wù) 以及組織相關(guān)責(zé)任單位協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量問題等工作。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，將全裝修設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)一并完成，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，進(jìn)行全裝修施工，對(duì)施工質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和合同約定，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施全裝修監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第九條 鼓勵(lì)建設(shè)單位以市場(chǎng)為導(dǎo)向，針對(duì)差異化消費(fèi)需求，合理制定裝修標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)采取菜單式裝修方式，提供一定數(shù)量不同檔次、風(fēng)格的全裝修住宅，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化的協(xié)調(diào)，較好滿足個(gè)性化需求。

第十條 全裝修實(shí)施土建和裝修一體化集成設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、管線等專業(yè)設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)的相互銜接，實(shí)現(xiàn)固定面、設(shè)備管線、開關(guān)插座及基本設(shè)施等設(shè)計(jì)同步到位。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在審查合格書中注明全裝修審查內(nèi)容。

第十一條 施工單位應(yīng)當(dāng)按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制裝修工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位會(huì)審?fù)ㄟ^后嚴(yán)格組織實(shí)施，并認(rèn)真落實(shí)技術(shù)交底，采取防裂、防水、防堵、防破壞結(jié)構(gòu)等有力措施，加強(qiáng)重點(diǎn)工序控 制，強(qiáng)化施工全過程管理，做好隱蔽工程的檢查、檢驗(yàn)和記錄，有效防范“裂、滲、漏、堵”等質(zhì)量通病。

第十二條

施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范規(guī)程，采取有效的安全防護(hù)和消防措施，切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育工作。

第十三條 施工單位在建筑、裝修過程中應(yīng)當(dāng)實(shí)施文明綠色施工，通過采用預(yù)拌砂漿、干法施工等措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、建筑垃圾排放，妥善處置廢棄油漆、溶劑及其包裝物，減少揚(yáng)塵、施工噪聲、振動(dòng)對(duì)周圍居民生活的影響。

第十四條 全裝修應(yīng)當(dāng)采用綠色環(huán)保、防火阻燃、具有質(zhì)量證明文件且各項(xiàng)指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家、省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的材料、部品、部件和設(shè)備。

第十五條 裝修工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果不合格的，不得交付使用。

第十六條 全裝修住宅嚴(yán)格按工程驗(yàn)收制度進(jìn)行分部、分戶驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求對(duì)裝修工程實(shí)行分戶驗(yàn)收，并形成分戶資料檔案?jìng)洳椤?/p>

第十七條 全裝修應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建設(shè)全過程的成品保護(hù)。施 工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格工序管理，加強(qiáng)半成品的保護(hù)；竣工驗(yàn)收后交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取定期巡查等有效措施，加強(qiáng)成品住宅保養(yǎng)和維護(hù)。

第十八條 對(duì)于全裝修住宅工程，實(shí)行綠色通道審批制度，可優(yōu)先申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證等審批、審核、審查、備案相關(guān)事項(xiàng)。

第十九條 建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)文件設(shè)置樣板房及產(chǎn)品展示區(qū)，設(shè)置裝修施工工藝展示。樣板房要真實(shí)反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，作為房屋交付參照標(biāo)準(zhǔn)，交付的裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)不能低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)。

第二十條 建設(shè)單位與購房者簽訂的商品房買賣合同中，應(yīng)當(dāng)載明裝修標(biāo)準(zhǔn)、選用主要材料、部品、部件、設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和質(zhì)量等級(jí)、施工質(zhì)量和質(zhì)量保修期等具體要求。

第二十一條 建設(shè)單位在交房時(shí)，須向購房者提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)包括裝修明細(xì)表，主要材料、部品、部件和設(shè)備的生產(chǎn)廠家信息、品牌、規(guī)格型號(hào)、性能指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告及保修期限；住宅使用說明書應(yīng)當(dāng)載明住宅功能，設(shè)施設(shè)備使用、保養(yǎng)和維護(hù)要求等內(nèi)容。

第二十二條 建設(shè)、施工單位按照質(zhì)量保修書約定，對(duì) 全裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，探索工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)制度，建立裝修質(zhì)量保險(xiǎn)保證機(jī)制，切實(shí)保障購房者利益。

第二十三條 建設(shè)單位在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的資料中應(yīng)當(dāng)包含全裝修設(shè)計(jì)的竣工圖及相關(guān)資料。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將有關(guān)資料移交給新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)。

第二十四條 全裝修住宅交付使用后，不得擅自拆除和破壞承重墻體、損壞受力鋼筋，擅自拆改水、電、燃?xì)?、通信、防火門等配套設(shè)施。

第二十五條 全裝修實(shí)施中存在違反規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑市場(chǎng)、質(zhì)量安全等方面法律法規(guī)行為及不履行保修義務(wù)的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處理，并納入誠(chéng)信管理，記入誠(chéng)信檔案。

第二十六條 本辦法自2019年1月1日起施行。

第四篇：唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施辦法等技術(shù)培訓(xùn)的通知

唐山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站關(guān)于 《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施

辦法》等技術(shù)培訓(xùn)通知

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管理區(qū)工業(yè)區(qū)）質(zhì)監(jiān)站，各建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)：

根據(jù)唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局〔2010〕181號(hào)關(guān)于印發(fā)《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法》通知的要求，使建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的相關(guān)技術(shù)人員能系統(tǒng)地掌握《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施辦法》及《唐山市優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評(píng)定細(xì)則》和現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及實(shí)施中應(yīng)重點(diǎn)把握的技術(shù)要點(diǎn)和要求，探討交流住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收中的問題。按工作安排，結(jié)合我市實(shí)際，我站將于2012年3月中旬舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、培訓(xùn)對(duì)象

1、建設(shè)單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員；

2、監(jiān)理單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師和 監(jiān)理員；

3、施工總承包單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員。

二、培訓(xùn)內(nèi)容

1、宣貫《唐山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量管理暫行辦法》及《唐

山市商品住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施辦法》。

2、講解《唐山市優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評(píng)定細(xì)則》。

3、對(duì)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2012（2011年版）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的強(qiáng)制性條文進(jìn)行解讀。

三、培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)及其它

2012年3月中旬開始培訓(xùn)，根據(jù)實(shí)際報(bào)名情況安排辦班，學(xué)期2天。具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。

培訓(xùn)結(jié)束，通過考試合格后頒發(fā)培訓(xùn)證書，未經(jīng)培訓(xùn)人員不得參加相關(guān)驗(yàn)收工作。

四、培訓(xùn)報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：即日起開始報(bào)名截止3月5日止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：市區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)在唐山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站二樓總工辦報(bào)名(雙休日、節(jié)假日除外)，各縣（市）區(qū)組織所管轄內(nèi)的報(bào)名工作，于2月29日前將花名冊(cè)統(tǒng)一報(bào)市質(zhì)監(jiān)站總工辦。

3、聯(lián)系電話：2814694 2813611

第五篇：唐山市捐資助教暫行辦法

唐山市捐資助教暫行辦法

為不斷改善我市城鄉(xiāng)學(xué)校辦學(xué)條件，促進(jìn)教育均衡發(fā)展，鼓勵(lì)捐資助教規(guī)范對(duì)教育的各種捐贈(zèng)和受贈(zèng)行為，保護(hù)捐贈(zèng)者、受贈(zèng)者和受益者的合法權(quán)益根據(jù)《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第一條 捐資助教者應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和社會(huì)公德，自覺維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益及其他公民的合法權(quán)益。捐資助教形成的資產(chǎn)屬于受贈(zèng)單位。

第二條 受贈(zèng)單位使用捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)尊重捐贈(zèng)人的意愿，用于學(xué)校校舍建設(shè)和儀器設(shè)備、圖書的購置，不得擅自改變捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)用途。

第三條 個(gè)人和企業(yè)對(duì)教育事業(yè)捐贈(zèng)資金的，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)享受稅收優(yōu)惠：

1．個(gè)人發(fā)生的捐贈(zèng)支出，捐贈(zèng)額未超過納稅義務(wù)人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30%的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

2．企業(yè)發(fā)生的捐贈(zèng)支出，在利潤(rùn)總額 12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

第四條 以個(gè)人身份捐資助教的，按以下規(guī)定予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)：

1．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)1000元以上5000元以下的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者城市街道辦事處授予捐資助教先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)頒發(fā)榮譽(yù)證書。

2．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn) 5000元以上 1萬元以下的，由縣級(jí)人民政府授予縣級(jí)捐資助教先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌。

3．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)1萬元以上5萬元以下的，由唐山市人民政府授予捐資助教先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌。

4．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)5萬元以上的，由市政府報(bào)請(qǐng)省人民政府授予省級(jí)捐資助教先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌和光榮冊(cè)，載入河北教育年鑒。

5．個(gè)人一次捐贈(zèng)人民幣 20萬元以上的，可設(shè)立專項(xiàng)教育基金，并可按捐贈(zèng)人的意愿確定基金名稱。

6．凡新建學(xué)校的某一單體建筑物全部資金或 70%由個(gè)人捐贈(zèng)的（不少于人民幣 50 萬元），可根據(jù)捐贈(zèng)人意愿，由縣級(jí)教育部門呈報(bào)，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，以捐贈(zèng)人的名字命名該單體建筑物。

7．凡新建學(xué)校的全部資金或 70%由個(gè)人捐贈(zèng)的（農(nóng)村學(xué)校資金不少于人民幣 200萬元；城市學(xué)校資金不少于人民幣1000萬元），可根據(jù)捐贈(zèng)人意愿，由縣級(jí)教育部門呈報(bào)，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，以捐贈(zèng)人的名字命名該學(xué)校。

第五條 以單位或法人名義捐資助教的，按以下規(guī)定予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)：

1．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn) 5000元以上 1萬元以下的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者城市街道辦事處授予捐資助教先進(jìn)單位稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌。

2．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)1萬元以上5萬元以下的，由縣級(jí)人民政府授予縣級(jí)捐資助教先進(jìn)單位稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌。

3．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn) 5萬元以上 10萬元以下的，由市人民政府授予市級(jí)捐資助教先進(jìn)單位稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌。

4．捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn) 10 萬元以上的，由市政府報(bào)請(qǐng)省人民政府授予省級(jí)捐資助教先進(jìn)單位稱號(hào)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌和光榮冊(cè)，載入河北教育年鑒。

5．單位或法人一次捐贈(zèng)人民幣 50萬元以上的，可設(shè)立專項(xiàng)教育基金，并可按捐贈(zèng)單位意愿確定基金名稱。

6．凡新建學(xué)校的某一單體建筑物全部資金或 70%由單位捐贈(zèng)的（不少于人民幣 100

萬元），可根據(jù)捐贈(zèng)單位意愿，由縣級(jí)教育部門呈報(bào)，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，以捐贈(zèng)單位名字命名該單體建筑物。

7．凡新建學(xué)校的全部資金或 70%由單位捐贈(zèng)的（農(nóng)村學(xué)校資金不少于人民幣 300萬元；城市學(xué)校資金不少于人民幣 2000萬元），可根據(jù)捐贈(zèng)單位意愿，由縣級(jí)教育部門呈報(bào)，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，以捐贈(zèng)單位名字命名該學(xué)校。

第六條 捐贈(zèng)者受到捐資助教表彰獎(jiǎng)勵(lì)后如繼續(xù)捐贈(zèng)，可以累計(jì)計(jì)算捐贈(zèng)數(shù)額，并按累加的捐贈(zèng)數(shù)額再次給予相應(yīng)的表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條 鼓勵(lì)企事業(yè)單位與中小學(xué)校開展對(duì)口幫扶工作，幫扶學(xué)校需與教育行政部門協(xié)商確定。凡對(duì)口幫扶學(xué)校的企事業(yè)單位，可以經(jīng)審計(jì)部門確認(rèn)的投資金額為捐資助教金額，享受同級(jí)別捐資助教榮譽(yù)稱號(hào)。

第八條 鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)插建新住宅或改建舊住宅所在小區(qū)的中小學(xué)校（含幼兒園）校舍，按照國(guó)家中小學(xué)校舍安全工程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固改造，相關(guān)的開發(fā)商可以經(jīng)審計(jì)部門確認(rèn)的投資金額為捐資助教金額，享受同級(jí)別捐資助教榮譽(yù)稱號(hào)。

第九條 各級(jí)政府及有關(guān)部門、各級(jí)各類學(xué)校有責(zé)任、有義務(wù)做好捐資助教工作。對(duì)組織協(xié)調(diào)捐資助教工作作出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，由市、縣人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十條 捐資助教表彰獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)每年進(jìn)行一次。

1．受教育行政部門表彰獎(jiǎng)勵(lì)的捐資助教先進(jìn)個(gè)人和先進(jìn)單位，由受贈(zèng)學(xué)校報(bào)主管教育行政部門審核批準(zhǔn)。

2．受縣級(jí)人民政府表彰獎(jiǎng)勵(lì)的捐資助教先進(jìn)個(gè)人和先進(jìn)單位，由當(dāng)?shù)亟逃姓块T報(bào)縣級(jí)人民政府審核批準(zhǔn)，并報(bào)市級(jí)教育行政部門備案。

3．受市政府表彰獎(jiǎng)勵(lì)的捐資助教先進(jìn)個(gè)人和先進(jìn)單位，由縣級(jí)教育行政部門（或市直學(xué)校）報(bào)市級(jí)教育行政部門審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)。

4．受省政府表彰獎(jiǎng)勵(lì)的捐資助教先進(jìn)個(gè)人和先進(jìn)單位，由縣級(jí)教育行政部門逐級(jí)報(bào)省教育行政部門審核后，報(bào)省政府批準(zhǔn)。

第十一條 企業(yè)或個(gè)人捐資助教后，遭遇特殊變故，家庭生活發(fā)生困難的，其子女在唐山市屬各級(jí)各類學(xué)校就讀的，減免學(xué)費(fèi)；在外地就讀的，由教育基金會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)助。第十二條 受贈(zèng)單位接受港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、外國(guó)團(tuán)體（包括企業(yè)）和個(gè)人捐贈(zèng)的款物，應(yīng)按國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定辦理申報(bào)和審批手續(xù)。

第十三條 捐贈(zèng)資金按專項(xiàng)資金管理，在市、縣兩級(jí)財(cái)政設(shè)立的專戶存儲(chǔ)，單獨(dú)核算。資金的管理和使用受審計(jì)、紀(jì)檢等部門的監(jiān)督，亦可通過新聞媒介予以公布，接受群眾監(jiān)督。第十四條 受市政府的委托，市、縣兩級(jí)教育行政部門設(shè)立捐資助教辦公室，負(fù)責(zé)捐資助教的日常管理工作。

第十五條 本辦法自頒布之日起施行。