第一篇：控制和查處違法建設(shè)實施方案

荊州區(qū)控制和查處違法建設(shè)實施方案

為加強(qiáng)對城鄉(xiāng)違法建設(shè)的控制和查處力度，進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境，切實保障城鄉(xiāng)建設(shè)有序進(jìn)行，現(xiàn)制定如下工作方案：

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，在區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照“統(tǒng)一部署、屬地管理、依法行政、著眼長效、標(biāo)本兼治”的原則，以《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為依據(jù)，進(jìn)一步落實《荊州區(qū)控制和查處違法建設(shè)暫行辦法》，建立違法建設(shè)長效管理機(jī)制，切實遏制違法建設(shè)行為，為荊州區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供有力保障。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立以區(qū)委書記為政委，區(qū)人民政府區(qū)長為指揮長，區(qū)紀(jì)委書記、區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)公安分局局長為副指揮長，相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人組成的控制和查處違法建設(shè)指揮部(以下簡稱“指揮部”)，重點組織對東城、西城、城南街道辦事處和郢城鎮(zhèn)、紀(jì)南鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的巡查、監(jiān)管和查處。指揮部下設(shè)辦公室(辦公室設(shè)在區(qū)城管局，局長兼任辦公室主任)，具體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、考核控制和查處違法建設(shè)工作。

三、工作安排

l、各地各部門要充分利用宣傳欄、橫幅、板報、宣傳車等多種形式，廣泛深入宣傳《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。大力宣傳控制和查處違法建設(shè)對優(yōu)化荊州區(qū)發(fā)展環(huán)境，提升城市形象，實現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展的重大意義。

2、加強(qiáng)輿論監(jiān)督，大力宣傳正面典型，對阻撓控制和查處違法建設(shè)工作的單位和個人進(jìn)行曝光。新聞媒體及時報道區(qū)委、區(qū)政府控制和查處違法建設(shè)工作的重大決策、工作部署和工作動態(tài)，做到家喻戶曉、深入人心，引導(dǎo)和教育廣大群眾支持，擁護(hù)控制和查處違法建設(shè)工作，形成良好的社會氛圍。

3、鎮(zhèn)，村(居)委會兩級要落實包村包組責(zé)任，層層簽訂控制和查處違法建設(shè)責(zé)任書，于12月316前報指揮部辦公室備案。

4、各鎮(zhèn)、街道辦事處、各村(居)委會，區(qū)直各部門的工作人員要如實填報違法建設(shè)自查自糾情況登記表和不參與違法建設(shè)的承諾書，并由單位主要負(fù)責(zé)人把關(guān)審簽后報區(qū)紀(jì)委監(jiān)察局，按干部管理權(quán)限納入各級紀(jì)委個人廉政建設(shè)檔案。

(二)清查整改階段(，012年1月1日至2月29日)

1、本輪違法建設(shè)的查處時間以2008年1月1日《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行之日為界定點。

經(jīng)規(guī)劃和國土部門依法認(rèn)定嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃且必須拆除的，不在此界定時間范圍之內(nèi)：

(1)在已出讓的城市建設(shè)用地、重點項目及各類待開發(fā)地塊范圍內(nèi)的違法建設(shè)。

(2)非法占用耕地的違法建設(shè)。

(3)其他嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃、群眾反映強(qiáng)烈、影響惡劣的違法建設(shè)。

2、各鎮(zhèn)、街道辦事處對2008年1月1日以后違法建設(shè)行為進(jìn)行全面清查，建立區(qū)、鎮(zhèn)、村：級管理臺賬,鎖定違法建設(shè)，實行一戶一檔，杜絕新的違法建設(shè)行為發(fā)生．對界定為違法建設(shè)的要在違法建設(shè)所在地的村(居)委會進(jìn)行公告，并在媒體上予以曝光。

3、規(guī)劃、土地部門要對所有鎮(zhèn)，街道辦事處提供的違法建設(shè)逐一審核界定。認(rèn)定為違法建設(shè)或非法占地的，由規(guī)劃、土地部門依法下達(dá)行政處罰決定書，并限期拆除。

4、對目前正在進(jìn)行和新增的違法建設(shè)，查實后一律拆除。對規(guī)劃或土地部門已經(jīng)下達(dá)行政處罰決定書的違法建設(shè)，在2012年2月2g日前要自拆薊位。逾期不拆除的，依法強(qiáng)制拆除。

（三）拆除處置階段(2012年3月18至5月31日)

1、村(居)委會居民個人違法建設(shè)的分類處理意見：

唯一住宅設(shè)定基本占地面積和基本居住面積：基本占地面積在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不超過100平方米，在城市規(guī)劃區(qū)以外的不超過140平方米；基本居住面積(建筑面積)以

本村人均居住面積為準(zhǔn)。對居民基本居住面積內(nèi)的原舊房面積在城市建設(shè)拆遷時按政策評估補(bǔ)償，超出部分不予補(bǔ)償。

對原已經(jīng)村(居)民代表會議討論通過，村(居)兩委集體認(rèn)定符合“一戶一宅”條件，但未經(jīng)土地、規(guī)劃許可新建住宅的，或擅自拆舊建新的，或批少建多的，由戶主書面承諾違法建設(shè)拆遷時，按基本居住面積政策執(zhí)行，該建筑可予保留。不簽署書面承諾的，依法拆除．

2、在集體土地上開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的處理意見：

單位、個人在集體土地上開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房，未經(jīng)規(guī)劃、國土部門許可，不符合消防安全、建筑質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的一律拆除；基本符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、符合消防安全要求且建筑質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的一律沒收。對違法違規(guī)經(jīng)營小產(chǎn)權(quán)房的單位和個人，由司法機(jī)關(guān)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依規(guī)追究當(dāng)事人法律、紀(jì)律責(zé)任，并沒收非法所得。對非法購買小產(chǎn)權(quán)房的，一律清退。

3、在國有劃撥土地和集體土地上的單位違法建設(shè)的處理意見：(1)未經(jīng)規(guī)劃許可且不符合規(guī)劃的違法建設(shè)一律拆除。

(2)改變規(guī)劃許可用途的，自行恢復(fù)原用途；不能恢復(fù)原用途的，對改變用途的部分依法限期自行拆除并追究相關(guān)責(zé)任人的法律、紀(jì)律責(zé)任．

(3)對黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位臨時建筑超過使用期限的，由建設(shè)單位自行申報，限期拆除．對故意隱瞞、漏報的單位要追究主要責(zé)任人責(zé)任。

在程序上按自拆、幫拆、強(qiáng)拆三個環(huán)節(jié)展開須堅持“以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”的原則照行政處罰程序進(jìn)行。

四、建立違法建設(shè)長效管理機(jī)制

(一)建立工作責(zé)任制度。各鎮(zhèn)、街道辦事處為本轄區(qū)控制和查處違法建設(shè)的責(zé)任主體，其主要負(fù)責(zé)人為本轄區(qū)內(nèi)控制和查處違法建設(shè)的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)對違法建設(shè)進(jìn)行調(diào)查摸底、分類查處和拆除的具體工作。各鎮(zhèn)，街道辦事處、村(居)委會要建立對違法建設(shè)巡查、監(jiān)管的信息員制度．信息員要切實發(fā)，軍作用，落實責(zé)任，如實記載、上報日巡查記錄。

(二)建立社會監(jiān)督制度。邀請各級人大代表、政協(xié)委員視察建設(shè)情況，監(jiān)督查違控違工作的落實情況。要組織新聞媒體開展輿論監(jiān)督，設(shè)立違法建設(shè)曝光臺，對違法建設(shè)典型案例進(jìn)行曝光，并跟蹤查處進(jìn)度和處理結(jié)果，及時向社會公開。(三)建立登記備案制度。各鎮(zhèn)、街道辦事處、村(居)委會要對轄區(qū)房屋建立完善的一房一檔，對所有房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行照相鎖定，堅決杜絕新增違法建設(shè)。對拆除后的現(xiàn)場，要組織人員及時清理，避免垃圾積存和場地雜亂，防止違法建設(shè)死灰復(fù)燃，保證拆除一片，管住一片。

(四)建立責(zé)任追究制度。對發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)，進(jìn)行基礎(chǔ)施工的，由村(居)委會負(fù)責(zé)拆除；3米以下(未蓋板或未封頂)的，由鎮(zhèn)，街道辦事處負(fù)責(zé)拆除；3米以上(已蓋板或已封頂)的，由鎮(zhèn)、街道辦事處報請指揮部組織力量進(jìn)行拆除。

對控制和查處違法建設(shè)行為不力的單位和責(zé)任人，依照<荊州區(qū)控制和查處違法建設(shè)責(zé)任追究暫行辦法》進(jìn)行查處。對轄區(qū)范圍內(nèi)在鎖定的違法建設(shè)以外，連續(xù)發(fā)生3起一層以上，或者單體建筑面積在500平方米以上的違法建設(shè)且未能組織拆除的，給予黃牌警告，由區(qū)委、區(qū)政府對黨政主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行誡勉談話。對在控制和查處違法建設(shè)工作中，作出突出貢獻(xiàn)的單位和個人給予獎勵。

五、工作要求

各鎮(zhèn)、街道辦事處要切實加強(qiáng)對違法建設(shè)查杜工作的領(lǐng)導(dǎo)，組建工作機(jī)構(gòu)，健全工作機(jī)制,制定工作方案，深入做好恩想動員、政策宣傳、安排部署和組織實施工作。區(qū)規(guī)劃、國土、城管、公安等部門要緊密配合，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，形成合力。要圍繞重點整治內(nèi)容，細(xì)化工作任務(wù)，明確工作職責(zé)。要積極探索拆違控違的新思路、新辦法和新措施，不斷完善長效管理機(jī)制，推動違法建設(shè)控制和查處工作健康有序開展。要堅持依法行政，嚴(yán)格執(zhí)法程序。

中共荊州市荊州區(qū)委

荊州市荊州區(qū)人民政府

2011年12月21日印發(fā)

第二篇：控制和查處違法建設(shè)工作總結(jié)

把握方向抓落實 重拳出擊治違建

2013年，違法建設(shè)問題再次被列為全市“十個突出問題”之一。在市委、市政府的統(tǒng)一部署下，在市控查違協(xié)調(diào)辦的精心指導(dǎo)下，我區(qū)以拆除存量、嚴(yán)控增量為抓手，以“治庸問責(zé)”為動力，以兌現(xiàn)公開整改承諾為契機(jī)，全區(qū)上下攻堅克難，狠抓落實，控查違工作強(qiáng)力推進(jìn)。全年拆除各類違法建設(shè)30.5萬平方米，堅決杜絕新增違法建設(shè)。

一、2013年工作總結(jié)

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，創(chuàng)新落實“三級責(zé)任”。一是強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，掌握規(guī)則。區(qū)委、區(qū)政府高度重視控查違工作，成立了區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)掛帥的全區(qū)控查違工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了區(qū)長辦公會定期匯報工作制度，針對影響較大、具備典型意義的違建案例，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自上陣部署協(xié)調(diào)，在全區(qū)掀起了一場前所未有的拆違風(fēng)暴，全年組織開展了13次大體量拆違行動，拆除了18萬平方米存量違法建設(shè)，形成強(qiáng)大的拆違攻勢和威懾力量。二是明確街道、部門的責(zé)任。針對違法建設(shè)問題，區(qū)長劉子清在《長江日報》上進(jìn)行了公開承諾。區(qū)政府與各責(zé)任單位（各街道、辦事處和相關(guān)部門）簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，將承諾的內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化分解，并明確了 1

整改時限和責(zé)任人。三是落實社區(qū)（大隊）、執(zhí)法中隊的責(zé)任。各街明確職責(zé)和規(guī)則后，迅速落實，實行領(lǐng)導(dǎo)包片、機(jī)關(guān)干部包點、社區(qū)干部包棟的包保責(zé)任制和網(wǎng)格化管理，下移管理重心、前移管理關(guān)口。同時區(qū)城管局調(diào)整充實了駐街城管執(zhí)法力量，不斷探索和完善“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、以塊為主”的控查違運行機(jī)制，實現(xiàn)了控查違“無縫對接”。

（二）健全長效機(jī)制，充分發(fā)揮“四個作用”。一是充分發(fā)揮街道和社區(qū)的基礎(chǔ)作用。按照屬地管理原則，各街道是控查違工作的責(zé)任主體，街道在控查違工作中積極作為，全面落實了“五個及時”制度，即及時發(fā)現(xiàn)、及時制止、及時報告、及時處置、及時追責(zé)，堅決將違建處置在萌芽狀態(tài)。同時繼續(xù)推進(jìn)執(zhí)法權(quán)下放和局街聯(lián)合執(zhí)法力度，進(jìn)一步科學(xué)合理地配置行政資源，建立起了一支340余人的控違隊伍，為控查違工作提供了強(qiáng)有力的人員保障。二是充分發(fā)揮區(qū)城管部門的牽頭作用。區(qū)城管部門積極創(chuàng)建高效的查違工作協(xié)調(diào)平臺，健全巡查控管、快速處置、舉報有獎、責(zé)任追究等機(jī)制。在強(qiáng)拆中敢于碰硬，直接與違建當(dāng)事人“對話”，同時又注重有情操作。如2013年11月26日，牽頭組織區(qū)國土規(guī)劃、將軍路街等單位拆除了金蘋果企業(yè)歷史違建的 8層樓房，是全市拆違中單體最高的一塊硬骨頭； 2

在拆除舵落口大市場一處存量違建時，得知當(dāng)事人親屬身患癌癥且家中有智障兄弟后，區(qū)城管局組織大市場管委會、長青街為其開展募捐活動，并幫助其尋找到暫住處所，當(dāng)事人受到感召主動要求對其搭建的棚房進(jìn)行拆除。三是充分發(fā)揮考核獎懲機(jī)制的激勵作用。區(qū)控查違工作辦公室制定了績效考核辦法，并設(shè)立了專項獎勵經(jīng)費。按月對各責(zé)任單位進(jìn)行考評，督促其積極履責(zé)，全區(qū)共對考核合格的單位頒發(fā)了8面流動紅旗，對考核不合格的單位發(fā)放了4面流動黃旗；對17個達(dá)標(biāo)單位發(fā)放了24萬專項獎金，對考核不達(dá)標(biāo)、整改問題不到位的4個單位進(jìn)行了全區(qū)通報。四是充分發(fā)揮人大、政協(xié)、紀(jì)委等機(jī)構(gòu)的監(jiān)管作用。為進(jìn)一步拓寬社會各屆對查違工作的關(guān)注和參與，我區(qū)變被動監(jiān)督為主動監(jiān)督，主動邀請并積極配合市區(qū)人大、政協(xié)、治庸辦、信訪局和市查違辦等單位對我區(qū)控查違工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，及時通報工作進(jìn)展及存在的問題，暢通了監(jiān)督渠道，提高了監(jiān)督效能。

（三）擴(kuò)大控管力量，切實做到“兩個發(fā)動”。一是發(fā)動巡查控管力量，落實網(wǎng)格管理全覆蓋。不斷健全區(qū)、街（辦事處、管委會）、社區(qū)（大隊）、專班、專人控管的多層級網(wǎng)絡(luò)體系，建立了“一巡二守三堵四拆五追責(zé)”制度，進(jìn)一步前移監(jiān)管關(guān)口，有效控制違建源頭，做到全方位、全時空控管。在違建易發(fā)地設(shè)路卡、哨棚值守，嚴(yán)禁違 3

建材料進(jìn)入，將違建行為消滅在萌芽狀態(tài)。二是發(fā)動市民群眾參與，營造全民皆兵的查違聲勢。我區(qū)制定落實了有獎舉報制度，通過新聞媒體、社區(qū)板報等形式公布了違建舉報電話，只要舉報屬實，就根據(jù)違建體量大小給予獎勵，2013年共獎勵了26起有效舉報，獎勵金額3200元，對有些舉報者不愿親自領(lǐng)取獎勵的情況，采取為舉報電話充值話費的方式兌現(xiàn)獎勵，鼓勵市民積極參與對違法建設(shè)的監(jiān)管工作，使廣大群眾成為控管違建無處不在的“哨兵”。

（四）保持拆違攻勢，緊緊扣住“三個節(jié)點”。一是抓住“重點”，集中開展重點道路和重點區(qū)域綜合整治。根據(jù)整治違法建設(shè)公開承諾內(nèi)容以及“十個突出問題”中查處違法建設(shè)的工作要求，依法拆除了以革新大道延伸線食品加工區(qū)核心區(qū)（0.11平方公里）為重點區(qū)域的違法建設(shè)1885平方米，以金銀湖路（張公堤—中國聯(lián)通大樓，長2100米）為重點道路周邊的違法建設(shè)2226平方米，使區(qū)域景觀得到較大改善。二是攻克“難點”，群策群力解決電視問政曝光違建難題。沿海賽洛城小區(qū)違建形成時間長、分布范圍廣，違建戶對查違工作抵觸情緒非常大。為抓住問題癥結(jié)，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自督辦，多次召開專題會議進(jìn)行研判、調(diào)度。區(qū)城管局與徑河街成立了50人的前線查違專班，逐門逐戶下達(dá)執(zhí)法文書，并對違建戶實行包保到戶動員自拆。在拆除手段 4

上，首先要求黨員干部帶頭拆除，帶動群眾接受自拆、幫拆；在拆除順序上，先行拆除地面搭建的陽光房，然后拆除空中和立面的違建，先易后難，有序推進(jìn)；在制定強(qiáng)拆計劃時，提前鎖定態(tài)度強(qiáng)橫的“釘子戶”，通過“先拆狠人”的強(qiáng)勢態(tài)度威懾違建者。截止12月17日，216戶違建已被全部拆除。三是打造“亮點”，開展專項查違工作促進(jìn)舵落口大市場提檔升級。自2013年2月起，我區(qū)大力開展舵落口大市場環(huán)境安全綜合整治工作：針對亂搭亂蓋問題，成立了整治工作專班，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自坐鎮(zhèn)，依法拆除了各類違法搭建4.6萬平方米；針對違建食用油罐問題，組織開展“拔罐行動”，經(jīng)過2個月時間的艱苦奮戰(zhàn)，運走食油2530噸，拔掉油罐36個。通過一系列舉措逐步消除清理了安全隱患，整頓改善了環(huán)境問題，促進(jìn)了大市場綜合環(huán)境的“二次革命”。

（五）借勢輿論宣傳，靈活發(fā)揮“兩個功能”。一是重視其正面的宣傳功能，為我區(qū)拆違鼓勁造勢。通過各類宣傳平臺，適時曝光違建典型和拆除案例，營造良好的輿論氛圍，讓查違工作深入人心。全年在《楚天都市報》、《武漢晚報》等網(wǎng)絡(luò)和報刊媒體上刊載了約20篇正面報道，并接受了武漢電視臺“一諾千金”、經(jīng)視直播等欄目對我區(qū)拆違工作的專訪，不斷傳播著查違工作的正能量。二是正視其側(cè)面的監(jiān)督功能，對查違工作自我加壓。2013年我區(qū)分 5

10批在《長江日報》等媒體上公布了52處違建點位，主動接受社會監(jiān)督，通過自我加壓，在規(guī)定時限內(nèi)對公布的違建點位全部拆除到位。同時對媒體曝光的各類違建問題，積極開展整治，及時辦理回復(fù)。

二、2014年工作思路

（一）堅決控制新增違法建設(shè)。進(jìn)一步完善巡查發(fā)現(xiàn)、舉報有獎、績效考評、責(zé)任追究等機(jī)制。堅持防在先、控在前，進(jìn)一步增強(qiáng)主動防控意識，落實快速反應(yīng)機(jī)制，對新產(chǎn)生的違建做到及時發(fā)現(xiàn)、及時制止、依法堅決拆除。整合控違力量，加強(qiáng)部門聯(lián)動，落實網(wǎng)絡(luò)化管理，強(qiáng)化責(zé)任，有效控制和查處違法建設(shè)。

（二）強(qiáng)力拆除存量違法建設(shè)。2014年計劃拆除存量違法建設(shè)3萬平方米，挑戰(zhàn)值5萬平方米。分步拆除排查登記的違法建設(shè)，重點拆除企業(yè)廠區(qū)、小區(qū)、農(nóng)業(yè)租用地上的違法建設(shè)，對樓頂違建結(jié)合立面整治、“頂美”行動和舊城改造進(jìn)行綜合整治，持續(xù)組織開展集中拆違行動，不斷減少歷史存量違法建設(shè)。

（三）著力開展專項整治行動。創(chuàng)新工作思路，堅持以點帶面，實施板塊整治，確定一條重點道路和一個重點區(qū)域作為違建整治的重點范圍，逐步拆除重點道路和重點區(qū)域范圍內(nèi)的的亂搭亂蓋。開展以“頂美行動”為契機(jī)的違建專項 6

整治試點行動，集中拆除樓頂違建，美化城市屋頂環(huán)境。

（四）切實加強(qiáng)隊伍建設(shè)。建立和完善目標(biāo)考核制度。加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)《武漢市控制和查處違法建設(shè)辦法》、《行政強(qiáng)制法》、《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》等法律法規(guī)。提高查違執(zhí)法隊員和控違協(xié)管員隊伍素質(zhì)，規(guī)范工作流程，提高辦案水平，提升工作效能。

（五）及時辦理各類投訴件。高度重視群眾投訴，切實解決群眾反映的違法建設(shè)問題，對群眾投訴的各類違法建設(shè)及時調(diào)查核實處置并回告，做到投訴一件，查處一件，取信于民，提高群眾滿意率。

東西湖區(qū)人民政府 2014年2月10日

第三篇：XX辦事處控制和查處違法建設(shè)工作實施方案

XX辦事處控制和查處違法建設(shè)工作實施方案

為進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，推動城市升級，維護(hù)城市規(guī)劃建設(shè)秩序，努力打造和諧發(fā)展的城市建設(shè)環(huán)境，切實遏制私搭濫建行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《XX市城區(qū)D級危房安置實施方案》等文件精神，結(jié)合我處實際，制定本實施方案。

一、指導(dǎo)思想

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照市控違查違辦的工作要求，以控制和查處違法建設(shè)、打造“宜居XX”為主題，堅持依法行政，強(qiáng)化宣傳造勢，實行網(wǎng)絡(luò)管理，充分發(fā)動群眾，采取有力措施，務(wù)實工作實效，確保轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)得到根本控制。

二、工作目標(biāo)

各單位要及時發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)違法建筑和亂搭亂建現(xiàn)象并及時向市控違查違辦、辦事處以及市城管執(zhí)法局書面報告，協(xié)助市控違查違辦和城管執(zhí)法局搞好違法建設(shè)的拆除工作。

三、工作措施

1、組織領(lǐng)導(dǎo)。辦事處組建控制和查處違法建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由辦事處黨委副書記、主任XX同志任組長，黨委副書記、綜治（維穩(wěn)）辦主任XX同志，黨委組織委員、副主任XX同志為副組長，成員由辦事處村社區(qū)線工作人員和各村、社區(qū)書記及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在村社區(qū)線，由XX同志兼任辦公室主任。具體負(fù)責(zé)控違查違工作的指導(dǎo)、督辦、檢查考核以及辦公室的日常工作。各村、社區(qū)也要相應(yīng)成立控制和查處違法建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確一名副書記專抓控違查違工作。

2、法律宣傳。要充分發(fā)揮新聞輿論的導(dǎo)向作用，大力宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，提高居民的規(guī)劃法律意識。落實《市政辦關(guān)于印發(fā)XX市城區(qū)D級危房安置實施方案的通知》精神，廣泛宣傳控違查違工作的重要性，揭示違法建設(shè)的危害性，引導(dǎo)群眾支持和擁護(hù)控違查違工作。對典型違法案例要公開曝光，形成強(qiáng)大的宣傳輿論攻勢，為控違查違工作提供強(qiáng)有力的輿論支持。

3、情況上報。村、社區(qū)具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)危房的排查建檔和排危，建立日常管理和巡查制度。每個村、社區(qū)至少配備一名查違信息員，劃分責(zé)任區(qū)域；每天開展違法建設(shè)巡查（含節(jié)假日）并做好巡查記錄；巡查人員發(fā)現(xiàn)在建的違法建設(shè)要當(dāng)場予以制止并立即向市控違查違辦、辦事處以及市城管執(zhí)法局報告。

4、協(xié)助拆違。各單位接到違法建設(shè)報告后應(yīng)立即安排人員到現(xiàn)場宣傳政策法規(guī)，勸阻違建行為并在執(zhí)法工作人員到場之前進(jìn)行守控。待相關(guān)人員趕到現(xiàn)場進(jìn)行初步核實，確屬違法建設(shè)的，各單位要積極配合市控違查違辦和城管執(zhí)法局搞好違法建設(shè)的拆除工作。

5、網(wǎng)格化管理。建立分工負(fù)責(zé)、重點突出、責(zé)任明晰、獎勵分明的化管理機(jī)制。各村、社區(qū)要以居民小組和社區(qū)小區(qū)為單位，劃分管理網(wǎng)格，確定責(zé)任人。辦事處控違查違領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核，各村、社區(qū)相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，書記為第一責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)巡查和信息上報，協(xié)助市控違查違辦和城管執(zhí)法局搞好違法建設(shè)的拆除工作。

四、責(zé)任追究

辦事處：出現(xiàn)一起違法建設(shè)未及時上報，線塊分管領(lǐng)導(dǎo)向書記、主任口頭匯報、檢討；出現(xiàn)兩起違法建設(shè)未及時上報，線塊分管領(lǐng)導(dǎo)向書記、主任書面匯報、檢討；出現(xiàn)三起違法建設(shè)未及時上報，線塊分管領(lǐng)導(dǎo)停職一個月專抓控違查違工作。

各村、社區(qū)：出現(xiàn)一起違法建設(shè)未及時上報，分管領(lǐng)導(dǎo)停職一個月專抓控違查違工作；出現(xiàn)兩起違法建設(shè)未及時上報，分管領(lǐng)導(dǎo)撤職；出現(xiàn)三起違法建設(shè)未及時上報，書記停職一個月專抓控違查違工作，如在停職期內(nèi)，又出現(xiàn)違法建設(shè)未及時上報，書記就地免職。

第四篇：連云港控制和查處違法建設(shè)實施辦法

連云港市控制和查處違法建設(shè)實施辦法

(征求意見稿)第一章 總 則

第一條 為推進(jìn)和規(guī)范違法建設(shè)控制和查處工作，維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理秩序，明確各級政府、各相關(guān)部門在控制和查處違法建設(shè)中的職責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, 結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國公路法》、《中華人民共和國森林法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行的建設(shè)，均屬違法建設(shè)。

第三條 違法建設(shè)的控制和查處工作實行屬地管理，縣（區(qū)）人民政府、連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)管理委員會、云臺山風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會、連云港國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（以下統(tǒng)稱管委會）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織本行政區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的控制和查處工作。

市城管、國土、規(guī)劃、城建、住房、交通、水利、林業(yè)、公安、工商、法制、經(jīng)信等部門按照各自職責(zé)，依法開展違法建設(shè)控制和查處的相關(guān)工作。實行聯(lián)合執(zhí)法的，由屬地政府牽頭，執(zhí)法部門按照各自職責(zé)權(quán)限對違法建設(shè)進(jìn)行查處。

第二章 職責(zé)分工

第四條 成立市控制和查處違法建設(shè)工作委員會，市政

—1— 府市長任主任，常務(wù)副市長、分管副市長任副主任，組織、宣傳、監(jiān)察、城管、國土、規(guī)劃、城建、公安等部門為成員單位。委員會下設(shè)辦公室（簡稱“控違辦”），設(shè)在市城市管理行政執(zhí)法局，由市政府分管副秘書長任主任，市城管局局長任常務(wù)副主任，市城管局、市國土局分管副局長任副主任，并從城管、國土、公安、城建、規(guī)劃、住房等部門抽調(diào)專職人員集中辦公。

各縣、區(qū)政府（管委會）應(yīng)相應(yīng)成立禁控違工作委員會和辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)禁控違工作。

第五條

市控違辦負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市禁控違工作的計劃、監(jiān)督、檢查、考評等工作；研究、制定相關(guān)工作制度和考核獎懲辦法，加強(qiáng)對各縣、區(qū)政府（管委會）禁控違工作的檢查、指導(dǎo)；在市禁控違委員會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組織、協(xié)調(diào)、指揮重大的違法建設(shè)查處工作。

第六條

各縣、區(qū)政府（管委會）是本轄區(qū)內(nèi)禁控違工作的責(zé)任主體，縣、區(qū)（管委會）主要領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)本轄區(qū)禁控違工作的組織、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。根據(jù)轄區(qū)的實際情況制定具體的工作方案，明確任務(wù)，落實責(zé)任，指導(dǎo)、督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建立禁控違長效管理機(jī)制。

各縣、區(qū)政府（管委會）根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，受理城管部門提出的強(qiáng)制拆除申請，并依法組織有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆除。

第七條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）是其管轄范圍內(nèi)禁控違工作的直接責(zé)任主體，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)轄區(qū)范圍內(nèi)違法建設(shè)巡查、處置、督查、考核和依法組織開展違法建設(shè)拆除工作。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行的違法建設(shè)建設(shè)，由

—2— 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)查處。第八條

各級政府（管委會）應(yīng)組織開展形式多樣的禁控違法制教育活動，宣傳禁控違工作法律法規(guī)和有關(guān)政策，加大對違法建設(shè)行為的跟蹤曝光，正面引導(dǎo)社會輿論。

第九條

組織部門負(fù)責(zé)做好禁控違的組織保障工作，將禁控違工作納入黨委、政府和有關(guān)職能部門的年終考核目標(biāo)體系，并將考核結(jié)果作為評價、調(diào)配領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部的重要參考依據(jù)，根據(jù)考核排名實行獎優(yōu)懲劣，對連續(xù)兩年排名靠后的，主要領(lǐng)導(dǎo)要作出解釋說明；加強(qiáng)監(jiān)督檢查，強(qiáng)化市對縣、區(qū)（管委會）的領(lǐng)導(dǎo)，提高執(zhí)行力；建立黨員干部和國有單位“零違建”報告制度，依紀(jì)依規(guī)進(jìn)行組織處置。

宣傳部門負(fù)責(zé)做好禁控違的宣傳發(fā)動工作，組織、指導(dǎo)新聞媒體宣傳報道禁控違工作動態(tài)，定期公布拆除情況和違建“黑名單”，制定突發(fā)事件宣傳預(yù)案，強(qiáng)化網(wǎng)上輿情監(jiān)控力度。加大對群眾反映強(qiáng)烈、影響惡劣違法建設(shè)案例的曝光力度，大力宣揚禁控違工作的先進(jìn)典型和案例，營造濃厚的輿論氛圍。

紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對禁控違工作進(jìn)行監(jiān)督，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅查處黨員、干部、黨政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位進(jìn)行或參與違法建設(shè)或在禁控違工作中失職瀆職、收受賄賂的案件。對查處違法建設(shè)措施不力、責(zé)任落實不到位的，及時啟動問責(zé)機(jī)制，嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

法制部門負(fù)責(zé)禁控違規(guī)范性文件審核、行政執(zhí)法監(jiān)督工作，全面指導(dǎo)行政執(zhí)法工作，嚴(yán)格規(guī)范行政執(zhí)法行為和程序。

城管部門負(fù)責(zé)查處已取得土地使用手續(xù)的未取得、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證等違反規(guī)劃方面法律法規(guī)規(guī)章的違法建設(shè)行為，并依法申請縣級以上人民政府對違法建設(shè)組織

—3— 強(qiáng)制拆除。

國土部門負(fù)責(zé)查處未取得土地手續(xù)、非法占用農(nóng)田耕地、非法占用集體土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、非法改變土地用途等違反土地管理方面法律法規(guī)規(guī)章的違法建設(shè)行為，并對前述違法行為進(jìn)行認(rèn)定；及時提供航攝（衛(wèi)拍）影像對比資料及動態(tài)巡查統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

城建部門負(fù)責(zé)查處違反施工、住宅裝飾裝修和建筑工程質(zhì)量等方面的違法建設(shè)行為，并對前述違法行為進(jìn)行認(rèn)定；查處勘察、設(shè)計、施工單位為未經(jīng)立項或未辦理規(guī)劃、用地手續(xù)等違法建設(shè)項目進(jìn)行勘察、設(shè)計、施工的違法行為；對涉嫌犯罪的違法行為，依法移送司法機(jī)關(guān)查處。

住房部門負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行勸阻、制止違法建設(shè)行為的監(jiān)督管理，查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定 的違法建設(shè)行為和不按規(guī)定履行職責(zé)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，組織對違反物業(yè)管理規(guī)定違法建設(shè)的認(rèn)定；組織對未按規(guī)定監(jiān)管或制止不力、不作為，導(dǎo)致小區(qū)違建多發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)執(zhí)法部門通報，依法給予處罰，并取消其當(dāng)年評先評優(yōu)資格，記入企業(yè)信用信息檔案，限制其參與投標(biāo)活動；情節(jié)嚴(yán)重的降低企業(yè)資質(zhì)等級，直至取消該企業(yè)及其法定代表人的從業(yè)資質(zhì)。同時，配合執(zhí)法部門對涉及違法建設(shè)的建筑物停止產(chǎn)權(quán)登記、抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃等業(yè)務(wù)。

規(guī)劃部門負(fù)責(zé)發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證，負(fù)責(zé)建設(shè)工程的規(guī)劃源頭管控和過程監(jiān)督工作，嚴(yán)把建設(shè)工程驗線、核實關(guān)，發(fā)現(xiàn)建設(shè)項目違規(guī)問題及時函告相關(guān)執(zhí)法部門，并就建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施是否應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、是否取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，違法建設(shè)是否違反技術(shù)規(guī)范、能否采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響提出意見,配合各

—4— 縣、區(qū)政府（管委會）和相關(guān)執(zhí)法部門做好違法建設(shè)控制和查處工作。

交通部門負(fù)責(zé)查處位于國、省、縣道兩側(cè)控制紅線內(nèi)的違法建設(shè),組織對其執(zhí)法區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的認(rèn)定，下達(dá)處罰決定，并在屬地政府統(tǒng)一組織下實施拆違等執(zhí)法行動。

水利部門負(fù)責(zé)查處位于河道堤防管理范圍和湖泊水域線內(nèi)的違法建設(shè),組織對其執(zhí)法區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的認(rèn)定，下達(dá)處罰決定，并在屬地政府統(tǒng)一組織下實施拆違等執(zhí)法行動。

林業(yè)部門負(fù)責(zé)查處擅自占用、毀壞林地進(jìn)行的違法建設(shè), 組織對其執(zhí)法區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的認(rèn)定，下達(dá)處罰決定，并在屬地政府統(tǒng)一組織下實施拆違等執(zhí)法行動。

公安部門負(fù)責(zé)禁控違工作中引發(fā)的治安、刑事案件查處、偵辦和突發(fā)治安事件的處置，參與、指導(dǎo)禁控違涉穩(wěn)情報信息收集、維穩(wěn)風(fēng)險評估，加強(qiáng)執(zhí)法保障，警力前移，維護(hù)拆除違法建設(shè)現(xiàn)場秩序，確保在第一時間及時處置突發(fā)事件，協(xié)助配合執(zhí)法人員入戶調(diào)查和強(qiáng)制拆除，確保執(zhí)法部門查處禁控違工作的順利實施。

環(huán)保部門對利用違法建設(shè)進(jìn)行經(jīng)營活動的，依法不予辦理相關(guān)環(huán)境評價手續(xù)，不得通過竣工環(huán)評驗收，不予頒發(fā)《排放污染物許可證》等。

消防部門負(fù)責(zé)查處占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口進(jìn)行違法建設(shè)的行為，不得對不能提供合法手續(xù)的建筑物提供消防驗收。

市場監(jiān)督部門負(fù)責(zé)查處無證經(jīng)營建筑材料的行為，查處房地產(chǎn)公司許諾違建欺詐銷售的違法行為。工商、衛(wèi)生、文化等部門在核發(fā)有關(guān)許可證和營業(yè)執(zhí)照時，要查驗申請單位

—5— 或者個人使用房屋的合法手續(xù)，對利用違法建設(shè)從事、經(jīng)營活動的，不予核發(fā)有關(guān)證照，已核發(fā)的依法予以注銷、吊銷。

供水、供電、供氣等企業(yè)在受理用水、用電、用氣報裝申請時，應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)規(guī)定的條件，將合法房屋納入報裝必備條件，明確程序，并將受理審批流程，下發(fā)至所屬分支機(jī)構(gòu)、營業(yè)網(wǎng)點，嚴(yán)格審核。對不能提供房屋合法手續(xù)、涉嫌違建的，不得辦理報裝手續(xù)。

經(jīng)信、城建等部門及供水、供電、供氣企業(yè)對私接、轉(zhuǎn)供、盜竊用水、電力、燃?xì)鈴氖逻`法建設(shè)的，應(yīng)依法予以處理、終止供應(yīng)。

第三章 巡 查

第十條 各縣、區(qū)政府（管委會）應(yīng)當(dāng)制定巡查管控方案，建立縣（區(qū)、管委會）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)（村組）三級管控網(wǎng)絡(luò)，確定責(zé)任單位，劃定責(zé)任區(qū)域，提高管控效率。設(shè)立駐村（社區(qū)）專職信息員制度，及時發(fā)現(xiàn)和報告違法建設(shè)情況，設(shè)立舉報違法建設(shè)短息平臺，對經(jīng)核實的舉報信息給予獎勵。

各縣、區(qū)政府（管委會）控制和查處違法建設(shè)工作情況實行周報制，按時將周工作情況報所在縣、區(qū)政府（管委會）黨政主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)，抄報市控違辦。

第十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)組建專職禁控違工作隊伍，并加大對相關(guān)人員的管理和培訓(xùn)，鼓勵和支持符合條件的工作人員參加執(zhí)法業(yè)務(wù)考試，取得執(zhí)法資質(zhì)。禁控違巡查隊伍要以社區(qū)和村組為單位，開展日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)并勸阻違法建設(shè)行為；及時對轄區(qū)內(nèi)堆放的建筑材料進(jìn)行核查，清理涉嫌違法建設(shè)的材料；對轄區(qū)內(nèi)征收地塊、“城中村”以及納入舊城改造的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任人，制訂巡查措施，做

—6— 好巡查記錄，強(qiáng)化巡查管控。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）巡查情況實行周報制，每周將本轄區(qū)巡查情況報縣、區(qū)（管委會）控違辦。

第十二條 社區(qū)（村組）對重點地塊要安排專人重點看守，在道路出入要口設(shè)立查報站，嚴(yán)格檢查，嚴(yán)防從事違法建設(shè)的材料進(jìn)社區(qū)（村組）入戶；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的在建違建，屬地巡查隊伍要安排人員重點值守，防止突擊偷建搶建。

社區(qū)、村組巡查情況實行日報制，每天將本轄區(qū)巡查情況報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。

第十三條 城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立健全違法建設(shè)投訴接處制度，實行網(wǎng)格化管理，加大對城區(qū)窗口地段、主次干道兩側(cè)臨街違建巡查力度。

第十四條 國土、城建、交通、水利、林業(yè)等負(fù)有違建查處職能部門應(yīng)當(dāng)制定違法建設(shè)巡查管控方案，明確責(zé)任人、責(zé)任區(qū)域、巡查時段和巡查重點。

第十五條 市應(yīng)急便民服務(wù)指揮中心應(yīng)當(dāng)安排信息采集員加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)按本辦法規(guī)定的職責(zé)分工及時分解任務(wù)至各有關(guān)單位和部門。

第十六條 實行物業(yè)管理的小區(qū),物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時將管理規(guī)約、裝飾裝修的禁止行為和注意事項告知業(yè)主或者物業(yè)使用人；實行裝飾裝修登記制度，加強(qiáng)進(jìn)入小區(qū)的材料和人員管理，禁止無合法建設(shè)手續(xù)的建筑材料和施工人員等進(jìn)入小區(qū)。加強(qiáng)巡查，做好巡查記錄，及時發(fā)現(xiàn)和制止小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)，勸阻、制止無效的，及時報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和相關(guān)執(zhí)法部門。

未實行物業(yè)管理的小區(qū)，由所在社區(qū)承擔(dān)違法建設(shè)巡查責(zé)任。相關(guān)社區(qū)要制定巡查方案，明確責(zé)任人，加強(qiáng)巡查，—7— 發(fā)現(xiàn)違建，及時勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和相關(guān)執(zhí)法部門。

第十七條 各巡查部門應(yīng)當(dāng)依職責(zé)遵守下列規(guī)定：

（一）按照巡查管控方案規(guī)定的時段和責(zé)任區(qū)域巡查，做好巡查記錄；

（二）發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)（包括開挖基坑、基礎(chǔ)或主體施工等情形）應(yīng)及時制止、報告，并采取影像記錄或者現(xiàn)場勘驗等方式取證；

（三）發(fā)現(xiàn)有堆放建筑材料的，及時登記上報并責(zé)令限期整改。對無法說明合理使用需求的，責(zé)令限期移除；逾期不處理的，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組織清除。

第十八條 各縣、區(qū)政府（管委會）、市各相關(guān)部門違法建設(shè)管控方案應(yīng)報市控違辦備案，各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及區(qū)相關(guān)部門違法建設(shè)管控方案應(yīng)報所在縣區(qū)（管委會）控違辦備案。

第四章 處 置

第十九條 對正在建設(shè)的違法建設(shè)，負(fù)有查處職責(zé)的執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)實施快速處置機(jī)制，責(zé)令立即停止建設(shè)，并在調(diào)查取證后，以書面形式責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對建設(shè)現(xiàn)場實施監(jiān)管，同時，可以采取以下措施：

(一)對違法建設(shè)施工中使用的物料、工具等證據(jù)實施先行登記保存。

（二）對經(jīng)責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人仍不停止建設(shè)的，申請政府采取查封施工現(xiàn)場的強(qiáng)制措施。

當(dāng)事人破壞查封現(xiàn)場的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和治安管理處罰法》第五十條的規(guī)定給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

（三）由負(fù)有查處職責(zé)的行政執(zhí)法主體書面通知供水、—8— 供電、供氣、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)依法停止供水、供電、供氣和物業(yè)服務(wù)；已辦理報裝手續(xù)的，水、電、氣、通訊等供應(yīng)單位在接到執(zhí)法部門協(xié)查函后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)取消安裝手續(xù)，并在10個工作日內(nèi)將處理結(jié)果函告來函部門。已經(jīng)安裝水、電、氣、通訊設(shè)施的，供應(yīng)單位接函后也應(yīng)配合查處。

（四）由縣、區(qū)政府（管委會）責(zé)成相關(guān)部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）實施“即查即拆”等行政強(qiáng)制措施，防止違法行為繼續(xù)擴(kuò)大，及時消除在建違法建設(shè)。

第二十條 對責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或?qū)嵤┎鸪蟮倪`建現(xiàn)場，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)安排專人實時監(jiān)控，防止突擊搶建。

第二十一條 違反規(guī)劃方面法律法規(guī)的違法建設(shè)，由城管執(zhí)法部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依法查處，需強(qiáng)制拆除的，由縣、區(qū)政府（管委會）組織或者責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和相關(guān)部門實施強(qiáng)制拆除。

違反土地、住房、水利、交通、林業(yè)、消防等方面法律法規(guī)的違法建設(shè)，由相關(guān)執(zhí)法部門按照各自職責(zé)依法查處，對可能危害交通安全、造成環(huán)境污染或者破壞自然資源的，由國土、交通、水利、林業(yè)、消防等執(zhí)法部門按照代履行程序?qū)嵤?qiáng)制拆除；需報屬地政府強(qiáng)拆的，由屬地政府制定拆除計劃和方案，統(tǒng)一組織實施拆除行動。屬地政府和相關(guān)部門無強(qiáng)拆權(quán)且不適用代履行程序的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十二條 鼓勵單位和個人對違法建筑進(jìn)行舉報。行政執(zhí)法部門對群眾舉報、上級交辦的違法建設(shè)信息應(yīng)當(dāng)在1個工作日內(nèi)進(jìn)行核查。

經(jīng)核查屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)予

—9— 以立案并及時采取相關(guān)控制措施；經(jīng)核查不屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)將案件移送相關(guān)部門。受理部門應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)立案處理，處置結(jié)果及時反饋移送部門。行政執(zhí)法部門之間發(fā)生執(zhí)法管轄不明或者有爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者報請同級人民政府裁決。

第二十三條 城管等執(zhí)法部門需要查詢、復(fù)制與違法建設(shè)有關(guān)資料的，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)助函件之日起三個工作日內(nèi)予以辦理；在控制和查處違法建設(shè)工作中需要相關(guān)職能部門提供專業(yè)認(rèn)定意見的，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)助函件之日起七個工作日內(nèi)出具明確的專業(yè)認(rèn)定意見并附相關(guān)依據(jù)。情況復(fù)雜不能按時提供的，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)在上述期限內(nèi)以書面形式說明理由并明確答復(fù)期限。

第二十四條 鼓勵各基層組織牽頭市場監(jiān)督、公安、城管等部門實行聯(lián)合執(zhí)法，對無照經(jīng)營、占道經(jīng)營建筑材料，超載或利用非法改裝車輛運輸建筑材料實施違法建設(shè)的行為進(jìn)行及時查處，條件成熟的區(qū)域可對建筑材料實行準(zhǔn)運制度。

生產(chǎn)銷售商品混凝土企業(yè)接到執(zhí)法部門要求協(xié)助控制和查處違法建設(shè)的書面通知之日起，不得向在建違法建設(shè)項目供應(yīng)商品混凝土。

第二十五條 違法建設(shè)執(zhí)法機(jī)關(guān)將違建信息及時報送至市信用管理部門，記入市級公共信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。造成特別嚴(yán)重社會影響的，由作出處罰的部門按有關(guān)規(guī)定列入“黑名單”，并由市信用管理部門通過“誠信連云港”網(wǎng)進(jìn)行對外公示。

第二十六條 違法建設(shè)在房屋征收時不予補(bǔ)償。

第五章 管理與監(jiān)督

—10— 第二十七條 市控制和查處違法建設(shè)委員會每季度召開一次例會，聽取控制和查處違法建設(shè)工作匯報，討論季度工作計劃，研究決定重大拆違事項，協(xié)調(diào)處理禁控違工作相關(guān)事宜。

第二十八條 將控制和查處違法建設(shè)（簡稱“禁控違”）工作納入市政府績效目標(biāo)考核體系和領(lǐng)導(dǎo)干部政績考核體系，將考核結(jié)果作為各級黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部綜合考核評價的重要參考。

市、縣區(qū)（管委會）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)（村莊）之間要建立目標(biāo)考核和責(zé)任制度，逐級簽訂《控制和查處違法建設(shè)目標(biāo)責(zé)任狀》，制定相應(yīng)的考核獎懲制度體系，責(zé)任狀簽訂和完成情況作為各級考核、責(zé)任追究依據(jù)。

第二十九條 各級政府要加大對禁控違工作的財政支持力度，增加對執(zhí)法人員、裝備等方面的投入，并將禁控違工專項經(jīng)費列入同級財政預(yù)算。

第三十條

任何組織和單位不得以任何名義向當(dāng)事人收取違法建設(shè)保證金等費用，默認(rèn)、放任違法建設(shè)行為。

第三十一條

市、縣區(qū)人民政府（管委會）應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)，采取有效措施解決居（村）民基于生活的合理住房需求。

第六章 責(zé)任追究

第三十二條

違法建設(shè)組織拆除后，違建當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)清理現(xiàn)場。逾期未清理的，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組織清理，所產(chǎn)生的清理費用由當(dāng)事人承擔(dān)。

第三十三條 對禁控違工作督查、通報中存在的問題，按照“一事雙查”的原則，除拆除違建外，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)

—11— 工作人員問責(zé)暫行辦法》，由問責(zé)決定機(jī)關(guān)進(jìn)行責(zé)任追究，處理結(jié)果及時反饋通報部門。

第三十四條 黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體、國有企業(yè)從事違法建設(shè)的，逾期不拆除被強(qiáng)拆的，按照干部管理權(quán)限，由相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定對相關(guān)責(zé)任人給予通報批評、調(diào)離崗位、停職、降職、免職、責(zé)令辭職、辭退等處理，并視情節(jié)輕重依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行誡勉談話、給予黨政紀(jì)處分。

第三十五條 村民委員會、居民委員會相關(guān)人員對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的違建未及時發(fā)現(xiàn)、制止、報告，致違建建成的，支部書記負(fù)主要責(zé)任、分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)直接責(zé)任、相關(guān)責(zé)任人負(fù)具體責(zé)任，由其主管機(jī)關(guān)、選舉組織給予通報批評、調(diào)離崗位、停職、降職、免職、責(zé)令辭職等處理；構(gòu)成違紀(jì)的，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予黨政紀(jì)處分。

第三十六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）巡查中發(fā)現(xiàn)違建或者接社區(qū)、村莊違建報告后，未及時采取有效措施制止的，本轄區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)兩次（含）以上違建被通報的，黨委書記負(fù)主要責(zé)任、分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)直接責(zé)任、相關(guān)責(zé)任人負(fù)具體責(zé)任，由其主管機(jī)關(guān)、選舉組織給予通報批評、調(diào)離崗位、停職、降職、免職、責(zé)令辭職等處理。構(gòu)成違紀(jì)的，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予黨政紀(jì)處分。需相關(guān)執(zhí)法部門履行執(zhí)法程序，相關(guān)執(zhí)法部門接函后未及時履行執(zhí)法程序的，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)人員負(fù)次要責(zé)任，執(zhí)法部門相關(guān)人員負(fù)主要責(zé)任。

第三十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)巡查，對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的違建及時勸阻、制止；勸阻、制止無效的及時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和執(zhí)法部門報告。未及時發(fā)現(xiàn)、并采取有效措施制止，致違建建成的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)監(jiān)管責(zé)任，承擔(dān)后期強(qiáng)拆費用。

—12— 第三十八條 將為違法建設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)理的單位納入信用不良記錄并公示，取消其參加各級政府及相關(guān)部門組織的評優(yōu)評先資格；情節(jié)嚴(yán)重的降低企業(yè)資質(zhì)等級。

第三十九條 相關(guān)執(zhí)法人員對相關(guān)組織、單位轉(zhuǎn)來的違建，未及時立案、履行執(zhí)法程序的，由其主管部門對單位主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)、直接責(zé)任人給予通報批評、停職、降職、免職等處理；構(gòu)成違紀(jì)的，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予黨政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第四十條 公安機(jī)關(guān)接到執(zhí)法部門轉(zhuǎn)來的工作函后，對違建人破壞查封現(xiàn)場、暴力抗法、阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，未及時立案處理的，由其上級主管部門對單位主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)、直接責(zé)任人給予通報批評、誡勉談話、停職、降職、免職等處理；違反黨紀(jì)的，由紀(jì)檢機(jī)關(guān)給予黨紀(jì)處分。

第四十一條 供電、供水、供氣和生產(chǎn)銷售商品混凝土企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供協(xié)作和配合，向違法在建項目提供服務(wù)或者商品的，由城建等執(zhí)法部門責(zé)令停止提供服務(wù)或者商品，沒收違法所得；拒不停止提供服務(wù)或者商品的，處五萬元以上十萬元以下的罰款，并視情節(jié)嚴(yán)重，追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

第四十二條 市控違辦對各縣、區(qū)政府（管委會）禁控違工作進(jìn)行日常督查，對重點街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行抽查，定期按考核辦法進(jìn)行考核，考核結(jié)果通報市委、市人大、市政府、市政協(xié)、市紀(jì)委、市委組織部等相關(guān)部門。

第四十三條 各級政府及其派出機(jī)構(gòu)、市各相關(guān)部門要加強(qiáng)對禁控違工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。對查處不力、違規(guī)審批、放任和庇護(hù)違法建設(shè)的主要責(zé)任人及直接責(zé)任人，按照干部管

—13— 理權(quán)限，由相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予通報批評、調(diào)離崗位、停職、降職、免職、責(zé)令辭職、辭退等處理，并視情節(jié)輕重依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行誡勉談話、給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。

第四十四條 市、縣（區(qū)、管委會）相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對禁控違工作的監(jiān)督檢查，并就存在的違規(guī)違紀(jì)問題線索做好與責(zé)任單位或紀(jì)檢監(jiān)察部門的溝通，責(zé)任單位或紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定對違法建設(shè)查處工作中的違規(guī)違紀(jì)行為及時進(jìn)行調(diào)查處理，并在20個工作日內(nèi)函復(fù)處理結(jié)果；20個工作日內(nèi)未接到處理結(jié)果的，可在逾期后的3個工作日內(nèi)呈交市紀(jì)檢監(jiān)察部門處理。

第七章 附 則

第四十五條 本辦法自2016年 月 日起施行。2013年2月17日頒發(fā)的《連云港市市區(qū)控制和查處違法建設(shè)實施辦法》（連政發(fā)〔2013〕1號）同時廢止。

—14—

第五篇：武漢市控制和查處違法建設(shè)辦法

武漢市控制和查處違法建設(shè)辦法

湖北省武漢市人民政府

武漢市控制和查處違法建設(shè)辦法

武漢市人民政府令

第189號

《武漢市控制和查處違法建設(shè)辦法》已經(jīng)2008年6月30日市人民政府第38次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2008年9月1日起施行。

二00八年七月二十五日

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，及時制止和查處違法建設(shè)，營造良好城市環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市下列區(qū)域：

（一）江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)；

（二）蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、東西湖區(qū)、漢南區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)開展相對集中行政處罰權(quán)工作的區(qū)域。

本辦法所稱違法建設(shè)，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。

第三條 本市對違法建設(shè)的控制和查處工作實行績效目標(biāo)管理，績效考核的辦法由市人民政府另行制定。

各區(qū)人民政府和武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管理委員會（以下簡稱區(qū)政府和管委會），以及市相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定和完善目標(biāo)管理責(zé)任制，層層分解并落實市人民政府下達(dá)的績效考核目標(biāo)。

第四條 市、區(qū)人民政府建立控制和查處違法建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制，定期研究、通報違法建設(shè)綜合治理情況，協(xié)調(diào)處理查處違法建設(shè)中出現(xiàn)的突出問題。協(xié)調(diào)辦公室設(shè)在市、區(qū)城市管理執(zhí)法部門，具體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、考核控制和查處違法建設(shè)工作。

第五條 本市對違法建設(shè)的監(jiān)督管理實行以區(qū)為主和誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則，突出重點，源頭控制，快速處置，協(xié)作配合，依法追責(zé)，實施綜合治理和長效管理。

第六條 各區(qū)政府和管委會負(fù)責(zé)在轄區(qū)和管理范圍內(nèi)組織實施本辦法。

市規(guī)劃、城管、國土資源、房產(chǎn)、建設(shè)、水務(wù)、交通、園林、公安、監(jiān)察等部門按照各自職責(zé)，依法做好違法建設(shè)控制和查處相關(guān)工作，配合區(qū)政府和管委會做好違法建設(shè)的查處工作。

市人民政府相關(guān)部門的派出機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)全力配合所在區(qū)政府和管委會，在其職責(zé)范圍內(nèi)做好控制和查處違法建設(shè)工作。

廣播、電視、報刊等新聞單位應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門做好控制和查處違法建設(shè)的宣傳工作。

第二章 職責(zé)分工

第七條 區(qū)政府和管委會是其轄區(qū)和管理范圍內(nèi)控制和查處違法建設(shè)工作的責(zé)任主體，全面組織領(lǐng)導(dǎo)轄區(qū)和管理范圍內(nèi)違法建設(shè)的控制和查處工作。主要職責(zé)是：

（一）明確街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和所屬相關(guān)部門控制和查處違法建設(shè)工作責(zé)任，確定本轄區(qū)和管理范圍內(nèi)控制和查處違法建設(shè)的工作目標(biāo)；

（二）督促街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和所屬相關(guān)部門制訂具體的巡查和控管措施，開展巡查控管工作；對發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)，責(zé)成相關(guān)部門依法采取查封、拆除等相關(guān)措施；

（三）處理因查處違法建設(shè)引發(fā)的影響社會穩(wěn)定和社會治安等問題；

（四）對轄區(qū)和管理范圍內(nèi)單位和居（村）民進(jìn)行規(guī)劃、土地管理等法律、法規(guī)和政策的宣傳教育；

（五）完成市人民政府下達(dá)的控制和查處違法建設(shè)的績效考核目標(biāo)。

第八條 規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)依照規(guī)劃管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，查處在建筑核位放線至規(guī)劃驗收前，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。

城市管理執(zhí)法部門負(fù)責(zé)依法查處未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。

位于河道堤防管理范圍和湖泊水域線內(nèi)的違法建設(shè)，由水務(wù)部門負(fù)責(zé)依法查處；位于公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由交通部門負(fù)責(zé)依法查處。

第九條 國土資源部門負(fù)責(zé)依法查處違法用地行為。

房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)依法查處危房鑒定中的違法行為。

園林部門負(fù)責(zé)依法查處非法占用城市公園、單位綠地、綠化廣場等綠地的行為。

建設(shè)部門負(fù)責(zé)依法查處無施工資質(zhì)施工和違反施工資質(zhì)管理的違法行為。

公安部門負(fù)責(zé)依法維護(hù)拆除違法建設(shè)現(xiàn)場秩序，及時制止和查處阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)等違法犯罪的行為。

工商、衛(wèi)生、文化、環(huán)境保護(hù)等行政部門在核發(fā)有關(guān)許可證和執(zhí)照時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核把關(guān)，對利用違法建設(shè)開展經(jīng)營、不能提供合法經(jīng)營場所使用證明的，不予核發(fā)有關(guān)許可證、執(zhí)照。

供水、供電、供氣等企業(yè)在受理用水、用電、用氣報裝申請時，應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)規(guī)定的條件嚴(yán)格審核，對不能提供規(guī)劃許可證件的，不得辦理報裝手續(xù)。

第十條 監(jiān)察部門負(fù)責(zé)行政過錯責(zé)任追究工作的監(jiān)督檢查，依法調(diào)查處理影響較大的行政過錯責(zé)任案件、國家行政機(jī)關(guān)及其工作人員等監(jiān)察對象參與違法建設(shè)的案件。

第三章 巡 查

第十一條 區(qū)政府和管委會應(yīng)當(dāng)建立由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)（村）和相關(guān)部門組成的巡查網(wǎng)絡(luò)，整合資源，形成合力，提高巡查控管效率。

區(qū)政府和管委會應(yīng)當(dāng)制訂巡查控管方案，組織街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照路段具體劃定責(zé)任單位和責(zé)任區(qū)域，分類別確定巡查時段和巡查重點。

第十二條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程的巡查，制訂巡查控管方案，確定批后管理責(zé)任人，嚴(yán)把放線、驗線、規(guī)劃驗收等各個建設(shè)環(huán)節(jié)，及時發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為。

第十三條 城市管理執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立健全違法建設(shè)巡查制度，并對下列區(qū)域?qū)嵭兄攸c巡查：

（一）主次干道，重要景觀地帶；

（二）黨政機(jī)關(guān)和部隊駐地、大專院校及重點工程項目周邊；

（三）列入舊城改造和城中村綜合改造的區(qū)域；

（四）區(qū)政府和管委會確定的其他區(qū)域。

第十四條 街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)以社區(qū)和村組為單位，開展日常巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)和勸阻違法建設(shè)行為；對轄區(qū)內(nèi)的國家重點項目和城中村以及納入舊城改造的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)制訂巡查措施，落實巡查人員，強(qiáng)化巡查控管。

第十五條 國土資源、交通、水務(wù)、園林等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自管理范圍內(nèi)制訂巡查控管方案，明確責(zé)任人、責(zé)任區(qū)域、巡查時段和巡查重點。

第十六條 負(fù)有違法建設(shè)巡查責(zé)任的工作人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）按照巡查控管方案規(guī)定的時段和責(zé)任區(qū)域巡查，做好巡查記錄；

（二）發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)及時制止、報告并采取攝像、照相或者現(xiàn)場勘驗等方式取證；

（三）對發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)，屬于其他部門管轄的，在2個工作日內(nèi)移送相關(guān)部門處理；

（四）發(fā)現(xiàn)堆有建筑材料的，及時登記并跟蹤監(jiān)控；發(fā)現(xiàn)有違法使用粘土磚的，及時通知建設(shè)管理部門依法處理。

第十七條 市、區(qū)控制和查處違法建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)控制和查處信息平臺，負(fù)責(zé)收集、整理和通報相關(guān)信息。

負(fù)有違法建設(shè)管理控制和查處責(zé)任的單位，應(yīng)當(dāng)配合控制和查處違法建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室做好違法建設(shè)信息的收集工作，及時報送相關(guān)信息資料。

第十八條 市、區(qū)人民政府及其派出機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門建立違法建設(shè)舉報制度，公布舉報電話，做好舉報記錄，及時處理舉報的問題，并將辦理情況反饋舉報人。

任何單位和個人有權(quán)舉報違法建設(shè)行為。對舉報違法建設(shè)行為，經(jīng)查證屬實的，給予舉報人適當(dāng)獎勵。

第十九條 行政執(zhí)法部門對于群眾舉報、上級交辦的違法建設(shè)信息應(yīng)當(dāng)在1日內(nèi)進(jìn)行核查。經(jīng)核查屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)予以立案并及時采取相關(guān)控制措施。

經(jīng)核查不屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)將案件移送相關(guān)部門。接受案件移送的部門應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)立案并及時采取相關(guān)控制措施。

第四章 處 置

第二十條 違法建設(shè)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)及時制止，依法快速拆除。

第二十一條 城市管理執(zhí)法部門對發(fā)現(xiàn)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工，并同時下達(dá)限期拆除通知書，責(zé)令當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除。

逾期不自行拆除的，由區(qū)政府和管委會責(zé)成相關(guān)部門按照下列規(guī)定強(qiáng)制拆除：

（一）違法建設(shè)建至一層尚未蓋頂?shù)模?至3日內(nèi)拆除完畢；

（二）違法建設(shè)由一層建至二層的，3至6日內(nèi)拆除完畢；

（三）違法建設(shè)建至二層以上的，6至10日內(nèi)拆除完畢。

因特殊情況不能在前款規(guī)定期限內(nèi)拆除完畢的，經(jīng)區(qū)政府和管委會批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長。無法拆除的，依法沒收實物，可并處罰款。

第二十二條 對未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)；對無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，責(zé)令當(dāng)事人在規(guī)定限期內(nèi)自行拆除；逾期不自行拆除的，按照本辦法第二十一條第二、三款的規(guī)定處理；對確屬尚可采取改正措施消除影響的，限期改正，并處以罰款。

是否可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)審核，建立集體會審制度提出意見，并報市人民政府同意。具體會審辦法由市規(guī)劃行政主管部門制定，報市人民政府批準(zhǔn)。

第二十三條 城市管理執(zhí)法部門對所查處的違法建設(shè)，涉及違反土地、建設(shè)、園林、房產(chǎn)等方面法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)通知相關(guān)部門。相關(guān)部門接到通知后，應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的期限及時依法處理，處理結(jié)果及時反饋城市管理執(zhí)法部門。

國土資源、園林、房產(chǎn)等部門依法查處的違法行為涉及違法建設(shè)的，在實施行政處罰的同時，應(yīng)當(dāng)及時通知規(guī)劃行政主管部門或者城市管理執(zhí)法部門依法查處。規(guī)劃行政主管部門或者城市管理執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的期限及時依法處理，處理結(jié)果及時反饋給相關(guān)部門。

行政執(zhí)法部門之間發(fā)生執(zhí)法管轄不明或者有爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者報請同級人民政府處理。

第二十四條 水務(wù)、交通部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，參照本辦法第二十一條、第二十三條規(guī)定的程序，制訂處置辦法，及時有效地控制和查處違法建設(shè)。

第二十五條 規(guī)劃行政主管部門和城市管理執(zhí)法部門依法責(zé)令違法建設(shè)當(dāng)事人停止施工，, 當(dāng)事人拒不停止施工的，由區(qū)政府和管委會責(zé)成有關(guān)部門依法查封現(xiàn)場，必要時通知供電、供水企業(yè)停止施工用電用水。

第二十六條 因違法建設(shè)發(fā)生安全事故，區(qū)政府和管委會應(yīng)當(dāng)組織力量及時進(jìn)行處置，并向市人民政府和有關(guān)部門報告。對事故的調(diào)查處理，按照國務(wù)院制發(fā)的《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 在當(dāng)事人自拆期限內(nèi)，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)明確專人實施跟蹤監(jiān)督檢查，實時監(jiān)控，防止發(fā)生搶建行為。

行政執(zhí)法部門對違法建設(shè)依法實施強(qiáng)制拆除的費用，由違法當(dāng)事人承擔(dān)；拒不承擔(dān)的，由作出強(qiáng)制拆除決定的行政執(zhí)法部門申請人民法院執(zhí)行。

第二十八條 在征地拆遷中，對違法建設(shè)一律不予補(bǔ)償。

對屢拆屢建或者有組織實施違法建設(shè)的行為依法從重處理；對構(gòu)成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處理；對涉嫌犯罪的，提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五章 行政過錯責(zé)任追究

第二十九條 區(qū)政府和管委會一年內(nèi)4次控制和查處違法建設(shè)月度績效考核不達(dá)標(biāo)的，予以通報批評并取消當(dāng)年績效考核評先資格；情節(jié)嚴(yán)重的，追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。

第三十條 街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)政府和管委會所屬相關(guān)部門，在控制和查處違法建設(shè)績效考核中有下列情形之一的，按照下列規(guī)定追究責(zé)任：

（一）1年內(nèi)累計2次月度績效考核不達(dá)標(biāo)的，對分管領(lǐng)導(dǎo)予以誡勉談話；

（二）1年內(nèi)累計3次月度績效考核不達(dá)標(biāo)的，對單位予以通報批評，并對主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)給予組織處理或者警告處分；

（三）1年內(nèi)累計4次月度績效考核不達(dá)標(biāo)的，取消單位績效考核評先資格，對主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)給予警告或者記過處分。

第三十一條 市人民政府相關(guān)部門不按照本辦法規(guī)定協(xié)助、配合控制和查處違法建設(shè)工作，不制定巡查控管方案和處置辦法的，對單位予以通報批評；1年內(nèi)受到3次通報批評的，取消單位當(dāng)年績效考核評先資格。

市人民政府相關(guān)部門的派出機(jī)構(gòu)不按照本辦法的規(guī)定，接受所在區(qū)政府和管委會的組織、協(xié)調(diào)，造成違法建設(shè)控制和查處不力的，對單位予以通報批評；情節(jié)嚴(yán)重的，取消當(dāng)年績效考核評先資格，并依照有關(guān)規(guī)定和程序追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。

第三十二條 相關(guān)部門工作人員有下列行為之一的，按照《武漢市行政機(jī)關(guān)工作人員行政過錯責(zé)任追究試行辦法》的規(guī)定，單獨或者合并給予責(zé)令作出書面檢查、通報批評、取消當(dāng)年評優(yōu)評先資格、扣發(fā)獎金、誡勉談話等組織處理；對造成嚴(yán)重后果的，給予降級及以下行政處分：

（一）違法審批、越權(quán)審批、違法辦理權(quán)屬登記或者進(jìn)行危房安全鑒定的；

（二）不按規(guī)定巡查的；

（三）對于舉報或者巡查發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)，不按照規(guī)定報告、制止、移送或者立案處理的；

（四）對違法建設(shè)涉及的其他違法行為，未依法查處的；

（五）謊報、瞞報、拒報違法建設(shè)信息的;

（六）其他玩忽職守、濫用職權(quán)的行為。

對受到警告以上處分的人員，可以同時調(diào)離審批或者執(zhí)法崗位。

第三十三條 違法建設(shè)行政過錯責(zé)任人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)從重處理：

（一）1年內(nèi)出現(xiàn)2次以上應(yīng)予追究行政過錯情形的；

（二）干擾、阻礙、不配合對其行政過錯行為進(jìn)行調(diào)查的；

（三）對申訴人、控告人、檢舉人或者責(zé)任追究承辦人員進(jìn)行打擊報復(fù)的；

（四）在履行職責(zé)過程中有徇私舞弊行為或者收受當(dāng)事人財物、接受當(dāng)事人宴請、參加當(dāng)事人提供的旅游或者娛樂活動的；

（五）其他嚴(yán)重的行政過錯行為。

第三十四條 因控制和查處違法建設(shè)不力造成嚴(yán)重社會影響，或者發(fā)生安全事故造成生命財產(chǎn)損失的，對相關(guān)責(zé)任單位的主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)按照有關(guān)規(guī)定給予組織處理；情節(jié)較重的，給予警告、記過、記大過處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級、撤職、開除處分。

第三十五條 在控制和查處違法建設(shè)的行政執(zhí)法活動中，供水、供電、供氣企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供協(xié)作和配合而不提供的，對單位予以通報批評；情節(jié)嚴(yán)重的，取消文明單位評選資格并追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。

第三十六條 國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其工作人員實施、參與、包庇違法建設(shè)，阻撓違法建設(shè)查處工作的，由規(guī)劃行政主管部門或者城市管理執(zhí)法部門建議由其所在單位、上級主管部門或者行政監(jiān)察機(jī)關(guān)給予警告、記過或者記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。

國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其工作人員所在單位、上級主管部門或者監(jiān)察部門，未按照前款規(guī)定處理的，取消文明單位評選資格。

第三十七條 本辦法所涉及的行政過錯責(zé)任追究，依照人事管理權(quán)限和行政處分審批權(quán)限的有關(guān)規(guī)定辦理。各有關(guān)行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)及管理權(quán)限，負(fù)責(zé)追究行政過錯責(zé)任人的行政過錯責(zé)任；對涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第六章 附 則

第三十八條 蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、東西湖區(qū)、漢南區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)，未實施城市管理相對集中行政處罰權(quán)工作區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的控制和查處工作，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定處理，具體辦法由各區(qū)人民政府制定。

第三十九條 本辦法自2008年9月1日起施行。