第一篇:工程結(jié)算審核需提供資料清單
工程結(jié)算審核擬需提供的資料清單
根據(jù)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)約定書(shū)的內(nèi)容,工程結(jié)算審核,擬需提供有關(guān)工程以下資料:
一、工程承包合同資料
1、工程施工合同及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要;
2、工程中標(biāo)通知書(shū);
3、工程招標(biāo)文件(如有電子版本資料一并提供);
4、工程投標(biāo)文件(尤其是其中投標(biāo)報(bào)價(jià)文件及其電子版本)。
二、工程結(jié)算資料(含電子版本)
5、工程結(jié)算書(shū)(施工單位編制,包括電子版);
6、工程量計(jì)算底稿、鋼筋放樣單等;
7、材料價(jià)格變更簽證單;
8、安全文明施工考評(píng)表(當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)考評(píng))。
四、工程技術(shù)類(lèi)資料
9、竣工圖紙(包括招標(biāo)用施工圖紙、變更修改圖紙等,如有電子版本資料一并提供))
10、圖紙會(huì)審記錄;
11、設(shè)計(jì)變更通知單;
12、施工變更簽證;
13、隱蔽工程竣工驗(yàn)收記錄;
14、工程款支付記錄;
15、工程施工日記;
16、地質(zhì)勘察報(bào)告;
17、開(kāi)、竣工報(bào)告;
18、分包工程資料(鋁合金門(mén)窗、外墻保溫,外墻石材等)。
三、工程材料供應(yīng)等資料
19、甲供材料清單,包括品種、數(shù)量、單價(jià)、金額;20、施工用水、電費(fèi)扣繳情況資料;
21、其它有關(guān)資料等。
提供人:
接收人:
接受日期:
第二篇:土地增值稅審核需提供資料清單
土地增值稅審核需提供資料清單
一、被審單位基礎(chǔ)資料
1、單位設(shè)立時(shí)的合同、協(xié)議、章程及以后變更登記時(shí)的批文、章程、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國(guó)、地稅)副本復(fù)印件;
二、確認(rèn)征收范圍的有關(guān)資料
3、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)批復(fù)文件復(fù)印件;
4、《土地增值稅項(xiàng)目登記表》復(fù)印件;
5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
7、《銷(xiāo)售許可證》復(fù)印件;
8、《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;
9、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件;
10、合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;
注:(對(duì)于非常規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,“五證”不全的,應(yīng)提交有關(guān)取得土地的資料和進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)的資料)
三、確認(rèn)清算單位的有關(guān)資料
11、項(xiàng)目竣工決算報(bào)告或竣工決算審計(jì)報(bào)告、項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
12、稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的普通住宅的確認(rèn)文件(如無(wú)則不需提供)
13、土地增值稅項(xiàng)目登記表
14、房屋土地管理局測(cè)繪面積報(bào)告書(shū);
15、商品住房建筑面積情況明細(xì)表(如無(wú)則不需提供)
16、商品住房建筑面積情況明細(xì)表(附表)(如無(wú)則不需提供)
17、已完工開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本表;(如無(wú)則不需提供)
四、確認(rèn)清算條件的有關(guān)資料
18、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同;
19、清算項(xiàng)目的預(yù)算、概算書(shū)、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單;
20、納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,應(yīng)提交注銷(xiāo)稅務(wù)登記的有關(guān)手續(xù),作為確認(rèn)應(yīng)進(jìn)行清算的依據(jù);
21、銷(xiāo)售商品房有關(guān)證明資料,以商品房購(gòu)銷(xiāo)合同統(tǒng)計(jì)表并加蓋公章的形式,包含:銷(xiāo)售項(xiàng)目棟號(hào)、房間號(hào)、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售收入、用途等;取得實(shí)物收入的,應(yīng)提交評(píng)估報(bào)告;
注:確認(rèn)清算條件,所使用的證據(jù)還包括前面已經(jīng)提供的項(xiàng)目竣工清算報(bào)表、已完工開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本表、清算項(xiàng)目的銷(xiāo)售許可證、房屋土地管理局測(cè)繪面積報(bào)告書(shū)等四項(xiàng)資料;
五、確認(rèn)收入總額的有關(guān)資料
22、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的完稅憑證,包括:已繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加等。
注:確認(rèn)收入總額,所使用的證據(jù)還包括前面已經(jīng)提供的:主要開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(工程)銷(xiāo)售明細(xì)表,與銷(xiāo)售商品房有關(guān)證明資料,直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同等三項(xiàng)資料;
六、確認(rèn)扣除項(xiàng)目總額的有關(guān)資料
23、能夠按清算項(xiàng)目支付貸款利息的有關(guān)證明
24、上繳土地轉(zhuǎn)讓金收據(jù)復(fù)印件;
25、按評(píng)估價(jià)確認(rèn)扣除項(xiàng)目的,應(yīng)提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(如無(wú)則不需提供);
26、無(wú)償移交給政府、公共事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的憑證;
注:確認(rèn)扣除項(xiàng)目總額,所使用的證據(jù)還包括前面已經(jīng)提供的:項(xiàng)目竣工決算報(bào)表,已完工開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本表,取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的地價(jià)款有關(guān)證明憑證,國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同,清算項(xiàng)目的預(yù)算、概算書(shū)、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單,借款合同,清算項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的完稅憑證等八項(xiàng)資料。
七、確認(rèn)稅款計(jì)算的有關(guān)資料
27、土地增值稅納稅申報(bào)表(一);
八、清算申報(bào)的有關(guān)資料
28、清算土地增值稅書(shū)面申請(qǐng);
29、土地增值稅清算通知書(shū);
30、土地增值稅清算材料清單;
31、土地增值稅清算受理通知書(shū);
第三篇:工程結(jié)算審核
工程結(jié)算審核中的“那些事兒”
引
言
看到題目,許多朋友可能會(huì)問(wèn):“你是給我們講講結(jié)算審核工作的潛規(guī)則把?”莫要誤會(huì),這里我們只談?wù)?,不講旁門(mén)。結(jié)算審核工作在目標(biāo)上雙方具有統(tǒng)一性,在過(guò)程中雙方又充滿博弈性,結(jié)算審核工作,博大精深。筆者從結(jié)算程序的“縱向”和雙方核對(duì)的“橫向”兩方面去說(shuō),目的是讓讀者對(duì)結(jié)算審核工作有一個(gè)較全面的認(rèn)識(shí)。這里拋磚引玉,希望與讀者共同提高。
正
文
工程結(jié)算是在一個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程完工,并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后,根據(jù)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工資料、材料價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)結(jié)算憑證等,按規(guī)定編制及核對(duì),辦理結(jié)算工程價(jià)款的過(guò)程。對(duì)工程結(jié)算的審核是運(yùn)用全面審核法、重點(diǎn)審核法、抽查對(duì)比法等方法,對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查及復(fù)核,及時(shí)糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題,合理確定工程造價(jià)的過(guò)程。對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核能更加合理的確定工程造價(jià),達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的,同時(shí)也是保證項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn),提高投資效益的主要途徑。下面分別從工程結(jié)算審核的程序中應(yīng)注意的問(wèn)題、工程結(jié)算造價(jià)的計(jì)算及核對(duì)中常見(jiàn)的問(wèn)題及對(duì)策等方面進(jìn)行討論。
一、工程結(jié)算審核的程序及關(guān)鍵點(diǎn)
工程結(jié)算審核的一般程序可分為以下幾步:第一步是收集整理和閱讀資料階段。包括:竣工圖、施工合同、招投標(biāo)文件、報(bào)審的工程結(jié)
算書(shū)、變更簽證單及材料價(jià)格各種簽證等。第二步根據(jù)閱讀資料的情況,勘察施工現(xiàn)場(chǎng),按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,選套定額,出具工程結(jié)算審核初稿。第三步就是與施工方核對(duì)工程量,審核工程造價(jià)。在這個(gè)過(guò)程中對(duì)雙方有爭(zhēng)議的問(wèn)題要依據(jù)竣工圖及合同實(shí)事求是的解決,有必要的情況下可以雙方共同再次勘察施工現(xiàn)場(chǎng),以求解決爭(zhēng)議。第四步就是在工程量核對(duì)一致、雙方爭(zhēng)議的問(wèn)題解決的情況下出具工程審定結(jié)算書(shū)及結(jié)算審定簽署表,送建施雙方審閱、簽章確認(rèn)。第五步進(jìn)行審核工作總結(jié),撰寫(xiě)竣工結(jié)算審核報(bào)告,召開(kāi)審定會(huì)議復(fù)核簽批報(bào)告;不同的單位部門(mén),可能審核的程序稍有不同,但在實(shí)質(zhì)上都包括熟悉竣工資料、審核施工單位的結(jié)算、解決雙方爭(zhēng)議等實(shí)質(zhì)內(nèi)容。在審核程序中要注意把握好幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):
1、要注意踏勘現(xiàn)場(chǎng)的重要性。
只有注重踏勘現(xiàn)場(chǎng),才能全面掌握工程的實(shí)際情況。例如某工程施工單位結(jié)算報(bào)送的結(jié)算書(shū)中防水為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層,面積6856.80m2,防水翻邊高度按300mm計(jì)算。通過(guò)踏勘現(xiàn)場(chǎng),屋面防水材料為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層鋪設(shè),但是雨棚、頂層陽(yáng)臺(tái)頂部、地下室外墻防水等部位均為高聚物改性瀝青卷材4mm一層鋪設(shè),且屋面防水翻邊高度為250mm。通過(guò)復(fù)核計(jì)算,高聚物改性瀝青卷材3mm兩層的面積為5235.35 m2,高聚物改性瀝青卷材4mm一層的面積為535.40 m2,經(jīng)復(fù)核計(jì)算,造價(jià)核減了54.35萬(wàn)元。所以說(shuō)通過(guò)踏勘現(xiàn)場(chǎng),可以進(jìn)一步加深對(duì)工程的理解,可以發(fā)現(xiàn)在辦公室里發(fā)現(xiàn)不了的問(wèn)題,是結(jié)算審核中很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
2、對(duì)原始資料要充分的重視。
現(xiàn)在的施工單位處于巨大的利益博弈之中,個(gè)別的施工單位別用用心,在竣工簽證資料中做手腳?;蛘邆€(gè)別建設(shè)單位工作人員責(zé)任心不強(qiáng),在施工過(guò)程中資料搜集整理不及時(shí),造成結(jié)算時(shí)資料不齊全。這時(shí)候?qū)υ假Y料的考察核實(shí)就顯得尤為重要性。比如在某一次結(jié)算審核中,工程為框剪結(jié)構(gòu)十一層的住宅樓,施工單位說(shuō)在施工過(guò)程中按照建設(shè)單位的要求采用了商品混凝土,而建設(shè)單位堅(jiān)持沒(méi)有采用,雙方僵持不下。通過(guò)仔細(xì)核對(duì)原始資料中的原材料復(fù)試單,確定了主體柱梁板部分采用了商品混凝土,而二次結(jié)構(gòu)如圈梁、構(gòu)造柱、陽(yáng)臺(tái)、雨棚等均為現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。在原始資料面前,問(wèn)題得到了圓滿解決。再舉一個(gè)例子,今年筆者審核了一個(gè)市政道路工程,由于簽證中土方工程量與原始記錄不相符,僅土方一項(xiàng)就核減了造價(jià)一百多萬(wàn)。后來(lái)了解到施工單位大部分的簽證是在竣工時(shí)補(bǔ)簽的。施工單位補(bǔ)簽證是否符合建設(shè)程序這里暫且不討論,說(shuō)明的問(wèn)題是在結(jié)算時(shí)必須對(duì)竣工資料與原始記錄資料仔細(xì)分析對(duì)比,以求做到盡量的客觀公正。所以說(shuō)要充分認(rèn)識(shí)到原始資料在結(jié)算工作中的重要性。
二、在結(jié)算核對(duì)中常見(jiàn)的問(wèn)題及對(duì)策
結(jié)算核對(duì)主要表現(xiàn)在從工程量的正確與否、定額的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否正確等方面。具體工作中要在竣工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)文件、工程變更簽證、竣工資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄等進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。常見(jiàn)的比較突出的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面:
1、工程量偏差
工程量偏差是在結(jié)算審核中比較普遍的現(xiàn)象。具體表現(xiàn)在工程量的計(jì)量偏大或偏小,重復(fù)計(jì)算或缺項(xiàng)漏項(xiàng)等方面。造成工程量偏差的
原因有很多,一個(gè)情況是預(yù)算人員對(duì)于圖紙及定額計(jì)算規(guī)則理解不夠造成的。比如在鋼結(jié)構(gòu)中對(duì)于鋼板是按外接最小矩形面積計(jì)算的,如果對(duì)于定額的理解不到位,就有可能按照?qǐng)D示面積去計(jì)算;第二個(gè)情況就是對(duì)于設(shè)計(jì)變更、簽證的把握不到位。有的工程竣工圖是在原來(lái)的圖紙上修改而成的,變更部分又在設(shè)計(jì)變更單中顯示,資料比較瑣碎。如果看圖不細(xì)致,對(duì)工程理解的不深刻全面,就有可能造成工程量的計(jì)算錯(cuò)誤;第三種情況就是對(duì)于圖紙中未明確顯示的構(gòu)件認(rèn)識(shí)不清。按照?qǐng)D紙的制圖慣例,一部分構(gòu)件在圖紙中并不明確顯示,如框剪結(jié)構(gòu)中的圈梁、窗帶、止水帶,鋼筋的植筋,屋面風(fēng)帽,護(hù)窗欄桿等一般都是在圖紙說(shuō)明中加以說(shuō)明或參考圖集,這部分也是容易形成爭(zhēng)議及工程量計(jì)算錯(cuò)誤的地方。針對(duì)上述問(wèn)題,就要求審核人員具有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì),充分認(rèn)識(shí)到工程結(jié)算工作一項(xiàng)煩瑣而細(xì)致的工作,要在工作中養(yǎng)成認(rèn)真細(xì)致的工作作風(fēng)。要特別注意把設(shè)計(jì)變更與簽證及圖紙相互聯(lián)系起來(lái)理解,只有反復(fù)比照,再能理解深刻,做到心中清楚,這樣在工程量的計(jì)算中才能夠盡量做到不重復(fù)不漏項(xiàng)。
2、定額的套用是否合理
定額作為一種國(guó)家規(guī)范,就目前的實(shí)際情況來(lái)看,仍然具有很重要的位置。盡管現(xiàn)在我國(guó)清單計(jì)價(jià)的方式已經(jīng)全面展開(kāi),但是許多企業(yè)還不具備制定自己企業(yè)定額的能力,大多數(shù)企業(yè)還是參考國(guó)家定額。目前許多合同中也都明確規(guī)定結(jié)算方式采用某省某個(gè)版本的定額。所以說(shuō)對(duì)于定額的理解和掌握在結(jié)算審核的工作中仍然十分重要。首先要清楚定額子目所包括的工作內(nèi)容。舉個(gè)例子,某工程外墻面一層為塊料墻面,其他層為涂料墻面,均有外墻保溫。在這種情況下就要注
意塊料面層下的找平層和外墻保溫下的找平層的區(qū)別,就河南省建設(shè)工程量清單綜合單價(jià)來(lái)說(shuō),塊料面層下的找平層是包括在塊料面層這個(gè)定額子目中的,不用單獨(dú)計(jì)算。而外墻保溫這個(gè)定額子目則不包括找平層,這樣涂料面層下的墻面找平層就要單列計(jì)算;其次要注意定額的換算。例如在河南省建設(shè)工程量清單綜合單價(jià)土建分冊(cè)中規(guī)定混凝土子目中采用商品混凝土?xí)r可直接換算為商品混凝土,但不得先換算為定額附錄中現(xiàn)場(chǎng)攪拌泵送混凝土。再比如在室外工程的混凝土路面中,定額子目中包含了伸縮縫及石油瀝青的用量,不得另外再計(jì)算伸縮縫等等;作為一名造價(jià)人員平時(shí)要多熟悉定額,熟悉定額的工作內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則及換算要求等等。
3、費(fèi)用的計(jì)取是否正確
在費(fèi)用的計(jì)取方面首先要求審核人員要對(duì)國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),不僅要對(duì)現(xiàn)在的政策規(guī)范熟悉,還要對(duì)以前的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。由于種種原因,目前在建筑市場(chǎng)中工程結(jié)算工作滯后的現(xiàn)象還是時(shí)有發(fā)生,而國(guó)家的政策是一個(gè)動(dòng)態(tài)發(fā)展的過(guò)程。例如關(guān)于定額測(cè)定費(fèi)的記取,國(guó)家從2009年1月1日起已經(jīng)取消。再比如社會(huì)保障費(fèi)的記取,每個(gè)地區(qū)的情況也不盡相同。所以說(shuō)審核人員要對(duì)國(guó)家有關(guān)的政策規(guī)范熟悉;另外在取費(fèi)中要注意甲供材、甲方分包項(xiàng)目、總承包服務(wù)費(fèi)等正確的計(jì)取或扣除??傊诮Y(jié)算審核中要依據(jù)合同,總攬全局,不能只顧埋頭算量,到最后取費(fèi)時(shí)掉意輕心,犯下原則性錯(cuò)誤。
結(jié)束語(yǔ)
工程結(jié)算審核是一個(gè)比較煩瑣而細(xì)致的工作,是一個(gè)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)
相結(jié)合的工作。既要求審核人員掌握施工工藝等技術(shù)方面的知識(shí),又要求能解讀招標(biāo)文件和施工合同中經(jīng)濟(jì)方面的論述。同時(shí)還要求掌握靈活而有原則的工作方法,依據(jù)國(guó)家規(guī)定及竣工資料,以事實(shí)為依據(jù),以合同為準(zhǔn)繩,遵循公正、公平的原則,做到不固執(zhí)己見(jiàn)。只有這樣才能促使工作的良性開(kāi)展,做好結(jié)算審核工作。以上是筆者的一點(diǎn)拙見(jiàn),希望與讀者朋友們共同提高!
安陽(yáng)興建造價(jià)師事務(wù)所
盧志強(qiáng)
第四篇:工程結(jié)算審核需要提交哪些資料?
工程結(jié)算審核需要提交哪些資料?
工程結(jié)算審核需要提交那些資料?一 什么工程結(jié)算根據(jù)《工程計(jì)算編審規(guī)范》工程結(jié)算發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定,對(duì)工程實(shí)施期中和已完工程后的工程項(xiàng)目進(jìn)行的合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。條 工程結(jié)算可分為期中結(jié)算、終止結(jié)算和竣工結(jié)算等。二 竣工結(jié)算審核
發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定,在承包人完成合同約定的全部工作后,對(duì)最終工程價(jià)款的調(diào)整和確定。竣工結(jié)算是指工程竣工驗(yàn)收合格,發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定辦理的工程結(jié)算,是期中結(jié)算的匯總??⒐そY(jié)算的成果文件包括竣工結(jié)算送審報(bào)告、竣工結(jié)算審核報(bào)告、竣工結(jié)算書(shū)??⒐そY(jié)算送審報(bào)告是指工程竣工后,承包人自行編制或委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制的,報(bào)送給發(fā)包人供其審核之用的竣工結(jié)算成果文件??⒐そY(jié)算審核報(bào)告是指發(fā)包人自行或委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè),對(duì)承包人報(bào)送的竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核后,出具的成果文件??⒐そY(jié)算書(shū)是指發(fā)包人自行或委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)后,出具的最終成果文件。當(dāng)發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核,出具的經(jīng)發(fā)包人、承包人、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)等相關(guān)方簽署確認(rèn)的竣工結(jié)算審核報(bào)告,即為竣工結(jié)算書(shū)。三 審核竣工結(jié)算的依據(jù)1 完整、有效的竣工結(jié)算送審報(bào)告;2 施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件;3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料,包括工程施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì);4 設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證,以及相關(guān)的會(huì)議記要;5 發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)指令及聯(lián)系單;6 經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備的采購(gòu)合同和勞務(wù)分包合同;7 工程材料及設(shè)備中標(biāo)價(jià)或認(rèn)價(jià)單;8 經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告;9 承包人的現(xiàn)場(chǎng)簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額;10 現(xiàn)場(chǎng)踏勘復(fù)驗(yàn)記錄;11 建設(shè)期內(nèi)影響合同價(jià)格的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件;12 與竣工結(jié)算編制與審核相關(guān)的國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)以及各省、自治區(qū)、直轄市相關(guān)部門(mén)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)定額、價(jià)格信息、相關(guān)規(guī)定等計(jì)價(jià)依據(jù);13 其他相關(guān)依據(jù)。歡迎關(guān)注:巨子令工程任務(wù)眾包網(wǎng)!了解更多水利工程、交通橋梁工程、房屋建筑工程、市政工程等的工程造價(jià)、施工技術(shù)、工程索賠等方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)!你輕輕的一個(gè)關(guān)注,將為你帶來(lái)認(rèn)識(shí)上的巨大提升!
第五篇:《工程竣工結(jié)算審計(jì)必備資料清單》
工程竣工結(jié)算審計(jì)必備資料清單
階
段
序
號(hào)
資料名稱(chēng)
必備資
料
其他說(shuō)明
建
設(shè)、、之,刖
期
階
段
項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)
■
可提供復(fù)印件,原件備查
項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)
告及批復(fù)
■
可提供復(fù)印件,原件備查
規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃測(cè)繪批準(zhǔn)手
續(xù)(規(guī)劃許可)
■
可提供復(fù)印件,原件備查
土地管理部「丁下達(dá)的土地劃
撥或?qū)徟募?/p>
■
可提供復(fù)印件,原件備查
建設(shè)用地許可證(用地許可)
■
可提供復(fù)印件,原件備查
工程原始地形地貌和高程的測(cè)量圖
提供紙質(zhì)件及電子版
地勘報(bào)告
■
設(shè)計(jì)概算、概算調(diào)整及批復(fù)
■
提供紙質(zhì)件及電子版;概算批
復(fù)可提供復(fù)印件,原件備查;
相對(duì)應(yīng)的概算書(shū)。
施工圖及審查文件
■
提供紙質(zhì)件及電子版;
施工圖預(yù)算書(shū)(限價(jià)/標(biāo)底)
■
提供紙質(zhì)件及軟件版
工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)文件及答
疑文件(包括相關(guān)的施工組
織設(shè)計(jì)或方案等資料)、非公
開(kāi)招投標(biāo)項(xiàng)目提供審批文件
■
評(píng)標(biāo)過(guò)程資料、中標(biāo)資料、中標(biāo)通知書(shū)
■
中標(biāo)負(fù)料含技術(shù)標(biāo)(施工方
案)、商務(wù)標(biāo)(報(bào)價(jià)和工程量計(jì)
價(jià)清單)、投標(biāo)承詔書(shū)、投標(biāo)補(bǔ)
充函等;提供紙質(zhì)件及軟件版
監(jiān)理公司《任命書(shū)》
工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議
■
施工許可證
■
工WF工「
■
經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或
施工力條)
■
監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結(jié)
■
施
工
材料、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)核價(jià)
■
按相關(guān)規(guī)定提供認(rèn)質(zhì)核價(jià)過(guò)程
資料。
過(guò)
按時(shí)間順序整理裝訂成冊(cè);按
程
變更依據(jù)、變更現(xiàn)場(chǎng)簽證
■
相關(guān)變更程序規(guī)定提供變更會(huì)
階
議紀(jì)要、專(zhuān)家意見(jiàn)等過(guò)程資料
段
現(xiàn)場(chǎng)簽證資料
■
隱蔽驗(yàn)收記錄
■
提供影像資料,含照片、攝像、水日寺
工程洽商及會(huì)議紀(jì)要
■
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
■
工程進(jìn)度款支付資料
■
須財(cái)務(wù)部簽章確認(rèn)
經(jīng)雙方確認(rèn)的工程竣工結(jié)算
書(shū)
■
提供紙質(zhì)件及軟件版
結(jié)
竣工圖(含電子版)
■
提供紙質(zhì)件及電子版
算
階
委托中介初審結(jié)算資料及委
托咨詢(xún)合同
■
如果肩委托就提供
段
與工程相關(guān)的影像資料
包含影像資料,含照片、攝像、水日寺
汪忠:
.標(biāo)注■”為必備資料,如無(wú)法提供,應(yīng)在自查報(bào)告中說(shuō)明原因
所有施工過(guò)程階段的資料,須簽章齊全。
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