第一篇：供熱熱水管網(wǎng)常見問題與處理辦法

供熱熱水管網(wǎng)常見問題與處理辦法

供熱期間，熱用戶反映問題最多的就是暖氣不熱。供熱后暖氣出現(xiàn)不熱的原因是多方面的，根據(jù)多年的經(jīng)驗，主要的有以下幾個方面的問題：

1、什么叫供熱能力？

答：供熱設(shè)備或供熱系統(tǒng)所能供給的最大熱負(fù)荷。

2、什么叫供暖半徑？

答：熱源至最遠換熱站或熱用戶的沿程長度。

3、什么是主干線？

答：由熱源至最遠熱用戶分支管處的干線。

4、什么是支干線？

答：除主干線以外的干線。指從主干線上引出的至熱用戶分支管處的管線。

5、什么叫支線？

答：從主干線或支干線引出至一個熱用戶的管線。

6、什么叫調(diào)節(jié)閥？

答：通過改變閥門開度來調(diào)節(jié)或限制供熱介質(zhì)壓力和流量的閥門。

7、什么是自力式平衡閥？

答：工作時不依賴外部動力的自動調(diào)節(jié)閥。

8、什么叫流量調(diào)節(jié)閥？

答：通過控制調(diào)節(jié)段壓差恒定來控制流量恒定的調(diào)節(jié)閥。

9、什么叫水壓圖？

答：在熱水供熱系統(tǒng)中，用來表示熱源和管道的地形高度、用戶高度以及熱水供熱系統(tǒng)運行和停止工作時，系統(tǒng)內(nèi)各點測壓管水頭高度的圖形。

10、什么叫水力工況？

答：熱水管網(wǎng)中各管段流量和各節(jié)點壓力分布的狀況。

11、什么是水力失調(diào)？

答：熱水管網(wǎng)中各熱用戶在運行中的實際流量與規(guī)定流量之間的不一致現(xiàn)象。

12、簡述補水泵的功能？

答：補水泵的作用向供熱系統(tǒng)內(nèi)充滿水，它的揚程取決于最高建筑物的高度且高于建筑物，流量取決于補水量。

13、簡述循環(huán)水泵的功能？

答：循環(huán)水泵的作用是使供熱系統(tǒng)中的水以一定的流量轉(zhuǎn)起來；它的流量取決于供熱面積，揚程取決于系統(tǒng)阻力。

14、什么是同程式系統(tǒng)？什么是異程式系統(tǒng)？各有什么特點？ 答：同程式系統(tǒng)：通過每一環(huán)路的水流經(jīng)的路程相同的系統(tǒng)； 異程式系統(tǒng)：通過每一環(huán)路的水流經(jīng)的路程不同的系統(tǒng)。同程式各環(huán)路之間的阻力容易達到平衡，但消耗材料較多；

異程式環(huán)路之間的阻力就很難達到平衡，但消耗材料較少，安裝自力式流量控制閥效果顯著。

15、用一般閥門調(diào)整各單體進戶流量能否從根本上解決水平失調(diào)的問題？為什么？

答：很難，因為調(diào)整流量改變了系統(tǒng)的阻力特性系統(tǒng)，循環(huán)水泵的流量、揚程均發(fā)生變化，其它單體壓差也會變化，流量就跟著變化，當(dāng)然調(diào)整過的單體流量也會變化，這就需要反復(fù)調(diào)整，才能使流量接近要求，即系統(tǒng)勉強達到平衡，但一量有人在動閥門，整個系統(tǒng)的平衡又被破壞了，再次出現(xiàn)水力失調(diào)現(xiàn)象。

13、同程式熱網(wǎng)能否解決水平失調(diào)？為什么

答：因為解決水力失調(diào)的辦法是使單體獲得合適的供回水壓差，而同程式熱網(wǎng)并不能滿足這一要求，同程式熱網(wǎng)如果設(shè)計合理的話，能使各單體供回水壓差基本接近，而各單體的資用壓頭并不相等，這樣水力失調(diào)仍不可避免，有時甚至供回水壓差為負(fù)值（循環(huán)水倒流）的現(xiàn)象。因此同程式熱網(wǎng)并不能從根本上解決水平失調(diào)的問題。

14、水壓圖包括的內(nèi)容？

答：橫坐標(biāo)表示供熱系統(tǒng)的管道單管長度（m）；縱坐標(biāo)表示地形高度、建筑高度、動水壓線高度、靜水壓線高度(m)。

15、熱網(wǎng)正常運轉(zhuǎn)對水壓圖的要求是什么？

答：保證熱用戶有足夠的資用壓頭，保證散熱設(shè)備不被壓壞，保證供熱系統(tǒng)充滿水不倒空，保證系統(tǒng)不汽化。

16、試分析散熱器表面溫度符合要求，而室內(nèi)溫度不達標(biāo)的原因？

答：（1）散熱器數(shù)量太少，供給房間的熱量小于房間通過圍護結(jié)構(gòu)的散熱量；（2）房屋圍護布置位置不合理；（3）散熱器布置位置不合理；（4）新房子，潮氣重，散熱快。

17、閥門產(chǎn)生噪音的主要原因？ 答：（1）機械振動；（2）汽蝕；

（3）流速過大，閥前壓力和閥門后壓力壓降過大；（4）配套的管路布置不合理。

18、一次網(wǎng)安裝自力式流量控制閥應(yīng)安裝在什么位置？為什么？

答：應(yīng)安裝在一次網(wǎng)回水管上，因為該處溫度相對較低，可延長閥門密封件的壽

命，壓力穩(wěn)定，對閥瓣的沖擊力較小，污物少；也可安裝在供水管上。

19、鋼鐵管材應(yīng)了解的基本常識？

答：鋼鐵管材分為有縫（焊管）和無縫管，有縫管用公稱直徑表示規(guī)格，用DN表示，它指的是管內(nèi)徑大小，但不一定等于內(nèi)徑；用英制尺寸表示，如1〞管為DN25的有縫管（閥門的口徑大小與有縫管表示方法相同），焊管可套絲扣用來連接，焊管最大一般不超過DN150；無縫管用外徑乘壁厚來表示大小，用Φ×δ符號表示，如Φ159×4.5，即外徑為159mm,壁厚為4.5mm，無縫管徑大于Φ219的多用鋼板圈制成螺旋管。

20、熱網(wǎng)閥門井及地溝工作時應(yīng)注意的事項？

答：臨時照明用電電壓不得超過36V，嚴(yán)禁使用明火照明，工作時嚴(yán)禁使用潛水泵，地溝、井室有異味時應(yīng)進行通風(fēng)，確定安全方可進入。

21、熱水管網(wǎng)投運前應(yīng)檢查那幾方面？

答：（1）所有閥門應(yīng)靈活可靠，排水閥及排氣閥應(yīng)嚴(yán)密；（2）所有表計必須做到齊全準(zhǔn)確；

22、管網(wǎng)前端小區(qū)出現(xiàn)用戶不熱

原因分析：分支閥門開度原因，為調(diào)節(jié)整個管網(wǎng)遠近平衡就要限制近中端用戶流量，有時控制該分支或用戶的閥門開度過小就會致使部分用戶不熱。

解決措施：對管網(wǎng)進行合理分配。

23、相鄰供熱小區(qū)溫度相差較大？

原因分析：各分支阻力差距大，相鄰的兩路分支由于各自內(nèi)部系統(tǒng)設(shè)計不同而阻力完全不同，差距越大，平衡閥開度也會相差很大，平衡閥流量圈數(shù)不能作為唯一的調(diào)試依據(jù)。

解決措施：結(jié)合實際，合理運用各種平衡手段，到用戶家中根據(jù)實際平衡。

24、私動用熱設(shè)施，造成用戶不熱？

原因分析：用戶私動閥門，用戶為圖私利，自行開大閥門，打亂了原平衡，使調(diào)節(jié)好的平衡無法維持。

解決措施：加強青島市供熱條例的宣傳，加大查處力度。

25、用戶私接設(shè)施，擅自在主管網(wǎng)上私自接管，造成用戶不熱？

原因分析：破壞了該區(qū)域供熱平衡，造成其他用戶不熱。這主要發(fā)生在物業(yè)或開發(fā)商身上，私接系統(tǒng)危害很大。

解決措施：加強青島市供熱條例的宣傳，加大查處力度。

26、供回水聯(lián)通閥，管網(wǎng)中供回水主閥失靈或損壞？

原因分析：造成系統(tǒng)循環(huán)水走近路，造成能量浪費，遠端用戶不熱。解決措施：在供熱前認(rèn)真檢查，防患于未然。

27、供熱系統(tǒng)高點憋氣，導(dǎo)致管道形成氣塞，怎樣處理？

原因分析：管網(wǎng)運行初期進行試壓，空氣未排除，隨著管網(wǎng)低溫運行，循環(huán)水中的空氣不斷析出。

解決措施：管網(wǎng)沿途的高點應(yīng)設(shè)排氣閥并在運行初期放氣，否則造成流量不夠或是某路系統(tǒng)不熱。

28、過濾器堵塞，導(dǎo)致循環(huán)不暢，怎樣處理？

原因分析：由于施工遺留，循環(huán)水中有雜質(zhì)，年久積存形成的臟物留在管網(wǎng)中的過濾器中。

解決措施：經(jīng)常清理水網(wǎng)過濾器。

29、保溫效果差怎樣處理？

原因分析：長時間運行致使管網(wǎng)保溫性能變差，導(dǎo)致管網(wǎng)熱量損失嚴(yán)重，供水溫度降低，使用戶單位散熱量降低，供熱效果變差。

解決措施：及時保溫破損管道。30、垂直失調(diào)怎樣處理？

原因分析：下供下回系統(tǒng)容易造成溫度失調(diào)，樓上熱樓下不熱。雙管上供下回系統(tǒng)容易造成垂直失調(diào)，樓下容易不熱。

解決措施：進行分戶控制改造。

31、異程系統(tǒng)水平失調(diào)怎樣處理？

原因分析：室內(nèi)水平主管為異程式容易造成末端不熱。解決措施：加裝室內(nèi)溫控閥或平衡閥。

32、阻力差異產(chǎn)生水平失調(diào)怎樣處理？

原因分析：如果系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱片而有些卻帶2組散熱片，造成帶多的立管管路阻力很大，此路流量減小，供熱效果差。

解決措施：合理加減暖氣片。

33、管徑過細怎樣處理？

原因分析：造成此管路阻力大、熱水流量小而暖氣不熱。解決措施：進行設(shè)計改造。

34、變徑不合理怎樣處理？

原因分析：水平或垂直主管變徑不合理，容易形成附加的水平或垂直失調(diào)。解決措施：嚴(yán)格按照圖紙施工改造。

35、閥門由于失靈，關(guān)斷，脫閘板，怎樣處理？ 原因分析：容易造成一路散熱片或單組散熱片不熱。解決措施：更換閥門。

36、自動排氣閥失靈怎樣處理？

原因分析：因排氣閥堵塞失靈，造成系統(tǒng)不能自動排氣形成氣塞而不熱。

解決措施：維修或更換排氣閥。

37、供熱管道由于循環(huán)水水質(zhì)差或管材不合格年久失修怎樣處理？

原因分析：造成管道內(nèi)部結(jié)垢嚴(yán)重或管材內(nèi)部氧化銹蝕嚴(yán)重而引起臟堵，影響供熱效果。

解決措施：進行管道正反沖洗。

38、部分野蠻施工情況怎樣處理？

原因分析：遺留的廢棄物堵在散熱器或管道中，或熱熔機操作不規(guī)范接頭堵塞，導(dǎo)致暖氣不熱。

解決措施：進行清理或整改，加強文明施工，追查責(zé)任人。

39、單元過濾器或分戶過濾器堵塞，怎樣處理？ 原因分析：臟堵導(dǎo)致流量減小，也會造成不熱。解決措施：及時清洗

40、樓內(nèi)系統(tǒng)水平主管安裝不合理怎樣處理？ 原因分析：坡度不合理形成憋氣，導(dǎo)致不熱。解決措施：對管道進行改造，或高點加排氣閥。

41、由于供回水接反怎樣處理？

原因分析：供回水接反也會導(dǎo)致系統(tǒng)供熱效果差或不熱。解決措施：進行管道整改。

42、散熱片過多怎樣處理？

原因分析：用戶裝修時私改暖氣，選用較長或過的暖氣片造成阻力加大，分戶控制的造成家中末端不熱，非分戶控制的影響樓上樓下鄰居不熱。

解決措施：恢復(fù)原設(shè)計。

43、散熱片過少怎樣處理？

原因分析：用戶私改暖氣時，為美觀選用小巧的暖氣片，致使熱量不足，室溫不達標(biāo)。

解決措施：恢復(fù)原設(shè)計或加片處理。

44、用戶室內(nèi)系統(tǒng)管道縮徑怎樣處理？

原因分析：用戶私改暖氣時，將原有配套管道更換縮徑，造成阻力大影響自己或鄰居不熱。

解決措施：恢復(fù)所改管道。

45、私自加裝換熱器怎樣處理？

原因分析：用戶為私利加裝換熱器，造成阻力大，散熱量大，影響家中其它位置的暖氣或鄰居家此管路上的暖氣不熱。

解決措施：進行拆除或交納費用。

46、私自改地暖怎樣處理？

原因分析：尤其在分戶控制系統(tǒng)中私改地暖 阻力遠遠大于原供熱方式，不僅自己不熱而且影響此管路上的鄰居家的所有暖氣片不熱。

解決措施：加強宣傳，讓用戶了解供熱條例。

47、加循環(huán)泵用戶怎樣處理？

原因分析：有的用戶室內(nèi)系統(tǒng)因自己私改不熱，所以又加裝循 環(huán)泵，致使自家循環(huán)水量劇增，而周圍的用戶用水量不足而不熱。

解決措施：依法拆除。

48、拒絕開門或家中無人，影響其它用戶供熱？

原因分析：非分戶控制用戶家中有支路閥門的，閥門關(guān)閉無法開啟或無法調(diào)試。

解決措施：通過物業(yè)或熱線耐心做工作，鎖閉該閥門或?qū)ο到y(tǒng)進行改造。

49、頂層用戶積氣，影響其它用戶供熱？

原因分析：頂層用戶拒絕開門或家中無人，不能進入排氣，影響其它用戶。解決措施：及時聯(lián)系用戶，作好用戶工作，作好維修清潔工作。50、用戶私自改造影響鄰居？

原因分析：部分用戶對已經(jīng)調(diào)試好的閥門私自亂動，致使鄰居不熱。解決措施：鎖閉已經(jīng)調(diào)試好的閥門，加強供熱設(shè)施宣傳。

51、當(dāng)?shù)竭_維修現(xiàn)場時，首先檢查那些地方？

首先應(yīng)該查看是否改造及系統(tǒng)安裝方式，檢查用戶家中的系統(tǒng)走向，由內(nèi)到外。

52、分戶式串聯(lián)不熱原因？

原因分析：如不熱檢查閥門是否關(guān)閉，是否存氣，是否堵塞，檢查管道是否改動，縮口和變徑，檢查入戶過濾器是否堵塞。解決措施：開啟閥門，恢復(fù)改動，清理過濾器。

53、上供下回雙管并聯(lián)式不熱原因？

原因分析：

1、檢查單元總閥是否關(guān)閉或閘板脫落。

2、檢查過濾器是否堵塞。

3、檢查頂端是否存氣。解決措施：

1、開啟、更換或維修閥門。

2、清理過濾器。

3、進行排氣處理。

54.上供下回跨越式不熱原因及處理：

原因分析：

1、整個單元閥門未開啟，室內(nèi)用戶閥門未開啟，閥門閘板脫落。

2、室內(nèi)及室外過濾器堵塞。

3、用戶室內(nèi)是否存氣。

4、熱源停電或流量小。解決措施：

1、開啟未開啟的閥門。

2、對閥門進行更換和維修。

3、清理過濾器。

4、對系統(tǒng)頂部進行排氣處理。

5、聯(lián)系熱源進行檢查，并調(diào)整好及時恢復(fù)正常供熱。

55、下供下回并聯(lián)式不熱原因及處理： 原因分析：

1、單元閥門未開啟或損壞。

2、過濾器堵塞。

3、用戶家閥門未開啟或堵塞。

4、熱源停電或流量小。

解決措施：

1、開啟閥門或維修閥門。

2、清理過濾器。

3、開啟用戶家的閥門或處理堵塞處。

4、聯(lián)系熱源恢復(fù)正?；蚣哟罅髁?。

56、用戶部分暖氣不熱的原因及處理？

原因分析：首先檢查閥門的開關(guān),檢查是否臟物阻塞。對比是否因為流量小而出現(xiàn)在底層或末端用戶不熱。

解決措施：打開閥門或更換已經(jīng)壞的閥門。開排氣閥進行排氣。對不熱的暖氣片進行沖洗處理。如同時多戶不熱,用聯(lián)系重新進行流量調(diào)整或檢查整個樓或單元閥門及清理除污器。

57、整個單元或整個樓座不熱的原因及處理？

原因分析：檢查整個樓的總閥門，單元閥門或過濾器，對比其他樓座的供熱情況

解決措施：檢查總閥門開度大小或是否損壞,清理過濾器,如其它樓座同樣不熱時應(yīng)檢查小區(qū)總閥和熱源是否運行正常，及時聯(lián)系處理。

58、用戶室內(nèi)末端暖氣不熱的原因及處理？

原因分析： 末端暖氣不熱、積氣、或安裝不合理和私改現(xiàn)象

解決措施：調(diào)整關(guān)小前端散熱片閥門，進行排氣處理。檢查其他用戶如其他用戶效果良好可對其他用戶進行調(diào)整或清理除污器要求用戶重新安裝改造。

59、整個樓座不熱的原因及處理？

原因分析：整個樓的總閥門未開及壞或過濾器堵塞，是否系統(tǒng)的末端。解決措施：找最高點排氣，打開供回水總閥。更換總閥或清理除污器，調(diào)整關(guān)小前端過熱樓座，調(diào)整供水流量。60、室內(nèi)暖氣片熱但室內(nèi)溫度不達標(biāo)？

原因分析： 是否暖氣片過少或住宅建筑各部分維護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)超過節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的傳熱系數(shù)限值，檢查是否靠邊或樓上樓下空房，檢查窗戶的門是否散熱量太大或自己開窗等。

解決措施： 加強保溫措施或適當(dāng)加片。

61、為什么底層用戶感覺不如樓上用戶暖氣溫度好？

原因分析：因為熱水與涼水的密度不同，熱水由于密度小，在重力的作用下自然向上流，這附加了自然循環(huán)的作用力，所以樓上的暖氣片比較熱，底層的暖氣效果相對差一點。

解決措施：加強用戶室內(nèi)水量平衡。對每一組暖氣片，每一個立管環(huán)路進行平衡。62、為什么頂層用戶家暖氣片熱但室內(nèi)溫度不達標(biāo)？

原因分析：頂樓不達標(biāo)是因為樓上的閣樓沒有暖氣及閣樓的窗戶不嚴(yán)造成的相當(dāng)于兩層房間用一層的暖氣片供熱。

解決措施：適當(dāng)加片或封閉閣樓的窗戶進行保溫。63、供熱初期暖氣不熱？

原因分析：家中暖氣別的都熱，只有一片不熱首先檢查供回水閥門是否打開。如發(fā)現(xiàn)暖氣熱一半，有時能聽到暖氣片內(nèi)有水流聲，一般為暖氣片內(nèi)積氣，解決措施：打開跑風(fēng)及時排氣或打開片子堵頭。64、地?zé)嵊脩羧绾闻艢猓?/p>

原因分析：地?zé)嵊脩羰状芜\行時，容易產(chǎn)生積氣，造成水不循環(huán)。解決措施：所以應(yīng)當(dāng)逐路排氣 方法：關(guān)閉分水器的供水總閥，關(guān)閉供水分水器上所有支路閥門,開啟回水主閥門，開啟分水器 上供水上的排氣放水閥，然后打開分水器上的一路支閥門進行排氣放水,排凈空氣 后關(guān)閉此閥門，同時打開下一路的支閥門，依 此類推，最后把供回水總閥打開。65、如果局部區(qū)域出現(xiàn)大面積不熱的原因，及解決方法是什么？ 答：原因分析：大面積不熱可能

1、主閥開小或故障。

2、檢查供回水前后的壓力是否正常。

3、聯(lián)系熱源廠檢查供熱情況是否正常，或自身接納能力不足，如堵塞、積氣、部分閥門關(guān)閉等等。

解決措施：根據(jù)原因檢修故障閥門或清理堵塞雜物。66、為什么有時候水溫偏高容易出現(xiàn)水力失調(diào)？

原因分析：水溫偏高出現(xiàn)的失調(diào)都是垂直水力失調(diào)，由于水溫偏高供回水溫差加大，供回水密度差距也加大,受重力影響的程度也就更大，產(chǎn)生的自然循環(huán)的作用力也更大，所以容易出現(xiàn)水力失調(diào)的現(xiàn)象。

解決措施：下供下回系統(tǒng)易產(chǎn)生這種情況，需增大循環(huán)水量和平衡分配水量手段，或在各立管及分支加平衡閥進行平衡。

67、熱網(wǎng)為什么要支線裝壓力表及用途是什么？

答：可以直接看出供水壓差,知道可用壓頭夠不夠，系統(tǒng)超不超壓，可以對小區(qū)供熱提供數(shù)據(jù)，保證供熱效果，還可以提取數(shù)據(jù)作出水壓圖。‘ 68、供熱系統(tǒng)如何排氣？

原因分析：系統(tǒng)積氣，形成氣塞，循環(huán)受阻，造成部分散熱片不熱。

解決措施：試壓時期排氣時應(yīng)盡量選擇最高點排氣，或反復(fù)沖洗，帶出系統(tǒng)氣體，否則氣體不容易排除，影響了正常供熱效果。69、自動排氣閥與人工排氣閥的優(yōu)缺點比較？

自動排氣閥優(yōu)點：如沖水時慢慢進行沖水，自動排氣閥便不需手動即可自動排氣。缺點：容易損壞，水質(zhì)差容易堵塞發(fā)生漏水。人工排氣閥優(yōu)點：使用壽命長。

缺點：不容易排氣，必須人工親自操作，但排氣比較困難。70、開啟閥門時應(yīng)注意的技巧，怎樣能保護閥門？

原因分析：不要用力過猛，導(dǎo)致人身傷害和閥門的損毀（閘板脫落），而釀成重大損失。

解決措施：應(yīng)慢慢開啟閥門，用力均勻。71、銹蝕嚴(yán)重的閥門如何正確開啟？

原因分析：許多閥門銹蝕嚴(yán)重，盲目的開啟。易造成閥門的損壞，造成事故的發(fā)生

解決措施：閥門如果銹蝕嚴(yán)重而且不容易更換的前提下，應(yīng)選擇滴一些除銹油后，慢慢開啟用力適度。

72、自動排氣閥不排氣怎樣處理？

原因分析：排氣口被堵，浮動裝置被卡住

解決措施：為了便于修理或清洗排氣閥應(yīng)盡量在排氣閥前加閥門對排氣閥進行清理或查看浮動裝置，如無法修復(fù)立即進行更換，或排完氣后關(guān)閉閥門。

73、自動排氣閥漏水的原因及處理方法？

答：原因分析：管道內(nèi)有雜質(zhì)，阻礙了浮漂動作，使排氣口無法關(guān)閉

解決措施：首先關(guān)閉排氣閥前的閥門，對浮漂進行清理，盡量安裝質(zhì)量過硬的自動排氣裝置，完畢后重新打開閥門排氣。

74、供熱管道中的空氣如何排除？存在什么危害？

答：、供熱管道中的空氣一般通過管道布置時作成一定的坡度，在最高點外設(shè)排氣閥排出。排氣閥有手動和自動的兩種。管道內(nèi)的空氣若不排出，會產(chǎn)生氣塞，阻礙循環(huán)，影響供熱。另外還會對管路造成腐蝕。空氣進入汽動加熱器會破壞工作狀態(tài)，嚴(yán)重時造成事故。

75、供熱系統(tǒng)常用到哪幾種閥門，各有什么性能？

答：供熱系統(tǒng)常用到的閥門有：截止閥、閘閥（或閘板閥）、蝶閥、球閥、逆止閥（止回閥）、安全閥、減壓閥、穩(wěn)壓閥、平衡閥、調(diào)節(jié)閥及多種自力式調(diào)節(jié)閥和電動調(diào)節(jié)閥。

截止閥：用于截斷介質(zhì)流動，有一定的節(jié)調(diào)性能，壓力損失大，供熱系統(tǒng)中常用來截斷蒸汽的流動，在閥門型號中用“J”表示截止閥

閘閥：用于截斷介質(zhì)流動，當(dāng)閥門全開時，介質(zhì)可以象通過一般管子一樣，通過，無須改變流動方向，因而壓損較小。閘閥的調(diào)節(jié)性能很差，在閥門型號中用“Z”表示閘閥。

逆止閥：又稱止回閥或單向閥，它允許介質(zhì)單方向流動，若閥后壓力高于閥前壓力，則逆止閥會自動關(guān)閉。逆止閥的型式有多種，主要包括：升降式、旋啟式等。升降式的閥體外形象截止閥，壓損大，所以在新型的換熱站系統(tǒng)中較少選用。在閥門型號中用“H”表示。

蝶閥：靠改變閥瓣的角度實現(xiàn)調(diào)節(jié)和開關(guān)，由于閥瓣始終處于流動的介質(zhì)中間，所以形成的阻力較大，因而也較少選用。在閥門型號中用“D”表示。

安全閥：主要用于介質(zhì)超壓時的泄壓，以保護設(shè)備和系統(tǒng)。在某些情況下，微啟式水壓安全閥經(jīng)過改進可用作系統(tǒng)定壓閥。安全閥的結(jié)構(gòu)形式有很多，在閥門型號中用“Y”表示。

76、除污器有什么作用？常安裝于系統(tǒng)的什么部位？

答：除污器的作用是用于除去水系統(tǒng)中的雜物。站內(nèi)除污器一般較大，安裝于汽動加熱器之前或回水管道上，以防止雜物流入加熱器。站外入戶井處的除污器一般較小，常安裝于供水管上，有的系統(tǒng)安裝，有的系統(tǒng)不安裝，其作用是防止雜物進入用戶的散熱器中。新一代的汽動加熱器自帶有除污器。77、集中供熱暖氣中的熱水能用嗎？

答：集中供熱管道中的熱水是在高溫高壓下全封閉循環(huán)系統(tǒng)中傳導(dǎo)熱能的媒體介質(zhì)，供熱時為防止管道、閥門腐蝕銹化，保證供回水循環(huán)暢通，在水中加入有一定量的化學(xué)藥劑，其水質(zhì)符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)。使用暖氣片中的熱水會損害您的身體健康，同時也會引起供熱管道中嚴(yán)重缺水，使供熱管網(wǎng)系統(tǒng)壓力失衡，導(dǎo)致局部或全供熱系統(tǒng)不能穩(wěn)定供熱，影響其他居民正常采暖。

78、供熱設(shè)施可以隨意改動嗎？

答：不能隨意改動。這是因為：

1、集中供熱是一項系統(tǒng)工程，若隨意改動，會使采暖設(shè)計參數(shù)改變，造成暖氣片散熱分布不均，影響采暖效 果。

2、多數(shù)裝修人員不具備暖通專業(yè)知識，供熱設(shè)施改動后，容易出現(xiàn)接口不嚴(yán)、管道坡向錯誤等問題，造成不熱、泄漏和氣堵，不僅影響您的采暖效果，甚至?xí)绊懙秸麄€單元采暖系統(tǒng)的循

環(huán)。

3、裝修時對暖氣片包裝修飾，即減少了熱量的散發(fā)又給維修帶來麻煩，不僅影響采暖效果，而且當(dāng)暖氣片出現(xiàn)故障，就不得不拆除裝飾板進行維修，會給您帶來不必要的損失。為此，提醒您在裝修時，要請暖通專業(yè)人員設(shè)計，保證您的正常采暖和暖氣片維修。

79、私自放水會對供熱效果產(chǎn)生什么影響？

答：

1、私自放水破壞了穩(wěn)定的水力工況，系統(tǒng)產(chǎn)生倒空現(xiàn)象，使空氣進入系統(tǒng)形成氣阻，導(dǎo)致局部甚至大部份居民散熱器出現(xiàn)不熱現(xiàn)象。

2、私自放水會導(dǎo)致熱力站補過多的冷水，影響供熱溫度。

3、由于系統(tǒng)在補水時混加了防腐劑，若誤食、誤用后會導(dǎo)致人體中毒或造成環(huán)境污染。

80、室內(nèi)裝修暖汽罩對供熱效果的影響？

現(xiàn)大部分采暖用戶都對室內(nèi)進行了裝修，將散熱器加罩。然而，目前流行的暖汽罩對供熱效果均有不同程度的影響。

1、由于暖汽罩將散熱器上、下端部密封，使散熱器周圍的空氣不能流通，影響了室內(nèi)對流換熱的效果，從而降低供熱質(zhì)量。

2、散熱器被封在罩內(nèi)，只留出局部面積對空氣進行輻射換熱，這樣就減少了散熱器散熱面積從而影響了供熱效果。

81、閘閥的閉合原理、作用及優(yōu)點是什么？

閘閥的閉合原理是：閘板密封面與閥座密封面高度光潔、平整與一致，相互貼合，組織介質(zhì)流過，并依靠頂楔、彈簧或閘板的楔形，來增強密封效果。它在管路中主要起切斷作用，不允許作節(jié)流用。手輪、手柄順時針旋轉(zhuǎn)為關(guān)閉；反之則開啟。帶傳動機構(gòu)的閘閥應(yīng)按產(chǎn)品使用說明書的規(guī)定使用。它的優(yōu)點是：流體阻力小；啟閉較省勁；可以在介質(zhì)雙向流動的情況下使用，沒有方向性；全開時密封面不易沖蝕；結(jié)構(gòu)長度短，安裝方便。

82、蝶閥的閉合原理、作用及優(yōu)點是什么？

答：蝶閥的閉合原理是：蝶閥其閥瓣是圓盤，圍繞閥座的一個軸旋轉(zhuǎn)。旋角的大小，便是閥門的開閉度。它的優(yōu)點是：閥門具有輕巧的特點，比其它閥門要節(jié)省許多材料；結(jié)構(gòu)簡單；開閉迅速（只需旋轉(zhuǎn)90°）；切斷和節(jié)流都能用；流體阻力??；操作省勁。

83、閥門安裝應(yīng)遵守哪些規(guī)定？

答：（1）安裝前應(yīng)按設(shè)計核對型號，并根據(jù)介質(zhì)流向，確定其安裝方向；（2）檢查、清理閥門各部污物、氧化鐵屑、砂粒等，防止污物劃傷閥的密封面；（3）檢查填料是否完好，一般安裝前要重新加填料，調(diào)整好填料壓蓋；（4）檢查閥桿是否歪斜，操作機構(gòu)和傳動裝置是否靈活，試開試關(guān)一次，檢查能否關(guān)閉嚴(yán)密。（5）水平管道上的閥門，其閥桿一班應(yīng)安裝在半圓范圍內(nèi)；（6）安裝鑄鐵、硅鐵閥門時，需防止因強力連接或受力不均而引起的損壞；（7）介質(zhì)流過截止閥門的方向是由下向上流經(jīng)閥盤；（8）閘閥不能倒裝，明桿閥門不宜裝在地下；（9）升降式止回閥應(yīng)水平安裝，旋啟式止回閥只要保證旋板的旋軸呈水平，可裝在水平或垂直的管道上。84、城市供熱常用保溫材料有哪幾種？

答：（1）巖棉制品；（2）石棉制品；（3）礦渣棉制品；（4）玻璃纖維制品；（5）膨脹珍珠巖制品；（6）微孔硅酸鈣制品；（7）硬質(zhì)泡沫塑料制品。85、截止閥的閉合原理、作用及優(yōu)點是什么？

答：截止閥的閉合原理是，依靠閥桿壓力，使閥瓣密封面與閥座密封面緊密貼合，阻止介質(zhì)流通。它的優(yōu)點是：閥門在開閉過程中，密封面之間摩擦力小，比較耐用，開啟高度不大，維修方便，不僅適用于中低壓，而且適用于高壓、超高壓。86、閘閥構(gòu)造由哪幾部分組成？

答：閥體、閥蓋、支架、閥桿、閥桿螺母、手輪、填料、填料壓蓋、墊片、閥座、閥板。

87、什么叫質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)？

答：質(zhì)調(diào)節(jié)：是通過提高、降低供水溫度使室內(nèi)散熱器的散熱量在單位時間增加或降低；

量調(diào)節(jié)：進行集中流量調(diào)節(jié)時在熱源處隨著室外的溫度的變化，不斷改變網(wǎng)路循環(huán)水量，但網(wǎng)路的供水溫度保持不變。

88、閘閥填料涵泄漏的故障排除方法是什么？

答：（1）用扳手壓緊壓蓋；（2）重新加入填料，正確選用填料；（3）修理或更換 閥桿。

89、在使用中發(fā)現(xiàn)管道或暖氣片漏水，應(yīng)采取的應(yīng)急措施有哪些？ 答：（1）關(guān)閉故障段的閥門；（2）關(guān)閉入戶供回水閥門。

90、在原有的供熱系統(tǒng)中增加新用戶或擴大供熱面積時要考慮的因素有哪些？ 答：（1）要使整個供熱系統(tǒng)的全部設(shè)備容量相互匹配；

（2）注意供熱設(shè)備的極限工作能力，例如：循環(huán)泵的揚程、流量和功率；（3）注意供熱管網(wǎng)的極限輸送能力；

（4）注意熱網(wǎng)的水力工況變化和新老用戶的兼容。

第二篇：寬帶常見問題及處理辦法

寬帶提示錯誤代碼691如何處理

寬帶提示錯誤代碼“691”，可以按以下步驟進行處理：步驟一：上網(wǎng)用戶名與密碼填寫錯誤導(dǎo)致。首先檢查自己的用戶名中的字母是否是小寫，再確定密碼沒有填錯或被家庭其他成員修改，密碼是區(qū)分大小寫的，這一點尤其應(yīng)注意。如果密碼遺忘可攜帶電話戶主身份證到電信營業(yè)廳進行密碼重置，或直接撥打中國電信客服熱線10000通過身份驗證后進行重置。步驟二：若上網(wǎng)用戶名與密碼填寫無誤，則建議重建撥號軟件。步驟三：若重裝撥號軟件后故障依舊，有可能是上網(wǎng)帳號欠費或賬號掛死所導(dǎo)致，或者是賬號綁定錯誤，您可以致電中國電信客戶服務(wù)熱線10000號查詢或者申告障礙，還可以撥打您所在片區(qū)的維護經(jīng)理的電話 錯誤代碼678的提示是什么意思

寬帶錯誤代碼“678”提示為遠程計算機沒響應(yīng)。

寬帶提示錯誤代碼678如何處理

寬帶提示錯誤代碼“678”時，可以按以下步驟依次排除故障：步驟一：查看ADSL MODEM指示燈是否正常。如不正常，請把Modem斷電5分鐘后重啟電腦，同時檢查Modem到網(wǎng)卡和Modem到分離器之間的網(wǎng)線是否接好。有條件還可以更換MODEM進行測試。步驟二：建議防火墻或3721上網(wǎng)助手等軟件，重新安裝網(wǎng)卡驅(qū)動程序和撥號軟件。步驟三：請拿電話試一試電話線路是不是正常，分離器是不是安裝錯誤。LAN不亮說明MODEM到電腦不通或者是網(wǎng)卡禁用，或者是網(wǎng)卡壞，如果是集成的網(wǎng)卡系統(tǒng)壞的可能比較大。步驟四：若上述步驟仍未解決，請您直接撥打10000號進行反映。

寬帶錯誤代碼623如何處理

寬帶錯誤代碼623，可以按以下步驟依次排除故障：步驟一：建議關(guān)閉防火墻或3721上網(wǎng)助手等軟件。步驟二：建議檢查網(wǎng)卡狀態(tài)，撥插網(wǎng)線、重新網(wǎng)卡驅(qū)動后重新安裝撥號軟件。步驟三：建議您重裝系統(tǒng)若上述步驟仍無法解決，建議您直接撥打10000號進行故障申告。

出現(xiàn)寬帶錯誤代碼623的原因

出現(xiàn)623錯誤代碼一般是由于網(wǎng)卡及撥號軟件、撥號連接出錯導(dǎo)致。

提示錯誤代碼720的原因

錯誤代碼720是WINDOWS系統(tǒng)的自動更新功能在開啟狀態(tài)下，自動更新后，出現(xiàn)的系統(tǒng)問題。寬帶提示錯誤代碼720如何處理

寬帶提示錯誤代碼720時，可以按以下步驟依次排除故障：步驟一：建議用戶將電腦重新啟動后再重新進行撥號連接（若一次不成功可多撥幾次）。若仍未解決，建議用戶還原系統(tǒng)或找電腦公司將系統(tǒng)格式化重裝，重裝后及時關(guān)閉系統(tǒng)自己更新功能。步驟二：若以上步驟無法解決，請直接撥打10000號進行故障申告。

寬帶提示錯誤代碼769時如何處理

寬帶提示錯誤代碼“769”時，可以按以下方法進行處理：步驟一：一般只需要重新啟動本地連接則可恢復(fù)正常。首先請在電腦的桌面上找到一個“網(wǎng)上鄰居”圖標(biāo)。接下來直接用鼠標(biāo)的右鍵單擊網(wǎng)上鄰居，再用鼠標(biāo)左鍵單擊屬性然后雙擊本地連接，系統(tǒng)就會自動啟用本地連接。當(dāng)本地連接啟動好后，重新?lián)芴柧湍苌暇W(wǎng)。步驟二：重啟后若未解決，在網(wǎng)上鄰居的屬性里無法找到本地連接可能是電腦的網(wǎng)卡出現(xiàn)故障。USB MODEM建議重新驅(qū)動程序；網(wǎng)卡MODEM建議檢查網(wǎng)卡狀態(tài)，網(wǎng)卡狀態(tài)正常建議重新安裝網(wǎng)卡驅(qū)動以及撥號軟件，網(wǎng)卡狀態(tài)不正?？梢源蜷_電腦機箱把網(wǎng)卡撥出重新?lián)Q一個插槽試試，如果是品牌機建議聯(lián)系提供商處理

寬帶提示錯誤代碼720如何處理

寬帶提示錯誤代碼720時，可以按以下步驟依次排除故障：步驟一：建議用戶將電腦重新啟動后再重新進行撥號連接（若一次不成功可多撥幾次）。若仍未解決，建議用戶還原系統(tǒng)或找電腦公司將系統(tǒng)格式化重裝，重裝后及時關(guān)閉系統(tǒng)自己更新功能。步驟二：若以上步驟無法解決，請直接撥打10000號進行故障申告。

寬帶提示錯誤代碼734或735時如何處理

寬帶提示錯誤代碼“734”或“735”時，建議將原有的撥號軟件卸載并重新安裝撥號軟件后重啟電腦再試。

出現(xiàn)錯誤代碼734或735的原因

錯誤代碼734提示為PPP鏈接控制協(xié)議被終止；錯誤代碼735提示為請求的地址被服務(wù)器拒絕。此故障現(xiàn)象常見

寬帶提示錯誤代碼645如何處理

寬帶提示錯誤代碼“645”時，可以按以下步驟處理：步驟一：建議重新裝撥號軟件，如重裝撥號軟件后故障依舊，則建議找電腦公司維修電腦系統(tǒng)。步驟二：若以上步驟無法解決故障，請直接撥打10000進行障礙申告。

出現(xiàn)錯誤代碼645的原因

寬帶連接錯誤645產(chǎn)生原因為撥號軟件文件受損造成（常見于ＸＰ系統(tǒng)）。

寬帶提示錯誤代碼721如何處理

寬帶提示錯誤代碼“721”時，可以按以下步驟依次排除故障：步驟一：檢查ADSL MODEM指示燈是否正常。若指示燈同步，可能是用戶協(xié)議選錯（OA或OE）；若信號燈不同步，請檢查MODEM后面電話線是否可用，分離器是否接反。步驟二：若以上步驟未解決，請直接撥打10000號進行故障申告。

出現(xiàn)錯誤代碼718的原因

寬帶提示錯誤代碼“718”一般出現(xiàn)在服務(wù)器故障的時候，表示已經(jīng)成功發(fā)送驗證信息，但是無法接收到服務(wù)器返回的響應(yīng)信息

寬帶提示錯誤代碼718如何處理

寬帶提示錯誤代碼“718”時，應(yīng)該只是服務(wù)器比較繁忙導(dǎo)致，建議首先重啟電腦即可，線路連接正常

如何在WIN2003和XP系統(tǒng)上建立撥號連接

可以按以下操作步驟在WINDOWS 2003和XP系統(tǒng)上建立新的撥號連接：

1、選擇【開始】→【程序】→

【附件】→【通訊】→【新建連接向?qū)А?，點擊“新建連接向?qū)А?/p>

2、出現(xiàn)“歡迎使用新建連接向?qū)А碑嬅妗鷨螕簟跋乱徊健薄J(rèn)選擇“連接到Internet（C）”→單擊“下一步”

3、在這里選擇“手動設(shè)置我的連接”→單擊“下一步”→選擇“用要求用戶名和密碼的寬帶連接來連接”→單擊“下一步”

4、出現(xiàn)提示請您輸入“ISP名稱”（這里只是一個連接的名稱，可以隨便輸入，例如：“ADSL”）→單擊“下一步”

5、輸入自己的ADSL賬號（即用戶名）和密碼（一定要注意用戶名中的字母必須使用小寫模式輸入）→確認(rèn)密碼→單擊“下一步”

6、請注意在勾選“在我的桌面上添加一個到此連接的快捷方式”后→點擊“完成”

7、單擊“完成”后，你會看到桌面上多了個名為“ADSL”的連接圖標(biāo)。使用時，只需雙擊此連接圖標(biāo)后，點擊“連接”即可

如何在Windows Vista操作系統(tǒng)中創(chuàng)建撥號連接

可以通過以下操作步驟在Windows Vista操作系統(tǒng)中創(chuàng)建撥號連接：

1、控制面板打開“網(wǎng)絡(luò)和共享中心”→點擊左邊的“設(shè)置連接或網(wǎng)絡(luò)”→選擇“連接到internet”→選擇“否，創(chuàng)建新連接”后點擊下一步；

2、點擊寬帶（PPPOE）（R），如需建立窄帶撥號則需在“顯示此計算機未設(shè)置使用的連接選項”前打勾，方能出現(xiàn)撥號連接設(shè)置；

3、在對話框中輸入上網(wǎng)的帳號密碼記撥號名稱點擊連接上網(wǎng)，建立之后可按“開始→連接到→寬帶連接”進行上網(wǎng)。

如何檢查電腦網(wǎng)卡的狀態(tài)

可以按以下步驟檢查網(wǎng)卡的狀態(tài)：

1、在開始菜單里或者桌面上看到“我的電腦”這個圖標(biāo)，單擊右鍵，選擇彈出菜單中的?屬性?。

2、在?屬性?中可以看到系統(tǒng)屬性窗口界面，點擊?硬件標(biāo)簽?后，可看到?設(shè)備管理器?選項，單擊左鍵，即可打開設(shè)備管理器界面，即可查詢網(wǎng)卡狀態(tài)（如果網(wǎng)絡(luò)適配器下的設(shè)備打紅叉或黃色嘆號，即網(wǎng)卡不正常，需要檢查網(wǎng)卡）。

MODEM上的線路燈不亮或閃爍可能是哪些原因引起的發(fā)現(xiàn)ADSL MODEM面板上“線路”指示燈不亮或閃爍可能存在以下幾種情況：(1)電話線路上有強干擾；(2)電話線路上某個接頭沒接好，有松動現(xiàn)象；(3)線路故障。

MODEM上的線路燈不亮或閃爍如何處理

1、請重啟電腦和ADSL MODEM，并檢查ADSL MODEM上接的電話水晶頭是否松脫。

2、ADSL線路上不能并分機，電話只能從分離器PHONE端口引出，否則會引起ADSL不同步。如果經(jīng)過上述處理后，線路燈仍不亮或閃爍，請您在線向中國電信QQ客服（QQ號800010000）或直接撥打10000號反映。寬帶測速正常速率是多少

1M---測速為65KB以上、2M---測速為135KB以上、4M---測速為270KB以上、10M---測速為500KB以上均為正常值。

為什么我是1M的寬帶，測試只有65KB說是正常值

中國電信承諾速率為通道速率，由于網(wǎng)絡(luò)傳輸及應(yīng)用封裝開銷，實際測速結(jié)果往往低于通道速率 網(wǎng)速慢的原因有哪些

網(wǎng)速慢可能由以下原因造成:

1、組建了局域網(wǎng)，由于多臺電腦同時上網(wǎng)造成。建議將單臺電腦接上終端（不接路由器），測試一下是否有所改善，若有改善則說明網(wǎng)速慢的原因可能是內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的問題，需咨詢當(dāng)時協(xié)助組建局域網(wǎng)的工程師。

2、可能是個別WEB服務(wù)器繁忙，如果打開其他的網(wǎng)頁不慢的話，則網(wǎng)絡(luò)應(yīng)該沒有問題，是由于個別WEB服務(wù)器比較忙而導(dǎo)致的網(wǎng)速很慢。

3、電腦病毒造成。

4、可能是線路質(zhì)量或者是距離過長就會出現(xiàn)信號衰減而導(dǎo)致網(wǎng)速減慢。需由電信維護人員協(xié)助處理。

第三篇：打印推薦信常見問題處理辦法

打印推薦信常見問題處理辦法

1，輸入身份證號后顯示“只有城鎮(zhèn)失業(yè)人員、農(nóng)村富余勞動力或正在享受失業(yè)保險人員才能打印就業(yè)培訓(xùn)推薦信”。說明該人員正處于就業(yè)狀態(tài)。如果該人員已與單位解約或辭職，需提供解除勞動合同證明后，按未轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力重新錄入基本信息后打印。2，輸入身份證號后顯示“戶口性質(zhì)為空、、、、”需在人員基本信息維護里將人員信息填全。

3，輸入身份證號后顯示“該人員為已轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力、、、”，處理辦法：農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移→已轉(zhuǎn)移人員→已轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力信息管理，登記起始日期2000.01.01 終止日期為辦理當(dāng)天，個人編號中輸入身份證號-確認(rèn)查詢后 選擇下方 轉(zhuǎn)為未轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力。原因?qū)憽皡f(xié)議終止”保存。

4，輸入身份證號后顯示“今年已打過一次就業(yè)培訓(xùn)推薦信、、、”說明該人員今年已申請過一次政府補貼，一年（整12個月）只能享受一次。

5，輸入身份證號后顯示“該人員已在xx區(qū)打印過就業(yè)培訓(xùn)推薦信”同上。

第四篇：七年級常見問題處理辦法范文

七年級學(xué)生常見問題處理辦法及措施

一、作業(yè)問題

針對七年級學(xué)生學(xué)科增多，以及走班所帶來的不交作業(yè)、作業(yè)質(zhì)量差、抄作業(yè)等問題提出相應(yīng)的解決辦法及措施。

1、教師充分利用課余及課前時間查缺補漏，嚴(yán)格督促學(xué)生完成作業(yè)，在詳細了解學(xué)生情況的基礎(chǔ)上，及時與家長溝通，在家長的協(xié)助下監(jiān)督并檢查學(xué)生作業(yè)完成情況。

2、如個別家長不能對學(xué)生進行有效地管理，則采取班委及學(xué)生幫扶，教師予以監(jiān)督。

3、對于極個別的學(xué)困生，可分層次布置作業(yè)，同時可輔以校規(guī)、班規(guī)的處理。

4、在班級中可采取分學(xué)習(xí)小組比賽的方式，帶動學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性。同時可輔以處罰措施（如同桌間有相互督促學(xué)習(xí)的職責(zé)，當(dāng)一人出現(xiàn)問題時，同桌兩人都受處罰）。

5、對于學(xué)習(xí)中期階段，學(xué)生出現(xiàn)學(xué)習(xí)惰性，從而出現(xiàn)抄作業(yè)現(xiàn)象。首先應(yīng)及時禁止，同時對學(xué)生分層次提要求，也可在適當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)，監(jiān)督學(xué)生的學(xué)習(xí)，慢慢養(yǎng)成學(xué)生的良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。

二、打架、抽煙喝酒問題

針對此年齡段的學(xué)生中出現(xiàn)的打架、抽煙喝酒問題，主要有以下方法及措施。

1、處理方法：①班主任及時了解事件發(fā)生詳細情況。并在此基礎(chǔ)上，找當(dāng)事學(xué)生學(xué)出詳細 過程。

②在學(xué)生深刻認(rèn)識到事情本質(zhì)及自身錯誤后，讓學(xué)生寫出書面檢查，并提出監(jiān)督措施。

③及時與家長溝通，反饋學(xué)生的情況，并做好家長的思想工作，力爭家校合作，解決本次問題，并有效的杜絕類似事件的再次發(fā)生。

三、說臟話問題

針對學(xué)生將社會上等不良風(fēng)氣帶入校園，說臟話問題，提出下列措施。

1、各班主任反復(fù)強調(diào)禁止說臟話，做文明華山人。

2、各教師及時制止說臟話現(xiàn)象。

四、與學(xué)生、家長、任課教師的溝通問題

針對學(xué)生在學(xué)習(xí)生活中出現(xiàn)的各種問題，班主任要及時的與學(xué)生、家長、任課教師的溝通。

1、家訪 ①首先可進行電話聯(lián)系，向家長反饋學(xué)生的在校情況。注意溝通的方式，可先說學(xué)生優(yōu)點，在提出存在問題，共同制定解決措施。

②如遇到家長過度偏袒孩子，班主任可借助班級委員會。首先組織班級委員會召開會議，提出班級建設(shè)中存在的問題，分析并提出解決措施，班級委員會再召開家長會，解決問題，分化矛盾。

③通過班委向班級委員會提出班級建設(shè)中存在的困難，在家長委員會的支持下解決困難。

2、家長來校交流 在了解學(xué)生的情況后，與家長溝通。注意事先做好充分的準(zhǔn)備，力求能夠有效的解決問題。

3、個別學(xué)生定期家訪，實時督促學(xué)生發(fā)展情況。

五、交往過密問題

1、及時與父母溝通，一起引導(dǎo)學(xué)生正確認(rèn)識同學(xué)交往、異性之間的交往。

2、注意男女生性別角色。

3、提醒父母注意孩子的性別教育。

六、后進生學(xué)情問題

1、教師及時做好學(xué)生在校記錄，掌握第一手資料。

七、考試作弊問題

1、對學(xué)生考試作弊要嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)章制度處理（注意吃力方式方法、因人而異）。

八、儀容儀表問題

1、對于不符合學(xué)校規(guī)定的學(xué)生要求限期整改。

2、對于屢教不改者，停課整頓。

3、故意破壞校服整潔者（如在校服上亂涂亂畫），責(zé)令其重新購買校服。

4、嚴(yán)禁學(xué)生打耳洞，女生頭上卡子不能過多。

注：在實際教學(xué)過程中，如有其它代表性問題，及時補充。

第五篇：物業(yè)管理之供熱運行常見問題與處理辦法

物業(yè)管理之供熱運行常見問題與處理辦法

物業(yè)管理之供熱運行常見問題與處理辦法

1、暖氣不熱時怎么辦? 每年冬季開始供暖后有時會出現(xiàn)局部地區(qū)或個別用戶房間暖氣片不熱問題。出現(xiàn)此問題，原因是多方面的。但是在正式供熱之前的試供階段有一個調(diào)節(jié)的過程。用戶遇到此問題時應(yīng)該這樣做：您要弄清此建筑是由哪個供熱單位供熱，原則上誰供誰管，請您找其解決。屬于集中供熱的，可與負(fù)責(zé)本地區(qū)的供熱單位聯(lián)系解決。有時樓內(nèi)或室內(nèi)不熱是由于建設(shè)安裝的問題，應(yīng)向建設(shè)本樓的房建單位反映，由他們負(fù)責(zé)處理。若是小區(qū)管線失修、失調(diào)，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位搶修、調(diào)節(jié)。

2、為什么有的暖氣片熱，有的不熱? 這種現(xiàn)象叫作系統(tǒng)水力失調(diào)，導(dǎo)致的原因較復(fù)雜，大致有如下原因：第一是管徑設(shè)計不合適，某些部位管徑太細;第二是有些部件阻力過大，如閥門無法完全開啟等;第三是系統(tǒng)中有雜物阻塞;第四是管道坡度方向不對等原因使系統(tǒng)中空氣無法排除干凈;第五是系統(tǒng)大量失水;第六是系統(tǒng)定壓過低，造成不滿水運行;第七是循環(huán)水泵流量，揚程不夠。

3、集中供熱的溫度和時間是如何確定

集中供熱的標(biāo)準(zhǔn)溫度是18℃±2℃;供熱時間為每年的11月15日至次年的3月15日，約120天。按人體生理條件對氣溫環(huán)境的需求而確定的，在寒冷的冬季，由于房屋的保溫作用，室內(nèi)的溫度一般要比室外高出5℃左右，當(dāng)室外溫度在8℃時，室內(nèi)就不能保證溫度在12℃以上，人體便產(chǎn)生寒冷感，所以我國把采暖的室外溫度界線定位8℃。集中供熱采暖系統(tǒng)龐大而復(fù)雜，啟動和關(guān)閉采暖系統(tǒng)是一項十分繁瑣的工作，逐步升溫需要相當(dāng)一段時間采暖完成系統(tǒng)啟動，所以，集中供熱的采暖時間是不能隨意變動的。

4、暖氣里的水能私自放嗎? 不能。原因是：一是暖氣里的水因添加了防腐化學(xué)成分，使用此水有害身體健康。二是供熱管道里要有足夠的水量保持熱水的正常運行，一旦失水會導(dǎo)致供熱系統(tǒng)虧水或氣塞，影響供熱效果。三是暖氣管道大量失水，會影響整個系統(tǒng)的壓力和流量，需要補充大量涼水，勢必影響供熱溫度。

5、為什么不能私改采暖設(shè)備?(1)居室內(nèi)供暖系統(tǒng)是經(jīng)過嚴(yán)格的設(shè)計后施工安裝的，私自裝改采暖設(shè)備會破壞供熱系統(tǒng)的整體結(jié)構(gòu)。

(2)改裝后的采暖設(shè)備會產(chǎn)生供熱的水力失調(diào)，影響整個供熱系統(tǒng)穩(wěn)定和正常 運行。

(3)私裝私改采暖設(shè)備，因缺乏必要的施工安裝設(shè)施和經(jīng)驗，會出現(xiàn)暖氣管不嚴(yán)密和跑冒滴漏等現(xiàn)象，影響采暖效果。

6、排氣閥上為什么不能掛物品。

散熱器手動排氣閥由于只起排掉散熱器末端積氣的作用，所以體積小，結(jié)構(gòu)緊湊，是由黃銅鑄造加工而成，脆性大，如果在閥上掛物品，極易壓斷閥體，造成跑水事故，幾年來，此類事故時有發(fā)生，望千萬注意。

7、為什么不能擅自擴大供熱面積? 室內(nèi)采暖系統(tǒng)散熱器的設(shè)計是根據(jù)室內(nèi)面積經(jīng)嚴(yán)格科學(xué)的計算確定的，如果人為擴大供熱面積將導(dǎo)致供熱溫度的降低甚至達不到供熱標(biāo)準(zhǔn)，同時影響該單元的供熱效果。常見的有個別用戶將臥室內(nèi)陽臺打通，擴大了供熱面積。由于用戶擅自擴大用熱面積，對室內(nèi)溫度不達標(biāo)造成的損失由用戶自己承擔(dān)，同時補交擴大面積部分的熱費。

8、供熱設(shè)施出現(xiàn)腐蝕怎么辦? 根據(jù)對管道產(chǎn)權(quán)的具體界定，腐蝕管道維修、更換所發(fā)生的費用凡室內(nèi)部分由用戶承擔(dān)，公共部分由所有用戶分擔(dān)。當(dāng)用戶發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象時，應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)單位檢查，并根據(jù)具體位置提出維修和整改意見并在用戶的配合下進行維修和更換。

9、停電對供熱有沒有影響? 有影響。因為集中采暖用戶暖氣里的水是通過換熱站的循環(huán)水泵把加熱的熱水輸送到用戶的供暖系統(tǒng)中，如果停電、循環(huán)水泵將停止運轉(zhuǎn)，供暖系統(tǒng)中的熱水將停止循環(huán)，滯留在暖氣里的熱水不再被加熱，溫度會下降，所以停電會影響供熱。

10、散熱器出現(xiàn)滲水現(xiàn)象怎么辦? 供熱設(shè)施在供熱過程中，由于熱脹冷縮現(xiàn)象，會有個別散熱器出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，但不會出現(xiàn)大的跑水事故，針對這一現(xiàn)象，用戶應(yīng)及時檢查，針對不同情況采取不同處理辦法。滲水分輕微滲水、滲水和嚴(yán)重滲水三種情況。對輕微滲水現(xiàn)象(每分鐘滴五滴左右)用戶可用接水器具接水，隨著供水溫度的提高，滲水可能減輕。超過十滴以上，屬滲水現(xiàn)象，可根據(jù)實際情況，進行觀察一段時間，大約三到五天，如果隨著氣溫變化，滲水現(xiàn)象減輕，用戶可用接水器具接水，如果嚴(yán)重滲水(每分鐘超過十滴)應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)單位進行維修。物業(yè)社區(qū)微信

11、哪些行為屬于竊熱行為? 一是用戶私自從熱力公司的熱網(wǎng)上開口截取熱能;二是用戶私自將蒸汽或采暖熱 水對外轉(zhuǎn)供;三是用戶私自排放采暖熱水系統(tǒng)中的水。

12、供熱前廣大用戶需要做哪些工作? 一是逐一查清室內(nèi)散熱器、采暖系統(tǒng)閥門、手動跑風(fēng)是否有，是否完好，是否處于關(guān)閉狀態(tài)，待供熱注水時方可打開;二是檢查室內(nèi)采暖系統(tǒng)的連接點是否完好，夏季因散熱器設(shè)備改動、室內(nèi)裝修或采暖系統(tǒng)維修等造成跑、冒、滴、漏;三是檢查室內(nèi)供熱系統(tǒng)周圍是否有妨礙供熱搶修等隱患，如存在隱患，應(yīng)提前清除;四是供熱注水期間用戶家中應(yīng)留人，觀察注水情況，免除跑水現(xiàn)象發(fā)生;五是在采暖系統(tǒng)注水時，應(yīng)對系統(tǒng)進行手動放風(fēng)，直至見水為止。

13、室溫不達標(biāo)，能否減免費用? 供暖溫度是否達標(biāo)，受多方面因素制約。供熱系統(tǒng)由一次管網(wǎng)、換熱站、二次管網(wǎng)及室內(nèi)采暖設(shè)施構(gòu)成，其中任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會影響室內(nèi)溫度。供熱系統(tǒng)僅一次管網(wǎng)公用換熱站產(chǎn)權(quán)屬于熱力公司，二次管網(wǎng)、自建自管站及室內(nèi)采暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主。

14、什么是集中供熱?它由哪幾部份組成? 城市集中供熱系統(tǒng)，是城市經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其發(fā)展水平是城市現(xiàn)代化的標(biāo)志。更多精彩在物業(yè)社區(qū)微信。發(fā)展城市集中供熱已成為我國城市建設(shè)的一項基本政策。集中供熱具有的優(yōu)越性主要是與分散供熱相比較而言，集中表現(xiàn)在以下幾個方面：

一是有較好的經(jīng)濟效益。因集中供熱用的鍋爐容量大，熱效率高，可以達到90%以上，而分散供熱的小型鍋爐熱效率只有60%左右，或更低。因此城市集中供熱代替分散供熱綜合起來可節(jié)約20～30%的能源。

二是有良好的環(huán)境效益。城市污染主要來源于煤直接燃燒產(chǎn)生的二氧化碳和煙塵，集中供熱的鍋爐容量大，有較完善的除塵設(shè)備，采用高效率的除塵器，除塵器可達90～98%，甚至更高，能有效降低城市污染。15、1、暖氣常見故障及排除方法： ①常見故障：暖氣整體不熱。排除方法：打開進回水閥門。

②常見故障：暖氣不熱(閥門已開);暖氣半截不熱;暖氣內(nèi)有水響聲。排除方法：暖氣內(nèi)可能有氣，需放氣。

方法一：先將進水閥門關(guān)閉。打開跑風(fēng)放氣閥排氣，有水溢出，關(guān)閉放氣閥。

方法二：將進水閥門關(guān)閉3/4，再將回水閥門關(guān)閉后，打開放氣閥排氣，有水溢出時關(guān)閉放氣閥。

注：操作后，故障仍不能排除時，通知維修人員。③常見故障：暖氣管路溫度不夠，室溫過低。

排除方法：進水溫度低，提高進水溫度。由物業(yè)檢查系統(tǒng)。④常見故障：進回水閥門以里(靠近暖氣方向)漏水。排除方法：關(guān)閉進回水閥門。通知安裝隊維修。⑤常見故障：進回水閥門以外(靠近主管路)漏水。排除方法：通知物業(yè)關(guān)閉系統(tǒng)閥門;通知安裝隊進行維修。2.當(dāng)您使用集中供熱采暖時，應(yīng)注意以下問題：

①暖氣片上及暖氣片周圍要保持良好的散熱空間，不要堆放雜物，裝修時暖氣片不要密封，以免影響采暖質(zhì)量。②采暖管道上的各種閥門，經(jīng)調(diào)試后，不要隨意關(guān)閉和開啟。③采暖房間的門窗應(yīng)保持良好的密封狀態(tài)，不要隨意打掉通往陽臺的墻壁。

④供熱開始后，需一段“蓄熱”時間，采暖房間才能達到合格的溫度。

⑤暖氣的設(shè)計安裝有專業(yè)的技術(shù)要求，當(dāng)您進行室內(nèi)裝修時，請不要隨意拆除或增加供熱設(shè)施，也不要改動暖氣片的安裝位置。

3.供熱運行初期，一般要對室內(nèi)采暖系統(tǒng)進行調(diào)試。當(dāng)部分暖氣片或個別管道出現(xiàn)不熱情況時，請您按照以下方法進行調(diào)試：

①調(diào)整每個供熱立管的閥門到合適的位置(供熱立管的閥門在頂層或一層每個房間的立管上)。

②打開暖氣片末端的手動排氣閥，排出積存在暖氣片里的空氣(手動排氣閥在每個暖氣片的后部)。

③打開安裝在系統(tǒng)頂部集氣罐的排氣閥將里面的空氣排出(在頂層衛(wèi)生間或樓梯間)。按上述方法調(diào)試完成后，閥門應(yīng)該保持固定，不要隨意開關(guān)，更不要泄放暖氣片中的水，暖氣片會逐步熱起來的。如仍存在問題，應(yīng)及時通知所在單位或物業(yè)維修人員解決。

4.在采暖過程中，如發(fā)現(xiàn)供熱管道或暖氣片漏水，可采取以下應(yīng)急措施：

①關(guān)閉故障管段的控制閥門。②關(guān)閉暖氣片上的供、回水閥門。(供、回水閥門在頂樓和一樓的立管上)供熱運行常見問題及處理方法

一、常見的暖氣不熱問題

1、測溫差： 若上供下回系統(tǒng)，每層暖氣片的進出口溫差不應(yīng)該超過2.5度(可用紅外測溫儀測溫)，若超過這個值，一般可以判斷該立管回路存在循環(huán)流量偏小，有垂直失調(diào)現(xiàn)象;

2、將該處暖氣片卸下，游任上連接兩個皮管至窗外，打開進口閥門，沖洗進水管線，若壓力充足(水量大)，表示進水管線沒有問題，則關(guān)閉金水閥門;若壓力不足，查找上游管線內(nèi)部是否有堵塞;

3、打開下游閥門，進行反沖，方法同上;

4、將拆下的暖氣片內(nèi)積存的污物沖洗干凈

5、連接好暖氣片，若溫差恢復(fù)正常，則該暖氣不熱問題解決;

6、若還不能解決，檢查該立管的閥門的開度是否正確

7、必要時對上游管道開天窗檢查，一般里面會有廢塑料、保溫泡沫材料等堆積，清除之;

8、若整棟樓不熱，檢查供回水壓差應(yīng)大于0.03MPa;否則為熱網(wǎng)水力失調(diào)所致，應(yīng)對熱網(wǎng)進行調(diào)節(jié)，或在適當(dāng)?shù)奈恢冒惭b小型循環(huán)水泵解決

9、應(yīng)清除除污器內(nèi)的臟東西。

二、供暖初期容易出現(xiàn)的問題

1、管道內(nèi)積存空氣排除不干凈，容易造成氣堵，導(dǎo)致熱水系統(tǒng)循環(huán)不暢，也可以采取加大循環(huán)壓頭的方法，將空氣攜帶到安裝有自動排空或者集氣罐的部位將空氣排出。一般供暖初期，隨著供水溫度的提高，管道內(nèi)析出的空氣會增多，供暖初期應(yīng)采用較大的循環(huán)流量以便于析出溶解氣體;2.管道內(nèi)的雜質(zhì)也可以通過加大循環(huán)流量的方法將其攜帶到除污器定期排出。

3.若供暖初期循環(huán)量偏小，可能會出現(xiàn)垂直失調(diào)現(xiàn)象，部分立管溫差過大，雖然整個系統(tǒng)干管溫差比較正常，但是樓宇部分立管暖氣不熱現(xiàn)象很難消除。物業(yè)社區(qū)微信：同時由于循環(huán)不暢，很容易讓贓物沉積在管道，導(dǎo)致管道堵塞，采用拆除暖氣片清污的方法沖洗沉積物。

4.最好在系統(tǒng)回水干管自動排氣裝置和高效節(jié)能的除污器;

5、運行15天到20天，應(yīng)打開全程水處理器或低點排污器檢查，是否有污物銹泥沉積，若有應(yīng)及時沖洗干凈。

三、循環(huán)量偏小引起的暖氣不熱現(xiàn)象及處理方法： 常見現(xiàn)象：

樓宇內(nèi)有的單元組暖氣正常，供回水溫差正常，但是，部分末端立管進出口溫差過大，大于25度，底層樓用戶暖氣基本沒有溫度或者接近室溫，既可以判斷該立管循環(huán)量偏小，時間久了可能會造成管道堵塞。處理方法：

1、若該現(xiàn)象普遍存在，則為送入該小區(qū)的總循環(huán)量偏小，需要采取措施加大循環(huán)量。

2、若只是個別樓宇存在，則需要對樓宇內(nèi)暖氣過熱熱的立管閥門進行調(diào)節(jié)，限制流量，盡量是個立管流量分配均衡

3、若末端不熱，可考慮在合適位置增加小型循環(huán)水泵解決。

四、住宅小區(qū)大面積暖氣不熱 常見現(xiàn)象：

住宅小區(qū)大面積暖氣不熱;整個小區(qū)所有樓或大多數(shù)樓的散熱器不熱，室溫普遍達不到要求。形成原因：

1、換熱站供熱能力不夠，小區(qū)原設(shè)計的供熱量和供暖面積不相匹配，形成“小馬拉大車”，系統(tǒng)供回水溫度達不到設(shè)計溫度。

2、循環(huán)水泵容量不足。判斷方法：

1、校核供熱量是否滿足熱負(fù)荷

2、系統(tǒng)供水溫度比較正常，而回水溫度明顯低于設(shè)計值，形成供、回水溫度溫差過大的現(xiàn)象，表明水泵流量偏小。處理方法：

1、核算換熱站的供熱量后，如確實為供熱能力不足，增加一級管網(wǎng)的流量，增加一次網(wǎng)供熱量。

2、水泵容量不足，可以提高水泵轉(zhuǎn)速或增加水泵運行臺數(shù)。

五、供熱管網(wǎng)末端建筑物暖氣不熱 常見現(xiàn)象：

一個小區(qū)中有部分距換熱站較遠的建筑物整棟樓暖氣不熱;小區(qū)最遠端建筑物室溫達不到要求，而其他樓供熱正常 形成原因：

一般是熱網(wǎng)的水平失調(diào)，管網(wǎng)設(shè)計時水力平衡欠考慮，造成離換熱站近的建筑物水量過多，遠端的樓棟水量過少。判斷方法：

檢查熱力入口，如果末端建筑物的供回水壓差很小，回水溫度明顯低于供熱效果好的樓棟，表明系統(tǒng)存在水平失調(diào)。處理方法：

對離換熱站近的樓棟加平衡閥或壓差控制閥，減少近端樓棟的熱水流量，清理熱力入口處除污器，當(dāng)此方法還達不到效果時，在不熱的建筑物熱力入口回水管上加管道泵。

六、同一建筑物內(nèi)有部分單元暖氣不熱 常見現(xiàn)象：

同一建筑物內(nèi)有部分單元暖氣不熱;同一建筑物內(nèi)有個別或部分單元整個單元暖氣不熱，而其他單元供熱正常。形成原因：

1.接自主立管的入戶支管供回水閥門未打開或開啟度較小。2.接自主立管的供水支管較長且出現(xiàn)向上拐彎，局部出現(xiàn)最高點但未設(shè)排氣閥。3.對于分戶控制系統(tǒng)，出現(xiàn)垂直失調(diào)的可能不大，對于頂層或建筑物層數(shù)較高的單元，出現(xiàn)暖氣不熱的原因可能是： ⑴.熱網(wǎng)的運行失水量太大;⑵.熱網(wǎng)系統(tǒng)定壓值太低，使最高點不能充滿水;4.接自主立管的供回水支管有堵塞現(xiàn)象。判斷方法：

1.檢查管井處接入戶支管的閥門，手輪開啟的程度。2.檢查管道是否存在高點未設(shè)放氣裝置。

3.檢查系統(tǒng)定壓(靜壓)是不是滿足該建筑物頂層條件，通過觀察換熱站定壓補水壓力來判斷(循環(huán)水泵回水管處壓力)。定壓補水壓力(MPa)應(yīng)大于建筑物高度(m)×0.01;

4.排出上述幾種原因，有可能是管井處接入戶支管的過濾器堵塞。處理方法：

1.開啟入戶支管供回水閥門。2.在管道的最高點加設(shè)自動排氣閥。

3.通過系統(tǒng)補水或提高定壓補水壓力來解決。4。清洗過濾器濾網(wǎng)。

七、同一單元有部分暖氣片不熱 常見現(xiàn)象：

同一單元有部分暖氣片不熱，有一部分暖氣片熱 形成原因： 1.暖氣片供回水閥門未打開或開啟度較小。2.暖氣片內(nèi)存有空氣。3.暖氣片內(nèi)有異物堵塞。4.單元內(nèi)系統(tǒng)水平失調(diào)。判斷方法：

1.檢查暖氣片供回水閥門，手輪開啟的程度。

2.暖氣系統(tǒng)時常發(fā)出明顯的水流聲音，說明系統(tǒng)內(nèi)積氣 3.室內(nèi)暖氣片串聯(lián)組數(shù)較多的用戶，出現(xiàn)暖氣片不熱不是末端的幾組暖氣片，是前面幾組或中間的暖氣片。

4.檢查系統(tǒng)壓力是否足夠大。室內(nèi)暖氣片串聯(lián)組數(shù)較多的用戶，末端的幾組暖氣片通常不夠熱，若暖氣片前后組的溫度相差太大，則應(yīng)在排除非積氣、堵塞原因所致的情況下，檢查系統(tǒng)壓力是否達到要求。處理方法：

1.開啟暖氣片供回水閥門。

2.打開暖氣片上部的手動放氣閥排氣，直到有水流出時關(guān)閉閥門。

3.清洗不熱的暖氣片。

4.物業(yè)社區(qū)微信：適當(dāng)關(guān)小近端暖氣片的進水閥或回水閥，從而使更多的熱水供向遠端的暖氣片，若壓力達不到要求，就要考慮增壓。

八、常見的問題和常識

1、一般供暖管道回水：

一般回水管道壓力在0.15-0.3MPa左右，若是6分管敞口放水，大約為每小時10-15方/小時

2、暖氣不熱：排氣放風(fēng)

造成暖氣不熱的原因有很多種，但最為常見是因為室內(nèi)管道和暖氣片中存有空氣，解決竅門：

未分戶：在頂樓末端用戶家里設(shè)一個排風(fēng)裝置，將這個排風(fēng)裝置的閥門打開，排凈管道里的空氣，關(guān)閉閥門后，循環(huán)一段時間即可。

已分戶：整個單元不熱：

(1)需要檢查樓道內(nèi)頂樓主管的自動排氣閥是否打開;(2)如果排氣閥的排氣孔堵塞，用針或細鐵絲將其堵塞物清除即可;

3、小問題緊急處理：

暖氣片爆裂：立即用厚毛巾、抹布等將裂口堵上，已分戶的立即關(guān)閉分戶閥門;放風(fēng)閥斷裂：立即用手或毛巾等將其裂口堵上，讓其他人立即找一根圓形的筷子，用筷子把漏水處堵死。然后趕快更換維修。已分戶的分支，應(yīng)盡快關(guān)閉閥門;暖氣管砂眼：把毛巾或抹布纏在管上，并留出一段放進水盆，把水引到盆里。若家里有自行車內(nèi)胎，可將其剪成寬約 1cm，長約 50cm 的一段，在距砂眼 3cm 處將內(nèi)胎條用力拉開，然后一扣壓一扣地纏過砂眼 3cm 即可，3-5 天以后，砂眼會自動銹死。

4、改造樓宇的暖氣不熱問題：

1.管道沒有按照規(guī)范敷設(shè)，水平管道坡度股符合要求或者擺攏(存在垂直彎曲現(xiàn)象)，造成管道內(nèi)積存空氣無法從末端安放的排氣裝置順利排出，此問題一般需要進行人工排氣，但往往是排除故障后沒有幾天，已經(jīng)熱的暖氣又會出現(xiàn)不熱現(xiàn)象。特別是當(dāng)暖氣負(fù)荷頻繁調(diào)整或者遇到外管網(wǎng)檢修時更加明顯。

2.供回水干管過細，流阻大，在正常供回水壓力下，循環(huán)量無法滿足供暖需求，現(xiàn)象：進出口壓差正常，但是溫差特別大，超過供暖正常樓宇5-10度，整棟或者部分單元暖氣不熱。在清理除污器后，若溫差環(huán)不能恢復(fù)正常，則可以判定是這個原因，一般可采用在熱力入口加裝平衡閥調(diào)節(jié)解決。3.可以用超聲流量計檢查循環(huán)流量：一般每平方米正常供暖需要的循環(huán)流量為2.5-3.0kg/h,若循環(huán)流量偏小則該樓宇的供暖就不會正常。

本文來源于“物業(yè)法苑”圖書訂閱《物業(yè)管理的本質(zhì)》作者：陳偉