第一篇：洪城汽配城市調(diào)報告

洪城汽配城市調(diào)報告

一、市場基本情況

地理位置：地處迎賓南大道旁，224、203、218路公交車直達(dá) 占地面積：約50000平米

店鋪情況：市場內(nèi)共300余套店鋪，每套店鋪三層約150平米 倉庫情況：市場內(nèi)東面約有20000平米一層物業(yè)作為倉庫 倉庫租金：5元/平米

租金水平：28000-30000元/套·年 物業(yè)費(fèi)：500元/套·年

租賃政策：合同簽一年，一次性交清租金免租兩個月

銷售情況：04年是按每套30多萬元出售給投資客進(jìn)行返租，經(jīng)營戶購買極少，目前已基本售完。

二、市場經(jīng)營情況

市場已經(jīng)成立了8年，目前有170多家商戶開門營業(yè)，占用200余套店鋪，主營大型貨車配件，有一定市場知名度。市場處于迎賓大道旁，通往各縣地市的大型貨車非常多，交通便利，經(jīng)營情況穩(wěn)定。

三、客戶心理分析

大部分商戶對市場拆遷置換的事情不知曉，少數(shù)商戶聽說要幾年以后拆遷，具體情況也不太清楚。商戶反映即使拆遷也會跟著市場走，如果市場內(nèi)沒有安排，會選擇交通便利，有倉庫的物業(yè)，首先選擇寶源市場，其次再比較優(yōu)惠政策。也有商戶曾經(jīng)在昌北國際汽配城經(jīng)營過一段時間后又返回到洪城汽配城，當(dāng)時的昌北的政策為商戶每年交納10000元租金，在每月保證24天開業(yè)的前提下，開發(fā)商每月返還800元，雖然政策十分優(yōu)惠，但沒有生意可做，無法經(jīng)營。

四、商戶對華東的看法

1、華東市場周邊的道路通往各地區(qū)的車流量不大，交通不便捷

2、華東要做汽配市場，必須容納市場上80%的商戶，目前有沒有這么大的容量，只有幾十戶大家是不會搬去華東的2008-6-18

第二篇：南亞風(fēng)情第一城市調(diào)報告

項目:南亞風(fēng)情第壹城

按照國際現(xiàn)代都市商業(yè)中心要求規(guī)劃建設(shè)，由諾仕達(dá)集團(tuán)在享譽(yù)云南的南亞風(fēng)情園基礎(chǔ)上一次性整體開發(fā)建設(shè)項目緊臨滇池路，距二環(huán)路1.8公里，距三環(huán)路300米，距廣福路900米，與城市規(guī)劃輕軌5號線連接，項目5公里范圍內(nèi)有人口152萬人。

樓盤地址：西山區(qū)滇池路二公里處（原南亞風(fēng)情園）開盤日期：2008-05-01 開盤均價：

現(xiàn)二手房成交均價：11000元/平米 交房日期：2011-11-01 裝修狀況：毛坯

物業(yè)類型：寫字樓、商鋪、公寓、住宅

物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)服務(wù)管理有限公司 物 業(yè) 費(fèi)：1.80 元/㎡

開 發(fā) 商：昆明南亞風(fēng)情房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

總用地面積282.45畝、建筑面積97.8萬平米 容 積 率：4.57 綠 化 率：57.93 寫字樓：國際B座36層，租金120-130元/平米

公寓：國際C座，建筑面積4.3萬平米，金融街之上，樓高60米，17層，租金80-100元/平米

地下：27.6萬平米的兩層地下空間，整體開挖、分片實施，布局3.8萬平米的地下商場和4千7百個停車位，15個車庫出入口

商業(yè)

共35萬方商業(yè)，自持75%，09年售價街鋪5-6萬，現(xiàn)售價10萬以上，鋒尚Mall售價4-5萬。初期租金：街鋪120-200 現(xiàn)租金：街鋪300-500，二樓200-300

商業(yè)主力店

電器：Gome 國美電器

銀行：建設(shè)銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、平安銀行、民生銀行

餐飲：表叔、城市花園、星巴克、必勝客，商場5F整層（拿渡、飛陽鐵板燒、泊悅灣海鮮火鍋、彩云外婆橋、萊茵春天、毛家飯店等）服裝：IWE艾維名店（NIKE、Ochirly、G2000、FivePlus等），依戀服飾

生活：屈臣氏、家樂福

第三篇：感動洪城-教師節(jié)

感動洪城

－－－觀２０１２年教師節(jié)晚會后感

今天是教師節(jié)，是我們親愛的老師的節(jié)日，聽說晚上有教師節(jié)晚會，我早早的做完作業(yè)就坐在電視前等待晚會的開始。在歡快的鼓樂聲中，“感動洪城”2012年南昌市十大優(yōu)秀教師晚會拉開帷幕。晚會通過歌舞、講述、訪談等方式展現(xiàn)并謳歌了全省教書育人的楷模和優(yōu)秀教師的先進(jìn)事跡，在主持人聲情并茂的解說中，我的心滿溢感動，熱淚涌上眼眶。我們?nèi)械恼Z文老師聶水蘭，從1977年大學(xué)畢業(yè)，一直在南昌三中工作，三十五年來，付出了青春，耗損了健康，桃李滿天下，無愧于教育，無愧于學(xué)生，卻愧對于父母，愧對于親人。九八年她父親患肺癌，生命垂危，為了不影響三個班一百六十多名學(xué)生的中考，她沒有回家看望父親，一直堅持上課，連父親的最后一面都沒有見到。三十多年來，她用情感喚醒學(xué)生的心靈，用愛撞擊人生的火花，以校為家，視生為子，班上學(xué)生病了，她支付醫(yī)療費(fèi)，學(xué)生困難面臨停學(xué)時，她盡自己的所能。一九九九年，班上王強(qiáng)患腦溢血住院，她掏出了自己身上僅有的六百元。她先后幫助了一百多名特困生完成學(xué)業(yè)，使兩百多名后進(jìn)生得到了轉(zhuǎn)變。愛學(xué)生，一片冰心在玉壺。愛南昌，杜鵑啼血映丹心。老師像一根蠟燭，為學(xué)生獻(xiàn)出了所有的光和熱。老師的品格和精神，可以用兩個字概括，燃燒!燃燒自己照亮我們

胡德華老師，南昌外國語學(xué)校教師。在二十多年的教書生涯中，他嘔心瀝血培育祖國的花朵。以他高尚的師德、淵博的學(xué)識，啟迪了無數(shù)個幼小的心靈，培育了一批又一批品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生，為祖國的建設(shè)輸送了數(shù)以千計的棟梁之才，為渴求知識的學(xué)生送去甘霖。二十多年來，他“一片丹心為學(xué)子，勤勤懇懇育英才”。但在2012年6月12日，我們的胡老師因工作勞累過度猝然離世，年僅46歲。老師的崗位是普通的，但她們給我們的愛卻如此厚實。

哪里有學(xué)生，哪里就有課堂。進(jìn)賢縣池溪中學(xué)是在一個偏僻的鄉(xiāng)村，顏有華老師17歲離開家鄉(xiāng)上海大都市，來到這池溪鄉(xiāng)插隊落戶，他多次放棄可以回到上海的機(jī)會，最后還是選擇了留在這偏僻的鄉(xiāng)小村，選擇了堅守講臺，一站就是35年。每個山風(fēng)肆虐的日子，都是顏老師陪伴在學(xué)生左右；在白雪皚皚的冬天，又是顏老師為孩子們烤火暖手。學(xué)生說：“我們喜歡顏老師”。

在今天的晚會上，聶水蘭、李美旺、柏宗材、顏有華、胡德華、廉爽、鄭垚婷、周志斌、何樹平、周紅10名教師最終獲選“感動洪城”十大優(yōu)秀教師。10位楷模手捧鮮花和獎杯，贏得了陣陣掌聲。在濃濃師恩面前，任何人都只是一個學(xué)生吧，除了感恩，還是感恩。當(dāng)晚會結(jié)束時，我激動不已的心終于澎湃了，在感動的淚光中，我記住了他們，看到了為人師者的感人情懷。

第四篇：2006年城調(diào)工作總結(jié)

2006年，我市城調(diào)系統(tǒng)在省調(diào)查總隊和市統(tǒng)計局的領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以學(xué)習(xí)“八榮八恥”教育活動為契機(jī)，認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，解放思想、與時俱進(jìn)、求真務(wù)實、扎實進(jìn)取，緊緊圍繞大慶全面建設(shè)小康社會、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的主題，深入開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，狠抓數(shù)據(jù)質(zhì)量提高，進(jìn)一步加強(qiáng)系統(tǒng)隊伍建設(shè)，促進(jìn)了全隊職工政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，圓滿地完成了全年各項工作任務(wù)。

一、整章建制、從嚴(yán)要求，保證各項數(shù)據(jù)質(zhì)量

（一）加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)和思想教育，提高干部隊伍政治素質(zhì)。以“八榮八恥”教育活動為契機(jī)，提高黨員干部政治理論水平。年初以來，我隊按照省隊和市委開展教育活動的有關(guān)要求，結(jié)合工作實際，采取有效措施，認(rèn)真開展了“八榮八恥”教育活動。通過思想發(fā)動、集中學(xué)習(xí)、自我分析、相互提高等階段的學(xué)習(xí)活動，總結(jié)出統(tǒng)計系統(tǒng)的“八榮八恥”——以忠誠統(tǒng)計為榮，以背叛統(tǒng)計為恥；以實事求是為榮，以弄虛作假為恥；以求真務(wù)實為榮，以嘩眾取寵為恥；以依法統(tǒng)計為榮，以違法亂紀(jì)為恥；以服務(wù)社會為榮，以背離社會為恥；以公正透明為榮，以暗箱操作為恥；以嚴(yán)守秘密為榮，以泄漏秘密為恥；以樂于奉獻(xiàn)為榮，以追名求利為恥。通過“八榮八恥”的深入學(xué)習(xí)，為統(tǒng)計隊伍樹立了更為明確的思想航標(biāo)。

（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高全隊人員工作能力。多年來，我們始終把加強(qiáng)學(xué)習(xí)、打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊作為一個永恒的工作重心。過去的一年，我們加強(qiáng)了對學(xué)習(xí)的要求。隊領(lǐng)導(dǎo)逢會必講加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高自身素質(zhì)的重要意義，鼓勵大家保持進(jìn)取意識，以適應(yīng)新形勢的需要。為了強(qiáng)化效果，我們除嚴(yán)格執(zhí)行各項學(xué)習(xí)制度外，還采取了以下措施。一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)的針對性。要求各專業(yè)打破專業(yè)壁壘，將本專業(yè)的知識形成通俗易懂的材料，定期召開專題講座，由科室長主講，大家提問討論，以達(dá)到共同提高的目的。二是邀請專家來隊授課。我們請大慶石油學(xué)院工會主席、研究生導(dǎo)師、社會學(xué)教授張斌，專門就建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、樹立文明部門形象進(jìn)行專題講座。張教授對照彼德圣吉《五項修煉》，結(jié)合統(tǒng)計工作，從四方面介紹了學(xué)習(xí)型組織的國際先進(jìn)理念，為全局職工做了近三個小時的精彩發(fā)言。三是訂閱專業(yè)報刊，創(chuàng)造學(xué)習(xí)條件。為了拓展大家的知識面，了解國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和專業(yè)理論知識，在經(jīng)費(fèi)緊張的情況下我們依然訂閱了八類專業(yè)報刊。由于措施得力，收效十分明顯，全隊人員的工作水平和業(yè)務(wù)技能得到了顯著提高。

（三）健全制度，努力提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。為保證各項統(tǒng)計調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，結(jié)合各專業(yè)工作實行新的方法制度，配套制定了大慶市統(tǒng)計局、社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊、企業(yè)調(diào)查隊目標(biāo)管理考核、統(tǒng)計分析調(diào)研、統(tǒng)計信息化建設(shè)、統(tǒng)計行政執(zhí)法方案，對提高工作效率和數(shù)據(jù)質(zhì)量起到了保證和促進(jìn)作用。為了保證編制工價指數(shù)工作質(zhì)量和住戶樣本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，我們還修訂完善了《大慶市物價調(diào)查工作評比辦法》、《大慶市住戶調(diào)查評比辦法》、《大慶市工價調(diào)查評比辦法》、《住戶調(diào)查員訪戶制度》等，為確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性提供了強(qiáng)有力的制度保證。加強(qiáng)訪戶和調(diào)查工作，保證源頭數(shù)據(jù)質(zhì)量。一是強(qiáng)化了住戶記賬工作。按年初制定的工作計劃，分別于4月和9月系統(tǒng)走訪了區(qū)記賬戶100戶、抽查四縣賬本100本。與記賬戶面對面真誠交流，最大限度地征得記賬戶對記賬工作的理解與支持。二是強(qiáng)化采價調(diào)查研究工作。為保證源頭數(shù)據(jù)質(zhì)量，克服了調(diào)查點分散、戰(zhàn)線長、品種多、人員少等困難，加大下點調(diào)查頻率，調(diào)查了解采價點工作情況和價格執(zhí)行情況，從采價到調(diào)查資料的搜集、整理、審核、錄入、匯總等各個環(huán)節(jié)嚴(yán)把數(shù)據(jù)質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，有力地保證了數(shù)據(jù)質(zhì)量。除定時定點的實地采價外，還根據(jù)市場價格變化情況深入到有代表性品牌的大型商場和綜合性商場調(diào)查了解價格的變動情況，通過比照分析，保證了上報數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。三是嚴(yán)格執(zhí)行《目標(biāo)管理考核方案》，促進(jìn)各項工作全面落實。近幾年的成功經(jīng)驗證明，科學(xué)制定《目標(biāo)管理考核辦法》，將全年各項工作任務(wù)和規(guī)章制度貫徹執(zhí)行情況列入考核內(nèi)容，定期進(jìn)行檢查，是促進(jìn)工作提檔升級的有效手段。今年我們根據(jù)工作重點，將各科室目標(biāo)考核辦法重新進(jìn)行了調(diào)整和完善，并科學(xué)制定了各項工作在考核評比中的權(quán)重，對獎罰辦法也做了詳細(xì)規(guī)定。為確?？己说膰?yán)肅性、公平性、公正性，還補(bǔ)充了“目標(biāo)考核領(lǐng)導(dǎo)小組”組成人員，按隊考核科室、科室考核個人兩個層次進(jìn)行。通過考核，對各專業(yè)工作進(jìn)行

第五篇：2011年城調(diào)價格科述職報告

埋頭苦干 夯實基礎(chǔ) 努力搞好價格調(diào)查工作

價格調(diào)查科在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)和省領(lǐng)導(dǎo)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，在時間緊、任務(wù)重、人員少的情況下，充分發(fā)揮團(tuán)隊精神，順利完成了2011年工作任務(wù)。大家感到通過11年一年的工作，進(jìn)一步鍛煉了調(diào)查人員隊伍，提高了綜合業(yè)務(wù)能力，積累了工作經(jīng)驗，也找到了差距和不足?，F(xiàn)我把11年價格調(diào)查科工作向大家作一簡要匯報，歡迎大家提出寶貴意見，以便我們梳理下一步努力方向，把2012工作做得更好。

一、團(tuán)結(jié)合作，完成“年定報”

（一）消費(fèi)價格專業(yè)：

1、一是扎扎實實做好CPI價格調(diào)查工作。高質(zhì)量完成了2011年基期輪換工作。此次基期輪換是近五年來最大規(guī)模的輪換工作，需要更換程序、規(guī)格品和權(quán)數(shù)，可以說時間緊任務(wù)急，不僅要對569種規(guī)格品的名稱、價格進(jìn)行重新采集，還要對各縣消價專業(yè)進(jìn)行程序培訓(xùn)，年初，經(jīng)過一個多月加班加點我隊終于高質(zhì)量完成此次工作，為此省調(diào)查總隊特發(fā)表揚(yáng)信對我隊工作予以肯定。

2、認(rèn)真做好新增《城鎮(zhèn)居民基本生活費(fèi)用指數(shù)》核算工作。為了確保低收入價格指數(shù)（SCPI）科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性，馮東同志利用住戶數(shù)據(jù)資料反復(fù)多次進(jìn)行核算、測算權(quán)數(shù)，我們?nèi)w人員深入社區(qū)走訪住戶摸情況、搞專項調(diào)查確定調(diào)查網(wǎng)點。為配合這項工作新增調(diào)查網(wǎng)點30多個。保證了SCPI的按時、準(zhǔn)確使用。

（二）工業(yè)生產(chǎn)者價格調(diào)查

1、做好PPI權(quán)數(shù)的調(diào)整工作。2011年初我們將多次反復(fù)測算出的大、中、小類權(quán)數(shù)和基本分類權(quán)數(shù)導(dǎo)入新程序后，并與工業(yè)科協(xié)商對總體權(quán)數(shù)進(jìn)行精確評估和測算，并將最后測算結(jié)果交由市局領(lǐng)導(dǎo)審核備案后報送總隊。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)品生產(chǎn)者出廠價格調(diào)查工作，確保工業(yè)生產(chǎn)者價格統(tǒng)計調(diào)查方法制度改革的圓滿完成。一方面重視新制度實施后的數(shù)據(jù)銜接。二是按照新的方法制度做好各方面的工作，認(rèn)真總結(jié)并及時處理新制度實施過程中可能出現(xiàn)的新情況、新問題。做好基本分類代表企業(yè)和代表產(chǎn)品的抽選、維護(hù)工作，保證基本分類的持續(xù)和穩(wěn)定。3、2011年底我們對230家調(diào)查企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行了摸底。將關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行了調(diào)整更換，鄔淑霞副科長經(jīng)過半個月日夜加班，對所上報的258個規(guī)格品從規(guī)格到計量單位到產(chǎn)品代碼一一與企業(yè)、臺帳進(jìn)行核對，將失去代表性的規(guī)格品調(diào)換成有發(fā)展前景的主導(dǎo)產(chǎn)品。出色、順利完成了企業(yè)及規(guī)格品的調(diào)整工作。為2012年P(guān)PI指數(shù)計算打下了堅實基礎(chǔ)。

今年實行新國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類，除了做好每年常規(guī)工作外鄔淑霞副科長經(jīng)過半個月日夜加班，對所上報的258個規(guī)格品從規(guī)格到計量單位一一與企業(yè)、臺帳進(jìn)行核對并對新舊代碼一一核對，為保證兩套程序同時運(yùn)行并保障數(shù)據(jù)完美銜接打下了堅實的基礎(chǔ)。

（三）、固定資產(chǎn)投資價格調(diào)查 1、2011年以來，為了適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)形勢的需求，我們加大了對建筑調(diào)查企業(yè)調(diào)整力度，每季度都調(diào)整上報企業(yè)。同時，深入重點調(diào)查企業(yè)一對一進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，保證了今年價格指數(shù)的真實性、合理性、科學(xué)性。

2、為配合國家統(tǒng)計局編制ICP指數(shù)，六月份，通過對我市相關(guān)銷售企業(yè)的30多規(guī)格品的實地調(diào)查，圓滿完成了ICP機(jī)械設(shè)備規(guī)格品調(diào)查工作，為ICP指數(shù)的測算工作提供了可靠的規(guī)格品依據(jù)。

二、提高自身素質(zhì)嚴(yán)把數(shù)據(jù)質(zhì)量關(guān)。為了從源頭上加強(qiáng)對數(shù)據(jù)質(zhì)量的控制，（我們加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高素質(zhì)，健全制度嚴(yán)格管理），核實數(shù)據(jù)層層把關(guān)，強(qiáng)化評估保證質(zhì)量。每月、每季都撰寫數(shù)據(jù)質(zhì)量評估報告上報省隊。

三、積極推進(jìn)統(tǒng)計服務(wù)工作。（全科人員的服務(wù)意識進(jìn)一步增強(qiáng)，開展統(tǒng)計服務(wù)的工作力度不斷加大，）在及時為黨政領(lǐng)導(dǎo)提供統(tǒng)計資料的同時，增強(qiáng)自我宣傳力度，做到定期向新聞媒體提供市場物價形勢信息和分析，利用統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料為領(lǐng)導(dǎo)提供服務(wù)。為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了翔實的數(shù)據(jù)依據(jù)。全年共撰寫統(tǒng)計分析3篇，統(tǒng)計信息9篇，采用率達(dá)80%。

四、存在不足

1、由于我們報表次數(shù)頻繁，人手又少，撰寫的統(tǒng)計分析信息從數(shù)量上偏少，質(zhì)量上有待提高。

2.價格調(diào)查的宣傳面和力度還得進(jìn)一步加強(qiáng)。價格調(diào)查多數(shù)采用重點調(diào)查和典型調(diào)查，由于各種原因宣傳不夠深入到位，新選中的調(diào)查單位和調(diào)查人員對價格調(diào)查的意義，價格指數(shù)的重要性認(rèn)識等等都還有一定程度上的誤解和偏差，前期工作中配合和支持仍需做大量耐心的解釋工作。

五、今后努力方向

1、加強(qiáng)價格理論和計算機(jī)知識的學(xué)習(xí)?？朔F(xiàn)在價格調(diào)查點多、規(guī)格品復(fù)雜、業(yè)務(wù)量激增和時間要求緊的困難，加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高工作能力，提高工作效率。

2、加強(qiáng)資料開發(fā)，提高分析能力。我們得學(xué)會知全局，專本行，努力把握經(jīng)濟(jì)形勢，加強(qiáng)專業(yè)間的溝通和協(xié)調(diào)，通過市場深入了解，通過多方對比來論證價格調(diào)查數(shù)據(jù)是否反映實際，以保證數(shù)據(jù)真實可信，多出統(tǒng)計產(chǎn)品，提高價格統(tǒng)計調(diào)查社會影響力。

六、整改措施

1、從源頭抓基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。做好調(diào)查樣本的維護(hù)，盡力克服價格數(shù)據(jù)采準(zhǔn)難的現(xiàn)狀，增強(qiáng)價格指數(shù)代表性。

2、多下基層調(diào)查研究。利用執(zhí)法和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，多下基層調(diào)研，準(zhǔn)確了解價格變化動態(tài)。

3、加強(qiáng)計算機(jī)和價格相關(guān)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)。

二○一二年一月五日