第一篇：2017一建實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：必須知道的工程開工6項(xiàng)手續(xù)

學(xué)爾森整理“2017一建實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：必須知道的工程開工6項(xiàng)手續(xù)”，更多關(guān)于一級(jí)建造師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)爾森一級(jí)建造師考試網(wǎng)。2017年一級(jí)建造師考試

一、工程施工安全監(jiān)督備案

辦理工程施工安全監(jiān)督備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：

1、《**市施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督備案登記表》（表格及表中所填內(nèi)容必須填全，注明工程編碼（工程編碼在單體回執(zhí)單上），標(biāo)注手機(jī)部分必須填寫移動(dòng)或聯(lián)通的電話號(hào)碼）;

2、社會(huì)保險(xiǎn)登記證原件及復(fù)印件（適用于工程項(xiàng)目躉交）給工程項(xiàng)目上的保險(xiǎn);

3、工程項(xiàng)目社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證發(fā)票原件及復(fù)印件（2、3項(xiàng)請(qǐng)到工程項(xiàng)目所在地的社保中心辦理）;

4、建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書原件（專職安全員注冊(cè)單位名稱必須與登記表中施工單位名稱相同）;

5、施工許可證申請(qǐng)表兩份。（必需加蓋**市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室招標(biāo)監(jiān)管處紅章）;

6、《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單。必須加蓋甲方紅章。（裝修工程不用提交此項(xiàng)）;

7、中標(biāo)通知書復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲方紅章）或直接發(fā)包單復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲方紅章）;

8、甲乙雙方蓋章的施工合同復(fù)印件或乙方承認(rèn)自己施工的證明材料復(fù)印件（復(fù)點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 印件必需加蓋甲乙雙方紅章）;

9、提供單體回執(zhí)單的復(fù)印件一份。

二、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具有已依法確定施工單位，提交《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》材料。

三、合同備案

合同備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具備以下條件：

1、合同簽訂備案：中標(biāo)通知書發(fā)出，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書面合同。所需材料：

（1）**市建設(shè)工程合同簽定備案登記表；（2）全部合同正副文本；（3）中標(biāo)通知書；

合同變更、終止或解除備案：招標(biāo)人和中標(biāo)人就合同變更、終止、解除達(dá)成協(xié)議，或者工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算完畢。并提交以下申報(bào)材料：

所需材料：（1）**市建設(shè)工程合同（終止、變更、解除）備案登記表；（2）合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議；

（3）合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；（4）工程款結(jié)算情況協(xié)議書。

2、合同簽訂備案：**市建設(shè)工程合同簽訂備案登記表；全部合同正副文本；中標(biāo)通知書。

點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 合同變更、終止或解除備案：**市建設(shè)工程合同（終止、變更、解除）備案登記表；合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議；合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；工程款結(jié)算情況協(xié)議書。

攜帶相關(guān)申報(bào)材料，到各區(qū)縣建委辦理。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)共需要7個(gè)工作日。

四、建設(shè)工程施工許可證核

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、初審、復(fù)審、決定、告知六個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具備以下條件：

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得土地使用權(quán)，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意；

2、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；需要挖掘道路的，已經(jīng)征得道路主管部門同意，影響交通安全的，已經(jīng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門的同意；

4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50％；建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30％；

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。并提交以下申報(bào)材料：

注：

1、建設(shè)單位在辦理施工許可證之前，應(yīng)先到市建委辦理建筑工程安全監(jiān)督手續(xù)，待施工安全監(jiān)督手續(xù)辦理完成后，再到市建委工程辦窗口辦理施工許可證。

點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻

2、辦理施工許可證除上述材料外，建設(shè)單位還需同時(shí)提交填寫規(guī)范的《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》、《**市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》，由工程辦代辦質(zhì)量監(jiān)督、建筑節(jié)能備案等手續(xù)。

五、安全消防許可證辦理

1、審批項(xiàng)目依據(jù)：《**市消防條例》

2、審批時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)審批。

3、審批權(quán)限：

（1）按照“誰(shuí)建審、誰(shuí)監(jiān)督”原則確定負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)督的公安消防機(jī)構(gòu)；

（2）單位內(nèi)部的新建、改建、擴(kuò)建工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)督一律由負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督的消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

4、申辦人必須提交下列材料：

（1）《**市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》；（2）《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》；（3）消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度；（4）甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議；

（5）施工組織設(shè)計(jì)方案（以施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標(biāo)明消防車道和消防器材）。

六、所選外施隊(duì)?wèi)?yīng)辦理如下手續(xù)

外地企業(yè)進(jìn)省/市備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：施工管理、作業(yè)人員的身份證號(hào)、職業(yè)資點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 格證書號(hào)、勞動(dòng)合同編號(hào)以及業(yè)績(jī)和信用等資料。

2、外地建筑業(yè)企業(yè)出省施工備案

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：

1、出省施工介紹信（省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具）；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），企業(yè)資質(zhì)證書（副本），安全生產(chǎn)許可證（副本）；

3、發(fā)包單位的發(fā)包意向文件或招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書；

4、技術(shù)負(fù)責(zé)人、在京技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證等材料；

5、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本原件）；

點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻

第二篇：工程開工6項(xiàng)手續(xù),你必須知道!

工程開工6項(xiàng)手續(xù)，你必須知道！

一、工程施工安全監(jiān)督備案

辦理工程施工安全監(jiān)督備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：

1、《**市施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督備案登記表》（表格及表中所填內(nèi)容必須填全，注明工程編碼（工程編碼在單體回執(zhí)單上），標(biāo)注手機(jī)部分必須填寫移動(dòng)或聯(lián)通的電話號(hào)碼）;

2、社會(huì)保險(xiǎn)登記證原件及復(fù)印件（適用于工程項(xiàng)目躉交）給工程項(xiàng)目上的保險(xiǎn);

3、工程項(xiàng)目社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證發(fā)票原件及復(fù)印件（2、3項(xiàng)請(qǐng)到工程項(xiàng)目所在地的社保中心辦理）;

4、建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書原件（專職安全員注冊(cè)單位名稱必須與登記表中施工單位名稱相同）;

5、施工許可證申請(qǐng)表兩份。（必需加蓋**市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室招標(biāo)監(jiān)管處紅章）;

6、《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單。必須加蓋甲方紅章。（裝修工程不用提交此項(xiàng)）;

7、中標(biāo)通知書復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲方紅章）或直接發(fā)包單復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲方紅章）;

8、甲乙雙方蓋章的施工合同復(fù)印件或乙方承認(rèn)自己施工的證明材料復(fù)印件（復(fù)印件必需加蓋甲乙雙方紅章）;

9、提供單體回執(zhí)單的復(fù)印件一份。

二、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具有已依法確定施工單位，提交《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》材料。

三、合同備案

合同備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具備以下條件：

1、合同簽訂備案：中標(biāo)通知書發(fā)出，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書面合同。所需材料：

（1）**市建設(shè)工程合同簽定備案登記表；（2）全部合同正副文本；（3）中標(biāo)通知書；

合同變更、終止或解除備案：招標(biāo)人和中標(biāo)人就合同變更、終止、解除達(dá)成協(xié)議，或者工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算完畢。并提交以下申報(bào)材料： 所需材料：（1）**市建設(shè)工程合同（終止、變更、解除）備案登記表；

（2）合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議；

（3）合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；（4）工程款結(jié)算情況協(xié)議書。

2、合同簽訂備案：**市建設(shè)工程合同簽訂備案登記表；全部合同正副文本；中標(biāo)通知書。合同變更、終止或解除備案：**市建設(shè)工程合同（終止、變更、解除）備案登記表；合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議；合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；工程款結(jié)算情況協(xié)議書。

攜帶相關(guān)申報(bào)材料，到各區(qū)縣建委辦理。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)共需要7個(gè)工作日。

四、建設(shè)工程施工許可證核

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、初審、復(fù)審、決定、告知六個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具備以下條件：

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得土地使用權(quán)，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意；

2、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；需要挖掘道路的，已經(jīng)征得道路主管部門同意，影響交通安全的，已經(jīng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門的同意；

4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50％；建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30％；

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。并提交以下申報(bào)材料：

注：

1、建設(shè)單位在辦理施工許可證之前，應(yīng)先到市建委辦理建筑工程安全監(jiān)督手續(xù)，待施工安全監(jiān)督手續(xù)辦理完成后，再到市建委工程辦窗口辦理施工許可證。

2、辦理施工許可證除上述材料外，建設(shè)單位還需同時(shí)提交填寫規(guī)范的《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》、《**市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》，由工程辦代辦質(zhì)量監(jiān)督、建筑節(jié)能備案等手續(xù)。

五、安全消防許可證辦理

1、審批項(xiàng)目依據(jù)：《**市消防條例》

2、審批時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)審批。

3、審批權(quán)限：

（1）按照“誰(shuí)建審、誰(shuí)監(jiān)督” 原則確定負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)督的公安消防機(jī)構(gòu)；

（2）單位內(nèi)部的新建、改建、擴(kuò)建工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)督一律由負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督的消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

4、申辦人必須提交下列材料：

（1）《**市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》；（2）《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》；（3）消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度；（4）甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議；（5）施工組織設(shè)計(jì)方案（以施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標(biāo)明消防車道和消防器材）。

六、所選外施隊(duì)?wèi)?yīng)辦理如下手續(xù)

外地企業(yè)進(jìn)省/市備案業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：施工管理、作業(yè)人員的身份證號(hào)、職業(yè)資格證書號(hào)、勞動(dòng)合同編號(hào)以及業(yè)績(jī)和信用等資料。

2、外地建筑業(yè)企業(yè)出省施工備案

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：

1、出省施工介紹信（省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具）；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），企業(yè)資質(zhì)證書（副本），安全生產(chǎn)許可證（副本）；

3、發(fā)包單位的發(fā)包意向文件或招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書；

4、技術(shù)負(fù)責(zé)人、在京技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證等材料；

5、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本原件）； End

第三篇：工程開工前手續(xù)

1.工程立項(xiàng)：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設(shè)計(jì)文件

2。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件

3。主要的初步設(shè)計(jì)文件

4。工程勘察成果報(bào)告

5。結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱

6?？辈?、設(shè)計(jì)合同副本

7。預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記備案

4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）

4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查

4.4招標(biāo)文件審查

4.5評(píng)標(biāo)組織成立

4.6中標(biāo)書備案

4.7交易通知單（就是繳費(fèi)啦）

5.工程監(jiān)督

5.1 合同備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書

2。施工合同

3。監(jiān)理合同

4?？辈煸O(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件

5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書

7。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）

5.3工程安全報(bào)監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標(biāo)通知書

3。工程施工合同

4。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的使用計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃

5。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

6。擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

8。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)

9。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請(qǐng)表

2。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件

3。建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

5。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開發(fā)項(xiàng)目提供）

6。資金落實(shí)情況證明

7。施工圖文件審查批準(zhǔn)書

8。工程交易通知書

9。施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書

10。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明

11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交合同書

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設(shè)手續(xù)證明

15。相關(guān)繳費(fèi)證明

16。其他相關(guān)材料

第四篇：工程開工報(bào)告手續(xù)

辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記和開工報(bào)告手續(xù)須知

一、辦理事項(xiàng)名稱

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記和開工報(bào)告

二、辦理主體

延壽縣建設(shè)局

三、辦理依據(jù)

建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)。

四、申請(qǐng)辦理事項(xiàng)需具備的條件

工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證或開工報(bào)告前，由建設(shè)、施工單位到工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理。

五、申請(qǐng)辦理事項(xiàng)需提供的材料

辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交下列文件：

1、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批件（原件）

2、規(guī)劃許可證（原件）

3、中標(biāo)通知書（原件）

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書面證明文件

5、全套施工圖紙一份、地質(zhì)勘察報(bào)告一份

6、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查合格書面證明文件

7、建設(shè)單位、施工單位的負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成8、施工單位資質(zhì)證書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、勞務(wù)分包資質(zhì)原件

9、施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、內(nèi)

業(yè)員、見(jiàn)證取樣員上崗證、培訓(xùn)證原件

10、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審記錄

11、經(jīng)過(guò)備案的施工合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、勞務(wù)分包合同

實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)同進(jìn)提交下列文件：

1）、建設(shè)工程監(jiān)理合同

2）、現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)工程監(jiān)理人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書

3）、監(jiān)理單位建設(shè)工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成4）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃

12、按相應(yīng)規(guī)定交足工程質(zhì)量保證金

六、辦理程序

窗口受理－工程質(zhì)量監(jiān)督站審核－主管副局長(zhǎng)、局長(zhǎng)審定－窗口負(fù)責(zé)人告知發(fā)證

七、承諾辦結(jié)時(shí)限

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位報(bào)送的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)合格文件之日起一個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)建設(shè)工程質(zhì)量注冊(cè)手續(xù)。

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

工程總造價(jià)2‰

九、收費(fèi)依據(jù)

省物價(jià)局、財(cái)政廳、建委黑價(jià)聯(lián)字[1998]23號(hào)

第五篇：資料員必須知道的工程開工前需要做好的準(zhǔn)備工作

資料員必須知道的工程開工前需要做好的準(zhǔn)備工作

一、施工準(zhǔn)各工作的重要性

基本建設(shè)是人們創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富的重要途徑，是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱之一?；窘ㄔO(shè)工程項(xiàng)目總的程序是按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)階段進(jìn)行。施工階段又分為施工準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備安裝、交工驗(yàn)收階段。

由此可見(jiàn)，施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)是為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。施工準(zhǔn)備工作也是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理，推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)。同時(shí)施工準(zhǔn)備工作還是土建施工和設(shè)備安裝順利進(jìn)行的根本保證。因此認(rèn)真地做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理供應(yīng)資源、加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、贏得企業(yè)社會(huì)信譽(yù)、實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。

實(shí)踐證明，凡是重視施工準(zhǔn)備工作，積極為擬建工程創(chuàng)造一切施工條件，其工程的施工就會(huì)順利地進(jìn)行;凡是不重視施工準(zhǔn)備工作，就會(huì)給工程的施工帶來(lái)麻煩和損失，甚至給工程施工帶來(lái)災(zāi)難，其后果不堪設(shè)想。

二、施工準(zhǔn)備工作的分類

(一)按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類

按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同，一般可分為全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備，單位工程施工條件準(zhǔn)備和分部(項(xiàng))工程作業(yè)條件準(zhǔn)備等三種。

全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備:它是以一個(gè)建筑工地為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。其特點(diǎn)是它的施工準(zhǔn)備工作的目的、內(nèi)容都是為全場(chǎng)性施工服務(wù)的，它不僅要為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)創(chuàng)造有利條件，而且要兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。

單位工程施工條件準(zhǔn)備:它是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象而進(jìn)行的施工條件準(zhǔn)備工作。其特點(diǎn)是它的準(zhǔn)備工作的目的、內(nèi)容都是為單位工程施工服務(wù)的，它不僅為該單位工程在開工前做好一切準(zhǔn)備，而且要為分部分項(xiàng)工程做好施工準(zhǔn)備工作。

分部分項(xiàng)工程作業(yè)條件的準(zhǔn)備:它是以一個(gè)分部分項(xiàng)工程或冬雨季施工為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。

(二)按擬建工程所處的施工階段的不同分類

按擬建工程所處的施工階段不同，一般可分為開工前的施工準(zhǔn)備和各施工階段前的施工準(zhǔn)備等兩種。

開工前的施工準(zhǔn)備:它是在擬建工程正式開工之前所進(jìn)行的一切施工準(zhǔn)備工作。其目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。它既可能是全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備，又可能是單位工程施工條件的準(zhǔn)備。

各施工階段前的施工準(zhǔn)備：它是在擬建工程開工之后，每個(gè)施工階段正式開工之前所進(jìn)行的一切施工準(zhǔn)備工作。其目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。如混合結(jié)構(gòu)的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程和屋面工程等施工階段，每個(gè)施工階段的施工內(nèi)容不同，所需要的技術(shù)條件、物資條件、組織要求和現(xiàn)場(chǎng)布置等方面也不同，因此在每個(gè)施工階段開工之前，都必須做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備工作。

綜上所述，可以看出:不僅在擬建工程開工之前零做好施工準(zhǔn)備工作，而且隨著工程施工的進(jìn)展，在各施工階段開工之前也要做好施工準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作既要有階段性，又要有連貫性，因此施工準(zhǔn)備工作必須有計(jì)劃、有步驟、分期地和分階段地進(jìn)行，要貫穿擬建工程整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程的始終。

三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容

工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作按其性質(zhì)及內(nèi)容通常包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工場(chǎng)外準(zhǔn)備。

(一)技術(shù)準(zhǔn)備

技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。由于任何技術(shù)的差錯(cuò)或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命、財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。具體有如下內(nèi)容:

1.熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料

(1)熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)

1)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì))、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面、土方豎向設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件;

2)調(diào)查、搜集的原始資料;

3)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

(2)熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的

1)為了能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品(建筑物或構(gòu)筑物);

2)為了能夠在擬建工程開工之前，便從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求;

3)通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，使其改正在施工開始之前，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計(jì)圖紙。

(3)熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容

1)審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合衛(wèi)生、防火及美化城市方面的要求；

2)審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全，以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工方面的方針和政策;

3)審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書在內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計(jì)圖紙與其各組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤;

4)審查建筑總平面圖與其他結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確;

5)審查工業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求，掌握配套投產(chǎn)的先后次序和相互關(guān)系，以及設(shè)備安裝圖紙與其相配合的土建施工圖紙?jiān)谧鴺?biāo)、標(biāo)高上是否一致，掌握土建施工質(zhì)量是否滿足設(shè)備安裝的要求;

6)審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程水文、地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與地下建筑物或構(gòu)筑物、管線之間的關(guān)系;

7)明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求并采取可行的技術(shù)措施加以保證;

8)明確建設(shè)期限、分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期;明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。

(4)熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的程序。熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的程序通常分為自審階段、會(huì)審階段和現(xiàn)場(chǎng)簽證等三個(gè)階段。

1)設(shè)計(jì)圖紙的自審階段。施工單位收到擬建工程的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件后。應(yīng)盡快地組織有關(guān)的工程技術(shù)人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)和對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的有關(guān)建議。

2)設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審階段。一般由建設(shè)單位主持，由設(shè)計(jì)單位和施工單位參加，三方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審。圖紙會(huì)審時(shí)，首先由設(shè)計(jì)單位的工程主設(shè)人向與會(huì)者說(shuō)明擬建工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、意圖和功能要求，并對(duì)特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新技術(shù)提出設(shè)計(jì)要求;然后施工單位根據(jù)自審記錄以及對(duì)設(shè)計(jì)意圖的了解，提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)和建議;最后在統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)所探討的問(wèn)題逐一地做好記錄，形成“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，由建設(shè)單位正式行文，參加單位共同會(huì)簽、蓋章，作為與設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)，以及建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3)設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)場(chǎng)簽證階段。在擬建工程施工的過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)要求，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。如果設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容對(duì)擬建工程的規(guī)模、投資影響較大時(shí)，要報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)的圖紙修改、技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導(dǎo)施工、竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。

2.原始資料的調(diào)查分析

為了做好施工準(zhǔn)備工作，除了要掌握有關(guān)擬建工程的書面資料外，還應(yīng)該進(jìn)行擬建工程的實(shí)地勘測(cè)和調(diào)查，獲得有關(guān)數(shù)據(jù)的第一手資料，這對(duì)于擬定一個(gè)先進(jìn)合理、切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)是非常必要的，因此應(yīng)該做好以下幾個(gè)方面的調(diào)查分析:

(1)自然條件的調(diào)查分析。建設(shè)地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況;地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類別、地基土的承載力、地震級(jí)別和裂度等情況河流流量和水質(zhì)、最高洪水和枯水期的水位等情況;地下水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質(zhì)等情況;氣溫、雨、雪、風(fēng)和雷電等情況;土的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。

(2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析。建設(shè)地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有:地方建筑施工企業(yè)的狀況1施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)遷狀況;當(dāng)?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩ri國(guó)撥材料供應(yīng)狀況;地方能源和交通運(yùn)輸狀況;地方勞動(dòng)力和技術(shù)水平狀況;當(dāng)?shù)厣罟?yīng)、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況;當(dāng)?shù)叵馈⒅伟矤顩r和參加施工單位的力量狀況。

3.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

(1)編制施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)所擬定的施工方法、建筑工程預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款、進(jìn)行成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等方面工作的重要依據(jù)。

(2)編制施工預(yù)算。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的，它直接受施工圖預(yù)算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出、考核用工、“兩算”對(duì)比、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

4.編制施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程是非常復(fù)雜的物質(zhì)財(cái)富再創(chuàng)造的過(guò)程，為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設(shè)備、專業(yè)與協(xié)作、供應(yīng)與消耗、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、使用與維修以及它們?cè)诳臻g布置、時(shí)間排列之間的關(guān)系，必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求，在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，編制出一份能切實(shí)指導(dǎo)該工程全部施工活動(dòng)的科學(xué)方案(施工組織設(shè)計(jì))。

(二)物資準(zhǔn)備

材料、構(gòu)(配)件、制品、機(jī)具和設(shè)備是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資的準(zhǔn)備工作必須在工程開工之前完成。根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工的要求。

1.物資準(zhǔn)備工作的內(nèi)容

物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備;構(gòu)(配)件和制品的加工準(zhǔn)備;建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。

(1)建筑材料的準(zhǔn)備。建筑材料的準(zhǔn)備主要是根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)礦 材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制出材料需要量計(jì)劃，為組織備料、確定倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地堆放所需的面積和組織運(yùn)輸?shù)忍峁┮罁?jù);

(2)構(gòu)(配)件、制品的加工準(zhǔn)備。根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)(配)件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，確定加工方案和供應(yīng)渠道以及進(jìn)場(chǎng)后的儲(chǔ)存地點(diǎn)和方式，編制出其需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸、確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù);

(3)建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備。根據(jù)采用的施工方案，安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)小 確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù);(4)生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。按照擬建工程生產(chǎn)工藝流程及工藝設(shè)備的布置圖一提出工藝設(shè)備的名稱、型號(hào)、生產(chǎn)能力和需要量，確定分期分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和保管方式，編制工藝設(shè)備需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場(chǎng)面積提供依據(jù)。

2.物資準(zhǔn)備工作的程序

物資準(zhǔn)備工作的程序是搞好物資準(zhǔn)備的重要手段。通常按如下程序進(jìn)行:

(1)根據(jù)施工預(yù)算、分部(項(xiàng))工程施工方法和施工進(jìn)度的安排，擬定國(guó)撥材料、統(tǒng)配材料、地方材料、構(gòu)(配)件及制品、施工機(jī)具和工藝設(shè)備等物資的需要量計(jì)劃;

(2)根據(jù)各種物資需薷量計(jì)劃，組織貨源，確定加工、供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同;

(3)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃和合同，擬運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸方案;

(4)按照施工總平面圖的要求，組織物資按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，在指定地點(diǎn)，按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放。

(三)勞動(dòng)組織準(zhǔn)備

勞動(dòng)組織準(zhǔn)備的范圍既有整個(gè)建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，又有大型綜合的擬建建設(shè)項(xiàng)目的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，也有小型簡(jiǎn)單的擬建單位工程的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備。這里僅以一個(gè)擬建工程項(xiàng)目為例，說(shuō)明其勞動(dòng)組織準(zhǔn)備工作的內(nèi)容如下:

1.建立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

施工組織機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)遵循以下的原則:根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定擬建工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額;堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合;把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu);認(rèn)真執(zhí)行因事設(shè)職、因職選人的原則。

2.建立精干的施工隊(duì)組

施工隊(duì)組的建立要認(rèn)真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊(duì)組(是專業(yè)施工隊(duì)組，或是混合施工隊(duì)組，要堅(jiān)持合理、精干的原則;同時(shí)制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。

3.集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)

工地的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。

4.向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底

施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的目的是把擬建工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和施工技術(shù)等要求，詳盡地向施工隊(duì)組和工人講解交待。這是落實(shí)計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制的好辦法。

施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的時(shí)間在單位工程或分部分項(xiàng)工程開工前及時(shí)進(jìn)行，以保證工程嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。

施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容有工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月(旬)作業(yè)計(jì)劃;施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工藝;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求;新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施;圖紙會(huì)審中所確定的有關(guān)部位的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。交底工作應(yīng)該按照管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行，由上而下直到工人隊(duì)組。交底的方式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場(chǎng)示范形式等。

隊(duì)組、工人接受施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底后，要組織其成員進(jìn)行認(rèn)真地分析研究，弄清關(guān)鍵部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和操作要領(lǐng)。必要時(shí)應(yīng)該進(jìn)行示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立健全崗位責(zé)任制和保證措施。

5.建立健全各項(xiàng)管理制度

工地的各項(xiàng)管理制度是否建立、健全，直接影響其各項(xiàng)施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。有章不循其后果是嚴(yán)重的，而無(wú)章可循更是危險(xiǎn)的。為此必須建立、健全工地的各項(xiàng)管理制度。通常內(nèi)容如下:

工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度;工程技術(shù)檔案管理制度;建筑材料(構(gòu)件、配件、制品)的檢查驗(yàn)收制度;技術(shù)責(zé)任制度;施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度;技術(shù)交底制度;職工考勤、考核制度;工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度;材料出入庫(kù)制度;安全操作制度;機(jī)具使用保養(yǎng)制度。

(四)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)是施工的全體參加者為奪取優(yōu)質(zhì)、高速、低消耗的目標(biāo)，而有節(jié)奏、均衡連續(xù)地進(jìn)行戰(zhàn)術(shù)決戰(zhàn)的活動(dòng)空間。施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。其具體內(nèi)容如下：

1.做好施工場(chǎng)地的控制網(wǎng)測(cè)量

按照設(shè)計(jì)單位提供的建筑總平面圖及給定的永久性經(jīng)緯座標(biāo)控制網(wǎng)和水準(zhǔn)控制基樁，進(jìn)行廠區(qū)施工測(cè)量，設(shè)置廠區(qū)的永久性經(jīng)緯座標(biāo)樁，水準(zhǔn)基樁和建立廠區(qū)工程測(cè)量控制網(wǎng)。

2.搞好“三通一平” “三通一平”是指路通、水通、電通和平整場(chǎng)地。

路通：施工現(xiàn)場(chǎng)的道路是組織物資運(yùn)輸?shù)膭?dòng)脈。擬建工程開工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場(chǎng)的永久性道路(包括廠區(qū)鐵路;廠區(qū)公路)以及必要的臨時(shí)性道路，形成完整暢通的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，為建筑材料進(jìn)場(chǎng)、堆放創(chuàng)造有利條件。

水通：水是施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活不可缺少的。擬建工程開工之前，必須按照施工總平面圖的要求，"接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，做好地面排水系統(tǒng)，為施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

電通：電是施工現(xiàn)場(chǎng)的主要?jiǎng)恿?lái)源。擬建工程開工前，要按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，接通電力和電訊設(shè)施，做好其他能源(如蒸汽、壓縮空氣)的供應(yīng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力設(shè)備和通訊設(shè)備的正常運(yùn)行。

平整場(chǎng)地：按照建筑施工總平面圖的要求，首先拆除場(chǎng)地上防礙施工的建筑物或構(gòu)筑物，然后根據(jù)建筑總平面圖規(guī)定的標(biāo)高和土方豎向設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行挖(填)土方的工程量計(jì)算，確定平整場(chǎng)地的施工方案，進(jìn)行平整場(chǎng)地的工作。

3.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做補(bǔ)充勘探是為了進(jìn)一步尋找枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗溝和枯樹根等隱蔽物，以便及時(shí)擬定處理隱蔽物的方案，并進(jìn)行實(shí)施。為基礎(chǔ)工程施工創(chuàng)造有利條件。

4.建造臨時(shí)設(shè)施

按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲(chǔ)存等臨時(shí)用房。

5.安裝、調(diào)試施工機(jī)具

按照施工機(jī)具需要量計(jì)劃，組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工總平面圖將施工機(jī)具安置在規(guī)定的地點(diǎn)或倉(cāng)庫(kù)。對(duì)于固定的機(jī)具要進(jìn)行就位、搭棚、接電源、保養(yǎng)和調(diào)試等工作。對(duì)所有施工機(jī)具都必須在開工之前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)。

6.做好建筑構(gòu)(配)件、制品和材料的儲(chǔ)存和堆放

按照建筑材料、構(gòu)(配)件和制品的需要量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工總平面圖規(guī)定的地點(diǎn)和指定的方式進(jìn)行儲(chǔ)存和堆放。

7.及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃

按照建筑材料的需要量計(jì)劃，及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃。如鋼材的機(jī)械性能和化學(xué)成份等試驗(yàn);混凝土或砂漿的配合比和強(qiáng)度等試驗(yàn)。

8.做好冬雨季施工安排

按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，落實(shí)冬雨季施工的臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)措施。

9.進(jìn)行新技術(shù)項(xiàng)目的試制和試驗(yàn)

按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)的要求，認(rèn)真進(jìn)行新技術(shù)項(xiàng)目的試制和試驗(yàn)。

10.設(shè)置消防、保安設(shè)施

按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，根據(jù)施工總平面圖的布置，建立消防。保安等組織機(jī)構(gòu)和有關(guān)的規(guī)章制度，布置安排好消防、保安等措施。

(五)施工的場(chǎng)外準(zhǔn)備

施工準(zhǔn)備除了施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部的準(zhǔn)備工作外，還有施工現(xiàn)場(chǎng)外部的準(zhǔn)備工作。其具體內(nèi)容如下:

1.材料的加工和訂貨

建筑材料、構(gòu)(配)件和建筑制品大部分均必須外購(gòu)，工藝設(shè)備更是如此。這樣如何與加工部)、生產(chǎn)單位聯(lián)系，簽訂供貨合同，搞好及時(shí)秩應(yīng)，對(duì)于施工企業(yè)的正常生產(chǎn)是非常重要；;對(duì)于協(xié)作項(xiàng)目也是這樣，除了要簽訂議定書之外，還必須做大量的有關(guān)方面的工作。

2.做好分包工作和簽訂分包合同

由于施工單位本身的力量所限，有些專業(yè)工程的施工、安裝和運(yùn)輸?shù)染枰蛲鈫挝晃小８鶕?jù)工程量、完成日期。工程質(zhì)量和工程造價(jià)等內(nèi)容，與其他單位簽訂分包合同、保證按時(shí)實(shí)施。

3.向上級(jí)提交開工申請(qǐng)報(bào)告

當(dāng)材料的加工和訂貨及做好分包工作和簽訂分包合同等施工場(chǎng)外的準(zhǔn)備工作后，應(yīng)該及時(shí)地填寫開工申請(qǐng)報(bào)告，并上報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。

四、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)其檢查和監(jiān)督，必須根據(jù)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、時(shí)間和人員，編制出施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。

綜上所述，各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作不是分離的、孤立的，而是互為補(bǔ)充，相互配合的。為了提高施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量、加快施工準(zhǔn)備工作的速度，必須加強(qiáng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，建立健全施工準(zhǔn)備工作的責(zé)任制度和檢查制度，使施工準(zhǔn)備工作有領(lǐng)導(dǎo)、有組織、有計(jì)劃和分期分批地進(jìn)行，貫穿施工全過(guò)程的始終。