第一篇：圖片公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估方法

圖片公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估方法

一、評估方法

企業(yè)價(jià)值評估的基本方法包括收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。

收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價(jià)值的評估方法。

市場法是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價(jià)值的評估方法。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評估企業(yè)評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評估對象價(jià)值的評估方法。

本次通過對XX圖片有限公司的經(jīng)營狀況分析，公司目前運(yùn)行正常，發(fā)展前景良好，相關(guān)收益的歷史數(shù)據(jù)也能夠獲取，未來收益能夠進(jìn)行合理預(yù)測，對應(yīng)的收益率也能夠合理估算，適宜采用收益法進(jìn)行評估。

XX圖片有限公司各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債權(quán)屬清晰，相關(guān)資料較為齊全，能夠通過采用各種方法評定估算各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債的價(jià)值，故適宜采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。

鑒于同類企業(yè)股權(quán)交易案例難以獲取，本次評估不適宜采用市場法。

根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，本次評估確定分別采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估，并對兩種方法的評估結(jié)果進(jìn)行綜合分析，最終確定XX圖片有限公司的股東全部權(quán)益的評估價(jià)值。

.資產(chǎn)基礎(chǔ)法

（一）流動資產(chǎn)

本次評估將其分為以下幾類，采用不同的評估方法分別進(jìn)行評估：

1． 貨幣類流動資產(chǎn)

主要是現(xiàn)金和銀行存款，通過現(xiàn)金盤點(diǎn)、核實(shí)銀行對賬單、實(shí)施銀行函證等程序，人民幣貨幣資產(chǎn)以核實(shí)后的價(jià)值確定評估值。

2． 債權(quán)類流動資產(chǎn)

主要核算的是應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款，在清查核實(shí)其賬面余額的基礎(chǔ)上，估計(jì)可能的壞賬損失來確定評估值。

3． 其他流動資產(chǎn)

核算的是房屋租金和物業(yè)費(fèi)，以核實(shí)后賬面值確定評估值。

（二）非流動資產(chǎn)

1． 長期股權(quán)投資

XX圖片有限公司子公司都是全資子公司，我們對每家子公司采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行整體評估，以其評估后的股東全部權(quán)益價(jià)值乘以XX圖片有限公司的持股比例確定長期股權(quán)投資價(jià)值。

2． 設(shè)備類固定資產(chǎn)

根據(jù)本次評估的特定目的及設(shè)備特點(diǎn)，采用成本法進(jìn)行評估，基本公式為：

評估價(jià)值＝重置價(jià)值×成新率

3． 長期待攤費(fèi)用主要為辦公場所的裝修費(fèi)。評估時按原始發(fā)生額÷預(yù)計(jì)攤銷月數(shù)×尚存受益月數(shù)作為評估值。

4． 遞延所得稅資產(chǎn)

遞延所得稅資產(chǎn)是根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則核算需在以后期間轉(zhuǎn)回記入所得稅科目的時間性差異的所得稅影響金額。評估中按預(yù)計(jì)各項(xiàng)所可能發(fā)生的壞賬損失額乘以所得稅率金額計(jì)算確定遞延所得稅資產(chǎn)評估值。

5． 賬外無形資產(chǎn)

本次委估賬外無形資產(chǎn)主要包括商標(biāo)和軟件著作權(quán)。

商標(biāo)使用權(quán)采用超額收益法進(jìn)行評估，軟件著作權(quán)采用收益分成法進(jìn)行評估。

超額收益法計(jì)算公式如下：

式中：——評估價(jià)值

——折現(xiàn)率

——第t年的超額收益

——商標(biāo)使用權(quán)對應(yīng)的營業(yè)收入

——超額收益率

——所得稅稅率

——剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限

——未來的第t年

收益分成法計(jì)算公式如下：

式中：——評估價(jià)值

——折現(xiàn)率

——第t年的超額收益

——軟件著作權(quán)對應(yīng)的營業(yè)收入

——軟件著作權(quán)分成率

——所得稅稅率

——剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限

——未來的第t年

（三）負(fù)債

負(fù)債評估值根據(jù)企業(yè)實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定。

.收益法

收益法是通過估算被評估單位在未來的預(yù)期收益，并采用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)成基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，求得被評估單位在基準(zhǔn)日時點(diǎn)的企業(yè)營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值，然后再加上溢余資產(chǎn)價(jià)值、非經(jīng)營性（凈）資產(chǎn)價(jià)值、長期股權(quán)投資價(jià)值，減去有息債務(wù)得出股東全部權(quán)益價(jià)值。

本次收益法評估選用企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)法。

股東全部權(quán)益價(jià)值＝企業(yè)整體價(jià)值－有息負(fù)債

企業(yè)整體價(jià)值＝營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營性（凈）資產(chǎn) 價(jià)值+長期股權(quán)投資價(jià)值

有息負(fù)債是指被評估單位需要付息的債務(wù)，包括短期借款、帶息的應(yīng)付票據(jù)、一年內(nèi)到期的長期借款和長期借款等。

1.營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算公式 n1nn1iiir1rRr1RP.........)(/)（式中：

——評估基準(zhǔn)日的企業(yè)營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值； P

——企業(yè)未來第i年預(yù)期自由現(xiàn)金流； iR

——折現(xiàn)率； r

——收益計(jì)算年； i

——折現(xiàn)期； n

——企業(yè)永續(xù)期自由現(xiàn)金流。1nR.2.溢余資產(chǎn)價(jià)值的確定

溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)經(jīng)營收益無直接關(guān)系的，超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)，一般采用成本法確定評估值。

3.非經(jīng)營性（凈）資產(chǎn)價(jià)值的確定

非經(jīng)營性（凈）資產(chǎn)是指與企業(yè)正常經(jīng)營收益無直接關(guān)系的，包括不產(chǎn)生效益的（凈）資產(chǎn)和評估預(yù)測收益無關(guān)的（凈）資產(chǎn)，第一類資產(chǎn)不產(chǎn)生利潤能為企業(yè)帶來收益，第二類資產(chǎn)雖然產(chǎn)生利潤能為企業(yè)帶來收益但在收益預(yù)測中未加以考慮。主要采用成本法確定評估值。

4.長期股權(quán)投資的確定

XX圖片有限公司長期股權(quán)投資均為100%控股的子公司。

XX圖片有限公司及其下屬子公司XX（天津）圖像技術(shù)有限公司和XX科技有限公司完全一體化經(jīng)營，為媒體客戶提供視覺素材及增值服務(wù)，故本次將其合并在收益法進(jìn)行評估。

5.折現(xiàn)率的選取

本次評估采用加權(quán)平均資本成本估價(jià)模型(“WACC”)確定營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值的折現(xiàn)率。WACC模型可用下列數(shù)學(xué)公式表示：

..1edEDWACCKKTEDED........式中：

——加權(quán)平均資本成本； WACC

——權(quán)益資本成本； eK

——債務(wù)資本成本； dK

——所得稅率； T

——權(quán)益資本的市場價(jià)值； E

——債務(wù)資本的市場價(jià)值。*

計(jì)算權(quán)益資本成本時，我們采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型(“CAPM”)。CAPM模型是普遍應(yīng)用的估算股權(quán)資本成本的辦法。CAPM模型可用下列數(shù)學(xué)公式表示：

......])([)(2fm1feRRERRE

式中：

——權(quán)益期望回報(bào)率，即權(quán)益資本成本；)(eRE

——無風(fēng)險(xiǎn)利率； 1fR

——貝塔系數(shù)；.——市場期望回報(bào)率；)(mRE

——長期市場預(yù)期回報(bào)率； 2fR

——特別風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)；.為股權(quán)市場超額風(fēng)險(xiǎn)收益率，稱。])([2fmRRE.ERP

二、評估程序?qū)嵤┻^程和情況

評估人員對納入此次評估范圍的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估。主要評估過程如下：

（一）接受委托

本公司在接受委托前，與委托方和被評估單位的有關(guān)人員進(jìn)行了會談，詳細(xì)了解了此次評估的目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日等。在此基礎(chǔ)上，本公司遵照國家有關(guān)法規(guī)與委托方簽署了《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》，并擬定相應(yīng)的評估計(jì)劃。

（二）資產(chǎn)清查

評估人員到被評估單位，對其有關(guān)人員進(jìn)行了統(tǒng)一培訓(xùn)，指導(dǎo)其如何進(jìn)行評估前相關(guān)資產(chǎn)清查、填報(bào)評估申報(bào)表及有關(guān)資產(chǎn)評估的準(zhǔn)備和配合工作，核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證資料。

1.對于實(shí)物性資產(chǎn)，依據(jù)申報(bào)表在有關(guān)人員的陪同下進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)物勘查，對實(shí)物性資產(chǎn)狀況進(jìn)行察看，并向資產(chǎn)管理人員了解資產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理狀況，做相應(yīng)記錄；

2.對非實(shí)物性資產(chǎn)和負(fù)債，對有關(guān)情況進(jìn)行了解，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料，發(fā)函詢證，收集合同、協(xié)議等資料；

3.收集資產(chǎn)的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，其他有關(guān)證明文件等資料；

4.收集資產(chǎn)評估需要的各種資料；

5.及時與企業(yè)高管層進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)現(xiàn)場評估中出現(xiàn)的有關(guān)問題；

6.聽取被評估單位工作人員關(guān)于業(yè)務(wù)基本情況及資產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況的介紹，收集有關(guān)經(jīng)營和基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；

7.分析被評估單位的歷史經(jīng)營情況，收入、成本和費(fèi)用的構(gòu)成及其變化原因，分析其獲利能力及發(fā)展趨勢；

8.分析被評估單位的綜合實(shí)力、管理水平、盈利能力、發(fā)展能力、競爭優(yōu)勢等因素；

9.根據(jù)被評估單位的財(cái)務(wù)計(jì)劃和戰(zhàn)略規(guī)劃及潛在市場優(yōu)勢,預(yù)測公司未來期間的預(yù)期收益、收益期限，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場發(fā)展?fàn)顩r對預(yù)測值進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；

10.建立收益法評估測算模型。

（三）評定估算

對采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的資產(chǎn)，評估人員在進(jìn)行必要的市場調(diào)查、詢價(jià)的基礎(chǔ)上，對企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債選用適當(dāng)?shù)木唧w評估方法進(jìn)行評估測算，從而確定被評估企業(yè)的股東權(quán)益價(jià)值。

對用收益法評估的資產(chǎn)，評估人員通過與企業(yè)管理層的訪談、考察企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)場，收集企業(yè)近年來各項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)，同時結(jié)合對同類上市公司的對比分析，在充分了解市場狀況的基礎(chǔ)上，對企業(yè)未來收益、收益期及風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)進(jìn)行量化分析，最終確定了企業(yè)價(jià)值。

（四）評估匯總及報(bào)告

評估人員按《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則－評估報(bào)告》及《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》的要求對評估結(jié)果進(jìn)行匯總、分析，撰寫資產(chǎn)評估報(bào)告書和評估說明。根據(jù)本公司質(zhì)量控制程序?qū)υu估報(bào)告進(jìn)行了三級復(fù)核。

十、評估假設(shè)

1.一般性假設(shè)

① XX圖片有限公司在經(jīng)營中所需遵循的國家和地方的現(xiàn)行法律、法規(guī)、制度及社會政治和經(jīng)濟(jì)政策與現(xiàn)時無重大變化；

② XX圖片有限公司將保持持續(xù)經(jīng)營，并在經(jīng)營方式上與現(xiàn)時保持一致；

③ 國家現(xiàn)行的稅賦基準(zhǔn)及稅率，稅收優(yōu)惠政策、銀行信貸利率以及其他政策性收費(fèi)等不發(fā)生重大變化；

④ 無其他人力不可抗拒及不可預(yù)見因素造成的重大不利影響。

2.針對性假設(shè)

① XX圖片有限公司2012年12月13日獲得高新技術(shù)企業(yè)證書，證書編號GR201211000893,享受高新技術(shù)企業(yè)所得稅優(yōu)惠，證載有效期為三年,從2012年12月13日至2014年12月12日止。另根據(jù)北京市朝陽區(qū)國家稅務(wù)局第三稅務(wù)所出具的企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠備案回執(zhí)，XX圖片有限公司于2013年4月16日報(bào)送的享受國家重要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠的期間為2012年1月1日至2014年12月31日止。本次采用收益法評估時，假設(shè)其高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證到期后仍可繼續(xù)獲得；

② 美國Getty Images International與華蓋創(chuàng)意（天津）視訊科技有限公司簽署的《DIGITAL CONTENT LICENSING AND MARKETING SREVICES AGREEMENT FOR CREATIVE STILLS》有效期為2013年9月16日至2018年9月15日。Getty授權(quán)華蓋創(chuàng)意（天津）視訊科技有限公司銷售創(chuàng)意類素材，合同中約定可由華蓋創(chuàng)意（天津）視訊科技有限公司對其關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)授權(quán)。華蓋創(chuàng)意（天津）視訊科技有限公司已授權(quán)XX圖片有限公司、XX（天津）圖像技術(shù)有限公司銷售前述創(chuàng)意類素材。本次采用收益法評估時，假設(shè)美國Getty Images International與華蓋創(chuàng)意（天津）視訊科技有限公司簽署的《DIGITAL CONTENT LICENSING AND MARKETING SREVICES AGREEMENT FOR CREATIVE STILLS》到期后雙方仍可續(xù)簽；

③ 美國Getty Images international與XX圖片有限公司簽署的《Ninth Amendment to Editorial Distribution Agreement》有效期為2009年8月1日至2013年12月31日。本次采用收益法評估時，假設(shè)合同到期后雙方仍可續(xù)簽；

④ 美國Getty Images international與XX（天津）圖像技術(shù)有限公司簽署的《Digital Content Licensing and Marketing Service Agreement》有效期為2012年1月1日至2013年12月31日。本次采用收益法評估時，假設(shè)合同到期后雙方仍可續(xù)簽；

⑤ XX圖片有限公司及其子公司經(jīng)營場所為租賃取得，本次評估假設(shè)經(jīng)營場所租賃期滿后，與出租方繼續(xù)簽約并無限期續(xù)展；

⑥ 假設(shè)XX圖片有限公司在可預(yù)見的未來年度技術(shù)隊(duì)伍及其級管理人員保持相對穩(wěn)定，不會發(fā)生重大的核心專業(yè)人員流失問題；

⑦ XX圖片有限公司現(xiàn)有和未來經(jīng)營者是負(fù)責(zé)的，且公司管理層能穩(wěn)步推進(jìn)公司的發(fā)展計(jì)劃，保持穩(wěn)健的經(jīng)營態(tài)勢；

⑧ XX圖片有限公司未來經(jīng)營者遵守國家相關(guān)法律和法規(guī)，不會出現(xiàn)影響公司發(fā)展和收益實(shí)現(xiàn)的重大違規(guī)事項(xiàng)；

⑨ XX圖片有限公司提供的歷年財(cái)務(wù)資料所采用的會計(jì)政策和進(jìn)行收益預(yù)測時所采用的會計(jì)政策與會計(jì)核算方法在重要方面基本一致。

若將來實(shí)際情況與上述評估假設(shè)產(chǎn)生差異時，將對評估結(jié)論產(chǎn)生影響，報(bào)告使用者應(yīng)在使用本報(bào)告時充分考慮評估假設(shè)對本評估結(jié)論的影響。

第二篇：造船公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評估方法

造船公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評估方法

一、評估方法

資產(chǎn)評估所使用的方法可歸納為市場法、收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種。

市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價(jià)值的一種評估方法。能夠采用市場法評估的基本前提條件是需要存在一個該類資產(chǎn)交易十分活躍的公開市場。

收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的一種評估方法。收益法的基本原理是任何一個理智的購買者在購買一項(xiàng)資產(chǎn)時所愿意支付的貨幣額不會高于所購置資產(chǎn)在未來能給其帶來的回報(bào)。運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價(jià)值的前提條件是預(yù)期收益可以量化、預(yù)期收益年限可以預(yù)測、與折現(xiàn)密切相關(guān)的預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測。

企業(yè)價(jià)值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法也稱成本法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的評估思路。

三種基本方法是從不同的角度去衡量資產(chǎn)的價(jià)值，它們的獨(dú)立存在說明不同的方法之間存在著差異。三種方法所評估的對象并不完全相同，三種方法所得到的結(jié)果也不會相同。某項(xiàng)資產(chǎn)選用何種或哪些方法進(jìn)行評估取決于評估目的、評估對象、市場條件、掌握的數(shù)據(jù)情況等等諸多因素，并且還受制于人們的價(jià)值觀。本項(xiàng)評估為企業(yè)整體價(jià)值評估，由于被評估單位為船舶制造工業(yè)企業(yè)，市場上很難取得類似股權(quán)的公開交易案例信息，根據(jù)本次評估目的和評估對象的特點(diǎn)，以及評估方法的適用條件，選擇采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進(jìn)行評估。

在對收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的各方面進(jìn)行比較后，我們認(rèn)為資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)果更合理地反映了委估資產(chǎn)的價(jià)值，因此我們選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)果為本項(xiàng)評估的最終結(jié)果。

(一)資產(chǎn)基礎(chǔ)法

資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的一種方法。

1、流動資產(chǎn)的評估

流動資產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，在一年或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。

根據(jù)我國財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，流動資產(chǎn)通常按其表現(xiàn)形態(tài)可分成為貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、應(yīng)收補(bǔ)貼款、存貨、待攤費(fèi)用、一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)和其他流動資產(chǎn)等 13 類，評估中根據(jù)不同流動資產(chǎn)的特性，選用不同的評估方法評估。本次委估的流動資產(chǎn)為貨幣資金、應(yīng)收利息、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款和存貨。

(1)貨幣資金的評估

貨幣資金包括現(xiàn)金和銀行存款，通過現(xiàn)金盤點(diǎn)、核實(shí)銀行對賬單、銀行函證等，以核實(shí)后的價(jià)值確定評估值。其中外幣貨幣資金按評估基準(zhǔn)日的國家外匯牌價(jià)折算為人民幣值。

(2)應(yīng)收利息的評估

應(yīng)查閱存款資料，了解存款利率、存款時間等。評估方法：評估值=存款本金×存款天數(shù)×存款利率

(3)應(yīng)收款項(xiàng)的評估

各種應(yīng)收款項(xiàng)在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評估值。對于有充分理由相信全都能收回的，按全部應(yīng)收款額計(jì)算評估值；對于很可能收不回部分款項(xiàng)的，在難以確定收不回賬款的數(shù)額時，借助于歷史資料和現(xiàn)場調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，按照賬齡分析法，估計(jì)出這部分可能收不回的款項(xiàng)，作為風(fēng)險(xiǎn)損失扣除后計(jì)算評估值；對于有確鑿根據(jù)表明無法收回的，按零值計(jì)算；賬面上的―壞賬準(zhǔn)備‖科目按零值計(jì)算。

預(yù)付賬款，根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評估值。對于能夠收回相應(yīng)貨物的或權(quán)利的，按核實(shí)后的賬面值作為評估值。

對于那些有確鑿證據(jù)表明收不回相應(yīng)貨物，也不能形成相應(yīng)資產(chǎn)或權(quán)益的預(yù)付賬款，其評估值為零。

(4)存貨的評估

A.在用低值易耗品，采用成本法進(jìn)行評估。按清查盤點(diǎn)結(jié)果分類，將同種低值易耗品的現(xiàn)行購置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用得出重置價(jià)值，再根據(jù)實(shí)際狀況確定綜合成新率，相乘后得出低值易耗品的評估值。

B.原材料，在將材料成本差異評估為零的基礎(chǔ)上，評估價(jià)值以經(jīng)核實(shí)后的數(shù)量并參考近期市場價(jià)計(jì)算確定。

C.在產(chǎn)品(建造合同形成的資產(chǎn))，核算內(nèi)容是根據(jù)建造合同準(zhǔn)則的規(guī)定，采用完工百分比法確認(rèn)收入和成本所形成的應(yīng)向船東所收取的建造合同款項(xiàng)。在核實(shí)發(fā)生金額合理、內(nèi)容屬實(shí)的基礎(chǔ)上確認(rèn)其賬面值為評估值。

D.存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，在產(chǎn)品存貨跌價(jià)準(zhǔn)備是建造合同產(chǎn)生的合同預(yù)計(jì)總成本超過合同預(yù)計(jì)總收入的合同預(yù)計(jì)損失，建造合同屬于不可撤銷合同，但在建造合同執(zhí)行過程中，一是隨著國際航運(yùn)市場的低迷，船東接船意愿不強(qiáng)，部分船東為縮減自身成本，要求船廠減價(jià)，甚至選擇棄船，導(dǎo)致在建船舶的預(yù)計(jì)總收入減少；二是船東延期接船，使得在建船舶攤銷的固定成本大幅上升；三是由于航運(yùn)市場持續(xù)低迷，船價(jià)持續(xù)下探，部份船

東要求為其加裝部分設(shè)備及附送一定量的燃油，這也在一定程度上加劇了造船成本的升高趨勢；四是為了維持正常生產(chǎn)所接的虧損訂單；五是由于匯率變動的原因。這些原因造成合同預(yù)計(jì)總成本超過合同預(yù)計(jì)總收入的金額，形成企業(yè)巨額的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)損失按賬面值確定評估值。

E.在用低值易耗品：對于在用低值易耗品，采用成本法對其進(jìn)行評估。首先，對納入評估范圍的低值易耗品進(jìn)行市場詢價(jià)，以現(xiàn)行市場價(jià)格為基礎(chǔ)加運(yùn)雜費(fèi)確定其重置全價(jià)；然后，根據(jù)在用低值易耗品的實(shí)際狀況，結(jié)合其經(jīng)濟(jì)壽命年限及已使用年限計(jì)算其成新率，將重置全價(jià)與成新率相乘后得到在用低值易耗品的評估值。

2、長期股權(quán)投資的評估方法

龍穴造船長期股權(quán)投資，共有明細(xì) 3 戶。

被投資單位 股權(quán)比例% 賬面值 被投資單位凈資產(chǎn) 評估方法

42.68 30,000,000.00 46,950,030.15

XX管業(yè)有限公司 整體資產(chǎn)評估

11.63 5,000,000.00 27,540,138.02

XX船舶鋼構(gòu)有限公司 不進(jìn)行整體資產(chǎn)評估

33.34 234,145.61 702,436.82

XX置業(yè)有限公司 不進(jìn)行整體資產(chǎn)評估

本次評估中，長期股權(quán)投資主要為對下屬公司的長期投資，包括對控股子公司和參股公司的投資。對于控股的長期投資，采用企業(yè)價(jià)值估值的方法對被投資單位進(jìn)行估值，并按估值后的股東全部權(quán)益價(jià)值乘以股權(quán)比例確定基準(zhǔn)日價(jià)值。

長期股權(quán)投資的評估值=評估基準(zhǔn)日評估凈資產(chǎn)×投資比例。

對于其他參股的長期投資，在判斷資產(chǎn)價(jià)值沒有大的變動條件下，按基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表中凈資產(chǎn)乘以股權(quán)比例確定價(jià)值。

長期股權(quán)投資的評估值=評估基準(zhǔn)日會計(jì)報(bào)表凈資產(chǎn)×投資比例。

3、固定資產(chǎn)的評估方法

(1)房屋建筑物(構(gòu)筑物)的評估方法

龍穴造船建筑物和大部分構(gòu)筑物位于廣州市南沙區(qū)龍穴島造船基地內(nèi)。

評估人員深入細(xì)致地分析了委估對象的實(shí)際情況、特點(diǎn)和委托方提供的有關(guān)資料，由于委估房屋建筑物為非標(biāo)工業(yè)生產(chǎn)用房，目前全部為自用，故本次評估宜采用房地分估的方法，其中房屋建筑物采用重置成本法進(jìn)行評估。

重置成本法是指通過估算出建(構(gòu))筑物在全新狀態(tài)下的重置成本，再扣減各種損耗因素造成的貶值，最后得出建(構(gòu))筑物的評估價(jià)值。

計(jì)算公式：評估價(jià)值＝重置價(jià)值×成新率

A.重置價(jià)值的確定

目前委估建(構(gòu))筑物至評估基準(zhǔn)日基本已完工，部分資產(chǎn)目前已辦理竣工決算，部分尚在決算過程中，其賬面值系根據(jù)審價(jià)報(bào)告、預(yù)決算報(bào)告、工程承包合同、補(bǔ)充合同等資料分?jǐn)側(cè)胭~。本次評估以各項(xiàng)建(構(gòu))筑物的企業(yè)提供的工程審價(jià)報(bào)告、預(yù)決算報(bào)告、工程承包合同等為計(jì)算基礎(chǔ)，考慮該地區(qū)的建筑安裝、裝飾工程造價(jià)的合理漲幅，并考慮工程合理的前期費(fèi)用及其他費(fèi)用，再加計(jì)一定的資金成本得到委估建

(構(gòu))筑物的重置價(jià)值。計(jì)算公式如下：

建(構(gòu))筑物的重置全價(jià)=建安綜合造價(jià)+前期費(fèi)用及其他費(fèi)用+資金成本

a.工程造價(jià)

工程造價(jià)可分別采用概預(yù)算編制法、預(yù)決算調(diào)整法、市價(jià)法等方法加以確定。

概預(yù)算編制法即按照圖紙、有關(guān)技術(shù)資料及現(xiàn)行地區(qū)定額重新編制概預(yù)算的方法，當(dāng)引用最近竣工的工程，因其工程造價(jià)基本接近現(xiàn)行建筑造價(jià)的工程項(xiàng)目，直接引用原結(jié)算的造價(jià)計(jì)算工程及其費(fèi)用的組成內(nèi)容，或者進(jìn)行適當(dāng)微調(diào)，故亦視同為概預(yù)算編制法。

預(yù)決算調(diào)整法即原決算工程造價(jià)所套用的定額不是現(xiàn)行定額及其取費(fèi)規(guī)定，或采用同一定額但時間較長，建筑材料等市場變化較大，則利用原決算工程量，或者進(jìn)行適當(dāng)修改后，套用現(xiàn)行預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程造價(jià)方法。

市價(jià)法即在評估中通過可靠的途徑，如利用近期竣工的同類型工程單方建筑造價(jià)或地方造價(jià)管理部的公布的當(dāng)期建筑單方造價(jià)等作為依據(jù)，計(jì)算被估項(xiàng)目單方造價(jià)的方法，但構(gòu)筑物的建造日期、長度、寬度、高度、深度、裝修、設(shè)備等和選擇的案例有差別時則應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以調(diào)整后的建筑單方造價(jià)計(jì)算評估對象的單方造價(jià)。

b.前期費(fèi)用及其他費(fèi)用，根據(jù)該地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定并結(jié)合評估對象實(shí)際情況，按工程造價(jià)的一定比例確定。一般情況下，前期費(fèi)用包括可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)等，其他費(fèi)用包括建設(shè)期的工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等工程建設(shè)期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)規(guī)定，確定前期費(fèi)用和其他費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

c.利息按照現(xiàn)行的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，工期根據(jù)建筑物面積、規(guī)模等因素確定。

B.建筑面積的確定

有權(quán)證建筑物的按權(quán)證上的面積確定，無權(quán)證的建(構(gòu))筑物長度、寬度、面積及竣工日期以資產(chǎn)占有方提供的施工圖紙、技術(shù)說明、資產(chǎn)清單等相關(guān)資料上記載的數(shù)字為準(zhǔn)，并且評估人員在進(jìn)行現(xiàn)場勘查時，對建(構(gòu))筑物的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行核實(shí)。

C．成新率的確定

本次評估成新率的測定采用年限法、完好分值率法。

a.年限法計(jì)算公式：

年限成新率 = 1 – 已使用年限/建(構(gòu))筑物耐用年限

已使用年限 = 評估基準(zhǔn)日 – 建(構(gòu))筑物竣工日期

規(guī)定耐用年限：按建設(shè)部頒布的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的各類建(構(gòu))筑物耐用年限標(biāo)準(zhǔn)，并對建筑物進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量鑒定后，確定規(guī)定耐用年限。

b.完好分值率法

依據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋新舊程度的參考依據(jù)，評分標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)現(xiàn)場勘查技術(shù)鑒定，采用打分法確定成新率。計(jì)算公式：完好分值率 =(結(jié)構(gòu)打分×評分系數(shù) + 裝修打分×評分系數(shù) + 設(shè)備打分×評分修正系數(shù))× 100％

c.綜合成新率根據(jù)以上兩種方法測算結(jié)果分析判斷后確定。

計(jì)算公式：綜合成新率 = 年限成新率×0.4＋完好分值率×0.6

(2)機(jī)器設(shè)備的評估方法

機(jī)器設(shè)備的評估方法主要為重置成本法：

計(jì)算公式為：評估值=重置全價(jià)×成新率。

A.重置全價(jià)的確定：

重置全價(jià)由評估基準(zhǔn)日時點(diǎn)的現(xiàn)行市場價(jià)格和運(yùn)雜、安裝調(diào)試費(fèi)、其它合理費(fèi)用及資金成本等組成，一般均為更新重置價(jià)，即：重置全價(jià)=重置現(xiàn)價(jià)＋運(yùn)雜、安裝調(diào)試費(fèi)＋其它合理費(fèi)用＋資金成本 =重置現(xiàn)價(jià)×(1＋運(yùn)雜安裝費(fèi)費(fèi)率)＋其它合理費(fèi)用＋資金成本

關(guān)于增值稅問題：

根據(jù) 2008 年 11 月 10 日發(fā)布的《中華人民共和國國務(wù)院令第 538 號》自 2009 年 1 月 1 日起施行的《中華人民共和國增值稅暫行條例》之第八條規(guī)定：―納稅人購進(jìn)貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額，準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中扣除?！?/p>

由于企業(yè)購入固定資產(chǎn)(除納稅人自用的應(yīng)征消費(fèi)稅的車輛、游艇等消費(fèi)類設(shè)備外)的增值稅額可從銷項(xiàng)稅額中抵扣，故設(shè)備的重置全價(jià)應(yīng)扣除增值稅。

需扣除增值稅設(shè)備的范圍對于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售的生產(chǎn)性企業(yè)，即繳納增值稅(銷項(xiàng)稅)的企業(yè)，其購入固定資產(chǎn)的增值稅額可從銷項(xiàng)稅額中抵扣，客觀上降低了設(shè)備的購置成本，故對企業(yè)所有直接用于生產(chǎn)的設(shè)備(各類機(jī)器設(shè)備)及為生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)備(包括中央空調(diào)、貨運(yùn)車輛等)均應(yīng)扣除增值稅。

★ 進(jìn)口設(shè)備的重置全價(jià)的確定：

重置全價(jià)=CIF 價(jià)＋關(guān)稅＋增值稅＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋商檢費(fèi)＋國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)＋設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)＋安裝調(diào)試費(fèi)＋其它合理費(fèi)用＋資金成本-

增值稅額關(guān)稅、增值稅的確定：查詢 2010 版《中華人民共和國進(jìn)出口稅則》確定；

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、商檢費(fèi)等費(fèi)率、設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率、設(shè)備安裝費(fèi)率，根據(jù)《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》規(guī)定的費(fèi)率確定；

國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)，結(jié)合設(shè)備的噸位、體積、運(yùn)輸里程等因素確定與 CIF價(jià)的費(fèi)率；

其它合理費(fèi)：機(jī)器設(shè)備重置全價(jià)中應(yīng)計(jì)取的其他費(fèi)用，根據(jù)國家相關(guān)文件規(guī)定分別計(jì)取。

資金成本：主要指對價(jià)值量大，建設(shè)期較長的設(shè)備，按合同的付款方式、不同期的貸款利率，計(jì)算其資金成本；對于能夠零星單獨(dú)購置的，不需要安裝的車輛、電子設(shè)備等，由于是零星購置，不計(jì)取各項(xiàng)其他費(fèi)用和資金成本。

國產(chǎn)設(shè)備重置全價(jià)的確定：

重置全價(jià)=設(shè)備現(xiàn)價(jià)×(1+運(yùn)雜、安裝費(fèi)費(fèi)率)＋其它合理費(fèi)用＋資金成本

增值稅額=設(shè)備現(xiàn)價(jià)/1.17×0.17

車輛重置全價(jià)的確定：

(1)客車重置全價(jià)=車輛現(xiàn)價(jià)+車輛購置稅＋其它費(fèi)用

(2)貨運(yùn)車重置全價(jià)=車輛現(xiàn)價(jià)+車輛購置稅＋其它費(fèi)用-增值稅額

車輛購置稅為不含稅購置價(jià)的 10%；

其他費(fèi)用主要包括：驗(yàn)車費(fèi)、拍照費(fèi)、固封費(fèi)、拓鋼印費(fèi)等，一般取 500 元。

增值稅額=車輛現(xiàn)價(jià)/1.17×0.17

(3)特種車輛(廠內(nèi))重置全價(jià)=車輛現(xiàn)價(jià)+其他合理費(fèi)用+資金成本-增值稅

對國內(nèi)已有相同功能可替代的進(jìn)口設(shè)備，根據(jù)替代原則，以國內(nèi)相同功能設(shè)備的重置價(jià)為基數(shù)，按與進(jìn)口設(shè)備的功能、質(zhì)量、性能等方面的差異進(jìn)行性價(jià)比的調(diào)正后確定重置價(jià)。

B.成新率的確定：

a.對重點(diǎn)、關(guān)鍵設(shè)備成新率的確定：在年限法理論成新率的基礎(chǔ)上，再結(jié)合各類因素進(jìn)行調(diào)整，最終合理確定設(shè)備的綜合成新率。計(jì)算公式：

綜合成新率= 理論成新率×調(diào)整系數(shù) K

其中： 理論成新率=尚可使用年限÷ 已使用年限＋尚可使用年限)×100%

(調(diào)整系數(shù) K=K1×K2×K3×K4×K5 等，即：

綜合成新率= 理論成新率×K1×K2×K3×K4×K5

各類調(diào)整因素主要系設(shè)備的原始制造質(zhì)量、設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備的利用率、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)(包括大修理等)情況、設(shè)備的故障頻率、設(shè)備的環(huán)境狀況等。

b.一般設(shè)備成新率直接采用使用年限法確定

計(jì)算公式：

成新率=尚可使用年限÷(已使用年限＋尚可使用年限)×100%

尚可使用年限依據(jù)評估專業(yè)人員的豐富經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)確定。

c.對車輛成新率的確定，嚴(yán)格按照國家經(jīng)貿(mào)委(國經(jīng)貿(mào)資源[2000]1202 號)―關(guān)于《調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定》的通知‖中的新標(biāo)準(zhǔn)確定車輛的規(guī)定使用年限，以―余額折舊法‖的概念結(jié)合車輛的已使用年限，計(jì)理論成新率，再結(jié)合各類因素進(jìn)行調(diào)整，最終合理確定車輛的綜合成新率。

計(jì)算公式：綜合成新率= 理論成新率×調(diào)整系數(shù) K

其中：理論成新率=(1-d)n

調(diào)整系數(shù) K= K1×K2×K3×K4×K5

故綜合成新率=(1-d)n×k1×k2×k3×k4×k5

式中： d 1 1 / N =車輛使用首年后的損耗率

N

1-d = 車輛使用首年后的成新率

N = 車輛經(jīng)濟(jì)耐用年限

1/N = 車輛平均年損耗率

n = 車輛實(shí)際已使用年限

k1 = 車輛原始制造質(zhì)量

k2 = 車輛利用率

k3 = 車輛維護(hù)保養(yǎng)情況

k4 = 車輛運(yùn)行狀態(tài)

k5 =車輛停放環(huán)境狀況

對于購置年代較早的、無法查詢其評估基準(zhǔn)日全新購置價(jià)格的設(shè)備，以二手價(jià)確定其評估值。

4、在建工程的評估

(1)土建的評估方法

由于本次評估的在建工程項(xiàng)目除產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目至評估基準(zhǔn)日尚未開工，賬面價(jià)值為項(xiàng)目的一些前期費(fèi)用，因此本次評估取其賬面價(jià)值為評估值。產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)項(xiàng)目目前已于 2012 年 6 月完成吹填工程，本次評估以項(xiàng)目的實(shí)際正常發(fā)生額為計(jì)算基礎(chǔ)，進(jìn)行期日的修正，并加計(jì)一定的資金成本得到在建工程的評估價(jià)值。

(2)設(shè)備安裝的評估方法

根據(jù)委估的設(shè)備安裝項(xiàng)目完工情況，在建項(xiàng)目發(fā)生日期距離基準(zhǔn)日較近、金額不大，故本次評估以賬面值確認(rèn)評估值。對于基準(zhǔn)日前已啟用的設(shè)備，按照固定資產(chǎn)中機(jī)器設(shè)備的評估方法進(jìn)行評估。

5、無形資產(chǎn)的評估

(1)土地使用權(quán)的評估

本次評估的范圍中土地使用權(quán)為XX龍穴造船有限公司擁有的，位于廣東省廣州市南沙區(qū)龍穴島造船基地面積為 2,545,441平方米的工礦倉儲用地一宗，土地性質(zhì)為出讓。本次評估由委托方委托廣東中地土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司評估(資質(zhì)等級：全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù))，2013 年 6 月 18 日出具的評估基準(zhǔn)日為 2013 年 3 月 31 日的土地估價(jià)報(bào)告(粵中地土地【2013】(估)字第 030 號)。經(jīng)評估，該土地使用權(quán)評估值 105,890.35 萬元，折合人民幣 416 元/平方米，27.73 萬元/畝。

廣東中地土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司采用市場比較法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行評估。估價(jià)對象登記用途(工業(yè)用地)，由于估價(jià)對象所處區(qū)域有類似的交易案例，所以適合采用市場比較法進(jìn)行評估；現(xiàn)行的土地基準(zhǔn)地價(jià)是 2010 年制訂的，待估宗地位于基準(zhǔn)地價(jià)范圍內(nèi)，故可采用基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行評估。我司經(jīng)分析復(fù)核后認(rèn)為符合實(shí)際情況，直接引用廣東中地土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司出具的土地估價(jià)報(bào)告(粵中地

土地【2013】(估)字第 030 號)的評估結(jié)果。

(2)專利及軟件著作權(quán)的評估

①評估對象和范圍

XX龍穴造船有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告技術(shù)，還申請了多項(xiàng)造船業(yè)務(wù)相關(guān)的軟件著作權(quán)。為全面反映企業(yè)價(jià)值權(quán)益，本次評估將上述專利和軟件著作權(quán)納入評估范圍，具體明細(xì)如下：

委估的軟件著作權(quán)已完成登記，獲得了國家版權(quán)局頒發(fā)的著作權(quán)登記證書截至評估基準(zhǔn)日，龍穴造船公司未許可他人使用上述無形資產(chǎn)。

②主要無形資產(chǎn)介紹

③評估方法

本次無形資產(chǎn)評估對象為專利、軟件著作權(quán)，成本法很難體現(xiàn)出其實(shí)際價(jià)值，而行業(yè)市場上又很少有類似資產(chǎn)的交易行為，或者說即使有，也很難得到詳實(shí)的真實(shí)數(shù)據(jù)，故不適用成本法和市場法。而該無形資產(chǎn)的應(yīng)用前景能夠進(jìn)行預(yù)測，而且收益也能夠進(jìn)行估計(jì)，其經(jīng)濟(jì)壽命及風(fēng)險(xiǎn)也是可以預(yù)測的，故對該無形資產(chǎn)采用收益法進(jìn)行評估。

A.收益法簡介

收益法的計(jì)算公式：

P = 未來收益期內(nèi)各期收益的現(xiàn)值之和

nFi=i 1(1 r)i

其中：P—評估值(折現(xiàn)值)

r—所選取的折現(xiàn)率

n—收益年期

Fi—未來第 i 個收益期的預(yù)期收益。

從公式中可見，影響收益現(xiàn)值的三大參數(shù)為： 1)收益期限 n，2)

(逐年預(yù)期收益的分成額 Fi 和折現(xiàn)率 r。

無形資產(chǎn)的評估值 = 未來收益期內(nèi)各期收益分成額的現(xiàn)值之和

本次無形資產(chǎn)評估選用銷售收入分成收益模型：

Fi=預(yù)期銷售收入×銷售收入凈分成率

B.主要參數(shù)的選取

a.預(yù)期凈收益的預(yù)測

委估無形資產(chǎn)預(yù)期凈收益公式如下：

委估無形資產(chǎn)預(yù)期凈收益=委估無形資產(chǎn)應(yīng)用產(chǎn)品銷售收入×銷售收入凈分成率

b.無形資產(chǎn)分成率

本次無形資產(chǎn)評估采用的是銷售收入分成收益模型，無形資產(chǎn)分成率為銷售收入凈分成率，收益類型為現(xiàn)金流。

本次評估選取三家上市公司作為對比公司，根據(jù)上市公司的經(jīng)營數(shù)據(jù)，提取銷售收入凈分成率。

c.收益年期的確定

科技成果的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的技術(shù)資產(chǎn)的出現(xiàn)，使原有技術(shù)資產(chǎn)貶值。通常，影響技術(shù)資產(chǎn)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)(合同)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。

在仔細(xì)分析和比較委估無形資產(chǎn)的特點(diǎn)后，并考慮同行業(yè)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)相關(guān)技術(shù)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)壽命年限確定委估無形資產(chǎn)的收益年限。

d.折現(xiàn)率的確定

確定無形資產(chǎn)折現(xiàn)率時一般應(yīng)遵循以下幾條原則：

(i)不低于行業(yè)平均凈資產(chǎn)收益率；

(ii)折現(xiàn)率與收益額相匹配；

(iii)適當(dāng)考慮投資者的期望回報(bào)率及交易雙方的利益均衡性。

本次評估折現(xiàn)率采用的是加權(quán)平均資本成本(WACC)。公式如下：

WACC=Ke×We+Kd×(1-t)×Wd

其中：WACC：加權(quán)平均資本成本

Ke：公司普通權(quán)益資本成本

Kd：公司債務(wù)資本成本

We：權(quán)益資本在資本結(jié)構(gòu)中的百分比

Wd：債務(wù)資本在資本結(jié)構(gòu)中的百分比

t：公司所得稅稅率

無形資產(chǎn)折現(xiàn)率 Ri 計(jì)算公式如下：

全部資產(chǎn) 營運(yùn)資金 有形非流動資產(chǎn)

Ri(WACC Rc Rf)

無形資產(chǎn) 全部資產(chǎn) 全部資產(chǎn)

其中：全部資產(chǎn)=股權(quán)價(jià)值+負(fù)息債權(quán)價(jià)值

營運(yùn)資金=流動資產(chǎn)-非負(fù)息負(fù)債

有形非流動資產(chǎn)=有形非流動資產(chǎn)賬面價(jià)值

無形資產(chǎn)=全部資產(chǎn)-營運(yùn)資金-有形非流動資產(chǎn)

Rc: 營運(yùn)資金回報(bào)率

Rf: 有形非流動資產(chǎn)回報(bào)率

(3)其他無形資產(chǎn)的評估

評估范圍內(nèi)的其他無形資產(chǎn)主要為岸線使用權(quán)和企業(yè)外購軟件。岸線使用權(quán)系龍穴造船在股東投資時已將其確認(rèn)為股本并記入資產(chǎn)賬而形成的賬面價(jià)值，本次岸線使用權(quán)采用成本法評估。

對于評估基準(zhǔn)日市場上有銷售且無升級版本的外購軟件，按照同類軟件評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格確認(rèn)評估值。對于目前市場上有銷售但版本已經(jīng)升級的外購軟件，以現(xiàn)行市場價(jià)格扣減軟件升級費(fèi)用確定評估值。

6、遞延所得稅資產(chǎn)的評估

由于遞延所得稅資產(chǎn)的確認(rèn)以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應(yīng)納稅所得額為限，有對應(yīng)的權(quán)益或價(jià)值存在，成本法評估中按照賬面值確認(rèn)其評估值。

7、負(fù)債的評估

負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的能以貨幣計(jì)量需以未來資產(chǎn)或勞務(wù)來償付的經(jīng)濟(jì)債務(wù)。負(fù)債評估值根據(jù)評估目的實(shí)現(xiàn)后的產(chǎn)權(quán)持有者實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確認(rèn)。對于負(fù)債中并非實(shí)際負(fù)擔(dān)的項(xiàng)目按零值計(jì)算。

(二)收益法

1、收益法簡介及適用的前提條件

收益法是指通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評估方法。

所謂收益現(xiàn)值，是指企業(yè)在未來特定時期內(nèi)的預(yù)期收益按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡稱折現(xiàn))的總金額。

收益法的基本原理是資產(chǎn)的購買者為購買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會超過該項(xiàng)資產(chǎn)未來所能帶來的期望收益的折現(xiàn)值。

收益法的適用前提條件為：

①被評估資產(chǎn)必須是能夠用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)。

②產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來衡量的。

2、收益法計(jì)算公式及各項(xiàng)參數(shù)

①收益法的計(jì)算公式：

P = 未來收益期內(nèi)各期收益的現(xiàn)值之和+溢余資產(chǎn)

nFiY(1 r)ii 1

其中：P—評估值(折現(xiàn)值)

r—所選取的折現(xiàn)率

n—收益年期

Fi—未來第 i 個收益期的預(yù)期收益額；當(dāng)收益年限無限時，n 為無窮大；當(dāng)收益期有限時，F(xiàn)n 中包括期末資產(chǎn)剩余凈額。

Y—溢余資產(chǎn)

從公式中可見，影響收益現(xiàn)值的三大參數(shù)為：收益期限 n； 逐年預(yù)期收益額 Fi； 折現(xiàn)率 r

②預(yù)測期

企業(yè)的收益期限可分為無限期和有限期兩種。理論上說，收益期限的差異只是計(jì)算方式的不同，所得到的評估結(jié)果應(yīng)該是相同的。由于企業(yè)收益并非等額年金以及資產(chǎn)余值估計(jì)數(shù)的影響，用有限期計(jì)算或無限期計(jì)算的結(jié)果會略有差異。XX龍穴造船有限公司成立于 2006 年 5 月 25，營業(yè)執(zhí)照營業(yè)期限為自 2006 年 5 月日，為有限責(zé)任公司(國有控股)25 日至長期?？紤]到該行業(yè)沒有特殊性，且營業(yè)執(zhí)照未明確規(guī)定營業(yè)期限，因此本次收益期按照無限期計(jì)算。當(dāng)進(jìn)行無限年期預(yù)測時，期末剩余資產(chǎn)價(jià)值可忽略不計(jì)。

一般地，將預(yù)測的時間分為兩個階段，詳細(xì)的預(yù)測期和后續(xù)期。本次評估的評估基準(zhǔn)日為 2013 年 3 月 31 日，根據(jù)公司的經(jīng)營情況及本次評估目的，對 2013 年 4 月至 2020 年采用詳細(xì)預(yù)測，我們假定 2020 年以后委估企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績將基本穩(wěn)定在預(yù)測期 2020 年的水平。

③收益法計(jì)算模型

本次評估采用收益法通過對企業(yè)整體價(jià)值的評估，扣減有息負(fù)債從而間接獲得股東全部權(quán)益價(jià)值。

本次收益法評估的企業(yè)整體價(jià)值按下列公式計(jì)算。

企業(yè)整體價(jià)值=營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值

股東權(quán)益價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值-有息債務(wù)有息債務(wù)：指基準(zhǔn)日賬面上需要付息的債務(wù)。

其中：營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值按以下公式確定：

nFiP(1 r)ii

1式中：P 為營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值；

r 為折現(xiàn)率；

i 為預(yù)測；

Fi 為第 i 年凈現(xiàn)金流量；

Fn 為第 n 年終值；

n 為預(yù)測第末年。

④凈現(xiàn)金流量的確定

本次評估采用的收益類型為企業(yè)自由現(xiàn)金流量，企業(yè)自由現(xiàn)金流量指的是歸屬于股東和付息債務(wù)的債權(quán)人在內(nèi)的所有投資者的現(xiàn)金流量，其計(jì)算公式為：

企業(yè)自由現(xiàn)金流量=稅后凈利潤+折舊與攤銷+利息費(fèi)用(扣除稅務(wù)影響后)-資本性支出-凈營運(yùn)資金變動

⑤折現(xiàn)率

按照收益額與折現(xiàn)率口徑一致的原則，本次評估收益額口徑為企業(yè)自由現(xiàn)金流量，則折現(xiàn)率選取加權(quán)平均資本成本(WACC)。公式如下：

WACC=Ke×We+Kd×(1-t)×Wd

WACC：加權(quán)平均資本成本

Ke：公司普通權(quán)益資本成本

Kd：公司債務(wù)資本成本

We：權(quán)益資本在資本結(jié)構(gòu)中的百分比

Wd：債務(wù)資本在資本結(jié)構(gòu)中的百分比

t：公司所得稅稅率

其中，權(quán)益資本成本 Ke 采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型(CAPM)計(jì)算，公式

如下：

K e r f L MRP rc

rf ：無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；

βL ：權(quán)益的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；

MRP：市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)；

rc ：企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)。

⑥溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營資產(chǎn)價(jià)值的確定

溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無直接關(guān)系、超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)。主要包括溢余現(xiàn)金、收益法評估未包括的資產(chǎn)等。非經(jīng)營性資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無直接關(guān)系、不產(chǎn)生效益的資產(chǎn)。溢于資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值視具體情況采用成本法、收益法或市場法進(jìn)行評估。

溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營資產(chǎn)的處理與企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)密切相關(guān)。本次評估通過分析委估企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)確定溢余資產(chǎn)的價(jià)值。

二、評估程序?qū)嵤┻^程和情況

根據(jù)《國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》的規(guī)定，本項(xiàng)評估我們實(shí)施了必要的評估程序，現(xiàn)簡要說明如下：

1、接受委托，簽訂評估業(yè)務(wù)委托協(xié)議書

2013 年 5 月中旬，本公司評估人員開始與委托方接洽，在了解了評估目的及委估資產(chǎn)和負(fù)債范圍后與委托方于 2013 年 5 月 20 日正式簽訂了評估業(yè)務(wù)約定書〔信資評約字(2013)第 180 號〕。

2、收集資料，由被評估單位提供委估資產(chǎn)明細(xì)表及相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。評估工作開展以后，由被評估單位提供了委估的資產(chǎn)的全部清單和有關(guān)的會計(jì)憑證。

3、對委估資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行清查核實(shí)

2013 年 5 月 22 日－30 日本公司評估人員隨同被評估單位相關(guān)人員至委估資產(chǎn)所在地，對委估資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地勘察和清查核實(shí)，現(xiàn)場工作時間9 天。

4、評定估算

根據(jù)對委估資產(chǎn)的清查核實(shí)情況，開展逐項(xiàng)市場調(diào)研、詢價(jià)工作。按所確定的方法對委估資產(chǎn)的現(xiàn)行價(jià)值進(jìn)行評定估算。

5、對評估結(jié)果進(jìn)行分析驗(yàn)證

評估人員將初步評估結(jié)果反饋給委托方，聽取了委托方的意見后，按規(guī)定程序，由本評估機(jī)構(gòu)審核人員進(jìn)行三級審核最終完成評估報(bào)告。

三、評估中的假設(shè)和限制條件

1、持續(xù)使用假設(shè)

即假設(shè)委估的龍穴造船資產(chǎn)在評估目的實(shí)現(xiàn)后，仍以目前的經(jīng)營方式、經(jīng)營規(guī)模持續(xù)經(jīng)營，繼續(xù)生產(chǎn)原有產(chǎn)品或類似產(chǎn)品。

2、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境相對穩(wěn)定假設(shè)

除已出臺的政策之外，在可以預(yù)見的將來，我國的宏觀經(jīng)濟(jì)政策趨向平穩(wěn)，有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化，行業(yè)政策按照發(fā)展規(guī)劃實(shí)施，整個國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定，健康發(fā)展的態(tài)勢不變。

3、假設(shè)公司的經(jīng)營者是負(fù)責(zé)的，且公司管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)。

4、假設(shè)公司未來將采取的會計(jì)政策和編寫此份報(bào)告時所采用的會計(jì)政策在重要方面基本一致。

5、簡單再生產(chǎn)的假設(shè)。企業(yè)按照規(guī)定提取的固定資產(chǎn)折舊全部用于原有固定資產(chǎn)的維護(hù)和更新，并假定此種措施足以并恰好保持企業(yè)的經(jīng)營能力維持不變。

6、收益的計(jì)算以會計(jì)為準(zhǔn)，假定收支均發(fā)生在年末。

7、假設(shè)無其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見因素對企業(yè)造成重大不利影響。根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認(rèn)定這些假設(shè)條件在評估基準(zhǔn)日時成立，當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔(dān)由于假設(shè)條件改變而推導(dǎo)出不同評估結(jié)論的責(zé)任。

第三篇：企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評估

摘 要 《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見（試行）》于2005年4月起實(shí)施，打破了價(jià)值評估中單一使用成本法的局面，使得收益法、市場法的應(yīng)用有了政策上的依據(jù)，對三種方法進(jìn)行了比較分析，探討如何正確、合理的選擇三種方法應(yīng)用于評估實(shí)踐這一問題。

關(guān)鍵詞 企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評估 成本法 市場法 收益法引言

2004年12月30日中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布了《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見書（試行）》（簡稱“意見書”），從基本要求、評估要求、評估方法和評估披露等方面對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)提出了新的要求，并于2005年4月1日起開始實(shí)施。意見書明確提出收益法、市場法、成本法是企業(yè)價(jià)值評估的三種基本方法，這一規(guī)定打破了長期以來我國企業(yè)價(jià)值評估實(shí)踐中單一使用成本法的局面，擬促成三足鼎立的評估方法格局?；诖?，在具體的價(jià)值評估實(shí)踐中方法的選擇成為亟待解決的問題，對此進(jìn)行深入的討論具有現(xiàn)實(shí)意義。企業(yè)價(jià)值評估方法應(yīng)用現(xiàn)狀

企業(yè)價(jià)值評估實(shí)踐中，目前國際上通用的評估方法有收益法、市場法、成本法，期權(quán)法較少采用。而在我國的價(jià)值評估實(shí)踐中，成本法是企業(yè)價(jià)值評估的首選和主要使用的方法，收益法、市場法很少采用，期權(quán)法幾乎不用。趙邦宏博士對我國2003年企業(yè)價(jià)值評估使用方法做了問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，成本法在我國企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)中所占的比例達(dá)95%左右，而收益法一般作為成本法的驗(yàn)證方法，不單獨(dú)使用，市場法很少使用，期權(quán)法一般無人采用，而且在2004年12月30日中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見書（試行）》中也未涉及到期權(quán)法，基于此，本文中對企業(yè)價(jià)值評估方法的比較及選擇研究中不考慮期權(quán)法，僅以成本法、市場法、收益法三種方法為研究對象。3 成本法、市場法、收益法比較分析

要選擇適合于目標(biāo)企業(yè)價(jià)值評估的方法，首先應(yīng)從不同的角度對方法進(jìn)行比較分析，以明確各種方法之間的差異性，以下從方法原理、方法的前提條件、方法的適用性和局限性對成本法、市場法、收益法進(jìn)行比較分析。

3.1 各方法的原理

成本法的基本原理是重建或重置評估對象，即在條件允許的情況下，任何一個精明的潛在投資者，在購置一項(xiàng)資產(chǎn)時所愿意支付的價(jià)格不會超過建造一項(xiàng)與所購資產(chǎn)具有相同用途的替代品所需要的成本。

收益法的基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的預(yù)期效用理論，一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項(xiàng)資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)率，即對于投資者來講，企業(yè)的價(jià)值在于預(yù)期企業(yè)未來所能夠產(chǎn)生的收益。這一理論基礎(chǔ)可以追溯到艾爾文·費(fèi)雪，費(fèi)雪認(rèn)為，資本帶來一系列的未來收入，因而資本的價(jià)值實(shí)質(zhì)上是對未來收入的折現(xiàn)值，即未來收入的資本化。

企業(yè)價(jià)值評估市場法是基于一個經(jīng)濟(jì)理論和常識都認(rèn)同的原則，類似的資產(chǎn)應(yīng)該有類

似的交易價(jià)格。該原則的一個假設(shè)條件為，如果類似的資產(chǎn)在交易價(jià)格上存在較大差異，則在市場上就可能產(chǎn)生套利交易的情況，市場法就是基于該理論而得到應(yīng)用的。在對企業(yè)價(jià)值的評估中，市場法充分利用市場及市場中參考企業(yè)的成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)，分析和判斷被評估對象的價(jià)值。

3.2 各方法的前提條件

運(yùn)用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估應(yīng)具備的前提條件有三個：一是進(jìn)行價(jià)值評估時目標(biāo)企業(yè)的表外項(xiàng)目價(jià)值，如管理效率、自創(chuàng)商譽(yù)、銷售網(wǎng)絡(luò)等，對企業(yè)整體價(jià)值的影響可以忽略不計(jì)；二是資產(chǎn)負(fù)債表中單項(xiàng)資產(chǎn)的市場價(jià)值能夠公允客觀反映所評估資產(chǎn)的價(jià)值；三是投資者購置一項(xiàng)資產(chǎn)所愿意支付的價(jià)格不會超過具有相同用途所需的替代品所需的成本。若選擇收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，應(yīng)具備以下三個前提條件：一是投資主體愿意支付的價(jià)格不應(yīng)超過目標(biāo)企業(yè)按未來預(yù)期收益折算所得的現(xiàn)值；二是目標(biāo)企業(yè)的未來收益能夠合理的預(yù)測，企業(yè)未來收益的風(fēng)險(xiǎn)可以客觀的進(jìn)行估算，也就是說目標(biāo)企業(yè)的未來收益和風(fēng)險(xiǎn)能合理的予以量化；三是被評估企業(yè)應(yīng)具持續(xù)的盈利能力。

采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估需要滿足三個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場，公開市場指的是有多個交易主體自愿參與且他們之間進(jìn)行平等交易的市場，這個市場上的交易價(jià)格代表了交易資產(chǎn)的行情，即可認(rèn)為是市場的公允價(jià)格；二是在這個市場上要有與評估對象相同或者相似的參考企業(yè)或者交易案例；三是能夠收集到與評估相關(guān)的信息資料，同時這些信息資料應(yīng)具有代表性、合理性和有效性。

3.3 各方法的適用性和局限性

成本法以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，相對于市場法和收益法，成本法的評估結(jié)果客觀依據(jù)較強(qiáng)。一般情況下，在涉及一個僅進(jìn)行投資或僅擁有不動產(chǎn)的控股企業(yè)，以及所評估的企業(yè)的評估前提為非持續(xù)經(jīng)營時，適宜用成本法進(jìn)行評估。但由于運(yùn)用成本法無法把握一個持續(xù)經(jīng)營企業(yè)價(jià)值的整體性，也難衡量企業(yè)各個單項(xiàng)資產(chǎn)間的工藝匹配以及有機(jī)組合因素可能產(chǎn)生出來的整合效應(yīng)。因而，在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下，不宜單獨(dú)運(yùn)用成本法進(jìn)行價(jià)值評估。

收益法以預(yù)期的收益和折現(xiàn)率為基礎(chǔ)，因而對于目標(biāo)企業(yè)來說，如果目前的收益為正值，具有持續(xù)性，同時在收益期內(nèi)折現(xiàn)率能夠可靠的估計(jì)，則更適宜用收益法進(jìn)行價(jià)值評估。通常，處于成長期和成熟期的企業(yè)收益具有上述特點(diǎn)，可用收益法?；谑找娣ǖ膽?yīng)用條件，有下述特點(diǎn)的企業(yè)不適合用收益法進(jìn)行價(jià)值評估：處于困境中的企業(yè)、收益具有周期性特點(diǎn)的企業(yè)、擁有較多閑置資產(chǎn)的企業(yè)、經(jīng)營狀況不穩(wěn)定以及風(fēng)險(xiǎn)問題難以合理衡量的私營企業(yè)。

市場法最大的優(yōu)點(diǎn)在于具有簡單、直觀便于理解、運(yùn)用靈活的特點(diǎn)。尤其是當(dāng)目標(biāo)公司未來的收益難以做出詳盡的預(yù)測時，運(yùn)用收益法進(jìn)行評估顯然受到限制，而市場法受到的限制相對較小。此外，站在實(shí)務(wù)的角度上，市場法往往更為常用，或通常作為運(yùn)用其他評估方法所獲得評估結(jié)果的驗(yàn)證或參考。但是運(yùn)用市場法評估企業(yè)價(jià)值也存在一定的局限性：首先，因?yàn)樵u估對象和參考企業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性往往不盡相同，因而要找到

與評估對象絕對相同或者類似的可比企業(yè)難度較大；其次，對價(jià)值比率的調(diào)整是運(yùn)用市場法及為關(guān)鍵的一步，這需要評估師有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的技術(shù)能力。價(jià)值評估方法選擇的原則

價(jià)值評估方法的選擇不是主觀隨意、沒有規(guī)律可循的，無論是哪一種方法，評估的最終目的是相同的，殊途同歸的服務(wù)于市場交易和投資決策，因而各種方法之間有著內(nèi)在的聯(lián)系，結(jié)合前文對價(jià)值評估方法的比較分析，可以總結(jié)出企業(yè)價(jià)值評估方法選擇的一些原則：

4.1 依據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則、規(guī)范的原則

企業(yè)價(jià)值評估的相關(guān)準(zhǔn)則和規(guī)范是由管理部門頒布的，具有一定的權(quán)威性和部分強(qiáng)制性。如在2005年4月1日實(shí)施的《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見書（試行）》二十三條中規(guī)定：“注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場法、和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估基本方法”；第三十四條中指出：“以持續(xù)經(jīng)營為前提對企業(yè)進(jìn)行評估時，成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為唯一使用的評估方法”；第二十五條中指出：“注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評估企業(yè)成立時間的長短、歷史經(jīng)營情況，尤其是經(jīng)營和收益穩(wěn)定狀況、未來收益的可預(yù)測性，恰當(dāng)考慮收益法的適用性”。顯然，這些條款對選擇企業(yè)價(jià)值評估方法具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

4.2 借鑒共識性研究成果的原則

價(jià)值評估方法選擇的一些共識性研究成果是眾多研究人員共同努力的結(jié)果，是基于價(jià)值評估實(shí)踐的一些理論上的提煉，對于選擇合理的方法用于價(jià)值評估有較大的參考價(jià)值。如在涉及一個僅進(jìn)行投資或僅擁有不動產(chǎn)的控股企業(yè)，或所評估的企業(yè)的評估前提為非持續(xù)經(jīng)營，應(yīng)該考慮采用成本法。以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，不宜單獨(dú)使用成本法。在企業(yè)的初創(chuàng)期，經(jīng)營和收益狀況不穩(wěn)定，不宜采用成本法進(jìn)行價(jià)值評估。一般來說，收益法更適宜于無形資產(chǎn)的價(jià)值評估。此外，如果企業(yè)處于成長期或成熟期，經(jīng)營、收益狀況穩(wěn)定并有充分的歷史資料為依據(jù)，能合理的預(yù)測企業(yè)的收益，這時采用收益法較好。在參考企業(yè)或交易案例的資料信息較完備、客觀時，從成本效率的角度來考慮，適合選擇市場法進(jìn)行價(jià)值評估。

4.3 客觀、公正的原則

客觀性原則要求評估師在選擇價(jià)值評估方法的時候應(yīng)始終站在客觀的立場上，堅(jiān)持以客觀事實(shí)為依據(jù)的科學(xué)態(tài)度，盡量避免用個人主觀臆斷來代替客觀實(shí)際，盡可能排除人為的主觀因素，擺脫利益沖突的影響，依據(jù)客觀的資料數(shù)據(jù)，進(jìn)行科學(xué)的分析、判斷，選擇合理的方法。公正性原則要求評估人員客觀的闡明意見，不偏不倚的對待各利益主體。客觀、公正這一原則不僅具有方法選擇上的指導(dǎo)意義，而且從評估人員素質(zhì)的角度對方法選擇做了要求。

4.4 成本效率的原則

評估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體之一，也需要獲取利潤以促進(jìn)企業(yè)的生存、發(fā)展，因而在評估方法選擇時，要考慮各種評估方法耗用的物質(zhì)資源、時間資源及人力資源，在法律、規(guī)范允許的范圍內(nèi)及滿足委托企業(yè)評估要求的前提下，力求提高效率、節(jié)約成本。只有如此，才能形成委托企業(yè)和評估機(jī)構(gòu)互動發(fā)展的雙贏模式，更有利于評估機(jī)構(gòu)增強(qiáng)自身實(shí)力，提高服務(wù)水平。

4.5 風(fēng)險(xiǎn)防范的原則

企業(yè)價(jià)值評估的風(fēng)險(xiǎn)可以界定為：“由于評估人員或者機(jī)構(gòu)在企業(yè)價(jià)值評估的過程中對目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值作了不當(dāng)或錯誤的意見而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)”，根據(jù)這一定義，企業(yè)價(jià)值評估中的風(fēng)險(xiǎn)可分為外部風(fēng)險(xiǎn)和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)。外部風(fēng)險(xiǎn)是指評估機(jī)構(gòu)的外部因素客觀上阻礙和干擾評估人員對被評估企業(yè)實(shí)施必要的和正常的評估過程而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)是指由于評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部因素導(dǎo)致評估人員對擬評估企業(yè)的價(jià)值作了不當(dāng)或錯誤的意見而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。顯然，企業(yè)價(jià)值評估方法的選擇作為價(jià)值評估中的一個環(huán)節(jié)，可能會由于方法選擇的不當(dāng)帶來評估風(fēng)險(xiǎn)?；诖?，在選擇評估方法的時候要有強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識，綜合考慮各種因素，分析可能產(chǎn)生的評估風(fēng)險(xiǎn)，做出客觀、合理的價(jià)值評估方法選擇。

參考文獻(xiàn)阿斯躍斯,達(dá)蒙德理.張志強(qiáng)譯.價(jià)值評估[M].北京：北京大學(xué)出版社，200

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中國注冊會計(jì)師協(xié)會．財(cái)務(wù)成本管理[M]．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2005王海粟．企業(yè)價(jià)值評估[M]．上海：復(fù)旦大學(xué)出版社，2005王少豪．企業(yè)價(jià)值評估：觀點(diǎn)、方法與實(shí)務(wù)[M]．北京：中國水利水電出版社，2005

第四篇：2016年甘肅省《資產(chǎn)評估》：股東部分權(quán)益價(jià)值評估試題

2016年甘肅省《資產(chǎn)評估》：股東部分權(quán)益價(jià)值評估試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意）

1、與燒結(jié)磚抗風(fēng)化性無關(guān)的因素是__。A．吸水率 B．且石灰夾雜 C．飽和系數(shù) D．抗凍性

2、當(dāng)可轉(zhuǎn)換公司債券持有人行使轉(zhuǎn)換權(quán)利，將其持有的債券轉(zhuǎn)換為股份時，應(yīng)按其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)。可轉(zhuǎn)換公司債券賬面價(jià)值與可轉(zhuǎn)換股份面值的差額，減去支付的現(xiàn)金后的余額，應(yīng)當(dāng)作為__處理。A．管理費(fèi)用 B．資本公積 C．財(cái)務(wù)費(fèi)用 D．營業(yè)外支出

3、下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財(cái)產(chǎn)納稅 D．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

4、下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。A．同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方 B．同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方 C．同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

D．與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方

5、下列有關(guān)壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提敘述正確的是__。A．應(yīng)對所有的預(yù)付賬款按法定比例計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 B．應(yīng)收票據(jù)三個月以上未收回的全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 C．對轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款的預(yù)付賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 D．應(yīng)收賬款均可全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

6、資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動，評估結(jié)果應(yīng)該是被評估資產(chǎn)的__。A．時期價(jià)值 B．時點(diǎn)價(jià)值 C．時區(qū)價(jià)值 D．階段價(jià)值

7、木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是__。A．含水率 B．濕脹干縮 C．纖維飽和點(diǎn) D．各向異性 8、6%～15%混合材料、適量石膏磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料稱為__。A．硅酸鹽水泥 B．普通硅酸鹽水泥 C．礦渣硅酸鹽水泥 D．粉煤灰硅酸鹽水泥

9、“存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備”賬戶是__賬戶的備抵賬戶。A．生產(chǎn)成本 B．庫存商品

C．產(chǎn)品(商品)銷售成本 D．產(chǎn)品(商品)銷售收入

10、企業(yè)收回向其他單位的投資時，“長期投資”的賬面價(jià)值與實(shí)際收回投資之間的差額，應(yīng)作為__。A．增減資本公積處理 B．投資損益處理

C．增減長期投資處理 D．營業(yè)外收支處理

11、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%，預(yù)計(jì)使用年限為10年，在使用6年零5個月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個月，出售時的賬面凈值為__元。A．14 590 B．15 580 C．14 190 D．15 180

12、當(dāng)被評估對象是作為整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)進(jìn)行評估時，資產(chǎn)評估師應(yīng)考慮按照__原則進(jìn)行評估。A．貢獻(xiàn) B．供求 C．替代 D．變化

13、資產(chǎn)評估中，實(shí)體性貶值的估算可采用__。A．重置核算法 B．觀察法

C．價(jià)格指數(shù)法 D．功能價(jià)值法

14、某企業(yè)5月10日因進(jìn)口材料欠國外某公司貨款1 000美元，5月1日市場匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結(jié)賬后該企業(yè)所欠該筆款項(xiàng)應(yīng)為__。A．8 300元 B．8 100元 C．8 200元 D．8 150元

15、價(jià)值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于__的評估。A．不動產(chǎn) B．無形資產(chǎn) C．機(jī)器設(shè)備 D．企業(yè)價(jià)值

16、A資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對一礦山探礦權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行評估。已知該探礦權(quán)資產(chǎn)不含勘察風(fēng)險(xiǎn)的探礦權(quán)凈價(jià)為900萬元，該礦產(chǎn)資源的超額利潤總額為1500萬元，地勘總投資為450萬元，礦山建設(shè)總投資為350萬元。則該探礦權(quán)資產(chǎn)評估價(jià)值為__萬元。A．843.75 B．1743.75 C．2400 D．900

17、木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的__。A．物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn) B．內(nèi)部充滿自由水和吸附水時的含水率 C．體積開始發(fā)生膨脹時的含水率

D．含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值

18、下列各項(xiàng)中，屬于反映發(fā)展能力的指標(biāo)有__。A．銷售增長率 B．銷售利潤率 C．總資產(chǎn)積累率 D．現(xiàn)金積累率

19、某企業(yè)1995年自營工程發(fā)生支出550000元，用銀行存款購入不需要安裝的設(shè)備一臺，價(jià)值400000元，聯(lián)營投資到期收回固定資產(chǎn)，原價(jià)為360000元，已提折舊60000元，本年底自營工程部分完工，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)200000元。企業(yè)在填列本的“財(cái)務(wù)狀況變動表”的“固定資產(chǎn)和在建工程凈增加額”項(xiàng)目時，應(yīng)填列__。A．1 250000元 B．1 310000元 C．1 450000元 D．1 510000元

20、砌筑硝酸銨生產(chǎn)車間的承重墻體時，不得選用的材料是__。A．燒結(jié)空心磚 B．燒結(jié)多孔磚 C．蒸壓灰砂磚

D．加氣混凝土砌塊

21、某工業(yè)企業(yè)5月份發(fā)生的以下貨幣性支出中可列作“管理費(fèi)用”的有__。A．因造成環(huán)境污染支付的罰款 B．支付職工勞動保險(xiǎn)費(fèi) C．交納資源稅

D．上交教育費(fèi)附加款

22、__具有防止結(jié)露的特性。A．夾絲玻璃 B．鋼化玻璃 C．彩色玻璃 D．中空玻璃

23、某企業(yè)月初有產(chǎn)成品200件，每件實(shí)際成本100元。本期加工完成的產(chǎn)成品為1 000件，每件110元，已驗(yàn)收入庫。本期對外銷售產(chǎn)成品1 100件，該企業(yè)用后進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨成本，則期末存貨成本為__。A．10000元 B．11 000元 C．119 000元 D．120000元

24、現(xiàn)行市價(jià)及收益現(xiàn)值具有__關(guān)系。A．獨(dú)立 B．并列 C．替代 D．等同

25、某股份制企業(yè)董事會決定，本年共分配普通股股利50 000元，宣布用現(xiàn)金發(fā)放股利時應(yīng)編制的會計(jì)分錄是__。

A．借：利潤分配——應(yīng)付普通股股利 50 000 貸：銀行存款 50 000 B．借：應(yīng)付股利 50 000 貸：股本 50 000 C．借：應(yīng)付股利 50 000 貸：盈余公積 50 000 D．借：利潤分配——應(yīng)付普通股股利 50 000 貸：應(yīng)付股利 50 000

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 0.5 分）

1、增值稅的納稅主體，是在我國境內(nèi)__的單位和個人。A．銷售貨物 B．從事租賃業(yè)務(wù)

C．提供加工、修理修配勞務(wù) D．進(jìn)口貨物

E．提供倉儲保管勞務(wù)

2、對流動資產(chǎn)評估無需考慮功能性貶值是因?yàn)開_。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)

3、資產(chǎn)評估的特點(diǎn)主要有__。A．市場性 B．強(qiáng)制性 C．公正性 D．咨詢性 E．專業(yè)性

4、金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)，包括__。A．發(fā)行方或債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難 B．債務(wù)人違反了合同條款

C．債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組

D．因發(fā)行方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難，該金融資產(chǎn)無法在活躍市場繼續(xù)交易

5、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為__。A．交易性金融資產(chǎn) B．短期投資 C．暫時性投資

D．直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

6、符合委托合同特征的是__。

A．委托合同基于雙方之間的信任而訂立 B．委托合同可以是有償?shù)?C．委托合同是要式合同

D．受托人以自己的名義處理委托事務(wù)

E．受托人以委托人名義為委托人處理事務(wù)

7、被評估設(shè)備的有形損耗率最接近于__。A．67% B．47% C．64% D．44%

8、CNC系統(tǒng)由__組成。A．輸入輸出設(shè)備 B．程序

C．CNC裝置 D．主軸驅(qū)動裝置 E．輔助裝置

9、《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有__。A．國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)

B．由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn) C．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn) D．個人的房產(chǎn)

E．經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)

10、行政法規(guī)規(guī)定的，可采取的補(bǔ)救措施是__。A．撤銷原來的決定

B．對企業(yè)進(jìn)行改造使之符合法律規(guī)定發(fā)行條件 C．尚未發(fā)行的，停止發(fā)行

D．已經(jīng)發(fā)行的，股票持有人可以按照發(fā)行價(jià)并加算銀行同期存款利息，向發(fā)行人要求返還

E．對已發(fā)行股票的該公司進(jìn)行摘牌

11、按照我國《工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定：可調(diào)價(jià)格合同中的調(diào)整因素包括__。A．法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款 B．工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整 C．經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更

D．發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(修正錯誤除外)造成費(fèi)用增加 E．材料市場價(jià)格的變化

12、企業(yè)收益預(yù)測的基本步驟包括__。A．確定企業(yè)存量資產(chǎn)

B．評估基準(zhǔn)日企業(yè)收益的調(diào)整 C．收益預(yù)測方法的選擇 D．企業(yè)收益趨勢分析 E．企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測

13、該制藥生產(chǎn)全套技術(shù)的重置成本凈值是__萬元。A．300 B．330 C．220 D．440

14、交流主軸電動機(jī)是經(jīng)過專門設(shè)計(jì)的鼠籠式三相異步電動機(jī)，其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有__。A．沒有外殼 B．轉(zhuǎn)動慣量較大 C．轉(zhuǎn)子為細(xì)長型

D．定子鐵心上有軸向通風(fēng)孔

E．尾部裝有脈沖發(fā)生器或脈沖編碼器

15、評估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考慮在建工程的__。A．重置成本 B．功能性貶值 C．經(jīng)濟(jì)性貶值 D．清算價(jià)格 E．收益價(jià)格

16、下列各項(xiàng)中，屬于基礎(chǔ)金融工具的有__。A．現(xiàn)金

B．存放于金融機(jī)構(gòu)的款項(xiàng) C．普通股 D．權(quán)證

17、土地年純收益是__。A．22000元 B．24000元 C．23000元 D．25000元

18、良好的和易性要求混凝土有良好的__。A．流動性 B．保水性 C．粘聚性 D．失水性 E．硬化性

19、按企業(yè)會計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動性分類，資產(chǎn)可以分為__。A．流動資產(chǎn) B．不動產(chǎn) C．固定資產(chǎn) D．長期投資 E．無形資產(chǎn)

20、下列屬于資產(chǎn)評估中經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的是__。A．貢獻(xiàn)原則

B．預(yù)期(收益)原則 C．替代原則 D．供求原則 E．獨(dú)立性原則

21、資金信托管理的相關(guān)說法中，正確的有__。

A．除經(jīng)中國建設(shè)銀行批準(zhǔn)設(shè)立的信托投資公司外，任何單位和個人不得經(jīng)營資金信托業(yè)務(wù)，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外

B．信托投資公司不得以任何形式吸收或者變相吸收存款

C．信托投資公司不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益 D．信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)，應(yīng)與委托人簽訂信托合同和信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書

E．信托投資公司對不同的資金信托應(yīng)建立綜合的會計(jì)賬戶總體核算

22、土地使用權(quán)總價(jià)是__。A．210000元 B．220000元 C．200000元 D．230000元

23、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時起不應(yīng)由__承擔(dān)。A．出賣人 B．買受人 C．運(yùn)輸人 D．保險(xiǎn)人 E．承運(yùn)人

24、不適用《著作權(quán)法》的作品有__。A．法律文件 B．時事新聞 C．通用數(shù)表 D．地圖 E．口述作品

25、借款合同包括__條款。A．種類 B．幣種 C．用途 D．?dāng)?shù)額 E．借款義務(wù)

第五篇：江西省2017年上半年《資產(chǎn)評估》：股東部分權(quán)益價(jià)值評估考試題

江西省2017年上半年《資產(chǎn)評估》：股東部分權(quán)益價(jià)值評

估考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意）

1、制作水泥的時候，在熟料冷卻后應(yīng)加入__。A．硫酸鈉 B．硫酸鎂 C．石膏 D．氯化鈣

2、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則__。A．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性提高 B．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性提高 C．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性降低 D．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性降低

3、水泥強(qiáng)度等級是以標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試塊，在標(biāo)準(zhǔn)條件__下養(yǎng)護(hù)，測定其3天和28天時的抗折強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度來確定的。A．溫度20±1℃ 濕度90%以上 B．溫度22±1℃ 濕度95%以上 C．溫度20±1℃ 濕度95%以上 D．溫度22±1℃ 濕度90%以上

4、水泥的終凝時間，指的是__。

A．從水泥加水拌合起至水泥漿開始失去塑性所需的時間

B．從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去塑性并開始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時間 C．從水泥漿開始失去塑性至完全失去塑性并開始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時間 D．從水泥漿開始失去塑性至水泥漿具備特定強(qiáng)度所需的時間

5、某資產(chǎn)年金收益額為8 500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估值最有可能為__元。A．85 000 B．72 366 C．12 631 D．12 369

6、企業(yè)整體評估主要采用的方法是__。A．成本法 B．收益法

C．清算價(jià)格法 D．割差法

7、某一宗地每年純收益為200萬元，資本化率為7%。若未來各年的純收益在上一年基礎(chǔ)上增長2%，則評估值最可能為__萬元。A．4000 B．2857 C．2222 D．10000

8、某企業(yè)購買一項(xiàng)專利權(quán)，支付款項(xiàng)100 000元，有效期限10年。買入4年后，將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一企業(yè)，協(xié)商作價(jià)64000元，假定適用的營業(yè)稅率為5%，則轉(zhuǎn)讓專利權(quán)形成的收益額為__元。A．3 800 B．1 000 C．800 D．4000

9、在相同強(qiáng)度等級的水泥中，早期強(qiáng)度最高的是__。A．火山灰水泥 B．硅酸鹽水泥 C．粉煤灰水泥 D．礦渣水泥

10、下列不屬于塑料制品的是__。A．地板革 B．鋼化玻璃

C．PVC塊狀地板 D．有機(jī)玻璃

11、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)是__。A．以銀行存款購買原材料

B．債務(wù)人送來銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款 C．將“制造費(fèi)用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本” D．本年實(shí)現(xiàn)利潤

12、某企業(yè)于5月1日按合同開出面值為120000元，為期6個月的銀行承兌匯票一張，若該企業(yè)在票據(jù)到期日無力支付票款且于10天后才將此票據(jù)款項(xiàng)歸還銀行，銀行按每日 0.05%計(jì)算罰息，企業(yè)應(yīng)支付的罰息為__。A．3 600元 B．6000元 C．360元 D．600元

13、石灰熟化會產(chǎn)生放熱反應(yīng)，熟化時，根據(jù)石灰塊末比的不同情況，其體積增大__倍左右。A．2～6 B．1～5 C．1～3 D．3～5

14、下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財(cái)產(chǎn)納稅 D．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

15、抗拉性能是建筑鋼材最重要的性能。設(shè)計(jì)時，強(qiáng)度取值不超過__。A．抗拉強(qiáng)度 B．屈服強(qiáng)度 C．彈性極限 D．比例極限

16、彌補(bǔ)以前虧損或轉(zhuǎn)增資本的盈余公積是從__項(xiàng)目提取的。A．利潤總額 B．資本公積 C．營業(yè)外收入 D．稅后利潤

17、試配混凝土強(qiáng)度等級為C35，其容重為2450kg/m3，水泥用量為428k8，用水量182kg，該混凝土每立方米的砂石總量為__。A．1284kg B．1840k8 C．1498kg D．1584kg

18、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱做__。A．清算價(jià)值 B．殘余價(jià)值 C．投資價(jià)值 D．市場價(jià)值

19、當(dāng)企業(yè)收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇資產(chǎn)總額收益率時，其還原值為企業(yè)的__。A．投資資本現(xiàn)值

B．企業(yè)整體價(jià)值(資產(chǎn)總額現(xiàn)值)C．投資收益現(xiàn)值 D．凈資產(chǎn)現(xiàn)值

20、對某企業(yè)進(jìn)行整體評估時，其長期待攤費(fèi)用的賬面余額為70萬元，其中設(shè)備大修理費(fèi)40萬元，房屋租金30萬元。經(jīng)查，該兩項(xiàng)費(fèi)用原值分別為60萬元和30萬元，設(shè)備大修理費(fèi)在2年前發(fā)生，房屋租金在1年前發(fā)生。根據(jù)房屋租賃協(xié)議，30萬元房租為5年房租的總和，現(xiàn)已租用1年，若評估中折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的長期待攤費(fèi)用評估值為__萬元。A．16 B．20 C．24 D．60

21、某企業(yè)會計(jì)部門對本企業(yè)銷售科實(shí)行定額備用金管理，定額為2 000元。某銷售人員將銷售費(fèi)用開支500元報(bào)銷，會計(jì)應(yīng)記入貸方的科目是__。A．管理費(fèi)用 B．銷售費(fèi)用 C．現(xiàn)金

D．其他應(yīng)收款

22、下列各項(xiàng)中，不會引起固定資產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生變化的是__。A．固定資產(chǎn)改擴(kuò)建 B．固定資產(chǎn)大修理 C．計(jì)提固定資產(chǎn)折舊 D．計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

23、當(dāng)可轉(zhuǎn)換公司債券持有人行使轉(zhuǎn)換權(quán)利，將其持有的債券轉(zhuǎn)換為股份時，應(yīng)按其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)?？赊D(zhuǎn)換公司債券賬面價(jià)值與可轉(zhuǎn)換股份面值的差額，減去支付的現(xiàn)金后的余額，應(yīng)當(dāng)作為__處理。A．管理費(fèi)用 B．資本公積 C．財(cái)務(wù)費(fèi)用 D．營業(yè)外支出

24、以下事項(xiàng)中，決定資產(chǎn)評估價(jià)值的最主要因素是__。A．資產(chǎn)的生產(chǎn)成本 B．資產(chǎn)的預(yù)期效用 C．資產(chǎn)的歷史收益水平D．資產(chǎn)的賬面價(jià)值

25、集料中若含有無定形__等活性物質(zhì)，當(dāng)混凝土中有水分存在時，它能與水泥中的堿起反應(yīng)，產(chǎn)生堿集料反應(yīng)，使混凝土發(fā)生破壞。A．CO2 B．SIO2 C．K2O D．Na2O

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 0.5 分）

1、以資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件和被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來劃分資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括__。A．繼續(xù)使用價(jià)值 B．公開市場價(jià)值 C．市場價(jià)值 D．非市場價(jià)值 E．清算價(jià)值

2、交流主軸電動機(jī)是經(jīng)過專門設(shè)計(jì)的鼠籠式三相異步電動機(jī)，其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有__。A．沒有外殼 B．轉(zhuǎn)動慣量較大 C．轉(zhuǎn)子為細(xì)長型

D．定子鐵心上有軸向通風(fēng)孔

E．尾部裝有脈沖發(fā)生器或脈沖編碼器

3、企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理要求，將取得的金融資產(chǎn)在初始確認(rèn)時分為以下幾類__。

A．以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn) B．持有至到期投資 C．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)

D．可供出售的金融資產(chǎn)

4、資產(chǎn)評估以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的有__。A．企業(yè)出售 B．股權(quán)重組

C．經(jīng)營業(yè)績評價(jià) D．合資合作 E．企業(yè)合并

5、假冒他人專利的情形有__。

A．未經(jīng)許可，在其銷售的產(chǎn)品包裝上標(biāo)注他人的專利號 B．偽造他人的專利證書

C．專為科學(xué)研究而使用他人專利

D．在合同中將非專利技術(shù)稱為專利技術(shù) E．制造標(biāo)有專利標(biāo)記的非專利產(chǎn)品

6、設(shè)計(jì)概算按內(nèi)容分類，可分為__。A．單位工程概算 B．單項(xiàng)工程綜合概算 C．分部概算

D．建設(shè)項(xiàng)目總概算 E．建筑工程概率

7、融資租賃合同出賣人具有__義務(wù)。

A．按買賣合同規(guī)定的種類、規(guī)格、數(shù)量等履行標(biāo)的物交付義務(wù) B．交付的費(fèi)用一般由出賣人負(fù)擔(dān) C．交付與標(biāo)的物有關(guān)的單證 D．繳付合同規(guī)定的從物 E．保密義務(wù)

8、公民對其作品的著作權(quán)中，__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．發(fā)表權(quán) B．修改權(quán)

C．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán) D．發(fā)行權(quán) E．署名權(quán)

9、資產(chǎn)評估中的非市場價(jià)值類型包括__。A．投資價(jià)值 B．持續(xù)經(jīng)營價(jià)值 C．在用價(jià)值 D．保險(xiǎn)價(jià)值

E．公開市場價(jià)值

10、按企業(yè)會計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動性分類，資產(chǎn)可以分為__。A．流動資產(chǎn) B．不動產(chǎn) C．固定資產(chǎn) D．長期投資 E．無形資產(chǎn)

11、用建筑物估價(jià)殘余法估測建筑物的價(jià)格是__。A．143886元 B．152400元 C．149000元 D．165300元

12、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時起不應(yīng)由__承擔(dān)。A．出賣人 B．買受人 C．運(yùn)輸人 D．保險(xiǎn)人 E．承運(yùn)人

13、房屋建筑工程損傷檢測的程序有__。

A．損傷檢測范圍的確定及損傷情況的初步調(diào)查 B．損傷情況的詳細(xì)調(diào)查 C．損傷程度分析

D．損傷檢測報(bào)告的編制 E．損傷的處理意見

14、借款人的義務(wù)主要有__。A．保密的義務(wù)

B．提供相應(yīng)業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況真實(shí)情況的義務(wù) C．接受貸后檢查的義務(wù)

D．按約定的用途使用借款的義務(wù) E．按約定支付利息的義務(wù)

15、行政法規(guī)規(guī)定的，可采取的補(bǔ)救措施是__。A．撤銷原來的決定

B．對企業(yè)進(jìn)行改造使之符合法律規(guī)定發(fā)行條件 C．尚未發(fā)行的，停止發(fā)行

D．已經(jīng)發(fā)行的，股票持有人可以按照發(fā)行價(jià)并加算銀行同期存款利息，向發(fā)行人要求返還

E．對已發(fā)行股票的該公司進(jìn)行摘牌

16、商業(yè)銀行對其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行__的財(cái)務(wù)制度。A．統(tǒng)一核算 B．分別核算

C．統(tǒng)一調(diào)度資金 D．統(tǒng)一管理 E．分級管理

17、資金信托管理的相關(guān)說法中，正確的有__。

A．除經(jīng)中國建設(shè)銀行批準(zhǔn)設(shè)立的信托投資公司外，任何單位和個人不得經(jīng)營資金信托業(yè)務(wù)，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外

B．信托投資公司不得以任何形式吸收或者變相吸收存款

C．信托投資公司不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益 D．信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)，應(yīng)與委托人簽訂信托合同和信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書

E．信托投資公司對不同的資金信托應(yīng)建立綜合的會計(jì)賬戶總體核算

18、不適用《著作權(quán)法》的作品有__。A．法律文件 B．時事新聞 C．通用數(shù)表 D．地圖

E．口述作品

19、下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中屬于評估特定目的的是__。A．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B．企業(yè)保險(xiǎn) C．企業(yè)兼并 D．股份制經(jīng)營 E．中外合資

20、受托人的義務(wù)有__。A．誠信義務(wù)

B．辦理委托事務(wù)的義務(wù) C．注意義務(wù)

D．支付費(fèi)用義務(wù) E．保密義務(wù)

21、資產(chǎn)評估以非產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的有__。A．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) B．財(cái)務(wù)報(bào)告 C．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 D．企業(yè)分設(shè) E．企業(yè)租賃

22、債券評估的折現(xiàn)率包括的內(nèi)容是__。A．無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 B．企業(yè)收益率 C．債券利息率 D．風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 E．投資報(bào)酬率

23、宣告專利權(quán)無效的決定，對__不具有溯及力。

A．在宣告專利權(quán)無效前人民法院作出的專利侵權(quán)的判決 B．已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行的專利侵權(quán)糾紛處理決定

C．在宣告專利權(quán)無效前已經(jīng)簽訂尚未履行的專利實(shí)施許可合同 D．已經(jīng)履行的專利侵權(quán)糾紛處理決定

E．在宣告專利權(quán)無效前人民法院作出并已執(zhí)行的專利侵權(quán)的判決

24、下列屬于非市場價(jià)值基礎(chǔ)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)是__。A．企業(yè)清算 B．資產(chǎn)拍賣 C．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

D．滿足特殊投資者的資產(chǎn)價(jià)值判斷 E．企業(yè)長期投資評估

25、對流動資產(chǎn)評估無需考慮功能性貶值是因?yàn)開_。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)