第一篇：樓宇安全事故匯報管理的探究論文

一、引言

隨著城市化進程的不斷深入，城市建設不斷發(fā)展，高層建筑也越來越多。作為現(xiàn)代服務業(yè)的象征，樓宇經(jīng)濟已成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的支柱，其產(chǎn)業(yè)聚能和輻射效應日益凸顯。但是與此同時，樓宇安全管理問題也日益凸顯，越來越被各級部門和廣大民眾所關注。

二、樓宇安全管理的特征

隱瞞安全隱患，在當今的樓宇管理中更為普遍。究其原因，一方面，在個體組織內(nèi)部，多目標的平衡往往更為容易；而和傳統(tǒng)組織不同，樓宇管理是一個跨組織的、基于利益相關者理論視角下的產(chǎn)物。其不僅涉及樓宇監(jiān)督部門，還包括業(yè)主和獨立物業(yè)管理公司，由于不同組織的目標存在較大的差異，其安全管理和協(xié)調(diào)變得更為困難；另一方面，不同的組織，傳統(tǒng)的基于單個組織層面的安全氛圍，溢出較為困難。因而，在樓宇的安全管理過程中，安全形勢更為嚴峻，其管理也對管理實踐者提出了更高的要求。

三、樓宇安全事故匯報

傳統(tǒng)的安全管理和安全實踐，主要聚焦于個體組織對于組織內(nèi)部沖突的多目標之間的協(xié)調(diào)，如安全目標和生產(chǎn)目標。研究發(fā)現(xiàn)，由于組織分工的不同，一線員工在實際的工作過程中會經(jīng)歷較多的安全事故和安全隱患，然而基于個體和組織層面的原因，一線員工發(fā)現(xiàn)問題并沒有積極上報、甚至隱瞞安全隱患或安全小事故的情況屢見不鮮。

在當今的樓宇管理中，一線的人員隱瞞安全隱患和安全小事故具有更高的動機，究其原因可以分為個體和組織兩個層次，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

首先，從個體層面來看，主要有個體自尊、控制幻覺以及認知偏見。第一，個體自尊的影響。在安全管理中，基于安全事故是可以控制和防范的思想，出現(xiàn)小事故或者安全隱患，是對員工自身能力和工作責任心不足的佐證。因而，由于個體自尊的影響，個體發(fā)現(xiàn)安全隱患或出現(xiàn)安全小事故時會刻意隱瞞而非上報；第二、控制幻覺。由于人格特質(zhì)的差異，不同的個體對于同一安全事故或安全隱患的風險感知程度不同。風險感知程度低的個體，對于觀察到的安全隱患或安全事故，會從主觀上降低此類事故或隱患發(fā)生的頻率，甚至認為此類事故不會發(fā)生在自己身上；第三、認知偏見。由于安全小事故或者安全隱患，其與安全管理的目標之間的變異程度較小，小錯誤難以引起人們的注意。而根據(jù)海恩法則，此類安全隱患和安全小事故在一定條件下會演變?yōu)橹卮蟀踩鹿省?/p>

其次，從團隊層面來看，主要有心理安全感和安全信息溝通：第一，心理安全感缺乏。理論和實踐表明：缺乏心理安全感會導致員工對于安全事件產(chǎn)生的消極防御態(tài)度，究其原因在于組織內(nèi)部信任的缺失。由于害怕對安全隱患或安全小事故的報告會破壞個體在組織內(nèi)部同事之間的關系，甚至遭到報復，因而對安全隱患和安全小事故緘默不語；第二，組織間的傳播分享困難。由于組織管理者對自身合法性地位的考慮，其安全成功經(jīng)驗往往會得到積極的傳播，而安全事故和安全隱患的經(jīng)驗難以沖破組織的壁壘，進而難以實現(xiàn)在組織之間的學習。

最后，從組織層面來看，主要是公司政策、工作設置特征等因素。第一，研究表明，積極的公司政策對員工的匯報能產(chǎn)生積極的正向影響，從而使員工主動的匯報事故，而消極的公司政策（強調(diào)懲罰）在很大程度上會導致事故隱瞞；第二，工作設置。也有研究表明，進行一定程度的輪崗，可以使員工接觸到不同工作環(huán)節(jié)，從而對事故的潛在影響有更為深刻的認識，從而增加匯報的動機，促發(fā)匯報行為。

四、樓宇安全匯報管理的對策

如何避免樓宇管理中的安全隱患或安全小事故轉化為重大安全事故，自然就成為管理實踐者的需要回答的重要問題。

首先，在安全隱患的識別以及安全小事故的認知上，要鼓勵和培養(yǎng)員工進行居安思危的思考方式，一旦發(fā)現(xiàn)問題，理解匯報問題、解決問題，并進行樓宇安全管理經(jīng)驗的分享。

其次，在組織層面，建立具有高度心理安全感的組織安全氛圍，并積極拓展組織安全氛圍的組織邊界。讓樓宇安全管理鏈中的每個環(huán)節(jié)的組織和部門的安全意識和心理安全問題得到加強，使員工從不能說到能說、直至我想說的轉變。

最后，從利益相關者的角度構建組織間的信任，加強多部門、多組織之間的溝通交流，積極地進行經(jīng)驗分享，從而在良性的互動中達到共贏。

第二篇：樓宇自動化論文匯總

樓宇自動化

題 目 ： 淺談智能建筑 班 級 ： 1201 姓 名 ： 陳庚 學 號 ； 120410130

2015年 11月 18日

淺談智能建筑

摘要：智能建筑是一個大概念。它包括信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)和機房工程。原來的安防、消防、樓宇自控、電話/電視/計算機、網(wǎng)絡統(tǒng)統(tǒng)收入囊中，包括信息通信、計算機、自動化控制、建筑電氣等技術領域，涵蓋新建、擴建和改建的辦公、商業(yè)、文化、媒體、體育、醫(yī)院、學校、交通和住宅等民用工業(yè)建筑等智能化系統(tǒng)的工程設計。關鍵字：智能 自動化

一、智能建筑的定義及組成

1、智能建筑的定義

修訂版的國家標準《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）對智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。

2、智能建筑的組成

智能建筑主要由三部分組成，即：樓宇自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)。① 樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）

樓宇自動化系統(tǒng)實現(xiàn)建筑物（群）內(nèi)的各種機電設備的自動控制，包括供暖、通風、空氣調(diào)節(jié)、給排水、供配電、照明、電梯、消防、保安、車庫管理等。通過信息網(wǎng)絡組成分散控制、集中監(jiān)視與管理的監(jiān)控管理一體化系統(tǒng)，實時檢測、顯示設備運行參數(shù)；監(jiān)視、控制設備運行狀態(tài)；根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動調(diào)節(jié)各種設備，使其始終運行于最佳狀態(tài)；自動實現(xiàn)對電力、供熱、供水等能源的調(diào)節(jié)與管理；提供一個安全、舒適、高效而且節(jié)能的工作環(huán)境。② 通信網(wǎng)絡系統(tǒng)（CNS）

通信網(wǎng)絡系統(tǒng)用來保證建筑物（群）內(nèi)、外各種通信聯(lián)系暢通無阻，并提供網(wǎng)絡支持能力。實現(xiàn)對話音、數(shù)據(jù)、文本、圖像、電視及控制信號的收集、傳輸、控制、處理與利用。通信網(wǎng)絡包括：以數(shù)字程控交換機（PABX）為核心的、以話音為主，兼有數(shù)據(jù)與傳真通信的電話網(wǎng)，連接各種告訴數(shù)據(jù)處理設備的計算機局域網(wǎng)（LAN）、計算機廣域網(wǎng)（WAN）、傳真網(wǎng)、公用數(shù)據(jù)網(wǎng)、衛(wèi)星通信網(wǎng)、無線電話網(wǎng)和綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)（ISDN）等。借助這些通信網(wǎng)絡可以實現(xiàn)建筑物(群)內(nèi)外、國內(nèi)外的信息互通、資料查詢和資源共享。我們也把通信網(wǎng)絡系統(tǒng)稱為通信自動化系統(tǒng)（CAS）。③ 辦公自動化系統(tǒng)（OAS）

辦公自動化系統(tǒng)是服務于具體辦公業(yè)務的人機交互信息系統(tǒng)。辦公自動化系統(tǒng)由多功能電話機、高性能傳真機、各類終端、PC、文字處理機、主計算機、聲像存儲裝置等各種辦公設備、信息傳輸與網(wǎng)絡設備和相應配套的系統(tǒng)軟件、工具軟件、應用軟件等組成。綜合型智能大樓的辦公自動化系統(tǒng)、一般包括兩大部分：一是服務于建筑物本身的辦公自動化系統(tǒng)，如物業(yè)管理、運營服務等公共管理、服務部分；二是用戶業(yè)務領域的辦公自動化系統(tǒng)，如金融、外貿(mào)、政府部門等專用的辦公系統(tǒng)?？傊k公自動化系統(tǒng)是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術和行為科學等先進技術，使人們的部分辦公業(yè)務借助與各種辦公設備，并由這些辦公設備與辦公人員構成服務于某種辦公目標的人機信息系統(tǒng)。

二、智能建筑的功能

1、創(chuàng)造了安全、健康、舒適宜人和能提高工作效率的辦公環(huán)境

智能建筑首先確保環(huán)境的安全和健康，其防火與保安系統(tǒng)均已智能化；其空調(diào)系統(tǒng)能監(jiān)測出空氣中的有害污染物含量，并能自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對溫度、濕度、照度均加以自動調(diào)節(jié)，甚至控制色彩、背景噪聲，使人們心情舒暢，從而能大大提高工作效率。

2、節(jié)能

以現(xiàn)代化的商廈為例，其空調(diào)與照明系統(tǒng)的能耗很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環(huán)境要求的前提下，智能大廈應通過其“智能”，盡可能利用自然光和大氣冷量（或熱量）來調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，以最大限度減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區(qū)分“工作”與“非工作”時間，對室內(nèi)環(huán)境實施不同標準的自動控制，下班后自動降低室內(nèi)照度與溫濕度控制標準，已成為智能大廈的基本功能。利用空調(diào)與控制等行業(yè)的最新技術，最大限度地節(jié)省能源是智能建筑的主要特點之一。其經(jīng)濟性也是智能建筑得以迅速推廣的重要原因之一。

3、能滿足多種用戶對不同環(huán)境功能的要求

傳統(tǒng)建筑是根據(jù)事先給定的功能要求，完成其建筑與結構設計。智能建筑要求其建筑結構設計必須具有智能功能，必須是開放式結構，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規(guī)劃建筑平面。室內(nèi)辦公所必需的通信與電力供應也具有極大的靈活性，通過結構化綜合布線系統(tǒng)，在室內(nèi)分布著多種標準化的弱點與強電插座，只要改變跳接線，就可快速改變插座功能，如變程控電話為計算機通信接口等。智能建筑的靈活性與機動性極強，一天之內(nèi)，使辦公環(huán)境面目一新已不足為奇。

4、現(xiàn)代化的通信手段與辦公條件

在信息時代，時間就是金錢。在智能建筑中，用戶通過國際直撥電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、視頻會議、信息檢索與統(tǒng)計分析等多種手段，可及時獲得全球性金融商業(yè)情報、科技情報及各種數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的最新信息；通過計算機通信網(wǎng)絡，可以隨時與世界各地的企業(yè)或機構進行商貿(mào)等各種業(yè)務工作。

三、智能建筑在國內(nèi)外的發(fā)展

大勢所趨,就是指20世紀中葉以來,科學技術飛速發(fā)展,特別是電子技術,尤其是在微電子技術基礎上發(fā)展起來的計算機技術、通信技術和控制技術的迅猛發(fā)展,已經(jīng)對有數(shù)千年歷史的建筑行業(yè)形成重大的改革性影響。它使建筑不僅是一個遮風擋雨,保暖防寒的庇護所,進而使建筑物成為一個有感覺、能反應、能傳遞信息、能判斷決策,特別是能適應各種變化條件的一個安全,高效,舒適的生活、工作環(huán)境。先進的科學技術能夠保證這些設備系統(tǒng)的運行安全可靠。而且,由于科技的不斷發(fā)展,智能建筑的內(nèi)涵在不斷地發(fā)展,賦與建筑的新功能也在不斷豐富完善的過程之中。所以,我們說:智能建筑的發(fā)展是大勢所趨。

人心所向,也是由于科學技術的發(fā)展,業(yè)已影響到人們生活的方方面面,逐漸這些科技為建筑提供的新功能,融合到人們的生活方式之中,許多設施和系統(tǒng)已經(jīng)成為人們生活模式中不可或缺的內(nèi)容。這些技術改變著人們的生活,人們的需求又進一步促進了科學技術的發(fā)展,人們生活中的科技含量在增加,對科技的要求愈來愈高,愈來愈迫切。而智能建筑正是滿足了信息時代人們對建筑的要求,所以說:智能建筑的發(fā)展是人心所向。

現(xiàn)在公認世界上第一幢智能大樓是1984年出現(xiàn)在美國康州首府哈特福德市的城市廣場,這是一棟38層的辦公建筑,原來就有比較好的建筑設備系統(tǒng),例如,較早地應用了數(shù)字程控交換機;辦公自動化機器的集中使用;設置計算中心;消防、安保的自動監(jiān)控等。

這些設備系統(tǒng)應當說都不是什么特別新的東西。但是,就當時來說,將通信系統(tǒng)集成后引進來。承擔工程總體設計和安裝的UTBS公司,不僅承擔了工程項目,而且在項目完成之后成為這些系統(tǒng)的二包,即從業(yè)主手中將系統(tǒng)總體包下來,再轉租給最終的使用者。在租出的過程中UTBS向最終用戶提供了一些增值服務。例如它在提供通訊服務中提供股票信息服務等。這樣,最終的使用者不必自己去投資建設自己的通訊系統(tǒng),只要向UTBS租用所需的設備和服務就行了。這樣一來,形成了一種對設備系統(tǒng)使用的所謂“承租人分攤制度(STS)“。這種制度促進了智能大廈的建設和發(fā)展,而智能建筑(IntelligentBuilding)這個名詞,也就突破了傳統(tǒng)建筑的遮風擋l:

14、保溫防寒功能,增加了傳遞和處理信息的智慧功能。這樣的一條發(fā)展道路,大體上也就規(guī)范了歐洲智能建筑后來發(fā)展的道路。

在美國以后,日本很快跟上來,但走的是另外一條路。日本在1986年建造的東京本田青山大廈和NTT品川大廈等大體上都是大公司建造的自用辦公大樓。因此,對其設備自動化,通訊網(wǎng)絡的建設等就更有針對性。由于目的明確,所以在大樓建設中同時將其內(nèi)部的辦公網(wǎng)絡(0A)系統(tǒng)以及相應的應用系統(tǒng)一起建設起來。在這個基礎上形成了我們后來所說的智能建筑的“3A”體系,所謂“BA,0A,CA”就是這么來的。日本最早的一批智能大樓也就是這么起來的。多數(shù)是一些大公司,特別是大型電子公司,如NEC、N17、松下、三井、東芝等辦公大樓,它們具有很完善的設備系統(tǒng),設備與建筑設計配合融洽。這些大公司建設這些系統(tǒng)主要是為了自己使用,提高工作效率,同時也是為了改善企業(yè)形象。

80年代后期,智能建筑風靡全球,這主要是由于電子技術,特別是微電子技術在計算機、通訊、控制三,項技術在樓宇自動化,通訊網(wǎng)絡以及它們的系統(tǒng)集成方面有了飛躍的發(fā)展。無論從硬件、軟件到集成技術都有顯著的進步。加以90年代初期,國際互聯(lián)網(wǎng)(因特網(wǎng))在全世界迅速普及和應用,人們對建筑功能的要求愈來愈高,同時高新科技能為人們提供一個更安全,更高效,更舒適,更便捷方便的環(huán)境。隨著家用電器的普及,電腦的進入家庭以及互聯(lián)網(wǎng)的聯(lián)系千家萬戶。隨之,智能化的住宅和網(wǎng)絡化的小區(qū)也提到日程上來。一個蓬蓬勃勃地建筑智能化的普及高潮業(yè)已在全球形成。

智能建筑這個概念進入中國的技術領域并不晚,大體上在80年代中以后,中國科學院計算技術研究所就曾進行了“智能化辦公大樓可行性研究”,對智能辦公樓的發(fā)展進行了探討。在此期間,一些報刊上亦曾出現(xiàn)了一些介紹智能建筑的論文。80年代后兒年出現(xiàn)了較早的一批智能設施和系統(tǒng)較為完備的建筑物。盡管那時在一些建筑中已有了一些功能先進的系統(tǒng),但由于當時“智能建筑”這個名詞還未風行。很少有人叫它們?yōu)椤爸悄芙ㄖ薄Ｖ袊箨懮稀爸悄芙ㄖ?，的真正的普及和推廣是在1992年改革開放大潮中。當時,風起云涌的形勢發(fā)展,以及,由此興起的房地產(chǎn)熱潮。隨著一大批高標準辦公樓項H的提出,伴隨著的是一系列先進的設施和系統(tǒng)以及它們的開發(fā)技術。首先打出“智能建筑，旗號的是房地產(chǎn)開發(fā)商,他們并不真懂得智能建筑,而更多地看到的是在這個標簽下可以為他的房地產(chǎn)商品大大增值;另一個最早進入這個市場的是系統(tǒng)集成商,他們多半原來是搞通信或是承擔網(wǎng)絡工程的,從做網(wǎng)絡轉向專門做綜合布線,本是順理成章的事,無需贅言。但是,他們進入建筑市場,卻對建筑行業(yè)缺乏了解。

但是,在“智能建筑”突然起飛的時候,建筑事業(yè)的主力軍,即建筑工程的設計和施工安裝兩支隊伍卻顯得技術準備不足。盡管其中某些設備系統(tǒng)原本就是他們的專長,如空調(diào),照明等,但在新的要求下也不免措手不及。此時,行業(yè)中的一些先知先覺者為了規(guī)范市場,統(tǒng)一認識,便在上海首先提出了制訂“智能建筑設計標準”的問題,此標準在1996年作為上海市的地方標準出臺。它根據(jù)各類工程的作用和功能、管理要求以及工程建筑的投資標準,對智能建筑劃為三級,各級智能建筑均制定了功能要求和不同的設施標準。這一標準盡管其本身尚有不盡完備之處,但它對全國智能建筑的推進起到了十分重要的作用。一方面,它對不同需求的智能型建筑按不同要求分成不同的檔次,以便于業(yè)主及設計人員針對不同需求采取不同的設備標準,由此,規(guī)范了智能建筑的技術市場;另一方面,這一標準的頒布,大體上指明了智能建筑應當具備的內(nèi)涵和適當?shù)纳疃?這樣,使得業(yè)界人士,特別是對于技術人員來說提供了一個急起直追的目標。

在這短短幾年中,國內(nèi)建造了大量高標準的高樓大廈,僅以上海浦東新區(qū)為例,自1990年至1996年就建造了20層以上高樓89幢。上海全市自1990年至1996年間建造了20層以上的高樓有497座,總計約1062萬m2。自上海一地可以看到全國,尤其是智能建筑興起于沿海特區(qū)和北京。但迅速向內(nèi)地推廣,不僅在武漢、西安等大城市出現(xiàn)了智能建筑,即在烏魯木齊這樣遠離沿海的西才七邊險也建造了智能大廈。如此巨大的建造工程量,形成了一個廣大和具有無窮潛力的市場,同時,在實踐中培養(yǎng)和鍛煉出一支宏大的中國技術群體。這支技術隊伍不僅存在于設計院和安裝公司以及系統(tǒng)集成企業(yè)之中,同時,也存在于紛紛進入市場的國外企業(yè)中的中國技術人員之中。這是一支訓練有素和技術素質(zhì)很高的力量,足以勝任相當先進和復雜的智能建筑技術要求。

智能建筑在短短的幾年里突然起飛造成了無限商機。正象一切新生事物進入市場所出現(xiàn)的必然的現(xiàn)象一樣,技術準備不足、市場暫時混亂、其中尤以管理上的滯后更為突出。由政府出面轄頓市場、規(guī)范業(yè)界行為已成為當務之急。因為,盡管在這種新興市場上,某些早期的混亂帶有一定的必然性。但是,如果不加治理放任自流的話,它就將影響到這項新技術本身的健康發(fā)展。罄理的日的就是使無序的市場變成有序。

為此,建設部在1997年10月發(fā)布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》。在這一規(guī)定中:界定了有關建筑智能化工程的主管部門是國家建設部,具體的工程項目的設計部門應是本工程的設計總體負責機構,設計負責人應對工程總體(包括智能化系統(tǒng)工程)負全面責任。規(guī)定了任何智能建筑工程應在力:項時就應將智能化系統(tǒng)的設計要求提出,經(jīng)批準立項之后,即作為設計要求下達到設計單位進行設計。承包分項的系統(tǒng)集成商應在工程總體設計的指導下進行本系統(tǒng)的細化設計。系統(tǒng)集成商除系統(tǒng)的細化設計之外還要承擔設備安裝、調(diào)試、用戶培訓!|以及交工后的維護服務等一系列工作。規(guī)定還指出智能建筑在竣工和正常運轉一段時間后要進行評估。評估為優(yōu)秀者要進行獎勵。這個管理規(guī)定應當說是政府關于智能建筑管理的第一個總令。對于罄頓市場和規(guī)范業(yè)界行為起了很好的作用。此后。在1998年10月又頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設計和系統(tǒng)集成專項資質(zhì)管理暫行辦法》以及與之相應的《執(zhí)業(yè)資質(zhì)標準》兩個法令。這兩個法令規(guī)定了承擔智能建筑設計和系統(tǒng)集成的資格,實際上是個市場準入的標準,它將排斥一切不符標準、不具實力、沒有業(yè)績的不合格企業(yè)進入市場。確保市場的秩序和產(chǎn)品的質(zhì)量。目前,資質(zhì)的申報工作,業(yè)已開始運作。

這只是由政府頌布的兩個全行業(yè)的管理規(guī)定,這不過只是開始,目前已著手編制全國性的智能建筑設計標準,其他相關的標準和規(guī)范也將陸續(xù)訂入計劃,陸續(xù)進行編制。使得這一行業(yè)逐漸走向健康有序。1998年6月在建設部勘察設計司領導下成為了建筑智能化系統(tǒng)工程設計專家委員會,協(xié)助政府進行一些行業(yè)管理和推進智能建筑事業(yè)的工作。

智能建筑的另一特點是橫跨多個行業(yè),例如涉及郵電、消防、安保、廣播電視、計算機、自動控制、公共衛(wèi)生等部門,進行行業(yè)管理就必須與這些相關部門進行協(xié)調(diào),除了必須遵守有關的專業(yè)規(guī)定外,還必須在若干跨行業(yè)的管理問題上加強聯(lián)絡和協(xié)商,制定跨部門的管理規(guī)定,共同探討發(fā)展的課題,促進行業(yè)的進步。

面對信息時代,智能建筑的發(fā)展必然性己廣泛地被業(yè)界人仕所矚目,對此方面知識和技術的渴望和追求已成為業(yè)界人士的共識,目前國內(nèi)由各種機構舉辦的智能建筑培訓班為數(shù)甚多,少者數(shù)十人,多者上百人,涉及到各種行業(yè)和各種層次的技術人員、業(yè)主、管理人員等等,足見大家對此方面要求之迫切。由于對辦班條件并無嚴格規(guī)定,因此,在眾多的培訓班中難免良莽莠不齊,如何提高辦班質(zhì)量是一重要課題。

智能建筑物的類型,早期以辦公樓(包括自用的辦公樓及出租的辦公樓)和旅館酒店為主,后來建造了一批綜合辦公樓(即指在一幢大樓兼有辦公及酒店兩種功能,有時底層還開辟為商場的多功能大樓)。在此期間,亦建造了一些設施完備,系統(tǒng)齊全的智能型醫(yī)院、機場航站樓、大型火車站、博物館、展覽館、體育館、以及專業(yè)性很強的如郵電樞紐,電力調(diào)度中心,天然氣調(diào)配中心,銀行等等在功能上有特殊要求的建筑物。其中特別令人注意的是近兒年智能住宅及智能小區(qū)的發(fā)展。

智能住宅及智能小區(qū)問題的提出還是近兩三年的事,其背景除了當前家庭中家用電器數(shù)量和品種的日益增多以外,最主要的原因是電視、電話的普及,計算機的進入家庭以及網(wǎng)絡的開通。另外,智能家庭及網(wǎng)絡社區(qū)的若干產(chǎn)品進入市場也促進了這一發(fā)展。但相對智能辦公樓而言,智能住宅和小區(qū)究屬開始起步階段,目前,從報導上看,號稱“智能小區(qū),'的建設項H不下30個,未見報導的試點可能還有。隨著近兒年和今后一個時期,住宅建設將是國家投資和建設的黃點這一前提下,智能住宅與小區(qū)的建設將會有一個長足的發(fā)展,這一趨勢業(yè)已形成。但住宅建設與辦公樓建設最大的區(qū)別在于,智能辦公樓一般是業(yè)主一次投資,只要財力殷實,盡可選擇最先進的產(chǎn)品、最高級的設備。但住宅和小區(qū)建設就不能這樣,它量大面廣,直接面向普通百姓,故此必須考慮到若通住戶的經(jīng)濟承受能力。所以,在此方面設備的國產(chǎn)化問題就更為突出。而且,在網(wǎng)絡聯(lián)通之后,住戶更多著眼在網(wǎng)絡所提供的實用功能。也就是說智能住宅和小區(qū)的建設絕不僅是其硬件的設置,如社區(qū)布線、接入網(wǎng)、節(jié)點建設等等。還要注意到網(wǎng)絡接通后的信息源建設和提供的服務功能建設(網(wǎng)上購物、網(wǎng)上醫(yī)療與保健咨詢、網(wǎng)上教育、生活顧問等)。實際上,從發(fā)展遠景上看網(wǎng)絡建設的前途無限光明。它為不久的將來可能實現(xiàn)的家庭辦公打下基礎,那將是改變?nèi)藗兩钅Ｊ降恼麓笈e措。如果,把信息高速公路網(wǎng)作為一項全民的工程來看,那么,我們的智能辦公樓和智能住宅都只是這個信息高速公路上的站點建設,這個意義是非常大的。當前,中國的智能住宅建設方興未艾,充滿著無限生機。智能建筑的大規(guī)模建造和科學技術的迅速發(fā)展,促進了此方面的研究和開發(fā)工作。這方面的工作在研究機構、高等院校以及企業(yè)的研發(fā)機構中默默地進行著,企業(yè)與院校,企業(yè)與研究機構的聯(lián)合開發(fā)以及高等院校和研究機構自辦企業(yè),這兩種方式都加速了將研發(fā)成果盡快地變成產(chǎn)品,這種工作包括了軟件和硬件的開發(fā)研制,若干成果業(yè)己應用于工程之中。例如,近兩年,在控制技術上,先進的L0NW0RK開放系統(tǒng)的開發(fā)得到了多方面的重視,它已試圖應用于多個應用領域,如空調(diào)、消防、防盜、門禁、電梯等方面。一些產(chǎn)品已進入市場。但是,就L0NW0RK系統(tǒng)來說,目前尚屬小規(guī)模的應用,開發(fā)者也多屬中小企業(yè),大規(guī)模、大范圍的實踐尚有待時機。其他方面的技術研究和開發(fā)工作也在進行,不僅成果甚多而且研發(fā)范圍也在擴大。某些外國企業(yè)也在尋求和正在與中國的科技力量合作,利用中國的力量推動他們產(chǎn)品的發(fā)展和改進,由此,也進一步促進了中國研發(fā)力量的提高與成長。

由于中國智能建筑的市場發(fā)展的規(guī)模和速度均為世界之最。所以世界上此方面的著名品牌產(chǎn)品兒乎已全部進入中國市場之中,無論樓宇自動控制系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng),消防系統(tǒng),安保系統(tǒng),通信系統(tǒng),廣播系統(tǒng),閉路電視系統(tǒng),車管系統(tǒng)等,均已成為外國名牌產(chǎn)品角逐的天下,國產(chǎn)的設備和系統(tǒng)力量十分微弱。因此,如何培植國產(chǎn)品牌與國際名牌產(chǎn)品一爭高下,也是當前一個突出的問題。一方面要提高自己的實力,同時也要有一定政策的支持,形成自己的精品市場?？偠灾?在這么大的智能建筑市場面前,國產(chǎn)品牌不能沒有一席之地。

但在系統(tǒng)集成市場上則是另一番景象。除少數(shù)國際上著名大企業(yè)從事系統(tǒng)集成工程的業(yè)務以外,絕大多數(shù)的是中國的企業(yè)。通過兒年的鍛煉,有一些中方企業(yè)已形成了具有相當規(guī)模,擁有雄厚的技術力量(人才與裝備),資金殷實,信譽良好,業(yè)績突出的中型和中型以上的企業(yè)。他們是今后國產(chǎn)化設備與系統(tǒng)集成的希望所在。

當前,中國智能建筑的急風暴F時式的起飛局面業(yè)已過去。現(xiàn)在是處于一個整頓規(guī)范的過程之中,逐步使市場從無序走向有序,從混亂走向健康,可以預見一個秩序井然,和諧協(xié)調(diào)的發(fā)展環(huán)境正在逐步營造之中。當然,我們也認識到,任何平衡都只是相對的,新技術、新工藝、新管理理念的發(fā)展都會突破平衡的局面,造成新的不平衡,要我們繼續(xù)付出新的努力去達到新的平衡。如此循環(huán)不己,這才是推動科學進步的動力。智能建筑是一門正在發(fā)展中的技術,至今,它的內(nèi)涵還不是穩(wěn)定的,仍處于發(fā)展之中,因此這種發(fā)展的觀點對它尤其重要。時時推陳出新才是這門新興技術的真諦所在。

四、智能建筑的發(fā)展趨勢

智能建筑是個國家的綜合國力和科技水平的具體體現(xiàn)之一，被認為是本世紀建筑發(fā)展的主流。目前，世界各國都在加大力度發(fā)展信息高速公路。中國也把信息高速公路的建設納入了重要的議程。智能建筑與國際信息高速公路接軌，也將促進信息高速公路的極大發(fā)展。智能建筑要想給人們帶來安全、舒適、高效等的工作和生活空間，要害要綜合運用現(xiàn)代高科技，進行規(guī)范化、標準化、集約化的開發(fā)與設計，既充分利用現(xiàn)有資源，又不破壞周邊環(huán)境，向“綠色建筑”的方向發(fā)展，才能實現(xiàn)智能建筑的可持續(xù)發(fā)展。

智能建筑未來的發(fā)展集中體現(xiàn)在軟硬兩方面，其中軟方面主要表現(xiàn)為如下四點

1、各方面的高度重視和迫切需求

業(yè)主已把建筑設計中智能部分的設計列為其基本要求之一，而政府亦高度重視，在科研、資金和和政策等方面積極地進行支持和引導，使智能建筑的發(fā)展朝著健康和規(guī)范化的方向發(fā)展。政府和各大學、科研機構以及有關廠商等正將智能建筑作為一個新的研究課題和商業(yè)機會，積極投入力量，開發(fā)相關的軟硬件產(chǎn)品，使智能建筑實施便利，成本降低。

2、智能建筑的功能朝著多元化方向發(fā)展。

由于用戶對智能建筑功能要求有很大差異，智能建筑的設計也要分門別類，有針對性地設計出符合用戶的功能需求。例如：專門用于金融、證券業(yè)和公司總部等作為信息源基地；為振興地方城市，培育地區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展信息通信服務；小規(guī)模的用戶也能享受高水平的信息服務；能夠適應用戶對辦公室布置變更需求；把現(xiàn)有大樓改造成智能大樓；從單體建筑物向綜合性建筑群的發(fā)展；賓館的智能化；住宅的智能化；醫(yī)院的智能化；學校的智能化。

3、對智能建筑治理的高度重視

由90年代初期的起步發(fā)展到現(xiàn)在，智能建筑正由粗糙化、重復化、累加化向集約化、細分化、系統(tǒng)化方向發(fā)展，其中重要的一點就是熟悉到治理的重要性，而治理一方面集中體現(xiàn)在充分調(diào)動人的主觀能動性，對各種設備設施進行科學的治理、運行和維護，充分提高其利用率。另一方面則體現(xiàn)在物業(yè)治理上，中國已加入WTO，面對世界各國物業(yè)巨頭的強烈競爭，中國的物業(yè)治理公司正深刻的熟悉到競爭的殘酷性，開始從各方面提升自身的核心競爭力，從經(jīng)營理念、治理技術、服務理念等方面提高自己的整體水平。

4、基于系統(tǒng)工程的開放式智能化建筑結構的建立

智能大廈是一個智能化系統(tǒng)，應當應用系統(tǒng)工程開發(fā)方法，如系統(tǒng)分析、系統(tǒng)設計、系統(tǒng)實施及安裝調(diào)試，建立開放式智能化建筑結構。在一個智能建筑的生命周期中，建筑結構具有最短的生命周期（約60年）。一般的硬件和軟件設備有5-7年的生命周期，而辦公自動化系統(tǒng)僅有2-3年的生命周期。做成開放式系統(tǒng)的智能大廈系統(tǒng)，能不斷吸收新的技術，更新舊的設備，從而使整個智能化系統(tǒng)設施運行得更好。

硬的方面主要體現(xiàn)在網(wǎng)絡技術、信息通信技術、智能化技術等如下幾個方面：

1、信息通信技術

數(shù)據(jù)衛(wèi)星又稱為小型數(shù)據(jù)衛(wèi)星站（VSAT:VerySmallApertureTerminals）。VAST的出現(xiàn)，將通信終端延伸到辦公室和家庭，其發(fā)展是將通信衛(wèi)星技術引向多功能、智能化、設備小型化，同時綜合應用衛(wèi)星多波束覆蓋、星載處理技術、地面窩蜂移動通信和計算機軟件等技術。數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術在智能建筑中的應用：供Internet/Intranet網(wǎng)絡的接入，如證券、期貨、銀行；實現(xiàn)與移動通信系統(tǒng)的結合；實現(xiàn)遠程多點電視會議；實現(xiàn)遠程醫(yī)療和遠程教學。

從文本文件和聲音的傳送到靜止和動態(tài)圖片的傳送，多媒體技術與通信技術日趨交叉在一起，形成多媒體通信。多媒體會議電視在智能大廈中已得到廣泛應用。

本世紀是互聯(lián)網(wǎng)的世紀，未來互聯(lián)網(wǎng)技術在智能建筑中的應用包括：1.采用開放的網(wǎng)絡傳輸協(xié)議TCP/IP和HTTP，用瀏覽器服務體系結構取代客戶/服務器模式。2.實現(xiàn)遠程監(jiān)控和操作及綜合信息數(shù)據(jù)庫的訪問。提高建筑物內(nèi)員工的工作效率和治理質(zhì)量，提高建筑物物業(yè)治理層的決策與全局事件協(xié)調(diào)處理的能力。3.能夠增強自動化控制系統(tǒng)（如防火系統(tǒng)）與信息系統(tǒng)（如辦公自動化系統(tǒng)、物業(yè)治理系統(tǒng)）之間的信息與數(shù)據(jù)交換能力。4.信息與控制系統(tǒng)集成可直接使用建筑物中的綜合布線系統(tǒng)，網(wǎng)絡互聯(lián)與擴展很輕易實現(xiàn)，且維護和培訓工作量小。

2、網(wǎng)絡控制技術

現(xiàn)在典型的工業(yè)現(xiàn)場控制總線有基金會總線（FieldFoundation，簡稱FF），CAN(controlareanetwork)，LonWorks，SERCOS，JPCN-1,Marco，Deviccenet,Profibus-DP,Interbus-S等，但是，應該看到從現(xiàn)場控制總線走向控制網(wǎng)絡是一個必然趨勢。比較典型的幾種網(wǎng)絡協(xié)議有TCP/IP，BACNet,X/IPX，AleTalk等，網(wǎng)絡控制技術在智能建筑中的應用包括：1.改善智能建筑內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)（BA）、綜合保安系統(tǒng)（SM）、火災報警（FAS）等異構網(wǎng)絡環(huán)境的控制與聯(lián)動結構。增強樓宇各實時監(jiān)控計算機系統(tǒng)之間的互操作性與集成的相關信息。2.用控制網(wǎng)絡的分布式和嵌入式智能化技術為樓宇治理自動化（BMS）提供新的治理模式。同時也為自動化治理提供大量的相關信息。3.利用智能化的控制治理系統(tǒng)選擇客戶機、圖形服務器，以及嵌入式服務器的系統(tǒng)結構模式。通過控制網(wǎng)絡通信實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)治理與機電設備運行過程控制。4.利用信息網(wǎng)絡的應用集成，智能建筑內(nèi)的所有設備和安全監(jiān)控信息均可以進入各種計算機平臺和桌面系統(tǒng)，大大改進智能建筑內(nèi)監(jiān)控信息的利用和共享“群件環(huán)境”的綜合數(shù)據(jù)。以實現(xiàn)對智能建筑內(nèi)的機電設備與安全報警治理的遠程監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集。

3、流動辦公技術

流動辦公就是利用網(wǎng)絡技術、通信技術以及可視化技術，向異地或移動的辦公人員提供一個辦公環(huán)境。應用移動辦公技術可以使辦公人員隨時隨地進入公司的辦公流程，及時處理文件和閱讀資料，參加公司召開的電視會議，參與發(fā)言和討論，甚至通過家庭智能化技術，遠程操作辦公室內(nèi)的辦公器材或遙控家中的設備。目前，移動辦公技術在智能建筑中的應用已較為成熟的有：多媒體電子郵件、遠程會議電視、遠程遙控。

4、基于寬帶的物業(yè)治理技術

基于寬帶的物業(yè)治理是充分應用信息與網(wǎng)絡技術，將建筑智能化系統(tǒng)和計算機物業(yè)治理系統(tǒng)集成到綜合信息服務平臺上，實現(xiàn)具有集成性、交互性、動態(tài)性的物業(yè)治理模式。伴隨著現(xiàn)代寬帶技術的迅猛發(fā)展，人性化住宅理念得到進一步的延伸，出現(xiàn)了社區(qū)增值服務、社區(qū)電子商務等新的住宅理念，將所有的小區(qū)通過網(wǎng)絡聯(lián)接起來，既能實現(xiàn)物業(yè)的集中治理，又能搭建電子商務平臺，充分利用寬帶的快速性、實時性等，為居民提供社區(qū)增值服務，這包括：網(wǎng)上購物，網(wǎng)上預訂，網(wǎng)上醫(yī)療，視頻點播，網(wǎng)上教育，游戲娛樂等。

5、智能化技術

智能化技術綜合表現(xiàn)在智能卡技術及家庭智能化技術。智能卡技術在智能建筑中的應用目前已較為成熟，主要保安門禁系統(tǒng)的應用、保安巡邏治理系統(tǒng)的應用、停車場付費與治理系統(tǒng)的應用、專業(yè)收費與治理系統(tǒng)的應用、商業(yè)收銀系統(tǒng)的應用、人事考勤治理系統(tǒng)的應用。

利用模糊控制、專家系統(tǒng)、神經(jīng)網(wǎng)絡等智能化技術，構造“智能控制器”，通過家庭智能化技術，可以實現(xiàn)家庭中各種與信息相關的通信設備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術（H）連接到一個家庭“智能控制器”上，進行集中的或異地監(jiān)視、控制和進行家庭事務性治理，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。

由于人工神經(jīng)網(wǎng)絡具有高度并行性、非線性、容錯性與聯(lián)想記憶功能、自適應與自學習功能，具有學習、泛化、歸納總結等功能，因而已開始成功地應用于語音識別、模式識別、指紋識別、最優(yōu)計算、信息智能處理、復雜控制、圖形圖像處理等諸多領域，在控制方面的應用包括監(jiān)督與非監(jiān)督練習，前者包括練習輸出集合和神經(jīng)元加權系數(shù)的調(diào)節(jié)，后者包括分類與自組織。

傳統(tǒng)的建筑仿真模型表現(xiàn)為獨立微分方程形式，模型復雜性與建筑物復雜度成正比，方程數(shù)量與建筑物元素有關，因而，建模十分復雜，而且對計算機軟硬件要求非常高，也很難在線運行，這時，基于神經(jīng)網(wǎng)絡的建筑學習模型應運而生，在經(jīng)過了第一、二代改進之后，現(xiàn)在已發(fā)展到第三代，第三代學習模型采用動態(tài)學習方法建模，減少了存儲空間，它降低了學習模型的復雜性以及計算資源與硬件的要求，可使用硬件實現(xiàn)，加快了神經(jīng)網(wǎng)絡芯片在智能建筑中的應用。

此外，還有如神經(jīng)網(wǎng)絡芯片和模糊芯片用于設備系統(tǒng)的智能控制，應用專家系統(tǒng)對設備進行監(jiān)測、預維護和故障診斷分析等。

6、無線局域網(wǎng)技術

用戶接入Internet方式主要有以下三種：（a）通過局域網(wǎng)接入；（b）通過SLIP/接入；(c)通過聯(lián)機服務系統(tǒng)接入。隨著移動通信技術與衛(wèi)星通信技術的發(fā)展，出現(xiàn)了無線局域網(wǎng)技術，也稱計算機無線組網(wǎng)技術，這是20世紀90年代興起的一項具有實用價值的新技術。該項新技術利用微波、激光、紅外線作為傳輸介質(zhì)，擺脫了線纜端接的不可靠性，同時又可以滿足計算機在一定范圍內(nèi)可以任意更換地理位置的需要，非凡是無線局域網(wǎng)與移動通信和衛(wèi)星通信的結合，將有更大的發(fā)展空間。

其在智能建筑中的應用表現(xiàn)為：在智能建筑內(nèi)的餐飲、娛樂、購物等商業(yè)POS機的無線局域網(wǎng)的連接，實現(xiàn)移動電話、傳呼機信號轉發(fā)以及無線會議電視及視像信號的傳輸、交互和接入服務等功能。

五、智能建筑未來發(fā)展的三個方向

智能建筑的未來發(fā)展，將主要體現(xiàn)在智能建筑技術及其相關技術的發(fā)展、智能建筑應用領域的發(fā)展和智能建筑及其相關產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展三個方面。1： 智能建筑技術及其相關技術將會以更快的速度發(fā)展

電子技術、自動化技術、通信技術、計算機技術等IT技術和新材料、新設備等與建筑業(yè)直接相關的技術的發(fā)展為智能建筑技術的發(fā)展提供了全方位的技術支持。智能建筑已取得的成就和可預見的發(fā)展前景，吸引了大量的優(yōu)秀人才，為智能建筑技術的發(fā)展提供了雄厚的人力資源。以國內(nèi)的情況為例，在智能建筑技術剛進入國內(nèi)時，從事相關工作的技術人員屈指可數(shù)，有經(jīng)驗的專業(yè)人士及其缺乏。經(jīng)過多年的發(fā)展，智能建筑及其相關技術與行業(yè)的專業(yè)技術人員數(shù)量與當年已不可同日而語，已有數(shù)量可觀的從事智能建筑研究的專業(yè)機構先后成立；不少大專院校開設與智能建筑相關的課程，有的大學已開設相關的專業(yè)，培養(yǎng)從?？频窖芯可挥脤哟蔚膶I(yè)人才，為智能建筑技術的持續(xù)發(fā)展提供可靠的人力資源保證。

由于智能建筑驚人的發(fā)展速度和良好的發(fā)展前景，吸引了大量的資金進入，為新技術新產(chǎn)品的研究與開發(fā)提供了可靠的資金保證。著名的SIEMENS公司，在20世紀90年代后期通過收購Landis公司技術成熟且有很大知名度和很高市場占有率的技術與產(chǎn)品進入了智能建筑行業(yè)，并很快成為國際著名的技術與產(chǎn)品供應商之一，就是一個典型的例證。

2： 智能建筑及其領域的持續(xù)發(fā)展

“智能建筑”概念來自于“智能大廈”，早期智能大廈主要是指“樓宇自動化系統(tǒng)”。隨著計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)及與之相關的辦公自動化系統(tǒng)、現(xiàn)代通信系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑中的重要性不斷顯現(xiàn)，就自然形成了以“3A”為標志的智能建筑新概念。

隨著時代的前進與發(fā)展，“智能建筑”范圍也在不斷地發(fā)展與充實。由于建筑智能化技術在住宅建筑中的大量應用，供人們居住的具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)，智能化住宅（小區(qū)）動態(tài)地改變了“智能建筑”原有的涵義，成為“智能建筑”的另一重要組成部分。智能化住宅（小區(qū)）的建設與發(fā)展，不僅已經(jīng)成為一個國家經(jīng)濟實力的體現(xiàn)，而且也是一個國家科學技術水平的綜合標志之一，它也成為人類社會住宅建設發(fā)展的必然趨勢

在人類社會步入21世紀的今天，在現(xiàn)代化城市中，人們建設了越來越多的智能建筑（群），以及具備了“智能建筑”特點的現(xiàn)代化居住小區(qū)。雖然它們都建成了自己獨具特色的綜合“信息系統(tǒng)”，但從整個城市來講，它們?nèi)灾皇且粋€個功能齊全的“信息孤島”或者稱為“信息單元”。如何將這些信息孤島有機的聯(lián)系起來，更大地發(fā)揮它們的功能和作用，進而將整個城市推向現(xiàn)代化、信息化和智能化，“數(shù)字化城市”的概念應運而生。在某種意義上，可以認為“數(shù)字化城市”是“智能建筑”概念的一個具有特殊意義的擴展。可以設想，在將住宅、社區(qū)、醫(yī)院、銀行、學校、超市、購物中心等所有智能建筑通過信息網(wǎng)絡連接形成“數(shù)字化城市”信息平臺之上的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小區(qū)”，與現(xiàn)代的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小區(qū)”會有多大的差別？這些可以預見的前景，預示著“智能建筑”具有極其廣闊的發(fā)展領域。

3： 智能建筑及其相關產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展

國內(nèi)近幾年智能建筑的發(fā)展，已經(jīng)帶動和促進了相關行業(yè)的迅速發(fā)展，已經(jīng)成為高新技術產(chǎn)業(yè)重要的組成部分。智能建筑技術的不斷迅速發(fā)展和智能建筑領域的持續(xù)擴展將會使相關的產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大和發(fā)展速度不斷加快。近年來不斷壯大產(chǎn)業(yè)隊伍和已形成的產(chǎn)業(yè)規(guī)模就是例證。智能建筑的發(fā)展，也帶動了建筑設備智能化技術的快速發(fā)展。近年來制冷機組、電梯、變配電、照明等系統(tǒng)與設備的控制系統(tǒng)的智能化程度越來越高，一方面為智能建筑功能的提高提供了有力的技術支持；另一方面也促進了相關行業(yè)產(chǎn)品技術水平的不斷提高和產(chǎn)品的更新?lián)Q代。智能建筑及其相關高新技術產(chǎn)業(yè)得以在世界范圍內(nèi)高速發(fā)展，絕非個人意志所及，其適應時代發(fā)展需要的固有優(yōu)勢，尤其是巨大的經(jīng)濟效益，使之充滿活力，方興未艾，并將成為21世紀的主要高技術產(chǎn)業(yè)之一。

六、結束語

智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，是信息技術與現(xiàn)代建筑的有機集成。因此，智能建筑可簡稱為3A建筑，某些房地產(chǎn)開發(fā)商為吸引客戶，提出FAS(消防自動化系統(tǒng))、SAS（安全防范自動化系統(tǒng)）或MAS（維保自動化系統(tǒng)），加上3A，還有號稱5A、6A建筑或者更多A的建筑。但從國際慣例來看，BAS也包括FAS、SAS，OAS也包括MAS，因此，還有采用3A的概念比較合適，否則難免有人會提出更多A，反而容易引起混亂，不利于全面理解“智能建筑”定義的內(nèi)涵。智能建筑發(fā)展的核心是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,隨著我國智能建筑進程的不斷加快,市場競爭激烈,如何全方位提高建筑品質(zhì),是一個焦點問題,也是供需雙方的共同目標,開發(fā)商和消費者都把注意力投向智能化建筑的同時,“綠色”“生態(tài)”建筑才是最終追求的目標。

參考文獻：

《建筑歷史研究》.中國建筑工業(yè)出版社 曹偉《智能建筑及其發(fā)展》。

孫翌婷《現(xiàn)代智能建筑的構成》陜西建筑與建材·2004.9 侯森子、張治功《智能建筑的發(fā)展動向》，山西建筑·2005.10

第三篇：樓宇自動化專業(yè)論文

古典文學常見論文一詞，謂交談辭章或交流思想。當代，論文常用來指進行各個學術領域的研究和描述學術研究成果的文章，簡稱之為論文。以下是小編整理的樓宇自動化專業(yè)論文，歡迎閱讀！

摘要：智能建筑的概念和樓宇自動化系統(tǒng)簡介，并列舉了當今幾大樓宇自控生產(chǎn)廠商的自控系統(tǒng)功能簡介和實際運用。

關鍵詞：智能建筑 樓宇自動化系統(tǒng) 概念

一 關于智能建筑

智能建筑的概念，在本世紀末誕生于美國。第一幢智能大廈于1984年在美國哈特福德（Hartford）市建成。我國于90年代才起步，但迅猛發(fā)展勢頭令世人矚目。

智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，建筑物智能化程度隨科學技術的發(fā)展而逐步提高。當今世界科學技術發(fā)展的主要標志是4C技術（即Computer計算機技術、Contro控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）。將4C技術綜合應用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個計算機綜合網(wǎng)絡，使建筑物智能化。4C技術僅僅是智能建筑的結構化和系統(tǒng)化。

智能建筑應當是：

“通過對建筑物的4個基本要素，即結構、系統(tǒng)、服務和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報?！?/p>

建筑智能化結構是由三大系統(tǒng)組成：樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS）和通信自動化系統(tǒng)（CAS）

二、樓宇自動化系統(tǒng)簡介

樓宇自動化系統(tǒng)也叫建筑設備自動化系統(tǒng)（BuidingAutomationSystem簡稱BAS），是智能建筑不可缺少的一部分，其任務是對建筑物內(nèi)的能源使用、環(huán)境、交通及安全設施進行監(jiān)測、控制等，以提供一個既安全可靠，又節(jié)約能源，而且舒適宜人的工作或居住環(huán)境。

三、樓宇自動化系統(tǒng)的組成與基本功能：

建筑設備自動化系統(tǒng)通常包括暖通空調(diào)、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統(tǒng)。根據(jù)我國行業(yè)標準，BAS又可分為設備運行管理與監(jiān)控子系統(tǒng)和消防與安全防范子系統(tǒng)。一般情況下，這兩個子系統(tǒng)宜一同納入BAS考慮，如將消防與安全防范子系統(tǒng)獨立設置，也應與BAS監(jiān)控中心建立通信聯(lián)系以便災情發(fā)生時，能夠按照約定實現(xiàn)操作權轉移，進行一體化的協(xié)調(diào)控制。

建筑設備自動化系統(tǒng)的基本功能可以歸納如下：

（1）自動監(jiān)視并控制各種機電設備的起、停，顯示或打印當前運轉狀態(tài)。

（2）自動檢測、顯示、打印各種機電設備的運行參數(shù)及其變化趨勢或歷史數(shù)據(jù)。

（3）根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動調(diào)節(jié)各種設備，使之始終運行于最佳狀態(tài)。

（4）監(jiān)測并及時處理各種意外、突發(fā)事件。

（5）實現(xiàn)對大樓內(nèi)各種機電設備的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。

（6）能源管理：水、電、氣等的計量收費、實現(xiàn)能源管理自動化。

（7）設備管理：包括設備檔案、設備運行報表和設備維修管理等。

四、樓宇自動化控制系統(tǒng)的原理

樓控系統(tǒng)采用的是基于現(xiàn)代控制理論的集散型計算機控制系統(tǒng)，也稱分布式控制系統(tǒng)（Distributedcontro systems簡稱DCS）。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在現(xiàn)場被控設備處的微型計算機控制裝置（DDC）完成被控設備的實時檢測和控制任務，克服了計算機集中控制帶來的危險性高度集中的不足和常規(guī)儀表控制功能單一的局限性。安裝于中央控制室的中央管理計算機具有CRT顯示、打印輸出、豐富的軟件管理和很強的數(shù)字通信功能，能完成集中操作、顯示、報警、打印與優(yōu)化控制等任務，避免了常規(guī)儀表控制分散后人機聯(lián)系困難、無法統(tǒng)一管理的缺點，保證設備在最佳狀態(tài)下運行。

五、樓宇自動化系統(tǒng)設備的發(fā)展歷史及相關產(chǎn)品簡介

樓宇設備自動化系統(tǒng)到目前為止已經(jīng)歷了四代產(chǎn)品：

第一代：CCMS中央監(jiān)控系統(tǒng)（20世紀70年代產(chǎn)品）

BAS從儀表系統(tǒng)發(fā)展成計算機系統(tǒng)，采用計算機鍵盤和CRT構成中央站，打印機代替了記錄儀表，散設于建筑物各處的信息采集站DGP（連接著傳感器和執(zhí)行器等設備）通過總線與中央站連接在一起組成中央監(jiān)控型自動化系統(tǒng)。DGP分站的功能只是上傳現(xiàn)場設備信息，下達中央站的控制命令。一臺中央計算機操縱著整個系統(tǒng)的工作。中央站采集各分站信息，作出決策，完成全部設備的控制，中央站根據(jù)采集的信息和能量計測數(shù)據(jù)完成節(jié)能控制和調(diào)節(jié)。

第二代：DCS集散控制系統(tǒng)（20世紀80年代產(chǎn)品）

隨著微處理機技術的發(fā)展和成本降低，DGP分站安裝了CPU，發(fā)展成直接數(shù)字控制器DDC。配有微處理機芯片的DDC分站，可以獨立完成所有控制工作，具有完善的控制、顯示功能，進行節(jié)能管理，可以連接打印機、安裝人機接口等。BAS由4級組成，分別是現(xiàn)場、分站、中央站、管理系統(tǒng)。集散系統(tǒng)的主要特點是只有中央站和分站兩類接點，中央站完成監(jiān)視，分站完成控制，分站完全自治，與中央站無關，保證了系統(tǒng)的可靠性。

第三代：開放式集散系統(tǒng)（20世紀90年代產(chǎn)品）

隨著現(xiàn)場總線技術的發(fā)展，DDC分站連接傳感器、執(zhí)行器的輸人輸出模塊，應用ON現(xiàn)場總線，從分內(nèi)部走向設備現(xiàn)場，形成分布式輸入輸出現(xiàn)場網(wǎng)絡層，從而使系統(tǒng)的配置更加靈活，由于onWorks技術的開放性，也使分站具有了一定程度的開放規(guī)模。BAS控制網(wǎng)絡就形成了3層結構，分別是管理層（中央站）、自動化層（DDC分站）和現(xiàn)場網(wǎng)絡層（ON）。

第四代：網(wǎng)絡集成系統(tǒng)（21世紀產(chǎn)品）

隨著企業(yè)網(wǎng)Intranet建立，建筑設備自動化系統(tǒng)必然采用Web技術，并力求在企業(yè)網(wǎng)中占據(jù)重要位置，BAS中央站嵌入Web服務器，融合Web功能，以網(wǎng)頁形式為工作模式，使BAS與Intranet成為一體系統(tǒng)。

網(wǎng)絡集成系統(tǒng)（EDI）是采用Web技術的建筑設備自動化系統(tǒng)，它有一組包含保安系統(tǒng)、機電設備系統(tǒng)和防火系統(tǒng)的管理軟件。

EBI系統(tǒng)從不同層次的需要出發(fā)提供各種完善的開放技術，實現(xiàn)各個層次的集成，從現(xiàn)場層、自動化層到管理層。EBI系統(tǒng)完成了管理系統(tǒng)和控制系統(tǒng)的一體化。

目前，規(guī)模和影響較大的樓宇設備供應公司有美國霍尼維爾公司、江森公司、KMC公司、德國西門子公司等。

結束語

樓宇自動化控制技術在我國還是一個新興的技術領域，隨著更多智能建筑的出現(xiàn)，將有更加先進的技術補充到這一領域中，使這一技術更加成熟、完善。

第四篇：建筑施工現(xiàn)場管理探究(論文)

建筑施工現(xiàn)場管理探究

作者：劉春海

【摘要】毋庸置疑，建筑施工的現(xiàn)場管理作為建筑企業(yè)項目管理的重要組成部分，有著十分重要的意義。本文介紹了建筑施工現(xiàn)場的管理現(xiàn)狀，分析了其重要性，并探討了建筑施工現(xiàn)場管理可行性措施。

【關鍵詞】建筑施工 現(xiàn)場 管理 措施

一、引言

建筑施工的現(xiàn)場管理是建筑企業(yè)施工管理的核心部分，它決定了建筑施工企業(yè)能否正常運轉，是一項不容忽視的基礎工作。也就是說，施工企業(yè)若想在競爭日趨激烈的建筑市場之中立于不敗之地，就必須將建筑施工的現(xiàn)場管理工作放在首位。建筑施工的現(xiàn)場管理水平在某種程度上來講，代表了建筑企業(yè)的整體管理水平，同時體現(xiàn)出了施工企業(yè)生產(chǎn)建設經(jīng)營等方面的綜合能力。所以，對于施工企業(yè)而言，必須以市場為導向，在施工現(xiàn)場進行嚴格的管理控制，才能提高施工管理水平。

二、建筑施工現(xiàn)場管理現(xiàn)狀概述

施工管理指企業(yè)為了完成建筑產(chǎn)品的施工任務，從接受施工任務開始到工程交工驗收為止的全過程中，圍繞施工對象和施工現(xiàn)場進行的生產(chǎn)事務的組織管理工作。施工管理的任務是根據(jù)不同的工程對象、不同的工程特點、不同的施工條件，結合企業(yè)的具體情況，進行詳細周密的分析研究，在施工過程中，合理的利用人力、物力，有效的使用時間和空間，采用較先進的施工方法，保證協(xié)調(diào)施工，以取得最大的經(jīng)濟效益。

土建施工企業(yè)天天要跟施工現(xiàn)場管理打交道，施工現(xiàn)場管理實際上是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎。同時，它也是企業(yè)整體管理工作中最重要的組成部分。換而言之，施工企業(yè)若想在日趨白熱化的市場競爭中獲得應得份額、創(chuàng)造出更高的利潤就必須加強現(xiàn)場管理，將施工現(xiàn)場管理作為施工企業(yè)的重中之重。從某種意義上說，現(xiàn)場管理水平，代表了企業(yè)的管理水平，也是施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營建設能力的綜合體現(xiàn)。

一般來講，施工現(xiàn)場管理的意義十分明顯，因為施工現(xiàn)場對一個工程項目來說，是工程建設的起點，也是工程建設最為直接的場所。所有施工人員運用相關技術手段，結合人力物力以及財力完成某項工程的場地。然而，建筑施工現(xiàn)場不僅僅是施工，其更重要的意義在于管理，管理的好與壞直接關系到施工質(zhì)量和施工進度。對于施工現(xiàn)場來說，只要有施工必然

會有施工現(xiàn)場，只要有現(xiàn)場，必須要有科學的現(xiàn)場管理，才能提升施工企業(yè)管理水平。

2.1施工現(xiàn)場管理相關機制不健全

建筑施工的現(xiàn)場管理是施工管理的核心部分，它決定著建筑施工質(zhì)量、建筑施工進度、建筑使用成本以及建筑使用壽命等多方面。當今，仍有部分建筑企業(yè)施工現(xiàn)場管理水平低下，出現(xiàn)施工現(xiàn)場雜亂無章，建筑材料、器具及相關設備隨處亂放，施工人員偷懶無作為，施工程序無章可依等現(xiàn)象，現(xiàn)場環(huán)境又亂又臟，最終造成了資源及人力的浪費，更加助長了安全事故的發(fā)生頻率，這些施工現(xiàn)場的不善管理均制約著建筑施工企業(yè)的發(fā)展。在進行施工現(xiàn)場管理時，首要的就是對施工現(xiàn)場管理組織機構的設置，設立相關領導小組，并決定相關工作負責人，然后由工作負責人將具體任務分配到個人。然而有相當一部分建筑企業(yè)施工現(xiàn)場管理分工不細致明確，施工現(xiàn)場管理組織機制不健全，導致責任不明確，整體管理水平較差，進而影響整個工程的施工。

2.2施工質(zhì)量和安全等相關意識薄弱

施工質(zhì)量是施工管理的最終目標，現(xiàn)在仍有部分施工企業(yè)片面追求施工速度而忽略了施工質(zhì)量。在施工過程中，一味追求進度，往往造成質(zhì)量方面的欠缺，這種只求進度的施工現(xiàn)場意識對施工現(xiàn)場來說，影響極其惡劣。因為在施工中，單一追求進度，往往忽略了施工技術要求，出現(xiàn)相關違規(guī)操作，大大降低施工質(zhì)量。

鑒于我國建筑施工現(xiàn)場管理現(xiàn)狀不容樂觀，加強施工現(xiàn)場管理，勢在必行。施工現(xiàn)場管理水平是我國現(xiàn)代化大生產(chǎn)的體現(xiàn)，隨著我國科學技術的進步，各種高層建筑層出不窮，而建筑施工的新技術應用也日益廣泛。建筑施工水平的體現(xiàn)，很大一部分在于施工現(xiàn)場的管理。施工現(xiàn)場管理水平如何適應當前形勢下科學技術發(fā)展的要求，是當前研究的熱點，是建筑施工企業(yè)改革的重要目標。對于建筑企業(yè)來說，施工現(xiàn)場管理水平是建筑企業(yè)核心競爭力的有力體現(xiàn)，是建筑企業(yè)在建筑市場上得以立足的基石。

三、建筑施工現(xiàn)場管理可行性措施

3.1現(xiàn)場管理一般原則

3.11自身要具備相應的管理技能。如了解地質(zhì)，熟悉施工圖紙、工程結構、技術規(guī)范、安全知識，懂得文明施工要求、增產(chǎn)節(jié)約措施，在施工組織原則指導下，遇有特殊情況，具有規(guī)范的靈活的施工方法指導施工，才能避免事故發(fā)生，確保施工正常進行。特別是要具有對工地突發(fā)事件的預見能力、應變能力和組織指揮能力。

3.12要了解現(xiàn)場。施工現(xiàn)場的情況千變?nèi)f化，矛盾交錯，問題層出不窮，管理者要勤于

現(xiàn)場巡視檢查，對現(xiàn)場情況了如指掌，才能及時發(fā)現(xiàn)問題處理問題。

3.13要講究方法。管理現(xiàn)場的基本方法是要把雙眼盯到現(xiàn)場的每一道工序、每一個角落、每一件事物和人、機、料等方方面面。做到看一遍工地，掌握一線情況，處理一堆問題。

3.14處理問題要果斷及時。施工現(xiàn)場每天都在發(fā)生一系列矛盾，出現(xiàn)一系列問題，不及時處理，會耽誤生產(chǎn)，影響施工進度。對這些問題，屬自己管的范圍，就立即處理，屬他人管的權限及時溝通，若個人處理不了，通過集體決策后指定專人負責處理。解決問題的時限應做到當時、當天，切忌碰上問題聞者不問，知者不報，久拖不決。

3.15抓施工管理要超前思考，超前運作。把現(xiàn)場所有工序按階段、按先后施工秩序進行排序，重點排出應先施工的前幾道工序，以便于上道工序為下道工序施工創(chuàng)造條件，騰出時間，一環(huán)扣一環(huán)，循序漸進地組織施工，否則，就會影響施工進度，造成損失。

3.2完善現(xiàn)場技術管理

施工現(xiàn)場的技術管理非常重要，它作為建筑企業(yè)施工管理的重要部分，關系到施工進度、質(zhì)量以及成本等各個因素，是施工現(xiàn)場管理中不可缺少的一環(huán)。所以在建筑施工現(xiàn)場管理中，必須嚴格加強技術管理，必須建立健全技術管理方法和模式。所謂技術管理，就施工而言，是在施工準備階段如何進行施工組織設計，在施工過程中如何運用技術手段優(yōu)化施工，控制施工合同規(guī)定的相關目標，進行技術檔案的管理以及施工中的技術交底管理等。良好的現(xiàn)場技術管理，必然要求做到以下幾個方面：

①全面認識和熟悉施工圖紙，了解圖紙中相關技術要求，對建筑施工中各個工序進行合理優(yōu)化，充分結合施工隊伍資源以及水平，對施工條件進行合理和有效的評估。

②合理有序地編輯施工組織設計，注重工程中的每個細節(jié)，使得工程中相關工序的技術合理應用于施工當中。

③完成一項工序之后，必須明晰下一步工序如何進行，對各個施工人員進行技術交底，使施工人員明白自己的任務和職責，加快完成工程各個目標的同時，提高工程施工質(zhì)量。

④加強施工隊伍技術水平的提高，對于施工隊伍來說，必須定期對其進行技術培訓，全面提升施工人員技術水平，保持施工過程中的高效率。

3.3加強安全管理，提高現(xiàn)場管理意識，提高安全意識

3.31對所有施工人員進行三級安全教育和安全考試進行培訓考試，提高施工人員的安全意識，做到“三不傷害”；

3.32要對各工種及施工方案進行交底，安全性工器具的防護要細致。所有的施工隊人員經(jīng)常使用的安全性工器具每個人都要具備，這樣可以更好地妥善保護好相關的工具；

3.33要完善施工現(xiàn)場的安全管理制度，確立安全生產(chǎn)責任制、方案編制審查制度、安全考核制度等；

3.34施工單位項目部要記錄好安全檢查，對已發(fā)生的安全事故要制定一定的措施； 3.35安全生產(chǎn)責任制是搞好安全工作的重要組織措施。為全面落實安全生產(chǎn)責任制，首先必須對各級部門在安全生產(chǎn)工作中的責、權、利進行明確界定，通過與各級各類人員、各單位層層落實簽訂《安全生產(chǎn)責任書》的形式，逐級落實安全生產(chǎn)責任，并按責任和要求追究責任。要建立安全生產(chǎn)責任制考核和獎懲制度，定期對生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責人安全生產(chǎn)責任制落實情況進行考核。

3.36施工管理工作需要常抓不懈。為此，企業(yè)要抓好以下工作：一是嚴格現(xiàn)場安全管理。通過各項制度的執(zhí)行，確保安全生產(chǎn)秩序正常運行；二是嚴格責任追究制度。通過責任追究，提高各級人員責任心；三是加大安全檢查力度，對野蠻生產(chǎn)，違章作業(yè)的行為嚴肅追究責任。

3.37加強重大事故應急救援體系建設，控制和降低事故危害后果?！邦A防為主”是安全生產(chǎn)的管理核心，為了避免或減少事故和災害的損失，應該居安思危，常備不懈，才能確保事故和災害發(fā)生的緊急關頭反應迅速、措施正確。

3.38對臨時用電、施工機械等進行驗收記錄。這樣可以較好地保證施工現(xiàn)場的安全因素。加強施工現(xiàn)場管理，必須明白施工現(xiàn)場管理的核心是人與人、人與物的組合，所以必須加強現(xiàn)場全員的素質(zhì)?，F(xiàn)場施工工種和崗位復雜眾多，造成現(xiàn)場管理復雜，而施工現(xiàn)場的一切施工活動和管理工作都是由現(xiàn)場人員去實現(xiàn)，所以要依靠現(xiàn)場的所有職工的積極性，創(chuàng)造性，共同參與管理，激發(fā)全員的積極性、主動性和責任感。充分發(fā)揮其加強現(xiàn)場管理的主體作用，重視現(xiàn)場員工的思想素質(zhì)和技術素質(zhì)的提高。

3.4對施工進度計劃的貫徹

施工進度計劃是現(xiàn)場施工管理的主要依據(jù)，根據(jù)施工方案編制的進度計劃進行施工，但施工進度計劃是一個動態(tài)過程，受各種主客觀因素的影響，實際進度與計劃進度發(fā)生差異是常有的事，所以要定期及時地檢查，掌握實際情況，分析進度超前或推后的原因，研究對策和措施，保證整個工程施工進度計劃的實施。

3.5對施工過程中的檢查

對施工過程中的檢查包括：施工是否按圖施工；是否符合設計要求；是否貫徹施工組織設計的施工順序和施工方法；施工是否遵守操作規(guī)程；對測量放線及各施工過程的技術檢查和復核，要求符合圖紙規(guī)定，符合質(zhì)量標準，誤差應控制在技術規(guī)范和標準允許的范圍內(nèi)；對材料、半成品、生產(chǎn)設備均須由供應單位提出合格證明文件；隱蔽工程要符合質(zhì)量檢查的

規(guī)定，并做必要的記錄。

3.6施工總平面管理

施工總平面管理是全面性工作，由總包單位負責管理，施工是動態(tài)的，進展的，不同階段施工平面布置的內(nèi)容也不同，所以施工現(xiàn)場都必須以施工組織設計所確定的施工總平面規(guī)劃為依據(jù)，根據(jù)不同時間對施工平面的要求，進行經(jīng)常性的管理工作，及時做好調(diào)整，才能更加合理有效的使用場地。

3.7保證現(xiàn)場交通道路和排水系統(tǒng)暢通以及文明施工

檢查施工總平面規(guī)劃的貫徹執(zhí)行情況，指定材料、成品、半成品和生產(chǎn)設備的堆放位置；確定大型暫設工程的位置和使用分配。如增設、拆遷時，要經(jīng)過有關部門批準方能執(zhí)行；保證施工用水、用電、排水溝渠的暢通無阻；對于現(xiàn)場局部停水、停電，事先要有計劃，并得到總指揮批準后才能實施；保證道路暢通。施工道路上不準堆放材料，加強道路的維修，及時處理障礙物；簽署和審批建筑物、構筑物、管線、道路等工程的開工申請；根據(jù)施工過程，不斷修正施工總平面圖。

四、建筑施工質(zhì)量管理

為了控制工程質(zhì)量，應重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在施工的全過程中，要建立符合技術要求的工藝流程、質(zhì)量標準、操作規(guī)程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

“管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在質(zhì)量控制中舉足輕重。建筑工程項目應建立嚴密的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制，明確各自責任。施工過程的各個環(huán)節(jié)要嚴格控制，各分部、分項工程均要全面實施管理到位。在實施全過程管理中首先要根據(jù)施工隊伍自身情況和工程的特點及質(zhì)量通病，確定質(zhì)量目標和攻關內(nèi)容，再結合質(zhì)量目標和攻關內(nèi)容編寫施工組織設計，制定具體的質(zhì)量保證計劃和攻關措施，明確實施內(nèi)容、方法和效果。

質(zhì)量控制的目標管理應抓住目標制定，目標展開和目標實現(xiàn)三個環(huán)節(jié)。施工質(zhì)量目標的制訂，應根據(jù)企業(yè)的質(zhì)量目標及控制中沒有解決的問題、沒有經(jīng)驗的新施工產(chǎn)品以及用戶的意見和特殊要求等，其中同類工程質(zhì)量通病是最主要的質(zhì)量控制目標；目標展開就是目標的分解與落實；目標的實施，中心環(huán)節(jié)是落實目標責任和實施目標責任。各專業(yè)、各工序都應以質(zhì)量控制為中心進行全方位管理，從各個側面發(fā)揮對工程質(zhì)量的保證作用，從而使工程質(zhì)量控制目標得以實現(xiàn)

一般來說，對于現(xiàn)場施工管理，需要從以下幾方面做好工作：

1、從技術上做好管理工作。一個工程項目往往施工工藝復雜，各施工工種班組多，因此在技術上做好管理工作非常重要。首先，應該熟悉施工圖紙，甚至每一道工序進行優(yōu)化，同時考慮自身的資源：包括施工隊伍、材料供應、資金、設備等條件，認真、合理地做好施工組織計劃。除了合理的施工組織計劃外，還必須在具體的施工工藝上做好技術準備，特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員，技術工人，新技術新工藝培訓，施工規(guī)范，技術交底等工作。確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，各種情況的處理準備方案，保證能按時保質(zhì)地完成。

2、做好材料管理工作。材料的管理工作，應該從材料供應、材料采購、材料進場、材料發(fā)放等幾方面進行。

3、做好人員管理工作。施工人員對工程項目的質(zhì)量和進度起著關鍵的作用。施工隊伍中的技術管理人員和技術工人密不可分，堅持以人為本，可以培養(yǎng)施工隊伍的凝聚力。同時又必須明確施工隊伍的管理體制，各崗位職責，權利明確，做到令出必行。

五、加強成本控制

挖掘企業(yè)潛在的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)成本全方位管理

許多企業(yè)往往注重施工過程的成本管理，忽視了施工過程中輔助事項的成本管理。一項工程從投標到交付使用，涉及到成本管理的方方面面，成本管理工作是一項復雜的系統(tǒng)工程，只有依靠先進的管理方法，實行全員參與，全方位、全過程的管理，才能真正取得成效。

5.1技術管理創(chuàng)新。首先，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，科學規(guī)劃施工現(xiàn)場的布置，實現(xiàn)文明施工。其次，根據(jù)自身技術優(yōu)勢，實現(xiàn)技術革新，減少施工過程中一些不必要的程序和環(huán)節(jié)，以期達到縮短工期，節(jié)約成本的目的。

5.2機械設備的管理。根據(jù)工程需要，科學合理地選用機械設備，充分發(fā)揮機械的效能。在施工過程中做好機械的養(yǎng)護，對不再使用的機械及時報停或清退。

5.3材料管理。材料費是工程直接費的主要組成部分，占工程成本的60％左右，從材料的采購到庫存以至領用，建立一套嚴格的管理制度。在材料采購方面，可根據(jù)工程計劃進行招投標，大宗材料集中批量采購，大大降低了采購保管費。在離建筑材料市場比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統(tǒng)，虛擬倉庫，達到實現(xiàn)零庫存的目的，不僅降低了資金成本，而且減少了庫存積壓造成損失的風險度。

六、加強進度控制

建筑工程進度控制對于整個工程項目的管理以及企業(yè)信譽具有重要影響。一般來說，很

多重點工程都面臨著工期緊，工序多、工種多、投入勞動力多、機械多、材料的規(guī)格品種多，各工種交叉多，配套工作的涉及面廣，工作量大，專業(yè)性強等問題。因此，做好工程進度控制管理，確保整個項目保質(zhì)保量按期交工，是工程總承包單位經(jīng)常遇到和需要不斷解決的問題。為此，可以從組織、技術、管理、經(jīng)濟幾個方面采取措施。建立一個有權威的、有組織能力、效率高的項目領導機構，組織機構根據(jù)項目的特點、規(guī)模、專業(yè)性質(zhì)等要求設置，做到因崗設人、辦事高效、結構科學合理，并層層分解工期目標，落實責任，訂立規(guī)章制度保證目標的實現(xiàn)，都是實際中有力的組織措施。在管理措施方面，要求項目管理者統(tǒng)一思想，并且各參與方的進度目標應該保持統(tǒng)一，在實現(xiàn)目標的過程中應采取動態(tài)控制，如做好工作面的提前安排和控制，做好材料和機械設備的供應，及時檢查工序質(zhì)量，處理好交叉施工的安全防護以及文明施工問題等等都需統(tǒng)籌安排。此外，在后期施工管理中，還可以采取適當?shù)慕?jīng)濟措施促進進度管理工作，如在施工班組內(nèi)部采取適當?shù)莫劻P措施，可以有效地激勵施工人員的積極性。

五、結語

現(xiàn)場管理對于建筑施工企業(yè)來說，其意義十分重要。只有充分認清當前形勢下現(xiàn)場管理存在相關問題，遵循相關管理原則，從技術和安全角度出發(fā)，才能使得施工現(xiàn)場管理水平步入全新的臺階。

參考文獻：

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第五篇：集氣站節(jié)能降耗管理探究論文

1健全采氣廠能源管理體系的原因

1）部分設備達標率與行業(yè)先進水平有一定差距。2）天然氣放空損耗較大，能源利用效率較低。3）現(xiàn)有節(jié)能管理體系主要以實現(xiàn)節(jié)能量為目標，忽略了生產(chǎn)能源單耗等指標，不能全面客觀的反映能耗綜合狀況?；谝陨显?，采氣廠有必要探索建立一套科學、系統(tǒng)、規(guī)范的集氣站能耗管理機制，提升采氣廠的節(jié)能管理水平。

2主要做法

2.1健全組織機構，夯實管理基礎為確保對標活動有效開展，各基層單位要成立專門的能效對標領導小組，明確職責分工，建立形成本單位能效對標管理機構，為推進對標工作建設奠定管理基礎。

2.2調(diào)研分析能源消耗現(xiàn)狀

2.2.1建立各類能耗數(shù)據(jù)臺帳結合單位能源結構，收集整理各個用能環(huán)節(jié)的能效指標數(shù)據(jù)，為后期指標項選定提供充足有力的數(shù)據(jù)支撐。

2.2.2進一步完善能源計量器具依據(jù)國家行業(yè)能源計量器具配備和管理要求，以及能耗定額管理和能效對標等工作需要，各單位要進一步梳理現(xiàn)場能源計量器具的配備情況，查找上報需增加的能源計量器具，完善耗能計量器具配備。

2.3建立指標體系，選定對標標桿

2.3.1集氣站綜合系統(tǒng)能效對標綜合考慮開發(fā)階段、處理規(guī)模、工藝技術等因素，選取差異性較小的集氣站進行橫向對標，評價指標主要包括：單位油氣當量生產(chǎn)綜合能耗、單位集氣站生產(chǎn)綜合能耗、單位集氣站生產(chǎn)用電單耗、單位集氣站生產(chǎn)用氣單耗四項。

2.3.2能耗系統(tǒng)能效對標按照天然氣采集系統(tǒng)特點，針對各基層單位實際分別制定對標工作方案，對于處理工藝、耗能設備等差異性較小的集氣站采取橫向對標方式，優(yōu)選先進標桿；對于差異性較大、規(guī)模較小的集氣站采取縱向對標方式，根據(jù)開發(fā)階段（早期、中期、后期），選取階段的最佳水平作為標桿，隨著開發(fā)階段變化，標桿指標相應作出調(diào)整。

2.3.3重點能耗設備能效對標根據(jù)設備類型，參照國家行業(yè)標準，在全廠范圍內(nèi)對同類設備進行橫向對標，對標范圍主要包括各集氣站加熱爐、鍋爐，對標的核心內(nèi)容是設備運行效率。

2.3.4生活輔助系統(tǒng)能耗對標生活輔助系統(tǒng)作為集氣站的重要部分，能耗對標可從生活基地面積、人員數(shù)量、集氣站規(guī)模等方面考慮，分人均能源消耗總量、單位系統(tǒng)用水（電、氣）單耗四項指標，指標的先進程度可充分體現(xiàn)集氣站能源管理水平。

2.3.5重點能耗設備效率對比及達標天然氣加熱爐：一是集氣站處理站內(nèi)各類加熱爐熱效率達標（國家標準）及相互之間熱效率、排煙溫度、空氣含量等參數(shù)的對比達標；二是單井天然氣加熱爐熱效率達標及對比。

2.4制定改進措施，實現(xiàn)達標創(chuàng)優(yōu)能效對標指標的達標工作立足于系統(tǒng)管理，是由人、物、技術和設備等諸多功能要素組成的綜合系統(tǒng)，圍繞選定的各類指標標桿，將各集氣站指標項實際水平與選定標桿進行對比，明確差距和薄弱環(huán)節(jié)，制定相應措施加以改進，實現(xiàn)達標的目的。1）采用管理途徑。在企業(yè)內(nèi)部改進管理、優(yōu)化生產(chǎn)，使處理裝置、能耗設備處于最佳控制參數(shù)范圍內(nèi)運行，提高運行效率。2）采用技術改造途徑。投入資金，開展實施節(jié)能技術改造，降低生產(chǎn)能耗指標。3）采用加快設備優(yōu)化級途徑。淘汰落后生產(chǎn)設備，以先進裝備予以替代，實現(xiàn)企業(yè)裝備的現(xiàn)代化。

2.5完善考評機制，強化對標管理

每年組織對各集氣站能效對標進行考核評價，考評結果納入績效考核，并作為節(jié)能先進單位評選的重要依據(jù)。對指標值先進、能耗狀況明顯改善的單位給予獎勵。

3結束語

能效對標作為一種有效管理方式，不僅能推動企業(yè)查找能源利用的薄弱環(huán)節(jié)，挖掘節(jié)能潛力，改進能源利用方式，而且可以規(guī)范行業(yè)節(jié)能管理體系，形成持續(xù)改善能耗狀況的長效機制。